中航地产股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
中航地产股份有限公司
2018 年第一季度报告
2018 年 04 月
中航地产股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人石正林、主管会计工作负责人钟宏伟及会计机构负责人(会计主
管人员)张秀成声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,534,341,213.48 1,010,355,245.59 51.86%
归属于上市公司股东的净利润（元） 67,579,830.07 -76,529,074.43 188.31%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
62,481,175.94 -78,221,492.26 179.88%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -151,120,551.45 567,050,344.43 -126.65%
基本每股收益（元/股） 0.1013 -0.1147 188.31%
稀释每股收益（元/股） 0.1013 -0.1147 188.31%
加权平均净资产收益率 1.60% -1.89% 3.49%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 19,133,923,756.78 19,114,097,655.49 0.10%
归属于上市公司股东的净资产（元） 4,251,066,055.76 4,178,442,529.21 1.74%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 2,964,326.39
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
244,275.22
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,040,783.62
减：所得税影响额 62,385.57
少数股东权益影响额（税后） 88,345.53
合计 5,098,654.13 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 21,283
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
中航国际控股股
国有法人 22.35% 149,087,820 0
份有限公司
中国航空技术深
国有法人 20.62% 137,505,382 0
圳有限公司
深圳中航城发展
国有法人 7.17% 47,827,858 0
有限公司
西安飞机工业
(集团)有限责任 国有法人 1.14% 7,607,820 0
公司
香港中央结算有
境外法人 0.69% 4,583,448 0
限公司
高晖 境内自然人 0.68% 4,526,400 0
浙江省新时代科
国有法人 0.57% 3,803,910 0
技实业发展公司
王文霞 境外自然人 0.50% 3,330,000 0
张锋 境内自然人 0.35% 2,360,000 0
朱永义 境内自然人 0.34% 2,270,000 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
中航国际控股股份有限公司 149,087,820 人民币普通股 149,087,820
中国航空技术深圳有限公司 137,505,382 人民币普通股 137,505,382
深圳中航城发展有限公司 47,827,858 人民币普通股 47,827,858
西安飞机工业(集团)有限责任公司 7,607,820 人民币普通股 7,607,820
香港中央结算有限公司 4,583,448 人民币普通股 4,583,448
高晖 4,526,400 人民币普通股 4,526,400
浙江省新时代科技实业发展公司 3,803,910 人民币普通股 3,803,910
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王文霞 3,330,000 人民币普通股 3,330,000
张锋 2,360,000 人民币普通股 2,360,000
朱永义 2,270,000 人民币普通股 2,270,000
前述股东中，中国航空技术深圳有限公司持有中航国际控股股份有限公司 35.63%
上述股东关联关系或一致行动的 股份，中国航空技术深圳有限公司与西安飞机工业(集团)有限责任公司的实际控制人同
说明 为中国航空工业集团有限公司。此外，未知前述其他股东是否属于《上市公司收购管理
办法》中规定的一致行动人，也未知其他股东之间是否存在关联关系。
1、公司股东高晖通过普通账户持有 103,900 股公司股份，通过华泰证券股份有限
公司客户信用交易担保证券账户持有 4,422,500 股公司股份，合计持有公司 4,526,400 股
前 10 名普通股股东参与融资融券
公司股份；
业务情况说明（如有）
2、公司股东张锋通过安信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有
2,360,000 股公司股份。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、应收票据较年初下降40.67%，主要系公司子公司中航物业管理有限公司日常应收票据已收到现金所致。
2、应收账款较年初增长46.09%，主要系公司子公司中航物业管理有限公司拓展收入增加导致相应的日常应收账款增加。
3、其他收账款较年初下降30.59%，主要系本期收回保利房地产（集团）股份有限公司下属全资子公司的财务资助款余
款所致。
4、短期借款较年初增长33.91%，主要系公司子公司中航物业管理有限公司增加流动资金贷款所致。
5、其他应付款较年初增长40.45%，主要系本期公司收到转让中航城置业（上海）有限公司股权款及共管资金所致。
6、其他流动负债较年初增长65.83%，主要系本期暂估增值税销项税较年初有所增加所致。
7、年初至本报告期末营业收入较上年同期增长51.86%，主要系本期公司所属贵阳中航城项目结转部分收入所致。
8、年初至本报告期末营业成本较上年同期增长53.04%，主要系本期公司所属贵阳中航城项目确认部分收入，结转成本
所致。
9、年初至本报告期末税金及附加较上年同期下降34.73%，主要系上期公司子公司深圳中航观澜地产发展有限公司出售
投资性房地产缴纳土地增值税，而本期无此项。
10、年初至本报告期末财务费用较上年同期下降24.30%，主要系本期公司银行借款较上年同期大幅减少，导致利息支
出减少。
11、年初至本报告期末投资收益较上年同期增加243.36万元，主要系本期公司子公司深圳市中航工业地产投资发展有限
公司收到转让深圳市深越联合投资有限公司股权款确认投资收益所致。
12、年初至本报告期末其他收益24.43万元，主要系公司子公司中航物业管理有限公司收到的政府补助。
13、年初至本报告期末所得税费用较上年同期增长222.30%，主要系本期利润总额较上年同期有所增加所致。
14、年初至本报告期末收到其他与经营活动有关的现金较上年同期下降68.41%，主要系上期公司收到2016年底转让给
保利房地产（集团）股份有限公司子公司的财务资助款所致。
15、年初至本报告期末购买商品、接受劳务支付的现金较上年同期增长50.44%，主要系本期支付的工程款较上年同期
有所增加，同时由于物业管理项目业务量增加导致支付相关费用的现金也较上年同期有所增加。
16、年初至本报告期末支付其他与经营活动有关的现金较上年同期下降78.59%，主要系上期公司支付已转让给保利房
地产（集团）股份有限公司的赣州中航置业有限公司及江苏中航地产有限公司的往来款所致。
17、年初至本报告期末处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额较上年同期减少1,450.50万元，主要系
上期公司子公司深圳中航观澜地产发展有限公司处置了部分投资性房地产所致，本期无此类事项。
