欧派家居2017年年度报告

欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
公司代码：603833                                     公司简称：欧派家居
                    欧派家居集团股份有限公司
                        2017 年年度报告
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                                           重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
     不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 广东正中珠江会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人姚良松、主管会计工作负责人姚良松及会计机构负责人（会计主管人员）黄满祥
     声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
      公司按母公司2017年度净利润的10%提取法定盈余公积后，以届时实施利润分配股权登记日A
股总股本为基数，向登记在册的全体股东每10股派发现金股利10元（含税），不进行资本公积转
增股本，剩余未分配利润结转至下年度。本年度利润分配方案尚需2017年年度股东大会审议通过
后实施。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
     本报告所涉及的公司未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，
请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、    是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、    重大风险提示
     详见本报告“第四节 经营情况讨论与分析”中的“三、关于公司未来发展的讨论与分析之（四）
可能面对的风险”。
十、 其他
□适用 √不适用
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第一节        释义..................................................................................................................................... 4
第二节        公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节        公司业务概要 ..................................................................................................................... 8
第四节        经营情况讨论与分析 ....................................................................................................... 17
第五节        重要事项 ........................................................................................................................... 34
第六节        普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 63
第七节        优先股相关情况 ............................................................................................................... 70
第八节        董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 71
第九节        公司治理 ........................................................................................................................... 76
第十节        公司债券相关情况 ........................................................................................................... 79
第十一节      财务报告 ........................................................................................................................... 80
第十二节      备查文件目录 ................................................................................................................. 176
                                                                   3 / 176
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                                       第一节          释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
               释义项                     指                      释义内容
本公司、公司、股份公司、欧派集团、集
                                          指            欧派家居集团股份有限公司
  团、欧派家居、欧派、欧派家居集团
               欧派集成                   指            广州欧派集成家居有限公司
               欧派卫浴                   指              广州市欧派卫浴有限公司
             欧铂尼门业                   指            广州欧铂尼集成家居有限公司
               红星喜兆                   指              红星喜兆投资有限公司
               天欧投资                   指        赣州天欧投资合伙企业（有限合伙）
               中天基业                   指          北京中天基业投资管理有限公司
             中国证监会                   指              中国证券监督管理委员会
               上交所                     指                  上海证券交易所
          本报告期、报告期                指      2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日
                         第二节        公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称                             欧派家居集团股份有限公司
公司的中文简称                             欧派家居
公司的外文名称                             Oppein Home Group Inc.
公司的外文名称缩写                         OPPEIN
公司的法定代表人                           姚良松
二、 联系人和联系方式
                                           董事会秘书                  证券事务代表
姓名                             杨耀兴                       欧盈盈
联系地址                         广州市白云区广花三路366号    广州市白云区广花三路366号
电话                             020-36733399                 020-36733399
传真                             020-36733645                 020-36733645
电子信箱                         [e-mail]            [e-mail]
三、 基本情况简介
公司注册地址                               广州市白云区广花三路366号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址                               广州市白云区广花三路366号
公司办公地址的邮政编码
公司网址                                   www.oppein.com
电子信箱                                   [e-mail]
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四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称             中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点                   公司证券事务部办公室
五、 公司股票简况
                                            公司股票简况
     股票种类         股票上市交易所          股票简称                 股票代码     变更前股票简称
       A股            上海证券交易所          欧派家居                 603833           不适用
六、 其他相关资料
                                  名称                   广东正中珠江会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境                               广州市越秀区东风东路 555 号粤海集团大厦
                                  办公地址
内）                                                     10 楼
                                  签字会计师姓名         洪文伟、冯军
                                  名称                   无
公司聘请的会计师事务所（境
                                  办公地址               无
外）
                                  签字会计师姓名         无
                                  名称                   国泰君安证券股份有限公司
                                                         深圳市福田区益田路 6009 号新世界中心 35
                                  办公地址
报告期内履行持续督导职责的                               楼
保荐机构                          签字的保荐代表
                                                         郭威、张力
                                  人姓名
                                  持续督导的期间         2017 年 3 月 28 日至 2019 年 12 月 31 日
                                  名称                   无
                                  办公地址               无
报告期内履行持续督导职责的
                                  签字的财务顾问
财务顾问                                                 无
                                  主办人姓名
                                  持续督导的期间         无
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
                                                                             单位：元 币种：人民币
                                                                             本期比上年
      主要会计数据                 2017年                     2016年           同期增减       2015年
                                                                                 (%)
营业收入                      9,710,178,011.34      7,134,130,645.32              36.11   5,607,089,738.84
归 属 于 上市 公 司股 东 的
                              1,300,132,043.15           949,562,129.10           36.92      488,489,996.13
净利润
归 属 于 上市 公 司股 东 的
扣 除 非 经常 性 损益 的 净   1,195,237,834.16           904,128,822.58           32.20      455,036,259.70
利润
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经 营 活 动产 生 的现 金 流
                              1,877,862,801.26      1,496,770,843.40           25.46    624,924,839.05
量净额
                                                                         本期末比上
                                 2017年末                 2016年末       年同期末增       2015年末
                                                                           减（%）
归 属 于 上市 公 司股 东 的
                              6,226,018,093.19      2,882,045,516.35          116.03   1,932,250,616.90
净资产
总资产                        9,670,366,655.26      5,548,427,525.21           74.29   3,927,673,444.15
(二)     主要财务指标
                                                                     本期比上年同
         主要财务指标                2017年              2016年                        2015年
                                                                       期增减(%)
基本每股收益（元／股）                      3.21              2.54           26.38          1.31
稀释每股收益（元／股）                      3.20              2.54          25.98           1.31
扣除非经常性损益后的基本每
                                            2.95              2.42          21.90           1.22
股收益（元／股）
                                                                      减少13.70个
加权平均净资产收益率（%）                  25.75             39.45                         28.44
                                                                           百分点
扣除非经常性损益后的加权平                                            减少13.89个
                                           23.67             37.56                         26.49
均净资产收益率（%）                                                        百分点
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
    1、营业收入：较上年同期增加 36.11%，主要是由于销售客单值及订单数量提升所致。
    2、归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加 36.92%；归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润：较上年同期增加 32.20%；以上指标的变化主要是由于：(1)营业收入增长； (2)
销售费用、管理费用率得到有效控制。
    3、归属于上市公司股东的净资产较上年同期增加 116.03%，主要是由于公开发行股票、本期
归属于上市公司股东的净利润增加所致。
    4、总资产较上年同期增加 74.29%，主要是由于公开发行股票及业务规模扩大所致。
    5、基本每股收益较上年同期增加 26.38%；稀释每股收益较上年同期增加 25.98%；主要是由
于本期归属于上市公司股东的净利润增加所致。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
     的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的
     净资产差异情况
□适用 √不适用
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       (三) 境内外会计准则差异的说明：
       □适用 √不适用
       九、 2017 年分季度主要财务数据
                                                                                  单位：元 币种：人民币
                            第一季度                第二季度             第三季度            第四季度
                          （1-3 月份）            （4-6 月份）         （7-9 月份）       （10-12 月份）
       营业收入        1,448,753,071.25      2,426,068,824.51       3,028,661,030.84    2,806,695,084.74
       归属于上市
       公司股东的          55,520,958.91          358,569,256.68       530,442,886.24       355,598,941.32
       净利润
       归属于上市
       公司股东的
       扣除非经常          54,164,069.34           322,102,539.9       519,117,927.98       299,853,296.94
       性损益后的
       净利润
       经营活动产
       生的现金流       -186,757,981.75           801,887,716.96       284,095,858.51       978,637,207.54
       量净额
       季度数据与已披露定期报告数据差异说明
       □适用 √不适用
       十、 非经常性损益项目和金额
       √适用 □不适用
                                                                                   单位:元 币种:人民币
                                                                   附注（如
            非经常性损益项目                      2017 年金额                 2016 年金额        2015 年金额
                                                                   适用）
非流动资产处置损益                                  -67,695.10                   15,909.00          36,118.94
计入当期损益的政府补助，但与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策规
                                              81,275,687.22                   49,399,319.64     35,475,596.12
定、按照一定标准定额或定量持续享受
的政府补助除外
委托他人投资或管理资产的损益                  36,061,010.75
除上述各项之外的其他营业外收入和支
                                                  9,667,348.38                 4,860,030.68      5,308,404.74
出
少数股东权益影响额                                   -4,058.51                      -605.60            414.47
所得税影响额                                 -22,038,083.75                   -8,841,347.20     -7,366,797.84
合计                                         104,894,208.99                   45,433,306.52     33,453,736.43
       十一、 采用公允价值计量的项目
       □适用 √不适用
       十二、 其他
       □适用 √不适用
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                                 第三节    公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
（一）公司主要业务与产品
    公司主要从事整体定制家居产品的个性化设计、研发、生产、销售和安装服务，为消费者提
供一流的家居设计方案、高品质的家居产品配置及人性化的家居综合服务，是国内定制家居行业
的龙头企业。公司产品主要包括整体橱柜、整体衣柜（欧派全屋定制）、整体卫浴和定制木门等
定制家居产品。
   类别                                      产品图示
整体橱柜
整体衣柜
整体卫浴
定制木门
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欧派软装
（二）公司主要经营模式
     公司主要经营的整体橱柜、整体衣柜、整体卫浴和定制木门等产品全部采用订单式生产模式，
“量身定制”是公司业务模式的核心。公司专卖店的工作人员根据客户的房间布局及尺寸、个性
化喜好及需求等确定设计订单，公司根据订单内容组织生产，最终实现定制家居产品的交付及安
装。公司采取纵向一体化的业务模式，覆盖从原料采购、设计开发、生产制造、品牌建设、产品
销售等各个环节，实现对整个产业链的有效控制。
    1、采购模式
    公司采购的产品主要包括板材、功能五金件以及整体橱柜、整体卫浴等代工配套产品。公司
的采购业务细分为前端业务和后端业务，前端业务为供应商的选择和采购价格的管理，由供应链
管理中心负责。供应链管理中心制定了完备的采购制度，生产部门将物料用量进行分类汇总，由
供应链管理中心实施集中采购，充分发挥采购的规模优势，统一各个业务板块同种物料的供应渠
道；对于年度用量达到一定规模的物料和设备，公司采用现场招标的方式，向符合资质的供应商
发出招标邀请，通过现场招标实现优中选优，达到预期采购目标。采购后端业务为具体采购订单
的执行、物料验收及结算，主要由各产品制造线属下的物控部门实施。
    公司与供应商采取竞争性定价策略，与合格资质的供应商签订合同时，公司会与该供应商签
订采购价格最惠协议条款，如公司有证据证实未享受供应商“最惠公司”待遇，有权取消该供应
商的供应商资格。
    报告期内，公司供应商超过 1,000 家，其中板材供应商主要为 Metro，功能五金件供应商主
要为百隆和海蒂诗，其他供应商主要集中在我国江浙地区和珠三角地区。
    2、研发模式
    公司在集团层面设置产品研发与设计中心，负责协调和统筹公司的产品和技术开发管理工作，
同时公司的整体橱柜、整体衣柜、整体卫浴、定制木门等各业务板块均设有产品规划与研发部门。
公司各产品研发部门每年根据市场动态、产品销售分析和公司发展需求，编制年度新产品研发任
务、临时性产品研发设计任务及延伸设计任务。研发部门、销售部门、采购部门、工艺部门、生
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产部门及质量部门在新材料、新产品效果图及实物样品的评审中各司其职、协同合作，保障新品
以优良的品质和成熟的工艺顺利推向市场。
    公司一直以来坚持原创设计，除了拥有多支高水平设计师团队外，还与国内知名设计工作室，
意大利、德国等顶级设计师达成战略合作联盟。成熟的产品研发管理体系、完善的培训和研发激
励机制使公司研发水平和创新能力始终处于整体家居行业的领先水平。
    3、生产模式
    公司的生产模式分为两种：一种是自行生产模式，一种是 OEM 模式。自行生产模式是公司的
主要生产模式。
    （1）自行生产模式
    自行生产是指公司自行采购原、辅材料，全部工序都利用自有的生产场地和生产设备进行生
产，最后将生产的产品进行销售的生产方式。自行生产模式是公司的主要生产模式，公司的整体
橱柜、整体衣柜、整体卫浴、定制木门及部分厨电产品等均为自行生产。在生产实施过程中，公
司实施全面质量管理，通过对原辅材料供应商的资质评估、现场随机抽检、原辅材料到货检验以
及生产过程各工段的产品检验，确保生产全过程的产品质量。
    （2）OEM 模式
    OEM 生产，即代工生产，是指品牌生产者不直接生产产品，而是利用自身掌握的核心技术进
行设计、开发，由自己的销售渠道进行销售，具体加工任务通过合同订购的方式委托其他厂家生
产，自己对委托生产产品的质量进行严格把关。OEM 是公司的辅助生产模式，主要用于提高产能
和订单响应能力以及快速拓展整体家居行业中的厨房电器、墙饰、卫浴市场。公司 OEM 产品主要
为整体橱柜和整体卫浴产品的组成部件，并未涉及整套产品的全生产流程。公司 OEM 模式涉及主
要产品为：
    ①整体橱柜组成部件：厨房电器中的消毒柜、烤箱、净水器、纯水机、微波炉、吸油烟机、
炉具、水槽、拉篮等；
    ②整体卫浴组成部件：卫浴产品中的浴缸、陶瓷洁具、龙头、花洒、卫浴挂件等；
    ③墙饰产品中的壁纸。
    4、销售模式
    公司采用以经销商专卖店为主，以直营店、大宗业务和出口为辅的复合销售模式。
    （1）经销商专卖店销售模式
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    经销商专卖店销售模式是指公司选择和培育具有品牌意识、资金实力雄厚、市场信誉良好、
且具有丰富市场经验的经销商，与之签订《合作协议书》，授权其在特定区域内，按照公司要求
开设欧派家居旗下系列品牌专卖店，建立经公司培训合格的服务队伍，独家销售“欧派”、“欧
铂丽”、“欧铂尼”系列品牌整体家居产品的一种销售模式。
    （2）直营店销售模式
    直营店销售模式是指公司利用自有资金在大型卖场或独立店面开设“欧派”、“欧铂丽”、
“欧铂尼”系列品牌专卖店销售本公司产品（包括欧派橱柜、欧派衣柜、欧派卫浴、欧铂尼木门、
欧铂丽橱柜等），目前公司仅在广州开设直营店。
    （3）大宗业务销售模式
    公司通过直接签约或者通过各区域经销商与所在地知名房地产商建立合作关系，以大型房地
产项目精装修配套整体橱柜、整体衣柜为主开展大宗业务。
    （4）出口销售模式
    产品出口主要通过国外大宗业务销售和国外店面销售两种模式。国外大宗业务销售是指公司
自主参与国外零售、工程项目洽谈、合同订立和履约；国外店面销售是指公司选择国外经销商，
授权其在特定国家或地区销售“欧派”系列品牌的整体家居产品。
    5、品牌建设模式
    公司非常重视欧派家居旗下系列品牌的建设，品牌建设主要通过几个方面：
    （1）通过范围覆盖较广的经销门店、统一整洁的设计装修和训练有素的专业人员展示公司整
体形象，提高“欧派”、“欧铂丽”、“欧铂尼”系列品牌知名度和美誉度；
    （2）全面推行“10+1”终端经营模式。“10+1”代表终端经营过程中的若干关键环节，其中
“1”指经销商，主要包括经销商个人的综合素质、管理能力、经营思路；“10”指经营过程中的
10 个方面，包括店面布局、装修展示、组建团队、机制建立、日常管理、客户服务、广告投放、
促销活动、配套经营、市场拓展；
    （3）公司对专卖店店面装修进行了严格要求，店面每 3-4 年进行全新装修，店面装修严格按
照公司制定的标准进行设计和施工；
    （4）品牌宣传。公司制定了详细的品牌宣传管理制度，在各类媒体（包括报纸、杂志、电视、
电台、网站、户外等其他载体）实施的各类硬性广告、软性新闻宣传，并积极参与各类公益性赞
助活动，组织各类庆典、新闻发布会、促销推广、招商展览活动等。
     6、销售物流、仓储模式
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    公司根据产品完好性、发货及时性和准确性的要求制定了货物仓储的相关制度，并在制造部
门下设立了物流中心，负责产品物流管理。同时，公司建立了严格的仓库管理制度，且大多数为
立体仓库，通过库房系统实施信息化管理。
（三）公司所处行业情况说明
    按照国家统计局2017年颁布的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017），公司所从事的行业
为家具制造业（C21）中的木质家具制造业（C211）；按照中国证监会公布的《上市公司行业分类
指引（2012年修订）》（证监会公告[2012]31号），公司所从事的行业为制造业中的家具制造业
中的集成创新行业-整体家居行业。
    整体家居是指结合消费者个性化需求，对橱柜、衣柜、木门、浴室洁具、配饰等家居产品进
行统筹配置与合理安排，以达到居室空间结构、色彩、功能协调统一的家居产品组合，主要包括
整体橱柜、整体衣柜、卫浴洁具、地板、墙纸、石材、室内门、装饰五金等产品。公司主要经营
整体家居产品中的整体橱柜、整体衣柜、整体卫浴和定制木门等。
    1、行业现状：
    （1）家具行业持续稳定增长，进入成熟发展阶段
    中国家具行业经过三十多年的发展，已经形成了一定的产业规模，培育了较成熟的家具配套
产业，出现了一些具有国际先进水平的家具明星企业。2011-2015年，中国家具业平均增速为15.84%，
家具行业平均主营业务利润率为6.18%，利润总额平均增速为18.43%。
    根据米兰（意大利）国际工业研究中心（CSIL）统计，2016年我国家具制造行业主营业务收
入8559.5亿元，同比增长9%，产量共计79464.15万件，同比增长3.3%。同时根据国家统计局数据，
2011年到2016年我国家具制造业主营业务收入年复合增长率约为11.4%，利润总额年复合增长率达
13.2%。我国家具行业已经进入成熟发展阶段，行业竞争激烈，整体需求较为稳定，未来几年家具
行业呈现稳定增长态势。
    （2）整体家居行业增长迅速，但市场份额较小
    与传统的成品家具相比，整体家居能满足消费者在个性化需求上的差异，更能满足新一代年
轻人的需求，以公司为代表的整体家居企业近年来收入增速都实现了大幅超越家具行业的整体增
速。整体家居在过去几年来呈现快速发展的态势。整体家居企业虽然发展迅速，但成品家具目前
仍然占据家具市场70%以上的份额，整体家居仅占比不到20%，市场份额仍然较小。
    （3）整体家居行业消费升级，销售渠道下沉明显
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    随着城市化的深入以及80、90后成为社会主体，整体家居消费升级趋势明显。以橱柜为例，
根据中华厨柜网的数据，26-45岁人群为厨柜消费主体，占比达到81%。在地域方面，橱柜销售渠
道下沉明显，中华橱柜网数据显示，2016年二三线城市购买整体橱柜占比达到61%，较2015年提高
6个百分点，整体家居其他品类也同样呈现此趋势。
    随着信息对称及人们消费习惯的改变，家具卖场人流有所下滑。随着城镇化的建设，人们生
活水平及物质需求的提高，三四线及以下城市还未完整形成家居卖场，租金等成本相对较低，三
四线及以下城市必是未来家具市场增长必争之地。
    （4）新兴销售渠道快速涌现
    电商、整装、家装渠道快速崛起，逐步蚕食传统建材零售渠道。截至2017年，家具电商之路
已经走过了6年，统计数据显示，80%以上的家具企业高度关注电子商务，60%以上家具企业正在规
划实施，30%左右的已深度介入，还有5%已取得不错的经济效益。部分全国连锁装修公司逐步从设
计、施工、建材、家具等装修服务链中的各个环节着手，全产业链布局，侵吞家具消费市场。随
着商品房逐步精装化，目前大型房地产商均大力发展家具样板间，为住户提供个性化的居家方案，
与开发商合作成为销售家具产品的一个重要渠道。
    （5）整体橱柜行业趋于成熟，整体衣柜开始快速成长
    公司主要营业收入来自整体橱柜和整体衣柜。随着消费升级和城市化进程的加快，高品质整
体橱柜市场需求也逐渐增长。但是从行业集中度从看，目前龙头份额依然较低，排名前7位的企业，
如按照销量口径计算，其市场占有率合计仅7%；如按主营业务收入口径计算，其市场占有率合计
仅22.1%，龙头企业未来还有较大的提升空间。
    目前，我国衣柜行业也已经发生了巨大的变化，整体衣柜由于迎合了消费升级以及消费者的
个性化定制需求，这几年行业保持较高速度的增长。全国工商联家具装饰业商会衣柜专委会发布
的《2012中国衣柜行业消费白皮书》指出：至2015年整体衣柜市场需求量为1800亿元，并以每年
20％的增幅快速增长。
    2、行业发展趋势：
    （1）家具行业在未来几年内仍能保持稳定的业绩增速
    2017年以来，虽然一二线热点城市房地产调控政策升级，住宅市场成交量持续回落，但预计
2018年房地产租赁市场的培育和发展、保障性住房建设以及棚户区改造等积极因素可以有效抵消
调控导致的房地产投资下滑，房地产开发投资有望保持上升。此外，从2016年开始浙江、上海、
江苏等地颁布政令，在2020至2025年前“毛坯房”将逐步退出房地产市场，新建住宅实现100%“全
装修和成品交付”。作为地产后周期行业，家具行业与地产之间的相关性逐渐减弱，二手房和翻
新房正在替代新房成为家具行业市场需求的主要来源。
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    （2）整体家居消费理念更加深入人心，市场份额得到提升
    近年来，随着我国城镇化进程加快和居民可支配收入的增加，中高端消费群体涌现，而且80、
90后适婚人群个性化与时尚观念强，旧式的家具已经不能满足消费者对于个性化生活的需求。同
时随着保障性住房在内的小户型住宅的增多，整体家居在兼顾个性、舒适、时尚的同时，空间的
利用率的提高，是消费者除旧式成品家具之外的另一种选择。
    （3）全屋定制是整体家居未来的发展方向
    整体家居的兴起，主要体现在橱柜和衣柜等领域，主要源于国外整体厨房、壁柜移门的传入
以及厨房、卧室对空间利用率要求较高等原因，随着家具企业生产技术和能力的提高以及我国家
具消费理念的改变，定制已经逐步扩展到客厅、书房、餐厅等其他领域。同时全屋定制对于企业
减少库存和全行业实现按需生产，减小成本，避免产能过剩问题也有着积极的作用，因此全屋定
制已经成为本公司在内的定制家具企业的发展方向，也是家具行业的发展趋势。
    （4）整体家居行业集中度将进一步提高，龙头企业的产品差异化及品牌效应愈加明显
    海外家具市场集中化趋势明显，欧日韩三个地区排名第一的家具公司市场占有率都在10%以上，
龙头效果显著。近年来，国内整体家居行业集中度呈现稳步上升的态势，但仍然处于较低水平。
    在人们追求美好生活品质和年轻一代消费观念转变的驱动力下，国内将进入新一轮消费升级
的浪潮。优势企业将加强对中低端品牌产品的推广力度，产品和服务较差的中小品牌市场空间将
会被挤压；另一方面，优势企业的研发、生产能力更能迎合中高端消费者产品差异化的需要；整
体家居行业集中度将得到进一步的提高。
    （5）工业4.0时代的智能制造技术实现大规模定制生产
    家具行业正处在定制家具取代传统成品家具的变革时期，随着定制家具行业快速发展，非标
准件的比例不断提高，以个性化、大批量为特点的柔性化生产正是实现大规模定制生产的关键技
术。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
√适用 □不适用
    中国证券监督管理委员会证监许可[2017]311 号文《关于核准欧派家居集团股份有限公司首
次公开发行股票的批复》的核准，同意欧派家居集团向社会公众公开发行人民币普通股（A 股）
4151 万股。欧派家居集团于 2017 年 3 月 16 日向社会公众投资者定价发行人民币普通股(A 股)4151
万股，每股面值人民币 1.00 元，每股发行认购价格为人民币 50.08 元，募集资金总额为
207,882.08 万元，扣除承销费用人民币 7,300.00 万元（保荐费用、律师费用、审计费用等发行
费用尚未扣除），实际到账募集资金为 200,582.08 万元。
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其中：境外资产 0（单位：元 币种：人民币），占总资产的比例为 0%。
三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
公司核心竞争力相比之前未发生明显变化，主要包含以下几个方面：
    1、强大的品牌影响力
   “欧派”品牌在广大消费者心目中已有相当的知名度和影响力，并正逐渐转化为美誉度和信任
度，“有家 有爱 有欧派”的广告语已经深入人心。“欧派”品牌以其深厚的文化底蕴、良好的
品牌形象获得众多消费者的认同，公司为我国整体家居行业内同时获得“中国名牌产品”和“中
国驰名商标”的企业。2007 年“欧派”整体橱柜荣获“中国名牌”；2009 年“欧派”商标被国
家工商总局认定为“中国驰名商标”；2016 年《品牌观察》杂志揭晓中国最有价值品牌 500 强
榜单，公司以 166.03 亿元的品牌价值在家居领域位居首位；2017 年被全国工商联家具装饰业商
会评为《中国家居业质量提升行动——质量品牌 5A 示范企业》。
    2、强大的终端销售渠道
       公司自成立以来，以合作共赢为理念，深耕树根理念，在行业内首创千分考核机制、“10+1”
欧派终端营销系统、双 50 理论、店面 4S 管理等完善的经销商管理制度，并建立了与欧派集团紧
密合作、共同成长、遍布全国的整体家居行业内规模最大的营销服务网络。经销商专卖店和公司
直营店构成的销售网络已拥有门店超过 6000 家、超过 4 万名的专业设计人员和服务人员。同时
经过多年的实践和努力，公司已经形成与现有营销规模相匹配，整体家居行业内较为成熟和先进
的培训模式，一方面满足了经销商的多样化培训需求，另一方面可以吸引众多优秀培训人才加盟
欧派，持续为经销商提供优质的培训服务。强大的培训服务支持成为公司保持营销服务网络优势
的重要支撑。
    3、强大的产品与工艺创新能力
       随着生活水平的提升，消费者对家居产品的要求日益提高，为满足市场需求，公司在产品工
艺结构设计、新材料开发与应用、工艺品质管理等领域不断的研究与探索。大批量采用以不含甲
醛的 MDI 生态胶生产的人造板来提升产品环保要求，引入处于行业前端的激光封边技术，实现板
材与封边带无缝黏合；公司产品的关键五金大批量从奥地利百隆和德国海蒂诗采购，另外与德国
ZIMMER 公司共同研发了一款滑动顺畅、推拉省力的新型上下同步阻尼移门滑轮，该项技术目前
处于行业领先水平。公司领先的工艺技术水平为生产高品质的定制家具产品提供了有力的技术保
障。
       公司在集团层面设立集团研发技术中心和工艺技术中心，负责协调和统筹公司的产品和技术
开发管理工作，同时在整体橱柜、整体衣柜、整体卫浴和定制木门均设有产品规划与研发部，从
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科研立项、科技经费申请、研发绩效考核、科技成果转化等方面，均建立了完善的产品规划和研
发管理体系。公司坚持以创新促发展，不断自主研发，推陈出新，坚持不懈地研发技术含量高的
新产品、新材料、新工艺、新技术，鼓励和支持公司科研人员参加标准组织及标准起草活动，以
提升企业的技术水平和竞争力，使公司的创新技术水平始终处于行业前列。
     公司拥有资深的设计师队伍和行业先进的设计理念，研发和设计实力在国内同行业中处于前
列。经过多年努力，公司设计、开发团队从众多个性化定制整体家居产品和客户多样化需求中，
提炼并设计了多系列多种风格的整体橱柜、整体衣柜、整体卫浴和定制木门产品，组成了满足不
同消费群体需求的产品矩阵，为整体家居产品的规模化、标准化生产打下了坚实的基础。
   4、大规模非标定制生产能力
    20 世纪九十年代初，欧派率先将欧洲“整体厨房”概念引入中国，开创中国工业化生产现代橱
柜的先河，被誉为中国“厨房革命”的倡导者。历经二十余年的发展，欧派迄今已建成了亚洲最大
规模的橱柜制造基地和国际一流的全套数控生产线，并努力探索出一种具有欧派特色的大规模非
标准产品的制造模式。现拥有清远、天津、无锡、成都（建设中）四大生产基地，形成辐射华南、
华北、华东、华西的全国性生产能力，生产规模雄踞亚洲。并已初步将原来的零部件生产模式，
提高为全屋定制家具产品的柔性化加工工艺，并辅之以自动加工技术，进行现代化和信息化改造，
现已建立柔性化的定制生产线。公司产品种类丰富，产品结构多元化，是定制家居行业内少数几
家可以同时自主生产实木、油漆、吸塑、包覆、防火、水晶门板等木制产品的企业。
     公司自主研发的订单排产系统，能够以一个批次的生产容量为单位，不限类型和尺寸，为同
批次板材制定科学的裁板方案，最大限度地提高每一块板材的使用率，使板材利用率达到 90%以
上；公司板材排孔采用全自动数控系统，实现自动生成、自动识别、自动钻孔，解决了制约整体
家居行业定制化生产的最大瓶颈。
     同时，公司具备完善的生产管理制度、生产工艺流程以及人才培养机制，拥有优秀的工艺技
术人才和专业的技术工人队伍，为公司大规模非标定制生产提供强有力的人才支撑和保障。
    5、信息化优势
     公司以 Oracle 为数据基础平台，实现产品管理电子模数化、产销工艺执行同步化、产销连
接无缝实时电子化，并利用信息化技术使产业链形成完全衔接，实现资源的充分利用和全面共享。
公司产品从产品设计、订单形成、订单审核、订单报价、订单扣款、订单排产、组织生产、成品
出货等全面实现了信息技术的应用，客户在欧派经销商专卖店或者直营店店内确定设计方案，然
后通过电子信息平台传送到公司，即时生成 BOM 清单，订单的审价、扣款、排产、加工等每一
环节均能在电子信息平台进行显示。
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     信息技术的应用源于公司长期不断的摸索、研究和优化。公司充分发挥了信息技术的渗透性
和创新性优势，在生产和服务的各个环节不断提高自动化、智能化水平，提高产品质量，缩短生
产周期，提升产能规模。公司结合多年运行信息化积累的经验，与软件合作方共同研发了一套符
合自身精细化管理和柔性生产要求的软件系统，并进行持续完善，使公司信息化水平始终保持行
业先进水平。
    6、经营团队和管理优势
     公司的管理团队，特别是核心管理层在整体家居行业有着丰富的行业经验，对行业的特点有
着深刻的了解，对本行业的发展动态有着准确的把握，对行业人才的招聘、引进、培养、激励等
有着自身独到、系统的方法。
                            第四节          经营情况讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
    回首 2017 年，极不平凡，不仅是公司的上市年，更是公司深化治理、业绩取得新突破的关键
元年。这一年里，中国家居产业发生了巨大的结构性调整，房地产调控政策持续深化，房地产交
易下行，整装、电商等新兴渠道快速崛起，消费者及消费入口发生结构性改变；以此同时，定制
家居上市企业名单陆续增多，竞争对手渠道建设、产能建设、品牌建设步伐加快，行业竞争加剧。
    面对这急剧变化的市场环境，公司也面临来自原材料价格持续上涨，人工成本大幅攀升，组
织架构重叠膨胀等多重压力。但是全体泛欧派人在公司董事会的坚强领导下，坚定信心，迎难而
上，顽强拼搏，从容应对行业与公司内部带来的双重挑战，率先成为国内第一家含税营业额破百
亿的定制家居企业，在全屋定制拓展，信息化建设，大家居、欧铂丽模式打造等方面也实现重大
突破，成绩得来实属不易。
    （一）主要经营数据
    2017 年，公司业绩保持较快增长，实现营业收入 97.10 亿元，同比增长 36.11%，归属于上市
公司股东的净利润 13.00 亿元，同比增长 36.92%。截止报告期末，公司总资产 96.70 亿元，同比
增长 74.29%；归属于上市公司股东的净资产 62.26 亿元，同比增长 116.03%。
     （二） 经销商和专卖店数量
                                                                            单位：家
                                2017 年期末经    2016 年期末经   2017 年期末店   2016 年期末店
            品类
                                  销商数量         销商数量         面数量          面数量
  欧派橱柜（含橱衣综合）             1556                1488        2150
   欧派衣柜（独立衣柜）              843                 570         1872
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         欧铂丽品牌                  808              613       839
   欧派卫浴（独立卫浴）              368              389       443
              木门                   683              556       634
              墙饰                   356              328       373
  注：①欧派衣柜总经销商数量为 1561 家，橱衣综合经销商数量为 718 家，衣柜独立经销商数量
为 843 家。
       ②公司现有的欧派大家居经销商均为公司体系内代理商，大家居店面数量为 65 家，为避免
经销商和店面数量重复，不再单独列示欧派大家居店面数据。
       ③欧派橱柜 A 级、B 级、C 级城市店面数量占比分别为 13%、26%、61%，欧派衣柜 A 级、B
级、C 级城市店面数量占比分别为 15%、29%、56%。
     （三）2017 年工作情况回顾
    1、欧派橱柜回归本源 创变前行
    2017 年开年以来，橱柜行业营销渠道模式快速变革，房地产调控带来的压力较大，欧派橱柜
在传统零售渠道的竞争优势面临挑战。面对复杂多变的市场，急需创变破局；橱柜营销线以“回
归欧派本源，厚筑核心优势”为方向，及时反思调整，从团队到经营思路全面整顿，回归欧派本
源，从产品规划、展示创新到机构调整、制度调整、营销模式打造等方面全面构建欧派橱柜新的
竞争优势，目前已初显良好成效。
    在营销战略上，橱柜营销线全年通过创新推出“橱柜+”五大系统战略，深化“高端厨房定制
专家”的定位，将厨房生活解构为“洗涤”、“备餐”、“烹饪”、“收纳”、“品质生活”五
大系统，为消费者创造全新的餐厨体验，推动了整体橱柜向整体功能厨房的消费升级转变。
    在产品制造上，橱柜制造线内部管理持续改善，成本率下降 1.09%，利润实现超规模增长。
遗留单发生率下降 0.6%，市场反应良好。优化工程产品，提升市场竞争力，全面拓展整装市场，
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适应市场结构变化。产品生产体系全面优化，全年研发 31 套橱柜新产品，外贸产品及生产经营管
理体系全面完善。
    2017 年是欧派橱柜品牌传播效果显著的一年。橱柜营销线紧抓社会热点，通过“大综大剧大
投放、社会传播小高潮”传播策略全力提升品牌传播效力，其中投放腾讯视频《那年花开月正圆》
广告，片尾贴曝光量达 32.49 亿次。通过举办“设计师沙龙”、梦想厨房定制节及发布《梦想厨
房白皮书》，推进五大系统品牌宣传，活动获得 1.29 亿次曝光，再结合传统机场、高铁、景区战
略媒体投放及 2017 年新增高速户外、核心卖场投放，初步形成了多维度、立体式品牌推广格局。
    2、欧派衣柜乘时戮战初成势        修内强基再争锋
    2017 年的集成家居营销线，是加速奔跑的一年，振奋人心的一年。全年营业收入增长 62.98%，
工程业务取得突破性进展，增长 135%。业绩、利润的增长率和增长绝对值均再次刷新了公司历史
上单一品类年增长最高的记录，创造了行业奇迹。
    这一年，欧派集成家居营销线渠道管理工作全面深入推进，卓有成效；现有代理商的整体运
营能力大幅提升，专业度和专一度有了质的改变。招商成绩显著，新加盟经销商 399 家，为今后
的快速发展增加了新保障；帮扶工作成效超出预期，围绕主动营销、培训及销售发展部打造的专
业帮扶平台，充分发挥了协同叠加效应，在 19800 全屋套餐的深入研究与落地、微信营销模式创
新、信息化推广、销售模式创新等方面成效显著。
    制造线本着“立足制造，助力营销”的理念，提前规划各工厂生产场地的布局及产能分配，
平衡产能增长需求，持续优化产品生产管理体系，显著提升车间生产效率。在产品交付方面，以
信息化和自动化为主要驱动力，加速工厂信息化建设进程，大幅度提升车间生产效率，“产品交
期及准时交货美誉度”快速提升。
    在产品层面，通过打造基于用户思维的“5D 产品矩阵”，建立“三位一体”的研发体系，打
造引领行业的产品组合拳，有效提升了产品竞争力，全年共开发 16 套全系列家具产品，开发质量
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继续显著提升，为欧派全屋定制进一步加速发展奠定了坚实基础。在品牌建设方面，欧派衣柜“高
端全屋定制”品牌打造迈出坚实步伐，围绕“定制一辈子的幸福”、“懂收纳更爱家”年度营
销主线，巩固了欧派作为专业全屋定制品牌的形象，大幅提升了“欧派衣柜”品牌知名度与美誉
度，获得业界、媒体、消费者一致好评。
    3、欧派大家居、欧铂丽模式打造初建成效
    2017 年是欧派大家居模式探索和试错的一年，在 2016 年快速推进之后，低估了代理商转型
换挡的难度，公司也在大家居新的商业模式打造方面过于滞后，致使大家居在发展上走了一段弯
路。但公司在发现问题之后，以问题为导向，沉下心去解决问题，及时的反思与调整，通过半年
多的努力，大家居在产品定位、商业模式、营销流程的打造上翻开了一个新篇章，大家居运营步
入正轨。截止 2017 年 12 月 31 日，全国共有大家居专卖店 65 家。全年大家居合同业绩增长 34%，
上半年大家居合同业绩增长 32.8%，下半年增长 43.8%。全年业绩增长超过 50%的大家居商场占比
达到 45%。最为明显的优势是单值变大，从 1 个单品到 7 大品类的裂变，以定制家居为超级入口，
带动全屋品类的发展矩阵，彼此共生共长，相互赋能。
    2017 年，公司高速推进欧铂丽品牌发展，新增欧铂丽橱柜店近 200 家，累计店面数量已达 839
家，全年接单额 3.9 亿元，同比增长 85%，截止 2017 年年末，欧铂丽橱柜已经完成 20 余套样品
的开发与上样工作，欧派家居仅用两年时间就将欧铂丽品牌推上橱柜行业第一阵营，为欧铂丽未
来发展奠定坚实基础。在欧铂丽橱衣模式的打造上，公司注重模式打造，成功打造欧铂丽总部展
厅,总体效果良好,突出了欧铂丽时尚化、年轻化的特色,受到了代理商、公司设计师一致好评。此
外公司成功打造郑州、大连、昆明等 10 多家欧铂丽终端样板店，2017 年虽然只开了 100 家左右
欧铂丽厨衣店，但 80%以上营利良好。欧铂丽在终端店面布局、展示管理、团队打造上面虽然进
步较快，但是欧铂丽品牌在经销商提货额、店面展示等方面不仅与公司主品牌差异较大，也落后
于部分主流品牌，这是公司需要重点突破和解决的。
    4、欧铂尼木门调战略，直指未来
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    欧铂尼木门全年业绩实现 3.21 亿元，同比增长 54.2%，木门电商零售业绩增长迅速，同比 2016
年增长 181%。2017 年上半年木门事业线导入“1+10”经营体系，对核心市场经营、布局、展示、
店面 4S 管理、安装 4S 管理等进行全方位推进，开展“金保姆”和 100 家扶持计划，对新开经销
商场从店面销售、团队组建、装修方案的确认实施等进行重点扶持。下半年突出团队建设和机制
调整，重建木门营销团队，在明确员工职业发展路线的同时，严格实施“精英化、专业化、高激
励、强淘汰”的考核机制；优化制度机制、经销商管理机制、产品运营机制，开展整装、电商与
外贸多渠道营销策略，并开发相应产品；出台规范衣木合作模式，理清衣木的合作细节。
    5、欧派卫浴稳扎稳打，不断推进
    通过 2015-2017 年的三年发展，欧派卫浴得到了长足的进步，2017 年销量达 3.03 亿，实现
较 2015 年销量翻番。这一进步得益于三个关键点的改善：一是 “定制”核心打造取得较大突破：
从终端到研发、制造再到营销，已基本形成体系，呈现出强劲的发展动力。二是渠道梳理取得较
大进展：优质的新苗不断涌现，朝气蓬勃；老的、生命力强的代理商逐渐复苏，焕发生机；整个
树根体系转入良性成长阶段。三是品牌推广迈出坚实步伐：通过产品完善、模式打造、渠道拓展
以及店面形象更新等一系列工作的积极推进，欧派卫浴“定制卫浴第一品牌”的形象初见端倪。
但是欧派卫浴产品体系不平衡、渠道与品牌发展不充分，仍是亟待解决的核心问题。
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    6、电商业绩增长迅猛，成绩可嘉
    2017 年电商业绩达 18.48 亿，同比增长超过 95%，电商事业线在总量快速做大之余，引流质
量不断提高，引流费用率不断下降，实现了从“烧钱”到“不烧钱”、再到“准盈利”的质量跃
进。2017 年，电商事业线加强线上推广，运营管理持续优化，在加强与百度、天猫等现有渠道深
度合作的同时，不断拓展新的推广渠道，促使客流量快速提升，通过投放区域优化、创意优化、
文案优化、页面优化、提高客服效率、加强信息化系统建设等方式，在访客数不断增长的情况下，
访客转化率持续提升，微信粉丝数量、天猫旗舰店粉丝量均实现快速增长。
    7、信息化打造愈加明亮，能量惊人
    2017 年集团的信息化打造，在早期摸索中走了一些弯路，现在已经基本从迷雾中返回大道，
而且前方的曙光愈加明亮。公司信息化打造坚持“以客户为中心”，以“整合，创新”的方式，
构建欧派制造 2025 新的业务模式、打造欧派一体化制造运营管理服务平台。欧派集团与 IBM、西
门子、Oracle 等公司深度合作，全新审视与重构欧派信息化之路，全新规划与设计综合橱、衣、
木、卫四大定制品类的统一订单 3D 设计平台，订单拆单管理平台 WCC，订单销售管理平台 MTDS、
订单运营管理平台 MSCS、订单制造执行管理平台 APS/MES 及订单物流管理平台 MCTS。
    目前 MTDS 和微信系统已在局部调试并开始推广，设计系统也在突破之后快速推进，去年提出
的打造欧派信息化系统为集团第四核心竞争力的设想有望逐步成为现实，这种能量巨大的第四核
心竞争力与欧派传统三大核心竞争力的汇合融合，必将释放出令人恐惧的巨大能量。信息化既是
各品类事业线发展的威力强大的利器，更是专攻大家居巅峰的巨能战器。
二、报告期内主要经营情况
    报告期内，在公司董事会及全体泛欧派人员的努力下，公司实现了营业收入、净利润等经济
指标稳健快速增长。2017 年公司实现营业收入 97.10 亿元，同比增长 36.11%；归属于母公司股
东的净利润 13.00 亿元，同比增长 36.92%。截止 2017 年期末，归属于上市公司股东的净资产为
62.26 亿元，同比增长 116.03%。
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(一)     主营业务分析
                              利润表及现金流量表相关科目变动分析表
                                                                            单位:元 币种:人民币
             科目                           本期数             上年同期数        变动比例（%）
营业收入                              9,710,178,011.34       7,134,130,645.32               36.11
营业成本                              6,357,809,723.05       4,526,808,838.34               40.45
销售费用                                   947,170,018.58      815,911,910.19               16.09
管理费用                                   890,983,794.66      653,038,752.00               36.43
财务费用                                     2,785,583.86       -9,483,413.10             129.37
经营活动产生的现金流量净额            1,877,862,801.26       1,496,770,843.40               25.46
投资活动产生的现金流量净额          -2,054,700,826.53       -1,165,410,770.92             -76.31
筹资活动产生的现金流量净额            2,267,000,106.23         -55,145,869.60            4,210.91
研发支出                                   319,600,931.78      249,250,400.00               28.22
1. 收入和成本分析
√适用 □不适用
  2017 年，公司主营业务收入 9,562,656,090.18 元,同比增长 36.18%；主营业务成本
6,259,875,703.53 元,同比增长 40.27%。
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
                                                                            单位:元 币种:人民币
                                       主营业务分行业情况
                                                                     营业收     营业成
                                                                                         毛利率
                                                            毛利率   入比上     本比上
分行业            营业收入                  营业成本                                     比上年
                                                            （%）    年增减     年增减
                                                                                         增减（%）
                                                                     （%）      （%）
                                                                                           减少
家居制
             9,562,656,090.18        6,259,875,703.53       34.54    36.18      40.27     1.91 个
  造业
                                                                                          百分点
                                       主营业务分产品情况
                                                                     营业收     营业成
                                                                                         毛利率
                                                            毛利率   入比上     本比上
分产品            营业收入                  营业成本                                     比上年
                                                            （%）    年增减     年增减
                                                                                         增减（%）
                                                                     （%）      （%）
                                                                                           减少
厨 柜        5,354,435,025.60        3,389,171,105.99       36.70    22.54      25.38     1.43 个
                                                                                          百分点
                                                                                           减少
衣 柜        3,295,569,273.67        2,150,703,695.58       34.74    62.98      68.37     2.09 个
                                                                                          百分点
                                                                                           减少
卫 浴         303,233,476.62          244,798,631.70        19.27    25.48      25.63     0.09 个
                                                                                          百分点
木 门         321,401,176.75          270,400,782.52        15.87    54.20      56.25      减少
                                                23 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                                                                           1.10 个
                                                                                           百分点
                                                                                            减少
其 他          288,017,137.54          204,801,487.74      28.89     59.61       79.06     7.72 个
                                                                                           百分点
                                       主营业务分地区情况
                                                                    营业收      营业成
                                                                                           毛利率
                                                           毛利率   入比上      本比上
分地区            营业收入                  营业成本                                       比上年
                                                           （%）    年增减      年增减
                                                                                           增减（%）
                                                                    （%）       （%）
                                                                                            减少
 境内      9,262,381,043.14                6,067,516,988    34.49     35.98       40.54    2.12 个
                                                                                           百分点
                                                                                            增加
 境外          300,275,047.04           192,358,715.53      35.94     42.60       32.26    5.01 个
                                                                                           百分点
主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明
√适用 □不适用
A、分产品情况说明：
    报告期内，公司经销商渠道业绩持续发力，大宗业务及出口业绩增长迅速，为公司各品类业
绩增长创造了前提，具体情况如下：
    公司深化欧派橱柜“橱柜+”五大系统战略推进步伐，为消费者创造全新的餐厨体验，提升终
端客单值，同时构建欧铂丽中低端、年轻化发展新模式，欧铂丽橱柜实现快速增长。
    欧派衣柜创新营销模式，在渠道管理、招商进展、经销商实力、产品展示等方面取得较大的
成绩，有效的提升了市场占有率，在客单值及订单数量增长方面成绩突出，全年营业收入同比增
长 62.98%。
    公司坚持推行“三马一车”战略，积极探索并重新定位大家居，加速信息化推进步伐，卫浴
和木门也立足于自身实际，优化经销商渠道，加速品牌建设力度，业绩实现较好的发展，卫浴营
业收入同比增长 25.63%，木门营业收入同比增长 54.20%。
    其他业绩包括墙饰、家具配套产品、服务设计等，本报告期内广州欧派墙饰有限公司更名为
欧派（广州）软装配饰设计有限公司，主营业务及经营项目进一步细化和明确，产品布局进一步
打开，渠道建设进一步扎实，业绩取得快速突破；家具配套产品及服务设计伴随主营业务的发展，
业绩增长快速。
B、分地区情况说明：
    华东、华南、华北、华中、西北、境外地区营业收入较上期增长均为 33%以上，主要原因是
报告期公司经销商加盟店面增加，成熟店面提货额进一步上升，渠道管理能力优化，市场占有率
提高，经营效益提升。
                                  本期发生额                               上期发生额
     地   区
                           金额                比例（%）            金额                比例（%）
                                                24 / 176
     欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
         华东地区          2,768,338,132.69             28.95           1,955,671,622.99            27.85
         华南地区          1,784,060,350.71             18.66           1,260,514,313.65            17.95
         华北地区          1,397,610,669.74             14.62           1,038,130,406.88            14.78
         华中地区          1,032,769,962.68             10.80             772,735,499.52            11.00
         西南地区          1,170,855,708.21             12.24             919,825,289.50            13.10
         东北地区           552,533,905.80                 5.78           456,874,454.69             6.51
         西北地区           556,212,313.31                 5.82           407,626,889.17             5.81
         境外地区           300,275,047.04                 3.14           210,568,823.72             3.00
            合   计        9,562,656,090.18           100.00            7,021,947,300.12           100.00
     (2). 产销量情况分析表
     √适用 □不适用
                                                                   生产量比上 销售量比上 库存量比上
     主要产品         生产量          销售量        库存量
                                                                   年增减（%） 年增减（%） 年增减（%）
    橱   柜（套）       593,480        590,733        17,425             27.05       29.19        18.72
    衣   柜（套）     1,154,072      1,154,421        12,546             75.23       75.56        -2.71
    卫   浴（套）       214,294        213,499         2,220           111.54        97.83        55.79
    木   门（樘）       360,829        361,280         3,597           161.79      167.99        -11.14
     产销量情况说明：
         橱柜销量较上年增长平稳，衣柜、卫浴、木门受公司策略、推广、品牌效应协同，销售量大幅
     增长。
     (3). 成本分析表
                                                                                               单位：元
                                                分行业情况
                                                                                           本期金
                                                  本期占                          上年同              情
                                                                                           额较上
                  成本构                          总成本                          期占总              况
   分行业                         本期金额                        上年同期金额             年同期
                  成项目                            比例                          成本比              说
                                                                                           变动比
                                                    (%)                           例(%)               明
                                                                                           例(%)
                  主营业
家居制造业                 6,259,875,703.53         98.46      4,462,756,899.00    98.59    40.27
                  务成本
                                                分产品情况
                                                                                           本期
                                                                                  上年
                                                                                           金额
                                                  本期占                          同期
                                                                                           较上
                  成本构                          总成本                          占总              情况
   分产品                         本期金额                        上年同期金额             年同
                  成项目                            比例                          成本              说明
                                                                                           期变
                                                    (%)                           比例
                                                                                           动比
                                                                                  (%)
                                                                                           例(%)
                  主营业
   橱 柜                   3,389,171,105.99         53.31      2,703,076,436.35   59.71    25.71
                  务成本
   衣 柜          主营业   2,150,703,695.58         33.83      1,277,386,207.22   28.22    68.37
                                                    25 / 176
  欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
            务成本
            主营业
卫 浴                 244,798,631.70      3.85    194,863,420.49   4.30 21.01
            务成本
            主营业
木 门                 270,400,782.52      4.25    173,056,907.37   3.82 56.25
            务成本
            主营业
其 他                 204,801,487.74      3.22    114,373,927.57   2.53 79.06
            务成本
      报告期内，受公司主营业务成本较去年同期增长 40.27%影响，公司整体毛利率较 2016 年下
  降 1.91%，主要原因为：
      主营业务成本构成中原材料价格上涨较快，直接材料较 2016 年增长 39.22%；公司生产基地
  陆续建设投产，生产设备采购及折旧费用增加，制造费用较 2016 年增长 52.56%；生产人员数量
  及待遇增长，直接人工较 2016 年增长 35.23%。分品类产品伴随着营业收入增长，相关成本也随
  之上涨。
  成本分析其他情况说明
  □适用 √不适用
  (4). 主要销售客户及主要供应商情况
  √适用 □不适用
      前五名客户销售额 61,708.05 万元，占年度销售总额 6.45%；其中前五名客户销售额中关联
  方销售额 0.00 万元，占年度销售总额 0.00 %。
      前五名供应商采购额 60,773.95 万元，占年度采购总额 11.11%；其中前五名供应商采购额中
  关联方采购额 0.00 万元，占年度采购总额 0.00%。
  2. 费用
  √适用 □不适用
                                                                                     单位：元
       项 目             2017 年             2016 年      同比增减（%）        变动说明
                                                                          公司业务持续发展，大
                                                                          家居战略的深入开展,
     销售费用        947,170,018.58      815,911,910.19      16.09        大力拓展市场，导致了
                                                                          广告费以及工资薪酬
                                                                          费用大幅增加。
                                                                          由于职工薪酬以及股
     管理费用        890,983,794.66      653,038,752.00      36.44
                                                                          权激励费用增加导致
                                                                          理财产品收益重分类
     财务费用         2,785,583.86       -9,483,413.10       129.37       至投资收益科目列示，
                                                                          造成此变动。
  3. 研发投入
  研发投入情况表
                                               26 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
√适用 □不适用
                                                                                      单位：元
本期费用化研发投入                                                              319,600,931.78
本期资本化研发投入
研发投入合计                                                                    319,600,931.78
研发投入总额占营业收入比例（%）                                                           3.29
公司研发人员的数量                                                                       1,993
研发人员数量占公司总人数的比例（%）                                                      19.32
研发投入资本化的比重（%）
情况说明
□适用 √不适用
4. 现金流
√适用 □不适用
                                                                                     单位：元
              项目                          期末数               上年数          同比增减(%)
经营活动现金流入小计                 11,653,137,325.86       8,727,816,565.08           33.52
经营活动现金流出小计                   9,775,274,524.60      7,231,045,721.68           35.18
经营活动产生的现金流量净额             1,877,862,801.26      1,496,770,843.40           25.46
投资活动现金流入小计                        99,293,892.06      56,666,502.62            75.23
投资活动现金流出小计                   2,153,994,718.59      1,222,077,273.54           76.26
投资活动产生的现金流量净额           -2,054,700,826.53      -1,165,410,770.92          -76.31
筹资活动现金流入小计                   2,440,982,959.03       115,403,548.17          2,015.17
筹资活动现金流出小计                       173,982,852.80     170,549,417.77             2.01
筹资活动产生的现金流量净额         2,267,000,106.23    -55,145,869.60          4,210.92
     投资活动产生的现金流量净额下降是由于购买理财产品及购建固定资产等长期资产支出增加
导致；筹资活动产生的现金流量净额是收到公司首次公开发行股票募集资金所致。
(二)      非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三)      资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1.     资产及负债状况
                                                                                    单位：万元
                                 本期期末                   上期期末   本期期末金
                                 数占总资                   数占总资   额较上期期
项目名称          本期期末数                   上期期末数                               情况说明
                                 产的比例                   产的比例   末变动比例
                                   （%）                      （%）      （%）
                                               27 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                    本期期末                   上期期末   本期期末金
                                    数占总资                   数占总资   额较上期期
   项目名称          本期期末数                  上期期末数                                情况说明
                                    产的比例                   产的比例   末变动比例
                                      （%）                      （%）      （%）
