航天通信控股集团股份有限公司
关于公司拟与杭州北部软件园发展有限公司
签署《房屋拆迁补偿协议》的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个
别及连带责任。
重要内容提示：
● 本次拆迁简要内容：杭州北部软件园发展有限公司（以下简称“北部软
件园”）受杭州市拱墅区人民政府委托，与公司签署《房屋拆迁补偿协议》，北
部软件园以现金方式对公司位于杭州市拱墅区储鑫路5号的工业（仓储）用地及
地上建筑物拆迁进行补偿，拆迁补偿款总额为10,989万元；
● 本次拆迁补偿事项未构成关联交易；
● 本次拆迁补偿事项未构成重大资产重组；
● 本次拆迁补偿事项属于公司重大资产处置，根据《公司章程》相关规定，
尚需提交公司股东大会审议。
受杭州市拱墅区人民政府委托，北部软件园因智慧网谷小镇建设需要,对相
关地块进行统一规划、成片改造。公司位于储鑫路5号的房屋属北部软件园征地
拆迁范围。具体情况如下：
一、协议概述
1.根据杭州市拱墅区铁路北站单元建设智慧网谷小镇的有关规划，公司位于
杭州市拱墅区储鑫路5号的工业（仓储）用地及地上建筑物（以下简称储鑫路地
块）在项目规划区域范围内，纳入政府征迁范围。
公司储鑫路地块位于杭州市拱墅区储鑫路 5 号，占地面积 7326 平方米（合
10.989 亩），地号 05-009-002-00059，工业（仓储）用地，出让性质；地上房
屋总建筑面积 10683.07 平方米（权证建筑面积 8349.37 平方米）。
2.公司与上述协议方不存在关联关系，本次拆迁补偿事项不构成关联交易，
也不构成重大资产重组。
3.本次拆迁补偿事项已经八届二次董事会审议通过，尚需提交公司股东大会
审议批准。
二、协议主要内容
根据相关征地拆迁法规和政策,甲、乙两方就相关拆迁补偿事项协商，拟签
订协议如下：
（一）签约各方
甲方:杭州北部软件园发展有限公司
乙方:航天通信控股集团股份有限公司
（二）拆迁补偿
l.乙方土地房屋及装修附属物补偿金额为4302.46万元；甲方同意补偿乙方
因拆迁造成企业停产停业的损失费694.4万元；甲方同意补偿乙方搬家费及过渡
费192.3元；按期签约一次性奖励1099.84万元。上述合计的补偿金额为6289万元。
2.付款方式:本协议生效,且乙方将上述房屋移交给甲方,并经甲方确认乙方
已全面停止企业生产等业务后20个工作日内,甲方先支付乙方50%补偿款3144.5
万元；乙方在规定期限内将储鑫路5号的房屋及土地权证注销后,并经甲方验收合
格后20个工作日内,甲方将剩余款项3144.5万元一次性支付给乙方。
（三）腾退补贴
根据工程进展情况，甲方同意一次性补贴乙方腾退费用 4700 万元，本协议
生效甲方先支付乙方 20%补偿款 940 万元，乙方在规定期限内将储鑫路 5 号的房
屋腾退完毕后,甲方在 2019 年 3 月 31 日前将剩余 80%补偿款项 3760 万元一次性
支付给乙方。
上述两项补偿合计 10989 万元。
三、本次拆迁对公司的影响
1、本次拆迁对公司生产经营的影响。
公司储鑫路仓库目前按仓储用途对外租赁，2017 年实现租赁收入 150 万元。
公司目前已终止租赁，本次拆迁行为不会影响公司正常的生产经营。
2、本次拆迁对公司财务指标的影响。
本次拆迁补偿完成后，所获损益为拆迁补偿总额扣除该部分房地资产的账面
价值和相关费用，预计将产生收益9000万元左右。
综上所述，本次拆迁不会对公司正常生产经营带来不利影响，且有利于加快
公司处置存量资产的工作进程。公司将按相关规定，及时披露本次拆迁事宜的具
体进展情况。
特此公告。
航天通信控股集团股份有限公司董事会
2018年4月12日
