苏州高新2017年年度报告

2017 年年度报告
  公司代码：600736                                                公司简称：苏州高新
          苏州新区高新技术产业股份有限公司
                  2017 年年度报告
                                       重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
     不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人王星、主管会计工作负责人屈晓云及会计机构负责人（会计主管人员）茅宜群声
     明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
     本年度拟以2017年12月31日总股本1,194,292,932股为基数，每10股派发现金红利1.45元（含
税），合计分配173,172,475.14元。本分配预案尚需经公司2017年度股东大会审议批准后实施。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
    本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、    是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、    重大风险提示
       公司已在本报告中详细描述存在的政策风险、行业风险、经营风险等，敬请查阅本报告“经
营情况讨论与分析”中关于公司未来发展的讨论与分析中阐述的可能面对的风险因素内容。
十、 其他
□适用 √不适用
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                                                               目录
第一节     释义..................................................................................................................................... 3
第二节     公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节     公司业务概要..................................................................................................................... 8
第四节     经营情况讨论与分析....................................................................................................... 11
第五节     重要事项........................................................................................................................... 29
第六节     普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 39
第七节     优先股相关情况............................................................................................................... 43
第八节     董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 44
第九节     公司治理........................................................................................................................... 51
第十节     公司债券相关情况........................................................................................................... 54
第十一节   财务报告........................................................................................................................... 59
第十二节   备查文件目录................................................................................................................. 204
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                                 第一节          释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司/苏州高新           指  苏州新区高新技术产业股份有限公司
苏高新集团/控股股东     指  苏州高新区经济发展集团总公司
苏州高新区管委会        指  苏州国家高新技术产业开发区管理委员会
苏州高新区              指  苏州国家高新技术产业开发区
报告期                  指  2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日
地产集团                指  苏州高新地产集团有限公司
永新置地                指  苏州永新置地有限公司
旅游集团                指  苏州高新旅游产业集团有限公司，原苏州乐园发展有限公司
高新污水                指  苏州高新污水处理有限公司
金粉公司                指  苏州钻石金属粉有限公司
徐州投资                指  苏州高新（徐州）投资发展有限公司
福瑞融资租赁            指  苏州高新福瑞融资租赁有限公司
徐州商旅                指  苏州高新（徐州）商旅发展有限公司
港阳公司                指  苏州港阳新能源有限公司
新创建设                指  苏州新创建设发展有限公司
景枫投资                指  苏州高新景枫投资发展有限公司
东菱振动                指  苏州东菱振动试验仪器有限公司
万科                    指  万科企业股份有限公司
苏南万科                指  江苏苏南万科房地产有限公司
高新万科                指  苏州高新万科置地有限公司
徐州苏科                指  徐州苏科置业有限公司
CSSD                    指  中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
华泰柏瑞                指  华泰柏瑞基金管理有限公司
江苏银行                指  江苏银行股份有限公司
证监会                  指  中国证券监督管理委员会
上交所                  指  上海证券交易所
会计师事务所            指  立信会计师事务所（特殊普通合伙）
国泰君安                指  国泰君安证券股份有限公司
中诚信证评              指  中诚信证券评估有限公司
土地储备中心            指  苏州高新区（虎丘区）土地储备中心
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                        第二节        公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称                            苏州新区高新技术产业股份有限公司
公司的中文简称                            苏州高新
公司的外文名称                            SUZHOU NEW DISTRICT HI-TECH INDUSTRIAL CO.,LTD
公司的外文名称缩写                        SZNH
公司的法定代表人                          王星
二、 联系人和联系方式
                                         董事会秘书                 证券事务代表
姓名                                       宋才俊                      龚俞勇
                               江苏省苏州市高新区锦峰路199 江苏省苏州市高新区锦峰路199
联系地址
                               号锦峰国际商务广场A座20楼   号锦峰国际商务广场A座20楼
电话                                  [phone]            [phone]
传真                                  [phone]            [phone]
电子信箱                             [e-mail]           [e-mail]
三、 基本情况简介
公司注册地址                   江苏省苏州市新区运河路8号
公司注册地址的邮政编码         215011
公司办公地址                   江苏省苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场A座19-20楼
公司办公地址的邮政编码         215163
公司网址                       http://www.sndnt.com
电子信箱                       [e-mail]
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称             《中国证券报》、《上海证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点                   上海证券交易所、公司董事会秘书处
五、 公司股票简况
                                        公司股票简况
       股票种类      股票上市交易所       股票简称             股票代码       变更前股票简称
         A股         上海证券交易所       苏州高新             600736               /
六、 其他相关资料
                         名称                         立信会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务
                         办公地址                     上海市南京东路 61 号新黄浦金融大厦 7 楼
所（境内）
                         签字会计师姓名               刘云、冯晨晨
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
                                                                          单位：元币种：人民币
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 主要会计数据           2017年                 2016年               同期增减         2015年
                                                                      (%)
营业收入           6,242,486,937.66     5,583,376,565.99                11.80    3,250,719,955.61
归属于上市公司
                     606,260,751.47          307,112,831.98            97.41      191,416,296.59
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
                     251,021,218.61          142,771,037.13            75.82      -557,689,401.44
常性损益的净利
润
经营活动产生的
                   4,145,912,677.75     1,580,341,769.99              162.34         1,027,841.03
现金流量净额
                                                                  本期末比上
                       2017年末               2016年末            年同期末增        2015年末
                                                                    减（%）
归属于上市公司
                   6,008,664,544.29     5,325,242,379.40               12.83     4,928,694,899.99
股东的净资产
总资产            26,378,303,355.87    20,449,902,615.72               28.99    20,242,592,532.85
(二)    主要财务指标
    主要财务指标              2017年        2016年          本期比上年同期增减(%)     2015年
基本每股收益（元／股）                0.48          0.26                        84.62        0.17
稀释每股收益（元／股）                0.48          0.26                        84.62        0.17
扣除非经常性损益后的基本每
                                      0.18             0.12                       50.00       -0.49
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%）           10.22              6.05         增加 4.17 个百分点         4.43
扣除非经常性损益后的加权平
                                      3.91             2.81          增加1.10个百分点     -12.91
均净资产收益率（%）
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
     的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的
     净资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用
九、 2017 年分季度主要财务数据
                                                                             单位：元币种：人民币
                  第一季度           第二季度                   第三季度             第四季度
                （1-3 月份）       （4-6 月份）               （7-9 月份）       （10-12 月份）
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营业收入     769,758,362.24        796,001,526.96          809,360,430.25     3,867,366,618.21
归属于上市
公司股东的   104,138,824.30        154,551,913.37           53,672,829.97      293,897,183.83
净利润
归属于上市
公司股东的
扣除非经常        7,227,083.76     -57,891,154.27           44,690,497.83      256,994,791.29
性损益后的
净利润
经营活动产
生的现金流   110,699,490.43      1,769,229,441.90       1,912,198,705.57       353,785,039.85
量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
                                                                            单位:元币种:人民币
                                                    附注
                                                    （如
     非经常性损益项目             2017 年金额                2016 年金额        2015 年金额
                                                    适
                                                    用）
                                                    苏州
                                                    乐园
非流动资产处置损益               524,685,186.30            186,497,506.30     1,035,348,989.13
                                                    土地
                                                    收储
计入当期损益的政府补助，但
与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照        14,686,802.09             12,153,694.79        20,463,636.97
一定标准定额或定量持续享受
的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业
                                  33,134,848.65             17,107,288.74         6,609,628.64
收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及
合营企业的投资成本小于取得
                                                             3,940,734.95
投资时应享有被投资单位可辨
认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损
                                  26,534,624.01             44,390,570.96        11,316,767.80
益
同一控制下企业合并产生的子
公司期初至合并日的当期净损                                                        4,416,148.18
益
除同公司正常经营业务相关的
有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负           86,253.28
债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、交
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易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项
                                   417,650.00            1,548,357.98
减值准备转回
除上述各项之外的其他营业外
                                3,500,958.94            -9,295,405.45       3,014,052.01
收入和支出
少数股东权益影响额           -105,432,023.83           -40,467,438.50   -151,465,553.36
所得税影响额                 -142,374,766.58           -51,533,514.92   -180,597,971.34
            合计              355,239,532.86           164,341,794.85    749,105,698.03
十一、 采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
                                                                  单位：元币种：人民币
                                                                            对当期利润
    项目名称            期初余额            期末余额          当期变动
                                                                            的影响金额
交易性金融资产                     0           33,482.08        33,482.08     13,037.20
可供出售金融资产      270,253,474.51      491,403,720.15   221,150,245.64
长期股权投资—苏
州新创建设发展有       74,398,400.69       96,192,532.89    21,794,132.20
限公司
长期股权投资—苏
州高新新吴置地有    1,030,736,794.36    1,020,971,156.74    -9,765,637.62
限公司
固定资产                                   85,615,377.19    85,615,377.19
无形资产                                   39,548,893.89    39,548,893.89
       合计         1,375,388,669.56    1,733,765,162.94   358,376,493.38     13,037.20
十二、 其他
□适用 √不适用
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                             第三节        公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
    公司紧紧把握宏观经济走向和国家行业发展政策，依托高新区产业转型升级的背景，立足于
“高新技术产业投资运营商”的战略定位，不断优化产业结构，完善业务布局，提高公司的价值
和发展潜力，业务涵盖先进制造、环保、产业地产，并以非银金融与产业投资为抓手，为更好实
现产业转型升级储备优质资源。
    公司先进制造业板块主要为向客户提供力学环境与可靠性试验设备，以测试工业产品在复杂
力学环境下的可靠性。同时公司依托先进振动试验设备制造经验，建立第三方实验室，向客户提
供测试服务。
    环保业务顺应行业向综合性环保服务发展的趋势，公司以污水处理业务为基础，通过与行业
龙头企业战略合作，并组建自身产业园区、环保投资平台，向污泥处置、危废固废、土壤修复、
大气治理、环保设施建设等相关业务拓展，打造全产业链环保集团。
    产业地产业务覆盖特色小镇、旅游地产、商业地产、社区商业、市政代建等不同业态，业务
布局的苏州、合肥、徐州、扬州均为区域中心城市，经济基本面良好。其中，重点打造的生命健
康小镇项目，将特色产业引入和住宅开发结合，满足区域产业升级、人口聚集和城市功能完善的
需求；旅游地产通过打造具有自主 IP 和特色的主题乐园、主题酒店提升地产价值，实现“地产+
旅游”的协同效应。同时，公司通过加强与地产行业标杆企业的合作，形成优势互补，提升品牌
形象和开发能力。
    非银金融与产业投资业务领域，公司一方面通过融资租赁、保理等业务的开展，服务于公司
产业及区内优质企业，另一方面参股热电、物流、创投等与公司产生协同效应企业的股权及拟上
市公司的股权，并通过与私募机构合作设立产业基金及直投等方式，投资先进制造、环保等行业
公司股权，为公司资本运作储备项目资源。
    公司对业务涉及行业情况的说明详见“第四节经营情况讨论与分析”。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
√适用 □不适用
    公司以 26,470.80 万元的价格收购东菱振动 73.53%股权，于 2017 年 5 月 25 日完成东菱振动
工商登记变更，6 月 5 日公司支付首笔收购价款，8 月 11 日将剩余交易价款汇入以王孝忠、吴国
雄、吴斌名义购买并购信托的资金托管账户，并于 8 月 21 日按《股权收购协议》的约定完成买入
公司股票。
    公司控股子公司苏州旅游产业集团有限公司于 2017 年 6 月 12 日以 44,770 万元竞得苏地
2017-WG-19 号宗地土地使用权，地块位于苏州市高新区浒关开发区象山路南、白鹤山西，土地面
积 397,957.3 平方米，土地用途为文体娱乐用地，出让年限 50 年，容积率≤0.55，建筑密度≤30%。
该地块为苏州乐园森林世界项目用地。
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    公司控股子公司地产集团于 2017 年 11 月 16 日以 69,396 万元竞得苏地 2017-WG-43 号宗地土
地使用权，地块位于苏州市高新区浒关开发区凤凰峰路东、象山路北，土地面积 34,682.8 平方米，
土地用途为城镇住宅用地，出让年限 70 年，容积率 1.0＜R≤1.35。
    2017 年度，公司子公司旅游集团位于苏州高新区长江路 397 号的 70.3 亩、156.19 亩国有土
地及其附着物分两次收储，土地补偿总价分别为 18,418.50 万元和 48,365.92 万元，由此产生的
处置收益 52,636.56 万元。
三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
    1、分享区域经济发展及资源红利
    公司作为地方国有控股上市公司，与区域政府和控股股东有着密切联系，对区域规划有一定
的把握能力，能够借助本土化优势实现对各产业资源的整合、扩张，推进产业间资源互补和共享，
分享区域经济发展带来的成果，提高公司整体收益。
    2017 年，公司所在地苏州高新区紧扣传统产业改造升级、新兴产业提速发展，完成地区生产
总值 1,160 亿元、工业总产值 3,109 亿元，高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重达到
78.5%，区内集聚科技领军人才和创新团队超过 800 个，形成医疗器械、新一代信息技术、新能源
产业“三大战略新兴产业”。区域经济特别是高新技术产业经济持续快速发展给公司创造了更广
阔的发展空间和机遇，也为公司进一步整合“高”、“新”产业资源提供了更多条件。
    2、先进制造业技术研发能力
    公司旗下先进制造企业东菱振动为力学环境与可靠性试验设备专业制造商和测试服务商，具
备较强的技术研发能力。
    截至目前，东菱振动共提交专利申请 380 余项，其中发明专利 135 项；已授权专利 303 项，
其中发明专利 70 项。东菱振动构建了“江苏省力学环境试验工程技术研究中心学术委员会”、
“江苏省博士后创新实践基地”、“江苏省企业研究生工作站”、“东菱院士顾问团”等科研阵
地，凭借世界首创的 35 吨和 50 吨超大推力电磁振动台，参与了神舟系列、天宫系列、探月工程、
风云系列等国家重大项目的研制建设试验相关配套工作。
    在现有研发能力的基础上，东菱振动将通过搭建军民融合产业园、设立全国性测试服务基地、
登陆资本市场等方式，进一步提升技术水平和市场竞争能力。
    3、环保全产业链整合发展能力
    公司环保产业依托区域独家经营以及水务领域的技术能力和人才储备，通过组建静脉产业园、
成立环保产业投资平台、与国内龙头水务集团北控水务达成战略合作，提升相关产业领域专业能
力，整合区内外污水处理、污泥处置、危废固废、土壤修复、大气治理等领域优质资源，进一步
打造全产业链环保集团，实现产业链整合发展。
    4、产业+地产协同开发能力
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    公司通过旅游与地产联动开发，积累了一定的产业地产开发运营经验，并通过与华大基因科
创中心、苏南万科战略合作，共同打造生命健康小镇项目，进一步提升产业地产的发展内涵和运
营模式；同时，抓住政策机遇，发挥区域地位优势，整合长租公寓资源，完成传统地产向产业地
产的转型升级。
    5、融资创新和资金管控能力
    公司在产业转型升级的过程中，不断拓宽融资渠道、创新融资手段、调整融资结构、加强资
金管控力度。
    依托国有控股背景，公司具备较高的资信水平和充足的银行授信，2017 年，公司跟踪评级维
持 AA+，银行授信总额 122.84 亿元，成功发行了中期票据及永续中票，另有私募永续债、双创债、
绿色公司债、一般公司债、买断保理和类永续债取得批文。公司资产负债率降至 64%，综合融资
成本控制在 5.33%，通过设立结算中心、上线金蝶 EAS 系统、引入现金池，提升了公司财务信息
化管理水平和资金使用效率。
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                         第四节      经营情况讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
    2017 年，公司围绕苏州高新区“两高两新”发展思路，抓住区域经济转型、产业升级机遇，
依托原有产业稳健经营的有利条件，面向“高”、“新”产业加速推进公司战略转型，以可持续
的盈利能力及合理优化的产业架构提升企业内在价值，推动市值的提升。
    在产业转型升级导向下，公司形成了“2+3 管理体系”，覆盖产业管理、资金管理、预算管
理、人才引育、内控法务；同时，公司以并购项目形成新的利润增长点，以平台整合形成集团化、
专业化发展，以模式创新带动原有产业重塑，以强化管控实现降本增效，以文化构筑激发企业活
力，全面实施战略转型，为 2018 年产业升级的深入推进打下了坚实的基础。
    一、确立战略定位，全面推进产业转型
    公司依托国家高新技术开发区背景优势，确立“高新技术产业投资运营商”的战略定位，目
标打造先进制造业、环保为核心，产业地产、非银金融与产业投资为支撑的产业架构。
    上半年，公司瞄准区内培育的高新技术产业资源，出资 2.647 亿元现金收购东菱振动 73.53%
股权，利用其在技术、人才、市场等方面的优势，结合上市公司融资、管控及资源对接的有利条
件，深挖军民融合产业的发展空间，加大其测试服务业务的规模，由力学测试向环境综合测试拓
展。
    在构建污水、污泥处置，危废、固废处理，土壤修复等全产业链导向下，公司出资 10 亿元组
建苏州高新环保产业发展有限公司（2018 年 1 月 8 日完成工商注册），作为整合现有环保产业资
源和对外投资的集团化运营平台；通过设立静脉产业园搭建固废管理平台，集中整合区内固废、
危废产业资源；与北控水务集团合资组建的高新北控平台正式承接地下污水厂迁建项目，为标准
化地下污水厂扩张复制及外部资源导入奠定基础。
    房地产作为转型的基础，在加快去化、提高业绩支撑的条件下，推进传统地产向产业地产转
型，加大地产与产业的协同效应；紧抓“租售并举”政策导向，由地产开发向地产运营转变。2017
年，在区域大力发展特色小镇的背景下，公司与华大基因科创中心、苏南万科等四方联合打造生
命健康小镇，总规划面积 3.96 平方公里，总建筑面积约 100 万平方米，将覆盖总部办公、研发中
心、生命科学公共服务平台、体验式商业、学校、养老医疗、文创、高端住宅、国际性专业会议
设施等业态。目前，该项目已完成市级特色小镇申报，正申报省级特色小镇。另外，公司将通过
新竞得的苏滁现代产业园（中新苏州工业园区与滁州合作产业园）住宅地块，强化合作，实现环
保、文旅、房地产整合发展。
    为了加快项目并购，实现并购标的的投前、投中、投后管理，公司成立专业化投资管理平台，
负责相关产业并购基金的发起设立及管理运作。
    二、经营业绩稳步提升，转型成效逐步显现
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    在产业转型战略的快速推进过程中，得益于东菱振动的利润贡献、环保产业效益提升、降本
增效及管理提升战略节约成本费用、房地产运营绩效增加及土地收储，公司 2017 年经营业绩继续
稳步提升，实现营业收入 62.42 亿元，净利润 9.85 亿元，分别同比增长 11.80%和 144.42%。
    1、先进制造板块
    公司完成东菱振动收购后，通过产业整合、管理磨合、文化融合，积极做好东菱振动投后管
理，提升其规范治理水平和经营效益，全年实现营业收入 3.2 亿元。其中，振动测试服务收入 0.39
亿元，振动设备销售收入 2.79 亿元。全年实现扣非净利润 3,356 万元，超出既定目标。
    2017 年，东菱振动为“天舟一号”货运飞船提供了振动测试服务，技术中心团队首批入驻中
国地震局“地震观测技术研究院”，技术和科研能力得到认可。为壮大产业规模，占地近 35 亩的
军民融合产业园已全面开工建设，建成后主要用于军民两用产品孵化及重载、力学、环境气候等
的试验。
    2、环保板块
    公司环保业务目前主要依托区内水务产业，通过资源整合，以及与行业内龙头企业合作，实
现产业链延伸。目前，旗下高新污水拥有 5 座污水厂 32 座泵站，覆盖高新区 258 平方公里，日处
理能力 28 万吨，在安全运营的基础上，全年累计处理污水量 6,809 万吨，同比增长 2.4%，实现
营业收入 2.05 亿元，同比增长 32.51%。
    为了进一步提高环保标准，总投资逾 7 亿元的高新污水一污厂地下迁建项目全面启动，预计
2020 年建成并投入使用，目标建成区域乃至全国性地下污水厂样板工程；污泥二期工程项目通过
了国家有关部门的现场督察，实现了中央补助资金对项目投资拉动和引导的预期效果；阿特斯再
生水循环利用项目已建成、通水，日均可接纳高浓度含氮污水并输送再生水 3,000 吨，更好地服
务于区内企业，提升资源利用效率。
    3、产业地产板块
    报告期内，公司产业地产业务主要涉及特色小镇、旅游地产及住宅开发，聚焦于苏州地区，
并在扬州、徐州、合肥、滁州适度异地扩张。其中，徐州为乐园配套地产开发，合肥项目与万科
合作，滁州与苏滁现代产业园合作。
    公司全年完成商品房合同销售面积 49.96 万平方米、合同销售金额 65.18 亿元，同比分别减
少 6.35%和 3.78%；结转商品房面积 35.11 万平方米，同比减少 22.90%。全年商品房项目施工面
积 140.92 万平方米，同比增加 55.69%。截至报告期末，公司竣工在售、在建、拟建商品房总可
售面积 129.14 万平方米，其中：住宅 111.74 万平方米，商业 17.40 万平方米。
    公司旅游服务业务分布于苏州、徐州两地，全年完成营收 3.11 亿元，接待游客 263 万人次。
为配合区域规划调整，盘活存量资产，原苏州乐园用地于 2014 年起逐步实施收储，2017 年内完
成收储 226.49 亩，2018 年一季度收储 130.6072 亩，截至目前待收储面积约 81 亩。
    新苏州乐园首期森林水世界自 2016 开业后，继续保持营收和入园人数的增长，2017 年夏季
74 天经接待游客 36.8 万人次，营业收入 6,137 万元。在做好夏季经营的基础上，森林水世界突
                                            12 / 204
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破季节限制，打造全季经营的森林小镇项目，形成春季“森林蘑菇街”、夏季“森林水世界”、
秋季“森林嘉年华”、冬季“森林冰雪村”四个子项目。新苏州乐园森林世界已开工建设，依托
大阳山国家森林公园，突出“森林度假”主题概念；徐州乐园欢乐世界也已开工建设，两大乐园
建成运营后，将进一步提升公司旅游地产项目的品牌影响力。
    4、非银金融与产业投资
    高新福瑞在服务公司及区内产业的定位下，通过平衡“规模、收益、风险”，提高风险管控
能力，对智能制造、文化旅游、环保节能、科技租赁等多个领域进行拓展，并开展针对无形资产
的业务创新及试点。全年实现营收 1 亿元，净利润 3,483.90 万元，完成项目投放 3 亿元，取得外
管局核定外债额度 2.8 亿美元。
    公司作为主要发起人之一的融联基金规模达 3.34 亿元，截至报告期末，累计完成投资项目
21 个，投资金额 2.802 亿元，基金已进入投资回收期。
    三、优化管控模式，向管理要效益
    在推进产业转型升级战略的同时，公司在过去的一年进一步优化了内部管控模式，抓住产业
管理、资金管理两条主线，完善并严格落实预算管理、人才引育、内控法务三项主要管理制度，
形成“2+3 管理体系”。
    在产业管理方面，公司提出“集团化运作”的模式理念，发挥总部的战略引领职能，实现产
业子集团专业化、规模化运作。整合设立苏州高新旅游产业集团有限公司；出资设立苏州高新环
保产业发展有限公司，并将进一步筹建环保集团；加快谋划设立军民融合、类金融等二级集团。
    资金管理上，公司结合产业发展和市场趋势，偿还银行贷款降低资产负债率；将短期借款调
整为长期借款、间接融资调整为直接融资，控制融资成本并提高资产端和负债端的资金匹配度；
精细化预算管理和资金池的运用实现账上沉淀资金最少化，提高资金管理水平和使用效率。截至
2017 年底，公司融资总额较年初减少 29 亿元，资产负债率降至 64%，直接融资比重近 80%，短期
借款比例降至 2%。
    公司围绕产业转型战略提升资源配置效率，并以利润为绩效考核的主要导向，建立健全了绩
效考核方案和薪酬管理制度，最终形成适合公司当前发展的“预算绩效闭环管理体系”。
    对于人才引育，公司一方面通过引进博士、硕士等高层次人才，更好满足公司业务发展对于
专业人才的需要；另一方面，面向中高层管理人员开展绩效、行业、战略等专题培训，提升管理
水平和工作能力。同时，公司成立人力资源共享中心，在招聘、薪资结构、培训开发等方面实现
共享；推出青年员工赴下属企业任实职的人才轮动方案，更好激发公司上下的工作热情和创新活
力。
    内控法务领域，通过开展“三公经费”和经济责任在内的审计项目为企业经营强控风险，并
施行“全程式”法务管理，事前强化意识、推进普法工作，事中高效解决各类法务问题，事后追
查究责，将内控法务管理融入日常经营。
    四、强化企业文化建设，提升员工凝聚力
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   公司作为国有控股背景上市公司，把党建工作明确写入《公司章程》，严格履行党委会、党
政联席会议事规则，在“三重一大”事项上充分发挥党委主体责任，并通过开展党建学习提升公
司党员干部的责任担当意识，把党建活力融入到企业管理与企业文化，激发公司的改革发展新活
力。
   基于对公司发展的信心及对公司价值的认同，增强企业发展动力，公司董事长、全体高级管
理人员及核心人员实施了股票增持计划。
   大力推进优秀人才培养，营造学习型组织氛围。为新入职员工提供企业文化宣导、户外拓展
培训，面向“英才计划”入职员工发放学习津贴，组织管理人员开展绩效、行业、战略、法务等
专业培训。同时，公司组织员工参与上市公司协会、房地产行业协会、租赁协会等外部机构的专
题培训。
   公司开展了丰富多彩的集体活动，包括重阳节、妇女节、青年节主题活动；组织员工参与公
司及区内各项体育比赛；参加趣味运动会、参加迎新长跑、“寻找朗读者”等活动，充实员工的
业余生活，提升员工凝聚力和精神面貌。
二、报告期内主要经营情况
详见“第四节经营情况讨论与分析”下“一、经营情况讨论与分析”中的有关内容。
(一)   主营业务分析
                           利润表及现金流量表相关科目变动分析表
                                                                      单位:元币种:人民币
             科目                    本期数              上年同期数       变动比例（%）
营业收入                         6,242,486,937.66     5,583,376,565.99               11.80
营业成本                         4,426,973,324.67     4,395,611,709.40                0.71
销售费用                           238,729,763.46       202,024,544.83               18.17
管理费用                           241,259,649.78       169,291,192.68               42.51
财务费用                           276,732,203.64       338,500,534.63             -18.25
经营活动产生的现金流量净额       4,145,912,677.75     1,580,341,769.99             162.34
投资活动产生的现金流量净额         139,119,764.90      -926,951,128.04             115.01
筹资活动产生的现金流量净额      -3,777,258,211.24      -631,608,278.77            -498.04
研发支出                            18,103,708.98                    0             不适用
资产减值损失                        12,140,796.02        33,941,790.86             -64.23
投资收益                           -20,559,541.75       166,784,798.93            -112.33
资产处置收益                       526,969,276.67       186,497,506.30             182.56
                                        14 / 204
                                   2017 年年度报告
1. 收入和成本分析
√适用 □不适用
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
                                                                      单位:元币种:人民币
                                主营业务分行业情况
                                                             营业收
                                                                      营业成本   毛利率
                                                  毛利率     入比上
分行业      营业收入           营业成本                               比上年增   比上年
                                                  （%）      年增减
                                                                      减（%）    增减（%）
                                                             （%）
振动试
验设备                                                                           减    少
制造与    216,761,121.65     122,231,672.91          43.61    83.90   1,045.08   47.33 个
振动检                                                                           百分点
测收入
公用事
                                                                                 增    加
业污水
          179,762,039.62     155,679,618.38          13.40    26.79      20.56   4.47 个
处理收
                                                                                 百分点
入
商品房                                                                           增    加
销售收   4,643,869,701.05   3,252,407,794.40         29.96    -3.79     -17.88   12.01 个
入                                                                               百分点
房地产                                                                           减    少
出租收     36,558,444.36      23,133,010.70          36.72    -2.31     133.60   36.82 个
入                                                                               百分点
                                                                                 减    少
游乐服
          279,909,092.82     193,584,485.87          30.84    -6.34      -1.12   3.65 个
务收入
                                                                                 百分点
工业品                                                                           增    加
销售收     64,262,766.83      44,496,392.23          30.76    11.63      -4.10   11.36 个
入                                                                               百分点
动迁房
开发收    581,999,364.00     582,945,112.97          -0.16
入
代建工
           10,210,592.98                          100.00      35.74
程收入
                                                                                 减    少
服务收
            8,466,738.30       6,470,436.85          23.58   -31.47     -25.72   5.91 个
入
                                                                                 百分点
融资租                                                                           减    少
赁及保     89,358,233.78      40,494,074.27          54.68     7.67      17.40   3.76 个
理收入                                                                           百分点
其他业
          131,328,842.27       5,530,726.09          95.79
务收入
                                                                                 增    加
合计     6,242,486,937.66   4,426,973,324.67         29.08    11.80       0.71   7.81 个
                                                                                 百分点
                                 主营业务分地区情况
                                               毛利率        营业收   营业成本   毛利率
分地区      营业收入           营业成本
                                               （%）         入比上   比上年增   比上年
                                       15 / 204
                                         2017 年年度报告
                                                                   年增减        减（%）      增减（%）
                                                                   （%）
                                                                                              增    加
 苏州     5,041,839,169.87      3,397,282,769.46           32.62        3.35      -11.25      11.09 个
                                                                                              百分点
                                                                                              减    少
 扬州          521,583,129.65    502,855,617.46             3.59    312.89        319.49      1.52 个
                                                                                              百分点
                                                                                              减    少
 徐州          679,064,638.14    526,834,937.75            22.42     17.31            17.67   0.24 个
                                                                                              百分点
主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明
□适用 √不适用
(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用
(3). 成本分析表
                                                                                              单位：元
                                          分行业情况
                                                                               上年
                                                                                        本期金
                                          本期占                               同期
                                                                                        额较上
分行    成本构成项                        总成本                               占总              情况
                          本期金额                       上年同期金额                   年同期
业          目                              比例                               成本              说明
                                                                                        变动比
                                            (%)                                比例
                                                                                        例(%)
                                                                               (%)
振动    原材料          104,135,824.60       2.36                                         2.36
试验    人员工资          5,733,815.06       0.13                                         0.13
设备    水电能源            619,453.60       0.01                                         0.01
制造    固定资产折
                            488,283.25       0.01                                         0.01
与振    旧
动检    其他             11,254,296.40       0.25                                         0.25
测收
    小计            122,231,672.91       2.76                                         2.76
入
    原材料            6,591,490.02       0.15          10,263,914.58       0.23      -0.08
    人员工资         19,839,338.31       0.45          16,555,910.76       0.38       0.07
公用    水电能源         24,829,449.24       0.56          20,744,209.83       0.47       0.09
事业    固定资产折
                         41,388,018.67       0.94          36,794,153.20       0.84       0.10
污水    旧
处理    污泥处置费       23,167,782.43      0.52           16,396,404.12        0.37      0.15
    其他             39,863,539.71      0.90           28,370,761.43        0.65      0.25
    小计            155,679,618.38      3.52          129,125,353.92        2.94      0.58
    土地成本      1,408,806,388.36     31.86        1,323,692,899.50       30.19      1.68
    建安成本及
                      1,730,327,755.33     39.13        1,999,639,286.32       45.60     -6.47
房地    配套
产业    出租成本         23,133,010.70       0.52           9,902,933.65       0.23       0.30
                                                                                                 借款
    其他            113,273,650.71       2.56        637,192,988.91        14.53    -11.97
                                                                                                 费用
                                             16 / 204
                                        2017 年年度报告
                                                                                            等成
                                                                                            本减
                                                                                            少
       小计         3,275,540,805.10      74.08        3,970,428,108.38    90.55   -16.46
       人员工资        92,977,823.09       2.10           93,998,795.31     2.14    -0.04
       水电能源        16,026,328.90       0.36           17,261,823.14     0.39    -0.03
旅游
       固定资产折
服务                    50,308,982.81       1.14          47,132,149.06     1.07     0.06
       旧
业
       其他             34,271,351.07       0.78         37,387,109.20      0.85    -0.08
       小计            193,584,485.87       4.38        195,779,876.71      4.46    -0.09
基础
设施
       土地             60,759,974.65       1.37                                     1.37
开发
业
动迁
       建安            522,185,138.32     11.81                                     11.81
房
       小计            582,945,112.97     13.18                                     13.18
       原材料           31,382,255.32      0.71           28,901,025.93     0.66     0.05
       人员工资          7,062,901.58      0.16            8,494,146.08     0.19    -0.03
工业   水电能源          3,652,921.83      0.08            3,893,504.49     0.09    -0.01
品销   固定资产折
                         1,116,753.74       0.03           1,188,616.35     0.03    -0.00
售     旧
       其他              1,281,559.76       0.03           3,922,442.15     0.09    -0.06
       小计             44,496,392.23       1.01          46,399,735.00     1.06    -0.05
       人员工资                                            2,113,443.41     0.05    -0.05
服务   劳务费            3,649,142.00       0.08           5,284,158.02     0.12    -0.04
业     其他              2,821,294.85       0.06           1,313,699.09     0.03     0.03
       小计              6,470,436.85       0.15           8,711,300.52     0.20    -0.05
       借款利息         40,413,902.26       0.91          34,492,784.66     0.79     0.13
融资
       其他                 80,172.01       0.00                            0.00     0.00
租赁
       小计             40,494,074.27       0.92          34,492,784.66     0.79     0.13
成本分析其他情况说明
□适用 √不适用
(4). 主要销售客户及主要供应商情况
□适用 √不适用
2. 费用
√适用 □不适用
科目                本期数         上年同期数             变动比例（%）         变动说明
                                                                          1.合并报表范围增加
销售费用       238,729,763.46     202,024,544.83                 18.17
                                                                          2.商品房销售同比增长
                                                                          1.合并报表范围增加
管理费用       241,259,649.78     169,291,192.68                 42.51
                                                                          2.并购及咨询项目增加
                                                                          1.融资规模缩减
财务费用       276,732,203.64     338,500,534.63                -18.25
                                                                          2.融资成本降低
                                            17 / 204
                                           2017 年年度报告
3. 研发投入
研发投入情况表
√适用 □不适用
                                                                                          单位：元
本期费用化研发投入                                                                   18,103,708.98
本期资本化研发投入
研发投入合计                                                                         18,103,708.98
研发投入总额占营业收入比例（%）                                                               0.29
公司研发人员的数量
研发人员数量占公司总人数的比例（%）                                                           7.91
研发投入资本化的比重（%）
情况说明
□适用 √不适用
4. 现金流
√适用 □不适用
                                                                  变动比例
    科目               本期数             上年同期数                             变动说明
                                                                    （%）
经营活动产生的                                                             销售回笼同比增加，
                        4,145,912,677.75    1,580,341,769.99        162.34
  现金流量净额                                                             新增投入同比减少
                                                                           1.土地收储款流入增
投资活动产生的                                                             加；2.收回短期保本
                          139,119,764.90     -926,951,128.04       -115.01
  现金流量净额                                                             理财；3.收回合作项
                                                                           目等股东借款
筹资活动产生的                                                             偿债数额增加，融资
                    -3,777,258,211.24        -631,608,278.77        498.04
  现金流量净额                                                             总额减少
(二)      非主营业务导致利润重大变化的说明
√适用 □不适用
    2017 年度，公司子公司旅游集团土地被收储 226.49 亩，产生处置收益 52,636.56 万元。
(三)      资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1.     资产及负债状况
                                                                                          单位：元
                               本期期末                      上期期末   本期期末金
                               数占总资                      数占总资   额较上期期
 项目名称       本期期末数                 上期期末数                                   情况说明
                               产的比例                      产的比例   末变动比例
                                 （%）                         （%）      （%）
以公允价值
计量且其变
                 33,482.08          0.00                                             在持新股
动计入当期
损益的金融
                                               18 / 204
                                  2017 年年度报告
资产
                                                                      1.合并报表范
                                                                      围增加东菱
             496,963,60           78,004,363
应收账款                   1.88                      0.38   537.10    1.7 亿元 2.代
                   7.90                  .63
                                                                      建动迁房应收
                                                                      2.2 亿元
             69,466,741           18,239,407                          合并报表范围
预付款项                   0.26                      0.09   280.86
                    .79                  .01                          增加
                                                                      合并报表范围
             10,160,606           6,818,920,
存货                      38.52                     33.34    49.01    扩大，房地产
                ,592.73               278.58
                                                                      开发项目增加
                                                                      港阳公司持有
持有待售资   2,210,597.
                           0.01                                       待售子阳公司
产
                                                                      45%股权
可供出售金   852,734,59           631,584,35                          江苏银行公允
                           3.23                      3.09    35.02
融资产             8.70                 3.06                          价值变动
                                                                      重分类至一年
             361,248,85           645,706,95
长期应收款                 1.37                      3.16   -44.05    内到期的非流
                   4.29                 9.82
                                                                      动资产
             571,602,65           368,704,83                          两地乐园建设
在建工程                   2.17                      1.80    55.03
                   2.87                 1.20                          投入
                                                                      苏州乐园取得
                                                                      新园土地 4.64
             1,201,787,           701,193,68
无形资产                   4.56                      3.43    71.39    亿元，东菱振
                 473.01                 7.10
                                                                      动土地 0.51 亿
                                                                      元
                                                                      非同一控制下
             188,718,96
商誉                       0.72                                       合并东菱振动
                   0.42
                                                                      形成
递延所得税   146,783,35           44,575,178                          根据可抵扣暂
                           0.56                      0.22   229.29
资产               8.29                  .32                          时性差异计提
其他非流动   79,399,376           212,415,48                          融资租赁预付
                           0.30                      1.04   -62.62
资产                .83                 9.12                          设备款减少
             105,000,00           2,655,463,
短期借款                   0.40                     12.99   -96.05    偿还银行借款
                   0.00               139.00
             97,697,700           21,200,000
应付票据                   0.37                      0.10   360.84    增加票据结算
                    .00                  .00
                                                                      合并报表范围
             2,341,379,           1,684,931,
应付账款                   8.88                      8.24    38.96    扩大，房地产
                 971.27               576.73
                                                                      开发项目增加
             4,402,128,           723,479,23
预收款项                  16.69                      3.54   508.47    预售房款增加
                 605.31                 3.09
             107,353,27           -78,340,68                          计提应交所得
应交税费                   0.41                     -0.38   -237.03
                   7.93                 3.47                          税和增值税
             3,626,967,           2,019,329,                          房地产合作开
其他应付款                13.75                      9.87    79.61
                 547.54               035.86                          发项目往来款
其他流动负                        100,000,00                          偿还短期融资
                             -                       0.49   -100.00
债                                      0.00                          债券
递延所得税   110,121,91           49,638,368                          可供出售金融
                           0.42                      0.24   121.85
负债               6.72                  .63                          资产公允价值
                                      19 / 204
                                           2017 年年度报告
                                                                                    变动形成应纳
                                                                                    税暂时性差异
其他权益工        1,396,084,
                                  5.29                                              发行永续债
具                    283.02
                                                                                    可供出售金融
其他综合收        315,719,10               149,323,01
                                  1.20                         0.73        111.43   资产公允价值
益                      9.85                     0.12
                                                                                    变动
2.     截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
            项目                  期末账面价值（元）                        受限原因
货币资金                                  157,931,556.32         保证金存款
存货                                    3,351,912,335.29         抵押借款
固定资产                                    13,042,916.27        融资租入固定资产
固定资产                                    50,893,681.65        银行借款抵押
无形资产                                     9,886,472.20        银行借款抵押
            合计                        3,580,078,689.56
3.     其他说明
□适用 √不适用
(四)      行业经营性信息分析
√适用     □不适用
房地产行业经营性信息分析
1.     报告期内房地产储备情况
√适用 □不适用
                       持有待
                                 一级土                                                 合作开发
                       开发土                规划计容建                    合作开发项
序      持有待开发               地整理                      是/否涉及合                项目的权
                       地的面                筑面积(平                     目涉及的面
号      土地的区域               面积(平                     作开发项目                   益占比
                       积(平方                 方米)                       积(平方米)
                                   方米)                                                    (%)
                         米)
 1         苏州         42,010                    65,140         是            34,682
 2         徐州        135,690                   211,732         否
 3         合肥        129,938                   235,961         是           129,938
                                               20 / 204
                                                             2017 年年度报告
2.   报告期内房地产开发投资情况
√适用 □不适用
                                                                                                                     单位：万元币种：人民币
                                           在建项目/    项目用地    项目规划计     总建筑面   在建建筑    已竣工面
序                                                                                                                                报告期实
      地区        项目         经营业态    新开工项目   面积(平     容建筑面积     积(平方    面积(平方   积(平方     总投资额
号                                                                                                                                际投资额
                                           /竣工项目      方米)       (平方米)       米)        米)         米)
1     苏州   天之运二期       住宅         竣工项目       72,668         145,266    186,521           -    186,521      186,758     21,935
2     苏州   天之运三期       商业         在建项目        9,419          11,263     13,503      13,503          -       12,763      2,250
3     苏州   天都大厦         商业         在建项目       27,000         114,302    146,983     146,983          -      100,170     14,381
             吴江天城三号地
4     苏州                    住宅         在建项目      138,109         299,437    362,225     257,818    188,916      212,413     19,140
             块
5     苏州   遇见山           住宅         在建项目      167,185         224,514    317,721     149,432    168,289      292,616     57,292
6     合肥   合肥中央公馆     住宅、商业   在建项目      212,512         417,625    533,844     150,379          -      639,000     34,657
7     扬州   名泽园一期       住宅         竣工项目       69,287         109,631
                                                                                    199,938           -    199,938       35,264       1,535
8     扬州   名泽园二期       住宅         竣工项目       55,278           1,020
9     苏州   大成珺           住宅         竣工项目      111,304         272,912    329,858           -    329,858      255,573       2,490
             扬州名仕花园一
10    扬州                    住宅         竣工项目                       50,925     55,954           -     55,954       40,909         265
             期
                                                          52,009
             扬州名仕花园二
11    扬州                    住宅         竣工项目                       33,897     43,479           -     43,479       38,568         188
             期
12    苏州   荣华花苑         住宅         竣工项目       38,741          53,774     60,204           -     60,204       37,654         598
             万悦城一二期
13    徐州                    住宅         竣工项目      190,903         198,362    331,751           -    331,751      128,951       4,948
             （1-4 组团）
             万悦城五、六组
14    徐州                    住宅         在建项目       71,725          76,460    103,645     103,645     64,992       57,246     19,007
             团
             未来城一期
15    徐州                    住宅         在建项目       49,448          99,256    107,733     107,733          -       57,767       6,136
             （D-1）项目
                                                                   21 / 204
                                           2017 年年度报告
3.     报告期内房地产销售情况
√适用    □不适用
 序                                                                  可供出售面积    已预售面积
          地区                  项目                      经营业态
 号                                                                    (平方米)      (平方米)
1         苏州    天之运一期                        住宅                 15,512.67     15,237.39
2         苏州    天之运二期                        住宅                 51,139.41     27,499.34
3         苏州    吴江天城花园 1#地块 1 期          住宅                  1,265.59      1,265.59
4         苏州    吴江天城花园 1#地块 2 期          住宅                    563.82        563.82
5         苏州    吴江天城花园 3#地块 1 期          住宅                    114.96        114.96
6         苏州    吴江天城花园 3#地块 2 期          住宅                 57,020.80     13,540.55
7         苏州    吴江天城花园 3#地块 3 期          住宅               148,378.38      54,268.94
8         扬州    扬州名仕花园一期                  住宅                    717.03        717.03
9         扬州    扬州名仕花园二期                  住宅                    601.46        601.46
10        扬州    扬州名泽园一期                    住宅                 22,144.76     21,765.89
11        扬州    扬州名泽园二期                    住宅                 54,944.23     40,733.81
12        苏州    名墅商铺                          商业                  2,044.05      2,044.05
13        苏州    大成珺                            住宅、商业           71,312.27     34,335.48
14        苏州    龙池华府                          住宅                 45,453.84      6,878.19
15        苏州    苏里人家                          住宅                 36,870.91      2,464.71
16        苏州    金都城商业                        商业                  2,547.72      2,184.92
17        苏州    金都城办公（公寓）                商业                  5,876.05        364.88
18        苏州    永佳马敦风尚街                    商业                  5,565.04      1,669.58
19        苏州    遇见山                            住宅               133,242.31    100,692.00
20        合肥    合肥中央公馆                      住宅、商业         114,193.20      26,603.53
21        徐州    万悦城 1-4 组团                   住宅                 10,167.72      9,804.56
22        徐州    万悦城 5-6 组团住宅               住宅                 60,684.00     55,137.00
23        徐州    万悦城商业                        商业                 20,613.00        128.10
24        徐州    苏科未来城一期（合作）            住宅                 85,815.00     80,898.00
4.     报告期内房地产出租情况
□适用 √不适用
5.     报告期内公司财务融资情况
√适用 □不适用
                                                                         单位：万元币种：人民币
         期末融资总额                  整体平均融资成本(%)                利息资本化金额
                  732,796.00                                  5.33                    11,981.45
6.     其他说明
□适用 √不适用
(五)      投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
    报告期末，公司参股股权投资企业共 22 家，主要涉及基础设施经营产业、与房地产相关联产
业及金融业。公司对外参股投资 28.27 亿元。主要参股企业包括中外运高新物流（苏州）有限公
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                                      2017 年年度报告
司、华能苏州热电有限责任公司、中新苏州工业园区开发集团股份有限公司、江苏银行股份有限
公司、华泰柏瑞基金管理有限公司、南京金埔园林股份有限公司、苏州高新创业投资集团融联管
理有限公司、苏州融联创业投资企业（有限合伙）、苏州高新景枫投资发展有限公司、苏州新创
建设发展有限公司、苏州高新创业投资集团有限公司，以及与万科合资设立的项目公司，参股企
业情况请详见财务附注“可供出售金融资产”及“长期股权投资”。
(1) 重大的股权投资
√适用 □不适用
    公司以 26,470.80 万元的价格收购东菱振动 73.53%股权。
    公司出资 2 亿元参与发起设立中船重工（天津）军民融合基金，占基金出资比例的 5%。目前
基金正在筹建。
    公司与控股股东苏高新集团、金宁国际（集团）有限公司同比例向苏州高新旅游产业集团有
限公司增资 5 亿元，公司认缴出资 3.75 亿元。
    公司与控股股东苏高新集团按持股比例同比例向地产集团增资，公司以股东借款转增注册资
本的方式增资 9.3434 亿元。
    公司与华能苏州热电有限责任公司其他股东对其进行同比例增资，按照一元注册资本对应增
资价格一元的交易价格进行现金出资，公司现金增资金额为 10,911.60 万元，增资后对其持股比
例仍为 30.31%。
    公司以现金出资方式认缴 750 万美元，参与设立中华大盛银行股份有限公司。2017 年 3 月 1
日，大盛银行完成坦桑尼亚工商注册。2017 年 11 月 25 日，筹建大盛银行项目获得坦桑尼亚央行
批复，公司于 2017 年 12 月 22 日完成首笔出资 225 万美元，折合人民币 14,826,375 元。
    公司出资 2 亿元参与九州证券增资扩股计划，因外部市场及监管环境等发生变化，截至本报
告披露日，公司已收到九州证券退回的增资价款及相应利息。
(2) 重大的非股权投资
√适用 □不适用
    公司控股子公司苏州旅游产业集团有限公司于 2017 年 6 月 12 日以 44,770 万元竞得苏地
2017-WG-19 号宗地土地使用权，地块位于苏州市高新区浒关开发区象山路南、白鹤山西，土地面
积 397,957.3 平方米，土地用途为文体娱乐用地，出让年限 50 年，容积率≤0.55，建筑密度≤30%。
该地块为苏州乐园森林世界项目用地。
    公司控股子公司地产集团于 2017 年 11 月 16 日以 69,396 万元竞得苏地 2017-WG-43 号宗地土
地使用权，地块位于苏州市高新区浒关开发区凤凰峰路东、象山路北，土地面积 34,682.8 平方米，
土地用途为城镇住宅用地，出让年限 70 年，容积率 1.0＜R≤1.35。
(3) 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
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                                      2017 年年度报告
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       项目名称               期初余额               期末余额     当期变动
                                                                                 的影响金额
交易性金融资产                             -      33,482.08         33,482.08      13,037.20
                                                491,403,720
可供出售金融资产             270,253,474.51                     221,150,245.64
                                                        .15
长期股权投资—苏州新                            95,457,532.
