中弘控股股份有限公司
关于 2017 年年度报告的补充更正公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
中弘控股股份有限公司（以下简称“公司”） 于 2018 年 4 月 28
日在巨潮资讯网上披露了《中弘控股股份有限公司 2017 年年度报
告》。公司于 2018 年 5 月 10 日收到深圳证券交易所公司管理部《关
于对中弘控股股份有限公司的年报问询函》（公司部年报问询函[2018]
第 55 号，以下简称“问询函”），根据问询函中涉及到的年报中需补
充、更正的部分，公司现对相关内容进行补充、更正，具体情况如下：
一 、 年 报 第 14 页 上 “ 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 利 润
-2,511,228,018.95 元，较上年下降 1688.01%”
现更正为：“归属于上市公司股东的净利润-2,511,228,018.95
元，较上年下降 1699.01%”
二、“第九节 公司治理”之“一、公司治理的基本状况”
原披露相关内容为：
“截至报告期末，公司治理的实际运作情况与证监会、深圳证券
交易所上市公司治理规范性文件基本相符，不存在尚未解决的治理问
题。”
现更正为：
“截至报告期末，公司治理的实际运作情况与中国证监会、深圳
证券交易所上市公司治理规范性文件基本相符，但在实际执行过程
中，由于实际控制人凌驾于内部控制之上，导致公司内部控制方面存
在重大缺陷。具体缺陷情况详见公司 2017 年度内部控制自我评价报
告。”
三、“第四节 经营情况讨论与分析”之“概述”补充披露如下
内容：
1、公司在建项目中存在实际进度与计划进度在金额、周期等方
面出现50%以上差异的情况如下：
海南如意岛项目（一期）原计划于2017年底达到可使用状态，但
实际进度与计划进度存在较大差异，主要原因如下：总包中铁港航局
集团有限公司以及中交集团，在合同实施过程中，分别提出涨价超过
20％，造成合同被迫终止，工程停工。公司重新进行设计及总包招标，
与长江重庆航道工程局及山东港湾建设集团有限公司签订总包合同，
上述事项严重影响了项目进度。目前如意岛项目（一期）竣工海域均
已取得海口市海洋和渔业局使用验收合格的批复，目前正在申办海域
使用权更换为土地使用权的相关手续。
2、截至2017年12 月31日，公司土地储备（未开发）情况如下：
权益 占地面积 计容建筑面积
区域 项目名称 土地用途 备注
比例 （万平方米） （万平方米）
夏各庄三期 机构养老设施用地 100% 11.09 15.26
北京 平房项目 商业、主题公园 100% 11.72 47.50
夏各庄四期 养老 100% 12.09 14.5 2017年新增
山东 济南鹊山项目 商业、室外主题公园 100% 75.34 85.66
西岸首府35号地 公寓、商业 100% 3.10 15.26
海南 度假公寓、商业、办公、
如意岛 100% 386.14 320.59
养老社区
池北项目 公寓、商业、酒店 100% 3.38 5.11
吉林
池北项目 商业 100% 18.53 17.98 2017年新增
安吉项目
浙江 （C01、C02、C20、商业、酒店、影视基地 100% 22.96 22.82
A10地块）
凤凰谷项目 商业 100% 14.47 25.30
云南 2017新增，欠土地
版纳山上项目 商业、酒店 100% 47.75 47.75
款尚未取得土地证
合计 606.57 617.73
四、“第四节 经营情况讨论与分析”之“公司未来发展的展望”
补充披露如下内容：
公司发展战略和未来一年的经营计划：
2018 年度，公司一方面寻求重组解决困境，另一方面努力寻求
自救，在加快推进库存房产销售的同时，积极推进相关资产整体出售
事宜以尽快回笼资金；同时，公司将加快应收账款的清收。
2018 年度，公司将根据重组进度和资金回笼情况，合理安排资
金推进新项目开工和增加土地储备，并根据经营需要进行合理安排相
关融资。
五、“第十一节 财务报告”之“2017 年财务报表附注”之“六、
合并报表项目注释”之“7、存货”补充披露如下内容：
截至 2017 年 12 月 31 日，权属受限存货的期末账面价值为
17,485,667,949.31 元，占期末存货的 69.61%，占期末总资产的
38.7%；受限原因为用于借款抵押，借款未到期抵押未解除。
六、“第十一节 财务报告”之“2017 年财务报表附注”之“六、
合并报表项目注释”之“41、营业收入和营业成本”补充披露如下内
容：
报告期内确认收入金额前五的项目名称、收入金额如下：
公司名称 营业收入金额（元）
旅游收入（A&K 公司) 1,001,456,940.43
鹊山项目 330,098,365.11
济南中弘广场 307,928,971.82
贸易收入(开易） 205,143,394.46
夏各庄项目 116,657,964.78
除上述补充、更正外， 中弘控股股份有限公司 2017 年年度报告》
中其他内容不变。补充、更正后的《中弘控股股份有限公司 2017 年
度报告》将于本公告同日在巨潮资讯网上进行披露，由此给投资者带
来的不便，公司深表歉意，敬请广大投资者谅解。
特此公告。
中弘控股股份有限公司
董 事 会
2018年6月25日
