中弘控股股份有限公司董事会
关于2018年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告
根据中国证监会发布的《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》（证监会公告[2012]44号）和深圳证券交易所发布的《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《深圳证券交易所上市公司信息披露公告格式第21号：上市公司募集资金年度存放与使用情况的专项报告格式》等有关规定，中弘控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）董事会编制了截至2018年6月30日止的募集资金年度存放与实际使用情况的专项报告。
一、募集资金基本情况(一) 前次募集资金的数额、资金到账时间1. 2014年非公开募集资金情况如下：根据本公司2013年第六届第五次董事会和第七次临时
股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会《关于核准中弘控股股份有限公司非公开发行股
票的批复》（证监许可〔2014〕603号）核准，本公司获准定向发行人民币普通股（A股）股票958,466,453股，每股面值1元，每股发行价格为人民币3.13元，募集资金总额2,999,999,997.89元，坐扣承销和保荐费用3,660万元后的募集资金为2,963,399,997.89元，已由主承销商华泰联合证券有限责任公司于2014年12月1日汇入本公司在北京银行营业部开立的账号为20000013925200002081388的人民币账户内。另减除上网发行费、招股说明书印刷费、申报会计师费、律师费、评估费等与发行权益性证券直接相关的新增外部费用5,125,846.65元后，募集资金净额为2,958,274,151.24元。
上述募集资金到位情况已经天健会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并由其出具《验资
报告》（天健验〔2014〕5-2号）。
2. 2015年非公开募集资金情况如下：根据本公司2015年第六届董事会第二次临时会议及2015年第一次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会《关于核准中弘控股股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可〔2015〕2976号）核准，本公司获准定向发行人民币普通股（A股）股票不超过1,382,978,723股，每股面值1元，每股发行价格为人民币2.82元。本公司实际已定向发行人民币普通股（A股）股票1,382,978,722股，募集资金总额3,899,999,996.04元，坐扣承销和保荐费用2,000.00万元后的募集资金为3,879,999,996.04元，已由主承销商东兴证券股份有限公司于2016年3月29日汇入本公司在北京银行营业部开立的账号为20000013925200002081388的人民币账户内。减除律师费、审计费、股权登记费等其他发行费用人民币2,138,297.87元后，募集资金净额为3,877,861,698.17元。
上述募集资金到位情况业经亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并由其出
具《验资报告》（亚会A验字〔2016〕0191号）。
(二) 以前年度已使用金额、本年度使用金额及当前余额1．以前年度已使用金额2017年度本公司募集资金使用情况为：
a.以2014年度非公开募集资金直接投入募集投项目42,954.60万元，截至2017年12月31日，本公司募集资金累计直接投入募投项目223,254.59万元，以闲置募集资金暂时补充流动资金73,334.00万元，尚未使用的金额为12.97万元，其中募集资金利息净收入（扣除手续费）774.15万元。
b. 以2015年度非公开募集资金直接投入募集投项目42,252.27万元，截至2017年12月31日，本公司募集资金累计直接投入募投项目203,233.02万元，以闲置募集资金暂时补充流动资金184,500.00万元，尚未使用的金额为361.65万元，其中募集资金利息净收入（扣除手续费）308.50万元。
2．本年度使用金额及当前余额2018年度本公司募集资金使用情况为：
