珠海华发实业股份有限公司关于为合营公司担保的公告
本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●被担保人名称：珠海正汉置业有限公司（以下简称“正汉置业”）●本次担保金额及累计为其担保金额：本次为正汉置业担保的主债权本金为
人民币1亿元。截止本次担保前公司累计为正汉置业提供的担保余额为0元。
●上述担保提供反担保。●截止2018年9月16日，公司及子公司对外担保总额为569.13亿元。●截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
●上述担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
一、担保情况概述正汉置业向中国农业银行股份有限公司珠海香洲支行申请1亿元贷款。公司
为本次贷款提供连带责任保证，担保的主债权本金为人民币1亿元，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。正汉置业的股东珠海正大惠成控股合伙企业（有限合伙）（持有正汉置业的股权比例为29%，以下简称“正大惠成”）、珠海惠成银湾控股合伙企业（有限合伙）（持有正汉置业的股权比例为20%，以下简称“惠成银湾”）分别将其持有的正汉置业全部股权质押给公司，为正汉置业向公司提供最高额质押反担保，担保的主债权分别为自2018年7月1日起至2023年12月31日止公司因对正汉置业提供担保而产生的全部债务的29%、20%向正汉置业追偿的权利。正大惠成、惠成银湾担保的债权最高金
额分别为人民币3.48亿元、2.4亿元。
上述担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。二、被担保人基本情况珠海正汉置业有限公司：2015年6月29日成立，注册地点广东省珠海市，
注册资本为人民币2,000万元，法人代表刘彦波，经营范围：公司章程规定的经营范围。公司持有51%的股权，公司合营公司。
截止2017年12月31日,正汉置业总资产为102,585,820.85元，负债总额53,424,843.17元，其中，长期借款为0元，流动负债为53,424,843.17元，净资产为49,160,977.68元。2017年实现营业收入0元,净利润-146,507.19元。
截止2018年6月30日,正汉置业总资产为124,405,135.84元，负债总额73,424,843.17元，其中，长期借款为0元，流动负债为73,424,843.17元，净资产为50,980,292.67元。2018年上半年度实现营业收入0元,净利润1,819,314.99元。
三、担保协议的主要内容担保方式：连带责任保证；担保金额：担保的主债权本金为人民币1亿元；保证期间：主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；反担保情况：正汉置业的股东正大惠成、惠成银湾分别将其持有的正汉置业
全部股权质押给公司，为正汉置业向公司提供最高额质押反担保，担保的主债权分别为自2018年7月1日起至2023年12月31日止公司因对正汉置业提供担保而产生的全部债务的29%、20%向正汉置业追偿的权利。正大惠成、惠成银湾担保的债权最高金额分别为人民币3.48亿元、2.4亿元。
四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额截止2018年9月16日，公司及子公司对外担保总额为569.13亿元，占公
司2017年经审计净资产的478.96%，其中为子公司提供的担保总额为511.99亿
元。截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事局二〇一八年九月十八日