证券代码：002419 证券简称：天虹股份 公告编号：2018-043
天虹商场股份有限公司
租赁广东省东莞市旧锡边村城市更新项目开设购物中心的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、项目概况
按照天虹商场股份有限公司（以下简称“公司”）的战略发展规划和持续
增长需要，公司第四届董事会第三十次会议审议通过《关于公司租赁广东省东
莞市旧锡边村城市更新项目开设购物中心的议案》，同意公司与东莞市巨基房
地产开发有限公司（以下简称“东莞巨基”）签署租赁合同，租赁广东省东莞
市东城区立新旧锡边旧村长泰路以南、荔园路以北、旧锡边路以西的旧锡边村
城市更新项目地上一层至地上六层部分面积，用于开设购物中心。该项目租赁
面积约为 9.6 万平方米，租赁期限为 20 年，交易总金额约为 11.93 亿元（含
租金、设备使用费及商业服务费）。此外，公司对于该项目装修、设备购置等
投资约为 9479 万元。
上述资金来源于公司自有资金。本次交易不构成关联交易，也不构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方情况介绍
公司名称：东莞市巨基房地产开发有限公司
住所：东莞市东城街道立新九龙路 256 号高田大厦 B 座 3A01、3A02、3A03
室
注册资本：人民币 1 亿元
法定代表人：刘开春
经营范围：房地产开发、实业投资、物业租赁。(法律、行政法规和国务
院决定禁止或者规定应当取得许可的项目除外)
股东情况：
股东 出资额（万元） 出资比例
1
东莞市春企投资有限公司 9500 95%
东莞市东城区立新股份经济联合社 500 5%
东莞市巨基房地产开发有限公司与公司不存在关联关系。
三、签署合同的主要内容
1、交易双方：
甲方：东莞市巨基房地产开发有限公司
乙方：天虹商场股份有限公司
2、交易标的：广东省东莞市东城区立新旧锡边旧村长泰路以南、荔园路
以北、旧锡边路以西的旧锡边村城市更新项目地上一层至地上六层，面积约 9.6
万平方米。
3、交易总金额及支付方式：11.93 亿元（含租金、设备使用费及商业服务
费），按月支付。
4、租赁期限：20 年。
5、生效条件：自双方法人代表或授权代表签字盖章后成立，于甲方满足
合同约定的条件后生效。
6、签署日期：2018 年 7 月 23 日。
四、交易对公司的影响
1、该交易事项对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不
构成重大影响。
2、公司的主要业务不会因履行合同而对交易对方形成依赖。
3、签订合同用于公司租赁物业开设购物中心，有利于公司扩展连锁门店
网络，扩大影响力和提升行业地位。
五、法律风险及应对措施
本合同不存在重大风险，但在合同履行过程中如果遇到不可预计、不可避免
又不能克服的不可抗力事件，有可能会影响合同的履行。
特此公告。
天虹商场股份有限公司董事会
二○一八年七月二十三日
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