a.以2014年度非公开募集资金直接投入募集投项目0.00万元，截至2018年6月30日，本公司募集资金累计直接投入募投项目223,254.59万元，以闲置募集资金暂时补充流动资金73,334.00万元，尚未使用的金额为12.91万元，其中募集资金利息净收入（扣除手续费）774.09万元。
b. 以2015年度非公开募集资金直接投入募集投项目42,252.27万元，截至2018年6月30日，本公司募集资金累计直接投入募投项目203,233.02万元，以闲置募集资金暂时补充流动资金184,500.00万元，尚未使用的金额为361.96万元，其中募集资金利息净收入（扣除手续费）308.81万元。
二、募集资金管理和存放情况(一) 募集资金的管理情况
为了规范募集资金的管理和使用，保护投资者权益，本公司依照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》及深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等有关法律、法规和规范性文件的规定，结合公司实际情况，制定了《中弘
控股股份有限公司募集资金管理办法》（以下简称《管理办法》）。
（1）2014年度非公开发行股票募集资金管理情况
根据管理办法并结合经营需要，本公司对募集资金实行专户存储，在银行设立募集资金使用专户，并与开户银行北京银行股份有限公司、保荐机构华泰联合证券有限责任公司签订了《募
集资金三方监管协议》；2015年4月因非公开发行股票,公司聘请东兴证券股份有限公司担任保荐
机构，并与北京银行股份有限公司、东兴证券股份有限公司签订了《募集资金三方监管协议》，
对募集资金的使用实施严格审批，以保证专款专用。2016年5月13日，中弘股份股份有限公司关于变更2014年非公开发行股票募集资金银行专户及签订《募集资金四方监管协议》的公告“中
弘控股股份有限公司拟注销在北京银行股份有限公司开设的募集资金专户，同时由海南如意岛旅游度假投资有限公司在中国建设银行股份有限公司北京保利支行营业部开设新的募集资金专
户”。截至2018年6月30日，本公司严格按照该《募集资金四方监管协议》的规定，存放和使用募集资金。
（2）2015年度非公开发行股票募集资金管理情况
根据管理办法并结合经营需要，本公司对募集资金实行专户存储，在银行设立募集资金使用专户，公司分别与三个募投项目实施主体（山东中弘置业有限公司、北京弘轩鼎城房地产开发有限公司、御马坊置业有限公司）、开户银行招商银行股份有限公司北京双榆树支行、保荐
机构东兴证券股份有限公司签订了《募集资金四方监管协议》。截至2018年6月30日，本公司均严格按照该《募集资金四方监管协议》的规定，存放和使用募集资金。
(二) 募集资金专户存储情况截至2018年6月30日，2014年非公开募集资金具体存放情况（单位：人民币元）如下：
开户银行 银行账号 账户类别 存储余额项目
中国建设银行股份有限公司北京
保利支行营业部
11050194360000000068募集资金专户129,102.85
海南如意岛旅游度假
开发项目（一期）合 计129,102.85
注1：初始存放金额与累计使用金额、闲置募集资金补充流动资金及2017年12月31日余额的差额为募集资金利息净收入（扣除手续费）7,740,895.44元。
截至2018年6月30日，2015年非公开募集资金具体存放情况（单位：人民币元）如下：
开户银行 银行账号 账户类别 存储余额项目
招商银行股份有限公司
北京双榆树支行
110920520910802募集资金专户
805,342.38
北京平谷?新奇世界国际度假区御马坊项目
（御马坊WL-14地块）
招商银行股份有限公司
北京双榆树支行
531904115310202募集资金专户
36,390.97
山东济南?中弘广场一期、二期项目招商银行股份有限公司
北京双榆树支行
110920524710501募集资金专户
2,777,882.98
北京平谷?中弘由山由谷二期项目
合 计3,619,616.33
注2：初始存放金额与累计使用金额、闲置募集资金补充流动资金及2017年12月31日余额的差额为募集资金利息净收入（扣除手续费）3,088,151.34元。