                               74,398,400.69                     21,059,132.20
创建设发展有限公司
长期股权投资—苏州高                            1,020,971,1
                           1,030,736,794.36                      -9,765,637.62
新新吴置地有限公司                                    56.74
                                                85,615,377.
固定资产                                                         85,615,377.19
                                                39,548,893.
无形资产                                                         39,548,893.89
                                                1,733,030,1
合计                       1,375,388,669.56                     357,641,493.38
                                                      62.94
(六)    重大资产和股权出售
√适用 □不适用
    2017 年度，公司子公司旅游集团土地被收储 226.49 亩，产生处置收益 52,636.56 万元。
(七)    主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
    主要控股公司：
    东菱振动，注册资本 2,100.00 万元人民币，公司持有其 73.53%的股权。该公司主要业
    务：振动设备销售及振动测试服务等。至 2017 年 12 月 31 日，该公司总资产 55,882.59 万元；
    2017 年实现营业收入 32,021.88 万元，营业利润 4,515.55 万元，净利润 4,076.05 万元。
    高新污水，注册资本 30,000 万元人民币，公司持有其 75%的股权，该公司主要业务：污
    水处理及相关设施开发建设。高新污水积极向固废处理、污泥处置等方向延伸发展，设立苏
    州城西排水检测有限公司、苏州新脉市政工程有限公司两家全资子公司，分别对排水检测、
    管网资产维护等业务进行市场化、专业化运作，推进水务相关产业延伸。至 2017 年 12 月 31
    日，该公司总资产 93,932.25 万元；2017 年实现营业收入 20,512.32 万元，营业利润 2,389.58
    万元，净利润 1,329.77 万元。
    徐州投资，注册资本 100,000 万元人民币，公司持有其 100%的股权，该公司主要业务：
    项目投资及咨询；旅游资源开发；游乐场所管理服务；土木工程建筑施工；房屋中介代理。
    至 2017 年 12 月 31 日，该公司总资产 268,422.91 万元；2017 年实现营业收入 61,690.19 万
    元，营业利润 8,371.30 万元，净利润 5,920.10 万元。
    地产集团，注册资本 220,000.00 万元人民币，公司持有其 84.94%的股权。该公司主要
    业务：开发经营房地产。至 2017 年 12 月 31 日，该公司总资产 1,565,335.30 万元；2017 年
    实现营业收入 474,599.39 万元，营业利润 71,201.07 万元，净利润 53,214.79 万元。
    旅游集团，注册资本 15503.38 万美元，公司持有其 75%的股权。该公司主要业务：游乐
                                          24 / 204
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   园及配套设施建设经营。至 2017 年 12 月 31 日，该公司总资产 315,008.67 万元；2017 年实
   现营业收入 31,167.50 万元，营业利润 51,302.64 万元，净利润 37,669.25 万元。
       金粉公司，注册资本 4,500 万元人民币，公司持有其 83.16%的股权，该公司主要业务：
   铜金粉、墨等的加工、生产。至 2017 年 12 月 31 日，该公司总资产 5,922.64 万元；2017 年
   实现营业收入 4,828.56 万元，营业利润-64.54 万元，净利润-50.75 万元。
       福瑞融资租赁，注册资本 30,000 万元人民币，公司持有其 55%的股权，该公司主要业务：
   融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁资产等。至 2017 年 12 月 31 日，该公司总资产
   110,920.89 万元；2017 年实现营业收入 10,027.83 万元，营业利润 4,645.37 万元，净利润
   3,483.90 万元。
   主要参股公司：
       苏州高新新吴置地有限公司，注册资本 185,000 万元人民币，公司间接持有其 50%的股
   权。该公司主要业务：房地产开发经营；房屋建造；工程项目管理及咨询。至 2017 年 12 月
   31 日，该公司总资产 698,897.25 万元；2017 年实现净利润-2,399.71 万元。
       苏州高新万阳置地有限公司，注册资本 100,000 万元人民币，公司间接持有其 45%的股
   权。该公司主要业务：房地产开发、房地产销售；房地产中介服务。至 2017 年 12 月 31 日，
   该公司总资产 444,660.08 万元；2017 年实现净利润-8,603.37 万元。
       华能苏州热电有限责任公司，注册资本 60,000 万元人民币，公司直接持有其 30.31%的
   股权，该公司经营范围：火力发电，蒸汽生产。至 2017 年 12 月 31 日，该公司总资产 254,908.43
   万元；2017 年实现营业收入 90,217.33 万元，净利润 4,974.44 万元。
       苏州新创建设发展有限公司，注册资本 38,000 万元人民币，公司直接持有其 27.95%的
   股权，间接持有其 21.05%的股权，该公司经营范围：房产开发、建造、销售及出租。至 2017
   年 12 月 31 日，该公司总资产 85,585.30 万元；2017 年实现营业收入 41,840.21 万元，净利
   润 4,447.78 万元。
       苏州融联创业投资企业（有限合伙），注册资本 33,400 万元人民币，公司直接持有其 29.94%
   的股权，该公司经营范围：创业投资；代理其他创业投资企业、机构或个人的创业投资业务；
   创业投资管理、咨询服务。至 2017 年 12 月 31 日，该公司总资产 29,151.10 万元；2017 年
   实现营业收入 4,747.57 元，净利润-252.04 万元。
(八)   公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
三、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)   行业格局和趋势
√适用 □不适用
                                          25 / 204
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    公司立足于苏州国家高新技术产业开发区，业务主要涉及先进制造、环保、产业地产、非银
金融与产业投资。
    苏州高新区为全国首批国家级高新区，在国家级高新区综合排名中上升一位列全国 17 位，在
全省国家级高新区排名和创新驱动发展综合评价中均列第 2 位。
    苏州高新区全面展开“两高两新”发展实践，已形成信息技术、新能源、医疗器械和生物医
药产业为主的高端产业集群，全年新增 21 家创新载体平台，集聚高新技术企业 444 家、省级民营
科技型企业 1,574 家、各类研发机构超过 1,000 家，人才总量超过 21 万人。
    区域高新技术产业的快速发展和人才的集聚成为区域房地产市场健康发展的基础，也为公司
进行先进制造业、环保、产业地产等业务的进一步发展提供了空间。
    一、先进制造业
    公司先进制造业目前主要涉及振动试验行业。振动试验设备行业集中度高，国内市场主要有
东菱振动、苏试试验、航天希尔、西安捷盛等企业。随着我国经济由高速增长阶段转向高质量发
展阶段，“中国制造 2025”提升为国家战略，全社会研发投入增速加快，研发投入占国民生产总
值比例提高，《“十三五”国家科技创新规划》提出了研究与试验发展经费投入强度从 2015 年的
2.1%提高到 2020 年的 2.5%的发展目标。电子电器、科研与检测、汽车及轨道交通、航空航天等
下游行业研发投入是振动试验设备及服务需求增长的主要驱动力。未来，全社会研发投入的增长
将有力的推动振动试验行业市场规模的增长。
    振动试验市场需求正由试验设备导向转为全面解决方案导向，试验服务的利润率和市场空间
也好于试验设备制造，业内企业争相设立实验室、扩大服务规模和覆盖率，构建实验室网络服务
体系，试验服务将成为业内公司重要的利润增长点。
    二、环保
    随着中国城镇化水平加深、人民生活水平提高、工业生产规模扩大，城市污水排放量不断增
加。国家发改委印发的《“十三五”全国城镇污水处理及再生利用设施建设规划》明确提出十三
五期间城镇污水处理及再生利用设施建设共投资约 5,644 亿元，污水处理设施建设及运营行业具
有着广阔的增长潜力。
    面对越来越高的生态环境保护要求，城镇污水处理设施建设正由“规模增长”向“提质增效”
转变，由“重水轻泥”向“泥水并重”转变，由“污水处理”向“再生利用”转变，未来综合性
的环境保护服务将成为市场的主流。为应对行业的发展趋势，公司依托污水处理业务积极拓展污
泥、固废、危废处理等业务，构建全产业链环保集团，提高环保业务的竞争力。
    三、产业地产
    2017 年，房地产调控政策以“房子是用来住的，不是用来炒的”为主基调，通过租售并举、
租售同权、共有产权、房地产税等构建房地产长效调控机制。行业调控与土地成本上涨压缩了地
产项目的利润空间，行业集中度进一步提高。产业地产成为房企多元化收入来源、提高产品附加
值的重要途径，地产标杆企业纷纷涉足产业地产。
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    产业地产业务通过基础设施建设和产业导入，提高区域土地附加值，最终通过地产开发和运
营取得收入。2017 年，国家政策聚焦“创新”、“智能”、“城市群”，侧重发展新兴产业、促
进制造业智能化发展，以城市群为主体协调发展大中小城市。产业重塑、产业转移、产业升级催
生了对新园区、新城镇建设的巨大需求。特色小镇建设经过前期探索和国家政策扶持，也趋于规
范化、多样化和特色化。公司依托自身资源或多方合作打造产业地产，生命健康小镇是公司目前
的重点项目。
(二)    公司发展战略
√适用 □不适用
    公司立足区域发展，围绕“高新技术产业投资运营商”的战略定位，以先进制造业、环保为
核心，以产业地产、非银金融与产业投资为支撑，优化产业结构，向“高”、“新”产业方向转
型升级。
    先进制造业
    先进制造业作为公司重点发展的核心产业，凭借东菱振动现有产业领域的人才和技术积累，
组建军民融合产业园及全国性测试服务、销售网络，由单一的力学测试向温度、湿度等综合性测
试服务拓展，加大测试服务业务规模；进一步向产业链相关领域延伸，构筑先进制造业子集团。
    环保
    环保产业作为公司重点培育的核心产业之一，依托现有水务处理平台及静脉产业园，同时加
强与行业龙头企业北控水务战略合作，着力开展城镇水务、污泥处置、水环境综合开发治理、危
废固废资源化利用、土壤修复、大气治理等多元化业务，形成规模效应，实现全产业链覆盖。
    产业地产
    产业地产作为公司转型的支撑性产业，通过生命健康小镇项目积累产业地产开发、运营经验，
围绕公司旅游资源打造旅游地产项目，加强异地拓展，形成地产+旅游、地产+康养、地产+商业、
地产+工业等“地产+”模式，实现传统地产开发向产业地产的彻底转型升级。
    非银金融及产业投资
    非银金融及产业投资是公司转型的纽带和抓手，聚焦新产业、新技术、新业态、新模式，通
过直投和以基金参股方式，获取高新产业资源，满足公司产业转型升级的需求，实现协同发展。
(三)    经营计划
√适用 □不适用
    2018 年，公司将继续深入推进产业转型升级战略，加快内外部资源整合，做好个板块项目经
营及建设工作，进一步优化管控模式，在提升经营业绩的基础上实现市值增长。
    先进制造业板块，加速建设军民融合产业园，将其打造成为军民两用力学测试试验基地、航
空发动机关键零部件疲劳寿命测试中心以及军民两用产品项目孵化基地；发挥东菱振动在相关领
域的技术、资源优势，实现由单一的力学测试向湿度、温度等综合测试服务拓展。
                                        27 / 204
                                     2017 年年度报告
    环保板块，稳步推进地下污水厂迁建项目及静脉产业园的各项工作，通过合作、并购基金培
育、直接收购等模式，整合、拓展环保产业链的其他相关产业。
    产业地产板块，公司将以生命健康小镇的建设运营为抓手，更好推进传统地产向产业地产的
转型升级；商品房项目计划施工面积 155.23 万平方米，新开工面积 10.15 万平方米，计划新开工
商品房项目为滁州地块、苏州 WG-85 号地块；持续加大商品房项目的营销力度，加快去库存进度
和资金回笼。推进苏州乐园森林世界、徐州乐园欢乐世界的建设，打造自主 IP 和特色，提升旅游
地产的品牌竞争力。
    非银金融与产业投资领域，通过发起设立产业并购基金，为公司转型升级储备优质产业标的
项目，同时以此为抓手，对核心产业进行并购、培育和孵化，提升公司“高”、“新”产业占比。
    公司 2018 年主要投资建设的项目是生命健康小镇项目、地下污水厂迁建项目、苏州乐园森林
世界、徐州乐园欢乐世界、商品房项目及对外投资项目等，预计 2018 年资金需求 77.47 亿元，公
司将通过自身经营积累、银行贷款、发行债务融资工具等方式，满足项目建设资金需求。
(四)    可能面对的风险
√适用 □不适用
    1、政策风险
    近年来，为保持房地产市场的稳定，国家适时出台相应的调控政策，主要表现在购房贷款、
购房条件等方面，对房地产开发企业影响较大，虽然调控手段由政府调控向市场调控转变，但房
地产未来走向仍存在不确定性。
    2、行业风险
    房地产行业经过多轮洗牌，行业集中度大大提高，市场平均利润水平大大下滑，一二线城市
年内楼市相对稳定，但三四线城市商品房库存压力犹存。公司虽然在区域市场上占据重要地位，
但与全国性规模开发商相比存在差距。
    3、经营风险
    土地购置成本上涨，压缩了传统地产项目的利润空间，同时受到限购、限贷政策的影响，商
品房经营压力有所增大。
    为应对以上风险，公司一方面对国家政策导向进行深入研究，紧跟政策动向，通过向产业地
产、长租公寓等领域转型，提升地产项目附加值，丰富产城融合的运营经验；另一方面，继续发
挥本土化优势，通过整合区域优质资源，以非银金融及产业投资为抓手，进一步向先进制造业、
环保产业进行延伸。
(五)    其他
□适用 √不适用
四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用 √不适用
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                                          2017 年年度报告
                                       第五节          重要事项
一、普通股利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用 □不适用
    2017 年 3 月 22 日召开的公司 2016 年度股东大会审议通过了公司 2016 年度利润分配方案，
本年度以 2016 年 12 月 31 日总股本 1,194,292,932 股为基数，每 10 股派发现金红利 0.78 元（含
税），合计分配 93,154,848.70 元。公司董事会于 2017 年 5 月 5 日在上海证券交易所网站及《中
国证券报》、《上海证券报》上刊登了《苏州高新 2016 年年度权益分派实施公告》，利润分配于
2017 年 5 月 12 日实施完毕。
(二) 公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
                                                                             单位：万元币种：人民币
                                                                       分红年度合并 占合并报表中
             每 10 股送   每 10 股派                       现金分红    报表中归属于 归属于上市公
  分红                                  每 10 股转
               红股数     息数(元)                           的数额    上市公司普通 司普通股股东
  年度                                  增数（股）
               （股）     （含税）                         （含税）    股股东的净利 的净利润的比
                                                                             润          率(%)
2017 年               0        1.45                0       17,317.25       57,586.16         30.07
2016 年               0        0.78                0        9,315.48       30,711.28         30.00
2015 年               0        0.50                0        5,971.46       19,141.63         31.20
(三) 以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况
□适用 √不适用
(四) 报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预
     案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用 √不适用
二、承诺事项履行情况
(一)   公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告
       期内的承诺事项
√适用 □不适用
                                                                                              如未
                                                                                              能及
                                                                                   如未能及
                                                                                              时履
                                                    承诺时      是否有    是否及   时履行应
                  承诺                  承诺                                                  行应
  承诺背景                承诺方                    间及期      履行期    时严格   说明未完
                  类型                  内容                                                  说明
                                                      限          限        履行   成履行的
                                                                                              下一
                                                                                   具体原因
                                                                                              步计
                                                                                              划
                                   详见《公司
                          控股股   本次非公开
                 解 决                              2014 年
与再融资相关              东及实   发行股票过
                 同 业                              4 月 20     否       是        无         无
的承诺                    际控制   程中有关承
                 竞争                               日
                          人       诺的公告》
                                   （2014-043
                                                29 / 204
                                           2017 年年度报告
                                    号）
                                    详见《公司
                           公司、   本次非公开
                           控股股   发行股票过     2014 年
                  其他     东及实   程中有关承     12 月       否        是         无       无
                           际控制   诺的公告》     29 日
                           人       （2014-043
                                    号）
(二)    公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
是否达到原盈利预测及其原因作出说明
√已达到 □未达到 □不适用
    2017 年，公司收购东菱振动 73.53%股权，业绩承诺人承诺东菱振动 2017 年度扣除非经常性
损益后归属于母公司净利润不低于人民币 3,000 万元。2017 年，东菱振动实际实现扣除非经常性
损益后归属于母公司净利润 3,356 万元，完成业绩承诺。
三、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
四、公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
（一） 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
    重要会计政策变更
       财政部于 2017 年度发布了《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和终
止经营》，自 2017 年 5 月 28 日起施行，对于施行日存在的持有待售的非流动资产、处置组和终
止经营，要求采用未来适用法处理。
       财政部于 2017 年度修订了《企业会计准则第 16 号——政府补助》，修订后的准则自 2017
年 6 月 12 日起施行，对于 2017 年 1 月 1 日存在的政府补助，要求采用未来适用法处理；对于 2017
年 1 月 1 日至施行日新增的政府补助，也要求按照修订后的准则进行调整。
       财政部于 2017 年度发布了《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》，对一般企
业财务报表格式进行了修订，适用于 2017 年度及以后期间的财务报表。
       公司执行上述三项规定的主要影响如下：
         会计政策变更的内容和原因                            受影响的报表项目名称和金额
                                          列示持续经营净利润本年金额 984,598,062.99 元；列示终止经营
（1）在利润表中分别列示“持续经营净利润” 净利润本年金额 0 元。
和“终止经营净利润”。比较数据相应调整。 列示持续经营净利润上年金额 402,609,086.07 元；列示终止经营
                                          净利润上年金额 0 元。
（2）与公司日常活动相关的政府补助，计入   列示其他收益本年金额 16,373,965.32 元。
                                               30 / 204
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其他收益，不再计入营业外收入。比较数据
不调整。
（3）在利润表中新增“资产处置收益”项目，
将部分原列示为“营业外收入”的资产处置           列示资产处置收益本年金额 526,969,276.67 元。
损益重分类至“资产处置收益”项目。比较           列示资产处置收益上年金额 186,497,506.30 元。
数据相应调整。
    重要会计估计变更
    （1）重要会计估计变更
会计估计变更的内
                                      审批程序                   开始适用时点    受影响的报表项目名称和金额
     容和原因
公司融资租赁业务      第八届董事会第四十三次会议审议                            坏账准备增加
及商业保理业务变      通过了《关于公司控股子公司苏州                            7,888,987.45 元；
                                                                  2017.8.25
更计提坏账准备计      高新福瑞融资租赁有限公司会计估                            资产减值损失增加
提的方法              计变更的议案》                                            7,888,987.45 元。
    注：公司控股子公司苏州高新福瑞融资租赁有限公司从事融资租赁业务和商业保理业务。公
司参照同行业坏账准备计提办法，对风险资产进行五级分类，并根据风险资产的不同分类，计提
相应的坏账准备。故公司融资租赁业务及商业保理业务相应变更计提坏账准备计提的方法。
    （2）新增会计估计
    公司今年收购了苏州东菱振动试验仪器有限公司（以下简称“东菱振动”）73.53%股权，2017
年 5 月 31 日将东菱振动纳入合并范围。东菱振动主要从事振动试验设备制造与振动检测业务，公
司现有的账龄组合不适用东菱振动业务相关情况。故公司针对东菱振动的业务情况对应收款项增
加一项新的组合并按账龄分析法确定该组合计提坏账准备的比例，具体如下：
                       账龄                                              应收账款计提比例(%)
                1 年以内（含 1 年）
                     1－2 年
                     2－3 年
                     3－4 年
                     4－5 年
                     5 年以上
（二） 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
（三） 与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用 √不适用
（四） 其他说明
□适用 √不适用
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六、聘任、解聘会计师事务所情况
                                                                   单位：万元币种：人民币
                                                             现聘任
境内会计师事务所名称                             立信会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬                                                               272.5
境内会计师事务所审计年限
                                             名称                           报酬
内部控制审计会计师事务所       立信会计师事务所（特殊普通合伙）
保荐人                         东吴证券股份有限公司                                    -
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
七、面临暂停上市风险的情况
(一)   导致暂停上市的原因
□适用 √不适用
(二)   公司拟采取的应对措施
□适用 √不适用
八、面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
九、破产重整相关事项
□适用 √不适用
十、重大诉讼、仲裁事项
□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 √本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
十一、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情
    况
□适用 √不适用
十二、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
    报告期内，公司及其控股股东、实际控制人不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债
务到期未清偿等情况。
                                          32 / 204
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十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
十四、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
    事项概述                                       查询索引
旅游集团增资       详见 www.sse.com.cn 于 2017 年 10 月 28 日披露的 2017-082 号公告
地产集团增资       详见 www.sse.com.cn 于 2017 年 11 月 23 日披露的 2017-090 号公告
                                           33 / 204
                                       2017 年年度报告
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 其他
□适用 √不适用
十五、重大合同及其履行情况
(一)        托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
□适用 √不适用
2、 承包情况
□适用 √不适用
3、 租赁情况
□适用 √不适用
(二)        担保情况
√适用 □不适用
                                                                         单位:元币种:人民币
                         公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
                                                                                    是
                                                                               是
                                                                                    否
                                                              担保             否
    担保方             担保发生                                                 为   关
                                         担保                 是否 担保        存
    与上市 被担保 担保 日期(协  担保      担保                      担保逾      关   联
 担保方                                  到期                 已经 是否        在
    公司的 方     金额 议签署 起始日      类型                      期金额      联   关
                                         日                   履行 逾期        反
          关系               日)                                                    方   系
                                                              完毕             担
                                                                                    担
                                                                               保
                                                                                    保
苏   州   新
区   高   新        苏州高
                           62,0                  2020 连 带
技   术   产 公司本 新软件      2015.11. 2015.11                                         其
                           00,0                  .11. 责 任   是    否      0 是 是
业   股   份部      园有限      30       .30                                             他
                             00                  30   担保
有   限   公        公司
司
苏   州 东        苏州美 6,00                  2019 连 带
           控股子             2016.02. 2016.02                           6,000
菱   振 动        诺信新 0,00                  .02. 责 任     否    是         否 否
           公司               03       .03                                ,000
试   验 仪        材料有    0                  03   担保
                                           34 / 204
                                        2017 年年度报告
器 有 限          限公司
公司
                苏州工
苏 州 东
                业园区
菱 振 动               18,7                    2019 连 带
         控股子 华光玻       2016.05. 2016.05                                  18,75
试 验 仪               50,0                    .05. 责 任 否              是         否 是
         公司 璃配送         24        .24                                     0,000
器 有 限                 00                    24   担保
                有限公
公司
                司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担                                      24,750,000
保）
                           公司及其子公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计                                                  1,430,000,000
报告期末对子公司担保余额合计（B）                                               2,601,810,000
                           公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B）                                                                 2,626,560,000
担保总额占公司净资产的比例(%)                                                           27.69
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提
                                                                                  180,000,000
供的债务担保金额（D）
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）
上述三项担保金额合计（C+D+E）                                                     180,000,000
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
                                                       公司对苏州高新软件园有限公司的担保已于
                                                       2017年4月提前解除；
                                                       公司子公司东菱振动的对外担保为收购前发
担保情况说明                                           生，目前已逾期，根据《股权转让协议》，在
                                                       东菱振动股权交割前，东菱振动经营活动导致
                                                       的法律风险及税收风险由东菱振动原自然人
                                                       股东最终承担。
(三)       委托他人进行现金资产管理的情况
1、 委托理财情况
(1).委托理财总体情况
√适用 □不适用
                                                                         单位：亿元币种：人民币
      类型            资金来源          发生额              未到期余额         逾期未收回金额
理财              自有资金                       8.85                2.02
结构性存款        自有资金                          1                   0
理财              募集资金                       2.35               2.319
其他情况
□适用 √不适用
(2).单项委托理财情况
□适用 √不适用
其他情况
                                            35 / 204
                                    2017 年年度报告
□适用 √不适用
(3).委托理财减值准备
□适用 √不适用
2、 委托贷款情况
(1).委托贷款总体情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(2).单项委托贷款情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(3).委托贷款减值准备
□适用 √不适用
3、 其他情况
□适用 √不适用
(四)      其他重大合同
□适用 √不适用
十六、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
十七、积极履行社会责任的工作情况
(一)     上市公司扶贫工作情况
√适用 □不适用
1.     精准扶贫规划
     公司与贵州省铜仁市万山区谢桥街道瓦屋坪村结对帮扶，结合公司在产业经营、人才培养等
方面的优势，充分发挥两者优势，互通资讯，加强合作，提升帮扶地区的经济竞争力。
2.     年度精准扶贫概要
     报告期内，公司与贵州省铜仁市万山区谢桥街道瓦屋坪村形成“村企结对帮扶”，提供帮扶
资金 5 万元。
3.     精准扶贫成效
                                                              单位：万元币种：人民币
                      指标                                数量及开展情况
一、总体情况
其中：1.资金
二、分项投入
                                        36 / 204
                                        2017 年年度报告
     1.社会扶贫
       1.1 定点扶贫工作投入金额
4.     后续精准扶贫计划
     公司将进一步推进村企结对扶贫工作的开展，在提供扶贫资金的基础上，加强两区产业交流
对接，促进双方信息互通、资源共享、优势互补，提升扶贫效果。
(二)     社会责任工作情况
√适用 □不适用
公司已披露《苏州高新 2017 年度社会责任报告》。
(三)     环境信息情况
属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其重要子公司的环保情况说明
√适用 □不适用
    污水公司旗下 5 座污水处理厂于 2017 年在公司网站上传《苏州市重点排污单位环境信息公开
表》，披露相关环境信息。5 座污水处理厂建设项目环境影响评价及批复、竣工验收报告及批复、
苏州高新区环境保护局下发的排污许可证等基础资料完备，运行情况均正常。
     上述污水处理厂按规定于 2017 年修订了突发环境事件应急预案，同时每年均制定自行监测方
案，相关情况均公开并报当地环境保护主管部门备案。
                                     处理规     主要污
序      污水厂     排放     主体处
                                     模（万吨   染物名                 执行标准
号        名称     方式     理工艺
                                       /日）      称
       苏州高新                                           《太湖地区城镇污水处理厂及重点工
                                                COD、氨
       污水处理             三槽交                        业行业主要水污染排放限值》
                                                 氮、总
1      有限公司    连续     替式氧      8                 (DB32/1072-2007)表 1 城镇污水厂Ⅰ
                                                 氮、总
       新区污水               化沟                        排放标准+《城镇污水处理厂污染物排
                                                 磷、SS
         厂                                               放标准》（GB18918-2002）一级 A 标准
       苏州高新                                           《太湖地区城镇污水处理厂及重点工
                                                COD、氨
       污水处理             卡罗塞                        业行业主要水污染物排放限值》
                                                 氮、总
2      有限公司    连续     尔氧化      8                 （DB32-1072-2007）表 1 城镇污水厂Ⅱ
                                                 氮、总
       第二污水               沟                          标准+《城镇污水处理厂污染物排放标
                                                 磷、SS
         厂                                               准》（GB18918-2002）一级 A 标准
       苏州高新                                           《太湖地区城镇污水处理厂及重点工
                                                COD、氨
       污水处理             循环式                        业行业主要水污染物排放限值》
                                                 氮、总
3      有限公司    间歇     活性污      4                 （DB32-1072-2007）表 1 城镇污水厂Ⅱ
                                                 氮、总
       白荡污水             泥工艺                        标准+《城镇污水处理厂污染物排放标
                                                 磷、SS
         厂                                               准》（GB18918-2002）一级 A 标准
       苏州高新                                           《太湖地区城镇污水处理厂及重点工
                                                COD、氨
       污水处理             循环式                        业行业主要水污染物排放限值》
                                                 氮、总
4      有限公司    间歇     活性污      4                 （DB32-1072-2007）表 1 城镇污水厂Ⅱ
                                                 氮、总
       浒东污水             泥工艺                        标准+《城镇污水处理厂污染物排放标
                                                 磷、SS
         厂                                               准》（GB18918-2002）一级 A 标准
                                            37 / 204
                                    2017 年年度报告
       苏州高新                                       《太湖地区城镇污水处理厂及重点工
                                           COD、氨
       污水处理            循环式                     业行业主要水污染排放限值》
                                            氮、总
5      有限公司     间歇   活性污   4                 (DB32/1072-2007)表 1 城镇污水厂Ⅰ
                                            氮、总
       镇湖污水            泥工艺                     排放标准+《城镇污水处理厂污染物排
                                            磷、SS
         厂                                           放标准》（GB18918-2002）一级 A 标准
1.     重点排污单位之外的公司
□适用 √不适用
2.     其他说明
□适用 √不适用
(四)     其他说明
□适用 √不适用
十八、可转换公司债券情况
(一) 转债发行情况
□适用 √不适用
(二) 报告期转债持有人及担保人情况
□适用 √不适用
(三) 报告期转债变动情况
□适用 √不适用
报告期转债累计转股情况
□适用 √不适用
(四) 转股价格历次调整情况
□适用 √不适用
(五) 公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排
□适用 √不适用
(六) 转债其他情况说明
□适用 √不适用
                                        38 / 204
                                    2017 年年度报告
                     第六节     普通股股份变动及股东情况
一、 普通股股本变动情况
(一)   普通股股份变动情况表
1、 普通股股份变动情况表
报告期内，公司普通股股份总数及股本结构未发生变化。
2、 普通股股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 普通股股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
□适用 √不适用
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二)   限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、 证券发行与上市情况
(一)截至报告期内证券发行情况
√适用 □不适用
                                                                     单位：股币种：人民币
                          发行价格
股票及其衍生                                                      获准上市交易    交易终止
              发行日期      （或利    发行数量        上市日期
  证券的种类                                                          数量          日期
                            率）
可转换公司债券、分离交易可转债、公司债类
              2015 年 5                               2015 年 7                   2018 年 5
  14 苏新债                 4.67%    700,000,000                   700,000,000
                月 29 日                               月9日                       月 29 日
              2016 年 1                               2016 年 2                   2021 年 1
  16 苏新债                   4%    1,000,000,000                 1,000,000,000
                月 25 日                               月 19 日                    月 25 日
截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
√适用 □不适用
截至报告期内证券发行情况详见本报告“第十节公司债券相关情况”。
(二)公司普通股股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
□适用 √不适用
(三)现存的内部职工股情况
□适用 √不适用
三、 股东和实际控制人情况
(一) 股东总数
截止报告期末普通股股东总数(户)                                                      65,220
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)                                        64,744
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）
                                        39 / 204
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(二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
                                                                                       单位:股
                                    前十名股东持股情况
                                                                            质押或冻
                                                               持有有限售
     股东名称         报告期内增      期末持股数        比例                  结情况    股东
                                                               条件股份数
     （全称）             减              量            (%)                 股份 数     性质
                                                                   量
                                                                            状态 量
苏州高新区经济发展                                                                     国有法
                                0    484,477,094     40.57     55,342,077   无
集团总公司                                                                             人
                                                                                       境内非
上海保港股权投资基
                       -2,882,803     33,089,079        2.77                未知       国有法
金有限公司
                                                                                       人
                                                                                       境内非
华宝信托有限责任公
                                0     25,244,859        2.11                未知       国有法
司
                                                                                       人
中央汇金资产管理有                                                                     未知
                                0     23,032,000        1.93                未知
限责任公司
苏州新区创新科技投                                                                     国有法
                        2,910,000     19,717,800        1.65                无
资管理有限公司                                                                         人
                                                                                       境内非
威高集团有限公司        9,649,180     15,997,857        1.34                未知       国有法
                                                                                       人
香港中央结算有限公                                                                     未知
                         -444,374     15,901,569        1.33                未知
司
百年人寿保险股份有                                                                     国有法
                                0     13,641,133        1.14                未知
限公司－自有资金                                                                       人
                                                                                       境内自
黄阳旭                  3,609,263     12,836,428        1.07                未知
                                                                                       然人
上海保港张家港保税                                                                     境内非
区股权投资基金有限    -10,557,583     12,220,890        1.02                未知       国有法
公司                                                                                   人
                             前十名无限售条件股东持股情况
                                           持有无限售条件         股份种类及数量
                股东名称
                                             流通股的数量       种类            数量
苏州高新区经济发展集团总公司                   429,135,017 人民币普通股 429,135,017
上海保港股权投资基金有限公司                     33,089,079 人民币普通股    33,089,079
华宝信托有限责任公司                             25,244,859 人民币普通股    25,244,859
中央汇金资产管理有限责任公司                     23,032,000 人民币普通股    23,032,000
苏州新区创新科技投资管理有限公司                 19,717,800 人民币普通股    19,717,800
威高集团有限公司                                 15,997,857 人民币普通股    15,997,857
香港中央结算有限公司                             15,901,569 人民币普通股    15,901,569
百年人寿保险股份有限公司－自有资金               13,641,133 人民币普通股    13,641,133
黄阳旭                                           12,836,428 人民币普通股    12,836,428
上海保港张家港保税区股权投资基金有限公           12,220,890                 12,220,890
                                                            人民币普通股
司
                                           公司前十名股东中，苏高新集团持有苏州新区创
上述股东关联关系或一致行动的说明           新科技投资管理有限公司 100%股份，系关联公司；
                                           其它股东，公司未知其之间是否存在关联关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明     无
                                          40 / 204
                                         2017 年年度报告
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用 □不适用
                                                                                         单位：股
                                                           有限售条件股份可上市交
                                           持有的有限                易情况
序号             有限售条件股东名称        售条件股份                     新增可上市    限售条件
                                                           可上市交易
                                             数量                         交易股份数
                                                               时间
                                                                              量
                                                           2018 年 5 月                定向增发，
    1     苏州高新区经济发展集团总公司     55,342,077                     55,342,077
                                                              28 日                    限售期三年
    上述股东关联关系或一致行动的说明                                    无
(三)     战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
□适用 √不适用
四、 控股股东及实际控制人情况
(一) 控股股东情况
1       法人
√适用 □不适用
名称                             苏州高新区经济发展集团总公司
单位负责人或法定代表人           贺宇晨
成立日期                         1988 年 2 月 8 日
                                 采购供应开发项目和配套设施所需的基建材料和相关的生产资
                                 料；为住宅区提供配套服务。公用服务设施。旅游服务、项目投
主要经营业务
                                 资开发；提供担保业务，高新技术项目投资及咨询、代理、中介
                                 服务。
报告期内控股和参股的其他
                                 无
境内外上市公司的股权情况
其他情况说明                     无
2       自然人
□适用 √不适用
3       公司不存在控股股东情况的特别说明
□适用 √不适用
4       报告期内控股股东变更情况索引及日期
□适用 √不适用
5       公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
                                             41 / 204
                                    2017 年年度报告
(二) 实际控制人情况
1   法人
□适用 √不适用
2   自然人
□适用 √不适用
3   公司不存在实际控制人情况的特别说明
□适用 √不适用
4   报告期内实际控制人变更情况索引及日期
□适用 √不适用
5   公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
6   实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
(三) 控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用 √不适用
                                         42 / 204
                                     2017 年年度报告
五、 其他持股在百分之十以上的法人股东
□适用 √不适用
六、 股份限制减持情况说明
□适用 √不适用
                            第七节      优先股相关情况
□适用 √不适用
                                         43 / 204
                                                                  2017 年年度报告
                                     第八节        董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、持股变动情况及报酬情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用 □不适用
                                                                                                                                      单位：股
                                                                                                                       报告期内从
                                                                                                                                    是否在公司
                                      任期起始     任期终止        年初持股         年末持股   年度内股份   增减变动   公司获得的
  姓名    职务(注)    性别    年龄                                                                                                  关联方获取
                                        日期         日期            数               数       增减变动量     原因     税前报酬总
                                                                                                                                        报酬
                                                                                                                       额（万元）
                                      2017 年 6    2018 年    9
           董事长
                                      月9日        月 30 日
                                      2016 年 7    2018 年    9                                             二级市场
  王星     总经理      男      43                                            0        32,000       32,000                   62.08      否
                                      月 22 日     月 30 日                                                 买入
          原副董事                    2015 年 12   2017 年    6
            长                        月2日        月9日
                                      2015 年 12   2018 年    9                                             二级市场
  徐明    副董事长     男      56                                            0        26,000       26,000                   62.08      否
                                      月2日        月 30 日                                                 买入
                                      2017 年 6    2018 年    9
            董事
                                      月 27 日     月 30 日
  孔丽                 女      55                                            0             0            0                       0      否
                                      2015 年 12   2017 年    1
          原董事长
                                      月2日        月 16 日
                                      2017 年 6    2018 年    9
  王平      董事       男      46                                            0             0            0                       0      是
                                      月 27 日     月 30 日
                                      2013年4 月   2018 年    9
            董事
                                      10日         月 30 日                                                 二级市场
 屈晓云                女      46                                            0        25,800       25,800                   27.96      否
                                      2017 年 6    2018 年    9                                             买入
          副总经理
                                      月9日        月 30 日
                                      2014 年 9    2018 年    9
  刘勇    独立董事     男      50                                            0             0            0                       8      否
                                      月 10 日     月 30 日
 杨相宁   独立董事     男      39     2013 年 4    2018 年    9              0             0            0                       8      否
                                                                      44 / 204
                                                            2017 年年度报告
                                月 10 日     月 30 日
                                2014 年 9    2018 年    9
 魏向东    独立董事   男   54                                          0          0        0                   8    否
                                月 10 日     月 30 日
           监事会主             2018 年 3    2018 年    9
  金闻                女   42                                          0          0        0                   0    否
             席                 月 12 日     月 30 日
                                2013年4 月   2018 年    9
  朱勇      监事      男   51                                          0          0        0                   0    是
                                10日         月 30 日
           职工代表             2015 年 9    2018 年    9                                       二级市场
 施伟明               男   58                                          0      26,900   26,900               49.68   否
             监事               月 30 日     月 30 日                                           买入
           职工代表             2018 年 2    2018 年    9                                       二级市场
  蒋军                男   47                                          0      19,400   19,400               53.04   否
             监事               月 26 日     月 30 日                                           买入
                                2015 年 10   2018 年    9                                       二级市场
 楼铭育    副总经理   男   44                                          0      25,700   25,700               55.88   否
                                月 14 日     月 30 日                                           买入
                                2017 年 6    2018 年    9                                       二级市场
  徐征     副总经理   男   39                                          0      25,800   25,800               27.96   否
                                月9日        月 30 日                                           买入
           总经理助             2016 年 5    2018 年    9                                       二级市场
  贺明                男   53                                          0      25,800   25,800               49.68   否
             理                 月 13 日     月 30 日                                           买入
           总经理助             2017 年 4    2018 年    9                                       二级市场
 张晓峰               男   48                                          0      25,800   25,800              116.84   否
             理                 月5日        月 30 日                                           买入
           董事会秘             2015 年 10   2018 年    9                                       二级市场
 宋才俊               男   37                                          0      25,900   25,900               49.68   否
             书                 月 14 日     月 30 日                                           买入
                                2010 年 9    2018 年    9                                       二级市场
 茅宜群    财务总监   女   52                                          0      25,400   25,400               49.68   否
                                月 30 日     月 30 日                                           买入
王平（与
上述王平                        2009 年 9    2017 年 6
           原董事     男   54                                          0          -        -                   0    否
  非同一                        月8日        月9日
    人）
                                2016年8 月   2017 年 6
           原董事
                                31日         月9日
 潘翠英               女   47                                          0          -        -                27.92   是
           原副总经             2015 年 10   2017 年 6
             理                 月 14 日     月9日
                                                                45 / 204
                                                              2017 年年度报告
          原监事会                   2013 年 4    2017 年 9
金福龙                 男      41                                        0           -         -                      0        否
            主席                     月 10 日     月 29 日
          原监事会                   2017 年 10   2018 年 3
 邹剑                  男      43                                        0           0         0                      0        否
            主席                     月 16 日     月 12 日
          原副总经                   2015 年 12   2017 年 4
朱复民                 男      54                                        0           -         -                  13.95        是
              理                     月 18 日     月5日
 合计         /        /        /         /            /                 0      284,500   284,500    /           670.43        /
 姓名                                                              主要工作经历
         男，1974 年 5 月出生，汉族，中共党员，西安交通大学 EMBA，高级经济师。曾任苏州乐园发展有限公司副总经理，苏州太湖湿地世界旅游发
         展有限公司总经理、党支部书记，苏州西部生态城发展有限公司总经理、党支部书记，苏州高新区经济发展集团总公司副总经理、党委委员，
 王星
         苏州新区高新技术产业股份有限公司副董事长、总经理、党委副书记。现任苏州新区高新技术产业股份有限公司董事长、总经理、党委副书
         记。
         男，1961 年 11 月出生，汉族，中共党员，本科毕业，曾任苏州乐园度假酒店总经理，苏州新城花园酒店（集团）副总经理，苏州百汇连锁店
 徐明    总公司总经理，苏州高新区经济发展集团总公司党委委员，苏州新区高新技术产业股份有限公司董事、总经理，苏州新区高新技术产业股份
         有限公司董事长、党委书记。现任苏州新区高新技术产业股份有限公司副董事长、党委书记。
         女，1962 年 10 月出生，汉族，中共党员，本科学历，毕业于苏州大学财经学院财务会计与审计专业，高级经济师、会计师。曾任苏州高新区
 孔丽    经济发展集团总公司副总经理、总会计师、党委委员，苏州高新区经济发展集团总公司副董事长、总经理、党委副书记，苏州新区高新技术
         产业股份有限公司董事长、党委副书记，苏州高新区经济发展集团总公司董事长、党委副书记。现任苏州高新区国有资产经营公司总经理。
         男，1971 年 11 月出生，汉族，中共党员，研究生学历，苏州大学药理学硕士。曾任苏州高新商旅发展有限公司副总经理，苏州科技城生物医
 王平    学技术发展有限公司总经理，苏州高新创业投资集团有限公司副总经理，苏州高新创业投资集团有限公司副董事长、总经理。现任苏州高新
         区经济发展集团总公司副董事长、总经理、党委副书记。
         女，1971 年 5 月出生，汉族，中共党员，本科学历，高级会计师、中级经济师。曾任苏州高新区经济发展集团总公司财务部科员、科长、结
屈晓云   算中心主任、财务部主任助理、财务部主任，苏州高新区经济发展集团总公司董事、副总经理、党委委员。现任苏州新区高新技术产业股份
         有限公司董事、副总经理、党委副书记。
         刘勇，男，1967 年 9 月出生，汉族，南京大学经济学学士，中欧国际工商学院 EMBA，注册会计师、注册资产评估师。1993 年开始进入会计师
 刘勇    事务所从事从事专业工作。自 2000 年起任职于江苏公证天业会计师事务所。现任江苏公证天业会计师事务所合伙人，苏州新区高新技术产业
         股份有限公司独立董事。
         男，1978 年 4 月出生，汉族，中共党员，本科学历，注册律师。曾在镇江市京口区人民检察院工作，曾任江苏方本律师事务所律师，江苏良
杨相宁   翰律师事务所高级合伙人，北京市盈科（苏州）律师事务所高级合伙人、证券事务部主任。现任江苏德策律师事务所主任，兼任四川大学苏
         州研究院兼职教授，长江平民教育基金会副秘书长，苏州工业园区律师协会监事长，苏州新区高新技术产业股份有限公司独立董事。
                                                                  46 / 204
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          男，1963 年 2 月出生，汉族，教授，苏州大学历史学学士、专门史硕士，复旦大学历史地理博士。现任苏州大学社会学院旅游系主任，江苏
魏向东 省旅游学会副会长，苏州大学非物质文化遗产研究中心副主任，旅游发展研究中心主任，旅游管理学科带头人，苏州新区高新技术产业股份
          有限公司独立董事。
          女，1975 年 10 月出生，汉族，中共党员，本科学历，高级会计师、注册会计师。曾任苏州新区创新科技投资管理有限公司、苏州高新生产资
          料商贸发展有限公司、苏州高新区国有资产经营公司、苏州高新区保税物流有限公司、苏州高新区出口加工区投资开发有限公司、苏州高新
  金闻
          综保区创新经济发展有限公司财务总监，主持苏州高新区国有资产经营公司、苏州高新有轨电车有限公司、苏州高新区保税物流有限公司、
          苏州高新区出口加工区投资开发有限公司、苏州高新综保区创新经济发展有限公司监事机构工作。现任职于苏州高新区国有资产经营公司。
          男，1966 年 7 月出生，汉族，中共党员，南京师范大学政教专业本科毕业，一级教师。曾任苏州高新区、虎丘区非公经济党工委副书记、党
  朱勇    工委书记，苏州高新区、虎丘区机关党工委书记。现任苏州高新区经济发展集团总公司董事、党委副书记、纪委书记，苏州新区高新技术产
          业股份有限公司监事。
          男，1959 年 4 月出生，汉族，中共党员，大专学历，高级经济师。曾任苏州新创建设发展有限公司总经理。现任苏州新区高新技术产业股份
施伟明
          有限公司职工监事、工会联合会主席。
          男，1970 年 12 月出生，汉族，中共党员，本科学历，高级会计师。曾任苏州新港建设集团有限公司财务总监。现任苏州新区高新技术产业股
  蒋军
          份有限公司职工监事、内控法务部经理。
          男，1973 年 1 月出生，汉族，中共党员，大学本科学历，高级工程师。曾任苏州新区污水处理厂厂长助理、副总经理，苏州高新污水处理有
楼铭育
          限公司总经理。现任苏州新区高新技术产业股份有限公司副总经理、党委委员。
          男，1978 年 7 月出生，汉族，农工党，研究生学历，同济大学技术经济学硕士。曾任苏州新区高新技术产业股份有限公司证券事务代表、董
          秘办主任，苏州高新创业投资集团有限公司投资部总经理，苏州高新创业投资集团有限公司科技金融部总经理，苏州高新创业投资集团有限
  徐征
          公司风控部总经理，苏州高新创业投资集团有限公司总经理助理，苏州高新创业投资集团有限公司副总经理兼太湖金谷新三板研究院院长。
          现任苏州新区高新技术产业股份有限公司副总经理、政协苏州市虎丘区第八届委员会常委。
          男，1964 年 3 月出生，汉族，本科学历，毕业于苏州大学财经学院会计与审计专业，高级经济师、会计师。曾任苏州新港建设集团有限公司
  贺明    总会计师、财务总监，苏州高新区经济发展集团总公司管理部副主任、投资管理部主任，苏州高新区经济发展集团总公司副总经济师兼内控
          部主任。现任苏州新区高新技术产业股份有限公司总经理助理。
          男，1970 年 2 月出生，汉族，本科学历，毕业于东南大学工业与民用建筑专业，高级工程师。曾任苏州永新置地有限公司总经理助理、副总
张晓峰
          经理、总经理，苏州新区高新技术产业股份有限公司副总工程师兼运营管理部经理。现任苏州新区高新技术产业股份有限公司总经理助理。
          男，1980 年 11 月出生，汉族，中共党员，苏州大学企业管理硕士研究生毕业。曾任苏州新区高新技术产业股份有限公司董事会秘书处主任、
宋才俊
          证券事务代表。现任苏州新区高新技术产业股份有限公司董事会秘书。
          女，1965 年 10 月出生，汉族，中共党员，本科毕业，高级会计师。曾先后在苏州医学院附属第一人民医院财务科、新区煤气发展公司财务部、
茅宜群
          苏州外国语学校财务处任职。现任苏州新区高新技术产业股份有限公司财务负责人。
其它情况说明
□适用 √不适用
                                                                 47 / 204
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(二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
二、现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
(一) 在股东单位任职情况
√适用 □不适用
       任职人员姓名                  股东单位名称              在股东单位担任的职务          任期起始日期          任期终止日期
王平                       苏州高新区经济发展集团总公司      副董事长、总经理           2017 年 6 月
邹剑                       苏州高新区经济发展集团总公司      监事会主席                 2017 年 9 月
朱勇                       苏州高新区经济发展集团总公司      董事                       2015 年 11 月
潘翠英                     苏州高新区经济发展集团总公司      副总经理                   2017 年 6 月
朱复民                     苏州高新区经济发展集团总公司      副总经理                   2017 年 3 月
在股东单位任职情况的说明   无
(二) 在其他单位任职情况
√适用 □不适用
      任职人员姓名                   其他单位名称              在其他单位担任的职务          任期起始日期          任期终止日期
孔丽                       苏州高新区国有资产经营公司        总经理                     2017 年 6 月
金闻                       苏州高新区国有资产经营公司        副总经理                   2018 年 2 月
在其他单位任职情况的说明   无
三、董事、监事、高级管理人员报酬情况
√适用 □不适用
                                         在公司领取薪酬的董事、监事、高级管理人员的年度薪酬，按公司制定的、报公司薪酬与考核委员会备
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序   案的工资标准发放，其中调整在公司领取薪酬的董事、监事的范围需报股东大会批核；公司实行年薪制，
                                         公司高级管理人员由董事会薪酬考核委员会考核实施；独立董事薪酬由董事会制定报股东大会审议确定。
董事、监事、高级管理人员报酬确定依据     体现岗位和职责相结合、体现工作绩效与奖惩挂钩、体现按劳分配、效率优先、兼顾公平的原则。
董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情 根据公司董事会薪酬与考核委员会对公司高级管理人员 2017 年度工作的考核，发放 2017 年度薪酬，包
况                                       括基本年薪及绩效年薪。任期激励将另行制定考核方案，并根据考核结果发放。
报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际
                                         670.43 万元
获得的报酬合计
                                                               48 / 204
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四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
             姓名                           担任的职务                         变动情形               变动原因
孔丽                             原董事长                         离任                    个人身体原因
张晓峰                           总经理助理                       聘任                    工作变动
朱复民                           原副总经理                       离任                    工作变动
屈晓云                           副总经理                         聘任                    工作变动
徐征                             副总经理                         聘任                    工作变动
孔丽                             董事                             选举                    工作变动
潘翠英                           原副总经理                       离任                    工作变动
邹剑                             原监事会主席                     选举、离任              工作变动
