瑞和股份：2016年年度报告

深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
       2016 年年度报告
    2017 年 04 月
                                          深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                    第一节 重要提示、目录和释义
    本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
    公司负责人叶志彪、主管会计工作负责人陈如刚及会计机构负责人(会计主
管人员)林望春声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
    所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
    本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实
质性承诺，敬请投资者注意投资风险。
    公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修
装饰业务》的披露要求
    公司在本报告第四节“经营情况讨论与分析”中“公司未来发展的展望”部分
描述了公司未来经营中可能面临的风险，敬请广大投资者注意查阅。
    公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 145000000 为基数，向
全体股东每 10 股派发现金红利 2.50 元（含税），送红股 0 股（含税），以资本公
积金向全体股东每 10 股转增 15 股。
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                                                  目录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................... 5
第三节 公司业务概要 ....................................................................................... 9
第四节 经营情况讨论与分析 ......................................................................... 13
第五节 重要事项 ............................................................................................. 33
第六节 股份变动及股东情况 ......................................................................... 50
第七节 优先股相关情况 ................................................................................. 57
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ......................................... 58
第九节 公司治理 ............................................................................................. 66
第十节 公司债券相关情况 ............................................................................. 73
第十一节 财务报告 ......................................................................................... 74
第十二节 备查文件目录 ............................................................................... 180
                                           深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                 释义
                释义项   指                             释义内容
本公司、公司、瑞和股份   指   本公司、公司、深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
控股股东、实际控制人     指   李介平先生
瑞展实业                 指   深圳市瑞展实业发展有限公司
产业园、瑞和产业园       指   汕尾瑞和产业园发展有限公司
公司法                   指   中华人民共和国公司法
证券法                   指   中华人民共和国证券法
元、万元                 指   人民币元、人民币万元
报告期                   指   2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日
                                                                 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                             第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称                  瑞和股份                             股票代码
股票上市证券交易所        深圳证券交易所
公司的中文名称            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
公司的中文简称            瑞和股份
公司的外文名称（如有）    SHENZHEN RUIHE CONSTRUCTION DECORATION CO., LTD
公司的外文名称缩写（如有）Ruihe Decoration
公司的法定代表人          叶志彪
注册地址                  深圳市罗湖区深南东路 3027 号瑞和大厦
注册地址的邮政编码        518001
办公地址                  深圳市罗湖区深南东路 3027 号瑞和大厦
办公地址的邮政编码        518001
公司网址                  www.sz-ruihe.com
电子信箱                  [e-mail]
二、联系人和联系方式
                                                  董事会秘书                             证券事务代表
姓名                                 叶志彪                                  戚鲲文
                                     深圳市罗湖区深南东路 3027 号瑞和大 深圳市罗湖区深南东路 3027 号瑞和大
联系地址
                                     厦                                      厦
电话                                 0755-83764513                           0755-33916666-8922
传真                                 0755-83764513                           0755-33916666-8922
电子信箱                             [e-mail]                  [e-mail]
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称                   《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址         巨潮资讯网     www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点                           深圳市罗湖区深南东路 3027 号瑞和大厦      公司证券事务部
                                                                深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
四、注册变更情况
组织机构代码                          61884258-4
公司上市以来主营业务的变化情况（如
                                      无变更
有）
历次控股股东的变更情况（如有）        无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称                瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址            北京市东城区永定门西滨河路 8 号院 7 号楼中海地产广场西塔 5-11 层
签字会计师姓名                  黄绍煌、陆贤锋
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
√ 适用 □ 不适用
         保荐机构名称             保荐机构办公地址             保荐代表人姓名                     持续督导期间
                             北京市西城区金融大街 5 号                                  从 2016 年非公开发行完成至
东兴证券股份有限公司                                     王会然、彭丹
                             (新盛大厦）12、15 层                                       之后一个完整年度
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
                                      2016 年             2015 年              本年比上年增减           2014 年
营业收入（元）                      2,436,680,172.89     1,819,866,472.14                33.89%        1,521,862,046.46
归属于上市公司股东的净利润
                                       94,952,679.10       64,808,307.54                 46.51%          54,793,323.01
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
                                       93,923,163.80       60,253,792.92                 55.88%          45,980,925.50
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
                                      -53,249,291.20       -81,189,685.55                34.41%          33,182,835.40
（元）
基本每股收益（元/股）                            0.721               0.540               33.52%                    0.460
稀释每股收益（元/股）                            0.721               0.540               33.52%                    0.460
加权平均净资产收益率                            6.20%               6.18%                 0.02%                   5.48%
                                     2016 年末           2015 年末           本年末比上年末增减        2014 年末
总资产（元）                        3,730,699,394.94     2,132,763,048.64                74.92%        2,017,096,220.82
                                                                   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
归属于上市公司股东的净资产
                                  1,988,793,430.39          1,079,428,365.55             84.25%     1,018,734,297.58
（元）
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
                                                                                                              单位：元
                                  第一季度                  第二季度              第三季度          第四季度
营业收入                           517,795,193.48            507,407,972.67       559,162,520.68     852,314,486.06
归属于上市公司股东的净利润             24,619,354.78          29,248,341.60        21,458,343.73      19,626,638.99
归属于上市公司股东的扣除非经
                                       21,122,467.52          32,527,851.64        20,693,305.49      19,579,539.15
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额          -35,056,485.64            67,775,962.58        -53,664,058.49     -32,304,709.65
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
九、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                              单位：元
                    项目                  2016 年金额          2015 年金额        2014 年金额          说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
                                                  -751.64           -105,104.73      2,107,017.69
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享           152,000.00          2,849,544.83       666,499.26
受的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益                                                         7,594,011.32
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性         1,185,273.99          2,715,551.49
金融负债产生的公允价值变动损益，以及
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出          -70,327.88      -101,739.10             -1.79
减：所得税影响额                             199,929.17        803,737.87      1,555,128.97
    少数股东权益影响额（税后）                36,750.00
合计                                        1,029,515.30     4,554,514.62      8,812,397.51        --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                     第三节 公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
装修装饰业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
（一）报告期内，公司主要从事酒店、写字楼、大剧院和地铁等公共装饰工程和高档住宅精装修的设计及
工程施工业务。2015年8月，公司启动非公开发行股票事宜，本次非公开发行后，原有建筑装饰设计、施
工主营业务将进一步增强，同时太阳能光伏发电业务的比重将会提升。2016年7月，非公开发行股票2500
万股上市。本次非公开发行股票募集资金投资项目的实施有利于进一步巩固、提高公司技术、研发、产品、
规模等各方面的优势，提升公司综合竞争实力。公司在2016年度采取了多项改革措施，具体详见“经营情
况讨论与分析”。
    根据中国建筑装饰行业协会组织的建筑装饰行业百强评选结果，公司连续入选“中国建筑装饰行业百
强”排名前十，行业排名持续靠前。公司是中国建筑装饰协会副会长单位、深圳市企业联合会及深圳市企
业家协会黄金会员单位。报告期内，公司获得荣获广东省诚信示范企业、2015年度广东省优秀企业、2016
年广东省企业500强、AAA级资信等级证书、汕尾市2015年度扶贫济困突出贡献“慷慨捐助热心公益”奖、
广东省守合同重信用企业、第二届中国深商大会特殊贡献奖、2016年第十一届中国国际建筑装饰及设计艺
术博览会设计影响中国～2015-2016年度十佳品牌设计机构奖项等众多奖项。2016年，公司承接项目获评全
国建筑工程装饰奖15项、省优6项、市优奖7项。董事长李介平先生被授予2015年度广东省优秀企业家称号。
无数的企业及项目殊荣构建了瑞和股份在行业竞争中的软实力，确立了公司在行业中的领军地位，使企业
的经营实力、设计施工能力、品牌知名度等获得了业界和社会的高度认可，从而大大提升了企业的核心竞
争力。
（二）中国建筑装饰蓝皮书研究表明，2016年是我国“十三五”规划的开局之年，也是我国宏观经济发展进
入新常态以来形势最为严峻的一年，建筑、房地产等行业市场的持续疲软，将对建筑装饰行业的发展产生
一定影响。十三五期间，随着我国经济进入新常态，建筑装饰行业也有高速长期步入中速调整期，行业发
展面临一系列结构性压力。装饰行业在十三五期间的未来发展将出现几大趋势：（1）装饰行业对房地产
市场的依赖性在减弱；（2）智能化是装饰行业的未来发展方向；（3）软装已经逐渐成为前景广阔的朝阳
产业；（4）建筑装饰总产值增速均高于GDP增速水平；（5）西南地区、西北地区市场规模较小、需求旺
盛，装饰装修产值比重将有较大提高；（6）未来我国建筑装饰行业可能会面临施工人才断档的风险。瑞
和股份作为综合实力较强、公装、精装经验丰富的装饰类上市企业，将紧跟行业发展的步伐，顺应趋势进
行大力发展。
    根据工信部、国家能源局数据：截至2016年底，我国光伏发电新增装机容量3454万千瓦，累计装机容
量7742万千瓦，新增和累计装机容量均为全球第一。其中，光伏电站累计装机容量6710万千瓦，分布式累
计装机容量1032万千瓦。全年发电量662亿千瓦时，占我国全年总发电量的1%。光伏发电出现向中东部地
区转移的趋势。分布式光伏发电装机容量发展提速。光伏产业是半导体技术与新能源需求相结合产生的战
略性新兴产业，也是当前国际能源竞争的重要领域。2016年，我国光伏产业延续了去年以来的回暖态势，
体现出以下发展特点：（1）产业规模持续扩大；（2）企业经营状况持续向好；（3）行业发展秩序渐趋
合理；（4）先进工艺技术产业化进程加快；（5）产品成本持续下降；（6）“走出去”步伐加快。
（三）报告期内，瑞和股份凭借20多年来精心培育的瑞和品牌扩张力以及上市公司强大的资本与运营能力，
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开疆拓土，抢占市场，奋力发展，牢牢占据了行业的位势高度，业绩实现了逆势增长，一举摆脱了业绩多
年徘徊不前的局面。同时多业并举，多点布局产业升级，为拓宽、夯实瑞和的产业基石奠定了坚实的基础。
2016年度，公司按照董事会战略发展构想大步前进，除了建筑装饰主业之外，在资本市场募集资金投入光
伏产业也迈出了坚定的步伐，光伏发电及光伏建筑安装也取得的不错成绩。首个合作的光伏产业电站项目
正式发电，首个独立投资的光伏电站项目顺利并网，首次承接了光伏电站EPC订单业务。公司在单一的建
筑装饰产业结构的基础上增加了光伏产业这一新的盈利增长点，也为瑞和在承接光伏建筑项目内外装业务
方面奠定了明显的竞争优势，成为未来业绩增长的发展极。
      2016年度，瑞和股份大力推进“互联网+”，对公司各业务链的完善与重构。秉承“科技筑家”的理念，瑞
和家“个性化定制家装全交付”第三种交付模式直面市场，直击地产精装时代痛点问题，将家装行业推向工
业4.0阶段，拓出了一片崭新天地。2016年度，公司加大了集中采购力度，强化总经销商战略合作，实现了
集采供应量的飞跃；同时全面推进ERP上线、大力开展BIM运用，企业核心能力进一步增加，初步构建起
新的产业竞争优势。
（四） 公司目前的经营模式为自主承揽业务、自主组织设计、施工。报告期内，公司经营模式未发生重
大变化。
（五）质量控制情况
    质量管理是项目管理的关键，在施工质量控制方面本公司形成了自身独有的特色及优势，在施工质量
方面取得了良好的声誉。
1、质量控制体系
    公司通过了ISO9001国际质量管理体系认证，严格以国家行业相关规范为质量标准，根据GB/T19001－
2008《质量管理体系―要求》和GB/T50430-2007《工程建设施工企业质量管理规范》，建立并运行了涵盖
设计、施工、验收等环节在内的全面质量管理体系，通过加大质量管理投入、定期开展质量控制活动、强
化监督考核等多种途径，不断提升质量管理水平。
    公司坚持以质量为本，制定了诸如《关于材料集采的管理规定》、《工程质量验收和处罚管理规定》、
《项目施工资料整理、移交及保密管理办法》、《施工现场成品保护管理办法》等系列的质量管理体系手
册，对施工材料、施工工程、工程资料等关键环节加以控制。
2、质量控制的主要措施
（1）施工操作者的要求
    公司根据企业内部的施工标准，严格按照相关规定，要求施工操作人员具备相应资质，科学、合理安排
施工工序和施工计划。
（2）施工技术的质量控制措施
    施工技术的先进性、合理性决定了施工质量的优劣。从施工开始阶段公司专业技术人员利用BIM技术
会同施工班组先对图纸进行深化、熟悉、了解并针对相关问题提出解决、优化方案；在工程施工过程中充
分运用公司的先进技术对存在的施工问题、难题进行攻关；在施工完成后，通过售后服务对客户提出的问
题进行跟踪、解决并形成常态的客户回访机制。
（3）施工材料的质量控制措施
    公司规定采购材料必须在合格供应商范围内采购，确保采购材料的质量。产品加工过程中严格要求不合
格的产品不能进入下道工序。产品出厂前应进行全面检查，不合格的产品严禁出厂。
  通过实施上述措施，公司以优质的服务赢得了客户的支持，并获得“广东省连续七年守合同重信用企业”、
“广东省著名商标”、“广东省企业500强”等荣誉称号。
    截止本报告披露之日，本公司所承接的业务未有因重大质量问题发生诉讼情况出现。
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
              主要资产                                           重大变化说明
股权资产                             对合营企业的投资
固定资产                             在建工程转入固定资产
无形资产                             在建工程转入无形资产
在建工程                             在建工程转入固定资产
2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
三、核心竞争力分析
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
装修装饰业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
瑞和股份是我国公共建筑装饰行业龙头企业之一，是转型光伏产业的行业新锐，连续多年入选中国建筑装
饰行业百强企业综合实力评价活动前十名。报告期内，公司的核心竞争力未发生重大变化，公司所拥有的
领先优势、技术研发优势、售后服务优势及本土化优势，保障了公司业务的稳定性和盈利能力的连续性，
各项研发、生产、营销、管理方面的综合竞争力得到进一步提升。
（一）持续雄厚的品牌优势 公司在行业内拥有较高的声誉。无数的企业殊荣构建了瑞和股份在行业竞争
中的软实力，确立了公司在行业中的领军地位，使企业的经营实力、设计施工能力、品牌知名度等获得了
业界和社会的高度认可，从而大大提升了企业的核心竞争力。作为行业内的先进企业，公司积极参与建筑
装饰行业标准化工作，截至2016年，主编行业标准1项，参编行业标准10项，推动行业标准化建设，也展
现了公司在行业内的综合实力。
（二）持续提高的精致管理能力 公司重视管理体制工作，推行实施ERP信息化项目管理系统，逐渐将项
目分散管理转变为集中管理模式，有效降低项目风险；推行实施瑞和集中采购管理系统，利用公司集中采
购平台优势整合供应商与项目部的需求，为各个项目提供性价比最高的材料和服务，降低材料成本，提升
公司综合竞争力和持续盈利能力。公司重视标准化建设工作，制定了企业内部信息化管理标准、施工工艺
技术标准、施工质量管理标准、设计管理标准等企业标准管理体系，有效提高了工程管理水平和工程施工
质量，提升了公司整体竞争力。
（三）持续发展的创新文化 公司长期专注于主营业务，坚持走可持续发展的道路，把创新能力作为公司
转型升级，提升核心竞争力的主要驱动力量。公司广纳科技研发人才，在科研实践中锻炼和培养一批骨干，
积极组建研发团队，建立研发队伍架构；公司推行创新激励机制，鼓励员工积极参与技术创新工作。公司
积极响应国家绿色节能政策号召，以建筑装饰绿色建造技术为导向，围绕设计标准化、部品生产工厂化、
现场施工装配化、结构装修一体化等主题，开展建筑装饰施工技术创新研发工作，并先后与多所大学签订
了产学研合作协议，就相关课题展开联合研究，为公司技术发展提供创新动力。
                                                   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（四） 持续凝聚的精英团队 人才是企业极其重要的资源。经过多年的发展，公司已汇聚了大批成熟的管
理人才和专业技术人才，拥有了一大批国内乃至全球顶级的设计大师，设计师团队人数与竞争力在行业内
也是步步为营，设计驱动施工优势明显。 公司培训体系健全，培训覆盖面广泛，按照内部培训和外部培
训两大方向，管理类、技能类、证书类三大类别以及高层、中 层、基层三类对象等进行针对性培训。公
司坚持推行产、学、研工作的深入开展，促进公司和高校间的技术资源整合、科技成果转化和技术人才培
养，为公司未来发展奠定了坚实的人才基础。 坚持员工分享公司成长利益的激励机制，极大地调动了员
工工作的积极性。
（五）持续进取的开拓精神 在建筑装饰行业出现整体下滑的背景下，公司积极进取，持续拓展，并圆满
完成非公开发行股票事宜。在积极谋变的思路下， 公司将保持对装饰、光伏等产业的敏锐判断力，运用
资本的力量，不断进步，创造价值。
                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                            第四节 经营情况讨论与分析
一、概述
    2016年，全球经济下行态势明显，各类潜在的风险相互交织；国内，经济下行压力持续加大。在这样
的大背景下，部分同行企业出现了业务量增幅变窄甚至一定程度下滑的趋势，加大了企业经营的难度。面
对复杂严峻的行业环境，公司上下在董事长李介平先生的战略思想指引下，紧紧围绕2016年公司的工作主
题——“调整思路创优势，注重目标抓落实”开展工作，转变思维，克服困难，取得了可喜的成绩，多项财
务指标获得了明显的好转与提升，成为建筑装饰板块增长强劲的企业。
      公司进军互联网家装领域也取得了突破性的进展，提出了“VR+BIM+ERP”的管理概念，创新性地采取
“个性化定制家装全交付”的第三种交付模式，解决了家装痛点问题，获得了开发商和客户的一致认可。2016
年12月，在上海成功举办的“改变即远见”战略品牌发布会，引发了媒体和社会各界的高度关注。公司总部
的瑞和家品牌体验店也正在紧锣密鼓地设计筹划中。
    公司与香港信义光能公司在安徽金寨共同投资的“100兆瓦光伏电站”，于年内并网供电，已陆续完成
了大部分装机容量；公司在江西信丰县投资的30兆瓦光伏电站，也顺利实现并网，目前仍在建设完善之中。
光伏电站的投产使用，为公司带来了新的业绩支撑点。同时，公司承接了位于广东河源光伏电站的EPC订
单业务，这也为公司进军光伏电站EPC业务打下了良好的基础。
    2016年度，瑞和产业园区的建设，在年内取得了突破性进展，僵持已久的道路横穿园区问题终于顺利
解决，为产业园区的全面建设铺平了道路。经过紧张的设计施工，整个产业园区于已顺利实现封顶。目前，
正在完善各项配套设施。瑞和产业园区的配套和完善，将会促进公司在建筑装饰这一主营业务方面的发展，
更大地提升项目承接和施工的能力，给公司带来更多的合作机会。
      为了充分发挥资本市场的融资优势，公司以主营业务产业升级和光伏电站产业为募集资金投资项目，
向中国证监会提交了非公开发行股票的发行申请，2016年3月2日，非公开发行事项取得中国证监会审核通
过， 6月30日，募集资金募集到位。7月19日，2500万股非公开发行股票上市。通过这次非公开发行股票，
公司的实力得到迅速壮大，公司总股本从1.2亿元扩充到了1.45亿元，公司的净资产规模也获得相应增长。
      根据中国建筑装饰行业协会组织的建筑装饰行业百强评选结果，公司连续入选“中国建筑装饰行业百
强”排名前十，行业排名持续靠前。公司是中国建筑装饰协会副会长单位、深圳市企业联合会及深圳市企
业家协会黄金会员单位。报告期内，公司获得荣获广东省诚信示范企业、2015年度广东省优秀企业、2016
年广东省企业500强、AAA级资信等级证书、汕尾市2015年度扶贫济困突出贡献“慷慨捐助热心公益”奖、
广东省守合同重信用企业、第二届中国深商大会特殊贡献奖、2016年第十一届中国国际建筑装饰及设计艺
术博览会设计影响中国～2015-2016年度十佳品牌设计机构奖项等众多奖项。2016年，公司承接项目获评全
国建筑工程装饰奖15项、省优6项、市优奖7项。董事长李介平先生被授予2015年度广东省优秀企业家称号。
无数的企业及项目殊荣构建了瑞和股份在行业竞争中的软实力，确立了公司在行业中的领军地位，使企业
的经营实力、设计施工能力、品牌知名度等获得了业界和社会的高度认可，从而大大提升了企业的核心竞
争力。
      报告期内，公司共实现营业收入2,436,680,172.89元，同比增长33.89%，全年实现归属于上市公司股东
的净利润94,952,679.10元，比上年同期上升46.51%。
      报告期内，公司主要经营管理工作具体如下：
      （一）调整市场营销结构，改变经营策略思路
    经营业务是企业管理的首要工作。经过管理层认真细致的分析和总结，公司主要从改变营销格局、改
善客户关系、转变营销策略、加强营销管理等多个方面开展工作。
                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
    为了改变营销格局的现状，公司加强了各地市场准入备案的维护管理工作，强化了全国各地入省、入
市年度备案事项，完善诚信手册、CA数字证书，诚信会员入库等项目，满足合作伙伴及公司市场开拓前置
条件。同时，对各地招标平台库中的人员和业绩进行了梳理，确保投标工作的有效开展。为了进一步完善
营销市场网络，全年发展了多个分公司、公司部、工程公司等分支机构。为了提升企业的营销能力，我们
对企业组织架构进行了及时的调整，使公司的营销部门迅速扩充，并设立了营销服务中心，有效提升了公
司的营销服务工作，也为营销业务的开展提供了良好的市场条件。
    在改善客户关系方面，要求公司整个高管团队与营销公司实施挂钩服务，使公司高层与客户高层的关
系互动更加频密，客户关系维系也相应的更加牢固紧密。特别是公司对战略客户层面的关系维护尤为重视，
董事长、总经理相继组织了公司高管成员，登门拜访了恒大、碧桂园、泰和、宝隆、嘉裕、宝能、阳光保
险、阳光城、祈福、金地、龙光等客户，在营销、施工和结算等过程中，始终保持着高层之间良好的沟通
关系。在客户考察的接待工作方面，区分了规模等级，营销、行政、设计、施工、采购、预算等部门共同
参与，并对接待环节和流程进行了必要的规范与分工，使接待规格和企业形象有了很大的提升。完善了客
户档案和招标平台的统一管理，确保客户关系保持稳定，营销业务正常地对接展开。
    在转变营销策略方面，先后推行了“设计施工一体化”、“公司做市场、区域做营销”以及“五位一体”的
业务承接模式。通过“设计施工一体化”模式，让营销部门重视设计业务的承接，掌握施工业务承接的主动
权，同时，加大了设计院和营销部门客户资源的整合，取得了初步的成效，全年承接设计施工一体化项目
多项，并且承接了多个客户的深化设计任务，公司的设计订单实现同比高增长；通过推行“公司做市场、
区域做营销”的模式，营销部门更加重视大客户总部关系维护，初步形成了公司总部与分支机构相互配合
的局面；通过“五位一体”模式，形成了以营销部门为主导，设计、施工、预算、采购部门支持配合，并且
贯穿于项目设计承接、施工业务承接和项目施工过程的一体化组合，使公司与客户的业务关系，形成了部
门之间良好的对接关系，提升了项目的承接力度和客户的满意度。
    在营销的管理方面，一是完善了客户评审和项目投标评审制度，减少了人力物力的浪费，降低了投标
风险；二是完善了投标布置会、投标总结会、项目交底会等“三会”制度；三是重视营销团队的人员素质专
业培训，编制了培训教材，经常组织营销人员进行业务培训，使营销队伍的整体素质有了显著的提升。四
是针对市场拓展过程中存在的风险问题，加强了风险控制管理工作。
     （二）把集采中心的工作提升到企业生存发展战略的高度
    当前的建筑装饰市场竞争激烈，同行企业都在寻找摆脱困境的有效办法，纷纷优化供应链、降低项目
采购成本。根据董事长的指示要求，公司在2016年首先对采购中心的组织结构进行了调整，把采购中心更
改为集采中心，明确了部门的职能服务范围；二是转向直接与生产厂家、区域加工厂家和进口材料总经销
商建立战略合作关系，涵盖了各类装饰材料，并且与各个战略供应商签订了《战略协议书》、《最低价承
诺书》、《反商业贿赂承诺书》，形成了互惠共赢的供应商战略合作格局。
    在服务范畴上，完善了集采管理规定，明确要求中心要为设计施工一体化项目服务，为营销投标竞争
服务，为项目施工材料采购供应服务。通过搜集供应商资源，快速地整合了原材料供应链，基本达到为设
计项目确定主材、为投标选材提供供应商服务的目的。同时，为了提升集采中心的服务标准，公司明确采
购中心的考核指标。2016年集采金额实现了集采供应量的飞跃。
    （三）转变工管中心管理职能，发挥施工管理的督导作用
    由于公司实施了组织结构变革，工管中心首先在职能上进行了变革，从过去的执行管理转变为督导管
理，担负起规范项目施工管理体系、项目施工管理体系执行情况的督导这两方面的职能，确保项目施工能
够获得全面的动态掌控。二是为了复制统一的管理模式，提升项目管理效能，让工管中心更加快速有效地
开展督导工作，公司在2016年全面推行ERP项目管控，并且把信息化部归口到分管工管中心的领导管理，
这样也便于项目施工远程监控系统的安装与实施。由于前期公司的ERP系统不够成熟，2016年初，公司总
经办先后共四次组织公司的管理层和技术开发团队进行了专题讨论，针对系统的材料计划进行了反复的调
整，终于在4月初顺利实施应用推广。
                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
    为了防范劳务管理风险，年初公司组织了相关部门，对劳务合同进行了规范，形成了标准合约版本并
实施应用推广；面对目前装饰行业劳务资源不足的现状，工管中心新增劳务公司团队，初步缓解了公司业
务量不断增长所带来的施工压力；在处理遗留项目的结算问题上，工管和预结算中心严格按照公司要求，
定期组织相关部门召开月度结算工作会议，总经办也先后多次组织了结算工作专题会议，顺利回笼了一部
分结算尾款；中心在保修服务工作方面表现出色，对公司保修期项目及时组织维保服务；在处理客户对项
目进度质量投诉方面，中心起到了积极应对的作用。
    （四）重视高新技术的开发应用，保持行业领军地位
      面对建筑总承包企业、智能化企业、电商企业及相关专业承包企业，纷纷进军装饰行业所带来巨大的
冲击，高新尖技术和互联网技术应用给我们带来了极大的挑战，也给我们带来了新的机遇，同行企业纷纷
涉足智能、绿色环保和套餐式设计等领域。针对公司的特点，管理层务实地提出打造设计、科技、工艺、
管理、供应链、服务等“六大领先”优势，满足高端客户对智能、节能、环保、服务等方面的需求。一是重
视高新尖技术的开发与应用，率先提出“从劳动密集型企业转变成为技术产业密集型企业”的战略构想，达
到避开与粗放型装饰企业搏杀竞争，走出红海商业环境的目的，对此，公司在工艺专利研发方面非常重视，
研发中心全力进行研发立项，获得多项知识产权专利。特别是光伏建筑一体化的研发项目课题，作为了非
公开发行募投申报的项目内容，顺利获得了国家证监会的审核通过；其次是重视工艺研发和应用，为了实
现精密制造的梦想，公司积极开展工艺标准的制定，主编、参编了多项标准；编制完成了企业内部设计图
集。三是提倡工匠精神，重视工艺标准的编制和执行，公司今年在深圳市建筑装饰行业劳动技能竞赛中，
推荐了一批镶贴工和木工选手，为瑞和股份夺得了“技能竞赛团体亚军”的荣誉，其中2名装饰工人还获得了
“深圳市工艺能手”光荣称号。
    为了有效提升公司的研发水平，使公司成为产学研孵化基地，公司今年先后派出人员到广州等地，进
行企业间的学习和观摩，密切掌握和了解高新尖技术在行业中的应用效果和动态；联手科研院校，设立攻
关项目联合立项申报。
    针对建筑装饰项目体量超大型化，设计个性化程度越来越高，高端项目对施工精细化要求程度更加苛
刻的行业发展趋势，业主对施工企业工艺要求标准越来越高，BIM技术应用在建筑装饰行业已经悄然兴起，
为了掌握BIM技术的应用范围和应用效果，公司利用高端酒店的施工，适时地把BIM技术融入施工过程，
并指派了项目管理和技术骨干人员全程配合实操，对BIM技术在项目的测量、放线、建模、制图和下料等
方面的应用有了全新的掌握，取得了极其正面的应用效果，受到了业主方的高度评价，成为了各施工标段
企业的典范，为公司进一步开发和推广BIM技术的应用打下了良好的基础。
    （五）开源节流，财务管控见成效
    2016年是公司财务预算管理全面实施的一年，也是国家营改增政策实施的一年，财务中心面临着前所
未有的压力和挑战。为了适应变革带来的工作压力，财务中心进行岗位优胜劣汰。为了让新入职的员工尽
快适应岗位工作，中心加大了对新员工的岗位培训力度，使财务部门的各项工作得到顺利开展。
    在执行财务预算方面，财务中心在年初就把公司的各项费用指标分解到了各个中心部门，并组织了多
次的讨论和谈判，剔除了不必要的重复开支；在定岗、定编工作过程中，有效缩减了公司部分岗位人员；
通过实施财务的预算管理，使财务管理工作更加积极主动，也使公司获得了开源节流的效果，使公司的行
政业务费用得到了有效控制。
    为了掌握税务管理工作的主动权，应对建筑装饰行业实施营改增的政策，公司财务中心在营改增政策
实施前，就与辖区税务部门进行了沟通，指派了业务骨干参加税务部门的培训，并多次组织了公司所有管
理层领导和分支机构领导，以及财务、采购、营销人员进行内部培训，还特邀了税务局领导和深装协会长
到公司担当讲师。由于准备充分和及时，使公司的营改增工作能够顺利落实。结合营改增政策的落实，财
务中心进一步完善了制度，加强了监管力度，有效地控制了资金安全使用的财务风险。
   （六）注重人事管理工作，明确具体目标和战略方向
   人事管理部门是企业的组织核心，是推动企业向前发展的内在动力源泉，公司董事长对人事管理部门
                                                       深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
的工作极其重视。2016年初首先对企业组织结构进行了调整，遵循以市场营销为导向和培育内部市场的两
大原则，按照前、中、后台的人事格局布置，前台为市场营销部门，后台为营销支持服务部门，中台为支
持营销业务和施工管理而整合的各种内部市场平台机构，通过定编定岗定任务，增加了一线人员，减少了
不必要的人员编制，形成了中后台为市场营销、设计和施工生产服务的格局，呈现出服务型企业的特性，
公司的人事结构也更趋合理。企业资质申报和经营活动的开展，都离不开人员的资格条件。公司对建造师
队伍进行了必要的优化，并加大了人员资格职称申报的力度。
    以人为本是企业赖以生存的法则，人员的综合素质决定企业的优劣。而员工的素质在于劳动纪律的执
行，培训和学习，如何打造学习型企业也是人事部门研究的重要课题。人事部门积极响应公司董事长的重
要指令，组织了人事、行政、监察部门，开展了定期和不定期的劳动纪律检查。组织员工培训学习，大量
组织各类培训，涉及职业道德、商业礼仪、岗位技能、企业文化等内容，使公司员工的素质技能获得了不
同程度的提升；三是大胆淘汰和提拔干部，真正推行了优胜劣汰，可上可下的人才选拔考核机制，通过外
部吸收和内部选拔机制，顺利实现了管理层的交替更换，使公司管理层更加具有凝聚力和执行力。
    （七）提升企业行政管理能力，支撑企业稳步发展
    企业的行政管理繁杂面广，但必须面面俱到，树立起公司良好有序的管理形象。通过完善企业内部行
政管理体系，达到“管理目标清晰化，目标管理具体化，管理过程规范化，过程管理标准化”的目的。2016
年初公司办公室对岗位的各项工作制定了一系列精细化管理制度，共制定、修订和完善补充了多项规章制
度。制度范围涉及事前准备、事中实施、事后完善、相关注意事项以及罚则等方面内容。完善了统计报表
工作，并在OA平台上实现共享；完善了员工管理手册，建立了岗位人员工作台帐，使岗位人员的各项具
体工作更加细化和优化。
    瑞和股份作为上市的公众企业，领导和客户到公司访问和考察非常频繁。为了提升接待规格和接待水
平，公司办公室按照总经办要求，统一安排布置来访和考察的具体工作，配置了专职的接待岗位，通过规
范接待流程，使行政部门相关岗位人员、保安人员与公司营销等部门人员，在整个接待过程中能够做到分
工合作和默契配合，让客户进入瑞和大厦以后有了宾至如归的感觉，凸显了行政管理工作在经营活动过程
中所发挥的重要作用。
    公司在外公共事务管理方面得到了加强，与中装协、深装协、深商联和深企联等行业协会的关系更加
密切，公司高层和协会合作沟通更加顺畅，并获得了强有力的支持；政企关系始终保持良好稳定，各类证
照能够确保有效使用，政策上获得了市和区政府各职能部门的扶持。
    公司在品牌建设方面非常重视，在总经办的直接指导下，公司的官网经过制作和改进，从过去单一的
中文版升级成为中英文版，满足了面向外资企业的营销推广需求，也有利于今后国际化业务的开展；公司
的宣传画册改版工作经过紧张策划、项目图片的拍摄和补充，中英文解说语言的编辑等工作，宣传画册的
改版升级首先获得了公司内部一致认可，体现了瑞和品牌文化推广形式更加具有多样性。同时，为了构建
公司的软实力，公司积极参加行业的各类评比活动，及时申报了“中国建筑装饰行业装饰百强”、“中国建筑
装饰行业幕墙百强”、“中国建筑装饰行业设计50强”评选资料。
二、主营业务分析
1、概述
参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。
                                                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2、收入与成本
（1）营业收入构成
                                                                                                         单位：元
                                  2016 年                                 2015 年
                                                                                                    同比增减
                         金额            占营业收入比重          金额            占营业收入比重
营业收入合计          2,436,680,172.89             100%       1,819,866,472.14             100%           33.89%
分行业
装饰业务              2,400,964,279.00            98.54%      1,791,853,067.72            98.46%           0.08%
设计业务                32,743,357.08              1.34%        27,728,694.91              1.52%          -0.18%
其他业务收入               254,983.00              0.01%           284,709.51              0.02%          -0.01%
光伏                      2,717,553.81             0.11%                                                   0.11%
分产品
公共装修              1,359,332,362.75            55.79%      1,379,358,615.86            75.78%         -19.99%
住宅装修              1,041,631,916.25            42.75%       412,494,451.86             22.67%          20.08%
装饰设计                32,743,357.08              1.34%        27,728,694.91              1.53%          -0.19%
其他业务收入               254,983.00              0.01%           284,709.51              0.02%          -0.01%
光伏                      2,717,553.81             0.11%                                                   0.11%
分地区
东北                   561,829,189.33             23.06%       241,528,026.61             13.27%           9.79%
华北                   271,360,262.86             11.14%       191,195,330.03             10.51%           0.63%
华东                   512,550,363.59             21.03%       325,358,795.11             17.88%           3.15%
华南                   617,271,139.89             25.33%       469,017,933.34             25.77%          -0.44%
华中                   187,640,339.69              7.70%       173,157,320.06              9.51%          -1.81%
西北                   216,032,064.79              8.87%       226,738,689.62             12.46%          -3.59%
西南                    69,996,812.74              2.87%       192,870,377.37             10.60%          -7.73%
（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
√ 适用 □ 不适用
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
装修装饰业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
                                                                                                         单位：元
                    营业收入        营业成本         毛利率        营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
                                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                                               同期增减            同期增减        期增减
分行业
装饰业务            2,400,964,279.00 2,109,086,993.41              12.16%           33.78%              37.13%            -2.14%
分产品
公共装修            1,359,332,362.75 1,203,983,489.39              11.43%            -1.65%              0.17%            -2.94%
住宅装修            1,041,631,916.25    905,103,504.02             13.11%          152.52%             155.34%            -0.96%
分地区
东北                  561,829,189.33    487,895,378.87             13.16%          132.61%             138.94%            -2.30%
华北                  271,360,262.86    248,019,501.67              8.60%           41.93%              48.21%            -3.87%
华东                  512,550,363.59    450,274,325.72             12.15%           57.53%              61.90%            -2.37%
华南                  617,271,139.89    543,037,207.18             12.03%           30.83%              34.62%            -2.48%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□ 适用 √ 不适用
公司不同业务类型的情况
           业务类型                           营业收入                       营业成本                         毛利率
公司是否需通过互联网渠道开展业务
√ 是 □ 否
详见“第四节 经营情况讨论与分析”概述中的描述。
公司是否需开展境外项目
□ 是 √ 否
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
□ 是 √ 否
（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
√ 适用 □ 不适用
是
装修装饰业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
                                              项目金额                      累计确认收入                 未完工部分金额
未完工项目                                        222,971,400.00                   38,965,877.14                 184,005,522.86
     项目名称       项目金额           工期        完工百分比      本期确认收入 累计确认收入         回款情况    应收账款余额
深圳宁佳花园
小区室内精装 222,971,400.00 180 天                       18.00% 38,965,877.14 38,965,877.14 38250000               1,884,853.31
修工程
其他说明
                                                                        深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
