共壹册 第壹册
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售
勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书
中同华评报字（2018）第 020159 号
北京中同华资产评估有限公司
China Alliance Appraisal Co.,Ltd.
报告日期：2018 年 1 月 5 日
地址：北京市东城区永定门西滨河路 8 号院中海地产广场西塔 3 层
邮编：100077 电话：010-68090001 传真：010-68090099
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书目录
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售
勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书目录
资产评估声明 ...................................................... 1
资产评估报告书摘要 ................................................ 2
资产评估报告书 .................................................... 8
一、委托方、被评估单位和委托合同约定的其他评估报告使用者...................... 8
二、评估目的......................................................................................................... 12
三、评估对象和评估范围 ..................................................................................... 12
四、价值类型及其定义 ......................................................................................... 66
五、评估基准日 ..................................................................................................... 66
六、评估依据......................................................................................................... 67
七、评估方法......................................................................................................... 70
八、评估程序实施过程和情况.............................................................................. 75
九、评估假设......................................................................................................... 76
十、评估结论......................................................................................................... 76
十一、特别事项说明 ............................................................................................. 79
十二、评估报告使用限制说明.............................................................................. 84
十三、评估报告日 ................................................................................................. 84
资产评估报告书附件 ................................. 错误!未定义书签。
北京中同华资产评估有限公司 i
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估声明
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售
勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估声明
东莞勤上光电股份有限公司：
受贵公司委托，我们对勤上光电股份有限公司于评估基准日2017年4月30日的股东
全部权益价值进行评估，并作如下声明：
1.我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、
客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观
的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
2.评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；
所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的
责任。
3.我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没
有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
4.我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估
对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的
法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及
相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
5.我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限
制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明
及其对评估结论的影响。
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书摘要
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售
勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书摘要
中同华评报字（2018）第 020159 号
东莞勤上光电股份有限公司：
北京中同华资产评估有限公司（以下简称“中同华”或我公司）接受贵公司的委
托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，以
企业的持续经营和公开市场为前提，采用资产基础法、收益法，对东莞勤上光电股份
有限公司（以下简称“勤上股份”）拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司（以下简
称“新勤上”）90%股权事宜所涉及的新勤上股东全部权益在评估基准日的市场价值
进行了评估。
本次评估的评估对象为新勤上的股东全部权益价值，评估范围为新勤上申报的于
评估基准日经审计的新勤上模拟财务报表所列资产和负债，包括流动资产、非流动资
产、流动负债、非流动负债，评估基准日为2017年4月30日，价值类型为市场价值。
本次评估选择资产基础法评估结果作为新勤上股东全部权益在评估基准日市场价
值的最终评估结论，具体评估结论如下：
资产评估结果汇总表（资产基础法）
金额单位：人民币万元
账面净值 评估价值 增减值 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 1 109,650.86 112,778.15 3,127.29 2.85
非流动资产 2 73,816.11 81,309.77 7,493.66 10.15
其中：长期股权投资 3 15,332.25 14,854.78 -477.47 -3.11
投资性房地产 4 - -
固定资产 5 28,108.08 31,732.16 3,624.08 12.89
在建工程 6 7,045.47 6,617.33 -428.14 -6.08
无形资产 7 7,268.79 12,336.71 5,067.92 69.72
其中：土地使用权 8 383.41 5,108.31 4,724.90 1,232.34
其他非流动资产 9 16,061.52 15,768.79 -292.73 -1.82
资产总计 10 183,466.97 194,087.92 10,620.95 5.79
流动负债 11 44,662.65 44,558.61 -104.04 -0.23
非流动负债 12 10,370.01 5,470.37 -4,899.64 -47.25
负债总计 13 55,032.66 50,028.98 -5,003.68 -9.09
净资产(所有者权益) 14 128,434.31 144,058.94 15,624.63 12.17
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资产评估报告书摘要
1. 委估资产中包括 8 家参股的股权投资单位，评估结果如下：
参股公司评估结果汇总表
单位：万元
序 持股比
公司名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率
号 例
1 江西勤上光电有限公司 30% - - -
2 安徽省勤上光电科技有限公司 30% - - -
3 鄂尔多斯市莱福士光电科技有限公司 30% 2,443.56 3,300.00 856.44 35%
4 安徽邦大勤上光电科技有限公司 25% - - -
5 福建国策光电科技技术开发有限公司 20% 332.82 332.82 - -
6 江苏尚明光电有限公司 13.33% 742.78 706.49 -36.29 -5%
7 广东慧誉同信投资管理有限公司 4.67% 60.00 60.00 - -
8 广东省中科宏微半导体设备有限公司 3.75% 400.00 285.00 -115.00 -29%
合计 3,979.16 4,684.31 705.15 18%
上述参股投资中，江西勤上光电有限公司（以下简称“江西勤上”）、安徽省勤
上光电科技有限公司（以下简称“安徽勤上”）、安徽邦大勤上光电科技有限公司（以
下简称“安徽邦大勤上”）、福建国策光电科技技术开发有限公司（以下简称“福建
国策光电”）因评估程序受限，本次评估未对被投资单位进行评估，长期股权投资评
估价值以审计后账面值列示，特提请报告使用人在使用本评估报告结论时应关注此事
项对评估结论产生的影响并予以相应调整。各被投资单位具体情况如下：
① 江西勤上：江西勤上已处于停产停业状态，勤上股份已多次尝试联系其相关
人员，均无法建立有效沟通，因此无法取得其两年一期的财务报表。评估基准日账面
余额为1,201.10万元，审计计提减值1,201.10万元，账面净值为0。
② 安徽勤上：2017年7月7日，安徽勤上因未依照《企业信息公示暂行条例》第
八条规定的期限公示年度报告被列入经营异常名录；通过信用中国网站和全国法院失
信被执行人名单信息公布与查询系统网站进行查询，安徽勤上已被列入失信黑名单、
失信被执行人名单；通过全国法院被执行人信息查询网站查询，安徽勤上存在11宗被
申请执行的案件。评估基准日账面余额为2,060.03万元，审计计提减值2,060.03万元，
账面净值为0。
③ 安徽邦大勤上：勤上股份无法与安徽邦大勤上相关人员取得联系并获取其两
年一期的财务报表。安徽邦大勤上已于2016年7月7日因未依照《企业信息公示暂行条
例》第八条规定的期限公示年度报告被列入经营异常名录；通过信用中国网站和全国
法院失信被执行人名单信息公布与查询系统网站进行查询，安徽邦大勤上已被列入失
信黑名单、失信被执行人名单；安徽省芜湖县人民法院已作出解散安徽邦大勤上的判
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书摘要
决。评估基准日账面余额为553.12万元，审计计提减值553.12万元，账面净值为0。
④ 福建国策光电：企业正常经营，账面价值为332.82万元，本次评估未取得评
估基准日的财务报表，无法开展现场清查工作。
2. 本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，评估结论的使
用有效期原则上为自评估基准日起一年。如果资产状况、市场状况与评估基准日相关
状况相比发生重大变化，委托方应当委托评估机构执行评估更新业务或重新评估。
3. 本评估报告的评估范围为新勤上申报的于评估基准日经审计的新勤上模拟财
务报表所列资产和负债。
4. 资产权属瑕疵事项
（1）委估资产中由东莞勤上光电股份有限公司划转而来的房屋建筑物、车辆、土
地使用权及专利等资产，于评估报告基准日尚未办理未过户；东莞勤上光电股份有限
公司划转的下属长期股权投资单位尚未办理工商变更登记。东莞勤上光电股份有限公
司及勤上光电股份有限公司承诺该部分资产全部为勤上光电股份有限公司所有，如果
将来发生权属及经济纠纷，东莞勤上光电股份有限公司和勤上光电股份有限公司承担
相关责任。本次评估未考虑相关资产过户等相关费用的影响。
（2）于评估基准日，位于原威亮厂区的委估房屋建筑物饭堂（1876.7㎡）、4号宿
舍（1406.51㎡）、5号宿舍（3733.48㎡）、6号宿舍（4879.9㎡）、灯具厂（13593.9㎡）
均已取得房屋所有权证，土地使用权（18775.98㎡）已取得国有土地使用证，证载所有
权人均为东莞威亮电器有限公司，东莞勤上光电股份有限公司于2011年购买该部分房
产及土地使用权，经评估人员查阅相关资产购买合同、发票，该部分资产已支付转让
款，依据勤上股份出具的分别经东莞市常平镇房地产管理所及东莞市国土资源局常平
分局确认的《关于土地房产过户的情况说明》，勤上股份于2017年10月又决定将上述
土地使用权及地上房屋建筑物划转给新勤上，上述土地使用权及地上房屋建筑物需先
由东莞威亮电器有限公司过户至勤上股份，再由勤上股份划转给新勤上。本次评估未
考虑上述瑕疵事项对估值的影响。
（3）于评估基准日，勤上光电股份有限公司共有 25 项无证房产，详见下表：
序号 坐落 名称 用途 建筑面积（㎡）
1 B栋 写字楼 2,592
2 C栋 样板房 718.9
横江厦厂区
3 E栋 办公室 1,920
4 F栋 显示屏 1,040
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资产评估报告书摘要
序号 坐落 名称 用途 建筑面积（㎡）
5 G栋 注塑
6 H栋 样板
7 L栋 电子仓 1,480
8 N栋 五金仓 8,843.95
9 O栋 包材仓 2,390
10 Q栋 厂房 19,140
11 I栋 配电房发电房
12 K栋 不良仓
13 Z栋 咖啡厅
14 危险废弃仓
15 油罐
16 W栋 机加工车间
17 S 栋 喷涂车间
18 凤江厂区 钢结构仓库 仓库（在建工程）
C1 污水处理站
C2 配电房
C3 保安室
19 横沥厂区 C4 加压泵房
D1 人事课
D2 保安室
D3 保安室
合计 49,658
上述 25 项房产于评估基准日均在正常使用，关于上述房产东莞勤上光电股份有限
公司承诺为其公司出资自建，资产取得来源合法，不存在权属纠纷，申报评估的面积
与实际相符，未设立抵押等他项权利，依据东莞勤上光电股份有限公司与勤上光电股
份有限公司联合出具的无证房产的产权承诺，如因勤上光电股份有限公司上述瑕疵房
产而给本次出售完成后的勤上光电股份有限公司或东莞勤上光电股份有限公司造成任
何损失的，将由东莞勤上光电股份有限公司予以全额承担，以上所述均为事实，如有
不实之处，东莞勤上光电股份有限公司承担相关责任。
5. 根据 2016 年 11 月 7 日东莞勤上光电股份有限公司与江苏银行深圳分行签
订的《最高额抵押合同》（合同编号：DY162416000071），勤上股份以其拥有的产权证
号为粤房地证字第 C6662286 号、粤房地证字第 C6662287 号、粤房地证字第 C6662288
号、粤房地证字第 C6662289 号、粤房地证字第 C6662290 号、粤房地证字第 C6662292
号、粤房地证字第 C6662293 号、粤房地证字第 C6336259 号、粤房地证字第 C6336260
号、粤房地证字第 C6336261 号、粤房地证字第 C6336262 号、粤房地证字第 C6336263
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书摘要
号、粤房地证字第 C6336264 号、粤房地证字第 C6336265 号、粤房地证字第 C6336266
号、郑房产证字第 1501001404 号、X 京房产证朝字第 1418782 号、沪房地徐字（2015）
第 003911 号、沪房地徐字（2015）第 003922 号、成房权证监证字第 4270750 号等 20
处房产和产权证号为东府国用（2014）第特 71 号、东府国用（1996）第特 114 号、
东府国用（1996）第特 152 号、东府国用（2005）第特 685 号、东府国用（2005）第
特 686 号等 5 宗国有土地使用权作为抵押物东莞勤上光电股份有限公司与江苏银行
深圳分行签署的《最高额综合授信合同》（合同编号：SX162416001937）项下的债权向
江苏银行深圳分行提供抵押担保，担保最高额为 25,000 万元。截至评估基准日，京朝
国用（2014 出）第 12094 号、X 京房产证朝字第 1418782 号、沪房地徐字（2015）
第 003911 号、沪房地徐字（2015）第 003922 号、成房权证监证字第 4270750 号已
办理抵押登记，抵押权人为江苏银行深圳分行。上述《最高额综合授信合同 》项下债
务为一笔金额 13,000 万元的流动资金借款，期限为 2016 年 12 月 23 日至 2017 年
12 月 22 日。勤上光电计划待该借款到期偿还后与江苏银行深圳分行解除上述《最高
额抵押合同》（合同编号：DY162416000071），并办理京朝国用（2014 出）第 12094 号、
X 京房产证朝字第 1418782 号、沪房地徐字（2015）第 003911 号、沪房地徐字（2015）
第 003922 号、成房权证监证字第 4270750 号抵押登记解除手续，截至评估报告出具
日，勤上股份已偿还 13,000 万元的流动资金借款，抵押登记解除手续仍未办理。
6. 截止到评估报告出具日，勤上光电股份有限公司工商登记注册资本为 11,000
万元，实际尚未出资，实收资本为零。
7. 诉讼事项
（1）晋入清与安徽邦大民间借贷纠纷案
2016 年 3 月 17 日，晋入清就借款纠纷事项向安徽邦大、东莞勤上光电股份有
限公司、徐来添、李旭亮向芜湖市鸠江区人民法院提起诉讼，请求判令：安徽邦大立
即归还本金 948 万元，利息 910.08 万元（自 2012 年 1 月 4 日至 2016 年 1 月 3
日）；被告安徽邦大支付从 2016 年 1 月 4 日起至实际给付之日止年利息 24%支付的利
息；安徽邦大支付律师费 30 万元；徐来添、李旭亮承担连带给付责任；安徽邦大、
东莞勤上光电股份有限公司、徐来添、李旭亮承担本案的诉讼费用。
2016 年 9 月 13 日，芜湖市鸠江区人民法院出具了（2016）皖 0207 民初字 893
之二的《民事裁定书》，准许晋入清撤回对徐来添、李旭亮的起诉。
2016 年 10 月 8 日，芜湖市鸠江区人民法院出具了编号为（2016）皖 0207 民
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初字 893 号的《民事判决书》，判决如下：安徽邦大于本判决生效之日起十日内偿还
晋入清借款本金 948 万元，并支付 2012 年 1 月 4 日起按年利率 24%的标准计算
至借款本金 948 万元实际清偿之日止的利息；东莞勤上光电股份有限公司在其抽逃出
资 750 万元本息内对安徽邦大债务不能够清偿的部分承担补充赔偿责任；勤上股份在
芜湖邦大科技实业有限公司抽逃出资 1782 万元本息范围内安徽邦大债务不能够清偿
的部分承担连带赔偿责任；驳回晋入清的其他诉讼请求。
东莞勤上光电股份有限公司对上述判决不服，已向安徽省芜湖市中级人民法院提
出上诉申请。
2017 年 3 月 16 日，安徽省芜湖市中级人民法院就东莞勤上光电股份有限公司提
出的上诉申请出具了（2016）皖 02 民终 2605 号的《民事裁定书》，认为该案件一审
审理部分事实不清，作出裁定：撤销安徽省芜湖市鸠江区人民法院作出的（2016）皖
0207 民初 893 号民事判决；发回安徽省芜湖市鸠江区人民法院重审。安徽省芜湖市
鸠江区人民法院已于 2017 年 6 月 19 日对该案进行重新审理，目前尚未作出判决。
（2）勤上股份与安徽邦大的公司解散纠纷案
根据安徽省芜湖县人民法院于 2015 年 9 月 10 日出具的（2015）芜民二初字第 00123
号的《民事判决书》，判决：解散安徽邦大勤上光电科技有限公司。
勤上股份于 2017 年 2 月 6 日向安徽省芜湖县人民法院提出强制执行（2015）芜民
二初字第 00123 号的《民事判决书》的申请。于评估基准日尚未执行。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资
产评估报告正文全文。
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中同华评报字（2018）第 020159 号
东莞勤上光电股份有限公司：
北京中同华资产评估有限公司（以下简称“中同华”或我公司）接受贵公司的委托，
根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，以企业
的持续经营和公开市场为前提，采用资产基础法、收益法，对东莞勤上光电股份有限
公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司90%股权事宜所涉及的勤上光电股份有限
公司股东全部权益在2017年4月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如
下：
一、委托方、被评估单位和委托合同约定的其他评估报告使用者
本次资产评估项目的委托方为东莞勤上光电股份有限公司，被评估单位为勤上光
电股份有限公司，其他评估报告使用者为法律法规规定的其他使用者。
（一）委托方概况
1.注册登记情况
名 称：东莞勤上光电股份有限公司（以下简称“勤上股份”）
住 所：东莞市常平镇横江厦村
法定代表人：陈永洪
注册资本：151868.557400 万人民币
企业类型：股份有限公司（上市、自然人投资或控股）
成立日期：1994 年 11 月 07 日
经营范围：生产和销售 LED 照明产品、LED 背光源及 LED 显示屏、LED 驱动电源
及控制系统、LED 庭院用品、LED 休闲用品、家用小电器、半导体照明通信、可见光
通信、工艺品（圣诞礼品、灯饰等）及五金制品（储物架等）、工艺家私、电线及其铜
材等原辅材料、电缆、PVC 塑胶材料、奇彩灯、光电子元器件、电器配件；LED 芯片
封装及销售，LED 技术开发与服务，合同能源管理；照明工程、城市亮化、景观工程
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资产评估报告书正文
的设计、安装、维护；节能服务；货物进出口、技术进出口；社会公共安全设备及器
材制造；教育咨询服务；教育交流活动策划、文化艺术活动策划；信息技术领域内的
技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；商务信息咨询服务；软件的开发。
2.公司概况
勤上股份主营业务为 LED 功能照明，参与国家及省部委多项重大科研项目，并相
继获得了广东省重大科技专项、广东省工业攻关科技计划、国家“863 计划”和工信部电
子信息产业基金的支持，并承担“太阳能路灯千村计划”和“半导体照明产品应用示范工
程”等国家级重点项目。勤上股份获国家发改委和工信部联合下发“电子信息产业振兴和
技术改造项目新增中央预算内投资计划”的支持，并获得国家“十二五”科技支撑计划半
导体照明应用系统技术集成与示范项目。勤上股份是国家半导体照明工程研发及产业
联盟常务理事单位、广东省 LED 产业联盟主席单位。
（二）被评估单位概况
1.注册登记情况
名 称：勤上光电股份有限公司 （以下简称“新勤上”）
住 所：东莞市常平镇横江厦村横江厦工业一路
法定代表人：郑小梅
注册资本：11,000 万元
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
成立时间：2014 年 10 月 30 日
经营范围：生产和销售：半导体照明产品、半导体背光源及半导体显示屏、半导
体照明驱动电源及控制系统、家用小电器、半导体照明通信产品、可见光通信产品、
工艺品、五金制品、工艺家具、电线电缆及其原辅料、塑胶料、光电子元器件、电器
配件；半导体照明芯片封装及销售；半导体照明技术开发与服务；节能服务；合同能
源管理；照明工程、城市亮化、景观工程的设计、安装、维护；货物进出口、技术进
出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
2.公司概况
（1）公司设立及出资
新勤上系由发起人勤上股份和广东勤上半导体照明科技工程有限公司（以下简称
“照明工程”）于 2014 年 10 月 20 日召开第一次股东大会，同意采取发起设立方式，由
发起人认购新勤上应发行的全部股份。新勤上股份总数 5,500 万股，每股份额 1 元人民
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资产评估报告书正文
币，注册资本 5,500 万元人民币。
勤上股份认购股份数 4,950 万股，以货币出资 4,950 万元；照明工程认购股份数 550
万股，以货币出资 550 万元。
2014 年 10 月 30 日，新勤上取得东 莞市 工商行政管理 局核发的 注册号 为
441900002214662 的《企业法人营业执照》。
新勤上设立时的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 4,950.00 90.00
2 照明工程 550.00 10.00
合计 5,500.00 100.00
（2）第一次增资
2015 年 11 月 2 日，新勤上 2015 年第二次临时股东大会作出决议，同意注册资本
由 5,500 万元人民币增加至 11,000 万元人民币，全部以货币增资，所增加部分由股东按
原持股比例缴付，认缴资金于 2020 年 11 月 1 日前缴足。本次增资后，注册资本为 11,000
万元人民币，实收资本为零。