金福龙                           原监事会主席                     离任                    工作变动
金闻                             监事会主席                       选举                    工作变动
蒋军                             职工代表监事                     选举                    工作变动
五、近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用 √不适用
                                                             49 / 204
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六、母公司和主要子公司的员工情况
(一) 员工情况
母公司在职员工的数量
主要子公司在职员工的数量                                                      1,435
在职员工的数量合计                                                            1,517
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数
                                      专业构成
                    专业构成类别                              专业构成人数
                        生产人员
                        销售人员
                        技术人员
                        财务人员
                        行政人员
                          合计                                                1,517
                                      教育程度
                    教育程度类别                               数量（人）
                          博士
                        研究生
                          本科
                          专业
                      高中及以下
                          合计                                                1,517
(二) 薪酬政策
√适用 □不适用
    公司制定了以公平、竞争、激励、经济、合法为原则的薪酬政策，实行岗位绩效工资制。同
岗同薪，岗位工资与考核等挂钩；依据公司业绩、员工业绩、服务年限、工作态度等方面的表现
动态评估绩效工资。此外，公司严格按照国家、省、市、区相关政策，员工享受“五险一金”、
带薪休假、带薪培训等待遇。
(三) 培训计划
√适用 □不适用
    公司建立了分层分类的培训管理体系，采取内训外训相结合的培训方式。内部培训包括各领
域专业人员或骨干员工进行的各类业务培训；外部培训包括组织员工参加行业协会、监管部门组
织的培训等；同时组织各岗位员工积极参加岗位所需技术职业资格的学习及培训等。
(四) 劳务外包情况
□适用 √不适用
七、其他
□适用 √不适用
                                       50 / 204
                                       2017 年年度报告
                                  第九节         公司治理
一、公司治理相关情况说明
√适用 □不适用
    公司作为上交所“公司治理板块”及“上证 180 指数”成分股，江苏省证监局“内控规范实
施试点单位”，建立了股东大会、董事会、监事会和高级管理层的法人治理结构，健全了各类内
部控制制度，使得公司规范、有序运作。公司董事会下设战略委员会、提名委员会、薪酬与考核
委员会及审计委员会，促使董事会更好的运作。自 2011 年起，公司依照中国证监会及江苏证监局
指示要求，率先结合实际情况编制完成了《内控管理制度手册》，并持续推进内部控制的优化，
按照监管及规范运作要求，及时修订各项规章制度，报告期内修订了《公司章程》、三会议事规
则等一系列制度。公司全体董事、监事和高级管理人员对照条款认真学习，严格按照有关法律法
规和部门规章制度，认真履行公司制度规定的决策程序，使流程制度化。
公司治理与中国证监会相关规定的要求是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因
□适用 √不适用
二、股东大会情况简介
                                                  决议刊登的指定网站的
      会议届次              召开日期                                     决议刊登的披露日期
                                                        查询索引
2017 年第一次临时股
                        2017 年 1 月 5 日               www.sse.com.cn    2017 年 1 月 6 日
东大会
2016 年年度股东大会     2017 年 3 月 22 日              www.sse.com.cn    2017 年 3 月 23 日
2017 年第二次临时股
                        2017 年 6 月 23 日              www.sse.com.cn    2017 年 6 月 24 日
东大会
2017 年第三次临时股
                        2017 年 6 月 27 日              www.sse.com.cn    2017 年 6 月 28 日
东大会
2017 年第四次临时股
                        2017 年 9 月 14 日              www.sse.com.cn    2017 年 9 月 15 日
东大会
2017 年第五次临时股
                       2017 年 10 月 16 日              www.sse.com.cn   2017 年 10 月 17 日
东大会
2017 年第六次临时股
                       2017 年 11 月 13 日              www.sse.com.cn   2017 年 11 月 14 日
东大会
股东大会情况说明
√适用 □不适用
    2017 年第一次临时股东大会：
    出席会议表决的股东及代理人共计 25 人，代表有表决权的股份总数 512,495,420 股，占公司
有表决权股份总数的 42.9120%。江苏竹辉律师事务所李国兴、原浩律师到会并现场出具了法律意
见书。
    2016 年年度股东大会：
                                             51 / 204
                                         2017 年年度报告
    出席会议表决的股东及代理人共计 17 人，代表有表决权的股份总数 541,723,949 股，占公司
有表决权股份总数的 45.3593%。江苏竹辉律师事务所郎一华、吴飞律师到会并现场出具了法律意
见书。
    2017 年第二次临时股东大会：
    出席会议表决的股东及代理人共计 13 人，代表有表决权的股份总数 506,937,070 股，占公司
有表决权股份总数的 42.4466%。江苏竹辉律师事务所李国兴、郎一华律师到会并现场出具了法律
意见书。
    2017 年第三次临时股东大会：
    出席会议表决的股东及代理人共计 17 人，代表有表决权的股份总数 507,905,704 股，占公司
有表决权股份总数的 42.5277%。江苏竹辉律师事务所李国兴、郎一华律师到会并现场出具了法律
意见书。
    2017 年第四次临时股东大会：
    出席会议表决的股东及代理人共计 13 人，代表有表决权的股份总数 507,990,966 股，占公司
有表决权股份总数的 42.5348%。江苏竹辉律师事务所李国兴、郎一华律师到会并现场出具了法律
意见书。
    2017 年第五次临时股东大会：
    出席会议表决的股东及代理人共计 21 人，代表有表决权的股份总数 507,983,216 股，占公司
有表决权股份总数的 42.5342%。江苏竹辉律师事务所李国兴、郎一华律师到会并现场出具了法律
意见书。
    2017 年第六次临时股东大会：
    出席会议表决的股东及代理人共计 11 人，代表有表决权的股份总数 507,553,396 股，占公司
有表决权股份总数的 42.4982%。江苏竹辉律师事务所李国兴、陈瑶律师到会并现场出具了法律意
见书。
三、董事履行职责情况
(一) 董事参加董事会和股东大会的情况
                                                                                     参加股东
                                           参加董事会情况
                                                                                     大会情况
 董事      是否独
                    本年应参             以通讯                         是否连续两   出席股东
 姓名      立董事               亲自出                  委托出   缺席
                    加董事会             方式参                         次未亲自参   大会的次
                                席次数                  席次数   次数
                      次数               加次数                           加会议       数
王星        否             27       4        23              0      0       否
徐明        否             27       4        23              0      0       否
孔丽        否             16       1        14              1      0       否
王平        否             15       1        14              0      0       否
屈晓云      否             27       4        23              0      0       否
刘勇        是             27       3        23              1      0       否
杨相宁      是             27       4        23              0      0       否
                                             52 / 204
                                       2017 年年度报告
魏向东      是          27         4         22          1   0    否
王平（与
前述王
            否          12         3           6         0   3    是
平非同
一人）
潘翠英      否          12         3           8         0   1    否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
√适用 □不适用
原董事王平先生因工作原因连续 3 次未出席公司董事会。
年内召开董事会会议次数
其中：现场会议次数
通讯方式召开会议次数
现场结合通讯方式召开会议次数
(二) 独立董事对公司有关事项提出异议的情况
□适用 √不适用
(三) 其他
□适用 √不适用
四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议，存在异议事项的，
    应当披露具体情况
□适用 √不适用
五、监事会发现公司存在风险的说明
□适用 √不适用
六、公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保证独立性、不能
    保持自主经营能力的情况说明
□适用 √不适用
存在同业竞争的，公司相应的解决措施、工作进度及后续工作计划
□适用 √不适用
七、报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
√适用 □不适用
    公司构建了完善的绩效考评机制，公司每年按照经济责任考核制度对高级管理人员进行考核，
按照考评结果兑现薪酬，公司董事会薪酬与考核委员会对高级管理人员的考评和薪酬发放情况进
行监督。
八、是否披露内部控制自我评价报告
√适用 □不适用
公司已披露《苏州新区高新技术产业股份有限公司 2017 年度内部控制评价报告》。
                                           53 / 204
                                     2017 年年度报告
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用 √不适用
九、内部控制审计报告的相关情况说明
√适用 □不适用
详见《苏州新区高新技术产业股份有限公司 2017 年内部控制审计报告》。
是否披露内部控制审计报告：是
十、其他
□适用 √不适用
                           第十节      公司债券相关情况
√适用 □不适用
一、公司债券基本情况
                                                                    单位:元币种:人民币
债券名                                                        利率 还本付息方     交易
           简称     代码    发行日 到期日        债券余额
  称                                                          （%）     式        场所
苏州新
                                                                     单利按年计
区高新
                                                                     息，每年付息
技术产                                                                              上海
                            2015年 2018年                            一次，到期一
业股份 14苏新                                                                       证券
                   122375   5月29     5月29     700,000,000   4.67   次还本，最后
有限公       债                                                                     交易
                              日       日                            一期利息随
司 2014                                                                             所
                                                                     本金一起兑
年公司
                                                                           付
  债券
苏州新
区高新
                                                                     单利按年计
技术产
                                                                     息，每年付息
业股份                                                                              上海
                            2016年 2021年                            一次，到期一
有限公 16 苏新                                                                      证券
                   136186   1月25     1月25 1,000,000,000      4     次还本，最后
司公开       债                                                                     交易
                              日       日                            一期利息随
  发行                                                                              所
                                                                     本金一起兑
2016 年
                                                                           付
公司债
  券
公司债券付息兑付情况
√适用 □不适用
报告期内，14 苏新债、16 苏新债已完成 2017 年度付息。
公司债券其他情况的说明
□适用 √不适用
二、公司债券受托管理联系人、联系方式及资信评级机构联系方式
                       名称                  国泰君安证券股份有限公司
                       办公地址              上海市银城中路168号上海银行大厦29楼
  债券受托管理人
                       联系人                黄飞
                       联系电话              021-38676666
                                         54 / 204
                                      2017 年年度报告
                       名称                   中诚信证券评估有限公司
   资信评级机构
                       办公地址               上海市黄浦区西藏南路760号8楼
其他说明：
√适用 □不适用
    公司“14 苏新债”、“16 苏新债”债券受托管理人均为国泰君安证券股份有限公司，资信评
级机构均为中诚信证券评估有限公司。
三、公司债券募集资金使用情况
√适用 □不适用
    “14 苏新债”：募集资金金额为 7 亿元，公司将扣除承销费用后的募集资金中 4.9297 亿元
用于偿还银行借款，剩余部分用于补充流动资金。
    “16 苏新债”：募集资金金额为 10 亿元，公司将扣除承销费用后的募集资金中 4.2 亿元作
为补充流动资金划给子公司地产集团，地产集团将其偿还了银行贷款，剩余部分公司偿还了银行
等金融机构贷款。
四、公司债券评级情况
√适用 □不适用
    根据中国证监会相关规定、评级行业惯例以及中诚信证评评级制度相关规定，自首次评级报
告出具之日（以评级报告上注明日期为准）起，中诚信证评将在债券信用级别有效期内或者债券
存续期内，持续关注公司外部经营环境变化、经营或财务状况变化以及债券偿债保障情况等因素，
以对债券的信用风险进行持续跟踪。中诚信证券评估有限公司在对公司经营状况及相关行业情况
进行综合分析与评估的基础上，于 2017 年 4 月 24 日出具了《苏州新区高新技术产业股份有限公
司 2014 年公司债券跟踪评级报告（2016）》、《苏州新区高新技术产业股份有限公司公开发行 2016
年公司债券跟踪评级报告（2016）》，本次公司主体信用评级结果为：AA+，评级展望稳定；14 苏
新债评级结果为：AA+，16 苏新债评级结果为：AA+。
    中诚信证评将于公司 2017 年年度报告公布两个月内完成该年度的跟踪评级，评级结果将在上
海证券交易所网站进行公告，敬请投资者关注。
五、报告期内公司债券增信机制、偿债计划及其他相关情况
√适用 □不适用
    报告期内，公司主体信用评级结果为：AA+，评级展望稳定；14 苏新债评级结果为：AA+，16
苏新债评级结果为：AA+，详见《苏州高新关于“14 苏新债”、“16 苏新债”跟踪评级结果的公
告》（公告编号：2017-040）。
    偿债计划与募集说明书约定内容一致，未发生重大变化；“14 苏新债”于 2017 年 5 月 31 日
完成付息，详见《“14 苏新债”2017 年付息公告》（公告编号：2017-045）；“16 苏新债”于 2017
年 1 月 25 日完成首次付息，详见《“16 苏新债”2017 年付息公告》（公告编号：2017-005）。
                                          55 / 204
                                         2017 年年度报告
六、公司债券持有人会议召开情况
□适用 √不适用
七、公司债券受托管理人履职情况
√适用 □不适用
    国泰君安与苏州高新签订了债券受托管理协议，14 苏新债和 16 苏新债发行成功后，受托管
理人的履职情况如下。
    1、对苏州高新日常经营持续跟踪
    国泰君安通过走访与访谈的方式持续跟踪发行人的经营情况。向苏州高新提供了针对其经营、
资信变动情况的征询文件，并取得了苏州高新的回复。现场履职期间，国泰君安取得了苏州高新
债券存续期的征信记录，了解了苏州高新受限资产和对外担保情况，定期搜集了苏州高新的财务
报告、董事会议案及公告、股东会议案及公告等重大事项文件。
    2、募集资金使用跟踪
    国泰君安与苏州高新董事会秘书处及计划财务部就募集资金使用进行了持续有效的跟踪，受
托管理人取得了本次募集资金使用的银行凭证和流水单，确保本次募集资金使用符合中国证监会
的相关规定。
    经受托管理人的核查，苏州高新“14 苏新债”和“16 苏新债”公司债券募集资金使用符合中
国证监会的要求且符合公司债券募集说明书的约定。
    3、督促苏州高新履行信息披露
    国泰君安定期敦促苏州高新应当依法履行持续信息披露的义务。苏州高新应保证其本身或其
代表在本次债券存续期内发表或公布的，或向包括但不限于中国证监会、证券交易所等部门及/
或社会公众、债券受托管理人、债券持有人提供的所有文件、公告、声明、资料和信息均是真实、
准确、完整的，且不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
八、截至报告期末公司近 2 年的会计数据和财务指标
√适用 □不适用
                                                                              单位:元币种:人民币
                                                                本期比上年
   主要指标            2017 年              2016 年               同期增减        变动原因
                                                                    （%）
息税折旧摊销
                  1,767,677,090.71      1,039,173,159.34             70.10   净利润同比增加
前利润
                                                                             存货等流动资产增加，
流动比率                         1.45                    1.39         4.87
                                                                             导致该比例增加
速动比率                         0.66                    0.67        -2.60
                                                                             净资产增加导致该比
资产负债率（%）                  0.64                    0.69        -7.15
                                                                             例下降
EBITDA 全部债                                                                净利润同比增加导致
                            10.46%                      7.37%        42.04
务比                                                                         该比例上升
利息保障倍数                     3.07                    1.54        99.55   融资总额下降、资金成
                                             56 / 204
                                      2017 年年度报告
                                                                      本降低，使现金利息支
                                                                      出大幅下降
                                                                      经营现金净流入增长，
现金利息保障
                              9.40                   3.86    143.27   现金利息支出大幅下
倍数
                                                                      降
EBITDA 利息保                                                         现金利息支出大幅下
                              3.39                   1.77     90.89
障倍数                                                                降
贷款偿还率（%）               1.00                   1.00      0.00
利息偿付率（%）               1.00                   1.00      0.00
九、公司其他债券和债务融资工具的付息兑付情况
√适用 □不适用
    公司 2015 年 8 月发行的“苏州新区高新技术产业股份有限公司 2015 年度第一期中期票据”，
发行金额为 9 亿元，发行利率 4.7%，期限为三年，还本付息方式为按年付息、到期一次还本，报
告期内，公司已完成 2017 年付息。
    高新污水 2014 年 10 月发行了金额为 3 亿元的中小企业私募债券，发行利率 8.2%，期限为三
年，报告期内公司已完成该债券的最后一次付息和兑付。
    公司控股子公司苏州乐园发行的项目收益票据，注册金额 8 亿元，2017 年 4 月发行 0.5 亿元，
累计发行 2.5 亿元，发行利率 5.2%，期限为七年，还本付息方式为按年付息、第五年起开始偿还
本金，公司已完成 2017 年付息。
    公司 2017 年 3 月发行“苏州新区高新技术产业股份有限公司 2017 年度第一期中期票据”，
发行金额为 14 亿元，发行利率 5.05%，期限为七年，还本付息方式为按年付息、到期一次还本，
目前还未支付利息。
    公司 2017 年 8 月发行“苏州新区高新技术产业股份有限公司 2017 年度第二期中期票据”，
发行金额为 14 亿元，发行利率 6.05%，期限为 5+N，还本付息方式为按年付息，目前还未支付利
息。
十、公司报告期内的银行授信情况
√适用 □不适用
报告期末，公司银行授信总额 122.84 亿元，已使用 23.88 亿元，未使用 98.96 亿元。
十一、公司报告期内执行公司债券募集说明书相关约定或承诺的情况
√适用 □不适用
    （一）14 苏新债
    根据公司 2014 年 6 月 3 日召开的第七届董事会第十八次会议及 2014 年 6 月 19 日召开的 2014
年第二次临时股东大会审议通过的关于公开发行公司债券的有关内容，作出的关于公司债券的相
关承诺如下：
    1、在出现预计不能按期偿付债券本息或者到期未能按期偿付债券本息时，公司将至少采取如
下措施：
                                          57 / 204
                                    2017 年年度报告
    （1）不向股东分配利润；
    （2）暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施；
    （3）调减或停发董事和高级管理人员的工资和奖金；
    （4）主要责任人不得调离。
    2、公司承诺按照本次债券基本条款约定的时间向债券持有人支付债券利息及兑付债券本金，
如果公司不能按时支付利息或在本次债券到期时未按时兑付本金，对于逾期未付的利息或本金，
公司将根据逾期天数按逾期利率向债券持有人支付逾期利息，逾期利率为本次债券票面利率上浮
20%。
    截至报告期末，公司严格按照上述内容履行相关承诺。
    （二）16 苏新债
    为进一步保障债券持有人的利益，发行人特做出以下承诺：
    根据公司于 2015 年 9 月 29 日召开的第七届董事会第四十三次会议做出的决议以及于 2015
年 10 月 16 日召开的第六次临时股东大会作出的决议，在出现预计不能按期偿付债券本息或者到
期未能按期偿付债券本息时，公司将至少采取如下措施：
    1、不向股东分配利润；
    2、暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施；
    3、调减或停发董事和高级管理人员的工资和奖金；
    4、主要责任人不得调离。
    截至报告期末，公司严格按照上述内容履行相关承诺。
十二、公司发生的重大事项及对公司经营情况和偿债能力的影响
□适用 √不适用
                                        58 / 204
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                                 第十一节 财务报告
一、审计报告
√适用 □不适用
                                         审计报告
                                                                 信会师报字[20XX]第       号
苏州新区高新技术产业股份有限公司全体股东：
    一、    审计意见
    我们审计了苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称苏州高新）财务报表，包括 2017
年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2017 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金
流量表、合并及母公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。
    我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了苏州
高新 2017 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2017 年度的合并及母公司经营成果和现金
流量。
         二、     形成审计意见的基础
    我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务
报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守
则，我们独立于苏州高新，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据
是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
         三、     关键审计事项
    关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的
应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们
确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。
                关键审计事项                              该事项在审计中是如何应对的
（一）商誉减值测试
截至 2017 年 12 月 31 日，合并财务报表中商誉     我们的审计程序主要包括评价和测试苏州高新
的账面价值为人民币 188,718,960.42 元，系苏       在评估商誉于 2017 年 12 月 31 日是否减值时的
州高新 2017 年收购苏州东菱振动试验仪器有限       假设、估值方法，与商誉相关的资产组的确定，
公司 73.53%股权所形成。根据企业会计准则，        现金流量预测及所使用的其他数据和参数。
管理层须每年对商誉进行减值测试。减值测试以       我们分析管理层对苏州高新商誉所属资产组的
包含商誉的资产组的可收回金额为基础，资产组       认定；
的可收回金额按照资产组的预计未来现金流量         我们判断与商誉相关的资产组是否存在减值迹
的现值与资产的公允价值减去处置费用后的净         象；
额两者之间较高者确定，其预计的未来现金流量       我们了解和评价管理层利用其外部评估专家的
以 5 年期财务预算为基础来确定。苏州高新聘请      工作；
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                                     2017 年年度报告
了外部评估专家协助他们对商誉进行减值测试。 我们与公司管理层及外部评估专家讨论，了解
由于商誉减值过程涉及重大判断，该事项对于我     进行商誉减值测试时采用的关键假设和方法，
们的审计而言是重要的。                         检查相关的假设和方法的合理性。
关于商誉减值的披露请参见财务报表附注五（十
九），该等附注特别披露了管理层在可收回金额
计算中所采用的关键假设。
（二）土地收储
如苏州高新财务报表附注十二（一）所述，2017     我们获取了通过上述土地收储事项的董事会决
年度公司子公司苏州旅游产业集团有限公司位       议、股东大会决议；我们获取了苏州高新旅游
于苏州高新区长江路 397 号的 70.3 亩、156.19    产业集团有限公司与苏州高新区（虎丘区）土
亩国有土地及其附着物被苏州高新区土地储备       地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管
中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会     理委员会签订的《国有土地使用权收购补偿协
分两次收储，土地补偿总价分别为 18,418.50 万    议书》；我们检查了收储补偿款的银行收款单
元和 48,365.92 万元，由此产生的处置收益合计    据；我们检查了苏州高新区国有资产监督管理
52,636.56 万元。该项金额对苏州高新本年利润     委员会办公室、苏州高新区（虎丘区）土地储
总额影响较大，为此我们确认上述土地收储事项     备中心、苏州高新区“退二进三”工作领导小
为关键审计事项。                               组办公室、苏州高新旅游产业集团有限公司四
                                               方签订的交接备忘录；我们对苏州高新区（虎
                                               丘区）土地储备中心进行了函证与访谈。
         四、    其他信息
    苏州高新管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括我们在审计报告日前取
得的公司简介和主要财务指标、公司业务概要、经营情况讨论与分析（但不包括财务报表和我们
的审计报告），以及预期将在审计报告日后提供给我们的重要事项、普通股股份变动及股东情况、
优先股相关情况、董事、监事、高级管理人员和员工情况、公司治理、公司债券相关情况。
    我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证
结论。
    结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否
与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
    基于我们对审计报告日前获取的其他信息已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错
报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。
    当我们阅读重要事项、普通股股份变动及股东情况、优先股相关情况、董事、监事、高级管
理人员和员工情况、公司治理、公司债券相关情况后，如果确定其中存在重大错报，审计准则要
求我们与治理层沟通该事项，并考虑我们的法律权利和义务后采取恰当的措施。
         五、    管理层和治理层对财务报表的责任
                                         60 / 204
                                    2017 年年度报告
   管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维
护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
   在编制财务报表时，管理层负责评估苏州高新的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项
（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。
   治理层负责监督苏州高新的财务报告过程。
    六、     注册会计师对财务报表审计的责任
   我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并
出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审
计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇
总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
   在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们
也执行以下工作：
   （1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对
这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、
伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高
于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
   （2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
   （3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
   （4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导
致对苏州高新持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我
们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报
表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告
日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致苏州高新不能持续经营。
   （5）评价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露），并评价财务报表是否公允反映相
关交易和事项。
   （6）就苏州高新中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发
表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
   我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们
在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
   我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合
理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
   从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关
键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少
                                        61 / 204
                                   2017 年年度报告
数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益
处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
 立信会计师事务所                                 中国注册会计师：刘云（项目合伙人）
 （特殊普通合伙）
                                                  中国注册会计师：冯晨晨
     中国上海                                         2018 年 3 月 21 日
                                       62 / 204
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二、财务报表
                                   合并资产负债表
                                 2017 年 12 月 31 日
编制单位:苏州新区高新技术产业股份有限公司
                                                                       单位:元币种:人民币
               项目                  附注             期末余额             期初余额
流动资产：
  货币资金                         七、1            1,816,222,531.66     1,276,275,080.98
  结算备付金
  拆出资金
  以公允价值计量且其变动计入当期
                                   七、2                  33,482.08
损益的金融资产
  衍生金融资产
  应收票据                         七、4                9,290,487.17         9,499,116.60
  应收账款                         七、5              496,963,607.90        78,004,363.63
  预付款项                         七、6               69,466,741.79        18,239,407.01
  应收保费
  应收分保账款
  应收分保合同准备金
  应收利息                         七、7                 336,690.41
  应收股利
  其他应收款                       七、9            4,709,817,936.84     3,838,587,835.70
  买入返售金融资产
  存货                             七、10          10,160,606,592.73     6,818,920,278.58
  持有待售资产                     七、11               2,210,597.93
  一年内到期的非流动资产           七、12             593,721,398.94       473,592,604.49
  其他流动资产                     七、13             656,240,959.26       748,946,377.90
    流动资产合计                                   18,514,911,026.71    13,262,065,064.89
非流动资产：
  发放贷款和垫款
  可供出售金融资产                 七、14             852,734,598.70      631,584,353.06
  持有至到期投资
  长期应收款                       七、16             361,248,854.29       645,706,959.82
  长期股权投资                     七、17           1,973,551,410.92     2,308,329,735.12
  投资性房地产                     七、18             674,174,747.23       568,596,320.44
  固定资产                         七、19           1,805,731,508.85     1,700,758,572.22
  在建工程                         七、20             571,602,652.87       368,704,831.20
  工程物资
  固定资产清理
  生产性生物资产
  油气资产
  无形资产                         七、25           1,201,787,473.01      701,193,687.10
  开发支出
  商誉                             七、27             188,718,960.42
  长期待摊费用                     七、28               7,659,387.75        5,972,424.43
  递延所得税资产                   七、29             146,783,358.29       44,575,178.32
  其他非流动资产                   七、30              79,399,376.83      212,415,489.12
                                        63 / 204
                                   2017 年年度报告
    非流动资产合计                                 7,863,392,329.16    7,187,837,550.83
      资产总计                                    26,378,303,355.87   20,449,902,615.72
流动负债：
  短期借款                         七、31            105,000,000.00    2,655,463,139.00
  向中央银行借款
  吸收存款及同业存放
  拆入资金
  以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债
  衍生金融负债
  应付票据                         七、34             97,697,700.00       21,200,000.00
  应付账款                         七、35          2,341,379,971.27    1,684,931,576.73
  预收款项                         七、36          4,402,128,605.31      723,479,233.09
  卖出回购金融资产款
  应付手续费及佣金
  应付职工薪酬                     七、37             88,348,280.11       56,323,352.72
  应交税费                         七、38            107,353,277.93      -78,340,683.47
  应付利息                         七、39            133,180,176.11      170,238,848.30
  应付股利                         七、40                814,460.46           20,360.46
  其他应付款                       七、41          3,626,967,547.54    2,019,329,035.86
  应付分保账款
  保险合同准备金
  代理买卖证券款
  代理承销证券款
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债           七、43          1,844,760,716.07    2,222,725,283.81
  其他流动负债                     七、44                                100,000,000.00
    流动负债合计                                  12,747,630,734.80    9,575,370,146.50
非流动负债：
  长期借款                         七、45          1,224,185,000.00    1,479,166,927.09
  应付债券                         七、46          2,624,646,437.21    2,780,309,753.04
  其中：优先股
    永续债
  长期应付款                       七、47             64,970,130.82      85,751,154.94
  长期应付职工薪酬
  专项应付款
  预计负债
  递延收益                         七、51             97,053,988.02       92,647,578.25
  递延所得税负债                   七、29            110,121,916.72       49,638,368.63
  其他非流动负债                   七、52             25,709,496.15       43,789,950.82
    非流动负债合计                                 4,146,686,968.92    4,531,303,732.77
      负债合计                                    16,894,317,703.72   14,106,673,879.27
所有者权益
  股本                             七、53          1,194,292,932.00    1,194,292,932.00
  其他权益工具                     七、54          1,396,084,283.02
  其中：优先股
    永续债                                     1,396,084,283.02
  资本公积                         七、55          1,771,778,785.41    1,767,858,623.03
                                       64 / 204
                                    2017 年年度报告
  减：库存股
  其他综合收益                     七、57             315,719,109.85       149,323,010.12
  专项储备
  盈余公积                         七、59             322,441,500.43       310,181,680.15
  一般风险准备
  未分配利润                       七、60           2,404,432,216.60     1,903,586,134.10
  归属于母公司所有者权益合计                        7,404,748,827.31     5,325,242,379.40
  少数股东权益                                      2,079,236,824.84     1,017,986,357.05
    所有者权益合计                                  9,483,985,652.15     6,343,228,736.45
      负债和所有者权益总计                         26,378,303,355.87    20,449,902,615.72
法定代表人：王星            主管会计工作负责人：屈晓云           会计机构负责人：茅宜群
                                   母公司资产负债表
                                 2017 年 12 月 31 日
编制单位:苏州新区高新技术产业股份有限公司
                                                                       单位:元币种:人民币
              项目                   附注             期末余额             期初余额
流动资产：
  货币资金                                            796,454,356.91       508,225,902.37
  以公允价值计量且其变动计入当期
                                                          33,482.08
损益的金融资产
  衍生金融资产
  应收票据
  应收账款
  预付款项                                                83,724.40             26,886.79
  应收利息
  应收股利
  其他应收款                        十七、2        4,641,558,621.73      8,000,330,581.94
  存货
  持有待售资产
  一年内到期的非流动资产
  其他流动资产                                                             345,640,000.00
    流动资产合计                                   5,438,130,185.12      8,854,223,371.10
非流动资产：
  可供出售金融资产                                    850,734,598.70       629,584,353.06
  持有至到期投资
  长期应收款
  长期股权投资                      十七、3        4,975,669,873.10      3,005,903,948.54
  投资性房地产
  固定资产                                              6,580,535.94         6,840,744.50
  在建工程                                                808,803.60
  工程物资
  固定资产清理
  生产性生物资产
  油气资产
                                        65 / 204
                                   2017 年年度报告
  无形资产                                             1,061,079.52        1,199,665.60
  开发支出
  商誉
  长期待摊费用                                         3,773,526.23       4,265,489.96
  递延所得税资产                                      52,011,756.44      17,769,046.35
  其他非流动资产
    非流动资产合计                                 5,890,640,173.53    3,665,563,248.01
      资产总计                                    11,328,770,358.65   12,519,786,619.11
流动负债：
  短期借款                                                             2,430,000,000.00
  以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债
  衍生金融负债
  应付票据
  应付账款                                             2,386,814.03        3,051,460.21
  预收款项
  应付职工薪酬                                        15,069,055.43        4,687,440.24
  应交税费                                               335,591.82        1,997,626.54
  应付利息                                           128,242,293.31      157,672,539.07
  应付股利                                                20,360.46           20,360.46
  其他应付款                                         998,299,810.53    1,333,146,968.03
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债                           1,601,965,516.19     980,000,000.00
  其他流动负债
    流动负债合计                                   2,746,319,441.77    4,910,576,394.55
非流动负债：
  长期借款                                           290,000,000.00      740,000,000.00
  应付债券                                         2,379,504,324.34    2,584,675,825.03
  其中：优先股
    永续债
  长期应付款                                             60,589.00
  长期应付职工薪酬
  专项应付款
  预计负债
  递延收益
  递延所得税负债                                     104,925,930.04      49,638,368.63
  其他非流动负债
    非流动负债合计                                 2,774,490,843.38    3,374,314,193.66
      负债合计                                     5,520,810,285.15    8,284,890,588.21
所有者权益：
  股本                                             1,194,292,932.00    1,194,292,932.00
  其他权益工具                                     1,396,084,283.02
  其中：优先股
    永续债                                     1,396,084,283.02
  资本公积                                         1,782,582,230.47    1,800,851,670.50
  减：库存股
  其他综合收益                                       315,128,855.59     149,323,010.12
  专项储备
                                       66 / 204
                                     2017 年年度报告
  盈余公积                                               324,417,624.99        312,157,804.71
  未分配利润                                             795,454,147.43        778,270,613.57
    所有者权益合计                                     5,807,960,073.50      4,234,896,030.90
      负债和所有者权益总计                            11,328,770,358.65     12,519,786,619.11
法定代表人：王星             主管会计工作负责人：屈晓云             会计机构负责人：茅宜群
                                      合并利润表
                                    2017 年 1—12 月
                                                                         单位:元币种:人民币
                  项目                       附注           本期发生额        上期发生额
一、营业总收入                                           6,242,486,937.66 5,583,376,565.99
其中：营业收入                             七、61        6,242,486,937.66 5,583,376,565.99
      利息收入
      已赚保费
      手续费及佣金收入
二、营业总成本                                           5,455,870,343.64    5,404,205,934.63
其中：营业成本                             七、61        4,426,973,324.67    4,395,611,709.40
      利息支出
      手续费及佣金支出
      退保金
      赔付支出净额
      提取保险合同准备金净额
      保单红利支出
      分保费用
      税金及附加                           七、62          260,034,606.07      264,836,162.23
      销售费用                             七、63          238,729,763.46      202,024,544.83
      管理费用                             七、64          241,259,649.78      169,291,192.68
      财务费用                             七、65          276,732,203.64      338,500,534.63
      资产减值损失                         七、66           12,140,796.02       33,941,790.86
  加：公允价值变动收益（损失以“－”号     七、67               13,037.20
填列）
      投资收益（损失以“－”号填列）       七、68          -20,559,541.75      166,784,798.93
      其中：对联营企业和合营企业的投资
                                                           -63,375,243.36     -252,701,104.32
收益
      资产处置收益（损失以“－”号填列）                   526,969,276.67      186,497,506.30
      汇兑收益（损失以“－”号填列）
      其他收益                                              16,373,965.32
三、营业利润（亏损以“－”号填列）                       1,309,413,331.46      532,452,936.59
  加：营业外收入                           七、69            7,526,089.90       19,928,419.64
  减：营业外支出                           七、70            5,701,521.33       12,421,301.96
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                   1,311,237,900.03      539,960,054.27
  减：所得税费用                           七、71          326,639,837.04      137,350,968.20
五、净利润（净亏损以“－”号填列）                         984,598,062.99      402,609,086.07
  (一)按经营持续性分类
                                           67 / 204
                                     2017 年年度报告
    1.持续经营净利润（净亏损以“－”号
                                                        984,598,062.99      402,609,086.07
填列）
    2.终止经营净利润（净亏损以“－”号
填列）
  (二)按所有权归属分类
    1.少数股东损益                                      378,337,311.52       95,496,254.09
    2.归属于母公司股东的净利润                          606,260,751.47      307,112,831.98
六、其他综合收益的税后净额                              166,855,351.40      149,043,886.28
  归属母公司所有者的其他综合收益的税
                                                        166,396,099.73      149,043,886.28
后净额
    （一）以后不能重分类进损益的其他综
合收益
      1.重新计量设定受益计划净负债或
净资产的变动
      2.权益法下在被投资单位不能重分
类进损益的其他综合收益中享有的份额
    （二）以后将重分类进损益的其他综合
                                                        166,396,099.73      149,043,886.28
收益
      1.权益法下在被投资单位以后将重
                                                            -56,838.76          128,780.40
分类进损益的其他综合收益中享有的份额
      2.可供出售金融资产公允价值变动
                                                        165,862,684.23      148,915,105.88
损益
      3.持有至到期投资重分类为可供出
售金融资产损益
      4.现金流量套期损益的有效部分
      5.外币财务报表折算差额                                590,254.26
      6.其他
  归属于少数股东的其他综合收益的税后                        459,251.67
净额
七、综合收益总额                                       1,151,453,414.39     551,652,972.35
  归属于母公司所有者的综合收益总额                       772,656,851.20     456,156,718.26
  归属于少数股东的综合收益总额                           378,796,563.19      95,496,254.09
八、每股收益：
  （一）基本每股收益(元/股)                                       0.48                0.26
  （二）稀释每股收益(元/股)                                       0.48                0.26
定代表人：王星            主管会计工作负责人：屈晓云             会计机构负责人：茅宜群
                                     母公司利润表
                                    2017 年 1—12 月
                                                                        单位:元币种:人民币
                   项目                    附注          本期发生额          上期发生额
一、营业收入                             十七、4         41,916,499.98       97,666,050.33
  减：营业成本                           十七、4                                 100,091.57
      税金及附加                                             488,877.54        3,147,975.72
      销售费用
                                         68 / 204
                                     2017 年年度报告
       管理费用                                         67,090,525.39     39,343,952.92
       财务费用                                         63,422,797.46    128,819,069.63
       资产减值损失
  加：公允价值变动收益（损失以“－”号
                                                           13,037.20
填列）
       投资收益（损失以“－”号填列）     十七、5      177,390,978.56    282,770,825.00
       其中：对联营企业和合营企业的投资
                                                       -20,694,426.49     18,252,850.56
收益
       资产处置收益（损失以“－”号填列）
       其他收益                                             90,921.41
二、营业利润（亏损以“－”号填列）                      88,409,236.76    209,025,785.49
  加：营业外收入                                            21,000.00         57,226.29
  减：营业外支出                                            74,744.02             18.81
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                  88,355,492.74    209,082,992.97
    减：所得税费用                                     -34,242,710.09
四、净利润（净亏损以“－”号填列）                     122,598,202.83    209,082,992.97
    (一)持续经营净利润（净亏损以“－”
                                                       122,598,202.83    209,082,992.97
号填列）
    （二）终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
五、其他综合收益的税后净额                             165,805,845.47    149,043,886.28
  （一）以后不能重分类进损益的其他综合
收益
     1.重新计量设定受益计划净负债或净
资产的变动
    2.权益法下在被投资单位不能重分类
进损益的其他综合收益中享有的份额
  （二）以后将重分类进损益的其他综合收
                                                       165,805,845.47    149,043,886.28
益
     1.权益法下在被投资单位以后将重分
                                                          -56,838.76         128,780.40
类进损益的其他综合收益中享有的份额
     2.可供出售金融资产公允价值变动损
                                                       165,862,684.23    148,915,105.88
益
     3.持有至到期投资重分类为可供出售
金融资产损益
     4.现金流量套期损益的有效部分
     5.外币财务报表折算差额
     6.其他
六、综合收益总额                                       288,404,048.30    358,126,879.25
七、每股收益：
    （一）基本每股收益(元/股)
    （二）稀释每股收益(元/股)
法定代表人：王星             主管会计工作负责人：屈晓云        会计机构负责人：茅宜群
                                         69 / 204
                                    2017 年年度报告
                                   合并现金流量表
                                   2017 年 1—12 月
                                                                       单位：元币种：人民币
              项目                  附注              本期发生额             上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
  销售商品、提供劳务收到的现金                      8,240,756,262.88      6,224,769,319.02
  客户存款和同业存放款项净增加额
  向中央银行借款净增加额
  向其他金融机构拆入资金净增加额
  收到原保险合同保费取得的现金
  收到再保险业务现金净额
  保户储金及投资款净增加额
  处置以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产净增加额
  收取利息、手续费及佣金的现金
  拆入资金净增加额
  回购业务资金净增加额
  收到的税费返还                                        2,341,563.23            708,093.39
  收到其他与经营活动有关的现金     七、73
                                                    2,124,295,985.30      5,179,966,867.43
                                   （1）
    经营活动现金流入小计                           10,367,393,811.41     11,405,444,279.84
  购买商品、接受劳务支付的现金                      1,837,056,806.60      2,929,081,749.33
  客户贷款及垫款净增加额
  存放中央银行和同业款项净增加额
  支付原保险合同赔付款项的现金
  支付利息、手续费及佣金的现金
  支付保单红利的现金
  支付给职工以及为职工支付的现金                      302,091,173.03        236,038,427.01
  支付的各项税费                                      698,601,828.81        703,486,189.19
  支付其他与经营活动有关的现金     七、73
                                                    3,383,731,325.22      5,956,496,144.32
                                   （2）
    经营活动现金流出小计                            6,221,481,133.66      9,825,102,509.85
      经营活动产生的现金流量净额                    4,145,912,677.75      1,580,341,769.99
二、投资活动产生的现金流量：
  收回投资收到的现金                                7,741,403,299.15     12,777,458,551.62
  取得投资收益收到的现金                              102,730,287.98         70,514,946.60
  处置固定资产、无形资产和其他长
                                                      668,528,508.45        443,252,527.27
期资产收回的现金净额
  处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
  收到其他与投资活动有关的现金     七、73
                                                      311,721,218.09
                                   （3）
    投资活动现金流入小计                            8,824,383,313.67     13,291,226,025.49
  购建固定资产、无形资产和其他长
                                                      985,538,619.38        396,862,782.78
期资产支付的现金
  投资支付的现金                                    7,297,801,604.55     13,757,594,933.00
  质押贷款净增加额
  取得子公司及其他营业单位支付的                      246,708,433.84          7,005,172.50
                                        70 / 204
                                    2017 年年度报告
现金净额
  支付其他与投资活动有关的现金     七、73
                                                      155,214,891.00          56,714,265.25
                                   （4）
    投资活动现金流出小计                            8,685,263,548.77      14,218,177,153.53
      投资活动产生的现金流量净额                      139,119,764.90        -926,951,128.04
三、筹资活动产生的现金流量：
  吸收投资收到的现金                                1,687,429,231.00       1,436,510,000.00
  其中：子公司吸收少数股东投资收
                                                      290,929,231.00       1,436,510,000.00
到的现金
  取得借款收到的现金                                3,882,992,300.00       5,350,185,072.43
  发行债券收到的现金                                1,431,450,000.00       1,292,000,000.00
  收到其他与筹资活动有关的现金     七、73
                                                      105,678,500.00         225,000,000.00
                                   （5）
    筹资活动现金流入小计                            7,107,550,031.00       8,303,695,072.43
  偿还债务支付的现金                                8,890,169,969.36       8,026,146,514.22
  分配股利、利润或偿付利息支付的
                                                      615,241,453.35         645,595,220.92
现金
  其中：子公司支付给少数股东的股
                                                       65,680,200.00          75,000,000.00
利、利润
  支付其他与筹资活动有关的现金     七、73
                                                    1,379,396,819.53         263,561,616.06
                                   （6）
    筹资活动现金流出小计                           10,884,808,242.24       8,935,303,351.20
      筹资活动产生的现金流量净额                   -3,777,258,211.24        -631,608,278.77
四、汇率变动对现金及现金等价物的
                                                        1,078,443.17
影响
五、现金及现金等价物净增加额                          508,852,674.58          21,782,363.18
  加：期初现金及现金等价物余额                      1,149,897,492.44       1,128,115,129.26
六、期末现金及现金等价物余额                        1,658,750,167.02       1,149,897,492.44
法定代表人：王星           主管会计工作负责人：屈晓云              会计机构负责人：茅宜群
                                   母公司现金流量表
                                   2017 年 1—12 月
                                                                         单位:元币种:人民币
              项目                   附注             本期发生额             上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
  销售商品、提供劳务收到的现金                                               101,049,731.54
  收到的税费返还
  收到其他与经营活动有关的现金                     10,849,572,361.37      35,507,898,869.24
    经营活动现金流入小计                           10,849,572,361.37      35,608,948,600.78
  购买商品、接受劳务支付的现金
  支付给职工以及为职工支付的现金                       29,941,655.26          26,590,550.98
  支付的各项税费                                        5,171,715.43           5,788,331.77
  支付其他与经营活动有关的现金                     10,493,273,371.41      35,860,786,841.73
    经营活动现金流出小计                           10,528,386,742.10      35,893,165,724.48
  经营活动产生的现金流量净额                          321,185,619.27        -284,217,123.70
                                        71 / 204
                                   2017 年年度报告
二、投资活动产生的现金流量：
  收回投资收到的现金                               4,015,883,788.21    9,131,695,050.54
  取得投资收益收到的现金                             543,276,781.36      282,913,972.19
  处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
  处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
  收到其他与投资活动有关的现金                     6,844,796,762.93
    投资活动现金流入小计                          11,403,957,332.50    9,414,609,022.73
  购建固定资产、无形资产和其他长                       2,275,549.48       72,963,248.84
期资产支付的现金
  投资支付的现金                                   4,936,755,604.55    9,640,117,087.00
  取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
  支付其他与投资活动有关的现金                     4,222,448,327.09
    投资活动现金流出小计                           9,161,479,481.12    9,713,080,335.84
      投资活动产生的现金流量净额                   2,242,477,851.38     -298,471,313.11
三、筹资活动产生的现金流量：
  吸收投资收到的现金                               1,396,500,000.00
  取得借款收到的现金                               2,560,000,000.00    3,810,000,000.00
  发行债券收到的现金                               1,382,500,000.00      992,000,000.00
  收到其他与筹资活动有关的现金                     3,701,840,000.00      225,000,000.00
    筹资活动现金流入小计                           9,040,840,000.00    5,027,000,000.00
  偿还债务支付的现金                               6,415,000,000.06    4,144,000,000.00
  分配股利、利润或偿付利息支付的
                                                     476,830,965.34      340,859,248.08
现金
  支付其他与筹资活动有关的现金                     4,424,444,050.71      225,000,000.00
    筹资活动现金流出小计                          11,316,275,016.11    4,709,859,248.08
      筹资活动产生的现金流量净额                  -2,275,435,016.11      317,140,751.92
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额                         288,228,454.54     -265,547,684.89
  加：期初现金及现金等价物余额                       508,225,902.37      773,773,587.26
六、期末现金及现金等价物余额                         796,454,356.91      508,225,902.37
法定代表人：王星           主管会计工作负责人：屈晓云          会计机构负责人：茅宜群
                                       72 / 204
                                                                         2017 年年度报告
                                                                     合并所有者权益变动表
                                                                       2017 年 1—12 月
                                                                                                                                          单位:元币种:人民币
                                                                                                     本期
                                                                               归属于母公司所有者权益
         项目                                                                                                                            少数股东    所有者权
                                              其他权益工具          资本公    减：库存   其他综    专项储   盈余公    一般风   未分配      权益      益合计
                            股本
                                     优先股     永续债       其他     积          股     合收益      备       积      险准备     利润
一、上年期末余额           1,194,2                                  1,767,8                                                    1,903,5
                                                                                         149,323            310,181                      1,017,986   6,343,228
                           92,932.                                  58,623.                                                    86,134.
                                                                                         ,010.12            ,680.15                        ,357.05     ,736.45
                                00                                       03
加：会计政策变更
    前期差错更正
    同一控制下企业合并
    其他
二、本年期初余额           1,194,2                                  1,767,8                                                    1,903,5
                                                                                         149,323            310,181                      1,017,986   6,343,228
                           92,932.                                  58,623.                                                    86,134.
                                                                                         ,010.12            ,680.15                        ,357.05     ,736.45
                                00                                       03
三、本期增减变动金额（减                        1,396,0
                                                                    3,920,1              166,396            12,259,            500,846   1,061,250   3,140,756
少以“－”号填列）                              84,283.
                                                                      62.38              ,099.73             820.28            ,082.50     ,467.79     ,915.70
（一）综合收益总额                                                                       166,396                               606,260   378,796,5   1,151,453
                                                                                         ,099.73                               ,751.47       63.19     ,414.39
（二）所有者投入和减少资                        1,396,0
                                                                    22,189,                                                              748,134,1   2,166,407
本                                              84,283.
                                                                     602.41                                                                  04.60     ,990.03
1．股东投入的普通股                                                                                                                      290,929,2   290,929,2
                                                                                                                                             31.00       31.00
