2017 年第三季度报告
公司代码：600503 公司简称：华丽家族
华丽家族股份有限公司
2017 年第三季度报告
1 / 23
2017 年第三季度报告
目录
一、 重要提示.................................................................. 3
二、 公司基本情况 .............................................................. 3
三、 重要事项.................................................................. 7
四、 附录..................................................................... 10
2 / 23
2017 年第三季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人林立新、主管会计工作负责人邢海霞及会计机构负责人（会计主管人员）方玲保
证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
上年度末 本报告期末
本报告期末 比上年度末
调整后 调整前 增减(%)
总资产 6,324,714,896.48 7,152,635,448.34 6,534,653,831.71 -11.58
归属于上市公司
3,531,315,096.48 4,207,326,797.74 3,750,096,030.80 -16.07
股东的净资产
上年初至上年报告期末
年初至报告期 （1-9 月） 比上年同期
末（1-9 月） 增减(%)
调整后 调整前
经营活动产生的
-386,859,419.05 991,452,712.93 1,058,401,729.01 -139.02
现金流量净额
上年初至上年报告期末
年初至报告期 （1-9 月） 比上年同期
末（1-9 月） 增减（%）
调整后 调整前
营业收入 1,140,026,724.27 555,602,208.64 554,935,630.39 105.19
归属于上市公司
112,443,258.74 119,950,882.14 125,301,267.56 -6.26
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
138,141,610.80 124,461,170.25 124,461,170.25 10.99
常性损益的净利
润
3 / 23
2017 年第三季度报告
加权平均净资产 减少 0.2400 个
2.65 2.89 3.40
收益率（%） 百分点
基本每股收益（元
0.0702 0.0749 0.0782 -6.28
/股）
稀释每股收益（元
0.0702 0.0749 0.0782 -6.28
/股）
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期金额 年初至报告期
项目 说明
（7－9 月） 末金额（1-9 月）
非流动资产处置损益 -1,350.00 非流动资产处置损失
越权审批，或无正式批准文件，
或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但 子公司收到产业扶持
与公司正常经营业务密切相 金及房租补贴等
关，符合国家政策规定、按照 1,337,709.44 2,515,858.33
一定标准定额或定量持续享受
的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业
收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及
合营企业的投资成本小于取得
投资时应享有被投资单位可辨
认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损
益
因不可抗力因素，如遭受自然
灾害而计提的各项资产减值准
备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的
支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生
的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子 同一控制合并墨烯控
公司期初至合并日的当期净损 -2,484,822.37 股
益
与公司正常经营业务无关的或
有事项产生的损益
4 / 23
2017 年第三季度报告
除同公司正常经营业务相关的
有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负
债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、交
易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项
减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计
量的投资性房地产公允价值变
动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规
的要求对当期损益进行一次性
调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外 主要为股份公司捐赠
-24,589,012.11 -24,754,614.62
收入和支出 支出
其他符合非经常性损益定义的
损益项目
少数股东权益影响额（税后） -378,258.47 -773,183.40
所得税影响额 -119,696.60 -200,240.00
