三湘印象股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
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三湘印象股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
重要提示:
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
责任。
公司 2017 年第三季度报告已经公司第六届董事会第四十三次会议审议通过。会议应到董
事 9 名,实到董事 9 名,没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、
完整性无法保证或存在异议。
本公司 2017 年第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
公司负责人董事长黄辉/先生、财务总监李晓红/女士及会计机构负责人周立松/先生声明:
保证本报告中财务报告的真实、准确、完整。
释义:
释义项 指 释义内容
三湘印象股份有限公司,更名前为深圳和光现代商务股份有
本公司/公司/三湘印象/上市公司 指
限公司、三湘股份有限公司。
上海三湘(集团)有限公司,其前身为上海三湘股份有限公
上海三湘 指
司。
三湘控股 指 上海三湘投资控股有限公司,三湘印象之控股股东。
观印象 指 观印象艺术发展有限公司。
上海中鹰置业有限公司(公司已出售中鹰置业 99%股权,
中鹰置业 指
并于 2017 年 2 月 8 日完成工商备案登记)
上海城光置业有限公司的已建项目,为三湘四季花城 E 块
\"三湘四季花城牡丹苑(上海松江)\" 指
项目,位于上海市松江区松江新城。(推广名)
上海湘鼎置业有限公司(以下或称\"湘鼎置业\")的在建项目,
\"三湘海尚云邸(上海崇明)\" 指
位于上海市崇明县陈家镇滨江休闲运动居住社区。
三湘印象股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产(元) 14,422,891,317.22 13,862,016,776.47 4.05%
归属于上市公司股东的净资产
6,472,205,913.91 6,354,203,771.89 1.86%
(元)
2017 年 7 月 1 日 2017 年 1 月 1 日 年初至报告期末比上
比上年同期增减
至 9 月 30 日 至 9 月 30 日 年同期增减
营业收入(元) 129,919,773.54 -77.63% 1,008,208,630.31 -77.97%
归属于上市公司股东的净利润
-31,074,043.15 - 61,490,608.50 -86.32%
(元)
归属于上市公司股东的扣除非经
-37,716,171.37 - 34,821,140.30 -91.99%
常性损益的净利润(元)
经营活动产生的现金流量净额
-- -- -2,750,566,131.23 -2,094.91%
(元)
基本每股收益(元/股) -0.02 0.04 -90.24%
稀释每股收益(元/股) -0.02 0.04 -90.00%
加权平均净资产收益率 1.45% 1.63% 0.96% -9.63%
截止披露前一交易日的公司总股本:
截止披露前一交易日的公司总股本(股) 1,381,752,594
用最新股本计算的全面摊薄每股收益(元/股) 0.0445
非经常性损益项目和金额
单位:元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分) -28,811.99
计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统
29,244,756.89 区财政扶持金
一标准定额或定量享受的政府补助除外)
委托他人投资或管理资产的损益 7,938,432.03 委托理财收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,587,997.24
减:所得税影响额 8,891,594.92
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少数股东权益影响额(税后) 5,316.57
合计 26,669,468.20 --
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、
列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
单位:股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 29,689
股股东总数(如有)
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
上海三湘投资控股 境内非国有法
19.94% 275,492,524 0 质押 124,981,934
有限公司 人
黄辉 境内自然人 12.26% 169,401,759 166,392,308 质押 166,392,308
黄卫枝 境内自然人 10.97% 151,609,659 0 质押 70,000,000
Impression Creative
境外法人 6.52% 90,103,846 90,103,846
Inc.