□ 适用 √ 不适用
                                                                                                          已完工未结算的余
                           累计已发生成本      累计已确认毛利          预计损失       已办理结算的金额
                                                                                                                额
           项目名称                          合同金额                  已办理结算的金额             已完工未结算的余额
其他说明
□ 适用 √ 不适用
（5）营业成本构成
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
主营业务成本构成
                                                                                                                     单位：元
                                                    2016 年                           2015 年
    成本构成           业务类型                                                                                同比增减
                                             金额          占营业成本比重      金额          占营业成本比重
产品分类
产品分类
                                                                                                                     单位：元
                                                    2016 年                           2015 年
    产品分类               项目                                                                                同比增减
                                             金额          占营业成本比重      金额          占营业成本比重
公共装修            材料               807,946,919.95              37.80%   804,979,021.32           51.57%          -13.77%
公共装修            人工费             335,968,982.06              15.72%   310,114,580.97           19.87%           -4.15%
公共装修            费用                60,067,587.40               2.81%    68,455,183.99            4.39%           -1.58%
住宅装修            材料               607,120,108.70              28.40%   238,244,389.90           15.26%          13.14%
住宅装修            人工费             249,846,956.03              11.69%    95,741,225.92            6.13%           5.56%
住宅装修            费用                48,136,439.29               2.25%    20,490,982.95            1.31%           0.94%
设计业务            人工费              23,488,890.40               1.10%    18,615,371.57            1.19%           -0.09%
设计业务            费用                    5,098,405.91            0.24%     4,266,382.11            0.27%           -0.03%
说明
（6）报告期内合并范围是否发生变动
√ 是 □ 否
本报告期内，新纳入上海瑞和家世界网络科技有限公司、南京瑞和家网络科技有限公司、深圳瑞信资产管
理有限公司、深圳瑞庆资产管理有限公司、深圳前海瑞和文化教育产业投资有限公司、信义光能（六安）
有限公司。
（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元）                                                                  1,259,028,155.62
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例                                                               51.66%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比
                                                                                                        0.00%
例
公司前 5 大客户资料
     序号                客户名称                      销售额（元）               占年度销售总额比例
1           第一名                                         1,090,990,861.25                            44.77%
2           第二名                                            52,711,464.46                             2.16%
3           第三名                                            40,520,762.91                             1.66%
4           第四名                                            40,268,811.07                             1.65%
5           第五名                                            34,536,255.93                             1.42%
合计                        --                             1,259,028,155.62                            51.66%
主要客户其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元）                                                                  584,274,631.22
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例                                                             66.21%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额
                                                                                                        0.00%
比例
公司前 5 名供应商资料
     序号                供应商名称                    采购额（元）               占年度采购总额比例
1            第一名                                          380,991,552.00                            43.17%
2            第二名                                          112,201,215.50                            12.71%
3            第三名                                           58,472,910.00                             6.63%
4            第四名                                           26,464,606.90                             3.00%
5            第五名                                            6,144,346.82                             0.70%
合计                         --                              584,274,631.22                            66.21%
主要供应商其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
3、费用
                                                                                                       单位：元
                             2016 年         2015 年            同比增减              重大变动说明
                                                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
销售费用                     22,829,365.38        22,129,421.32           3.16%
管理费用                     60,578,439.01        54,774,552.06          10.60%
财务费用                     18,340,979.58        15,037,437.08          21.97%
4、研发投入
√ 适用 □ 不适用
公司本年度研发投入金额为80,194,697.03元。本年度内开展全方位的技术和管理创新研发活动，包括：创
新开发信息化管理平台，提高信息化精细工程管理效率，开拓互联网+精装定制创新模式，扩大市场领域；
推进标准化建设工作，制定了企业内部信息化管理标准、施工工艺技术标准、施工质量管理标准、设计管
理标准等企业标准管理体系，有效提高了工程管理水平和工程施工质量；以建筑装饰绿色建造技术为导向，
积极开展产学研活动，提高创新研发技术水平；率先开展BIM技术的应用技术开发，结合数字化测量和放
线技术，大幅提升数字化建造技术水平；另外，开展新工艺技术、新材料、新施工设备机具的创新力度，
提高整体工程技术水平，提高施工效率和质量、降低材料和人工消耗，降低工程成本；通过开展以上全方
位的技术开发活动，提高公司的管理和技术水平和效率，大大提升了公司整体竞争力。
截止至报告期末，公司共研发专利122项，获得授权发明专利6项、实用新型专利证84项、外观专利4项；
正在受理审核中的专利25项。公司目前已累计获得专利授权94项。
公司研发投入情况
                                       2016 年                       2015 年                   变动比例
研发人员数量（人）                                      99                          142                   -30.28%
研发人员数量占比                                   24.15%                       31.35%                     -7.20%
研发投入金额（元）                           80,194,697.03                62,317,093.49                   28.69%
研发投入占营业收入比例                               3.29%                        3.42%                    -0.13%
研发投入资本化的金额（元）                            0.00                         0.00                    0.00%
资本化研发投入占研发投入
                                                     0.00%                        0.00%                    0.00%
的比例
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□ 适用 √ 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□ 适用 √ 不适用
5、现金流
                                                                                                          单位：元
            项目                       2016 年                       2015 年                   同比增减
经营活动现金流入小计                     1,827,259,076.23              1,571,488,591.39                   16.28%
经营活动现金流出小计                     1,880,508,367.43              1,652,678,276.94                   13.79%
经营活动产生的现金流量净
                                             -53,249,291.20              -81,189,685.55                   34.41%
额
                                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
投资活动现金流入小计                               31,190,373.99                    5,545,214.81                  462.47%
投资活动现金流出小计                              436,723,192.46                 204,098,893.70                   113.98%
投资活动产生的现金流量净
                                                  -405,532,818.47                -198,553,678.89                  -104.24%
额
筹资活动现金流入小计                          1,501,475,000.00                   360,945,000.00                   315.98%
筹资活动现金流出小计                              789,654,186.15                 185,846,549.88                   324.90%
筹资活动产生的现金流量净
                                                  711,820,813.85                 175,098,450.12                   306.53%
额
现金及现金等价物净增加额                          253,038,704.18                 -104,644,914.32                  341.81%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
□ 适用 √ 不适用
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
□ 适用 √ 不适用
三、非主营业务分析
□ 适用 √ 不适用
四、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
                                                                                                                  单位：元
                            2016 年末                      2015 年末
                                     占总资产比                     占总资产比 比重增减            重大变动说明
                        金额                           金额
                                         例                            例
                    457,673,536.2
货币资金                                 12.27% 204,634,832.05           9.59%     2.68%
                    1,348,882,075.
应收账款                                 36.16% 940,439,699.21          44.09%    -7.93%
                    166,259,620.4
存货                                      4.46% 134,722,979.46           6.32%    -1.86%
投资性房地产         2,894,386.50         0.08%      3,155,534.10        0.15%    -0.07%
长期股权投资         4,046,201.11         0.11% 100,000,000.00           4.69%    -4.58%
                    888,016,937.4
固定资产                                 23.80% 150,941,443.69           7.08%    16.72%
                    122,491,806.9
在建工程                                  3.28% 98,564,881.83            4.62%    -1.34%
短期借款            280,000,000.0         7.51% 360,000,000.00          16.88%    -9.37%
                                                                                    深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2、以公允价值计量的资产和负债
□ 适用 √ 不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
无
五、投资状况分析
1、总体情况
√ 适用 □ 不适用
           报告期投资额（元）                            上年同期投资额（元）                                      变动幅度
                           464,769,491.76                                  151,385,293.39                                               207.01%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                                        单位：元
                                                                                        截至
                                                                                        资产
被投资                                                                                  负债                                 披露日 披露索
          主要业 投资方 投资金 持股比 资金来                      投资期 产品类                预计     本期投 是否涉
公司名                                                   合作方                         表日                                 期（如 引（如
               务     式     额        例           源              限         型              收益     资盈亏          诉
     称                                                                                 的进                                  有）          有）
                                                                                        展情
                                                                                         况
信义光
                           360,00                        智日发                                521,52                        2015 年
能（六 光伏电                                  募集资                     光伏发                        22,788,2                        2015-03
                    增资   0,000.0 50.00%                展有限 25 年                  正常    3,400.              否        05 月 27
安）有 站                                      金                         电                              39.81
                                  0                      公司                                     00                         日
限公司
                                                         上海一
                                                         起装网
上海瑞
                                                         络科技
和家世                                                                                                                       2016 年
          家装平           5,100,0             自有资 有限公              家装平                        -2,107,2                        2016-07
界网络              新设              51.00%                      20 年                正常                        否        11 月 22
          台                00.00              金        司、上           台                              26.31
科技有                                                                                                                       日
                                                         海傲其
限公司
                                                         实业有
                                                         限公司
合计           --     --   365,10       --          --     --       --         --        --    521,52 20,681,0          --        --         --
                                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                        0,000.0                                                   3,400.   13.50
                               0
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
4、以公允价值计量的金融资产
□ 适用 √ 不适用
5、募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
（1）募集资金总体使用情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                  单位：万元
                                                         报告期内 累计变更 累计变更                    尚未使用
                                   本期已使 已累计使                                       尚未使用                 闲置两年
                      募集资金                           变更用途 用途的募 用途的募                    募集资金
募集年份 募集方式                  用募集资 用募集资                                       募集资金                 以上募集
                        总额                             的募集资 集资金总 集资金总                    用途及去
                                   金总额     金总额                                         总额                   资金金额
                                                         金总额        额        额比例                   向
                                                                                                       按三方监
                                                                                                       管协议要
           首次公开
2011 年                56,150.86 10,393.15 57,681.05              0         45     0.08%    2,062.72 求存储于
           发行股票
                                                                                                       募集资金
                                                                                                       专用账户。
                                                                                                       按三方监
                                                                                                       管协议要
           非公开发
2016 年                 82,657.5     61,460     61,460            0          0     0.00% 21,286.28 求存储于
           行股票
                                                                                                       募集资金
                                                                                                       专用账户。
合计           --     138,808.36 71,853.15 119,141.05             0         45     0.08%      23,349      --
                                              募集资金总体使用情况说明
1、2011 年首次公开发行股票：公司于 2011 年 9 月向社会首次公开发行人民币普通股（A 股）2,000 万股（每股面值为
人民币 1 元），发行价格为每股人民币 30.00 元。本次募集投资款总额为人民币 60,000 万元，扣除发行费用 3,849.14 万
元后，实际募集资金净额为人民币 56,150.86 万元。本报告期使用募集资金 10,393.15 万元，其中投入汕尾瑞和产业园建设
项目 5,393.15 万元，用于暂时补充流动资金 5,000.00 万元。截至 2016 年 12 月 31 日首次公开发行股票募集资金账户余
额为 2,062.72 万元（含银行利息及理财收益），按三方监管协议要求存储于募集资金专用账户。2、2016 年非公开发行股票：
公司于 2016 年 6 月向询价对象非公开发行人民币普通股（A 股）2,500 万股（每股面值为人民币 1 元），发行价格为
每股人民币 34.00 元。本次募集投资款总额为人民币 85,000 万元，扣除发行费用 2,342.50 万元后，实际募集资金净额
                                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
为人民币 82,657.50 万元。本报告期共使用募集资金 61,460.00 万元，其中投入金寨县白塔畈信义 100MWp 光伏并网电站
项目 36,000.00 万元（含本次募集资金置换募集资金到位前本公司预先投入募集资金项目的自有资金 27,500.00 万元），补
充流动资金项目投入 8,460.00 万元，暂时补充流动资金 17,000.00 万元。截至 2016 年 12 月 31 日非公开发行股票募集资
金账户余额为 21,286.28 万元（含银行利息及理财收益），按三方监管协议要求存储于募集资金专用账户。
（2）募集资金承诺项目情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                           单位：万元
                       是否已变                                                截至期末 项目达到                           项目可行
                                  募集资金 调整后投                 截至期末                         本报告期
承诺投资项目和超募      更项目                           本报告期              投资进度 预定可使                 是否达到 性是否发
                                  承诺投资 资总额                   累计投入                         实现的效
      资金投向         (含部分                           投入金额               (3)＝     用状态日               预计效益 生重大变
                                    总额       (1)                  金额(2)                             益
                        变更)                                                   (2)/(1)        期                               化
承诺投资项目
                                                                                          2017 年
1、瑞和产业园          否           19,898     19,898 5,393.15 14,913.13        74.95% 12 月 31                  否        否
                                                                                          日
                                                                                          2015 年
 2、设计研发中心       否          5,110.56 5,110.56                 5,649.94 110.55% 03 月 31                   是        否
                                                                                          日
                                                                                          2015 年
 3、企业信息化         是            1,983      2,028                2,167.98 106.90% 03 月 31                   是        否
                                                                                          日
4、金寨县白塔畈信义
                                                                                          2017 年
100MWp 光伏并网电
                       否           40,000     40,000      36,000     36,000    90.00% 06 月 30       2,183.44 否          否
站项目（非公开发行募
                                                                                          日
投项目）
5、定制精装 O2O 平台
                                                                                          2019 年
建设及营销网络升级
                       否           30,500     30,500                                     07 月 31               否        否
项目 （非公开发行募
                                                                                          日
投项目）
6、光伏建筑一体化研                                                                       2018 年
发中心项目（非公开发 否              5,800      5,800                                     07 月 31               否        否
行募投项目）                                                                              日
 7、补充流动资金（非
                       否            8,700      8,700       8,460      8,460    97.24%                           否        否
公开发行募投项目）
                                  111,991.5 112,036.5
承诺投资项目小计            --                           49,853.15 67,191.05      --           --     2,183.44        --        --
                                           6         6
超募资金投向
1、航空大酒店股权转                                                   14,000 100.00%
                                                                        深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
让款
归还银行贷款（如有）      --                                         2,500             --       --       --       --
补充流动资金（如有）      --                                        13,450             --       --       --       --
超募资金投向小计          --                                        29,950    --       --                --       --
                                  111,991.5 112,036.5
合计                      --                            49,853.15 97,141.05   --       --     2,183.44   --       --
                                         6         6
                       （1）瑞和产业园项目：该项目正在施工建设中，尚未达产，如市场未发生大的变化，项目达产后预
                       计收益情况将与《首次公开发行股票招股说明书》中披露的数据一致。（2）设计研发中心：该项目
                       效益主要体现在总效益上，无法单独核算。原因是该项目完成后，与公司的品牌声誉和较高的市场
                       占有率相结合，不断加强公司的设计、研发能力，形成装饰行业设计施工业务链紧密配合，从而不
                       断增强公司的核心竞争力。（3）企业信息化建设项目：该项目主要是通过优化管理模式和人力资源
未达到计划进度或预 配置，减少信息的重复采集，从而节省人力资源成本，降低公司的管理成本。因此，该项目不直接
计收益的情况和原因
（分具体项目）     产生经济效益，但本项目实施后产生的间接效益将在公司的利润中体现，无法单独核算。（4）金寨
                       县白塔畈信义 100MWp 光伏并网电站项目，由于施工进度延后导致项目暂未达到预定可使用状态，
                       本年度末尚有小部分资金未完成投资，因而项目未达到预计效益。（5）定制精装 O2O 平台建设及营
                       销网络升级项目本年度尚未开始投入，处于积极筹备阶段，尚未产生预期效益。（6）光伏建筑一体
                       化研发中心项目本年度尚未开始投入，且未研发性质项目，不产生直接效益，效益体现在公司整体
                       效益中。
项目可行性发生重大
                       不适用
变化的情况说明
                       适用
                       公司于 2011 年 9 月 29 日向社会公开发行人民币普通股（A 股）2,000 万股，发行价格为每股人民币
                       30 元。募集资金总额为人民币 60,000 万元，扣除发行费用 3,849.14 万元后，实际募集资金净额为人
                       民币 56,150.86 万元，较原募集计划 26,991.56 万元超募 29,159.30 万元。经公司第一届董事会 2011
                       年第五次会议审议通过，公司于 2011 年 11 月 28 日使用部分超募资金人民币 2,500 万元用于归还银
                       行贷款、于 2011 年 12 月 14 日使用部分超募资金人民币 5,000 万元用于永久性补充流动资金。
                       2012 年 6 月 13 日，公司第一届董事会 2012 年第七次会议审议通过了《关于公司以部分超募资金永
超募资金的金额、用途
                       久补充流动资金的议案》，本年使用超募资金中的 5000 万元永久补充流动资金。于 2012 年 8 月 29
及使用进展情况
                       日用超募资金永久补充流动资金 4630 万元、2012 年 11 月 28 日用超募资金永久补充流动资金 370
                       万元；2012 年 4 月 26 日公司第一届董事会 2012 年第六次会议审议通过《公司拟收购深圳航空大酒
                       店股权的议案》，使用超募资金中的 14,000.00 万元收购深圳航空大酒店 100%的股权。于 2012 年 5
                       月 4 日用超募资金支付收购航空大酒店股权款 5075 万元、2012 年 5 月 10 日支付 1000 万元、2012
                       年 5 月 28 日支付 7925 万元。2015 年 4 月 25 日，公司第二届董事会 2015 年第三次会议审议通过《关
                       于超募资金永久补充流动资金的议案》，本年使用超募资金中的 3450 万元永久补充流动资金，该事
                       项经股东大会审议通过后于 2015 年 6 月 8 日用超募资金永久补充流动资金 3450 万元。
                                                                深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                     适用
                     以前年度发生
募集资金投资项目实
施地点变更情况       根据公司于 2012 年 12 月 19 日召开的第一届董事会第十四次会议及第一届监事会 2012 年第十次会
                     议，“瑞和设计研发中心项目”实施地点变更为公司于 2012 年 4 月收购的深圳航空大酒店（深圳市罗
                     湖区深南东路 3027 号）。
                     不适用
募集资金投资项目实
施方式调整情况
                     适用
                     1、2012 年 3 月 15 日，经本公司第一届董事会第三次会议审议通过，本公司以募集资金置换募集资
                     金到位前本公司预先投入募集资金项目的自有资金 1,688,963.03 元。募集资金到位前本公司对募集
                   资金项目预先投入情况，经中审国际会计师事务所有限公司审计，并出具中审国际鉴字
募集资金投资项目先 [2012]01020104《关于深圳瑞和建筑装饰股份有限公司以自筹资金预先投入募投项目的鉴证报告》。
期投入及置换情况   2、2016 年 8 月 4 日，经本公司第三届董事会 2016 年第六次会议审议通过，本公司以募集资金置换
                     募集资金到位前本公司预先投入募集资金项目的自有资金 275,000,000.00 元。募集资金到位前本公
                     司对募集资金项目预先投入情况，业经瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）进行了鉴证，并出具瑞
                     华核字[2016]48300015 号《关于深圳瑞和建筑装饰股份有限公司以自筹资金预先投入募集资金投资
                     项目情况报告的鉴证报告》。
                     适用
                     1、根据公司于 2013 年 8 月 13 日召开的第二届董事会 2013 年第七次会议及第二届监事会 2013 年第
                     四次会议，审议通过《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，2013 年 8 月 14 日使
                     用闲置募集资金暂时补充流动资金 5000 万元，期限不超过 12 个月。 2014 年 6 月 11 日归还上期使
                     用闲置募集资金暂时补充流动资金 5000 万元。
                     2、 根据公司于 2014 年 6 月 18 日召开的第二届董事会 2014 年第三次会议及第二届监事会 2014 年
                     第三次会议，审议通过《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，2014 年 6 月 19 日
                     使用闲置募集资金暂时补充流动资金 5000 万元，期限不超过 12 个月。2015 年 5 月 19 日归还上期
                     使用闲置募集资金暂时补充流动资金 5000 万元。
                     3、根据公司于 2015 年 5 月 28 日召开的第二届董事会 2015 年第四次会议及第二届监事会 2015 年第
用闲置募集资金暂时 三次会议，审议通过《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，2015 年 6 月 8 日使
补充流动资金情况   用闲置募集资金暂时补充流动资金 5500 万元，期限不超过 12 个月。2016 年 3 月 3 日归还上期使用
                     闲置募集资金暂时补充流动资金 5500 万元。
                     4、根据公司于 2016 年 3 月 8 日召开的第三届董事会 2016 年第三次会议及第三届监事会 2016 年第
                     三次会议，审议通过《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，2016 年 3 月 10 日使
                     用闲置募集资金暂时补充流动资金 5500 万元，期限不超过 12 个月。2016 年 11 月 1 日归还上述使
                     用闲置募集资金暂时补充流动资金 5500 万元。
                     5、根据公司于 2016 年 11 月 8 日召开的第三届董事会 2016 年第十次会议及第三届监事会 2016 年
                     第十次会议，审议通过《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，公司拟使用闲置募
                     集资金暂时补充流动资金，使用期限自公司第三届董事会 2016 年第十次会议批准之日起不超过十二
                     个月，使用期限届满之前，公司将及时把资金归还至募集资金专项账户。截止 2016 年 12 月 31 日共
                     使用闲置募集资金暂时补充流动资金 22,000.00 万元。
项目实施出现募集资 不适用
                                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
金结余的金额及原因
尚未使用的募集资金
                        已签订三方及四方监管协议，存放于各募集资金项目专户，并正按募集资金使用计划实施。
用途及去向
募集资金使用及披露
中存在的问题或其他 截止报告期末，募集资金使用和监管执行情况良好。
情况
（3）募集资金变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
六、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□ 适用 √ 不适用
七、主要控股参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
                                                                                                                         单位：元
  公司名称       公司类型     主要业务        注册资本     总资产          净资产        营业收入        营业利润       净利润
信义光能（六                                             720,227,546. 395,576,479. 71,625,230.7 46,604,240.4 46,604,240.4
               子公司        光伏电站     250,000,000.