18、年初至本报告期末处置子公司及其他营业单位收到的现金净额较上年同期减少83,984.47万元，主要系上期公司收回
2016年底出售地产项目的股权转让款余款所致，本期无此类事项。
19、年初至本报告期末收到的其他与投资活动有关的现金55,891.19万元，系本期公司收到转让中航城置业（上海）有限
公司股权款余款所致。
20、年初至本报告期末购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金较上年同期下降54.77%，主要系本期支付
昆山九方购物中心的工程款较上年同期减少所致。
21、年初至本报告期末吸收投资收到的现金较上年同期减少1,050万元，主要系上期公司全资孙公司航电建筑科技（深
圳）有限公司收到少数股东的投资款1,050万元所致。
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22、年初至本报告期末取得借款收到的现金较上年同期下降65.00%，主要系本期银行借款因公司地产开发项目投入减
少相应减少所致。
23、年初至本报告期末偿还债务的现金较上年同期下降84.12%，主要系本期公司归还银行借款较上年同期有所减少所
致。
24、年初至本报告期末支付的其他与筹资活动有关的现金61,000.00元，系公司子公司中航物业管理有限公司本期支付收
购吉安市吉州区天虹物业服务有限公司股权余款。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
关于中国航空工业集团公司完成改制及更名的公告 2018 年 01 月 03 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
2017 年度业绩预告公告 2018 年 01 月 31 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
“16 中航城”公司债券 2018 年付息公告 2018 年 02 月 27 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
2017 年度业绩预告修正公告 2018 年 03 月 09 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
第八届董事会第二十四次会议决议公告 2018 年 03 月 15 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
关于会计政策变更的公告 2018 年 03 月 15 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
关于计提存货跌价准备的公告 2018 年 03 月 15 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
2017 年年度报告摘要 2018 年 03 月 15 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
关于与中国航空工业集团有限公司下属企业间日常关
2018 年 03 月 15 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
联交易事项的公告
关于与保利房地产（集团）股份有限公司下属企业间
2018 年 03 月 15 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
日常关联交易事项的公告
关于召开 2017 年度股东大会的通知 2018 年 03 月 15 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
第八届监事会第十一次会议决议公告 2018 年 03 月 15 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
关于对深圳证券交易所关注函回复的公告 2018 年 03 月 15 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
关于召开 2017 年度股东大会的提示性公告 2018 年 04 月 11 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
2018 年一季度业绩预告公告 2018 年 04 月 13 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
2017 年度股东大会决议公告 2018 年 04 月 18 日 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、对 2018 年 1-6 月经营业绩的预计
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预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
八、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
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第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：中航地产股份有限公司
2018 年 03 月 31 日
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 2,319,724,209.31 2,070,669,048.72
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 817,000.00 1,377,000.00
应收账款 746,380,763.88 510,903,067.79
预付款项 126,930,843.12 111,758,469.38
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 485,910,126.25 700,022,892.58
买入返售金融资产
存货 4,893,843,410.41 5,127,980,374.95
持有待售的资产 2,273,424,585.40 2,289,177,548.51
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 277,134,529.33 289,434,311.31
流动资产合计 11,124,165,467.70 11,101,322,713.24
非流动资产：
发放贷款及垫款
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可供出售金融资产 5,000,000.00 5,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 161,428,382.05 167,196,664.29
投资性房地产 7,107,360,568.52 7,105,144,615.46
固定资产 623,118,111.33 629,658,099.25
在建工程 24,301,585.55 24,301,585.55
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 11,091,855.30 11,176,466.28
开发支出
商誉
长期待摊费用 64,712,326.35 57,552,051.44
递延所得税资产 12,745,459.98 12,745,459.98
其他非流动资产
非流动资产合计 8,009,758,289.08 8,012,774,942.25
资产总计 19,133,923,756.78 19,114,097,655.49
流动负债：
短期借款 575,800,000.00 430,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 706,302,164.49 901,090,359.79
