鄂众联评报字［2004］第 号
摘 要
湖北众联咨询评估有限公司接受黑龙江华冠科技股份有限公司的委托,根据双方签订的《资产评估业务委托合同书》,按照国家有关资产评估的法律、法规及各级政府部门有关政策、文件的规定,本着独立、客观、公正和科学的工作原则,以资产持续经营、替代性、公开市场等假设条件为前提,按照公认的资产评估方法,到现场对北京德农种业有限公司的全部资产及负债在评估基准日(2003年12月31日)所表现的市场公允价值进行了评估。
本次资产评估目的：核实资产价值。
本次评估主要采用重置成本法。
在实施了上述资产评估程序和方法后,北京德农种业有限公司的各项资产及负债在评估基准日(2003年12月31日)所表现的市场公允价值反映如下：
总资产帐面值37,649.52万元,调整后帐面值37,864.98万元,评估值37,700.85万元,减值164.12万元,减值率0.43%。
总负债帐面值24,472.12万元,调整后帐面值24,521.68万元,评估值24,521.68万元。
净资产帐面值13,177.41万元,调整后帐面值13,343.30万元,评估值13,179.18万元,减值164.12万元,减值率1.23%。
资产评估结果汇总表
(金额单位：人民币万元)
项目名称 帐面价值 调整后帐面值 评估价值
A B C
流动资产 1 32,328.61 32,544.07 32,419.75
长期投资 2 37.53 37.53 37.53
固定资产 3 3,859.95 3,859.95 3,820.14
其中：在建工程 4 686.03 686.03 686.03
建筑物 5 2,034.81 2,034.81 2,045.18
设备 6 1,139.10 1,139.10 1,088.93
无形资产 7 1,419.43 1,419.43 1,419.43
其中：土地使用权 8 469.38 469.38 469.38
其他资产 9 4.00 4.00 4.00
资产总计 10 37,649.52 37,864.98 37,700.85
流动负债 11 24,472.12 24,521.68 24,521.68
负债总计 12 24,472.12 24,521.68 24,521.68
净资产 13 13,177.41 13,343.30 13,179.18
项目名称 增减值 增值率%
D E=(C-B)/B×100%
流动资产 -124.32 -0.38
长期投资
固定资产 -39.81 -1.03
其中：在建工程
建筑物 10.36 0.51
设备 -50.17 -4.40
无形资产
其中：土地使用权
其他资产
资产总计 -164.12 -0.43
流动负债
负债总计
净资产 -164.12 -1.23
评估结论详细情况见《评估明细表》。
根据国家有关部门规定,评估结果有效期为一年(即自2003年12月31日至2004年10月30日有效)。超过一年,需重新进行资产评估。
评估机构法定代表人(签章)：
签字注册资产评估师(签章)：
湖北众联咨询评估有限公司
二○○四年三月八日