安）有限公司                                                        89              63              5               5
汕尾瑞和产
                                          40,003,514.0 150,922,496. 27,131,730.1
业园发展有 子公司            生产销售                                                                     -33,896.89 -521,972.90
                                          0                         59
限公司
深圳航空大                   旅业，出租 12,240,000.0                                                    -1,238,729.6 -1,238,729.6
               子公司                                    2,898,672.64 2,079,065.26
酒店                         写字楼       0                                                                         8
深圳市瑞和
                             投资、研发                  404,307,840. 22,789,840.6                      22,786,049.8 22,785,516.2
恒星科技发 子公司
                             及销售                                 67               7                              2
展有限公司
深圳瑞和创 子公司            投资、咨询                  6,304,258.71        -741.29                         218.03        218.03
                                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
客公社投资
发展有限公
司
瑞信新能源
                           电站建设、                  148,368,304.
（信丰）有限 子公司                     2,100,000.00                  2,481,842.07 2,717,553.81    388,772.57   388,810.07
                           新能源开发
公司
上海瑞和家
                                                                                                  -5,568,810.5 -4,131,816.3
世界网络科 子公司          家装平台                    6,539,337.98 5,868,183.70
                                                                                                            1
技有限公司
南京瑞和家
                                                                                                  -1,761,292.2 -1,372,755.9
网络科技有 子公司          家装平台                    1,556,403.93 1,127,244.04
                                        2,500,000.00                                                        4
限公司
深圳瑞信资
产管理有限 子公司          投资管理                    4,050,926.27 -955,271.73                   -955,271.73 -955,271.73
公司
深圳瑞庆资
产管理有限 子公司          投资管理                       4,725.16       -1,472.84                  -1,472.84     -1,472.84
公司
深圳前海瑞
和文化教育                 文化产业投
             子公司                                                      -1,028.00                  -1,028.00     -1,028.00
产业投资有                 资
限公司
报告期内取得和处置子公司的情况
□ 适用 √ 不适用
主要控股参股公司情况说明
 1、上海瑞和家世界网络科技有限公司系本公司之子公司深圳瑞和创客公社投资发展有限公司与                   上海一起装网络科技
有限公司和上海傲其实业有限公司于2015年12月30日经自由贸易试验区市场监管局核准成立，其中深圳瑞和创客公社投资发
展有限公司出资510万元，占实收资本比例为51%，上海一起装网络科技有限公司出资200万元，占实收资本比例为20%，上
海傲其实业有限公司出资290万元，占实收资本比例为29%。
2、南京瑞和家网络科技有限公司系本公司之子公司深圳瑞和创客公社投资发展有限公司持股51%的控股子公司上海瑞和家
世界网络科技有限公司于2016年08月26日设立的全资子公司，注册资本为人民币500万元。
3、深圳瑞信资产管理有限公司 系本公司于2016年03月22日设立的全资子公司，注册资本为人民币100万元。
4、深圳瑞庆资产管理有限公司系本公司于2016年03月22日设立的全资子公司，注册资本为人民币100万元。
5、深圳前海瑞和文化教育产业投资有限公司系本公司于2016年11月15日            设立的全资子公司，注册资本为人民币500万元。
6、根据2016年12月18日本公司之子公司深圳市瑞和恒星科技发展有限公司与智日发展有限公司签署的有关信义光能（六安）
有限公司《合资经营企业合同》和章程的约定，本公司通过子公司深圳市瑞和恒星科技发展有限公司实际控制信义光能（六
安）有限公司，2016年12月起将其纳入合并范围。
八、公司控制的结构化主体情况
□ 适用 √ 不适用
                                                    深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
九、公司未来发展的展望
     （一）行业格局和趋势
    详见“公司业务概要”之“报告期内公司从事的主要业务”中关于行业格局和趋势的描述。
    （二）公司发展战略及经营计划
    1、公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展
       详见本节““经营情况讨论与分析”之“概述”。
     2、公司发展战略及经营计划
     公司未来的发展将承前启后，坚持李介平董事长制定的的企业发展战略方向，努力改善和提高公司的
经营环境，努力提高企业的管理能力和管理水平，坚持“稳增长、促改革、调结构、防风险”的指导方针，
紧紧围绕“整合资源谋大格局，管理升级稳定发展”这两条主线，加快市场营销布局，深化内部管理，使企
业形成“外重经营，内重管理”的良好企业氛围。
   （1）巩固开拓市场，创造一流营销业绩
    要持续提升营销能力与品牌扩张力，市场竞争的法则不仅仅是适者生存，更是不进则退，瑞和经过20
多年发展，资质等级及品牌影响力已经奠定，品牌扩张的时代已经来临，且可拓展的市场空间无限可能，
因此我们必须倍加努力，乘势而上适时调整营销策略和主攻方向，坚持走大战略客户发展方向，最大限度
的整合各类资源，全力以赴搏击市场，努力争取更大市场份额。
    （2）大力开拓互联网+，公装与家装并举,构建智慧城市发展建设的先发优势
    互联网已经改变了大部分行业的经营业态，它让经营变得更有效率，让客户有更好的服务体验。在这
样一个变革的时代，瑞和股份必须跟上时代，寻求战略合作，引领新一轮产业革命。要通过整合资源，实
现与建筑装饰的无缝对接，实现公装与家装齐头并进，开发高端产品，开拓蓝海市场，以创新驱动引领企
业跨入智慧城市建设崭新时代。
    （3）全力推进瑞和产业园建设
    产业园区建设必须尽快完工,尽快形成产业园内部循环经济产业链，并与建筑装饰基础产业，形成一个
有机整体，产生巨大的发展合力，从而能够提高公司综合实力，更好地占据产业高端和发展制高点，推助
企业跨越到新的发展高度。
    （4）合理合规的运用资本的力量，寻找企业发展的新的增长点，为公司的未来发展赢得主动
    未来，公司要围绕瑞和产业上下游产业链，充分利用上市公司平台，提高公司资本运营能力，大力发
展新兴朝阳产业。要以更加敏锐的触觉收集国家释放的发展信号，紧盯国家产业政策导向，更好的明确未
来的产业发展方向。积极争取政策支持，把培育新的产业集群作为推动发展的战略支撑，把优化产业结构
作为企业提升综合竞争力的重要手段。
    （5）整体性提升与完善公司运营管理与流程制度体系，建立稳定高效的管理与业务流程系统，为公
司战略实施提供制度保障
    未来公司将在提高管理运行质量上下功夫，进一步完善管理模式与权责体系，系统地开展流程与制度
优化，建立起与企业发展相匹配的稳定高效的管理与业务流程系统。要拾遗补缺、完善提升，理顺各流程
之间的关系，增加关键流程，优化现有流程，实现流程清晰、制度明确、职责清晰、管理顺畅的目标，建
立起“按制度管理、按流程办事”的运营体系，从根本上提高公司抵御风险的能力。
    （6）实施人才战略，创建人才脱颖而出用人机制
    公司正处于跨越式发展的重要历史时期，加快人才的引进与培训、做好管理与人才的输出准备已成为
当务之急。除大力引进企业急需的中高端人才外，还要引进优秀大学生充实到瑞和的团队。同时要加快人
                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
才能力建设，推进实施多层次、多样化的培训，并在人才结构、人才梯队建设方面实现协调和优化，营造
人才辈出、人尽其才的企业环境。
    （三）可能面对的风险
    1、宏观经济波动与政策调控风险：未来公司将密切关注宏观经济与政策变化，牢牢抓住一带一路战略、
城镇化推进的机会以及光伏产业大发展的机遇，及时调整市场布局以应对行业政策变化。
    2、经营管理风险：公司通过多年的持续发展和规范运行，已建立了较稳定的经营管理体系和内控制度。
随着公司业务的不断拓展和规模扩大，公司业务规模将较发行前有一定程度的提升，公司经营活动、组织
架构和管理体系亦将趋于复杂，对公司的战略规划、组织机构、内部控制、运营管理、财务管理等方面提
出更高要求，将使公司面临管理模式、人才储备、技术创新、市场开拓等方面的挑战。尤其是定向增发项
目实施后，公司将实现多元化发展，主营业务拓展至光伏发电领域，新业务领域对公司在经营管理模式上
提出了全新要求。针对业务扩张带来的管理风险，公司在管理制度建设和管理人才引进等方面积极应对。
    3、应收账款风险：建筑装饰行业应收账款高企历来是一个普遍而突出的问题。公司在项目的选择上会
更加谨慎，综合考虑对方资金实力、信用水平等因素，加大与优质企业合作的比重，以降低应收账款违约
风险。
     4、对外投资带来的整合风险，
       近年来，公司通过对外投资设立子公司、与其他股东合资成立新公司、与其他股东对标的公司增资
等运作，以完善建筑装饰、光伏发电等产业链的布局，可能存在公司管理、资源配置、财务管理、人力资
源等整合风险，公司将不断完善公司、控股子公司、参股公司的法人治理结构，加强内部协作机制的建立
和运作，并建立完善的内部控制流程，组建优秀的经营管理团队，以不断适应业务要求及市场变化，积极
防范和应对风险。
    5、市场竞争风险：目前，国内从事建筑装修装饰企业数量较多，行业集中度不高，业内竞争激烈。若
公司不能在未来竞争中占据有利地位，则可能对整体收益带来不利影响。太阳能光伏行业作为我国具有巨
大发展潜力的战略性新兴产业，近年来发展迅速，得到了政府大力支持。太阳能光伏发电项目因享有较高
的政府补贴和具有巨大的应用前景与市场空间，行业新进入者持续增加，市场竞争日趋激烈，公司太阳能
光伏发电业务未来可能面临行业竞争加剧的风险。公司将采取一系列措施强化竞争优势，巩固优势地位，
不仅保证业务量的绝对增长，也要保证市场份额的相对提升。同时，在适当的机会寻求适合瑞和的创新发
展的道路，以保持在施工质量、项目管控、研发创新、品牌知名度和营销渠道等各方面的优势，提升核心
竞争力，不断做强做大。
十、接待调研、沟通、采访等活动
1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
    接待时间             接待方式            接待对象类型             调研的基本情况索引
                                                                   公司管理层向国泰君安证券介绍公司
2016 年 01 月 15 日   实地调研            机构
                                                                   生产经营情况。
                                                                   公司管理层向中信证券、国海证券介绍
2016 年 02 月 19 日   实地调研            机构
                                                                   公司生产经营情况。
                                                                   公司管理层向国泰君安证券、深圳望正
2016 年 03 月 08 日   实地调研            机构
                                                                   资产管理有限公司、国投瑞银基金管理
                                        深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                     有限公司、深圳市泰石投资管理有限公
                                                     司、诺安基金管理有限公司介绍公司生
                                                     产经营情况。
                                                     公司管理层向招商证券、玖歌资本、鹏
                                                     华基金、天弘基金、中融国际信托、浙
                                                     江巴沃睿德资产管理有限公司、亿洲资
2016 年 05 月 09 日   实地调研   机构
                                                     本、深圳市润创兴股权投资基金管理有
                                                     限公司、深圳民森投资介绍公司生产经
                                                     营情况。
                                                     公司证券事务部、战略投资部向上元资
2016 年 10 月 26 日   实地调研   机构
                                                     本介绍公司生产经营情况。
                                                     公司证券事务部向兴业证券介绍公司
2016 年 11 月 09 日   实地调研   机构
                                                     生产经营情况。
                                                     公司证券事务部向东北证券介绍公司
2016 年 12 月 19 日   实地调研   机构
                                                     生产经营情况。
                                                                深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                           第五节 重要事项
一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
√ 适用 □ 不适用
2016年4月21日，公司召开2015年年度董事会，审议并通过2015年年度权益分派方案：以2015年末总股本1.2亿股为基数，向
全体股东每10股派发现金红利人民币1.5元(含税), 不送红股，不以公积金转增股本。本次权益分派已于2016年5月27日实施
完毕。
                                            现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求：           是
分红标准和比例是否明确和清晰：                         是
相关的决策程序和机制是否完备：                         是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：               是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是
                                                       是
否得到了充分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透
                                                       不适用
明：
公司近 3 年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况
一、2015年5月20日，公司召开2014年年度股东大会，审议并通过2014年年度权益分派方案：以2014年末总股本120,000,000
股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币1元(含税), 不送红股，不以公积金转增股本。本次权益分派已于2015年7
月16日实施完毕。
二、2016年4月21日，公司召开2015年年度董事会，审议并通过2015年年度利润分配及资本公积转增股本方案：以2015年末
总股本120,000,000股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币1.5元(含税), 不送红股，不以公积金转增股本。本次
权益分派已于2016年5月27日实施完毕。
三、2017年4月24日，公司召开2016年年度董事会，审议并通过2016年年度利润分配及资本公积转增股本方案：以2016年末
总股本1.45亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币2.5元(含税), 同时以资本公积转增股本，每10股转增15股。
本议案需提交股东大会审议通过后方可实施。
公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表
                                                                                                       单位：元
                                      分红年度合并报表 占合并报表中归属
                     现金分红金额（含 中归属于上市公司 于上市公司普通股 以其他方式现金分 以其他方式现金分
       分红年度
                          税）        普通股股东的净利 股东的净利润的比        红的金额           红的比例
                                             润                 率
                                                                   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2016 年                  36,250,000.00          94,952,679.10          38.18%
2015 年                  18,000,000.00          64,808,307.54          27.77%
2014 年                  12,000,000.00          54,793,323.01          21.90%
公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
每 10 股送红股数（股）
每 10 股派息数（元）（含税）                                                                                       2.50
每 10 股转增数（股）
分配预案的股本基数（股）                                                                                   145,000,000
现金分红总额（元）（含税）                                                                                36,250,000.00
可分配利润（元）                                                                                         375,091,428.78
现金分红占利润分配总额的比例                                                                                    100.00%
                                                    本次现金分红情况
其他
                                  利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
2017 年 4 月 24 日，公司召开 2016 年年度董事会，审议并通过 2016 年年度利润分配及资本公积转增股本方案：以 2016
年末总股本 1.45 亿股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利人民币 2.5 元(含税), 同时以资本公积转增股本，每 10 股
转增 15 股。本议案需提交股东大会审议通过后方可实施。
三、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末
尚未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
             承诺事由                  承诺方        承诺类型    承诺内容       承诺时间      承诺期限     履行情况
股改承诺
收购报告书或权益变动报告书中所
作承诺
资产重组时所作承诺
                                  李介平;深圳 关于同业竞        李介平以书
                                  市瑞展实业       争方面以及   面形式向本   2011 年 09 月
首次公开发行或再融资时所作承诺                                                               持续        履行
                                  发展有限公       其他方面的   公司出具了   29 日
                                  司               承诺         有法律约束
   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
力的《关于避
免同业竞争
的承诺函》，
承诺内容如
下：\"1、本人
保证，截至本
承诺函出具
之日，除投资
瑞和装饰外
本人未投资
于任何与瑞
和装饰具有
相同或类似
业务的公司、
企业或其他
经营实体；除
瑞和装饰外，
本人未经营
也未为他人
经营与瑞和
装饰相同或
类似的业务。
本人及本人
控制的其他
企业与瑞和
装饰之间不
存在同业竞
争。2、本人
承诺在本人
作为瑞和装
饰控股股东
或实际控制
人、董事长、
总经理期间，
本人及本人
控制的其他
企业，将不以
任何形式从
事与瑞和装
饰现有业务
或产品相同、
相似或相竞
争的经营活
动，包括不以
   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
新设、投资、
收购、兼并中
国境内或境
外与瑞和装
饰现有业务
及产品相同
或相似的公
司或其他经
济组织的形
式与瑞和装
饰发生任何
形式的同业
竞争。3、本
人承诺不向
其他业务与
瑞和装饰相
同、类似或在
任何方面构
成竞争的公
司、企业或其
他机构、组织
或个人提供
专有技术或
提供销售渠
道、客户信息
等商业秘密。
4、本人承诺
不利用本人
对瑞和装饰
的控制关系
或其他关系，
进行损害瑞
和装饰及瑞
和装饰其他
股东利益的
活动。5、本
人保证严格
履行上述承
诺，如出现因
本人及本人
控制的其他
企业违反上
述承诺而导
致瑞和装饰
   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
的权益受到
损害的情况，
本人将依法
承担相应的
赔偿责任\"。瑞
展实业以书
面形式向本
公司出具了
有法律约束
力的《关于避
免同业竞争
的承诺函》，
承诺内容如
下：\"1、本公
司保证，截至
本承诺函出
具之日，除投
资瑞和装饰
外本公司未
投资于任何
与瑞和装饰
具有相同或
类似业务的
公司、企业或
其他经营实
体；除瑞和装
饰外，本公司
未经营，也未
为他人经营
与瑞和装饰
相同或类似
的业务。本公
司及本公司
控制的其他
企业与瑞和
装饰之间不
存在同业竞
争。2、本公
司承诺在本
公司作为瑞
和装饰股东
期间，本公司
及本公司控
制的其他企
   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
业，将不以任
何形式从事
与瑞和装饰
现有业务或
产品相同、相
似或相竞争
的经营活动，
包括不以新
设、投资、收
购、兼并中国
境内或境外
与瑞和装饰
现有业务及
产品相同或
相似的公司
或其他经济
组织的形式
与瑞和装饰
发生任何形
式的同业竞
争。3、本公
司承诺不向
其他业务与
瑞和装饰相
同、类似或在
任何方面构
成竞争的公
司、企业或其
他机构、组织
或个人提供
专有技术或
提供销售渠
道、客户信息
等商业秘密。
4、本公司承
诺不利用本
公司对瑞和
装饰的投资
关系或其他
关系，进行损
害瑞和装饰
及瑞和装饰
其他股东利
益的活动。5、
   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
本公司保证
严格履行上
述承诺，如出
现因本公司
及本公司控
制的其他企
业违反上述
承诺而导致
瑞和装饰的
权益受到损
害的情况，本
公司将依法
承担相应的
赔偿责任\"。公
司控股股东
及实际控制
人李介平承
诺：\"如果由于
香港华兴对
瑞和有限的
出资存在法
律瑕疵，公司
被国家有关
部门认定已
经享受的税
收优惠条件
不成立，需要
补缴在中外
合资经营企
业期间享受
的税收优惠
金额及相关
费用，本人自
愿承担需补
缴的全部所
得税款及相
关费用；如因
上述税收优
惠问题造成
公司任何其
他经济损失，
将由本人承
担.\"公司控股
股东及实际
   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
控制人李介
平承诺：\"如果
公司、所属分
公司及瑞和
产业园被要
求按相关规
定为员工补
缴住房公积
金，本人将全
额承担该部
分补缴的损
失，保证公司
不因此遭受
任何损失\"。
公司控股股
东及实际控
制人李介平
出具承诺：\"
如根据国家
法律、法规、
税收征管规
定或税收征
管机关的要
求，本人须就
瑞和有限公
司以净资产
折股、整体变
更设立瑞和
股份公司之
事宜缴纳相
关的个人所
得税，本人将
自行履行纳
税义务，自行
承担由此引
起的全部滞
纳金或罚款；
如因此导致
瑞和股份公
司承担责任
或遭受损失，
本人将及时、
足额地向瑞
和股份公司
                               深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                            赔偿其所发
                            生的与此有
                            关的所有损
                            失。如因瑞和
                            股份公司的
                            其他自然人
                            发起人股东
                            未缴纳瑞和
                            股份公司整
                            体变更设立
                            相关的个人
                            所得税导致
                            瑞和股份公
                            司承担责任
                            或遭受损失，
                            本人承诺及
                            时、足额地代
                            上述其他股
                            东向瑞和股
                            份公司赔偿
                            其所发生的
                            与此有关的
                            所有损失，代
                            偿后本人将
                            自行向相关
                            其他股东追
                            偿\"。
                            作为公司非
                            公开发行股
创金合信基
                            票认购方，承
金管理有限
                            诺：自深圳瑞
公司、李琦、
                            和建筑装饰
方凯燕、戴勇
               股份限售承   股份有限公     2016 年 07 月
宣、华宝信托                                               12 个月   履行
               诺           司本次非公     19 日
有限责任公
                            开股票发行
司、北信瑞丰
                            上市之日起
基金管理有
                            十二个月内
限公司
                            不转让所认
                            购的新股。
控股股东及     关于非公开
                            承诺不越权
实际控制人     发行股票摊
                            干预公司经     2016 年 07 月
李介平及其     薄即期回报                                  持续      履行
                            营管理活动， 19 日
控制的深圳     对公司主要
                            不会侵占公
市瑞展实业     财务指标影
                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
发展有限公   响及采取措   司利益。
司           施方面的承
             诺
                          1、承诺不无
                          偿或以不公
                          平条件向其
                          他单位或者
                          个人输送利
                          益，也不采用
                          其他方式损
                          害公司利益；
                          2、承诺勤勉
                          尽责，严格按
                          照公司内控
                          管理要求，避
                          免不必要的
                          职务消费行
                          为，并积极配
                          合审计部等
                          相关部门的
             关于非公开
                          日常检查工
             发行股票摊
                          作；3、承诺
             薄即期回报
控股股东及                不动用公司
             对公司主要                  2016 年 07 月
实际控制人                资产从事与                     持续   履行
             财务指标影                  19 日
李介平                    履行职责无
             响及采取措
                          关的投资、消
             施方面的承
                          费活动；4、
             诺
                          若本人所适
                          用薪酬考核
                          方法与公司
                          为本次融资
                          所做填补回
                          报措施的执
                          行情况相挂
                          钩，本人承诺
                          将严格遵守；
                          5、若公司后
                          续推出公司
                          股权激励政
                          策，本人承诺
                          拟公布的公
                          司股权激励
                          的行权条件
                          与公司填补
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                           回报措施的
                                                           执行情况相
                                                           挂钩。
股权激励承诺
其他对公司中小股东所作承诺
承诺是否按时履行                 是
如承诺超期未履行完毕的，应当详
细说明未完成履行的具体原因及下 不适用
一步的工作计划
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及
其原因做出说明
□ 适用 √ 不适用
四、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
七、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
八、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
本报告期内，新纳入上海瑞和家世界网络科技有限公司、南京瑞和家网络科技有限公司、深圳瑞信资产管理有限公司、深圳
瑞庆资产管理有限公司、深圳前海瑞和文化教育产业投资有限公司、信义光能（六安）有限公司
九、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
境内会计师事务所名称                       瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元）
境内会计师事务所审计服务的连续年限         4
境内会计师事务所注册会计师姓名             黄绍煌、陆贤锋
当期是否改聘会计师事务所
□ 是 √ 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
□ 适用 √ 不适用
十、年度报告披露后面临暂停上市和终止上市情况
□ 适用 √ 不适用
十一、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十二、重大诉讼、仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
十三、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□ 适用 √ 不适用
十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十六、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
                                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                       关联交 占同类 获批的                          可获得
                                    关联交                                           是否超 关联交
关联交易 关联关 关联交 关联交                 关联交 易金额 交易金 交易额                            的同类 披露日 披露索
                                    易定价                                           过获批 易结算
    方        系    易类型 易内容             易价格   （万       额的比 度（万                      交易市        期        引
                                     原则                                            额度    方式
                                                       元）        例       元）                       价
          本公司
          股东裕
          煌贸易                    双方参
                                                                                                              2016 年
嘉裕集团 之股东 提供劳 建筑装 照市场                   2,924.3                              按合同                      2016-0
                                              协议价               1.17% 15,000 否                   不适用 04 月 23
          担任嘉 务       饰劳务 价格协                       5                             结算
                                                                                                              日
          裕集团                    商确定
          旗下单
          位高管
                                                       2,924.3
合计                                     --     --                  --      15,000     --     --       --          --        --
大额销货退回的详细情况              无
按类别对本期将发生的日常关联交
易进行总金额预计的，在报告期内的 无
实际履行情况（如有）
交易价格与市场参考价格差异较大
                                    不适用
的原因（如适用）
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
□ 是 √ 否
公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。
5、其他重大关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
                                                                       深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
十七、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3）租赁情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、重大担保
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在担保情况。
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1）委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                  单位：万元
                                                                                                                     报告期
                                                                           本期实际 计提减值              报告期实
受托人名 是否关联               委托理财                        报酬确定                                             损益实
                     产品类型              起始日期 终止日期               收回本金 准备金额 预计收益 际损益金
   称         交易                金额                            方式                                               际收回
                                                                             金额      （如有）              额
                                                                                                                     情况
                                           2016 年   2016 年
                                                                保本到期
北京银行 否          保本型         3,000 01 月 11   07 月 11                  3,000              50.86      50.86 已收回
                                                                付息
                                           日        日
                                           2016 年   2016 年
                                                                保本到期
北京银行 否          保本型         2,500 07 月 21 10 月 21                    2,500              17.02      17.02 已收回
                                                                付息
                                           日        日
                                           2016 年   2016 年
                                                                保本到期
北京银行 否          保本型         8,000 10 月 28 12 月 02                    8,000              22.25      22.25 已收回
                                                                付息
                                           日        日
                                                                       深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                            2016 年   2016 年
                                                                保本到期
北京银行 否          保本型         2,000 10 月 28 12 月 02                    2,000              5.56     5.56 已收回
                                                                付息
                                            日        日
                                            2016 年   2016 年
                                                                保本到期
农业银行 否          保本型         1,500 01 月 17 02 月 10                    1,500              4.05     4.05 已收回
                                                                付息
                                            日        日
                                            2016 年   2016 年
                                                                保本到期
农业银行 否          保本型         1,500 02 月 19 03 月 23                    1,500              4.05     4.05 已收回
                                                                付息
                                            日        日
                                            2016 年   2016 年
                                                                保本到期
农业银行 否          保本型         1,500 04 月 12 05 月 16                    1,500              3.85     3.85 已收回
                                                                付息
                                            日        日
                                            2016 年   2016 年
                                                                保本到期
农业银行 否          保本型         1,500 05 月 17 06 月 21                    1,500              3.63     3.63 已收回
                                                                付息
                                            日        日
                                            2016 年   2016 年
                                                                保本到期
农业银行 否          保本型         1,500 07 月 04 08 月 08                    1,500              3.63     3.63 已收回
                                                                付息
                                            日        日
                                            2016 年   2016 年
                                                                保本到期
农业银行 否          保本型         1,500 08 月 19 09 月 23                    1,500              3.63     3.63 已收回
                                                                付息
                                            日        日
合计                               24,500        --        --      --         24,500            118.53   118.53   --
委托理财资金来源              募集资金
逾期未收回的本金和收益累计
金额
涉诉情况（如适用）            不适用
委托理财审批董事会公告披露 2016 年 03 月 08 日
日期（如有)                   2016 年 09 月 05 日
委托理财审批股东会公告披露 2016 年 03 月 24 日
日期（如有)                   2016 年 09 月 22 日
未来是否还有委托理财计划      有
（2）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
4、其他重大合同
□ 适用 √ 不适用
                                                               深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
公司报告期不存在其他重大合同。
十八、社会责任情况
1、履行精准扶贫社会责任情况
（1）年度精准扶贫概要
公司报告年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。
2、履行其他社会责任的情况
公司在发展壮大的过程中，始终坚持积极履行社会责任。2016年，公司在创造经济价值的同时，重视与股东、债权人、员工、
客户、供应商等利益相关方及时沟通，在合作过程中要求做到重信誉、重承诺、重合同、守信用，与利益相关方保持健康良
好、合作共赢的关系，同时公司积极从事环境保护，提高产品质量，保护员工合法权益，积极参与社会公益，践行企业所应
承担的社会责任，促进公司与员工、社会和自然的全面和谐发展。
（一）股东和债权人权益保护
1、优化公司结构、提升治理水平 我们按照《公司法》、《证券法》等法律规定和现代企业制度要求，建立健全规范的法人
治理结构，设立股东大会、董事会、监事会、经营层和职能机构。董事会内部设立战略委员会、审计委员会、薪酬与考核委
员会、提名委员会等四个专门委员会，研究讨论提交董事会审议的重大事项，形成正式提案。股东大会、董事会和监事会均
制定了明确的议事规则和工作程序，运作机制规范，机构运转协调。
2、加强信息披露管理，维护投资者合法权益 公司严格遵守各项法律法规，认真履行信息披露的责任和义务，我们以“真实、
准确、及时、全面”为原则，以投资者关系管理、信息披露等制度为基本保障，构建全方位的投资者关系管理体系，通过定
期报告、临时公告等信息披露渠道，投资者调研、投资者互动平台等直接沟通渠道，及时披露公司信息，建立与投资者和社
会公众全面沟通信息的桥梁，同时满足资本市场、监管机构等利益相关方的信息需求，保证了投资者对公司重大事项和经营
情况的知情权，极大的维护了投资者的合法权益。2016年，我们按规定进行了定期报告和临时报告的信息披露 ，按时回答
投资者互动平台问题及电话咨询，热情积极的接待了各类投资者，全面满足投资者的信息知情权。
3、增强发展能力，积极回报股东 我们建立健全投资权益保护机制，关注股东长期、持续的收益与回报，不断提升盈利能力，
强化风险防控，以良好的 经营业绩保障投资者价值的最优化和持续性，报告期内，实现2015年度现金分红1800万元（含税）。
（二）拓展员工成长空间 公司坚持以人为本，把人才战略作为企业发展的重点，严格遵守《劳动法》、《劳动合同法》、
《妇女权益保护法》 等相关法律法规，尊重和维护员工的个人权益，切实关注员工健康、安全和满意度。 公司重视人才培
养，通过为员工提供职业生涯规划，鼓励在职教育、加强内部职业素质提升培训等员工发展与深造计划，提升员工素质，公
司注重对员工职业发展进行规划，为员工提供平等的发展机会和晋升渠道，尊重和维护员工的个人利益，实现员工与企业的
共同成长。同时，公司关爱并资助有困难的患病员工、不断完善职工帮困援助制度，构建温馨和谐企业氛围。
（三）服务客户，诚信经营 我们坚持诚信经营，遵守国家法律法规和商业道德，不断完善自身制度和管理体系，以使企业
诚信经营有章可循。 强化运营管控，夯实诚信基础，以诚信经营提升公司内在品质和价值创造力。坚持公平营销，坚定履
行对客户的每一份承诺， 保障供应商合法权益，打造责任价值链，全力保障合同的公平制定与有效执行。成立“市场与客
户服务中心”，建立和完善客户管理体系，不断提升客户满意度，构筑与客户的长远、共赢的伙伴关系，共同解决难题，共
享信息，共同成长。高度重视工程项目的质量，严格落实质量管理体系各项规定，全方位地保障工程质量，打造“瑞和精品”。
（四）保护环境，提倡绿色装饰 我们不断推进环境管理体系建设，通过环保培训、绿色采购、绿色办公，将绿色建造理念
延伸到客户、员工、社区、 供应商等利益相关方，与利益相关方共建美丽家园。
（五）回报和服务社会 公司注重社会价值的创造，自觉把履行社会责任的重点放在积极参加社会公益活动上，积极投身社
会公益慈善事业， 努力创造和谐公共关系，将企业取得的经营成果反馈给社会，不断提升公司的公益品牌形象。
未来，公司将持续履行社会责任，在兼顾环境保护的同时，致力于打造广受客户青睐、赢得社会信赖的知名品牌， 实现商
业利益与社会责任的高度统一。
                                                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
否
是否发布社会责任报告
□ 是 √ 否
十九、其他重大事项的说明
√ 适用 □ 不适用
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
报告期内，公司相关行业资质的变化情况
1、本报告期，除公司消防设施工程专业承包资质由三级变更为二级（有效期至2021年3月）外，没有取得其他新的行业资质。
2、下一报告期内，公司建筑装修装饰工程专业承包一级资质、建筑幕墙工程专业承包一级资质、建筑机电安装工程专业承
包一级资质、电子与智能化工程专业承包一级资质、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、消防设施工
程专业承包二级资质、钢结构工程专业承包三级资质，均将因公司注册资本变更需要办理变更登记或者重新发证。公司正在
积极安排布置相关资质续期的准备工作。
报告期内，公司安全生产制度运行良好，未发生重大安全事故。
二十、公司子公司重大事项
√ 适用 □ 不适用
    序号     公告编号        公告日期         事项                    公告内容                信息披露媒体
1           2016-004    2016年1月13日 关于全资子公司对 全资子公司深圳市瑞和恒星科技发 证券时报、证券日报、中
                                        外投资的公告     展有限公司对瑞信新能源（信丰）有 国证券报、上海证券报、
                                                         限公司进行增资。                 巨潮资讯网
2          2016-071     2016 年 11 月 18 关于公司投资设立 设立深圳前海瑞和文化教育产业投 证券时报、证券日报、中
                        日              全资子公司的公告 资有限公司                       国证券报、上海证券报、
                                                                                          巨潮资讯网
3           2016-073    2016 年 11 月 22 关于全资子公司对 全资子公司深圳瑞和创客公社投资 证券时报、证券日报、中
                        日              外投资的公告     发展有限公司拟与上海一起装网络 国证券报、上海证券报、
                                                         科技有限公司、上海傲其实业有限公 巨潮资讯网
                                                         司对上海瑞和家世界网络科技有限
                                                         公司进行增资，
                                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                 第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
                                                                                                                      单位：股
                               本次变动前                     本次变动增减（＋，－）                       本次变动后
                                                                      公积金转
                            数量        比例      发行新股    送股                其他       小计         数量         比例
                                                                         股
                          26,589,42               25,000,00                                 24,658,71 51,248,13
一、有限售条件股份                      22.16%                                   -341,288                             35.34%
                                    1                    0                                          2
                          26,589,42               25,000,00                                 24,658,71 51,248,13
3、其他内资持股                         22.16%                                   -341,288                             35.34%
                                    1                    0                                          2
                                                  15,000,00                                 15,000,00 15,000,00
其中：境内法人持股                                                                                                    10.34%
                                                         0                                          0
                          26,589,42               10,000,00                                             36,248,13
       境内自然人持股                   22.16%                                   -341,288 9,658,712                   25.00%
                                    1                    0
                          93,410,57                                                                     93,751,86
二、无限售条件股份                      77.84%                                   341,288     341,288                  64.66%
                                    9
                          93,410,57                                                                     93,751,86
1、人民币普通股                         77.84%                                   341,288     341,288                  64.66%
                                    9
                          120,000,0               25,000,00                                 25,000,00 145,000,0
三、股份总数                            100.00%                                                                       100.00%
                                   00                    0                                          0
股份变动的原因
√ 适用 □ 不适用
部分高管锁定股解除限售以及公司非公开发行股票。
股份变动的批准情况
√ 适用 □ 不适用
2016年3月2日，中国证券监督管理委员会发行审核委员会对公司非公开发行股票申请进行了审核。根据会议审核结果，本次
非公开发行股票申请获得通过。
股份变动的过户情况
√ 适用 □ 不适用
公司于2016年7月在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成非公开发行股票登记。
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
√ 适用 □ 不适用
本报告期，归属于母公司股东净利润 94,952,679.10 元较上年增长 46.51%，公司基本每股收益和稀释每股收益为 0.72 元同
比增长 33.33%。若不考虑新增 2500 万股股票的影响基本每股收益及稀释每股收益为 0.79 元。2016 年公司非公开发行股票
                                                                    深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2500 万股并取得募集资金净额 82,657.50 万元，因此净资产增加 82,657.50 万元，本报告期归属于公司普通股股东每股净
资产 13.72 元，同比增长 52.45%。
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□ 适用 √ 不适用
2、限售股份变动情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                 单位：股
                                       本期解除限售股 本期增加限售股
   股东名称         期初限售股数                                        期末限售股数        限售原因      解除限售日期
                                            数              数
                                                                                                         任期内每年解锁
李介平                  25,141,777                                          25,141,777 高管锁定股
                                                                                                         25%;
                                                                                                         任期内每年解锁
陈如刚                     16,696                                              16,696 高管锁定股
                                                                                                         25%;
                                                                                                         任期内每年解锁
司汝其                     28,350                                              28,350 高管锁定股
                                                                                                         25%;
                                                                                                         任期内每年解锁
简社                      421,054                                             421,054 高管锁定股
                                                                                                         25%;
                                                                                                         任期内每年解锁
于波                       28,350                                              28,350 高管锁定股
                                                                                                         25%;
                                                                                                         任期内每年解锁
邓本军                    587,821                                             587,821 高管锁定股
                                                                                                         25%;
                                                                                                         任期内每年解锁
张映莉                     24,085                                              24,085 高管锁定股
                                                                                                         25%;
                                                                                                         非公开发行股票
                                                                                         首发后个人类限 2016 年 7 月 19
戴勇宣                             0                        2,500,000        2,500,000
                                                                                         售股            日上市，限售期
                                                                                                         12 个月。
                                                                                                         非公开发行股票
                                                                                         首发后个人类限 2016 年 7 月 19
方凯燕                             0                        2,500,000        2,500,000
                                                                                         售股            日上市，限售期
                                                                                                         12 个月。
                                                                                                         非公开发行股票
                                                                                         首发后个人类限 2016 年 7 月 19
