神州长城股份有限公司
关于预中标吴川市人民医院迁建PPP项目的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要提示：
1、目前该项目仍处于公示期，公示期内神州长城股份有限公司、神州长城
西南建设工程有限公司（联合体）为第一中标候选人，暂不能确定为最终中标人。
敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
2、公司将按照相关法律法规的规定履行必要的审议审批程序，及时披露该
项目的其他后续进展情况。
2017 年 10 月 9 日 ， 广 东 省 财 政 厅 网 上 办 事 大 厅 政 府 采 购 系 统
（http://www.gdgpo.gov.cn/）发布了《吴川市人民医院迁建 PPP 项目中标、成
交结果调整公告》，确定以神州长城股份有限公司（以下简称“公司”）为联合
体牵头人，与神州长城西南建设工程有限公司为预中标社会资本，预中标“吴川
市人民医院迁建 PPP 项目”，总成交金额约人民币 1,085,045,100 元。本次预成
交公示期限不少于五个工作日。
一、业主方及项目基本情况
1、招标人：吴川市人民医院
招标代理人：广州市城市建设工程监理公司
2、项目名称：吴川市人民医院迁建 PPP 项目
3、项目基本情况：
建设规模：建设内容包括急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、
行政管理、院内生活用房七项主要设施的建设，以及相关医疗设备、预防保健、
科研、教学、健康体检等配套设施设备建设；项目按“三级甲等”综合医院标准
进行建设，规划建设用地为 160 亩，结合吴川市的经济社会发展和医疗卫生配套
等实际情况，项目总建筑面积 168,000 平方米，其中地上建筑面积 146,528 平方
米，地下建筑面积 21,472 平方米，可满足日门诊量 6,000 人，设置容纳病床数
1,000 张。并按建设三甲医院的标准购置医疗设备一批。
建设地点：位于广东省吴川市海滨街道滨海路
项目总投资：约人民币 108,504.51 万元。
项目合作期：33 年，其中，建设期 3 年，特许经营期 30 年。特许经营期限
届满，项目公司将项目资产及相关权利等移交给政府。
项目回报：合理利润率（%）为 5.95%；建安工程投标下浮率（%）为 0.2%。
项目合作模式：本项目运作模式采用建设-运营（委托运营）-移交（即 BOT）
模式，由中标社会资本方负责本项目的设计、融资、建设、运营、移交（合同期
满后将管理权移交政府）。采购人通过公开招标方式选择中标社会资本方，中标
社会资本方与吴川市人民医院签订《框架协议》成立项目公司（SPV），由实施
机构授予项目公司（SPV）特许经营权，项目建设完成后由项目公司（SPV）在特
许经营期内运营医院非核心业务，合同期满后项目资产及相关权利等移交给政
府。
4、最近三个会计年度，公司未与招标人发生类似业务。
5、公司与招标人不存在任何关联关系。
二、联合体成员基本情况及职责分工
1、神州长城西南建设工程有限公司
（1）公司名称：神州长城西南建设工程有限公司
（2）公司住所：成都市武侯区武兴二路 17 号
（3）法定代表人：李尔龙
（4）注册资本：12,000 万人民币
（5）经营范围：（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或
审批文件经营）建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程、建筑装修
装饰工程、钢结构工程、消防设施工程、园林绿化工程、古建筑工程、建筑机电
安装工程、水利水电机电安装工程、隧道工程、建筑幕墙工程、机电工程、环保
工程、河湖整治工程、桥梁工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、
港航设备安装及水上交管工程、防水防腐保温工程、电子与智能化工程、电力工
程、地基基础工程、城市及道路照明工程、模板脚手架工程、起重设备安装工程、
石油化工工程、施工劳务作业、输变电工程、水工金属结构制作与安装工程、特
种工程、通航建筑物工程、通信工程、公共安全技术防范工程。（依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（6）与公司的关联关系：公司之全资子公司神州长城国际工程有限公司持
有其 100%的股权，系公司的下属公司。
2、联合体内部职责分工：
公司承担项目的投融资与开发、项目的运营与管理，占项目公司股权的 90%；
神州长城西南建设工程有限公司（成员名称）承担项目的施工与建设，占项目公
司股权的 10%；中标后所组成的项目公司将负责项目的投融资、建设、运营和特
许期满后的移交。
三、中标对公司的影响
1、本项目如能最终中标并顺利履行，将有效提升公司相关 PPP 业务市场竞
争力，将对公司未来的经营业绩产生积极影响。
2、本次中标不影响公司业务独立性，公司主要业务不存在因履行该工程合
同而对业主方形成依赖。
四、风险提示
截至目前，以上项目仍处于公示期，公示期内将保留第三方异议的权利。在
取得最终的中标通知书之前，公司仅为中标候选人之一，仍存在可能未中标的风
险，待取得中标通知书后，公司将及时作进一步的详细公告。敬请广大投资者理
性投资，注意投资风险。
特此公告。
神州长城股份有限公司董事会
二○一七年十月九日
