洛阳轴研科技股份有限公司关于租赁
白鸽公司房产和相关设备设施的关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
1．交易概述
洛阳轴研科技股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）
及全资子公司郑州磨料磨具磨削研究所有限公司（以下简称“三磨
所”）、中国机械工业国际合作有限公司（以下简称“中机合作”）拟
自2018年5月1日起租赁白鸽磨料磨具有限公司（以下简称“白鸽公
司”）位于郑州新材料产业园区的房屋及相关设备设施，用于科研办
公所需。租赁的房屋建筑面积约为22,864平方米，相关设备设施为家
具、网络、机房、饮水系统、电信终端系统、会议系统、空调、房屋
附属物等。
年租金为1,234.71万元，其中房屋租金740.83万元，设备设施租
金493.88万元。各主体情况如下：
（1）轴研科技：年租金980.91万元，其中房屋租金588.55万元，
设备设施租金392.36万元。
（2）中机合作：年租金169.18万元，其中房屋租金101.51万元，
设备设施租金67.67万元。
（3）三磨所：年租金84.62万元，其中房屋租金50.77万元，设
备设施租金33.85万元。
租赁期限一年，自2018年5月1日起至2019年4月30日止，自2018
年5月1日开始计算租金。
2．白鸽公司为公司全资子公司国机精工有限公司的托管企业，
根据深交所《股票上市规则》实质重于形式的原则，白鸽公司是本公
司关联方，本次租赁交易构成关联交易。
3．《关于轴研科技及子公司向白鸽公司租赁房产及设备的议案》
经公司2018年4月26日召开的第六届董事会第十四次会议审议通过，
表决结果：8票同意、0票反对、0票弃权。该议案不需提交公司股东
大会审议。
该关联交易事项经独立董事事前认可，并发表了独立意见。
4．本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
1．公司名称：白鸽磨料磨具有限公司
住 所：郑州市新材料产业园区科学大道121号
企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
注 册 地：郑州市新材料产业园区科学大道121号
主要办公地点：郑州市新材料产业园区科学大道121号
法定代表人：洪凌
注册资本：25,000万元
主营业务：磨料、磨具的制造和销售。
股东：郑州投资控股有限公司（系郑州市国有资产监督管理
委员会出资管理的企业）
2．白鸽磨料磨具有限公司成立于2006年12月，前身是中国第二
砂轮厂，主要从事磨料、磨具的制造和销售。公司主要产品为固结磨
具、涂附磨具、超硬材料及制品等，主要应用于汽车、钢铁、轴承、
板材、金属等行业。2017年度实现营业收入24,401.53 万元，净利润
-630.60万元。截至2017年12月31日，该公司的资产总额为116,297.60
万元，净资产为21,081.45万元，
3．构成何种具体关联关系的说明。
白鸽公司为公司全资子公司国机精工有限公司的托管企业，按深
交所《股票上市规则》第10.1.3条第五款之规定，公司按照实质重于
形式的原则，认为白鸽公司构成公司之关联方
三、关联交易标的基本情况
租赁的标的资产是白鸽公司于2018年刚建成的科研办公大楼，位
于郑州市新材料产业园区科学大道121号。
四、交易的定价政策及定价依据
在参考周边办公用房租赁市场价格的基础上，结合办公楼的建造
成本和使用成本，通过协商确定了租赁价格。
五、交易协议的主要内容
本公司、三磨所、中机合作拟在轴研科技董事会批准该租赁交易
后，分别与白鸽公司签订租赁协议，租赁协议主要内容如下。
甲方:白鸽公司
乙方：本公司/三磨所/中机合作
1.租赁面积及费用
轴研科技：租赁面积18,165平方米，租赁费用9,809,100元/年。
中机合作：租赁面积3,133平方米，租赁费用1,691,820元/年。
三磨所：租赁面积1,567平方米，租赁费用846,180元/年。
2.承租期限
承租期限为1年，自 2018 年 5 月 1 日起至 2019 年04 月30
日止。自2018年 5 月 1 日开始计算租金。
3.房屋租赁期间的有关费用
（1）房屋内水电设施、设备按照现状交付乙方，由甲方负责维
护，费用另计。
（2）乙方接收后的水、电、气等费用依照公司规定足额缴纳。
（3）物业管理费、垃圾清运费等应当由乙方缴纳的费用按相关
标准执行。
4.房屋的修缮及使用
在承租期间，乙方因管理不善或其他原因造成房屋设施损失，乙
方应负责修复或赔偿。
5.生效条件和时间
本合同自双方盖章签字之日起生效。
六、涉及关联交易的其他安排
无。
七、交易目的和对上市公司的影响
租赁白鸽公司房产和设备设施主要目的是用于科研和办公。本次
交易不存在损害公司非关联股东特别是中小股东的利益，不会对公司
持续盈利能力造成不良影响。
八、当年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的
总金额
当年年初至披露日与该关联人累计已发生交易688万元。
九、独立董事事前认可和独立意见
公司独立董事签署了事前认可意见，同意将上述关联交易提交董
事会审议。
公司独立董事对上述关联交易事项发表了独立意见，如下：
1.租赁白鸽公司房产和设备设施主要目的是用于科研和办公，符
合公司目前需要；
2.交易价格确定合理，未损害公司及其他股东，特别是中、小股
东和非关联股东的利益；
3.该关联交易经公司第六届董事会第十四次会议审议通过，审议
程序符合有关法律、法规和公司章程的规定；
4.综合各方面因素考虑，我们同意该关联事项。
十、备查文件
1．董事会决议。
2．独立董事意见。
特此公告。
洛阳轴研科技股份有限公司
2018年4月28日