                                                                                       公司首次公开发行
                                                                                       募集资金到位以及
   货币资金           321,945.76        33.29    114,543.23       20.64       181.07
                                                                                       经营流入现金流增
                                                                                       加导致
                                                                                       主要系 2017 年度工
                                                                                       程客户与公司采用
   应收票据             6,624.25          0.69        721.47       0.13       818.16
                                                                                       票据结算量增加所
                                                                                       致
                                                                                       主要系公司信用期
                                                                                       内尚未结算的大宗
   应收账款            14,861.63          1.54    12,945.57        2.33        14.80
                                                                                       业务货款及大家居
                                                                                       货款增加所致
   预付款项             7,469.50          0.77     7,723.80        1.39        -3.29
  其他应收款            2,931.62          0.30     3,405.74        0.61       -13.29
    存 货              78,660.66          8.13    75,694.22       13.64         3.92
                                                                                       待抵扣增值税进项
                                                                                       税增加、公司购买
  其他流动资产         48,115.81          4.98     4,857.15        0.88       890.62
                                                                                       的理财产品重分类
                                                                                       至本科目披露
                                                                                       报告期内对外投资
可供出售金融资产        1,601.50          0.17        101.50       0.02     1,477.83
                                                                                       导致
                                                                                       主要是在建工程转
   固定资产           248,836.38        25.73    154,291.38       27.81        61.28   入固定资产、设备
                                                                                       增加导致
                                                                                       天津、无锡、清远
   在建工程            90,889.73          9.40    57,009.14       10.27        59.43
                                                                                       工程、设备增加
   无形资产           103,455.40        10.70    102,472.58       18.47         0.96
                                                                                       主要是待分摊的广
  长期待摊费用          1,754.26          0.18        339.18       0.06       417.21
                                                                                       告费增加
                                                                                       股权激励费用增加
 递延所得税资产         6,335.97          0.66     3,266.94        0.59        93.94
                                                                                       导致
                                                                                       主要是预付设备
 其他非流动资产        33,554.19          3.47    17,470.86        3.15        92.06
                                                                                       款、工程款增加
   短期借款            10,000.00          1.03    10,344.45        1.86        -3.33
   应付票据            20,154.67          2.08    21,637.72        3.90        -6.85
   应付账款            53,509.72          5.53    47,254.89        8.52        13.24
                                                                                       公司销售规模增
   预收款项           138,100.13        14.28    107,979.38       19.46        27.89   长，销售订单预收
                                                                                       款增加所致
  应付职工薪酬         26,724.31          2.76    26,479.04        4.77         0.93
                                                                                       主要是企业所得税
   应交税费            18,754.22          1.94    13,491.67        2.43        39.01
                                                                                       增加
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                   本期期末                  上期期末    本期期末金
                                   数占总资                  数占总资    额较上期期
 项目名称           本期期末数                 上期期末数                                 情况说明
                                   产的比例                  产的比例    末变动比例
                                     （%）                     （%）       （%）
                                                                                      主要是限制性股票
其他应付款           62,770.01          6.49    26,476.71        4.77        137.08
                                                                                      回购义务
                                                                                      主要是技术改造专
 递延收益            14,421.37          1.49    10,870.44        1.96         32.67
                                                                                      项资金增加
2.     截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
    项    目                  期末余额                              受限原因
       货币资金              45,479,070.11                银行承兑汇票保证金、信用证保证金
       固定资产              79,592,286.26                        房产提供抵押担保
       无形资产              35,816,400.58                        土地提供抵押担保
    合    计            160,887,756.95
3.     其他说明
□适用 √不适用
(四)         行业经营性信息分析
√适用 □不适用
     详细内容参见本年报第三节“公司业务概要”之“报告期内公司所从事的主要业务、经营模式
及行业情况说明”。
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            欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
            (五)     投资状况分析
            1、 对外股权投资总体分析
            √适用 □不适用
                公司于 2017 年 09 月 26 日召开第二届董事会第九次会议，审议通过了《关于设立全资子公
            司--梅州欧派投资实业有限公司的议案》。为满足长远战略发展需要，公司以自有资金人民币
            10000 万元投资设立梅州欧派投资实业有限公司，注册资本人民币壹亿元，经营范围为投资实业、
            企业管理、投资咨询、营销策划、文化旅游策划与开发、电子商务信息咨询与服务、货物及技术
            进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
            (1) 重大的股权投资
            □适用 √不适用
              公司于 2017 年 09 月 26 日召开第二届董事会第九次会议，审议通过了《关于设立全资子公
            司--梅州欧派投资实业有限公司的议案》，为满足长远战略发展需要，公司以自有资金人民币
            10000 万元投资设立梅州欧派投资实业有限公司，注册资本人民币壹亿元。
            (2) 重大的非股权投资
            □适用 √不适用
            (3) 以公允价值计量的金融资产
            □适用 √不适用
            (六)     重大资产和股权出售
            □适用 √不适用
            (七)     主要控股参股公司分析
            √适用 □不适用
                                                                                币别：人民币 单位：万元
                主要业
 公司名称                  注册资本        总资产       净资产      营业收入     营业利润      净利润
                  务
成都欧派智能
                制造业    10,000.00       16,704.22    9,937.14        0          -73.56       -62.61
家居有限公司
天津欧派集成
                制造业     5,000.00      114,177.39    26,384.77   152,384.88    6,189.80     5,661.45
家居有限公司
广州欧铂尼集
成家居有限公    制造业     1,000.00       7,578.13      -440.26    32,277.28      -63.53       -12.94
    司
广州市欧派卫
                制造业     1,000.00       10,277.21    1,087.47    31,581.85      -211.80     -124.84
浴有限公司
清远欧派集成
                制造业    10,000.00      162,133.48    11,669.04   53,141.98     2,566.67     1,953.28
家居有限公司
江苏无锡欧派
                制造业     5,000.00      128,978.45     463.57     42,519.96     -2,676.81   -1,988.14
集成家居有限
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                主要业
 公司名称                  注册资本        总资产        净资产      营业收入    营业利润     净利润
                  务
    公司
广州欧派集成
                制造业     1,000.00      175,950.80    105,581.96   341,677.90   53,866.17   45,904.92
家居有限公司
                技术服
铂尼家居有限
                务 及      EUR35.00        157.27        134.86       22.99       -88.26      -88.26
    公司
                  贸易
广州欧派创意
                设计服
家居设计有限               1000.00        21,974.01     5,626.46    17,778.03    8,182.06    6,381.65
                  务
    公司
欧派联合（天
津）家居销售       销售     100.00        29,415.96    16,743.60    145,683.71   7,218.15    5,414.85
  有限公司
欧派（香港）
                          HKD2,723.0
国际贸易有限       贸易                   1,789.78      1,763.37      16.09       -20.07      -18.95
    公司
广州欧派商用
厨房设备有限    制造业      600.00         698.63         0.86       2,778.09     -205.46     -164.76
    公司
欧派（广州）
软装配饰设计    制造业      200.00        3,184.19      1,831.45     6,492.13     448.08      334.10
  有限公司
广州市奥维装
饰材料有限公    制造业     1,500.00       2,408.75       265.11      9,540.41      53.89       26.28
    司
梅州欧派投资
                   投资   10,000.00       2,480.27      2,469.03       0.00        -0.97       -0.97
实业有限公司
            (八)      公司控制的结构化主体情况
            □适用 √不适用
            三、公司关于公司未来发展的讨论与分析
            (一)      行业格局和趋势
            √适用 □不适用
               详细内容参见本年报第三节“公司业务概要”之“报告期内公司所从事的主要业务、经营模式
            及行业情况说明”。
            (二)      公司发展战略
            √适用 □不适用
                1、信息化打造：构建贯穿从营销到制造端的，设计及制造一体化的信息系统，并基于该系统
            打造出欧派特有的“传统行业+互联网”模式。
                2、模式打造：全面深化创新橱柜+战略，深化全屋定制营销模式打造力度，积极探索并重新
            定位大家居发展模式，构建欧铂丽中低端、年轻化发展新模式，加速信息化推进步伐。
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
    3、渠道管理：贯彻“树根”理论，维护和优化与公司紧密合作、共同成长、国内整体家居行
业内规模最大的营销服务网络，持续进行销售渠道拓展和优化，打造复合型优势渠道体系。
    4、品牌建设：继续加大对品牌的投入与维护，进一步巩固“欧派”品牌在广大消费者心目中
的知名度和影响力，充分利用互联网、电视、交通枢纽、广播等传播媒介传递欧派企业形象，在
保持对主品牌广告投入的同时，增大对欧铂丽产品、欧铂尼木门等新兴产品线的广告投入。
(三)     经营计划
√适用 □不适用
    2018 年，公司将充分利用企业上市这一重大契机，实现企业发展新的突破。以一流现代化上
市公司的标准，建设一流现代化企业水准的职能支持系统，挖潜力、补短板、上台阶，打造新动
力，创造新价值；强化品牌宣传计划，精心打造好戏连台的品牌宣传活动，以拓展终端市场品牌
占有率；完善集团人才储备，建立各系统各层级人才梯队，完善内部竞争机制；深化“全面终端”
提升计划，实施终端精英人才的培养、激励机制；继续推进高标准生产基地的布局建设，在完善
清远和无锡的基地的同时，推进成都生产基地的建设。公司将严格按照《公司法》、《证券法》
等法律法规，规范运作，合法合规开展各项业务。
    2018 年是欧派三年信息化建设攻坚战承前启后的推广实施战役年，今年要进一步改革创新信
息化建设体制和机制，集团信息化建设引向深入，实现全新定制生产 MOM 信息管理系统成功上线，
实现新的产品效果图设计软件与生产的自动对接以及欧派家居产品生产管理信息系统平台的统一。
继续强化欧派数字化资产的开发、管理和应用。
    2018 年橱柜事业线产品体系重新梳理定义五大系统、三大空间橱柜+战略思路并制定实施落
地，完成\"乐活、乐享、L-CLASS\"三大系列产品划分及各档次配置方案，结合客户需求进行内在功
能完善，在强化现有渠道产品的同时持续布局工程、外贸、电商及整装市场。体系内信息化将进
入攻坚阶段，从销售前端到各基地各工厂软件系统全面升级换代，持续强化客户体验。各生产基
地将加快自动化、智能化改造，产能按规划有序提升满足市场需求。
    2018 年衣柜事业线将基于用户思维,打造解决客户需求与痛点的产品与品类组合；强化 19800
套餐，包括定制套餐、家配套餐及木门套餐,解决消费者价格不透明、预算不可控的痛点,从另一
个维度实现明码实价。衣柜制造体系将强化质量体系建设及质量检验模式改革；强化信息化的深
入力度和改革力度，推进家具线智能拆单机器人开发实施项目、Insight 深化应用项目的实施和
落地。
    木门事业线 2018 年将立足自身现状，抓住机遇，落实终端指导与服务，硬支撑与软实力并举，
在拓展现有木门营销渠道管理的同时，深耕产品管理、品牌管理，推进体系内经销商跟进“木衣
综合店”及“衣木综合店”新模式，推进样板市场打造及目标制定。加强电商营销模式，拓展整
装渠道，增加业绩增长点。
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
    2018 年卫浴事业线将立足于重塑产品体系和加快渠道蓄能两个大方向，加快终端向小公司化
运营模式升级；产品线持续优化，打造定制卫浴行业标准，深化产品功能化研究，为客户提供有
效的整体空间解决方案。软件系统全面升级换代，强化终端设计的便捷性和客户体验。新建卫浴
北方工厂，进行南北布局及产品的差异化开发，提升产品性价比。
(四)      可能面对的风险
√适用 □不适用
    1、住宅房地产政策及市场变化风险
    整体家居产品需求受住宅房地产市场销售量、商品房交收和二手房交易的影响。近年来，为
抑制部分城市房价过快上涨的势头，促进房地产市场平稳健康发展，国家针对住宅房地产出台了
一系列调控政策，打压投机性房地产投资。但是，如果未来宏观调控、经济发展环境导致我国房
地产市场持续低迷，整体家居行业仍将会受到一定的影响。因此，公司存在因房地产市场不景气
导致业绩下滑的风险。
    2、市场竞争加剧的风险
    公司所在整体家居行业属于新兴细分行业，作为行业龙头，公司在设计研发、品牌、服务、
渠道等方面具有较强的优势。但由于整体家居行业发展迅速，前景广阔，已有部分传统家具制造
企业转型整体家居市场，此外包括家装企业和地板企业在内的不少企业亦看好整体家居行业市场
前景，这些因素导致行业竞争将从产品价格的低层次竞争进入到品牌、网络、服务、人才、管理
以及规模等构成的复合竞争层级上。市场竞争的加剧可能导致公司市占率下降或者行业平均利润
率的下滑，从而对公司的经营业绩带来不利影响。
    3、原材料价格波动的风险
    公司生产整体家居产品的原材料包括刨花板、中纤板、功能五金件、石英石板材及外购的部
分电器。由于直接材料占主营业务成本的比例较高，直接材料的采购价格变动会对主营业务成本
产生较大的影响。近年来，部分原材料价格存在一定的波动，若未来原材料采购价格发生剧烈波
动，可能对公司盈利水平产生负面影响。
    4、经销商管理风险
       经销商专卖店销售是公司主要的销售渠道。经销商专卖店销售模式有利于公司借助经销商的
区域资源优势拓展营销网络，并对各级市场进行有效渗透、提高产品的市场占有率。虽然公司与
经销商在签订的合作协议中约定了经销商的权利与义务，且在形象设计、人员培训、产品定价等
方面对经销商进行了统一管理，但若个别经销商未按照协议约定进行销售、宣传，可能对公司的
市场形象产生负面影响。
       5、信息系统风险
    信息技术的应用催生并推动了整体家居行业，整体家居产品的个性化设计、标准化生产均依
赖于稳定的信息系统，信息系统是公司生产、经营管理的重要技术支持系统 ，信息技术的全面应
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用也构成了公司的核心竞争优势。但随着整体家居市场的快速发展，公司在柔性制造、供应链管
理、消费者响应、管理信息协同化等方面对信息系统提出了更高的要求。公司可能存在信息系统
在软、硬件方面难以满足公司业务快速发展需要的风险。
    6、品牌管理风险
    公司产品属于耐用消费品，品牌代表着产品质量和内涵，是影响消费者购买选择的重要因素。
作为行业龙头，“欧派” 品牌在国内整体家居市场上已具有较高的知名度和美誉度。虽然公司积
极采取多种措施进行品牌维护与维权，但随着经营规模不断扩大，品牌管理的工作难度日益增加。
此外由于部分中小厂商在产品研发与创新方面基础薄弱，公司研发设计的产品被模仿甚至仿冒的
风险较高。如果公司在注册商标保护、门店形象、产品质量管理及售后服务等方面出现问题，会
直接影响公司的品牌形象和品牌美誉度，将对公司经营带来不利影响。
    7、行业处于成长期，行业标准缺失
    整体家居还处于细分行业发展的初期阶段。目前，行业标准尚未正式出台。行业标准的缺失
给整体家居企业在产品质量控制、产品原料选择、企业合法权益的维护，消费者维护等方面带来
不利影响。
(五)     其他
□适用 √不适用
四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用 √不适用
                                    第五节       重要事项
一、普通股利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用 □不适用
    2014 年 7 月 23 日，公司 2014 年第一次临时股东大会审议通过了首次公开发行股票并上市后
正式生效的《公司章程（草案）》。为保障本公司股东的合法权益，为股东提供稳定持续的投资
回报，实现本公司价值和股东收益的最大化，《公司章程（草案）》内关于现金分红的有关条款
的设置严格遵照中国证监会《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》和《上海证券交
易所上市公司现金分红指引》相关要求。
    根据《公司章程》第一百六十一条有关规定，公司在选择利润分配方式时，相对于股票股利
等分配方式优先采用现金分红的方式。在满足现金分红条件、保证公司正常经营和长远发展的前
提下，公司原则上应在每年年度股东大会召开后进行一次现金分红，且以现金方式分配的利润应
不少于当年实现的可分配利润的百分之二十。
    报告期内，公司的现金分红政策未进行调整。
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   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
          2018 年 4 月 18 日，公司第二届董事会第十三次会议审议通过了《2017 年度利润分配预案》，
   公司拟以截至权益分派股权登记日的公司总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利人民币
   10 元，公司目前根据《公司 2017 年限制性股票激励计划》有关规定回购注销部分离职激励对象
   的限制性股票，预计上述限制性股票回购注销实施完成后，公司股份总数将减少 313,010 股，公
   司总股本预计将由 420,596,464 股变更为 420,283,454 股。综合考虑上述情况，公司此次拟分配
   的现金红利总额为人民币 420,283,454.00 元。该预案尚需经股东大会审议通过。公司本年度拟分
   配的现金红利总额与 2017 年度归属于母公司股东的净利润之比高于 30%，符合公司招股说明书、
   发行预案等文件载明的股东回报规划、现金分红政策和现金分红承诺有关规定。公司独立董事应
   对利润分配方案进行审核并发表明确的同意意见，公司监事会对该利润分配预案进行审核并提出
   书面审核意见，2017 年利润分配预案将提交公司 2017 年年度股东大会审议。
   (二) 公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
                                                                       单位：元 币种：人民币
                     每 10
            每 10    股派                                    分红年度合并报    占合并报表中归
                               每 10
 分红       股送红   息数                 现金分红的数额     表中归属于上市    属于上市公司普
                             股转增
 年度         股数   (元)                   （含税）         公司普通股股东    通股股东的净利
                             数（股）
            （股）   （含                                        的净利润        润的比率(%)
                     税）
2017 年        0       10       0         420,283,454.00      1,300,132,043         32.33
2016 年        0        0       0                0             949,562,100
2015 年        0        0       0                0             488,490,000
2014 年        0     3.20       0           119,546,000        385,316,400          31.03
   (三) 以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况
   □适用 √不适用
   (四) 报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预
    案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
   □适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
二、诺事项履行情况
(一)   公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
                                                                                                                             如未能及
                                                                                                                                        如未能及
                                                                                                           是否有   是否及   时履行应
                 承诺                                           承诺                        承诺时间及                                  时履行应
 承诺背景                   承诺方                                                                         履行期   时严格   说明未完
                 类型                                           内容                          期限                                      说明下一
                                                                                                             限     履行     成履行的
                                                                                                                                        步计划
                                                                                                                             具体原因
                                       自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委
                                       托他人管理。本人在本次公开发行完成后持有的公司
                                       股份，也不由公司回购该部分股份。公司上市后六个
与首次公开                 公司控股                                                         股票上市之
                股份限                 月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行
发行相关的                 股东姚良                                                         日起三十六      是        是     不适用     不适用
                  售                   价，或者上市后六个月期末（如该日不是交易日，则
    承诺                     松                                                               个月内
                                       为该日后第一个交易日）收盘价低于发行价，本人持
                                       有公司股票的锁定期限自动延长六个月。该承诺不因
                                               职务变更或离职等原因而终止履行。
                                                                                            担任公司董
与首次公开                 公司控股    本人在担任公司董监高期间，每年转让本人持有的公       事、监事、高
                股份限
发行相关的                 股东姚良    司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 25%，本人     级管理人员      是        是     不适用     不适用
                  售
    承诺                     松            离职半年内，不转让本人所持有的公司股份。         期间和离职
                                                                                            后六个月内
与首次公开                 公司控股        所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格
                                                                                            在锁定期满
发行相关的       其他      股东姚良        不低于发行价。该承诺不因职务变更或离职等原因而                   是        是     不适用     不适用
                                                                                              后两年内
    承诺                     松                              终止履行。
                                           自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委
                                           托他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股
与首次公开                                                                                  股票上市之
                股份限     公司股东        份，也不由公司回购该部分股份。公司上市后六个月
发行相关的                                                                                  日起三十六      是        是     不适用     不适用
                  售       姚良柏          内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行
    承诺                                                                                      个月内
                                           价，或者上市后六个月期末（如该日不是交易日，则
                                           为该日后第一个交易日）收盘价低于发行价，本人持
                                                                        36 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                           有公司股票的锁定期限自动延长六个月。该承诺不因
                                                 职务变更或离职等原因而终止履行。
                                                                                            担任公司董
                                       本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每
与首次公开                                                                                  事、监事、高
                股份限     公司股东    年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有公司
发行相关的                                                                                  级管理人员     是   是   不适用   不适用
                  售       姚良柏      股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本人所持有
    承诺                                                                                    期间和离职
                                                         的公司股份。
                                                                                            后六个月内
与首次公开                                 所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格
                           公司股东                                                         在锁定期满
发行相关的       其他                      不低于发行价。该承诺不因职务变更或离职等原因而                  是   是   不适用   不适用
                           姚良柏                                                             后两年内
    承诺                                                     终止履行。
与首次公开                                 自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委   股票上市之
                股份限     公司股东
发行相关的                                 托他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股   日起三十六     是   是   不适用   不适用
                  售       姚良胜
    承诺                                           份，也不由公司回购该部分股份。             个月内
与首次公开                                 自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委   股票上市之
                股份限     公司股东
发行相关的                                 托他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股   日起三十六     是   是   不适用   不适用
                  售         王欢
    承诺                                           份，也不由公司回购该部分股份。             个月内
与首次公开                                 自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委   股票上市之
                股份限     公司股东
发行相关的                                 托他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股   日起三十六     是   是   不适用   不适用
                  售       胡旭辉
    承诺                                           份，也不由公司回购该部分股份。             个月内
与首次公开                                 自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托   股票上市之
                股份限     公司股东
发行相关的                                 他人管理本公司（本企业）在本次公开发行完成后持   日起十二个     是   是   不适用   不适用
                  售       红星喜兆
    承诺                                       有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。         月内
                                           自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托   股票上市之
                股份限     公司股东
                                           他人管理本公司（本企业）在本次公开发行完成后持   日起十二个     是   是   不适用   不适用
与首次公开        售       天欧投资
                                               有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。         月内
发行相关的
                                           自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托   股票上市之
    承诺        股份限     公司股东
                                           他人管理本公司（本企业）在本次公开发行完成后持   日起十二个     是   是   不适用   不适用
                  售       中天基业
                                               有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。         月内
与首次公开                                 自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托   股票上市之
                股份限     公司股东
发行相关的                                   他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股   日起十二个     是   是   不适用   不适用
                  售         刘莹
    承诺                                   份，也不由公司回购该部分股份；公司上市后六个月       月内
                                                                        37 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                           内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行
                                           价，或者上市后六个月期末（如该日不是交易日，则
                                           为该日后第一个交易日）收盘价低于发行价，本人持
                                           有公司股票的锁定期限自动延长六个月。该承诺不因
                                               张金良职务变更或离职等原因而终止履行
                                                                                            本人配偶张
                                                                                            金良在公司
                                           本人配偶张金良在公司担任董事、监事、高级管理人   担任董事、监
与首次公开
                股份限     公司股东        员期间，每年转让持有的公司股份数量不超过本人持   事、高级管理
发行相关的                                                                                                 是   是   不适用   不适用
                  售         刘莹          有公司股份总数的 25%，在本人配偶张金良离职半年   人员期间和
    承诺
                                                 内，不转让本人所持有的公司股份；           在本人配偶
                                                                                            张金良离职
                                                                                            后六个月内
                                       自本公司股票上市之日起二十四个月内，本人转让的
                                       公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 50%；公
                                       司上市后六个月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘
与首次公开                                                                                  股票上市之
                股份限     公司股东    价均低于发行价，或者上市后六个月期末（如该日不
发行相关的                                                                                  日起二十四     是   是   不适用   不适用
                  售         刘莹      是交易日，则为该日后第一个交易日）收盘价低于发
    承诺                                                                                      个月内
                                       行价，本人持有公司股票的锁定期限自动延长六个月。
                                         该承诺不因张金良职务变更或离职等原因而终止履
                                                             行。
与首次公开                             所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格
                           公司股东                                                         在锁定期满
发行相关的       其他                  不低于发行价。该承诺不因张金良职务变更或离职等                      是   是   不适用   不适用
                             刘莹                                                             后两年内
    承诺                                               原因而终止履行。
                                       自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托
                                         他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股
与首次公开                 担任公司    份，也不由公司回购该部分股份；公司上市后六个月       股票上市之
                股份限
发行相关的                 董事的股    内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行       日起十二个     是   是   不适用   不适用
                  售
    承诺                   东谭钦兴    价，或者上市后六个月期末（如该日不是交易日，则         月内
                                       为该日后第一个交易日）收盘价低于发行价，本人持
                                       有公司股票的锁定期限自动延长六个月。该承诺不因
                                                                        38 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                              职务变更或离职等原因而终止履行。
                                                                                          担任公司董
                                       本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每
与首次公开                 担任公司                                                       事、监事、高
                股份限                 年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有公司
发行相关的                 董事的股                                                       级管理人员     是   是   不适用   不适用
                  售                   股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本人所持有
    承诺                   东谭钦兴                                                       期间和离职
                                                         的公司股份；
                                                                                            半年内
                                       自本公司股票上市之日起二十四个月内，本人转让的
                                       公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 50%；公
与首次公开                 担任公司    司上市后六个月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘   股票上市之
                股份限
发行相关的                 董事的股    价均低于发行价，或者上市后六个月期末（如该日不     日起二十四     是   是   不适用   不适用
                  售
    承诺                   东谭钦兴    是交易日，则为该日后第一个交易日）收盘价低于发       个月内
                                       行价，本人持有公司股票的锁定期限自动延长六个月。
                                           该承诺不因职务变更或离职等原因而终止履行。
与首次公开                 担任公司    所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格
                                                                                          在锁定期满
发行相关的       其他      董事的股    不低于发行价。该承诺不因职务变更或离职等原因而                    是   是   不适用   不适用
                                                                                            后两年内
    承诺                   东谭钦兴                        终止履行。
                                       自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托
                                         他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股
                           担任公司    份，也不由公司回购该部分股份；公司上市后六个月
与首次公开                                                                                股票上市之
                股份限     高级管理    内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行
发行相关的                                                                                日起十二个     是   是   不适用   不适用
                  售       人员的股    价，或者上市后六个月期末（如该日不是交易日，则
    承诺                                                                                    月内
                           东杨耀兴    为该日后第一个交易日）收盘价低于发行价，本人持
                                       有公司股票的锁定期限自动延长六个月。该承诺不因
                                               职务变更或离职等原因而终止履行。
                                                                                          担任公司董
                           担任公司    本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每
与首次公开                                                                                事、监事、高
                股份限     高级管理    年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有公司
发行相关的                                                                                级管理人员     是   是   不适用   不适用
                  售       人员的股    股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本人所持有
    承诺                                                                                  期间和离职
                           东杨耀兴                      的公司股份。
                                                                                            半年内
与首次公开      股份限     担任公司    自本公司股票上市之日起二十四个月内，本人转让的     股票上市之
                                                                                                         是   是   不适用   不适用
发行相关的        售       高级管理    公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 50%；公   日起二十四
                                                                     39 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
    承诺                   人员的股    司上市后六个月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘       个月内
                           东杨耀兴    价均低于发行价，或者上市后六个月期末（如该日不
                                       是交易日，则为该日后第一个交易日）收盘价低于发
                                       行价，本人持有公司股票的锁定期限自动延长六个月。
                                         该承诺不因职务变更或离职等原因而终止履行。
                           担任公司
与首次公开                                 所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格
                           高级管理                                                         在锁定期满
发行相关的       其他                      不低于发行价。该承诺不因职务变更或离职等原因而                  是   是   不适用   不适用
                           人员的股                                                           后两年内
    承诺                                                     终止履行。
                           东杨耀兴
                                           自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托
                                             他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股
                           担任公司        份，也不由公司回购该部分股份；公司上市后六个月
与首次公开                                                                                  股票上市之
                股份限     高级管理        内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行
发行相关的                                                                                  日起十二个     是   是   不适用   不适用
                  售       人员的股        价，或者上市后六个月期末（如该日不是交易日，则
    承诺                                                                                      月内
                           东黄满祥        为该日后第一个交易日）收盘价低于发行价，本人持
                                           有公司股票的锁定期限自动延长六个月。该承诺不因
                                                   职务变更或离职等原因而终止履行。
                                                                                            担任公司董
                           担任公司    本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每
与首次公开                                                                                  事、监事、高
                股份限     高级管理    年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有公司
发行相关的                                                                                  级管理人员     是   是   不适用   不适用
                  售       人员的股    股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本人所持有
    承诺                                                                                    期间和离职
                           东黄满祥                      的公司股份。
                                                                                              半年内
                                       自本公司股票上市之日起二十四个月内，本人转让的
                                       公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 50%；公
                           担任公司
与首次公开                             司上市后六个月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘 股票上市之
                股份限     高级管理
发行相关的                             价均低于发行价，或者上市后六个月期末（如该日不   日起二十四         是   是   不适用   不适用
                  售       人员的股
    承诺                               是交易日，则为该日后第一个交易日）收盘价低于发     个月内
                           东黄满祥
                                       行价，本人持有公司股票的锁定期限自动延长六个月。
                                         该承诺不因职务变更或离职等原因而终止履行。
与首次公开                 担任公司    所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格   在锁定期满
                 其他                                                                                      是   是   不适用   不适用
发行相关的                 高级管理    不低于发行价。该承诺不因职务变更或离职等原因而     后两年内
                                                                        40 / 176
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    承诺                   人员的股                         终止履行。
                           东黄满祥
与首次公开                 担任公司        自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托   股票上市之
                股份限
发行相关的                 监事的股          他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股   日起十二个     是   是   不适用   不适用
                  售
    承诺                   东钟华文                份，也不由公司回购该部分股份。               月内
                                                                                            担任公司董
                                        本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每
与首次公开                 担任公司                                                         事、监事、高
                股份限                  年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有公司
发行相关的                 监事的股                                                         级管理人员     是   是   不适用   不适用
                  售                    股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本人所持有
    承诺                   东钟华文                                                         期间和离职
                                                          的公司股份。
                                                                                              半年内
与首次公开                 担任公司                                                         股票上市之
                股份限                     自本公司股票上市之日起二十四个月内，本人转让的
发行相关的                 监事的股                                                         日起二十四     是   是   不适用   不适用
                  售                       公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 50%。
    承诺                   东钟华文                                                           个月内
与首次公开                 本公司其        自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托   股票上市之
                股份限
发行相关的                 他自然人          他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股   日起十二个     是   是   不适用   不适用
                  售
    承诺                     股东                  份，也不由公司回购该部分股份。               月内
与首次公开                 本公司其                                                         股票上市之
                股份限                     自本公司股票上市之日起二十四个月内，本人转让的
发行相关的                 他自然人                                                         日起二十四     是   是   不适用   不适用
                  售                       公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 50%。
    承诺                     股东                                                             个月内
                           发行人及
与首次公开                 其全体董        招股说明书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或
发行相关的       其他      事、监事、      重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别      长期        是   是   不适用   不适用
    承诺                   高级管理                      和连带的法律责任。
                             人员
                                        本公司将严格按照公司 2014 年第一次临时股东大会审
                                        议通过的《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》
与首次公开
                                        的规定，全面且有效地履行本公司的各项义务和责任； 自上市之日
发行相关的       其他       发行人                                                                         是   是   不适用   不适用
                                        同时，本公司将敦促其他相关方严格按照《关于上市     起三年内
    承诺
                                        后三年内稳定公司股价的预案》的规定，全面且有效
                                                    地履行其各项义务和责任。
与首次公开       其他      控股股东     本人将严格按照欧派集团 2014 年第一次临时股东大会 自上市之日        是   是   不适用   不适用
                                                                         41 / 176
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发行相关的                  姚良松     审议通过的《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》 起三年内
    承诺                               的规定，全面且有效地履行本人的各项义务和责任；
                                       同时，本人将敦促欧派集团及其他相关方严格按照《关
                                       于上市后三年内稳定公司股价的预案》的规定，全面
                                               且有效地履行其各项义务和责任。
                                       本人将严格按照欧派集团 2014 年第一次临时股东大会
                                       审议通过的《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》
                                       的规定，全面且有效地履行本人的各项义务和责任；
                                       同时，本人将敦促欧派集团及其他相关方严格按照《关
                                       于上市后三年内稳定公司股价的预案》的规定，全面
                                       且有效地履行其各项义务和责任。2015 年 7 月 22 日，
                                       公司召开了 2015 年第三次临时股东大会，审议通过了
                           董事（独
                                       《关于延长公司申请首次公开发行人民币普通股股票
与首次公开                 立董事除
                                         并在上海证券交易所主板上市相关决议有效期的议     自上市之日
发行相关的       其他      外）、高                                                                    是   是   不适用   不适用
                                       案》，将《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》       起三年内
    承诺                   级管理人
                                       的有效期自 2015 年第三次临时股东大会审议通过之日
                             员
                                       起延长 24 个月。2016 年 7 月 22 日，公司召开 2016
                                       年第三次临时股东大会，再次审议通过了《关于延长
                                       公司申请首次公开发行人民币普通股股票并在上海证
                                       券交易所主板上市相关决议有效期的议案》，将《关
                                       于上市后三年内稳定公司股价的预案》的有效期自该
                                       次股东大会审议通过之日起延长 12 个月，该议案的有
                                                   效期至 2017 年 7 月 22 日。
                                         如公司招股说明书被相关监管机构认定存在虚假记
                                       载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断公司是否符合
                                       法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，公司将
与首次公开
                                       按发行价格依法购回首次公开发行的全部新股。具体
发行相关的       其他       发行人                                                            长期     是   是   不适用   不适用
                                       程序按照中国证监会和上海证券交易所的规定办理。
    承诺
                                       如公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大
                                       遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，将依法
                                       赔偿投资者损失。有权获得赔偿的投资者资格、投资
                                                                     42 / 176
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                                       者损失的范围认定、赔偿主体之间的责任划分和免责
                                       事由按照《中华人民共和国证券法》、《最高人民法
                                       院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件
                                       的若干规定》（法释[2003]2 号）等相关法律法规的规
                                                           定执行。
                                         如公司招股说明书被相关监管机构认定存在虚假记
                                       载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断公司是否符合
                                       法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，本人将
                                       依法购回已转让的原限售股份。具体程序按照中国证
                                       监会和上海证券交易所的规定办理。如发行人招股说
与首次公开
                           控股股东    明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投
发行相关的       其他                                                                     长期       是   是   不适用   不适用
                           姚良松      资者在证券交易中遭受损失，本人将依法赔偿投资者
    承诺
                                       的损失。有权获得赔偿的投资者资格、投资者损失的
                                       范围认定、赔偿主体之间的责任划分和免责事由按照
                                       《中华人民共和国证券法》、《最高人民法院关于审
                                       理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规
                                       定》（法释[2003]2 号）等相关法律法规的规定执行。
                           发行人董
与首次公开                              如公司招股说明书被相关监管机构认定存在虚假记
                           事、监事、
发行相关的       其他                 载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交      长期       是   是   不适用   不适用
                           高级管理
    承诺                                  易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。
                               人员
                                      公司持股 5%以上股东有两名，为控股股东姚良松和股
                                      东姚良柏，姚良松和姚良柏就持股意向及减持意向分
                                      别出具承诺，具体如下：1、本人拟长期持有公司股份；