2．其他权益工具持有者投                         1,396,0
                                                                                                                                                     1,396,084
入资本                                          84,283.
                                                                                                                                                       ,283.02
                                                                              73 / 204
                                                    2017 年年度报告
3．股份支付计入所有者权
益的金额
4．其他                                        22,189,                                            457,204,8   479,394,4
                                                602.41                                                73.60       76.01
（三）利润分配                                                                          -105,41
                                                                              12,259,             -65,680,2   -158,835,
                                                                                        4,668.9
                                                                               820.28                 00.00      048.69
1．提取盈余公积                                                               12,259,   -12,259
                                                                               820.28   ,820.28
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的                                                                 -93,154   -65,680,2   -158,835,
分配                                                                                    ,848.69       00.00      048.69
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或
股本）
2．盈余公积转增资本（或
股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他                                     -18,269                                                        -18,269,4
                                               ,440.03                                                            40.03
四、本期期末余额           1,194,2   1,396,0   1,771,7                                  2,404,4
                                                                    315,719   322,441             2,079,236   9,483,985
                           92,932.   84,283.   78,785.                                  32,216.
                                                                    ,109.85   ,500.43               ,824.84     ,652.15
                                00        02        41
                                                         74 / 204
                                                                         2017 年年度报告
                                                                                                     上期
                                                                               归属于母公司所有者权益
         项目                                                                                                                            少数股东    所有者权
                                              其他权益工具          资本公    减：库存   其他综    专项储   盈余公    一般风   未分配      权益      益合计
                            股本
                                     优先股     永续债       其他     积          股     合收益      备       积      险准备   利润
一、上年期末余额           1,194,2                                  1,767,7                                                    1,677,0
                                                                                         279,123            289,273                      984,422,4   5,913,117
                           92,932.                                  53,215.                                                    96,248.
                                                                                             .84            ,380.85                          10.71     ,310.70
                                00                                       28
加：会计政策变更
    前期差错更正
    同一控制下企业合并
    其他
二、本年期初余额           1,194,2                                  1,767,7                                                    1,677,0
                                                                                         279,123            289,273                      984,422,4   5,913,117
                           92,932.                                  53,215.                                                    96,248.
                                                                                             .84            ,380.85                          10.71     ,310.70
                                00                                       28
三、本期增减变动金额（减                                            105,407              149,043            20,908,            226,489   33,563,94   430,111,4
少以“－”号填列）                                                      .75              ,886.28             299.30            ,886.08        6.34       25.75
（一）综合收益总额                                                  105,407              149,043                               307,112   95,496,25   551,758,3
                                                                        .75              ,886.28                               ,831.98        4.09       80.10
（二）所有者投入和减少                                                                                                                   13,067,69   13,067,69
资本                                                                                                                                          2.25        2.25
1．股东投入的普通股                                                                                                                      13,510,00   13,510,00
                                                                                                                                              0.00        0.00
2．其他权益工具持有者投
入资本
3．股份支付计入所有者权
益的金额
4．其他                                                                                                                                  -442,307.   -442,307.
                                                                                                                                                75
（三）利润分配                                                                                              20,908,            -80,622   -75,000,0   -134,714,
                                                                                                             299.30            ,945.90       00.00      646.60
1．提取盈余公积                                                                                             20,908,            -20,908
                                                                                                             299.30            ,299.30
                                                                              75 / 204
                                                                     2017 年年度报告
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的                                                                                                      -59,714    -75,000,0   -134,714,
分配                                                                                                                         ,646.60        00.00      646.60
4．其他
（四）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本（或
股本）
2．盈余公积转增资本（或
股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额          1,194,2                               1,767,8                                                      1,903,5
                                                                                     149,323            310,181                         1,017,986   6,343,228
                          92,932.                               58,623.                                                      86,134.
                                                                                     ,010.12            ,680.15                           ,357.05     ,736.45
                               00                                    03
法定代表人：王星                                      主管会计工作负责人：屈晓云                                                会计机构负责人：茅宜群
                                                                母公司所有者权益变动表
                                                                    2017 年 1—12 月
                                                                                                                                         单位:元币种:人民币
                                                                                         本期
          项目                                   其他权益工具                                        其他综合                           未分配利    所有者权
                              股本                                          资本公积    减：库存股                专项储备   盈余公积
                                        优先股     永续债        其他                                  收益                               润        益合计
一、上年期末余额            1,194,292                                      1,800,851                 149,323,                312,157,    778,270,   4,234,896
                              ,932.00                                        ,670.50                   010.12                  804.71      613.57     ,030.90
加：会计政策变更
                                                                          76 / 204
                                                    2017 年年度报告
    前期差错更正
    其他
二、本年期初余额            1,194,292                    1,800,851    149,323,   312,157,   778,270,   4,234,896
                              ,932.00                      ,670.50      010.12     804.71     613.57     ,030.90
三、本期增减变动金额（减                1,396,084        -18,269,4    165,805,   12,259,8   17,183,5   1,573,064
少以“－”号填列）                        ,283.02            40.03      845.47      20.28      33.86     ,042.60
（一）综合收益总额                                                    165,805,              122,598,   288,404,0
                                                                        845.47                202.83       48.30
（二）所有者投入和减少资                1,396,084                                                      1,396,084
本                                        ,283.02                                                        ,283.02
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入               1,396,084                                                      1,396,084
资本                                      ,283.02                                                        ,283.02
3．股份支付计入所有者权益
的金额
4．其他
（三）利润分配                                                                   12,259,8   -105,414   -93,154,8
                                                                                    20.28    ,668.97       48.69
1．提取盈余公积                                                                  12,259,8   -12,259,
                                                                                    20.28     820.28
2．对所有者（或股东）的分                                                                   -93,154,   -93,154,8
配                                                                                            848.69       48.69
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他                                               -18,269,4                                     -18,269,4
                                                        77 / 204
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                                                                                40.03                                                                 40.03
四、本期期末余额            1,194,292              1,396,084                1,782,582                 315,128,              324,417,   795,454,   5,807,960
                              ,932.00                ,283.02                  ,230.47                   855.59                624.99     147.43     ,073.50
                                                                                          上期
          项目                                   其他权益工具                                         其他综合                         未分配利   所有者权
                              股本                                          资本公积     减：库存股              专项储备   盈余公积
                                        优先股      永续债      其他                                    收益                             润       益合计
一、上年期末余额            1,194,292                                     1,800,851,6                 279,123.              291,249,   649,810,   3,936,483
                              ,932.00                                           70.50                       84                505.41     566.50     ,798.25
加：会计政策变更
    前期差错更正
    其他
二、本年期初余额            1,194,292                                     1,800,851,6                 279,123.              291,249,   649,810,   3,936,483
                              ,932.00                                           70.50                       84                505.41     566.50     ,798.25
三、本期增减变动金额（减                                                                              149,043,              20,908,2   128,460,   298,412,2
少以“－”号填列）                                                                                      886.28                 99.30     047.07       32.65
（一）综合收益总额                                                                                    149,043,                         209,082,   358,126,8
                                                                                                        886.28                           992.97       79.25
（二）所有者投入和减少资
本
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益
的金额
4．其他
（三）利润分配                                                                                                              20,908,2   -80,622,   -59,714,6
                                                                                                                               99.30     945.90       46.60
1．提取盈余公积                                                                                                             20,908,2   -20,908,
                                                                                                                               99.30     299.30
2．对所有者（或股东）的分                                                                                                              -59,714,   -59,714,6
配                                                                                                                                       646.60       46.60
3．其他
                                                                           78 / 204
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 （四）所有者权益内部结转
 1．资本公积转增资本（或股
 本）
 2．盈余公积转增资本（或股
 本）
 3．盈余公积弥补亏损
 4．其他
 （五）专项储备
 1．本期提取
 2．本期使用
 （六）其他
 四、本期期末余额            1,194,292                  1,800,851,6    149,323,    312,157,   778,270,   4,234,896
                               ,932.00                        70.50      010.12      804.71     613.57     ,030.90
法定代表人：王星                         主管会计工作负责人：屈晓云               会计机构负责人：茅宜群
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三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
    苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）系于 1994 年 6 月 28 日经江苏省体
改委以苏体改生（1994）300 号文批准设立。公司所发行的 A 股于 1996 年 8 月 15 日在上海证券
交易所挂牌上市交易，发起人股份持有者为苏州高新区经济发展集团总公司（以下简称苏高新集
团）、中信兴业信托投资公司、苏州创元（集团）有限公司、上海天迪科技投资发展有限公司、上
海证大投资管理有限公司。公司的统一社会信用代码为 9132000025161746XP。所属行业为房地产
业类。
    公司原注册资本为人民币 457,470,000 元，业经大华会计师事务所有限公司出具华业字(2001)
第 562 号验资报告验证。2007 年 3 月 2 日，公司召开 2007 年第一次临时股东大会决议通过并报
经中国证监会发行审核委员会以证监发行字（2007）312 号文批准，非公开发行普通股 32,290,000
股（每股面值 1 元），业经立信会计师事务所有限公司出具信会师报字（2007）第 11846 号验资报
告验证。公司股本总数变更为 489,760,000 股，注册资本变更为人民币 489,760,000 元。
    公司股权分置改革于 2006 年 3 月 3 日取得江苏省国有资产监督管理委员会苏国资复［2006］
48 号《关于苏州新区高新技术产业股份有限公司股权分置改革国有股权管理有关问题的批复》，
并经公司于 2006 年 3 月 9 日召开的股权分置改革相关股东会议审议通过，非流通股股东按照每
10 股送 3.4 股的对价向流通股股东支付以换取流通权。以上股权分置方案已于 2006 年 3 月 24 日
实施完毕。
    2008 年 5 月公司股东大会决议通过了公司 2007 年度利润分配方案及资本公积转增股本方案，
即以 2007 年末总股本 489,760,000 股为基数，向截止 2008 年 4 月 30 日下午登记在册的公司全体
股东每 10 股派送红股 2 股，每 10 股资本公积转增股本 6 股，每 10 股派发现金 0.23 元(含税)。经
上述转送股份后，公司总股本增至 881,568,000 股。上述增资事项业经立信会计师事务所有限公司
出具“信会师报字（2008）第 11652 号”验资报告验证。公司股本总数变更为 881,568,000 股，注
册资本变更为人民币 881,568,000 元。
    2011 年 4 月公司股东大会决议通过了公司 2010 年度利润分配方案及资本公积金转增股本方
案，即以 2010 年末总股本 881,568,000 股为基数，向截止 2011 年 5 月 5 日下午登记在册的公司全
体股东每 10 股派送红股 1 股，每 10 股资本公积转增股本 1 股，每 10 股派发现金 0.12 元（含税）。
经上述转送送转股份后，公司总股本增至 1,057,881,600 股。上述增资事项业经立信会计师事务所
有限公司出具“信会师报字（2011）第 13372 号”验资报告验证。公司股本总数变更为 1,057,881,600
股，注册资本变更为人民币 1,057,881,600 元。
    2014 年 4 月 18 日，公司召开 2014 年第一次临时股东大会决议通过并报经中国证监会发行审
核委员会以证监许可（2015）458 号文批准，于 2015 年 5 月非公开发行普通股 136,411,332 股（每
股面值 1 元），业经立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具信会师报字（2015）第 114065 号验
资报告验证。公司股本总数变更为 1,194,292,932 股，注册资本变更为人民币 1,194,292,932 元。
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    截至 2017 年 12 月 31 日止，公司累计发行股本总数 1,194,292,932 股，注册资本为人民币
1,194,292,932 元，注册地：江苏省苏州市新区运河路 8 号，总部地址：江苏省苏州市高新区锦峰
路 199 号锦峰国际商务广场 A 座 20 楼。公司主要经营活动为：先进制造业、环保、产业地产、
非银金融与产业投资。公司的母公司为苏州高新区经济发展集团总公司，公司的实际控制人为苏
州国家高新技术产业开发区管理委员会。
    本财务报表业经公司全体董事于 2018 年 3 月 21 日批准报出。
2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
截至 2017 年 12 月 31 日止，公司合并财务报表范围内子公司如下：
                                       子公司名称
苏州高新地产集团有限公司
苏州高新地产（扬州）有限公司
苏州高新万科置地有限公司
苏州高新地产综合服务有限公司
合肥新辉皓辰地产有限公司
苏州高新产业新城建设发展有限公司
苏州永新置地有限公司
苏州永华房地产开发有限公司
苏州苏迪旅游度假开发有限公司
苏州新高旅游开发有限公司
苏州永佳房地产开发有限公司
苏州高新污水处理有限公司
苏州静脉产业园开发有限公司
苏州港阳新能源股份有限公司
苏州馨阳污泥处理有限公司
苏州城西排水检测有限公司
苏州新脉市政工程有限公司
苏州钻石金属粉有限公司
苏州高新旅游产业集团有限公司
苏州乐园温泉世界有限公司
苏州乐园国际旅行社有限公司
苏州市苏迪物业管理有限公司
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                                         子公司名称
苏州高新（徐州）商旅发展有限公司
苏州高新（徐州）投资发展有限公司
苏州高新（徐州）置地有限公司
苏高新（徐州）置业有限公司
苏州高新（徐州）文化商业发展有限公司
苏州高新（徐州）乐佳物业管理有限公司
徐州苏科置业有限公司
苏州大阳山投资发展有限公司
苏州高新福瑞融资租赁有限公司
苏州贡山生态旅游投资发展有限公司
苏州高新投资管理有限公司
苏州东菱振动试验仪器有限公司
苏州东菱科技有限公司
苏州世力源科技有限公司
杭州爱盟科技有限公司
东菱环测（北京）检测技术有限公司
苏州长菱测试技术有限公司
苏州东菱试验装备有限公司
苏州东菱智能减振降噪技术有限公司
苏州东菱众创空间管理有限公司
美国振动疲劳实验室有限公司
东菱科技美国有限公司
西安东菱测试技术有限公司
     本期合并财务报表范围及其变化情况详见本附注“八、合并范围的变更”和“九、在其他主
体中的权益”。
四、财务报表的编制基础
1.   编制基础
     公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——
基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以
下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规
则第 15 号——财务报告的一般规定》的披露规定编制财务报表。
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2.   持续经营
√适用 □不适用
     公司本年度未发生对其持续经营能力产生重大怀疑的事项。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
□适用 √不适用
1.   遵循企业会计准则的声明
     公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了报告期公司的财务状
况、经营成果、现金流量等有关信息。
2.   会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3.   营业周期
√适用 □不适用
公司营业周期为 12 个月。
4.   记账本位币
公司采用人民币为记账本位币。
5.   同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
     同一控制下企业合并：公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方资产、负
债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。
在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调
整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
     非同一控制下企业合并：公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债
按照公允价值计量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。公司对合并成本大于合并中
取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被
购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。
     为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他直接相关费用，于发生时
计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券的交易费用，冲减权益。
6.   合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
     1、 合并范围
     公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司（包括公司所控制的被投资方
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                                     2017 年年度报告
可分割的部分）均纳入合并财务报表。
    2、 合并程序
    公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。公司编
制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量和列
报要求，按照统一的会计政策，反映本企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。
    所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与公司一致，如子公
司采用的会计政策、会计期间与公司不一致的，在编制合并财务报表时，按公司的会计政策、会
计期间进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允
价值为基础对其财务报表进行调整。对于同一控制下企业合并取得的子公司，以其资产、负债（包
括最终控制方收购该子公司而形成的商誉）在最终控制方财务报表中的账面价值为基础对其财务
报表进行调整。
    子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债
表中所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少
数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，
冲减少数股东权益。
    （1）增加子公司或业务
    在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则调整合并资产负债表的期初
数；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司或
业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行
调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
    因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，视同参与合并的各方在最终控
制方开始控制时即以目前的状态存在进行调整。在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在
取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、
其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。
    在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则不调整合并资产负债表期
初数；将该子公司或业务自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司或
业务自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
    因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购
买方的股权，公司按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额
计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及除
净损益、其他综合收益和利润分配之外的其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益、其
他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或
净资产变动而产生的其他综合收益除外。
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    （2）处置子公司或业务
    ①一般处理方法
    在报告期内，公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利润
纳入合并利润表；该子公司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
    因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，
公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值
之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额
与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收
益或除净损益、其他综合收益及利润分配之外的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当期
投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
    因其他投资方对子公司增资而导致公司持股比例下降从而丧失控制权的，按照上述原则进行
会计处理。
    ②分步处置子公司
    通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项
交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽
子交易进行会计处理：
    ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
    ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
    ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
    ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
    处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，公司将各项交易作为
一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与
处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧
失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
    处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，
按不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资的相关政策进行会计处理；在丧失控制权
时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。
    （3）购买子公司少数股权
    公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日
（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股
本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
    （4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
    在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期
股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并
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资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
7.   合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
     合营安排分为共同经营和合营企业。
     当公司是合营安排的合营方，享有该安排相关资产且承担该安排相关负债时，为共同经营。
     公司确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计
处理：
     （1）确认公司单独所持有的资产，以及按公司份额确认共同持有的资产；
     （2）确认公司单独所承担的负债，以及按公司份额确认共同承担的负债；
     （3）确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
     （4）按公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
     （5）确认单独所发生的费用，以及按公司份额确认共同经营发生的费用。
     公司对合营企业投资的会计政策见本附注“14、长期股权投资”。
8.   现金及现金等价物的确定标准
     在编制现金流量表时，将公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时具
备期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风险很小四个
条件的投资，确定为现金等价物。
9.   外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
     1、 外币业务
     外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额折合成人民币记账。
     资产负债表日外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除
属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原
则处理外，均计入当期损益。
     2、 外币财务报表的折算
     资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未
分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用按
照系统合理的方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率折算。
     处置境外经营时，将与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处
置当期损益。
10. 金融工具
√适用 □不适用
                                          86 / 204
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    金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。
    1、 金融工具的分类
    金融资产和金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资
产或金融负债，包括交易性金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收款项；可供出售金融资产；其他金融负债等。
    2、 金融工具的确认依据和计量方法
    （1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债）
    取得时以公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）
作为初始确认金额，相关的交易费用计入当期损益。
    持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允价值变动计入当期损益。
    处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动损
益。
    （2）持有至到期投资
    取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始
确认金额。
    持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益。实际利率在取得时确
定，在该预期存续期间或适用的更短期间内保持不变。
    处置时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。
    （3）应收款项
    公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不包括在活跃市
场上有报价的债务工具的债权，包括应收账款、其他应收款等，以向购货方应收的合同或协议价
款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行初始确认。
    收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。
    （4）可供出售金融资产
    取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）
和相关交易费用之和作为初始确认金额。
    持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。期末以公允价值计量且将公允价值变动
计入其他综合收益。但是，在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，
以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。
    处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接
计入其他综合收益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入当期损益。
    （5）其他金融负债
    按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后续计量。
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    3、 金融资产转移的确认依据和计量方法
    公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方，
则终止确认该金融资产；如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该
金融资产。
    在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公
司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，
将下列两项金额的差额计入当期损益：
    （1）所转移金融资产的账面价值；
    （2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金
融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
    金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当
期损益：
    （1）终止确认部分的账面价值；
    （2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认
部分的金额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
    金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融
负债。
    4、 金融负债终止确认条件
    金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；公司若与
债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合
同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。
    对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部
分，同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。
    金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非
现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
    公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，
将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转
出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
    5、 金融资产和金融负债的公允价值的确定方法
                                          88 / 204
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   存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工
具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数
据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负
债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入值无法取得或取
得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。
    6、 金融资产（不含应收款项）减值的测试方法及会计处理方法
   除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，公司于资产负债表日对金融资产的
账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。
   （1）可供出售金融资产的减值准备：
   期末如果可供出售金融资产的公允价值发生严重下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期
这种下降趋势属于非暂时性的，就认定其已发生减值，将原直接计入所有者权益的公允价值下降
形成的累计损失一并转出，确认减值损失。
   对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确
认原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。
   可供出售权益工具投资发生的减值损失，不通过损益转回。
   （2）持有至到期投资的减值准备：
   持有至到期投资减值损失的计量比照应收款项减值损失计量方法处理。
11. 应收款项
(1).单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
√适用 □不适用
    单项金额重大的判断依据或金额标准                   年末余额在 1,000 万元以上。
                                               单独进行减值测试，如有客观证据表明其已发
单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法       生减值，按预计未来现金流量现值低于其账面
                                               价值的差额计提坏账准备，计入当期损益。
(2).按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项：
√适用 □不适用
按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法（账龄分析法、余额百分比法、其他方法）
组合 1: 除融资租赁业务及保理业务、振动试验
设备制造与振动检测业务产生的应收账款及应
收政府动迁房建设款、市政基础设施建设工程款
等款项外，并扣除已单独计提减值准备的应收账
                                                          账龄分析法
款，公司根据以前年度与之相同或相类似的、按
账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收款
项组合的实际损失率为基础，结合现时情况分析
法确定坏账准备计提的比例。
组合 2:对应收账款中应收政府动迁房建设款、市
政基础设施建设工程款等款项均进行单独减值                  个别认定法
测试，如有客观证据表明其发生了减值的，根据
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其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确
认减值损失，计提坏账准备，如减值测试未发现
减值的，则不计提坏账准备。
组合 3:振动试验设备制造与振动检测业务产生
的应收账款，除已单独计提减值准备的应收账款
外，公司根据以前年度与之相同或相类似的、按
                                                             账龄分析法
账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收款
项组合的实际损失率为基础，结合现时情况分析
法确定坏账准备计提的比例。
组合 4:融资租赁业务及保理业务产生的长期应
收款（注：长期应收款中应收合并范围各公司的                   余额百分比法
款项不计提坏账准备）。
组合 5:除已单独计提减值准备的其他应收款外
（注：其他应收款中合并范围的各公司之间内部
往来款、备用金、保证金及押金不计提坏账准
备），公司根据以前年度与之相同或相类似的、             账龄分析法和个别认定法
按账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收
款项组合的实际损失率为基础，结合现时情况分
析法确定坏账准备计提的比例。
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的
√适用 □不适用
                                  应收账款计提比例(%)          其他应收款计提比例(%)
             账龄
                                  组合 1        组合 3                 组合 5
1 年以内（含 1 年）             不计提            3                    不计提
其中：1 年以内分项，可添加行
1－2 年                                   5             10
2－3 年                                  10             30
3 年以上
3－4 年                                  20             50
4－5 年                                  20             70
5 年以上                                 30            100
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的：
企业在资产负债表日对各项风险资产进行检查并进行风险五级分类；根据各类风险资产的期末余
额计提坏账准备，具体计提的比例如下：
√适用 □不适用
          组合名称                应收账款计提比例(%)          其他应收款计提比例(%)
正常类                                               1.5%
关注类                                                 3%
次级类                                                30%
可疑类                                                60%
损失类                                               100%
组合中，采用其他方法计提坏账准备的
□适用 √不适用
(3).单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：
√适用 □不适用
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                                           单项金额虽不重大，但由于应收款项发生了特殊
单项计提坏账准备的理由                     减值的情况，故对该类应收款项进行单项减值测
                                           试。
坏账准备的计提方法                         结合现时情况分析确定坏账准备计提的比例。
12. 存货
√适用 □不适用
   1、 存货的分类
   存货分类为：开发成本、开发产品、原材料、周转材料、委托加工物资、在产品、库存商品、
发出商品等。
    2、 发出存货的计价方法
   原材料、在产品、库存商品发出时按加权平均法计价。
   开发产品发出时按个别认定法计价。
    3、 不同类别存货可变现净值的确定依据
   产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，
以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加
工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发
生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务
合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购
数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。
   期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类
别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目
的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
   除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，存货项目的可变现净值以资产负债表日市
场价格为基础确定。
   本期期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。
    4、 存货的盘存制度
   采用永续盘存制。
    5、 低值易耗品和包装物的摊销方法
   （1）低值易耗品采用一次转销法；
   （2）包装物采用一次转销法。
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    6、 房地产开发的核算方法
   （1）开发用土地的核算方法：开发用土地在取得时，按实际成本计入开发成本。在开发建设
过程中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和配套设施费等，属于直接费用
的直接计入开发成本；需在各地块间分摊的费用，按受益面积分摊计入。
   （2）公共配套设施费用的核算方法：商品住宅小区中非营业性的配套设施费用计入商品住宅
成本。在开发产品办理竣工验收后，按照建筑面积将尚未发生的配套设施费用采用预提的方法计
入开发成本。
   （3）维修基金的核算方法：按照国家有关规定提取的维修基金，计入相关的房产开发项目成
本，并支付给物业管理公司。
   （4）借款利息费用资本化：公司开发的用于对外出售的房地产开发产品借款费用符合资本化
条件的应予以资本化。开发房地产达到可销售状态时，借款费用停止资本化。
13. 持有待售资产
√适用 □不适用
   公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：
   （1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
   （2）出售极可能发生，即公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出
售将在一年内完成。有关规定要求公司相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得
批准。
14. 长期股权投资
√适用 □不适用
   1、 共同控制、重大影响的判断标准
   共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分
享控制权的参与方一致同意后才能决策。公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对
被投资单位净资产享有权利的，被投资单位为公司的合营企业。
   重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其
他方一起共同控制这些政策的制定。公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为公司
联营企业。
    2、 初始投资成本的确定
   （1）企业合并形成的长期股权投资
   同一控制下的企业合并：公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益
性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的
账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投
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资单位实施控制的，在合并日根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的
账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与
达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差
额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
   非同一控制下的企业合并：公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成
本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账
面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。
   （2）其他方式取得的长期股权投资
   以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。
   以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
   在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，
非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值和应支付的相关税费确定其初始投
资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交
换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。
   通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
    3、 后续计量及损益确认方法
   公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算。除取得投资时实际支付的价款或对价中包
含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利
润确认当期投资收益。
   （2）权益法核算的长期股权投资
   对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有
被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资
成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。
   公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资
收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现
金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他
综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权
益。
   在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价
值为基础，并按照公司的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润进行调整后确认。在持有
投资期间，被投资单位编制合并财务报表的，以合并财务报表中的净利润、其他综合收益和其他
所有者权益变动中归属于被投资单位的金额为基础进行核算。
   公司与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于公
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司的部分，予以抵销，在此基础上确认投资收益。与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属
于资产减值损失的，全额确认。公司与联营企业、合营企业之间发生投出或出售资产的交易，该
资产构成业务的，按照本附注“五、5.同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法”和“五、
6.合并财务报表的编制方法”中披露的相关政策进行会计处理。
    在公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权
投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单
位净投资的长期权益（提示：应明确该等长期权益的具体内容和认定标准）账面价值为限继续确
认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，经过上述处理，按照投资合同或协议约定
企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。
    （3）长期股权投资的处置
    处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
    采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产
或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。因被投资单位除净
损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入
当期损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
    因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股
权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值
之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权
益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除
净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用
权益法核算时全部转入当期损益。
    因处置部分股权投资、因其他投资方对子公司增资而导致公司持股比例下降等原因丧失了对
被投资单位控制权的，在编制个别财务报表时，剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或重大
影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；剩余股权
不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进
行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。
    处置的股权是因追加投资等原因通过企业合并取得的，在编制个别财务报表时，处置后的剩
余股权采用成本法或权益法核算的，购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他
综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会
计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
15. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的：
折旧或摊销方法
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地
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使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行建造或开发活动完成后
用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物）。
    公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用
建筑物采用与公司固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策执
行。
16. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
    固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年
度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：
    （1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
    （2）该固定资产的成本能够可靠地计量。
(2).折旧方法
    固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率
确定折旧率。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利益，则选
择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。
    融资租赁方式租入的固定资产，能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租
赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租
赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。
各类固定资产折旧方法、折旧年限、残值率和年折旧率如下：
√适用 □不适用
         类别               折旧方法        折旧年限（年）     残值率       年折旧率
房屋及建筑物          年限平均法                       20-40            4      2.4-4.8
生产设备              年限平均法                       10-20            4      4.8-9.6
专用设备              年限平均法                       15-25            4     3.84-6.4
运输设备              年限平均法                           5            4         19.2
办公及其他设备        年限平均法                           5            4         19.2
固定资产装修          年限平均法                        5-15                   6.67-20
(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
√适用 □不适用
    公司与租赁方所签订的租赁协议条款中规定了下列条件之一的，确认为融资租入资产：
    （1）租赁期满后租赁资产的所有权归属于公司；
    （2）公司具有购买资产的选择权，购买价款远低于行使选择权时该资产的公允价值；
    （3）租赁期占所租赁资产使用寿命的大部分；
    （4）租赁开始日的最低租赁付款额现值，与该资产的公允价值不存在较大的差异。
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   公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产
的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费。
17. 在建工程
√适用 □不适用
   在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的入
账价值。所建造的固定资产在工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定
可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并
按公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂
估价值，但不调整原已计提的折旧额。
18. 借款费用
√适用 □不适用
   1、 借款费用资本化的确认原则
   借款费用，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差
额等。
   公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，
计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
   符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用
或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
   借款费用同时满足下列条件时开始资本化：
   （1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、
转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
   （2）借款费用已经发生；
   （3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
    2、 借款费用资本化期间
   资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化
的期间不包括在内。
   当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资
本化。
   当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借
款费用停止资本化。
   购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可对外销售的，
在该资产整体完工时停止借款费用资本化。
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    3、 暂停资本化期间
    符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月
的，则借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使
用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为
当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。
    4、 借款费用资本化率、资本化金额的计算方法
    对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的
借款费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益
后的金额，来确定借款费用的资本化金额。
    对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门
借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化
的借款费用金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
19. 生物资产
□适用 √不适用
20. 油气资产
□适用 √不适用
21. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
    1、 无形资产的计价方法
    （1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；
    外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所
发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无
形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
    债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入账价值，
并将重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产公允价值之间的差额，计入当期损益。
    在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，
非货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证
据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面
价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
    （2）后续计量
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                                   2017 年年度报告
    在取得无形资产时分析判断其使用寿命。
    对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法预见无
形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。
    2、 使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：
              项目                     预计使用寿命                            依据
 土地使用权                                       32 年-50 年   土地使用权年限
 软件使用权                                          5-10 年    预计使用年限
 水电增容                                               10 年   预计使用年限
 电影播映权                                              3年    许可使用年限
 专利权                                                 10 年   预计使用年限
 商标权                                                 10 年   预计使用年限
    每年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。
    经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
    3、 使用寿命不确定的无形资产的判断依据以及对其使用寿命进行复核的程序
    截至资产负债表日，公司没有使用寿命不确定的无形资产。
    4、 划分研究阶段和开发阶段的具体标准
    公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。
    研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的
阶段。
    开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以
生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
    5、 开发阶段支出资本化的具体条件
    根据内部研究开发项目支出的性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，
分为研究阶段支出和开发阶段支出。
    研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为
无形资产：
    1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
    2）管理层具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
    3）能够证明该无形资产将如何产生经济利益；
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    4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出
售该无形资产；
    5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
(2). 内部研究开发支出会计政策
□适用 √不适用
22. 长期资产减值
√适用 □不适用
    长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用寿命有限的
无形资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产
的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的
公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准
备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属
的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
    商誉至少在每年年度终了进行减值测试。
    公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方
法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。在将商誉
的账面价值分摊至相关的资产组或者资产组组合时，按照各资产组或者资产组组合的公允价值占
相关资产组或者资产组组合公允价值总额的比例进行分摊。公允价值难以可靠计量的，按照各资
产组或者资产组组合的账面价值占相关资产组或者资产组组合账面价值总额的比例进行分摊。
    在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资
产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回
金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组或者资产组组合
进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值
部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商
誉的减值损失。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
23. 长期待摊费用
√适用 □不适用
    长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。公
司长期待摊费用包括经营租赁方式租入的固定资产改良支出等。
    1、 摊销方法
    长期待摊费用在受益期内平均摊销
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    2、 摊销年限
    经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短
的期限平均摊销。
24. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
    公司在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损
益或相关资产成本。
    公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，
在职工为公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金
额。
    职工福利费为非货币性福利的，如能够可靠计量的，按照公允价值计量。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
    设定提存计划
    公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为公司提供服务的
会计期间，按以当地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益或相
关资产成本。
    除基本养老保险外，公司还依据国家企业年金制度的相关政策建立了企业年金计划。公司按
职工工资总额的一定比例向当地社会保险机构缴费/年金计划缴费，相应支出计入当期损益或相关
资产成本。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
    公司在不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，或确认与涉及
支付辞退福利的重组相关的成本或费用时（两者孰早），确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计
入当期损益。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
□适用 √不适用
25. 预计负债
√适用 □不适用
    1、 预计负债的确认标准
    与诉讼、债务担保、亏损合同、重组事项等或有事项相关的义务同时满足下列条件时，公司
确认为预计负债：
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   （1）该义务是公司承担的现时义务；
   （2）履行该义务很可能导致经济利益流出公司；
   （3）该义务的金额能够可靠地计量。
    2、 各类预计负债的计量方法
   公司预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。
   公司在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因
素。对于货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。
   最佳估计数分别以下情况处理：
   所需支出存在一个连续范围（或区间），且该范围内各种结果发生的可能性相同的，则最佳估
计数按照该范围的中间值即上下限金额的平均数确定。
   所需支出不存在一个连续范围（或区间），或虽然存在一个连续范围但该范围内各种结果发生
的可能性不相同的，如或有事项涉及单个项目的，则最佳估计数按照最可能发生金额确定；如或
有事项涉及多个项目的，则最佳估计数按各种可能结果及相关概率计算确定。
   公司清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到
时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
26. 股份支付
□适用 √不适用
27. 优先股、永续债等其他金融工具
□适用 √不适用
28. 收入
√适用 □不适用
   1、 销售商品收入的确认一般原则：
   （1）销售商品收入确认和计量的总体原则
   公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；公司既没有保留与所有权相联系的
继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利
益很可能流入企业；相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入实现。
   （2）公司销售商品收入确认的确认标准及收入确认时间的具体判断标准
   商品房销售收入：在取得“商品房交付使用证书”、商品房已经移交，并已将发票结算账单提
交买方，相关收入和成本能可靠计量时，确认销售收入实现。
   工业品销售收入：在工业品已发出，已将发票结算账单提交买方，相关收入和成本能可靠计
量时，确认销售收入实现。
   基础设施开发收入：在基础设施竣工验收，基础设施已经移交或办妥财产交接手续，施工成
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本已经政府审计，并已将工程账款结算账单提交委托单位，相关收入和成本能可靠计量时，确认
销售收入实现。
   振动试验仪器销售收入：公司负责为客户进行产品安装和调试，安装完毕后由客户在服务工
作单上签字验收。公司收到客户签收的服务工作单后，确认已将商品所有权上的主要风险和报酬
转移给购货方，开具销售发票，确认销售收入实现。
    2、 让渡资产使用权收入的确认和计量原则
   （1）让渡资产使用权收入确认和计量的总体原则
   与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入的金额能够可靠地计量时。分别下列情况确定
让渡资产使用权收入金额：
   利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定。
   使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。
   （2）公司确认让渡资产使用权收入的依据
   房地产出租收入：在出租合同（或协议）规定日期收取租金后，确认收入实现。如果虽然在
合同或协议规定的日期没有收到租金，但是租金能够收回，并且收入金额能够可靠计量的，也确
认为收入。
    3、 提供劳务收入的确认和计量原则及依据
   （1）游乐服务收入：
   欢乐世界、水上世界等乐园收入的确认：在游客购买入园门票并检票进入乐园游玩后确认收
入的实现。
   酒店收入的确认：在旅客办理完毕酒店入住手续，酒店提供住宿服务后确认客房收入的实现。
   （2）公用事业污水处理收入：在污水处理已经达标，收到《苏州新区自来水建设发展管理公
司实收水量报表》后确认收入的实现。
   （3）代建工程收入：在代建服务已经提供后，按代建协议约定的管理费率及工程实际发生的
工作量确认收入的实现。
   （4）试验服务收入：试验劳务已经提供，得到客户的确认，出具试验报告时确认收入的实现。
29. 政府补助
   政府补助，是公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。分为与资产相关的政府补
助和与收益相关的政府补助。
(1)、与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
√适用 □不适用
   与资产相关的政府补助，是指公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
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对于国家统一标准定额或者定量享受的政府补助，在期末按照应收金额予以计量确认。除此之外