三、本年度募集资金的实际使用情况(一) 募集资金使用情况对照表本年度2014年非公开募集资金的实际使用情况参见“募集资金使用情况对照表”（附表1）。”本年度2015年非公开募集资金的实际使用情况参见“募集资金使用情况对照表”（附表2）。”(二)募集资金投资项目无法单独核算效益的情况说明1. 公司2014年募集资金系用于海南如意岛旅游度假开发项目（一期）投资，项目投资总额1,289,442.00万元，募集资金总额2,999,999,997.89元，募投项目核算是以海南如意岛旅游度假投资有限公司为核算主体，募集资金净额2,958,274,151.24元投资到项目部分未单独核算效益。
2. 公司2015年募集资金系用于北京平谷?中弘由山由谷二期项目、山东济南?中弘广场一期及二期项目、北京平谷?新奇世界国际度假区御马坊项目（御马坊WL-14地块）共3个项目的投资，项目投资总额753,906.00万元，募集资金总额3,899,999,996.04元，募投项目核算是以各项目公司为核算主体，募集资金净额3,877,861,698.17元投资到项目部分未单独核算效益。
四、变更募集资金投资项目的资金使用情况本公司 2018 年度报告期内公司不存在变更募集资金投资项目的情形。五、募集资金使用及披露中存在的问题
1、本公司 2018 年度募集资金情况披露及时、完整，不存在重大问题。
中弘控股股份有限公司董事会
二〇一八年八月二十八日
承诺投资项目和超募资金投向
是否已变更项目（含部分变更）
募集资金承诺投
资总额
调整后投资总额
(1)
本年度投入金额
截至期末累计投
入金额(2)
截至期末投资进
度（%）(3)＝
(2)/(1)
项目达到预定可
使用状态日期
本年度实现的效
益
是否达到预计效
益
项目可行性是否
发生重大变化承诺投资项目
1、海南如意岛旅游度假开发项
目（一期）
否 300,000.00 295,827.42 223,254.59 75.47 2017年 否
承诺投资项目小计300,000.00 295,827.42 223,254.59
超募资金投向
1、…
归还银行贷款（如有）补充流动资金超募资金投向小计
合计300,000.00 295,827.42 - 223,254.59
如意岛填岛EPC总包中铁港航局集团有限公司以及中交集团，在合同实施过程中，分别提出涨价超过20％，造成合同被迫终止，工程停工。公司重新进行设计及总包招标，与长江重庆航道工程局及山东港湾建设集团有限公司签订总包
项目可行性发生重大变化的情况说明
不适用
不适用超募资金的金额、用途及使用进展情况不适用
募集资金投资项目实施方式调整情况募集资金投资项目先期投入及置换情况
项目实施出现募集资金结余的金额及原因募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况不适用
募集资金投资项目实施地点变更情况不适用
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况
2016年4月28日，本公司第六届董事会2016年第二次临时会议决议，使用140,000.00万元闲置募集资金补充流动资金，截至2017年4月25日140,000.00 万元全部归还至募集资金专项账户，使用期限未超过 12 个月。2017 年 4 月 27 日，本公司第七届董事会第五次会议通过《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》， 同意本公司使用83,500.00万元闲置募集资金补充流动资金，截至2017年12月31日归还10,166.00万元，流动资金占用金额73,334.00万元。截至2018年6月30日该部分补充流动资金未归还。
不适用
先期2014 年 12 月 10 日，公司第六届董事会 2014 年第八次临时会议和公司第六届监事会 2014 年第二次临时会议分别
审议通过了《关于以募集资金置换预先投入募集资金投资项目的自筹资金的议案》，同意公司使用募集资金置换预先
已投入募集资金投资项目的自筹资金53,213.74 万元。
截至2018年6月30日，尚未使用的募集资金余额为12.91万元，其中，利息扣除手续费后净额774.09万元。尚未使用的募
集资金存放于公司募集资金专户中。尚未使用的募集资金用途及去向
本年度投入募集资金总额
2018年1-6月
-
金额单位：人民币万元
223,254.59
累计变更用途的募集资金总额比例
已累计投入募集资金总额
尚在前期投资阶段，未产生效益
未达到计划进度或预计收益的情况和原因
附表1：
募集资金总额295,827.42
累计变更用途的募集资金总额
2014年非公开募集资金使用情况对照表
报告期内变更用途的募集资金总额
承诺投资项目和超募资金投向
是否已变更项目（含
部分变更）