2015 年 11 月 13 日，新勤上完成工商变更手续。本次增资完成后，新勤上的股权
结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 9,900.00 90.00
2 照明工程 1,100.00 10.00
合计 11,000.00 100.00
（3）2017 年 4 月 30 日，勤上股份与新勤上司签订划转协议，根据划转协议附件
《资产、负债划转清单》与相关明细表，勤上股份将其持有的广东勤上光电科技有限
公司 100%股权、东莞市煜光照明有限公司 100%股权、勤上实业（香港）有限公司 100%
股权、东莞勤上半导体照明技术研究院 100%股权、深圳市勤上节能科技有限公司
98.66%股权、广州勤上光电股份有限公司 97.76%股权、北京勤上光电科技有限公司
92%股权、公主岭勤上光电有限公司 70%股权及与半导体照明业务相关的资产、负债
无偿划转给新勤上。具体情况如下：
单位：万元
资产 负债及所有者权益
划出方 划入方
项目 金额 项目 金额
上海勤上节能
新勤上 固定资产 814.01
照明有限公司
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
资产 负债及所有者权益
划出方 划入方
项目 金额 项目 金额
应收票据 1,136.17 应付票据 1,189.44
应收账款 70,139.95 应付账款 19,120.68
预付账款 6,221.14 预收账款 7,233.02
其他应收款 7,255.18 应付职工薪酬 441.35
存货 25,910.30 其他应付款 12,722.60
一年内到期的
75.25 预计负债 469.65
非流动资产
其他流动资产 3,780.03 递延收益 10,275.48
长期应收款 241.47
勤上股份 新勤上
长期股权投资 12,590.25
固定资产 26,815.16
在建工程 7,111.33
无形资产 7,268.79
开发支出 4,614.69
长期待摊费用 141.44
递延所得税资
4,937.68 负债合计 51,452.22
产
资产合计 178,238.83 净资产 126,786.60
3.近两年及评估基准日模拟财务数据：
资产负债状况统计表（母公司）
金额单位：万元
项目 2017 年 4 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
流动资产 109,650.86 105,180.07 100,109.71
非流动资产 73,816.11 69,849.49 71,023.35
资产总计 183,466.97 175,029.56 171,133.06
流动负债 44,662.65 38,283.52 41,090.76
非流动负债 10,370.01 10,745.14 12,316.79
负债合计 55,032.66 49,028.66 53,407.56
净资产（所有者权益）合计 128,434.31 126,000.90 117,725.50
项目 2017 年 1-4 月 2016 年 2015 年
营业总收入 22,540.22 58,805.30 73,665.40
营业总成本 24,387.98 57,167.12 73,634.16
营业利润 -1,402.31 1491.113172 275.3022704
利润总额 -1,580.80 3,796.72 1,887.48
净利润 -1,039.54 4,483.74 2,596.10
资产负债状况统计表（合并）
金额单位：万元
项目 2017 年 4 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
流动资产 105,447.13 104,342.63 99,068.40
非流动资产 65,806.25 61,330.05 61,359.80
北京中同华资产评估有限公司 第 11 页
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资产评估报告书正文
资产总计 171,253.38 165,672.67 160,428.20
流动负债 36,286.71 32,514.96 33,232.52
非流动负债 10,370.01 10,745.14 12,316.79
负债合计 46,656.72 43,260.10 45,549.31
净资产（所有者权益）合计 124,596.66 122,412.57 114,878.88
项目 2017 年 1-4 月 2016 年 2015 年
营业总收入 18,475.84 58,623.27 73,292.62
营业总成本 20,585.12 57,671.59 73,527.23
营业利润 -1,663.83 804.624816 9.452689788
利润总额 -1,842.01 3,112.31 1,664.64
净利润 -1,297.88 3,796.95 2,085.36
委托评估对象和评估范围与审计报告审计范围一致，经瑞华会计师事务所（特殊
普通合伙）审计，并出具了瑞华专审字【2017】48540002 号无保留意见模拟财务报表
审计报告。
4.业务概况
新勤上的主要业务包括生产和销售 LED 照明产品、LED 背光源及 LED 显示屏、
LED 驱动电源及控制系统、LED 芯片封装及销售、LED 技术开发与服务，合同能源管
理；照明工程、城市亮化、景观工程的设计、安装、维护；生产和销售工艺品（圣诞
礼品、灯饰等）及五金制品（储物架等）、工艺家私、电线及其铜材等原辅材料、电缆、
PVC 塑胶材料、奇彩灯、光电子元器件、电器配件；货物进出口、技术进出口。主要
产品包括：户外照明产品、景观亮化产品、室内照明产品、显示屏及其他、线材。新
勤上根据市场需求自主开发产品，自行量化生产并销售商品。
5.委托方为被评估单位的母公司。
二、评估目的
根据资产评估委托合同、2017年10月25日召开的《勤上股份第四届董事会第十二
次会议决议》，本评估报告的评估目的是为勤上股份拟向黄智勇出售新勤上90%股权
事宜提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围
本次资产评估对象为新勤上的股东全部权益价值，涉及的范围为新勤上申报的于
评估基准日经瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）审计的模拟财务报表所列资产和负
债，具体资产类型和审计后母公司账面价值见下表：
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金额单位：人民币元
序号 科目名称 账面价值
1 一、流动资产合计 1,096,508,587.72
2 货币资金 23,573,799.34
3 应收票据 11,361,714.38
4 应收账款 656,249,059.22
5 预付款项 63,210,482.53
6 其他应收款 72,976,801.12
7 存货 264,798,032.10
8 一年内到期的非流动资产 768,939.83
9 其他流动资产 3,569,759.20
10 二、非流动资产合计 738,161,140.64
11 可供出售金融资产 12,027,812.21
12 长期应收款 2,751,854.47
13 长期股权投资 153,322,517.80
14 固定资产 281,080,782.53
15 其中：建筑物类 185,469,468.54
16 设备类 95,611,313.99
17 在建工程 70,454,666.92
18 无形资产 72,687,865.08
19 其中：土地使用权 3,834,096.19
20 其他无形资产 68,853,768.89
21 开发支出 46,905,023.67
22 长期待摊费用 1,414,429.18
23 递延所得税资产 97,516,188.78
24 三、资产总计 1,834,669,728.36
25 四、流动负债合计 446,626,511.46
26 应付票据 11,794,410.00
27 应付账款 209,599,907.47
28 预收款项 91,433,497.90
29 应付职工薪酬 3,391,828.37
30 应交税费 1,215,584.26
31 其他应付款 129,191,283.46
32 五、非流动负债合计 103,700,129.30
33 预计负债 4,696,532.03
34 其他非流动负债 99,003,597.27
35 六、负债合计 550,326,640.76
36 七、净资产(所有者权益) 1,284,343,087.60
1.委托评估对象和评估范围与审计报告审计范围一致，经瑞华会计师事务所（特
殊普通合伙）审计，并出具了瑞华专审字【2017】48540002号无保留意见模拟财务报表
审计报告。
2.评估范围仅以被评估企业提供的评估申报表内容为准。
3.可供出售金融资产
可供出售金融资产是企业持有的股权投资，包括 4 家企业的股权投资，账面余额
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合计 32,628,073.43 元，计提减值损失 20,600,261.22 元。
计提减值事项：2017年7月7日，安徽省勤上光电科技有限公司（以下简称“安徽勤
上”）因未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告被列入经
营异常名录；通过信用中国网站和全国法院失信被执行人名单信息公布与查询系统网
站进行查询，安徽勤上已被列入失信黑名单、失信被执行人名单；通过全国法院被执
行人信息查询网站查询，安徽勤上存在11宗被申请执行的案件。
可供出售金融资产一览表
金额单位：元
序号 被投资单位名称 投资日期 持有数量 成本 账面价值
1 江苏尚明光电有限公司 2014.12 13.33% 7,427,812.22 7,427,812.22
2 广东省中科宏微半导体设备有限公司 2014.12 3.75% 4,000,000.00 4,000,000.00
3 广东慧誉同信投资管理有限公司 2014.12 4.67% 600,000.00 600,000.00
4 安徽勤上 2014.12 30.00% 20,600,261.21 20,600,261.21
账面余额合计 32,628,073.43 32,628,073.43
减：减值准备 20,600,261.22 20,600,261.22
账面净值合计 12,027,812.21 12,027,812.21
4.长期股权投资
纳入本次评估范围的长期股权投资包括拥有控制权的长期股权投资和参股的长期
股权投资，账面价值 170,864,709.04 元，计提减值准备 17,542,191.24 元。其中：拥有
控制权的长期股权投资 8 笔，账面价值为 125,558,770.00 元；参股的长期股权投资 4
笔，账面价值为 56,500,000.00 元。
长期股权投资一览表
金额单位：元
被投资单位 协议投资 持股 投资
序号 投资日期 账面价值
名称 期限 比例% 成本
1 勤上实业香港有限公司 2008.04 长期 100.00 180,370.00 180,370.00
2 东莞勤上半导体照明技术研究院 2008.11 长期 100.00 2,000,000.00 2,000,000.00
3 深圳勤上节能科技有限公司 2009.03 长期 98.66 29,678,400.00 29,678,400.00
4 公主岭勤上光电有限公司 2010.10 长期 70.00 17,500,000.00 17,500,000.00
5 广东勤上光电科技有限公司 2010.12 长期 100.00 12,000,000.00 12,000,000.00
6 广州勤上光电股份有限公司 2011.05 长期 97.76 50,100,000.00 50,100,000.00
7 北京勤上光电科技有限公司 2011.08 长期 92.00 9,200,000.00 9,200,000.00
8 东莞市煜光照明有限公司 2013.11 长期 100.00 4,900,000.00 4,900,000.00
9 江西勤上光电有限公司 2010.03 长期 30.00 15,000,000.00 12,010,969.91
10 安徽邦大 2010.04 长期 25.00 7,500,000.00 5,531,221.33
11 福建国策光电科技技术开发有限公司 2010.08 长期 20.00 4,000,000.00 3,328,178.24
12 鄂尔多斯市莱福士光电科技有限公司 2012.08 长期 30.00 30,000,000.00 24,435,569.56
账面余额合计 182,058,770.00 170,864,709.04
减：减值准备 17,542,191.24
账面净值合计 153,322,517.80
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（1） 勤上实业（香港）有限公司
1） 注册登记情况
业务名称：勤上实业（香港）有限公司（以下简称“香港勤上”）
业务类型：贸易
地址：香港九龙红磡马头围道 39 号红磡商业中心 A 座 8 楼 808 室
注册资本：20 万港币
成立日期：2017 年 1 月 23 日
经营范围：光电子元器件、工艺品、五金制品、工艺家私、LED照明、景观灯饰等
产品及相关原材料的进出口贸易业务。
2） 公司概况
香港勤上系由勤上股份于 2008 年 1 月 23 日在香港根据香港公司条例注册，注册
资本和投资总额为 20 万港元。香港勤上设立时的股权结构如下表所列示：
单位：万港币；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 20.00 20.00 100.00
合计 20.00 20.00 100.00
2017 年 4 月 30 日勤上股份与新勤上签订划转协议，根据附件《资产、负债划转
清单》与相关明细表，勤上股份将其持有的香港勤上 100%股权无偿划转给新勤上。变
更后香港勤上的股权结构如下表所列示：
单位：万港币；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 新勤上 20.00 20.00 100.00
合计 20.00 20.00 100.00
截止评估报告出具日，公司股权未再发生变动。
3） 财务状况及经营成果
评估基准日及前两年的财务状况及经营成果如下表：
金额单位：万元
项目 2017 年 4 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
流动资产 2,648.98 505.37 511.28
非流动资产 1.44 1.45 1.36
资产总计 2,650.42 506.83 512.64
流动负债 3,635.65 1,427.80 1,209.96
非流动负债 - - -
负债合计 3,635.65 1,427.80 1,209.96
净资产（所有者权益）合计 -985.23 -920.98 -697.32
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资产评估报告书正文
项目 2017 年 1-4 月 2016 年 2015 年
营业总收入 73.26 - -
营业总成本 66.19 168.73 159.40
营业利润 -73.26 -168.73 -159.40
利润总额 -73.26 -168.73 -159.40
净利润 -73.26 -168.73 -159.40
（2） 东莞勤上半导体照明技术研究院
1） 注册登记情况
企业名称：东莞勤上半导体照明技术研究院（以下简称“勤上研究院”）
企业类型：民办非企业单位
住所：东莞市常平镇横江厦村
法定代表人：李旭亮
开办资金：200 万元
发证日期：2016 年 4 月 27 日
发证机关：东莞市民政局
业务主管单位：东莞市人民政府相关职能部门
经营范围：技术研发、咨询及服务、成果孵化及推广、产品测试、人才培养、培
训
2） 公司概况
勤上研究院系由勤上股份 2016 年 4 月 27 日以货币出资设立，开办资金 200 万元，
实际出资 200 万元。
勤上研究院设立时的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 200.00 200.00 100.00
合计 200.00 200.00 100.00
2017 年 4 月 30 日勤上股份与新勤上签订划转协议，根据附件《资产、负债划转
清单》与相关明细表，勤上股份将其持有的勤上研究院 100%股权无偿划转给新勤上。
变更后勤上研究院的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 新勤上 200.00 200.00 100.00
合计 200.00 200.00 100.00
截止评估报告出具日，公司股权未再发生变动。
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3） 财务状况及经营成果
评估基准日及前两年的财务状况及经营成果如下表：
金额单位：万元
项目 2017 年 4 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
流动资产 117.68 99.86 72.88
非流动资产 31.11 36.24 64.16
资产总计 148.79 136.10 137.04
流动负债 460.33 431.47 389.90
非流动负债 - - -
负债合计 460.33 431.47 389.90
净资产（所有者权益）合计 -311.54 -537.59 -252.86
项目 2017 年 1-4 月 2016 年 2015 年
营业总收入 - 23.89 -
营业总成本 16.18 66.69 90.76
营业利润 -16.18 -42.80 -90.76
利润总额 -16.18 -42.50 -92.29
净利润 -16.18 -42.50 -135.36
（3） 深圳勤上节能科技有限公司
1） 注册登记情况
名 称：深圳市勤上节能科技有限公司（以下简称“深圳勤上”）
住 所：深圳市福田区中心区 26-3 中国凤凰大厦 2 栋 22E-01A
法定代表人：胡玄根
注册资本： 2000 万元
企业类型：有限责任公司
经营期限：2009 年 3 月 19 日
经营范围： 机电设备节能工程的设计、咨询、安装及调试（取得建设主管部门的
资质证书方可经营）；机电设备的技术开发、销售、安装 经营范围：及调试；照明产
品（含 LED 照明产品）、LED 背光源、LED 显示屏的销售（不含限制项目）；LED 技
术开发与咨询、节能照明技术开发、合同能源管理（不含限制项目）；经营进出口业务
（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）
2） 公司概况
① 公司设立及首次出资
深圳勤上系由勤上股份和自然人温琦于 2009 年 2 月 13 日以货币出资设立，注册
资本 1,008 万元。
2009 年 3 月 16 日，东莞市常信会计师事务所（普通合伙）出具“东常会验（2009）
北京中同华资产评估有限公司 第 17 页
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0026 号”《验资报告》对首次出资予以验证，首次出资共 201.60 万元，全部由勤上股份
实缴。
2009 年 3 月 19 日，深圳勤上取得深圳市工商行政管理局核发的注册号为
440301103899870 的《企业法人营业执照》。
深圳勤上设立时的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资 认缴持股比例
1 勤上股份 987.84 201.60 98.00
2 温琦 20.16 0 2.00
合计 1,008.00 201.60 100.00
② 第二次出资
2009 年 8 月 5 日，东莞市常信会计师事务所（普通合伙）出具“东常会验（2009）
0118 号”《验资报告》对本次出资予以验证，本次实收注册资本 806.40 万元，勤上股份
以货币出资 786.24 万元，温琦以货币出资 20.16 万元。本次出资连同第一期出资，累计
实缴注册资本 1,008 万元，占已登记注册资本总额的 100%。
深圳勤上本次出资后的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 987.84 987.87 98.00
2 温琦 20.16 20.16 2.00
合计 1,008.00 1,008.00 100.00
③ 第一次增资
2009 年 7 月 23 日，深圳勤上股东会作出决议，决议同意公司注册资本由 1,008 万
元人民币增加至 2,008 万元人民币，增资后，注册资本为 2,008 万元人民币，实收资本
为 2,008 万元人民币。
2009 年 8 月 21 日，深圳众环会计师事务所（普通合伙）出具“众环验字（2009）第
029 号”《验资报告》，对本次增资予以验证。本次增资人民币 1,000 万元，由勤上股份
实缴出资 980 万元，温琦实缴出资 20 万元。
2009 年 8 月 27 日，深圳勤上完成工商变更手续。本次增资完成后，深圳勤上的股
权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 1,967.84 1967.84 98.00
2 温琦 40.16 40.16 2.00
合计 2,008.00 2,008.00 100.00
北京中同华资产评估有限公司 第 18 页
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④ 第一次股权变更
2010 年 12 月 23 日，深圳勤上股东会作出决议，决议同意温琦将其所持有深圳勤
上 2%的股权以 40.16 万元转让给周小龙。
2011 年 1 月 28 日，温琦与周小龙签订了《股权转让协议书》，并由广东省深圳市
深圳公证处出具“（2011）深证字第 25530 号《公证书》”进行了公正
2011 年 2 月 1 日，深圳勤上完成工商变更手续。本次股权变更完成后，深圳勤上
的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 1,967.84 1,967.84 98.00
2 周小龙 40.16 40.16 2.00
合计 2,008.00 2,008.00 100.00
⑤ 第二次增资
2012 年 8 月 1 日，深圳勤上股东会作出决议，决议同意公司注册资本由 2,008 万元
人民币增加至 3,008 万元人民币，增资后，注册资本为 3,008 万元人民币。
2012 年 9 月 11 日，深圳华硕会计师事务所（普通合伙）出具“华硕验资报字【2012】
029 号”《验资报告》，对本次增资予以验证。本次增资人民币 1,000 万元，由勤上股份
实缴出资 1,000 万元。
2012 年 10 月 11 日，深圳勤上完成工商变更手续。本次增资完成后，深圳勤上的
股权结构如下表所列示：
深圳勤上本次增资后的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 2,967.84 2,967.84 98.66
2 周小龙 40.16 40.16 1.34
合计 3,008.00 3,008.00 100.00
2017 年 4 月 30 日勤上股份与新勤上签订划转协议，根据附件《资产、负债划转清
单》与相关明细表，勤上股份将其持有的深圳市勤上节能科技有限公司 98.66%股权无
偿划转给新勤上。变更后深圳勤上的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 新勤上 2,967.84 2,967.84 98.66
2 周小龙 40.16 40.16 1.34
合计 3,008.00 3,008.00 100.00
截止评估报告出具日，公司股权未再发生变动。
北京中同华资产评估有限公司 第 19 页
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3） 财务状况及经营成果
评估基准日及前两年的财务状况及经营成果如下表：
金额单位：万元
项目 2017 年 4 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
流动资产 3,874.36 3,926.46 4,534.91
非流动资产 6.51 1.73 2.28
资产总计 3,880.86 3,928.19 4,537.19
流动负债 1,573.43 1,575.92 2,000.62
非流动负债 - - -
负债合计 1,573.43 1,575.92 2,000.62
净资产（所有者权益）合计 2,307.43 2,352.27 2,536.56
项目 2017 年 1-4 月 2016 年 2015 年
营业总收入 13.13 332.68 1,261.32
营业总成本 62.88 516.97 1,373.07
营业利润 -49.75 -42.80 -90.76
利润总额 -49.81 -184.29 -77.40
（4） 公主岭勤上光电有限公司
1） 注册登记情况
企业名称：公主岭勤上光电有限公司（以下简称“公主岭勤上”）
企业类型：有限责任公司
住所：公主岭市岭东工业区北四路
法定代表人：李保亭
注册资本：2,500 万元
成立日期：2010 年 11 月 18 日
经营范围：生产和销售 LED 照明产品、LED 背光源及 LED 显示屏；LED 技术开
发与服务；照明工程、城市亮化、景观工程的设计、安装、维护（依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2） 公司概况
公主岭勤上系由勤上股份和自然人温炳权于 2011 年 11 月 18 日以货币出资设立，
注册资本 5,000 万元。
2010 年 11 月 17 日，公主岭响铃会计师事务所出具“公响铃验字【2010】162 号”
《验资报告》对首次出资予以验证，首次出资共 2,500 万元，勤上股份首次实缴出资
额 1,750 万元，温炳权首次实缴出资额 750 万元。
2010 年 11 月 18 日，公主岭勤上取得公主岭市工商行政管理局核发的注册号为
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220381000013751 的《企业法人营业执照》。
公主岭勤上设立时的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 3,500.00 1,750.00 70.00
2 温炳权 1,500.00 750.00 30.00
合计 5,000.00 2,500.00 100.00
① 第一次股权变更
2011 年 7 月 6 日，公主岭勤上召开股东会决议，决议同意温炳权将其所持有的公
主岭勤上 30%的股份（占公司注册资本的 30%）共计 1,500 万元的出资额（实收资本
750 万元）以 750 万元转让给游耀明。同日，游耀明与温炳权签订了《股权转让出资
合同书》。
2011 年 7 月 19 日，公主岭勤上完成工商变更手续。本次股权变更完成后，公主
岭勤上的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 3,500.00 1,750.00 70.00
2 游耀明 1,500.00 750.00 30.00
合计 5,000.00 2,500.00 100.00
② 减资
2013 年 8 月 6 日，公主岭勤上股东会作出决议，决议同意公司注册资本由 5,000