的政府补助均在实际收到时予以计量确认。与资产相关的政府补助，确认为递延收益。在相关资
产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益（与公司日常活动相关的，计入其他收益；
与公司日常活动无关的，计入营业外收入）。
(2)、与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
√适用 □不适用
    与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。对于国家统一标准
定额或者定量享受的政府补助，在期末按照应收金额予以计量确认。除此之外的政府补助均在实
际收到时予以计量确认。与收益相关的政府补助，用于补偿公司以后期间的相关成本费用或损失
的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益（与公司日常活动相
关的，计入其他收益；与公司日常活动无关的，计入营业外收入）；用于补偿公司已发生的相关成
本费用或损失的，直接计入当期损益（与公司日常活动相关的，计入其他收益；与公司日常活动
无关的，计入营业外收入）。
    公司取得的政策性优惠贷款贴息，区分以下两种情况，分别进行会计处理：
    （1）财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，公
司以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款
费用。
    （2）财政将贴息资金直接拨付给公司的，公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
30. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
    对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可抵扣暂时
性差异的应纳税所得额为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用
来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
    对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。
    不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：商誉的初始确认；除企业合并以
外的发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的其他交易或事项。
    当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，当期
所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
    当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延
所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相
关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净
额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，递延所得税资产及递延所得税负
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债以抵销后的净额列报。
31. 租赁
(1)、经营租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
   （1）公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，
计入当期费用。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用。
   资产出租方承担了应由公司承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金总额中扣
除，按扣除后的租金费用在租赁期内分摊，计入当期费用。
   （2）公司出租资产所收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，
确认为租赁相关收入。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用；如金额较大
的，则予以资本化，在整个租赁期间内按照与租赁相关收入确认相同的基础分期计入当期收益。
   公司承担了应由承租方承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金收入总额中扣
除，按扣除后的租金费用在租赁期内分配。
(2)、融资租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
   （1）融资租入资产：公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中
较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未
确认的融资费用。公司采用实际利率法对未确认的融资费用，在资产租赁期间内摊销，计入财务
费用。公司发生的初始直接费用，计入租入资产价值。
   （2）融资租出资产：公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差
额确认为未实现融资收益，在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入。公司发生的与出租交易
相关的初始直接费用，计入应收融资租赁款的初始计量中，并减少租赁期内确认的收益金额。
32. 其他重要的会计政策和会计估计
√适用 □不适用
   终止经营是满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被公司处置或
被公司划归为持有待售类别：
   （1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
   （2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关
联计划的一部分；
   （3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。
33. 重要会计政策和会计估计的变更
(1)、重要会计政策变更
   财政部于 2017 年度发布了《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和终
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止经营》，自 2017 年 5 月 28 日起施行，对于施行日存在的持有待售的非流动资产、处置组和终止
经营，要求采用未来适用法处理。
    财政部于 2017 年度修订了《企业会计准则第 16 号——政府补助》，修订后的准则自 2017 年
6 月 12 日起施行，对于 2017 年 1 月 1 日存在的政府补助，要求采用未来适用法处理；对于 2017
年 1 月 1 日至施行日新增的政府补助，也要求按照修订后的准则进行调整。
    财政部于 2017 年度发布了《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》，对一般企
业财务报表格式进行了修订，适用于 2017 年度及以后期间的财务报表。
    公司执行上述三项规定的主要影响如下：
√适用 □不适用
                                                           备注(受重要影响的报表项目名称和金
     会计政策变更的内容和原因            审批程序
                                                                          额)
                                                         列示持续 经营净利润本年金 额
                                                         984,598,062.99 元；列示终止经营净利润
（1）在利润表中分别列示“持续经营净
                                                         本年金额 0 元。
利润”和“终止经营净利润”。比较数
                                                         列示持续 经营净利润上年金 额
据相应调整。
                                                         402,609,086.07 元；列示终止经营净利润
                                                         上年金额 0 元。
（2）与公司日常活动相关的政府补助，
                                                         列示其他收益本年金额 16,373,965.32
计入其他收益，不再计入营业外收入。
                                                         元。
比较数据不调整。
（3）在利润表中新增“资产处置收益”                      列 示 资 产 处 置 收 益 本 年 金 额
项目，将部分原列示为“营业外收入”                       526,969,276.67 元。
的资产处置损益重分类至“资产处置收                       列 示 资 产 处 置 收 益 上 年 金 额
益”项目。比较数据相应调整。                             186,497,506.30 元。
(2)、重要会计估计变更
    （1）本期主要会计估计变更
√适用 □不适用
会计估计变更的内                                  开始适用的       备注(受重要影响的报表项目
                            审批程序
    容和原因                                          时点                名称和金额)
                    第八届董事会第四十三次
公司融资租赁业务
                    会议审议通过了《关于公                        坏 账 准 备 增 加 7,888,987.45
及商业保理业务变
                    司控股子公司苏州高新福        2017.8.25       元；资产减值损失增加
更计提坏账准备计
                    瑞融资租赁有限公司会计                        7,888,987.45 元。
提的方法
                    估计变更的议案》
其他说明
注：公司控股子公司苏州高新福瑞融资租赁有限公司从事融资租赁业务和商业保理业务。公司参
照同行业坏账准备计提办法，对风险资产进行五级分类，并根据风险资产的不同分类，计提相应
的坏账准备。故公司融资租赁业务及商业保理业务相应变更计提坏账准备计提的方法。
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     （2）新增会计估计
     公司今年收购了苏州东菱振动试验仪器有限公司（以下简称“东菱振动”）73.53%股权，2017
年 5 月 31 日将东菱振动纳入合并范围。东菱振动主要从事振动试验设备制造与振动检测业务，公
司现有的账龄组合不适用东菱振动业务相关情况。故公司针对东菱振动的业务情况对应收款项增
加一项新的组合并按账龄分析法确定该组合计提坏账准备的比例，具体如下：
                           账龄                                 应收账款计提比例(%)
     1 年以内（含 1 年）
     1－2 年
     2－3 年
     3－4 年
     4－5 年
     5 年以上
34. 其他
□适用 √不适用
六、税项
1.   主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
      税种                                     计税依据                                 税率
                           按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算
增值税                     销项税额，在扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分         3、5、6、17
                           为应交增值税
消费税
营业税
城市维护建设税             按实际缴纳的营业税、增值税及消费税计缴
企业所得税                 按应纳税所得额计缴                                                 注
土地增值税                 按转让房地产所取得的增值额和规定的税率计缴                      30-60
注：本报告期内除以下子公司外，其余公司所得税率均为 25%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
               纳税主体名称                                     所得税税率（%）
苏州东菱振动试验仪器有限公司                                                              15%
苏州东菱科技有限公司                                                                      15%
苏州世力源科技有限公司                                                                    15%
苏州长菱测试技术有限公司                                                                  15%
美国振动疲劳实验室有限公司                                                        超额累进税率
东菱科技美国公司有限公司                                                          超额累进税率
苏州城西排水检测有限公司                                                                  20%
苏州新脉市政工程有限公司                                                                  20%
                                              106 / 204
                                     2017 年年度报告
2.   税收优惠
√适用 □不适用
     1、根据《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》（财税［2015］78 号），公司子公司苏
州高新污水处理有限公司、苏州静脉产业园开发有限公司、苏州港阳新能源股份有限公司、苏州
馨阳污泥处理有限公司的污泥处理劳务在缴纳增值税后返还 70%。
     2、子公司苏州东菱振动实验仪器有限公司于 2014 年度被认定为高新技术企业，并已取得高
新技术企业证书，2017 年高新技术企业经复审继续被认定为高新技术企业，因此 2017 年按应纳
税所得额的 15%计缴所得税。
     3、子公司苏州世力源科技有限公司于 2015 年度被认定为高新技术企业，并已取得高新技术
企业证书，因此 2017 年按应纳税所得额的 15%计缴所得税。
     4、子公司苏州东菱科技有限公司、苏州长菱测试技术有限公司于 2016 年度被认定为高新技
术企业，并已取得高新技术企业证书，因此 2017 年按应纳税所得额的 15%计缴所得税。
     5、根据《财政部、国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知》（财税【2011】100 号）
文件的规定，增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按 17%税率征收增值税后，对
其增值税实际税负超过 3%的部分实行即征即退政策。故子公司杭州爱盟科技有限公司享受嵌入
式软件增值税的相关退税优惠政策。
     6、根据《关于贯彻落实进一步扩大小型微利企业减半征收企业所得税范围有关问题的公告》
（国家税务总局公告 2015 年第 261 号）文件的规定，小型微利企业所得减按 50%计入应纳税所
得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。故公司子公司苏州城西排水检测有限公司、苏州新脉市政
工程有限公司享受小型微利企业所得税优惠。
3.   其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
                                                                       单位：元币种：人民币
               项目                            期末余额                      期初余额
库存现金                                                  133,938.36               68,129.28
银行存款                                            1,658,157,036.98       1,149,829,363.16
其他货币资金                                          157,931,556.32         126,377,588.54
合计                                                1,816,222,531.66       1,276,275,080.98
     其中：存放在境外的款项总额                         8,515,965.30
其他说明
其中因抵押、质押或冻结等对使用有限制的货币资金明细如下：
                                        107 / 204
                                   2017 年年度报告
                  项目                      期末余额                   年初余额
承兑汇票保证金                                    81,415,138.15             25,800,000.00
期房按揭保证金                                    25,186,696.36             23,930,551.24
工程保证金                                        50,614,648.47             75,043,004.80
其他保证金                                            255,881.66             1,604,032.50
                  合计                            157,472,364.64           126,377,588.54
2、 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种：人民币
            项目                      期末余额                       期初余额
交易性金融资产                                33,482.08
其中：债务工具投资
      权益工具投资                                33,482.08
      衍生金融资产
      其他
指定以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融资产
其中：债务工具投资
      权益工具投资
      其他
            合计                                  33,482.08
其他说明：
权益投资工具明细如下：
               项目                    期末余额                       年初余额
             振静股份                              11,155.66
             上海雅仕                                5,404.08
             新疆火炬                                4,868.80
             科华控股                                4,321.50
             朗博科技                                2,483.10
             赛腾股份                                5,248.94
               合计                                33,482.08
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
                                      108 / 204
                                        2017 年年度报告
                                                                      单位：元币种：人民币
            项目                          期末余额                      期初余额
银行承兑票据                                    8,728,687.17                  9,499,116.60
商业承兑票据                                       561,800.00
            合计                                9,290,487.17                  9,499,116.60
 (2). 期末公司已质押的应收票据
 □适用 √不适用
 (3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据：
 √适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
           项目                      期末终止确认金额              期末未终止确认金额
 银行承兑票据                                  8,162,781.86
 商业承兑票据                                  7,167,599.59
           合计                              15,330,381.45
 (4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
 □适用 √不适用
 其他说明
 □适用 √不适用
 5、 应收账款
 (1). 应收账款分类披露
 √适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
                              期末余额                                  期初余额
                账面余额        坏账准备                  账面余额      坏账准备
                                        计                                      计
    类别                                提        账面             比           提    账面
                       比例
                金额            金额    比        价值    金额     例 金额 比         价值
                       (%)
                                        例                        (%)           例
                                        (%)                                   (%)
 单项金额重
 大并单独计
 提坏账准备
 的应收账款
 按信用风险
 特征组合计 519,156       22,311,78 4.3 496,844,50 78,636,50 93. 632,142 0.8 78,004,363.6
                    98.82
 提坏账准备 ,295.83            7.93   0       7.90      5.84 69      .21 0
 的应收账款
              85,093,       825,964.4 0.9 84,267,112 57,164,91 68. 632,142 1.1 56,532,775.3
 组合 1               16.20
               077.24               3   7        .81      7.57 11      .21 1
              241,520                     241,520,38 21,471,58 25.             21,471,588.2
 组合 2               45.97
              ,386.06                           6.06      8.27 58
              192,542       21,485,82 11. 171,057,00
 组合 3               36.65
              ,832.53            3.50 16        9.03
                                              109 / 204
                                            2017 年年度报告
             519,156       22,311,78 4.3 496,844,50 78,636,50 93. 632,142 0.8 78,004,363.6
组合小计             98.82
             ,295.83            7.93   0       7.90      5.84 69      .21 0
单项金额不
重大但单独
           6,212,8       6,093,734 98.            5,299,526 6.3 5,299,5 100
计提坏账准          1.18               119,100.00
             34.62             .62 08                   .77   1 26.77 .00
备的应收账
款
           525,369 100.0 28,405,52     496,963,60 83,936,03 100 5,931,6     78,004,363.6
    合计                             /                                    /
           ,130.45     0      2.55           7.90      2.61 .00 68.98
期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的应收账款
□适用 √不适用
组合 1 中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用 □不适用
                                                                               单位：元 币种：人民币
                                                           期末余额
    账龄
                                 应收账款                  坏账准备                 计提比例（%）
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内                          73,475,842.29
1 年以内小计                      73,475,842.29
1至2年                             8,629,259.75                   431,462.99                    5.00
2至3年                             2,328,448.00                   232,844.80                   10.00
3 年以上
3至4年                               106,179.00                    21,235.80                   20.00
4至5年                               255,836.20                    51,167.24                   20.00
5 年以上                             297,512.00                    89,253.60                   30.00
    合计                      85,093,077.24                   825,964.43
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
√适用 □不适用
组合 2 中，采用个别认定法计提坏账准备的应收账款：
                                                                               期末余额
                      组合名称                                                              计提比例
                                                               应收账款          坏账准备
                                                                                             （%）
苏州国家高新技术产业开发区通安镇人民政府                      215,351,883.51
苏州高新技术产业开发区财政局（污水处理费）                    26,168,502.55
                        合计                                  241,520,386.06
注：上述款项无回收风险，故不计提坏账准备。
单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款
                                               110 / 204
                                           2017 年年度报告
               名称                 账面余额               坏账准备                     计提理由
深圳中旅联合物业管理苏州园区公
                                       881,660.86            881,660.86    长期催讨，预计无法收回
司
苏州高新区新岛食品乐园加盟店           878,197.60            878,197.60    长期催讨，预计无法收回
周朝和                                 450,000.00            450,000.00    长期催讨，预计无法收回
福建铭锴化工有限公司                   374,182.71            374,182.71    长期催讨，预计无法收回
上海驴妈妈兴旅国际旅行社有限公
                                       300,577.00            300,577.00    长期催讨，预计无法收回
司
其他零星项目                         3,328,216.45          3,209,116.45    长期催讨，预计无法收回
合计                                 6,212,834.62          6,093,734.62
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 5,849,893.54 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的应收账款情况
√适用 □不适用
                                                                                单位：元币种：人民币
                  项目                                                    核销金额
实际核销的应收账款                                                                        16,000.00
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用 应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(4). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
√适用 □不适用
                                                                          期末余额
                      单位名称                                        占应收账款合计数
                                                     应收账款                                  坏账准备
                                                                           的比例(%)
苏州国家高新技术产业开发区通安镇人民政府           217,196,233.51                    41.34         184,435.00
苏州高新技术产业开发区财政局                        26,168,502.55                      4.98
FAMTECH CO,LTD                                      10,423,621.82                      1.98        312,708.65
苏州市相城水务发展有限公司                           9,737,607.50                      1.85
南通华新环保设备工程有限公司                         7,983,210.00                      1.52        399,160.50
                        合计                       271,509,175.38                    51.67         896,304.15
                                               111 / 204
                                             2017 年年度报告
(5). 因金融资产转移而终止确认的应收账款：
□适用 √不适用
(6). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
6、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
                                                                          单位：元币种：人民币
                                  期末余额                              期初余额
    账龄
                         金额                比例(%)             金额             比例(%)
1 年以内               63,941,734.61                 92.05     12,582,512.57              68.98
1至2年                  1,668,374.92                  2.40      4,170,695.60              22.87
2至3年                  2,461,226.41                  3.54        953,255.02               5.23
3 年以上                1,395,405.85                  2.01        532,943.82               2.92
    合计               69,466,741.79                100.00     18,239,407.01            100.00
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况：
√适用 □不适用
                                                                                 占预付款项期末余额合
                         预付对象                              期末余额
                                                                                   计数的比例（%）
江苏源力电力工程有限公司                                       29,202,360.36                    42.04
苏州电力建设工程公司                                            8,362,964.91                    12.04
苏州华润燃气有限公司                                            3,419,662.00                     4.92
宜兴广大污泥处置利用技术有限公司                                2,080,000.00                     2.99
江苏省广电有线信息网络股份有限公司苏州分公司                    2,000,987.00                     2.88
                           合计                                45,065,974.27                    64.87
其他说明
□适用 √不适用
7、 应收利息
(1). 应收利息分类
√适用 □不适用
                                                                               单位：元币种：人民币
            项目                              期末余额                           期初余额
定期存款                                              336,690.41
委托贷款
                                                112 / 204
                                       2017 年年度报告
债券投资
           合计                                   336,690.41
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
8、 应收股利
(1). 应收股利
□适用 √不适用
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
9、 其他应收款
(1). 其他应收款分类披露
√适用 □不适用
                                                                       单位：元币种：人民币
                          期末余额                                   期初余额
            账面余额        坏账准备                     账面余额        坏账准备
  类别            比               计提    账面                   比           计提  账面
            金额  例      金额     比例    价值          金额     例   金额    比例  价值
                  (%)               (%)                          (%)             (%)
单项金额
重大并单
           4,596,1
独计提坏           97. 2,822,60      4,593,27 3,738,546, 97. 3,172,85      3,735,37
           00,214.              0.06                                  0.08
账准备的            33     1.67      7,613.12     196.73 14      1.67      3,345.06
其他应收
款
按信用风
险特征组
合计提坏   117,741 2.4 1,201,24      116,540, 104,474,60 2.7 1,260,11      103,214,
                                1.02                                  1.21
账准备的   ,572.72   9     9.00        323.72       8.45   1     7.81        490.64
其他应收
款
单项金额
不重大但
单独计提   8,288,0 0.1 8,288,04 100.                  5,453,689. 0.1 5,453,68 100.
坏账准备     48.21   8     8.21   00                          57   4     9.57   00
的其他应
收款
           4,722,1
                   100 12,311,8           4,709,81 3,848,474, 99. 9,886,65            3,838,58
  合计     29,835.                    /                                           /
                   .00    98.88           7,936.84     494.75 99      9.05            7,835.70
期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的其他应收款
√适用 □不适用
                                          113 / 204
                                    2017 年年度报告
                                                                单位：元币种：人民币
                                               期末余额
  其他应收款                                         计提比例
                   其他应收款            坏账准备                     计提理由
  （按单位）                                           （%）
                                                                系借款及利息，对方系
                                                                公司与万科企业股份有
苏州高新万阳置
                 1,569,124,659.87                               限公司子公司合作的联
地有限公司
                                                                营企业，预计回收无风
                                                                险
                                                                系往来款，对方系公司
                                                                合并范围内子公司的少
苏州万驰投资管
                  972,570,034.00                                数股东且是万科企业股
理有限公司
                                                                份有限公司的子公司，
                                                                预计回收无风险
                                                                系往来款，万科企业股
万科企业股份有                                                  份有限公司系房地产龙
                  811,651,552.54
限公司                                                          头企业，预计回收无风
                                                                险
                                                                系借款及利息，已获得
苏州新创建设发                                                  对方股东还款承诺书且
                  567,099,926.67
展有限公司                                                      实际对方已按约定按时
                                                                还款，预计回收无风险
苏州市国土资源                                                  系支付的土地拍卖保证
                  207,900,000.00
局                                                              金，预计回收无风险
                                                                系对九州证券股份有限
                                                                公司的增资款，因外部
九州证券股份有
                  200,000,001.60                                市场及监管环境等发生
限公司
                                                                变化，公司于 2018 年 2
                                                                月收回上述款项
                                                                系往来款，对方系公司
                                                                合并范围内子公司的少
徐州万创企业管
                   73,625,656.78                                数股东且是万科企业股
理有限公司
                                                                份有限公司的子公司，
                                                                预计回收无风险
徐州市铜山区土                                                  系土地指标费保证金，
                   70,000,000.00
地储备中心                                                      预计回收无风险
                                                                系租金，已与对方签订
苏州市天澜物业                                                  还款协议且实际对方已
                   56,452,033.33       2,822,601.67      5.00
有限公司                                                        根据协议按时还款，预
                                                                计回收风险较小
                                                                系支付的客户购房贷款
苏州市住房置业
                   31,330,850.00                                担保金，预计回收无风
担保有限公司
                                                                险
苏州市住房置业                                                  系支付的客户购房贷款
担保有限公司吴     26,316,700.00                                担保金，预计回收无风
江分公司                                                        险
苏州工业园区住                                                  系支付的客户购房贷款
房置业担保有限     10,028,800.00                                担保金，预计回收无风
公司                                                            险
      合计       4,596,100,214.79      2,822,601.67     /                 /
                                       114 / 204
                                            2017 年年度报告
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用 □不适用
                                                                              单位：元 币种：人民币
                                                              期末余额
           账龄                 其他应收款                    坏账准备             计提比例（%）
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内                          66,976,725.21
1 年以内小计                      66,976,725.21
1至2年                            30,812,717.84                  628,397.83                       2.04
2至3年                             5,747,268.79                  255,723.41                       4.45
3 年以上
3至4年                             4,096,771.77                  296,004.75                       7.23
4至5年                               988,711.93                   18,584.25                       1.88
5 年以上                           9,119,377.18                    2,538.76                       0.03
          合计                   117,741,572.72                1,201,249.00
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
√适用 □不适用
年末单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款
   其他应收款内容或名称       账面余额          坏账准备        计提比例              计提理由
预付款项逾期转入             1,660,313.42     1,660,313.42        100.00%      长期催讨，预计无法收回
房租租金                     1,296,000.00     1,296,000.00        100.00%      长期催讨，预计无法收回
苏州爱特东菱汽车检测系统有
                              600,000.00        600,000.00        100.00%       对方已注销，无法收回
限公司
苏州金澄实业有限公司          456,259.71        456,259.71        100.00%      长期催讨，预计无法收回
高希仲                        314,125.09        314,125.09        100.00%      长期催讨，预计无法收回
其他零星项目                 3,961,349.99     3,961,349.99        100.00%      长期催讨，预计无法收回
           合计              8,288,048.21     8,288,048.21
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 1,690,890.59 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的其他应收款情况
√适用 □不适用
                                                                                 单位：元币种：人民币
                  项目                                                     核销金额
实际核销的其他应收款                                                                       41,850.00
                                               115 / 204
                                     2017 年年度报告
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(4). 其他应收款按款项性质分类情况
√适用 □不适用
                                                                  单位：元币种：人民币
          款项性质                    期末账面余额                    期初账面余额
借款及利息                                2,139,654,586.54                3,559,284,913.40
押金、保证金、备用金                        391,735,139.61                  169,211,348.19
合并范围内子公司与其少数股
                                           1,046,195,690.78
东往来款
合并范围内子公司与万科企业
                                              811,651,552.54
股份有限公司往来款
九州证券增资款（注）                         200,000,001.60
其他                                         132,892,864.65                 119,978,233.16
            合计                           4,722,129,835.72               3,848,474,494.75
注：对九州证券股份有限公司的增资款，因外部市场及监管环境等发生变化，公司于 2018 年 2
月收回上述款项
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用 □不适用
                                                                       单位：元币种：人民币
                                                             占其他应收款期
                                                                               坏账准备
 单位名称    款项的性质        期末余额               账龄   末余额合计数的
                                                                               期末余额
                                                                 比例(%)
苏州高新万                1,569,124,659.87
                                               1 年以内，
阳置地有限   借款及利息                                               33.23
                                               1-2 年
公司
苏州万驰投                   972,570,034.00
资管理有限   往来款                            1 年以内               20.60
公司
万科企业股                   811,651,552.54
             往来款                            1 年以内               17.19
份有限公司
苏州新创建                   567,099,926.67
                                               1 年以内，
设发展有限   借款及利息                                               12.01
                                               1-2 年
公司
苏州市国土   土地拍卖保  207,900,000.00
                                         1 年以内                      4.40
资源局       证金
    合计          /     4,128,346,173.08       /                      87.43
(6). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(7). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
□适用 √不适用
                                          116 / 204
                                    2017 年年度报告
(8). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
10、       存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
                     期末余额                                     期初余额
 项目
         账面余额    跌价准备    账面价值        账面余额           跌价准备    账面价值
原材料 33,537,058.1 1,076,32
                               32,460,729.76       701,340.70             701,340.70
                   3      8.37
在产品 59,770,775.5                                                       4,208,844.
                               59,770,775.54     4,208,844.94
                   4
库存商 39,576,607.6                                                       23,204,023
                               39,576,607.64    23,609,429.14 405,406.05
品                 4                                                             .09
周转材                                                                    1,594,023.
         745,284.16               745,284.16     1,594,023.97
料
开发成 6,864,487,77 2,001,42 6,862,486,349                                2,608,361,
                                             2,608,361,371.93
本              2.90      3.52           .38                                  371.93
开发产 3,192,407,29 42,474,2 3,149,933,064                    67,332,530. 4,180,850,
                                             4,248,183,204.59
品              3.46     29.36           .10                           64     673.95
委托加
       4,996,705.34             4,996,705.34
工物资
发出商 10,637,076.8
                               10,637,076.81
品
  合计 10,206,158,5 45,551,9 10,160,606,59                    67,737,936. 6,818,920,
                                             6,886,658,215.27
               73.98     81.25          2.73                           69     278.58
（1）开发成本
    项目名称       开工时间   预计竣工时间             期末余额              年初余额
天之运花园         2012 年      2018 年                 127,631,225.49       287,219,017.55
天都大厦           2011 年      2018 年               1,000,363,929.40       858,293,463.19
吴江天城花园       2010 年      2018 年                 558,031,733.89       782,091,784.33
扬州名泽园         2014 年      2018 年                 115,781,012.72       116,462,461.21
华通七区           2015 年       已竣工                                      141,992,335.34
华通八区           2016 年      2018 年                 16,399,325.97          1,722,396.00
万悦城一期、二期   2013 年      2018 年                 172,752,009.36       151,456,502.84
万悦城三期         2015 年      2018 年                 172,828,450.58       217,944,697.09
未来城             2017 年      2018 年                 196,038,251.98        51,178,714.38
                                          117 / 204
                                                 2017 年年度报告
       项目名称           开工时间      预计竣工时间                   期末余额                    年初余额
遇见山                     2016 年         2018 年                      958,311,142.82
中央公馆                   2016 年     2018 年-2019 年                3,546,350,690.69
         合计                                                         6,864,487,772.90           2,608,361,371.93
（2）开发产品
 项目
                   竣工时间           年初余额            本期增加金额            本期减少金额          期末余额
 名称
东湖林
                   2006-2010 年      33,435,089.65                                    502,232.82      32,932,856.83
语
金都城                   2012 年     124,245,748.38                                31,569,012.56      92,676,735.82
秀珺                     2012 年     15,448,160.87                                  9,668,878.73       5,779,282.14
龙池华
                         2013 年     889,555,557.22                               103,514,017.45     786,041,539.77
府
大成珺             2013-2016 年      808,890,026.05       -72,135,282.79          361,808,816.78     374,945,926.48
苏里人
                         2016 年     339,069,255.85                                22,996,642.65     316,072,613.20
家
荣尚花
                         2011 年       3,699,117.65               -49,816.59          775,086.79       2,874,214.27
园
荣华花
                         2014 年       3,940,199.44              -349,743.57        3,590,455.87
园
名馨南
                         2008 年     11,175,331.40                                  7,822,731.00       3,352,600.40
苑
名仕花
                         2008 年       7,310,000.00                                 3,145,000.00       4,165,000.00
园
名墅花
                         2009 年     23,066,570.36                                  3,854,216.74      19,212,353.62
园
名墅东
                         2011 年     10,704,728.38                                  6,782,047.12       3,922,681.26
苑
天都花
                         2011 年     22,800,852.46                                  6,121,629.63      16,679,222.83
园
天之运
                         2014 年     762,478,879.32       202,794,041.81          525,732,558.41     439,540,362.72
花园
吴江天          2012 年；2013 年     265,218,594.52       369,747,313.13          203,017,001.35     431,948,906.30
                                                     118 / 204
                                               2017 年年度报告
 项目
                竣工时间            年初余额           本期增加金额          本期减少金额         期末余额
 名称
城花园
扬州名
                     2012 年       21,313,401.15               186,745.97     17,906,276.84       3,593,870.28
仕花园
扬州名
                     2015 年       688,273,507.42       18,069,604.35         485,572,093.69    220,771,018.08
泽园
徐州万
                2015-2017 年       189,563,539.31      367,669,405.55         474,926,610.08    82,306,334.78
悦城
马墩路
                     2009 年       27,994,645.16                                7,144,874.87    20,849,770.29
商业街
华通七
                     2017 年                           582,945,112.97         582,945,112.97
区
东城花
                     2012 年                                   11,019.94           11,019.94
园
龙景花
                     2011 年                                  -100,012.48         -100,012.48
园
                                                      1,456,619,490.6
遇见山               2017 年                                                1,121,877,486.22    334,742,004.39
                                                      2,925,407,878.9                           3,192,407,293.
 合计                          4,248,183,204.59                             3,981,183,790.03
                                                                       0
注：开发产品本年增减额出现负数的原因主要系公司每年按最新的审价报告等资料对各楼盘的预估成本
进行调整，并按最新的成本预估表调整开发成本从而调整开发产品的成本。根据公司制定的会计核算方
法，上述按最新暂估成本调整原先暂估成本的差额在调整的当年度予以确认。
(2). 存货跌价准备
√适用 □不适用
                                                                                  单位：元币种：人民币
                                          本期增加金额                    本期减少金额
         项目           期初余额                                      转回或转                期末余额
                                        计提            其他                        其他
                                                                        销
                                     1,076,328                                              1,076,328
原材料
                                           .37                                                      .37
在产品
                       405,406.0                                      405,406.0
库存商品
                               5
周转材料
                                                  119 / 204
                                           2017 年年度报告
 消耗性生物资产
 建造合同形成的已
 完工未结算资产
                                  2,001,423                                                  2,001,423
 开发成本
                                        .52                                                        .52
                      67,332,53                                  23,234,38      1,623,911    42,474,22
 开发产品
                           0.64                                       9.78            .50         9.36
                      67,737,93   3,077,751                      23,639,79      1,623,911    45,551,98
    合计
                           6.69         .89                           5.83            .50         1.25
 注：存货跌价准备本年度其他减少中，因随开发产品转入投资性房地产而减少 1,623,911.50 元。
 (3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明：
 √适用 □不适用
                                                                 本年减少
                                                                                其
 存货项目                                                                                   年末
               年初余额             本年增加              本年转入存货—开发    他
   名称                                                                                     余额
                                                                  产品          减
                                                                                少
 天之运花
               37,230,709.08         3,954,681.88              36,875,924.05                4,309,466.91
 园
 天都大厦      334,585,883.32       27,787,663.96                                       362,373,547.28
 吴江天城花
               159,122,705.11       19,955,259.21              53,518,460.86            125,559,503.46
 园
 扬州名泽
                   4,246,201.03                                                             4,246,201.03
 园
 万悦城三
                                          624,097.24               441,281.4                 182,815.84
 期
 中央公馆                           48,090,782.73                                        48,090,782.73
    合计       535,185,498.54      100,412,485.02              90,835,666.31            544,762,317.25
 (4). 期末建造合同形成的已完工未结算资产情况：
 □适用 √不适用
 其他说明
 □适用 √不适用
 11、 持有待售资产
 √适用 □不适用
                                                                            单位：元 币种：人民币
         项目              期末账面价值         公允价值            预计处置费用    预计处置时间
 东阳市子阳热能有限
                            2,210,597.93           2,610,000                                       2018 年
 公司 45%股权
         合计               2,210,597.93           2,610,000                                  /
 12、 一年内到期的非流动资产
 √适用 □不适用
                                                                               单位：元币种：人民币
              项目                              期末余额                             期初余额
一年内到期的长期应收款                            593,721,398.94                       473,592,604.49
                                              120 / 204
                                          2017 年年度报告
其他
               合计                               593,721,398.94               473,592,604.49
 其他说明
 一年内到期的长期应收款
                                            年末余额
    项目                                                                    折现率区间
                         账面余额           坏账准备         账面价值
 融资租赁款              555,085,754.79     8,542,249.27     546,543,505.52     4.2336%-7.7300%
 其中：未实现融资收
                         43,976,578.45                       43,976,578.45
 益
 应收保理款              47,557,995.55        380,102.13     47,177,893.42
    合计             602,643,750.34     8,922,351.40     593,721,398.94
                                             年初余额
    项目                                                                     折现率区间
                          账面余额           坏账准备         账面价值
 融资租赁款              465,766,813.95      3,283,648.21    462,483,165.74     4.5000%-7.7300%
 其中：未实现融资收
                          59,024,131.53                       59,024,131.53
 益
 应收保理款               11,109,438.75                       11,109,438.75
    合计             476,876,252.70      3,283,648.21    473,592,604.49
 13、 其他流动资产
 √适用 □不适用
                                                                         单位：元币种：人民币
               项目                            期末余额                      期初余额
预缴所得税                                         58,682,237.79                 84,882,590.29
预缴增值税                                       108,416,400.02                   4,238,111.99
预缴其他税
待抵扣待认证进项税额                               49,062,321.45                 5,365,675.62
理财产品                                          440,080,000.00               654,460,000.00
              合计                                656,240,959.26               748,946,377.90
 14、 可供出售金融资产
 (1).   可供出售金融资产情况
 √适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
                                 期末余额                            期初余额
    项目                       减值                                减值
                      账面余额               账面价值       账面余额          账面价值
                                   准备                                准备
 可供出售债务工
 具：
                                             121 / 204
                                        2017 年年度报告
可供出售权益工    852,734,598.70        852,734,598.70 631,584,353.06         631,584,353.06
具：
按公允价值计量    491,403,720.15        491,403,720.15 270,253,474.51         270,253,474.51
的
   按成本计量     361,330,878.55        361,330,878.55 361,330,878.55         361,330,878.55
的
      合计        852,734,598.70        852,734,598.70 631,584,353.06         631,584,353.06
(2).   期末按公允价值计量的可供出售金融资产
√适用 □不适用
                                                                        单位：元币种：人民币
    可供出售金融资产分类           可供出售权益工具       可供出售债务工具        合计
权益工具的成本/债务工具的摊
                                      71,700,000.00                            71,700,000.00
余成本
公允价值                             491,403,720.15                           491,403,720.15
累计计入其他综合收益的公允
                                     419,703,720.15                           419,703,720.15
价值变动金额
已计提减值金额
                                           122 / 204
                                                           2017 年年度报告
(3).   期末按成本计量的可供出售金融资产
√适用 □不适用
                                                                                                            单位：元币种：人民币
                                               账面余额                               减值准备           在被投资
          被投资
                                                                                                         单位持股   本期现金红利
            单位                             本期   本期                            本期   本期
                                 期初                           期末         期初                 期末   比例(%)
                                             增加   减少                            增加   减少
苏州高新创业投资集团有限
                            200,000,000.00                 200,000,000.00                                   14.97
公司
中新苏州工业园区开发集团
                             82,449,658.93                  82,449,658.93                                    5.00
股份有限公司
苏州新港物业服务有限公司      3,191,300.00                   3,191,300.00                                   15.00
华泰柏瑞基金管理有限公司      4,000,000.00                   4,000,000.00                                    2.00   1,260,000.00
南京金埔园林股份有限公司     18,000,000.00                  18,000,000.00                                    6.25
苏州高新区自来水有限公司     51,689,919.62                  51,689,919.62                                   11.72   3,047,200.00
苏州高新区新振建设发展有
                              2,000,000.00                   2,000,000.00                                    2.00
限公司
          合计              361,330,878.55                 361,330,878.55                                           4,307,200.00
                                                              123 / 204
                                    2017 年年度报告
(4).   报告期内可供出售金融资产减值的变动情况
□适用 √不适用
(5).   可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
15、 持有至到期投资
(1).持有至到期投资情况：
□适用 √不适用
(2).期末重要的持有至到期投资：
□适用 √不适用
(3).本期重分类的持有至到期投资：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
                                       124 / 204
                                                               2017 年年度报告
16、 长期应收款
(1) 长期应收款情况：
√适用 □不适用
                                                                                                                           单位：元币种：人民币
                                      期末余额                                                 期初余额
     项目                                                                                                                          折现率区间
                     账面余额       坏账准备         账面价值                 账面余额           坏账准备          账面价值
融资租赁款        358,671,639.33   5,742,799.32     352,928,840.01            627,938,292.85       4,449,186.58 623,489,106.27 4.2336%-7.7300%
    其中：未实现
                  15,484,875.60                      15,484,875.60             34,936,536.26                    34,936,536.26
融资收益
应收保理款         8,446,715.01      126,700.73       8,320,014.28             22,217,853.55                    22,217,853.55
      合计       367,118,354.34    5,869,500.05     361,248,854.29            650,156,146.40      4,449,186.58 645,706,959.82         /
(2) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用 √不适用
(3) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
17、 长期股权投资
√适用 □不适用
                                                                                                                          单位：元币种：人民币
                                                                     本期增减变动                                                         减值
                    期初                          权益法下确                              宣告发放现                          期末        准备
  被投资单位                            减少投                 其他综合        其他权益                计提减       其
                    余额     追加投资             认的投资损                              金股利或利                          余额        期末
                                          资                   收益调整          变动                  值准备       他
                                                      益                                      润                                          余额
                                                                  125 / 204
                                                    2017 年年度报告
一、合营企业
苏州高新美好商              1,020,00                                                                  1,021,519.