上海中鹰投资管理 境内非国有法
4.34% 60,000,000 0 质押 60,000,000
有限公司 人
上海观印向投资中 境内非国有法
4.06% 56,050,000 56,050,000
心(有限合伙) 人
钜洲资产管理(上 境内非国有法
2.78% 38,461,538 38,461,538 质押 10,958,462
海)有限公司 人
李建光 境内自然人 2.23% 30,769,231 30,769,231 质押 30,769,231
兴业全球基金-上
海银行-兴全定增
其他 1.99% 27,453,846 27,453,846
111 号特定多客户
资产管理计划
全国社保基金一一
其他 1.56% 21,623,561
八组合
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
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上海三湘投资控股有限公司 275,492,524 人民币普通股 275,492,524
黄卫枝 151,609,659 人民币普通股 151,609,659
上海中鹰投资管理有限公司 60,000,000 人民币普通股 60,000,000
全国社保基金一一八组合 21,623,561 人民币普通股 21,623,561
汇添富基金-上海银行-易昕 14,661,787 人民币普通股 14,661,787
沈阳市技术改造基金办公室 10,128,168 人民币普通股 10,128,168
中润经济发展有限责任公司 9,859,955 人民币普通股 9,859,955
上海理成资产管理有限公司-理
9,584,686 人民币普通股 9,584,686
成全球视野 4 期优选基金 A 号
上海理成资产管理有限公司-理
7,580,008 人民币普通股 7,580,008
成全球视野诺亚专享投资基金
上海理成资产管理有限公司-理
7,187,985 人民币普通股 7,187,985
成全球视野诺亚专享 6 号投资基金
上述股东关联关系或一致行动的 三湘控股实际控制人黄辉与黄卫枝系亲兄妹关系。公司未知其他股东之间是否存在关联
说明 关系,以及是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前 10 名普通股股东参与融资融券
无
业务情况说明(如有)
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
1、主营业务分析
单位:元
本期比上年同
项目 2017年1-9月 2016年1-9月 变动原因
期增减(%)
主要原因系本期交房结转收入减少所
营业收入 1,008,208,630.31 4,576,608,658.51 -77.97%
致。
主要原因系本期交房结转成本减少所
营业成本 600,153,230.50 3,382,976,744.83 -82.26%
致。
主要原因系本期营业收入减少相应的税
营业税金及附加 89,424,917.44 252,840,463.42 -64.63%
金及附加减少以及营业税改征增值税共
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同影响所致。
主要系本期销售代理费、宣传推广费减
销售费用 36,096,637.20 84,617,026.97 -57.34%
少以及处置子公司共同影响所致。
管理费用 122,394,732.97 144,290,524.96 -15.17% 主要系本期处置子公司影响所致。
财务费用 91,218,383.95 119,914,436.59 -23.93% 主要系本期费用化利息支出减少所致。
主要系本期公司收到区政府扶持金较上
营业外收入 29,797,590.41 16,224,026.32 83.66%
期增加所致。
主要系本期营业收入减少,利润总额减
少及相应转回递延所得税资产导致确认
所得税费用 69,123,726.02 184,429,046.82 -62.52%
的递延所得税费用较上期减少共同影响
所得税费用减少所致。
2、现金流分析
单位:元
本期比上年同
项目 2017年1-9月 2016年1-9月 变动原因
期增减(%)
经营活动现金流入
1,145,363,602.88 3,927,206,832.84 -70.84% 主要系本期销售房款较上期减少所致。
小计
投资活动现金流入
456,567,760.92 6,183,324.37 7283.86% 主要系本期处置子公司中鹰置业所致。
小计
投资活动现金流出 主要系本期支付中鹰置业股权转让款及
257,437,985.11 833,655,815.30 -69.12%
小计 上期支付收购观印象对价所致。
筹资活动现金流入 主要系本期收到的金融机构借款较上期
2,750,000,000.00 5,879,542,125.00 -53.23%
小计 减少所致。
筹资活动现金流出 主要系本期归还金融机构的借款较上期
267,162,051.49 4,903,375,774.94 -94.55%
小计 减少所致。
3、资产负债分析
单位:元
2017年9月30日 2016年12月31日
比重增减
项目 占总资产比 占总资产比 重大变动说明
金额 金额 (%)
例(%) 例(%)
主要系本期公司应收建筑施工
应收账款 149,135,979.68 1.03% 66,440,336.04 0.48% 0.55% 项目款项及相关演艺项目的创
作、门票分成款项增加所致。
预付款项 8,473,664.76 0.06% 31,635,358.90 0.23% -0.17% 主要系本期预付项目工程款结
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算所致。
主要系本期项目投入增加所
存货 10,383,057,307.36 71.99% 9,627,930,972.56 69.46% 2.53%
