债券代码：112262 债券简称：15 荣安债
荣安地产股份有限公司
关于对控股子公司增资的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏。
为促进控股子公司的经营发展，增强其项目开发的资金配套能力，推进项目的开发进度，
荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司杭州润美投资有限公
司（以下简称“杭州润美”）拟为公司控股子公司杭州荣德置业有限公司（以下简称“杭州
荣德”）增加注册资本金；公司全资子公司嘉兴睿和企业管理咨询有限公司（以下简称“嘉
兴睿和”）拟为控股子公司桐乡荣安置业有限公司（以下简称“桐乡荣安”）增加注册资本
金。
一、增资事项概述
（一）增资事项一
“杭州荣德”成立于 2017 年 10 月 27 日，注册资本 1,000 万元，“杭州润美”出资 1,000
万元持有该公司 100%股权。
由于前期土地储备投入较大，“杭州荣德”的资产负债率较高。为满足项目开发的资金
需要，充实“杭州荣德”的资本金，“杭州润美”拟以货币出资方式对其增资 83,000 万元。
增资完成后，“杭州荣德”注册资本将增至 84,000 万元,“杭州润美”出资 100%。
1、出资方式：“杭州润美”以其自有资金通过货币出资的方式对“杭州荣德”增资。
2、标的公司基本情况
（1）公司名称：杭州荣德置业有限公司
（2）企业类型：有限责任公司
（3）成立时间：2017 年 10 月 27 日
（4）法定代表人：胡旭道
（5）注册资本：人民币壹仟万元整
（6）住所：浙江省杭州市余杭区余杭经济技术开发区泰极路 3 号 2 幢 502C-126
（7）经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动）
（8）股权结构：增资前，公司全资子公司“杭州润美”持有该公司 100%股权；增资后，
公司全资子公司“杭州润美”持有该公司 100%股权。“杭州荣德”为公司控股子公司，实际
控制人为王久芳。
（9）主要财务指标（未经审计）：截止 2017 年 12 月 31 日，公司总资产为 57,500.67 万
元，负债合计 57,509.25 万元，所有者权益合计-8.58 万元，2017 年 1-12 月实现营业收入 0
万元，净利润-8.58 万元。
（10）经营情况：“杭州荣德”开发的项目为余杭区临平山北（余政储出【2017】20 号）
地块。该项目位于杭州市余杭区余杭经济开发区，东至兴国路、南至星辰路、西至小林港、
北至相邻土地，用地面积合计 41,509 平方米，总计容建筑面积约 83,018 平方米，地块容积
率≤2.0，建筑限高 60 米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。目前项目进展顺利，预计于 2018
年年底开盘销售。
（二）增资事项二
“桐乡荣安”成立于 2018 年 4 月 9 日，注册资本 10,000 万元，“嘉兴睿和”出资 10,000
万元持有该公司 100%股权。
为满足项目开发的资金需要，充实“桐乡荣安”的资本金，“嘉兴睿和”拟以货币出资
方式对其增资 50,000 万元。增资完成后，“桐乡荣安”注册资本将增至 60,000 万元，由“嘉
兴睿和”出资 100%。
1、出资方式：“嘉兴睿和”以其自有资金通过货币出资的方式对“桐乡荣安”增资。
2、标的公司基本情况
（1）公司名称：桐乡荣安置业有限公司
（2）企业类型：有限责任公司
（3）成立时间：2018 年 4 月 9 日
（4）法定代表人：陈寅
（5）注册资本：人民币壹亿元整
（6）住所：浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道振兴东路振东大厦 1 幢 801 室
（7）经营范围：房地产开发、经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动）
（8）股权结构：增资前，公司全资子公司“嘉兴睿和”持有该公司 100%股权；增资后，
公司全资子公司“嘉兴睿和”持有该公司 100%股权。“桐乡荣安”为公司控股子公司，实际
控制人为王久芳。
（9）主要财务指标（未经审计）：截止 2018 年 4 月 10 日，公司总资产为 0 万元，负
债合计 0 万元，所有者权益合计 0 万元，成立至今实现营业收入 0 万元，净利润 0 万元。
（10）经营情况：“桐乡荣安”开发的项目为桐土储[2017]48 号地块项目。该项目位于
桐乡市庆丰北路东侧、秋韵路北侧，用地面积合计 55,190.87 平方米，总计容建筑面积约
108,732 平方米，地块容积率≤2.5，建筑限高 80 米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。预计
项目于 2019 年上半年开盘销售。
二、增资事项审议情况
2018 年 4 月 16 日公司第十届董事会第二十一次临时会议审议通过了《关于对控股子公
司增资的议案》，表决结果：8 票同意，0 票反对，0 票弃权。
根据深交所《股票上市规则》及公司章程相关规定，因公司连续十二个月累计对外投资
金额超过最近一期经审计净资产的 50%，上述议案还需提交股东大会审议。
三、增资的目的、存在风险和对公司的影响
本次增资旨在推进公司控股子公司房地产开发项目的开发进度，增强项目开发的资金配
套能力，有利于提高公司控股子公司的综合竞争实力和盈利能力。
可能产生的风险及对策：未来宏观经济走势以及房地产市场发展状况的变化将可能给公
司的投资收益带来不确定性。为此，本次增资完成后，公司董事会要求各控股子公司深入研
究当地房地产市场发展规律，准确把握市场节奏，在保障财务安全的前提下，合理安排各项
目开发进度，实现资金平衡，应进一步加强产品营销和成本控制,不断提高经营业绩，实现对
股东的回报。
特此公告。
荣安地产股份有限公司董事会
二○一八年四月十六日