万元人民币减少至 2,500 万元人民币，减资后，注册资本为 2,500 万元人民币，实收资
本为 2,500 万元人民币。
2013 年 10 月 18 日，广东中兴华会计师事务所有限公司出具“中兴华验字（2013）
0421 号”《验资报告》，对本次减资予以验证。
2013 年 10 月 25 日，公主岭勤上完成工商变更手续。本次减资完成后，公主岭勤
上的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 1,750.00 1,750.00 70.00
2 游耀明 750.00 750.00 30.00
合计 2,500.00 2,500.00 100.00
2017 年 4 月 30 日勤上股份与新勤上签订划转协议，根据附件《资产、负债划转
清单》与相关明细表，勤上股份将其持有的公主岭勤上 70%股权无偿划转给新勤上。
变更后公主岭勤上的股权结构如下表所列示：
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单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 新勤上 1,750.00 1,750.00 70.00
2 游耀明 750.00 750.00 30.00
合计 2,500.00 2,500.00 100.00
截止评估报告出具日，公司股权未再发生变动。
3） 财务状况及经营成果
评估基准日及前两年的财务状况及经营成果如下表：
金额单位：万元
项目 2017 年 4 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
流动资产 2,058.90 2,058.90 2,058.93
非流动资产 - - -
资产总计 2,058.90 2,058.90 2,058.93
流动负债 - - -
非流动负债 - - -
负债合计 - - -
净资产（所有者权益）合计 2,058.90 2,058.90 2,058.93
项目 2017 年 1-4 月 2016 年 2015 年
营业总收入 - - -
营业总成本 - 0.03 0.39
营业利润 - -0.03 -0.39
利润总额 - -0.03 -0.39
净利润 - -0.03 -0.39
（5） 广东勤上光电科技有限公司
1） 注册登记情况
企业名称：广东勤上光电科技有限公司（以下简称“勤上科技”）
企业类型：有限责任公司（法人独资）
住所：东莞市松山湖科技产业园松科苑 7 号楼 418B 室
法定代表人：陈永鸿
注册资本：1,200 万元
成立日期：2010 年 12 月 21 日
经营范围：LED 技术开发与服务、合同能源管理；LED 照明产品、LED 背光源及
LED 显示屏、LED 驱动电源及控制系统的研发、设计与销售；LED 芯片封装及销售；
照明工程、城市亮化、景观工程的设计、安装、维护；工艺品、五金制品、工艺家私、
电线及其原辅材料、电缆、塑胶材料、奇彩灯、光电子元器件、电器配件的研发、设
计与销售；货物进出口、技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动。）
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2） 公司概况
勤上科技系由勤上股份于 2010 年 12 月 21 日以货币出资设立，注册资本 1,200 万
元。
2010 年 12 月 6 日，东莞市常信会计师事务所出具“东常会验（2010）0204 号”
《验资报告》对本次出资予以验证，本次出资共 1,200 万元，全部由勤上股份以货币
资金实缴。
2010 年 12 月 21 日，勤上科技取得东莞市工商行政管理局核发的注册号为
441900000961828 的《企业法人营业执照》。
勤上科技设立时的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 1,200.00 1,200.00 100.00
合计 1,200.00 1,200.00 100.00
2017 年 4 月 30 日勤上股份与新勤上签订划转协议，根据附件《资产、负债划转
清单》与相关明细表，勤上股份将其持有的勤上科技 100%股权无偿划转给新勤上。变
更后勤上科技的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 新勤上 1,200.00 1,200.00 100.00
合计 1,200.00 1,200.00 100.00
截止评估报告出具日，公司股权未再发生变动。
3） 财务状况及经营成果
评估基准日及前两年的财务状况及经营成果如下表：
金额单位：万元
项目 2017 年 4 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
流动资产 286.23 499.43 233.44
非流动资产 4,607.65 4,097.72 2,913.59
资产总计 4,893.88 4,597.14 3,147.03
流动负债 3,989.58 3,625.22 2,094.89
非流动负债 - - -
负债合计 3,989.58 3,625.22 2,094.89
净资产（所有者权益）合计 904.30 971.92 1,052.14
项目 2017 年 1-4 月 2016 年 2015 年
营业总收入 - - -
营业总成本 67.62 80.21 46.35
营业利润 -67.62 -80.21 -46.35
利润总额 -67.62 -80.21 -46.35
净利润 -67.62 -80.21 -62.83
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（6） 广州勤上光电股份有限公司
1） 注册登记情况
名 称：广州勤上光电股份有限公司（以下简称“广州勤上”）
住 所：深圳市福田区中心区 26-3 中国凤凰大厦 2 栋 22E-01A
法定代表人：陈永洪
注册资本：5,125 万元
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
成立日期：2011 年 5 月 23 日
经营范围： 电气机械和器材制造业（具体经营项目项目请登录广州市商事主体信
息公示平台查询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
2） 公司概况
① 公司设立及首次出资
广州勤上系由勤上股份和自然人温佳佳于 2011 年 5 月 6 日以货币出资设立，注册
资本 5,600 万元。
2011 年 5 月 6 日，广东中兴华会计师事务所有限公司出具“中兴华验字（2011）
0372 号”《验资报告》对首次出资予以验证，首次出资共 1,125 万元，占公司股份总数
的 20.09%。勤上股份首次实缴出资额 1,010 万元，温佳佳首次实缴出资额 115 万元。
2011 年 5 月 23 日，广州勤上取得广州市工商行政管理局核发的注册号为
440101000162250 的《企业法人营业执照》。
广州勤上设立时的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 5,040.00 1,010.00 90.00
2 温佳佳 560.00 115.00 10.00
合计 5,600.00 1,125.00 100.00
② 第一次股权变更
2011 年 7 月 5 日，广州勤上 2011 年第一次临时股东大会作出决议，决议同意温
佳佳将其所持有广州勤上 10%的股权，以 115 万元转让给李婉芳。
2011 年 7 月 13 日，广州勤上完成工商变更手续。本次股权变更完成后，广州勤
上的股权结构如下表所列示：
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单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 5,040.00 1,010.00 90.00
2 李婉芳 560.00 115.00 10.00
合计 5,600.00 1,125.00 100.00
③ 第一次增资及第二次股权变更
2012 年 8 月 10 日，广州勤上 2012 年第一次临时股东大会作出决议，决议同意公
司注册资本由 5,600 万元人民币增加至 21,000 万元人民币，股东以认缴货币增加注册
资本 15,400 万元，以货币增加实收资本 4,000 万元，增资后，注册资本为 21,000 万元
人民币，实收资本为 2,500 万元人民币；
同时会议决议同意李婉芳将其所持有广州勤上 560 万股份中的实缴出资 115 万，
以 115 万元转让给勤上科技，其余未缴出资的 445 万股份转让给勤上股份。
2012 年 8 月 13 日，广东中兴华会计师事务所有限公司出具“中兴华验字（2012）
0407 号”《验资报告》对本次增资予以验证。
2012 年 8 月 28 日，广州勤上完成工商变更手续。本次增资及股权变更完成后，
广州勤上的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 20,885.00 5,010.00 99.45
2 勤上科技 115.00 115.00 0.55
合计 21,000.00 5,125.00 100.00
④ 第一次减资
2013 年 8 月 2 日，广州勤上 2013 年第二次临时股东大会作出决议，决议同意公
司注册资本由 21,000 万元人民币减少至 5,125 万元人民币，减资后，注册资本为 5,125
万元人民币，实收资本为 5,125 万元人民币。
2013 年 10 月 28 日，广东中兴华会计师事务所有限公司出具“中兴华验字（2013）
0423 号”《验资报告》，对本次减资予以验证。
2013 年 10 月 31 日，广州勤上完成工商变更手续。本次减资完成后，广州勤上的
股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 5,010.00 5,010.00 97.76
2 勤上科技 115.00 115.00 2.24
合计 5,125.00 5,125.00 100.00
2017 年 4 月 30 日勤上股份与新勤上签订划转协议，根据附件《资产、负债划转清
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
单》与相关明细表，勤上股份将其持有的广州勤上 97.76%股权无偿划转给新勤上。变
更后广州勤上的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 新勤上 5,010.00 5,010.00 97.76
2 勤上科技 115.00 115.00 2.24
合计 5,125.00 5,125.00 100.00
截止评估报告出具日，公司股权未再发生变动。
3） 财务状况及经营成果
评估基准日及前两年的财务状况及经营成果如下表：
金额单位：万元
项目 2017 年 4 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
流动资产 4,784.84 4,795.71 4,825.04
非流动资产 7.41 7.80 15.77
资产总计 4,792.25 4,803.51 4,840.81
流动负债 202.74 198.80 189.09
非流动负债 - - -
负债合计 202.74 198.80 189.09
净资产（所有者权益）合计 4,589.50 4,604.71 4,651.71
项目 2017 年 1-4 月 2016 年 2015 年
营业总收入 - - -
营业总成本 15.21 47.00 61.31
营业利润 -15.21 -47.00 -61.31
利润总额 -15.21 -47.00 -61.31
（7） 北京勤上光电科技有限公司
1） 注册登记情况
企业名称：北京勤上光电科技有限公司（以下简称“北京勤上”）
企业类型：其他有限责任公司
住所：北京市朝阳区朝阳北路 99 号楼 23 层 2 单元 2701
法定代表人：贾茜
注册资本：1,000 万元
成立日期：2011 年 8 月 24 日
营业期限：2011 年 8 月 24 日至 2031 年 8 月 23 日
经营范围：技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、技术推广；销售机械设
备、电子产品、五金、交电；专业承包。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；
依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市
产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
2） 公司概况
北京勤上系由勤上股份及自然人施春喜、叶金菊于 2011 年 8 月 18 日以货币出资
设立，注册资本 1,000 万元，实收资本 1,000 万元。
2011 年 8 月 19 日，北京捷勤丰汇会计师事务所有限公司出具“捷汇验海字（2011）
第 695 号”《验资报告》对本次出资予以验证。
2011 年 8 月 24 日，北京勤上取得北京市工商行政管理局朝阳分局核发的注册号
为 110018014183099 的《企业法人营业执照》。
北京勤上设立时的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 勤上股份 920.00 920.00 92.00
2 施春喜 40.00 40.00 4.00
3 叶金菊 40.00 40.00 4.00
合计 1,000.00 1,000.00 1,00.00
2017 年 4 月 30 日勤上股份与新勤上签订划转协议，根据附件《资产、负债划转
清单》与相关明细表，勤上股份将其持有的北京勤上 92.00%股权无偿划转给新勤上。
变更后北京勤上光的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资额 认缴持股比例
1 新勤上 920.00 920.00 92.00
2 施春喜 40.00 40.00 4.00
3 叶金菊 40.00 40.00 4.00
合计 1,000.00 1,000.00 1,00.00
截止评估报告出具日，公司股权未再发生变动。
3） 财务状况及经营成果
评估基准日及前两年的财务状况及经营成果如下表：
金额单位：万元
项目 2017 年 4 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
流动资产 516.48 543.81 452.11
非流动资产 1.70 2.08 3.34
资产总计 518.18 545.89 455.45
流动负债 1,103.30 1,083.48 833.99
非流动负债 - - -
负债合计 1,103.30 1,083.48 833.99
净资产（所有者权益）合计 -585.12 -537.59 -378.54
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项目 2017 年 1-4 月 2016 年 2015 年
营业总收入 30.90 146.67 667.25
营业总成本 78.43 305.72 817.74
营业利润 -47.53 -159.05 -150.48
利润总额 -47.53 -159.05 -150.40
净利润 -47.53 -159.05 -240.79
（8） 东莞市煜光照明有限公司
1） 注册登记情况
名 称：东莞市煜光照明有限公司（以下简称“煜光照明”）
住 所：深圳市福田区中心区 26-3 中国凤凰大厦 2 栋 22E-01A
法定代表人：郑小梅
注册资本： 490 万元
企业类型：有限责任公司（法人独资）
经营期限：2013 年 11 月 21 日
经营范围： 产销：半导体照明产品、半导体背光源及半导体显示屏、半导体照明
驱动电源及控制系统、家用小电器、半导体照明通信产品、可见光通信产品、工艺品、
五金制品、工艺家具、电线电缆及其原辅料、塑胶料、光电子元器件、电器配件；半
导体照明芯片封装及销售；半导体照明技术开发与服务；节能服务；合同能源管理；
照明工程、城市亮化、景观工程的设计、安装、维护；货物进出口、技术进出口。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
2） 公司概况
煜光照明系由勤上股份于 2013 年 11 月 12 日以货币出资设立，注册资本 490 万元，
实收资本 490 万元。
2013 年 11 月 12 日，东莞市常信会计师事务所（普通合伙）出具“东常会验（2013）
0086 号”《验资报告》对本次出资予以验证。
2013 年 11 月 21 日，煜光照明取得东莞市工商行政管理局核发的注册号为
441900001776740 的《企业法人营业执照》。
煜光照明设立时的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资 认缴持股比例
1 勤上股份 490.00 490.00 100.00
合计 490.00 490.00 100.00
2017 年 4 月 30 日勤上股份与新勤上签订划转协议，根据附件《资产、负债划转
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清单》与相关明细表，勤上股份将其持有的煜光照明 100%股权无偿划转给新勤上。变
更后煜光照明的股权结构如下表所列示：
单位：万元；比例：%
序号 股东 认缴出资额 实际出资 认缴持股比例
1 新勤上 490.00 490.00 100.00
合计 490.00 490.00 100.00
截止评估报告出具日，公司股权未再发生变动。
3） 财务状况及经营成果
评估基准日及前两年的财务状况及经营成果如下表：
金额单位：万元
项目 2017 年 4 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
流动资产 1,706.24 2,853.77 1,807.98
非流动资产 1.11 0.34 0.21
资产总计 1,707.35 2,854.11 1,808.19
流动负债 829.27 1,982.32 917.01
非流动负债 - - -
负债合计 829.27 1,083.48 833.99
净资产（所有者权益）合计 878.08 871.79 891.18
项目 2017 年 1-4 月 2016 年 2015 年
营业总收入 2,335.10 7,144.52 8,711.45
营业总成本 2,327.09 7,165.87 8,673.69
营业利润 8.01 -21.35 37.76
利润总额 8.39 -19.57 47.86
（9） 江西勤上光电有限公司
名 称：江西勤上光电有限公司
住 所：江西省南昌经济技术开发区青岚大道昌北投资公司 3 号厂房(第 1-2 层)
法定代表人：胡育林
注册资本：5000.000000 万人民币
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
经营期限： 2059 年 12 月 24 日
经营范围：工艺品、五金制品、工艺家俱、电线、电缆、塑胶材料、奇彩灯、光
电子元器件、照明产品生产和销售；技术开发与服务；照明工程、城市亮化、景观工
程的设计、安装、维护；代理各类商品和技术的进出口业务（以上项目依法需经批准
的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）**
江西勤上已处于停产停业状态，勤上股份已多次尝试联系其相关人员，均无法建
立有效沟通，因此无法取得其两年一期的财务报表。
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（10） 安徽邦大勤上光电科技有限公司
名 称：安徽邦大勤上光电科技有限公司
住 所：安徽省芜湖市机械工业园
法定代表人：王帮兴
注册资本：3000.000000 万
企业类型：其他有限责任公司
经营期限： 2015 年 04 月 22 日
经营范围：半导体照明领域产品的研发、制造、销售；LED 类灯具与其零部件的
开发；照明应用型灯具、工艺灯及灯饰、奇彩灯、光电子元器件、电器配件制造、加
工、销售；照明工程、景观工程、家居装饰工程设计、施工、维护。（以上范围中涉及
许可证凭有效许可经营）
勤上股份无法与安徽邦大勤上相关人员取得联系并获取其两年一期的财务报表。
安徽邦大勤上已于 2016 年 7 月 7 日因未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的
期限公示年度报告被列入经营异常名录；通过信用中国网站和全国法院失信被执行人
名单信息公布与查询系统网站进行查询，安徽邦大勤上已被列入失信黑名单、失信被
执行人名单；安徽省芜湖县人民法院已作出解散安徽邦大勤上的判决。
（11） 福建省国策光电科技开发有限公司
名 称：福建省国策光电科技开发有限公司
住 所：福州市仓山区金山投资区金榕北路 17 号
法定代表人： 梁礼明
注册资本：2000.000000 万人民币
企业类型： 有限责任公司(自然人投资或控股)
经营期限： 2026 年 10 月 19 日
经营范围：一般经营项目：光电照明产品的技术开发与服务；合同能源管理；节
能技术咨询服务；照明工程、城市景观工程的设计、施工、维护；光电照明产品、五
金交电、机械设备、电子产品、日用照明灯具、家用电器、化工产品（不含危险品及
易制毒化学品）的批发、代购代销。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有
关部门的许可后方可经营)
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（12） 鄂尔多斯市莱福士光电科技有限公司
名 称：鄂尔多斯市莱福士光电科技有限公司
住 所：内蒙古自治区鄂尔多斯市装备制造基地
法定代表人：石磊
注册资本：10000.000000 万人民币
企业类型：其他有限责任公司
经营期限： 2042 年 08 月 23 日
经营范围：许可经营项目：无 一般经营项目：半导体照明产品的生产、研发、销
售，太阳能设备的生产、研发、销售，显示屏产品的生产、研发、销售，城市及道路
照明工程，太阳能路灯工程。照明工程设计；灯具、灯杆、LED 产品、喷泉、雕塑、
太阳能路灯及配件、光伏产品、交通器材制造。销售本公司自产产口，钠灯泡、电子
镇流器、电线、电缆销售，室内外照明、信号灯设计、施工、安装，机电设备工程、
市政公用工程、建筑装修装饰工程、建筑墙幕工、钢结构工程、送变电工程、电力工
程、园林绿化工程，交通设施、交通安全设施、消防设施、通讯系统、监控系统、收
费系统、建筑智能化工程专业承包，计算机信息系统集成电子工程专业承包，自营和
代理各类商品及技术的进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动。）
5.实物资产分布情况及特点
新勤上申报评估的实物资产主要为房屋建筑物、机器设备和存货。
房屋建筑物
（1） 权属状况
① 截至评估基准日，委估房屋建筑物中办理了房屋所有权证的明细如下：
1) 横沥厂区
a) A1 厂房：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6662289 号的房地产权证，
房屋座落于横沥石涌村西城工业二区，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为厂
房，证载建筑面积 35,167.88 ㎡。
b) A2 厂房：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6662287 号的房地产权证，
房屋座落于横沥石涌村西城工业二区，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为厂
房，证载建筑面积 35,164.77 ㎡。
c)B2 厂房：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6662290 号的房地产权证，
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房屋座落于横沥石涌村西城工业二区，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为厂
房，证载建筑面积 8,194.74 ㎡。
d) B1 厂房：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第粤房地证字第 C6662288 号的
房地产权证，房屋座落于横沥石涌村西城工业二区，证载房屋所有权人为勤上股份，
房屋用途为厂房，证载建筑面积 8,194.74 ㎡。
e) A 宿舍：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6662286 号的房地产权证，
房屋座落于横沥石涌村西城工业二区，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为厂
房，证载建筑面积 7,428.96 ㎡。
f) B2 宿舍：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第粤房地证字第 C6662293 号的
房地产权证，房屋座落于横沥石涌村西城工业二区，证载房屋所有权人为勤上股份，
房屋用途为厂房，证载建筑面积 2,980.37 ㎡。
g) B1 宿舍：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第粤房地证字第 C6662292 号的
房地产权证，房屋座落于横沥石涌村西城工业二区，证载房屋所有权人为勤上股份，
房屋用途为厂房，证载建筑面积 2,986.99 ㎡。
于评估基准日，勤上股份取得了位于横沥镇石涌村西城工业二区的两个相连地块
的工业用地使用权，土地权证编号分别为东府国用（2005）字第特 685 号、东府国用
（2005）字第特 686 号，上述地块有 7 栋房屋建筑物已办理了房地产权证，分别为 A1
栋（35,167.88 ㎡）、厂房 A2 栋（35,164.77）、宿舍 A（7,428.96 ㎡）、宿舍 B1（2,986.99
㎡）、宿舍 B2（2,980.37 ㎡）、厂房 B1（8,194.74 ㎡）、厂房 B2（8,194.74 ㎡），依据勤
上股份与新勤上联合出具的经东莞市横沥镇房地产管理所及东莞市国土资源局横沥分
局确认的《关于土地房产过户的情况说明》，勤上股份于 2017 年 10 月将上述土地使用
权及地上房屋建筑物所有权转给新勤上，上述房屋建筑物横跨在两宗委估土地上，需
先办理土地使用权的宗地合并手续，才能办理上述土地使用权及房屋所有权的过户手
续。本次评估未考虑该部分产权瑕疵对估值的影响。
2) 横江厦厂区
a) A 栋办公楼：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6336265 号的房地产权
证，房屋座落于东莞市常平镇横江厦村，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为
办公，证载建筑面积 1,094.49 ㎡。
b) D 栋科技楼：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6336261 号的房地产权
证，房屋座落于东莞市常平镇横江厦村，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为