致。
主要系本期待抵扣增值税增加
其他流动资产 19,880,440.80 0.14% 2,661,788.75 0.02% 0.12%
所致。
主要系本期处置子公司中鹰置
固定资产 36,750,341.48 0.25% 54,790,425.61 0.40% -0.15%
业所致。
主要系本期湘海大厦改造投入
在建工程 9,497,750.88 0.07% 1,991,964.82 0.01% 0.06%
增加所致。
主要系绿色科技住宅体验中心
长期待摊费用 1,457,214.23 0.01% 6,508,216.26 0.05% -0.04%
装修工程摊销所致。
主要系本期三湘四季花城牡丹
苑项目部分交房结转及本期处
递延所得税资产 140,811,617.42 0.98% 168,610,588.13 1.22% -0.24% 置中鹰置业,以及预收款项预
缴所得税所确认的递延所得税
资产减少所致;
主要系本期采购商品应付票据
应付票据 14,879,515.24 0.10% 1,523,436.50 0.01% 0.09%
增加所致。
主要系处置子公司中鹰置业所
应付账款 454,146,536.15 3.15% 668,362,387.91 4.82% -1.67%
致。
主要系本期收到三湘海尚云邸
项目预售房款及三湘四季花城
预收款项 1,063,475,822.39 7.37% 1,166,711,999.97 8.42% -1.05% 牡丹苑项目部分交房结转营业
收入以及处置子公司中鹰置业
共同影响所致。
主要系期末应付工资较期初减
应付职工薪酬 121,393.74 0.00% 1,052,739.35 0.01% -0.01%
少所致。
主要系本期缴纳企业所得税及
应交税费 -19,257,699.57 -0.13% 144,239,931.23 1.04% -1.17%
处置子公司中鹰置业所致。
主要系本期支付2016年度计提
应付利息 36,804,744.23 0.26% 54,712,843.15 0.39% -0.13%
的“16三湘债”的利息所致。
主要系支付上海中鹰投资管理
其他应付款 316,205,279.60 2.19% 772,700,349.50 5.57% -3.38%
有限公司股权转让款所致。
一年内到期的非流 主要系本期归还金融机构贷款
317,500,000.00 2.20% 353,370,000.00 2.55% -0.35%
动负债 所致。
主要系本期金融机构贷款增加
长期借款 4,459,000,000.00 30.92% 2,669,300,000.00 19.26% 11.66%
所致。
递延所得税负债 157,570,396.32 1.09% 225,785,597.98 1.63% -0.54% 主要系本期处置子公司中鹰置
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业导致非同一控制下企业合并
导致账面价值与计税基础的差
异所确认的递延所得税负债减
少所致。
注:本期系 2017 年 1 月-9 月。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
2017 年半年度业绩预告 2017-07-14 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
关于公司董事长和控股股东增持公司股份暨增持计划进展及补
2017-07-18 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
充公告
关于高级管理人员减持股份计划实施完毕的公告 2017-07-29 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
关于 2017 年度以自有资金进行委托理财的进展公告 2017-08-05 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
关于完成回购注销部分已不符合激励条件的激励对象已获授但
2017-08-16 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
尚未解锁的限制性股票的公告
关于公司控股股东进行股票质押的公告 2017-08-24 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
关于会计政策变更的公告 2017-08-30 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
关于公开发行中期票据和非公开发行公司债券预案的公告 2017-08-30 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
关于股东权益变动进展的提示性公告 2017-09-02 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
关于公司董事长增持公司股份的公告 2017-09-07 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
关于公司及观印象艺术发展有限公司为上海三湘文化发展有限
2017-09-21 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
公司提供担保公告
关于公司股东解除股票质押式回购交易的公告 2017-09-30 巨潮资讯网、《证券时报》、《中国证券报》
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项。
四、对 2017 年度经营业绩的预计
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
公司报告期不存在证券投资。