预收款项 2,120,391,156.53 2,535,197,367.99
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 218,345,178.46 306,221,757.59
应交税费 307,521,164.95 299,196,914.52
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应付利息 18,533,333.29 19,151,111.08
应付股利 41,343,248.75 41,343,248.75
其他应付款 2,238,064,702.60 1,593,455,633.74
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
持有待售的负债 1,246,063,158.07 1,256,400,401.50
一年内到期的非流动负债 1,971,101,700.00 2,216,101,700.00
其他流动负债 24,067,827.04 14,513,307.94
流动负债合计 9,467,533,634.18 9,612,671,802.90
非流动负债：
长期借款 2,721,177,950.00 2,591,203,375.00
应付债券 1,499,817,703.40 1,535,915,805.89
其中：优先股
永续债
长期应付款 35,528,116.73 34,201,801.87
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益 51,600,000.00 51,600,000.00
递延所得税负债 689,940,488.77 689,940,488.77
其他非流动负债
非流动负债合计 4,998,064,258.90 4,902,861,471.53
负债合计 14,465,597,893.08 14,515,533,274.43
所有者权益：
股本 666,961,416.00 666,961,416.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 543,784,697.43 544,920,567.08
减：库存股
其他综合收益 8,904,739.62 2,725,173.49
专项储备
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盈余公积 309,215,539.48 309,215,539.48
一般风险准备
未分配利润 2,722,199,663.23 2,654,619,833.16
归属于母公司所有者权益合计 4,251,066,055.76 4,178,442,529.21
少数股东权益 417,259,807.94 420,121,851.85
所有者权益合计 4,668,325,863.70 4,598,564,381.06
负债和所有者权益总计 19,133,923,756.78 19,114,097,655.49
法定代表人：石正林 主管会计工作负责人：钟宏伟 会计机构负责人：张秀成
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 1,145,838,819.56 930,127,025.47
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
预付款项 240,000.00 240,000.00
应收利息
应收股利 385,436.60 41,075,900.04
其他应收款 5,054,692,856.53 4,720,795,522.31
存货
持有待售的资产 424,275,607.37 424,275,607.37
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 465,006.92 465,006.92
流动资产合计 6,625,897,726.98 6,116,979,062.11
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 3,533,655,635.17 3,539,570,108.24
投资性房地产 571,289,640.00 571,289,640.00
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固定资产 13,655,079.88 13,849,867.57
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 1,731,290.90 1,755,250.28
开发支出
商誉
长期待摊费用 631,905.98 831,377.50
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 4,120,963,551.93 4,127,296,243.59
资产总计 10,746,861,278.91 10,244,275,305.70
流动负债：
短期借款
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款
预收款项 191,153.55 191,153.55
应付职工薪酬 39,178.42 30,088.91
应交税费 627,687.22 1,371,755.37
应付利息 18,533,333.29 19,151,111.08
应付股利
其他应付款 2,601,134,516.38 2,033,533,131.69
持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 1,760,101,700.00 1,775,101,700.00
其他流动负债
流动负债合计 4,380,627,568.86 3,829,378,940.60
非流动负债：
长期借款 1,445,177,950.00 1,447,703,375.00
应付债券 1,499,817,703.40 1,535,915,805.89
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其中：优先股
永续债
长期应付款 5,786,419.38 5,786,419.38
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债 133,082,379.66 133,082,379.66
其他非流动负债
非流动负债合计 3,083,864,452.44 3,122,487,979.93
负债合计 7,464,492,021.30 6,951,866,920.53
所有者权益：
股本 666,961,416.00 666,961,416.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 888,978,550.47 889,652,605.52
减：库存股
其他综合收益 8,904,739.62 8,904,739.62
专项储备
盈余公积 270,548,907.28 270,548,907.28
未分配利润 1,446,975,644.24 1,456,340,716.75
所有者权益合计 3,282,369,257.61 3,292,408,385.17
负债和所有者权益总计 10,746,861,278.91 10,244,275,305.70
3、合并利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 1,534,341,213.48 1,010,355,245.59
其中：营业收入 1,534,341,213.48 1,010,355,245.59
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,418,991,454.92 1,065,435,677.79
中航地产股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