                                         1,519.81
业管理有限公司                  0.00
                            1,020,00                                                                  1,021,519.
小计                                     1,519.81
                                0.00
二、联营企业
苏州高新景枫投   24,870,0                                                                             25,783,874
                                       913,813.64
资发展有限公司      60.61                                                                                    .25
苏州苏迪投资发   10,526,2              -2,254,699                                                     8,271,519.
展有限公司          18.84                     .20
中外运高新物流   122,379,              -43,955,44                                                     78,424,088
苏州有限公司       528.79                    0.49                                                            .30
苏州华能热电有   104,239,   109,116,   15,077,528   -56,838.       -18,269,   -10,608,50              199,498,71
限责任公司         963.64     000.00          .45         76         440.03         0.00                    3.30
苏州高新创业投
                 3,963,24                                                                             4,138,756.
资集团融联管理                         175,514.12
                     2.52
有限公司
苏州融联创业投
                 93,538,0              -757,753.1                             -4,495,358              88,284,936
资企业（有限合
                    48.20                       6                                    .16                     .88
伙）
苏州新创建设发   74,398,4              21,794,132                                                     96,192,532
展有限公司          00.69                     .20                                                            .89
中华大盛银行股              14,826,3                                                                  14,826,375
份有限公司                     75.00                                                                         .00
东阳市子阳热能   1,315,05   1,044,00   -148,453.0                                          -2,210,5
有限公司             1.00       0.00            7                                             97.93
苏州高新新吴置   1,030,73              -9,765,637                                                     1,020,971,
地有限公司       6,794.36                     .62                                                         156.74
苏州高新万阳置   446,343,              -49,560,10                                                     396,783,78
地有限公司         890.81                    3.38                                                           7.43
苏州高新万科置   393,458,              -2,036,180                                          -391,422
                                                       126 / 204
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地有限公司         981.93                              .14                                                 ,801.79
合肥新辉皓辰地   2,559,55                       -2,559,553
产有限公司           3.73                              .73
苏州高新生命健
                             10,000,0                                                                                10,000,000
康小镇建设发展
                                00.00                                                                                       .00
有限公司
苏州高新北控中
                             30,000,0           -1,504,295                                                           28,495,705
科成环保产业有
                                00.00                  .00                                                                  .00
限公司
苏州菱云试验系                                                                                            858,525.
                                                    -80.37                                                           858,445.04
统有限公司
                 2,308,32    164,986,           -74,581,20   -56,838.       -18,269,   -15,103,85         -392,774   1,972,529,
小计
                 9,735.12      375.00                 7.75         76         440.03         8.16          ,874.31       891.11
                 2,308,32    166,006,           -74,579,68   -56,838.       -18,269,   -15,103,85         -392,774   1,973,551,
       合计
                 9,735.12      375.00                 7.94         76         440.03         8.16          ,874.31       410.92
其他说明
注 1：苏州融联创业投资企业（有限合伙）合伙协议第 20 条规定“本合伙企业清算时如果出现亏损，首先由执行事务合伙人已其对本合伙企业的出资弥
补亏损，剩余部分由其他合伙人按出资比例承担”，故公司在对苏州融联创业投资企业（有限合伙）投资损益调整时，按上述规定予以调整。
注 2：公司孙公司苏州港阳新能源股份有限公司持有东阳市子阳热能有限公司 45%股权，2017 年 11 月 28 日苏州港阳新能源股份有限公司通过董事会决
议，同意以 261 万元价格通过股权交易中心挂牌出让东阳市子阳热能有限公司 45%的股权。2017 年 12 月苏州港阳新能源股份有限公司与浙江野风药业
股份有限公司签订股权转让意向书，对方拟准备通过股权交易中心受让苏州港阳新能源股份有限公司持有的东阳市子阳热能有限公司 45%股权。故公司
将东阳市子阳热能有限公司 45%的股权计入持有待售资产列报。
注 3：2016 年公司子公司苏州高新地产集团有限公司与苏州万驰投资管理有限公司共同设立了苏州高新万科置地有限公司，苏州高新地产集团有限公司
持股 51%。由于苏州高新万科置地有限公司公司章程约定股东会的表决事项需股东一致同意方生效，故 2016 年公司未将苏州高新万科置地有限公司纳
入合并报表范围。2017 年 4 月 17 日，苏州高新地产集团有限公司与苏州万驰投资管理有限公司签订了《合作开发补充合同之一》，修改了股东会议事规
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则，约定与日常经营活动相关的表决事项仅需取得股东半数以上表决权同意即生效，相应修改了公司章程并苏州高新万科置地有限公司总经理由苏州高
新地产集团有限公司委派，故从 2017 年 5 月起公司将苏州高新万科置地有限公司纳入合并范围。
注 4：2016 年公司子公司苏州高新地产集团有限公司与成都星辉实业开发有限责任公司设立了合肥新辉皓辰地产有限公司，苏州高新地产集团有限公司
持股 40%。2017 年 2 月，经过股权变更后，合肥新辉皓辰地产有限公司由苏州高新地产集团有限公司持股 40%、合肥新辉裕祥房产投资有限公司持股
40%，成都璟辰企业管理有限公司持股 20%。修订后公司章程约定成都璟辰企业管理有限公司让渡 11%股东会表决权给苏州高新地产集团有限公司，故
苏州高新地产集团有限公司在合肥新辉皓辰地产有限公司股东会中持有 51%表决权；合肥新辉皓辰地产有限公司董事会 5 人，由苏州高新地产集团有限
公司委派 3 人。2017 年 8 月，合肥新辉皓辰地产有限公司总经理由苏州高新地产集团有限公司委派。故公司从 2017 年 8 月起将合肥新辉皓辰地产有限
公司纳入合并范围。
注 5：2017 年 5 月，公司收购了苏州东菱振动试验仪器有限公司 73.53%股权，从而间接持有苏州菱云试验系统有限公司 45%股权、东菱-喀山（合资）
有限责任公司 49%股。
                                                                128 / 204
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18、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用成本计量模式的投资性房地产
                                                                      单位：元币种：人民币
          项目               房屋、建筑物       土地使用权      在建工程        合计
一、账面原值
  1.期初余额                582,109,509.64    44,716,922.05                626,826,431.69
  2.本期增加金额            131,174,928.40                                 131,174,928.40
  （1）外购                   1,023,775.24                                   1,023,775.24
  （2）存货\固定资产\在
                            132,306,984.68                                 132,306,984.68
建工程转入
  （3）企业合并增加
  （4）暂估金额调整          -2,155,831.52                                  -2,155,831.52
  3.本期减少金额              3,370,188.15                                   3,370,188.15
  （1）处置                   3,370,188.15                                   3,370,188.15
  （2）其他转出
    4.期末余额              709,914,249.89    44,716,922.05                754,631,171.94
二、累计折旧和累计摊销
    1.期初余额               56,147,326.58     1,622,586.89                 57,769,913.47
    2.本期增加金额           21,933,625.92     1,305,222.35                 23,238,848.27
  （1）计提或摊销            20,625,101.05     1,305,222.35                 21,930,323.40
    （2）自累计折旧转入       1,308,524.87                                   1,308,524.87
    3.本期减少金额            1,012,534.81                                   1,012,534.81
  （1）处置                   1,012,534.81                                   1,012,534.81
  （2）其他转出
    4.期末余额               77,068,417.69     2,927,809.24                 79,996,226.93
三、减值准备
    1.期初余额                 460,197.78                                      460,197.78
    2.本期增加金额
  （1）计提
    3、本期减少金额
    （1）处置
    （2）其他转出
    4.期末余额                 460,197.78                                      460,197.78
四、账面价值
  1.期末账面价值            632,385,634.42    41,789,112.81                674,174,747.23
  2.期初账面价值            525,501,985.28    43,094,335.16                568,596,320.44
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
             项目                            账面价值              未办妥产权证书原因
投资性房地产-房屋、建筑物                      177,377,321.09
其他说明
□适用 √不适用
                                        129 / 204
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19、 固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
                                                                                                                           单位：元币种：人民币
      项目          房屋及建筑物      生产设备         专用工具           运输设备        办公及其他设备    固定资产装修             合计
一、账面原值：
    1.期初余额      1,286,497,217.
                                      80,652,792.38   716,029,304.01 21,603,742.04         113,510,121.89    42,542,319.53 2,260,835,497.02
     2.本期增加金
                    184,882,908.14   136,076,379.98    68,309,840.95     3,288,104.08        7,519,340.82    10,158,636.89       410,235,210.86
额
      （1）购置        247,632.64      8,564,609.30      222,959.85                          2,644,658.25                         11,679,860.04
      （2）在建工
                     74,444,419.39    43,868,780.16    68,076,460.51                            55,653.85     7,913,747.29       194,359,061.20
程转入
      （3）企业合
                     74,088,682.56    84,535,471.64                      3,293,656.00        5,305,807.06                        167,223,617.26
并增加
      （4）暂估调
整及汇率变动的影     36,102,173.55      -892,481.12       10,420.59           -5,551.92       -486,778.34     2,244,889.60        36,972,672.36
响
     3.本期减少
                    122,281,125.51     1,497,880.01   109,263,814.71     1,356,353.31       27,170,823.47     9,385,299.32       270,955,296.33
金额
      （1）处置或
                    118,721,834.53     1,497,880.01   109,263,814.71     1,356,353.31       27,170,823.47     9,385,299.32       267,396,005.35
报废
      （2）转入投
                      3,559,290.98                                                                                                 3,559,290.98
资性房地产
      （3）其他
    4.期末余额      1,349,098,999.
                                     215,231,292.35   675,075,330.25 23,535,492.81          93,858,639.24    43,315,657.10 2,400,115,411.55
二、累计折旧
    1.期初余额   240,318,637.68       29,178,342.47   209,726,955.76 16,301,295.65          50,810,206.89    11,783,524.06       558,118,962.51
    2.本期增加金
                  54,246,476.79       36,826,073.31    36,279,577.81     2,302,326.72       17,092,020.18     6,562,029.36       153,308,504.17
额
                                                                  130 / 204
                                                              2017 年年度报告
      （1）计提      43,649,934.88    18,170,508.07    36,279,577.81    1,158,221.12   14,656,746.39    6,562,029.36   120,477,017.63
      （2）企业合    10,596,541.91    18,655,565.24                     1,144,105.60    2,435,273.79                    32,831,486.54
并增加
    3.本期减少金
                     46,456,449.08     1,401,079.76    49,598,718.64    1,164,736.71   15,259,142.66    5,121,399.42   119,001,526.27
额
      （1）处置或
                     45,147,924.21     1,401,079.76    49,598,718.64    1,164,736.71   15,259,142.66    5,121,399.42   117,693,001.40
报废
      （2）转入投     1,308,524.87                                                                                       1,308,524.87
资性房地产
    4.期末余额      248,108,665.39    64,603,336.02   196,407,814.93 17,438,885.66     52,643,084.41   13,224,154.00   592,425,940.41
三、减值准备
    1.期初余额         699,333.27      1,258,629.02                                                                      1,957,962.29
    2.本期增加金
额
      （1）计提
     3.本期减少金
额
      （1）处置或
报废
    4.期末余额       699,333.27        1,258,629.02                                                                      1,957,962.29
四、账面价值
    1.期末账面价 1,100,291,001.
                                     149,369,327.31   478,667,515.32    6,096,607.15   41,215,554.83   30,091,503.10 1,805,731,508.85
值
    2.期初账面价 1,045,479,246.
                                      50,215,820.89   506,302,348.25    5,302,446.39   62,699,915.00   30,758,795.47 1,700,758,572.22
值
                                                                 131 / 204
                                           2017 年年度报告
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
√适用 □不适用
                                                                          单位：元币种：人民币
      项目               账面原值                累计折旧           减值准备      账面价值
生产设备               16,340,894.41               3,362,944.88                 12,977,949.53
办公设备及其他             70,610.79                   5,644.05                     64,966.74
合计                   16,411,505.20               3,368,588.93                 13,042,916.27
(4). 通过经营租赁租出的固定资产
□适用 √不适用
(5). 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
                                                                             单位：元币种：人民币
           项目                              账面价值                    未办妥产权证书的原因
固定资产-房屋及建筑物                            357,966,645.59
其他说明：
□适用 √不适用
20、 在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
                                                                             单位：元币种：人民币
                                期末余额                                   期初余额
    项目                          减值                                       减值
                  账面余额                   账面价值         账面余额               账面价值
                                  准备                                       准备
污水处理改
                 1,056,828.48               1,056,828.48     46,213,601.95         46,213,601.95
造工程
二污厂除臭
综合改造工      16,770,783.19              16,770,783.19     12,559,108.35         12,559,108.35
程
一污厂迁建
综合改造工      34,381,204.27              34,381,204.27       516,113.00             516,113.00
程
工业园区娄
江污水处理
                                                              1,401,496.57          1,401,496.57
厂污泥处理
项目
苏州阿特斯
再生水循环       8,393,653.88               8,393,653.88
利用项目
彭城乐园     352,716,628.60            352,716,628.60 273,339,446.36              273,339,446.36
大阳山探险
             148,907,573.40            148,907,573.40        30,618,830.50         30,618,830.50
世界
                                              132 / 204
                               2017 年年度报告
三环南路西
南侧、玉带河
               1,255,050.38     1,255,050.38     1,174,050.38     1,174,050.38
两侧 B 地块工
程
其他零星项
               1,004,834.60     1,004,834.60      882,616.55       882,616.55
目
旋转木马豪
                                                 1,999,567.54     1,999,567.54
华波浪大修
东菱科技厂
               1,739,065.76     1,739,065.76
区建设工程
机器设备项
               5,377,030.31     5,377,030.31
目
    合计      571,602,652.87   571,602,652.87 368,704,831.20    368,704,831.20
                                  133 / 204
                                                                 2017 年年度报告
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
                                                                                                                         单位：元币种：人民币
                                            本期转入                             工程累计             利息资本 其中：本期 本期利
                  预算    期初    本期增加            本期其他         期末
  项目名称                                  固定资产                             投入占预 工程进度    化累计金 利息资本 息资本     资金来源
                    数    余额      金额              减少金额         余额
                                              金额                               算比例(%)              额       化金额 化率(%)
污水处理改造             46,213,6 10,706,17 55,862,9                 1,056,828
                                                                                                                                    其他
工程                        01.95      3.81     47.28                      .48
二污厂除臭综             12,559,1 4,211,674                          16,770,78                                                    金融机构贷
                                                                                                88% 73,080.98 73,080.98      0.44
合改造工程                  08.35       .84                               3.19                                                    款及其他
一污厂迁建综             516,113. 33,865,09                          34,381,20                        582,460.8 582,460.8         金融机构贷
                                                                                                15%                          1.69
合改造工程                     00      1.27                               4.27                                8         8         款及其他
工业园区娄江
                         1,401,49               1,114,00 287,496.5
污水处理厂污                                                                                                                        其他
                             6.57                   0.00         7
泥处理项目
苏州阿特斯再
                                    8,393,653                        8,393,653
生水循环利用                                                                                    98%                                 其他
                                          .88                              .88
项目
                         273,339, 188,872,0     109,494,             352,716,6                        171,522,1 20,867,87           金融机构贷
彭城乐园                                                                                        68%                          4.51
                           446.36     67.19       884.95                 28.60                            05.65      2.46           款及其他
大阳山探险世             30,618,8 118,288,7                          148,907,5
                                                                                             14.61%                                 其他
界                          30.50     42.90                              73.40
三环南路西南
                         1,174,05                                    1,255,050
侧、玉带河两侧                    81,000.00                                                     1%                                  其他
                             0.38                                          .38
B 地块工程
旋转木马豪华             1,999,56 774,346.8     2,773,91
                                                                                                                                    其他
波浪大修                     7.54         7         4.41
森林水世界秋                      8,819,067     8,819,06
                                                                                                                                    其他
季工程                                  .85         7.85
                                                                     134 / 204
                                                              2017 年年度报告
东菱科技厂区                     1,739,065                        1,739,065
                                                                                    1%                          其他
建设工程                               .76                              .76
                                 5,377,030                        5,377,030
机器设备项目                                                                        95%                         其他
                                       .31                              .31
                      882,616.   16,941,46   16,294,2 525,000.0   1,004,834
其他零星项目                                                                                                    其他
                            55        4.76      46.71         0         .60
                      368,704,   398,069,3   194,359, 812,496.5   571,602,6               172,177,6 21,523,41
    合计                                                                        /   /
                        831.20       79.44     061.20         7       52.87                   47.51      4.32
(3). 本期计提在建工程减值准备情况：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
21、 工程物资
□适用 √不适用
22、 固定资产清理
□适用 √不适用
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
(2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
□适用 √不适用
                                                                  135 / 204
                                                                 2017 年年度报告
25、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
                                                                                                                      单位：元币种：人民币
                                                      非专利技
    项目            土地使用权        专利权                     软件使用权      水电增容      电影播映权    商标权          合计
                                                        术
一、账面原值
                                                                                                   1,408,796.9
1.期初余额             784,679,285.87                               7,689,497.20    1,907,000.00                            795,684,580.06
                                        31,620,871.                                                              485,994.
    2.本期增加金额     499,924,941.10                               1,287,830.94                                            533,319,637.71
                                                 27
       (1)购置         481,851,617.70                                   77,450.00                                           481,929,067.70
       (2)内部研发
       (3)企业合并                      31,620,871.                                                              485,994.
                        18,082,209.10                               1,210,380.94                                             51,399,455.71
增加                                             27
      （4）汇率变动
                           -8,885.70                                                                                             -8,885.70
的影响
3.本期减少金额           9,818,424.92                                  492,318.00                                            10,310,742.92
       (1)处置           9,818,424.92                                  492,318.00                                            10,310,742.92
                       1,274,785,802.   31,620,871.                                                1,408,796.9   485,994.   1,318,693,474.8
4.期末余额                                                          8,485,010.14    1,907,000.00
                                   05            27                                                          9         40
二、累计摊销
                                                                                                   1,408,796.9
    1.期初余额          85,264,651.11                               5,910,444.86    1,907,000.00                             94,490,892.96
                                        2,473,141.4                                                              28,349.7
    2.本期增加金额      24,154,257.07                                  483,479.15                                            27,139,227.37
                                                  3
                                        1,859,737.3                                                              28,349.7
       （1）计提        24,154,257.07                                  452,454.12                                            26,494,798.21
                                                  0
       （2）企业合并                     613,404.13                     31,025.03                                               644,429.16
                                                                    136 / 204
                                                     2017 年年度报告
增加
    3.本期减少金额      4,466,990.59                       257,127.90                                                4,724,118.49
      (1)处置           4,466,990.59                       257,127.90                                                4,724,118.49
                                       2,473,141.4                                        1,408,796.9   28,349.7
   4.期末余额         104,951,917.59                    6,136,796.11       1,907,000.00                            116,906,001.84
                                                 3                                                  9
三、减值准备
   1.期初余额
   2.本期增加金额
      （1）计提
   3.本期减少金额
      (1)处置
   4.期末余额
四、账面价值
                      1,169,833,884.   29,147,729.                                                      457,644.   1,201,787,473.0
1.期末账面价值                                          2,348,214.03
                                  46            84                                                            68
2.期初账面价值        699,414,634.76                    1,779,052.34                                               701,193,687.10
(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况：
√适用 □不适用
                                                                                                              单位：元币种：人民币
                     项目                              账面价值                                   未办妥产权证书的原因
土地使用权                                                             609,715,880.92
其他说明：
□适用 √不适用
                                                        137 / 204
                                      2017 年年度报告
26、 开发支出
□适用 √不适用
27、 商誉
(1). 商誉账面原值
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
                                               本期增加       本期减少
       被投资单位名称或            期初
                                                                             期末余额
       形成商誉的事项              余额    企业合并形成的       处置
苏州东菱振动试验仪器有限公司              188,718,960.42                     188,718,960.42
            合计                            188,718,960.42                   188,718,960.42
商誉的计算过程：
    公司于 2017 年支付人民币 264,708,000.00 元收购了苏州东菱振动试验仪器有限公司（以下简
称“东菱振动”）73.53%的股权，公司将合并成本 264,708,000.00 元超过按比例获得的东菱振动可
辨认资产、负债公允价值的差额人民币 188,718,960.42 元，确认为与东菱振动相关的商誉。
(2). 商誉减值准备
□适用 √不适用
说明商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法
√适用 □不适用
    在进行减值测试时，公司将东菱振动的所有资产认定为一个资产组。
    该资产组的可收回金额是根据东菱振动最近未来 5 年财务预算，按照资产组预计未来现金流
量的现值确定的。其中，5 年以后的现金流量与第 5 年现金流量一致。减值测试中采用的其他关
键假设包括：收入增长率、毛利率、费用增长率。公司根据历史经验及对市场发展的预测确定上
述关键假设。公司采用的能够反映资产组的特定风险的税前折现率为 15.42%。上述假设用以分析
资产组的可收回金额。
    公司认为，经测试，于 2017 年 12 月 31 日公司收购东菱振动 73.53%股权所形成的商誉无需
计提减值准备。
其他说明
□适用 √不适用
28、 长期待摊费用
√适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
    项目          期初余额     本期增加金额   本期摊销金额    其他减少金额      期末余额
租入固定资
                4,517,674.43   1,474,866.59    1,309,923.34                   4,682,617.68
产改良支出
厂房租金                       1,942,857.14    1,133,333.31                     809,523.83
其他            1,454,750.00   3,314,652.87    1,208,221.82   1,393,934.81    2,167,246.24
    合计        5,972,424.43   6,732,376.60    3,651,478.47   1,393,934.81    7,659,387.75
                                          138 / 204
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29、 递延所得税资产/递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
                                    期末余额                           期初余额
    项目            可抵扣暂时性差      递延所得税     可抵扣暂时性差      递延所得税
                               异               资产             异              资产
  资产减值准备            84,075,226.54   18,989,034.41    80,387,787.68 20,096,946.95
  内部交易未实现利润      18,742,271.82     4,192,925.50
  可抵扣亏损            174,512,605.10    43,628,151.28          783,258.22       120,649.03
同一控制下股权投资差
                         72,071,563.46     18,017,890.86       72,071,563.46    18,017,890.86
额摊销
计提土地增值税                                                  2,500,000.00      625,000.00
计提已发生但尚未取得
                        242,402,435.04     60,600,608.76       13,908,878.92     3,477,219.74
发票的成本
其他                      5,418,989.90      1,354,747.48     9,162,022.74        2,237,471.74
    合计            597,223,091.86    146,783,358.29   178,813,511.02       44,575,178.32
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
                                   期末余额                            期初余额
       项目
                       应纳税暂时性差      递延所得税      应纳税暂时性差      递延所得税
                             异                负债              异              负债
非同一控制企业合并
                        33,888,976.00       5,195,986.68
资产评估增值
可供出售金融资产公
                       419,703,720.15     104,925,930.04   198,553,474.51      49,638,368.63
允价值变动
    合计           453,592,696.15     110,121,916.72   198,553,474.51      49,638,368.63
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债：
□适用 √不适用
(4). 未确认递延所得税资产明细
□适用 √不适用
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
30、 其他非流动资产
√适用 □不适用
                                                                       单位：元币种：人民币
           项目                          期末余额                        期初余额
预付工程款                                      7,747,943.29                  12,035,604.80
预付设备款                                     64,237,733.76                 193,679,885.40
预付无形资产款                                    192,307.69
未实现的售后融资租回损失                        7,221,392.09                     6,699,998.92
            合计                               79,399,376.83                   212,415,489.12
                                          139 / 204
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31、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种：人民币
           项目                       期末余额                       期初余额
抵押借款                                  15,000,000.00
保证借款                                  70,000,000.00               2,655,463,139.00
信用借款                                  20,000,000.00
           合计                         105,000,000.00                2,655,463,139.00
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
32、 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
□适用 √不适用
33、 衍生金融负债
□适用 √不适用
34、 应付票据
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种：人民币
    种类                       期末余额                        期初余额
商业承兑汇票
银行承兑汇票                              97,697,700.00                   21,200,000.00
    合计                              97,697,700.00                   21,200,000.00
35、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
                                                                    单位：元币种：人民币
           项目                     期末余额                          期初余额
1 年以内                            1,528,963,640.94                    1,068,565,757.89
1-2 年                                447,208,328.33                      366,401,618.31
2-3 年                                272,698,494.87                      131,642,994.69
3 年以上                                92,509,507.13                     118,321,205.84
           合计            2,341,379,971.27               1,684,931,576.73
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
□适用 √不适用
                                        140 / 204
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其他说明
√适用 □不适用
账龄超过一年的重要应付账款主要系工程款。
36、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
                                                                       单位：元币种：人民币
               项目                   期末余额                           期初余额
房屋销售款                              4,287,775,703.57                     667,908,053.14
房屋租金                                    1,580,983.75                       1,135,999.15
货款                                       81,358,715.08                       3,093,831.33
其他                                       31,413,202.91                      51,341,349.47
               合计                     4,402,128,605.31                     723,479,233.09
房屋销售款明细
         项目名称        期末余额                年初余额          已竣工时间或预计竣工时间
天之运花园                72,945,825.00          63,479,364.00                  2014 年~2018 年
名墅花园                   3,594,484.00           1,772,851.88                          2009 年
吴江天城花园一期           1,938,824.00          43,341,827.00                  2012 年~2017 年
吴江天城花园二期         658,970,159.00          11,024,631.00                  2016 年~2018 年
扬州名兴花园                                      1,370,252.00                          2010 年
扬州名仕花园                 685,545.00           2,861,779.00                  2011 年~2012 年
名泽园                   111,646,495.00          62,051,550.00                     2015~2016 年
大成珺一期                 5,594,398.10           8,258,761.83                          2013 年
大成珺二期                22,881,882.00          67,272,927.50                          2014 年
大成珺三期                 2,044,765.15          28,335,524.00                          2016 年
龙池华府                  98,985,506.00         110,811,461.00                          2013 年
秀珺                         390,550.00               537,967.00                        2012 年
金都城                     4,329,855.00          32,789,696.20                          2012 年
苏里人家                  17,494,618.00          17,086,457.00                          2016 年
水秀坊三期                     6,218.84                6,218.84                         2012 年
东湖林语一期                 315,752.31               259,341.31                    2009 年以前
东湖林语二期                  41,000.00               41,000.00                         2009 年
荣尚花苑                      10,000.00               357,468.00                        2011 年
荣华花苑                      50,000.00           1,650,000.00                          2014 年
万悦城—假日阳光           2,611,000.00          19,325,697.00                          2015 年
                                          141 / 204
                                         2017 年年度报告
         项目名称          期末余额                 年初余额             已竣工时间或预计竣工时间
万悦城—假日蓝湾              3,617,630.00          38,835,756.00                             2016 年
万悦城—湖畔山顶            137,580,793.39          30,286,938.00                        2017~2018 年
华通花园八区                 17,719,424.90           2,711,291.58                             2018 年
华通花园七区                                       119,513,879.00                             2017 年
马墩路商业街                  4,138,183.00           1,624,934.00                             2009 年
名馨南苑                                             2,300,480.00                             2008 年
遇见山                    1,804,946,325.88                                               2017~2018 年
未来城                      844,616,878.00                                                    2018 年
中央公馆一期                470,619,591.00                                                    2018 年
合计                      4,287,775,703.57         667,908,053.14
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
(3). 期末建造合同形成的已结算未完工项目情况：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
37、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示：
√适用 □不适用
                                                                         单位：元币种：人民币
    项目               期初余额             本期增加          本期减少         期末余额
一、短期薪酬             54,488,184.35       305,545,528.41    273,356,571.09 86,677,141.67
二、离职后福利-设定
                          1,835,168.37        28,671,098.60     28,835,128.53         1,671,138.44
提存计划
三、辞退福利                                      66,582.33            66,582.33
四、一年内到期的其
他福利
    合计             56,323,352.72       334,283,209.34    302,258,281.95        88,348,280.11
(2).短期薪酬列示：
√适用 □不适用
                                                                             单位：元币种:人民币
    项目               期初余额            本期增加              本期减少        期末余额
一、工资、奖金、津贴
                         49,357,450.44       266,546,120.25    234,414,195.21        81,489,375.48
和补贴
二、职工福利费            3,411,309.14         5,326,819.00          5,453,376.00     3,284,752.14
三、社会保险费              274,872.06        13,754,626.36         13,709,080.39       320,418.03
其中：医疗保险费            245,673.99        12,632,900.98         12,601,793.23       276,781.74
      工伤保险费             13,429.40           754,114.02            752,104.33        15,439.09
                                             142 / 204
                                       2017 年年度报告
      生育保险费          15,768.67          333,315.94          320,887.41        28,197.20
      其他                                    34,295.42           34,295.42
四、住房公积金           423,153.44       14,812,765.78       14,672,986.14       562,933.08
五、工会经费和职工教
                        1,021,399.27        5,105,197.02       5,106,933.35     1,019,662.94
育经费
六、短期带薪缺勤
七、短期利润分享计划
八、非货币性福利
    合计           54,488,184.35     305,545,528.41      273,356,571.09    86,677,141.67
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
         项目             期初余额            本期增加          本期减少        期末余额
1、基本养老保险            883,623.82       23,960,639.34     24,258,073.18     586,189.98
2、失业保险费               33,173.58           979,236.49       987,666.88       24,743.19
3、企业年金缴费            918,370.97        3,731,222.77      3,589,388.47   1,060,205.27
         合计            1,835,168.37       28,671,098.60     28,835,128.53   1,671,138.44
其他说明：
□适用 √不适用
38、 应交税费
√适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
            项目                         期末余额                       期初余额
增值税                                        53,131,547.05                   9,496,995.32
营业税                                        -2,161,523.54                  -7,573,074.50
企业所得税                                   136,151,392.05                  10,059,393.13
个人所得税                                       610,343.44                     356,892.25
城市维护建设税                                -1,565,723.22                    -117,159.94
房产税                                         2,532,483.68                   2,031,969.87
土地增值税                                   -82,229,982.25                 -94,216,202.91
教育费附加                                    -1,491,360.44                     296,006.23
土地使用税                                     1,819,759.43                   1,264,554.20
其他                                             556,341.73                      59,942.88
            合计                             107,353,277.93                 -78,340,683.47
39、 应付利息
√适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
                项目                          期末余额                  期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息                1,373,979.69                  79,036,773.07
企业债券利息                                131,603,760.75                  83,571,604.66
短期借款应付利息                                202,435.67                    7,630,470.57
划分为金融负债的优先股\永续债利息
                合计                         133,180,176.11                   170,238,848.30
重要的已逾期未支付的利息情况：
                                          143 / 204
                                      2017 年年度报告
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
40、 应付股利
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种：人民币
                     项目                               期末余额           期初余额
普通股股利                                                    20,360.46      20,360.46
应付股利-合并范围子公司少数股东股利                         794,100.00
                     合计                                   814,460.46       20,360.46
41、 其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种：人民币
             项目                      期末余额                      期初余额
1 年以内                                   946,699,218.30              1,951,403,704.09
1-2 年                                   2,641,933,811.28                 35,473,633.78
2-3 年                                       9,121,296.07                  7,715,503.09
3 年以上                                    29,213,221.89                 24,736,194.90
             合计                        3,626,967,547.54              2,019,329,035.86
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
                                                                    单位：元币种：人民币
               项目                         期末余额            未偿还或结转的原因
苏州高新新吴置地有限公司                 1,496,412,934.21   往来款
合肥新辉裕祥房产投资有限公司             1,079,917,112.44   子公司与少数股东往来款
               合计                      2,576,330,046.65                 /
其他说明
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种：人民币
            项目                       期末余额                      期初余额
1 年内到期的长期借款                       210,281,200.00              1,882,137,128.69
1 年内到期的应付债券                     1,596,946,904.19                297,830,906.37
1 年内到期的长期应付款                      37,532,611.88                 42,757,248.75
            合计                         1,844,760,716.07              2,222,725,283.81
                                         144 / 204
                                      2017 年年度报告
44、 其他流动负债
其他流动负债情况
√适用 □不适用
                                                                    单位：元币种：人民币
          项目                         期末余额                       期初余额
短期应付债券                                                              100,000,000.00
          合计                                                            100,000,000.00
注：短期应付债券为短期融资债券，2016 年 2 月 23 日发行 100,000,000 元，本年已全部偿还。
短期应付债券的增减变动：
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种：人民币
                                                              按面值 溢折
 债券                   发行       债券     发行    期初 本期                本期 期末
             面值                                             计提利 价摊
 名称                   日期       期限     金额    余额 发行                偿还 余额
                                                                息     销
                                                   100,00                  100,00
短期融                                    100,000,
              100.00 2016/2/23       1年           0,000.                  0,000.
资债券                                      000.00
                                                        00
                                                   100,00                  100,00
                                          100,000,
 合计               /          /        /          0,000.                  0,000.
                                            000.00
                                                        00
其他说明：
□适用 √不适用
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
                                                                    单位：元币种：人民币
             项目                        期末余额                     期初余额
质押借款                                     50,000,000.00                304,000,000.00
抵押借款                                   500,000,000.00                 147,436,927.09
保证借款                                   674,185,000.00               1,027,730,000.00
信用借款
             合计                         1,224,185,000.00              1,479,166,927.09
其他说明，包括利率区间：
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1).    应付债券
√适用 □不适用
                                                                    单位：元币种：人民币
                       项目                              期末余额           期初余额
苏州乐园发展有限公司 2016 年度第一期项目收益票据        196,307,047.16    195,633,928.01
苏州乐园发展有限公司 2017 年度第一期项目收益票据         48,835,065.71
14 苏新债                                                                 696,249,321.53
                                         145 / 204
                                    2017 年年度报告
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2015 年度第一期
                                                                          895,347,320.65
中期票据
16 苏新债                                              994,891,760.78     993,079,182.85
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2017 年度第一期
                                                      1,384,612,563.56
中期票据
                      合计                            2,624,646,437.21   2,780,309,753.04
                                       146 / 204
                                                                   2017 年年度报告
(2).   应付债券的增减变动：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
                                                                                                                             单位：元币种：人民币
                                                                                                    按面
       债券                      发行         债券          发行           期初         本期        值计                  本期        期末
                     面值                                                                                  溢折价摊销
       名称                      日期         期限          金额           余额         发行        提利                  偿还        余额
                                                                                                      息
苏州乐园发展有限
                                                         200,000,00
公司 2016 年度第一    100.00     2016/10/27      7年                195,633,928.01                          673,119.15             196,307,047.16
                                                               0.00
期项目收益票据
苏州乐园发展有限
                                                         50,000,000                  48,706,603.7
公司 2017 年度第一    100.00      2017/4/11      7年                                                        128,461.93              48,835,065.71
                                                                .00
期项目收益票据
                                                         700,000,00
14 苏新债             100.00      2015/5/29      3年                696,249,321.53                         2,653,319.05            698,902,640.58
                                                               0.00
苏州新区高新技术
产业股份有限公司                                         900,000,00
                      100.00       2015/9/7      3年                895,347,320.65                         2,696,942.96            898,044,263.61
2015 年度第一期中                                              0.00
期票据
                                                         1,000,000,
16 苏新债             100.00      2016/1/25      5年                993,079,182.85                         1,812,577.93            994,891,760.78
                                                             000.00
苏州新区高新技术
产业股份有限公司                                         1,400,000,                  1,382,164,15
                      100.00      2017/3/27 5 年+2 年                                                      2,448,412.62          1,384,612,563.56
2017 年度第一期中                                            000.00                          0.94
期票据
                                                         4,250,000, 2,780,309,753. 1,430,870,75            10,412,833.6
       合计                 /             /          /                                                                           4,221,593,341.40
                                                             000.00             04         4.72
注：14 苏新债、苏州新区高新技术产业股份有限公司 2015 年度第一期中期票据将于 2018 年到期，故转入一年内到期的非流动负债列示。
                                                                      147 / 204
                                     2017 年年度报告
(3).   可转换公司债券的转股条件、转股时间说明：
□适用 √不适用
(4).   划分为金融负债的其他金融工具说明：
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
47、 长期应付款
(1) 按款项性质列示长期应付款：
√适用 □不适用
                                                                 单位：元币种：人民币
            项目                         期初余额                  期末余额
应付融资租赁款                               16,635,977.74                  60,589.00
融资租赁保证金                               69,115,177.20             64,909,541.82
合计                                         85,751,154.94             64,970,130.82
其他说明：
□适用 √不适用
48、 长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
49、 专项应付款
□适用 √不适用
50、 预计负债
□适用 √不适用
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
                                                                 单位：元币种：人民币
    项目          期初余额      本期增加     本期减少      期末余额      形成原因
政府补助        92,647,578.25 10,700,000.00 6,293,590.23 97,053,988.02
    合计        92,647,578.25 10,700,000.00 6,293,590.23 97,053,988.02       /
                                        148 / 204
                                      2017 年年度报告
涉及政府补助的项目：
√适用 □不适用
                                                                        单位：元币种：人民币
                         本期新增补助 本期计入营业                               与资产相关/
负债项目     期初余额                              其他变动        期末余额
                             金额     外收入金额                                 与收益相关
污水处理
         83,662,469.66 10,000,000.00 5,718,542.86                87,943,926.80 与资产有关
政府补助
苏州乐园
水上世界 4,263,600.08                  355,299.96                 3,908,300.12 与资产有关
财政补助
苏州乐园
主入口改 1,207,708.41                   77,499.96                 1,130,208.45 与资产有关
造补贴
彭城世界
          3,513,800.10                 103,964.26                 3,409,835.84 与资产有关
建设补助
文化产业
                          700,000.00    38,283.19                  661,716.81 与资产有关
扶持基金
合计     92,647,578.25 10,700,000.00 6,293,590.23                97,053,988.02        /
其他说明：
□适用 √不适用
52、 其他非流动负债
√适用 □不适用
                                                                        单位：元币种：人民币
            项目                           期末余额                         期初余额
固定资产售后租回未实现收益                     25,709,496.15                    43,789,950.82
            合计                                25,709,496.15                   43,789,950.82
53、 股本
√适用 □不适用
                                                                        单位：元币种：人民币
                                         本次变动增减（+、一）
                  期初余额        发行     送    公积金            小          期末余额
                                                          其他
                                  新股     股      转股            计
股份总数      1,194,292,932.00                                              1,194,292,932.00
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
公司本年发行了 2017 年度第二期中期票据，发行总额 14 亿元，中期票据面值 100 元，起息日 2017
年 8 月 23 日，期限为 5+N 年。
                                          149 / 204
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(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
√适用 □不适用
                                                        本期减
               期初              本期增加                                   期末
                                                          少
发行在外的         账                                       账
  金融工具         面                                   数 面
              数量        数量         账面价值                     数量       账面价值
                   价                                   量 价
                   值                                       值
永续债                  14,000,000 1,396,084,283.02              14,000,000 1,396,084,283.02
   合计                 14,000,000 1,396,084,283.02              14,000,000 1,396,084,283.02
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明:
□适用 √不适用
55、 资本公积
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
      项目           期初余额           本期增加            本期减少         期末余额
资本溢价（股本溢
                 1,762,059,300.96      22,391,931.32             202,328.91 1,784,248,903.37
价）
其他资本公积         5,799,322.07                           18,269,440.03   -12,470,117.96
      合计       1,767,858,623.03      22,391,931.32        18,471,768.94 1,771,778,785.41
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
注 1：公司全资子公司苏州高新（徐州）投资发展有限公司原持有徐州苏科置业有限公司 100%股
权，本年度苏州高新（徐州）投资发展有限公司转让了徐州苏科置业有限公司 49%股权，该项交
易系母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，因转让收益大于按转让
的股权比例计算的子公司净资产份额，故将扣除所得税后的差额 22,391,931.32 元调增资本公积。
注 2：公司控股子公司苏州高新地产集团有限公司原持有苏州高新地产综合服务有限公司 90%股
权，本年度苏州高新地产集团有限公司收购了苏州高新地产综合服务有限公司 10%股权，该项交
易系母公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权，因购买成本大于按取得的股权比例计算的子
公司净资产份额，故将差额 202,328.91 元调减资本公积。
注 3：本年度公司联营企业苏州华能热电有限责任公司因发生同一控制下企业合并，导致其除净
损益、其他综合收益以及利润分配以外的所有者权益减少 60,275,288.77 元，故公司根据持股比例
相应调减资本公积 18,269,440.03 元。
56、 库存股
□适用 √不适用
                                            150 / 204
                                                               2017 年年度报告
57、 其他综合收益
√适用 □不适用
                                                                                                                       单位：元币种：人民币
                                                                                  本期发生金额
                                       期初                     减：前期计入                                                       期末
                  项目                            本期所得税                                      税后归属于母公   税后归属于
                                       余额                     其他综合收益     减：所得税费用                                    余额
                                                    前发生额                                            司           少数股东
                                                                当期转入损益
一、以后不能重分类进损益的其他综合
收益
其中：重新计算设定受益计划净负债和
净资产的变动
权益法下在被投资单位不能重分类进
损益的其他综合收益中享有的份额
二、以后将重分类进损益的其他综合收   149,323,01   222,142,91                      55,287,561.41   166,396,099.73   459,251.67   315,719,109
益                                         0.12         2.81                                                                            .85
其中：权益法下在被投资单位以后将重   407,904.24   -56,838.76                                          -56,838.76                 351,065.48
分类进损益的其他综合收益中享有的
份额
可供出售金融资产公允价值变动损益     148,915,10   221,150,24                      55,287,561.41   165,862,684.23                314,777,790
                                           5.88         5.64                                                                            .11
持有至到期投资重分类为可供出售金
融资产损益
现金流量套期损益的有效部分
外币财务报表折算差额                              1,049,505.                                          590,254.26   459,251.67   590,254.26
                                     149,323,01   222,142,91                      55,287,561.41   166,396,099.73   459,251.67   315,719,109
其他综合收益合计
                                           0.12         2.81                                                                            .85
                                                                  151 / 204
                                        2017 年年度报告
58、 专项储备
□适用 √不适用
59、 盈余公积
√适用 □不适用
                                                                          单位：元币种：人民币
      项目           期初余额            本期增加             本期减少            期末余额
法定盈余公积      293,176,814.83       12,259,820.28                          305,436,635.11
任意盈余公积       17,004,865.32                                                17,004,865.32
      合计        310,181,680.15       12,259,820.28                          322,441,500.43
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
盈余公积本期增加系根据母公司的净利润计提 10%法定盈余公积。
60、 未分配利润
√适用 □不适用
                                                                        单位：元币种：人民币
                    项目                                   本期                 上期
调整前上期末未分配利润                                 1,903,586,134.10     1,677,096,248.02
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）
调整后期初未分配利润                                   1,903,586,134.10      1,677,096,248.02
加：本期归属于母公司所有者的净利润                       606,260,751.47        307,112,831.98
减：提取法定盈余公积                                      12,259,820.28         20,908,299.30
    提取任意盈余公积
    提取一般风险准备
    应付普通股股利                                        93,154,848.69         59,714,646.60
    转作股本的普通股股利
期末未分配利润                                         2,404,432,216.60      1,903,586,134.10
注：根据公司 2016 年度股东大会决议，以 2016 年末股份总数 1,194,292,932 股为基数，向全体
股东每 10 股派发现金红利 0.78 元（含税），共派发现金 93,154,848.69 元。
61、 营业收入和营业成本
√适用 □不适用
                                                                        单位：元币种：人民币
                            本期发生额                                上期发生额
    项目
                      收入                 成本                 收入               成本
 主营业务       6,111,158,095.39     4,421,442,598.58     5,465,506,936.75 4,384,937,159.19
 其他业务         131,328,842.27         5,530,726.09       117,869,629.24      10,674,550.21
     合计       6,242,486,937.66     4,426,973,324.67     5,583,376,565.99 4,395,611,709.40
1、 按业务类别列示营业收入、营业成本
  行业名称                本年金额                               上年金额
                                           152 / 204
                                           2017 年年度报告
                     营业收入           营业成本               营业收入            营业成本
振动试 验设备
制造与 振动检       216,761,121.65     122,231,672.91
测收入
公用事 业污水
                    179,762,039.62     155,679,618.38          141,777,270.09   129,125,353.92
处理收入
融资租 赁及保
                     89,358,233.78      40,494,074.27           82,993,663.64    34,492,784.66
理收入
商品房 销售收                                                                   3,960,525,174.