                                      2、如果在锁定期满后，本人拟减持股份的，将认真遵
与首次公开                                                                              长期或在锁
                           持股 5%以 守中国证监会、交易所关于股东减持的相关规定，结
发行相关的       其他                                                                   定期满后两   是   是   不适用   不适用
                             上股东   合公司稳定股价、开展经营、资本运作的需要，审慎
    承诺                                                                                  年内
                                      制定股份减持计划，在股票锁定期满后逐步减持；3、
                                      本人减持公司股份应符合相关法律、法规、规章的规
                                      定，具体方式包括但不限于交易所集中竞价交易方式、
                                      大宗交易方式、协议转让方式等；4、本人减持公司股
                                                                     43 / 176
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                                       份前，应提前三个交易日予以公告，并按照证券交易
                                       所的规则及时、准确地履行信息披露义务；本人持有
                                       公司股份低于 5%以下时除外；5、如果在锁定期满后两
                                       年内，本人拟减持股份的，减持价格不低于发行价（指
                                       发行人首次公开发行股票的发行价格，如果因公司上
                                       市后派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原
                                       因进行除权、除息的，则按照证券交易所的有关规定
                                       作除权除息处理）。锁定期满后两年内，本人每年减
                                       持所持有的公司股份数量合计不超过上一年度最后一
                                       个交易日登记在本人名下的股份总数的 9%。因公司进
                                       行权益分派、减资缩股等导致本人所持公司股份变化
                                       的，则相应年度转让股份的基数做相应变更；6、如果
                                       本人未履行上述减持意向，本人将在股东大会及中国
                                       证监会指定的披露媒体上公开说明未履行承诺的具体
                                       原因并向公司股东和社会公众投资者道歉；7、如果本
                                       人未履行上述减持意向，本人持有的公司股份自本人
                                         未履行上述减持意向之日起六个月内不得减持。
                                       本公司控股股东、实际控制人姚良松租赁了公司厂区
                                       旁的 5.12 亩（3,411 平方米）、3.50 亩（2,333 平方
                           控股股      米）土地，并建设了员工 3 号饭堂和员工宿舍，占地
与首次公开
                           东、实际    面积合计约 1,902 平方米。该 2 栋建筑物尚未办理房
发行相关的       其他                                                                      长期   是   是   不适用   不适用
                           控制人姚    产证，针对上述情况，公司控股股东、实际控制人姚
    承诺
                             良松      良松承诺：“若发行人因该员工食堂和员工宿舍受到
                                       有关行政部门处罚，本人将无条件承担相关罚款或损
                                                       失的偿付责任。”
                                       发行人及下属子公司租赁的部分房屋尚未取得房屋产
                           控股股      权证书，或尚未办理房屋租赁备案登记，针对这一情
与首次公开
                           东、实际    况，本公司控股股东、实际控制人姚良松承诺：“在
发行相关的       其他                                                                      长期   是   是   不适用   不适用
                           控制人姚    租赁期限内，若欧派集团或其下属子公司承租的房屋
    承诺
                             良松      产生相关权属争议、整体规划拆除、行政处罚或其他
                                       影响公司正常经营的情形，导致欧派集团或其下属子
                                                                      44 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                       公司无法继续正常使用该等房屋或遭受损失，本人将
                                       承担欧派集团或下属子公司因此所致的损失，包括但
                                       不限于因进行诉讼或仲裁、停产或停业、寻找替代场
                                       所、搬迁或因被处罚所造成的一切直接和间接损失。”
                                       1、在本承诺函签署之日，本人及本人的直系亲属/本
                                       人及本人的直系亲属控制的其他经济实体均未生产、
                                       开发任何与欧派集团及其下属子公司生产的产品构成
                                       竞争或潜在竞争的产品；未直接或间接经营任何与欧
                                       派集团及下属子公司现有业务构成竞争或潜在竞争的
                                       业务；亦未投资任何与欧派集团及其下属子公司现有
                                       业务及产品构成竞争或潜在竞争的其他企业。2、自本
                                       承诺函签署之日起，本人及本人的直系亲属/本人及本
                                       人的直系亲属控制的其他经济实体将不生产、开发任
                                       何与欧派集团及其下属子公司生产的产品构成竞争或
                                       潜在竞争的产品；不直接或间接经营任何与欧派集团
                           公司实际
                                       及下属子公司经营业务构成竞争或潜在竞争的业务；
                           控制人姚
与首次公开                             也不参与投资任何与欧派集团及其下属子公司产品或
                解决同     良松及其
发行相关的                             经营业务构成竞争或潜在竞争的其他企业。3、自本承    长期   是   是   不适用   不适用
                业竞争     弟姚良
    承诺                               诺函签署之日起，如欧派集团及其下属子公司未来进
                           柏、姚良
                                       一步拓展产品和业务范围，且拓展后的产品与业务范
                             胜
                                        围和本人及本人的直系亲属/本人及本人的直系亲属
                                       控制的其他经济实体在产品或业务方面存在竞争，则
                                        本人及本人的直系亲属/本人及本人的直系亲属控制
                                       的其他经济实体将积极采取下列措施以避免同业竞争
                                       的发生：（1）停止生产存在竞争或潜在竞争的产品；
                                       （2）停止经营存在竞争或潜在竞争的业务；（3）将
                                         存在竞争或潜在竞争的业务纳入欧派集团的经营体
                                       系；（4）将存在竞争或潜在竞争的业务转让给无关联
                                       关系的独立第三方经营。4、本承诺函自签署之日起正
                                       式生效，在姚良松作为欧派集团实际控制人期间持续
                                       有效且不可变更或撤销。如因本人及本人的直系亲属/
                                                                     45 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                       本人及本人的直系亲属控制的其他经济实体违反上述
                                         承诺而导致欧派集团的利益及其它股东权益受到损
                                             害，本人同意承担相应的损害赔偿责任。
                                       1、本人及本人的直系亲属/本人及本人的直系亲属控
                                       制的其他经济实体将尽量避免和减少与欧派集团发生
                                       关联交易；2、对于无法避免或者有合理原因而发生的
                                       关联交易，本人及本人的直系亲属/本人及本人的直系
                                       亲属控制的其他经济实体将遵循平等、自愿、等价和
                                       有偿的商业原则，严格按照《欧派家居集团股份有限
                                       公司章程（草案）》、《关联交易管理办法》等法律
                                       法规和规范性文件中对关联交易的相关规定执行，通
                                       过与欧派集团签订正式的关联交易协议，确保关联交
                                                                                          担任欧派集
与首次公开                 公司实际    易价格公允，使交易在公平合理和正常的商业交易条
                解决关                                                                    团实际控制
发行相关的                 控制人姚    件下进行。本人及本人的直系亲属/本人及本人的直系                  是   是   不适用   不适用
                联交易                                                                    人/在欧派集
    承诺                     良松      亲属控制的其他经济实体在交易过程中将不会要求或
                                                                                          团任职期间
                                       接受欧派集团提供比独立第三方更优惠的交易条件，
                                       切实维护欧派集团及其他股东的实际利益。3、本人保
                                       证不利用自身在欧派集团的职务便利，通过关联交易
                                       损害欧派集团利益及其他股东的合法权益。4、如本人
                                        及本人的直系亲属/本人及本人的直系亲属控制的其
                                       他经济实体违反上述承诺而导致欧派集团利益或其他
                                       股东的合法权益受到损害，本人将依法承担相应的赔
                                       偿责任。在本人为欧派集团实际控制人/在欧派集团任
                                                  职期间，上述承诺持续有效。
                                       姚良松作为欧派集团的实际控制人，就避免占用欧派
                                       集团资金问题，做出如下承诺：本人将严格遵守有关
                           控股股
与首次公开                             法律、法规、规范性文件及公司章程的要求及规定，     担任欧派集
                           东、实际
发行相关的       其他                  确保不以任何方式（包括但不限于借款、代偿债务、     团实际控制    是   是   不适用   不适用
                           控制人姚
    承诺                               代垫款项等）占用或转移欧派集团的资产和资源。本       人期间
                             良松
                                       人将促使本人直接或间接控制的其他经济实体（如有）
                                       遵守上述承诺。如本人或本人控制的其他经济实体违
                                                                    46 / 176
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                                       反上述承诺，导致欧派集团或其股东的权益受到损害，
                                       本人将依法承担相应的赔偿责任。在本人为欧派集团
                                       控股股东、实际控制人期间，上述承诺持续有效。本
                                       承诺函适用中华人民共和国法律，自签署之日起正式
                                       生效，在本人作为欧派集团实际控制人期间持续有效
                                                         且不可撤销。
                                       控股股东、实际控制人姚良松出具了《关于欧派集团
                                       员工缴纳社保和住房公积金的承诺函》：“（1）本人
                                       将督促欧派集团及其下属子公司全面执行法律、法规
                                       及规章所规定的住房公积金、生育、养老、失业、工
                           控股股      伤、医疗保险（以下简称‘五险一金’）有关制度，
与首次公开
                           东、实际    为欧派集团及下属子公司全体在册员工建立账户并缴
发行相关的       其他                                                                     长期   是   是   不适用   不适用
                           控制人姚    存“五险一金”；（2）若欧派集团及其下属子公司被
    承诺
                             良松      要求为其员工补缴未缴纳或者未足额缴纳的‘五险一
                                       金’，或因‘五险一金’缴纳问题受到有关政府部门
                                       的处罚，本人将全额承担该部分补缴款项或因被处罚
                                       造成的一切直接和间接损失，保证欧派集团及其下属
                                                 子公司不因此遭受任何损失。”
                                       1、本人将督促欧派集团及其下属子公司全面执行现行
                                       有效的《劳务派遣暂行规定》及相关法律、法规的相
与首次公开                 公司实际    关规定；2、若欧派集团及其下属子公司因曾经或未来
发行相关的       其他      控制人姚    不符合《劳务派遣暂行规定》相关规定而受到有关政     长期   是   是   不适用   不适用
    承诺                     良松      府部门的处罚，本人将全额承担其因被处罚而承担的
                                       一切直接和间接损失，保证欧派集团及其下属子公司
                                                     不因此遭受任何损失。
                                       1、本人不会无偿或以不公平条件向其他单位或者个人
                                       输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。2、本人
与首次公开                 全体董
                                       将严格遵守公司的预算管理，本人的任何职务消费行
发行相关的       其他      事、高级                                                       长期   是   是   不适用   不适用
                                       为均将在为履行本人职责之必须的范围内发生，并严
    承诺                   管理人员
                                       格接受公司监督管理，避免浪费或超前消费。3、本人
                                       不会动用公司资产从事与履行本人职责无关的投资、
                                                                    47 / 176
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                                       消费活动。4、本人将尽责促使由董事会或薪酬委员会
                                       制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂
                                       钩。5、本人将尽责促使公司未来拟公布的公司股权激
                                       励的行权条件（如有）与公司填补回报措施的执行情
                                       况相挂钩。6、本人将尽最大努力促使公司填补即期回
                                       报的措施实现，将支持与公司填补回报措施的执行情
                                       况相挂钩的相关议案，并愿意投赞成票（如有投票权）。
                                       本承诺出具日后，如监管机构作出关于填补回报措施
                                       及其承诺的相关规定有其他要求的，且上述承诺不能
                                       满足监管机构的相关要求时，本人承诺届时将按照相
                                                     关规定出具补充承诺。
                                       不为激励对象依本激励计划获取有关限制性股票提供       2017 年股权
                 其他        公司      贷款以及其他任何形式的财务资助，包括为其贷款提       激励计划有    是   是   不适用   不适用
                                                             供担保                           效期内
                                       上市公司因信息披露文件中有虚假记载、误导性陈述
与股权激励
                                       或者重大遗漏，导致不符合限制性股权授予条件或解
相关的承诺                                                                                  2017 年股权
                                       除限售安排的，未解除限售的限制性股票由公司统一
                 其他      激励对象                                                         激励计划有    是   是   不适用   不适用
                                       回购注销处理，回购价格不得高于授予价格，激励对
                                                                                              效期内
                                       象获授限制性股票已解除限售的，所有激励对象应当
                                                 将所获得的全部利益返还公司。
                                                                      48 / 176
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(二)   公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□已达到 □未达到 √不适用
三、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
四、公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
（一） 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
  2017 年 5 月 10 日，财政部发布了财会[2017]15 号《关于印发修订<企业会计准则第 16 号—政
府补助>的通知》，要求自 2017 年 6 月 12 日起，与企业日常活动相关的政府补助应当按照经济
业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与企业日常活动无关的政府补助，应当计入营业
外收支。企业应当在“利润表”中的“营业利润”项目之上单独列报“其他收益”项目，反映应
计入其他收益的政府补助。
   根据上述规定，公司于 2017 年 10 月 26 日召开第二届董事会第十次会议和第二届监事会第七
次会议，分别审议通过了《关于会计政策变更的议案》。本次公司会计政策变更，仅对财务报表
项目列示产生影响，不影响公司当期利润或股东权益。该变更对公司财务状况、经营成果和现金
流量不产生影响，不涉及以前年度的追溯调整。
（二） 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
（三） 与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用 √不适用
（四） 其他说明
□适用 √不适用
六、聘任、解聘会计师事务所情况
                                                                     单位：元 币种：人民币
                                                                   现聘任
境内会计师事务所名称                             广东正中珠江会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬                                             2,300,000
境内会计师事务所审计年限
境外会计师事务所名称                                                 无
境外会计师事务所报酬
境外会计师事务所审计年限                                             无
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                                             名称                      报酬
内部控制审计会计师事务所          无
财务顾问                          无
保荐人                            国泰君安证券股份有限公司                    1,000,000
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
√适用 □不适用
    公司第二届董事会第三次会议审议通过了《关于续聘公司 2017 年度审计机构的议案》，广东
正中珠江会计师事务所（特殊普通合伙）具备为公司提供审计服务的经验和能力，能够满足公司
及控股子公司财务审计工作要求，能够独立对公司财务状况进行审计。同意聘任广东正中珠江会
计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2017 年度的审计机构，本事项已经 2016 年度股东大会审议
通过。
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
七、面临暂停上市风险的情况
(一)     导致暂停上市的原因
□适用 √不适用
(二)     公司拟采取的应对措施
□适用 √不适用
八、面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
九、破产重整相关事项
□适用 √不适用
十、重大诉讼、仲裁事项
□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 √本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
十一、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情
    况
□适用 √不适用
十二、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用 √不适用
十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
√适用 □不适用
                       事项概述                                查询索引
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
2017 年 5 月 8 日，董事会、监事会审议通过了《关        具体内容详见公司于 2017 年 5 月 10 日
于<欧派家居集团股份有限公司 2017 年限制性股票激励      刊登于上海证券交易所网站
计划（草案）及其摘要>的议案》、《关于<欧派家居集       （http://www.sse.com.cn）和公司指
团股份有限公司 2017 年限制性股票激励计划实施考核       定的信息披露媒体《中国证券报》、《上
管理办法>的议案》等议案。                              海证券报》、《证券时报》、《证券日
                                                       报》的相关公告。
2017 年 5 月 10 日至 2017 年 6 月 5 日，公司通过内网公 具体内容详见公司于 2017 年 6 月 14 日
布了《公司 2017 年限制性股票激励计划激励对象名单》， 在上海证券交易所网站披露的《欧派家
期间监事会对激励计划授予激励对象名单进行了核查         居集团股份有限公司监事会关于对
和发表了意见。                                         2017 年限制性股票激励计划激励对象
                                                       名单审核及公示情况的说明》。
2017 年 6 月 20 日，股东大会审议通过了《关于<欧派     具体内容详见公司于 2017 年 6 月 21 日
家居集团股份有限公司 2017 年限制性股票激励计划（草    刊登于上海证券交易所网站
案）及其摘要>的议案》、《关于<欧派家居集团股份有      （http://www.sse.com.cn）和公司指
限公司 2017 年限制性股票激励计划实施考核管理办法>     定的信息披露媒体《中国证券报》、《上
的议案》等议案。并于 2017 年 6 月 21 日披露了《欧派   海证券报》、《证券时报》、《证券日
家居集团股份有限公司关于 2017 年限制性股票激励计      报》的相关公告。
划内幕信息知情人买卖公司股票的自查报告》。
2017 年 6 月 30 日，董事会、监事会审议通过了《关于    具体内容详见公司于 2017 年 7 月 1 日
调整公司 2017 年限制性股票激励计划激励对象名单和      刊登于上海证券交易所网站
授予数量的议案》、《关于向激励对象授予限制性股票      （http://www.sse.com.cn）和公司指
的议案》等议案。                                      定的信息披露媒体《中国证券报》、《上
                                                      海证券报》、《证券时报》、《证券日
                                                      报》的相关公告。
2017 年 7 月 5 日，公司披露了《欧派家居关于 2017 年   具体内容详见公司于 2017 年 7 月 5 日
限制性股票激励计划实施进展公告》。公司收到广东正      刊登于上海证券交易所网站
中珠江会计师事务所（特殊普通合伙）2017 年 7 月 3      （http://www.sse.com.cn）和公司指
日出具对公司截至 2017 年 6 月 30 日止新增注册资本及   定的信息披露媒体《中国证券报》、《上
股本的《验资报告》（广会验字[2017]G14000180528        海证券报》、《证券时报》、《证券日
号），并正在开展本次限制性股票的授予及登记等事项      报》的相关公告。
的申请工作。
公司于 2017 年 7 月 27 日在中国证券登记结算有限责任   具体内容详见公司于 2017 年 7 月 29 日
公司上海分公司完成了公司 2017 年限制性股票的登记      刊登于上海证券交易所网站
工作，并于 7 月 29 日披露了《欧派家居 2017 年限制性   （http://www.sse.com.cn）和公司指
股票激励计划授予结果公告》。                          定的信息披露媒体《中国证券报》、《上
                                                      海证券报》、《证券时报》、《证券日
                                                      报》的相关公告。
经公司 2017 年第三次临时股东大会审议通过了《关于      具体内容详见公司于 2017 年 8 月 19 日
增加公司注册资本并修改公司章程的议案》，同意公司      刊登于上海证券交易所网站
股本由 41509.1112 万股增至 42059.6464 万股，注册资    （http://www.sse.com.cn）和公司指
本由 41509.1112 万元增至 42059.6464 万元。公司于 8    定的信息披露媒体《中国证券报》、《上
月 18 日完成了《企业法人营业执照》的变更登记手续      海证券报》、《证券时报》、《证券日
和《公司章程》的变更登记备案，取得了广州市工商行      报》的相关公告。
政管理局换发的《企业法人营业执照》。
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(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
十四、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
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(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 其他
□适用 √不适用
十五、重大合同及其履行情况
(一)     托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
□适用 √不适用
2、 承包情况
□适用 √不适用
3、 租赁情况
□适用 √不适用
(二)     担保情况
√适用 □不适用
                                                                 单位: 元 币种: 人民币
                      公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
      担保                 担保
                                                   担保
      方与                 发生                                     是否 是否
                                 担保 担保         是否 担保
担保 上市 被担 担保金 日期                   担保            担保逾 存在 为关 关联
                                 起始 到期         已经 是否
  方 公司 保方      额 (协议                 类型            期金额 反担 联方 关系
                                   日  日          履行 逾期
      的关                 签署                                      保 担保
                                                   完毕
    系                 日)
报告期内担保发生额合计（不包括对子公                                            0.00
司的担保）
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子                                           0.00
公司的担保）
                           公司及其子公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计                                        192,322,500.10
报告期末对子公司担保余额合计（B）                                    27,243,213.24
                           公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B）                                                      27,243,213.24
担保总额占公司净资产的比例(%)                                                 0.44
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保                                          0.00
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                                  公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
       的金额（C）
       直接或间接为资产负债率超过70%的被担                                                      12,818,876.57
       保对象提供的债务担保金额（D）
       担保总额超过净资产50%部分的金额（E）                                                                 0.00
       上述三项担保金额合计（C+D+E）                                                            12,818,876.57
       未到期担保可能承担连带清偿责任说明                                                                     无
       担保情况说明                                                                                           无
       (三)      委托他人进行现金资产管理的情况
       1、 委托理财情况
       (1).委托理财总体情况
       √适用 □不适用
                                                                                    单位：万元 币种：人民币
             类型             资金来源               发生额               未到期余额        逾期未收回金额
       银行理财产品       自有资金                       140,000                  0.00                  0.00
       银行理财产品       募集资金                        46,500                35,500                  0.00
       其他情况
       □适用 √不适用
       (2).单项委托理财情况
       √适用 □不适用
                                                                                    单位：万元 币种：人民币
                                                                                   预           实           未来   减值
                                                                            年
                        委托               资                                      期   实际    际   是否    是否   准备
                委托            委托理                         报酬确       化
受托   委托理           理财               金        资金                          收   收益    收   经过    有委   计提
                理财            财终止                           定         收
  人   财类型           起始               来        投向                          益   或损    回   法定    托理   金额
                金额            日期                           方式         益
                        日期               源                                     (如   失      情   程序    财计   (如
                                                                            率
                                                                                  有)           况           划     有)
                                                  产品为结构
       金雪球                                       性理财产
兴业                    2017               自                                                   全
         优选                   2017 年           品，理财资   保本浮
银行            30,00   年5                有                               4.7         351.5   部
         2017                   08 月 11          金全部通过   动收益                                 是      是    0.00
花都              0     月 12              资                               0%            3     收
         年第                      日             结构性掉期   型、封闭
支行                      日               金                                                   回
       16 期                                      方式投资运
                                                      作
                                                  产品为结构
       金雪球                                       性理财产
兴业                    2017               自                                                   全
         优选                   2017 年           品，理财资   保本浮
银行            30,00   年5                有                               4.7         695.3   部
         2017                   11 月 8           金全部通过   动收益                                 是      是    0.00
广州              0     月 12              资                               0%            4     收
         年第                     日              结构性掉期   型、封闭
分行                      日               金                                                   回
       16 期                                      方式投资运
                                                      作
                                                  产品为结构
                                                    性理财产
中信                    2017               自                                                   全
       共赢保                   2017 年           品，理财资   保本浮
银行                    年5                有                               3.5                 部
       本步步   3,000           8 月 14           金全部通过   动收益                   26.84         是      是    0.00
环市                    月 15              资                               5%                  收
       高升 B                     日              结构性掉期   型、封闭
支行                      日               金                                                   回
                                                  方式投资运
                                                      作
                                                        54 / 176
       欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                                                                 预           实          未来   减值
                                                                          年
                        委托              资                                     期   实际    际   是否   是否   准备
                委托            委托理                         报酬确     化
受托   委托理           理财              金         资金                        收   收益    收   经过   有委   计提
                理财            财终止                           定       收
  人   财类型           起始              来         投向                        益   或损    回   法定   托理   金额
                金额            日期                           方式       益
                        日期              源                                    (如   失      情   程序   财计   (如
                                                                          率
                                                                                有)           况          划     有)
                                                  产品为结构
       乾元-
                                                    性理财产
建设   众盈保           2017              自                                                  全
                                2017 年           品，理财资   保本浮
银行     本型           年5               有                              4.4         140.8   部
                8,000           10 月 9           金全部通过   动收益                               是    是     0.00
广东     2017           月 16             资                              0%            0     收
                                  日              结构性掉期   型、封闭
分行     年第             日              金                                                  回
                                                  方式投资运
       52 期
                                                      作
                                                  产品为结构
                                                    性理财产
兴业                    2017              自                                                  全
       金雪球                   2017 年           品，理财资   保本浮
银行            10,00   年5               有                              4.5         113.4   部
         优选                   8 月 18           金全部通过   动收益                               是    是     0.00
广州              0     月 18             资                              0%            2     收
         3M                       日              结构性掉期   型、封闭
分行                      日              金                                                  回
                                                  方式投资运
                                                      作
                                                  产品为结构
招商                                                性理财产
                        2017              自                                                  全
银行                            2017 年           品，理财资   保本浮
       结构性   10,00   年5               有                              4.1                 部
机场                            7 月 31           金全部通过   动收益                 69.36         是    是     0.00
         存款     0     月 31             资                              5%                  收
路支                              日              结构性掉期   型、封闭
                          日              金                                                  回
  行                                              方式投资运
                                                      作
                                                  产品主要投
                                                  放于银行间
                                                  市场央票，
                                                  国债金融债
                                                  企业债，短
                                                  融、中期票
                                                  据、同业拆
浦发                                              借、同业存
                        2017              自                                                  全
银行                            2017 年           款、债券或
       结构性   15,00   年6               有                   保本收     4.2         311.5   部
珠江                            12 月 3             票据回购                                        是    是     0.00
         存款     0     月 6              资                   益型       0%            0     收
新城                              日              等。同时银
                         日               金                                                  回
支行                                              行运用主动
                                                  性管理，和
                                                  运用结构简
                                                  单风险较低
                                                  的相关金融
                                                  工具来提高
                                                  该产品的收
                                                      益率
                                                  产品主要投
                                                  放于银行间
                                                  市场央票，
浦发                                              国债金融债
                        2017              自                                                  全
银行                            2017 年           企业债，短
       结构性   10,00   年6               有                   保本收     4.2                 部
珠江                            7 月 21           融、中期票                          51.33         是    是     0.00
         存款     0     月 7              资                   益型       0%                  收
新城                              日              据、同业拆
                         日               金                                                  回
支行                                              借、同业存
                                                  款、债券或
                                                    票据回购
                                                  等。同时银
                                                        55 / 176
       欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                                                                 预           实          未来   减值
                                                                          年
                         委托              资                                    期   实际    际   是否   是否   准备
                 委托            委托理                        报酬确     化
受托   委托理            理财              金        资金                        收   收益    收   经过   有委   计提
                 理财            财终止                          定       收
  人   财类型            起始              来        投向                        益   或损    回   法定   托理   金额
                 金额            日期                          方式       益
                         日期              源                                   (如   失      情   程序   财计   (如
                                                                          率
                                                                                有)           况          划     有)
                                                  行运用主动
                                                  性管理，和
                                                  运用结构简
                                                  单风险较低
                                                  的相关金融
                                                  工具来提高
                                                  该产品的收
                                                      益率
                                                  产品为结构
                                                    性理财产
广发   薪加薪            2017              自                                                 全
                                 2017 年          品，理财资   保本浮
银行    16 号            年7               有                             4.3                 部
                 9,000           10 月 9          金全部通过   动收益                 95.42         是    是     0.00
清远   XJXSLJ            月 11             资                             0%                  收
                                   日             结构性掉期   型、封闭
分行     6561              日              金                                                 回
                                                  方式投资运
                                                      作
                                                  产品为结构
       平安银
                                                    性理财产
平安   行对公            2017              自                                                 全
                                 2017 年          品，理财资   保本浮
银行   结构性    10,00   年7               有                             4.1         103.3   部
                                  10 月           金全部通过   动收益                               是    是     0.00
环市     存款      0     月 12             资                             0%            4     收
                                  12 日           结构性掉期   型、封闭
支行   TGG170              日              金                                                 回
                                                  方式投资运
         661
                                                      作
                                                  产品为结构
广发
                                                    性理财产
银行                     2017              自                                                 全
       薪加薪                    2017 年          品，理财资   保本浮
清远                     年7               有                             4.3                 部
       16 号     8,000            10 月           金全部通过   动收益                 84.82         是    是     0.00
分行                     月 27             资                             0%                  收
         6640                     27 日           结构性掉期   型、封闭
营业                       日              金                                                 回
                                                  方式投资运
  部
                                                      作
       中国工
                                                  产品为结构
中国   商银行
                                                    性理财产
工商     保本            2017              自                                                 全
                                 2017 年          品，理财资   保本浮
银行   “随心            年7               有                             3.5                 部
                 2,000            10 月           金全部通过   动收益                 17.65         是    是     0.00
股份   E”二             月 31             资                             0%                  收
                                  30 日           结构性掉期   型、封闭
有限   号法人              日              金                                                 回
                                                  方式投资运
公司   拓户理
                                                      作
       财产品
                                                  产品为结构
广发   广发银
                                                    性理财产
银行   行薪加            2017              自                                                 全
                                 2017 年          品，理财资   保本浮
清远   薪 16     10,00   年8               有                             4.3         106.0   部
                                  10 月           金全部通过   动收益                               是    是     0.00
分行   号人民      0     月 2              资                             0%            2     收
                                  31 日           结构性掉期   型、封闭
营业   币结构             日               金                                                 回
                                                  方式投资运
  部   性存款
                                                      作
       中银保                                     产品为结构
中国   本理财                                       性理财产
                         2017              募                                                 全
银行    -人民                    2017 年          品，理财资   保本浮
                         年7               集                             3.7                 部
股份   币按期    5,000            10 月           金全部通过   动收益                 46.63         是    是     0.00
                         月 26             资                             0%                  收
有限     开放                     26 日           结构性掉期   型、封闭
                           日              金                                                 回
公司   【CNYA                                     方式投资运
       QKFTP】                                        作
                                                        56 / 176
       欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                                                                 预           实          未来   减值
                                                                          年
                         委托              资                                    期   实际    际   是否   是否   准备
                 委托            委托理                        报酬确     化
受托   委托理            理财              金        资金                        收   收益    收   经过   有委   计提
                 理财            财终止                          定       收
  人   财类型            起始              来        投向                        益   或损    回   法定   托理   金额
                 金额            日期                          方式       益
                         日期              源                                   (如   失      情   程序   财计   (如
                                                                          率
                                                                                有)           况          划     有)
       中银保                                     产品为结构
中国   本理财                                       性理财产
                         2017              募                  按协议                         全
银行    -人民                    2017 年          品，理财资
                         年7               集                  保本浮     3.7                 部
股份   币按期    3,000            12 月           金全部通过                          47.14         是    是     0.00
                         月 27             资                  动收益     0%                  收
有限     开放                     29 日           结构性掉期
                           日              金                  型、封闭                       回
公司   【CNYA                                     方式投资运
       QKFTP】                                        作
                                                  产品主要投
                                                  放于银行间
                                                  市场央票，
                                                  国债金融债
                                                  企业债，短
       上海浦
                                                  融、中期票
       东发展
上海                                              据、同业拆
       银行利
浦东                                              借、同业存
       多多对            2017              募                                                 尚
发展                             2018 年          款、债券或
       公结构            年7               集                  保本收     4.2         116.6   未
银行             6,500           1 月 31            票据回购                                        是    是     0.00
       性存款            月 28             资                  益型       0%            8     到
股份                               日             等。同时银
         2017              日              金                                                 期
有限                                              行运用主动
          年
公司                                              性管理，和
       JG1043
                                                  运用结构简
          期
                                                  单风险较低
                                                  的相关金融
                                                  工具来提高
                                                  该产品的收
                                                      益率
                                                  产品为结构
招商                                                性理财产
                         2017              募                                                 全
银行                             2017 年          品，理财资   保本浮
       CGZ003    19,00   年7               集                             3.8         180.0   部
股份                              10 月           金全部通过   动收益                               是    是     0.00
         22        0     月 28             资                             0%            1     收
有限                              27 日           结构性掉期   型、封闭
                           日              金                                                 回
公司                                              方式投资运
                                                      作
       兴业银
       行“金                                     产品为结构
兴业   雪球-                                        性理财产
                         2017              自                                                 全
银行   优悦”                    2017 年          品，理财资   保本浮
                 30,00   年8               有                             4.3         325.1   部
股份   保本开                     11 月           金全部通过   动收益                               是    是     0.00
                   0     月 14             资                             0%            5     收
有限   放式人                     14 日           结构性掉期   型、封闭
                           日              金                                                 回
公司   民币理                                     方式投资运
       财产品                                         作
       （3M)
       乾元-                                      产品为结构
中国
       众盈保                                       性理财产
建设                     2017              募                                                 全
         本型                    2017 年          品，理财资   保本浮
银行             13,00   年8               集                             3.9         130.7   部
         2017                     11 月           金全部通过   动收益                               是    是     0.00
股份               0     月 15             资                             9%            4     收
       年 110                     15 日           结构性掉期   型、封闭
有限                       日              金                                                 回
       期人民                                     方式投资运
公司
          币                                          作
                                                        57 / 176
       欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                                                                 预           实          未来   减值