李琦                               0                        5,000,000        5,000,000
                                                                                         售股            日上市，限售期
                                                                                                         12 个月。
华宝信托有限责                                                                           首发后机构类限 非公开发行股票
                                   0                        5,088,235        5,088,235
任公司                                                                                   售股            2016 年 7 月 19
                                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                                                                                 日上市，限售期
                                                                                                                 12 个月。
北信瑞丰基金－
                                                                                                                 非公开发行股票
宁波银行－北信
                                                                                                 首发后机构类限 2016 年 7 月 19
瑞丰基金丰庆                        0                            3,735,295           3,735,295
                                                                                                 售股            日上市，限售期
100 号资产管理
                                                                                                                 12 个月。
计划
创金合信基金－                                                                                                   非公开发行股票
招商银行－恒泰                                                                                   首发后机构类限 2016 年 7 月 19
                                    0                            6,176,470           6,176,470
华盛 1 号资产管                                                                                  售股            日上市，限售期
理计划                                                                                                           12 个月。
合计                       26,248,133                    0      25,000,000          51,248,133            --            --
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
√ 适用 □ 不适用
股票及其衍生证                          发行价格（或利                                        获准上市交易
                         发行日期                            发行数量           上市日期                        交易终止日期
       券名称                                   率）                                               数量
股票类
                    2016 年 06 月 29                                       2016 年 07 月 19
瑞和股份                                34 元                 25,000,000                           25,000,000
                    日                                                     日
可转换公司债券、分离交易的可转换公司债券、公司债类
其他衍生证券类
报告期内证券发行（不含优先股）情况的说明
2016年7月19日，公司非公开发行股票2500万股上市，总股本增至1.45亿股。
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
√ 适用 □ 不适用
根据瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具了瑞华验字[2016]48300002号《验资报告》，公司非公开发行股票完成后，公
司股本总额1.2亿股增加至1.45亿股。此次非公开发行股票的每股发行价格为人民币34元。股款以人民币缴足，共计人民币8.5
亿元，扣除发行费用23,425,000.00元，募集资金净额为 826,575,000.00元。其中，计入股本 2500万元，计入资本公积
801,575,000.00元。
3、现存的内部职工股情况
□ 适用 √ 不适用
                                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
                                                                                                                             单位：股
                                                                                                        年度报告披露
                                                                   报告期末表决
                                    年度报告披露                                                        日前上一月末
                                                                   权恢复的优先
报告期末普通                        日前上一月末                                                        表决权恢复的
                           23,194                           24,122 股股东总数                       0
股股东总数                          普通股股东总                                                        优先股股东总
                                                                   （如有）（参见
                                    数                                                                  数（如有）（参
                                                                   注 8）
                                                                                                        见注 8）
                                           持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
                                                                报告期内 持有有限 持有无限                  质押或冻结情况
                                                    报告期末
    股东名称           股东性质          持股比例               增减变动 售条件的 售条件的
                                                    持股数量                                            股份状态         数量
                                                                  情况     股份数量 股份数量
                                                    30,522,37              25,141,77
李介平              境内自然人             21.05%               -3000000               5,380,593
                                                            0
深圳市瑞展实业                                      29,508,03                          29,508,03
                    境内非国有法人         20.35%
发展有限公司                                                0
广州市裕煌贸易
                    境内非国有法人          6.21% 9,000,000                            9,000,000
有限公司
创金合信基金－
招商银行－恒泰
                    其他                    4.26% 6,176,470                6,176,470
华盛 1 号资产管理
计划
华宝信托有限责
                    境内非国有法人          3.51% 5,088,235                5,088,235
任公司
李琦                境内自然人              3.45% 5,000,000                5,000,000               质押                   5,000,000
北信瑞丰基金－
宁波银行－北信
                    其他                    2.58% 3,735,295                3,735,295
瑞丰基金丰庆 100
号资产管理计划
方凯燕              境内自然人              1.72% 2,500,000                2,500,000               质押                   2,500,000
戴勇宣              境内自然人              1.72% 2,500,000                2,500,000
邓本军              境内自然人              0.41%    587,821 -195941        587,821
                                         2016 年 7 月 19 日公司非公开发行股票上市，其中创金合信基金－招商银行－恒泰华
战略投资者或一般法人因配售新股
                                         盛 1 号资产管理计划、华宝信托有限责任公司、北信瑞丰基金－宁波银行－北信瑞丰
成为前 10 名股东的情况（如有）（参
                                         基金丰庆 100 号资产管理计划等上述 3 名发行对象认购的股票限售期为新增股份上市
见注 3）
                                         之日起 12 个月。
上述股东关联关系或一致行动的说           前 10 名股东中，李介平为深圳市瑞展实业发展有限公司的法定代表人、控股股东，
                                                                深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
明                                 持有瑞展实业 95%的股权。除以上情况外，公司未知其他前十名股东之间是否存在关
                                   联关系，也未知是否属于一致行动人；公司未知其他前十名无限售股东之间是否存在
                                   关联关系，也未知是否属于一致行动人。
                                         前 10 名无限售条件股东持股情况
                                                                                                股份种类
              股东名称                    报告期末持有无限售条件股份数量
                                                                                      股份种类             数量
深圳市瑞展实业发展有限公司                                               29,508,030 人民币普通股           29,508,030
广州市裕煌贸易有限公司                                                    9,000,000 人民币普通股            9,000,000
李介平                                                                    5,380,593 人民币普通股            5,380,593
翁钗                                                                       491,701 人民币普通股              491,701
庄宝莲                                                                     470,000 人民币普通股              470,000
徐胜利                                                                     400,000 人民币普通股              400,000
冉小军                                                                     378,700 人民币普通股              378,700
张继松                                                                     355,600 人民币普通股              355,600
黄雄伟                                                                     318,652 人民币普通股              318,652
陈平                                                                       315,700 人民币普通股              315,700
前 10 名无限售流通股股东之间，以 前 10 名股东中，李介平为深圳市瑞展实业发展有限公司的法定代表人、控股股东，
及前 10 名无限售流通股股东和前 10 持有瑞展实业 95%的股权。除以上情况外，公司未知其他前十名股东之间是否存在关
名股东之间关联关系或一致行动的     联关系，也未知是否属于一致行动人；公司未知其他前十名无限售股东之间是否存在
说明                               关联关系，也未知是否属于一致行动人。
                                   上述公司股东中，翁钗通过普通证券账户持有 91700 股，通过融资融券投资者信用账
前 10 名普通股股东参与融资融券业
                                   户持有 400001 股，合计持有 491,701 股；庄宝莲通过普通证券账户持有 0 股，通过融
务情况说明（如有）（参见注 4）
                                   资融券投资者信用账户持有 470,000 股，合计持有 470,000 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司控股股东情况
控股股东性质：自然人控股
控股股东类型：自然人
              控股股东姓名                          国籍                     是否取得其他国家或地区居留权
李介平                                   中国                       否
                                         李介平自 1992 年至今任职于深圳瑞和建筑装饰股份有限公司及其前身瑞和
主要职业及职务
                                         有限，历任公司董事长、总经理，现任公司董事长。
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
                                                                深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
3、公司实际控制人情况
实际控制人性质：境内自然人
实际控制人类型：自然人
             实际控制人姓名                         国籍                     是否取得其他国家或地区居留权
李介平                                 中国                            否
                                       李介平自 1992 年至今任职于深圳瑞和建筑装饰股份有限公司及其前身瑞和
主要职业及职务
                                       有限，历任公司董事长、总经理，现任公司董事长。
过去 10 年曾控股的境内外上市公司情况          无
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□ 适用 √ 不适用
4、其他持股在 10%以上的法人股东
√ 适用 □ 不适用
                              法定代表人/单位负责
         法人股东名称                                    成立日期           注册资本     主要经营业务或管理活动
                                       人
                                                                                         投资兴办企业（具体项目
                                                                                         另行申办）；国内商业、物
                                                    2002 年 06 月 28                     资供销业（不含专营、专
深圳市瑞展实业发展有限公司    李介平                                   2000 万元
                                                    日                                   控、专卖商品）；经营进出
                                                                                         口业务。（法律、行政法规、
                                                                                         国务院决定禁止的项目除
                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                                                   外，限制的项目须取得许
                                                                                   可后方可经营）
5、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
√ 适用 □ 不适用
公司控股股东李介平通过大宗交易方式于 2016 年 11月 8 日减持公司股票，于2016年11月10日披露公告中承诺：自本次公
告披露之日起连续六个月内通过证券交易系统出售的股份不超过公司股本总额的 5%。
                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                           第七节 优先股相关情况
□ 适用 √ 不适用
报告期公司不存在优先股。
                                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                     第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、董事、监事和高级管理人员持股变动
                                                                                           本期增持 本期减持
                                                     任期起始 任期终止 期初持股                                  其他增减 期末持股
  姓名        职务   任职状态        性别   年龄                                           股份数量 股份数量
                                                          日期        日期     数（股）                          变动（股）数（股）
                                                                                            （股）   （股）
                                                     2016 年     2019 年
                                                                               33,522,37                                  30,522,37
李介平   董事长      现任       男                 54 01 月 28 01 月 28                              3,000,000
                                                                                      0
                                                     日          日
         非独立董
                                                     2016 年     2019 年
         事、总经
叶志彪               现任       男                 53 01 月 28 01 月 28
         理、董事
                                                     日          日
         会秘书
         非独立董                                    2016 年     2019 年
邓本军   事、副总 现任          男                 54 01 月 28 01 月 28          783,762              195,941               587,821
         经理                                        日          日
         非独立董
                                                     2016 年     2019 年
         事、财务
陈如刚               现任       男                 50 01 月 28 01 月 28           22,262                                     22,262
         负责人、
                                                     日          日
         副总经理
                                                     2016 年     2019 年
         非独立董
简社                 现任       男                 56 01 月 28 01 月 28          561,406              140,352               421,054
         事
                                                     日          日
                                                     2016 年     2019 年
         非独立董
潘小珊               现任       女                 44 01 月 28 01 月 28
         事
                                                     日          日
                                                     2016 年     2019 年
刘平春   独立董事 现任          男                 62 01 月 28 01 月 28
                                                     日          日
                                                     2016 年     2019 年
庄志伟   独立董事 现任          男                 53 01 月 28 01 月 28
                                                     日          日
                                                     2013 年     2016 年
何文祥   独立董事 离任          男                 75 01 月 09 01 月 28
                                                     日          日
                                                     2013 年     2016 年
冯春祥   独立董事 离任          男                 67 01 月 09 01 月 28
                                                     日          日
                                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                     2016 年      2019 年
孙进山    独立董事 现任      男                    53 01 月 28 01 月 28
                                                     日           日
                                                     2016 年      2019 年
          监事会主
于波                 现任    男                    54 01 月 28 01 月 28          37,800                              37,800
          席
                                                     日           日
                                                     2016 年      2019 年
张映莉    职工监事 现任      女                    54 01 月 28 01 月 28          32,114             8,029            24,085
                                                     日           日
                                                     2016 年      2019 年
张馨龙    监事       现任    男                    43 01 月 28 01 月 28
                                                     日           日
                                                     2016 年      2017 年
高海军    副总经理 离任      男                    48 01 月 28 04 月 20
                                                     日           日
                                                     2016 年      2016 年
路峰      副总经理 离任      男                    52 01 月 28 03 月 08
                                                     日           日
                                                     2016 年      2016 年
徐波      副总经理 离任      男                    45 01 月 28 06 月 14
                                                     日           日
                                                     2016 年      2017 年
司汝其    副总经理 离任      男                    45 01 月 28 03 月 15          37,800                              37,800
                                                     日           日
                                                     2016 年      2016 年
姜瑞宝    副总经理 离任      男                    41 01 月 28 08 月 10
                                                     日           日
                                                     2016 年      2016 年
李苏黎    副总经理 离任      女                    55 01 月 28 09 月 22
                                                     日           日
                                                     2016 年      2016 年
岳虎臣    副总经理 离任      男                    43 01 月 28 09 月 22
                                                     日           日
                                                                              34,997,51                           31,653,19
合计           --       --        --          --          --           --                     0 3,344,322
                                                                                     4
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√ 适用 □ 不适用
       姓名         担任的职务         类型                    日期                              原因
                                                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                               2016 年 03 月 08 因个人原因辞职（根据深交所年报要求，高级管理人
路峰            副总经理       解聘
                                               日                 员报告期内主动辞职、工作变动均应填报为解聘）
                                               2016 年 06 月 14 因个人原因辞职（根据深交所年报要求，高级管理人
徐波            副总经理       解聘
                                               日                 员报告期内主动辞职、工作变动均应填报为解聘）
                                               2016 年 08 月 10 因个人原因辞职（根据深交所年报要求，高级管理人
姜瑞宝          副总经理       解聘
                                               日                 员报告期内主动辞职、工作变动均应填报为解聘）
                                               2016 年 09 月 22 因个人原因辞职（根据深交所年报要求，高级管理人
李苏黎          副总经理       解聘
                                               日                 员报告期内主动辞职、工作变动均应填报为解聘）
                                               2016 年 09 月 22 因个人原因辞职（根据深交所年报要求，高级管理人
岳虎臣          副总经理       解聘
                                               日                 员报告期内主动辞职、工作变动均应填报为解聘）
                                               2016 年 01 月 28
冯春祥          独立董事       任期满离任                         任期届满
                                               日
                                               2016 年 01 月 28
何文祥          独立董事       任期满离任                         任期届满
                                               日
                                               2017 年 03 月 15 因个人原因辞职（根据深交所年报要求，高级管理人
司汝其          副总经理       解聘
                                               日                 员报告期内主动辞职、工作变动均应填报为解聘）
                                               2017 年 04 月 20 因个人原因辞职（根据深交所年报要求，高级管理人
高海军          副总经理       解聘
                                               日                 员报告期内主动辞职、工作变动均应填报为解聘）
三、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
公司现任董事、监事、高级管理人员最近5年的主要工作经历
1、董事主要工作经历
李介平，男，1963年出生，中国籍，无永久境外居留权，经济师及高级室内建筑师。曾任深圳装饰工程工业总公司展销部经
理；自1992年在瑞和有限任职，历任公司董事长兼总经理；现任本公司董事长、中国建筑装饰协会副会长。
叶志彪，男，1964年出生，中国籍，无永久境外居留权，大专学历。2002年6月至2010年5月担任深圳市宝鹰建设集团股份有
限公司常务副总裁，2010年6月至2011年12月担任广东爱得威建设集团股份有限公司总裁，自2012年任职于瑞和股份，现任
本公司董事、总经理和董事会秘书。
邓本军，男，1963年出生，中国籍，无永久境外居留权，本科学历，高级工程师。深圳市建筑装饰行业专家库专家、广东省
建筑装饰行业专家库专家、全国装饰行业协会专家库专家；作为技术负责人，其负责的深圳市市民中心工程荣获2007年度“鲁
班奖”、中国平安全国后援中心工程荣获2008年度“鲁班奖”、深圳特美思酒店工程荣获2009度“鲁班奖”及“全国建筑工程装饰
奖”。曾任深圳中航装饰公司副总工程师；自2004年任职于瑞和有限；现任本公司董事、副总经理。
陈如刚，男，1967年出生，本科学历，会计师。2005年5月至今，任职于本公司。历任本公司财务部副经理、内审负责人、
财务负责人。现任本公司董事、财务负责人，副总经理。
简社，男，1961年出生，中国籍，无永久境外居留权，本科学历，工程师。中国建筑装饰协会专家库专家、2004年度、2006
年度、2007年度、2008年度和2009年度全国建筑装饰行业“优秀项目经理”、2009年度全国建筑装饰行业“杰出项目经理”；其
作为项目经理负责的最高人民法院办公业务用房工程获2006年度“全国建筑工程装饰奖”、重庆国际会展中心工程获2007年度
“全国建筑工程装饰奖”、咸阳关中温泉工程和北京东花三期综合楼（国瑞大厦）工程获2009年度“全国建筑工程装饰奖”。自
1993年任职于瑞和有限；现任本公司董事。
潘小珊，女，1973年出生，中国籍，无永久境外居留权，本科学历，助理经济师职称。曾在广州市南方测绘仪器有限公司、
广东省紫金县金鹅温泉投资有限公司任职；自2006年12月任职于广州市裕煌贸易有限公司，现任广州市裕煌贸易有限公司副
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
总经理及本公司董事。
刘平春，男，1955年出生，本科学历，高级政工师。具备独立董事资格。历任华侨城集团党委常委，深圳华侨城股份有限公
司董事长。目前已退休。曾兼任中国旅游协会副会长、中国旅游景区协会会长、中国上市公司协会副会长、深圳上市公司协
会副会长、暨南大学深圳旅游学院院长、暨南大学兼职教授、北京第二外国语学院兼职教授、湘潭大学兼职教授、中南财经
政法大学客座教授、全国旅游标准化技术委员会委员、全国旅游职业教育教学指导委员会委员等。现任本公司独立董事。
庄志伟，男，1964年出生，中国籍，无永久境外居留权，大专学历。具备独立董事资格。2008年至2010年任深圳市华辉工程
有限公司董事长兼总经理。2011年至2013年任深圳市华辉工程有限公司董事长。2014年任深圳市装饰行业协会常务副会长。
现任本公司独立董事。
孙进山，男，1964年出生，中国籍，无永久境外居留权，大专学历。曾任职于深圳市注册会计师协会继续教育委员会委员、
和而泰独立董事（已届满）、达实智能独立董事（已届满），现任职深圳技师学院教师，硕贝德董事、麦趣尔独立董事、劲嘉
股份独立董事、捷佳伟创独立董事、菲菱科思独立董事、本公司独立董事。
2、监事主要工作经历
于波，男，1963年出生，中国籍，无永久境外居留权，专科学历，工程师，国家一级注册建造师。深圳市建筑装饰行业专家
库专家、全国装饰行业协会专家库专家；作为技术负责人，其负责的全国海关信息中心备份中心工程获得2007年度“全国建
筑工程装饰奖”。曾任湖北大冶有色金属公司工程师；自1998年任职于瑞和有限；现任本公司监事会主席。
张映莉，女，1963年出生，中国籍，无永久境外居留权，大专学历，助理经济师。曾任深圳三洲实业股份有限公司人事部经
理；自1998年任职于瑞和有限；现任本公司职工代表监事。
张馨龙，男，1974年出生，中国籍，无永久境外居留权，本科学历，助理工程师。自2003年任职于瑞和有限；现任本公司监
事。
3、高级管理人员主要工作经历
叶志彪，公司总经理、董事会秘书，简介见前述董事介绍。
邓本军，公司副总经理，简介见前述董事介绍。
陈如刚，公司财务负责人，简介见前述董事介绍。
在股东单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
                                                   在股东单位                                        在股东单位是否
任职人员姓名              股东单位名称                           任期起始日期     任期终止日期
                                                   担任的职务                                         领取报酬津贴
                                                                 2014 年 05 月 2017 年 05 月 29
李介平         深圳市瑞展实业发展有限公司          执行董事                                          否
                                                                 29 日           日
                                                                 2014 年 10 月 2017 年 10 月 14
潘小珊         广州市裕煌贸易有限公司              副总经理                                          否
                                                                 14 日           日
在股东单位任
               无
职情况的说明
在其他单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
                                                    在其他单位                                        在其他单位是否
任职人员姓名               其他单位名称                           任期起始日期        任期终止日期
                                                    担任的职务                                            领取报酬津贴
                                                                 2014 年 07 月 25 2017 年 07 月 25
李介平         深圳市玛雅城倶乐部酒店有限公司      董事                                               否
                                                                 日               日
                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                              执行（常务） 2014 年 12 月 05 2017 年 12 月 05
叶志彪   深圳市瑞和恒星科技发展有限公司                                                         否
                                              董事          日                 日
                                                            2014 年 12 月 05 2017 年 12 月 05
简社     深圳市瑞和恒星科技发展有限公司       总经理                                            否
                                                            日                 日
                                                            2014 年 05 月 29 2017 年 05 月 29
简社     深圳市瑞和物业管理有限公司           董事                                              否
                                                            日                 日
                                              执行董事、经 2014 年 06 月 23 2017 年 06 月 23
简社     汕尾瑞和产业园发展有限公司                                                             否
                                              理            日                 日
                                                            2014 年 12 月 05 2017 年 12 月 05
张馨龙   深圳市瑞和恒星科技发展有限公司       监事                                              否
                                                            日                 日
                                                            2015 年 04 月 24 2018 年 04 月 24
陈如刚   深圳瑞和创客公社投资发展有限公司     董事                                              否
                                                            日                 日
                                                            2015 年 04 月 24 2018 年 04 月 24
张映莉   深圳瑞和创客公社投资发展有限公司     监事                                              否
                                                            日                 日
                                                            2014 年 06 月 23 2017 年 06 月 23
张映莉   汕尾瑞和产业园发展有限公司           监事                                              否
                                                            日                 日
                                              执行董事、总 2015 年 07 月 17 2018 年 07 月 17
于波     瑞信新能源（信丰）有限公司                                                             否
                                              经理          日                 日
                                                            2015 年 07 月 17 2018 年 07 月 17
张映莉   瑞信新能源（信丰）有限公司           监事                                              否
                                                            日                 日
         深圳前海瑞和文化教育产业投资有限公   执行（常务） 2016 年 11 月 15 2019 年 11 月 15
陈如刚                                                                                          否
         司                                   董事、总经理 日                  日
         深圳前海瑞和文化教育产业投资有限公                 2016 年 11 月 15 2019 年 11 月 15
张映莉                                        监事                                              否
         司                                                 日                 日
                                                            2015 年 12 月 30 2018 年 12 月 30
于波     上海瑞和家世界网络科技有限公司       董事长                                            否
                                                            日                 日
                                                            2015 年 12 月 30 2018 年 12 月 30
陈如刚   上海瑞和家世界网络科技有限公司       董事                                              否
                                                            日                 日
                                                            2016 年 08 月 26 2019 年 08 月 26
于波     南京瑞和家网络科技有限公司           执行董事                                          否
                                                            日                 日
                                                            1997 年 02 月 10
孙进山   深圳技师学院                         教师                                              是
                                                            日
                                                            2016 年 11 月 22 2019 年 11 月 22
孙进山   惠州硕贝德无线科技股份有限公司       董事                                              是
                                                            日                 日
                                                            2012 年 01 月 15
孙进山   麦趣尔集团股份有限公司               独立董事                                          是
                                                            日
                                                            2017 年 03 月 11 2020 年 03 月 11
孙进山   深圳劲嘉集团股份有限公司             独立董事                                          是
                                                            日                 日
                                                                深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
               深圳市捷佳伟创新能源装备股份有限公                  2017 年 03 月 20
孙进山                                              独立董事                                         是
               司                                                  日
                                                                   2017 年 04 月 03
孙进山         深圳市菲菱科思通信技术股份有限公司   独立董事                                         是
                                                                   日
在其他单位任
               无
职情况的说明
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□ 适用 √ 不适用
四、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
为适应上市公司发展的需要，充分调动经营管理层的积极性和创造性，促进公司稳健、快速发展，结合上市公司的净资产规
模和经营业绩状况，并与个人绩效考核结果挂钩，公司拟订了2016年度董事、监事、高级管理人员的基本薪酬方案，并经过
公司董事会薪酬与考核委员会、董事会审议。公司2015年年度股东大会会议审议通过《关于公司2016年度董事、高级管理人
员薪酬方案的议案》、《关于公司2016年度监事薪酬方案的议案》。根据上述方案，经公司考核，报告期内，公司董事、监
事、高管最终实际报酬情况如下：
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
                                                                                                             单位：万元
                                                                                      从公司获得的税 是否在公司关联
       姓名                职务           性别      年龄             任职状态
                                                                                       前报酬总额         方获取报酬
李介平              董事长           男                        54 现任                         67.88 否
                    非独立董事、总
叶志彪              经理、董事会秘 男                          53 现任                          47.6 否
                    书
                    非独立董事、副
邓本军                               男                        54 现任                         38.66 否
                    总经理
                    非独立董事、财
陈如刚              务负责人、副总 男                          50 现任                         43.84 否
                    经理
简社                非独立董事       男                        56 现任                         20.57 否
潘小珊              非独立董事       女                        44 现任                              0否
何文祥              独立董事         男                        75 离任                          9.66 否
冯春祥              独立董事         男                        67 离任                          1.23 否
刘平春              独立董事         男                        62 现任                         12.25 否
庄志伟              独立董事         男                        53 现任                          6.89 否
孙进山              独立董事         男                        53 现任                          7.39 否
于波                监事会主席       男                        54 现任                         29.33 否
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
张映莉              职工监事         女                     54 现任                       19.86 否
张馨龙              监事             男                     43 现任                       11.87 否
高海军              副总经理         男                     48 离任                       38.53 否
路峰                副总经理         男                     52 离任                             0否
徐波                副总经理         男                     45 离任                        9.11 否
司汝其              副总经理         男                     45 离任                       32.76 否
姜瑞宝              副总经理         男                     41 离任                       11.02 否
李苏黎              副总经理         女                     55 离任                         9.3 否
岳虎臣              副总经理         男                     43 离任                             0否
合计                        --            --         --               --                 417.75       --
公司董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
五、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
母公司在职员工的数量（人）
主要子公司在职员工的数量（人）
在职员工的数量合计（人）
当期领取薪酬员工总人数（人）
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）
                                                 专业构成
                           专业构成类别                                    专业构成人数（人）
生产人员
销售人员
技术人员
财务人员
行政人员
合计
                                                 教育程度
教育程度类别                                          数量（人）
硕士以上
本科
大专
大专以下
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
合计
2、薪酬政策
公司根据既定的经营理念和管理模式，遵循国家及各级政府有关劳动人事管理政策，制定了各项人事及薪酬管理制度，明确
公司与员工的权利与义务。
公司为正式员工提供了劳动保障计划，包括基本养老保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、失业保险、住房公积金等福利。
公司薪酬主要以业绩、贡献、能力为主要导向，并根据市场实际情况适时调整公司员工薪资水平，以实现薪酬战略对公司员
工的有效激励。将员工工资与其岗位职责、工作绩效紧密挂钩，鼓励员工长期服务企业，共同致力于企业的可持续发展，共
享企业发展成果。
3、培训计划
公司将企业战略经营目标与员工的职业发展需要相结合制定培训计划，从公司实际经营出发，采取内训为主，外训为辅的培
训方式，制定出高、中级管理人员及基层员工等不同层次的培训方案。定期组织公司市场经营、财务、工程管理、设计、证
券、法务等各岗位员工积极参加岗位所需技术职业资格的学习及考核，积极参与行业协会、企业、培训机构组织的各种交流
活动。培训内容包括职称类培训、执业资格类培训、学历培训、工程方面的岗位证书及特殊工种培训等。通过培训各级管理
人员及员工，提高业务能力和管理水平，既促进了公司整体战略目标的实施，又满足了员工个人能力和职业发展的需求。
4、劳务外包情况
√ 适用 □ 不适用
劳务外包的工时总数（小时）                                                                        15,386,745
劳务外包支付的报酬总额（元）                                                                   211,567,800.00
                                                                 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                           第九节 公司治理
一、公司治理的基本状况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所
中小企业板上市公司规范运作指引》和中国证监会有关法律法规的要求，不断建立健全公司内部控制制度，完善公司治理结
构，规范公司三会运作，严格履行信息披露义务，积极开展投资者关系管理工作，提升公司治理水平。截至报告期末，公司
治理实际情况符合证监会、深交所发布的有关上市公司治理的规范性文件要求，符合公司已建立制度的规定，未收到被监管
部门采取行政监管措施的有关文件。
公司不存在因部分改制、行业特性、国家政策或收购兼并等原因导致的同业竞争问题。公司存在部分关联交易情况，详见“重
大关联交易”。
（一）关于股东与股东大会
公司严格按照《公司章程》、《股东大会议事规则》等规范性文件执行股东大会的召集、召开、表决等程序，确保平等对待所
有股东，特别是保证中小股东享有平等地位，充分行使自己的权力，有效地保证了中小股东的权益。
（二）关于公司与控股股东
报告期内，公司拥有独立的业务和经营自主能力，与控股股东在资产、业务、人员、机构以及财务等方面均相互独立。公司
董事会、监事会及其他内部机构独立运作，控股股东对公司依法通过股东大会行使权利，未有超越股东大会直接或间接干预
公司决策和经营活动的行为。公司与控股股东的关联交易公平合理，决策程序符合规定，不存在控股股东占用公司资金的现
象。
（三）关于董事与董事会
公司严格按照《公司法》、《公司章程》及《上市公司股东大会规则》等相关法律法规选举产生董事人选，董事会人数及人员
构成符合法律法规的要求。公司董事会严格按照《公司章程》、《独立董事工作制度》及《董事会议事规则》、《中小企业板块
上市公司规范运作指引》等相关规定召集召开董事会，各董事认真出席董事会，认真审议各项议案，履行职责，勤勉尽责。
独立董事独立履行职责，维护公司整体利益，尤其关注中小股东的合法权益不受损害，对重要及重大事项发表独立意见。
为了完善公司治理结构，公司董事会根据《上市公司治理准则》设立了战略委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会和审计
委员会四个专门委员会，为董事会的决策提供了科学和专业的意见和参考。
（四）关于监事与监事会
公司严格按照《公司法》、《公司章程》等有关规定选举产生监事，监事会的人数及构成符合法律、法规的要求。公司监事能
够按照《监事会议事规则》等的要求，认真履行职责，对公司重大事项、关联交易、财务状况等各方面以及对公司董事、高
级管理人员履行职责的合法、合规性予以监督，维护公司及股东的合法权益。
（五）关于绩效评价和激励约束机制
公司逐步建立并不断完善董事、监事和高级管理人员的绩效评价体系和激励约束机制，公司董事、监事及高级管理人员的聘
任及薪酬情况公开、透明，符合法律、法规的规定。
（六）关于信息披露与透明度
公司证券事务部负责信息披露工作及投资者关系管理工作，严格按照证监会、深交所的要求，认真参照定期报告的编制规定，
配合公司财务部门，及时、准确地完成了公司的2015年年报、2016年第一季度报告、半年度报告及第三季度报告的编制及报
送工作，并且严格做好了披露前的保密工作。按照《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，对于公司的日常信息、重大信
息、重要事件在经公司董事会或股东大会审议通过后及时进行了真实、准确、完整、及时、公平地披露，不存在信息披露不
规范、不及时的情况，未受到相关监管部门的处罚。同时，按照《投资者关系管理制度》的要求，规范投资者接待程序，接
待股东来访和咨询，确保公司所有股东能够平等地获得公司信息。2016年，公司积极参与深圳证监局组织的投资者保护“蓝
天行动”，结合公司实际情况制定了以投资者保护“蓝天行动”为专题的工作方案，成立了开展投资者保护工作领导小组，积
极履行公司社会责任、保护公司投资者的合法权益、促进投资者理性投资、提升公司投资者关系。
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件是否存在重大差异
□ 是 √ 否
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况
公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面均能保证独立性，能保持自主经营能力，主要体现在：
（一） 业务方面 公司主营业务突出，具有独立完善的业务及自主经营能力。具备独立完整的经营及对外业务开展能力，
拥有独立的经营场所，独立对外签订合同，不存在对控股股东、实际控制人及其他关联方的业务依赖。公司与控股股东、实
际控制人及其控制的其他企业不存在同业竞争。
（二） 人员独立情况 公司已建立起了一套完整、独立的人事管理体系。公司人事及工资管理与股东完全严格分离，建立
了员工聘用、考评、晋升等完整的劳动用工制度，公司与所有员工已签订了《劳动合同》，公司的劳动、人事及工资管理完
全独立。公司总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员专职在公司工作并领取报酬，也没有在与本公司
业务相同或相似、或存在其他利益冲突的企业任职或领取薪酬。
（三） 资产完整情况 公司拥有独立办公经营场所、拥有独立的土地使用权、房屋所有权等资产，拥有独立的生产系统、
采购销售系统及其配套设施。公司资产独立、完整，公司与控股股东之间产权关系明确，公司对所属资产拥有完整的所有权，
不存在实际控制人或控股股东占用的情况。
（四） 机构独立情况 公司建立了健全的法人治理结构，最高权力机构为股东大会，股东大会下设董事会、监事会，日常
经营管理由总经理负责。公司具有独立设立、调整各职能部门的权力，不存在被控股股东及主要股东进行任何形式干预的情
形。 。
（五） 财务独立情况 公司设立了独立的财务部门，拥有专职的财务人员，按照《会计法》和《企业会计准则》等有关法
规规定，建立了独立的会计核算体系与财务管理制度，独立作出财务决策。 公司独立在银行开户，依法独立纳税。公司不
存在实际控制人或控股股东占用公司资金及干预公司资金使用的情况。
三、同业竞争情况
□ 适用 √ 不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
     会议届次           会议类型     投资者参与比例        召开日期            披露日期              披露索引
                                                                                                公告编号：
                                                                                                2016-006；公告名
                                                                                                称：《2016 年第一次
2016 年第一次临时                                                                               临时股东大会决议
                    临时股东大会               61.93% 2016 年 01 月 28 日 2016 年 01 月 29 日
股东大会                                                                                        公告》；公告网站：
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                                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                                                    公告编号：
                                                                                    2016-017；公告名
