浙江震元股份有限公司关于房产征收补偿的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，不存 在
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、概述
根据绍越政征字（2017）第 4 号《绍兴市越城区人民政府房屋征
收决定》，浙江震元股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）拥
有的坐落于绍兴市环城西路 201-211 号的房产被征收。
2017 年 8 月 23 日，公司召开 2017 年第二次临时董事会，会议审
议通过了《关于公司部分房产征收补偿的议案》：同意根据政府相关评
估报告对坐落于绍兴市环城西路 201-211 号被征收房产采用货币补偿
方式，征收房屋补偿款、各项费用及奖励共计 13,949,968 元，授权经
营班子做好具体工作。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的相关规定，
本次交易无需提交股东大会审议。
本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管
理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方的基本情况
本次交易对方为房屋征收部门绍兴市越城区住房和城乡建设局
（以下简称“甲方”），征收实施单位绍兴市越城区府山街道办事处（以
下简称“丙方”），具备本次交易的履约能力和付款能力。
三、交易标的基本情况
标的资产为公司所有房产，其房屋所有权证号为绍房权证府山字
第Ｃ0000006557 号，建筑面积为 674.80 平方米；土地使用权证号为绍
市国用（2005）第 13255 号，土地使用面积为 603.00 平方米，地类（用
途）为商服用地，使用权类型为出让。
标的资产帐面原值 4,850,457.00 元，截止 2017 年 7 月 31 日标的
资产的帐面价值为 2,523,818.24 元。本次标的资产被征收的补偿款、
各项费用及奖励共计 13,949,968.00 元。
三、协议的主要内容
2017 年 8 月 23 日，甲、乙、丙三方签订了《越城区国有土地上房
屋征收货币补偿协议》（编号：196），主要内容如下：
根据绍越政征字（2017）第 4 号《绍兴市越城区人民政府房屋征
收决定》，实施房屋征收，乙方房屋已列入府山街道偏门社区原绍丝厂
8 幢宿舍区块项目征收范围，按照《绍兴市越城区国有土地上房屋征收
与补偿实施细则（试行）》、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收相关补
偿费标准》等有关规定，现就房屋征收补偿达成如下协议：
1、被征收房屋坐落于绍兴市环城西路 201-211 号，合计建筑面积
674.8 平方米，其中已经登记的房屋建筑面积 674.8 平方米；房屋用途
为商业用房 674.8 平方米。
2、乙方同意该房屋由甲方征收并选择货币补偿的补偿方式，甲方
同意丙方向乙方支付以下征收房屋补偿款、各项费用及奖励共计
13,949,968 元，其中：被征收房屋评估价值 10,674,999 元，房屋装修
及附属物补偿小计 319,021 元，货币补偿奖励 2,135,000 元，停产停
业损失费、搬迁费、临时安置费小计 680,988 元，房屋调查评估奖、
按期腾空搬迁奖小计 139,960 元。
3、本协议签订 10 个工作日内，丙方向乙方支付 4,184,990.40 元，
乙方房屋腾空搬迁后 10 个工作日内，丙方付清剩余全部补偿款。
4、乙方保证在 2017 年 9 月 7 日前搬迁并腾空房屋，交丙方验收，
乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价赔偿；若未按规定期限腾空房屋
的，则取消本协议第二条中的房屋调查评估奖、按期腾空搬迁奖二项
奖励。
5、乙方被征收房屋所有权证（权证号绍房权证府山字第Ｃ
0000006557 号）、土地使用证（权证号绍市国用（2005）第 13255 号）
被征收房屋所有权属资料在本协议签订时移交给丙方，并全权委托丙
方办理申请注销登记手续。
6、乙方未在约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起每日按
征收补偿总额万分之一向丙方交付违约金。
四、对公司的影响
本次公司房产被征收将使震元连锁下属西园药店歇业，不会对公
司整体经营带来实质影响。
根据有关企业会计准则的规定，本次公司房产被征收获得的补偿
款、各项费用及奖励在扣除成本及相关费用支出后，将计入 2017 年度
公司营业外收入，预计对公司本年度经营业绩将带来积极影响，具体
金额最终以公司年审会计师事务所审计确认后的结果为准。
公司敬请广大投资者注意投资风险。
五、备查文件
1、浙江震元股份有限公司 2017 年第二次临时董事会决议；
2、《越城区国有土地上房屋征收货币补偿协议》（编号：196）。
特此公告。
浙江震元股份有限公司董事会
二Ｏ一七年八月二十四日