                                                                          年
                        委托              资                                     期   实际    际   是否   是否   准备
                委托            委托理                         报酬确     化
受托   委托理           理财              金         资金                        收   收益    收   经过   有委   计提
                理财            财终止                           定       收
  人   财类型           起始              来         投向                        益   或损    回   法定   托理   金额
                金额            日期                           方式       益
                        日期              源                                    (如   失      情   程序   财计   (如
                                                                          率
                                                                                有)           况          划     有)
                                                  产品为结构
广发
                                                    性理财产
银行   薪加薪           2017              自                                                  全
                                2017 年           品，理财资   保本浮
清远    16 号           年8               有                              4.3                 部
                3,000            11 月            金全部通过   动收益                 32.31         是    是     0.00
分行   XJXCKJ           月 21             资                              2%                  收
                                 20 日            结构性掉期   型、封闭
营业     0447             日              金                                                  回
                                                  方式投资运
  部
                                                      作
       兴业银
       行“金                                     产品为结构
兴业   雪球-                                        性理财产
                        2017              自                                                  全
银行   优悦”                   2017 年           品，理财资   保本浮
                10,00   年8               有                              4.3         108.3   部
股份   保本开                    11 月            金全部通过   动收益                               是    是     0.00
                  0     月 21             资                              0%            8     收
有限   放式人                    22 日            结构性掉期   型、封闭
                          日              金                                                  回
公司   民币理                                     方式投资运
       财产品                                         作
       （3M）
                                                  产品为结构
                                                    性理财产
广发   薪加薪           2017              自                                                  全
                                2017 年           品，理财资   保本浮
银行    16 号   17,00   年 10             有                              4.3         150.2   部
                                 12 月            金全部通过   动收益                               是    是     0.00
清远   XJXCKJ     0     月 11             资                              0%            1     收
                                 25 日            结构性掉期   型、封闭
分行     0695             日              金                                                  回
                                                  方式投资运
                                                      作
                                                  产品为结构
                                                    性理财产
兴业                    2017              自                                                  全
                                2017 年           品，理财资   保本浮
银行   结构性   20,00   年 10             有                              4.2         137.4   部
                                 12 月            金全部通过   动收益                               是    是     0.00
广州     存款     0     月 31             资                              5%            0     收
                                 29 日            结构性掉期   型、封闭
分行                      日              金                                                  回
                                                  方式投资运
                                                      作
       中银保                                     产品为结构
中国   本理财                                       性理财产
                        2017              自                                                  全
银行   -人民                    2017 年           品，理财资   保本浮
                10,00   年 10             有                              4.3                 部
股份   币按期                    12 月            金全部通过   动收益                 88.36         是    是     0.00
                  0     月 12             资                              0%                  收
有限     开放                    26 日            结构性掉期   型、封闭
                          日              金                                                  回
公司   【CNYA                                     方式投资运
       QKF】                                          作
                                                  产品为结构
招商                                                性理财产
       CGZ003           2017              募                                                  尚
银行                            2018 年           品，理财资   保本浮
    85 结   17,00   年 11             集                              4.0         102.4   未
机场                             2月 5            金全部通过   动收益                               是    是     0.00
       构性存     0     月 6              资                               0%           7     到
路支                              日              结构性掉期   型、封闭
         款               日              金                                                  期
  行                                              方式投资运
                                                      作
                                                  产品为结构
                                                    性理财产
兴业                    2017              自                                                  全
                                2017 年           品，理财资 保本浮
银行   结构性   30,00   年 11             有                              4.1         167.1   部
                                 12 月            金全部通过 动收益                                 是    是     0.00
广州     存款     0     月 10             资                              5%            4     收
                                 29 日            结构性掉期 型、封闭
分行                      日              金                                                  回
                                                  方式投资运
                                                      作
                                                          58 / 176
       欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                                                                 预           实          未来   减值
                                                                          年
                        委托              资                                     期   实际    际   是否   是否   准备
                委托            委托理                         报酬确     化
受托   委托理           理财              金         资金                        收   收益    收   经过   有委   计提
                理财            财终止                           定       收
  人   财类型           起始              来         投向                        益   或损    回   法定   托理   金额
                金额            日期                           方式       益
                        日期              源                                    (如   失      情   程序   财计   (如
                                                                          率
                                                                                有)           况          划     有)
                                                  产品为结构
                                                    性理财产
兴业                    2017              自                                                  全
                                2017 年           品，理财资   保本浮
银行   结构性   30,00   年 11             有                              3.9                 部
                                 12 月            金全部通过   动收益                 96.16         是    是     0.00
广州     存款     0     月 15             资                              0%                  收
                                 15 日            结构性掉期   型、封闭
分行                      日              金                                                  回
                                                  方式投资运
                                                      作
       乾元-
                                                  产品为结构
       众盈保
                                                    性理财产
         本型           2017              募                                                  尚
中国                            2018 年           品，理财资   保本浮
         2017   12,00   年 11             集                              4.0                 未
建设                             2月 8            金全部通过   动收益                 57.86         是    是     0.00
       年 196     0     月 17             资                              0%                  到
银行                              日              结构性掉期   型、封闭
       期人民             日              金                                                  期
                                                  方式投资运
       币理财
                                                      作
         产品
                                                  产品为结构
                                                    性理财产
兴业                    2017              自                                                  全
                                2017 年           品，理财资   保本浮
银行   结构性   10,00   年 11             有                              4.0                 部
                                 12 月            金全部通过   动收益                 32.88         是    是     0.00
广州     存款     0     月 27             资                               0%                 收
                                 27 日            结构性掉期   型、封闭
分行                      日              金                                                  回
                                                  方式投资运
                                                      作
                                                  产品为结构
                                                    性理财产
       薪加薪           2017              自                                                  全
清远                            2017 年           品，理财资   保本浮
    16 号           年 11             有                              3.9                 部
广发            3,000            12 月            金全部通过   动收益                 10.39         是    是     0.00
       XJXCKJ           月 27             资                              5%                  收
银行                             29 日            结构性掉期   型、封闭
         0447             日              金                                                  回
                                                  方式投资运
                                                      作
渤海
                                                  产品为结构
银行
                                                    性理财产
天津                    2017              自                                                  全
                                2017 年           品，理财资   保本浮
自由   结构性           年6               有                              4.3         109.4   部
                5,000           12 月 4           金全部通过   动收益                               是    是     0.00
贸易     存款           月 5              资                              9%            5     收
                                  日              结构性掉期   型、封闭
试验                     日               金                                                  回
                                                  方式投资运
区分
                                                      作
  行
       其他情况
       □适用 √不适用
       (3).委托理财减值准备
       □适用 √不适用
       2、 委托贷款情况
       (1).委托贷款总体情况
       □适用 √不适用
       其他情况
       □适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
(2).单项委托贷款情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(3).委托贷款减值准备
□适用 √不适用
3、 其他情况
□适用 √不适用
(四)     其他重大合同
□适用 √不适用
十六、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
十七、积极履行社会责任的工作情况
(一)   上市公司扶贫工作情况
□适用 √不适用
(二)   社会责任工作情况
√适用 □不适用
    公司在做强做优做大主营业务的同时，将社会责任贯穿于企业发展的各个环节，通过为社会
创造财富、促进行业产业发展、注重股东回报、严格履行企业税收责任、促进员工与企业共同成
长等方式积极履行企业社会责任。
    1、完善公司治理，保护股东和相关方合法权益
    报告期内，公司按照《公司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》等法律、
法规的要求，不断完善治理结构，规范运作，保障所有股东平等享有法律、法规所规定的各项合
法权益，尤其是注重保护中小投资者的投票权利。报告期内，公司采用网络投票与现场投票相结
合的方式召开股东大会，相关议案根据规定由中小投资者单独计票并予以披露。
    2、注重业绩回报，坚持回馈股东
    公司根据中国证监会《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》和上海证券交易所
《上市公司现金分红指引》的规定，在《公司章程》中制定了股东回报的相关政策。公司在制定
利润分配政策和具体方案时，重视投资者的合理投资回报，并兼顾公司的长远利益和可持续发展，
注重利润分配政策的连续性和稳定性。在有条件的情况下，公司可以进行中期利润分配。针对公
司所处的不同发展阶段，实行差异化的现金分红政策。
    3、严格履行企业纳税责任
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
       公司严格履行企业担当，诚信经营、依法纳税、支持当地社会经济发展，增加就业。2017
年 7 月 13 日，为表彰欧派家居集团对当地税收贡献，公司被注册所在地白云区江高镇人民政府授
予纳税大户金奖称号。
      4、职工权益保障方面
     （1）公司注重对员工的责任，维护员工的合法权益，根据《劳动法》等法律法规，不断完善
公司劳动用工制度体系，严格按照国家及省社会保险法律法规等有关规定，按时足额为员工缴纳
五险一金。
     （2）关注员工职业能力发展需求，建立完善的培训体系，注重对员工专业能力和综合素质的
培养。报告期内，公司采用企业内训、外训等相结合的方式，开展多维度、多层次的培训项目，
培养企业良好的学习风气，努力为员工搭建持续发展的职业平台。
     （3）公司通过恳谈会、职工代表大会等形式推进厂务公开和民主管理，让员工充分参与到公
司建设中来。鼓励员工通过各类渠道反馈合理合法意见和建议，对于员工提出的问题由对口部门
跟进处理，并及时公告处理结果。
      （4）公司在争取员工子女免费入学、免费体检、学历提升补助、平安基金、工伤探访、困难
帮扶等方面的工作成效也十分显著。其中平安基金项目使用困难帮扶 25 次，合计 17 万元，大病
及门诊医疗 76 次，合计 24 万元。
      5、党务及工会活动
      集团工会定期举办文艺活动，组织开展的职工文体活动丰富多彩，在增强职工对公司的感情、
改善人文关系环境、增强员工凝聚力方面一直发挥着积极重要的作用。
      2017 年，欧派家居集团党委落实深入关爱困难党员和爱心助学活动，在节日期间持续开展走
访慰问生活困难党员、老党员活动，赴广东省云浮市郁南县平台镇中村小学开展“让爱点燃希望”
爱心助学活。
(三)     环境信息情况
1.     属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其重要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
2.     重点排污单位之外的公司
√适用 □不适用
     经公司核查，公司及其控股子公司不属于重点排污单位。公司及属下子公司在日常生产经营中
认真执行《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和
国大气污染防治法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污
染防治法》等环保方面的法律法规。
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
3.     其他说明
√适用 □不适用
     为确保落实单位环保工作，公司建立了生产过程中产生的污染物管控机制，针对不同污染物采
取相应的控制措施：
     （1）粉尘控制：所有产生的木屑粉尘和油漆粉尘均接入中央集尘系统，通过补集和统一清运，
做到生产粉尘不外排；
     （2）工业废气：利用 VOC 处理设备收集生产过程中产生的工业废气，通过吸附过滤和氧化燃
烧的方法做到 VOC 达标排放；
     （3）污水控制：利用水处理和压滤机等工艺和设备，做到生产污水循环使用不外排，生活污
水经市政官网进入污水处理厂；
     （4）固体废物：废板材、纸张、塑料等一般固废在指定位置分类存放并定期清理，漆渣、胶
渣等危险废物交有资质的第三方机构统一处理；
     （5）噪声控制：厂区设备内采取消音、隔音、减震等多项措施降低噪声源，使厂区噪声符合
工业厂界噪声排放标准。
(四)     其他说明
□适用 √不适用
十八、可转换公司债券情况
(一) 转债发行情况
□适用 √不适用
(二) 报告期转债持有人及担保人情况
□适用 √不适用
(三) 报告期转债变动情况
□适用 √不适用
报告期转债累计转股情况
□适用 √不适用
(四) 转股价格历次调整情况
□适用 √不适用
(五) 公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排
□适用 √不适用
(六) 转债其他情况说明
□适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                                  第六节          普通股股份变动及股东情况
       一、 普通股股本变动情况
(一)    普通股股份变动情况表
1、 普通股股份变普通股股份变动情况表
                                                                                                                                              单位：股
                                                本次变动前                           本次变动增减（＋，－）                             本次变动后
                                                          比例                                                                                    比例
                                              数量                  发行新股       送股   公积金转股       其他         小计          数量
                                                          (%)                                                                                      (%)
一、有限售条件股份                         373,581,112      100     5,505,352         0                0          0    5,505,352   379,086,464   90.13
1、国家持股                                          0       0              0         0                0          0            0            0        0
2、国有法人持股                                      0       0              0         0                0          0            0            0        0
3、其他内资持股                            373,581,112   100.00     5,505,352         0                0          0    5,505,352   379,086,464   90.13
其中：境内非国有法人持股                   30,078,016      8.05             0         0                0          0            0   30,078,016     7.15
    境内自然人持股                     343,503,096    91.95     5,505,352         0                0          0    5,505,352   349,008,448   82.98
4、外资持股                                          0       0              0         0                0          0            0            0        0
其中：境外法人持股                                   0       0              0         0                0          0            0            0        0
    境外自然人持股                               0       0              0         0                0          0            0            0        0
二、无限售条件流通股份                               0     0.00    41,510,000         0                0          0   41,510,000    41,510,000     9.87
1、人民币普通股                                      0     0.00    41,510,000         0                0          0   41,510,000    41,510,000     9.87
2、境内上市的外资股                                  0     0.00             0         0                0          0            0             0     0.00
3、境外上市的外资股                                  0     0.00             0         0                0          0            0             0     0.00
4、其他                                              0     0.00             0         0                0          0            0             0     0.00
三、普通股股份总数                         373,581,112   100.00    47,015,352         0                0          0   47,015,352   420,596,464   100.00
                                                                        63 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
2、 普通股股份变动情况说明
√适用 □不适用
  2017 年 3 月 3 日，欧派家居集团股份有限公司经中国证券监督管理委员会证监许可[2017]311
号文核准，于 2017 年 3 月 16 日向社会公众首次公开发行人民币普通股（A 股）股票 41,510,000
股，并于 2017 年 3 月 28 日正式在上海证券交易所上市流通，上市后公司股份由 373,581,112 股
变动为 415,091,112 股。
   根据公司 2017 年第二次临时股东大会的授权，2017 年 6 月 30 日，公司第二届董事会第七次
会议审议通过了《关于向激励对象授予限制性股票的议案》等议案，同意以 2017 年 6 月 30 日为
授予日，向 835 名股权激励对象授予 5,505,352 股限制性股票，并于 2017 年 7 月 27 日在中国证
券登记结算公司上海分公司完成登记，公司股份由 415,091,112 股变动为 420,596,464 股。
3、 普通股股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
√适用 □不适用
  报告期内，公司因首次公开发行 A 股以及 2017 年股权激励事宜导致公司总股本从由
373,581,112 股变动为 420,596,464 股，上述股本变动使得公司 2017 年每股净资产增加，其他财
务指标影响情况具体详见“第二节 公司简介及主要财务指标之近三年主要会计数据和财务指标”。
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二)    限售股份变动情况
√适用 □不适用
                                                                                    单位: 股
                                 本年解
                                           本年增加限   年末限售股                解除限售日
 股东名称       年初限售股数     除限售                              限售原因
                                             售股数         数                        期
                                   股数
                                                        288,000,00   IPO 前取得
   姚良松       288,000,000         0           0                                 2020/3/28
                                                            0           股份
                                                                     IPO 前取得
   姚良柏        36,841,654         0           0       36,841,654                2020/3/28
                                                                        股份
                                                                     IPO 前取得
   胡旭辉          294,681          0           0        294,681                  2020/3/28
                                                                        股份
                                                                     IPO 前取得
   姚良胜          227,958          0           0        227,958                  2020/3/28
                                                                        股份
                                                                     IPO 前取得
       王欢        219,465          0           0        219,465                  2020/3/28
                                                                        股份
                                                                     IPO 前取得
   谭钦兴         1,125,345         0           0       1,125,345                 2018/3/28
                                                                        股份
                                             64 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                                                        IPO 前取得
   钟华文          597,455          0            0          597,455                  2018/3/28
                                                                           股份
                                                                        IPO 前取得
   杨耀兴          679,133          0            0          679,133                  2018/3/28
                                                                           股份
                                                                        IPO 前取得
   黄满祥          394,262          0            0          394,262                  2018/3/28
                                                                           股份
                                                                        IPO 前取得
 其他股东        45,201,159         0            0         45,201,159                2018/3/28
                                                                           股份
                                                                                     依据《公司
                                                                        实施 2017    2017 年限制
   谭钦兴             0             0         56,355         56,355     年股权激励   性股票激励
                                                                          授予所致   计划管理办
                                                                                      法》确定
                                                                                     依据《公司
                                                                        实施 2017    2017 年限制
   杨耀兴             0             0         26,165         26,165     年股权激励   性股票激励
                                                                          授予所致   计划管理办
                                                                                      法》确定
                                                                                     依据《公司
                                                                        实施 2017    2017 年限制
   黄满祥             0             0         19,793         19,793     年股权激励   性股票激励
                                                                          授予所致   计划管理办
                                                                                      法》确定
                                                                                     依据《公司
                                                                        实施 2017    2017 年限制
   胡旭辉             0             0         17,416         17,416     年股权激励   性股票激励
                                                                          授予所致   计划管理办
                                                                                      法》确定
                                                                                     依据《公司
2017 年限制                                                             实施 2017    2017 年限制
性股权激励            0             0      5,385,623       5,385,623    年股权激励   性股票激励
  核心员工                                                                授予所致   计划管理办
                                                                                      法》确定
                                                           379,086,46       /             /
    合计        373,581,112         0      5,505,352
    二、 证券发行与上市情况
(一)截至报告期内证券发行情况
√适用 □不适用
                                                                       单位：股 币种：人民币
 股票及其衍生                    发行价格                                获准上市交 交易终止
                    发行日期                    发行数量      上市日期
 证券的种类                      （或利率）                                易数量     日期
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
普通股股票类
人民币普通股        2017-3-16    50.08 元      41,510,000    2017-3-28   41,510,000
人民币普通股        2017-7-27    55.18 元      5,505,352     -           -
截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
√适用 □不适用
    发行情况详见本节普通股股份变动情况说明。
(二)公司普通股股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
√适用 □不适用
  报告期内，公司首次公开发行股票完成后，总股本由 373,581,112 股变动为 415,091,112 股，
其中 41,510,000 股为无限售条件股份，373,581,112 股为有限售条件股份。根据公司 2017 年第
二次临时股东大会的批准，公司向 835 名股权激励对象授予 5,505,352 股限制性股票，并于 2017
年 7 月 27 日在中国证券登记结算公司上海分公司完成登记，公司股份由 415,091,112 股变动
420,596,464 股。
   本报告期期初资产总额为 554,842.75 万元，负债总额为 266,557.05 万元，资产负债率为
48.04%。本报告期期末资产总额为 967,036.67 万元，负债总额为 344,434.43 万元，资产负债率
为 35.61%。
(三)现存的内部职工股情况
□适用 √不适用
    三、 股东和实际控制人情况
(一) 股东总数
截止报告期末普通股股东总数(户)                                                          10,314
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数
                                                                                         9,349
(户)
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股
股东总数（户）
(二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
                                                                                        单位:股
                                       前十名股东持股情况
                                                                               质押或
                                                                               冻结情
                                                                  持有有限售      况
 股东名称                                  期末持股数      比例                          股东
                    报告期内增减                                  条件股份数   股
 （全称）                                      量          (%)                           性质
                                                                      量       份 数
                                                                               状 量
                                                                               态
                                              66 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                                                                        境内自
  姚良松            288,000,000            288,000,000 68.47 288,000,000 无         0
                                                                                        然人
                                                                                        境内自
  姚良柏            36,841,654             36,841,654     8.76    36,841,654   无   0
                                                                                        然人
                                                                                        境内非
红星喜兆投
                    18,641,697             18,641,697     4.43    18,641,697   无   0   国有法
资有限公司
                                                                                          人
赣州天欧投
                                                                                        境内非
资合伙企业
                     7,886,872             7,886,872      1.88     7,886,872   无   0   国有法
  （有限合
                                                                                          人
    伙）
北京中天基                                                                              境内非
业投资管理           3,549,447             3,549,447      0.84     3,549,447   无   0   国有法
  有限公司                                                                                人
中国银行－
华夏回报证           3,048,664             3,048,664      0.72         0       无   0    其他
券投资基金
中国银行－
华夏回报二
                     1,687,398             1,687,398      0.40         0       无   0    其他
号证券投资
    基金
香港中央结
                     1,371,127             1,371,127      0.33         0       无   0    未知
算有限公司
全国社保基
金一一零组           1,328,036             1,328,036      0.32         0       无   0    未知
    合
中国农业银
行股份有限
公司－易方
                     1,283,496             1,283,496      0.31         0       无   0    其他
达消费行业
股票型证券
  投资基金
                                 前十名无限售条件股东持股情况
                                                                             股份种类及数量
              股东名称                     持有无限售条件流通股的数量
                                                                             种类        数量
                                                                           人民币普
中国银行－华夏回报证券投资基金                              3,048,664                3,048,664
                                                                             通股
中国银行－华夏回报二号证券投资                                             人民币普
                                                            1,687,398                1,687,398
            基金                                                             通股
                                                                           人民币普
       香港中央结算有限公司                                 1,371,127                1,371,127
                                                                             通股
                                                                           人民币普
      全国社保基金一一零组合                                1,328,036                1,328,036
                                                                             通股
中国农业银行股份有限公司－易方达                                           人民币普
                                                            1,283,496                1,283,496
  消费行业股票型证券投资基金                                                 通股
招商银行股份有限公司－国泰成长优                                           人民币普
                                                                 861,821               861,821
      选混合型证券投资基金                                                   通股
                                               67 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
中国邮政储蓄银行股份有限公司－易                                         人民币普
                                                              857,665                 857,665
  方达改革红利混合型证券投资基金                                           通股
中国建设银行股份有限公司－易方达                                         人民币普
                                                              723,546                 723,546
新丝路灵活配置混合型证券投资基金                                           通股
                                                                         人民币普
    魁北克储蓄投资集团                                    651,190                 651,190
                                                                           通股
永安国富资产管理有限公司－永安国                                         人民币普
                                                              638,622                 638,622
    富－永富 1 号资产管理计划                                              通股
                                           前十名无限售条件股东中公司未知其他社会股东之间是
上述股东关联关系或一致行动的说明           否存在关联关系，也未知其他社会股东是否属于《上市公
                                           司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
                                           不适用
的说明
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用 □不适用
                                                                                      单位：股
                                            有限售条件股份可上市交
                                                     易情况
    有限售条件股     持有的有限售
序号                                                       新增可上          限售条件
          东名称         条件股份数量       可上市交易
                                                           市交易股
                                                时间
                                                            份数量
                                                                      详见“第五节重要事项之二
 1         姚良松         288,000,000        2020-3-28        0
                                                                        承诺事项履行情况”
 2         姚良柏          36,841,654        2020-3-28        0                同上
       红星喜兆投资
 3                         18,641,697        2018-3-28        0                同上
         有限公司
       赣州天欧投资
 4     合伙企业（有限      7,886,872         2018-3-28        0                同上
           合伙）
       北京中天基业
 5     投资管理有限        3,549,447         2018-3-28        0                同上
             公司
 6          刘莹           1,125,345         2018-3-28        0                同上
 7         谭钦兴          1,125,345         2018-3-28        0                同上
 8         杨耀兴           679,133          2018-3-28        0                同上
 9         钟华文           597,455          2018-3-28        0                同上
10        邓发光            558,367          2018-3-28        0                同上
上述股东关联关系或
                                  姚良松与姚良柏为兄弟关系，两者构成一致行动人。
  一致行动的说明
(三)   战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
□适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
    四、 控股股东及实际控制人情况
(一) 控股股东情况
1   法人
□适用 √不适用
2   自然人
√适用 □不适用
姓名                                  姚良松
国籍                                  中国
是否取得其他国家或地区居留权          否
主要职业及职务                        欧派家居集团股份有限公司董事长、总裁
3   公司不存在控股股东情况的特别说明
□适用 √不适用
4   报告期内控股股东变更情况索引及日期
□适用 √不适用
5   公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
(二) 实际控制人情况
1   法人
□适用 √不适用
2   自然人
√适用 □不适用
姓名                                  姚良松
国籍                                  中国
是否取得其他国家或地区居留权          否
主要职业及职务                        欧派家居集团股份有限公司董事长、总裁
过去 10 年曾控股的境内外上市公
                                      否
司情况
3   公司不存在实际控制人情况的特别说明
□适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
4   报告期内实际控制人变更情况索引及日期
□适用 √不适用
5   公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
6   实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
(三) 控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用 √不适用
    五、 其他持股在百分之十以上的法人股东
□适用 √不适用
    六、 股份限制减持情况说明
√适用 □不适用
    详情请见 “第五节重要事项之二承诺事项履行情况”
                               第七节      优先股相关情况
□适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                           第八节       董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、持股变动情况及报酬情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用 □不适用
                                                                                                                                      单位：股
                                                                                                                     报告期内从公司   是否在公
                                     年    任期起始    任期终止                                年度内股份   增减变   获得的税前报酬   司关联方
  姓名        职务(注)       性别                                  年初持股数    年末持股数
                                     龄      日期        日期                                  增减变动量   动原因     总额（万元）   获取报酬
           董事长、集团
姚良松                        男     54    2016-9-30   2019-9-29   288,000,000   288,000,000       0         无           96            否
                 总裁
           副董事长、集
张金良                        男     53    2016-9-30   2017-6-16       0             0             0         无         327.99          否
               团总裁
           副董事长、集                                                                                     股权激
谭钦兴                        男     54    2016-9-30   2019-9-29   1,125,345     1,181,700       56,355                 342.94          否
               团副总裁                                                                                       励
           副董事长、行
姚良柏                        男     49    2016-9-30   2019-9-29   36,841,654    36,841,654        0         无         151.03          否
             政副总经理
杨建军         独立董事       男     57    2016-9-30   2019-9-29       0             0             0         无         12.51           否
钟淑琴         独立董事       女     48    2016-9-30   2019-9-29       0             0             0         无         12.51           否
孔东梅         独立董事       女     46    2016-9-30   2019-9-29       0             0             0         无         12.51           否
钟华文       监事会主席       男     49    2016-9-30   2019-9-29    597,455       597,455          0         无         191.53          否
  黎兰         职工监事       女     36    2016-9-30   2019-9-29       0             0             0         无         57.26           否
陈世杰          监事          男     47    2016-9-30   2019-9-29       0             0             0         无            0            否
             行政副总经
                                                                                                            股权激
杨耀兴     理、董事会秘       男     54    2016-9-30   2019-9-29    679,133       705,298        26,165                 100.05          否
                                                                                                              励
                 书
                                                                                                            股权激
黄满祥      财务负责人        男     53    2016-9-30   2019-9-29    394,262       414,055        19,793                 129.64          否
                                                                                                              励
  合计            /           /       /       /           /        327,637,849   327,740,162    102,313       /        1,433.97          /
                                                                      71 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
    姓名                                                             主要工作经历
               1986 年毕业于北京航空航天大学，机械制造学士，高级经营师。曾任江西景德镇昌河飞机制造厂技校教师，西安阎良无线电厂广州办事
               处主任，广州科信新技术发展公司董事长，欧派厨柜董事长，欧派厨柜企业董事长，广州奥维董事长，绿海医疗董事长，欧派卫浴董事
               长。现任欧派集团董事长、集团总裁、欧派集成董事长、欧派卫浴监事；另担任全国工商联家具装饰业商会执行会长、全国工商联家具
   姚良松
               装饰商会橱柜专业委员会创会会长、中国建筑装饰协会厨卫工程委员会会长、广东省家居业联合会第一届理事会创会会长、广州市总商
               会副会长。曾获广州市优秀中国特色社会主义事业建设者、广东十大经济风云人物、广东省劳动模范、广州市精神文明建设先进工作者、
               “全国就业创业优秀个人”等称号。
               曾任江西景德镇昌河飞机工业公司飞机工艺处副处长、高级工程师。现任欧派集团副董事长、董事、集团副总裁、制造总裁，欧派集成
   谭钦兴
               副总经理，欧派门业、天津欧派、欧派联合（天津）监事。
               曾任广东民族学院教师，欧派厨柜、欧派厨柜企业、广东欧派监事。现任欧派集团副董事长、董事、行政副总经理；江苏无锡欧派、欧
   姚良柏      派创意家居、梅州欧派投资实业有限公司执行董事兼总经理；欧派墙饰、清远欧派执行董事兼经理；欧派门业、天津欧派、欧派联合（天
               津）执行董事；欧派集成、香港欧派董事；梅州柘岭投资实业有限公司执行董事兼经理。
               曾任北京航空航天大学制造系统研究所副所长，工业与制造系统工程系主任、机械工程及自动化学院副院长，现任数字化设计制造北京
   杨建军
               市重点实验室主任，欧派集团独立董事。
               曾任佛山市南海区水利局财务主管，东莞市中联会计师事务所有限公司审计主管，广州德安税务师事务所有限公司鉴证部经理，广东数
   钟淑琴      诚会计师事务所有限公司审计部经理，广州知仁税务师事务所有限公司鉴证部经理。现任广州大为会计师事务所有限公司审计部经理，
               广州中领税务师事务所有限公司鉴证部经理，欧派集团独立董事。
   孔东梅      曾任泰康人寿保险股份有限公司经理，现任北京东润菊香书屋有限公司董事长，东润公益基金会理事长，欧派集团独立董事。
               曾任四川航天局长征机械厂技术主任，香港庆发灯饰有限公司厂长，江门亿都半导体有限公司生产部经理。现任欧派集团监事会主席、
   钟华文
               制造副总裁。
    黎兰       曾任欧派有限厨柜物控主管，欧派有限供应链管理部行政内务主管。现任欧派集团监事、集团供应链规划管理运营部经理。
               历任北京集美家居市场集团厦门店（项目公司：厦门东南湾投资股份有限公司）执行总经理；现任红星美凯龙家居集团股份有限公司投
   陈世杰
               融资基金事业部投资发展部总经理。
               曾任广州钢铁股份有限公司计控处工程师、党委办公室秘书、证券部副经理、总经理办公室副主任、董事会工作部部长、董事会秘书。
   杨耀兴
               现任欧派集团行政副总经理、董事会秘书。
  黄满祥       曾任广州炭素厂生产工艺管理、综合统计核算，广州钢管厂有限公司财务副科长。现任欧派集团财务负责人。
其它情况说明
□适用 √不适用
                                                                72 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
(二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
√适用 □不适用
                                                                                         单位:股
                                 报告期    限制性
                   年初持有      新授予    股票的                             期末持有   报告期
                                                         已解锁   未解锁股
姓名      职务     限制性股      限制性    授予价                             限制性股   末市价
                                                         股份       份
                   票数量        股票数      格                               票数量     （元）
                                   量      （元）
    副董事
谭钦    长、集
                       0         56,355    55.18           0      56,355       56,355    118.05
兴      团副总
          裁
    行政副
杨耀    总经理
                       0         26,165    55.18           0      26,165       26,165    118.05
兴      、董事
    会秘书
黄满    财务负
                       0         19,793    55.18           0      19,793       19,793    118.05
祥        责人
合计       /           0        102,313      /             0      102,313     102,313        /
二、现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
(一) 在股东单位任职情况
√适用 □不适用
                                             在股东单位担任
 任职人员姓名           股东单位名称                              任期起始日期     任期终止日期
                                                 的职务
                                             投融资基金事业
                     红星美凯龙家居集团                           2016 年 2 月 8
     陈世杰                                  部投资发展部总                              /
                         股份有限公司                                  日
                                                   经理
在股东单位任职
情况的说明
(二) 在其他单位任职情况
√适用 □不适用
                                                 在其他单位担
 任职人员姓名              其他单位名称                           任期起始日期     任期终止日期
                                                   任的职务
                     广州欧尔本投资有限责
     姚良松                                             监事       2016 年 3 月    2019 年 3 月
                           任公司
                     梅州柘岭投资实业有限
     姚良柏                                    执行董事，经理      2017 年 9 月    2020 年 9 月
                             公司
                     北京航空航天大学机械
     杨建军                                             教授       2002 年 6 月          /
                       工程及自动化学院
                     广州大为会计师事务所
     钟淑琴                                      审计部经理        2015 年 12 月         /
                           有限公司
                     广州中领税务师事务所
     钟淑琴                                      鉴证部经理        2016 年 3 月          /
                           有限公司
     孔东梅            东润公益基金会               理事长         2015 年 8 月         /
     陈世杰          上海嘉展建筑装潢工程             董事         2016 年 7 月    2019 年 7 月
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                           有限公司
                     克拉斯国际家居有限公
     陈世杰                                            董事          2016 年 11 月    2019 年 11 月
                             司
在其他单位任职
情况的说明
三、董事、监事、高级管理人员报酬情况
√适用 □不适用
                                公司董事、内部监事、高级管理人员的报酬由集团人力资源中心根
董事、监事、高级管理人员报
                                据《欧派家居集团薪酬管理制度》等相关制度确定，独立董事津贴
酬的决策程序
                                由股东大会审议通过，外部监事无报酬及津贴。