                  4,643,869,701.05   3,252,407,794.40        4,827,006,359.35
入
房地产 出租收
                     36,558,444.36      23,133,010.70           37,423,873.26     9,902,933.65
入
动迁房 开发收
                    581,999,364.00     582,945,112.97
入
代建工程收入         10,210,592.98                               7,521,900.39
游乐服务收入        279,909,092.82     193,584,485.87          298,860,240.75   195,779,876.71
工业品 销售收
                     64,262,766.83      44,496,392.23           57,568,873.21    46,399,735.00
入
服务收入              8,466,738.30       6,470,436.85           12,354,756.06     8,711,300.52
其他业务收入        131,328,842.27       5,530,726.09          117,869,629.24    10,674,550.21
                                                                                4,395,611,709.
     合    计     6,242,486,937.66   4,426,973,324.67        5,583,376,565.99
2、 分项目列示出租业务收入与商品房销售收入
                项目名称                            全年总计                    所属地区
1、出租物业收入                                            36,558,444.36        苏州、扬州
2、商品房销售收入
其中：
世纪四期                                                       959,809.53         苏州
名馨南苑                                                     4,007,276.22         苏州
名仕花园                                                       379,999.99         苏州
名墅东苑                                                     7,496,005.33         苏州
天都花园                                                     2,607,459.02         苏州
天之运花园                                                 659,102,083.01         苏州
                                               153 / 204
                          2017 年年度报告
               项目名称           全年总计                所属地区
名墅花园                                 10,000,000.00      苏州
天城花园                                 157,162,932.67     苏州
扬州名城花园                                 36,190.48      扬州
扬州名兴花园                               4,974,280.03     扬州
扬州名仕花园                             21,391,454.24      扬州
名泽园                                   495,289,642.71     扬州
遇见山                               1,879,412,100.79       苏州
东湖林语                                     402,380.94     苏州
金都城                                   41,138,881.92      苏州
秀郡                                     10,440,404.36      苏州
苏里                                     30,325,181.91      苏州
龙池华府                                 112,155,561.23     苏州
大成郡                                   584,823,021.60     苏州
荣尚花苑                                   1,055,182.29     苏州
荣华花苑                                   6,233,767.62     苏州
马墩路商业街                               9,572,674.18     苏州
万悦城                                   604,903,410.98     徐州
                 小计                4,643,869,701.05
                 合计                4,680,428,145.41
62、 税金及附加
√适用 □不适用
                                                          单位：元币种：人民币
            项目          本期发生额                      上期发生额
营业税                            4,820,464.86                  160,764,747.04
城市维护建设税                   21,032,862.50                   17,619,514.22
教育费附加                       15,031,939.51                   13,049,961.77
房产税                           10,590,205.93                    7,159,293.51
土地使用税                        5,281,363.63                    3,424,703.41
车船使用税                           21,198.00                        3,240.00
印花税                            5,512,219.17                    2,221,171.55
土地增值税                      197,715,258.44                   60,547,913.11
其他                                 29,094.03                       45,617.62
            合计                260,034,606.07                  264,836,162.23
63、 销售费用
√适用 □不适用
                                                          单位：元币种：人民币
               项目           本期发生额                    上期发生额
                             154 / 204
                         2017 年年度报告
职工薪酬                          29,058,094.94                 21,875,604.96
企业宣传费用                      86,664,393.25                 95,881,661.67
销售佣金                          55,359,990.81                 45,094,089.36
房租物业费                        28,994,474.84                 20,870,042.59
办公费                             1,550,229.26                    343,779.65
水电费                             3,398,531.82                  2,629,325.77
酒店经营费用                       1,643,609.09                  2,215,495.77
低值易耗品                         2,691,591.01                  2,977,962.91
固定资产折旧                       1,462,754.28                  1,617,380.00
产权交易登记费                     2,653,211.20                    766,417.38
公务车费用                         2,970,410.35
业务招待费                         2,948,800.76                  1,101,499.30
咨询顾问费                         6,777,142.27                    220,007.21
制作费                             1,553,747.91                  1,245,423.19
促销费                             1,155,677.63
其他                               9,847,104.04                  5,185,855.07
             合计                238,729,763.46                202,024,544.83
64、 管理费用
√适用 □不适用
                                                          单位：元币种：人民币
                  项目             本期发生额                 上期发生额
职工薪酬                             120,900,127.79              80,741,842.43
无形资产摊销                           16,793,556.77             16,721,010.24
机器设备维护                           13,986,938.44             12,912,694.77
房租物业费                              9,845,062.98              6,742,188.89
固定资产折旧                           13,081,107.80              7,744,699.47
房产税                                                              683,792.98
土地使用税                                                        1,869,072.23
审计费                                     5,167,671.72           4,299,836.00
印花税                                                            1,371,715.67
评估签证费                                1,391,314.32              948,783.43
办公费                                    4,317,116.35            2,641,077.40
咨询顾问费                               14,097,303.24            5,393,127.36
业务招待费                                3,609,770.54            2,800,094.13
通讯费                                    2,123,702.01            2,103,611.93
水电费                                      669,412.27              629,951.09
技术开发费                               17,681,409.46              200,072.16
其他                                     17,595,156.09           21,487,622.50
合计                                    241,259,649.78          169,291,192.68
65、 财务费用
√适用 □不适用
                                                          单位：元币种：人民币
                  项目             本期发生额                 上期发生额
利息支出                             292,066,939.33             361,668,177.28
减：利息收入                         -19,064,004.20             -25,598,960.03
汇兑损益                               1,869,058.21
                            155 / 204
                                   2017 年年度报告
其他                                                 1,860,210.30             2,431,317.38
合计                                               276,732,203.64           338,500,534.63
66、 资产减值损失
√适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
              项目                    本期发生额                        上期发生额
一、坏账损失                              14,599,800.79                        1,623,682.39
二、存货跌价损失                          -2,459,004.77                       31,857,910.69
三、可供出售金融资产减值损失
四、持有至到期投资减值损失
五、长期股权投资减值损失
六、投资性房地产减值损失                                                         460,197.78
七、固定资产减值损失
八、工程物资减值损失
九、在建工程减值损失
十、生产性生物资产减值损失
十一、油气资产减值损失
十二、无形资产减值损失
十三、商誉减值损失
十四、其他
              合计                        12,140,796.02                      33,941,790.86
67、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
              产生公允价值变动收益的来源                       本期发生额      上期发生额
以公允价值计量的且其变动计入当期损益的金融资产                     13,037.20
其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益
以公允价值计量的且其变动计入当期损益的金融负债
按公允价值计量的投资性房地产
                          合计                                      13,037.20
68、 投资收益
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
              项目                    本期发生额                        上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益            -63,375,243.36                      -252,701,104.32
处置长期股权投资产生的投资收益                                               249,934,498.13
以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产在持有期间的投资
收益
处置以公允价值计量且其变动计入                    73,216.08
当期损益的金融资产取得的投资收
益
持有至到期投资在持有期间的投资
收益
可供出售金融资产等取得的投资收            16,207,861.52                         2,808,800.00
                                      156 / 204
                                     2017 年年度报告
益
处置可供出售金融资产取得的投资
收益
丧失控制权后，剩余股权按公允价                                        122,352,034.16
值重新计量产生的利得
其他（理财产品投资收益）                    26,534,624.01              44,390,570.96
             合计                          -20,559,541.75             166,784,798.93
其他说明：
可供出售金融资产在持有期间的投资收益
被投资单位                                      本年发生额         上年发生额
江苏银行股份有限公司                            11,900,661.52
华泰柏瑞基金管理有限公司                        1,260,000.00       2,000,000.00
苏州高新区自来水有限公司                        3,047,200.00       468,000.00
苏州高新区新振建设发展有限公司                                     340,000.00
合计                                            16,207,861.52      2,808,000.00
权益法核算的长期股权投资收益：
被投资单位                                 本年发生额           上年发生额
中外运高新物流苏州有限公司                 -43,955,440.49       3,376,136.13
华能苏州热电有限责任公司                   15,077,528.45        12,072,720.60
苏州永佳房地产开发有限公司                 0                    271,957.82
苏州高新创业投资集团融联管理有限公司       175,514.12           -208,893.32
苏州融联创业投资企业（有限合伙）           -757,753.16          -40,161.48
苏州高新景枫投资发展有限公司               913,813.64           453,867.60
东阳市子阳热能有限公司                     -148,453.07          -103,012.08
苏州苏迪投资发展有限公司                   -2,254,699.20        -2,680,928.57
苏州新创建设发展有限公司                   21,794,132.20        7,789,930.29
苏州高新万科置地有限公司                   -2,036,180.14        -9,147,455.23
苏州高新新吴置地有限公司                   -9,598,840.47        -264,488,143.18
苏州高新万阳置地有限公司                   -38,715,167.85
合肥新辉皓辰地产有限公司                   -1,795,278.82        2,877.10
苏州高新美好商业管理有限公司               1,519.81
苏州菱云试验系统有限公司                   -80.37
苏州高新北控中科成环保产业有限公司         -2,075,858.01
合计                                       -63,375,243.36       -252,701,104.32
                                        157 / 204
                                        2017 年年度报告
注：公司的投资收益汇回无重大限制。
资产处置收益
                                                                           计入当期非经常性
             项目                本期发生额               上期发生额
                                                                              损益的金额
固定资产处置利得或损失          526,969,276.67        186,497,506.30         526,969,276.67
其他收益
               补助项目              本期发生额               上期发生额       与资产相关/与收益相关
污水处理政府补助                       5,718,542.86                                 与资产相关
水上世界财政补贴                        355,299.96                                  与资产相关
苏州乐园主入口改造补贴                    77,499.96                                 与资产相关
徐州彭城欢乐世界水上文化广场游客
                                          42,402.83                                 与资产相关
接待中心建设政府补助
旅游业发展专项引导资金                    33,802.81                                 与资产相关
发展专项引导资金“欢乐世界文化园”
                                          20,000.00                                 与资产相关
项目补助经费
停车场改造                                 7,758.62                                 与资产相关
文化扶持基金                              38,283.19                                 与资产相关
稳岗补贴                                 995,911.86                                 与收益相关
增值税即增即退                         2,341,563.23                                 与收益相关
公共服务平台                            782,000.00                                  与收益相关
经费补贴                               2,507,000.00                                 与收益相关
轨道交通部件检测平台                    300,000.00                                  与收益相关
省军民融合平台                         1,890,000.00                                 与收益相关
苏州高新区创新领军人才补贴              560,000.00                                  与收益相关
博士后工作站资助                        132,000.00                                  与收益相关
省工业和信息化转型                      500,000.00                                  与收益相关
外经贸发展境外展会补贴                    22,000.00                                 与收益相关
商标资助                                  26,100.00                                 与收益相关
区产业人才补贴                             4,800.00                                 与收益相关
苏州市水利局污泥项目补贴                  15,000.00                                 与收益相关
专利资助                                   4,000.00                                 与收益相关
                 合计                 16,373,965.32
                                              158 / 204
                                      2017 年年度报告
69、 营业外收入
营业外收入情况
√适用 □不适用
                                                                          单位：元币种：人民币
                                                                          计入当期非经常性损益
             项目              本期发生额               上期发生额
                                                                                的金额
政府补助                         607,700.00               12,861,788.18             607,700.00
其他                           6,918,389.90                7,066,631.46           6,918,389.90
             合计              7,526,089.90               19,928,419.64           7,526,089.90
计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
                                                                         单位：元币种：人民币
                                                                                 与资产相关/
                    补助项目                   本期发生金额     上期发生金额
                                                                                 与收益相关
徐州市旅游奖励                                    207,700.00                   与收益相关
苏州高新区国库支付中心污染防治考核奖励            100,000.00                   与收益相关
高新区商标战略奖励                                 30,000.00                   与收益相关
政府企业奖励                                      270,000.00                   与收益相关
新区财政局白荡含铜废水项目运行补贴                                6,150,000.00 与收益相关
污水厂改造工程等                                                  4,561,330.36 与资产相关
水上世界财政补贴                                                    355,299.96 与资产相关
苏州乐园主入口改造补贴                                               77,499.96 与资产相关
徐州彭城欢乐世界水上文化广场游客接待中心                             42,402.83 与资产相关
建设政府补助
旅游业发展专项引导资金                                               33,802.81 与资产相关
发展专项引导资金“欢乐世界文化园”项目补
                                                                     20,000.00 与资产相关
助经费
专利资助                                                          8,000.00 与收益相关
停车场改造                                                        7,758.62 与资产相关
稳岗补贴                                                        426,085.25 与收益相关
政府企业奖励                                                    250,000.00 与收益相关
吴中木渎财政所补贴款                                            100,000.00 与收益相关
黄标车淘汰政府补贴                                                6,000.00 与收益相关
增值税即征即退                                                  708,093.39 与收益相关
高新技术产品奖励                                                 20,000.00 与收益相关
苏州市研发资源共享服务平台使用补贴                                  515.00 与收益相关
苏州名牌产品奖励                                                 20,000.00 与收益相关
商标战略奖企业表彰                                               10,000.00 与收益相关
重大项目奖励                                                     65,000.00 与收益相关
                   合计                           607,700.00 12,861,788.18       /
其他说明：
□适用 √不适用
70、 营业外支出
√适用 □不适用
                                            159 / 204
                                     2017 年年度报告
                                                                   单位：元币种：人民币
                                                                       计入当期非经常性
             项目                    本期发生额         上期发生额
                                                                         损益的金额
对外捐赠                                153,000.00          85,000.80        153,000.00
非流动资产毁损报废损失                1,837,071.69                         1,837,071.69
罚款                                  1,085,251.12      2,448,990.59       1,085,251.12
其他                                  2,626,198.52      9,887,310.57       2,626,198.52
              合计                    5,701,521.33     12,421,301.96       5,701,521.33
71、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
                                                                  单位：元币种：人民币
            项目                        本期发生额                  上期发生额
当期所得税费用                              421,482,500.28                96,608,958.90
递延所得税费用                              -94,842,663.24                40,742,009.30
            合计                            326,639,837.04              137,350,968.20
(2) 会计利润与所得税费用调整过程：
√适用 □不适用
                                                                  单位：元币种：人民币
                             项目                                     本期发生额
利润总额                                                              1,311,237,900.03
按法定/适用税率计算的所得税费用                                         321,071,213.72
子公司适用不同税率的影响                                                 -1,401,303.54
调整以前期间所得税的影响                                                 -2,075,289.51
非应税收入的影响                                                         -4,051,965.38
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                         27,338,959.25
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响                          -38,114,992.64
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响             25,753,480.65
技术研发费加计扣除的影响                                                 -1,880,265.51
所得税费用                                                              326,639,837.04
其他说明：
□适用 √不适用
72、 其他综合收益
□适用 √不适用
73、 现金流量表项目
(1).   收到的其他与经营活动有关的现金：
√适用 □不适用
                                                                  单位：元币种：人民币
              项目                        本期发生额                上期发生额
与其他单位往来                              2,039,148,719.89          4,405,803,981.41
解除受限货币资金                               43,694,296.23            724,400,697.34
利息收入                                       18,268,048.83             27,454,794.67
                                        160 / 204
                                   2017 年年度报告
收到的政府补助                                  19,031,511.86               20,055,600.25
收到的其他营业外收入                             4,153,408.49                2,251,793.76
              合计                           2,124,295,985.30            5,179,966,867.43
(2).   支付的其他与经营活动有关的现金：
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
                  项目                       本期发生额                上期发生额
与其他单位往来                              3,065,265,427.65             5,285,293,966.52
支付的受限货币资金                              23,740,222.97              425,428,075.99
支付的营业费用、管理费用及手续费               291,934,895.05              239,606,425.06
支付的营业外支出                                 2,790,779.55                6,167,676.75
                 合计                       3,383,731,325.22             5,956,496,144.32
(3).   收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种:人民币
                         项目                              本期发生额      上期发生额
本年纳入合并范围的苏州高新万科置地有限公司的期初现金
余额                                                            2,060,845.04
本年纳入合并范围的合肥新辉皓辰地产有限公司的期初现金
余额                                                         1,660,373.05
收回关联方借款                                             288,000,000.00
子公司收回其少数股东借款                                    20,000,000.00
                         合计                              311,721,218.09
(4).   支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
              项目                         本期发生额                  上期发生额
借款给关联方                                   155,214,891.00
不再纳入合并范围的苏州高新新吴
                                                                               56,714,265.25
置地有限公司的期末现金余额
              合计                              155,214,891.00                 56,714,265.25
(5).    收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种：人民币
                    项目                               本期发生额          上期发生额
子公司向关联方借款                                         46,250,000.00
子公司东菱振动与其原股东往来                               10,000,000.00
转让徐州苏科置业有限公司49%股权收到的现金                  49,428,500.00
收回的贷款保证金                                                         225,000,000.00
                    合计                                 105,678,500.00 225,000,000.00
(6).    支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
                                         161 / 204
                                   2017 年年度报告
              项目                      本期发生额                      上期发生额
支付的转融资租赁款                            33,836,032.00                  35,681,616.06
支付的发行债券、中期票据的费用                 3,705,560.00                   2,880,000.00
支付的借款保证金                                                            225,000,000.00
支付的融资租赁款                                  6,018,534.12
收购苏州高新地产综合服务有限公
                                                     670,000.00
司10%股权支付的现金
子公司偿还关联方借款                            57,150,000.00
子公司偿还其少数股东借款                       687,946,693.41
子公司与其少数股东往来                         580,570,000.00
子公司东菱振动与其原股东往来                     9,500,000.00
              合计                           1,379,396,819.53               263,561,616.06
74、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
                 补充资料                            本期金额               上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润                                               984,598,062.99         402,609,086.07
加：资产减值准备                                      12,140,796.02          33,941,790.86
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资
                                                     142,407,341.03         118,502,880.55
产折旧
无形资产摊销                                          18,313,431.85          16,721,010.24
长期待摊费用摊销                                       3,651,478.47           2,321,037.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损
                                                   -526,969,276.67         -186,497,506.30
失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）                1,837,071.69
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）                  -13,037.20
财务费用（收益以“－”号填列）                      335,742,024.91          395,046,143.93
投资损失（收益以“－”号填列）                       20,559,541.75         -166,784,798.93
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）            -93,323,527.08           40,742,009.30
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）             -1,519,136.16
存货的减少（增加以“－”号填列）                  2,010,423,016.73        2,804,182,764.11
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）        2,183,528,731.11         -628,813,089.56
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）         -945,463,841.69       -1,247,688,822.33
其他                                                                         -3,940,734.95
经营活动产生的现金流量净额                        4,145,912,677.75        1,580,341,769.99
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额                                    1,658,750,167.02        1,149,897,492.44
减：现金的期初余额                                1,149,897,492.44        1,128,115,129.26
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额                             508,852,674.58          21,782,363.18
                                      162 / 204
                                     2017 年年度报告
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
√适用 □不适用
                                                                    单位：元 币种：人民币
                                                                          金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物                              264,708,000.00
苏州东菱振动试验仪器有限公司                                                264,708,000.00
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物                                       17,999,566.06
苏州东菱振动试验仪器有限公司                                                 17,999,566.06
加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物
取得子公司支付的现金净额                                                    246,708,433.94
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
                  项目                           期末余额                   期初余额
一、现金                                        1,658,750,167.02          1,149,897,492.44
其中：库存现金                                         133,938.36                 68,129.28
    可随时用于支付的银行存款                    1,658,157,036.98          1,149,829,363.16
    可随时用于支付的其他货币资金                       459,191.68
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额                    1,658,750,167.02          1,149,897,492.44
其中：母公司或集团内子公司使用受限制
的现金和现金等价物
其他说明：
□适用 √不适用
75、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
76、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种：人民币
             项目                       期末账面价值                   受限原因
货币资金                                      157,472,364.64 详见本附注（1）
应收票据
存货                                         3,351,912,335.29 抵押借款
固定资产                                        13,042,916.27 融资租入固定资产
固定资产                                        50,893,681.65 银行借款抵押
无形资产                                         9,886,472.20 银行借款抵押
             合计                            3,583,207,770.05              /
                                        163 / 204
                                     2017 年年度报告
77、 外币货币性项目
(1).     外币货币性项目：
√适用 □不适用
                                                                               单位：元
                                                                       期末折算人民币
             项目              期末外币余额            折算汇率
                                                                            余额
货币资金                                                                   8,515,965.31
其中：美元                        1,298,291.76               6.5342        8,483,298.02
      欧元                            4,186.88               7.8023           32,667.29
应收账款                                                                 56,181,205.93
其中：美元                        6,328,084.72               6.5342      41,348,971.18
      日元                          360,055.44               0.0579           20,841.09
其他应收款                                                                    33,418.64
其中：美元                            5,114.42               6.5342           33,418.64
应付账款                                                                   7,372,278.19
      美元                        1,115,390.06               6.5342        7,288,181.73
      欧元                            7,670.19               7.8023           59,845.12
      日元                          418,971.64               0.0579           24,251.34
其他应付款                                                                    98,646.69
      美元                           15,096.98               6.5342           98,646.69
(2). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
    币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
√适用 □不适用
     公司子公司美国振动疲劳实验室有限公司及东菱科技美国有限公司主要经营地在美国，故选
择美元作为记账本位币。
78、 套期
□适用 √不适用
79、 政府补助
1.     政府补助基本情况
√适用 □不适用
                                                                  单位：元 币种：人民币
                种类                       金额          列报项目     计入当期损益的金额
与资产相关的政府补助
徐州彭城欢乐世界水上文化广场游客接
                                        1,000,000.00     递延收益             42,402.83
待中心建设政府补助
旅游业发展专项引导资金                  1,000,000.00     递延收益             33,802.81
发展专项引导资金“欢乐世界文化园”
                                          500,000.00     递延收益             20,000.00
项目补助经费
停车场改造                               300,000.00      递延收益              7,758.62
污水处理政府补助                     108,120,000.00      递延收益          5,718,542.86
苏州乐园水上世界财政补助               7,106,000.00      递延收益            355,299.96
苏州乐园主入口改造补贴                 1,550,000.00      递延收益             77,499.96
文化扶持基金                             700,000.00      递延收益             38,283.19
                                        164 / 204
                                     2017 年年度报告
与收益相关的政府补助
稳岗补贴                                  804,971.86     其他收益     804,971.86
增值税即增即退                          2,341,563.23     其他收益   2,341,563.23
政府企业奖励                              270,000.00   营业外收入     270,000.00
区产业人才补贴                              4,800.00     其他收益       4,800.00
培训补贴                                  190,940.00     其他收益     190,940.00
公共服务平台                              782,000.00     其他收益     782,000.00
徐州市旅游奖励                            207,700.00   营业外收入     207,700.00
苏州高新区国库支付中心污染防治考核
                                          100,000.00   营业外收入    100,000.00
奖励
苏州市水利局污泥项目补贴                   15,000.00     其他收益      15,000.00
专利资助                                    4,000.00     其他收益       4,000.00
经费补贴                                2,507,000.00     其他收益   2,507,000.00
轨道交通部件检测平台                      300,000.00     其他收益     300,000.00
省军民融合平台                          1,890,000.00     其他收益   1,890,000.00
苏州高新区创新领军人才补贴                560,000.00     其他收益     560,000.00
博士后工作站资助                          132,000.00     其他收益     132,000.00
省工业和信息化转型                        500,000.00     其他收益     500,000.00
外经贸发展境外展会补贴                     22,000.00     其他收益      22,000.00
高新区商标战略奖励                         30,000.00   营业外收入      30,000.00
商标资助                                   26,100.00     其他收益      26,100.00
新区财政局白荡含铜废水项目运行补贴      6,150,000.00   营业外收入
吴中木渎财政所补贴款                      100,000.00   营业外收入
黄标车淘汰政府补贴                          6,000.00   营业外收入
高新技术产品奖励                           20,000.00   营业外收入
苏州市研发资源共享服务平台使用补贴            515.00   营业外收入
苏州名牌产品奖励                           20,000.00   营业外收入
商标战略奖企业表彰                         10,000.00   营业外收入
重大项目奖励                               65,000.00   营业外收入
2.   政府补助退回情况
□适用 √不适用
80、 其他
□适用 √不适用
                                        165 / 204
                                                               2017 年年度报告
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
(1).   本期发生的非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
                                                                                                                       单位：元币种：人民币
                                               股权取得比                                                 购买日至期末被购   购买日至期末被
                  股权取得                                  股权取
 被购买方名称                 股权取得成本         例                   购买日      购买日的确定依据      买方的收入（公允   购买方的净利润
                    时点                                    得方式
                                                 （%）                                                        价值）           （公允价值）
                                                                                   截至 2017 年 5 月 25
                                                                                   日，双方签订股权转
                                                                                   让协议，并经过第八
苏州东菱振动试                                                                     届董事会第三十五次
                  2017.05.2                                 货 币 资   2017.05.3
验仪器有限公司                264,708,000.00       73.53%                          会议审议通过，且办       216,761,121.65    17,965,604.23
                  5                                         金购买     1
（注）                                                                             理完毕工商变更手
                                                                                   续。2017 年 6 月，股
                                                                                   权转让款已支付
                                                                                   58.85%。
其他说明：
注：截至购买日，苏州东菱振动试验仪器有限公司全资或控股子公司包括苏州东菱科技有限公司、苏州世力源科技有限公司、杭州爱盟科技有限公司、
东菱环测（北京）检测技术有限公司、苏州长菱测试技术有限公司、苏州东菱试验装备有限公司、苏州东菱智能减振降噪技术有限公司、苏州东菱众创
空间管理有限公司、美国振动疲劳实验室有限公司、东菱科技美国有限公司、西安东菱测试技术有限公司。
                                                                  166 / 204
                                    2017 年年度报告
(2).   合并成本及商誉
√适用 □不适用
                                                                    单位：元币种：人民币
合并成本                                        苏州东菱振动试验仪器有限公司
--现金                                                                    264,708,000.00
合并成本合计                                                              264,708,000.00
减：取得的可辨认净资产公允价值份额                                          75,989,039.58
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价
                                                                          188,718,960.42
值份额的金额
合并成本公允价值的确定方法、或有对价及其变动的说明：
公司以中联资产评估集团有限公司出具的《苏州新区高新技术产业股份有限公司拟收购苏州东菱
振动试验仪器有限公司股权项目资产评估报告》（中联评报字[2017]第 414 号）所作出的评估结论
为定价依据，评估后的股东全部权益价值为 36,116.20 万元，参考前述评估结果并与交易对方王
孝忠、吴国雄、吴斌、金林生、陈冬良、江运泰、肖仲义协商一致，东菱振动股东全部权益整体
价格为 36,000 万元，故公司本次收购东菱振动 73.53%股权的交易价格为 26,470.80 万元。
(3).   被购买方于购买日可辨认资产、负债
√适用 □不适用
                                                                 单位：元币种：人民币
                                         苏州东菱振动试验仪器有限公司
                             购买日公允价值                  购买日账面价值
资产：                             513,348,214.02                      443,925,609.04
货币资金                            36,996,309.29                       36,996,309.29
应收款项                           156,554,852.81                         156,554,852.81
存货                               123,821,030.99                         114,747,748.73
固定资产                           134,221,426.72                         106,864,335.85
无形资产                            50,755,026.55                          17,762,794.70
其他资产                            10,999,567.66                          10,999,567.66
负债：                             386,728,420.53                         378,053,888.14
借款                               140,871,107.41                         140,871,107.41
应付款项                           239,142,190.28                         237,182,780.73
递延所得税负债                         6,715,122.84
净资产                             126,619,793.49                          65,871,720.90
减：少数股东权益                    23,275,526.43                          22,998,819.10
取得的净资产                       103,344,267.06                          42,872,901.80
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
公司根据中联资产评估集团有限公司出具的《苏州新区高新技术产业股份有限公司因合并对价分
摊而涉及的苏州东菱振动试验仪器有限公司可辨认净资产公允价值项目资产评估报告》 中联评报
字[2017]第 1879 号）为依据确定购买日苏州东菱振动试验仪器有限公司可辨认资产、负债公允价
值。
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(4).   购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□适用 √不适用
(5). 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相
关说明
□适用 √不适用
(6).   其他说明：
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、
合并成本的确定、按照权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用 √不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
1、公司子公司苏州高新地产集团有限公司 2017 年 4 月取得了对苏州高新万科置地有限公司的实
际控制权，故将该公司纳入 2017 年度合并范围。
2、公司子公司苏州高新地产集团有限公司 2017 年 8 月取得了对合肥新辉皓辰地产有限公司的实
际控制权，故将该公司纳入 2017 年度合并范围。
3、2017 年 10 月公司子公司苏州高新地产集团有限公司新设成立苏州高新产业新城建设发展有限
公司，持股 100%，故将该公司纳入 2017 年度合并范围。
4、公司子公司苏州港阳新能源股份有限公司于 2017 年完成对苏州馨阳污泥处理有限公司的实际
出资，持股 65%，故将该公司纳入 2017 年度合并范围。
5、公司子公司苏州高新污水处理有限公司于 2017 年完成对苏州新脉市政工程有限公司的实际出
资，持股 100%，故将该公司纳入 2017 年度合并范围。
6、2017 年 9 月公司新设成立苏州高新投资管理有限公司，持股 100%，故将该公司纳入 2017 年
度合并范围。
                                       168 / 204
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7、公司于 2017 年 5 月注销了子公司苏州大阳山汉诺威马场有限公司，故不再将该公司纳入 2017
年度合并范围。
6、 其他
□适用 √不适用
                                        169 / 204
                                      2017 年年度报告
九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1).   企业集团的构成
√适用 □不适用
       子公司                                                      持股比例(%)       取得
                         主要经营地    注册地         业务性质
         名称                                                      直接    间接      方式
                                                                                   同一控制
苏州高新地产集团有限
                         苏州         苏州           房地产业     84.94            下企业合
公司
                                                                                   并
苏州高新地产（扬州）有
                         扬州         扬州           房地产业             100.00   设立
限公司
苏州高新地产综合服务
                         苏州         苏州           服务业               100.00   设立
有限公司
苏州高新万科置地有限
                         苏州         苏州           房地产业             51.00    设立
公司
合肥新辉皓辰地产有限
                         合肥         合肥           房地产业             40.00    设立
公司
苏州高新产业新城建设
                         苏州         苏州           房地产业             100.00   设立
发展有限公司
                                                                                   同一控制
苏州永新置地有限公司     苏州         苏州           房地产业             80.05    下企业合
                                                                                   并
苏州永华房地产开发有
                         苏州         苏州           房地产业             51.00    设立
限公司
苏州苏迪旅游度假开发
                         苏州         苏州           房地产业             100.00   设立
有限公司
苏州新高旅游开发有限
                         苏州         苏州           文化旅游业           100.00   设立
公司
                                                                                   非同一控
苏州永佳房地产开发有
                         苏州         苏州           房地产业             100.00   制下企业
限公司
                                                                                   合并
                                                                                   同一控制
苏州高新污水处理有限
                         苏州         苏州           环保业       75.00            下企业合
公司
                                                                                   并
苏州静脉产业园开发有
                         苏州         苏州           环保业               60.00    设立
限公司
苏州城西排水检测有限
                         苏州         苏州           环保业               100.00   设立
公司
苏州港阳新能源股份有
                         苏州         苏州           环保业               44.00    设立
限公司
苏州馨阳污泥处理有限
                         苏州         苏州           环保业               65.00    设立
公司
苏州新脉市政工程有限
                         苏州         苏州           环保业               100.00   设立
公司
                                                                                   同一控制
苏州钻石金属粉有限公
                         苏州         苏州           制造业       83.16            下企业合
司
                                                                                   并
苏州高新旅游产业集团     苏州         苏州           文化旅游业   75.00            同一控制
                                         170 / 204
                                2017 年年度报告
有限公司                                                                      下企业合
                                                                              并
苏州乐园温泉世界有限
                         苏州   苏州           文化旅游业            100.00   设立
公司
                                                                              同一控制
苏州乐园国际旅行社有
                         苏州   苏州           文化旅游业            100.00   下企业合
限公司
                                                                              并
                                                                              同一控制
苏州市苏迪物业管理有
                         苏州   苏州           服务业                100.00   下企业合
限公司
                                                                              并
苏州高新（徐州）商旅发
                         徐州   徐州           文化旅游业            100.00   设立
展有限公司
苏州高新（徐州）投资发
                         徐州   徐州           投资管理业   100.00            设立
展有限公司
苏州高新（徐州）置地有
                         徐州   徐州           房地产业              100.00   设立
限公司
苏高新（徐州）置业有限
                         徐州   徐州           房地产业              100.00   设立
公司
苏州高新（徐州）文化商
                         徐州   徐州           文化旅游业            100.00   设立
业发展有限公司
苏州高新（徐州）乐佳物
                         徐州   徐州           服务业                100.00   设立
业管理有限公司
徐州苏科置业有限公司     徐州   徐州           房地产业              51.00    设立
苏州大阳山投资发展有
                         苏州   苏州           文化旅游业   55.00             设立
限公司
                                                                              同一控制
苏州高新福瑞融资租赁
                         苏州   苏州           融资租赁业   55.00             下企业合
有限公司
                                                                              并
苏州贡山生态旅游投资
                         苏州   苏州           文化旅游业   100.00            设立
发展有限公司
苏州高新投资管理有限
                         苏州   苏州           投资管理业   100.00            设立
公司
                                                                              非同一控
苏州东菱振动试验仪器
                         苏州   苏州           制造业       73.53             制下企业
有限公司
                                                                              合并
                                                                              非同一控
苏州东菱科技有限公司     苏州   苏州           贸易                  100.00   制下企业
                                                                              合并
                                                                              非同一控
苏州世力源科技有限公
                         苏州   苏州           制造业                100.00   制下企业
司
                                                                              合并
                                                                              非同一控
杭州爱盟科技有限公司     杭州   杭州           软件业                51.00    制下企业
                                                                              合并
                                                                              非同一控
东菱环测（北京）检测技
                         北京   北京           服务业                100.00   制下企业
术有限公司
                                                                              合并
                                                                              非同一控
苏州长菱测试技术有限
                         苏州   苏州           服务业                100.00   制下企业
公司
                                                                              合并
                                   171 / 204
                                     2017 年年度报告
                                                                                        非同一控
苏州东菱试验装备有限
                         苏州         苏州          制造业                     51.00    制下企业
公司
                                                                                        合并
                                                                                        非同一控
苏州东菱智能减振降噪
                         苏州         苏州          制造业                     60.00    制下企业
技术有限公司
                                                                                        合并
                                                                                        非同一控
苏州东菱众创空间管理
                         苏州         苏州          服务业                     100.00   制下企业
有限公司
                                                                                        合并
                                                                                        非同一控
美国振动疲劳实验室有
                         美国         美国          服务业                     68.00    制下企业
限公司
                                                                                        合并
                                                                                        非同一控
东菱科技美国有限公司     美国         美国          贸易                       100.00   制下企业
                                                                                        合并
                                                                                        非同一控
西安东菱测试技术有限
                         西安         西安          服务业                     100.00   制下企业
公司
                                                                                        合并
其他说明：
注 1：子公司苏州高新污水处理有限公司虽仅持有苏州港阳新能源股份有限公司 44%股权，但在
苏州港阳新能源股份有限公司董事会中拥有多数表决权，因此能够控制苏州港阳新能源股份有限
公司，故将苏州港阳新能源股份有限公司纳入公司合并范围。
注 2：子公司苏州高新地产集团有限公司虽仅持有合肥新辉皓辰地产有限公司 40%股权，但在合
肥新辉皓辰地产有限公司股东会中拥有 51%表决权、在董事会中拥有多数表决权，因此能够控制
合肥新辉皓辰地产有限公司，故将合肥新辉皓辰地产有限公司纳入公司合并范围。
注 3：子公司苏州高新地产集团有限公司虽持有苏州高新美好商业管理有限公司 51%股权，但苏
州高新美好商业管理有限公司章程约定股东会决议的全部事项需经公司股东会一致通过，对于董
事会所议全部事项需要经全体董事中的三分之二以上审议通过，因此公司不能够控制苏州高新美
好商业管理有限公司，故不将其纳入合并范围。
注 4：本年公司下属子公司苏州春泥环境技术有限公司更名为苏州静脉产业园开发有限公司。
注 5：本年公司下属子公司苏州乐园发展有限公司更名为苏州高新旅游产业集团有限公司。
(2).   重要的非全资子公司
√适用 □不适用
                                                                              单位:元币种:人民币
                  少数股东持股    本期归属于少数股         本期向少数股东宣     期末少数股东权益
 子公司名称
                      比例            东的损益               告分派的股利              余额
苏州高新地产
                         15.06%     270,794,057.38                              1,169,582,748.42
集团有限公司
苏州高新污水
                         25.00%      -1,094,838.60                               106,549,905.40
处理有限公司
苏州钻石金属
                         16.84%         -85,458.77                                 9,271,318.70
粉有限公司
                                        172 / 204
                                   2017 年年度报告
苏州高新旅游
产业集团有限           25.00%     94,173,112.57      50,000,000.00   566,027,157.77
公司
徐州苏科置业
                       49.00%     -5,420,798.06                       17,054,656.73
有限公司
苏州大阳山投
                       45.00%        -62,247.28                        2,885,226.51
资有限公司
苏州高新福瑞
融资租赁有限           45.00%     15,677,562.28      15,680,200.00   152,419,883.73
公司
苏州东菱振动
试验仪器有限           26.47%      4,355,922.00                       55,445,927.58
公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
                                      173 / 204
                                                                  2017 年年度报告
(3).     重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
                                                                                                                               单位:元币种:人民币
                                     期末余额                                                               期初余额
子公司
           流动    非流动资                           非流动负                              非流动资                           非流动负
  名称                        资产合计    流动负债               负债合计        流动资产              资产合计    流动负债               负债合计
           资产      产                                 债                                    产                                 债
苏州
高新       13,60
地产       8,050   2,045,30   15,653,35   11,376,29   680,000    12,056,29       9,535,28   2,343,88   11,879,16   10,298,15              10,298,15
集团       ,801.   2,236.33    3,037.42    8,272.93   ,000.00     8,272.93       7,019.77   2,207.00    9,226.77    8,666.83               8,666.83
有限
公司
苏州
高新
           158,8
污水               780,442,   939,322,4   424,045,8   146,612    570,657,9       466,334,   724,933,   1,191,267   611,371,2   224,798    836,169,9
           79,50
处理                 957.67       62.02       92.61   ,033.66        26.27         356.56     158.61     ,515.17       38.61   ,666.62        05.23
            4.35
有限
公司
苏州
钻石
           50,99
金属               8,231,54   59,226,38   4,171,047              4,171,047       53,310,1   9,434,88   62,745,05   7,182,245              7,182,245
           4,838
粉有                   6.35        4.56         .89                    .89          72.47       4.95        7.42         .85                    .85
             .21
限公
司
苏州
高新
旅游       539,2
                   2,610,87   3,150,086   531,959,6   354,018    885,978,0       755,539,   2,014,44   2,769,985   600,435,9   582,133    1,182,569
产业       11,82
                   4,868.24     ,690.91       60.70   ,399.12        59.82         042.53   6,544.40     ,586.93       46.33   ,459.79      ,406.12
集团        2.67
有限
公司
                                                                     174 / 204
                                                              2017 年年度报告
徐州
苏科    970,4
                3,180,71   973,611,7   938,806,3             938,806,3       55,232,9               55,232,93   9,330,344             9,330,344
置业    31,04
                    8.55       64.78       42.87                 42.87          34.34                    4.34         .00                   .00
有限     6.23
公司
苏州
大阳
    6,491
山投            33,158.7   6,524,316   112,701.6             112,701.6       6,820,61    678,835.   7,499,451   949,509.6             949,509.6
        ,157.
资有                   2         .13           7                     7           6.23          21         .44           9
限公
司
苏州
高新
福瑞    674,9
                434,235,   1,109,208   560,164,1   210,334   770,498,1       612,638,    877,129,   1,489,768   755,594,7   395,456   1,151,051
融资    73,56
                  362.62     ,932.55       11.72   ,079.20       90.92         618.29      487.46     ,105.75       91.39   ,600.03     ,391.42
租赁     9.93
有限
公司
苏州
东菱
振动    368,8
                190,007,   558,825,8   407,994,9   5,195,9   413,190,9
试验    18,41
                  463.33       78.45       88.12     86.68       74.80
仪器     5.12
有限
公司
                                         本期发生额                                                         上期发生额
 子公司名称                                    综合收益总     经营活动现金流                                         综合收益总   经营活动现金
                   营业收入        净利润                                               营业收入         净利润
                                                   额               量                                                   额           流量
苏州高新地产    4,745,993,918.   532,147,868   532,147,868    3,470,745,658.7      4,295,769,017.     229,710,962.   229,710,96   673,833,857.
集团有限公司                29           .56           .56                  9                  21               79         2.79
                                                                 175 / 204
                                                            2017 年年度报告
苏州高新污水                    13,297,694.   13,297,694.                                                     1,335,452.   446,352,102.
               205,123,159.79                                 78,974,335.86   154,736,706.53   1,335,452.08
处理有限公司                             81            81                                                             08
苏州钻石金属                                                                                                  -621,897.2
                48,285,570.25   -507,474.90   -507,474.90     -9,555,311.55    51,897,269.90    -621,897.21                6,637,741.09
粉有限公司
苏州高新旅游
                                376,692,450   376,692,450                                      130,808,808.   130,808,80   695,582,384.
