东百集团2017年第一季度主要经营数据公告

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                          福建东百集团股份有限公司
                       2017 年第一季度主要经营数据公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据上海证券交易所《上市公司行业信息披
露指引第五号——零售》、《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》及《关于做好上市公
司 2017 年第一季度报告披露工作的通知》的相关要求，现将公司 2017 年第一季度主要经营数据
披露如下：
    一、2017 年第一季度公司门店变动情况
    2017 年第一季度，公司无门店变动情况。
    二、2017 年第一季度公司拟增加门店情况
    2017 年第一季度，公司无拟增加门店情况。
    三、2017 年第一季度公司主要经营数据
    （一）主营业务分行业情况
                                                                        单位:万元 币种:人民币
                                                   营业收入     营业成本
                                          毛利率                            毛利率比上年增减
   分行业        营业收入     营业成本             比上年增     比上年增
                                          （%）                                   （%）
                                                   减（%）      减（%）
  百货零售       30,493.08    26,838.05    11.99     -16.46        -13.92   减少 2.59 个百分点
 供应链贸易      26,860.03    26,679.45     0.67           -            -   -
  房产销售       21,164.01    13,385.72    36.75           -            -   -
  房产租赁        3,579.83     2,503.01    30.08       21.59       109.04   减少 29.25 个百分点
  物业管理        1,136.77       684.66    39.77       78.09        62.47   增加 5.79 个百分点
  酒店餐饮          253.09       139.43    44.91       -7.79        -0.41   减少 4.08 个百分点
  广告信息           74.18         0.82    98.89       33.78       -93.35   增加 21.14 个百分点
    合计         83,560.99    70,231.14    15.95     106.77        113.15   减少 2.52 个百分点
    1、报告期百货零售收入较上期减少 16.46%，毛利率较上期减少 2.59 个百分点，主要是受东
百元洪店业态转型及各店促销力度加大、商品结构变化影响。
    2、报告期房产租赁收入较上期增加 21.59%，毛利率较上期减少 29.25 个百分点，主要是受东
百元洪店业态转型及租赁成本增长影响。
    3、报告期物业管理收入较上期增加 78.09%，毛利率较上期增加 5.79 个百分点，主要是东百
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元洪店业态转型及新增兰州物业、福安物业收入及成本。
    （二）主营业务分地区情况
                                                                                    单位:万元 币种:人民币
                                                       营业收入       营业成本
                                            毛利率
   分地区           营业收入    营业成本               比上年增       比上年增       毛利率比上年增减（%）
                                            （%）
                                                       减（%）        减（%）
  福州地区          60,268.34   55,430.81     8.03            55.82       72.86      减少 9.06 个百分点
  兰州地区          15,310.36    8,920.91    41.73                -             -    -
  福安地区           6,122.55    4,709.20    23.08                -             -    -
  厦门地区           1,555.79    1,096.20    29.54             1.45       26.28      减少 13.85 个百分点
  莆田地区             191.26       25.08    86.89            -4.31       84.41      减少 6.30 个百分点
  北京地区             112.69       48.94    56.57                -             -    -
    合计            83,560.99   70,231.14    15.95           106.77      113.15      减少 2.52 个百分点
    1、报告期福州地区收入较上期增加 55.82%，毛利率较上期减少 9.06 个百分点，主要是新增
供应链贸易执行收入且其行业毛利率较低。
    2、报告期兰州地区、福安地区收入系公司新增的房地产销售收入及物业管理收入，毛利率分
别实现 41.73%及 23.08%。
    （三）零售业务分业态情况
                                                                                    单位:万元   币种:人民币
                                                                  营业收入比
   地区            经营业态     营业收入     毛利率(%)                               毛利率比上年增减（%）
                                                                上年增减（%）
                   百货商场     28,227.89            12.40                -2.94      减少 2.51 个百分点
 福州地区
                   购物中心      4,853.15            19.96               -47.62      减少 2.67 个百分点
 厦门地区          购物中心      1,555.79            29.54                 1.45      减少 13.85 个百分点
            合计                34,636.83            14.23               -13.15      减少 3.57 个百分点
    报告期福州地区购物中心业态营业收入较上期减少 47.62%，毛利率较上期减少 2.67 个百分
点，主要是受东百元洪店业态转型的影响。
    （四）房地产业务情况
    1、报告期各地区房产销售情况
                                                                                    单位:万元   币种:人民币
    地区        经营业态              销售收入                    销售成本                毛利率(%)
  兰州地区         房产销售                  15,064.84                 8,735.43                       42.01
  福安地区         房产销售                   6,099.17                 4,650.29                       23.76
             合计                            21,164.01                13,385.72                       36.75
    同期无此项收入
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    2、报告期房地产业务销售情况简报
    （1）新增房地产储备项目：无
    （2）新增开工面积情况：兰州国际商贸中心项目无新增开工面积；福安东百广场项目新增开
工面积 137,682 平方米。
    （3）竣工面积情况：无
    （4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积 5,250.90 平方米，同比增长 68.96%，
实现签约金额 8,991.64 万元，同比增长 80.91%；福安东百广场项目实现签约面积 15,645.92 平方
米，同比增长 111.85%，实现签约金额 12,092.31 万元，同比增长 116.49%。
    （5）出租房地产面积：无
    由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差
异，相关数据以公司定期报告为准。
    特此公告。
                                                              福建东百集团股份有限公司
                                                                        董事会
                                                                  2017 年 4 月 29 日
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