                                公司董事、内部监事、高级管理人员采用基本薪酬+绩效薪酬的方
                                式来确定报酬，基本薪酬参照同行业薪酬水平并结合岗位情况、能
董事、监事、高级管理人员报
                                力和工作强度来确定；绩效薪酬依据薪酬管理制度，结合公司业绩、
酬确定依据
                                个人绩效工作完成情况、贡献度来综合判断。对独立董事采用年度
                                津贴的办法确定报酬。
董事、监事和高级管理人员报      董事、监事、高级管理人员的实际薪酬支付情况与年报披露数据相
酬的实际支付情况                符。
报告期末全体董事、监事和高
级管理人员实际获得的报酬        1,433.97 万元
合计
四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
       姓名                    担任的职务                 变动情形                   变动原因
                                                                             个人身体原因，目前仍
       张金良             副董事长、集团总裁                  离任
                                                                             在公司担任其他职务
                                                                             经公司第二届董事会
                                                                             提名委员会审核和建
       姚良松                     总裁                        聘任           议，公司第二届董事会
                                                                             第七次会议聘任姚良
                                                                             松先生为集团总裁
                                                                              公司第二届董事会第
                                                                              七次会议选举姚良柏
       姚良柏                   副董事长                      选举
                                                                              先生为第二届董事会
                                                                                  副董事长
五、近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
六、母公司和主要子公司的员工情况
(一) 员工情况
          母公司在职员工的数量                                5,696
    主要子公司在职员工的数量                             12,433
          在职员工的数量合计                                 18,129
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工
                  人数
                                      专业构成
              专业构成类别                                专业构成人数
                生产人员                                    11,591
                销售人员                                      1,121
                技术人员                                      2,050
                财务人员
                行政人员                                      3,251
                  合计                                      18,129
                                      教育程度
              教育程度类别                                 数量（人）
              本科及以上                                      3,012
                大、中专                                      3,648
              高中及以下                                     11,469
                  合计                                       18,129
(二) 薪酬政策
√适用 □不适用
    公司整体薪酬政策与公司战略目标的达成密切相关，充分发挥薪酬的激励性，针对不同岗位
的员工实施不同的激励政策。员工的定薪定级既与岗位合理匹配，体现岗位价值，又与员工个人
绩效达成及所辖业务范围的业绩目标达成紧密相关。公司通过岗位激励机制并设置相应的激励目
标，充分调动员工的积极性，使员工的实际收入与激励目标高度相关，目标达成率越高，员工收
入越高，反之则越低。公司的薪酬总量在财务支付能力范围内,员工的收入水平在市场上具有较高
的竞争力,薪酬支付符合国家有关法律法规的要求。
(三) 培训计划
√适用 □不适用
  公司高度重视人力资源培训及人才培养工作，由人力资源中心牵头领导。人才培训工作立足于
企业发展战略，旨在为公司发展提供坚实、持续、稳定的人才保障，坚持专业培养和综合培养，
基础培训和突破式培训同步，秉持不断创新和持续优化的宗旨，实行分层分类的培训计划，形成
了以人力资源中心培训为中心，各部门二级培训为核心的培训管理体系。
   2018 年公司将继续努力，使集团培训管理工作上一个新台阶，并将立足于以下方面：①不断
创新和打造“立体式学习生态圈”，充分利用集团及各事业线的培训资源，有预见性的夯实和优
                                           75 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
化培训体系，积极营造团队学习氛围；②创新人才发展理念，打造二级培训标杆，激发个人和团
队的潜能，逐步建立起可持续性发展的学习型组织。
(四) 劳务外包情况
√适用 □不适用
劳务外包的工时总数                                                      3,358,819 小时
劳务外包支付的报酬总额                                                   91,691,360 元
七、其他
□适用 √不适用
                                    第九节       公司治理
一、公司治理相关情况说明
√适用 □不适用
   报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》和中国证监会《上市公司治理准则》、《上
海证券交易所股票上市规则》等法律、法规的要求，完善法人治理结构，加强信息披露工作，规
范公司运作，提升上市公司治理水平。同时公司董事会、监事会及各专门委员会严格贯彻落实证
监会、上交所各项法律法规，在工作中勤勉尽责、科学决策，公司经营层等高级管理人员严格按
照董事会授权，忠实履行职责，维护公司和全体股东的合法权益。公司董事会认为，按照中国证
监会《上市公司治理准则》的文件要求，公司法人治理的实际状况与该文件的要求不存在重大差
异。报告期内，具体治理情况如下：
（一）关于股东与股东大会
    报告期内，公司严格按照《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》、《股东大会规范
意见》以及《公司章程》的相关要求，规范股东大会法人召集和召开程序，确保所有股东能充分
行使自己的权利，尤其是保障中小投资者的投票权利。公司充分尊重和维护所有股东的合法权益，
并建立了与股东的有效沟通渠道，保证了股东对公司重大事项的知情权、参与权、表决权。2017
年，公司分别召开了 1 次年度股东大会和 3 次临时股东大会。
   （二）关于董事和董事会
    公司董事会建立了《董事会议事规则》，下设战略委员会、审计委员会、提名委员会、薪酬
与考核委员会四个专门委员会，为董事会的科学决策发挥了重要的作用。报告期内，公司共召开
8 次董事会，公司各位董事能够依据《董事会议事规则》等相关制度，认真履行董事的职责，谨
慎决策、科学决策。独立董事遵守有关法律、法规及公司章程的规定，认真履行职责，维护公司
整体利益及中小股东的权益，为公司发展也提供了诸多有益的意见和建议。
   （三）关于监事与监事会
                                             76 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
    报告期，公司共召开监事会 6 次，公司监事会的人数和人员构成，会议召开程序均符合《公
司法》、《证券法》、《公司章程》、《监事会议事规则》等法律法规的要求，监事会会议严格
按照规定的程序进行，有完整、真实的会议记录，公司监事能够认真履行自己的职责，能够本着
对股东负责的精神，对公司治理、公司董事、公司经理和其他高级管理人员履行职责的合法合规
性进行监督。
    （四）关于控股股东与上市公司的关系
    公司控股股东通过股东大会依法享有出资人权利，没有超越股东大会直接或者间接干预公司
的生产决策和经营活动。公司具有独立的业务及自主经营能力，控股股东能严格规范自己的行为，
公司与控股股东未发生关联交易，公司与控股股东在人员、资产、业务、机构、财务做到了完全
独立，公司董事会、监事会和内部机构能够独立运作。公司上市以来不存在大股东占用上市公司
资金和资产的情况。
    （五）关于信息披露与透明度
    公司指定董事会秘书负责信息披露工作、接待投资者来访和咨询， 指定《中国证券报》、《上
海证券报》、《证券时报》和《证券日报》及上海证券交易所网站为公司信息披露指定报刊和网
站；严格按照《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的有关规定，保证信息披露的公
平、公开和公正。报告期内，公司共完 4 份定期报告及 87 份临时公告的编制及披露工作，在公
告披露及编制中严格按照相关规定执行。
    （六）投资者关系管理
    公司制定了《欧派家居集团投资者关系管理制度》，在投资者接待过程中，严格遵守相关法
律法规规定，认真回复和解答股东疑问。同时，践行证监会关于“投资者保护重如泰山”的理念，
强化信息披露的及时性和准确性，深化定期报告非财务内容的可读性，保证广大投资者能充分了
解公司发展。公司积极与投资者沟通，处理好投资者关系，听取广大投资者对公司生产经营和战
略发展的意见及建议，形成服务投资者、尊重投资者的企业文化。
公司治理与中国证监会相关规定的要求是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因
□适用 √不适用
二、股东大会情况简介
                                                决议刊登的指定网站的查询   决议刊登的披露日
      会议届次                召开日期
                                                          索引                   期
2016 年年度股东大会       2017 年 2 月 8 日
                                                     上海证券交易所
2017 年第一次临时股
                          2017 年 5 月 18 日    http://www.sse.com.cn/，   2017 年 5 月 19 日
       东大会
                                                   公告编号：2017-022
                                                     上海证券交易所
2017 年第二次临时股
                          2017 年 6 月 20 日    http://www.sse.com.cn/，   2017 年 6 月 21 日
       东大会
                                                   公告编号：2017-030
                                               77 / 176
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2017 年第三次临时股
                          2017 年 7 月 20 日     http://www.sse.com.cn/，       2017 年 7 月 21 日
       东大会
                                                    公告编号：2017-047
股东大会情况说明
√适用 □不适用
2017 年，公司召开的年度股东大会及临时股东大会审议议案均获得通过。
三、董事履行职责情况
(一) 董事参加董事会和股东大会的情况
                                                                                        参加股东
                                               参加董事会情况
                                                                                        大会情况
 董事       是否独
                     本年应参              以通讯                          是否连续两   出席股东
 姓名       立董事               亲自出                    委托出   缺席
                     加董事会              方式参                          次未亲自参   大会的次
                                 席次数                    席次数   次数
                       次数                加次数                            加会议       数
姚良松       否          8          8        2               0       0         否
谭钦兴       否          8          8        2               0       0         否
姚良柏       否          8          8        2               0       0         否
杨建军       是          8          8        2               0       0         否
钟淑琴       是          8          8        2               0       0         否
孔东梅       是          8          5        2               3       0         否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
□适用 √不适用
年内召开董事会会议次数
其中：现场会议次数
通讯方式召开会议次数
现场结合通讯方式召开会议次数
(二) 独立董事对公司有关事项提出异议的情况
□适用 √不适用
(三) 其他
□适用 √不适用
四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议，存在异议事项的，
    应当披露具体情况
√适用 □不适用
    董事会分别设立了战略、审计、提名、薪酬与考核四个专门委员会。报告期内，公司董事会
各专门委员会按照各自工作细则的规定，恪尽职守、认真负责的履行各自职责，为完善公司治理
结构、促进公司发展起到了积极的作用。审计委员会对定期报告编制工作进行监督，对财务报告、
会计政策变更、募集资金存放与实际使用情况等进行了审核，并在年度审计过程中，与公司及年
                                                78 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
审会计师进行了充分沟通，实施了有效监督；提名委员会对董事与高管的聘任进行了审核；薪酬
与考核委员会对公司 2017 年限制性股票激励计划及其相关议案进行了审核。
五、监事会发现公司存在风险的说明
□适用 √不适用
六、公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保证独立性、不能
    保持自主经营能力的情况说明
□适用 √不适用
存在同业竞争的，公司相应的解决措施、工作进度及后续工作计划
□适用 √不适用
七、报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
√适用 □不适用
   公司建立了完善的高级管理人员绩效考核管理机制和薪酬管理制度，高级管理人员的薪酬与公
司相关经营和经济指标的实现、个人行政表现、专项项目考核等相挂钩。董事会薪酬与考核委员
会负责对高级管理人员的责任目标完成情况、履职情况等进行年度考评。
八、是否披露内部控制自我评价报告
□适用 √不适用
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用 √不适用
九、内部控制审计报告的相关情况说明
□适用 √不适用
是否披露内部控制审计报告：是
十、其他
□适用 √不适用
                              第十节       公司债券相关情况
□适用 √不适用
                                            79 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                    第十一节 财务报告
一、审计报告
√适用 □不适用
                                                        广会审字[2018]G18001190019 号
欧派家居集团股份有限公司全体股东：
    一、审计意见
    我们审计了欧派家居集团股份有限公司财务报表，包括 2017 年 12 月 31 日的合并及母公司资
产负债表，2017 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益
变动表，以及财务报表附注。
    我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了欧派
家居集团股份有限公司 2017 年 12 月 31 日的财务状况以及 2017 年度的经营成果和现金流量。
    二、形成审计意见的基础
    我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务
报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守
则，我们独立于欧派家居集团股份有限公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我
们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
    三、关键审计事项
    关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的
应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
    （一）收入确认
    1. 事项描述
    2017 年度，欧派家居合并口径营业收入 97.10 亿元，较上一年度营业收入增幅为 36.11%。由
于销售收入是欧派家居的关键业绩指标，从而存在管理层为了达到特定目标或期望而操纵收入确
认时点的固有风险。因此，我们将销售收入的确认作为关键审计事项。
    2. 审计应对
    针对主营业务收入的确认，我们实施的审计程序主要包括：①对公司销售与收款相关的内部
                                           80 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
控制制度、财务核算制度的设计和执行情况进行了解并测试；②结合定制家居行业发展和公司实
际情况，对公司不同产品类别、销售模式及区域销售情况进行分析性复核，判断销售收入和毛利
率变动的合理性；③对公司收入确认进行细节测试，抽样检查存货收发记录、各类销售模式下收
入确认的结算单等外部证据，检查收款记录；④抽样对客户当期的销售额进行函证确认；⑤对收
入执行截止测试，确认收入是否计入正确会计期间等。
    （二）长期资产减值
    1. 事项描述
    2017 年 12 月 31 日，公司的固定资产、在建工程及无形资产账面价值为 44.32 亿元，占公司
总资产 45.83%，是公司资产中最大的组成部分。管理层对这些长期资产是否存在减值迹象进行了
评估，对于识别出减值迹象的，管理层通过计算长期资产或其所在的资产组的可收回金额，并比
较可收回金额与账面价值对其进行减值测试。预测可收回金额涉及对未来现金流量现值的预测，
管理层在预测中需要做出重大判断和假设，特别是对于未来售价、生产成本、经营费用、以及折
现率等。由于未来现金流预测和折现的固有不确定性，作为可收回金额的基础，长期资产减值是
我们审计重要关注的事项。
    2. 审计应对
    针对长期资产减值，我们实施的主要程序主要包括：①对公司与长期资产减值评估相关的内
部控制设计和执行情况进行了了解并测试；②复核管理层对资产可收回金额的计算方法；③分析
并复核管理层在减值测试中预计未来现金流量现值时运用的重大估计及判断的合理性，其中包括：
将减值测试中的基础数据与支持性证据（包括己批准的预算、历史财务数据）进行比较；④分析
并复核减值测试中的关键假设（包括长期销售增长率、折现率）的合理性；⑤评估管理层的敏感
性分析；⑥将 2017 年度实际业绩与预算业绩进行比较。
    四、其他信息
    欧派家居集团股份有限公司管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括欧派
家居集团股份有限公司 2017 年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
    我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证
结论。
    结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否
与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
    基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这
                                           81 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
方面，我们无任何事项需要报告。
    五、管理层和治理层对财务报表的责任
    管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维
护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
    在编制财务报表时，管理层负责评估欧派家居集团股份有限公司的持续经营能力，披露与持
续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算欧派家居集团股份有限
公司、终止运营或别无其他现实的选择。
    治理层负责监督欧派家居集团股份有限公司的财务报告过程。
    六、注册会计师对财务报表审计的责任
    我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并
出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审
计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇
总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
    在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们
也执行以下工作：
    （1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对
这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、
伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高
于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
    （2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性
发表意见。
    （3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
    （4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导
致对欧派家居集团股份有限公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性
得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表
使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论
基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致欧派家居集团股份有限公
司不能持续经营。
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
    （5）评价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露），并评价财务报表是否公允反映相
关交易和事项。
    （6）就欧派家居集团股份有限公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，
以对合并财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部
责任。
    我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们
在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
    我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合
理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
    从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关
键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少
数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益
处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
二、财务报表
                                   合并资产负债表
                                  2017 年 12 月 31 日
编制单位: 欧派家居集团股份有限公司
                                                                           单位:元 币种:人民币
                 项目                      附注           期末余额                期初余额
流动资产：
  货币资金                                              3,219,457,567.83      1,145,432,265.69
  结算备付金
  拆出资金
  以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产
  衍生金融资产
  应收票据                                                66,242,474.30           7,214,669.01
  应收账款                                               148,616,297.23         129,455,668.73
  预付款项                                                74,695,019.79          77,237,961.53
  应收保费
  应收分保账款
  应收分保合同准备金
  应收利息
  应收股利
  其他应收款                                              29,316,183.50          34,057,411.61
  买入返售金融资产
  存货                                                   786,606,571.39         756,942,167.86
  持有待售资产
  一年内到期的非流动资产
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
  其他流动资产                                          481,158,138.53      48,571,523.86
    流动资产合计                                      4,806,092,252.57   2,198,911,668.29
非流动资产：
  发放贷款和垫款
  可供出售金融资产                                      16,015,000.00       1,015,000.00
  持有至到期投资
  长期应收款
  长期股权投资
  投资性房地产
  固定资产                                            2,488,363,819.06   1,542,913,845.79
  在建工程                                              908,897,305.71     570,091,397.52
  工程物资
  固定资产清理
  生产性生物资产
  油气资产
  无形资产                                            1,034,553,983.52   1,024,725,769.99
  开发支出
  商誉
  长期待摊费用                                           17,542,608.22       3,391,805.81
  递延所得税资产                                         63,359,737.30      32,669,432.70
  其他非流动资产                                        335,541,948.88     174,708,605.11
    非流动资产合计                                    4,864,274,402.69   3,349,515,856.92
      资产总计                                        9,670,366,655.26   5,548,427,525.21
流动负债：
  短期借款                                             100,000,000.00     103,443,464.00
  向中央银行借款
  吸收存款及同业存放
  拆入资金
  以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债
  衍生金融负债
  应付票据                                              201,546,689.29     216,377,183.73
  应付账款                                              535,097,208.59     472,548,912.85
  预收款项                                            1,381,001,299.39   1,079,793,769.38
  卖出回购金融资产款
  应付手续费及佣金
  应付职工薪酬                                         267,243,097.01     264,790,393.59
  应交税费                                             187,542,171.76     134,916,666.12
  应付利息
  应付股利
  其他应付款                                           627,700,139.79     264,767,058.33
  应付分保账款
  保险合同准备金
  代理买卖证券款
  代理承销证券款
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债
                                           84 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
  其他流动负债
    流动负债合计                              3,300,130,605.83     2,536,637,448.00
非流动负债：
  长期借款                                                             20,228,588.91
  应付债券
  其中：优先股
    永续债
  长期应付款
  长期应付职工薪酬
  专项应付款
  预计负债
  递延收益                                      144,213,734.05       108,704,434.73
  递延所得税负债
  其他非流动负债
    非流动负债合计                              144,213,734.05       128,933,023.64
      负债合计                                3,444,344,339.88     2,665,570,471.64
所有者权益
  股本                                          420,596,464.00       373,581,112.00
  其他权益工具
  其中：优先股
    永续债
  资本公积                                    2,950,953,107.16       650,226,205.94
  减：库存股                                    303,785,323.36
  其他综合收益                                      293,889.20            410,285.37
  专项储备
  盈余公积                                      191,056,366.25       124,338,966.09
  一般风险准备
  未分配利润                                  2,966,903,589.94     1,733,488,946.95
  归属于母公司所有者权益合计                  6,226,018,093.19     2,882,045,516.35
  少数股东权益                                        4,222.19            811,537.22
    所有者权益合计                            6,226,022,315.38     2,882,857,053.57
      负债和所有者权益总计                    9,670,366,655.26     5,548,427,525.21
法定代表人：姚良松      主管会计工作负责人：姚良松       会计机构负责人：黄满祥
                                           母公司资产负债表
                                           2017 年 12 月 31 日
编制单位:欧派家居集团股份有限公司
                                                                               单位:元 币种:人民币
               项目                          附注             期末余额                期初余额
流动资产：
  货币资金                                                  1,482,350,358.27        473,302,235.06
  以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产
  衍生金融资产
  应收票据                                                    66,242,474.30           5,860,036.01
  应收账款                                                   142,286,460.92         121,733,632.27
                                                 85 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
  预付款项                                              25,995,227.78      46,709,066.86
  应收利息
  应收股利
  其他应收款                                          3,106,215,174.23   1,633,220,716.31
  存货                                                  313,524,559.12     333,238,415.34
  持有待售资产
  一年内到期的非流动资产
  其他流动资产                                          355,000,000.00
    流动资产合计                                      5,491,614,254.62   2,614,064,101.85
非流动资产：
  可供出售金融资产                                       1,015,000.00       1,015,000.00
  持有至到期投资
  长期应收款
  长期股权投资                                         444,666,554.62     311,785,838.20
  投资性房地产
  固定资产                                             474,537,553.28     411,358,365.07
  在建工程                                              35,501,338.37      99,529,845.73
  工程物资
  固定资产清理
  生产性生物资产
  油气资产
  无形资产                                             591,275,248.97     601,356,707.27
  开发支出
  商誉
  长期待摊费用                                           14,740,566.04
  递延所得税资产                                         20,194,610.13       3,293,979.74
  其他非流动资产                                         11,569,597.14       6,708,067.62
    非流动资产合计                                    1,593,500,468.55   1,435,047,803.63
      资产总计                                        7,085,114,723.17   4,049,111,905.48
流动负债：
  短期借款                                             100,000,000.00     102,088,831.00
  以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债
  衍生金融负债
  应付票据                                             160,147,459.39     179,980,095.74
  应付账款                                             206,008,870.28     229,953,804.27
  预收款项                                             752,468,700.00     743,828,957.33
  应付职工薪酬                                         104,934,544.22     131,417,945.42
  应交税费                                              84,657,187.52      72,426,509.66
  应付利息
  应付股利
  其他应付款                                           798,369,353.80     444,577,610.06
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债
  其他流动负债
    流动负债合计                                      2,206,586,115.21   1,904,273,753.48
非流动负债：
                                           86 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
  长期借款
  应付债券
  其中：优先股
    永续债
  长期应付款
  长期应付职工薪酬
  专项应付款
  预计负债
  递延收益                                       28,813,920.00
  递延所得税负债
  其他非流动负债
    非流动负债合计                               28,813,920.00
      负债合计                                2,235,400,035.21     1,904,273,753.48
所有者权益：
  股本                                          420,596,464.00       373,581,112.00
  其他权益工具
  其中：优先股
    永续债
  资本公积                                    2,941,885,840.61       647,413,334.91
  减：库存股                                    303,785,323.36
  其他综合收益
  专项储备
  盈余公积                                      191,056,366.25       124,338,966.09
  未分配利润                                  1,599,961,340.46       999,504,739.00
    所有者权益合计                            4,849,714,687.96     2,144,838,152.00
      负债和所有者权益总计                    7,085,114,723.17     4,049,111,905.48
法定代表人：姚良松      主管会计工作负责人：姚良松       会计机构负责人：黄满祥
                                             合并利润表
                                           2017 年 1—12 月
                                                                         单位:元 币种:人民币
                项目                             附注        本期发生额         上期发生额
一、营业总收入                                            9,710,178,011.34 7,134,130,645.32
其中：营业收入                                            9,710,178,011.34 7,134,130,645.32
      利息收入
      已赚保费
      手续费及佣金收入
二、营业总成本                                            8,304,472,255.95   6,066,754,555.31
其中：营业成本                                            6,357,809,723.05   4,526,808,838.34
      利息支出
      手续费及佣金支出
      退保金
      赔付支出净额
      提取保险合同准备金净额
      保单红利支出
      分保费用
                                               87 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
      税金及附加                                        95,269,849.62      71,317,341.83
      销售费用                                         947,170,018.58     815,911,910.19
      管理费用                                         890,983,794.66     653,038,752.00
      财务费用                                           2,785,583.86      -9,483,413.10
      资产减值损失                                      10,453,286.18       9,161,126.05
  加：公允价值变动收益（损失以“－”号
填列）
      投资收益（损失以“－”号填列）                    36,264,010.75         353,080.34
      其中：对联营企业和合营企业的投资
收益
      资产处置收益（损失以“－”号填列）                   -67,695.10          15,909.00
      汇兑收益（损失以“－”号填列）
      其他收益                                           71,145,796.45
三、营业利润（亏损以“－”号填列）                    1,513,047,867.49   1,067,745,079.35
  加：营业外收入                                         21,779,745.81      58,145,192.09
  减：营业外支出                                          1,982,506.66       4,035,922.11
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                1,532,845,106.64   1,121,854,349.33
  减：所得税费用                                        233,520,378.52     178,446,904.41
五、净利润（净亏损以“－”号填列）                    1,299,324,728.12     943,407,444.92
  (一)按经营持续性分类
    1.持续经营净利润（净亏损以“－”号                1,299,324,728.12    943,407,444.92
填列）
    2.终止经营净利润（净亏损以“－”号
填列）
  (二)按所有权归属分类
    1.少数股东损益                                         -807,315.03     -6,154,684.18
    2.归属于母公司股东的净利润                        1,300,132,043.15    949,562,129.10
六、其他综合收益的税后净额                                 -116,396.17        232,770.35
  归属母公司所有者的其他综合收益的税                       -116,396.17        232,770.35
后净额
    （一）以后不能重分类进损益的其他综
合收益
      1.重新计量设定受益计划净负债或
净资产的变动
      2.权益法下在被投资单位不能重分
类进损益的其他综合收益中享有的份额
    （二）以后将重分类进损益的其他综合                    -116,396.17         232,770.35
收益
      1.权益法下在被投资单位以后将重
分类进损益的其他综合收益中享有的份额
      2.可供出售金融资产公允价值变动
损益
      3.持有至到期投资重分类为可供出
售金融资产损益
      4.现金流量套期损益的有效部分
      5.外币财务报表折算差额                              -116,396.17         232,770.35
      6.其他
  归属于少数股东的其他综合收益的税后
                                           88 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
净额
七、综合收益总额                                1,299,208,331.95     943,640,215.27
  归属于母公司所有者的综合收益总额              1,300,015,646.98     949,794,899.45
  归属于少数股东的综合收益总额                       -807,315.03       -6,154,684.18
八、每股收益：
  （一）基本每股收益(元/股)                                  3.21               2.54
  （二）稀释每股收益(元/股)                                  3.20               2.54
法定代表人：姚良松      主管会计工作负责人：姚良松       会计机构负责人：黄满祥
                                            母公司利润表
                                           2017 年 1—12 月
                                                                          单位:元 币种:人民币
                   项目                          附注        本期发生额           上期发生额
一、营业收入                                              6,124,806,303.40 4,816,944,717.11
  减：营业成本                                            4,359,965,676.82 3,321,195,185.68
      税金及附加                                             45,827,973.01        38,075,858.31
      销售费用                                              551,683,814.62       463,688,165.86
      管理费用                                              453,983,601.66       366,860,257.05
      财务费用                                                 6,502,356.06       -5,443,095.05
      资产减值损失                                           10,127,596.64          6,959,750.60
  加：公允价值变动收益（损失以“－”号
填列）
      投资收益（损失以“－”号填列）                           28,390,459.84         203,000.00
      其中：对联营企业和合营企业的投资
收益
       资产处置收益（损失以“－”号填列）
                                                                                      15,909.00
       其他收益                                                36,166,180.00
二、营业利润（亏损以“－”号填列）                            761,271,924.43    625,827,503.66
  加：营业外收入                                               17,578,265.22     29,801,659.08
  减：营业外支出                                                1,485,144.95      2,483,950.40
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                        777,365,044.70    653,145,212.34
    减：所得税费用                                            110,191,043.08     99,171,196.32
四、净利润（净亏损以“－”号填列）                            667,174,001.62    553,974,016.02
    (一)持续经营净利润（净亏损以“－”                        667,174,001.62    553,974,016.02
号填列）
    （二）终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
五、其他综合收益的税后净额
  （一）以后不能重分类进损益的其他综合
收益
     1.重新计量设定受益计划净负债或净
资产的变动
    2.权益法下在被投资单位不能重分类
进损益的其他综合收益中享有的份额
  （二）以后将重分类进损益的其他综合收
益
                                               89 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
    1.权益法下在被投资单位以后将重分
类进损益的其他综合收益中享有的份额
    2.可供出售金融资产公允价值变动损
益
    3.持有至到期投资重分类为可供出售
金融资产损益
    4.现金流量套期损益的有效部分
    5.外币财务报表折算差额
    6.其他
六、综合收益总额                                    667,174,001.62     553,974,016.02
七、每股收益：
    （一）基本每股收益(元/股)
    （二）稀释每股收益(元/股)
法定代表人：姚良松       主管会计工作负责人：姚良松        会计机构负责人：黄满祥
                                           合并现金流量表
                                           2017 年 1—12 月
                                                                         单位：元 币种：人民币
              项目                          附注            本期发生额           上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
  销售商品、提供劳务收到的现金                            11,508,629,855.56   8,590,390,564.50
  客户存款和同业存放款项净增加额
  向中央银行借款净增加额
  向其他金融机构拆入资金净增加额
  收到原保险合同保费取得的现金
  收到再保险业务现金净额
  保户储金及投资款净增加额
  处置以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产净增加额
  收取利息、手续费及佣金的现金
  拆入资金净增加额
  回购业务资金净增加额
  收到的税费返还                                               1,469,944.68
  收到其他与经营活动有关的现金                               143,037,525.62     137,426,000.58
    经营活动现金流入小计                                  11,653,137,325.86   8,727,816,565.08
  购买商品、接受劳务支付的现金                             6,173,131,778.70   4,539,826,253.61
  客户贷款及垫款净增加额
  存放中央银行和同业款项净增加额
  支付原保险合同赔付款项的现金
  支付利息、手续费及佣金的现金
  支付保单红利的现金
  支付给职工以及为职工支付的现金                           2,022,100,961.62   1,424,975,780.81
  支付的各项税费                                             867,895,237.48     609,097,435.38
  支付其他与经营活动有关的现金                               712,146,546.80     657,146,251.88
    经营活动现金流出小计                                   9,775,274,524.60   7,231,045,721.68
      经营活动产生的现金流量净额                           1,877,862,801.26   1,496,770,843.40
二、投资活动产生的现金流量：
                                               90 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
  收回投资收到的现金
  取得投资收益收到的现金                           36,264,010.75            203,000.00
  处置固定资产、无形资产和其他长                      131,581.31          6,221,446.62
期资产收回的现金净额
  处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
  收到其他与投资活动有关的现金                     62,898,300.00         50,242,056.00
    投资活动现金流入小计                           99,293,892.06         56,666,502.62
  购建固定资产、无形资产和其他长
                                                1,783,994,718.59      1,222,077,273.54
期资产支付的现金
  投资支付的现金                                  370,000,000.00
  质押贷款净增加额
  取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
  支付其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流出小计                        2,153,994,718.59      1,222,077,273.54
      投资活动产生的现金流量净额               -2,054,700,826.53     -1,165,410,770.92
三、筹资活动产生的现金流量：
  吸收投资收到的现金                            2,309,606,123.36
  其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
  取得借款收到的现金                              131,376,835.67         75,141,497.10
  发行债券收到的现金
  收到其他与筹资活动有关的现金                                           40,262,051.07
    筹资活动现金流入小计                        2,440,982,959.03        115,403,548.17
  偿还债务支付的现金                              155,479,079.60        164,158,600.76
  分配股利、利润或偿付利息支付的                    4,978,222.41          6,390,817.01
现金
  其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
  支付其他与筹资活动有关的现金                     13,525,550.79
    筹资活动现金流出小计                          173,982,852.80        170,549,417.77
      筹资活动产生的现金流量净额                2,267,000,106.23        -55,145,869.60
四、汇率变动对现金及现金等价物的                  -16,162,329.61          7,073,258.02
影响
五、现金及现金等价物净增加额                    2,073,999,751.35        283,287,460.90
  加：期初现金及现金等价物余额                  1,099,978,746.37        816,691,285.47
六、期末现金及现金等价物余额                    3,173,978,497.72      1,099,978,746.37
法定代表人：姚良松       主管会计工作负责人：姚良松        会计机构负责人：黄满祥
                                           母公司现金流量表
                                           2017 年 1—12 月
                                                                              单位:元 币种:人民币
              项目                           附注           本期发生额             上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
  销售商品、提供劳务收到的现金                             7,035,389,494.23      5,776,367,325.69
  收到的税费返还                                               1,469,944.68
                                                91 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
  收到其他与经营活动有关的现金                    194,301,353.52         37,041,151.97
    经营活动现金流入小计                        7,231,160,792.43      5,813,408,477.66
  购买商品、接受劳务支付的现金                  4,732,537,277.23      3,698,813,497.53
  支付给职工以及为职工支付的现金                  845,669,605.44        640,496,693.85
  支付的各项税费                                  433,559,926.68        322,879,502.56
  支付其他与经营活动有关的现金                    412,621,709.62        942,929,896.19
    经营活动现金流出小计                        6,424,388,518.97      5,605,119,590.13
  经营活动产生的现金流量净额                      806,772,273.46        208,288,887.53
二、投资活动产生的现金流量：
  收回投资收到的现金
  取得投资收益收到的现金                           28,390,459.84            203,000.00
  处置固定资产、无形资产和其他长
                                                                         58,081,342.40
期资产收回的现金净额
  处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
  收到其他与投资活动有关的现金                     48,023,200.00
    投资活动现金流入小计                           76,413,659.84         58,284,342.40
  购建固定资产、无形资产和其他长
                                                  135,366,943.44         99,348,161.46
期资产支付的现金
  投资支付的现金                                  474,700,000.00         86,568,895.00
  取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
  支付其他与投资活动有关的现金                  1,537,594,334.92
    投资活动现金流出小计                        2,147,661,278.36        185,917,056.46
      投资活动产生的现金流量净额               -2,071,247,618.52       -127,632,714.06
三、筹资活动产生的现金流量：
  吸收投资收到的现金                            2,309,606,123.36
  取得借款收到的现金                              108,761,688.67        115,860,960.74
  发行债券收到的现金
  收到其他与筹资活动有关的现金                                           58,694,217.39
    筹资活动现金流入小计                        2,418,367,812.03        174,555,178.13
  偿还债务支付的现金                              111,280,710.69        164,158,600.76
  分配股利、利润或偿付利息支付的
                                                    3,983,159.91          5,081,205.90
现金
  支付其他与筹资活动有关的现金                     15,325,526.85
    筹资活动现金流出小计                          130,589,397.45        169,239,806.66
      筹资活动产生的现金流量净额                2,287,778,414.58          5,315,371.47
四、汇率变动对现金及现金等价物的
                                                  -16,080,473.16          7,538,074.71
影响
五、现金及现金等价物净增加额                    1,007,222,596.36         93,509,619.65
  加：期初现金及现金等价物余额                    456,909,152.06        363,399,532.41
六、期末现金及现金等价物余额                    1,464,131,748.42        456,909,152.06
法定代表人：姚良松       主管会计工作负责人：姚良松           会计机构负责人：黄满祥
                                           92 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                                                      合并所有者权益变动表
                                                                        2017 年 1—12 月
                                                                                                                                       单位:元 币种:人民币
                                                                                                       本期
                                                                              归属于母公司所有者权益
                                     其他权益工                                                                        一
      项目                               具                                                       专                   般                    少数股东权
                                                                                                                                                          所有者权益合计
                                                                                     其他综合收   项                   风                        益
                         股本        优   永          资本公积        减：库存股                         盈余公积            未分配利润
                                               其                                        益       储                   险
                                     先   续
                                               他                                                 备                   准
                                     股   债
                                                                                                                       备
一、上年期末余额     373,581,112.0                                                                     124,338,966.0        1,733,488,946.                2,882,857,053.
                                                    650,226,205.94                   410,285.37                                              811,537.22
                                 0                                                                                 9                    95
加：会计政策变更
    前期差错更正
    同一控制下企
业合并
    其他
                     373,581,112.0                                                                     124,338,966.0        1,733,488,946.                2,882,857,053.
二、本年期初余额                                    650,226,205.94                   410,285.37                                              811,537.22
                                 0                                                                                 9                    95
三、本期增减变动金
                                                    2,300,726,901.   303,785,323.3   -116,396.1                             1,233,414,642.   -807,315.0   3,343,165,261.
额（减少以“－”号   47,015,352.00                                                                     66,717,400.16
                                                                22               6            7                                         99            3
填列）
（一）综合收益总额                                                                   -116,396.1                             1,300,132,043.   -807,315.0   1,299,208,331.
                                                                                              7                                         15            3
（二）所有者投入和                                  2,300,726,901.   303,785,323.3                                                                        2,043,956,929.
                     47,015,352.00
减少资本                                                        22               6
1．股东投入的普通                                   2,253,118,987.                                                                                        2,300,134,339.
                     47,015,352.00
股                                                              30
2．其他权益工具持
有者投入资本
3．股份支付计入所                                                    303,785,323.3                                                                        -256,177,409.4
                                                    47,607,913.92
有者权益的金额                                                                   6
                                                                              93 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
4．其他
（三）利润分配                                                                                        66,717,400.16           -66,717,400.16
1．提取盈余公积                                                                                       66,717,400.16           -66,717,400.16
2．提取一般风险准
备
3．对所有者（或股
东）的分配
4．其他
（四）所有者权益内
部结转
1．资本公积转增资
本（或股本）
2．盈余公积转增资
本（或股本）
3．盈余公积弥补亏
损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额     420,596,464.0                2,950,953,107.   303,785,323.3                      191,056,366.2           2,966,903,589.                  6,226,022,315.
                                                                                   293,889.20                                                      4,222.19
                                 0                            16               6                                  5                       94
                                                                                                      上期
                                                                           归属于母公司所有者权益
                                     其他权益工
      项目
                                         具                        减：                                               一般                     少数股东权益   所有者权益合计
                                                                                         专项
                         股本        优 永          资本公积       库存   其他综合收益               盈余公积         风险    未分配利润
                                             其                                          储备
                                     先 续                         股                                                 准备
                                             他
                                     股 债
                                                                                                                                                              1,938,687,234.
一、上年期末余额      373,581,112                 650,226,205.94            177,515.02              68,941,564.49            839,324,219.45    6,436,617.77
                                                                            94 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
加：会计政策变更
    前期差错更正
    同一控制下企
业合并
    其他
                                                                                                                            1,938,687,234.
二、本年期初余额      373,581,112             650,226,205.94   177,515.02   68,941,564.49   839,324,219.45   6,436,617.77
三、本期增减变动金
                                                                                                             -5,625,080.5
额（减少以“－”号                                             232,770.35   55,397,401.60   894,164,727.5                   944,169,818.90
填列）
                                                                                                             -6,154,684.1
（一）综合收益总额                                             232,770.35                   949,562,129.10                  943,640,215.27
（二）所有者投入和
                                                                                                              529,603.63        529,603.63
减少资本
1．股东投入的普通
股
2．其他权益工具持
有者投入资本
3．股份支付计入所
有者权益的金额
4．其他                                                                                                       529,603.63        529,603.63
（三）利润分配                                                              55,397,401.60   -55,397,401.60
1．提取盈余公积                                                             55,397,401.60   -55,397,401.60
2．提取一般风险准
备
3．对所有者（或股
东）的分配
4．其他
（四）所有者权益内
部结转
1．资本公积转增资
本（或股本）
2．盈余公积转增资
本（或股本）
3．盈余公积弥补亏
损
                                                               95 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
                       373,581,112.0                                                                                         1,733,488,946.                     2,882,857,053.