                                                                                    称：《2016 年第二次
2016 年第二次临时                                                                   临时股东大会决议
                    临时股东大会   54.43% 2016 年 02 月 19 日 2016 年 02 月 20 日
股东大会                                                                            公告》；公告网站：
                                                                                    巨潮资讯网：
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                                                                                    2016-028；公告名
                                                                                    称：《2016 年第三次
2016 年第三次临时                                                                   临时股东大会决议
                    临时股东大会   54.43% 2016 年 03 月 24 日 2016 年 03 月 25 日
股东大会                                                                            公告》；公告网站：
                                                                                    巨潮资讯网：
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                                                                                    公告编号：
                                                                                    2016-037；公告名
                                                                                    称：《2015 年度股东
                                                                                    大会决议公告》；公
2015 年度股东大会 年度股东大会     54.15% 2016 年 05 月 13 日 2016 年 05 月 14 日
                                                                                    告网站：巨潮资讯
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                                                                                    公告编号：
                                                                                    2016-055；公告名
                                                                                    称：《2016 年第四次
2016 年第四次临时                                                                   临时股东大会决议
                    临时股东大会   47.77% 2016 年 08 月 25 日 2016 年 08 月 26 日
股东大会                                                                            公告》；公告网站：
                                                                                    巨潮资讯网：
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                                                                                    2016-060；公告名
                                                                                    称：《2016 年第五次
2016 年第五次临时                                                                   临时股东大会决议
                    临时股东大会   44.34% 2016 年 09 月 22 日 2016 年 09 月 23 日
股东大会                                                                            公告》；公告网站：
                                                                                    巨潮资讯网：
                                                                                    （www.cninfo.com.
                                                                                    cn)。
                                                                       深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□ 适用 √ 不适用
五、报告期内独立董事履行职责的情况
1、独立董事出席董事会及股东大会的情况
                                                独立董事出席董事会情况
                    本报告期应参加                         以通讯方式参加                                  是否连续两次未
     独立董事姓名                       现场出席次数                        委托出席次数       缺席次数
                      董事会次数                                次数                                        亲自参加会议
刘平春                             11                  1               10                  0              0否
庄志伟                             11                  1               10                  0              0否
孙进山                             12                  2               10                  0              0否
独立董事列席股东大会次数
连续两次未亲自出席董事会的说明
无
2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况
独立董事对公司有关事项是否提出异议
□ 是 √ 否
报告期内独立董事对公司有关事项未提出异议。
3、独立董事履行职责的其他说明
独立董事对公司有关建议是否被采纳
√ 是 □ 否
独立董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内，公司独立董事勤勉尽责，时刻关注外部经济形势及市场变化对公司经营状况的影响，关注传媒、网络有关公司的
相关报道，及时获悉公司各重大事项的进展情况，定期审阅公司提供的信息报告，掌握公司的运行动态，在掌握实际情况的
基础上提出相关意见与建议，充分发挥专业知识，积极有效地履行了独立董事的职责，维护了公司和中小股东的合法权益。
六、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况
公司董事会下设四个专门委员会，分别是审计委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会、战略委员会。2016年度，专门委员
会会议情况如下：
1、审计委员会：审计委员会成员由三名董事组成，其中独立董事两名，由独立董事孙进山担任主任委员。
中国证监会、深圳证券交易所及公司《董事会审计委员会工作细则》的有关规定，审计委员会本着勤勉尽职的原则，认真履
行职责，召开了4次会议，三各董事积极参加了上述会议。2016年度，审计委员会主要开展了以下工作：
（1）审阅公司编制的财务会计报表及定期报告；
（2）对公司内部审计计划及报告进行审核；
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（3）对聘用年度审计机构进行审核；
（4）持续关注公司募集资金存放与使用情况；
（5）提请公司管理层密切关注应收账款风险管理；
（6）会同公司财务负责人与年审会计师事务所确定年报审计时间安排，在年审注册会计师出具初步审计意见后、正式审计
意见前，与年审注册会计师见面沟通审计过程中发现的问题，履行监督职责。
2、薪酬与考核委员会：薪酬与考核委员会成员由三名董事组成，其中独立董事两名，由独立董事庄志伟担任主任委员。2016
年度薪酬与考核委员会会议1次，审议了《关于审议公司2015年度董事、高级管理人员薪酬的议案》、《关于公司2016年度
董事、高级管理人员薪酬方案的议案》，并对2016年董事及高级管理人员薪酬作了充分讨论。
3、提名委员会：提名委员会成员由三名董事组成，其中独立董事两名，由独立董事刘平春担任主任委员。2016年度，提名
委员会认真履行职责，共召开会议1次，审议了《关于审核公司总经理候选人任职资格的议案》、《关于审核公司董事会秘
书候选人任职资格的议案》、《关于审核公司副总经理候选人任职资格的议案》、《关于审核公司财务负责人候选人任职资
格的议案》，对公司董事、高级管理人员进行资格审查并进行提名，为董事、公司高级管理人员的聘任，提供了专业的建议
和意见。
4、战略委员会：战略委员会成员由五名董事组成，由董事长李介平担任主任委员。2016年度，战略委员会认真履行职责，
共召开了1次会议，审议了有关议案，为公司发展提出了有效建议和意见。
七、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□ 是 √ 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
八、高级管理人员的考评及激励情况
为适应上市公司发展的需要，充分调动经营管理层的积极性和创造性，促进公司稳健、快速发展，结合上市公司的净资产规
模和经营业绩状况，并与个人绩效考核结果挂钩，公司拟订了2016年度董事、监事、高级管理人员的基本薪酬方案，并经过
公司董事会薪酬与考核委员会、董事会审议。公司2015年年度股东大会会议审议通过 《关于公司2016年度董事、高级管理
人员薪酬方案的议案》、《关于公司2016年度监事薪酬方案的议案》。
九、内部控制评价报告
1、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□ 是 √ 否
2、内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期         2017 年 04 月 26 日
内部控制评价报告全文披露索引         详见巨潮资讯网
纳入评价范围单位资产总额占公司合并
                                                                                                    100.00%
财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合并                                                                  100.00%
                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
财务报表营业收入的比例
                                          缺陷认定标准
               类别                           财务报告                                非财务报告
                             发生以下情形（包括但不限于），认定为财
                             务报告重大缺陷：（1）公司董事、监事和
                             高级管理人员的舞弊行为；（2）公司更正
                             已公布的财务报告；（3）注册会计师发现
                             的却未被公司内部控制识别的当年财务报
                                                                          出现以下情形的，可认定为重大缺陷，
                             告中的重大错报；（4）审计委员会和审计
                                                                          其他情形按影响程度分别确定为重要
                             部对公司的对外财务报告和财务报告内部
                                                                          缺陷或一般缺陷：（1）缺乏民主决策程
                             控制监督无效。出现以下情形的（包括但
                                                                          序、决策程序不科学，出现重大失误，
                             不限于），认定为“重要缺陷”，以及存在“重
                                                                          给公司造成重大财产损失；（2）严重违
定性标准                     大缺陷”的强烈迹象：（1）未依照企业会计
                                                                          反国家法律法规；（3）缺乏重要的业务
                             准则选择和应用会计政策；（2）未建立反
                                                                          管理制度或制度运行系统性失效；（4）
                             舞弊程序和控制措施；（3）对于非常规或
                                                                          公司的重大或重要内控缺陷不能得到
                             特殊交易的账务处理没有建立相应的控制
                                                                          及时整改；（5）公司持续或大量出现重
                             机制或没有实施且没有相应的补偿性控
                                                                          要内控缺陷。
                             制；（4）对于期末财务报告过程的控制存
                             在一项或多项缺陷且不能合理保证编制的
                             财务报表达到真实、准确的目标。一般缺
                             陷是指除上述重大缺陷、重要缺陷之外的
                             其他控制缺陷。
                             内部控制缺陷可能导致或导致的损失与利
                             润表相关的，以利润总额衡量，公司确定
                             的财务报告内部控制缺陷评价的定量标准
                             如下：重大缺陷，错报金额占公司合并财
                             务报表（包含漏报）利润总额大于等于 5%；
                             重要缺陷，错报金额占公司合并财务报表 直接或潜在负面影响或造成直接财产
                             （包含漏报）利润总额小于 5%，但大于 损失达到或超过归属上市公司股东的
                             3%（包含 3%）；一般缺陷，错报金额占公 净利润的 3%，该缺陷为重大缺陷。直
                             司合并财务报表（包含漏报）利润总额小 接或潜在负面影响或造成直接财产损
定量标准                     于 3%。内部控制缺陷可能导致或导致的损 失达到或超过归属上市公司股东的净
                             失与资产总额相关的，以资产总额衡量， 利润的 1%且不超过 3%，该缺陷为重
                             公司确定的财务报告内部控制缺陷评价的 要缺陷。直接或潜在负面影响或造成直
                             定量标准如下：重大缺陷，错报金额占公 接财产损失不超过归属上市公司股东
                             司合并财务报表（包含漏报）资产总额大 的净利润的 1%，该缺陷为一般缺陷。
                             于等于 3%；重要缺陷，错报金额占公司合
                             并财务报表（包含漏报）资产总额小于 3%，
                             但大于 1%（包含 1%）；一般缺陷，错报
                             金额占公司合并财务报表（包含漏报）资
                             产总额小于 1%。
财务报告重大缺陷数量（个）
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
非财务报告重大缺陷数量（个）
财务报告重要缺陷数量（个）
非财务报告重要缺陷数量（个）
十、内部控制审计报告或鉴证报告
内部控制鉴证报告
                                       内部控制鉴证报告中的审议意见段
我们认为，瑞和股份于 2016 年 12 月 31 日在所有重大方面保持了按照财政部颁布的《内部会计控制规范—基本规范（试
行）》的有关规范标准中与财务报表相关的有效的内部控制。
内控鉴证报告披露情况           披露
内部控制鉴证报告全文披露日期 2017 年 04 月 26 日
内部控制鉴证报告全文披露索引 详见巨潮资讯网
内控鉴证报告意见类型           标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷     否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制鉴证报告
□ 是 √ 否
会计师事务所出具的内部控制鉴证报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
√ 是 □ 否
                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                 第十节 公司债券相关情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
                                                               深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                         第十一节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型                                          标准的无保留意见
审计报告签署日期                                      2017 年 04 月 24 日
审计机构名称                                          瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号                                          瑞华审字[2017]48300007 号
注册会计师姓名                                        黄绍煌、陆贤锋
                                                审计报告正文
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司全体股东：
     我们审计了后附的深圳瑞和建筑装饰股份有限公司（以下简称“瑞和股份公司”）的财务报表，包括2016年12月31日合
并及公司的资产负债表，2016年度合并及公司的利润表、合并及公司的现金流量表和合并及公司的股东权益变动表以及财务
报表附注。
     一、管理层对财务报表的责任
     编制和公允列报财务报表是瑞和股份公司管理层的责任。这种责任包括：（1）按照企业会计准则的规定编制财务报表，
并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
     二、注册会计师的责任
     我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审
计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存
在重大错报获取合理保证。
     审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，
包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列
报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会
计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
     我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
     三、审计意见
     我们认为，上述财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
2016年12月31日合并及公司的财务状况以及2016年度合并及公司的经营成果和现金流量。
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
         瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）            中国注册会计师：黄绍煌
                        中国北京                     中国注册会计师：陆贤锋
                                                                  二〇一七年四月二十四日
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：人民币元
1、合并资产负债表
编制单位：深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
                                            2016 年 12 月 31 日
                                                                                                       单位：元
                 项目                         期末余额                                期初余额
流动资产：
    货币资金                                              457,673,536.23                         204,634,832.05
    结算备付金
    拆出资金
    以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
    衍生金融资产
    应收票据                                              334,792,740.49                         255,610,498.83
    应收账款                                             1,348,882,075.77                        940,439,699.21
    预付款项                                               11,180,205.72                           5,512,370.28
    应收保费
    应收分保账款
    应收分保合同准备金
    应收利息
    应收股利
    其他应收款                                             71,276,923.39                          42,473,201.08
                                        深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
    买入返售金融资产
    存货                            166,259,620.46                        134,722,979.46
    划分为持有待售的资产
    一年内到期的非流动资产
    其他流动资产                     67,689,709.52                         30,000,000.00
流动资产合计                       2,457,754,811.58                     1,613,393,580.91
非流动资产：
    发放贷款及垫款
    可供出售金融资产
    持有至到期投资
    长期应收款
    长期股权投资                       4,046,201.11                       100,000,000.00
    投资性房地产                       2,894,386.50                         3,155,534.10
    固定资产                        888,016,937.41                        150,941,443.69
    在建工程                        122,491,806.95                         98,564,881.83
    工程物资
    固定资产清理
    生产性生物资产
    油气资产
    无形资产                         18,652,587.85                         11,080,386.34
    开发支出
    商誉                             50,000,000.00
    长期待摊费用                    129,668,966.97                        125,727,916.80
    递延所得税资产                   41,806,062.90                         27,259,304.97
    其他非流动资产                   15,367,633.67                          2,640,000.00
非流动资产合计                     1,272,944,583.36                       519,369,467.73
资产总计                           3,730,699,394.94                     2,132,763,048.64
流动负债：
    短期借款                        280,000,000.00                        360,000,000.00
    向中央银行借款
    吸收存款及同业存放
    拆入资金
    以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
    衍生金融负债
    应付票据                  162,406,037.10                        132,648,641.00
    应付账款                  810,842,451.20                        441,003,035.32
    预收款项                   78,045,956.28                         23,962,958.32
    卖出回购金融资产款
    应付手续费及佣金
    应付职工薪酬                 5,567,174.77                         3,529,157.60
    应交税费                   64,714,504.90                         50,401,866.89
    应付利息
    应付股利
    其他应付款                138,726,908.59                         40,177,091.66
    应付分保账款
    保险合同准备金
    代理买卖证券款
    代理承销证券款
    划分为持有待售的负债
    一年内到期的非流动负债
    其他流动负债
流动负债合计                 1,540,303,032.84                     1,051,722,750.79
非流动负债：
    长期借款
    应付债券
      其中：优先股
               永续债
    长期应付款
    长期应付职工薪酬
    专项应付款
    预计负债
    递延收益
    递延所得税负债               1,611,932.30                         1,611,932.30
    其他非流动负债
非流动负债合计                   1,611,932.30                         1,611,932.30
负债合计                     1,541,914,965.14                     1,053,334,683.09
所有者权益：
                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
    股本                                                145,000,000.00                          120,000,000.00
    其他权益工具
      其中：优先股
               永续债
    资本公积                                           1,364,317,484.11                         562,742,484.11
    减：库存股
    其他综合收益
    专项储备                                             30,338,548.19                           24,501,162.45
    盈余公积                                             48,743,492.09                           41,987,693.36
    一般风险准备
    未分配利润                                          400,393,906.00                          330,197,025.63
归属于母公司所有者权益合计                             1,988,793,430.39                        1,079,428,365.55
    少数股东权益                                        199,990,999.41
所有者权益合计                                         2,188,784,429.80                        1,079,428,365.55
负债和所有者权益总计                                   3,730,699,394.94                        2,132,763,048.64
法定代表人：叶志彪                 主管会计工作负责人：陈如刚                       会计机构负责人：林望春
2、母公司资产负债表
                                                                                                       单位：元
                 项目                       期末余额                                期初余额
流动资产：
    货币资金                                            453,102,841.94                          202,043,411.48
    以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
    衍生金融资产
    应收票据                                            334,792,740.49                          255,610,498.83
    应收账款                                           1,292,836,979.61                         940,286,974.69
    预付款项                                               9,136,104.21                            5,512,370.28
    应收利息
    应收股利
    其他应收款                                          672,781,709.62                          204,336,581.38
    存货                                                166,085,834.06                          134,722,979.46
    划分为持有待售的资产
    一年内到期的非流动资产
                                        深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
    其他流动资产                                                           30,000,000.00
流动资产合计                       2,928,736,209.93                     1,772,512,816.12
非流动资产：
    可供出售金融资产
    持有至到期投资
    长期应收款
    长期股权投资                    179,500,000.00                        179,500,000.00
    投资性房地产                       2,894,386.50                         3,155,534.10
    固定资产                         17,185,973.72                         18,871,549.99
    在建工程                                                                4,679,627.00
    工程物资
    固定资产清理
    生产性生物资产
    油气资产
    无形资产                           5,494,885.72                         1,064,181.50
    开发支出
    商誉
    长期待摊费用                    129,624,580.27                        125,655,916.80
    递延所得税资产                   41,867,563.13                         25,632,877.21
    其他非流动资产
非流动资产合计                      376,567,389.34                        358,559,686.60
资产总计                           3,305,303,599.27                     2,131,072,502.72
流动负债：
    短期借款                        280,000,000.00                        360,000,000.00
    以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
    衍生金融负债
    应付票据                        162,406,037.10                        132,648,641.00
    应付账款                        698,068,254.68                        440,840,255.47
    预收款项                         78,045,956.28                         23,962,958.32
    应付职工薪酬                       4,649,713.43                         3,328,836.38
    应交税费                         64,568,898.58                         50,326,903.12
    应付利息
    应付股利
                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
    其他应付款                 54,073,786.03                         38,444,328.32
    划分为持有待售的负债
    一年内到期的非流动负债
    其他流动负债
流动负债合计                 1,341,812,646.10                     1,049,551,922.61
非流动负债：
    长期借款
    应付债券
      其中：优先股
               永续债
    长期应付款
    长期应付职工薪酬
    专项应付款
    预计负债
    递延收益
    递延所得税负债
    其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计                     1,341,812,646.10                     1,049,551,922.61
所有者权益：
    股本                      145,000,000.00                        120,000,000.00
    其他权益工具
      其中：优先股
               永续债
    资本公积                 1,364,317,484.11                       562,742,484.11
    减：库存股
    其他综合收益
    专项储备                   30,338,548.19                         24,501,162.45
    盈余公积                   48,743,492.09                         41,987,693.36
    未分配利润                375,091,428.78                        332,289,240.19
所有者权益合计               1,963,490,953.17                     1,081,520,580.11
负债和所有者权益总计         3,305,303,599.27                     2,131,072,502.72
                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
3、合并利润表
                                                                                                  单位：元
                 项目                    本期发生额                             上期发生额
一、营业总收入                                   2,436,680,172.89                        1,819,866,472.14
    其中：营业收入                               2,436,680,172.89                        1,819,866,472.14
             利息收入
             已赚保费
             手续费及佣金收入
二、营业总成本                                   2,353,905,446.53                        1,747,192,201.68
    其中：营业成本                               2,139,176,370.92                        1,559,705,517.05
             利息支出
             手续费及佣金支出
             退保金
             赔付支出净额
             提取保险合同准备金净额
             保单红利支出
             分保费用
             税金及附加                                28,473,411.24                         56,363,470.99
             销售费用                                  22,829,365.38                         22,129,421.32
             管理费用                                  60,578,439.01                         54,774,552.06
             财务费用                                  18,340,979.58                         15,037,437.08
             资产减值损失                              84,506,880.40                         39,181,803.18
    加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
         投资收益（损失以“－”号填
                                                       23,019,714.91                          2,715,551.49
列）
         其中：对联营企业和合营企业
的投资收益
         汇兑收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列）                    105,794,441.27                         75,389,821.95
    加：营业外收入                                       252,000.00                           2,853,176.83
         其中：非流动资产处置利得                                                                 3,632.00
    减：营业外支出                                       171,079.52                            210,475.83
         其中：非流动资产处置损失                            751.64                            108,736.73
                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）   105,875,361.75                        78,032,522.95
    减：所得税费用                        13,619,923.06                        13,224,215.41
五、净利润（净亏损以“－”号填列）        92,255,438.69                        64,808,307.54
    归属于母公司所有者的净利润            94,952,679.10                        64,808,307.54
    少数股东损益                          -2,697,240.41
六、其他综合收益的税后净额
  归属母公司所有者的其他综合收益
的税后净额
    （一）以后不能重分类进损益的其
他综合收益
             1.重新计量设定受益计划净
负债或净资产的变动
             2.权益法下在被投资单位不
能重分类进损益的其他综合收益中享
有的份额
    （二）以后将重分类进损益的其他
综合收益
             1.权益法下在被投资单位以
后将重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
             2.可供出售金融资产公允价
值变动损益
             3.持有至到期投资重分类为
可供出售金融资产损益
             4.现金流量套期损益的有效
部分
             5.外币财务报表折算差额
             6.其他
  归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额                          92,255,438.69                        64,808,307.54
    归属于母公司所有者的综合收益
                                          94,952,679.10                        64,808,307.54
总额
    归属于少数股东的综合收益总额          -2,697,240.41
八、每股收益：
    （一）基本每股收益                           0.721                                0.540
    （二）稀释每股收益                           0.721                                0.540
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：叶志彪                    主管会计工作负责人：陈如刚                      会计机构负责人：林望春
4、母公司利润表
                                                                                                       单位：元
                 项目                         本期发生额                             上期发生额
一、营业收入                                           2,433,962,619.08                       1,819,866,472.14
    减：营业成本                                       2,137,674,289.72                       1,559,705,517.05
         税金及附加                                         28,169,694.79                         56,363,470.99
         销售费用                                           22,451,320.20                         22,129,421.32
         管理费用                                           41,394,892.54                         47,230,590.98
         财务费用                                           18,347,335.16                         15,097,286.96
         资产减值损失                                      107,602,379.87                         44,761,359.18
    加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
         投资收益（损失以“－”号填
                                                             1,185,273.99                          2,715,551.49
列）
         其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列）                          79,507,980.79                         77,294,377.15
    加：营业外收入                                            152,000.00                           2,853,176.83
         其中：非流动资产处置利得
    减：营业外支出                                            171,079.52                            210,475.83
         其中：非流动资产处置损失                                                                   108,736.73
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
                                                            79,488,901.27                         79,937,078.15
列）
    减：所得税费用                                          11,930,913.95                         12,119,853.02
四、净利润（净亏损以“－”号填列）                          67,557,987.32                         67,817,225.13
五、其他综合收益的税后净额
    （一）以后不能重分类进损益的
其他综合收益
             1.重新计量设定受益计划
净负债或净资产的变动
             2.权益法下在被投资单位
不能重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
     （二）以后将重分类进损益的其
他综合收益
             1.权益法下在被投资单位
以后将重分类进损益的其他综合收益
中享有的份额
             2.可供出售金融资产公允
价值变动损益
             3.持有至到期投资重分类
为可供出售金融资产损益
             4.现金流量套期损益的有
效部分
             5.外币财务报表折算差额
             6.其他
六、综合收益总额                                   67,557,987.32                         67,817,225.13
七、每股收益：
     （一）基本每股收益                                     0.51                                0.570
     （二）稀释每股收益                                     0.51                                0.570
5、合并现金流量表
                                                                                              单位：元
                 项目                 本期发生额                            上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
     销售商品、提供劳务收到的现金              1,819,454,102.80                      1,565,749,321.97
     客户存款和同业存放款项净增加
额
     向中央银行借款净增加额
     向其他金融机构拆入资金净增加
额
     收到原保险合同保费取得的现金
     收到再保险业务现金净额
     保户储金及投资款净增加额
     处置以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产净增加额
     收取利息、手续费及佣金的现金
     拆入资金净增加额
     回购业务资金净增加额
                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
     收到的税费返还
     收到其他与经营活动有关的现金       7,804,973.43                         5,739,269.42
经营活动现金流入小计                1,827,259,076.23                     1,571,488,591.39
     购买商品、接受劳务支付的现金   1,698,750,714.30                     1,494,624,983.53
     客户贷款及垫款净增加额
     存放中央银行和同业款项净增加
额
     支付原保险合同赔付款项的现金
     支付利息、手续费及佣金的现金
     支付保单红利的现金
     支付给职工以及为职工支付的现
                                      41,208,103.06                         40,196,724.32
金
     支付的各项税费                  107,137,671.50                         85,637,327.03
     支付其他与经营活动有关的现金     33,411,878.57                         32,219,242.06
经营活动现金流出小计                1,880,508,367.43                     1,652,678,276.94
经营活动产生的现金流量净额            -53,249,291.20                       -81,189,685.55
二、投资活动产生的现金流量：
     收回投资收到的现金
     取得投资收益收到的现金             1,185,273.99                         2,715,551.49
     处置固定资产、无形资产和其他
                                            5,100.00                         2,829,663.32
长期资产收回的现金净额
     处置子公司及其他营业单位收到
的现金净额
     收到其他与投资活动有关的现金     30,000,000.00
投资活动现金流入小计                  31,190,373.99                          5,545,214.81
     购建固定资产、无形资产和其他
                                     171,745,757.25                         74,098,893.70
长期资产支付的现金
     投资支付的现金                  264,977,435.21                        100,000,000.00
     质押贷款净增加额
     取得子公司及其他营业单位支付
的现金净额
     支付其他与投资活动有关的现金                                           30,000,000.00
投资活动现金流出小计                 436,723,192.46                        204,098,893.70
投资活动产生的现金流量净额          -405,532,818.47                       -198,553,678.89
三、筹资活动产生的现金流量：
     吸收投资收到的现金              831,475,000.00                           945,000.00
                                                    深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
     其中：子公司吸收少数股东投资
                                                   4,900,000.00                            945,000.00
收到的现金
     取得借款收到的现金                          670,000,000.00                         360,000,000.00
     发行债券收到的现金
     收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计                         1,501,475,000.00                           360,945,000.00
     偿还债务支付的现金                          750,000,000.00                         159,000,000.00
     分配股利、利润或偿付利息支付
                                                  39,654,186.15                          26,846,549.88
的现金
     其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
     支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计                             789,654,186.15                         185,846,549.88
筹资活动产生的现金流量净额                       711,820,813.85                         175,098,450.12
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额                     253,038,704.18                      -104,644,914.32
     加：期初现金及现金等价物余额                204,634,832.05                         309,279,746.37
六、期末现金及现金等价物余额                     457,673,536.23                         204,634,832.05
6、母公司现金流量表
                                                                                              单位：元
               项目                 本期发生额                             上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
     销售商品、提供劳务收到的现金            1,816,911,516.49                       1,565,749,321.97
     收到的税费返还
     收到其他与经营活动有关的现金                  6,842,090.97                           5,544,633.46
经营活动现金流入小计                         1,823,753,607.46                       1,571,293,955.43
     购买商品、接受劳务支付的现金            1,658,284,028.35                       1,494,624,983.53
     支付给职工以及为职工支付的现
                                                  38,610,968.74                          39,162,048.34
金
     支付的各项税费                              106,852,520.59                          85,406,443.70
     支付其他与经营活动有关的现金                494,854,761.53                         143,377,965.27
经营活动现金流出小计                         2,298,602,279.21                       1,762,571,440.84
经营活动产生的现金流量净额                   -474,848,671.75                         -191,277,485.41
                                        深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
二、投资活动产生的现金流量：
    收回投资收到的现金
    取得投资收益收到的现金             1,185,273.99                         2,715,551.49
    处置固定资产、无形资产和其他
                                           5,100.00                         2,829,663.32
长期资产收回的现金净额
    处置子公司及其他营业单位收到
的现金净额
    收到其他与投资活动有关的现金     30,000,000.00
投资活动现金流入小计                 31,190,373.99                          5,545,214.81
    购建固定资产、无形资产和其他
                                     12,203,085.63                         55,798,266.63
长期资产支付的现金
    投资支付的现金
    取得子公司及其他营业单位支付
的现金净额
    支付其他与投资活动有关的现金                                           30,000,000.00
投资活动现金流出小计                 12,203,085.63                         85,798,266.63
投资活动产生的现金流量净额           18,987,288.36                        -80,253,051.82
三、筹资活动产生的现金流量：
    吸收投资收到的现金              826,575,000.00
    取得借款收到的现金              670,000,000.00                        360,000,000.00
    发行债券收到的现金
    收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计               1,496,575,000.00                       360,000,000.00
    偿还债务支付的现金              750,000,000.00                        159,000,000.00
    分配股利、利润或偿付利息支付
                                     39,654,186.15                         26,846,549.88
的现金
    支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计                789,654,186.15                        185,846,549.88
筹资活动产生的现金流量净额          706,920,813.85                        174,153,450.12
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额        251,059,430.46                        -97,377,087.11
    加：期初现金及现金等价物余额    202,043,411.48                        299,420,498.59
六、期末现金及现金等价物余额        453,102,841.94                        202,043,411.48
                                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
7、合并所有者权益变动表
本期金额
                                                                                                                         单位：元
                                                                    本期
                                                  归属于母公司所有者权益
                                                                                                                         所有者
       项目                   其他权益工具                                                                     少数股
                                                资本公 减：库 其他综 专项储 盈余公 一般风 未分配                         权益合
                    股本                                                                                       东权益
                             优先 永续                                                                                     计
                                         其他     积      存股   合收益     备      积      险准备    利润
                             股    债
                    120,00                                                                                               1,079,4
                                                562,742                   24,501, 41,987,            330,197
一、上年期末余额 0,000.                                                                                                  28,365.
                                                ,484.11                    162.45 693.36             ,025.63
                       00
     加：会计政策
变更
           前期差
错更正
           同一控
制下企业合并
           其他
                    120,00                                                                                               1,079,4
                                                562,742                   24,501, 41,987,            330,197
二、本年期初余额 0,000.                                                                                                  28,365.
                                                ,484.11                    162.45 693.36             ,025.63
                       00
三、本期增减变动 25,000                                                                                                  1,109,3
                                                801,575                   5,837,3 6,755,7            70,196, 199,990
金额（减少以“－” ,000.0                                                                                                56,064.
                                                ,000.00                     85.74   98.73             880.37 ,999.41
号填列）                0
（一）综合收益总                                                                                     94,952, -2,697,2 92,255,
额                                                                                                    679.10     40.41 438.69
                    25,000                                                                                               1,029,2
（二）所有者投入                                801,575                                                        202,688
                    ,000.0                                                                                               63,239.
