福建漳州发展股份有限公司
2017 年财务决算报告
一、生产经营状况
（一）2017 年度，公司实现营业收入 273,816.19 万元，实现营
业利润 11,360.08 万元，实现净利润（归属于母公司）8,506.99 万
元，同比下降 58.29%，本报告期公司各业务板块经营情况运行平稳，
与去年相比利润下降的主要原因是处置资产收益产生的差异。
（二）营业收入：报告期内实现营业收入 27.38 亿元，同比下降
12.90%。具体如下：
单位：元
2017 年 2016 年
项 目 同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 2,738,161,873.49 --- 3,143,702,432.58 --- -12.90%
水务业务 179,389,859.59 6.55% 147,985,143.74 4.71% 1.84%
汽贸业务 2,226,969,599.28 81.33% 2,581,153,004.58 82.11% -0.77%
贸易业务 0.00 0.00% 72,601,982.17 2.31% -2.31%
工程施工业务 65,557,488.29 2.39% 176,912,262.59 5.63% -3.23%
建材制造 1,110,603.03 0.04% 0.00 0.00% 0.04%
房地产业务 124,557,063.26 4.55% 89,060,465.47 2.83% 1.72%
其他业务 140,577,260.04 5.13% 75,989,574.03 2.42% 2.72%
（三）营业成本：报告期内的营业成本 23.42 亿元，同比下降
17.16%。具体如下：
单位：元
2017 年 2016 年
行业分类 项目 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
水务业务 -- 101,898,269.42 4.35% 84,757,085.90 3.00% 1.35%
汽贸业务 -- 2,083,738,851.27 88.99% 2,433,345,737.54 86.08% 2.91%
贸易业务 -- 0.00 0.00% 66,507,249.99 2.35% -2.35%
工程施工业务 -- 45,081,115.15 1.93% 140,398,766.84 4.97% -3.04%
建材制造 1,502,318.40 0.06% 0.00 0.00% 0.06%
房地产业务 -- 76,650,051.02 3.27% 81,428,045.48 2.88% 0.39%
（四）期间费用：报告期内期间费用 3.57 亿元，同比减少 15.82%，
具体如下：
单位：元
项 目 2017 年 2016 年 同比增减 重大变动说明
销售费用 186,133,028.00 196,804,925.78 -5.42% ---
管理费用 124,836,996.57 123,418,728.03 1.15% ---
财务费用 46,369,055.84 104,254,421.81 -55.52% 主要为本期归还银行贷款
二、报告期内财务指标
2017 年 12 月 31 日，公司总资产 49.72 亿元，上年同期减少 8.11%；
归属母公司净资产 21.64 亿元，比上年同期增长 2.61％；每股收益
0.086 元。
2017 年 12 月 31 日，公司资产负债率 55.41%，与上年同期相比
下降了 2.67％；流动比率为 1.46，比上年同期减少了 0.26；速动比
率为 0.77,比上年同期增加了 0.01。具体如下：
单位：元
2017 年末 2016 年末
占总资产比 比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额
例
货币资金 1,264,061,983.16 25.43% 1,458,009,061.11 26.95% -1.52% 主要为本期归还银行贷款
主要为本期收购泷澄建筑 45%股权
应收账款 101,941,892.31 2.05% 78,079,044.08 1.44% 0.61%
纳入合并报表范围
主要为本期转让花都置业 50%股权，
存货 1,601,024,558.85 32.20% 2,232,551,469.50 41.27% -9.07%
不再纳入合并报表范围
主要为本期增加花都置业剩余 40%
其他应收款 248,979,828.91 5.01% 111,097,482.70 2.05% 2.96%
股权转让款
主要为本期转让花都置业 50%股权，
长期股权投资 241,074,015.49 4.85% 198,025,944.91 3.66% 1.19% 剩余 10%股权由成本法转为权益法
核算。
主要为本期收购泷澄建筑 45%股权
纳入合并报表范围、子公司购买房产
固定资产 518,548,835.44 10.43% 279,377,291.86 5.16% 5.27%
交房验收及管网在建工程转入等，导
致固定资产增加
在建工程 83,172,342.28 1.67% 75,304,215.55 1.39% 0.28% ---
本期收购泷澄建筑 45%股权形成商
商誉 6,188,542.03 0.12% 1,900,000.00 0.04% 0.08%
誉
短期借款 427,201,763.60 8.59% 985,739,604.30 18.22% -9.63% 本期归还银行贷款
一年内到期的长期借款，归集至“一
长期借款 79,390,800.00 1.60% 390,354,600.00 7.22% -5.62%
年内到期的非流动负债”
一年内到期的非 一年内到期的长期借款，归集至“一
311,712,150.75 6.27% 15,213,800.00 0.28% 5.99%
流动负债 年内到期的非流动负债”
预收款项 883,504,500.04 17.77% 365,564,398.18 6.76% 11.01% 主要为本期地产销售预收房款增加
2017 年度公司运营能力相关指标良好。2017 年度公司财务状况
稳健，资产质量优良。
福建漳州发展股份有限公司董事会
二○一八年四月十四日| 漳州发展：2017年财务决算报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2018-04-14 |
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| 附件：公告原文 |
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