四、本期期末余额                                    650,226,205.94              410,285.37            124,338,966.09                             811,537.22
                                   0                                                                                                     95
   法定代表人：姚良松                                                  主管会计工作负责人：姚良松                                   会计机构负责人：黄满祥
                                                                       母公司所有者权益变动表
                                                                           2017 年 1—12 月
                                                                                                                                             单位:元 币种:人民币
                                                                                                      本期
                                                   其他权益工具                                                        专
                                                                                                              其他
            项目                                                                                                       项
                                       股本      优先   永续      其      资本公积            减：库存股      综合            盈余公积          未分配利润      所有者权益合计
                                                                                                                       储
                                                 股       债      他                                          收益
                                                                                                                       备
 一、上年期末余额               373,581,112.00                            647,413,334.91                                    124,338,966.09       999,504,739      2,144,838,152
 加：会计政策变更
     前期差错更正
     其他
 二、本年期初余额               373,581,112.00                            647,413,334.91                                    124,338,966.09       999,504,739      2,144,838,152
 三、本期增减变动金额（减少                                                                                                                                     2,704,876,535.9
                                 47,015,352.00                          2,294,472,505.70     303,785,323.36                 66,717,400.16      600,456,601.46
 以“－”号填列）
 （一）综合收益总额                                                                                                                            667,174,001.62    667,174,001.62
                                                                                                                                                                2,037,702,534.3
 （二）所有者投入和减少资本      47,015,352.00                          2,294,472,505.70     303,785,323.36
                                                                                                                                                                2,300,134,339.3
 1．股东投入的普通股             47,015,352.00                          2,253,118,987.30
 2．其他权益工具持有者投入
 资本
 3．股份支付计入所有者权益
                                                                           41,353,518.40     303,785,323.36                                                     -262,431,804.96
 的金额
                                                                                96 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
 4．其他
 （三）利润分配                                                                                                           66,717,400.16    -66,717,400.16
 1．提取盈余公积                                                                                                          66,717,400.16    -66,717,400.16
 2．对所有者（或股东）的分
 配
 3．其他
 （四）所有者权益内部结转
 1．资本公积转增资本（或股
 本）
 2．盈余公积转增资本（或股
 本）
 3．盈余公积弥补亏损
 4．其他
   （五）专项储备
 1．本期提取
 2．本期使用
 （六）其他
                                                                                                                                          1,599,961,340.4     4,849,714,687.9
 四、本期期末余额              420,596,464.00                           2,941,885,840.61    303,785,323.36               191,056,366.25
                                                                                                                                                        6
                                                                                                      上期
                                                       其他权益工具                                          专
                                                                                                    其他
            项目                                  优       永                              减：库            项
                                      股本                                  资本公积                综合          盈余公积          未分配利润         所有者权益合计
                                                  先       续    其他                      存股              储
                                                                                                    收益
                                                  股       债                                                备
一、上年期末余额                 373,581,112.00                           647,413,334.91                          68,941,564.49    500,928,124.58           1,590,864,135.98
加：会计政策变更
    前期差错更正
    其他
二、本年期初余额                 373,581,112.00                           647,413,334.91                          68,941,564.49    500,928,124.58           1,590,864,135.98
三、本期增减变动金额（减少以
                                                                                                                  55,397,401.60    498,576,614.42             553,974,016.02
“－”号填列）
（一）综合收益总额                                                                                                                 553,974,016.02             553,974,016.02
（二）所有者投入和减少资本
                                                                                97 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金
额
4．其他
（三）利润分配                                                                55,397,401.60    -55,397,401.60
1．提取盈余公积                                                               55,397,401.60    -55,397,401.60
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
  （五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额                373,581,112.00          647,413,334.91        124,338,966.09      999,504,739    2,144,838,152
   法定代表人：姚良松                            主管会计工作负责人：姚良松             会计机构负责人：黄满祥
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三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
    （1）历史沿革
    欧派家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）原名为广州市康洁厨房设备有限公司，由
胡旭辉和姚良柏分别以货币资金出资 45 万元和 5 万元于 1994 年 7 月 1 日投资设立。
    1997 年 5 月，姚良松以货币资金增资 100 万元，增资后公司注册资本变更为 150 万元；1997
年 10 月，胡旭辉将所持有的 45 万元股份中的 35 万元和 10 万元分别转给姚良松和姚良柏。本次
股权变更后姚良松和姚良柏持股比例分别为 90%和 10%。
    2001 年至 2011 年姚良松和姚良柏分别增资 8,865.00 万元和 985.00 万元，增资后的注册资
本为 1 亿元，其中姚良松出资 9,000.00 万元，占公司注册资本的 90.00%，姚良柏出资 1,000.00
万元，占公司注册资本的 10.00%，公司名称变更为广东欧派家居集团有限公司，企业法人营业执
照注册号为 440101000002519。
    2013 年 10 月，根据经批准的发起人协议和章程的规定，由原股东姚良松、姚良柏作为发起
人，对广东欧派家居集团有限公司进行整体改组为股份有限公司。公司以截至 2013 年 8 月 31 日
止经审计的净资产折股 32,000.00 万股，每股面值 1 元，变更后公司注册资本为人民币 32,000.00
万元，其中：姚良松出资 28,800.00 万元，占公司注册资本的 90.00%，姚良柏出资 3,200.00 万
元，占公司注册资本的 10.00%。
    2013 年 11 月，姚良柏等 111 位自然人增资 23,503,096.00 元，增资后的注册资本为人民币
343,503,096.00 元。其中：姚良松出资为人民币 288,000,000.00 元，占变更后注册资本的 83.8420%；
姚良柏出资为人民币 36,841,654.00 元，占变更后注册资本的 10.7253%；谭钦兴等 110 位自然人
出资为人民币 18,661,442.00 元，占变更后注册资本的 5.4327%。
    2013 年 12 月，红星喜兆投资有限公司、赣州天欧投资合伙企业（有限合伙）、北京中天基
业投资管理有限公司分别增资 18,641,697.00 元、7,886,872.00 元和 3,549,447.00 元，增资后
的累计实收资本为 373,581,112.00 元。其中：姚良松出资为人民币 288,000,000.00 元，占变更
后注册资本的 77.0917%；姚良柏出资为人民币 36,841,654.00 元，占变更后注册资本的 9.8618%；
红星喜兆投资有限公司出资为人民币 18,641,697.00 元，占变更后注册资本的 4.9900%；赣州天
欧投资合伙企业（有限合伙）出资为人民币 7,886,872.00 元，占变更后注册资本的 2.1112%；北
京中天基业投资管理有限公司出资为人民币 3,549,447.00 元，占变更后注册资本的 0.9501%；谭
钦兴等 110 位自然人出资为人民币 18,661,442.00 元，占变更后注册资本的 4.9952%。
    2017 年 3 月，根据中国证券监督管理委员会出具的“证监许可【2017】311 号”文《关于核
准欧派家居集团股份有限公司首次公开发行股票的批复》，公司向社会公众公开发行人民币普通
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股（A 股）41,510,000.00 股，发行后公司注册资本变更为人民币 415,091,112.00 元。公司于 2018
年 3 月 28 日在上海证券交易所挂牌上市，股票简称“欧派家居”，股票代码 “603833”。
    2017 年 6 月，根据公司股东大会决议及董事会决议，公司授予 835 名股权激励对象人民币限
制性股票 5,505,352.00 股，授予后公司注册资本变更为人民币 420,596,464.00 元。
    （2）公司控股股东
    本公司控股股东为姚良松先生，控股比例为 68.47%。
    （3）公司注册地址及法定代表人
    公司注册地址：广东省广州市白云区广花三路 366 号。
    公司法定代表人：姚良松。
    （4）经营范围
    经营范围：木质家具制造；竹、藤家具制造；金属家具制造；塑料家具制造；其他家具制造；
锯材加工；木片加工；单板加工；其他木材加工；家具批发；家具设计服务；家具安装；家具和
相关物品修理；家具零售；家用厨房电器具制造；厨房用具及日用杂品零售；厨房设备及厨房用
品批发；家用电器批发；日用电器修理；家居饰品批发；建材、装饰材料批发；商品批发贸易（许
可审批类商品除外）；商品零售贸易（许可审批类商品除外）；货物进出口（专营专控商品除外）；
技术进出口；家用制冷电器具制造；家用空气调节器制造；家用通风电器具制造；家用清洁卫生
电器具制造；家用美容、保健电器具制造；家用电力器具专用配件制造；其他家用电力器具制造；
燃气、太阳能及类似能源家用器具制造；其他非电力家用器具制造；电光源制造；照明灯具制造；
灯用电器附件及其他照明器具制造；床上用品制造；毛巾类制品制造；窗帘、布艺类产品制造；
木门窗、楼梯制造；地板制造；其他仓储业（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储）；
装卸搬运；道路货物运输代理；打包、装卸、运输全套服务代理；物流代理服务；仓储代理服务；
建筑用石加工；人造超硬材料制造；机用磨石、抛光石制造；超硬材料磨具制造；卫生盥洗设备
及用具批发；灯具、装饰物品批发；化工产品批发（危险化学品除外）；化工产品零售（危险化
学品除外）；金属制厨房用器具制造；商业、饮食、服务专用设备制造；灯具零售；卫生洁具零
售；专用设备销售；软件服务；软件批发；软件测试服务；软件开发；软件零售；日用灯具零售；
销售本公司生产的产品（国家法律法规禁止经营的项目除外；涉及许可经营的产品需取得许可证
后方可经营）；室内装饰设计服务。
2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
    截至 2017 年 12 月 31 日止，纳入合并财务报表范围的子公司有天津欧派集成家居有限公司、
广州欧派集成家居有限公司、广州市欧派卫浴有限公司、广州欧铂尼集成家居有限公司、欧派(广
州)软装配饰设计有限公司、广州欧派商用厨房设备有限公司、广州市奥维装饰材料有限公司、欧
派（香港）国际贸易有限公司、江苏无锡欧派集成家居有限公司、清远欧派集成家居有限公司、
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欧派联合(天津)家居销售有限公司、广州欧派创意家居设计有限公司、铂尼家居有限公司、成都
欧派智能家居有限公司及梅州欧派投资实业有限公司。
四、财务报表的编制基础
1.    编制基础
      公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则—
—基本准则》和具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以
下合称“企业会计准则”）以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规
则第 15 号-财务报表的一般规定》（2014 年修订）的披露规定编制财务报表。
2.    持续经营
√适用 □不适用
  公司自本报告期末至少 12 个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
     公司根据实际生产经营特点针对应收账款的坏账准备计提、固定资产折旧、无形资产摊销、长
期待摊费用摊销、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。
1.    遵循企业会计准则的声明
     公司编制的报告期各财务报表符合《企业会计准则》的要求，真实、完整地反映了本公司报告
期间的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。
2.    会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3.    营业周期
√适用 □不适用
     正常营业周期是指公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。公司以 12
个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4.    记账本位币
      本公司的记账本位币为人民币。
5.    同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
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     （1）同一控制下的企业合并
      参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为
同一控制下的企业合并。在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的
其他企业为被合并方。
      对于同一控制下的企业合并，合并方在企业合并中取得的资产和负债，在合并日按照取得被
合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额计量。合并方取得的净资产账
面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积；资本公积不
足冲减的，调整留存收益。
      （2）非同一控制下的企业合并
      参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制，为非同一控制下的企业合并。
在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。
      对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付
出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。通过多次交换交易分步实现的
企业合并，合并成本为每一单项交易成本之和。购买方为进行企业合并发生的各项直接相关费用
计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券的交易费用，冲减权益。
      购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商
誉。购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，经复核后合并
成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。
6.    合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
     （1）合并范围的确定原则
     参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制，为非同一控制下的企业合并。
在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。
     （2）合并报表采用的会计方法
     公司合并会计报表的编制方法为按照《企业会计准则第 33 号－合并财务报表》的要求，以母
公司和纳入合并范围的子公司的个别会计报表及其他相关资料为依据，在抵销母公司与子公司、
子公司相互间的债权与债务项目、内部销售收入和未实现的内部销售利润等项目，以及母公司对
子公司权益性资本投资项目的数额与子公司所有者权益中母公司所持有的份额的基础上，合并各
报表项目数额编制。少数股东权益、少数股东损益在合并报表中单独列示。子公司的主要会计政
策按照母公司统一选用的会计政策确定。
     （3）少数股东权益和损益的列报
     子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损
益”项列示。
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     子公司所有者权益中属于少数股东权益的份额，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“少
数股东权益”项目列示。
     （4）当期增加减少子公司的合并报表处理
     在报告期内，因同一控制下企业合并增加的子公司，将该子公司在合并当期的期初至报告期末
的收入、成本、费用、利润纳入合并利润表。因非同一控制下企业合并增加的子公司，将该子公
司自购买日至报告期末的收入、成本、费用、利润纳入合并利润表。
     在报告期内，处置子公司，将该子公司期初至处置日的收入、成本、费用、利润纳入合并利润
表。
7.     合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
      合营安排是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排，分为共同经营和合营企业。
      当公司为共同经营的合营方时，确认与共同经营利益份额相关的下列项目：
      (1) 确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；
      (2) 确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；
      (3) 确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
      (4) 按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；
      (5) 确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。
      当公司为合营企业的合营方时，将对合营企业的投资确认为长期股权投资，并按照本财务报
表附注长期股权投资所述方法进行核算。
8.     现金及现金等价物的确定标准
      公司根据《企业会计准则——现金流量表》的规定，将库存现金以及可以随时用于支付的银
行存款确认为现金，将持有时间短（一般不超过 3 个月）、流动性强、可随时变现、价值变动风
险很小的短期投资，确认为现金等价物。
9.     外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
      对发生的非本位币经济业务公司按业务发生当日中国人民银行公布的市场汇价的中间价折合
为本位币记账；月终对外币的货币项目余额按期末中国人民银行公布的市场汇价的中间价进行调
整。按照期末汇率折合的记账本位币金额与账面记账本位币金额之间的差额作为“财务费用-汇兑
损益”计入当期损益；属于与购建固定资产有关的借款产生的汇兑损益，按照借款费用资本化的
原则进行处理。
      外币报表折算的会计处理方法：
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    若公司境外经营子公司、合营企业、联营企业和分支机构采用与公司不同的记账本位币，在
将公司境外经营通过合并报表、权益法核算等纳入到公司的财务报表中时，需要将境外经营的财
务报表折算为以公司记账本位币反映。在对其进行折算前，公司调整境外经营的会计期间和会计
政策，使之与公司会计期间和会计政策相一致，根据调整后会计政策及会计期间编制相应货币的
财务报表，再按照以下方法对境外经营财务报表进行折算：
    资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未
分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。
    利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折算。
    产生的外币财务报表折算差额，在编制合并财务报表时，在合并资产负债表中所有者权益项
目下“其他综合收益”项目列示。
10. 金融工具
√适用 □不适用
    （1）金融资产的分类、确认和计量：
    公司根据持有资产的目的、业务本身性质及风险管理要求，将金融资产在初始确认时划分为
四类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产；持有至到期投资；贷款和应收款项；
以及可供出售金融资产。
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产是指持有的主要目的为短期内出售的金融
资产，包括交易性金融资产，或是初始确认时就被管理层指定为以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产按公允价值进行后续计量，
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允价值变动形成的利得或损失计入
当期损益。处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值
变动损益。
    持有至到期投资：公司将管理层有明确意图并有能力持有至到期，到期日固定、回收金额固
定或可确定的非衍生金融资产划分为持有至到期投资。持有至到期投资按实际利率法，以摊余成
本进行后续计量，在终止确认、发生减值或摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。
    贷款和应收款项：公司将在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产
划分为贷款和应收款项。贷款和应收款项按实际利率法，以摊余成本进行后续计量，在终止确认、
发生减值或摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。
    可供出售金融资产：公司可供出售金融资产指初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融
资产，以及除贷款和应收款项、持有至到期投资、交易性金融资产以外的非衍生金融资产。可供
出售金融资产按公允价值进行后续计量，持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期
末将公允价值变动形成的利得或损失直接计入所有者权益，直到该金融资产终止确认或发生减值
时再转出，计入当期损益。
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    （2）金融负债的分类、确认和计量：
    公司根据业务本身性质及风险管理要求，将金融负债在初始确认时划分为两类：以公允价值
计量且其变动计入当期损益的金融负债、其他金融负债。金融负债初始确认时按公允价值计量。
对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于
其他金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债和初始确认时指定
为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值进行后续计量，公允价值变
动形成的利得或损失，计入当期损益。
    其他金融负债：其他金融负债按实际利率法，以摊余成本进行后续计量，在终止确认或摊销
时产生的利得或损失，计入当期损益。
    （3）金融负债终止确认条件
    金融负债的的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；公司若
与债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的
合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。对现存金融负债全
部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部分，同时将修改条款后
的金融负债确认为一项新金融负债。
    金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非
现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
    公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，
将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转
出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
    （4）金融资产转移的确认依据和计量方法
    公司已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给了转入方的，终止确认该金融资产；
保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产，并将收到的对
价确认为一项金融负债。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，
分别下列情况处理： ①放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产；②未放弃对该金融资
产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
    金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：①所转移金
融资产的账面价值；② 因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之
和。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当
期损益：①终止确认部分的账面价值；②终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允
价值变动累计额中对应终止确认部分的金额之和。
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    金融工具公允价值确定：金融工具存在活跃市场的，以活跃市场中的报价确定其公允价值；
金融工具不存在活跃市场的，采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿
交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、
现金流量折现法和期权定价模型等。
    （5）金融资产减值测试及减值准备计提方法
    公司在资产负债表日对交易性金融资产以外的金融资产的账面价值进行检查，有客观证据表
明该金融资产发生减值的，计提减值准备。
    可供出售金融资产：如果有客观证据表明可供出售金融资产发生减值，即使该金融资产没有
终止确认，原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失，予以转出计入当期损益。累
计损失是该可供出售金融资产的初始取得成本，扣除已收回本金和摊销金额、发生减值时的公允
价值和原计入损益的减值损失后的净额。
    以摊余成本计量的金融资产减值的计量：如果有客观证据表明以摊余成本计量的金融资产发
生减值，则将该金融资产的账面价值减记至预计未来现金流量（不包括尚未发生的未来信用损失）
现值，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益。公司对单项金额重大的金融资产单独进
行减值测试；对单项金额不重大的金融资产从单项或组合的角度进行减值测试，对已确定不存在
减值客观证据的单项金额资产，再与具有类似信用风险特性的金融资产构成一个组合进行减值测
试，对已以单项为基础计提减值准备的金融资产，不再纳入组合中进行减值测试。在后续期间，
如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的
减值损失应当予以转回，计入当期损益。但转回后的账面价值不应当超过假定不计提减值准备情
况下该金融资产在转回日的摊余成本。按摊余成本计量的金融资产实际发生损失时，冲减已计提
的相关减值准备。
11. 应收款项
(1).单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
√适用 □不适用
单项金额重大的判断依据或金额标准                 单项金额重大是指应收款项余额占公司合并财
                                                 务报表应收账款余额 10%以上的款项。
单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法         期末对于单项金额重大的应收款项单独进行减
                                                 值测试，如有客观证据表明其发生了减值的，
                                                 根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差
                                                 额，确认减值损失，计提坏账准备。经单独进
                                                 行减值测试未发生减值的，参照信用风险组合
                                                 以账龄分析法计提坏账准备。
(2).按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项：
√适用 □不适用
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按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法（账龄分析法、余额百分比法、其他方法）
账龄组合                                    账龄分析法
关联方业务组合                              除存在客观证据表明无法收回外，不对应收关
                                            联方账款计提坏账准备
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的
√适用 □不适用
             账龄                 应收账款计提比例(%)           其他应收款计提比例(%)
1 年以内（含 1 年）                                     5
其中：1 年以内分项，可添加行
1－2 年                                                20
2－3 年                                                50
3 年以上
3－4 年                                                80
4 年以上                                              100
4－5 年                                               100
5 年以上                                              100
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的
□适用 √不适用
(3).单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：
√适用 □不适用
                                              对有客观证据表明其已发生减值的单项非重大应
单项计提坏账准备的理由
                                              收款项
                                              单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低
坏账准备的计提方法
                                              于其账面价值的差额计提坏账准备。
    对应收票据和预付款项，公司单独进行减值测试，有客观证据表明其发生了减值的，根据未
来现金流量现值低于其账面价值的差额确认为减值损失，计提减值准备。
    应收款项计提坏账准备后，有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失
后发生的事项有关，原确认的坏账准备应当予以转回，计入当期损益。
12. 存货
√适用 □不适用
   （1）存货分类：原材料、自制半成品、在产品、产成品、包装物及低值易耗品等。
   （2）存货的核算：原材料购进及产成品入库按实际成本核算，领用或发出时按加权平均成本
法核算。低值易耗品采用一次性摊销方法核算。
   （3）存货的盘存制度：采用永续盘存制。存货定期盘点，盘点结果如果与账面记录不符，于
期末前查明原因，并根据企业的管理权限，经董事会批准后，在期末结账前处理完毕。
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   （4）存货跌价准备的确认和计提：按账面成本与可变现净值孰低法计价，将单个存货项目的
账面成本与可变现净值进行比较，按可变现净值低于账面成本的差额计提存货跌价准备列入当期
损益。
13. 持有待售资产
√适用 □不适用
    同时满足下列条件的企业组成部分（或非流动资产）划分为持有待售：
    ①根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
    ②出售极可能发生，已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺（确定的购买承诺，
是指企业与其他方签订的具有法律约束力的购买协议，该协议包含交易价格、时间和足够严厉的
违约惩罚等重要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可能性极小。），预计出售将在一年内完
成。已经获得按照有关规定需得到相关权力机构或者监管部门的批准。
    公司将持有待售的预计净残值调整为反映其公允价值减去出售费用后的净额（但不得超过该
项持有待售的原账面价值），原账面价值高于调整后预计净残值的差额，作为资产减值损失计入
当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，
应当先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中适用本准则计量规定的各项非流动资产账
面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。
    后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记
的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计
入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。后续资产负债表日持有待售
的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持
有待售类别后适用本准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入
当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及适用本准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类
别前确认的资产减值损失不得转回。持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额， 应当
根据处置组中除商誉外适用本准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例增加其
账面价值。
    因出售对子公司的投资等原因导致其丧失对子公司控制权的，无论出售后企业是否保留部分
权益性投资，应当在拟出售的对子公司投资满足持有待售类别划分条件时，在母公司个别财务报
表中将对子公司投资整体划分为持有待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分
为持有待售类别。
14. 长期股权投资
√适用 □不适用
    （1）长期股权投资的计价
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    与同一控制下的企业合并，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报
表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，为企业合并发生的直接相关费用计入
当期损益。
    与非同一控制下的企业合并，合并成本为公司在购买日为取得对方的控制权而付出的资产、
发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的直接相关费用计入当期
损益。在合并合同或协议中对可能影响合并成本的未来事项作出约定的，购买日如果估计未来事
项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的，公司将其计入投资成本。
    以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资成
本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
    发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
    通过非货币性资产交换（该项交换具有商业实质）取得的长期股权投资，其初始投资成本以
该项投资的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本。
    通过债务重组取得的长期股权投资，债权人将享有股份的公允价值确认为对债务人的投资。
   （2）长期股权投资的后续计量及收益确认方法
    公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算。被投资单位宣告发放的现
金股利或利润确认为当期投资收益。
    公司对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。长期股权投资的初始投资成
本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资
成本。
    长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，
其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股
权投资的账面价值以及实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限（公司负有承担
额外损失义务的除外）。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各
项可辨认资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。
   （3）长期股权投资减值准备
    公司在报告期末对长期股权投资逐项进行检查，如果由于市价持续下跌或被投资单位经营状
况恶化等原因导致其可收回金额低于账面价值，并且这种降低的价值在可预计的未来期间内不可
能恢复，则将可收回金额低于长期股权投资账面价值的差额作为长期股权投资减值准备。可收回
金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者
确定。长期股权投资减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。
15. 投资性房地产
不适用
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16. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
    固定资产标准：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一年的有
形资产。
    固定资产的分类为：房屋及建筑物、机器设备、运输设备、其他设备。
    固定资产计价：在取得时按实际成本计价。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
      类别             折旧方法            折旧年限（年）    残值率       年折旧率
房屋建筑物         直线摊销法                          20        3%-10%     4.5%-4.85%
机器设备           直线摊销法                          10        3%-10%        9%-9.7%
运输设备           直线摊销法                            5       3%-10%     18%-19.40%
其他设备           直线摊销法                            5       3%-10%     18%-19.40%
(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
□适用 √不适用
17. 在建工程
√适用 □不适用
    在建工程以实际成本计价，并于达到预定可使用状态时转作固定资产。购建或者生产符合资
本化条件的资产而借入的专门借款或占用了一般借款发生的借款利息以及专门借款发生的辅助费
用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前根据其发生
额予以资本化。
    公司于资产负债表日对在建工程进行全面检查，如果有证据表明在建工程已经发生了减值，
则计提减值准备。在建工程减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。存在以下一项或若干
项情况时，计提在建工程减值准备：
    ①长期停建并且预计在未来 3 年内不会重新再开工的在建工程；
    ②所建项目无论在性能上，还是在技术上已经落后，并且给企业带来的经济利益具有很大的
不确定性；
    ③其他足以证明在建工程已经发生减值的情形。
18. 借款费用
√适用 □不适用
    购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款或占用了一般借款发生的借款利息以
及专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可
销售状态之前，根据其资本化率计算的发生额予以资本化。除此以外的其它借款费用在发生时计
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入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建活动才能达到预定可使用
状态的固定资产、投资性房地产等资产。
    同时满足下列条件时，借款费用开始资本化：
    ①资产支出已经发生，资产支出包括为购建符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现
金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
    ②借款费用已经发生；
    ③为使资产达到预定可使用状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
    为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息
费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后
的金额确定为应予以资本化的费用。
    为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，公司根据累计资产支出超过专
门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本
化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
    符合资本化条件的资产在购建过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，暂停
借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建活
动重新开始。如果中断是所购建的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态必要的程序，借款
费用继续资本化。
    购建符合资本化条件的资产达到预定可使用状态时，停止借款费用资本化。
19. 生物资产
□适用 √不适用
20. 油气资产
□适用 √不适用
21. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
    ①无形资产计价：
    外购无形资产的成本，按使该项资产达到预定用途所发生的实际支出计价。
    投资者投入的无形资产，按照投资合同或协议约定的价值作为成本，但合同或协议约定价值
不公允的除外。
    接受债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的无形资产，或以应收债权换入无形资产的，按
换入无形资产的公允价值入账。
    非货币性交易投入的无形资产，以该项无形资产的公允价值和应支付的相关税费作为入账成
本。
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    接受捐赠的无形资产，捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税
费计价；捐赠方没有提供有关凭据的，如果同类或类似无形资产存在活跃市场的，按同类或类似
无形资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费，作为实际成本；如果同类或类似无形
资产不存在活跃市场的，按接受捐赠的无形资产的预计未来现金流量现值，作为实际成本；自行
开发并按法律程序申请取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费，聘请律师费等费用，作为
实际成本。
    ②无形资产摊销：使用寿命有限的无形资产，在估计该使用寿命的年限内按直线法摊销；无
法预见无形资产为公司带来未来经济利益的期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，使用寿命
不确定的无形资产不进行摊销。
    ③无形资产减值准备：公司于资产负债表日检查各项无形资产预计给企业带来未来经济利益
的能力，对预计可收回金额低于其账面价值的，按单项预计可收回金额与账面价值差额计提减值
准备。无形资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。
    ④公司内部研究开发项目开发阶段的支出满足资本化的条件：从技术上来讲，完成该无形资
产以使其能够使用或出售具有可行性。
    具有完成该无形资产并使用或出售的意图。
    无形资产产生未来经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无
形资产自身存在市场；无形资产将在内部使用时，证明其有用性。
    有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售
该无形资产。
    归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠计量。
(2). 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
    内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益，开发阶段的支出，能够符合资
本化条件的，确认为无形资产成本。
22. 长期资产减值
□适用 √不适用
23. 长期待摊费用
√适用 □不适用
   长期待摊费用按照实际发生额入账，采用直线法在受益期或规定的摊销年限内摊销。
   长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益的，将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当
期损益。
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24. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
    职工薪酬，是指公司为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。
职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。公司提供给职工配偶、子
女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
    本公司在职工提供相关服务的会计期间，将实际发生的职工工资、奖金、津贴和补贴，职工
福利费，医疗保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费，住房公积金，工会经费和职工教
育经费等确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。如果该负债预期在职工提供相关服务的
年度报告期结束后十二个月内不能完全支付，且财务影响重大的，则该负债将以折现后的金额计
量。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
   离职后福利，是指公司为获得职工提供的服务而在职工退休或与公司解除劳动关系后，提供的
各种形式的报酬和福利，短期薪酬和辞退福利除外。本公司将离职后福利计划分类为设定提存计
划和设定受益计划。
   ①设定提存计划：公司向独立的基金缴存固定费用后，公司不再承担进一步支付义务的离职后
福利计划。包含基本养老保险、失业保险等，在职工为其提供服务的会计期间，将根据设定提存
计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
   ②设定受益计划：除设定提存计划以外的离职后福利计划。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
    辞退福利，是指公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿
接受裁减而给予职工的补偿。公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生
的职工薪酬负债，并计入当期损益：第一，公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议
所提供的辞退福利时。第二，公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
    实行职工内部退休计划的，在正式退休日之前的经济补偿，属于辞退福利，自职工停止提供
服务日至正常退休日期间，拟支付的内退职工工资和缴纳的社会保险费等一次性记入当期损益。
正式退休日之后的经济补偿（如正常养老退休金），按照离职后福利处理。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
□适用 √不适用
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25. 预计负债
√适用 □不适用
   公司发生与或有事项相关的义务并同时符合以下条件时，在资产负债表中确认为预计负债：
   ①该义务是公司承担的现时义务；
   ②该义务的履行很可能导致经济利益流出企业；
   ③该义务的金额能够可靠地计量。
   在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相
关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。
   如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，
作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
26. 股份支付
√适用 □不适用
    （1）股份支付的种类
    包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
    （2）权益工具公允价值的确定方法
    ①存在活跃市场的，按照活跃市场中的报价确定。
    ②不存在活跃市场的，采用估值技术确定，包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的
市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值、现金流量折现法和期
权定价模型等。
    （3）确认可行权权益工具最佳估计的依据
    等待期内每个资产负债表日，公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息作出最佳
估计，修正预计可行权的权益工具数量。在可行权日，最终预计可行权权益工具的数量应当与实
际可行权数量一致。
    （4）实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理
    ①以权益结算的股份支付
    授予后可立即行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日按照权益工具的公允
价值计入相关成本或费用，相应调整资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行
权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益
工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或
费用，相应调整资本公积。
    换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量的，按照
其他方服务在取得日的公允价值计量；如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的
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公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，
相应增加所有者权益。
    ②以现金结算的股份支付
    授予后可立即行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在授予日按公司承担负债的公
允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权
的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的
最佳估计为基础，按公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和相应的
负债。
    ③修改、终止股份支付计划
    如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值，公司按照权益工具公允价值的增加相应地确
认取得服务的增加；如果修改增加了所授予的权益工具的数量，公司将增加的权益工具的公允价
值相应地确认为取得服务的增加；如果公司按照有利于职工的方式修改可行权条件，公司在处理
可行权条件时，考虑修改后的可行权条件。
    如果修改减少了授予的权益工具的公允价值，公司继续以权益工具在授予日的公允价值为基
础，确认取得服务的金额，而不考虑权益工具公允价值的减少；如果修改减少了授予的权益工具
的数量，公司将减少部分作为已授予的权益工具的取消来进行处理；如果以不利于职工的方式修
改了可行权条件，在处理可行权条件时，不考虑修改后的可行权条件。
    如果公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权
条件而被取消的除外），则将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本在剩余等待期内确
认的金额。
27. 优先股、永续债等其他金融工具
□适用 √不适用
28. 收入
√适用 □不适用
   （1）销售商品的收入的确认方法
    ①销售商品同时满足下列条件时，确认收入实现：
    a.公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；
    b.公司既没有保留与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；
    c.收入的金额能够可靠地计量；
    d.相关的经济利益很可能流入公司；
    e.相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
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    ②公司销售模式主要分为经销商专卖店销售、直营专卖店销售、大宗用户业务销售和出口销
售四种模式，销售收入确认具体方法如下：
    a.经销商专卖店销售：通过经销商开设的专卖店进行的销售。经销商开设的专卖店接收客户
订单，并向客户收取一定比例的定金后（定金比例由经销商自行决定），将经客户确认的销售订
单发送至公司，并按照结算价格向公司支付全部货款，公司即开始根据订单组织生产。公司完成
产品生产后，将产品运送至经销商对应的物流公司指定的交货地点，即确认销售收入；珠三角地
区的经销商根据自身资源配备条件可选择自提产品，公司将产品交付时确认销售收入。
    b.直营专卖店销售：通过公司以子公司和分公司性质设立的专卖店进行的销售。直营专卖店
在收取一定比例的定金后，将经客户确认的销售订单发送至公司，公司按照订单安排生产。直营
专卖店在收到客户余下的货款后通知公司发货，并由公司负责安装。公司收取全部货款后，在安
装完成时确认收入。
    c.大宗用户业务销售：公司为大型房地产项目生产、销售配套整体家居产品的业务。公司依
据客户信用和资金实力等情况，先收取一定比例的货款，然后按照合同计划安排生产、发货、安
装和收取货款。公司在产品安装完成，并且取得了索取货款依据时确认收入。
    d.出口销售：公司在已完成报关手续，货物已经越过船舷（合同约定按照离岸价成交），取
得提单并向银行办妥交单手续时确认销售收入。
    （2）提供劳务取得的收入的确认方法
    在下列条件均能满足时采用完工百分比法予以确认：收入的金额能够可靠地计量；与交易相
关的经济利益很可能流入；交易中的完工进度能够可靠地确定；交易中已发生和将发生的成本能
够可靠地计量；如提供劳务交易的结果不能够可靠估计且已经发生的劳务成本预计能够得到补偿
的，按已经发生的劳务成本金额确认收入；发生的劳务成本预计不能够全部得到补偿的，按能够
得到补偿的劳务成本金额确认收入；发生的劳务成本预计全部不能够得到补偿的，不确认收入。
    （3）提供他人使用公司资产取得收入的确认方法：
    在下列条件均能满足时予以确认：与交易相关的经济利益能够流入公司；收入的金额能够可
靠地计量。提供他人使用公司的资产等而应收的使用费收入，按有关合同、协议规定的收费时间
和方法计算确认营业收入。
29. 政府补助
(1)、与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
√适用 □不适用
    政府补助是指公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府作为所有者投入
的资本。
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    公司在能够满足政府补助所附条件且能够收到政府补助时确认政府补助。政府补助为货币性
资产的，按收到或应收的金额计量；政府补助为非货币性资产的，按公允价值计量，如公允价值
不能可靠取得，则按名义金额计量。
    与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补
助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金
额计量的政府补助，直接计入当期损益。
(2)、与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
√适用 □不适用
    与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用和损失的，确认为递延收益，并在确
认相关费用的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已经发生的相关费用和损失的，直接
计入当期损益或冲减相关成本。
30. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
  （1）所得税的会计处理方法
    所得税的会计处理采用资产负债表债务法核算。资产负债表日，公司按照可抵扣暂时性差异
与适用所得税税率计算的结果，确认递延所得税资产及相应的递延所得税收益；按照应纳税暂时
性差异与适用所得税税率计算的结果，确认递延所得税负债及相应的递延所得税费用。
    （2）递延所得税资产的确认
    确认由可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产时，应当以未来很可能取得用来抵扣可抵扣
暂时性差异的应纳税所得额为限，但是，同时具有下列特征的交易中因资产或负债的初始确认所
产生的递延所得税资产不予确认：
    ①该项交易不是企业合并；
    ②交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。
    （3）递延所得税负债的确认
    除下列交易中产生的递延所得税负债以外，公司确认所有应纳税暂时性差异产生的递延所得
税负债：
    ①商誉的初始确认。
    ②同时具有下列特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该项交易不是企业合并；交易
发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。
    （4）公司对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，应当确认相应的
递延所得税负债。但是，同时满足下列条件的除外：投资企业能够控制暂时性差异转回的时间；
该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
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31. 租赁
(1)、经营租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
    公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，计入
当期费用。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用。资产出租方承担了应由
公司承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金总额中扣除，按扣除后的租金费用在
租赁期内分摊，计入当期费用。
    公司出租资产所收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，确认
为租赁收入。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用；如金额较大的，则予
以资本化，在整个租赁期间内按照与租赁收入确认相同的基础分期计入当期收益。公司承担了应
由承租方承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金收入总额中扣除，按扣除后的租
金费用在租赁期内分配。
(2)、融资租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
    融资租入资产：公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低
者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认
的融资费用。公司采用实际利率法对未确认的融资费用，在资产租赁期间内摊销，计入财务费用。
公司发生的初始直接费用，计入租入资产价值。
    融资租出资产：公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差额确
认为未实现融资收益，在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入。公司发生的与出租交易相关
的初始直接费用，计入应收融资租赁款的初始计量中，并减少租赁期内确认的收益金额。
32. 其他重要的会计政策和会计估计
√适用 □不适用
    其他综合收益，是指公司根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失。分
为下列两类列报：
    以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目，主要包括重新计量设定受益计划净负
债或净资产导致的变动、按照权益法核算的在被投资单位以后会计期间不能重分类进损益的其他
综合收益中所享有的份额等。
    以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目，主要包括按照权益法
核算的被投资单位以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益中所享有的份
额、可供出售金融资产公允价值变动形成的利得或损失、持有至到期投资重分类为可供出售金融
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资产形成的利得或损失、现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分、外币财务
报表折算差额等。
33. 重要会计政策和会计估计的变更
(1)、重要会计政策变更
√适用 □不适用
                                                                备注(受重要影响的报表项目
 会计政策变更的内容和原因                  审批程序
                                                                       名称和金额)
自 2017 年 1 月 1 日起，与本公                                   合并利润表：增加其他收益
                                 公司于 2017 年 10 月 26 日
司日常活动相关的政府补助，                                      71,145,796.45 元，减少营业外
                                 召开第二届董事会第十次会议
从“营业外收入”项目重分类                                         收入 71,145,796.45 元；
                                 和第二届监事会第七次会议，分
至“其他收益”项目。比较数                                      母公司利润表：增加其他收益
                                 别审议通过了《关于会计政策变
          据不调整。                                            36,166,180.00 元，减少营业外
                                         更的议案》
                                                                   收入 36,166,180.00 元。
                                                                合并利润表：增加本期资产处
                                                                置收益-67,695.10 元，减少本
                                                                年营业外收入 103,329.37 元，
                                 公司于 2018 年 4 月 18 日召
                                                                    减少本年营业外支出
                                 开第二届董事会第十三次会议
利润表新增“资产处置收益”                                      171,024.47 元；增加上年资产
                                 和第二届监事会第九次会议，分
    项目，并追溯调整                                            处置收益 15,909.00 元，减少
                                 别审议通过了《关于会计政策变
                                                                上年营业外收入 15,909.00 元；
                                         更的议案》
                                                                母公司利润表：增加上年资产
                                                                处置收益 15,909.00 元，减少
                                                                上年营业外收入 15,909.00 元。
其他说明
   公司自 2017 年 1 月 1 日采用《企业会计准则第 16 号——政府补助》（财会〔2017〕15 号）
相关规定，采用未来适用法处理。
   公司自 2017 年 1 月 1 日执行财政部《关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》财会〔2017〕
30 号）相关规定。财政部于 2017 年度发布了《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、
处置组和终止经营》，自 2017 年 5 月 28 日起施行，对于施行日存在的持有待售的非流动资产、
处置组和终止经营，要求采用未来适用法处理。
   财政部于 2017 年度发布了《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》，对一般企
业财务报表格式进行了修订，适用于 2017 年度及以后期间的财务报表。
(2)、重要会计估计变更
□适用 √不适用
34. 其他
□适用 √不适用
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六、税项
1.   主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
           税种                          计税依据                       税率
增值税                         服务收入、销售收入           6%、17%
消费税                         应缴流转税额
营业税                         应缴流转税额
城市维护建设税                 应缴流转税额                 5%、7%
企业所得税                     应纳税所得额                 15%、16.5%、25%、27.5%
地方教育费附加                 应缴流转税额                 1.5%、2%
教育费附加                     应缴流转税额                 3%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
               纳税主体名称                                 所得税税率（%）
欧派家居集团股份有限公司                                                              15%
天津欧派集成家居有限公司                                                              15%
广州欧派集成家居有限公司                                                              15%
欧派（香港）国际贸易有限公司                                                         16.5%
铂尼家居有限公司                                                                     27.5%
2.   税收优惠
√适用 □不适用
     注 1：公司 2011 年 11 月被认定为高新技术企业（粤科高字〔2012〕47 号），2017 年 11 月
通过高新技术企业复审审核，取得了编号为 GR201744002083 的《高新技术企业证书》。根据《中
华人民共和国企业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，自 2017 年 1 月 1
日起 3 年内减按 15%的税率计缴企业所得税。
     注 2：公司下属子公司天津欧派集成家居有限公司于 2016 年 11 月被认定为高新技术企业，
并取得了编号为 GR201612000023 的《高新技术企业证书》，按照 2007 年颁布的《中华人民共和
国企业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，自 2016 年 1 月 1 日起三年内减
按 15%税率计缴企业所得税。
     注 3：公司下属子公司广州欧派集成家居有限公司于 2014 年 10 月被认定为高新技术企业，
2017 年 11 月通过高新技术企业复审审核，取得了编号为 GR201744003585 的《高新技术企业证书》，
按照 2007 年颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》的相关规
定，自 2017 年 1 月 1 日起三年内减按 15%税率计缴企业所得税。
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3.    其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
             项目                      期末余额                     期初余额
库存现金                                          140,607.63                  226,223.18
银行存款                                    3,171,880,476.74            1,098,893,217.88
其他货币资金                                   47,436,483.46               46,312,824.63
合计                                        3,219,457,567.83            1,145,432,265.69
  其中：存放在境外的款
                                                3,634,768.21                 6,285,855.10
    项总额
其他说明
      其他货币资金期末余额系公司存入银行的银行承兑汇票保证金 34,788,300.71 元、信用证保
证金 10,690,769.40 元、支付宝存款 1,738,862.39 元、京东钱包存款 11,406.03 元、财付通存款
206,349.89 元及一达通存款 795.04 元。
      截至 2017 年 12 月 31 日止，公司不存在被冻结或有潜在收回风险的款项。
      银行存款均以公司及下属子公司的名义于银行等相关金融机构储存。
2、 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
               项目                          期末余额                 期初余额
    银行承兑票据                       31,491,361.54             2,512,893.01
    商业承兑票据                       34,751,112.76             4,701,776.00
               合计                        66,242,474.30             7,214,669.01
     应收票据期末余额较期初余额增加 59,027,805.29 元，增幅为 818.16%，主要系 2017 年度工
程客户与公司采用票据结算量增加所致。
     截至 2017 年 12 月 31 日，公司不存在质押的应收票据。
     截至 2017 年 12 月 31 日，公司不存在已背书或贴现尚未到期的应收票据。
                                              121 / 176
          欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
             截至 2017 年 12 月 31 日止，公司不存在因出票人无力履约而将票据转为应收账款的应收商业
          承兑汇票。
             应收票据 2017 年 12 月 31 日余额中不存在应收持有公司 5%（含 5%）表决权股份的股东或其他
          关联方的款项。
          (2). 期末公司已质押的应收票据
          □适用 √不适用
          (3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据：
          □适用 √不适用
          (4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
          □适用 √不适用
          其他说明
          □适用 √不适用
          5、 应收账款
          (1). 应收账款分类披露
          √适用 □不适用
                                                                                       单位：元 币种：人民币
                               期末余额                                                  期初余额
                账面余额         坏账准备                             账面余额             坏账准备
   类别                                              账面                                                   账面
                      比例             计提比                               比例                   计提比
              金额             金额                  价值           金额                 金额               价值
                      (%)              例(%)                                  (%)                  例(%)
单项金额重
大并单独计
提坏账准备
的应收账款
按信用风险 175,790, 100.00 27,174,1      15.46 148,616,297 149,100,09 100.00 19,644,422.48           13.18 129,455,668.7
特征组合计 425.26             28.03                    .23       1.21
提坏账准备
的应收账款
单项金额不
重大但单独
计提坏账准
备的应收账
款
            175,790,     /    27,174,1    /     148,616,297 149,100,09         /     19,644,422.48   /     129,455,668.7
   合计
              425.26             28.03                  .23       1.21
          期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的应收账款
          □适用 √不适用
          组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
          √适用 □不适用
                                                                                        单位：元 币种：人民币
                                                                          期末余额
                    账龄
                                          应收账款                      坏账准备              计提比例（%）
                                                            122 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内                       133,839,028.54              6,691,951.43                    5.00
1 年以内小计                   133,839,028.54              6,691,951.43                    5.00
1至2年                          20,340,463.42              4,068,092.69                   20.00
2至3年                           7,285,105.01              3,642,552.51                   50.00
3 年以上
3至4年                            7,771,484.41             6,217,187.53                   80.00
4 年以上
4至5年                           3,985,602.34              3,985,602.34                  100.00
5 年以上                         2,568,741.54              2,568,741.54                  100.00
          合计                 175,790,425.26             27,174,128.04                   15.46
确定该组合依据的说明：
相同账龄的应收款项具有类似信用风险特征。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 7,529,705.55 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(4). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
√适用 □不适用
                                                                                    占应收账款
            企业名称                 与本公司关系         金   额         账   龄   余额比例(%)
 保利房地产(集团)股份有限公司          非关联方          4,122,756.48   2 年以内           2.35
上海市建筑装饰工程集团有限公司         非关联方          4,015,466.37   1 年以内           2.28
         阜新市夏晓涵                  非关联方          3,820,427.22   1 年以内           2.17
   成都创未来商贸有限公司              非关联方          3,170,623.33   1 年以内           1.80
  运亿置业（秦皇岛）有限公司           非关联方          3,041,030.09   2 年以内           1.73
             合 计                                      18,170,303.49                     10.34
                                            123 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
(5). 因金融资产转移而终止确认的应收账款：
□适用 √不适用
(6). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
6、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
                                                                          单位：元 币种：人民币
                               期末余额                                   期初余额
    账龄
                        金额            比例(%)                    金额            比例(%)
  1 年以内            67,716,562.63             90.66            74,037,802.54             95.86
  1至2年               4,873,441.20                 6.52          1,462,761.10                 1.89
  2至3年                 511,333.07                 0.68            48,000.00                  0.06
  3 年以上             1,593,682.89                 2.14          1,689,397.89                 2.19
    合计           74,695,019.79           100.00    77,237,961.53                           100.00
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
   预付广告费、报关、材料款未到结算期。
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况：
√适用 □不适用
           企业名称               与本公司关系           金 额        账 龄 比例(%) 未结算原因
                                                                      1 年以              预付进口
 黄埔海关进口关税及增值税             非关联方     5,725,837.59                  7.67     报关费用
                                                                        内
                                                                      1 年以              预付进口
 天津海关进口关税及增值税             非关联方     4,902,245.42                  6.56     报关费用
                                                                        内
广州橙盟整合营销传播有限公                                            1 年以
                                      非关联方     4,230,565.92                  5.66    预付广告费
               司                                                       内
北京鼎盛意轩网络营销策划有                                            1 年以
                                      非关联方     3,000,000.00                  4.02    预付广告费
             限公司                                                     内
广州白云国际会议中心有限公                                            1 年以
                                      非关联方     2,600,000.00                  3.48    预付会议费
               司                                                       内
             合 计                                20,458,648.93                  27.39
                                             124 / 176
          欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
          其他说明
          □适用 √不适用
          7、 应收利息
          (1). 应收利息分类
          □适用 √不适用
          (2). 重要逾期利息
          □适用 √不适用
          其他说明：
          □适用 √不适用
          8、 应收股利
          (1). 应收股利