和减少资本                                      ,000.00                                                        ,239.82
                        0
                    25,000
1．股东投入的普                                 801,575                                                        129,900 956,475
                    ,000.0
通股                                            ,000.00                                                        ,000.00 ,000.00
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
所有者权益的金
额
4．其他                                                                                                        72,788, 72,788,
                                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                                                                                   239.82 239.82
                                                                                     6,755,7            -24,755,            -18,000,
（三）利润分配
                                                                                      98.73              798.73              000.00
                                                                                     6,755,7            -6,755,7
1．提取盈余公积
                                                                                      98.73               98.73
2．提取一般风险
准备
3．对所有者（或                                                                                         -18,000,            -18,000,
股东）的分配                                                                                             000.00              000.00
4．其他
（四）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．其他
                                                                           5,837,3                                          5,837,3
（五）专项储备
                                                                             85.74                                            85.74
                                                                           53,014,                                          53,014,
1．本期提取
                                                                            438.05                                           438.05
                                                                           47,177,                                          47,177,
2．本期使用
                                                                            052.31                                           052.31
（六）其他
                   145,00                      1,364,3                                                                      2,188,7
                                                                           30,338, 48,743,              400,393 199,990
四、本期期末余额 0,000.                        17,484.                                                                      84,429.
                                                                            548.19 492.09               ,906.00 ,999.41
                      00                              11
上期金额
                                                                                                                            单位：元
                                                                     上期
                                                 归属于母公司所有者权益
                                                                                                                            所有者
       项目                  其他权益工具                                                                          少数股
                                               资本公 减：库 其他综 专项储 盈余公 一般风 未分配                             权益合
                   股本     优先 永续                                                                              东权益
                                        其他     积        存股   合收益     备       积       险准备    利润                 计
                            股    债
                   120,00                      562,742                     16,615, 35,205,              284,170             1,018,7
一、上年期末余额
                   0,000.                      ,484.11                      402.02 970.85               ,440.60             34,297.
                                        深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                        00
     加：会计政策
变更
           前期差
错更正
           同一控
制下企业合并
           其他
                     120,00                                                     1,018,7
                              562,742      16,615, 35,205,       284,170
二、本年期初余额 0,000.                                                         34,297.
                              ,484.11      402.02 970.85         ,440.60
                        00
三、本期增减变动
                                           7,885,7 6,781,7       46,026,        60,694,
金额（减少以“－”
                                            60.43    22.51        585.03         067.97
号填列）
（一）综合收益总                                                 64,808,        64,808,
额                                                                307.54         307.54
（二）所有者投入
和减少资本
1．股东投入的普
通股
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
所有者权益的金
额
4．其他
                                                    6,781,7      -18,781,       -12,000,
（三）利润分配
                                                     22.51        722.51         000.00
                                                    6,781,7      -6,781,7
1．提取盈余公积
                                                     22.51         22.51
2．提取一般风险
准备
3．对所有者（或                                                  -12,000,       -12,000,
股东）的分配                                                      000.00         000.00
4．其他
（四）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
                                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．其他
                                                                             7,885,7                                        7,885,7
（五）专项储备
                                                                                 60.43                                       60.43
                                                                             37,367,                                        37,367,
1．本期提取
                                                                                744.56                                      744.56
                                                                             29,481,                                        29,481,
2．本期使用
                                                                                984.13                                      984.13
（六）其他
                     120,00                                                                                                 1,079,4
                                                562,742                      24,501, 41,987,           330,197
四、本期期末余额 0,000.                                                                                                     28,365.
                                                   ,484.11                      162.45 693.36          ,025.63
                         00
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
                                                                                                                           单位：元
                                                                         本期
       项目                         其他权益工具                     减：库存 其他综合                         未分配 所有者权
                      股本                               资本公积                        专项储备 盈余公积
                                优先股 永续债   其他                    股        收益                           利润      益合计
                     120,000,                            562,742,4                       24,501,16 41,987,69 332,289 1,081,520
一、上年期末余额
                      000.00                                 84.11                              2.45    3.36 ,240.19        ,580.11
     加：会计政策
变更
           前期差
错更正
           其他
                     120,000,                            562,742,4                       24,501,16 41,987,69 332,289 1,081,520
二、本年期初余额
                      000.00                                 84.11                              2.45    3.36 ,240.19        ,580.11
三、本期增减变动
                     25,000,0                            801,575,0                       5,837,385 6,755,798 42,802, 881,970,3
金额（减少以“－”
                       00.00                                 00.00                               .74     .73     188.59      73.06
号填列）
（一）综合收益总                                                                                               67,557, 67,557,98
额                                                                                                               987.32        7.32
（二）所有者投入 25,000,0                                801,575,0                                                        826,575,0
和减少资本             00.00                                 00.00                                                           00.00
                                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
1．股东投入的普 25,000,0                             801,575,0                                                         826,575,0
通股                 00.00                              00.00                                                             00.00
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
所有者权益的金
额
4．其他
                                                                                                 6,755,798 -24,755, -18,000,0
（三）利润分配
                                                                                                       .73    798.73      00.00
                                                                                                 6,755,798 -6,755,7
1．提取盈余公积
                                                                                                       .73     98.73
2．对所有者（或                                                                                              -18,000, -18,000,0
股东）的分配                                                                                                  000.00      00.00
3．其他
（四）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．其他
                                                                                     5,837,385                         5,837,385
（五）专项储备
                                                                                           .74                               .74
                                                                                     53,014,43                         53,014,43
1．本期提取
                                                                                          8.05                              8.05
                                                                                     47,177,05                         47,177,05
2．本期使用
                                                                                          2.31                              2.31
（六）其他
                   145,000,                          1,364,317                       30,338,54 48,743,49 375,091 1,963,490
四、本期期末余额
                    000.00                             ,484.11                            8.19        2.09 ,428.78       ,953.17
上期金额
                                                                                                                        单位：元
                                                                     上期
       项目                       其他权益工具                   减：库存 其他综合                           未分配 所有者权
                    股本                             资本公积                        专项储备 盈余公积
                              优先股 永续债   其他                  股      收益                              利润      益合计
                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                     120,000,   562,742,4                16,615,40 35,205,97 283,253 1,017,817
一、上年期末余额
                      000.00        84.11                     2.02        0.85 ,737.57     ,594.55
     加：会计政策
变更
           前期差
错更正
           其他
                     120,000,   562,742,4                16,615,40 35,205,97 283,253 1,017,817
二、本年期初余额
                      000.00        84.11                     2.02        0.85 ,737.57     ,594.55
三、本期增减变动
                                                         7,885,760 6,781,722 49,035, 63,702,98
金额（减少以“－”
                                                               .43         .51    502.62      5.56
号填列）
（一）综合收益总                                                                 67,817, 67,817,22
额                                                                                225.13      5.13
（二）所有者投入
和减少资本
1．股东投入的普
通股
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
所有者权益的金
额
4．其他
                                                                     6,781,722 -18,781, -12,000,0
（三）利润分配
                                                                           .51    722.51     00.00
                                                                     6,781,722 -6,781,7
1．提取盈余公积
                                                                           .51     22.51
2．对所有者（或                                                                  -12,000, -12,000,0
股东）的分配                                                                      000.00     00.00
3．其他
（四）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
                                               深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
亏损
4．其他
                                                            7,885,760                    7,885,760
（五）专项储备
                                                                  .43                          .43
                                                            37,367,74                    37,367,74
1．本期提取
                                                                 4.56                         4.56
                                                            29,481,98                    29,481,98
2．本期使用
                                                                 4.13                         4.13
（六）其他
                   120,000,        562,742,4                24,501,16 41,987,69 332,289 1,081,520
四、本期期末余额
                    000.00             84.11                     2.45     3.36 ,240.19     ,580.11
三、公司基本情况
     （一）公司简介
    深圳瑞和建筑装饰股份有限公司（以下简称“本公司”或者“公司”）系原深圳瑞和装饰工
程有限公司（以下简称“瑞和有限”）以整体变更方式，由瑞和有限的原股东深圳市瑞展实业
发展有限公司（以下简称“瑞展实业”），广州市裕煌贸易有限公司（以下简称“裕煌贸易”）
和李介平等48位自然人作为发起人发起设立，于2009年12月22日在深圳市市场监督管理局完
成工商登记，领取注册号440301103460831号企业法人营业执照。本公司地址位于广东省深圳
市。
     本公司2016年度纳入合并范围的子公司共11户，详见本附注八“在其他主体中的权益”。
本公司本年度合并范围比上年度增加6户，详见本附注七“合并范围的变更”。
     （二）公司的行业性质和经营范围
     本公司的行业性质：装修装饰业。
     本公司经营范围包括：建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑装饰专项工程设计甲级、
建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑智能化工程专业承包壹级、
机电设备安装工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包叁级、消防设施工程专业二级；安全
技术防范系统设计、施工、维修；特种流璃沙涂料系列产品的生产、加工、销售（生产场所
营业执照另行申办）；家私配套产品、建筑装饰材料的购销；园林绿化工程的设计与施工（以
上各项凭建筑企业资质证书经营）。
     公司的主要产品：酒店、写字楼、大剧院和地铁等公共装饰工程和高档住宅精装修的设
计及工程。
     （三）公司历史沿革
     2009年11月27日，本公司创立大会通过决议，将瑞和有限截至2009年9月30日业经审计的
净资产人民币121,233,919.06元，按1：0.4949的比例折为股本总额60,000,000元，上述股本业
经深圳南方民和会计师事务所有限责任公司以深南验字（2009）第124号验资报告验证。
     2011年9月23日，根据中国证券监督管理委员会证监许可[2011]1415号文《关于核准深圳
瑞和建筑装饰股份有限公司首次公开发行股票的批复》，公司公开发行人民币普通股2,000万
股，每股面值1元，每股发行价格为30.00元。本次股票发行公司共募集资金600,000,000.00元，
扣除发行费用38,491,434.95元，公司实际募集资金净额人民币561,508,565.05元：其中新增注
册资本人民币20,000,000.00元，余额计人民币541,508,565.05元计入资本公积。上述新增股本
                                               深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
业经中审国际会计师事务所有限公司以“中审国际验字[2011]01020281”《验资报告》验证。首
次公开发行后注册资本变更为80,000,000.00元。
     2012年5月23日，公司股东大会决议通过2011年度的利润分配方案，以公司2011年12月31
日总股本8,000万股为基数，向全体股东每10股派1.2元人民币现金（含税），以资本公积金向
全体股东每10股转增5股，上述权益分派方案实施后，公司注册资本由8,000万元增加至12,000
万元，该事项已于2012年8月3日完成工商变更事项。
     2015年第二届董事会第五次会议及2015年第五次临时股东大会、2016年第三届董事会第
二次会议及2016年第二次临时股东大会审议通过了关于公司非公开发行A股股票募集资金预
案、修订稿的相关议案，并向中国证券监督管理委员会提交了非公开发行股票的申请文件。
2016年3月2日，中国证券监督管理委员会发行审核委员会对公司非公开发行股票申请进行了
审核。2016 年6月7日公司收到中国证券监督管理委员会下发的《关于核准深圳瑞和建筑装饰
股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2016]986 号），本公司向创金合信基金-
招商银行-恒泰华盛1号资产管理计划、华宝信托有限责任公司、李琦、北信瑞丰基金-宁波银
行-北信瑞丰基金丰庆100号资产管理计划、方凯燕及戴勇宣分别非公开增发617.65万股、
508.82万股、500万股、373.53万股、250万股及250万股，合计2,500.00万股，发行价格34元/
股，共募集资金合计850,000.00万元，扣除发行费用后共募集资金净额82,657.50万元，其中
2,500.00万元计入实收股本，剩余80,157.50万元计入资本公积，瑞华会计师事务所为本次非公
开发行股票的验资机构，其为本次验资出具了报告号为瑞华验字[2016]4830000号的验资报
告。本次非公开发行后，公司实收股本总额升至14,500.00万元，公司于2016年9月26日完成了
工商变更事项。
     截至2016年12月31日，本公司累计实收股本总额为14,500.00万元，详见附注六、24。
     本财务报表业经本公司董事会于2017年4月24日决议批准报出。
    1、上海瑞和家世界网络科技有限公司系本公司之子公司深圳瑞和创客公社投资发展有限
公司与 上海一起装网络科技有限公司和上海傲其实业有限公司于2015年12月30日经自由贸
易试验区市场监管局核准成立，其中深圳瑞和创客公社投资发展有限公司出资510万元，占实
收资本比例为51%，上海一起装网络科技有限公司出资200万元，占实收资本比例为20%，上
海傲其实业有限公司出资290万元，占实收资本比例为29%。
    2、南京瑞和家网络科技有限公司系本公司之子公司深圳瑞和创客公社投资发展有限公司
持股51%的控股子公司上海瑞和家世界网络科技有限公司于2016年08月26日设立的全资子公
司，注册资本为人民币500万元。
    3、深圳瑞信资产管理有限公司 系本公司于2016年03月22日设立的全资子公司，注册资
本为人民币100万元。
    4、深圳瑞庆资产管理有限公司系本公司于2016年03月22日设立的全资子公司，注册资本
为人民币100万元。
    5、深圳前海瑞和文化教育产业投资有限公司系本公司于2016年11月15日设立的全资子公
司，注册资本为人民币500万元。
    6、根据2016年12月18日本公司之子公司深圳市瑞和恒星科技发展有限公司与智日发展有
限公司签署的有关信义光能（六安）有限公司《合资经营企业合同》和章程的约定，本公司
通过子公司深圳市瑞和恒星科技发展有限公司实际控制信义光能（六安）有限公司，2016年
12月起将其纳入合并范围。
                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
    本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布
的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于2006
年2月15日及其后颁布和修订的41项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解
释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行
证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》（2014年修订）的披露规定
编制。
    根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具
外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的
减值准备。
2、持续经营
公司预计，自本报告期末起未来12个月内将正常经营，持续经营能力不存在重大不确定性。
五、重要会计政策及会计估计
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
装修装饰业
具体会计政策和会计估计提示：
本公司及各子公司从事建筑装饰和其他建筑经营。本公司及各子公司根据实际生产经营特点，依
据相关企业会计准则的规定，对收入确认、建造合同完工百分比确定等交易和事项制定了若干项
具体会计政策和会计估计，详见本附注、28“收入”各项描述。关于管理层所作出的重大会计判断
和估计的说明，请参阅本附注、34“其他”。
1、遵循企业会计准则的声明
    本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2016年12
月31日的财务状况及2016年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司的财务报表
在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会2014年修订的《公开发行证券的公司信息披露
编报规则第15号－财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。
                                                    深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2、会计期间
    本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。
本公司会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。
3、营业周期
    正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本
公司以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
    人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司
以人民币为记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
    （1）同一控制下企业合并
    参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，
为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制
权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合
并方控制权的日期。
    合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产
账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本
溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
    合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
    （2）非同一控制下企业合并
    参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企
业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买
方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的
日期。
    对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权
而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审
计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为
合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始
确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出
现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购
买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大
于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成
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本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可
辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小
于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
6、合并财务报表的编制方法
    从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并
范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成
果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调
整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果
及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期
初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期
期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并
且同时调整合并财务报表的对比数。
    在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本
公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并
取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
    公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
    子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及
少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于
少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东
分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数
股东权益。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
    合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营安
排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公
司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅对该安
排的净资产享有权利的合营安排。
    本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注五、14（2）② “权益法核算的长
期股权投资”中所述的会计政策处理。
    本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及
按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营产出
份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本公司单独
所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。
    当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自
共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中
归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》
等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本公司全额确
认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认该损失。
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8、现金及现金等价物的确定标准
    本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的期
限短（一般为从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值
变动风险很小的投资。
9、外币业务和外币报表折算
     （1）外币交易的折算方法
     本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布
的当日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额，但公司发生的外币兑换业务或涉
及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。
     （2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法
     资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑
差额，除：①属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借
款费用资本化的原则处理；以及②可供出售的外币货币性项目除摊余成本之外的其他账面余
额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。
     编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项
目，因汇率变动而产生的汇兑差额，计入其他综合收益；处置境外经营时，转入处置当期损
益。
     以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币
金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折
算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，
计入当期损益或确认为其他综合收益。
     （3）外币财务报表的折算方法
     编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项
目，因汇率变动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境
外经营时，计入处置当期损益。
     境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项
目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目
采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的当期平均汇率
折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末未分配利润按折算后的利润
分配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作
为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表
中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经
营的比例转入处置当期损益。
     外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的当期平均汇率折算。
汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
     年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。
     在处置本公司在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对
境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母
公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。
     在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控
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制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当
期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报
表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
10、金融工具
    在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。金融资产和金融负
债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和
金融负债，相关的交易费用直接计入损益，对于其他类别的金融资产和金融负债，相关交易
费用计入初始确认金额。
    （1）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
    公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转
移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定
其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构
等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市
场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方
最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金
流量折现法和期权定价模型等。
    （2）金融资产的分类、确认和计量
    以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。金融资产在初始确认时
划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款
项以及可供出售金融资产。
    ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
    包括交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
    交易性金融资产是指满足下列条件之一的金融资产：A.取得该金融资产的目的，主要是
为了近期内出售；B.属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明
本公司近期采用短期获利方式对该组合进行管理；C.属于衍生工具，但是，被指定且为有效
套期工具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价
值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具除外。
    符合下述条件之一的金融资产，在初始确认时可指定为以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产：A.该指定可以消除或明显减少由于该金融资产的计量基础不同所导致的
相关利得或损失在确认或计量方面不一致的情况；B.本公司风险管理或投资策略的正式书面
文件已载明，对该金融资产所在的金融资产组合或金融资产和金融负债组合以公允价值为基
础进行管理、评价并向关键管理人员报告。
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价
值变动形成的利得或损失以及与该等金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
    ②持有至到期投资
    是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且本公司有明确意图和能力持有至到期的非
衍生金融资产。
    持有至到期投资采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或
摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。
    实际利率法是指按照金融资产或金融负债（含一组金融资产或金融负债）的实际利率计
算其摊余成本及各期利息收入或支出的方法。实际利率是指将金融资产或金融负债在预期存
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续期间或适用的更短期间内的未来现金流量，折现为该金融资产或金融负债当前账面价值所
使用的利率。
     在计算实际利率时，本公司将在考虑金融资产或金融负债所有合同条款的基础上预计未
来现金流量（不考虑未来的信用损失），同时还将考虑金融资产或金融负债合同各方之间支
付或收取的、属于实际利率组成部分的各项收费、交易费用及折价或溢价等。
     ③贷款和应收款项
     是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。本公司划分为
贷款和应收款的金融资产包括应收票据、应收账款、应收利息、应收股利及其他应收款等。
     贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或
摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。
     ④可供出售金融资产
     包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产，以及除了以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融资产、贷款和应收款项、持有至到期投资以外的金融资产。
     可供出售债务工具投资的期末成本按照摊余成本法确定，即初始确认金额扣除已偿还的
本金，加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成
的累计摊销额，并扣除已发生的减值损失后的金额。可供出售权益工具投资的期末成本为其
初始取得成本。
     可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失，除减
值损失和外币货币性金融资产与摊余成本相关的汇兑差额计入当期损益外，确认为其他综合
收益，在该金融资产终止确认时转出，计入当期损益。但是，在活跃市场中没有报价且其公
允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算
的衍生金融资产，按照成本进行后续计量。
     可供出售金融资产持有期间取得的利息及被投资单位宣告发放的现金股利，计入投资收
益。
    （3）金融资产减值
    除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司在每个资产负债表日
对其他金融资产的账面价值进行检查，有客观证据表明金融资产发生减值的，计提减值准备。
    本公司对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融资产，
单独进行减值测试或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单独测
试未发生减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资产），包括在具有类似信用
风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。已单项确认减值损失的金融资产，不包括在具
有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。
    ①持有至到期投资、贷款和应收款项减值
    以成本或摊余成本计量的金融资产将其账面价值减记至预计未来现金流量现值，减记金
额确认为减值损失，计入当期损益。金融资产在确认减值损失后，如有客观证据表明该金融
资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，
金融资产转回减值损失后的账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该金融资产在转回日
的摊余成本。
    ②可供出售金融资产减值
    当综合相关因素判断可供出售权益工具投资公允价值下跌是严重或非暂时性下跌时，表
明该可供出售权益工具投资发生减值。
    可供出售金融资产发生减值时，将原计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损
失予以转出并计入当期损益，该转出的累计损失为该资产初始取得成本扣除已收回本金和已
摊销金额、当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。
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     在确认减值损失后，期后如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该
损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，可供出售权益工具投资的减值损失转
回确认为其他综合收益，可供出售债务工具的减值损失转回计入当期损益。
     在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，或与该权益工具挂
钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产的减值损失，不予转回。
     （4）金融资产转移的确认依据和计量方法
     满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利
终止；②该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；
③该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和
报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。
     若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该
金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认
有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水
平。
    金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到
的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
    金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未
终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止
确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计
入当期损益。
    本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该
金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有
的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的
风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有
的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进
行会计处理。
    （5）金融负债的分类和计量
    金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他
金融负债。初始确认金融负债，以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益，对于其他金融负债，相关交易费用计入
初始确认金额。
    ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
    分类为交易性金融负债和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债的条件与分类为交易性金融资产和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产的条件一致。
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债采用公允价值进行后续计量，公允价
值的变动形成的利得或损失以及与该等金融负债相关的股利和利息支出计入当期损益。
    ②其他金融负债
    与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益
工具结算的衍生金融负债，按照成本进行后续计量。其他金融负债采用实际利率法，按摊余
成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
    ③财务担保合同
    不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，以公
允价值进行初始确认，在初始确认后按照《企业会计准则第13号—或有事项》确定的金额和
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初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号—收入》的原则确定的累计摊销额后的余额之
中的较高者进行后续计量。
    （6）金融负债的终止确认
    金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，才能终止确认该金融负债或其一部分。本
公司（债务人）与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金
融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存金融负债，并同时确认新金
融负债。
    金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出
的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
    （7）衍生工具及嵌入衍生工具
    衍生工具于相关合同签署日以公允价值进行初始计量，并以公允价值进行后续计量。衍
生工具的公允价值变动计入当期损益。
    对包含嵌入衍生工具的混合工具，如未指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产或金融负债，嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系，且
与嵌入衍生工具条件相同，单独存在的工具符合衍生工具定义的，嵌入衍生工具从混合工具
中分拆，作为单独的衍生金融工具处理。如果无法在取得时或后续的资产负债表日对嵌入衍
生工具进行单独计量，则将混合工具整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融资产或金融负债。
    （8）金融资产和金融负债的抵销
    当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，
同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负
债以相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表
内分别列示，不予相互抵销。
    （9）权益工具
    权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司
发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。本公司不确认权益工
具的公允价值变动。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
    本公司对权益工具持有方的各种分配（不包括股票股利），减少股东权益。本公司不确
认权益工具的公允价值变动额。
11、应收款项
（1）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
                                                期末余额 500 万元及以上的非纳入合并财务报表范围关联方
单项金额重大的判断依据或金额标准                的客户应收款项，期末余额 200 万元及以上的非纳入合并财
                                                务报表范围关联方的其他应收款项。
                                                单独进行减值测试。单独测试未发生减值的金融资产，包括
                                                在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。
                                                单项测试已确认减值损失的应收款项，不再包括在具有类似
单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法
                                                信用风险特征的应收款项组合中进行减值测试。有客观证据
                                                表明其发生了减值的，根据未来现金流量现值低于其账面价
                                                值的差额，确认为减值损失，计提坏账准备。
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（2）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项
                           组合名称                                         坏账准备计提方法
账龄组合                                              账龄分析法
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：
√ 适用 □ 不适用
                    账龄                      应收账款计提比例                     其他应收款计提比例
1 年以内（含 1 年）                                                5.00%                                5.00%
1－2 年                                                            10.00%                               10.00%
2－3 年                                                            30.00%                               30.00%
3 年以上                                                           50.00%                               50.00%
3－4 年                                                            50.00%                               50.00%
4－5 年                                                            50.00%                               50.00%
5 年以上                                                           50.00%                               50.00%
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的：
□ 适用 √ 不适用
（3）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
单项计提坏账准备的理由                                信用风险特征明显不同，有客观证据表明其发生了减值
                                                      本公司对于单项金额虽不重大但具备以下特征的应收款项，
                                                      单独进行减值测试，有客观证据表明其发生了减值的，根据
                                                      其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，
坏账准备的计提方法                                    计提坏账准备，导致单独进行减值测试的非重大应收款项的
                                                      特征包括与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已
                                                      有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项
                                                      等。
12、存货
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
装修装饰业
    （1）存货的分类
    存货分为工程施工、设计成本、原材料、包装物、低值易耗品等。其中工程成本用于归
集施工项目的成本费用支出。
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    （2）存货取得和发出的计价方法
    存货按实际成本进行初始计量和发出计价。
    建造合同按实际成本计量，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有
关的直接费用和间接费用。为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计
量且合同很可能订立的，在取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，则计入当期损益。
    在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）与已结算的价款在资产负债表
中以抵销后的净额列示。在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）之和超过
已结算价款的部分作为存货列示；在建合同已结算的价款超过累计已发生的成本与累计已确
认的毛利（亏损）之和的部分作为预收款项列示。
    工程施工的具体核算方法为：按照单个工程项目为核算对象，平时，在单个工程项目下
归集所发生的实际成本，包括直接材料、直接人工费、施工机械费、其他直接费及相应的施
工间接成本等。期末根据完工百分比法确认合同收入的同时，确认工程施工毛利。期末，未
完工工程项目的工程施工成本及累计确认的工程施工毛利与对应的工程结算对抵，余额列示
于存货项目。
    （3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
    工程设计与施工类公司根据工程项目的实际情况估计单项建造合同总成本，若单项建造
合同预计总成本将超过其预计总收入，则提取合同预计损失准备，计入当期损益。
    计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致合同预计总收
入超过其预计总成本的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期
损益。
    （4）存货的盘存制度为永续盘存制。
    （5）低值易耗品和包装物的摊销方法
    低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销；包装物于领用时按一次摊销法摊销。
13、划分为持有待售资产
    若某项非流动资产在其当前状况下仅根据出售此类资产的惯常条款即可立即出售，本公
司已就处置该项非流动资产作出决议，已经与受让方签订了不可撤销的转让协议，且该项转
让将在一年内完成，则该非流动资产作为持有待售非流动资产核算，自划分为持有待售之日
起不计提折旧或进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低计量。持有
待售的非流动资产包括单项资产和处置组。如果处置组是一个《企业会计准则第8号——资产
减值》所定义的资产组，并且按照该准则的规定将企业合并中取得的商誉分摊至该资产组，
或者该处置组是资产组中的一项经营，则该处置组包括企业合并中所形成的商誉。
    被划分为持有待售的单项非流动资产和处置组中的资产，在资产负债表的流动资产部分
单独列报；被划分为持有待售的处置组中的与转让资产相关的负债，在资产负债表的流动负
债部分单独列报。
    某项资产或处置组被划归为持有待售，但后来不再满足持有待售的非流动资产的确认条
件，本公司停止将其划归为持有待售，并按照下列两项金额中较低者进行计量：（1）该资产
或处置组被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下
原应确认的折旧、摊销或减值进行调整后的金额；（2）决定不再出售之日的可收回金额。
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14、长期股权投资
    本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的
