信息披露文件
福建东百集团股份有限公司
2017 年第一季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
福建东百集团股份有限公司(以下简称“公司”)根据上海证券交易所《上市公司行业信息披
露指引第五号——零售》、《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》及《关于做好上市公
司 2017 年第一季度报告披露工作的通知》的相关要求,现将公司 2017 年第一季度主要经营数据
披露如下:
一、2017 年第一季度公司门店变动情况
2017 年第一季度,公司无门店变动情况。
二、2017 年第一季度公司拟增加门店情况
2017 年第一季度,公司无拟增加门店情况。
三、2017 年第一季度公司主要经营数据
(一)主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
营业收入 营业成本
毛利率 毛利率比上年增减
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增
(%) (%)
减(%) 减(%)
百货零售 30,493.08 26,838.05 11.99 -16.46 -13.92 减少 2.59 个百分点
供应链贸易 26,860.03 26,679.45 0.67 - - -
房产销售 21,164.01 13,385.72 36.75 - - -
房产租赁 3,579.83 2,503.01 30.08 21.59 109.04 减少 29.25 个百分点
物业管理 1,136.77 684.66 39.77 78.09 62.47 增加 5.79 个百分点
酒店餐饮 253.09 139.43 44.91 -7.79 -0.41 减少 4.08 个百分点
广告信息 74.18 0.82 98.89 33.78 -93.35 增加 21.14 个百分点
合计 83,560.99 70,231.14 15.95 106.77 113.15 减少 2.52 个百分点
1、报告期百货零售收入较上期减少 16.46%,毛利率较上期减少 2.59 个百分点,主要是受东
百元洪店业态转型及各店促销力度加大、商品结构变化影响。
2、报告期房产租赁收入较上期增加 21.59%,毛利率较上期减少 29.25 个百分点,主要是受东
百元洪店业态转型及租赁成本增长影响。
3、报告期物业管理收入较上期增加 78.09%,毛利率较上期增加 5.79 个百分点,主要是东百
-1-
信息披露文件
元洪店业态转型及新增兰州物业、福安物业收入及成本。
(二)主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
营业收入 营业成本
毛利率
分地区 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 毛利率比上年增减(%)
(%)
减(%) 减(%)
福州地区 60,268.34 55,430.81 8.03 55.82 72.86 减少 9.06 个百分点
兰州地区 15,310.36 8,920.91 41.73 - - -
福安地区 6,122.55 4,709.20 23.08 - - -
厦门地区 1,555.79 1,096.20 29.54 1.45 26.28 减少 13.85 个百分点
莆田地区 191.26 25.08 86.89 -4.31 84.41 减少 6.30 个百分点
北京地区 112.69 48.94 56.57 - - -
合计 83,560.99 70,231.14 15.95 106.77 113.15 减少 2.52 个百分点
1、报告期福州地区收入较上期增加 55.82%,毛利率较上期减少 9.06 个百分点,主要是新增
供应链贸易执行收入且其行业毛利率较低。
2、报告期兰州地区、福安地区收入系公司新增的房地产销售收入及物业管理收入,毛利率分
别实现 41.73%及 23.08%。
(三)零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
营业收入比
地区 经营业态 营业收入 毛利率(%) 毛利率比上年增减(%)
上年增减(%)
百货商场 28,227.89 12.40 -2.94 减少 2.51 个百分点
福州地区
购物中心 4,853.15 19.96 -47.62 减少 2.67 个百分点
厦门地区 购物中心 1,555.79 29.54 1.45 减少 13.85 个百分点
合计 34,636.83 14.23 -13.15 减少 3.57 个百分点
报告期福州地区购物中心业态营业收入较上期减少 47.62%,毛利率较上期减少 2.67 个百分
点,主要是受东百元洪店业态转型的影响。
(四)房地产业务情况
1、报告期各地区房产销售情况
单位:万元 币种:人民币
地区 经营业态 销售收入 销售成本 毛利率(%)
兰州地区 房产销售 15,064.84 8,735.43 42.01
福安地区 房产销售 6,099.17 4,650.29 23.76
合计 21,164.01 13,385.72 36.75
同期无此项收入
-2-
信息披露文件
2、报告期房地产业务销售情况简报
(1)新增房地产储备项目:无
(2)新增开工面积情况:兰州国际商贸中心项目无新增开工面积;福安东百广场项目新增开
工面积 137,682 平方米。
(3)竣工面积情况:无
(4)签约情况:兰州国际商贸中心项目实现签约面积 5,250.90 平方米,同比增长 68.96%,
实现签约金额 8,991.64 万元,同比增长 80.91%;福安东百广场项目实现签约面积 15,645.92 平方
米,同比增长 111.85%,实现签约金额 12,092.31 万元,同比增长 116.49%。
(5)出租房地产面积:无
由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性,上述数据可能与定期报告披露的数据存在差
异,相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2017 年 4 月 29 日
-3-