武汉三特索道集团股份有限公司关于贵州三特梵净山旅业发展有限公司投资梵净山国家自然保护区旅游景区基础设施维护修缮项目的公告
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一、对外投资概述
公司控股子公司贵州三特梵净山旅业发展有限公司（以下简称"梵净山旅业"）以募集资金投资的梵净山索道项目和以自筹资金投资的索道工程配套项目建设正按计划向前推进，预计2009年"五一"开业经营。
本次投资主体梵净山旅业将根据贵州梵净山国家级自然保护区管理局护管字[2008]75号文的要求，对梵净山国家自然保护区旅游景区（即自然保护区旅游小区）基础设施进行维护和修缮，投资规模为2,534万元，不涉及关联交易事项。
2008年12月25日，公司董事会一致同意梵净山旅业投资2,534万元对梵净山旅游景区基础设施进行维护和修缮。根据《深圳证券交易所股票上市规则》和公司章程的有关规定，该项目投资规模在董事会审批权限内，不需经过股东大会批准。
二、投资主体介绍
梵净山旅业公司注册地为：贵州省江口县三星西路17号；注册资本5,000万元，公司占比99.6%，控股子公司武汉三特物业开发管理有限公司占比0.4%；企业类型为非自然人出资有限责任公司；法定代表人为公司总裁刘丹军；主营业务为景区开发、客运索道、旅游接待、服务项目等。
三、投资标的基本情况
本次投资由梵净山旅业以自筹资金投资。资金来源为银行借款或本公司借款。梵净山旅游景区基础设施维护修缮项目主要内容包括：东大门区域接待设施、索道下站鱼坳区域游客集散设施、普渡广场宗教文化遗迹、金顶区域基础设施、护国寺--棉絮岭进山公路、景区登山步道、管理用房、景区供水、供电设施、景区标识及环卫设施、站房景观绿化等。项目建设期一年，预计2009年底完工。项目投资效益预测为：20年年均营业收入1,420.02万元；20年年均净利润215.60万元；投资回收期8.3年（含建设期）。因此，项目市场前景看好，并将对公司未来财务状况和经营成果产生一定影响。
四、对外投资目的、存在风险及对公司的影响
梵净山旅业公司负责梵净山旅游景区的经营。打造一个高品质的旅游景区，不仅是旅游景区自身经营的需要，也是梵净山索道项目投入营运后取得较好业绩的需要。
目前梵净山旅游景区基础设施落后、破损、不完善、不具备完整的旅游服务功能，离安全、舒适、优美、便捷、环保的旅游环境相差甚远。因此，及时加大对梵净山旅游景区基础设施的投资力度，全面启动维护和修缮项目，对提高整体投资效益具有重要意义。
该项目投资风险主要有与梵净山保护区管理当局的合作风险、环保风险、市场风险及财务风险。该项目受到当地政府和部门的重视与支持，合作双方都诚实守信、认真履行合作合同，尚无合作风险迹象；该项目是根据贵州梵净山国家级自然保护区管理局的要求对原有景区的维护和修缮，不产生新的环境破坏和污染，项目本身包含对环境保护设施的维护和完善，环保措施将得到进一步落实；从市场来看，旅游业是中国的朝阳产业。目前，旅游行业中景区子行业比较看好，原因是：（1）景点资源数量相对有限，尤其知名景点资源稀缺；（2）目前我国出游居民主体尚处于观光游阶段，而景区是观光游阶段最受益的子行业；（3）宏观经济下滑背景下，观光游受影响相对较小。公司相信梵净山旅游景区市场前景必然会逐渐向好的方向发展；至于财务风险，在当前国家大力扶持旅游行业的背景下，公司有能力和条件降低或化解风险。
由此，上述项目投资风险因素将不会对公司构成实质性影响。
五、备查文件
贵州梵净山国家级自然保护区管理局护管字[2008]75号文。
武汉三特索道集团股份有限公司
董 事 会
2008年12月27日