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厂房，证载建筑面积 5,760.00 ㎡。
c)A 宿舍：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6336263 号的房地产权证，
房屋座落于东莞市常平镇横江厦村，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为集体
宿舍，证载建筑面积 1,595.56 ㎡。
d) B 宿舍：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6336264 号的房地产权证，
房屋座落于东莞市常平镇横江厦村，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为集体
宿舍，证载建筑面积 1,635.78 ㎡。
e) C 宿舍：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6336266 号的房地产权证，
房屋座落于东莞市常平镇横江厦村，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为集体
宿舍，证载建筑面积 1,635.78 ㎡。
f) 旧食堂：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6336262 号的房地产权证，
房屋座落于东莞市常平镇横江厦村，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为其他
用途，证载建筑面积 576.00 ㎡。
3) 凤江厂区
a) 集体宿舍：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6336260 号的房地产权证，
房屋座落于东莞市常平镇横江厦村，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为集体
宿舍，证载建筑面积 1,306.03 ㎡。
b) 厂房：于评估基准日已办理证号为粤房地证字第 C6336259 号的房地产权证，房
屋座落于东莞市常平镇横江厦村，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋用途为厂房，
证载建筑面积 4,449.48 ㎡。
4) 北京房产（公寓）
于评估基准日委估房屋建筑物取得了证号为 X 京房权证朝字第 1418782 号的房屋
所有权证，房屋用途为商品房，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋座落于北京朝阳
区东大桥路 8 号院 1 号楼 26 层 3008，证载建筑面积为 208.88 ㎡，于评估基准日委估
房产设立抵押权。
5) 郑州房产
于评估基准日委估房屋建筑物取得了证号为郑房权证字第 1501001404 号的房屋
所有权证，房屋用途为办公，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋座落于郑州市金水
区青年路 145 号 6 号楼 28 层 2804 号，证载建筑面积为 225.94 ㎡。
6) 成都房产
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于评估基准日委估房屋建筑物取得了证号为成房权证监证字第 4270750 号的房屋
所有权证，房屋用途为办公，证载房屋所有权人为勤上股份，房屋座落于成都高新区
吉泰路 666 号 2 栋 21 层 7 号，证载建筑面积为 191.26 ㎡，于评估基准日委估房产设
立抵押权。
7) 上海房产
a) 于评估基准日委估房屋建筑物取得了证号为沪房地徐字（2015）第 003922 号的
上海房地产权证，房屋用途为办公，证载房屋所有权人为上海勤上节能照明有限公司，
房屋座落于上海徐汇区龙华街道 190 街坊 25/1 丘，证载建筑面积为 83.04 ㎡，于评估基
准日委估房产设立抵押权。
b) 于评估基准日委估房屋建筑物取得了证号为沪房地徐字（2015）第 003911 号的
上海房地产权证，房屋用途为办公，证载房屋所有权人为上海勤上节能照明有限公司，
房屋座落于上海徐汇区龙华街道 190 街坊 25/1 丘，证载建筑面积为 94.82 ㎡，于评估基
准日委估房产设立抵押权。
② 于评估基准日，位于原威亮厂区的委估房屋建筑物饭堂（1876.7 ㎡）、4 号宿舍
（1406.51 ㎡）、5 号宿舍（3733.48 ㎡）、6 号宿舍（4879.9 ㎡）、灯具厂（13593.9 ㎡）均
已取得房屋所有权证，土地使用权（18775.98 ㎡）已取得国有土地使用证，证载所有
权人均为东莞威亮电器有限公司，东莞勤上光电股份有限公司于 2011 年购买该部分房
产及土地使用权，经评估人员查阅相关资产购买合同、发票，该部分资产已支付转让
款，依据勤上股份出具的分别经东莞市常平镇房地产管理所及东莞市国土资源局常平
分局确认的《关于土地房产过户的情况说明》，勤上股份于 2017 年 10 月又决定将上述
土地使用权及地上房屋建筑物划转给新勤上，上述土地使用权及地上房屋建筑物需先
由东莞威亮电器有限公司过户至勤上股份，再由勤上股份划转给新勤上。
③ 于评估基准日，勤上光电股份有限公司共有 25 项无证房产，详见下表：
序号 坐落 名称 用途 建筑面积（㎡）
1 B栋 写字楼 2,592
2 C栋 样板房 718.9
3 E栋 办公室 1,920
4 F栋 显示屏 1,040
横江厦厂区
5 G栋 注塑
6 H栋 样板
7 L栋 电子仓 1,480
8 N栋 五金仓 8,843.95
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序号 坐落 名称 用途 建筑面积（㎡）
9 O栋 包材仓 2,390
10 Q栋 厂房 19,140
11 I栋 配电房发电房
12 K栋 不良仓
13 Z栋 咖啡厅
14 危险废弃仓
15 油罐
16 W栋 机加工车间
17 S 栋 喷涂车间
18 凤江厂区 钢结构仓库 仓库（在建工程）
C1 污水处理站
C2 配电房
C3 保安室
19 横沥厂区 C4 加压泵房
D1 人事课
D2 保安室
D3 保安室
合计 49,658
上述 25 项房产于评估基准日均在正常使用，关于上述房产东莞勤上光电股份有限
公司承诺为其公司出资自建，资产取得来源合法，不存在权属纠纷，申报评估的面积
与实际相符，未设立抵押等他项权利，依据东莞勤上光电股份有限公司与勤上光电股
份有限公司联合出具的无证房产的产权承诺，如因勤上光电股份有限公司上述瑕疵房
产而给本次出售完成后的勤上光电股份有限公司或东莞勤上光电股份有限公司造成任
何损失的，将由东莞勤上光电股份有限公司予以全额承担，以上所述均为事实，如有
不实之处，东莞勤上光电股份有限公司承担相关责任。
④ 根据 2016 年 11 月 7 日东莞勤上光电股份有限公司与江苏银行深圳分行签
订的《最高额抵押合同》（合同编号：DY162416000071），勤上股份以其拥有的产权证
号为粤房地证字第 C6662286 号、粤房地证字第 C6662287 号、粤房地证字第 C6662288
号、粤房地证字第 C6662289 号、粤房地证字第 C6662290 号、粤房地证字第 C6662292
号、粤房地证字第 C6662293 号、粤房地证字第 C6336259 号、粤房地证字第 C6336260
号、粤房地证字第 C6336261 号、粤房地证字第 C6336262 号、粤房地证字第 C6336263
号、粤房地证字第 C6336264 号、粤房地证字第 C6336265 号、粤房地证字第 C6336266
号、郑房产证字第 1501001404 号、X 京房产证朝字第 1418782 号、沪房地徐字（2015）
第 003911 号、沪房地徐字（2015）第 003922 号、成房权证监证字第 4270750 号等 20
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处房产和产权证号为东府国用（2014）第特 71 号、东府国用（1996）第特 114 号、
东府国用（1996）第特 152 号、东府国用（2005）第特 685 号、东府国用（2005）第
特 686 号等 5 宗国有土地使用权作为抵押物东莞勤上光电股份有限公司与江苏银行
深圳分行签署的《最高额综合授信合同》（合同编号：SX162416001937）项下的债权向
江苏银行深圳分行提供抵押担保，担保最高额为 25,000 万元。截至评估基准日，京朝
国用（2014 出）第 12094 号、X 京房产证朝字第 1418782 号、沪房地徐字（2015）
第 003911 号、沪房地徐字（2015）第 003922 号、成房权证监证字第 4270750 号已
办理抵押登记，抵押权人为江苏银行深圳分行。上述《最高额综合授信合同 》项下债
务为一笔金额 13,000 万元的流动资金借款，期限为 2016 年 12 月 23 日至 2017 年
12 月 22 日。勤上光电计划待该借款到期偿还后与江苏银行深圳分行解除上述《最高
额抵押合同》（合同编号：DY162416000071），并办理京朝国用（2014 出）第 12094 号、
X 京房产证朝字第 1418782 号、沪房地徐字（2015）第 003911 号、沪房地徐字（2015）
第 003922 号、成房权证监证字第 4270750 号抵押登记解除手续，截至评估报告出具
日，勤上股份已偿还 13,000 万元的流动资金借款，抵押登记解除手续仍未办理。
（2） 资产概况
委估建筑物主要有位于横江厦厂区的 A 栋办公楼、 D 栋科技楼、A 宿舍、B 宿舍、
C 宿舍以及横沥厂区的 A1 厂房、A2 厂房、B1 厂房、B2 厂房、A 宿舍、B1 宿舍、B2
宿舍等。房屋建筑物均于 2012 年建成，施工质量较好，现场勘测未发现基础不均匀沉
陷及墙体开裂风化等现象，总体看使用情况较好。房屋建筑物具体概况如下：
① A 栋办公楼：建筑面积 1094.49 ㎡，框架结构，三层，独立基础，外墙铝塑板
加玻璃幕墙，屋面为刚性屋面，窗为铝合金窗，大厅门为玻璃电动门，地面为陶瓷砖
地面，内墙粉刷大白，一层与二层顶棚吊顶，水电齐全。
② D 栋科技楼：建筑面积 5760.00 ㎡，框架结构，四层，独立基础，刚性屋面，
局部陶瓷地砖地面，其余为环氧自流平地面，门为玻璃门，窗为铝合金窗，外墙粉刷
涂料，内墙粉刷大白，顶棚三层与四层吊顶，二层为抹灰顶棚，水电齐全。
③ A 宿舍：建筑面积 1595.56 ㎡，框架结构，六层，独立基础，屋面为刚性屋面，
外墙马赛克加粉刷涂料，地面为陶瓷砖地面，门为木门，窗为铝合金窗，内墙粉刷大
白，顶棚为抹灰顶棚，水电齐全。
④ B 宿舍：建筑面积 1635.78 ㎡，框架结构，六层，独立基础，屋面为刚性屋面，
外墙马赛克加粉刷涂料，地面为陶瓷砖地面，门为木门，窗为铝合金窗，内墙粉刷大
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白，顶棚为抹灰顶棚，水电齐全。
⑤ C 宿舍：建筑面积 1635.78 ㎡，框架结构，六层，独立基础，屋面为刚性屋面，
外墙马赛克加粉刷涂料，地面为陶瓷砖地面，门为木门，窗为铝合金窗，内墙粉刷大
白，顶棚为抹灰顶棚，水电齐全。
⑥ A1 厂房：建筑面积 35167.88 ㎡，框架结构，五层，独立基础，屋面为柔性屋
面，金刚砂地面，门为卷帘门，窗为铝合金窗，外墙张贴小瓷砖，内墙为抹灰墙，顶
棚为抹灰顶棚，水电齐全。
⑦ A2 厂房：建筑面积 35167.88 ㎡，框架结构，五层，独立基础，屋面为柔性屋
面，金刚砂地面，门为卷帘门，窗为铝合金窗，外墙张贴小瓷砖，内墙为抹灰墙，二
层顶棚局部吊顶，其余顶棚为抹灰顶棚，水电齐全。
⑧ B1 厂房：建筑面积 8194.74 ㎡，钢结构，二层，独立基础，屋面为复合彩钢板
屋面，金刚砂地面，门为卷帘门与玻璃门，窗为铝合金窗，办公区域为板材顶棚，水
电齐全。
⑨ B2 厂房：建筑面积 8194.74 ㎡，钢结构，二层，独立基础，屋面为复合彩钢板
屋面，金刚砂地面，门为卷帘门与玻璃门，窗为铝合金窗，办公区域为板材顶棚，水
电齐全。
⑩ 上海房产：为徐汇区绿地汇中心 15 层 1826 室，建筑面积 83.04 ㎡，框架剪力
墙结构，石膏线顶棚，地面为木地板，墙面粉刷大白，卫生间地台铺砌防滑磁砖，卫
生间墙壁身铺磁砖至天花板，窗为塑钢窗。
机器设备
委估机器设备主要为生产 LED 户外照明产品加工设备，存放于新勤上各车间内，
主要为自动染色机、喷涂生产线、全自动固晶机、全自动焊线机、全自动点胶机、贴
片机、自动金线球焊机、CNC-650 型机床等，这些设备多购买于 1998 年至 2014 年，
目前均可正常使用。LED 户外照明产品生产流程如下图：
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
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固晶 焊线 点粉 封胶 分光 LED灯珠入库
配件采购 IQC检验 生产领料
半成品合格品入库 半成品老化测试 半成品生产
成品浸水测试
成品组装 成品老化测试 成品功能测试 成品包装 合格品入库 成品出货
高低温测试
电子设备
委估电子设备主要为模具及电脑、打印机、空调等办公设备。设备多购置于1998
年—2012年期间，设备每年都有所增加。
车辆
车辆共计58项，主要为叉车、货车、轻型客车及小轿车，大多购买于2010年—2016
年，截至评估基准日，委估车辆均运行良好。
在建工程
在建工程系篮球场返工工程、厨房电缆安装工程、募集资金项目-LED 照明研发设
计中心项目（松山湖项目）、横沥天桥改造工程、凤江厂区新建钢结构厂房、一分厂钢
结构厂房夹层建设工程、无机房载货电梯安装、东莞万江 EMC、广州机场 EMC 及龙
川县 LED 路灯改造 EMC 项目，房屋建筑物（篮球场返工费，厨房电缆安装）开工日
期 2016 年 8 月开工，预计 2017 年 11 月完工；东莞万江 EMC 工程 2014 年 3 月开工，
预计 2017 年 12 月完工；广州机场 EMC2014 年 3 月开工，预计 2018 年 12 月完工；
龙川县 LED 路灯改造 EMC 工程 2015 年 1 月开工，预计 2017 年 12 月完工；募集资
金项目-LED 照明研发设计中心项目（松山湖项目）2013 年开工，预计 2017 年 12 月
完工。设备安装主要包括变压器土建工程、新装 400KVA 变压器，、新装 400KVA 变压
器的账面价值主要为设备购置成本，2014 年 4 月开工，预计 2017 年 12 月完工；变压
器土建工程的账面价值主要为钢材、水泥、人工等费用，2014 年 4 月开工，预计 2017
年 12 月完工。
东莞万江 EMC、广州机场 EMC 及龙川县 LED 路灯改造 EMC 项目由于尚未验收
完毕，新勤上根据此工程项目使用灯具的现行市场价格、相关税费率进行计提减值。
存货
北京中同华资产评估有限公司 第 38 页
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包括原材料、产成品、在产品、发出商品、工程施工五大类，分布在厂区内与加
工单位的仓库及项目现场，供应科、备件科的仓库格局布置合理，每年年末进行一次
大盘点，平时进行一些小规模的抽查。
经现场对存货进行盘点，发现新勤上部分原材料系因更新换代较快、技术更迭等
原因造成积压现象，企业根据相关市场行情对该部分原材料计提减值；库存商品由于
部分货品销路不畅、更新换代较快、以及客户取消订单等原因，导致该部分库存商品
指标不能满足后来市场的需要形成积压，企业根据相关市场行情对该部分库存商品计
提减值；发出商品系鄂尔多斯东胜区东康线路灯改造工程项目所用产品，由于项目未
及时安排验收，企业根据相关市场行情及公司产品售价情况，出于谨慎性，对该批发
出商品进行计提减值。关于这部分不良存货的原因及后续措施，新勤上出具存货减值
报告，对不良资产进行技术鉴别超出评估师执业能力范围。
6.企业申报账面记录及未记录的无形资产；
新勤上申报的账面记录的无形资产为土地使用权与其他无形资产，账面价值为
72,687,865.08元。
（1）委估的土地使用权共七宗，三宗位于东莞市横江厦本部，一宗位于横江厦凤
江厂区，两宗位于东莞市横沥镇厂区，一宗位于北京朝阳区东大桥路 8 号院 1 号楼 26
层 3008（公寓分摊），土地面积共为 104,251.20 ㎡，至评估基准日证号为东府国用（2014）
第特 71 号的委估土地使用权原始入账价值为 4,128,500.00 元，账面价值为 3,834,096.19
元，剩余六宗土地使用权账面价值包含在房屋建筑物中。
委估土地均已取得了《中华人民共和国国有土地使用权证》，至评估基准日，委估
土地使用权他项状况权参照房屋建筑物部分，具体权属状况见下表：
土地使用权 东莞威亮电
勤上股份 勤上股份 勤上股份 勤上股份 勤上股份 勤上股份
人 器有限公司
东府国用 东府国用 东府国用 东府国用 东府国用 东府国用 京朝国用
土地使用权
（2014）第 (2005)字第 (2005)字第 (1996)字第 （1996）第 （2005）第 （2014 出）
证号
特 71 号 特 685 号 特 686 号 特 114 号 特 152 号 特 840 号 第 12093 号
北京朝阳区
横沥石涌村 横沥石涌村
东莞市常平 东莞市常平 东莞市常平 东莞市常平 东大桥路 8
土地坐落 西城工业二 西城工业二
镇横江厦村 镇横江厦村 镇横江厦村 镇横江厦村 号院 1 号楼
区 区
26 层 3008
土地使用权
出让 出让 出让 出让 出让 出让 出让
类型
土地用途 工业 工业 工业 工业 工业 工业 公寓
终止日期 2064/1/27 2053/6/5 2055/3/30 2045/12/30 2045/12/30 2048/12/29 2072/9/28
剩余年期 46.78 36.12 37.94 28.69 28.69 31.69 55.45
土地面积
9997.67 23468.4 32507.2 3993.45 15489.36 18775.98 19.14
（㎡）
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他项权利 无 无 无 无 无 无 抵押
七通一平
五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平
（宗地外通
（宗地外通 （宗地外通 （宗地外通 （宗地外通 （宗地外通 （宗地外通
电、通上水、
电、通上水、 电、通上水、 电、通上水、 电、通上水、 电、通上水、 电、通上水、
通下水、通
开发程度 通下水、通 通下水、通 通下水、通 通下水、通 通下水、通 通下水、通
讯、通路、
讯、通路和 讯、通路和 讯、通路和 讯、通路和 讯、通路和 讯、通路和
通暖、通燃
宗地内场地 宗地内场地 宗地内场地 宗地内场地 宗地内场地 宗地内场地
气和宗地内
平整） 平整） 平整） 平整） 平整） 平整）
场地平整）
（2）其他无形资产为财务、办公管理软件、EMC项目、专利及商标等共计54项，
账面价值为68,853,768.89元。其中：EMC项目多开始于2013~2014年，主要为新勤上和
南方电网集团签订的路灯节能改造项目；软件多购买于2011年~2016年之间；技术类包
括账面记录的10项技术及38个国内商标、21个国际商标、44项著作权、345项专利（其
中：由勤上股份划转至新勤上的287项国内专利技术、10项国际专利及新勤上原有的48
个国内专利）。
A.账面记录的10项技术
账面记录的10项技术包括：LED封装光学及散热系统、LED集群驱动及远程控制技
术、医疗LED照明系统开发、LED智能电源关键技术开发、低位LED照明灯具应用技术、
LED可靠性筛选系统及设备、平板显示新型半导体背光源研究及开发项目、自给式风
光互补大功率LED智能化路灯关键技术研究、新型高导热LED封装基板及模块化光源、
共晶焊关键工艺技术改善。目前基本应用在企业生产的产品中。
B1.划转的国内专利
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
20 年（自 2007 年
1 发明 二次光学透镜 勤上股份 200710123944.8 原始取得 无
10 月 16 日起算）
20 年（自 2007 年
2 发明 LED 日光灯 勤上股份 200710123948.6 原始取得 无
10 月 16 日起算）
20 年（自 2009 年
3 发明 灯架 勤上股份 200910109121.9 原始取得 无
7 月 28 日起算）
20 年（自 2009 年
4 发明 一种 LED 路灯 勤上股份 200910106232.4 原始取得 无
3 月 26 日起算）
20 年（自 2010 年
5 发明 LED 路灯 勤上股份 201010197125.X 原始取得 无
6 月 8 日起算）
基于框架结构的 LED 20 年（自 2010 年
6 发明 勤上股份 201010614507.8 原始取得 无
路灯组装方法 12 月 30 日起算）
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他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
20 年（自 2008 年
7 发明 LED 路灯 勤上股份 200880023284.9 原始取得 无
1 月 11 日起算）
一种模块化隧道灯及
20 年（自 2009 年
8 发明 一种隧道灯发光面积 勤上股份 200910109122.3 原始取得 无
7 月 28 日起算）
扩展方法
20 年（自 2010 年
9 发明 LED 光源模块 勤上股份 201010572664.7 原始取得 无
12 月 3 日起算）
20 年（自 2010 年
10 发明 无线短距离组网方法 勤上股份 201010001192.X 原始取得 无
1 月 15 日起算）
20 年（自 2010 年
11 发明 LED 路灯 勤上股份 201010614510.X 原始取得 无
12 月 30 日起算）
20 年（自 2010 年
12 发明 平板灯 勤上股份 201010614509.7 原始取得 无
12 月 30 日起算）
20 年（自 2010 年
13 发明 一种焊接方法 勤上股份 201010572678.9 原始取得 无
12 月 3 日起算）
20 年（自 2010 年
14 发明 焊接治具 勤上股份 201010572675.5 原始取得 无
12 月 3 日起算）
带可转动接头的 LED 20 年（自 2010 年
15 发明 勤上股份 201010197013.4 原始取得 无
路灯电源组件 6 月 8 日起算）
LED 光源模块散热方 20 年（自 2010 年
16 发明 勤上股份 201010572671.7 原始取得 无
法 12 月 3 日起算）
20 年（自 2010 年
17 发明 LED 无影灯 勤上股份 201010614515.2 原始取得 无
12 月 30 日起算）
20 年（自 2010 年
18 发明 灯具转向连接装置 勤上股份 201010582976.6 原始取得 无
12 月 10 日起算）
20 年（自 2010 年
19 发明 泛光灯 勤上股份 201010582972.8 原始取得 无
12 月 10 日起算）
20 年（自 2009 年
20 发明 一种 LED 路灯控制器 勤上股份 200910105775.4 原始取得 无
3 月 16 日起算）
20 年（自 2009 年
21 发明 LED 路灯控制器 勤上股份 200910105774.X 原始取得 无
3 月 16 日起算）
20 年（自 2010 年
22 发明 LED 无影灯供电结构 勤上股份 201010614511.4 原始取得 无
12 月 10 日起算
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他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
20 年（自 2010 年
23 发明 LED 路灯接线盒 勤上股份 201010614504.4 原始取得 无
12 月 30 日起算
20 年（自 2010 年
24 发明 投光灯 勤上股份 201010572679.3 原始取得 无
12 月 3 日起算）
一种无影灯的光斑调 20 年（自 2011 年
25 发明 勤上股份 201110458833.9 原始取得 无
节方法 12 月 31 日起算
一种无影灯的光斑调 20 年（自 2011 年
26 发明 勤上股份 201110458827.3 原始取得 无
节装置 12 月 31 日起算
一种无影灯的光源 20 年（自 2011 年
27 发明 勤上股份 201110458832.4 原始取得 无
模组 12 月 31 日起算
20 年（自 2009 年
28 发明 LED 路灯控制方法 勤上股份 200910105777.3 原始取得 无
3 月 16 日起算）
20 年（自 2010 年
29 发明 灯具气密性测试装置 勤上股份 201010582977.0 原始取得 无
12 月 10 日起算）
一种 LED 路灯控制方 20 年（自 2009 年
30 发明 勤上股份 200910105778.8 原始取得 无
法 3 月 16 日起算）
一种 LED 光源模块制 20 年（自 2010 年
31 发明 勤上股份 201010572663.2 原始取得 无
备方法 12 月 3 日起算）
20 年（自 2011 年
32 发明 LED 光源模组 勤上股份 201110407626.0 原始取得 无
12 月 9 日起算）
20 年（自 2011 年
33 发明 LED 灯具 勤上股份 201110407587.4 原始取得 无
12 月 9 日起算）
一种大功率 LED 散热 20 年（自 2011 年
34 发明 勤上股份 201110351480.2 原始取得 无
结构的制作工艺 11 月 9 日起算）
20 年（自 2010 年
35 发明 光源模组 勤上股份 201010614501.0 原始取得 无
12 月 30 日起算）
一种模块化智能路灯
20 年（自 2011 年
36 发明 的灯头及其模块固定 勤上股份 201110106211.X 原始取得 无
4 月 27 日起算）
机构
20 年（自 2011 年
37 发明 LED 无影灯 勤上股份 201110458831.X 原始取得 无
12 月 31 日起算）
一种模块化智能路灯 20 年（自 2011 年
38 发明 勤上股份 201110106213.9 原始取得 无
及其灯头 4 月 27 日起算）
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
一种大功率 LED 散热 20 年（自 2011 年
39 发明 勤上股份 201110351465.8 原始取得 无
结构 11 月 9 日起算）
一种医疗灯及医疗灯 20 年（自 2011 年
40 发明 勤上股份 201110108210.9 原始取得 无
的手柄 4 月 28 日起算）
一种医疗灯及其连接 20 年（自 2011 年
41 发明 勤上股份 201110108239.7 原始取得 无
装置 4 月 28 日起算）
一种模块化智能路灯 20 年（自 2011 年
42 发明 勤上股份 201110106100.9 原始取得 无
的灯头及其光源模块 4 月 27 日起算）
一种医疗灯及其支撑 20 年（自 2011 年
43 发明 勤上股份 201110108244.8 原始取得 无
