关于华侨城 A2017 年投资者保护工作的报告
关于华侨城A 2017年度投资者保护工作的报告
致全体股东：
2017 年，是华侨城积极深化改革、转型升级，深入践行创
新发展模式，实现跨越发展的“共享、突破、落地”之年。2017
年开始，华侨城进入有史以来最快的成长期，增长质量持续向好。
2018 年，公司将继续以“跨越式发展”为目标，坚持以“文化+
旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”为创新发展模式，将华
侨城的发展势能推上一个新的台阶。
根据证券监管部门的要求，公司对 2017 年年度投资者保护
工作从信息披露工作成效、投资者参与公司治理、有关承诺事项
履行情况以及经营亮点等方面进行了总结，内容如下：
一、确保投资者参与公司治理的便捷性
公司严格按照《公司法》、《证券法》和《上市公司股东大
会规则》等法律法规及规范性文件以及公司章程的相关规定，执
行股东大会的召开程序和会议内容。公司股东大会均提供现场会
议和网络投票两种参会渠道，并发布相关清晰指引说明网络投票
身份认证和投票流程，确保全体投资者可以平等有效地参与到公
司治理中，切实维护广大投资者的合法权益和正当诉求。
公司始终重视投资者对于公司治理提出的意见。董事会秘书
处定期汇总汇报投资者观点及建议。同时，公司每次股东大会均
设置了股东问答交流环节，使投资者可以与与会的董事、监事、
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高级管理人员直接交流或提出意见。
二、加强投资者教育工作，培养投资者风险意识
公司重视投资者教育工作，注重培养投资者的风险意识。公
司官网开辟了投资者保护专栏，以宣传片的形式向投资者提供投
资风险教育，加强投资者的风险意识。同时，公司主动通过投资
者交流沟通的机会，向投资者提示投资风险。
三、重视与投资者互动交流
2017 年，公司进入快速发展时期，投资者对于公司战略及
经营的关注持续高涨。全年度，公司采取电话会议、一对一或一
对多会谈、实地调研、参加机构策略会及会场投资者交流活动等
多种形式，与国内外投资者进行沟通交流，从公司的经营情况、
发展战略等多层次多角度向资本市场展现公司的实际状况，累计
接待投资者约 281 人次，通过深交所互动易平台与投资者交流问
题共 148 个；接听投资者热线电话近千次。
2017 年，公司受邀参加了 7 家券商的策略会及投资者交流
活动，先后与 28 家机构投资者进行了深入交流，着重介绍了公
司今年新战略实施以来的经营成果及未来战略布局，持续向资本
市场传递公司经营业绩，巩固投资者对公司未来发展的信心。
四、持续提高信息披露工作成效
公司严格按照相关法律法规的要求，以保障股东的知情权为
目标，持续优化信息披露机制，提高信息披露工作效果，以保证
信息披露内容的真实性、及时性、准确性、完整性以及公平性。
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公司正着手研究主营业务的信息披露优化工作。根据深圳证
券交易所《行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业
务》（2017 年修订），公司地产业务的信息披露优化将于公司
2017 年度报告中有所体现。
五、更新完善公司制度规则加强公司治理
公司高度重视内部规则与制度对公司治理的重要性。2017
年，为了进一步匹配公司新时期快速发展的战略背景，公司陆续
更新了《深圳华侨城股份有限公司章程》（2017 年 10 月）、《关
联交易制度》（2017 年 3 月）、《董事会议事规则》(2017 年 3
月)、《股东大会规则》（2017 年 5 月）；相应制定了《董事会
审计委员会实施细则》（2017 年 3 月）、《总裁工作条例》（2017
年 3 月）。相关规则及制度的制订与更新，切实提高了公司治理
水平，有效保障了投资者权益。
六、切实履行相关承诺
公司坚持严格履行公司相关承诺，持续跟踪披露公司的相关
承诺履行情况，积极保持与公司控股股东、董监高以及关联方的
沟通，确保公司重要承诺事项得到准确持续的履行。
2017 年，公司相关承诺履行情况详情如下：
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
截至目前，控
股股东不存
在增持期间及法
华侨城 半年及法 在减持公司
增持公司 增持公司 定期限内不减持 2015 年 07
集团有 定期限内 股份的情况，
股份承诺 股份 其所持有的本公 月 10 日
限公司 持续 承诺已履行。
司股份
（相关内容
详见公司
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2015-37,201
5-42 号公
告）
上述资产已
在收购“水秀”
收购完毕，本
及“海洋奇梦馆”
华侨城 承诺正在履