合计 -23,749,257.74 -25,698,352.06
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 223,542
前十名股东持股情况
持有有限 质押或冻结情况
股东名称 期末持股 比例
售条件股 股份 股东性质
（全称） 数量 (%) 数量
份数量 状态
上海南江（集团）有限 境内非国
114,020,000 7.12 0 质押 114,020,000
公司 有法人
上海泽熙增煦投资中 境内非国
90,000,000 5.62 0 冻结 90,000,000
心（有限合伙） 有法人
闽发证券有限责任公 境内非国
33,310,000 2.08 0 未知
司破产管理人 有法人
境内自然
王栋 26,232,538 1.64 0 未知
人
5 / 23
2017 年第三季度报告
中国农业银行股份有 未知
限公司－中证 500 交
6,874,200 0.43 0 未知 0
易型开放式指数证券
投资基金
中国证券金融股份有 国有法人
5,244,000 0.33 0 未知 0
限公司
香港中央结算有限公 其他
5,039,199 0.31 0 未知 0
司
中国建设银行－上证 未知
180 交易型开放式指 4,305,723 0.27 0 未知 0
数证券投资基金
境内自然
吴陈发 4,200,100 0.26 0 未知 0
人
境内自然
张音姣 4,178,800 0.26 0 未知 0
人
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件 股份种类及数量
股东名称
流通股的数量 种类 数量
上海南江（集团）有限公司 114,020,000 人民币普通股 114,020,000
上海泽熙增煦投资中心（有限
90,000,000 人民币普通股 90,000,000
合伙）
闽发证券有限责任公司破产管
33,310,000 人民币普通股 33,310,000
理人
王栋 26,232,538 人民币普通股 26,232,538
中国农业银行股份有限公司－
中证 500 交易型开放式指数证 6,874,200 人民币普通股 6,874,200
券投资基金
中国证券金融股份有限公司 5,244,000 人民币普通股 5,244,000
香港中央结算有限公司 5,039,199 人民币普通股 5,039,199
中国建设银行－上证 180 交易
4,305,723 人民币普通股 4,305,723
型开放式指数证券投资基金
吴陈发 人民币普通股
4,200,100 4,200,100
张音姣 4,178,800 人民币普通股 4,178,800
上述股东关联关系或一致行动 公司未知以上前十名无限售条件股东之间是否存在
的说明 关联关系或一致行动人关系。
表决权恢复的优先股股东及持 不适用
股数量的说明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表
□适用 √不适用
6 / 23
2017 年第三季度报告
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
资产负债表项目 期末数 期初数 变动幅度 变动原因说明
主要系本期苏州项目预售
货币资金 266,771,899.94 763,468,280.36 -65.06%
销售款减少所致。
主要系本期重庆墨希应收
应收账款 5,975,663.27 15,425,420.13 -61.26%
账款收回所致。
主要系本期增资华泰期货
长期股权投资 1,147,320,743.43 827,566,183.77 38.64%
有限公司股权所致。
主要系重庆墨希项目建设
在建工程 23,531,434.59 17,212,405.09 36.71%
增加所致。
主要系重庆墨希非流动资
其他非流动资产 16,459,529.52 25,748,860.00 -36.08% 产转入相关资产项目所
致。
主要系苏州太上湖项目预
预收款项 1,263,039,506.45 2,189,806,040.09 -42.32%
收款结转收入所致。
主要系发放上年度预提应
应付职工薪酬 122,851.31 17,873,990.87 -99.31%
付职工薪酬所致。
主要系华丽股份本期借款
长期借款 837,800,000.00 10,000,000.00 8278.00%
增加。
主要系重庆墨希收到研发
递延收益 25,101,861.39 8,278,235.89 203.23%
项目政府补助。
因本期内同一控制合并子
公司墨烯集团根据《企业
会计准则第 33 号－合并财
务报表》的规定，将其自
年初起纳入合并报表，按
投资份额所对应的该公司
资本公积 949,000,968.47 1,699,000,968.47 -44.14%
年初除未分配利润以外的
净资产 500,000,000.00 元，
调整列报于年初合并报表
资本溢价项下，在收购完
成后随财务报表的合并抵
销而减少。
利润表项目 本期数 上年同期数 变动幅度
主要系苏州项目本期结转
营业收入 1,140,026,724.27 555,602,208.64 105.19%
销售面积增加所致。
营业成本 968,229,395.64 340,561,960.43 184.30% 主要系苏州项目营业收入
7 / 23
2017 年第三季度报告
增加，相应成本增加。
主要系苏州太上湖项目销
销售费用 10,943,951.68 30,098,054.51 -63.64%
售服务费减少。
主要系应付薪酬、折旧费
管理费用 79,685,852.58 49,301,031.74 61.63% 用等费用比上期增加所
致。
主要系本期华丽股份公司
财务费用 23,821,102.43 -280,341.81 8597.16%
借款增加所致。
主要系本期收到厦门银行