杆的连接装置 4 月 28 日起算）
一种垂直对流散热器
20 年（自 2011 年
44 发明 及一种垂直对流散热 勤上股份 201110155977.7 原始取得 无
6 月 11 日起算）
筒灯
一种 LED 路灯及其控 20 年（自 2011 年
45 发明 勤上股份 201110108208.1 原始取得 无
制装置 4 月 28 日起算）
一种触电接电式 20 年（自 2012 年
46 发明 勤上股份 201210343634.8 原始取得 无
COB-LED 的光源模组 9 月 17 日起算）
20 年（自 2011 年
47 发明 隧道灯及其安装架 勤上股份 201110156011.5 原始取得 无
6 月 11 日起算）
20 年（自 2011 年
48 发明 一种灯具 勤上股份 201110102333.1 原始取得 无
4 月 23 日起算）
一种 LED 准直透镜的 20 年（自 2012 年
49 发明 勤上股份 201210550997.9 原始取得 无
设计方法 12 月 18 日起算）
一种光源模块及医疗 20 年（自 2011 年
50 发明 勤上股份 201110108237.8 原始取得 无
灯 4 月 28 日起算）
直流高压供电 LED 路
20 年（自 2011 年
51 发明 灯系统及其控制信号 勤上股份 201110277122.1 原始取得 无
9 月 19 日起算）
传输接收方法
20 年（自 2011 年
52 发明 一种 LED 照明设备 勤上股份 201110108800.1 原始取得 无
4 月 28 日起算）
一种灯泡及一种灯泡 20 年（自 2011 年
53 发明 勤上股份 201110108799.2 原始取得 无
散热结构 4 月 28 日起算）
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资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
COB-LED 模组及生产 20 年（自 2012 年
54 发明 勤上股份 201210343370.6 原始取得 无
工艺 9 月 17 日起算）
一种均匀出光的 LED 20 年（自 2012 年
55 发明 勤上股份 201210573580.4 原始取得 无
灯具 12 月 26 日起算）
一种焊接式 COB-LED 20 年（自 2012 年
56 发明 勤上股份 201210343344.3 原始取得 无
的光源模组 9 月 17 日起算）
20 年（自 2011 年
57 发明 照明设备及灯泡 勤上股份 201110108802.0 原始取得 无
4 月 28 日起算）
勤上股
一种新型 LED 光学设 20 年（自 2012 年
58 发明 份、广东 201210582411.7 原始取得 无
计反馈优化方法 12 月 28 日起算）
工业大学
一种基于多条件决策
20 年（自 2013 年
59 发明 的 LED 照明智能控制 勤上股份 201310061596.1 原始取得 无
2 月 27 日起算）
系统及方法
20 年（自 2013 年
60 发明 一种 LED 筒灯 勤上股份 201310225987.2 原始取得 无
6 月 8 日起算）
一种插接式 COB-LED 20 年（自 2012 年
61 发明 勤上股份 201210343497.8 原始取得 无
的光源模组 9 月 17 日起算）
一种 LED 灯具通信控
20 年（自 2013 年
62 发明 制桥接器及其调试配 勤上股份 201310443588.3 原始取得 无
9 月 26 日起算）
置方法
一种 LED 路灯通信系 20 年（自 2013 年
63 发明 勤上股份 201310564457.0 原始取得 无
统及其安全控制方法 11 月 14 日起算）
改进型导热 LED 基板 20 年（自 2012 年
64 发明 勤上股份 201210490145.5 原始取得 无
及其加工工艺 11 月 27 日起算）
一种空气对流散热的 20 年（自 2012 年
65 发明 勤上股份 201210335985.4 原始取得 无
LED 射灯 9 月 12 日起算）
LED 无影灯散热装置
20 年（自 2011 年
66 发明 及其散热方法和 LED 勤上股份 201110458829.2 原始取得 无
12 月 31 日起算）
无影灯
一种大功率 LED 照明
20 年（自 2014 年
67 发明 装置及其快速组装方 勤上股份 201410711277.5 原始取得 无
12 月 1 日起算）
法
一种散热器及具有该 20 年（自 2014 年
68 发明 勤上股份 201410711269.0 原始取得 无
散热器的 LED 灯具 12 月 1 日起算）
北京中同华资产评估有限公司 第 44 页
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
一种对流式散热的大 20 年（自 2014 年
69 发明 勤上股份 201410124570.1 原始取得 无
功率 LED 路灯 3 月 31 日起算）
一种出光均匀的侧光 20 年（自 2013 年
70 发明 勤上股份 201310366448.0 原始取得 无
式背光模组 8 月 21 日起算）
20 年（自 2013 年
71 发明 一种 LED 背光模组 勤上股份 201310366496.X 原始取得 无
8 月 21 日起算）
一种堆叠式准直 LED 20 年（自 2015 年
72 发明 勤上股份 201510336110.X 原始取得 无
灯的发光结构 6 月 17 日起算）
一种条形 LED 灯具以 20 年（自 2014 年
73 发明 勤上股份 201410760442.6 原始取得 无
及条形透镜 12 月 12 日起算）
10 年（自 2009 年
74 实用新型 LED 路灯控制器 勤上股份 200920135764.6 原始取得 无
3 月 16 日起算）
10 年（自 2009 年
75 实用新型 LED 路灯控制系统 勤上股份 200920135761.2 原始取得 无
3 月 16 日起算）
10 年（自 2009 年
76 实用新型 一种 LED 模组 勤上股份 200920135865.3 原始取得 无
3 月 26 日起算）
10 年（自 2009 年
77 实用新型 一种 LED 路灯 勤上股份 200920135866.8 原始取得 无
3 月 26 日起算）
10 年（自 2009 年
78 实用新型 大功率 LED 灯板 勤上股份 200920219855.8 原始取得 无
10 月 21 日起算）
10 年（自 2010 年
79 实用新型 玻璃板面盖 LED 路灯 勤上股份 201020138362.4 原始取得 无
3 月 23 日起算）
高压直流 LED 路灯供 10 年（自 2010 年
80 实用新型 勤上股份 201020142303.4 原始取得 无
电系统及路灯 3 月 26 日起算）
LED 路灯灯体与灯杆 10 年（自 2010 年
81 实用新型 勤上股份 201020135783.1 原始取得 无
接头的连接结构 3 月 19 日起算）
外形美观的 LED 简易 10 年（自 2010 年
82 实用新型 勤上股份 201020220166.1 原始取得 无
路灯 6 月 8 日起算）
角度可调的 LED 路灯 10 年（自 2010 年
83 实用新型 勤上股份 201020220183.5 原始取得 无
接头连接结构 6 月 8 日起算）
10 年（自 2010 年
84 实用新型 LED 路灯光源组件 勤上股份 201020220219.X 原始取得 无
6 月 8 日起算）
北京中同华资产评估有限公司 第 45 页
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
LED 路灯光源模块支 10 年（自 2010 年
85 实用新型 勤上股份 201020220200.5 原始取得 无
撑臂 6 月 8 日起算）
10 年（自 2011 年
86 实用新型 一种 LED 散热器 勤上股份 201120096012.0 原始取得 无
4 月 3 日起算）
10 年（自 2011 年
87 实用新型 一种环形射灯 勤上股份 201120130180.7 原始取得 无
4 月 28 日起算）
一种模块化智能路灯 10 年（自 2011 年
88 实用新型 勤上股份 201120127452.8 原始取得 无
的灯头及其光源模块 4 月 27 日起算）
10 年（自 2011 年
89 实用新型 一种射灯 勤上股份 201120130162.9 原始取得 无
4 月 28 日起算）
10 年（自 2011 年
90 实用新型 一种 LED 照明设备 勤上股份 201120130946.1 原始取得 无
4 月 28 日起算）
10 年（自 2011 年
91 实用新型 一种筒灯安装结构 勤上股份 201120127429.9 原始取得 无
4 月 27 日起算）
一种模块化智能路灯 10 年（自 2011 年
92 实用新型 勤上股份 201120127453.2 原始取得 无
及其灯头 4 月 27 日起算）
10 年（自 2011 年
93 实用新型 一种照明设备及灯泡 勤上股份 201120130945.7 原始取得 无
4 月 28 日起算）
一种医疗灯及其控制 10 年（自 2011 年
94 实用新型 勤上股份 201120130178.X 原始取得 无
装置 4 月 28 日起算）
10 年（自 2011 年
95 实用新型 照明设备及灯泡 勤上股份 201120130944.2 原始取得 无
4 月 28 日起算）
一种 LED 灯及其驱动 10 年（自 2011 年
96 实用新型 勤上股份 201120130947.6 原始取得 无
装置 4 月 28 日起算）
一种垂直对流散热器
10 年（自 2011 年
97 实用新型 及一种垂直对流散热 勤上股份 201120195100.6 原始取得 无
6 月 11 日起算）
筒灯
一种点光源的连接装 10 年（自 2011 年
98 实用新型 勤上股份 201120121959.2 原始取得 无
置及照明设备 4 月 23 日起算）
一种 LED 灯具及 LED 10 年（自 2011 年
99 实用新型 勤上股份 201120130170.3 原始取得 无
灯的保护装置 4 月 23 日起算）
10 年（自 2011 年
100 实用新型 灯盘组装连接结构 勤上股份 201120349655.1 原始取得 无
9 月 19 日起算）
北京中同华资产评估有限公司 第 46 页
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序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
一种 LED 路灯和控制 10 年（自 2011 年
101 实用新型 勤上股份 201120349686.7 原始取得 无
装置 9 月 19 日起算）
一种灯光照明控制系 10 年（自 2011 年
102 实用新型 勤上股份 201120328159.8 原始取得 无
统 8 月 30 日起算）
一种灯光照明控制信 10 年（自 2011 年
103 实用新型 勤上股份 201120328158.3 原始取得 无
号生成装置 8 月 30 日起算）
一种灯盘组装连接结 10 年（自 2011 年
104 实用新型 勤上股份 201120349667.4 原始取得 无
构 9 月 19 日起算）
一种景观灯及一种组 10 年（自 2011 年
105 实用新型 勤上股份 201120349669.3 原始取得 无
灯 9 月 19 日起算）
一种灯光模式控制装 10 年（自 2011 年
106 实用新型 勤上股份 201120328160.0 原始取得 无
置 8 月 30 日起算）
一种光照度可调的 10 年（自 2011 年
107 实用新型 勤上股份 201120575704.3 原始取得 无
LED 灯具 12 月 28 日起算）
10 年（自 2011 年
108 实用新型 大功率 LED 灯具 勤上股份 201120576599.5 原始取得 无
12 月 29 日起算）
10 年（自 2011 年
109 实用新型 防眩光 LED 灯具 勤上股份 201120576596.1 原始取得 无
12 月 29 日起算）
10 年（自 2011 年
110 实用新型 聚光型 LED 灯具 勤上股份 201120576597.6 原始取得 无
12 月 29 日起算）
10 年（自 2011 年
111 实用新型 一种灯具安装结构 勤上股份 201120576600.4 原始取得 无
12 月 29 日起算）
10 年（自 2011 年
112 实用新型 LED 无影灯手柄结构 勤上股份 201120572686.3 原始取得 无
12 月 31 日起算）
一种无影灯的电机同 10 年（自 2011 年
113 实用新型 勤上股份 201120572696.7 原始取得 无
步调零装置 12 月 31 日起算）
LED 无影灯光源模组 10 年（自 2011 年
114 实用新型 勤上股份 201120572684.4 原始取得 无
支架 12 月 31 日起算）
10 年（自 2011 年
115 实用新型 一种无影灯控制电路 勤上股份 201120576636.2 原始取得 无
12 月 31 日起算）
一种用于灯具散热的 10 年（自 2012 年
116 实用新型 勤上股份 201220395776.4 原始取得 无
对流散热器 8 月 11 日起算）
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序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
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一种 LED 垂直对流散 10 年（自 2012 年
117 实用新型 勤上股份 201220463110.8 原始取得 无
热器 9 月 12 日起算）
10 年（自 2012 年
118 实用新型 COB-LED 光源 勤上股份 201220472194.1 原始取得 无
9 月 17 日起算）
热磁散热器及带有热
10 年（自 2012 年
119 实用新型 磁散热器的 LED 路灯 勤上股份 201220495533.8 原始取得 无
9 月 26 日起算）
模组
一种 COB-LED 光源模 10 年（自 2012 年
120 实用新型 勤上股份 201220472458.3 原始取得 无
组中的光机接口装置 9 月 17 日起算）
一种 COB-LED 光源模
10 年（自 2012 年
121 实用新型 组中的双芯线插接结 勤上股份 201220472366.5 原始取得 无
9 月 17 日起算）
构
10 年（自 2012 年
122 实用新型 COB-LED 模组 勤上股份 201220472401.3 原始取得 无
9 月 17 日起算）
10 年（自 2012 年
123 实用新型 COB-LED 模组 勤上股份 201220472579.8 原始取得 无
9 月 17 日起算）
一种 LED 灯具的光学 10 年（自 2012 年
124 实用新型 勤上股份 201220463294.8 原始取得 无
引擎 9 月 12 日起算）
一种 LED 灯具中的机 10 年（自 2012 年
125 实用新型 勤上股份 201220395780.0 原始取得 无
光电模组 8 月 11 日起算）
一种 LED 灯具中的光 10 年（自 2012 年
126 实用新型 勤上股份 201220395779.8 原始取得 无
学引擎 8 月 11 日起算）
一种无影灯的光斑调 10 年（自 2012 年
127 实用新型 勤上股份 201220639206.5 原始取得 无
节装置 11 月 28 日起算）
一种无影灯的调光结 10 年（自 2012 年
128 实用新型 勤上股份 201220638869.5 原始取得 无
构 11 月 28 日起算）
一种板上 LED 芯片封 10 年（自 2012 年
129 实用新型 勤上股份 201220472538.9 原始取得 无
装的焊接装配结构 11 月 28 日起算）
一种反射式 LED 灯盘 10 年（自 2012 年
130 实用新型 勤上股份 201220731555.X 原始取得 无
结构 12 月 27 日起算）
10 年（自 2012 年
131 实用新型 一种 LED 光源结构 勤上股份 201220731358.8 原始取得 无
12 月 27 日起算）
北京中同华资产评估有限公司 第 48 页
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
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序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
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10 年（自 2012 年
132 实用新型 一种 LED 灯模组 勤上股份 201220718202.6 原始取得 无
12 月 24 日起算）
一种便于电源拆卸的 10 年（自 2012 年
133 实用新型 勤上股份 201220718410.6 原始取得 无
LED 灯管 12 月 24 日起算）
10 年（自 2012 年
134 实用新型 一种 LED 灯管 勤上股份 201220718196.4 原始取得 无
12 月 24 日起算）
一种可自动调节亮度 10 年（自 2013 年
135 实用新型 勤上股份 201320182936.1 原始取得 无
的路灯 4 月 12 日起算）
一种大功率 LED 散热 10 年（自 2013 年
136 实用新型 勤上股份 201320215405.8 原始取得 无
结构 4 月 25 日起算）
一种改良的筒灯弹簧 10 年（自 2013 年
137 实用新型 勤上股份 201320328349.9 原始取得 无
固定结构 6 月 8 日起算）
10 年（自 2013 年
138 实用新型 一种筒灯扣紧装置 勤上股份 201320328382.1 原始取得 无
6 月 8 日起算）
一种可对流散热的光 10 年（自 2013 年
139 实用新型 勤上股份 201320328483.9 原始取得 无
引擎模组 6 月 8 日起算）
一种改进的 LED 灯转 10 年（自 2013 年
140 实用新型 勤上股份 201320303482.9 原始取得 无
动接头 5 月 30 日起算）
10 年（自 2013 年
141 实用新型 一种 LED 散热结构 勤上股份 201320215338.X 原始取得 无
4 月 25 日起算）
一种可垂直调整光照 10 年（自 2013 年
142 实用新型 勤上股份 201320329511.9 原始取得 无
角度的 LED 灯具 6 月 8 日起算）
一种散热良好的 LED 10 年（自 2013 年
143 实用新型 勤上股份 201320303570.9 原始取得 无
灯具 5 月 30 日起算）
10 年（自 2013 年
144 实用新型 一种具有罩圈的筒灯 勤上股份 201320367004.4 原始取得 无
6 月 25 日起算）
一种自带 LED 驱动 IC 10 年（自 2013 年
145 实用新型 勤上股份 201320367052.3 原始取得 无
的贴片 LED 6 月 25 日起算）
一种改进的无影灯光 10 年（自 2013 年
146 实用新型 勤上股份 201320435821.9 原始取得 无
源模组 7 月 22 日起算）
一种散热效果好的 10 年（自 2013 年
147 实用新型 勤上股份 201320435910.3 原始取得 无
LED 无影灯 7 月 22 日起算）
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序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
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一种反射式 LED 光引 10 年（自 2013 年
148 实用新型 勤上股份 201320374782.6 原始取得 无
擎 6 月 27 日起算）
电源固定结构及设有
10 年（自 2013 年
149 实用新型 该电源固定结构的 勤上股份 201320508734.1 原始取得 无
8 月 20 日起算）
LED 灯具
一种 LED 灯具通信控 10 年（自 2013 年
150 实用新型 勤上股份 201320596092.5 原始取得 无
制桥接器 9 月 26 日起算）
10 年（自 2013 年
151 实用新型 一种改良的 LED 射灯 勤上股份 201320575610.5 原始取得 无
9 月 17 日起算）
10 年（自 2013 年
152 实用新型 一种防水 LED 投光灯 勤上股份 201320508681.3 原始取得 无
8 月 20 日起算）
一种 COB-LED 光学引 10 年（自 2013 年
153 实用新型 勤上股份 201320638014.7 原始取得 无
擎 10 月 16 日起算）
10 年（自 2013 年
154 实用新型 一种 LED 油站灯 勤上股份 201320852176.0 原始取得 无
12 月 23 日起算）
10 年（自 2013 年
155 实用新型 一种 LED 洗墙灯 勤上股份 201320871662.7 原始取得 无
12 月 27 日起算）
一种可调整照明角度 10 年（自 2013 年
156 实用新型 勤上股份 201320885808.3 原始取得 无
的投射灯 12 月 31 日起算）
一种改进的多用途烧 10 年（自 2013 年
157 实用新型 勤上股份 201320715851.5 原始取得 无
烤炉 11 月 14 日起算）
一种角度可调的偏光 10 年（自 2014 年
158 实用新型 勤上股份 201420145780.4 原始取得 无
式 LED 筒灯 3 月 28 日起算）
10 年（自 2014 年
159 实用新型 一种模组化 LED 路灯 勤上股份 201420354295.8 原始取得 无
6 月 30 日起算）
一种带有监控功能的 10 年（自 2014 年
160 实用新型 勤上股份 201420392382.2 原始取得 无
LED 落地灯 7 月 16 日起算）
一种内置驱动电源的 10 年（自 2014 年
161 实用新型 勤上股份 201420354512.3 原始取得 无
简易 LED 筒灯 6 月 30 日起算）
10 年（自 2014 年
162 实用新型 一种 LED 洗墙灯 勤上股份 201420449837.X 原始取得 无
8 月 11 日起算）
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一种可伸缩调节照明 10 年（自 2014 年
163 实用新型 勤上股份 201420449658.6 原始取得 无
范围的 LED 灯 8 月 11 日起算）
10 年（自 2014 年
164 实用新型 一体化 LED 灯具 勤上股份 201420428121.1 原始取得 无
7 月 31 日起算）
一种光电热一体化的 10 年（自 2014 年
165 实用新型 勤上股份 201420428169.2 原始取得 无
LED 灯具 7 月 31 日起算）
10 年（自 2014 年
166 实用新型 一种 LED 隧道灯 勤上股份 201420486346.2 原始取得 无
8 月 27 日起算）
一种改进的 COB-PAR 10 年（自 2014 年
167 实用新型 勤上股份 201420562915.7 原始取得 无
灯 9 月 28 日起算）
10 年（自 2014 年
168 实用新型 一种可收缩鞋架凳 勤上股份 201420562909.1 原始取得 无
9 月 28 日起算）
10 年（自 2014 年
169 实用新型 一种 LED 电路 勤上股份 201420632903.7 原始取得 无
10 月 29 日起算）
10 年（自 2014 年
170 实用新型 一种照明装置 勤上股份 201420641967.3 原始取得 无
10 月 31 日起算）
10 年（自 2014 年
171 实用新型 一种 LED 照明装置 勤上股份 201420641957.X 原始取得 无
10 月 31 日起算）
一种 LED 投光灯的光 10 年（自 2014 年
172 实用新型 勤上股份 201420728999.7 原始取得 无
源结构 11 月 28 日起算）
10 年（自 2014 年
173 实用新型 一体化太阳能路灯 勤上股份 201420781381.7 原始取得 无
12 月 12 日起算）
10 年（自 2014 年
174 实用新型 灯管固定座 勤上股份 201420857670.0 原始取得 无
12 月 30 日起算）
10 年（自 2014 年
175 实用新型 一体式灯管 勤上股份 201420857431.5 原始取得 无
12 月 30 日起算）
10 年（自 2014 年
176 实用新型 烟熏炉 勤上股份 201420857432.X 原始取得 无
12 月 30 日起算）
一种双反射杯的 LED 10 年（自 2015 年
177 实用新型 勤上股份 201520289633.9 原始取得 无
光学器件 5 月 6 日起算）
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序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
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一种结构简单的 LED 10 年（自 2015 年
178 实用新型 勤上股份 201520187873.8 原始取得 无
驱动电源 3 月 31 日起算）
10 年（自 2015 年
179 实用新型 一种翻转灯 勤上股份 201520187872.3 原始取得 无
3 月 31 日起算）
一种板状折叠式 LED 10 年（自 2015 年
180 实用新型 勤上股份 201520289632.4 原始取得 无
台灯 5 月 6 日起算）
10 年（自 2015 年
181 实用新型 一种玻璃灯管结构 勤上股份 201520257339.X 原始取得 无
4 月 27 日起算）
一种可调节照射角度 10 年（自 2015 年
182 实用新型 勤上股份 201520273046.0 原始取得 无
的 LED 模组式壁灯 4 月 30 日起算）
10 年（自 2015 年
183 实用新型 LED 光源模组 勤上股份 201520322760.4 原始取得 无
5 月 19 日起算）
10 年（自 2015 年
184 实用新型 一种落地灯 勤上股份 201520380880.X 原始取得 无
6 月 5 日起算）
一种落地灯的触摸板 10 年（自 2015 年
185 实用新型 勤上股份 201520381089.0 原始取得 无
结构 6 月 5 日起算）
一种落地灯的支撑结 10 年（自 2015 年
186 实用新型 勤上股份 201520380847.7 原始取得 无
构 6 月 5 日起算）
一种角度可调节的 10 年（自 2015 年
187 实用新型 勤上股份 201520457685.2 原始取得 无
