债券代码：112262 债券简称：15 荣安债
荣安地产股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
为经营需要，公司控股子公司嘉兴荣安置业有限公司拟向中国工
商银行股份有限公司嘉兴分行申请项目贷款 55000 万元,为支持子公
司业务发展，公司拟与中国工商银行股份有限公司嘉兴分行签署 1 亿
元的保证合同，担保期限为三年。公司上述担保主要是为了满足子公
司项目开发建设的资金需要，符合上市公司的整体利益。
嘉兴荣安置业有限公司对本公司提供的担保未提供反担保。
嘉兴荣安置业有限公司所开发的“嘉兴荣安府”项目总用地面积
约为 47832.10 平方米，建筑密度 20.40％，容积率 2.3，绿地率 30％，
总建筑面积 149116.93 平方米，其中地上面积约 110007.45 平方米，
地下约 39109.48 平方米。其中住宅总面积 106742.78 平方米，物管
办公用房、社区配套用房约 1190.14 平方米。
项目所处区域位置较好，交通、市政及配套设施较为完善，靠近
嘉兴万达广场。本项目预计在 3 年半内实现销售收入 179846 万元，
利润总额 27694 万元，合计投资利润率为 19.7%，销售利润率为 15.7%，
财务内部收益率为 11.65%。
从以上数据得出该项目有较好的经济效益及较强的偿还能力。
二、被担保人基本情况
被担保人名称：嘉兴荣安置业有限公司
成立日期：2016 年 10 月 28 日
注册地点：嘉兴市新气象路 1741 号隆兴农贸市场 304-I 室
法定代表人：王久芳
注册资本：肆亿伍仟万元
主营业务：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动）
与上市公司的关系：荣安地产股份有限公司持有宁波荣美企业管
理咨询有限公司 100%股权，后者持有嘉兴荣安置业有限公司 99.007%
股权。
近期财务指标（未经审计）：截止 2017 年 7 月 31 日，该公司资
产总额为 696778537.96 元，负债总额为 250885196.32 元，净资产为
445893341.64 元。2017 年 1-7 月份营业收入为 0 元，利润总额为
3943243.25 元。
嘉兴荣安置业有限公司主要开发嘉兴经开商务区 2016-15 号地
块项目，该项目座落于嘉兴市经济技术开发区，东至庆丰路，南至规
划河道，西至云东路，北至由拳路。
三、董事会意见
上述担保主要是为了满足下属企业房地产项目开发的日常资金
需要，有利于下属企业加快项目的开发进程，符合上市公司的整体利
益，公司同意为其提供连带责任担保。
上述担保发生后，本公司对外担保总额为 75,200 万元，占公司
最近一期经审计净资产的 20.45%。其中，本公司对控股子公司提供
的担保累计余额为 75,200 万元，公司控股子公司对控股子公司提供
的担保累计余额为 0 万元。 本公司无逾期担保情形。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》和公司《担保管理规定》，
本次担保事项由董事会审议通过，无需提交公司股东大会审议。
特此公告。
荣安地产股份有限公司董事会
二○一七年九月十八日