其中：营业成本 1,201,151,283.29 784,856,100.42
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 23,456,659.92 35,938,078.78
销售费用 24,274,958.30 26,853,473.58
管理费用 92,862,249.88 115,745,331.50
财务费用 77,242,266.63 102,041,128.15
资产减值损失 4,036.90 1,565.36
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
-2,902,310.15 -5,335,948.21
列）
其中：对联营企业和合营企业
-5,768,282.24 -5,335,948.21
的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填
98,354.30 -58,981.98
列）
其他收益 244,275.22
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 112,790,077.93 -60,475,362.39
加：营业外收入 2,173,659.98 2,097,877.48
减：营业外支出 132,876.36 231,223.68
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 114,830,861.55 -58,608,708.59
减：所得税费用 40,113,075.39 12,445,877.66
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 74,717,786.16 -71,054,586.25
（一）持续经营净利润（净亏损以
74,717,786.16 -71,054,586.25
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
归属于母公司所有者的净利润 67,579,830.07 -76,529,074.43
少数股东损益 7,137,956.09 5,474,488.18
六、其他综合收益的税后净额 6,179,566.13
中航地产股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
归属母公司所有者的其他综合收益
6,179,566.13
的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的其
他综合收益
1.重新计量设定受益计划净
负债或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位不
能重分类进损益的其他综合收益中享
有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他
6,179,566.13
综合收益
1.权益法下在被投资单位以
后将重分类进损益的其他综合收益中 6,179,566.13
享有的份额
2.可供出售金融资产公允价
值变动损益
3.持有至到期投资重分类为
可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效
部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 80,897,352.29 -71,054,586.25
归属于母公司所有者的综合收益
73,759,396.20 -76,529,074.43
总额
归属于少数股东的综合收益总额 7,137,956.09 5,474,488.18
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.1013 -0.1147
（二）稀释每股收益 0.1013 -0.1147
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：石正林 主管会计工作负责人：钟宏伟 会计机构负责人：张秀成
4、母公司利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
中航地产股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
一、营业收入 5,468,437.13 6,301,091.27
减：营业成本 433,556.01 371,761.66
税金及附加 242,565.75 135,536.75
销售费用
管理费用 19,035,435.50 26,590,311.26
财务费用 977,303.83 40,590,764.47
资产减值损失
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
4,493,690.19 39,782,840.62
列）
其中：对联营企业和合营企
-5,914,473.07 -5,907,622.82
业的投资收益
资产处置收益（损失以“-”号
填列）
其他收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -10,726,733.77 -21,604,442.25
加：营业外收入 1,361,661.26 786,268.47
减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
-9,365,072.51 -20,818,173.78
列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -9,365,072.51 -20,818,173.78
（一）持续经营净利润（净亏损
-9,365,072.51 -20,818,173.78
以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的
其他综合收益
1.重新计量设定受益计划
净负债或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位
不能重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其
他综合收益
中航地产股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
1.权益法下在被投资单位
以后将重分类进损益的其他综合收益
中享有的份额
2.可供出售金融资产公允
价值变动损益
3.持有至到期投资重分类
为可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有
效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
六、综合收益总额 -9,365,072.51 -20,818,173.78
七、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.0140 -0.0312
（二）稀释每股收益 -0.0140 -0.0312
5、合并现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,083,619,091.87 1,348,891,825.16
客户存款和同业存放款项净增
加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增
加额
收到原保险合同保费取得的现
金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
中航地产股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
收到其他与经营活动有关的现
416,594,053.57 1,318,868,899.49
金
经营活动现金流入小计 1,500,213,145.44 2,667,760,724.65