LED 路灯 6 月 30 日起算）
吸顶式灯具的安装结
10 年（自 2015 年
188 实用新型 构以及利用该安装结 勤上股份 201520423246.X 原始取得 无
6 月 18 日起算）
构的吸顶式灯具
10 年（自 2015 年
189 实用新型 一体式 LED 灯散热器 勤上股份 201520562260.8 原始取得 无
7 月 30 日起算）
10 年（自 2015 年
190 实用新型 LED 灯散热器 勤上股份 201520561720.5 原始取得 无
7 月 30 日起算）
一种基于 RS485 总线 10 年（自 2015 年
191 实用新型 勤上股份 201520723593.4 原始取得 无
的照明系统 9 月 17 日起算）
一种烧烤面积可变的 10 年（自 2015 年
192 实用新型 勤上股份 201521059121.X 原始取得 无
烧烤炉 12 月 18 日起算）
北京中同华资产评估有限公司 第 52 页
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
10 年（自 2015 年
193 实用新型 一种简易可滑动烤网 勤上股份 201521059123.9 原始取得 无
12 月 18 日起算）
10 年（自 2016 年
194 实用新型 一种天棚灯 勤上股份 201620673758.6 原始取得 无
6 月 30 日起算）
10 年（自 2016 年
195 实用新型 一种 LED 护栏灯具 勤上股份 201620676209.4 原始取得 无
7 月 1 日起算）
10 年（自 2016 年
196 实用新型 一种天棚灯 勤上股份 201620676208.X 原始取得 无
7 月 1 日起算）
LED 路灯光源模块支 10 年（自 2010 年
197 外观设计 勤上股份 201030200667.9 原始取得 无
撑臂 6 月 8 日起算）
10 年（自 2010 年
198 外观设计 LED 投光灯 勤上股份 201030237372.9 原始取得 无
7 月 14 日起算）
10 年（自 2010 年
199 外观设计 LED 路灯透镜 勤上股份 201030200668.3 原始取得 无
6 月 8 日起算）
10 年（自 2010 年
200 外观设计 LED 路灯光源模块 勤上股份 201030200670.0 原始取得 无
6 月 8 日起算）
10 年（自 2010 年
201 外观设计 LED 路灯接头 勤上股份 201030200681.9 原始取得 无
6 月 8 日起算）
10 年（自 2010 年
202 外观设计 LED 路灯 勤上股份 201030200669.8 原始取得 无
6 月 8 日起算）
10 年（自 2010 年
203 外观设计 灯(PAR) 勤上股份 201030188984.3 原始取得 无
6 月 1 日起算）
10 年（自 2010 年
204 外观设计 LED 落地灯 勤上股份 201030189010.7 原始取得 无
6 月 1 日起算）
10 年（自 2010 年
205 外观设计 草坪灯 勤上股份 201030508167.1 原始取得 无
9 月 9 日起算）
10 年（自 2010 年
206 外观设计 二次光学透镜 勤上股份 201030704430.4 原始取得 无
12 月 30 日起算）
10 年（自 2010 年
207 外观设计 无影灯灯体 勤上股份 201030704418.3 原始取得 无
12 月 30 日起算）
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
10 年（自 2011 年
208 外观设计 筒灯 勤上股份 201130065922.8 原始取得 无
4 月 3 日起算）
10 年（自 2011 年
209 外观设计 LED 光源散热器 勤上股份 201130065928.5 原始取得 无
4 月 3 日起算）
10 年（自 2011 年
210 外观设计 LED 路灯(2C) 勤上股份 201130065931.7 原始取得 无
4 月 3 日起算）
10 年（自 2011 年
211 外观设计 LED 路灯 勤上股份 201130065934.0 原始取得 无
4 月 3 日起算）
10 年（自 2011 年
212 外观设计 LED 路灯(2B) 勤上股份 201130065936.X 原始取得 无
4 月 3 日起算）
LED 光源散热器(一体 10 年（自 2011 年
213 外观设计 勤上股份 201130065916.2 原始取得 无
成型) 4 月 3 日起算）
10 年（自 2011 年
214 外观设计 反射灯盘 勤上股份 201130065918.1 原始取得 无
4 月 3 日起算）
10 年（自 2011 年
215 外观设计 LED 光源 勤上股份 201130065923.2 原始取得 无
4 月 3 日起算）
LED 光源散热器(连体 10 年（自 2011 年
216 外观设计 勤上股份 201130065924.7 原始取得 无
式 2) 4 月 3 日起算）
LED 光源散热器(单 10 年（自 2011 年
217 外观设计 勤上股份 201130065927.0 原始取得 无
体) 4 月 3 日起算）
10 年（自 2011 年
218 外观设计 地脚灯 勤上股份 201130065930.2 原始取得 无
4 月 3 日起算）
10 年（自 2011 年
219 外观设计 灯 勤上股份 201130065932.1 原始取得 无
4 月 3 日起算）
10 年（自 2010 年
220 外观设计 LED 路灯(3B) 勤上股份 201030704423.4 原始取得 无
12 月 30 日起算）
10 年（自 2010 年
221 外观设计 LED 路灯(3A) 勤上股份 201030704436.1 原始取得 无
12 月 30 日起算）
LED 光源散热器(连体 10 年（自 2011 年
222 外观设计 勤上股份 201130065919.6 原始取得 无
式) 4 月 3 日起算）
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
10 年（自 2010 年
223 外观设计 LED 无影灯(单孔) 勤上股份 201030704432.3 原始取得 无
12 月 30 日起算）
10 年（自 2010 年
224 外观设计 LED 无影灯(五孔) 勤上股份 201030704425.3 原始取得 无
12 月 30 日起算）
10 年（自 2011 年
225 外观设计 光源散热器(611-1) 勤上股份 201130168262.6 原始取得 无
6 月 11 日起算）
10 年（自 2011 年
226 外观设计 光源散热器(611-2) 勤上股份 201130168261.1 原始取得 无
6 月 11 日起算）
10 年（自 2011 年
227 外观设计 隧道灯 勤上股份 201130168401.5 原始取得 无
6 月 11 日起算）
10 年（自 2011 年
228 外观设计 医疗灯体(9) 勤上股份 201130307686.6 原始取得 无
8 月 31 日起算）
10 年（自 2011 年
229 外观设计 LED 投光灯(FL1K) 勤上股份 201130296757.7 原始取得 无
8 月 29 日起算）
10 年（自 2011 年
230 外观设计 医疗灯控制面板 勤上股份 201130307687.0 原始取得 无
8 月 31 日起算）
光源模组(LED 无影 10 年（自 2011 年
231 外观设计 勤上股份 201130509555.6 原始取得 无
灯) 12 月 31 日起算）
10 年（自 2012 年
232 外观设计 烧烤炉（KSZ12002) 勤上股份 201230396660.8 原始取得 无
8 月 21 日起算）
10 年（自 2012 年
233 外观设计 烧烤炉（KSZ12003) 勤上股份 201230396669.9 原始取得 无
8 月 21 日起算）
10 年（自 2012 年
234 外观设计 烧烤炉（KSZ12001) 勤上股份 201230396662.7 原始取得 无
8 月 21 日起算）
10 年（自 2012 年
235 外观设计 无影灯（二代 B 款） 勤上股份 201230449003.5 原始取得 无
9 月 19 日起算）
10 年（自 2012 年
236 外观设计 路灯（新型） 勤上股份 201230637470.0 原始取得 无
12 月 18 日起算）
10 年（自 2013 年
237 外观设计 筒灯 勤上股份 201330251528.2 原始取得 无
6 月 14 日起算）
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
10 年（自 2013 年
238 外观设计 筒灯 勤上股份 201330239217.4 原始取得 无
6 月 8 日起算）
10 年（自 2013 年
239 外观设计 LED 路灯 勤上股份 201330218065.X 原始取得 无
5 月 30 日起算）
10 年（自 2013 年
240 外观设计 光引擎 勤上股份 201330239412.7 原始取得 无
6 月 8 日起算）
10 年（自 2013 年
241 外观设计 射灯 勤上股份 201330268261.8 原始取得 无
6 月 20 日起算）
10 年（自 2013 年
242 外观设计 导轨射灯 勤上股份 201330338287.5 原始取得 无
7 月 18 日起算）
10 年（自 2013 年
243 外观设计 LED 路灯（2013） 勤上股份 201330545729.3 原始取得 无
11 月 14 日起算）
10 年（自 2014 年
244 外观设计 路灯（Mini） 勤上股份 201430068823.9 原始取得 无
3 月 28 日起算）
10 年（自 2014 年
245 外观设计 对流式散热的路灯 勤上股份 201430071539.7 原始取得 无
3 月 31 日起算）
10 年（自 2014 年
246 外观设计 路灯（COB） 勤上股份 201430071495.8 原始取得 无
3 月 31 日起算）
10 年（自 2014 年
247 外观设计 烧烤炉(KS) 勤上股份 201430056983.1 原始取得 无
3 月 20 日起算）
10 年（自 2014 年
248 外观设计 LED 路灯 勤上股份 201430212557.2 原始取得 无
6 月 30 日起算）
10 年（自 2014 年
249 外观设计 泛光灯 勤上股份 201430198414.0 原始取得 无
6 月 24 日起算）
10 年（自 2014 年
250 外观设计 路灯（qs1） 勤上股份 201430198413.6 原始取得 无
6 月 24 日起算）
10 年（自 2014 年
251 外观设计 LED 路灯（1） 勤上股份 201430191449.1 原始取得 无
6 月 19 日起算）
10 年（自 2014 年
252 外观设计 床头灯（智能型） 勤上股份 201430240511.1 原始取得 无
7 月 16 日起算）
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
10 年（自 2014 年
253 外观设计 落地灯（智能型） 勤上股份 201430240613.3 原始取得 无
7 月 16 日起算）
10 年（自 2014 年
254 外观设计 天棚灯 勤上股份 201430198792.9 原始取得 无
6 月 24 日起算）
10 年（自 2014 年
255 外观设计 LED 路灯（3） 勤上股份 201430191428.X 原始取得 无
6 月 19 日起算）
10 年（自 2014 年
256 外观设计 LED 路灯（2） 勤上股份 201430191346.5 原始取得 无
6 月 19 日起算）
10 年（自 2014 年
257 外观设计 筒灯（DL1W） 勤上股份 201430212306.4 原始取得 无
6 月 30 日起算）
10 年（自 2014 年
258 外观设计 明装筒灯 勤上股份 201430198944.5 原始取得 无
6 月 24 日起算）
10 年（自 2014 年
259 外观设计 高天棚灯 勤上股份 201430198421.0 原始取得 无
6 月 24 日起算）
10 年（自 2014 年
260 外观设计 低压轨道灯 勤上股份 201430198947.9 原始取得 无
6 月 24 日起算）
10 年（自 2014 年
261 外观设计 落地灯（4） 勤上股份 201430281826.0 原始取得 无
8 月 11 日起算）
10 年（自 2014 年
262 外观设计 落地灯（2） 勤上股份 201430281665.5 原始取得 无
8 月 11 日起算）
10 年（自 2014 年
263 外观设计 落地灯（3） 勤上股份 201430281583.0 原始取得 无
8 月 11 日起算）
10 年（自 2014 年
264 外观设计 落地灯（1） 勤上股份 201430281592.X 原始取得 无
8 月 11 日起算）
10 年（自 2014 年
265 外观设计 折叠鞋架椅 勤上股份 201430364430.2 原始取得 无
9 月 28 日起算）
10 年（自 2014 年
266 外观设计 太阳能路灯 勤上股份 201430521226.7 原始取得 无
12 月 12 日起算）
10 年（自 2015 年
267 外观设计 双头翻转灯 勤上股份 201530081872.0 原始取得 无
3 月 31 日起算）
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东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
10 年（自 2015 年
268 外观设计 导轨射灯 勤上股份 201530081750.1 原始取得 无
3 月 31 日起算）
10 年（自 2015 年
269 外观设计 牛眼天花灯 勤上股份 201530081873.5 原始取得 无
3 月 31 日起算）
10 年（自 2015 年
270 外观设计 高天棚灯（06） 勤上股份 201530214487.9 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
271 外观设计 通讯盒（可见光） 勤上股份 201530214859.8 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
272 外观设计 吸顶灯(圆形智能-001) 勤上股份 201530214873.8 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
273 外观设计 吸顶灯(方形智能-001) 勤上股份 201530214755.7 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
274 外观设计 智能台灯（001） 勤上股份 201530214488.3 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
275 外观设计 LED 生鲜灯(001) 勤上股份 201530214682.1 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
276 外观设计 路灯（阿波罗 2-003） 勤上股份 201530214451.0 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
277 外观设计 球泡 勤上股份 201530181358.4 原始取得 无
6 月 4 日起算）
10 年（自 2015 年
278 外观设计 LED 天花灯（002） 勤上股份 201530214684.0 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
279 外观设计 天棚灯（BY2N） 勤上股份 201530214846.0 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
280 外观设计 户外壁灯（wallpack） 勤上股份 201530215088.4 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
281 外观设计 路灯（阿波罗 2-001） 勤上股份 201530214765.0 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
282 外观设计 路灯（阿波罗 2-002） 勤上股份 201530214766.5 原始取得 无
6 月 25 日起算）
北京中同华资产评估有限公司 第 58 页
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
他项
序号 专利类型 专利名称 专利权人 专利号 权利期限 取得方式
权利
10 年（自 2015 年
283 外观设计 筒灯（01） 勤上股份 201530214763.1 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
284 外观设计 筒灯（03） 勤上股份 201530214940.6 原始取得 无
6 月 25 日起算）
10 年（自 2015 年
285 外观设计 烧烤炉 勤上股份 201530548118.3 原始取得 无
12 月 21 日起算）
10 年（自 2016 年
286 外观设计 天棚灯(1) 勤上股份 201630295340.1 原始取得 无
6 月 30 日起算）
10 年（自 2016 年
287 外观设计 天棚灯(2) 勤上股份 201630295349.2 原始取得 无
6 月 30 日起算）
B2.划转的国际专利
序号 中文名称 国际申请号 外国申请号 申请地区
1 10852753.2 欧洲
2 13/702,581 美国
PCT/CN2010/077609
3 CA2801616 加拿大
4 LED路灯 MX/a/2012/014220 墨西哥
5 - 2013-513519 日本
6 - 10-2012-7031817 韩国
7 - 3472-2012 智利
8 13/989,818 美国
一种大功率 LED散热结构 PCT/CN2012/080773
9 MX/a/2013/007639 墨西哥
制作工艺
10 - 10-2013-7013861 韩国
B3.新勤上原有专利
序 专利 他项
专利类型 专利名称 专利号 权利期限
号 权人 权利
20 年（自 2009 年 7
1 发明 灯体 新勤上 200910109123.8 无
月 28 日起算）
一种 LED 灯具电源 20 年（自 2011 年 9
2 发明 新勤上 201110276891.X 无
安装结构 月 19 日起算）
20 年（自 2011 年月
3 发明 一种灯具及灯体 新勤上 201110102332.7 无
23 日起算）
一种通过内外通道 20 年（自 2012 年 8
4 发明 新勤上 201210284047.6 无
对流散热的筒 灯 月 11 日起算）
20 年（自 2010 年 6
5 发明 LED 路灯光源组件 新勤上 201010197014.9 无
月 8 日起算）
一种 RGBW 灯具系 20 年（自 2015 年 12
6 发明 新勤上 201510970736.6 无
统及控制方法 月 18 日起算）
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资产评估报告书正文
一种光电热一体化 20 年（自 2014 年 7
7 发明 新勤上 201410372130.8 无
的 LED 灯具 月 31 日起算）
20 年（自 2014 年 10
8 发明 一种 LED 电路 新勤上 201410590480.1 无
月 29 日起算）
一种可增加装柜数
20 年（自 2015 年 12
9 发明 量的烧烤炉及 其包 新勤上 201510950208.4 无
月 29 日起算）
装方法
10 年（自 2011 年 4
10 实用新型 一种筒灯散热结构 新勤上 201120127430.1 无
月 27 日起算）
10 年（自 2012 年 12
11 实用新型 一种筒灯散热结构 新勤上 201220727566.0 无
月 26 日起算）
一种可调整光照角 10 年（自 2013 年 6
12 实用新型 新勤上 201320329484.5 无
度的筒灯 月 8 日起算）
10 年（自 2014 年 6
13 实用新型 一种 LED 路灯 新勤上 201420328491.8 无
月 19 日起算）
10 年（自 2015 年 2
14 实用新型 天棚灯 新勤上 201520075218.3 无
月 3 日起算）
一种带环全彩 LED 10 年（自 2015 年 8
15 实用新型 新勤上 201520656025.7 无
球泡灯 月 28 日起算）
10 年（自 2015 年 7
16 实用新型 一种 LED 路灯 新勤上 201520562326.3 无
月 30 日起算）
一种促进植物生长 10 年（自 2015 年 10
17 实用新型 新勤上 201520844350.6 无
的灯具 月 28 日起算）
一种祛除痔疮的 LED 10 年（自 2015 年 10
18 实用新型 新勤上 201520858369.6 无
灯 月 28 日起算）
一种促进细胞生长 10 年（自 2015 年 10
19 实用新型 新勤上 201520850995.0 无
的 LED 灯 月 28 日起算）
一种天棚灯的电源 10 年（自 2015 年 12
20 实用新型 新勤上 201521120134.3 无
散热装置及天棚灯 月 30 日起算）
10 年（自 2015 年 12
21 实用新型 一种悬吊式天棚灯 新勤上 201521120398.9 无
月 30 日起算）
一种模块化 LED 壁 10 年（自 2016 年 8
22 实用新型 新勤上 201620893090.6 无
灯 月 17 日起算）
一种路灯及其路灯 10 年（自 2016 年 9
23 实用新型 新勤上 201621037549.9 无
电源组件 月 5 日起算）
一种方便安装的路 10 年（自 2016 年 10
24 实用新型 新勤上 201621190740.7 无
灯 月 28 日起算）
一种兼容性强的路
10 年（自 2016 年 10
25 实用新型 灯接头及使用 该接 新勤上 201621188309.9 无
月 28 日起算）
头的路灯
10 年（自 2016 年 10
26 实用新型 一种路灯 新勤上 201621190746.4 无
月 28 日起算）
一种可调节转动角 10 年（自 2016 年 10
27 实用新型 新勤上 201621190737.5 无
度的路灯 月 28 日起算）
一种 LED 光源频闪 10 年（自 2016 年 12
28 实用新型 新勤上 201621445952.5 无
检测仪 月 27 日起算）
10 年（自 2016 年 12
29 实用新型 一种新型 LED 路灯 新勤上 201621445951.0 无
月 27 日起算）
一种多功能 LED 智 10 年（自 2016 年 8
30 实用新型 新勤上 201620893091.0 无
慧路灯系统 月 17 日起算）
31 实用新型 一种 LED 光源模组 新勤上 201621481006.6 10 年（自 2016 年 12 无
北京中同华资产评估有限公司 第 60 页
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
月 30 日起算）
一种路灯内部的接 10 年（自 2016 年 12
32 实用新型 新勤上 201621483110.9 无
线结构 月 30 日起算）
一种路灯电源线接 10 年（自 2016 年 12
33 实用新型 新勤上 201621481433.4 无
线专用腔 月 30 日起算）
10 年（自 2010 年 9
34 实用新型 LED 日光灯 新勤上 201020522671.1 无
月 9 日起算）
10 年（自 2015 年 6
35 外观设计 筒灯（02） 新勤上 201530215023.X 无
月 25 日起算）
10 年（自 2015 年 6
36 外观设计 方形筒灯（04） 新勤上 201530214710.X 无
月 25 日起算）
10 年（自 2015 年 6
37 外观设计 LED 天花灯 新勤上 201530214984.9 无
月 25 日起算）
10 年（自 2015 年 7
38 外观设计 LED 投光灯 新勤上 201530282123.4 无
月 30 日起算）
10 年（自 2015 年 10
39 外观设计 LED 路灯（2015） 新勤上 201530408074.4 无
月 21 日起算）
10 年（自 2015 年 12
40 外观设计 天棚灯 BB301-150W 新勤上 201530570629.5 无
月 31 日起算）
10 年（自 2015 年 12
41 外观设计 天棚灯 BB301-250W 新勤上 201530567751.7 无
月 30 日起算）
10 年（自 2016 年 3
42 外观设计 筒灯（星光系列） 新勤上 201630102467.7 无
月 31 日起算）
10 年（自 2016 年 9
43 外观设计 路灯（光感） 新勤上 201630462355.2 无
月 5 日起算）
10 年（自 2016 年 9
44 外观设计 路灯 新勤上 201630462366.0 无
月 5 日起算）
10 年（自 2016 年 12
45 外观设计 LED 壁灯 新勤上 201630649917.4 无
月 27 日起算）
10 年（自 2016 年 12
46 外观设计 路灯（1） 新勤上 201630662544.4 无
月 31 日起算）
10 年（自 2016 年 12
47 外观设计 路灯（2） 新勤上 201630662543.X 无
月 31 日起算）
10 年（自 2016 年 11
48 外观设计 烧烤炉 新勤上 201630572302.6 无
月 24 日起算）
C1.国内商标
核定使 他项
序号 注册人 商标 注册证号 注册有效期限 取得方式
用商品 权利
2008 年 4 月 21 日至 2018
1 勤上股份 1169471 第 11 类 原始取得 无
年 4 月 20 日
2008 年 6 月 7 日至 2018
2 勤上股份 1181440 第 11 类 原始取得 无
年6月6日
2009 年 7 月 21 日至 2019
3 勤上股份 1296870 第 11 类 原始取得 无
年 7 月 20 日
2007 年 2 月 21 日至 2017
4 勤上股份 4150102 第 11 类 原始取得 无
年 2 月 20 日
2008 年 1 月 21 日至 2018
5 勤上股份 4554262 第6类 受让取得 无
年 1 月 20 日
北京中同华资产评估有限公司 第 61 页
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
核定使 他项
序号 注册人 商标 注册证号 注册有效期限 取得方式
用商品 权利
2010 年 3 月 28 日至 2020
6 勤上股份 6299982 第 11 类 原始取得 无
年 3 月 27 日
2010 年 3 月 28 日至 2020
7 勤上股份 6299981 第 11 类 原始取得 无