产业集团有限   311,674,979.96                               -377,454,335.85   335,267,868.34
                                        .28           .28                                                32         8.32
公司
徐州苏科置业                    -11,097,168   -11,097,168                                                                  -45,546,559.
                                                              23,694,457.59                      -1,637.46     -1,637.46
有限公司                                .63           .63
苏州大阳山投                                                                                   -1,929,619.2   -1,929,619   -1,746,900.0
                  866,999.36    -138,327.29   -138,327.29      6,359,501.85     2,323,586.28
资有限公司                                                                                                9          .29
苏州高新福瑞
                                34,839,027.   34,839,027.                                      34,300,566.1   34,300,566   -346,342,485
融资租赁有限   100,278,345.32                                424,032,760.08    91,490,540.03
                                         30            30                                                 5          .15            .10
公司
苏州东菱振动
                                17,965,604.   17,965,604.
试验仪器有限   216,761,121.65                                -10,348,098.11
                                         23
公司
                                                               176 / 204
                                     2017 年年度报告
(4).   使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5).   向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
√适用 □不适用
(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明：
√适用 □不适用
    （1）公司子公司苏州高新地产集团有限公司原持有苏州高新地产综合服务有限公司 90%股
权。2017 年 5 月，苏州高新地产集团有限公司收购了苏州高新地产综合服务有限公司少数股东持
有的 10%股权，从而苏州高新地产综合服务有限公司成为公司全资子公司。
    （2）公司子公司苏州高新（徐州）投资发展有限公司原持有徐州苏科置业有限公司 100%股
权。2017 年 1 月苏州高新（徐州）投资发展有限公司转让了徐州苏科置业有限公司 49%股权，苏
州高新（徐州）投资发展有限公司仍持有徐州苏科置业有限公司 51%股权，故徐州苏科置业有限
公司仍系公司的子公司。
(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响：
√适用 □不适用
                                                                      单位:元币种:人民币
                                   处置徐州苏科置业有限公司     收购苏州高新地产综合服
                                   49%股权                      务有限公司 10%股权
购买成本/处置对价
--现金                                          49,428,500.00                670,000.00
--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计                           49,428,500.00                670,000.00
减：按取得/处置的股权比例计算的                 22,475,454.79                431,797.85
子公司净资产份额
差额                                            26,953,045.21                238,202.15
所得税                                           4,561,113.89
扣除所得税后的差额                              22,391,931.32
其中：调整资本公积                              22,391,931.32                202,328.91
      调整盈余公积
      调整未分配利润
其他说明
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
                                        177 / 204
                                       2017 年年度报告
(1). 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
                                                                      单位:元币种:人民币
                                                          持股比例(%)     对合营企业或联
合营企业或联营企
                   主要经营地   注册地         业务性质                   营企业投资的会
    业名称                                                直接    间接      计处理方法
苏州高新新吴置地
                   苏州         苏州         房地产业               50    权益法
有限公司
苏州高新万阳置地
                   苏州         苏州         房地产业               45    权益法
有限公司
苏州华能热电有限
                   苏州         苏州         工业         30.31           权益法
责任公司
苏州新创建设发展
                   苏州         苏州         房地产业     27.95   21.05   权益法
有限公司
苏州融联创业投资
                   苏州         苏州         投资业       29.94           权益法
企业（有限合伙）
                                          178 / 204
                                                             2017 年年度报告
(2). 重要合营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(3). 重要联营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
                                                                                                                     单位：元币种：人民币
                                 期末余额/本期发生额                                               期初余额/上期发生额
             苏州高新    苏州高新    苏州华能   苏州新创      苏州融联创业     苏州高新新   苏州高新万 苏州华能热 苏州新创建 苏州融
             新吴置地    万阳置地    热电有限   建设发展      投资企业（有限   吴置地有限   阳置地有限 电有限责任 设发展有限 联创业
             有限公司    有限公司    责任公司   有限公司          合伙）         公司          公司         公司         公司      投资企
                                                                                                                                  业（有限
                                                                                                                                   合伙）
             6,974,143   4,417,913   447,432,2   629,990,1                     4,954,988,   4,132,046, 105,670,23 1,083,915, 141,890
流动资产                                                      20,764,370.41
               ,834.61     ,263.30       88.63       87.28                         418.20        696.53         7.80       757.71 ,249.72
             14,828,64   28,687,55   2,101,652   225,862,8    270,746,660.0    6,642,950.                622,103,13 203,301,56 167,000
非流动资产
                  1.01        9.17     ,027.03       05.94                0            32                       9.07         2.28 ,000.00
             6,988,972   4,446,600   2,549,084   855,852,9    291,511,030.4    4,961,631,   4,132,046, 727,773,37 1,287,217, 308,890
资产合计
               ,475.62     ,822.47     ,315.66       93.22                1        368.52        696.53         6.87       319.99 ,249.72
             3,998,406   3,532,634   602,804,9   646,583,8                     1,947,068,   3,132,046, 390,467,38 1,127,727, 30,909.
流动负债                                                              142.43
               ,754.52     ,528.81       75.65       60.63                         546.24        696.53         0.87       924.47       56
             171,568,0               1,303,826   12,957,84                     171,568,02                9,134,486. 7,655,924.
非流动负债
                 22.78                 ,241.78        0.95                           2.78                         90
             4,169,974   3,532,634   1,906,631   659,541,7                     2,118,636,   3,132,046, 399,601,86 1,135,383, 30,909.
负债合计                                                              142.43
               ,777.30     ,528.81     ,217.43       01.58                         569.02        696.53         7.77       849.17       56
少数股东权
益
归属于母公   2,818,997   913,966,2   642,453,0   196,311,2    291,510,887.9    2,842,994,   1,000,000,   328,171,50   151,833,47   308,859
司股东权益     ,698.32       93.66       98.23       91.64                8        799.50       000.00         9.10         0.82   ,340.16
按持股比例   1,409,498   411,284,8   194,727,5   96,192,53    87,278,359.86    1,421,497,   450,000,00   99,468,784   74,398,400   92,472,
                                                                179 / 204
                                                             2017 年年度报告
计算的净资     ,849.16      32.15       34.07        2.89                         399.75         0.00          .41          .70    486.44
产份额
调整事项
--商誉
--内部交易
未实现利润
--其他
对联营企业
             1,020,971   396,783,7   199,498,7   96,162,53                     1,030,736,   446,343,89   104,239,96   74,398,400   93,538,
权益投资的                                                    88,284,936.88
               ,156.74       87.43       13.30        2.89                         794.36         0.81         3.64          .69    048.20
账面价值
存在公开报
价的联营企
业权益投资
的公允价值
                                     902,173,2   418,402,1                                               444,735,67   1,800,313,   7,805.8
营业收入                                                            4,747.57
                                         58.26       47.31                                                     7.36       669.39         3
             -23,997,1   -86,033,7   49,744,40   44,477,82                     -19,709,26                39,830,816   15,897,816   650,125
净利润                                                        -2,520,377.44
                 01.18       06.34        2.67        0.82                           8.82                       .88          .92       .10
终止经营的
净利润
其他综合收                           237,352.8
                                                                                                         424,877.61
益
综合收益总   -23,997,1   -86,033,7   49,981,75   44,477,82                     -19,709,26                40,255,694   15,897,816   650,125
                                                              -2,520,377.44
额               01.18       06.34        5.51        0.82                           8.82                       .49          .92       .10
本年度收到
                                     10,608,50                                                           16,367,400                269,671
的来自联营                                                     4,495,358.16
                                          0.00                                                                  .00                    .41
企业的股利
                                                                180 / 204
                                   2017 年年度报告
(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
                                           期末余额/本期发生额        期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计                                       1,021,519.81
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润                                                  1,519.81
--其他综合收益
--综合收益总额                                            1,519.81
联营企业：
投资账面价值合计                                     170,798,763.87         559,072,637.42
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润                                             -50,590,254.02          -8,685,664.21
--其他综合收益
--综合收益总额                                       -50,590,254.02          -8,685,664.21
(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明：
□适用 √不适用
(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十、与金融工具相关的风险
□适用 √不适用
十一、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
                                        181 / 204
                                      2017 年年度报告
公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次：
第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。
第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。
第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。
公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低层
次决定。
                                                                      单位:元币种:人民币
                                                   期末公允价值
           项目          第一层次公允价 第二层次公允价 第三层次公允价值
                                                                              合计
                             值计量         值计量           计量
一、持续的公允价值计量
（一）以公允价值计量且      33,482.08                                          33,482.08
变动计入当期损益的金
融资产
1.交易性金融资产            33,482.08                                          33,482.08
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资           33,482.08                                          33,482.08
（3）衍生金融资产
2.指定以公允价值计量
且其变动计入当期损益
的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）可供出售金融资产 491,403,720.15                                     491,403,720.15
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资      491,403,720.15                                     491,403,720.15
（3）其他
（三）投资性房地产
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物
3.持有并准备增值后转
让的土地使用权
（四）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
（五）长期股权投资                                      1,117,163,689.63 1,117,163,689.63
（六）固定资产                                             85,615,377.19    85,615,377.19
（七）无形资产                                             39,548,893.89    39,548,893.89
持续以公允价值计量的 491,437,202.23                     1,242,327,960.71 1,733,765,162.94
资产总额
（五）交易性金融负债
其中：发行的交易性债券
      衍生金融负债
      其他
（六）指定为以公允价值
计量且变动计入当期损
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益的金融负债
持续以公允价值计量的
负债总额
二、非持续的公允价值计
量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量
的资产总额
非持续以公允价值计量
的负债总额
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
√适用 □不适用
     持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据系采用相关股票 2017 年 12 月 29
日收盘价格。
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
□适用 √不适用
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
                        项目                                 期末公允价值           估值技术
长期股权投资——苏州新创建设发展有限公司                       96,192,532.89        资产评估
长期股权投资——苏州高新新吴置地有限公司                     1,020,971,156.74       资产评估
固定资产                                                       85,615,377.19        资产评估
无形资产                                                       39,548,893.89        资产评估
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
    性分析
□适用 √不适用
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
    策
√适用 □不适用
                           第一层次                          第二层次                第三层次
     项目
                        转入           转出         转入            转出          转入         转出
可供出售金融资
                    600,381,688.02                               600,381,688.02
产
注：公司持有的江苏银行股票于 2017 年 8 月 2 日限售期满，故从第二层次公允价值计量转入第一
                                              183 / 204
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层次公允价值计量。
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
□适用 √不适用
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用 □不适用
                                                                        单位：万元币种：人民币
                                                                母公司对本企
                                                                                母公司对本企业
母公司名称      注册地          业务性质            注册资本    业的持股比例
                                                                              的表决权比例(%)
                                                                    (%)
苏州高新区
经济发展集    苏州    项目投资开发等    693,649.20                     40.57              40.57
团总公司
本企业最终控制方是苏州国家高新技术产业开发区管理委员会
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
本公司的子公司的情况详见本附注“九、在其他主体中的权益”。
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
本企业重要的合营或联营企业详见附注“九、在其他主体中的权益”。
其他不重要的合营或联营企业清单如下：
                         合营或联营企业名称                                与本公司关系
苏州高新美好商业管理有限公司                                                   合营企业
苏州高新景枫投资发展有限公司                                                   联营企业
苏州苏迪投资发展有限公司                                                       联营企业
中外运高新物流苏州有限公司                                                     联营企业
苏州高新创业投资集团融联管理有限公司                                           联营企业
中华大盛银行股份有限公司                                                       联营企业
东阳市子阳热能有限公司                                                         联营企业
苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司                                           联营企业
                                                 184 / 204
                                           2017 年年度报告
                      合营或联营企业名称                                  与本公司关系
苏州高新北控中科成环保产业有限公司                                          联营企业
苏州菱云试验系统有限公司                                                    联营企业
东菱-喀山（合资）有限责任公司                                               联营企业
苏州爱特东菱汽车测试有限公司                                          原联营企业（已注销）
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
               其他关联方名称                                  其他关联方与本企业关系
苏州高新区自来水有限公司                             受同一母公司控制
苏州新港物业服务有限公司                             受同一母公司控制
苏州金狮大厦发展管理有限公司                         受同一母公司控制
苏州新区创新科技投资管理有限公司                     受同一母公司控制
苏州高新区中小企业担保有限公司                       受同一母公司控制
苏州国家环保高新技术产业园发展有限公司               受同一母公司控制
苏州新灏农业旅游发展有限公司                         母公司合营企业
苏州高新区国有资产经营公司                           法定代表人系公司董事
苏州市天澜物业有限公司                               苏州高新区国有资产经营公司之全资子公司
苏州科技城发展集团有限公司                           苏州高新区国有资产经营公司之控股子公司
苏州高新软件园有限公司                               苏州科技城发展集团有限公司之控股子公司
苏州高新万科置地有限公司                             2017 年 1-4 月为公司联营企业
合肥新辉皓辰地产有限公司                             2017 年 1-7 月为公司联营企业
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
                                                                        单位：元币种：人民币
                关联方                         关联交易内容       本期发生额    上期发生额
华能苏州热电有限责任公司                     采购商品               604,920.62    584,999.05
华能苏州热电有限责任公司                     接受工程施工劳务     2,500,000.00
华能苏州热电有限责任公司                     接受污泥处置劳务     1,654,414.36
苏州新灏农业旅游发展有限公司                 购水                   936,337.94 3,023,765.86
苏州新港物业服务有限公司                     接受物业管理服务     4,589,899.88 11,550,307.39
苏州新港物业服务有限公司                     接受代理销售服务       518,000.00
苏州金狮大厦发展管理有限公司                 接受物业管理服务     1,065,660.42    636,341.64
苏州国家环保高新技术产业园发展有限公
                                             接受物业管理服务       159,735.85
司
苏州高新区自来水有限公司                     接受工程劳务        19,425,456.58
                                              185 / 204
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出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
                                                                   单位：元币种：人民币
            关联方                   关联交易内容       本期发生额       上期发生额
华能苏州热电有限责任公司         采购商品                   604,920.62       584,999.05
苏州新灏农业旅游发展有限公司     购水                       936,337.94     3,023,765.86
苏州苏迪投资发展有限公司         购红酒                     195,042.74
华能苏州热电有限责任公司         接受工程施工劳务         2,500,000.00
华能苏州热电有限责任公司         接受污泥处置劳务         1,585,082.19
苏州新港物业服务有限公司         接受物业管理服务         4,853,979.48   11,550,307.39
苏州新港物业服务有限公司         接受代理销售服务           518,000.00
苏州新港物业服务有限公司         接受中介服务                 7,450.00
苏州金狮大厦发展管理有限公司     接受物业管理服务         1,171,423.16       636,341.64
苏州国家环保高新技术产业园发展   接受物业管理服务             4,000.00
有限公司
苏州国家环保高新技术产业园发展   接受空气质量治理服          87,735.85
有限公司                         务
苏州高新区自来水有限公司         接受工程劳务            20,791,044.50
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
                                                                    单位：元币种：人民币
    承租方名称       租赁资产种类        本期确认的租赁收入     上期确认的租赁收入
苏州高新新吴置地有限公司 商铺                        1,235,333.31
本公司作为承租方：
√适用 □不适用
                                                              单位：元币种：人民币
          出租方名称             租赁资产种类   本期确认的租赁费 上期确认的租赁费
苏州新灏农业旅游发展有限公司 “四季悦”温泉项目     6,363,714.26      6,435,159.82
苏州新区创新科技投资管理有限
                             厂房                   2,423,513.64      2,523,919.71
公司
苏州金狮大厦发展管理有限公司 办公用房、机房           138,799.88        116,892.57
                                         186 / 204
                                      2017 年年度报告
苏州高新区经济发展集团总公司 办公用房                        320,275.80        491,541.25
苏州科技城发展集团有限公司   办公用房                        935,416.54      1,949,358.02
苏州国家环保高新技术产业园发 宿舍                             68,000.00
展有限公司
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
      被担保方         担保金额         担保起始日      担保到期日   担保是否已经履行完毕
苏州高新软件园有限
                      62,000,000.00     2015/11/30      2020/11/30           是
公司
注：苏州高新软件园有限公司本年已偿还相应的借款，故公司担保已经履行完毕。
本公司作为被担保方
√适用 □不适用
                                                                    单位：元币种：人民币
                                                                            担保是否已经
         担保方              担保金额          担保起始日       担保到期日
                                                                              履行完毕
苏州高新区经济发展集团总
                         295,000,000.00         2017/1/5         2020/1/4         否
公司
关联担保情况说明
□适用 √不适用
(5). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
（1）2017 年度，公司从苏州新创建设发展有限公司收回拆借资金 288,000,000 元。截至 2017 年
12 月 31 日止，公司拆借给苏州新创建设发展有限公司的资金余额为 566,000,000 元。2017 年度，
公司向苏州新创建设发展有限公司收取拆借资金利息为 43,331,563.31 元。
（2）2016 年 12 月末，公司子公司苏州高新地产集团有限公司应付苏州新创建设发展有限公司往
来款 11,000,000 元。2017 年度，苏州高新地产集团有限公司向苏州新创建设发展有限公司拆入
资金 46,250,000 元，偿还资金 57,150,000 元，代付工程款 100,000 元。截至 2017 年 12 月末，
苏州高新地产集团有限公司已全部归还苏州新创建设发展有限公司欠款。
（3）2016 年 12 月末，公司子公司苏州高新地产集团有限公司应收合肥新辉皓辰地产有限公司
1,295,639,446.92 元。2017 年 1-7 月，苏州高新地产集团有限公司拆借资金 64,934,891 元给合
肥新辉皓辰地产有限公司。2017 年 1-7 月，苏州高新地产集团有限公司向合肥新辉皓辰地产有限
公司收取利息 32,447,493.92 元（含税）。（注：从 2017 年 8 月起，公司将合肥新辉皓辰地产有
限公司纳入合并范围，因此 2017 年 8-12 月苏州高新地产集团有限公司与合肥新辉皓辰地产有限
公司的往来发生额及 12 月末的往来余额已合并抵消。）
                                         187 / 204
                                      2017 年年度报告
（4）2016 年 12 月末，公司子公司苏州高新地产集团有限公司应收苏州高新万阳置地有限公司
1,408,079,799.81 元。2017 年度，公司子公司苏州高新地产集团有限公司拆借资金 86,850,000
元给苏州高新万阳置地有限公司。2017 年度，苏州高新地产集团有限公司向苏州高新万阳置地有
限公司收取利息 73,908,560.19 元（含税）及服务费 286,299.87 元（含税）。
（5）2017 年 1-4 月，苏州高新万科置地有限公司向公司子公司苏州高新地产集团有限公司支付
往来款 184,858,300 元。（注：从 2017 年 5 月起，公司将苏州高新万科置地有限公司纳入合并范
围，因此 2017 年 5-12 月苏州高新地产集团有限公司与苏州高新万科置地有限公司的往来发生额
及 12 月末的往来余额已合并抵消。）
（6）2017 年度，苏州高新新吴置地有限公司向公司子公司苏州高新地产集团有限公司支付往来
款 373,237,000 元。
（7）2017 年度，公司子公司苏州高新旅游产业集团有限公司拆借资金 3,430,000 元给苏州苏迪
投资发展有限公司。
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7). 关键管理人员报酬
□适用 √不适用
(8). 其他关联交易
√适用 □不适用
2003 年 1 月，子公司苏州高新污水处理有限公司委托苏州国家环保高新技术产业园发展有限公司
（以下简称“产业园”）代建苏州新区第二污水处理厂项目。2006 年 12 月，工程正式交接。根
据委托代建合同，污水公司应向产业园支付建造成本及代建费共计 67,818,400.00 元，截至 2017
年 12 月 31 日止，累计已支付 66,454,762.00 元。
2017 年 12 月，公司与苏州高新区经济发展集团总公司对苏州高新地产集团有限公司增资人民币
110,000 万元。增资完成后，公司仍持有苏州高新地产集团有限公司 84.94%股权。
2017 年 12 月，公司与苏州高新区经济发展集团总公司对苏州高新旅游产业集团有限公司增资人
民币 50,000 万元。增资完成后，公司仍持有苏州高新旅游产业集团有限公司 75.00%股权。
6、 关联方应收应付款项
(1). 应收项目
√适用 □不适用
                                                                   单位:元币种:人民币
                                           期末余额                  期初余额
项目名称          关联方
                                     账面余额       坏账准备     账面余额    坏账准备
应收账款
           苏州高新新吴置地有
                                       518,839.96
           限公司
预付账款
                                         188 / 204
                                    2017 年年度报告
           华能苏州热电有限责
                                     165,870.55          221,868.35
           任公司
           苏州金狮大厦发展管
                                       3,301.88            3,301.88
           理有限公司
           苏州高新区自来水有
                                   1,658,873.73
           限公司
其他应收
款
           苏州市天澜物业有限
                                  56,452,033.33        63,457,033.33
           公司
           苏州苏迪投资发展有
                                   3,430,000.00
           限公司
           苏州科技城发展集团
                                     176,625.00          176,625.00
           有限公司
           苏州新创建设发展有
                                 567,099,926.67       855,565,666.67
           限公司
           苏州新港物业服务有
                                      25,750.00           65,550.00
           限公司
           苏州新区创新科技投
                                     402,336.00          402,336.00
           资管理有限公司
           苏州金狮大厦发展管
                                       1,760.00            1,760.00
           理有限公司
           苏州高新万阳置地有                         1,408,079,799.
                                1,569,124,659.87
           限公司
           合肥新辉皓辰地产有                         1,295,639,446.
           限公司
           苏州高新区自来水有
                                   1,552,200.00          762,260.00
           限公司
           苏州高新北控中科成
                                     173,965.69
           环保产业有限公司
           苏州爱特东菱汽车测
                                     600,000.00
           试有限公司
           苏州菱云试验系统有
                                       2,261.00
           限公司
           苏州高新区中小企业
                                      57,500.00
           担保有限公司
一年内到
期的非流
动资产
           苏州新创建设发展有
                                  22,217,853.55        11,109,438.75
           限公司
长期应收
款
           苏州新创建设发展有
                                                       22,217,853.55
           限公司
(2). 应付项目
√适用 □不适用
                                                           单位:元币种:人民币
                                       189 / 204
                                     2017 年年度报告
  项目名称                  关联方                     期末账面余额      期初账面余额
应付账款
             苏州新港物业服务有限公司                    6,948,491.00      5,237,858.00
             苏州苏迪投资发展有限公司                       12,000.00
             华能苏州热电有限责任公司                      854,546.17
             苏州高新区自来水有限公司                       53,530.70         53,530.70
其他应付款
             苏州国家环保高新技术产业园发展有限公     1,363,638.00         2,000,001.00
             司
             苏州新港物业服务有限公司                 5,745,170.25          6,143,891.30
             苏州高新区经济发展集团总公司               554,651.56            760,538.13
             苏州新创建设发展有限公司                   476,363.68         11,000,000.00
             苏州高新万科置地有限公司                                     222,586,264.00
             苏州高新新吴置地有限公司             2,020,076,175.21      1,646,705,946.65
             苏州新区创业科技投资管理有限公司           201,959.43            201,959.47
             苏州科技城发展集团有限公司                 125,721.44
             苏州新灏农业旅游发展有限公司               125,000.00
             苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司    10,000,000.00
             苏州高新北控中科成环保产业有限公司      27,000,000.00
预收账款
             苏州新创建设发展有限公司                                        943,396.23
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
                                        190 / 204
                                      2017 年年度报告
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
√适用 □不适用
资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额
1、截至 2017 年 12 月 31 日止，公司用于对外借款抵押的无形资产土地使用权的账面价值为
9,886,472.20 元；存货的账面价值为 3,351,912,335.29 元；固定资产的账面价值为 50,893,681.65
元。
2、截至 2017 年 12 月 31 日止，公司子公司苏州高新污水处理有限公司将其污水集中收集处理系
统及附属设施收入收益权予以质押用于对外借款，质押期至 2019 年 6 月 21 日。
3、截至 2017 年 12 月 31 日止，公司子公司苏州东菱振动试验仪器有限公司将其拥有的 53 项专利
权质押给中国光大银行苏州分行用于综合授信，质押期至 2018 年 1 月 9 日；公司子公司苏州东菱
振动试验仪器有限公司将其拥有的 3 项专利权质押给招商银行苏州分行用于综合授信，质押期至
2018 年 3 月 27 日。
4、2014 年 12 月，公司与苏州高新福瑞融资租赁有限公司（以下简称“合资公司”）外方股东福
田金属箔粉工业株式会社和常青资本（香港）有限公司签订《合资合同补充协议》，协议约定：自
外方认缴的合资公司注册资本被缴付之日起满 5 年后，如果合资公司在该 5 年内平均资本回报率
低于 8%（不含 8%），则福田金属箔粉工业株式会社或常青资本（香港）有限公司可以书面要求公
司一次性回购其在合资公司的全部股权，回购价格为出资金额与出资金额的五年利息之和减去五
年利润分配金额，其中利息以国内一年期贷款基准利率上浮 15%为标准，采用单利计算。
5、2016 年 11 月，公司孙公司苏州港阳新能源股份有限公司与重庆蓝洁自来水材料有限公司共同
设立重庆洁阳环保科技有限公司，该公司注册资本 100 万元，苏州港阳新能源股份有限公司持股
50%。截至 2017 年 12 月 31 日止，苏州港阳新能源股份有限公司尚未出资。
6、2017 年 4 月，公司孙公司苏州港阳新能源股份有限公司与山东科创节能科技有限公司共同设
立山西科阳环保科技股份有限公司，该公司注册资本 5,000 万元，苏州港阳新能源股份有限公司
持股 50%。截至 2017 年 12 月 31 日止，苏州港阳新能源股份有限公司尚未出资。
7、2017 年 12 月，公司子公司苏州高新地产集团有限公司与苏州坤翼置业有限公司、嘉兴蓝光和
骏置业有限公司共同设立苏州高新光耀万坤置地有限公司，该公司注册资本 40,000 万元，苏州高
新地产集团有限公司持股 51%。截至 2017 年 12 月 31 日止，苏州高新地产集团有限公司尚未出资。
8、2017 年 9 月，公司新设成立苏州高新投资管理有限公司，该公司注册资本 5,000 万元，公司
持股 100%。截至 2017 年 12 月 31 日止，公司尚未出资。
9、2017 年 10 月，公司孙公司苏州高新产业新城建设发展有限公司和深圳市华大基因科技创新中
心有限公司、苏州白马涧旅游发展有限公司、江苏苏南万科房地产有限公司共同设立苏州高新生
命健康小镇建设发展有限公司，该公司注册资本 100,000 万元，苏州高新产业新城建设发展有限
公司持股 30%。截至 2017 年 12 月 31 日止，苏州高新产业新城建设发展有限公司尚未出资。
10、公司与苏州科技城科新文化旅游发展有限公司签订《办公租赁合同》，租赁锦峰国际商务广场
                                         191 / 204
                                          2017 年年度报告
办公室，租赁期限自 2017 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日止，租金如下：
                   租赁期限                                       月租金
2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日                                       261,893.28
2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日                                       282,844.74
11、2015 年 9 月，公司孙公司苏州长菱测试技术有限公司与苏州新合盛融资租赁有限公司签订融
资租赁合同，租赁物为设备 2 套，租金总额为人民币 836.73 万元，租赁期限为 36 个月。
12、2015 年 10 月，公司孙公司苏州长菱测试技术有限公司与苏州新合盛融资租赁有限公司签订
融资租赁合同，租赁物为设备 6 套，租金总额为人民币 836.73 万元，租赁期限为 36 个月。
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
截至 2017 年 12 月 31 日止，公司对外担保事项如下：
             被担保单位名称                      贷款金融机构    担保金额   借款到期日
苏州美诺信新材料有限公司                   招商银行中新支行       600 万
                                                                            已逾期未归还
苏州工业园区华光玻璃配送有限公司           光大银行苏州分行      1,875 万
注：2018 年 2 月，招商银行中新支行已向公司子公司苏州东菱振动试验仪器有限公司提起诉讼，
要求苏州东菱振动试验仪器有限公司履行担保义务。
上述对外担保系公司子公司苏州东菱振动试验仪器有限公司（以下简称“东菱振动”）在被公司收
购前发生，根据公司与东菱振动原自然人股东签订的《股权转让协议》，在东菱振动股权交割前，
东菱振动经营活动导致的法律风险及税收风险由东菱振动原自然人股东最终承担，如东菱振动因
此遭受损失，公司有权向东菱振动原自然人股东追偿。因此，公司认为上述担保事项不会对公司
财务状况产生影响。
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
3、 其他
□适用 √不适用
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
√适用 □不适用
1、2018 年 1 月，公司收到上海证券交易所出具的《关于对苏州新区高新技术股份有限公司非公
开发行公司债券挂牌转让无异议的函》（上证函【2017】1498 号），上海证券交易所对本次挂牌转
让无异议，主要内容如下：公司面向合格投资者非公开发行总额不超过 15 亿元的公司债券，由国
泰君安证券股份有限公司承销；本次公司债券采取分期发行方式，在本函出具之日起 12 个月内，
                                             192 / 204
                                      2017 年年度报告
按照报送上海证券交易所的相关文件组织发行；无异议函自出具之日起 12 个月内有效。
2、2018 年 1 月，公司收到上海证券交易所出具的《关于对苏州新区高新技术股份有限公司非公
开发行绿色公司债券挂牌转让无异议的函》（上证函【2017】1499 号），上海证券交易所对本次挂
牌转让无异议，主要内容如下：公司面向合格投资者非公开发行总额不超过 6 亿元的绿色公司债
券，由国泰君安证券股份有限公司承销；无异议函自出具之日起 6 个月内有效。
3、2018 年 2 月，公司子公司苏州高新地产集团有限公司通过市场竞拍方式取得安徽省滁州市宗
地号为 030090090014000（第 1 号宗地）和 030090090015000（第 2 号宗地）两宗地块土地使用权，
成交价分别为 35,040 万元和 39,570 万元。
4、2018 年 2 月，公司子公司苏州高新地产集团有限公司通过市场竞拍方式取得江苏省苏州市苏
地 2017-WG-85 号宗地土地使用权，成交价为 275,148 万元。
5、2018 年 1 月，公司子公司苏州高新旅游产业集团有限公司与苏州高新区（虎丘区）土地储备
中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会签署《国有土地使用权收购补偿协议书》。协议约
定，苏州高新区（虎丘区）土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会收储苏州高
新旅游产业集团有限公司位于苏州高新区长江路 397 号宗地上面积为 51,273.80 平方米和
33,337.10 平方米的地块，土地收购补偿总价分别为 24,759.0772 万元和 12,656.196 万元。
6、2018 年，公司子公司苏州东菱众创空间管理有限公司已开始办理工商注销手续。
7、2018 年 1 月，公司与苏州大阳山生态旅游开发有限公司签订了《股权转让协议》，将公司持有
的苏州大阳山投资发展有限公司 55%的股权转让给对方。
8、2018 年 1 月，公司新设成立全资子公司苏州高新环保产业发展有限公司，该公司注册资本
100,000 万元。
9、2018 年 3 月 2 日，公司 2018 年度第一期债权融资计划挂牌，挂牌总额 5 亿元，产品期限 5+N
年。
10、2018 年 3 月苏州高新新吴置地有限公司修改公司章程，苏州万途投资管理有限公司让渡苏州
高新新吴置地有限公司 1%股东会表决权给公司子公司苏州高新地产集团有限公司从而苏州高新
地产集团有限公司在苏州高新新吴置地有限公司股东会拥有 51%表决权，公司取得苏州高新新吴
置地有限公司 5 个董事会席位中的 3 个，苏州高新新吴置地有限公司总经理由苏州高新地产集团
有限公司派遣，故从 2018 年 3 月起公司将苏州高新新吴置地有限公司纳入合并范围。
2、 利润分配情况
√适用 □不适用
                                                                     单位：元币种：人民币
拟分配的利润或股利                                                         173,172,475.14
经审议批准宣告发放的利润或股利                                             173,172,475.14
公司于 2018 年 3 月 21 日召开的 2017 年度董事会年会暨第八届董事会第五十九次会议通过，拟以
2017 年 12 月 31 日总股本 119,429.2932 万股为基数，每 10 股派发现金红利 1.45 元（含税）。
                                           193 / 204
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3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1).   非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2).   其他资产置换
□适用 √不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
6、 分部信息
(1).   报告分部的确定依据与会计政策：
□适用 √不适用
(2).   报告分部的财务信息
□适用 √不适用
(3).   公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
(4).   其他说明：
□适用 √不适用
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
√适用 □不适用
                                        194 / 204
                                     2017 年年度报告
2017 年度公司子公司苏州高新旅游产业集团有限公司位于苏州高新区长江路 397 号的 70.3 亩、
156.19 亩国有土地及其附着物被苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委
员会分两次收储，土地补偿总价分别为 18,418.50 万元和 48,365.92 万元，由此产生的处置收益
52,636.56 万元。
8、 其他
□适用 √不适用
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
 (1).   应收账款分类披露：
□适用 √不适用
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
 (2).   本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 0 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
 (3).   本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
 (4).   按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
□适用 √不适用
 (5).   因金融资产转移而终止确认的应收账款：
□适用 √不适用
 (6).   转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
                                         195 / 204
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2、 其他应收款
(1). 其他应收款分类披露：
√适用 □不适用
                                                                                                                                  单位：元币种：人民币
                                        期末余额                                                               期初余额
                    账面余额          坏账准备                                           账面余额                  坏账准备
    类别                                                       账面                                                                           账面
                          比例                计提比例                                                比例               计提比例
                  金额              金额                       价值                     金额                     金额                         价值
                          (%)                    (%)                                                  (%)                   (%)
单项金额重大
并单独计提坏   767,099
                       16.52                               767,099,928.27           855,565,666.67 10.69                                 855,565,666.67
账准备的其他   ,928.27
应收款
按信用风险特
               3,874,4
征组合计提坏                                              3,874,458,693.4                                                                7,144,764,915.2
               58,693. 83.45                                                       7,144,764,915.27 89.29
账准备的其他                                                            6
应收款
单项金额不重
大但单独计提   1,376,0
                          0.03   1,376,000.00    100.00                               1,376,000.00     0.02   1,376,000.00      100.00
坏账准备的其     00.00
他应收款
               4,642,9                                    4,641,558,621.7          8,001,706,581.94
                       100.0                                                                          100.0                              8,000,330,581.9
    合计       34,621.           1,376,000.00        /                  3                                     1,376,000.00          /
                           0                                                                              0
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
√适用 □不适用
                                                                                                                                  单位：元币种：人民币
                                                                                     期末余额
   其他应收款（按单位）
                                    其他应收款           坏账准备       计提比例（%）                                计提理由
                                                                       196 / 204
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                                                                                        系借款及利息，已获得对方股东还款承诺书且实际对方已按
苏州新创建设发展有限公司             567,099,926.67
                                                                                        约定按时还款，预计回收无风险
                                                                                        系对九州证券股份有限公司的增资款，因外部市场及监管环
九州证券股份有限公司                 200,000,001.60
                                                                                        境等发生变化，公司于 2018 年 2 月收回上述款项
                合计                 767,099,928.27                              /                                /
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用 □不适用
                                                                                                                             单位：元币种：人民币
                                                                                                 期末余额
                              账龄
                                                                   其他应收款                    坏账准备                     计提比例（%）
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计                                                         3,657,791,866.71
1至2年                                                                 216,666,826.75
                              合计                                   3,874,458,693.46
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
√适用 □不适用
年末单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款：
                其他应收款内容                 账面余额             坏账准备               计提比例                        计提理由
 房租                                            1,296,000.00          1,296,000.00               100.00%   长期催讨，预计难以收回
 其他零星项目                                         80,000.00           80,000.00               100.00%   长期催讨，预计难以收回
                       合计                      1,376,000.00          1,376,000.00
                                                                     197 / 204
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(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 0 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(4). 其他应收款按款项性质分类情况
√适用 □不适用
                                                                                                                   单位：元币种：人民币
                  款项性质                                      期末账面余额                               期初账面余额
合并范围内子公司往来款                                                      3,873,053,378.94                           7,144,252,543.60
借款及利息                                                                    567,099,926.67                             855,565,666.67
押金保证金                                                                        785,750.00                                  50,000.00
九州证券增资款                                                                200,000,001.60
其他                                                                            1,995,564.52                              1,838,371.67
                    合计                                                    4,642,934,621.73                          8,001,706,581.94
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用 □不适用
                                                                                                                   单位：元币种：人民币
                                                                                                  占其他应收款期末余额     坏账准备
           单位名称                     款项的性质                期末余额              账龄
                                                                                                    合计数的比例(%)        期末余额
苏州高新地产集团有限公司         合并范围内子公司往来款        1,284,355,054.91   1-2 年                          27.66
苏州永新置地有限公司             合并范围内子公司往来款          981,820,119.72   1 年以内                        21.15
苏州新创建设发展有限公司         借款及利息                      567,099,926.67   1-3 年                          12.21
苏州高新福瑞融资租赁有限公司     合并范围内子公司往来款          358,485,955.54   1 年以内                         7.72
苏州高新地产（扬州）有限公司     合并范围内子公司往来款          285,548,327.09   1 年以内                         6.15
              合计                           /                 3,477,309,383.93              /   74.89
                                                                  198 / 204
                                                            2017 年年度报告
(6). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(7). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
□适用 √不适用
(8). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
                                                                                                                       单位：元币种：人民币
                                                       期末余额                                             期初余额
              项目
                                     账面余额          减值准备            账面价值         账面余额        减值准备           账面价值
对子公司投资                     4,529,300,129.32                      4,529,300,129.32 2,629,352,016.32                   2,629,352,016.32
对联营、合营企业投资               446,369,743.78                        446,369,743.78 376,551,932.22                       376,551,932.22
              合计               4,975,669,873.10                      4,975,669,873.10 3,005,903,948.54                   3,005,903,948.54
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
                                                                                                                      单位：元币种：人民币
                                                                                                                本期计提减 减值准备期末
           被投资单位                  期初余额             本期增加            本期减少         期末余额
                                                                                                                  值准备          余额
苏州高新地产集团有限公司              727,896,876.42      934,340,000.00                     1,662,236,876.42
苏州高新旅游产业集团有限公司          466,814,074.03      675,000,000.00                     1,141,814,074.03
                                                                  199 / 204
                                                             2017 年年度报告
苏州高新污水处理有限公司                225,000,000.00                                          225,000,000.00
苏州钻石金属粉有限公司                   33,512,297.37                                           33,512,297.37
苏州高新（徐州）投资发展有限公司      1,000,000,000.00                                        1,000,000,000.00
苏州大阳山投资发展有限公司                6,600,000.00                                            6,600,000.00
苏州高新福瑞融资租赁有限公司            167,428,881.50                                          167,428,881.50
苏州大阳山汉诺威马场有限公司              2,099,887.00                         2,099,887.00
苏州东菱振动试验仪器有限公司                                264,708,000.00                      264,708,000.00
苏州贡山生态旅游投资发展有限公司                              3,000,000.00                        3,000,000.00
苏州高新投资管理有限公司                                     25,000,000.00                       25,000,000.00
              合计                    2,629,352,016.32    1,902,048,000.00     2,099,887.00   4,529,300,129.32
(2) 对联营、合营企业投资
√适用 □不适用
                                                                                                                   单位：元币种：人民币
                                                              本期增减变动
   投资        期初                           权益法下                            宣告发放                           期末      减值准备
                                     减少投               其他综合   其他权益                 计提减值
   单位        余额      追加投资             确认的投                            现金股利                  其他     余额      期末余额
                                       资                 收益调整     变动                     准备
                                              资损益                                或利润
一、合营企业
小计
二、联营企业
苏州高新景
             25,292,37                        913,813.6                                                            26,206,19
枫投资发展
                  6.48                                4                                                                 0.12
有限公司
中外运高新
             122,379,5                        -43,955,4                                                            78,424,08
物流苏州有
                 28.79                            40.49                                                                 8.30
限公司
苏州华能热
             104,239,9   109,116,0            15,077,52   -56,838.    -18,269,    10,608,50                        199,498,7
电有限责任
                 63.64       00.00                 8.45         76      440.03         0.00                            13.30
公司
苏州高新创 3,963,242                          175,514.1                                                            4,138,756
                                                                200 / 204
                                                   2017 年年度报告
业投资集团        .52                       2                                           .64
融联管理有
限公司
苏州融联创
业投资企业   93,538,04               -757,753.                         4,495,358   88,284,93
（有限合          8.20                      16                               .16        6.88
伙）
苏州新创建
             27,138,77               7,851,910                                     34,990,68
设发展有限
                  2.59                     .95                                          3.54
公司
中华大盛银
                         14,826,37                                                 14,826,37
行股份有限
                              5.00                                                      5.00
公司
小计         376,551,9   123,942,3   -20,694,4   -56,838.   -18,269,   15,103,85   446,369,7
                 32.22       75.00       26.49         76     440.03        8.16       43.78
             376,551,9   123,942,3   -20,694,4   -56,838.   -18,269,   15,103,85   446,369,7
   合计
                 32.22       75.00       26.49         76     440.03        8.16       43.78
                                                      201 / 204
                                     2017 年年度报告
4、 营业收入和营业成本：
□适用 □不适用
                                                                       单位：元币种：人民币
                                        本期发生额                       上期发生额
           项目
                                 收入                 成本           收入           成本
主营业务                                                           473,552.43 100,091.57
其他业务                     41,916,499.98                      97,192,497.90
           合计              41,916,499.98                      97,666,050.33 100,091.57
5、 投资收益
√适用 □不适用
                                                                       单位：元币种：人民币
                    项目                               本期发生额            上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益                           169,164,800.00        225,000,000.00
权益法核算的长期股权投资收益                           -20,694,426.49          18,252,850.56
处置长期股权投资产生的投资收益                           -2,014,097.94
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资
产在持有期间的投资收益
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金                   73,216.08
融资产取得的投资收益
持有至到期投资在持有期间的投资收益
可供出售金融资产在持有期间的投资收益                     16,207,861.52         2,468,800.00
处置可供出售金融资产取得的投资收益
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产
生的利得
其他                                                     14,653,625.39        37,049,174.44
                    合计                                177,390,978.56       282,770,825.00
6、 其他
□适用 √不适用
十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
                                                                      单位：元币种：人民币
                     项目                                   金额               说明
非流动资产处置损益                                      524,685,186.30 苏州乐园土地收储
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，
按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除               14,686,802.09
外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费               33,134,848.65
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本
小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公
允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益                             26,534,624.01
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                                      2017 年年度报告
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资
产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分
的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的
当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的
                                                             86,253.28
公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交
易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回                      417,650.00
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公
允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进
行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                      3,500,958.94
其他符合非经常性损益定义的损益项目
所得税影响额                                            -142,374,766.58
少数股东权益影响额                                      -105,432,023.83
                     合计                                355,239,532.86
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
                                   加权平均净资产收                   每股收益
           报告期利润
                                       益率（%）            基本每股收益     稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润                    10.22                 0.48            0.48
扣除非经常性损益后归属于公司
                                                 3.91                 0.18            0.18
普通股股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
                                         203 / 204
                                2017 年年度报告
                         第十二节 备查文件目录
                   载有公司法定代表人、会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的会
    备查文件目录
                   计报表
                   报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及
    备查文件目录
                   公告的原稿
                                                                           董事长：王星
                                                  董事会批准报送日期：2018 年 3 月 21 日
修订信息
□适用 √不适用
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