长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作
为可供出售金融资产或以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其会计政策
详见附注五、10“金融工具”。
    共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动
必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的
财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的
制定。
    （1）投资成本的确定
    对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在最
终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投
资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调
整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在
合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权
投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所
发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过
多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是
否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交
易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控
制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初
始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的
账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持
有的股权投资因采用权益法核算或为可供出售金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会
计处理。
    对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股
权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益
性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的
企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作
为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股
权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成
本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投
资为可供出售金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的
累计公允价值变动转入当期损益。
    合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关
管理费用，于发生时计入当期损益。
    除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长
期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益
性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允
价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直
接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实
施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第22
号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。
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     （2）后续计量及损益确认方法
     对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用
权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投
资。
     ①成本法核算的长期股权投资
     采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权
投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利
或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
     ②权益法核算的长期股权投资
     采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认
净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投
资的成本。
     采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的
份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资
单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对
于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股
权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资
时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。
被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期
间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与
联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损
益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司
与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本公
司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控
制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投
出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成
业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及合营
企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第20号——企业合并》的规定进行会计处理，
全额确认与交易相关的利得或损失。
     在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构
成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额
外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期
间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
     ③收购少数股权
     在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算
应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，
资本公积不足冲减的，调整留存收益。
     ④处置长期股权投资
     在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，
处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处
置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注五、6、（2）“合并财务报
表编制的方法”中所述的相关会计政策处理。
     其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，
                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
计入当期损益。
    采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将
原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负
债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所
有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
    采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被
投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收
益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当
期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分
配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
     本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处
置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对
该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位
实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，
其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投
资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收
益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行
会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润
分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后
的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余
股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结
转。
    本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩
余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与
账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，
在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处
理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所
有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。
    本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一
揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，
在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差
额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
15、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的
土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
    投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有
关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，
在发生时计入当期损益。
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
    本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权
一致的政策进行折旧或摊销。
    投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、22“长期资产减值”。
    自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前
的账面价值作为转换后的入账价值。
    当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终
止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价
值和相关税费后计入当期损益。
16、固定资产
（1）确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与
其有关的经济利益很可能流入本公司，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的
影响进行初始计量。
（2）折旧方法
           类别             折旧方法              折旧年限              残值率                 年折旧率
房屋及建筑物         年限平均法            20                    5                    4.75
运输设备             年限平均法            5-10                  5                    9.5-19
太阳能电站           年限平均法            20                    5                    4.75
办公设备             年限平均法            5                     5
其他设备             年限平均法            5                     5
（3）融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移。以融资租赁
方式租入的固定资产采用与自有固定资产一致的政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的
在租赁资产使用寿命内计提折旧，无法合理确定租赁期届满能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者
中较短的期间内计提折旧。
17、在建工程
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
装修装饰业
    在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定
可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后
结转为固定资产。
                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
3 在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、22“长期资产减值”。
   18、借款费用
    借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差
   额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发
   生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已
   经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可
   销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。
    专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入
   或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专
   门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本
   化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。
    资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计
   入当期损益。
       符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用
   或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
    如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超
   过3个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
   19、生物资产
   20、油气资产
   21、无形资产
   （1）计价方法、使用寿命、减值测试
      无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
    无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流
   入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发
   生时计入当期损益。
    取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使
   用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，
   则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处
   理。
    使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准
   备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予
   摊销。
           期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作
                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有
证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用
寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。
（2）内部研究开发支出会计政策
    本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
    研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
    开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段
的支出计入当期损益：
    ①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
    ②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
    ③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或
无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
    ④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用
或出售该无形资产；
    ⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
    无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
    （3）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
    无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、22“长期资产减值”。
22、长期资产减值
    对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产
及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本公司于资产负债
表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商
誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，
每年均进行减值测试。
    减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入
减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的
现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协
议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活
跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有
关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预
计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流
量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计
算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产
组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
    在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企
业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或
                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分
摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的
其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
    上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
23、长期待摊费用
    长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费
用。本公司的长期待摊费用主要包括游艇泊位费和装修费。长期待摊费用在预计受益期间按
直线法摊销。
24、职工薪酬
（1）短期薪酬的会计处理方法
    短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、
工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本
公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资
产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。
（2）离职后福利的会计处理方法
    离职后福利主要包括设定提存计划。其中设定提存计划主要包括基本养老保险、失业保
险以及年金等，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
（3）辞退福利的会计处理方法
    在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予
补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，
和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工
薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，
按照其他长期职工薪酬处理。
（4）其他长期职工福利的会计处理方法
    本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行
会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。
                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
25、预计负债
    当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本公司承
担的现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地
计量。
    在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照
履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。
    如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够
收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
26、股份支付
    （1）股份支付的会计处理方法
    股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础
确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
    ①以权益结算的股份支付
    用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允
价值计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，
在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用/
在授予后立即可行权时，在授予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
    在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息
做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，
并相应调整资本公积。
    用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，
按照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权
益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关
成本或费用，相应增加股东权益。
    ②以现金结算的股份支付
    以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的
公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须
完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以
对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务
计入成本或费用，相应增加负债。
    在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变
动计入当期损益。
    （2）修改、终止股份支付计划的相关会计处理
    本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权
益工具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的
权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其
他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本
公司取消了部分或全部已授予的权益工具。
    在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速
行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其
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他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本公司将其作为授予权益工具的取
消处理。
     （3）涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理
     涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其
一在本公司内，另一在本公司外的，在本公司合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：
     ①结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；
除此之外，作为现金结算的股份支付处理。
     结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的
公允价值确认为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积（其他资本公积）或负
债。
    ②接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支付
交易作为权益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并非其
本身权益工具的，将该股份支付交易作为现金结算的股份支付处理。
    本公司内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结算企业不是同一企业的，
在接受服务企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计量，比照上
述原则处理。
27、优先股、永续债等其他金融工具
    （1）永续债和优先股等的区分
    本公司发行的永续债和优先股等金融工具，同时符合以下条件的，作为权益工具：
    ①该金融工具不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方
交换金融资产或金融负债的合同义务；
    ②如将来须用或可用企业自身权益工具结算该金融工具的，如该金融工具为非衍生工具，
则不包括交付可变数量的自身权益工具进行结算的合同义务；如为衍生工具，则本公司只能
通过以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产结算该金融工具。
    除按上述条件可归类为权益工具的金融工具以外，本公司发行的其他金融工具应归类为
金融负债。
    本公司发行的金融工具为复合金融工具的，按照负债成分的公允价值确认为一项负债，
按实际收到的金额扣除负债成分的公允价值后的金额，确认为“其他权益工具”。发行复合金
融工具发生的交易费用，在负债成分和权益成分之间按照各自占总发行价款的比例进行分摊。
    （2）永续债和优先股等的会计处理方法
    归类为金融负债的永续债和优先股等金融工具，其相关利息、股利（或股息）、利得或
损失，以及赎回或再融资产生的利得或损失等，除符合资本化条件的借款费用（参见本附注
五、18“借款费用”）以外，均计入当期损益。
    归类为权益工具的永续债和优先股等金融工具，其发行（含再融资）、回购、出售或注
销时，本公司作为权益的变动处理，相关交易费用亦从权益中扣减。本公司对权益工具持有
方的分配作为利润分配处理。
    本公司不确认权益工具的公允价值变动。
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
28、收入
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
装修装饰业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
    （1）商品销售收入
    在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的
继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利
益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的
实现。
    （2）提供劳务收入
    在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认
提供的劳务收入。劳务交易的完工进度按已经发生的劳务成本占估计总成本的比例确定。
    提供劳务交易的结果能够可靠估计是指同时满足：①收入的金额能够可靠地计量；②相
关的经济利益很可能流入企业；③交易的完工程度能够可靠地确定；④交易中已发生和将发
生的成本能够可靠地计量。
    如果提供劳务交易的结果不能够可靠估计，则按已经发生并预计能够得到补偿的劳务成
本金额确认提供的劳务收入，并将已发生的劳务成本作为当期费用。已经发生的劳务成本如
预计不能得到补偿的，则不确认收入。
    本公司与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，如销售商品部分和提
供劳务部分能够区分并单独计量的，将销售商品部分和提供劳务部分分别处理；如销售商品
部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，将该合同全部作为销售
商品处理。
    （3）建造合同收入
    在建造合同的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认合同
收入和合同费用。合同完工进度按已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。
    建造合同的结果能够可靠估计是指同时满足：①合同总收入能够可靠地计量；②与合同
相关的经济利益很可能流入企业；③实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量；④
合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。
    如建造合同的结果不能可靠地估计，但合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的
实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成本不可能收回的，
在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。使建造合同的结果不能可靠估计的不确定
因素不复存在的，按照完工百分比法确定与建造合同有关的收入和费用。
    合同预计总成本超过合同总收入的，将预计损失确认为当期费用。
    （4）使用费收入
     根据有关合同或协议，按权责发生制确认收入。
     （5）利息收入
     按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定
                                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
29、政府补助
（1）与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
    本公司将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的
政府补助。
    与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内平均分配计入当期
损益。
（2）与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
    其余政府补助界定为与收益相关的政府补助；与收益相关的政府补助，用于补偿以后期
间的相关费用和损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间计入当期损益；用于补
偿已经发生的相关费用和损失的，直接计入当期损益。
30、递延所得税资产/递延所得税负债
    （1）当期所得税
    资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规
定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所
得额系根据有关税法规定对本年度税前会计利润作相应调整后计算得出。
     （2）递延所得税资产及递延所得税负债
     某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认
但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性
差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
     与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所
得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不
予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税
暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未
来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他
所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
     与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易
中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。
此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在
可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳
税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵
扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资
产。
    对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和
税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
    资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回
                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。
    于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足
够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在
很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
    （3）所得税费用
    所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
    除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得
税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，
其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
    （4）所得税的抵销
    当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，
本公司当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
    当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及
递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳
税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税
主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延所
得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
31、租赁
（1）经营租赁的会计处理方法
    （1）本公司作为承租人记录经营租赁业务
    经营租赁的租金支出在租赁期内的各个期间按直线法计入相关资产成本或当期损益。初
始直接费用计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。
    （2）本公司作为出租人记录经营租赁业务
    经营租赁的租金收入在租赁期内的各个期间按直线法确认为当期损益。对金额较大的初
始直接费用于发生时予以资本化，在整个租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计
入当期损益；其他金额较小的初始直接费用于发生时计入当期损益。或有租金于实际发生时
计入当期损益。
（2）融资租赁的会计处理方法
    （1）本公司作为承租人记录融资租赁业务
    于租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低
者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未
确认融资费用。此外，在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的初始
直接费用也计入租入资产价值。最低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额分别长期负债
和一年内到期的长期负债列示。
    未确认融资费用在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资费用。或有租金于实际
发生时计入当期损益。
                                                   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
    （2）本公司作为出租人记录融资租赁业务
    于租赁期开始日，将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁
款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和
与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。应收融资租赁款扣除未实现融资收益后的余额
分别长期债权和一年内到期的长期债权列示。
    未实现融资收益在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资收入。或有租金于实际
发生时计入当期损益。
32、其他重要的会计政策和会计估计
    终止经营，是指满足下列条件之一的已被本公司处置或划归为持有待售的、在经营和编制财务报表时
能够单独区分的组成部分：①该组成部分代表一项独立的主要业务或一个主要经营地区；②该组成部分是
拟对一项独立的主要业务或一个主要经营地区进行处置计划的一部分；③该组成部分是仅仅为了再出售而
取得的子公司。
     终止经营的会计处理方法参见本附注五、13“划分为持有待售资产”相关描述。
33、重要会计政策和会计估计变更
（1）重要会计政策变更
□ 适用 √ 不适用
（2）重要会计估计变更
□ 适用 √ 不适用
34、其他
    本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，本公司需要对无法准确
计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管
理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影
响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计
的不确定性所导致的实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受
影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
    本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅
影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影
响数在变更当期和未来期间予以确认。
    于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：
    （1）收入确认——建造合同
    在建造合同结果可以可靠估计时，本公司采用完工百分比法在资产负债表日确认合同收
入。合同的完工百分比是依照本附注四、25、“收入”所述方法进行确认的，在执行各该建造
合同的各会计年度内累积计算。
                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
     在确定完工百分比、已发生的合同成本、预计合同总收入和总成本，以及合同可回收性
时，需要作出重大判断。项目管理层主要依靠过去的经验和工作作出判断。预计合同总收入
和总成本，以及合同执行结果的估计变更都可能对变更当期或以后期间的营业收入、营业成
本，以及期间损益产生影响，且可能构成重大影响。
     （2）坏账准备计提
    本公司根据应收款项的会计政策，采用备抵法核算坏账损失。应收账款减值是基于评估
应收账款的可收回性。鉴定应收账款减值要求管理层的判断和估计。实际的结果与原先估计
的差异将在估计被改变的期间影响应收账款的账面价值及应收账款坏账准备的计提或转回。
    （3）存货跌价准备
    本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及
陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及
其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产
负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在
估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。
    （4）金融工具公允价值
    对不存在活跃交易市场的金融工具，本公司通过各种估值方法确定其公允价值。这些估
值方法包括贴现现金流模型分析等。估值时本公司需对未来现金流量、信用风险、市场波动
率和相关性等方面进行估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其变化会
对金融工具的公允价值产生影响。
    （5）可供出售金融资产减值
    本公司确定可供出售金融资产是否减值在很大程度上依赖于管理层的判断和假设，以确
定是否需要在利润表中确认其减值损失。在进行判断和作出假设的过程中，本公司需评估该
项投资的公允价值低于成本的程度和持续期间，以及被投资对象的财务状况和短期业务展望，
包括行业状况、技术变革、信用评级、违约率和对手方的风险。
    （6）长期资产减值准备
    本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹
象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进
行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，
进行减值测试。
    当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计
未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。
     公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到
的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
     在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本
以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够
获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预
测。
    本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合
的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计未来
资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
    （6）折旧和摊销
    本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法
计提折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数
额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以
                                                                 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。
    （7）递延所得税资产
    在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用的税务亏损
确认递延所得税资产。这需要本公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时
间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
    （8）所得税
    本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。
部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果
同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生
影响。
    （9）预计负债
    本公司根据合约条款、现有知识及历史经验，对产品质量保证、预计合同亏损、延迟交
货违约金等估计并计提相应准备。在该等或有事项已经形成一项现时义务，且履行该等现时
义务很可能导致经济利益流出本公司的情况下，本公司对或有事项按履行相关现时义务所需
支出的最佳估计数确认为预计负债。预计负债的确认和计量在很大程度上依赖于管理层的判
断。在进行判断过程中本公司需评估该等或有事项相关的风险、不确定性及货币时间价值等
因素。
其中，本公司会就出售、维修及改造所售商品向客户提供的售后质量维修承诺预计负债。预
计负债时已考虑本公司近期的维修经验数据，但近期的维修经验可能无法反映将来的维修情
况。这项准备的任何增加或减少，均可能影响未来年度的损益。
六、税项
1、主要税种及税率
                 税种                                 计税依据                                税率
增值税                                 应税收入                             6%；3%；11%
城市维护建设税                         应计流转税                           7%
企业所得税                             应纳税所得额                         15%；25%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
                        纳税主体名称                                             所得税税率
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司*1                            15%
汕尾瑞和产业园发展有限公司                                25%
深圳航空大酒店                                            25%
深圳市瑞和恒星科技发展有限公司                            25%
深圳瑞和创客公社投资发展有限公司                          25%
瑞信新能源（信丰）有限公司*2                              25%
上海瑞和家世界网络科技有限公司                            25%
                                                    深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
南京瑞和家网络科技有限公司                 25%
深圳瑞信资产管理有限公司                   25%
深圳瑞庆资产管理有限公司                   25%
深圳前海瑞和文化教育产业投资有限公司       25%
信义光能（六安）有限公司*2                 25%
2、税收优惠
     *1、2014年9月30日，本公司取得深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、深圳市国
家税务局、深圳市地方税务局颁发的编号为GR201444201348的高新技术企业证书，认定为国
家级高新技术企业，认定有效期为3年，因此本公司2014年至2016享受按15%征收企业所得税
的优惠政策。
     *2、本公司之子公司深圳市瑞和恒星科技发展有限公司控股的全资子公司“瑞信新能源
（信丰）有限公司”及其持股50%的控股子公司“信义光能（六安）有限公司”主营“电站建设、
新能源开发（光伏发电）业务”，根据《企业所得税法》第二十七条第二款、《企业所得税法
实施条例》第八十七条及财政部、国家税务总局、国家发展和改革委员会以财税〔2008〕116
号文发布的《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》的相关规定，被审计单位目前从事前
款规定的国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营
收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得
税。
     瑞信新能源（信丰）有限公司与信义光能（六安）有限公司符合《公共基础设施项目企
业所得税优惠目录》“由政府投资主管部门核准的太阳能发电新建项目”条件的要求，分别于
2016年10月、2016年5月在当地国家税务局办理了备案手续。根据规定瑞信新能源（信丰）有
限公司与信义光能（六安）有限公司从事规定的国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经
营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，即从2016年起，第一年至第三
年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。
3、其他
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
                                                                                             单位： 元
               项目                    期末余额                              期初余额
库存现金                                            3,585,675.89                          2,941,582.54
银行存款                                          453,284,829.24                        158,693,249.51
其他货币资金                                         803,031.10                          43,000,000.00
合计                                              457,673,536.23                        204,634,832.05
                                                       深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
其他说明
       其他货币资金系公司保函保证金。
2、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
                                                                                                   单位： 元
                    项目                  期末余额                                 期初余额
其他说明：
3、衍生金融资产
□ 适用 √ 不适用
4、应收票据
（1）应收票据分类列示
                                                                                                   单位： 元
                    项目                  期末余额                                 期初余额
银行承兑票据                                           3,804,441.58                             6,001,542.42
商业承兑票据                                         330,988,298.91                           249,608,956.41
合计                                                 334,792,740.49                           255,610,498.83
（2）期末公司已质押的应收票据
                                                                                                   单位： 元
                           项目                                         期末已质押金额
（3）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
                                                                                                   单位： 元
                    项目              期末终止确认金额                        期末未终止确认金额
商业承兑票据                                          14,378,568.56
合计                                                  14,378,568.56
（4）期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
                                                                                                   单位： 元
                           项目                                       期末转应收账款金额
其他说明
                                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
5、应收账款
（1）应收账款分类披露
                                                                                                                          单位： 元
                                          期末余额                                                  期初余额
                         账面余额             坏账准备                       账面余额                 坏账准备
       类别
                                                     计提比 账面价值                                                      账面价值
                      金额       比例      金额                           金额        比例      金额         计提比例
                                                      例
按信用风险特征组                                                          1,093,4
                     1,528,86             235,920,            1,292,946                       152,991,5                 940,439,69
合计提坏账准备的                96.47%               15.43%               31,264. 100.00%                      13.99%
                     6,499.41               430.86              ,068.55                              65.17                     9.21
应收账款
单项金额不重大但
                     55,936,0                                 55,936,00
单独计提坏账准备                 3.53%
                       07.22                                       7.22
的应收账款
                                                                          1,093,4
                     1,584,80             235,920,            1,348,882                       152,991,5                 940,439,69
合计                            100.00%              14.89%               31,264. 100.00%                      13.99%
                     2,506.63               430.86              ,075.77                              65.17                     9.21
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                          单位： 元
                                                                          期末余额
              账龄
                                          应收账款                        坏账准备                             计提比例
1 年以内分项
1 年以内小计                                  843,702,129.52                        42,185,106.48                            5.00%
1至2年                                        260,944,095.95                        26,094,409.60                           10.00%
2至3年                                        222,346,110.97                        66,703,833.29                           30.00%
3 年以上                                      201,874,162.97                     100,937,081.49                             50.00%
合计                                         1,528,866,499.41                    235,920,430.86                             15.43%
确定该组合依据的说明：
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
                                                                   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 82,928,865.69 元；本期收回或转回坏账准备金额元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                                               单位： 元
                  单位名称                          收回或转回金额                           收回方式
（3）本期实际核销的应收账款情况
                                                                                                               单位： 元
                             项目                                                 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
                                                                                                               单位： 元
                                                                                                   款项是否由关联交
       单位名称         应收账款性质          核销金额           核销原因      履行的核销程序
                                                                                                        易产生
应收账款核销说明：
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
本公司本年按欠款方归集的年末余额前五名应收账款汇总金额为201,095,210.90元，占应收账
款年末余额合计数的比例为12.69%，相应计提的坏账准备年末余额汇总金额为26,910,225.35
元
（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款
（6）转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
6、预付款项
（1）预付款项按账龄列示
                                                                                                               单位： 元
                                            期末余额                                    期初余额
           账龄
                                    金额                 比例                  金额                     比例
1 年以内                            11,180,205.72               100.00%          5,512,370.28                  100.00%
合计                                11,180,205.72         --                     5,512,370.28            --
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
                                                                   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
    本公司按预付对象归集的年末余额前五名预付账款汇总金额为3,652,772.07元，占预
付账款年末余额合计数的比例为32.67%。
其他说明：
7、应收利息
（1）应收利息分类
                                                                                                                    单位： 元
                 项目                                  期末余额                                   期初余额
（2）重要逾期利息
                                                                                                   是否发生减值及其判断
      借款单位                 期末余额                逾期时间                 逾期原因
                                                                                                             依据
其他说明：
8、应收股利
（1）应收股利
                                                                                                                    单位： 元
         项目(或被投资单位)                            期末余额                                   期初余额
（2）重要的账龄超过 1 年的应收股利
                                                                                                                    单位： 元
                                                                                                   是否发生减值及其判断
 项目(或被投资单位)            期末余额                    账龄               未收回的原因
                                                                                                             依据
其他说明：
9、其他应收款
（1）其他应收款分类披露
                                                                                                                    单位： 元
                                       期末余额                                            期初余额
       类别               账面余额          坏账准备                     账面余额             坏账准备
                                                            账面价值                                            账面价值
                        金额    比例      金额    计提比               金额    比例        金额     计提比例
                                                                          深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                          例
按信用风险特征组
                    82,395,4                 11,118,5             71,276,92 52,008,              9,535,280            42,473,201.