          □适用 √不适用
          (2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利：
          □适用 √不适用
          其他说明：
          □适用 √不适用
          9、 其他应收款
          (1). 其他应收款分类披露
          √适用 □不适用
                                                                                 单位：元 币种：人民币
                              期末余额                                             期初余额
                 账面余额         坏账准备                           账面余额          坏账准备
   类别                                 计提           账面                                  计提   账面
                                                                             比例
               金额    比例(%)    金额  比例           价值        金额                金额  比例   价值
                                                                             (%)
                                          (%)                                                  (%)
单项金额重
大并单独计
提坏账准备
的其他应收
款
按信用风险 37,942,544.     100.00 8,626,360. 22.74 29,316,183. 39,760,312. 100.00 5,702,900. 14.34 34,057,411
特征组合计          46                    96                50          42                81              .61
提坏账准备
的其他应收
款
单项金额不
重大但单独
计提坏账准
备的其他应
收款
            37,942,544.     /     8,626,360.    /    29,316,183. 39,760,312.   /   5,702,900.   /   34,057,411
   合计              46                   96                  50          42               81              .61
                                                       125 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的其他应收款：
□适用 √不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用 □不适用
                                                                     单位：元 币种：人民币
                                                          期末余额
          账龄                   其他应收款               坏账准备        计提比例（%）
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内                           18,627,370.16             931,367.20                5.00
1 年以内小计                       18,627,370.16             931,367.20                5.00
1至2年                             11,674,558.47           2,334,911.70               20.00
2至3年                              3,648,313.63           1,824,156.82               50.00
3 年以上
3至4年                               2,281,884.82          1,825,507.86               80.00
4 年以上
4至5年                              1,294,400.48           1,294,400.48              100.00
5 年以上                              416,016.90             416,016.90              100.00
          合计                     37,942,544.46           8,626,360.96               22.74
确定该组合依据的说明：
相同账龄的应收款项具有类似信用风险特征。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
□适用 √不适用
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 2,923,460.15 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(4). 其他应收款按款项性质分类情况
√适用 □不适用
                                                                     单位：元 币种：人民币
            款项性质                       期末账面余额                期初账面余额
            保证金                               14,624,789.77                15,188,252.98
          业务备用金                             12,282,676.72                11,249,584.04
                                              126 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
              押 金                                9,717,030.79                    10,855,418.00
              其 他                                1,318,047.18                     2,467,057.40
                合计                              37,942,544.46                    39,760,312.42
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用 □不适用
                                                                           单位：元 币种：人民币
                                                                  占其他应收款期
                                                                                    坏账准备
  单位名称        款项的性质      期末余额         账龄           末余额合计数的
                                                                                    期末余额
                                                                      比例(%)
广州（清远）
产业转移工业        保证金      3,863,179.00             1-2 年            10.18      772,635.80
园管理委员会
广西保利装饰
                    保证金      1,370,000.00             2-4 年             3.61      874,000.00
工程有限公司
    王海峰        经销商借款 1,250,000.00          1 年以内                 3.29       62,500.00
正佳企业集团
                       押金       773,948.00             2-3 年             2.04      190,858.00
  有限公司
国网四川省电
力公司天府新        保证金        623,700.00       1 年以内                 1.64       31,185.00
区供电公司
       合计             /       7,880,827.00                 /             20.76    1,931,178.80
(6). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(7). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
□适用 √不适用
(8). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
10、       存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
                                                                         单位：元 币种：人民币
                           期末余额                                      期初余额
   项目                      跌价准                                        跌价
                 账面余额              账面价值               账面余额               账面价值
                               备                                          准备
  原材料      529,347,907.49        529,347,907.49          488,739,415.26        488,739,415.26
  在产品       81,664,189.86         81,664,189.86           73,635,689.17         73,635,689.17
                                             127 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
 库存商品     175,594,474.04           175,594,474.04      194,567,063.43       194,567,063.43
 周转材料
 消耗性生
   物资产
 建造合同
 形成的已
 完工未结
   算资产
   合计       786,606,571.39           786,606,571.39      756,942,167.86       756,942,167.86
(2). 存货跌价准备
□适用 √不适用
(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明：
□适用 √不适用
(4). 期末建造合同形成的已完工未结算资产情况：
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
    公司于各报告期末对存货进行全面清查，未发现由于遭受毁损、陈旧过时或市价低于成本等
原因而需计提跌价准备的情形，故不予计提存货跌价准备。
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
               项目                             期末余额                     期初余额
       待抵扣增值税进项税                  125,070,796.91                   45,346,139.75
         预缴企业所得税                     1,087,341.62                    3,225,384.11
       公司购买的理财产品                  355,000,000.00
              合计                         481,158,138.53                   48,571,523.86
14、 可供出售金融资产
(1).    可供出售金融资产情况
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
       项目                         期末余额                             期初余额
                                               128 / 176
      欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                                            减值准                                     减值准
                                账面余额                  账面价值         账面余额                账面价值
                                              备                                         备
   可供出售债务工具：
   可供出售权益工具： 16,015,000.00                  16,015,000.00 1,015,000.00                 1,015,000.00
      按公允价值计量的
           按成本计量的    16,015,000.00             16,015,000.00 1,015,000.00                 1,015,000.00
             合计          16,015,000.00             16,015,000.00 1,015,000.00                 1,015,000.00
      (2).     期末按公允价值计量的可供出售金融资产
      □适用 √不适用
      (3).     期末按成本计量的可供出售金融资产
      √适用 □不适用
                                                                                   单位：元 币种：人民币
                                                                                                    在被
                                      账面余额                                     减值准备
                                                                                                    投资
  被投资                                             本                           本   本           单位      本期现金
    单位                                本期         期                      期   期   期     期    持股        红利
                    期初                                         期末                               比例
                                        增加         减                      初   增   减     末
                                                     少                           加   少           (%)
  广州农村
商业银行股       1,015,000.00                               1,015,000.00                            0.01   203,000.00
份有限公司
麒盛科技股
                                    15,000,000.00          15,000,000.00                            0.89
份有限公司
    合计         1,015,000.00       15,000,000.00          16,015,000.00                              /    203,000.00
      (4).     报告期内可供出售金融资产减值的变动情况
      □适用 √不适用
      (5).     可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明：
      □适用 √不适用
      其他说明
      √适用 □不适用
    截至 2017 年 12 月 31 日止，公司不存在需计提可供出售金融资产减值准备的情形。
      15、 持有至到期投资
      (1).持有至到期投资情况：
      □适用 √不适用
      (2).期末重要的持有至到期投资：
      □适用 √不适用
      (3).本期重分类的持有至到期投资：
      □适用 √不适用
      其他说明：
      □适用 √不适用
                                                     129 / 176
          欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
          16、 长期应收款
          (1) 长期应收款情况：
          □适用 √不适用
          (2) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
          □适用 √不适用
          (3) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
          □适用 √不适用
          其他说明
          □适用 √不适用
          17、 长期股权投资
          □适用 √不适用
          18、 投资性房地产
          不适用
          19、 固定资产
          (1). 固定资产情况
          √适用 □不适用
                                                                                      单位：元 币种：人民币
         项目           房屋及建筑物           机器设备               运输工具        其他设备             合计
一、账面原值：
    1.期初余额            871,071,631.55      982,628,810.48          28,991,276.70   116,803,155.08   1,999,494,873.81
    2.本期增加金额        628,757,203.86      405,404,389.75           6,158,448.32    75,635,703.26   1,115,955,745.19
    （1）购置               1,421,083.39      113,283,337.19           6,158,448.32    67,108,109.11     187,970,978.01
    （2）在建工程转
                          627,336,120.47      292,121,052.56                            8,527,594.15     927,984,767.18
入
    （3）企业合并增
加
3.本期减少金额                                  1,437,462.96             380,187.90       312,174.99       2,129,825.85
  （1）处置或报废                               1,437,462.96             380,187.90       312,174.99       2,129,825.85
    4.期末余额         1,499,828,835.41     1,386,595,737.27          34,769,537.12   192,126,683.35   3,113,320,793.15
二、累计折旧
    1.期初余额            130,021,111.61      254,843,551.43          18,068,256.90   53,648,108.08      456,581,028.02
    2.本期增加金额         53,601,603.27       92,588,029.22           3,048,723.52   20,183,215.77      169,421,571.78
      （1）计提            53,601,603.27       92,588,029.22           3,048,723.52   20,183,215.77      169,421,571.78
     3.本期减少金额                                  550,617.12          357,641.47       137,367.12       1,045,625.71
       （1）处置或报
                                                     550,617.12          357,641.47       137,367.12       1,045,625.71
废
    4.期末余额            183,622,714.88      346,880,963.53          20,759,338.95   73,693,956.73      624,956,974.09
三、减值准备
    1.期初余额
    2.本期增加金额
                                                          130 / 176
          欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
         项目               房屋及建筑物         机器设备               运输工具        其他设备             合计
       （1）计提
     3.本期减少金额
       （1）处置或报
废
    4.期末余额
四、账面价值
    1.期末账面价值          1,316,206,120.53   1,039,714,773.74         14,010,198.17   118,432,726.62   2,488,363,819.06
    2.期初账面价值            741,050,519.94     727,785,259.05         10,923,019.80    63,155,047.00   1,542,913,845.79
          (2). 暂时闲置的固定资产情况
          □适用 √不适用
          (3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
          □适用 √不适用
          (4). 通过经营租赁租出的固定资产
          □适用 √不适用
          (5). 未办妥产权证书的固定资产情况
          □适用 √不适用
          其他说明：
          √适用 □不适用
               截至报告期末公司不存在暂时闲置、融资租赁租入、持有待售的固定资产。
               2017 年度由在建工程转入固定资产原值为 927,984,767.18 元。
               2017 年度计入营业（存货）成本、销售费用及管理费用的折旧额为 169,421,571.78 元。
               期末已抵押固定资产明细如下：
                       类    别                       抵押物原值                           抵押物净值
                  房屋及建筑物              114,733,413.68                  79,592,286.26
              公司于各报告期末对固定资产进行逐项检查，未发现由于遭受毁损而不具备生产能力和转让价
          值、长期闲置或技术落后受淘汰等原因而需计提减值准备的情形，故不计提固定资产减值准备。
          20、 在建工程
          (1). 在建工程情况
          √适用 □不适用
                                                                               单位：元 币种：人民币
                                           期末余额                            期初余额
               项目                          减值                                减值
                               账面余额               账面价值       账面余额             账面价值
                                             准备                                准备
          在建工程          908,897,305.71         908,897,305.71 570,091,397.52       570,091,397.52
              合计          908,897,305.71         908,897,305.71 570,091,397.52       570,091,397.52
                                                            131 / 176
             欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
             (2). 重要在建工程项目本期变动情况
             √适用 □不适用
                                                                                             单位：元 币种：人民币
                                                                         本
                                                                                           工程
                                                                         期
                                                                                           累计      利息        本期
                                                                         其                       工      其中：
         预                                                                                投入      资本        利息
                     期初                           本期转入固定         他     期末              程      本期利      资金来
项目名称 算                       本期增加金额                                             占预      化累        资本
                     余额                             资产金额           减     余额              进      息资本        源
         数                                                                                算比      计金        化率
                                                                         少                       度      化金额
                                                                                            例       额          (%)
                                                                         金
                                                                                           (%)
                                                                         额
天津工程项                                                                    64,908,213
                     221,000.00    88,155,702.80        23,468,489.25                                                        自筹
目                                                                                   .55
江高工程项                                                                    48,339,798
                   3,781,379.78    86,698,992.77        42,140,573.93                                                        自筹
目                                                                                   .62
无锡工程项                                                                    458,177,30                                  自筹/募
                 142,899,315.92    502,193,975.48   186,915,986.39
目                                                                                  5.01                                       投
琶洲工程项                                                                    9,892,336.
                   6,954,471.85      2,937,864.87                                                                            自筹
目
欧派家居产
业园工程项        88,793,994.10         62,635.44       88,856,629.54                                                        自筹
目
                                                                                                      1,328
清远工程项                                                                    276,257,19                    1,206,1       自筹/募
                 327,441,235.87    535,419,050.74   586,603,088.07                                    ,751.
目                                                                                  8.54                      29.34            投
成都工程项                                                                    51,322,453
                                   51,322,453.27                                                                             自筹
目                                                                                   .27
                                                                                                      1,328
                                  1,266,790,675.3                             908,897,30                    1,206,1
合计             570,091,397.52                     927,984,767.18                          /     /   ,751.           /       /
                                                7                                   5.71                      29.34
             (3). 本期计提在建工程减值准备情况：
             □适用 √不适用
             其他说明
             √适用 □不适用
                 公司于各报告期末对在建工程进行逐项检查，未发现由于遭受毁损而不具备生产能力和转让
             价值、长期闲置或技术落后受淘汰等原因而需计提减值准备的情形，故不计提在建工程减值准备。
             21、 工程物资
             □适用 √不适用
             22、 固定资产清理
             □适用 √不适用
                                                             132 / 176
       欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
       23、 生产性生物资产
       (1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
       □适用 √不适用
       (2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
       □适用 √不适用
       其他说明
       □适用 √不适用
       24、 油气资产
       □适用 √不适用
       25、 无形资产
       (1). 无形资产情况
       √适用 □不适用
                                                                                单位：元 币种：人民币
                                                            非专利
         项目               土地使用权            专利权                 软件              合计
                                                            技术
一、账面原值
     1.期初余额          1,077,371,077.92                             64,283,733.30   1,141,654,811.22
     2.本期增加金           11,591,369.35                             37,427,374.17     49,018,743.52
额
        (1)购置             11,591,369.35                             37,427,374.17     49,018,743.52
        (2)内部研发
        (3)企业合并
增加
      3.本期减少金
额
        (1)处置
     4.期末余额          1,088,962,447.27                            101,711,107.47   1,190,673,554.74
二、累计摊销
     1.期初余额             78,052,645.27                             38,876,395.96    116,929,041.23
     2.本期增加金           21,754,304.13                             17,436,225.86     39,190,529.99
额
       （1）计提            21,754,304.13                             17,436,225.86     39,190,529.99
     3.本期减少金
额
          (1)处置
     4.期末余额             99,806,949.40                             56,312,621.82    156,119,571.22
三、减值准备
     1.期初余额
     2.本期增加金
额
        （1）计提
                                                      133 / 176
     欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
     3.本期减少金
额
       (1)处置
     4.期末余额
四、账面价值
     1.期末账面价         989,155,497.87                        45,398,485.65   1,034,553,983.52
值
     2.期初账面价         999,318,432.65                        25,407,337.34   1,024,725,769.99
值
     本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0%
     (2). 未办妥产权证书的土地使用权情况：
     □适用 √不适用
     其他说明：
     √适用 □不适用
     ―期末已抵押的无形资产明细如下：
                 类 别                          抵押物原值              抵押物净值
             土地使用权                    43,987,168.00              35,816,400.58
         公司 2017 年度无形资产摊销金额为 39,190,529.99 元。
         截至 2017 年 12 月 31 日止，公司无通过内部研究开发形成的无形资产。
         截至 2017 年 12 月 31 日止，公司无未办妥产权证书的土地使用权情况。
         公司于各报告期末对无形资产进行逐项检查，未发现由于遭受毁损而不具备生产能力和转让
     价值、长期闲置或技术落后受淘汰等原因而需计提减值准备的情形，故不计提无形资产减值准备。
     26、 开发支出
     □适用 √不适用
     27、 商誉
     (1). 商誉账面原值
     □适用 √不适用
     (2). 商誉减值准备
     □适用 √不适用
     说明商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法
     □适用 √不适用
     其他说明
     □适用 √不适用
     28、 长期待摊费用
     √适用 □不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
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                                                                    其他减少金
    项目           期初余额      本期增加金额     本期摊销金额                     期末余额
                                                                        额
   装修费         3,391,805.81    1,031,518.54     1,621,282.17                  2,802,042.18
   广告费                        23,584,905.66     8,844,339.62                   14,740,566.04
    合计          3,391,805.81   24,616,424.20 10,465,621.79                      17,542,608.22
29、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
                                       期末余额                            期初余额
           项目            可抵扣暂时性差      递延所得税     可抵扣暂时性差       递延所得税
                                  异             资产                异              资产
     资产减值准备            35,800,488.99   5,632,612.49       25,252,169.08    3,963,677.40
   内部交易未实现利润
       可抵扣亏损           76,837,432.91     19,209,358.22       80,187,042.89   19,860,944.63
       递延收益            108,322,547.16     18,679,672.96       58,965,404.44    8,844,810.67
     股权激励费用          119,567,665.36     19,838,093.63
         合计              340,528,134.42     63,359,737.30   164,404,616.41      32,669,432.70
(2). 未经抵销的递延所得税负债
□适用 √不适用
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债：
□适用 √不适用
(4). 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
           项目                             期末余额                        期初余额
可抵扣暂时性差异
可抵扣亏损                                        5,245,361.79                    15,094,453.72
资产减值准备                                          8,045.21                        92,186.66
           合计                                   5,253,407.00                    15,186,640.38
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
  期末未确认递延所得税资产的可抵扣亏损主要为公司子公司香港（欧派）国际贸易有限公司经
营亏损金额 3,902,135.64 元，无可弥补期限；铂尼家居有限公司经营亏损 1,338,113.17 元，其
中 455,492.13 元可弥补期限于 2021 年到期，882,621.04 元可弥补期限于 2022 年到期。
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
30、 其他非流动资产
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
             项目                          期末余额                  期初余额
预付设备款                                     323,655,614.12            167,459,507.06
预付土地款
预付工程款                                       8,865,821.94              3,554,706.82
预付软件款                                       3,020,512.82              3,694,391.23
             合计                              335,541,948.88            174,708,605.11
31、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
                                                                 单位：元 币种：人民币
             项目                          期末余额                  期初余额
质押借款                                                                 3,443,464.00
抵押借款                                     100,000,000.00            100,000,000.00
保证借款
信用借款
            合计                             100,000,000.00             103,443,464.00
短期借款分类的说明：
    2017 年 12 月 31 日抵押借款余额 100,000,000.00 元，其中 50,000,000.00 元系公司向中国
工商银行广州天平架支行借款，由公司以房产及土地提供抵押担保；50,000,000.00 元系公司向
中国银行股份有限公司广州白云支行借款，由公司以房产及土地提供抵押担保，并由广州欧派集
成家居有限公司、广州市欧派卫浴有限公司和姚良松共同提供连带责任保证担保。
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
32、 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
□适用 √不适用
33、 衍生金融负债
□适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
34、 应付票据
√适用 □不适用
                                                              单位：元 币种：人民币
         种类                    期末余额                         期初余额
     商业承兑汇票                        40,328,939.67                   26,483,510.48
     银行承兑汇票                       161,217,749.62                  189,893,673.25
         合计                           201,546,689.29                  216,377,183.73
   本期末已到期未支付的应付票据总额为 0 元。商业承兑汇票披露内容为远期信用证。
    期末银行承兑汇票余额 161,217,749.62 元，其中公司在中国工商银行天平架支行开具银行承
兑汇票余额为 6,798,872.00 元，除由公司提供 5,634,757.25 元保证金质押外，由公司以房产及
土地提供抵押担保，并由姚良松、姚良柏、张秋芳和王欢共同提供连带责任保证担保；公司在中
国银行白云支行开立银行承兑汇票余额为 125,838,524.29 元，除由公司提供 12,583,852.60 元保
证金质押外，由公司以房产及土地提供抵押担保，并由广州欧派集成家居有限公司、广州市欧派
卫浴有限公司共同提供连带责任保证担保；下属子公司广州欧派集成家居有限公司在平安银行广
州分行开具的 9,563,006.11 元银行承兑汇票，除由广州欧派集成家居有限公司提供 956,300.62
元保证金质押外，由公司提供连带责任保证担保；下属子公司广州欧派集成家居有限公司在中国
工商银行天平架支行开具的 4,861,330.56 元银行承兑汇票，除由广州欧派集成家居有限公司提供
480,917.81 元保证金质押外，由公司提供连带责任担保；下属子公司清远欧派集成家居有限公司
在广发银行清远分行开具的 14,156,016.66 元银行承兑汇票，由清远欧派集成家居有限公司提供
15,132,472.43 元保证金质押。
    远期信用证期末余额 40,328,939.67 元，其中公司在中国银行广州白云支行开立已承兑的远
期信用证 27,510,063.10 元，由公司以房产及土地提供抵押担保，并由广州欧派集成家居有限公
司、广州市欧派卫浴有限公司共同提供连带责任保证担保；下属子公司天津欧派集成家居有限公
司在渤海银行天津自由贸易试验区分行开立的远期信用证 12,818,876.57 元，除由天津欧派集成
家居有限公司提供 10,090,000.00 元保证金质押外，由公司提供连带责任保证担保。
35、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
                                                                单位：元 币种：人民币
            项目                          期末余额                  期初余额
          应付账款                     535,097,208.59           472,548,912.85
            合计                       535,097,208.59           472,548,912.85
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
36、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
            项目                            期末余额                       期初余额
          预收款项                      1,381,001,299.39               1,079,793,769.38
            合计                        1,381,001,299.39               1,079,793,769.38
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
(3). 期末建造合同形成的已结算未完工项目情况：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
37、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示：
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
    项目              期初余额             本期增加              本期减少        期末余额
一、短期薪酬           264,790,393.59       1,916,210,725.81     1,913,791,896.92 267,209,222.48
二、离职后福利-设
                                               95,317,388.14       95,283,513.61         33,874.53
定提存计划
三、辞退福利                                   14,473,670.17       14,473,670.17
四、一年内到期的其
                                                   928,379.36         928,379.36
他福利
    合计           264,790,393.59       2,026,930,163.48     2,024,477,460.06    267,243,097.01
(2).短期薪酬列示：
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种:人民币
    项目                 期初余额            本期增加            本期减少        期末余额
一、工资、奖金、津贴
                         264,785,803.30      1,759,830,371.38     1,757,466,258.85    267,149,915.83
和补贴
二、职工福利费                                  57,341,024.65        57,341,024.65
三、社会保险费                  3,415.29        67,753,636.50        67,740,811.97         16,239.82
其中：医疗保险费                                55,559,457.44        55,546,777.22         12,680.22
      工伤保险费                                 4,222,052.55         4,220,059.83          1,992.72
      生育保险费                                 5,402,619.40         5,401,713.67            905.73
      其他社会保险              3,415.29         2,569,507.11         2,572,261.25            661.15
四、住房公积金                  1,175.00        30,745,376.45        30,746,551.45
五、工会经费和职工教
                                                    540,316.83          497,250.00         43,066.83
育经费
六、短期带薪缺勤
七、短期利润分享计划
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
         合计            264,790,393.59     1,916,210,725.81     1,913,791,896.92    267,209,222.48
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
         项目                   期初余额        本期增加          本期减少       期末余额
1、基本养老保险                               93,111,666.09     93,079,059.81      32,606.28
2、失业保险费                                  2,205,722.05      2,204,453.80       1,268.25
3、企业年金缴费
         合计                                 95,317,388.14     95,283,513.61       33,874.53
其他说明：
√适用 □不适用
—公司无拖欠性质的应付职工薪酬。
38、 应交税费
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
             项目                           期末余额                      期初余额
增值税                                          41,315,584.12                 41,505,505.80
消费税
营业税
企业所得税                                     124,292,861.46                    77,223,093.29
个人所得税                                       7,998,460.82                     5,630,872.61
城市维护建设税                                   3,334,839.21                     3,248,208.24
教育费附加                                       2,385,059.69                     2,321,407.72
其 他                                            8,215,366.46                     4,987,578.46
            合计                               187,542,171.76                   134,916,666.12
39、 应付利息
□适用 √不适用
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
40、 应付股利
□适用 √不适用
41、 其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
             项目                          期末余额                       期初余额
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
限制性股票回购义务                           294,155,308.70
大宗业务保证金                               131,296,981.05          125,835,946.31
加盟商履约金                                  99,961,394.04           83,010,709.73
供应商质保金                                  35,689,793.24           27,396,801.30
工程质保金                                    39,225,807.57           23,562,922.04
设计费                                         5,319,966.32            3,271,027.73
其 他                                         22,050,888.87            1,689,651.22
           合计                              627,700,139.79          264,767,058.33
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
□适用 √不适用
44、 其他流动负债
其他流动负债情况
□适用 √不适用
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
                                                              单位：元 币种：人民币
            项目                           期末余额               期初余额
          质押借款
          抵押借款                                     0.00           20,228,588.91
          保证借款
          信用借款
            合计                                       0.00           20,228,588.91
其他说明，包括利率区间：
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1).   应付债券
□适用 √不适用
                                           140 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
(2).   应付债券的增减变动：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
□适用 √不适用
(3).   可转换公司债券的转股条件、转股时间说明：
□适用 √不适用
(4).   划分为金融负债的其他金融工具说明：
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
47、 长期应付款
(1) 按款项性质列示长期应付款：
□适用 √不适用
48、 长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
49、 专项应付款
□适用 √不适用
50、 预计负债
□适用 √不适用
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
                                                                     单位：元 币种：人民币
    项目         期初余额       本期增加            本期减少         期末余额     形成原因
政府补助       108,704,434.73 62,898,300.00        27,389,000.68   144,213,734.05
    合计       108,704,434.73 62,898,300.00        27,389,000.68   144,213,734.05     /
涉及政府补助的项目：
√适用 □不适用
                                                                     单位：元 币种：人民币
                             本期新增补助 本期计入营业 其他变                   与资产相关/
负债项目       期初余额                                             期末余额
                                 金额     外收入金额     动                     与收益相关
项目建设
             98,704,434.73                 5,781,789.01            92,922,645.72 与资产相关
扶持资金
技术改造
             10,000,000.00 62,898,300.00 21,607,211.67             51,291,088.33 与资产相关
专项资金
                                           141 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
合计    108,704,434.73 62,898,300.00 27,389,000.68            144,213,734.05           /
  公司自 2017 年 1 月 1 日采用《企业会计准则第 16 号——政府补助》（财会〔2017〕15 号）
相关规定，采用未来适用法处理。“本期计入营业外收入金额”均为“其他收益”项目。
其他说明：
√适用 □不适用
   根据广州市工业和信息化委员会和广州市财政局联合发布的《关于 2016 年工业企业技术改造
事后奖补（普惠性）专题资金相关安排的通知》（穗工信函（2016）1547 号）、《关于下达 2017
年市工业与信息化发展专项资金事后奖补专题（第一批）安排计划的通知》（穗工信函（2017）
1822 号）、《关于下达 2017 年省级工业与信息化发展专项资金（支持企业技术改造-事后奖补专
题）第一批安排计划的通知》（穗工信函（2017）1876 号）及《关于 2017 年工业企业技术改造
事后奖补（普惠性）专题资金先关安排的通知》（穗工信函（2017）2213 号），截止 2017 年 12
月 31 日止，公司累计收到政府拨付的“石英石台面柔性制造生产智能化升级改造项目”专项资金
48,023,200.00 元，划分为与资产相关的政府补助。自取得之日起在改造项目剩余的折旧年限内
摊销，2017 年度分摊金额 19,209,280.00 元，将分摊金额计入其他收益。
   根据广州市工业和信息化委员会和广州市财政局联合发布的《关于下达 2017 年市工业与信息
化发展专项资金事后奖补专题（第一批）安排计划的通知》（穗工信函（2017）1822 号）、《关
于下达 2017 年省级工业与信息化发展专项资金（支持企业技术改造-事后奖补专题）第一批安排
计划的通知》（穗工信函（2017）1876 号）及《关于 2017 年工业企业技术改造事后奖补（普惠
性）专题资金先关安排的通知》（穗工信函（2017）2213 号），截止 2017 年 12 月 31 日止，公
司下属子公司广州欧派集成家居有限公司累计收到政府拨付的“家具生产线分布式车间 IMES 系统
技术改造项目”专项资金 14,875,100.00 元，划分为与资产相关的政府补助。自取得之日起在改
造项目剩余的折旧年限内摊销，2017 年度分摊金额 2,231,265.00 元，将分摊金额计入其他收益。
   根据公司与天津市静海经济开发区管理委员会签订的《投资协议书》，截至 2017 年 12 月 31
日止，公司累计收到政府返还的项目建设扶持资金 73,092,472.25 元，划分为与资产相关的政府
补助。自项目投产起按 20 年平均分摊， 2017 年度分摊 3,769,686.12 元，将分摊金额计入其他
收益。
   根据公司与无锡市惠山区人民政府签订的《投资协议书》，截至 2017 年 12 月 31 日止，公司
累计收到政府返还的项目建设扶持资金 40,242,056.00 元，划分为与资产相关的政府补助。自项
目投产起按 20 年平均分摊，2017 年度分摊 2,012,102.89 元，将分摊的金额计入其他收益。
   根据清远市财政局《关于下达加大扶持力度支持新一轮技术改造新增专项资金（省级产业转移
园设备更新）的通知》（清财工（2016）97 号），截至 2017 年 12 月 31 日止，公司子公司清远
欧派集成家居有限公司收到政府拨付的“年产 50 万套高端衣柜产品扩产建设技术改造项目”专
                                           142 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
项资金 10,000,000.00 元，划分为与资产相关的政府补助。自项目投产起按 20 年平均分摊，2017
年度分摊 166,666.67 元，将分摊的金额计入其他收益。
52、 其他非流动负债
□适用 √不适用
53、 股本
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                                           本次变动增减（+、一）
              期初余额           发行              公积金                        期末余额
                                           送股             其他     小计
                                 新股              转股
股份总
            373,581,112.00   47,015,352                            47,015,352   420,596,464
  数
其他说明：
    2017 年 3 月，根据中国证券监督管理委员会出具的“证监许可【2017】311 号”文《关于核
准欧派家居集团股份有限公司首次公开发行股票的批复》，公司向社会公众公开发行人民币普通股
（A 股）41,510,000.00 股，发行后公司注册资本变更为人民币 415,091,112.00 元。此次新股发
行 ，扣 除新 股发 行费用后 募集 资金 总额 为人民币 1,991,320,800.00 元， 其中 ，计 入股 本
41,510,000.00 元，发行费用进项税抵减后计入资本公积（股本溢价）1,954,839,015.94 元。
    2017 年 6 月，根据公司股东大会决议及董事会决议，公司向 835 名股权激励对象授予人民币
限制性股票 5,505,352.00 股，授予后公司注册资本变更为人民币 420,596,464.00 元，以上 835
名股权激励对象共计缴付出资额人民币 303,785,323.36 元。其中，计入股本 5,505,352.00 元，
计入资本公积（股本溢价）298,279,971.36 元。
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明:
□适用 √不适用
55、 资本公积
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                                            143 / 176
     欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
          项目            期初余额          本期增加            本期减少         期末余额
资本溢价（股本溢价）    650,226,205.94 2,253,118,987.30                      2,903,345,193.24
其他资本公积                              47,607,913.92                         47,607,913.92
          合计          650,226,205.94 2,300,726,901.22                      2,950,953,107.16
      其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
    公司本期增加的其他资本公积系因权益结算的股份支付确认费用金额 33,314,127.12 元及超
     出股份支付确认费用部分暂时性差异对应的递延所得税资产金额 14,293,786.80 元。
     56、 库存股
     √适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
           项目          期初余额          本期增加            本期减少          期末余额
     股权回购义务                        303,785,323.36                        303,785,323.36
           合计                          303,785,323.36                        303,785,323.36
     其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
    公司本期按照发行限制性股票的数量 5,505,352.00 股以及相应的回购价格 55.18 元/股计算增
     加库存股金额 303,785,323.36 元。
     57、 其他综合收益
     √适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种：人民币
                                                    本期发生金额
                                                减：前
                                                                            税后
                                                期计入 减：
                        期初                                                归属     期末
         项目                      本期所得税   其他综 所得 税后归属于
                        余额                                                于少     余额
                                     前发生额   合收益 税费      母公司
                                                                            数股
                                                当期转    用
                                                                              东
                                                入损益
     一、以后不
     能重分类进
     损益的其他
     综合收益
     其中：重新
     计算设定受
     益计划净负
     债和净资产
     的变动
       权益法下
     在被投资单
     位不能重分
     类进损益的
     其他综合收
     益中享有的
     份额
     二、以后将     410,285.37    -116,396.17                 -116,396.17         293,889.20
                                                144 / 176
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重分类进损
益的其他综
合收益
其中：权益
法下在被投
资单位以后
将重分类进
损益的其他
综合收益中
享有的份额
  可供出售
金融资产公
允价值变动
损益
  持有至到
期投资重分
类为可供出
售金融资产
损益
  现金流量
套期损益的
有效部分
  外币财务
报表折算差      410,285.37   -116,396.17                   -116,396.17        293,889.20
额
其他综合收
                410,285.37   -116,396.17                   -116,396.17        293,889.20
益合计
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：0.00
58、 专项储备
□适用 √不适用
59、 盈余公积
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
      项目            期初余额               本期增加       本期减少         期末余额
法定盈余公积       124,338,966.09          66,717,400.16                  191,056,366.25
任意盈余公积
储备基金
企业发展基金
其他
      合计         124,338,966.09          66,717,400.16                 191,056,366.25
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
    公司按母公司净利润的10%计提法定盈余公积金。
60、 未分配利润
√适用 □不适用
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              项目                                  本期                          上期
调整前上期末未分配利润                             1,733,488,946.95               839,324,219.45
调整期初未分配利润合计数（调增+，
调减－）
调整后期初未分配利润                               1,733,488,946.95               839,324,219.45
加：本期归属于母公司所有者的净利
                                                   1,300,132,043.15               949,562,129.10
润
减：提取法定盈余公积                                      66,717,400.16            55,397,401.60
    提取任意盈余公积
    提取一般风险准备
    应付普通股股利
    转作股本的普通股股利
期末未分配利润                                     2,966,903,589.94             1,733,488,946.95
   调整期初未分配利润明细：
   （1）由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
   （2）由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
   （3）由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
   （4）由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
   （5）其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
   根据 2018 年 4 月 18 日公司董事会会议通过的关于 2017 年利润分配预案，公司拟以截至权益
分派股权登记日的公司总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利人民币 10 元，公司目前
根据《公司 2017 年限制性股票激励计划》有关规定回购注销部分离职激励对象的限制性股票，预
计上述限制性股票回购注销实施完成后，公司股份总数将减少 313,010 股，公司总股本预计将由
420,596,464 股变更为 420,283,454 股。综合考虑上述情况，公司此次拟分配的现金红利总额为
人民币 420,283,454.00 元。该预案尚需经股东大会审议通过。
61、 营业收入和营业成本
√适用 □不适用
                                                                          单位：元 币种：人民币
                               本期发生额                                 上期发生额
     项目
                      收入                  成本                    收入               成本
 主营业务       9,562,656,090.18      6,259,875,703.53        7,021,947,300.12 4,462,756,899.00
 其他业务         147,521,921.16         97,934,019.52          112,183,345.20      64,051,939.34
     合计       9,710,178,011.34      6,357,809,723.05        7,134,130,645.32 4,526,808,838.34
62、 税金及附加
√适用 □不适用
                                                                          单位：元 币种：人民币
             项目                           本期发生额                      上期发生额
                                              146 / 176
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消费税                                                     -                              -
营业税                                                     -                              -
城市维护建设税                                 43,847,365.29                  33,290,518.10
教育费附加                                     30,333,136.51                  23,840,078.99
资源税                                                     -                              -
房产税                                          9,397,429.98                   6,716,251.03
土地使用税                                      3,271,757.03                   2,926,523.78
车船使用税                                                 -                              -
印花税                                          7,477,681.89                   3,282,184.82
其 他                                             942,478.92                   1,261,785.11
            合计                               95,269,849.62                  71,317,341.83
63、 销售费用
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
               项目                        本期发生额                     上期发生额
广告展销费                                     358,017,604.87                 311,952,707.35
职工薪酬                                       365,835,605.29                 292,393,119.11
业务办公费                                     112,341,496.14                  93,340,619.07
租赁装修费                                      62,923,645.63                  81,427,783.72
运输费                                          17,251,408.73                  11,686,573.32
出口费用                                        10,239,619.37                   7,192,619.51
汽车使用费                                       4,574,261.18                   5,843,589.14
其 他                                           15,986,377.37                  12,074,898.97
               合计                            947,170,018.58                 815,911,910.19
64、 管理费用
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
                   项目                           本期发生额                上期发生额
职工薪酬                                            593,179,089.49            444,601,021.84
办公经费                                              80,563,311.05            82,304,216.16
折旧摊销费                                          105,272,390.02             75,295,101.62
税 费                                                             -             2,529,859.70
汽车使用费                                            12,794,039.91             9,501,346.67
其 他                                                 65,860,837.07            38,807,206.01
股权激励费用                                          33,314,127.12                        -
合计                                                890,983,794.66            653,038,752.00
其他说明：
    管理费用本年度较上年度增加 237,945,042.66 元，增幅为 36.44%，主要系公司本年度新增
股权激励费用及经营规模扩大各项费用相应增加所致。
65、 财务费用
√适用 □不适用
                                                                      单位：元 币种：人民币
                                           147 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                      项目                           本期发生额                上期发生额
   利息支出                                               4,978,222.41             6,390,817.01
   减：利息收入                                        -19,637,972.14            -14,275,957.11
   汇兑损益                                              14,894,042.63            -4,073,322.19
   其 他                                                  2,551,290.96             2,475,049.19
   合计                                                   2,785,583.86            -9,483,413.10
   66、 资产减值损失
   √适用 □不适用
                                                                         单位：元 币种：人民币
                   项目                       本期发生额                     上期发生额
   一、坏账损失                                   10,453,286.18                    9,161,126.05
   二、存货跌价损失
   三、可供出售金融资产减值损失
   四、持有至到期投资减值损失
   五、长期股权投资减值损失
   六、投资性房地产减值损失
   七、固定资产减值损失
   八、工程物资减值损失
   九、在建工程减值损失
   十、生产性生物资产减值损失
   十一、油气资产减值损失
   十二、无形资产减值损失
   十三、商誉减值损失
   十四、其他
                 合计                             10,453,286.18                   9,161,126.05
   67、 公允价值变动收益
   □适用 √不适用
   68、 投资收益
   √适用 □不适用
                                                                         单位：元 币种：人民币
                项目                          本期发生额                     上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益
处置长期股权投资产生的投资收益                                                       150,080.34
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产在持有期间的投资收益
处置以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产取得的投资收益
持有至到期投资在持有期间的投资收
益
可供出售金融资产等取得的投资收益                      203,000.00                     203,000.00
处置可供出售金融资产取得的投资收
益
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重
新计量产生的利得
                                              148 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
理财产品收益                                         36,061,010.75
                  合计                               36,264,010.75                     353,080.34
   69、 营业外收入
   营业外收入情况
   √适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
                                                                              计入当期非经常性损益
           项目                   本期发生额               上期发生额
                                                                                     的金额
非流动资产处置利得合计
其中：固定资产处置利得
      无形资产处置利得
债务重组利得
非货币性资产交换利得
接受捐赠
政府补助                      10,129,890.77         49,399,319.64                    10,129,890.77
罚款收入                       3,566,255.42           5,297,315.88                    3,566,255.42
其 他                          8,083,599.62           3,448,556.57                    8,083,599.62
          合计                21,779,745.81         58,145,192.09                    21,779,745.81
      报告期内营业外收入全部记入发生当期的非经常性损益。
      “其他-上期发生额“包括“非流动资产报废收益”326,804.04 元。
   计入当期损益的政府补助
   √适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
            补助项目                  本期发生金额           上期发生金额     与资产相关/与收益相关
 广州民营科技园加快企业创新
                                      1,000,000.00                                  与收益相关
         发展扶持补助
 白云区加快总部经济发展补助           1,000,000.00                                  与收益相关
 市金融局市财政局 2017 年广州
                                      3,000,000.00                                  与收益相关
    市金融发展专项资金项目
 广州市发展改革委广州市财政
 局 2016-2017 年度市总部企业奖        4,000,000.00                                  与收益相关
          励补贴资金
            稳岗补贴                    607,590.77                                  与收益相关
       技术人才培训补贴                 437,250.00                                  与收益相关
          见习补贴款                     85,050.00                                  与收益相关
 项目建设扶持资金及税收奖励                                 17,708,893.42           与资产相关
 省级工业与信息化发展专项资
 金（企业技术改造方向-事后奖                                 6,508,000.00           与收益相关
         补专题）项目
 市工业转型升级专项资金（企业
 技术改造方向－事后奖补专题）                                4,873,800.00           与收益相关
              项目
          税收奖励款                                         4,593,528.71           与收益相关
 “大家居”全屋定制板式家具生                                3,000,000.00           与收益相关