募集资金承诺投资总
额
调整后投资总额(1)本年度投入金额
截至期末累计投入金
额(2)
截至期末投资进度
（%）(3)＝(2)/(1)
项目达到预定可使用
状态日期
本年度实现的效益是否达到预计效益
项目可行性是否发生
重大变化承诺投资项目
1、北京平谷?中弘由山由谷二期项目51,000.00 51,000.00 33,238.93 65.172016年9月
已实现累计销售收入
147,625.82万元
否 是2、山东济南?中弘广场一期、二期项
目
170,000.00 170,000.00 86,151.72 50.682016年12月
已实现累计销售收入
30,877.90万元
否 否3、北京平谷?新奇世界国际度假区御马坊项目（御马坊WL-14地块）
169,000.00 166,786.17 83,842.37 50.272017年12月
已实现累计销售收入
48,944.64万元
否 是
承诺投资项目小计390,000.00 387,786.17 203,233.02
超募资金投向
1、…
归还银行贷款（如有）补充流动资金超募资金投向小计
合计390,000.00 387,786.17 203,233.02
未达到计划进度或预计收益的情况和原因
1、北京平谷?中弘由山由谷二期项目5B2016年已办理竣工备案手续，已实现累计销售收入147,625.82万元。由于受北京3·17商办政策影响，商业部分2017年销至今售停滞，故未达到预期收益。
2、山东济南?中弘广场一期、二期项目，因工程进度未能按期在2016年12月完工，已累计实现销售收入30792.9万元，未达到预计效益。3、北京平谷?新奇世界国际度假区御马坊项目（御马坊WL-14地块）2016年2#楼已办理竣工备案手续，受北京3·17商办政策影响，御马坊项目2017年至今销售停滞同时2016已销售部分出现大量退房，实现累计销售收入48,944.64万元。
| 项目可行性发生重大变化的情况说明 |
报告期内变更用途的募集资金总额
已累计投入募集资金总额203,233.02累计变更用途的募集资金总额
累计变更用途的募集资金总额比例
附表2：
2015年非公开募集资金使用情况对照表
2018年1-6月
金额单位：人民币万元募集资金总额387,786.17本年度投入募集资金总额-
募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况
2016年4月28日，本公司第六届董事会2016年第二次临时会议决议，使用190,000.00万元闲置募集资金补充流动资金，截至2017年4月25日190,000.00万元全部归还至募集资金专项账户，使用期限未超过 12 个月。2017 年 4 月 27 日，本公司第七届董事会第五次会议通过《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》， 同意本公司使用184,500.00万元闲置募集资金补充流动资金，其中：北京平谷?中弘由山由谷二期项目17,500.00万元，山东济南?中弘广场一期、二期项目84,000.00万元，北京平谷?新奇世界国际度假区御马坊项目（御马坊WL-14地块）83,000.00元。截至2017年12月31日，流动资金占用金额184,500.00万元。截至2018年6月30日该部分补充流动资金未归还。
项目实施出现募集资金结余的金额及原因不适用尚未使用的募集资金用途及去向截至2017年12月31日，尚未使用的募集资金余额为361.96万元，其中，利息扣除手续费后净额308.81万元。尚未使用的募集资金存放于公司募集资金专户中。
募集资金投资项目实施地点变更情况不适用募集资金投资项目实施方式调整情况不适用募集资金投资项目先期投入及置换情况
2016 年 5 月 6 日，公司第六届董事会 2016 年第三次临时会议和公司第六届监事会 2016 年第二次临时会议分别审议通过了《关于以募集资金置换预先投入的自筹资金的议案》，同意公司使用募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金 67,620.76 万元。
| 项目可行性发生重大变化的情况说明 | 受北京3 | ·17 | 商办政策影响 |
，
| 北京平谷 | ? | 中弘由山由谷二期项目和北京平谷 | ? | 新奇世界国际度假区御马坊项目 | （ | 御马坊 | WL |
-
| 14 | 地块 | ） | 销售停滞 |
超募资金的金额、用途及使用进展情况不适用