年 3 月 27 日
2012 年 7 月 7 日至 2022
8 勤上股份 7611623 第6类 原始取得 无
年7月6日
2010 年 11 月 28 日至
9 勤上股份 7611754 第6类 原始取得 无
2020 年 11 月 27 日
2012 年 12 月 7 日至 2022
10 勤上股份 7611715 第6类 原始取得 无
年 12 月 6 日
2012 年 12 月 28 日至
11 勤上股份 7611680 第6类 原始取得 无
2022 年 12 月 27 日
2011 年 9 月 7 日至 2021
12 勤上股份 7611766 第9类 原始取得 无
年9月6日
2011 年 9 月 7 日至 2021
13 勤上股份 7611769 第9类 原始取得 无
年9月6日
2011 年 2 月 28 日至 2021
14 勤上股份 7611774 第9类 原始取得 无
年 2 月 27 日
2011 年 2 月 28 日至 2021
15 勤上股份 7611786 第9类 原始取得 无
年 2 月 27 日
2011 年 2 月 28 日至 2021
16 勤上股份 7611796 第 11 类 原始取得 无
年 2 月 27 日
2010 年 11 月 28 日至
17 勤上股份 7613814 第 37 类 原始取得 无
2020 年 11 月 27 日
2010 年 11 月 28 日至
18、 勤上股份 7613833 第 37 类 原始取得 无
2020 年 11 月 27 日
2011 年 7 月 21 日至 2021
19 勤上股份 8390285 第 11 类 原始取得 无
年 7 月 20 日
2011 年 12 月 7 日至 2021
20 勤上股份 8633002 第 11 类 原始取得 无
年 12 月 6 日
2011 年 11 月 28 日至
21 勤上股份 8949451 第9类 原始取得 无
2021 年 11 月 27 日
2012 年 9 月 7 日至 2022
22 勤上股份 9483537 第1类 原始取得 无
年9月6日
2012 年 10 月 14 日至
23 勤上股份 9483571 第2类 原始取得 无
2022 年 10 月 13 日
2012 年 6 月 21 日至 2022
24 勤上股份 9483452 第7类 原始取得 无
年 6 月 20 日
2012 年 6 月 7 日至 2022
25 勤上股份 9483065 第7类 原始取得 无
年6月6日
北京中同华资产评估有限公司 第 62 页
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
核定使 他项
序号 注册人 商标 注册证号 注册有效期限 取得方式
用商品 权利
2012 年 6 月 7 日至 2022
26 勤上股份 9483483 第 42 类 原始取得 无
年6月6日
2012 年 6 月 14 日至 2022
27 勤上股份 9483398 第 42 类 原始取得 无
年 6 月 13 日
2012 年 6 月 14 日至 2022
28 勤上股份 9487253 第 10 类 原始取得 无
年 6 月 13 日
2012 年 7 月 21 日至 2022
29 勤上股份 9501344 第 22 类 原始取得 无
年 7 月 20 日
2012 年 6 月 14 日至 2022
30 勤上股份 9505574 第 45 类 原始取得 无
年 6 月 13 日
2012 年 11 月 7 日至 2022
31 勤上股份 9905226 第 11 类 原始取得 无
年 11 月 6 日
2012 年 11 月 7 日至 2022
32 勤上股份 9907813 第9类 原始取得 无
年 11 月 6 日
2012 年 11 月 7 日至 2022
33 勤上股份 9907788 第9类 原始取得 无
年 11 月 6 日
2012 年 11 月 7 日至 2022
34 勤上股份 9907799 第9类 原始取得 无
年 11 月 6 日
2012 年 12 月 21 日至
35 勤上股份 9907837 第 11 类 原始取得 无
2022 年 12 月 20 日
2014 年 8 月 28 日至 2024
36 勤上股份 12310988 第 11 类 原始取得 无
年 8 月 27 日
2011 年 7 月 7 日至 2021
37 勤上股份 8390292 第 11 类 原始取得 无
年7月6日
2011 年 10 月 14 日至
38 勤上股份 8390298 第 11 类 原始取得 无
2021 年 10 月 13 日
C2.国际商标
序号 注册形式 注册号 商 标 注册国家（地区）
1 马德里注册 1007781 -
2 马德里注册 1007566 -
3 马德里注册 1165966 -
4 TMA788665 加拿大
5 161104282 泰国
逐一国注册
6 301301903 香港
7 9005278 马来西亚
北京中同华资产评估有限公司 第 63 页
东莞勤上光电股份有限公司拟向黄智勇出售勤上光电股份有限公司 90%股权评估项目
资产评估报告书正文
8 3695412 美国
9 226744 秘鲁
10 1436017585 沙特
11 4/7839/2015 缅甸
12 TMA788638 加拿大
13 3695413 美国
14 909174890 巴西
逐一国注册
15 232522 秘鲁
16 1436019281 沙特
17 4/7838/2015 缅甸
18 1345615 墨西哥
19 840320051 巴西
逐一国注册
20 2012016546 马来西亚
21 Kor408635 泰国
D.著作权
首次发 取得方 他项
序号 著作权人 登记号 软件名称 权利期限
表日期 式 权利
LED灯具远程无 2009年5月10 截止于首次发表后第50年 原始取
1 勤上股份 2010SR045159 无
线管理系统软件 日 的12月31日 得
LED灯具远程无
2011年3月14 截止于首次发表后第50年 原始取
2 勤上股份 2011SR032773 线管理系统短信 无
日 的12月31日 得
版软件
勤上光电灯具数 2011年5月10 截止于首次发表后第50年 原始取
3 勤上股份 2011SR074386 无
据管理软件 日 的12月31日 得
勤上光电专利管 2011年8月12 截止于首次发表后第50年 原始取
4 勤上股份 2011SR083046 无
理系统 日 的12月31日 得
家居照明智能控 截止于首次发表后第50年 原始取
5 勤上股份 2011SR083045 2011年6月8日 无
制系统软件 的12月31日 得
游泳训练馆照明 2011年7月15 截止于首次发表后第50年 原始取
6 勤上股份 2011SR083047 无
控制系统软件 日 12月31日 得
勤上智慧家系统 截止于首次发表后第50年 原始取
7 勤上股份 2011SR083044 2011年6月8日 无
软件 的12月31日 得
勤上光电文档共 2011年9月30 截止于首次发表后第50年 原始取
8 勤上股份 2012SR111360 无
享平台 日 的12月31日 得
2011年11月11 截止于首次发表后第50年 原始取
9 勤上股份 2012SR111356 智慧宝控制系统 无
日 的12月31日 得
福田交通枢纽灯 2011年12月21 截止于首次发表后第50年 原始取
10 勤上股份 2012SR111158 无
具控制系统软件 日 的12月31日 得
勤上光电PCB管 2011年5月30 截止于首次发表后第50年 原始取
11 勤上股份 2012SR111156 无
理系统 日 的12月31日 得
勤上光电产品信 2011年11月16 截止于首次发表后第50年 原始取
12 勤上股份 2012SR111385 无
息管理平台 日 的12月31日 得
智慧家控制系统 截止于首次发表后第50年 原始取
13 勤上股份 2013SR092367 2012年6月6日 无
软件（安卓版） 的12月31日 得
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首次发 取得方 他项
序号 著作权人 登记号 软件名称 权利期限
表日期 式 权利
智慧家控制系统 2012年6月20 截止于首次发表后第50年 原始取
14 勤上股份 2013SR092371 无
（iOS版） 日 的12月31日 得
勤上光电实验室
截止于首次发表后第50年 原始取
15 勤上股份 2013SR092321 检测报告管理系 2013年3月9日 无
的12月31日 得
统
勤上光电电源管 2012年9月14 截止于首次发表后第50年 原始取
16 勤上股份 2013SR097511 无
理系统 日 的12月31日 得
勤上光电图纸编 2013年3月19 截止于首次发表后第50年 原始取
17 勤上股份 2013SR098308 无
码管理系统 日 的12月31日 得
勤上光电行业标 2013年2月28 截止于首次发表后第50年 原始取
18 勤上股份 2013SR097523 无
准管理系统 日 的12月31日 得
勤上光电产品证 截止于首次发表后第50年 原始取
19 勤上股份 2013SR081978 2013年3月5日 无
书管理系统 的12月31日 得
勤上光电配光管 2011年11月7 截止于首次发表后第50年 原始取
20 勤上股份 2013SR092363 无
理系统 日 的12月31日 得
勤上光电模具管 2012年12月30 截止于首次发表后第50年 原始取
21 勤上股份 2013SR142702 无
理系统 日 的12月31日 得
勤上光电包材管 2013年3月13 截止于首次发表后第50年 原始取
22 勤上股份 2013SR141459 无
理系统 日 的12月31日 得
勤上光电光源管 2012年12月26 截止于首次发表后第50年 原始取
23 勤上股份 2013SR157412 无
理系统 日 的12月31日 得
勤上光电标准件 2012年12月16 截止于首次发表后第50年 原始取
24 勤上股份 2013SR155600 无
管理系统 日 的12月31日 得
勤上光电标签打 2014年2月14 截止于首次发表后第50年 原始取
25 勤上股份 2014SR100676 无
印系统(打印端) 日 的12月31日 得
勤上光电产品规 2013年7月28 截止于首次发表后第50年 原始取
26 勤上股份 2014SR100672 无
格书管理系统 日 的12月31日 得
勤上光电实验室 截止于首次发表后第50年 原始取
27 勤上股份 2014SR100667 2013年5月9日 无
IES管理系统 的12月31日 得
勤上光电标签打 2014年2月14 截止于首次发表后第50年 原始取
28 勤上股份 2014SR100670 无
印系统(录入端) 日 的12月31日 得
勤上光电产品目 2013年12月5 截止于首次发表后第50年 原始取
29 勤上股份 2014SR111020 无
录软件 日 的12月31日 得
智能吸顶灯控制 截止于首次发表后第50年 原始取
30 勤上股份 2015SR220632 2015年4月1日 无
器软件 的12月31日 得
MC灯具控制器 截止于首次发表后第50年 原始取
31 勤上股份 2015SR220637 2015年4月1日 无
单片机软件 的12月31日 得
RS-485灯具控制 截止于首次发表后第50年 原始取
32 勤上股份 2015SR221558 2015年4月1日 无
器软件 的12月31日 得
勤上智慧家Lite 截止于首次发表后第50年 原始取
33 勤上股份 2016SR040439 2015年6月6日 无
软件（Android版） 的12月31日 得
34 勤上股份 2016SR063672 智能灯具云平台 2015年10月22 截止于首次发表后第50年 原始取 无
北京中同华资产评估有限公司 第 65 页
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首次发 取得方 他项
序号 著作权人 登记号 软件名称 权利期限
表日期 式 权利
软件 日 的12月31日 得
云安家软件（iOS 截止于首次发表后第50年 原始取
35 勤上股份 2017SR148073 2016年6月7日 无
版） 的12月31日 得
云安家软件 2012年11月22 截止于首次发表后第50年 原始取
36 勤上股份 2017SR149124 无
（Android版） 日 的12月31日 得
云安家平台管理 2016年12月24 截止于首次发表后第50年 原始取
37 勤上股份 2017SR141182 无
系统 日 的12月31日 得
光安居软件（iOS 2016年11月1 截止于首次发表后第50年 原始取
38 勤上股份 2017SR146192 无
版） 日 的12月31日 得
光安居软件 2012年11月22 截止于首次发表后第50年 原始取
39 勤上股份 2017SR148773 无
（Android版） 日 的12月31日 得
光安居平台管理 2016年11月24 截止于首次发表后第50年 原始取
40 勤上股份 2017SR145325 无
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44 勤上股份 2017SR148813 无
（Android版） 日 的12月31日 得
7.除上述资产外企业未申报账面未记录的其他无形资产。
8.未引用其他机构出具的报告结论。
四、价值类型及其定义
本次评估是为勤上股份拟出售新勤上 90%股权事宜提供价值参考，一般为公开、
公平市场条件下的价值，因此采用持续经营前提下的市场价值作为选定的价值类型，
具体定义如下：
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评
估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
持续经营在本报告中是指被评估单位的生产经营活动会按其现状持续下去，并在
可预见的未来，不会发生重大改变。
五、评估基准日
根据资产评估委托合同之约定，本次评估的评估基准日为2017年4月30日。
本次评估工作中所采用的价格及其他参数均为评估基准日的标准。
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以2017年4月30日作为评估基准日，是委托方根据实现经济行为的需要确定的。
六、评估依据
（一）经济行为依据
1. 《勤上股份第四届董事会第十二次会议决议》（2017 年 10 月 25 日）；
（二）法律法规依据
1.中华人民共和国主席令第 46 号《中华人民共和国资产评估法》（2016 年 7 月 2
日）；
2.中华人民共和国主席令第 8 号《中华人民共和国公司法》（2013 年 12 月 28 日修
订）；
3.中华人民共和国主席令第 14 号《中华人民共和国证券法》（2014 年 8 月 31 日修
订）；
4.中国证券监督管理委员会令第 127 号《关于修改<上市公司重大资产重组管理办
法>的决定》（2016 年 9 月 8 日修订）；
5. 第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订中华人民共和国主
席令第 72 号《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007 年 8 月 30 日）；
6. 第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订中华人民共和国主席
令第 28 号《中华人民共和国土地管理法》（2004 年 8 月 28 日）；
7. 中华人民共和国国务院令第 483 号《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条
例》（国务院第 163 次常务会议通过修订，2006 年 12 月 31 日）；
8. 第十届全国人民代表大会第五次会议通过《中华人民共和国企业所得税法》
（2007 年 3 月 16 日）；
9. 其他与资产评估相关的法律、法规等。
（三）准则依据
1. 财政部关于印发《资产评估基本准则》的通知（财资[2017]43 号，2017 年 8 月
23 日）；
2. 中国资产评估协会关于印发《资产评估职业道德准则》的通知（中评协[2017]30
号，2017 年 9 月 8 日）；
3. 中国资产评估协会关于印发《资产评估对象法律权属指导意见》的通知（中评
协[2017]48 号，2017 年 9 月 8 日）；
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4. 中国资产评估协会关于印发《资产评估执业准则—企业价值》的通知（中评协
[2017]36 号，2017 年 9 月 8 日）；
5. 中国资产评估协会关于印发《资产评估执业准则—资产评估程序等 11 项资产评
估准则》的通知（中评协[2017]31-41 号，2017 年 9 月 8 日）；
6. 中国资产评估协会关于印发《资产评估执业准则—无形资产》和《专利资产评
估指导意见》的通知（中评协[2017]37 号、中评协[2017]49 号，2017 年 9 月 8 日）；
7. 中国资产评估协会关于印发《企业国有资产评估报告指南》的通知 （中评协
[2017]42 号，2017 年 9 月 8 日）；
8. 中国资产评估协会关于印发《著作权资产评估指导意见》的通知 （中评协
[2017]50 号，2017 年 9 月 8 日）；
9. 中国资产评估协会关于印发《商标资产评估指导意见》的通知 （中评协[2017]51
号，2017 年 9 月 8 日）；
10. 中国资产评估协会关于印发《资产评估价值类型指导意见》的通知 （中评
协[2017]47 号，2017 年 9 月 8 日）；
11. 财政部颁布的国内企业会计准则体系；
12. 国土资厅发（2015）12 号《城镇土地估价规程》 （GB/T18508-2014）；
13. 建设部《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》（GB/T50291-2015）。
（四）权属依据
1. 房地产权证；
2. 土地使用权证；
3. 机动车辆行驶证；
4. 设备购置合同、发票、建筑安装工程施工合同等；
5. 专利证书、商标证书、著作权证书及软件购买合同等；
6. 下属投资单位投资协议/被投资单位章程/验资报告/出资证明等产权证明文件；
7. 被评估单位提供的其他权属证明文件。
（五）取价依据
1. 《最新资产评估常用数据与参数手册》（中国资产评估委，中国知识出版社
2011.8）；
2. 《2017 年机电产品报价手册》（机械工业出版社）；
3. 中华人民共和国国务院令第 538 号《中华人民共和国增值税暂行条例》；
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4. 财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税
[2016]36 号）；
5. 国家计委建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知(计价格[2002]10
号，2002 年 1 月 7 日)；
6. 《机动车强制报废标准规定》（商务部、发改委、公安部、环境保护部令 2012
年第 12 号）；
7. 中国人民银行现行贷款利率；
8. 国土资源部关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知 (国土资发
[2006]307 号，2006 年 12 月 23 日)；
9. 国家计委关 于印发 《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计 价格
[2002]1980 号，2002 年 10 月 15 日）；
10. 国家发改委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通
知（发改价字[2007]670 号，2007 年 3 月 30 日）；
11. 东莞市基准地价；
12. 委估资产的购置合同、协议；
13. 钢材市场其他价格资料；
14. 被评估单位提供的工程图纸及工程决算等有关资料；
15. WIND 咨询；
16. 搜集的相关价格信息；
17. 评估师现场察看和市场调查取得的与估价相关的资料。
（六）其他依据
1. 被评估单位提供的各类《资产评估申报明细表》；
2. 被评估单位提供的《盈利预测表》；
3. 被评估单位提供的 2015 年至 2016 年及基准日审计报告、会计报表、会计凭证、
财务经营方面的资料、银行对账单及余额调节表，以及有关协议、合同书、发票等财
务资料；
4. 《企业资产减值报告》；
5. 被评估单位相关人员访谈记录；
6. 委托方与中同华签订的《资产评估委托合同》；
7. 被评估单位提供的其他有关资料。
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七、评估方法
（一）评估方法的选择
资产评估的基本方法包括收益法、市场法和资产基础法。
收益法适用的前提条件是：（1）被评估对象的未来预期收益可以预测并可以用货
币衡量；（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；
（3）被评估对象预期获利年限可以预测。
市场法适用的前提条件是：（1）存在一个活跃的公开市场且市场数据比较充分；
（2）公开市场上有可比的交易案例。
资产基础法适用的前提条件是：（1）被评估对象处于继续使用状态或被假定处于
继续使用状态；（2）能够确定被评估对象具有预期获利潜力；（3）具备可利用的历
史资料。
被评估单位历史收益比较稳定，具备合理预测未来收益的基础，因此适宜采用收
益法；此外财务数据完整，具备采用资产基础法评估的条件，同时考虑到我国市场交
易数据较少，透明度不高，采用市场法评估误差可能会偏大，因此本次评估确定采用
资产基础法和收益法进行评估。
（二）评估方法简介
1.收益法
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值
的评估方法。本次评估采用企业股权现金流折现模型，基本公式为：
B = P + ∑ Ci
P：被评估企业的经营性资产价值
∑ C ：被评估企业基准日存在的长期投资、非经营性及溢余性资产的价值
i
n
Ri Rn +1
P=∑ +
i =1 (1 + r ) i
r (1 + r ) n
式中：
Ri：被评估企业未来第 i 年的预期收益（企业自由现金流）
Ri＝净利润＋折旧/摊销＋税后利息支出－营运资金增加－资本性支出
r：折现率（WACC，加权平均资本成本）
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E D
WACC = Re + Rd (1 T )
D+E D+E
n：预测期限
2.资产基础法
企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基
础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。
（1）流动资产
流动资产包括货币资金、应收票据、应收账款、预付款项、其他应收款、存货、
一年内到期的非流动资产及其他流动资产。根据各类资产的特点分别评估。
① 货币资金：以核实后的账面值作为评估值，其中外币按评估基准日的国家外汇
中间价折算为人民币值。
② 应收款项：按账龄分析法，通过综合分析其应收款项的可收回金额确定应收款
项的评估值。
③ 存货：对于原材料，评估中人员通过市场调查取得原材料或替代品近期购买价
格，利用核实后的数量乘以现行市场购买价，并考虑材料购进过程中的合理的运杂费、
损耗、验收整理入库费及其他费用，确定其评估值；对产成品，根据其不含税销售价
格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润确定评估值；对委托加工材料，
以核实无误的账面值确认评估值；对在产品，仅领用了生产材料，其成本仅反映材料
成本，其评估方法同原材料；对发出商品，根据向企业了解的发出商品的售价，根据
其不含税销售价格减去全部税金和适当数额的税后净利润确定评估值；对工程施工，
在建未结转的项目，按项目进度确认投资收益，以账面成本加投资收益确认评估值。
对于实际无实物的存货，本次评估按零确认评估值。
④ 一年内到期的非流动资产、其他流动资产：以核实后的账面值作为评估值。
（2） 非流动资产
非流动资产包括：可供出售金融资产、长期应收款、长期股权投资、建筑物类、
设备类、在建工程、土地使用权、其他无形资产、开发支出、长期待摊费用及递延所
得税资产。
① 长期应收款、长期待摊费用、递延所得税资产：以核实无误的账面值确认评估
值。
② 可供出售金融资产：1）对正常生产且能够取得评估基准日报表的项目，采用同
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一评估基准日对被投资单位进行整体评估，以被投资单位整体评估后的净资产乘以持
股比例确定长期股权投资的评估值；2）对于无法获取被投资企业评估基准日报表的项
目，按账面值列示。
③ 长期股权投资
1）对被投资单位正常经营且能够取得评估基准日报表的长期股权投资，采用同一
评估基准日对被投资单位进行整体评估，以被投资单位整体评估后的净资产乘以持股
比例确定长期股权投资的评估值；2）对参股但无法取得被投资单位相关经营的财务数
据的长期股权投资，评估结果按账面值列示。
④ 房屋建筑物
根据本次评估的特定目的及被评估建筑物类资产的特点，采用重置成本法计算确
定生产类建筑物资产的评估价值；采用收益还原法和市场法计算确定商业办公类房地
产的评估价值。
A. 重置成本法的基本计算公式为：评估价值＝重置价值×成新率
重置价值=建安工程造价+前期费用及其他费用+资金成本
B. 收益法还原法是利用预期收益原理，求取委估房地产未来正常净收益，选用适
当的折现率（还原率）将其折现到评估基准日时点后累加，得到各年净收益现值总和，
以此估算委估房地产的客观合理价格或价值的方法。
采用收益还原法进行评估，首先确定估价项目的年总收益，再扣除年经营费用计
算出年纯收益和年现金流量，并进一步求取委估资产的市场价值。
本次收益法评估的具体评估步骤如下：
1)确定委估资产的剩余收益年限；
2)预测在收益年限内的年总收益，主要为租金收益；
3)预测年经营费用、管理费用及税金；
4)求取年净收益；
5)选用适当的折现率将年净收益折现到评估基准日时点后累加，得到各年净收益现
值总和，即评估价值。
C. 市场法比较法是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行
比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。运用
市场法评估一般采用以下步骤：
1) 搜集房产所在地的房地产实际交易实例；
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2) 选取与待估房产同一性质、同一供需圈内、交易时间接近的三宗实际交易实例作
为可比案例；
3) 对可比案例成交价格做适当处理，进行价格换算（既统一价格单位及内涵）、价
格修正（既交易情况修正）和价格调整（包括交易日期和房地产状况调整）；
4) 求取比准价格；
5) 计算待估房产的评估单价和评估总价。
⑤ 设备
根据本次评估的特定目的及委估设备的特点，确定采用重置成本进行评估。
机器设备评估的重置成本法是通过估算全新机器设备的更新重置成本，然后扣减
实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，或在确定综合成新率的基础上，确定机器设
