神州长城股份有限公司
关于预中标延津县民生路棚户区改造及会展中心建设项目
的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要提示：
1、目前该项目仍处于公示期，公示期内神州长城股份有限公司、神州长城
西南建设工程有限公司（联合体）为预成交社会资本方，暂不能确定为最终中标
人。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
2、公司将按照相关法律法规的规定履行必要的审议审批程序，及时披露该
项目的其他后续进展情况。
2017 年 12 月 21 日 ， 延 津 县 公 共 资 源 交 易 中 心
（http://www.henanyjxggzy.cn/news/show-3823.aspx）发布了《延津县民生路
棚户区改造及会展中心建设项目（PPP 模式）社会资本方预成交结果公告》，确
定以神州长城股份有限公司（以下简称“公司”）为联合体牵头人，与联合体成
员神州长城西南建设工程有限公司为预中标社会资本方，预中标“延津县民生路
棚户区改造及会展中心建设项目”，总成交金额约人民币 98,239.22 万元。本次
预成交公示期限为五个工作日。
一、业主方及项目基本情况
1、招标人：延津县住房和城乡规划建设局
招标代理人：河南永安工程管理有限公司
2、项目名称：延津县民生路棚户区改造及会展中心建设项目
3、项目基本情况：
建设规模：延津县民生路棚户区改造包括民生路棚户区拆迁和建设，民生路
棚户区改造建设共分两大区域，一块位于延津县胜利路以南，民安路以东，新长
南线以北，西安大道以西，包含 B 区、C 区、F 区和幼儿园四个地块；一块位于
3 号路以南，文化北路以东，平安大道以北，迎宾大道以西，包含 D 区和景观游
园两个地块。项目总用地面积 113753.32 ㎡（合 170.63 亩），总建筑面积
178170.50 ㎡；延津县会展中心建设总建筑面积 21744.00 ㎡。其中：地上建筑
面积 18107.00 ㎡，为一个四层椭圆形建筑。一层建筑面积 5676.00 ㎡，主要设
置博物馆、会展中心及办公室、接待室、储藏室、消防控制室等配套用房；二层
建筑面积 3589 ㎡，主要设置规划成果展示厅及办公室、储藏室等配套用房；三
层建筑面积 4239 ㎡，主要设置科技馆及仓库、办公室、储藏室等配套用房；四
层建筑面积 4603 ㎡，主要设置图书馆、阅览室、会议室及仓库、办公室、储藏
室等配套用房。地下建筑面积为 3637.00 ㎡，主要为地下车库和设备用房。
项目总投资：98,239.22 万元。
项目合作期：本项目合作期定为 18 年。其中，建设期 3 年，运营期 15 年。
项目回报：合理利润率为 6.5%；折现率为 5.5%。
项目合作模式：建设-运营-移交（BOT）
4、最近三个会计年度，公司未与招标人发生类似业务。
5、公司与招标人不存在任何关联关系。
二、联合体成员基本情况及职责分工
1、神州长城西南建设工程有限公司
（1）公司名称：神州长城西南建设工程有限公司
（2）公司住所：成都市武侯区武兴二路 17 号
（3）法定代表人：李尔龙
（4）注册资本：12,000 万人民币
（5）经营范围：（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或
审批文件经营）建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程、建筑装修
装饰工程、钢结构工程、消防设施工程、园林绿化工程、古建筑工程、建筑机电
安装工程、水利水电机电安装工程、隧道工程、建筑幕墙工程、机电工程、环保
工程、河湖整治工程、桥梁工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、
港航设备安装及水上交管工程、防水防腐保温工程、电子与智能化工程、电力工
程、地基基础工程、城市及道路照明工程、模板脚手架工程、起重设备安装工程、
石油化工工程、施工劳务作业、输变电工程、水工金属结构制作与安装工程、特
种工程、通航建筑物工程、通信工程、公共安全技术防范工程。（依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（6）与公司的关联关系：公司之全资子公司神州长城国际工程有限公司持
有其 100%的股权，系公司的下属公司。
2、联合体内部职责分工：
公司承担本项目的融资、工程管理、运营管理等工作，联合体成员神州长城
西南建设工程有限公司承担本项目的施工建设工作。
三、预中标对公司的影响
1、本项目如能最终中标并顺利履行，将有效提高公司市场拓展能力，提升
公司相关 PPP 业务的市场竞争力，对公司未来的经营业绩将产生积极影响。
2、本次中标不影响公司业务独立性，公司主要业务不存在因履行该工程合
同而对业主方形成依赖。
四、风险提示
截至目前，以上项目仍处于公示期，公示期内将保留各社会资本方和其他利
害关系人异议的权利。在取得最终的中标通知书之前，公司仅为预成交社会资本
方，仍存在可能未中标的风险，待取得中标通知书后，公司将及时作进一步的详
细公告。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
神州长城股份有限公司董事会
二○一七年十二月二十二日