                                               149 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
            补助项目                  本期发生金额           上期发生金额     与资产相关/与收益相关
    产线技术改造项目
      省企业研究开发补助                                     2,602,200.00           与收益相关
     2015 年度研发后补助款                                   1,385,200.00           与收益相关
          税收奖励款                                         1,250,000.00           与收益相关
     企业上市扶持奖励资金                                    1,000,000.00           与收益相关
 欧派家居集团家具产品设计中
                                                             1,000,000.00           与收益相关
          心建设项目
   广州市工业和信息化委员会
 2016 年工业转型升级专项骨干                                 1,000,000.00           与收益相关
            企业专题
 广州市交通委员会 2024 年现代
 物流发展专项资金扶持项目资                                  1,000,000.00           与收益相关
                金
 广州市新业态发展专项资金（花
                                                             1,000,000.00           与收益相关
          都区财政局）
    产业园转移补助                                        550,000.00            与收益相关
    项目建设扶持资金                                      503,025.71            与收益相关
          企业筹建奖                                          450,000.00            与收益相关
 广州市白云区江高镇政府企业
                                                              400,000.00            与收益相关
          经济贡献奖
   名牌产品和驰商标奖励经费                                   110,000.00            与收益相关
 2014 年广州市商务发展资金扶
                                                              100,000.00            与收益相关
              持项目
 广州市工业和信息化委员会小
                                                              100,000.00            与收益相关
 升规奖励项目（财政局国库）
              合计                    10,129,890.77         49,134,647.84               /
   其他说明：
   √适用 □不适用
   —报告期内营业外收入全部记入发生当期的非经常性损益。
   70、 营业外支出
   √适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
                                                                              计入当期非经常性损益
           项目                   本期发生额               上期发生额
                                                                                     的金额
非流动资产处置损失合计
其中：固定资产处置损失
      无形资产处置损失
债务重组损失
非货币性资产交换损失
对外捐赠                        869,998.78              343,000.00                      869,998.78
其 他                         1,112,507.88            3,692,922.11                    1,112,507.88
          合计                1,982,506.66            4,035,922.11                    1,982,506.66
      报告期内营业外支出全部记入发生当期的非经常性损益。
                                               150 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
   “其他-本期发生额“包括“非流动资产报废损失”884,923.73 元，“其他-上期发生额“包
括“非流动资产报废损失”1,847,735.38 元。
71、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
                                                                   单位：元 币种：人民币
            项目                           本期发生额                  上期发生额
当期所得税费用                                 249,916,896.32              186,353,503.37
递延所得税费用                                 -16,396,517.80                -7,906,598.96
            合计                               233,520,378.52              178,446,904.41
(2) 会计利润与所得税费用调整过程：
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                       项目                                     本期发生额
利润总额                                                                  1,532,845,106.64
按法定/适用税率计算的所得税费用                                             229,926,766.00
子公司适用不同税率的影响                                                     15,282,638.18
调整以前期间所得税的影响                                                     -2,580,146.49
非应税收入的影响                                                                -30,450.00
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                                843,584.97
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的                                   -2,379,239.22
影响
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异                                     300,941.93
或可抵扣亏损的影响
加计扣除费用的影响                                                          -7,843,716.85
税率变动导致递延所得税资产的变动                                                     0.00
所得税费用                                                                 233,520,378.52
其他说明：
□适用 √不适用
72、 其他综合收益
√适用 □不适用
                              项目                        本期发生额         上期发生额
归属母公司股东的其他综合收益的税后净额                     -116,396.17         232,770.35
（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益                                                  -
（二）以后将重分类进损益的其他综合收益                     -116,396.17         232,770.35
其中：外币财务报表折算差额                                 -116,396.17         232,770.35
归属少数股东的其他综合收益的税后净额                                   -                  -
                                           151 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                         合   计                                 -116,396.17      232,770.35
73、 现金流量表项目
(1).   收到的其他与经营活动有关的现金：
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
                项目                        本期发生额                     上期发生额
利息收入                                        19,637,972.14                  14,275,957.11
政府补助                                        53,886,686.54                  45,126,607.81
经销商业务                                                                     69,604,367.25
押金及保证金                                       60,025,122.67
罚款收入                                                                         5,297,315.88
其 他                                              9,487,744.27                  3,121,752.53
                合计                             143,037,525.62                137,426,000.58
(2).   支付的其他与经营活动有关的现金：
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
                项目                        本期发生额                     上期发生额
广告展销费                                      358,017,604.87                 311,952,707.35
业务办公费                                      192,904,807.19                 175,644,835.23
租赁装修费                                       63,168,861.04                  81,427,783.72
汽车使用费                                       13,005,932.71                  15,344,935.81
运输费                                           17,251,408.73                  11,686,573.32
出口费用                                         10,239,619.37                   7,192,619.51
其他                                             57,558,312.89                  53,896,796.94
                合计                            712,146,546.80                 657,146,251.88
(3).    收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                        单位：元 币种:人民币
              项目                           本期发生额                     上期发生额
技术改造政府补助款项                               62,898,300.00
项目建设扶持资金                                                                50,242,056.00
              合计                                     62,898,300.00            50,242,056.00
    收到的其他与投资活动有关的现金说明：公司 2017 年度收到的其他与投资活动有关的现金系
公司及下属子公司广州欧派集成家居有限公司分别收到政府补助的技术改造款项 48,023,200.00
元和 14,875,100.00 元。
(4).    支付的其他与投资活动有关的现金
□适用 √不适用
(5).     收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
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                项目                         本期发生额                 上期发生额
融资保证金                                                                   39,402,745.76
其他                                                                            859,305.31
                合计                                         0.00            40,262,051.07
(6).     支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                项目                         本期发生额                 上期发生额
融资保证金                                             25,550.79
股票发行费用                                       13,500,000.00
                合计                               13,525,550.79                     0.00
74、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
            补充资料                          本期金额                    上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流
量：
净利润                                         1,299,324,728.12            943,407,444.92
加：资产减值准备                                  10,453,286.18              9,161,126.05
固定资产折旧、油气资产折耗、生产                 169,421,571.78            135,977,728.13
性生物资产折旧
无形资产摊销                                       39,190,529.99            31,289,097.03
长期待摊费用摊销                                   10,465,621.79             2,618,510.47
处置固定资产、无形资产和其他长期                       67,695.10             1,505,022.34
资产的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号                       884,923.73
填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号
填列）
财务费用（收益以“－”号填列）                    21,846,222.73                -63,199.64
投资损失（收益以“－”号填列）                   -36,264,010.75               -353,080.34
递延所得税资产减少（增加以“－”                  -16,396,517.8             -7,906,598.96
号填列）
递延所得税负债增加（减少以“－”
号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列）                 -29,664,403.53            -276,810,775.17
经营性应收项目的减少（增加以                     217,307,158.63             246,946,637.19
“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以                     157,911,868.17            410,998,931.38
“－”号填列）
其他                                              33,314,127.12
经营活动产生的现金流量净额                     1,877,862,801.26          1,496,770,843.40
                                           153 / 176
     欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                 补充资料                          本期金额                  上期金额
     2．不涉及现金收支的重大投资和筹
     资活动：
     债务转为资本
     一年内到期的可转换公司债券
     融资租入固定资产
     3．现金及现金等价物净变动情况：
     现金的期末余额                                 3,173,978,497.72         1,099,978,746.37
     减：现金的期初余额                             1,099,978,746.37           816,691,285.47
     加：现金等价物的期末余额
     减：现金等价物的期初余额
     现金及现金等价物净增加额                       2,073,999,751.35              283,287,460.90
     说明：“其他”为限制性股票激励费用。
     (2) 本期支付的取得子公司的现金净额
     □适用 √不适用
     (3) 本期收到的处置子公司的现金净额
     □适用 √不适用
     (4) 现金和现金等价物的构成
     √适用 □不适用
                                                                         单位：元 币种：人民币
                            项目                                   期末余额           期初余额
一、现金                                                       3,173,978,497.72 1,099,978,746.37
其中：库存现金                                                       140,607.63         226,223.18
    可随时用于支付的银行存款                                   3,171,880,476.74 1,098,893,217.88
    可随时用于支付的其他货币资金                                   1,957,413.35         859,305.31
    可用于支付的存放中央银行款项
    存放同业款项
    拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额                                   3,173,978,497.72    1,099,978,746.37
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物
     其他说明：
     √适用 □不适用
     公司各期末现金及现金等价物余额已扣除用作银行承兑汇票保证金、信用证保证金的其他货币资
     金。
     75、 所有者权益变动表项目注释
     说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
     □适用 √不适用
     76、 所有权或使用权受到限制的资产
     √适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
                    项目                        期末账面价值                 受限原因
                                                154 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
货币资金                                                  45,479,070.11 银行承兑汇票保证金、信用证
                                                                        保证金
应收票据
存货
固定资产                                              79,592,286.26 房屋及建筑物抵押
无形资产                                              35,816,400.58 无形资产抵押
               合计                                  160,887,756.95              /
77、 外币货币性项目
(1).     外币货币性项目：
√适用 □不适用
                                                                                          单位：元
                                                                                  期末折算人民币
             项目                   期末外币余额                折算汇率
                                                                                      余额
货币资金
其中：美元                            47,882,864.85                    6.5342      312,876,215.50
      欧元                               183,415.28                    7.8023        1,431,083.88
      港币                                97,108.13                    0.8963           87,035.43
应收账款
其中：美元                                  42,776.88                      6.53        279,512.69
      港币                                  20,706.47                      0.84         17,308.75
长期借款
其中：美元
      欧元
应付账款
其中：美元                                 387,250.85                      6.53      2,530,374.50
      欧元                                 221,393.14                      7.80      1,727,375.70
应付票据
      美元                             1,343,142.88                        6.53      8,776,364.21
      欧元                             4,044,009.52                        7.80     31,552,575.48
(2). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
    币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 √不适用
78、 套期
□适用 √不适用
79、 政府补助
1.     政府补助基本情况
√适用 □不适用
本期收到的政府补助的种类、金额和列报项目
                                                                            单位：元 币种：人民币
          种类                             金额                 列报项目        计入当期损益的金额
石英石台面柔性制造生产智
                                       48,023,200.00               其他收益         16,502,480.00
能化升级改造项目
                                              155 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
           种类                            金额            列报项目      计入当期损益的金额
家具生产线分布式车间 IMES
                                       14,875,100.00          其他收益         2,231,265.00
系统技术改造项目
2016 年广州市企业研发经费
                                           8,528,800.00       其他收益         8,528,800.00
补助
财政局支付科技发展专项资
                                           5,034,200.00       其他收益         5,034,200.00
金
广州市知识产权局专利资助                     26,800.00        其他收益            26,800.00
基于互联网个性化定制的全
屋家居设计、销售、制造一体                 4,300,000.00       其他收益         4,300,000.00
化融合创新体系
2017 年市工业和信息化发展
专项资金生产服务业项目补                    500,000.00        其他收益           500,000.00
助
广州市工业和信息化委员会
支持大型骨干企业发展专项                    800,000.00        其他收益           800,000.00
资金
江高镇人民政府下拨扶持资
                                           1,630,000.00       其他收益         1,630,000.00
金政府补贴
2017 年广东省工业和信息化
专项资金（支持和改善消费品                 1,030,000.00       其他收益         1,030,000.00
供给）
花都区科工信局关于下达
2017 年花都区扶持中小企业                   354,800.00        其他收益           354,800.00
发展专项资金
2016 年市工业转型升级专项
                                            892,100.00        其他收益           892,100.00
资金
2017 年市级企业技术中心建
设、提升质量品牌、技术改造
                                           1,500,000.00       其他收益         1,500,000.00
和制造业转型升级专题（第二
批）项目补助
2016 年静海区工业技术改造
                                            500,000.00        其他收益           500,000.00
项目专项资金
静海县人民政府关于鼓励循
环经济产业快速发展的扶持               14,030,095.77          其他收益        14,030,095.77
政策补助
惠山区经信局奖励扶持资金                   4,080,000.00       其他收益         4,080,000.00
前洲管委会扶持资金（土地补
                                            100,000.00        其他收益           100,000.00
贴款）
工业发展专项资金补助                        100,000.00        其他收益           100,000.00
高新技术企业的补贴                          350,000.00        其他收益           350,000.00
广州民营科技园加快企业创
                                           1,000,000.00     营业外收入         1,000,000.00
新发展扶持补助
白云区加快总部经济发展补
                                           1,000,000.00     营业外收入         1,000,000.00
助
市金融局市财政局 2017 年广
                                           3,000,000.00     营业外收入         3,000,000.00
州市金融发展专项资金项目
广州市发展改革委广州市财
                                           4,000,000.00     营业外收入         4,000,000.00
政局 2016-2017 年度市总部企
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
           种类                            金额           列报项目      计入当期损益的金额
业奖励补贴资金
稳岗补贴                                  607,590.77       营业外收入           607,590.77
技术人才培训补贴                          437,250.00       营业外收入           437,250.00
见习补贴款                                 85,050.00       营业外收入            85,050.00
合 计                                 116,784,986.54                         72,620,431.54
2.   政府补助退回情况
□适用 √不适用
80、 其他
□适用 √不适用
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
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 欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
 4、 处置子公司
 是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
 □适用 √不适用
 其他说明：
 □适用 √不适用
 是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
 □适用 √不适用
 5、 其他原因的合并范围变动
 说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
 √适用 □不适用
         子公司              企业     注册   业务   注册资本 期末实际出 持股 表决权 合并报
                             类型       地   性质   （万元） 资额（万元） 比例 比例(%) 表
                                                                          (%)          情况
                            有限           商务
梅州欧派投资实业有限公司    公司    梅州市 服务业 10,000.00   2,470.00 100.00 100.00   合并
    梅州欧派投资实业有限公司于 2017 年 10 月设立的全资子公司，自成立之日起将其纳入合并财
 务报表范围。
 6、 其他
 □适用 √不适用
                                             158 / 176
     欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
     九、在其他主体中的权益
     1、 在子公司中的权益
     (1).   企业集团的构成
      √适用 □不适用
       子公司         主要经                                     持股比例(%)            取得
                                   注册地       业务性质
         名称         营地                                     直接        间接         方式
天津欧派集成家居有
                        天津          天津市       制造业       100.00            0     出资成立
限公司
广州欧派集成家居有
                        广州          广州市       制造业        70.00       30.00      出资成立
限公司
广州市欧派卫浴有限                                                                    同一控制下
                        广州          广州市       制造业       100.00
公司                                                                                    企业合并
广州欧铂尼集成家居
                        广州          广州市       制造业        90.00       10.00      出资成立
有限公司
欧派(广州)软装配饰
                        广州          广州市       制造业       100.00            0     出资成立
设计有限公司
广州欧派商用厨房设                                                                    非同一控制
                        广州          广州市       制造业        51.00
备有限公司                                                                            下企业合并
广州市奥维装饰材料                                                                    同一控制下
                        广州          广州市       制造业       100.00
有限公司                                                                                企业合并
欧派（香港）国际贸
                        香港            香港       贸    易     100.00            0     出资成立
易有限公司
江苏无锡欧派集成家
                        无锡          无锡市       制造业       100.00            0     出资成立
居有限公司
清远欧派集成家居有
                        清远          清远市       制造业       100.00            0     出资成立
限公司
欧派联合(天津)家居
                        天津          天津市       销    售     100.00            0     出资成立
销售有限公司
广州欧派创意家居设
                        广州          广州市      技术服务      100.00            0     出资成立
计有限公司
铂尼家居有限公司                                  技术服务
                      意大利          意大利                    100.00            0     出资成立
                                                    及贸易
成都欧派智能家居有
                          成都        成都市       制造业       100.00            0     出资成立
限公司
梅州欧派投资实业有
                          梅州        梅州市    商业服务业      100.00            0     出资成立
限公司
     (2).   重要的非全资子公司
     √适用 □不适用
                                                                           单位:元 币种:人民币
                         少数股东持股       本期归属于少数股   本期向少数股东宣 期末少数股东权
     子公司名称
                             比例               东的损益         告分派的股利       益余额
 广州欧派商用厨房
                             49.00%        -807,315.03                                  4,222.19
 设备有限公司
     子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
     □适用 √不适用
     其他说明：
     □适用 √不适用
                                                  159 / 176
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     (3).   重要非全资子公司的主要财务信息
     √适用 □不适用
                                                                                                                                               单位:元 币种:人民币
                                         期末余额                                                                         期初余额
                                                                  非                                                                                  非
子公司                                                            流                                                                                  流
  名称   流动资产      非流动资产 资产合计          流动负债      动   负债合计         流动资产        非流动资产     资产合计        流动负债       动       负债合计
                                                                  负                                                                                  负
                                                                  债                                                                                  债
广州欧
派商用
         4,716,406.    2,269,933.8    6,986,340.    6,977,724.0        6,977,724.0      6,510,882.8
厨房设           90              9            79
                                                                                 7
                                                                                                        1,662,247.68   8,173,130.57    6,516,932.16      0     6,516,932.16
备有限
公司
                                                   本期发生额                                                                  上期发生额
  子公司名称                                                                   经营活动现金                                                                  经营活动现金
                      营业收入            净利润           综合收益总额                               营业收入          净利润         综合收益总额
                                                                                   流量                                                                          流量
 广州欧派商用
 厨房设备有限         27,780,911.24      -1,647,581.69         -1,647,581.69      -684,511.96         23,812,624.56    -2,917,614.88     -2,917,614.88         1,259,325.51
 公司
     其他说明：
     无
                                                                                     160 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
(4).   使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5).   向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十、与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
    公司的主要金融工具包括货币资金、应收票据、应收账款、可供出售金融资产、短期借款、
应付票据、其他应付款等，各项金融工具的详细情况说明见财务报表注释相关项目。与这些金融
工具有关的风险，以及公司为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。公司管理层对这些
风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。
                                风险管理的目标和政策
    公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，力求降低金融风险对公司财
务业绩的不利影响。基于该风险管理目标，公司已制定风险管理政策以辨别和分析公司所面临的
风险，设定适当的风险可接受水平并设计相应的内部控制程序，以监控公司的风险水平。公司会
定期审阅这些风险管理政策及有关内部控制系统，以适应市场情况或公司经营活动的改变。公司
的内部审计部门也定期或随机检查内部控制系统的执行是否符合风险管理政策。
    公司的金融工具导致的主要风险是市场风险、信用风险及流动性风险。
    1、市场风险
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
    金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动
的风险，包括外汇风险、利率风险和其他价格风险。
    （1）汇率风险
    公司的板材和功能五金件主要从国外进口，一般采用信用证付款，公司的产品少量出口国外，
进出口业务均以外币结算，汇率的变动可能对公司经营成果带来一定的影响。
    （2）利率风险
    因公司存在银行借款，故在货币政策稳健偏紧和融资供求关系相对偏紧的条件下，推动银行
贷款利率水平上升，从而增加公司的融资成本。
    （3）其他价格风险
    公司生产所需主要原材料为板材、功能五金件和配套电器，原材料价格上涨时，公司可以提
高产品售价，下跌时，公司将降低产品售价。因此，在产能和销售量确定的情况下，公司存在主
要原材料价格波动导致公司营业收入波动的风险。
    2、信用风险
    信用风险，是指金融工具的一方不履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。公司对信用
风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款和应收款项等。
    公司银行存款主要存放于国有银行和其它大中型上市银行，公司预期银行存款不存在重大的
信用风险。
    公司的应收账款主要为应收大宗业务客户的工程款，大宗业务的安装和售后服务改由经销商
负责，货款回收与经销商业务保证金挂钩后，加大了应收账款催收所致，以确保公司的整体信用
风险在可控的范围内。
    公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面金额。公司没有提供任
何其他可能令公司承受信用风险的担保。
    3、流动性风险
                                           162 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
    流动性风险，是指公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺
的风险。管理流动风险时，公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满
足公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。
十一、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
□适用 √不适用
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
□适用 √不适用
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
□适用 √不适用
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
□适用 √不适用
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
    性分析
□适用 √不适用
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
    策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
□适用 √不适用
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
□适用 √不适用
2、 本企业的子公司情况
  本企业子公司的情况详见附注“第四节 经营情况讨论与分析、 二、报告期内主要经营情况、
（五）投资状况分析”。
□适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
□适用 √不适用
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
           其他关联方名称                              其他关联方与本企业关系
姚良柏                                     参股股东
姚良胜                                     参股股东
张秋芳                                     其他
王欢                                       参股股东
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
□适用 √不适用
出售商品/提供劳务情况表
□适用 √不适用
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
□适用 √不适用
本公司作为承租方：
□适用 √不适用
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
□适用 √不适用
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
□适用 √不适用
(5). 关联方资金拆借
□适用 √不适用
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7). 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
                                                                   单位：万元 币种：人民币
              项目                           本期发生额                    上期发生额
       关键管理人员报酬                        1,433.97                      784.05
(8). 其他关联交易
□适用 √不适用
6、 关联方应收应付款项
(1). 应收项目
□适用 √不适用
(2). 应付项目
□适用 √不适用
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
√适用 □不适用
                                                                     单位：股 币种：人民币
公司本期授予的各项权益工具总额                                                5,505,352.00
公司本期行权的各项权益工具总额                                                        0.00
公司本期失效的各项权益工具总额                                                  293,683.00
公司期末发行在外的股票期权行权价格的范围和                                            0.00
合同剩余期限
公司期末发行在外的其他权益工具行权价格的范        根据 2017 年 6 月 20 日召开的 2017 年第二次
围和合同剩余期限                                  临时股东大会的授权，公司于 2017 年 6 月 30
                                                  日召开了第二届董事会第七次会议，审议通过
                                                  了《关于向激励对象授予限制性股票的议案》，
                                                  同意以 2017 年 6 月 30 日为授予日，向 835 名
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                                                  激励对象授予 550.5352 万股未解锁限制性股
                                                  票。授予价格为 55.18 元/股。解除限售期分
                                                  两个阶段，在满足公司设定解除限售条件的情
                                                  况下，自授予日起 12 个月后的首个交易日起
                                                  至授予日起 24 个月内的最后一个交易日当日
                                                  止，解锁已授予激励对象未解锁限制性股票总
                                                  额的 50%；自授予日起 24 个月后的首个交易日
                                                  起至授予日起 36 个月内的最后一个交易日当
                                                  日止，解锁剩余 50%。
2、 以权益结算的股份支付情况
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
授予日权益工具公允价值的确定方法                  授予日限制性股票公允价值使用布莱克-斯科
                                                  尔斯股票期权模型进行估计。
可行权权益工具数量的确定依据                      在每个资产负债表日根据最新取得可行权激
                                                  励对象人数变动等后续信息做出最佳估计，修
                                                  正预计可解锁的权益工具数量，在股权激励计
                                                  划实施完毕后，最终预计可解锁权益工具的数
                                                  量应当与实际可解锁工具的数量一致。本报告
                                                  期末，管理层结合股权激励对象及公司实际离
                                                  职率情况，预估公司授予员工限制性股票在两
                                                  年解锁期内的离职率均为 6%。
本期估计与上期估计有重大差异的原因
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额                              47,607,913.92
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额                                  33,314,127.12
    以权益结算的股份支付计入资本公积的金额包括股份支付确认费用金额 33,314,127.12 元及
超出股份支付确认费用部分暂时性差异对应的递延所得税资产金额 14,293,786.80 元。
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
□适用 √不适用
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
3、 其他
□适用 √不适用
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
√适用 □不适用
                                                                   单位：元 币种：人民币
拟分配的利润或股利                                                         420,283,454.00
经审议批准宣告发放的利润或股利                                                       0.00
    根据 2018 年 4 月 18 日公司董事会会议通过的关于 2017 年利润分配预案，公司拟以截至权益
分派股权登记日的公司总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利人民币 10 元，公司目前
根据《公司 2017 年限制性股票激励计划》有关规定回购注销部分离职激励对象的限制性股票，预
计上述限制性股票回购注销实施完成后，公司股份总数将减少 313,010 股，公司总股本预计将由
420,596,464 股变更为 420,283,454 股。综合考虑上述情况，公司此次拟分配的现金红利总额为
人民币 420,283,454.00 元。该预案尚需经股东大会审议通过。
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
√适用 □不适用
    2018 年 1 月 22 日，公司与红星美凯龙家居集团股份有限公司签订了《广州琶洲大道自建项
目合作协议》。公司拟与红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“红星美凯龙”）合作投
资广州琶洲欧派总部大楼项目。其中：公司拟将名下琶洲 AH040218 号宗地（不动产证编号：粤
(2016)广州市不动产权第 00219030 号）作为投入，红星美凯龙根据项目实际建设进度分批投入
各项建设资金、技术、劳务等，双方共享收益。
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
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         3、 资产置换
         (1).     非货币性资产交换
         □适用 √不适用
         (2).     其他资产置换
         □适用 √不适用
         4、 年金计划
         □适用 √不适用
         5、 终止经营
         □适用 √不适用
         6、 分部信息
         (1).     报告分部的确定依据与会计政策：
         □适用 √不适用
         (2).     报告分部的财务信息
         □适用 √不适用
         (3).     公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
         □适用 √不适用
         (4).     其他说明：
         □适用 √不适用
         7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
         □适用 √不适用
         8、 其他
         □适用 √不适用
         十七、 母公司财务报表主要项目注释
         1、 应收账款
           (1).    应收账款分类披露：
         √适用 □不适用
                                                                                单位：元 币种：人民币
                                   期末余额                                          期初余额
                  账面余额             坏账准备                      账面余额            坏账准备
  种类                                                      账面                                          账面
                                               计提比                                            计提比
                金额    比例(%)      金额                   价值    金额   比例(%)     金额               价值
                                                例(%)                                            例(%)
单项金额
重大并单
独计提坏
账准备的
应收账款
                                                        168 / 176
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按 信 用 风 168,465,243   100.00 26,178,782.9     15.54 142,286,460. 140,004,082 100.00 18,270,450. 13.05 121,733,632.
险特征组            .90                     8                     92         .77                 50
合计提坏
账准备的
应收账款
单项金额
不重大但
单独计提
坏账准备
的应收账
款
            168,465,243    /     26,178,782.9      /       142,286,460. 140,004,082   /   18,270,450.    /   121,733,632.
   合计
                    .90                     8                        92         .77                50
    期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
        □适用 √不适用
    组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
        √适用 □不适用
                                                                                      单位：元 币种：人民币
                                                                        期末余额
                    账龄
                                                应收账款                坏账准备            计提比例（%）
    1 年以内                                         -                           -                       -
    其中：1 年以内分项                  127,472,240.38                6,373,612.02                    5.00
    1 年以内小计                        127,472,240.38                6,373,612.02                    5.00
    1至2年                               20,091,783.28                4,018,356.66                   20.00
    2至3年                                6,867,293.38                3,433,646.69                   50.00
    3 年以上                                         -                           -                       -
    3至4年                                7,498,901.23                5,999,120.98                   80.00
    4 年以上                                         -                           -                       -
    4至5年                                3,865,026.37                3,865,026.37                  100.00
    5 年以上                              2,489,020.26                2,489,020.26                  100.00
                  合计                      168,284,264.90               26,178,782.98                   15.56
    确定该组合依据的说明：
    相同账龄的应收款项具有类似信用风险特征。
    组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
        □适用 √不适用
    组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
        □适用 √不适用
         (2).     本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
    本期计提坏账准备金额 7,908,332.48 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
    其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
        □适用 √不适用
                                                        169 / 176
    欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
         (3).    本期实际核销的应收账款情况
        □适用 √不适用
    其中重要的应收账款核销情况
        □适用 √不适用
         (4).    按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
        √适用 □不适用
                                                                                                 占应收账款
                      企业名称                     与本公司关系       金 额          账    龄    余额比例(%)
       保利房地产(集团)股份有限公司                  非关联方       4,122,756.48       1-2 年              2.45
       上海市建筑装饰工程集团有限公司                非关联方       4,015,466.37     1 年以内              2.38
       阜新市欧派大家居商场                          非关联方       3,817,384.00     1 年以内              2.27
       成都创未来商贸有限公司                        非关联方       3,170,623.33     1 年以内              1.88
       运亿置业（秦皇岛）有限公司                    非关联方       3,041,030.09     2 年以内              1.81
                        合 计                                      18,167,260.27                       10.79
         (5).    因金融资产转移而终止确认的应收账款：
        □适用 √不适用
         (6).    转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
        □适用 √不适用
    其他说明：
        □适用 √不适用
    2、 其他应收款
        (1). 其他应收款分类披露：
        √适用 □不适用
                                                                                  单位：元 币种：人民币
                          期末余额                                            期初余额
             账面余额       坏账准备                         账面余额           坏账准备
                                     计
类别                                 提       账面                                        计提      账面
                     比例                                            比例
             金额           金额     比       价值         金额               金额        比例      价值
                     (%)                                             (%)
                                     例                                                   (%)
                                    (%)
                                                       170 / 176
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单项金额
重大并单
独计提坏
账准备的
其他应收
款
按信用风   3,112,123, 100. 5,908,678. 0.1 3,106,215, 1,636,910,1 100.00 3,689,414.4 0.23 1,633,220,716.3
险特征组       852.80   00         57   9     174.23       30.72                  1
合计提坏
账准备的
其他应收
款
单项金额
不重大但
单独计提
坏账准备
的其他应
收款
           3,112,123,   /    5,908,678. /   3,106,215, 1,636,910,1   /    3,689,414.4   /   1,633,220,716.3
  合计         852.80                57         174.23       30.72                  1
         期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
         □适用 √不适用
         组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
         √适用 □不适用
                                                                                 单位：元 币种：人民币
                                                                         期末余额
                         账龄
                                                    其他应收款           坏账准备        计提比例（%）
         1 年以内
         其中：1 年以内分项                         13,912,222.15          695,611.10                5.00
         1 年以内小计                               13,912,222.15          695,611.10                5.00
         1至2年                                      4,485,612.05          897,122.41               20.00
         2至3年                                      2,343,776.20        1,171,888.10               50.00
         3 年以上
         3至4年                                      1,808,924.47        1,447,139.58               80.00
         4 年以上
         4至5年                                      1,280,900.48        1,280,900.48              100.00
         5 年以上                                      416,016.90          416,016.90              100.00
                       合计                         24,247,452.25        5,908,678.57               24.37
         确定该组合依据的说明：
         相同账龄的应收款项具有类似信用风险特征。
         组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
         □适用 √不适用
         组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
         □适用 √不适用
                                                      171 / 176
欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 2,219,264.16 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(4). 其他应收款按款项性质分类情况
√适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
          款项性质                         期末账面余额                       期初账面余额
下属子公司往来款                               3,087,876,400.55                   1,618,717,124.07
保证金                                             9,696,401.03                       6,761,233.48
业务备用金                                         8,898,979.78                       7,189,229.40
押 金                                              5,652,071.44                       4,078,041.02
其 他                                                         0                         164,502.75
            合计                               3,112,123,852.80                   1,636,910,130.72
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用 □不适用
                                                                             单位：元 币种：人民币
                                                                     占其他应收款期
                                                                                      坏账准备
  单位名称      款项的性质         期末余额               账龄       末余额合计数的
                                                                                      期末余额
                                                                         比例(%)
清远欧派集
成家居有限           关联方 1,362,172,940.09              1 年以内            43.77
公司
江苏无锡欧
派集成家居           关联方 1,162,523,239.06              1 年以内            37.35
有限公司
天津欧派集
成家居有限           关联方     376,600,864.08            1 年以内             12.1
公司
欧派联合（天
津）家居销售         关联方     116,295,184.11            1 年以内             3.74
有限公司
成都欧派智
能家居有限           关联方      60,500,000.00            1 年以内             1.94
公司
    合计                   / 3,078,092,227.34                    /            98.90
(6). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(7). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
□适用 √不适用
                                              172 / 176
   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
   (8). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额：
   □适用 √不适用
   其他说明：
   □适用 √不适用
   3、 长期股权投资
   √适用 □不适用
                                                                     单位：元 币种：人民币
                                   期末余额                            期初余额
         项目                        减值                                减值
                         账面余额            账面价值       账面余额             账面价值
                                     准备                                准备
   对子公司投资       444,666,554.62      444,666,554.62 311,785,838.20       311,785,838.20
   对联营、合营企业
   投资
         合计       444,666,554.62             444,666,554.62 311,785,838.20          311,785,838.20
   (1) 对子公司投资
   √适用 □不适用
                                                                           单位：元 币种：人民币
                                                                                    本期计 减值准
                                                              本期
  被投资单位           期初余额               本期增加                 期末余额     提减值 备期末
                                                              减少
                                                                                      准备   余额
天津欧派集成家
                    51,868,611.78             1,977,721.66            53,846,333.44
居有限公司
广州欧派集成家
                    38,840,081.46             5,731,117.44            44,571,198.90
居有限公司
广州市欧派卫浴
                    13,748,883.42             1,684,551.93            15,433,435.35
有限公司
广州欧铂尼集成
                     5,000,000.00             1,713,960.08             6,713,960.08
家居有限公司
欧派（广州）软
装配饰设计有限       2,816,637.52               257,054.36             3,073,691.88
公司
广州欧派商用厨
                     3,060,000.00                         -            3,060,000.00
房设备有限公司
广州市奥维装饰
                    15,558,479.02               393,234.90            15,951,713.92
材料有限公司
欧派(香港)国际
                    21,324,250.00                44,808.56            21,369,058.56
贸易有限公司
江苏无锡欧派集
                    50,000,000.00               774,154.47            50,774,154.47
成家居有限公司
清远欧派集成家
                   100,000,000.00                 7,775.14           100,007,775.14
居有限公司
欧派联合(天津)
家居销售有限公       1,000,000.00                                      1,000,000.00
司
广州欧派创意家
                     1,000,000.00               596,337.88             1,596,337.88
居设计有限公司
铂尼家居有限公       2,568,895.00                                      2,568,895.00
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   欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
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                                                               本期
  被投资单位           期初余额               本期增加                  期末余额       提减值   备期末
                                                               减少
                                                                                         准备     余额
司
成都欧派智能家
                     5,000,000.00         95,000,000.00               100,000,000.00
居有限公司
梅州欧派投资实
                                          24,700,000.00                24,700,000.00
业有限公司
     合计          311,785,838.20        132,880,716.42               444,666,554.62
       公司本期新增的长期股权投资款系公司向成都欧派智能家居有限公司、梅州欧派投资实业有
   限公司分别缴付的出资款 95,000,000.00 元、24,700,000.00 元，及向各子公司股权激励对象授
   予母公司股份增加的长期股权投资 13,180,716.42 元。
       公司对上述控股子公司均采用成本法核算。
       截至 2017 年 12 月 31 日止，公司不存在需计提长期股权投资减值准备的情形。
   (2) 对联营、合营企业投资
   □适用 √不适用
   4、 营业收入和营业成本：
   √适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
                                  本期发生额                                上期发生额
       项目
                         收入                  成本                   收入              成本
   主营业务        5,829,671,086.40      4,111,605,722.23       4,603,917,019.89 3,147,226,735.48
   其他业务             295,135,217        248,359,954.59         213,027,697.22    173,968,450.20
       合计        6,124,806,303.40      4,359,965,676.82       4,816,944,717.11 3,321,195,185.68
   5、 投资收益
   √适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
                    项目                                 本期发生额                 上期发生额
   成本法核算的长期股权投资收益
   权益法核算的长期股权投资收益
   处置长期股权投资产生的投资收益
   以公允价值计量且其变动计入当期损益的
   金融资产在持有期间的投资收益
   处置以公允价值计量且其变动计入当期损
   益的金融资产取得的投资收益
   持有至到期投资在持有期间的投资收益
   可供出售金融资产在持有期间的投资收益                         203,000.00               203,000.00
   处置可供出售金融资产取得的投资收益
   丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新
   计量产生的利得
   理财产品投资收益                                           28,187,459.84
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欧派家居集团股份有限公司 2017 年年度报告
                   合计                                28,390,459.84              203,000.00
6、 其他
□适用 √不适用
十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
                                                                       单位：元 币种：人民币
                项目                                   金额                     说明
非流动资产处置损益                                       -67,695.10
越权审批或无正式批准文件的税收返还、
减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密                   81,275,687.22
切相关，按照国家统一标准定额或定量享
受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的
投资成本小于取得投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益                           36,061,010.75
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提
的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合
费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益，以及
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转
回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性
房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当
期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                    9,667,348.38
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                   项目                                     金额                         说明
   其他符合非经常性损益定义的损益项目
   所得税影响额                                            -22,038,083.75
   少数股东权益影响额                                           -4,058.51
                   合计                                    104,894,208.99
       对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定
   的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损
   益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
   □适用 √不适用
   2、 净资产收益率及每股收益
   √适用 □不适用
                                     加权平均净资产                         每股收益
          报告期利润
                                       收益率（%）           基本每股收益              稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润                  25.75                     3.21                      3.20
扣除非经常性损益后归属于公司
                                              23.67                     2.95                      2.94
普通股股东的净利润
   3、 境内外会计准则下会计数据差异
   □适用 √不适用
   4、 其他
   □适用 √不适用
                                    第十二节 备查文件目录
                             载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的
    备查文件目录
                             财务报表
    备查文件目录         载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件
                             报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及
    备查文件目录
                             公告的原稿
                                                                                        董事长：姚良松
                                                             董事会批准报送日期：2018 年 4 月 18 日
   修订信息
   □适用 √不适用
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