备评估价值的方法。本次评估采用的基本计算公式为：
评估价值=重置价值×成新率
对大型、现场制作的非标设备，新勤上无法提供的设备竣工验收结算资料，本次
评估根据万得工业产品出厂价格指数调整确定重置价值。
对逾龄设备，市场流通性好的设备，采用市场法进行评估。
⑥ 土地使用权
根据《城镇土地估价规程》，通行的地价评估方法有市场比较法、收益还原法、剩
余法、成本逼近法、基准地价系数修正法等。根据委估土地使用权的性质及当地土地
政策及土地交易市场状况，确定采用市场法和基准地价系数修正法进行评估。
A、市场比较法
市场比较法是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比
较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
市场法的计算公式：
估价对象价格=可比实例成交价格×交易情况修正系数×交易日期调整系数×房地产
状况调整系数
运用市场法评估一般采用以下步骤：
搜集房产所在地的房地产实际交易实例；
选取与待估房产同一性质、同一供需圈内、交易时间接近的三宗实际交易实例
作为可比案例；
对可比案例成交价格做适当处理，进行价格换算（既统一价格单位及内涵）、
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价格修正（既交易情况修正）和价格调整（包括交易日期和房地产状况调整）；
求取比准价格；
计算待估房产的评估单价和评估总价。
B、基准地价系数修正法
基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按
照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件比较，并
对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取估价对象宗地在
估价时点价格的方法。其基本公式如下：
Pi =P×K1×K2×(1±∑K)
式中：Pi——待估宗地地价
P——待估宗地对应的基准地价
K1——期日修正系数
K2——土地使用年期修正系数
∑K——影响地价区域因素及个别因素修正系数之和
⑦ 在建工程：对于在建工程，评估人员主要了解了在建工程的具体内容、开工日
期、结算方式、实际完工程度和工程量、实际支付款项等，并到在建工程现场对工程
的实际状况进行勘查。
⑧ 其他无形资产：专利、商标等采用基于收益法途径的收入提成率法评估；EMC
项目采用收益法进行评估；对购买的办公软件及管理软件通过市场询价确定重置成本。
⑨ 开发支出：评估人员查阅了研究开发项目的合同和账务记录、凭证等，了解研
究开发项目的费用内容、发生金额、发生日期等，核实费用的真实性、完整性，经核
实账面价值无误，无核实调整事项。按经核实后的账面余额确定评估值。
（3）负债
负债包括：应付票据、应付账款、预收款项、应付职工薪酬、应交税费、其他应
付款、预计负债及其他非流动负债。
对纳入评估范围内的负债，对各项负债进行核实，核对各科目总账、明细账、会
计凭证是否一致，核实负债发生原因和负债的真实性及账面余额的正确性。除对于已
经开始摊销的其他非流动负债以该项权益新勤上所需实际承担的负债确定评估值，其
余负债以核实无误的账面值确认评估值。
（三）评估结论确定的方法
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半导体生产企业属于重资产企业，投资回报率相对较低，新勤上近几年及可预计
的未来年度虽然均能盈利，但半导体行业近几年整体呈现业绩下滑趋势，新勤上 2015
年至评估基准日收入减幅很大，本次评估在目前的市场前景下对未来的收益进行的预
测，新勤上未来具体投资和经营战略及实施的考量存在较大的不确定性。新勤上生产
经营多年，具有可利用的历史资料，相关资产处于使用状态，且能够确定相关资产的
预期获利能力。因此本次评估选定以资产基础法评估结果作为新勤上的股东全部权益
价值的最终评估结论。
八、评估程序实施过程和情况
本次评估程序主要分四个阶段进行。
(一) 评估准备阶段
与委托方洽谈，明确评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风
险进行综合分析和评价，接受委托，签订资产评估委托合同；确定项目负责人，组成
评估项目组，编制评估计划；辅导被评估单位填报资产评估申报表，准备评估所需资
料。
(二) 现场调查及收集评估资料阶段
根据此次评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估
人员通过询问、函证、核对、监盘、勘查、检查、抽查等方式进行实地调查，从各种
可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权
属。
(三) 评定估算阶段
对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据；根据评估
对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的
公式和参数进行分析、计算和判断，形成初步评估结果。
(四) 编制和提交评估报告阶段
根据各评估小组对各类资产的初步评估结果，编制相关评估说明，在核实确认相
关评估说明具体资产项目评估结果准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基
础上，依据各资产评估说明进行资产评估汇总分析，确定最终评估结论，撰写资产评
估报告书；根据相关法律、法规、资产评估准则和评估机构内部质量控制制度，对评
估报告及评估程序执行情况进行必要的内部审核；与委托方或者委托方许可的相关当
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事方就评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求向委托方提交正
式资产评估报告书。
九、评估假设
本次评估中，评估人员遵循了以下评估假设：
1． 本次评估以本资产评估报告所列明的特定评估目的为基本假设前提；
2． 本次评估假设评估基准日后外部经济环境不会发生不可预见的重大变化；
3． 本次评估假设被评估单位的经营业务合法，并不会出现不可预见的因素导致
其无法持续经营，被评估资产现有用途不变并原地持续使用；
4． 被评估单位和委托方提供的相关基础资料和财务资料真实、准确、完整；
5． 评估人员所依据的对比公司的财务报告、交易数据等均真实可靠；
6． 本次评估，除特殊说明外，未考虑被评估单位股权或相关资产可能承担的抵
押、担保事宜对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然
力和其它不可抗力对资产价格的影响；
7． 本次评估假设股东于年度内均匀获得净现金流；
8． 假设企业产权瑕疵事项对本次评估无影响；
当出现与上述假设条件不一致的事项发生时，本评估结果一般会失效。
十、评估结论
本次评估分别采用收益法和资产基础法两种方法对新勤上股东全部权益价值进行
评估。经审计后的新勤上母公司资产账面价值为183,466.97万元，负债为55,032.66万元，
净资产为128,434.31万元。
(一) 收益法评估结果
在持续经营的假设条件下，新勤上股东全部权益评估价值为136,000.00万元，比审
计后账面净资产增值7,565.69万元，增值率为5.89%。评估结果见下表：
资产评估结果汇总表（收益法）
金额单位：人民币万元
账面净值 评估价值 增减值 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 1 109,650.86
非流动资产 2 73,816.11
其中：长期股权投资 3 15,332.25
投资性房地产 4 -
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账面净值 评估价值 增减值 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A×100
固定资产 5 28,108.08
在建工程 6 7,045.47
无形资产 7 7,268.79
其中：土地使用权 8 383.41
其他非流动资产 9 16,061.52
资产总计 10 183,466.97
流动负债 11 44,662.65
非流动负债 12 10,370.01
负债总计 13 55,032.66
净资产(所有者权益) 14 128,434.31 136,000.00 7,565.69 5.89
收益法评估结果详细情况见收益法评估明细表。
(二) 资产基础法评估结果
采用资产基础法确定的新勤上股东全部权益评估价值为144,058.94万元，比审计后
账面净资产增值15,624.63万元，增值率为12.17%。评估结果见下表：
资产评估结果汇总表（资产基础法）
金额单位：人民币万元
账面净值 评估价值 增减值 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 1 109,650.86 112,778.15 3,127.29 2.85
非流动资产 2 73,816.11 81,309.77 7,493.66 10.15
其中：长期股权投资 3 15,332.25 14,854.78 -477.47 -3.11
投资性房地产 4 - -
固定资产 5 28,108.08 31,732.16 3,624.08 12.89
在建工程 6 7,045.47 6,617.33 -428.14 -6.08
无形资产 7 7,268.79 12,336.71 5,067.92 69.72
其中：土地使用权 8 383.41 5,108.31 4,724.90 1,232.34
其他非流动资产 9 16,061.52 15,768.79 -292.73 -1.82
资产总计 10 183,466.97 194,087.92 10,620.95 5.79
流动负债 11 44,662.65 44,558.61 -104.04 -0.23
非流动负债 12 10,370.01 5,470.37 -4,899.64 -47.25
负债总计 13 55,032.66 50,028.98 -5,003.68 -9.09
净资产(所有者权益) 14 128,434.31 144,058.94 15,624.63 12.17
资产基础法评估结果详细情况见资产基础法评估明细表。
(三) 评估结论
委托评估的股东全部权益价值采用两种方法得出的评估结果分别为：
资产基础法的评估值为144,058.94万元；收益法的评估值136,000.00万元，两种方
法的评估结果差异8,058.94万元，差异率5.93%。
半导体生产企业属于重资产企业，投资回报率相对较低，新勤上近几年及可预计
的未来年度虽然均能盈利，但半导体行业近几年整体呈现业绩下滑趋势，新勤上2015
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年至评估基准日收入减幅很大，本次评估在目前的市场前景下对未来的收益进行的预
测，新勤上未来具体投资和经营战略及实施的考量存在较大的不确定性。新勤上生产
经营多年，具有可利用的历史资料，相关资产处于使用状态，且能够确定相关资产的
预期获利能力。因此本次评估选定以资产基础法评估结果作为新勤上的股东全部权益
价值的最终评估结论。
(四) 八家参股的股权投资单位评估情况
参股公司评估结果汇总表
单位：万元
序 持股比
公司名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率
号 例
1 江西勤上光电有限公司 30% - - -
2 安徽省勤上光电科技有限公司 30% - - -
3 鄂尔多斯市莱福士光电科技有限公司 30% 2,443.56 3,300.00 856.44 35%
4 安徽邦大勤上光电科技有限公司 25% - - -
5 福建国策光电科技技术开发有限公司 20% 332.82 332.82 - -
6 江苏尚明光电有限公司 13.33% 742.78 706.49 -36.29 -5%
7 广东慧誉同信投资管理有限公司 4.67% 60.00 60.00 - -
8 广东省中科宏微半导体设备有限公司 3.75% 400.00 285.00 -115.00 -29%
合计 3,979.16 4,684.31 705.15 18%
上述参股投资中，江西勤上、安徽勤上、安徽邦大勤上、福建国策光电因评估程
序受限，本次评估未对被投资单位进行评估，长期股权投资评估价值以审计后账面值
列示，特提请报告使用人在使用本评估报告结论时应关注此事项对评估结论产生的影
响并予以相应调整。各被投资单位具体情况如下：
① 江西勤上：江西勤上已处于停产停业状态，勤上股份已多次尝试联系其相关
人员，均无法建立有效沟通，因此无法取得其两年一期的财务报表。评估基准日账面
余额为1,201.10万元，审计计提减值1,201.10万元，账面净值为0。
② 安徽勤上：2017年7月7日，安徽勤上因未依照《企业信息公示暂行条例》第
八条规定的期限公示年度报告被列入经营异常名录；通过信用中国网站和全国法院失
信被执行人名单信息公布与查询系统网站进行查询，安徽勤上已被列入失信黑名单、
失信被执行人名单；通过全国法院被执行人信息查询网站查询，安徽勤上存在11宗被
申请执行的案件。评估基准日账面余额为2,060.03万元，审计计提减值2,060.03万元，
账面净值为0。
③ 安徽邦大勤上：勤上股份无法与安徽邦大勤上相关人员取得联系并获取其两
年一期的财务报表。安徽邦大勤上已于2016年7月7日因未依照《企业信息公示暂行条
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例》第八条规定的期限公示年度报告被列入经营异常名录；通过信用中国网站和全国
法院失信被执行人名单信息公布与查询系统网站进行查询，安徽邦大勤上已被列入失
信黑名单、失信被执行人名单；安徽省芜湖县人民法院已作出解散安徽邦大勤上的判
决。评估基准日账面余额为553.12万元，审计计提减值553.12万元，账面净值为0。
④ 福建国策光电：企业正常经营，账面价值为332.82万元，本次评估未取得评
估基准日的财务报表，无法开展现场清查工作。
本评估结论根据以上评估工作得出。
十一、特别事项说明
本评估报告存在如下特别事项，提请报告使用者予以关注：
1. 本评估报告的评估结论是反映委托评估对象在持续经营、外部宏观经济环境不
发生变化等假设前提下，于评估基准日所表现的本报告所列明的评估目的下的价值。
2. 报告中的评估结论未考虑勤上股份将与半导体照明业务相关的资产、负债无偿
划转给新勤上可能带来的纳税问题；未考虑委估资产可能存在的产权登记或权属变更
过程中的相关费用和税项；未考虑上述抵押、担保等事项对估值的影响；未考虑评估
值增减可能产生的纳税义务变化，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。
3. 本评估报告是在委托方及相关当事方提供基础文件数据资料的基础上做出的。
提供必要的资料并保证所提供的资料的真实性、合法性、完整性是委托方及相关当事
方的责任；资产评估师的责任是对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、
估算并发表专业意见。
4. 评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
5. 本次评估结果未考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，也未考
虑委估股权流动性对评估结果的影响。
6. 本评估结论未考虑流动性的影响。
7. 委托方及相关当事方对所提供的评估对象法律权属等资料的真实性、合法性和
完整性承担责任；资产评估师的责任是对该资料及其来源进行必要的查验和披露，不
代表对本次委估资产的权属提供任何保证，对评估对象法律权属进行确认或发表意见
超出资产评估师执业范围，我们提请报告使用人关注本报告中披露的有关产权瑕疵事
项对评估结论的影响。
8. 本评估报告的评估范围为新勤上申报的于评估基准日经审计的新勤上模拟财
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务报表所列资产和负债。
9. 资产权属瑕疵事项
（1）委估资产中由东莞勤上光电股份有限公司划转而来的房屋建筑物、车辆、土
地使用权及专利等资产，于评估报告基准日尚未办理未过户；东莞勤上光电股份有限
公司划转的下属长期股权投资单位尚未办理工商变更登记。东莞勤上光电股份有限公
司及勤上光电股份有限公司承诺该部分资产全部为勤上光电股份有限公司所有，如果
将来发生权属及经济纠纷，东莞勤上光电股份有限公司和勤上光电股份有限公司承担
相关责任。本次评估未考虑相关资产过户等相关费用的影响。
（2）于评估基准日，位于原威亮厂区的委估房屋建筑物饭堂（1876.7㎡）、4号宿
舍（1406.51㎡）、5号宿舍（3733.48㎡）、6号宿舍（4879.9㎡）、灯具厂（13593.9㎡）
均已取得房屋所有权证，土地使用权（18775.98㎡）已取得国有土地使用证，证载所有
权人均为东莞威亮电器有限公司，东莞勤上光电股份有限公司于2011年购买该部分房
产及土地使用权，经评估人员查阅相关资产购买合同、发票，该部分资产已支付转让
款，依据勤上股份出具的分别经东莞市常平镇房地产管理所及东莞市国土资源局常平
分局确认的《关于土地房产过户的情况说明》，勤上股份于2017年10月又决定将上述
土地使用权及地上房屋建筑物划转给新勤上，上述土地使用权及地上房屋建筑物需先
由东莞威亮电器有限公司过户至勤上股份，再由勤上股份划转给新勤上。本次评估未
考虑上述瑕疵事项对估值的影响。
（3）于评估基准日，勤上光电股份有限公司共有 25 项无证房产，详见下表：
序号 坐落 名称 用途 建筑面积（㎡）
1 B栋 写字楼 2,592
2 C栋 样板房 718.9
3 E栋 办公室 1,920
4 F栋 显示屏 1,040
5 G栋 注塑
6 H栋 样板
7 L栋 电子仓 1,480
8 横江厦厂区 N栋 五金仓 8,843.95
9 O栋 包材仓 2,390
10 Q栋 厂房 19,140
11 I栋 配电房发电房
12 K栋 不良仓
13 Z栋 咖啡厅
14 危险废弃仓
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序号 坐落 名称 用途 建筑面积（㎡）
15 油罐
16 W栋 机加工车间
17 S 栋 喷涂车间
18 凤江厂区 钢结构仓库 仓库（在建工程）
C1 污水处理站
C2 配电房
C3 保安室
19 横沥厂区 C4 加压泵房
D1 人事课
D2 保安室
D3 保安室
合计 49,658
上述 25 项房产于评估基准日均在正常使用，关于上述房产东莞勤上光电股份有限
公司承诺为其公司出资自建，资产取得来源合法，不存在权属纠纷，申报评估的面积
与实际相符，未设立抵押等他项权利，依据东莞勤上光电股份有限公司与勤上光电股
份有限公司联合出具的无证房产的产权承诺，如因勤上光电股份有限公司上述瑕疵房
产而给本次出售完成后的勤上光电股份有限公司或东莞勤上光电股份有限公司造成任
何损失的，将由东莞勤上光电股份有限公司予以全额承担，以上所述均为事实，如有
不实之处，东莞勤上光电股份有限公司承担相关责任。
10.参股公司瑕疵事项
①江西勤上：江西勤上已处于停产停业状态，勤上股份已多次尝试联系其相关人
员，均无法建立有效沟通，因此无法取得其两年一期的财务报表。评估基准日账面余
额为1,201.10万元，审计计提减值1,201.10万元，账面净值为0，评估结果按账面值列示。
②安徽勤上：2017年7月7日，安徽勤上因未依照《企业信息公示暂行条例》第八
条规定的期限公示年度报告被列入经营异常名录；通过信用中国网站和全国法院失信
被执行人名单信息公布与查询系统网站进行查询，安徽勤上已被列入失信黑名单、失
信被执行人名单；通过全国法院被执行人信息查询网站查询，安徽勤上存在11宗被申
请执行的案件。评估基准日账面余额为2,060.03万元，审计计提减值2,060.03万元，账面
净值为0，评估结果按账面值列示。
③安徽邦大勤上：勤上股份无法与安徽邦大勤上相关人员取得联系并获取其两年
一期的财务报表。安徽邦大勤上已于2016年7月7日因未依照《企业信息公示暂行条例》
第八条规定的期限公示年度报告被列入经营异常名录；通过信用中国网站和全国法院
失信被执行人名单信息公布与查询系统网站进行查询，安徽邦大勤上已被列入失信黑
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名单、失信被执行人名单；安徽省芜湖县人民法院已作出解散安徽邦大勤上的判决。
评估基准日账面余额为553.12万元，审计计提减值553.12万元，账面净值为0，评估结果
按账面值列示。
④福建国策光电：企业正常经营，账面价值为332.82万元，未取得评估基准日的财
务报表，评估按账面值列示。
11. 抵押事项
根据 2016 年 11 月 7 日勤上股份与江苏银行深圳分行签订的《最高额抵押合
同》（合同编号：DY162416000071），勤上股份以其拥有的产权证号为粤房地证字第
C6662286 号、粤房地证字第 C6662287 号、粤房地证字第 C6662288 号、粤房地证
字第 C6662289 号、粤房地证字第 C6662290 号、粤房地证字第 C6662292 号、粤房
地证字第 C6662293 号、粤房地证字第 C6336259 号、粤房地证字第 C6336260 号、
粤房地证字第 C6336261 号、粤房地证字第 C6336262 号、粤房地证字第 C6336263
号 、 粤 房地 证字第 C6336264 号、粤房 地 证字第 C6336265 号、粤 房地证字第
C6336266 号、郑房产证字第 1501001404 号、X 京房产证朝字第 1418782 号、沪房
地徐字（2015）第 003911 号、沪房地徐字（2015）第 003922 号、成房权证监证字
第 4270750 号等 20 处房产和产权证号为东府国用（2014）第特 71 号、东府国用
（1996）第特 114 号、东府国用（1996）第特 152 号、东府国用（2005）第特 685 号、
东府国用（2005）第特 686 号等 5 宗国有土地使用权作为抵押物勤上股份与江苏银
行深圳分行签署的《最高额综合授信合同》（合同编号：SX162416001937）项下的债
权向江苏银行深圳分行提供抵押担保，担保最高额为 25,000 万元。截至评估基准日，
京朝国用（2014 出）第 12094 号、X 京房产证朝字第 1418782 号、沪房地徐字（2015）
第 003911 号、沪房地徐字（2015）第 003922 号、成房权证监证字第 4270750 号已
办理抵押登记，抵押权人为江苏银行深圳分行。上述《最高额综合授信合同 》项下债
务为一笔金额 13,000 万元的流动资金借款，期限为 2016 年 12 月 23 日至 2017 年
12 月 22 日。公司计划待该借款到期偿还后与江苏银行深圳分行解除上述《最高额抵
押合同》（合同编号：DY162416000071），并办理京朝国用（2014 出）第 12094 号、
X 京房产证朝字第 1418782 号、沪房地徐字（2015）第 003911 号、沪房地徐字（2015）
第 003922 号、成房权证监证字第 4270750 号抵押登记解除手续，截至评估报告出具
日，勤上股份已偿还 13,000 万元的流动资金借款，抵押登记解除手续仍未办理。
12. 截止到评估报告出具日，新勤上工商登记注册资本为11,000万元，实际尚未出
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资，实收资本为零。
13. 诉讼事项
（1）晋入清与安徽邦大民间借贷纠纷案
2016 年 3 月 17 日，晋入清就借款纠纷事项向安徽邦大、勤上股份、徐来添、
李旭亮向芜湖市鸠江区人民法院提起诉讼，请求判令：安徽邦大立即归还本金 948 万
元，利息 910.08 万元（自 2012 年 1 月 4 日至 2016 年 1 月 3 日）；被告安徽邦
大支付从 2016 年 1 月 4 日起至实际给付之日止年利息 24%支付的利息；安徽邦大支付
律师费 30 万元；徐来添、李旭亮承担连带给付责任；安徽邦大、勤上股份、徐来添、
李旭亮承担本案的诉讼费用。
2016 年 9 月 13 日，芜湖市鸠江区人民法院出具了（2016）皖 0207 民初字 893
之二的《民事裁定书》，准许晋入清撤回对徐来添、李旭亮的起诉。
2016 年 10 月 8 日，芜湖市鸠江区人民法院出具了编号为（2016）皖 0207 民
初字 893 号的《民事判决书》，判决如下：安徽邦大于本判决生效之日起十日内偿还
晋入清借款本金 948 万元，并支付 2012 年 1 月 4 日起按年利率 24%的标准计算
至借款本金 948 万元实际清偿之日止的利息；勤上股份在其抽逃出资 750 万元本息
内对安徽邦大债务不能够清偿的部分承担补充赔偿责任；勤上股份在芜湖邦大科技实
业有限公司抽逃出资 1782 万元本息范围内安徽邦大债务不能够清偿的部分承担连带
赔偿责任；驳回晋入清的其他诉讼请求。
勤上股份对上述判决不服，已向安徽省芜湖市中级人民法院提出上诉申请。
2017 年 3 月 16 日，安徽省芜湖市中级人民法院就勤上股份提出的上诉申请出
具了（2016）皖 02 民终 2605 号的《民事裁定书》，认为该案件一审审理部分事实不
清，作出裁定：撤销安徽省芜湖市鸠江区人民法院作出的（2016）皖 0207 民初 893 号
民事判决；发回安徽省芜湖市鸠江区人民法院重审。安徽省芜湖市鸠江区人民法院已
于 2017 年 6 月 19 日对该案进行重新审理，目前尚未作出判决。
（2）勤上股份与安徽邦大的公司解散纠纷案
根据安徽省芜湖县人民法院于 2015 年 9 月 10 日出具的（2015）芜民二初字第 00123
号的《民事判决书》，判决：解散安徽邦大勤上光电科技有限公司。
勤上股份于 2017 年 2 月 6 日向安徽省芜湖县人民法院提出强制执行（2015）芜民
二初字第 00123 号的《民事判决书》的申请。于评估基准日尚未执行。
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十二、评估报告使用限制说明
本评估报告有如下使用限制：
1.本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用，且只能用于本评估报
告载明的评估目的和用途。评估报告使用者应按有关法律、法规，以及资产评估委托
合同的要求正确、恰当地使用本评估报告，任何不正确或不恰当地使用报告所造成的
不便或损失，将由报告使用者自行承担责任。
2.未征得我公司书面同意，本评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒
体。（法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外）
3.本评估报告结论的使用有效期原则上为自评估基准日起一年。如果资产状况、
市场状况与评估基准日相关状况相比发生重大变化，委托方应当委托评估机构执行评
估更新业务或重新评估。
十三、评估报告日
本评估报告日为2018年1月5日。
（本页以下无正文）
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| 公告日期:2018-04-04 |
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| 附件：公告原文 |
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