购买公司 购买公司 两项目资产后， 2013 年 12
集团有 持续 行（相关内容
资产承诺 资产 将欢乐海岸投资 月 14 日
限公司 详见公司
公司委托给公司
2013-46 号
经营
公告。）
承诺是否
是
按时履行
七、利润分配
2017 年 6 月 13 日，公司披露 2016 年度权益分派实施公告：
以公司 2016 年 12 月 31 日总股本 8,205,681,415 股为基数，向
全体股东每 10 股派发现金红利 1 元。
截至 2017 年，近三年公司累计现金分红约 190,329.55 万元，
占近三年合并报表中归属于上市公司普通股股东累计净利润的
11.67%。
公司近三年现金分红情况
时间 分红金额（万元） 公司净利润（万元） 分红/净利润
2016年 82,056.81 688,841.79 11.91%
2015年 57,373.34 464,066.51 12.36%
2014年 50,899.40 477,446.51 10.66%
为进一步增强公司现金分红的透明度，提高现金分红水平，
提升对股东的回报，完善和切实履行分红分配政策，根据证券监
管部门相关文件的精神以及《深圳华侨城股份有限公司章程》（以
下称“公司章程”）的规定，公司于 2015 年 3 月 21 日发布了未
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来三年（2015-2017 年）股东回报规划，将坚持优先选择现金分
红的利润分配方式，进一步健全现金分红制度，增强现金分红透
明度，保持现金分红政策的连续性、合理性和稳定性。
八、股权激励持续增效
2015 年 10 月，公司向两百余名中高层管理人员和骨干员工
授予了限制性股票，成功实施新一轮股权激励计划。本次股权激
励计划有效期为 6 年，借助长效激励机制，有效激发了干部员工
的进取精神和创业精神，使公司高管及核心骨干成员利益与公司
一致，共同推进公司发展，为投资者创造更多价值。
2016 年，公司业绩实现了较快的发展。公司已于 2017 年 10
月 19 日实施了第一期限制性股票解除限制。
九、经营亮点
2017 年，公司继续维持了较快的发展速度，经营指标屡创
新高，为公司长久稳定发展积蓄了强大的势能，为保护投资者利
益奠定了坚实的基础。
（一）经营业绩大幅增长
2017 年，随着新战略落地，公司进入快速发展轨道，进一
步加快了优质资源获取、开发及运营的速度，公司业绩进入快速
积淀及释放的周期。全年度，公司实现营业收入 423.41 亿元，
实现归属于上市公司股东的净利润 86.43 亿元，同比增长分别为
19.33%和 25.48%，两项指标均创下新高，并维持了近年来公司
经营业绩高速发展的趋势。
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（二）资本运作
2017 年 3 月，公司通过全资子公司华侨城（亚洲）之下属
子公司深圳市华友投资有限公司，以有限合伙人身份投资上海利
保华辰投资中心。上海利保华辰投资中心拟投资于大文化产业，
将对公司在文化产业上下游的合作、并购提供助益。
（三）资源储备
2017 年，公司陆续竞得南昌西湖区地块、深圳龙华新区民
治办事处、深圳宝安中心滨海文化公园地块、顺德大良地块、成
都天府新区地块、南京龙西项目、天津西青区地块、宜宾三江口
地块、宁波奉化等地块，并成功收购信和置地（成都）80%股权，
上述地块的获取（收购）大大拓展了公司的土地储备。公司将继
续积极拓展一线城市和二线热点中心城市的土地资源，并同时关
注三四线城市具有较大发展潜力的优质区域资源，为巩固公司自
身优势，持续实现公司效益创造良好条件。
上述内容详见公司于今年刊登在《中国证券报》、《证券时
报》、《上海证券报》上的 2017 年第一次临时股东大会决议公
告（公告编号：2017-40），关联交易制度（2017 年 3 月）、董
事会议事规则(2017 年 3 月)、董事会审计委员会实施细则（2017
年 3 月），总裁工作条例（2017 年 3 月），股东大会规则（2017
年 5 月），公司章程(2017 年 10 月)，2016 年度权益分派实施公
告（公告编号：2017-22），2017 年半年度报告，关于 2015 年
股权激励计划第一个解锁期解除限售上市流通的提示性公告（公
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告编号：2017-44），关于投资上海利保华辰投资中心（有限合
伙）的公告（公告编号：2017-03），关于收购信和置业（成都）
有限公司 80%股权的公告（公告编号：2017-34），2017 年年度
报告，发布在深圳证券交易所的投资者关系活动记录和互动易平
台 的 问 题 交 流 ， 以 及 在 巨 潮 资 讯 网 站
（http://www.cninfo.com.cn）刊登的相关文件。
深圳华侨城股份有限公司
二〇一八年四月二十七日
