股票代码：000020 200020 股票名称：深华发A 深华发B 编号：2017-68
深圳中恒华发股份有限公司关于
华发大厦更新项目推进实施进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳中恒华发股份有限公司（以下简称“公司”）自有物业华发
大厦位于华强北片区中东部，属于上步片区第十四城市更新单元范围
内。根据深圳市福田区人民政府、福田区城中村改造办公室联合下发
的《深圳市上步片区第十四单元城市更新专项规划》（以下简称“专
项规划”），确定华发大厦与相邻的 409 栋共同作为一个独立的更新
项目（以下简称“华发大厦更新项目”），指定公司负责协调 409 栋
共同完成该项目的改造工作。
一、华发大厦更新项目概述
华发大厦位于振兴路与华发北路交汇处，占地面积 11340 m ，现
有建筑面积 47913 m ，占华发大厦更新项目总拆除面积的 85%。根据
2015 年深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局发出的《市规
划国土委第一直属管理局关于调整上步片区第十四更新单元部分规
划指标以及批准二层步行系统及地下空间利用规划的复函》，规定更
新后华发大厦地块用地性质为商业用地，计容积率总面积为 101903.8
平方米。华发大厦更新项目范围内的 409 栋，拆除重建后规划为公共
绿地，公司负责给予一定的补偿。
二、华发大厦更新项目进展情况
鉴于公司目前不具备房地产开发的资质，现正式启动华发大厦更
新项目的对外招标工作。公司相关部门已于今日向全国各大型、优质
的房地产开发商发出《华发大厦城市更新项目邀请函》，诚邀有实力
的开发商与公司共同推进华发大厦更新项目的改造工作。
三、对公司的影响
如果华发大厦更新项目能够得到顺利实施，将会对公司净资产带
来一定提升，对公司现金流带来正向影响，给公司带来巨大的经济利
益。
鉴于项目推进过程中存在一定不确定性，请各位投资者注意风
险。
特此公告。
深圳中恒华发股份有限公司
董 事 会
2017 年 12 月 6 日