购买商品、接受劳务支付的现金 800,328,200.95 531,980,381.63
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增
加额
支付原保险合同赔付款项的现
金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的
519,122,706.21 476,597,775.86
现金
支付的各项税费 125,730,222.13 129,088,135.20
支付其他与经营活动有关的现
206,152,567.60 963,044,087.53
金
经营活动现金流出小计 1,651,333,696.89 2,100,710,380.22
经营活动产生的现金流量净额 -151,120,551.45 567,050,344.43
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他
14,505,000.00
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收
839,844,700.00
到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
558,911,882.16
金
投资活动现金流入小计 558,911,882.16 854,349,700.00
购建固定资产、无形资产和其他
32,334,708.56 71,493,832.02
长期资产支付的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支
付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现
金
投资活动现金流出小计 32,334,708.56 71,493,832.02
中航地产股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
投资活动产生的现金流量净额 526,577,173.60 782,855,867.98
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 10,500,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资
10,500,000.00
收到的现金
取得借款收到的现金 420,000,000.00 1,200,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现
金
筹资活动现金流入小计 420,000,000.00 1,210,500,000.00
偿还债务支付的现金 394,225,425.00 2,482,525,425.00
分配股利、利润或偿付利息支付
152,868,429.72 215,039,189.49
的现金
其中：子公司支付给少数股东的
10,000,000.00 10,000,000.00
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现
61,000.00 1,470,000.00
金
筹资活动现金流出小计 547,154,854.72 2,699,034,614.49
筹资活动产生的现金流量净额 -127,154,854.72 -1,488,534,614.49
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 248,301,767.43 -138,628,402.08
加：期初现金及现金等价物余额 1,995,956,298.23 1,873,735,415.89
六、期末现金及现金等价物余额 2,244,258,065.66 1,735,107,013.81
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 3,000.00 6,635,374.95
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现
129,952,266.63 887,389,393.47
金
经营活动现金流入小计 129,955,266.63 894,024,768.42
购买商品、接受劳务支付的现金 36,697.00 65,975.30
支付给职工以及为职工支付的 15,736,265.26 15,763,816.34
中航地产股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
现金
支付的各项税费 1,263,614.21 2,921,361.93
支付其他与经营活动有关的现
323,442,363.28 312,835,332.33
金
经营活动现金流出小计 340,478,939.75 331,586,485.90
经营活动产生的现金流量净额 -210,523,673.12 562,438,282.52
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 10,408,163.26
处置固定资产、无形资产和其他
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收
745,734,800.00
到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
531,911,882.16
金
投资活动现金流入小计 542,320,045.42 745,734,800.00
购建固定资产、无形资产和其他
长期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支
付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现
金
投资活动现金流出小计
投资活动产生的现金流量净额 542,320,045.42 745,734,800.00
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,130,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现
金
筹资活动现金流入小计 1,130,000,000.00
偿还债务支付的现金 17,525,425.00 2,457,525,425.00
分配股利、利润或偿付利息支付
98,559,153.21 159,957,564.95
的现金
支付其他与筹资活动有关的现
1,470,000.00
金
中航地产股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
筹资活动现金流出小计 116,084,578.21 2,618,952,989.95
筹资活动产生的现金流量净额 -116,084,578.21 -1,488,952,989.95
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 215,711,794.09 -180,779,907.43
加：期初现金及现金等价物余额 924,337,625.47 559,613,907.58
六、期末现金及现金等价物余额 1,140,049,419.56 378,834,000.15
二、审计报告
第一季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
公司第一季度报告未经审计。
中航地产股份有限公司
董 事 会
二〇一八年四月二十七日| 中航地产：2018年第一季度报告全文 （下载公告） |
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| 公告日期:2018-04-28 |
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| 附件：公告原文 |
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