投资收益 147,699,671.69 60,912,763.34 142.48%
发放 15、16 年度红利所致。
主要系本期按修订后政府
其他收益 3,234,374.50 0.00 100.00% 补助会计准则列报相关数
据。
主要系上期墨烯子公司收
营业外收入 3,625,756.76 9,038,809.84 -59.89%
到科研扶持资金所致。
主要系本期华丽捐赠支出
营业外支出 25,865,456.13 710,674.98 3539.56%
增加所致。
主要系本期主营业务利润
所得税费用 25,129,330.91 37,699,100.41 -33.34%
率降低所致。
现金流量表项目 本期数 上年同期数 变动幅度
经营活动产生的现 主要系本期苏州项目预售
-386,859,419.05 991,452,712.93 -139.02%
金流量净额 销售款减少所致。
投资活动产生的现 主要系本期收购墨烯集团
-829,545,093.10 -762,154,443.09 -8.84%
金流量净额 股权所致。
筹资活动产生的现 主要系本期华丽股份借款
761,473,234.44 -336,343,916.67 326.40%
金流量净额 增加所致。
8 / 23
2017 年第三季度报告
房地产行业经营性信息分析
1、报告期内房地产储备情况
持有待开发土地的区 持有待开发土地的 一级土地整理 规划建筑面积 是/否涉及合 合作开发项目涉及 合作开发项目的
序号
域 面积(平方米) 面积(平方米) (平方米) 作开发项目 的面积(平方米) 权益占比(%)
1 苏州环太湖大道 23,158.50 0 19,453.00 否 0
2、报告期内房地产开发投资情况
单位： 万元 币种： 人民币
在建项目/新
序 经营业 项目用地面 项目规划建筑 总建筑面积 在建建筑面 已竣工面积 报告期实
地区 项目 开工项目/竣 总投资额
号 态 积(平方米) 面积(平方米) (平方米) 积(平方米) (平方米) 际投资额
工项目
太湖上景
1 苏州 出售 在建项目 567,440.70 942,567.39 943,657.08 350,497.31 590,619.66 500,000.00 49,610.11
花园
华丽家族
2 上海 出售 竣工项目 18,185.25 135,458.28 135,458.28 242,809.00 -
汇景天地
3、报告期内房地产销售情况
序号 地区 项目 经营业态 可供出售面积(平方米) 已销售面积(平方米)
1 苏州 太湖上景花园 出售 658,961.45 159,828.64
2 上海 华丽家族汇景天地 出售 5,888.70 1,100.81
9 / 23
2017 年第三季度报告
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 华丽家族股份有限公司
法定代表人 林立新
日期 2017 年 10 月 28 日
四、 附录
4.1 财务报表
合并资产负债表
2017 年 9 月 30 日
编制单位:华丽家族股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 266,771,899.94 763,468,280.36
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 250,000.00
应收账款 5,975,663.27 15,425,420.13
预付款项 193,568,218.30 166,695,330.24
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
10 / 23
2017 年第三季度报告
应收利息
应收股利
其他应收款 52,823,491.38 51,794,383.79
买入返售金融资产
存货 2,494,267,767.34 3,153,838,287.06
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 115,054,304.35 154,334,283.26
流动资产合计 3,128,711,344.58 4,305,555,984.84
非流动资产：
发放贷款和垫款
可供出售金融资产 1,413,500,000.00 1,376,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 1,147,320,743.43 827,566,183.77
投资性房地产 177,970,827.03 180,894,437.85
固定资产 115,071,260.17 126,965,674.58
在建工程 23,531,434.59 17,212,405.09
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 263,398,017.33 240,125,162.13
开发支出 30,328,884.82 42,264,782.04
商誉
长期待摊费用 4,224,618.77 5,930,276.57
递延所得税资产 4,198,236.24 4,371,681.47
其他非流动资产 16,459,529.52 25,748,860.00
非流动资产合计 3,196,003,551.90 2,847,079,463.50
资产总计 6,324,714,896.48 7,152,635,448.34
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 395,328,453.21 429,675,605.21
1| 华丽家族2017年第三季度报告 （下载公告） |
|---|
| 公告日期:2017-10-28 |
|
|
| 附件：公告原文 |
| ↑返回页顶↑ |