合计提坏账准备的                  100.00%                13.49%                        100.00%               18.33%
                          68.23                44.84                   3.39 481.21                     .13
其他应收款
                    82,395,4                 11,118,5             71,276,92 52,008,              9,535,280            42,473,201.
合计                              100.00%                13.49%                        100.00%               18.33%
                          68.23                44.84                   3.39 481.21                     .13
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                        单位： 元
                                                                             期末余额
             账龄
                                            其他应收款                       坏账准备                        计提比例
1 年以内分项
1 年以内小计                                      59,479,084.70                       2,973,954.24                         5.00%
1至2年                                             5,887,922.47                         588,792.24                       10.00%
2至3年                                             4,792,160.88                       1,437,648.27                       30.00%
3 年以上                                          12,236,300.18                        6,118,150.09                      50.00%
合计                                              82,395,468.23                       11,118,544.84                      13.49%
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 1,583,264.71 元；本期收回或转回坏账准备金额元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                                                                        单位： 元
               单位名称                                  转回或收回金额                                  收回方式
（3）本期实际核销的其他应收款情况
                                                                                                                        单位： 元
                             项目                                                             核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
                                                                                                                        单位： 元
                                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                                                                                           款项是否由关联交
       单位名称        其他应收款性质           核销金额              核销原因           履行的核销程序
                                                                                                               易产生
其他应收款核销说明：
（4）其他应收款按款项性质分类情况
                                                                                                                    单位： 元
                  款项性质                             期末账面余额                               期初账面余额
押金及保证金                                                            66,515,861.93                           43,335,652.06
往来款                                                                   6,668,788.62                            8,672,829.15
其他                                                                     9,210,817.68
合计                                                                    82,395,468.23                           52,008,481.21
（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
                                                                                                                    单位： 元
                                                                                        占其他应收款期末
       单位名称          款项的性质             期末余额                 账龄                              坏账准备期末余额
                                                                                        余额合计数的比例
中国一冶集团有限
                      保证金                     15,000,000.00 1 年以内                           18.20%          750,000.00
公司
淮安市淮阴区城市
                      保证金                      8,000,000.00 1 年以内                            9.71%          400,000.00
资产经营有限公司
晋中银行股份有限
                      保证金                      4,180,000.00 1 年以内                            5.07%          209,000.00
公司
昆明钢铁控股有限
                      保证金                      1,878,762.55 2-3 年                              2.28%          563,628.77
公司
天津市经特建设工
                      保证金                      1,800,000.00 1 年以内                            2.18%           90,000.00
程咨询有限公司
合计                           --                30,858,762.55            --                      37.44%         2,012,628.77
（6）涉及政府补助的应收款项
                                                                                                                    单位： 元
                                                                                                     预计收取的时间、金额
         单位名称            政府补助项目名称              期末余额                 期末账龄
                                                                                                              及依据
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（7）因金融资产转移而终止确认的其他应收款
（8）转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
10、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1）存货分类
                                                                                                       单位： 元
                                  期末余额                                          期初余额
       项目
                  账面余额        跌价准备        账面价值         账面余额         跌价准备        账面价值
在产品           166,259,620.46                  166,259,620.46   134,722,979.46                  134,722,979.46
合计             166,259,620.46                  166,259,620.46   134,722,979.46                  134,722,979.46
公司是否需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 4 号—上市公司从事种业、种植业务》的披露要求
否
（2）存货跌价准备
                                                                                                       单位： 元
                                         本期增加金额                    本期减少金额
       项目       期初余额                                                                          期末余额
                                    计提            其他          转回或转销          其他
（3）存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
（4）期末建造合同形成的已完工未结算资产情况
                                                                                                       单位： 元
                        项目                                                       金额
其他说明：
11、划分为持有待售的资产
                                                                                                       单位： 元
          项目            期末账面价值            公允价值             预计处置费用            预计处置时间
其他说明：
                                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
12、一年内到期的非流动资产
                                                                                                                  单位： 元
                  项目                                  期末余额                                期初余额
其他说明：
13、其他流动资产
                                                                                                                  单位： 元
                  项目                                  期末余额                                期初余额
理财产品                                                                                                    30,000,000.00
待抵扣进项税                                                       67,689,709.52
合计                                                               67,689,709.52                            30,000,000.00
其他说明：
14、可供出售金融资产
（1）可供出售金融资产情况
                                                                                                                  单位： 元
                                             期末余额                                    期初余额
           项目
                             账面余额        减值准备     账面价值        账面余额      减值准备            账面价值
（2）期末按公允价值计量的可供出售金融资产
                                                                                                                  单位： 元
可供出售金融资产分类        可供出售权益工具        可供出售债务工具                                       合计
（3）期末按成本计量的可供出售金融资产
                                                                                                                  单位： 元
                             账面余额                                   减值准备                   在被投资
被投资单                                                                                                       本期现金
                                                                                                   单位持股
   位          期初      本期增加 本期减少      期末     期初      本期增加 本期减少     期末                      红利
                                                                                                     比例
（4）报告期内可供出售金融资产减值的变动情况
                                                                                                                  单位： 元
可供出售金融资产分类        可供出售权益工具        可供出售债务工具                                       合计
                                                                   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（5）可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明
                                                                                                            单位： 元
可供出售权益工                                     公允价值相对于    持续下跌时间
                    投资成本     期末公允价值                                       已计提减值金额 未计提减值原因
    具项目                                         成本的下跌幅度      （个月）
其他说明
15、持有至到期投资
（1）持有至到期投资情况
                                                                                                            单位： 元
                                      期末余额                                          期初余额
     项目
                    账面余额          减值准备        账面价值         账面余额         减值准备        账面价值
（2）期末重要的持有至到期投资
                                                                                                            单位： 元
      债券项目                 面值                   票面利率               实际利率                 到期日
（3）本期重分类的持有至到期投资
其他说明
16、长期应收款
（1）长期应收款情况
                                                                                                            单位： 元
                                期末余额                                     期初余额
     项目                                                                                               折现率区间
                    账面余额    坏账准备         账面价值    账面余额        坏账准备      账面价值
（2）因金融资产转移而终止确认的长期应收款
（3）转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明
17、长期股权投资
                                                                                                            单位： 元
被投资单 期初余额                                   本期增减变动                                   期末余额 减值准备
                                                                          深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
     位                                    权益法下                         宣告发放                                      期末余额
                                                        其他综合 其他权益              计提减值
                          追加投资 减少投资 确认的投                        现金股利               其他
                                                        收益调整   变动                  准备
                                            资损益                           或利润
一、合营企业
信义光能
           100,000,0 125,000,0                                                                    -225,000,
（六安）                                                                                                           0.00
                  00.00      00.00                                                                  000.00
有限公司
           100,000,0 125,000,0                                                                    -225,000,
小计                                                                                                               0.00
                  00.00      00.00                                                                  000.00
二、联营企业
深圳市时
代商家杂                  5,000,000         -953,798.                                                         4,046,201
志有限公                        .00               89                                                                .11
司
                          5,000,000         -953,798.                                                         4,046,201
小计
                                .00               89                                                                .11
           100,000,0 130,000,0              -953,798.                                             -225,000, 4,046,201
合计
                  00.00      00.00                89                                                000.00          .11
其他说明
18、投资性房地产
（1）采用成本计量模式的投资性房地产
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                          单位： 元
           项目                   房屋、建筑物             土地使用权                 在建工程                     合计
一、账面原值
     1.期初余额                        5,803,280.00                                                                  5,803,280.00
     2.本期增加金额
     （1）外购
     （2）存货\固定资产
\在建工程转入
     （3）企业合并增加
     3.本期减少金额
     （1）处置
     （2）其他转出
                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
     4.期末余额                5,803,280.00                                                  5,803,280.00
二、累计折旧和累计摊
销
     1.期初余额                2,647,745.90                                                  2,647,745.90
     2.本期增加金额             261,147.60                                                     261,147.60
     （1）计提或摊销
     3.本期减少金额
     （1）处置
     （2）其他转出
     4.期末余额                2,908,893.50                                                  2,908,893.50
三、减值准备
     1.期初余额
     2.本期增加金额
     （1）计提
     3、本期减少金额
     （1）处置
     （2）其他转出
     4.期末余额
四、账面价值
     1.期末账面价值            2,894,386.50                                                  2,894,386.50
     2.期初账面价值            3,155,534.10                                                  3,155,534.10
（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产
□ 适用 √ 不适用
（3）未办妥产权证书的投资性房地产情况
                                                                                                  单位： 元
                    项目                      账面价值                       未办妥产权证书原因
深圳市百货广场大厦地下层商场                             2,894,386.50 以抵债方式取得，但该处房产并非公司
                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
01G35-2 号商铺                                                             的主要经营场所。
其他说明
19、固定资产
（1）固定资产情况
                                                                                                     单位： 元
       项目          房屋及建筑物       太阳能电站        运输设备             办公设备           合计
一、账面原值：
  1.期初余额           161,454,216.62                      10,356,086.80         3,875,225.72   175,685,529.14
  2.本期增加金额        52,281,718.91    719,331,443.67      182,292.74            426,705.91   772,222,161.23
     （1）购置                                               182,292.74            426,705.91      608,998.65
     （2）在建工程
                        52,281,718.91     86,531,443.67                                         138,813,162.58
转入
     （3）企业合并
                                         632,800,000.00                                         632,800,000.00
增加
  3.本期减少金额                                                                    13,850.00        13,850.00
     （1）处置或报
                                                                                    13,850.00        13,850.00
废
  4.期末余额           213,735,935.53    719,331,443.67    10,538,379.54         4,288,081.63   947,893,840.37
二、累计折旧
  1.期初余额            19,344,400.14                       3,304,869.76         2,094,815.55    24,744,085.45
  2.本期增加金额        10,913,898.98     22,865,832.19      874,407.95            486,676.75    35,140,815.87
     （1）计提          10,913,898.98      1,370,081.20      874,407.95            486,676.75    13,645,064.88
（2）企业合并增加                         21,495,750.99                                          21,495,750.99
  3.本期减少金额                                                                     7,998.36         7,998.36
     （1）处置或报
                                                                                     7,998.36         7,998.36
废
  4.期末余额            30,258,299.12     22,865,832.19     4,179,277.71         2,573,493.94    59,876,902.96
三、减值准备
  1.期初余额
  2.本期增加金额
     （1）计提
                                                                   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
  3.本期减少金额
     （1）处置或报
废
  4.期末余额
四、账面价值
  1.期末账面价值         183,477,636.41    696,465,611.48          6,359,101.83         1,714,587.69    888,016,937.41
  2.期初账面价值         142,109,816.48                            7,051,217.04         1,780,410.17    150,941,443.69
（2）暂时闲置的固定资产情况
                                                                                                             单位： 元
       项目              账面原值          累计折旧              减值准备             账面价值            备注
（3）通过融资租赁租入的固定资产情况
                                                                                                             单位： 元
           项目               账面原值                累计折旧                减值准备                 账面价值
（4）通过经营租赁租出的固定资产
                                                                                                             单位： 元
                           项目                                                     期末账面价值
（5）未办妥产权证书的固定资产情况
                                                                                                             单位： 元
                  项目                                账面价值                           未办妥产权证书的原因
青岛市香港中路 69 号地下一层 3 轴至 7                                             以抵债方式取得，但该房产并非公司的
                                                                   5,948,900.00
轴，M 轴至 1/E 轴                                                                 主要经营场所
其他说明
20、在建工程
（1）在建工程情况
                                                                                                             单位： 元
      项目                           期末余额                                             期初余额
                                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                       账面余额             减值准备            账面价值             账面余额        减值准备          账面价值
瑞和建筑装饰材
                       89,191,402.80                            89,191,402.80        93,450,254.83                     93,450,254.83
料综合加工项目
信息化系统                                                                            4,679,627.00                      4,679,627.00
光伏电站               33,300,404.15                            33,300,404.15          435,000.00                            435,000.00
合计                  122,491,806.95                           122,491,806.95        98,564,881.83                     98,564,881.83
（2）重要在建工程项目本期变动情况
                                                                                                                              单位： 元
                                            本期转                          工程累                       其中：本
                                                      本期其                                    利息资              本期利
 项目名               期初余      本期增    入固定               期末余     计投入     工程进            期利息                资金来
           预算数                                     他减少                                    本化累              息资本
     称                 额        加金额    资产金                 额       占预算       度              资本化                    源
                                                       金额                                     计金额               化率
                                              额                             比例                         金额
瑞和建
筑装饰
           198,980, 93,450,2 48,022,8 52,281,7                   89,191,4                                                     募股资
材料综                                                                      74.95% 80
             000.00     54.83       66.88     18.91                02.80                                                      金
合加工
项目
光伏电     210,000, 435,000. 119,396, 86,531,4                   33,300,4
                                                                            67.00% 50                                         其他
站           000.00          00    847.82     43.67                04.15
           408,980, 93,885,2 167,419, 138,813,                   122,491,
合计                                                                            --        --                                       --
             000.00     54.83      714.70    162.58               806.95
（3）本期计提在建工程减值准备情况
                                                                                                                              单位： 元
                    项目                                      本期计提金额                                 计提原因
其他说明
21、工程物资
                                                                                                                              单位： 元
                    项目                                        期末余额                                   期初余额
其他说明：
22、固定资产清理
                                                                                                                              单位： 元
                    项目                                        期末余额                                   期初余额
                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
其他说明：
23、生产性生物资产
（1）采用成本计量模式的生产性生物资产
□ 适用 √ 不适用
（2）采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□ 适用 √ 不适用
24、油气资产
□ 适用 √ 不适用
25、无形资产
（1）无形资产情况
                                                                                            单位： 元
         项目          土地使用权        专利权   非专利技术          软件               合计
一、账面原值
     1.期初余额          12,382,387.30                                 1,479,635.42     13,862,022.72
     2.本期增加金
                          3,168,000.00                                 5,161,187.00      8,329,187.00
额
         （1）购置        3,168,000.00                                 5,161,187.00      8,329,187.00
         （2）内部研
发
         （3）企业合
并增加
  3.本期减少金额
         （1）处置
     4.期末余额          15,550,387.30                                 6,640,822.42     22,191,209.72
二、累计摊销
     1.期初余额           2,371,557.46                                  410,078.92       2,781,636.38
     2.本期增加金
                           461,572.71                                   295,412.78        756,985.49
额
                                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
       （1）计提              461,572.71                                                 295,412.78        756,985.49
     3.本期减少金
额
       （1）处置
     4.期末余额              2,833,130.17                                                705,491.70       3,538,621.87
三、减值准备
     1.期初余额
     2.本期增加金
额
       （1）计提
     3.本期减少金
额
     （1）处置
     4.期末余额
四、账面价值
     1.期末账面价
                            12,717,257.13                                               5,935,330.72     18,652,587.85
值
     2.期初账面价
                            10,010,829.84                                               1,069,556.50     11,080,386.34
值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例。
（2）未办妥产权证书的土地使用权情况
                                                                                                             单位： 元
                   项目                                    账面价值                     未办妥产权证书的原因
其他说明：
26、开发支出
                                                                                                             单位： 元
     项目        期初余额                   本期增加金额                        本期减少金额               期末余额
其他说明
                                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
27、商誉
（1）商誉账面原值
                                                                                                                单位： 元
被投资单位名称
或形成商誉的事       期初余额                   本期增加                             本期减少                期末余额
         项
信义光能（六安）
                                       50,000,000.00                                                        50,000,000.00
有限公司
       合计                            50,000,000.00                                                        50,000,000.00
（2）商誉减值准备
                                                                                                                单位： 元
被投资单位名称
或形成商誉的事       期初余额                   本期增加                             本期减少                期末余额
         项
说明商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法：
其他说明
28、长期待摊费用
                                                                                                                单位： 元
         项目           期初余额            本期增加金额         本期摊销金额         其他减少金额         期末余额
房屋更新改造支出        125,655,916.80          11,982,120.11         8,013,456.64                         129,624,580.27
车位租金                        72,000.00                               36,000.00                               36,000.00
宽带费                                              64,800.00           56,413.30                                8,386.70
合计                    125,727,916.80          12,046,920.11         8,105,869.94                         129,668,966.97
其他说明
29、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）未经抵销的递延所得税资产
                                                                                                                单位： 元
                                            期末余额                                            期初余额
              项目
                          可抵扣暂时性差异             递延所得税资产        可抵扣暂时性差异          递延所得税资产
资产减值准备                      247,038,975.70            37,091,352.40            162,411,296.75         24,371,320.92
可抵扣亏损                           3,020,752.76               755,188.19              709,023.38             177,255.85
                                                                          深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
固定资产折旧                       24,557,683.79                  3,683,652.57            16,483,180.39              2,472,477.06
无形资产摊销                        1,839,131.61                   275,869.74              1,588,340.93               238,251.14
合计                              276,456,543.86              41,806,062.90              181,191,841.45          27,259,304.97
（2）未经抵销的递延所得税负债
                                                                                                                       单位： 元
                                             期末余额                                              期初余额
          项目
                            应纳税暂时性差异           递延所得税负债            应纳税暂时性差异         递延所得税负债
非同一控制企业合并资
                                   10,746,215.34                  1,611,932.30            10,746,215.34              1,611,932.30
产评估增值
合计                               10,746,215.34                  1,611,932.30            10,746,215.34              1,611,932.30
（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
                                                                                                                       单位： 元
                           递延所得税资产和负债 抵销后递延所得税资产 递延所得税资产和负债 抵销后递延所得税资产
          项目
                              期末互抵金额             或负债期末余额              期初互抵金额           或负债期初余额
递延所得税资产                                                41,806,062.90                                      27,259,304.97
递延所得税负债                                                    1,611,932.30                                       1,611,932.30
（4）未确认递延所得税资产明细
                                                                                                                       单位： 元
                    项目                                  期末余额                                    期初余额
可抵扣暂时性差异                                                           159,184.13                                 115,548.55
可抵扣亏损                                                                3,375,888.18                               2,915,906.41
合计                                                                      3,535,072.31                               3,031,454.96
（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
                                                                                                                       单位： 元
             年份                       期末金额                            期初金额                          备注
2016 年                                                                              937,932.04
2017 年
2018 年
2019 年                                             776,013.87                       776,013.87
2020 年                                            1,201,960.50                     1,201,960.50
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2021 年                                   1,397,913.81
合计                                      3,375,888.18                  2,915,906.41          --
其他说明：
30、其他非流动资产
                                                                                                       单位： 元
                  项目                           期末余额                              期初余额
预付的土地租赁费                                                                                    2,640,000.00
预付光伏发电设备款                                            8,700,117.90
预付瑞和产业园工程款                                          6,667,515.77
合计                                                         15,367,633.67                          2,640,000.00
其他说明：
31、短期借款
（1）短期借款分类
                                                                                                       单位： 元
                  项目                           期末余额                              期初余额
抵押借款                                                     50,000,000.00                         80,000,000.00
保证借款                                                    230,000,000.00                        280,000,000.00
合计                                                        280,000,000.00                        360,000,000.00
短期借款分类的说明：
（2）已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
                                                                                                       单位： 元
       借款单位            期末余额              借款利率                逾期时间             逾期利率
其他说明：
32、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
                                                                                                       单位： 元
                  项目                           期末余额                              期初余额
其他说明：
                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
33、衍生金融负债
□ 适用 √ 不适用
34、应付票据
                                                                                                   单位： 元
                    种类                 期末余额                                  期初余额
商业承兑汇票                                         40,000,000.00
银行承兑汇票                                        122,406,037.10                            132,648,641.00
合计                                                162,406,037.10                            132,648,641.00
本期末已到期未支付的应付票据总额为元。
35、应付账款
（1）应付账款列示
                                                                                                   单位： 元
                    项目                 期末余额                                  期初余额
1 年以内                                            791,399,917.16                            321,159,796.86
1-2 年                                               12,113,575.41                             57,871,973.13
2-3 年                                                 172,669.47                              31,176,533.50
3 年以上                                              7,156,289.16                             30,794,731.83
合计                                                810,842,451.20                            441,003,035.32
（2）账龄超过 1 年的重要应付账款
                                                                                                   单位： 元
                    项目                 期末余额                             未偿还或结转的原因
第一名                                                4,995,179.91 尚未支付
第二名                                                3,255,479.00 尚未支付
第三名                                                3,070,558.84 尚未支付
第四名                                                2,668,800.00 尚未支付
第五名                                                2,054,673.10 尚未支付
合计                                                 16,044,690.85                    --
其他说明：
                                                           深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
36、预收款项
（1）预收款项列示
                                                                                                      单位： 元
                  项目                         期末余额                               期初余额
1 年以内                                                  76,178,950.99                          23,326,183.48
1-2 年                                                     1,606,275.71                            246,189.38
2-3 年                                                       21,349.03                             390,585.46
3 年以上                                                    239,380.55
合计                                                      78,045,956.28                          23,962,958.32
（2）账龄超过 1 年的重要预收款项
                                                                                                      单位： 元
                  项目                         期末余额                          未偿还或结转的原因
（3）期末建造合同形成的已结算未完工项目情况
                                                                                                      单位： 元
                         项目                                                  金额
其他说明：
37、应付职工薪酬
（1）应付职工薪酬列示
                                                                                                      单位： 元
           项目             期初余额           本期增加               本期减少               期末余额
一、短期薪酬                    3,529,157.60     42,930,960.10            40,892,942.93           5,567,174.77
二、离职后福利-设定提
                                                  1,869,453.79             1,869,453.79
存计划
合计                            3,529,157.60     44,800,413.89            42,762,396.72           5,567,174.77
（2）短期薪酬列示
                                                                                                      单位： 元
           项目             期初余额           本期增加               本期减少               期末余额
1、工资、奖金、津贴和
                                3,462,405.95     40,636,227.16            38,531,458.34           5,567,174.77
补贴
                                                        深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2、职工福利费                                    976,156.60              976,156.60
3、社会保险费                                    709,894.64              709,894.64
    其中：医疗保险费                             591,244.96              591,244.96
             工伤保险费                           23,473.97               23,473.97
             生育保险费                           95,175.71               95,175.71
4、住房公积金                                    608,681.70              608,681.70
5、工会经费和职工教育
                                66,751.65                                 66,751.65
经费
合计                         3,529,157.60     42,930,960.10            40,892,942.93           5,567,174.77
（3）设定提存计划列示
                                                                                                  单位： 元
         项目             期初余额          本期增加               本期减少               期末余额
1、基本养老保险                                1,726,460.16             1,726,460.16
2、失业保险费                                    142,993.63              142,993.63
合计                                           1,869,453.79             1,869,453.79
其他说明：
    本公司按规定参加由政府机构设立的养老保险、失业保险计划。除上述每月缴存费用外，
本公司不再承担进一步支付义务。相应的支出于发生时计入当期损益或相关资产的成本。
38、应交税费
                                                                                                  单位： 元
                  项目                      期末余额                               期初余额
增值税                                                 46,483,390.21                            158,915.20
企业所得税                                             14,116,970.16                           6,541,635.98
个人所得税                                               366,502.47                             283,558.20
城市维护建设税                                          1,145,073.95                           1,579,158.17
教育费附加                                              1,289,375.40                           1,595,594.54
其他                                                     209,669.91                             205,270.85
营业税                                                  1,103,522.80                          40,037,733.95
合计                                                   64,714,504.90                          50,401,866.89
其他说明：
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
39、应付利息
                                                                                                         单位： 元
                 项目                            期末余额                                 期初余额
重要的已逾期未支付的利息情况：
                                                                                                         单位： 元
               借款单位                          逾期金额                                 逾期原因
其他说明：
40、应付股利
                                                                                                         单位： 元
                 项目                            期末余额                                 期初余额
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
41、其他应付款
（1）按款项性质列示其他应付款
                                                                                                         单位： 元
                 项目                            期末余额                                 期初余额
押金及保证金                                                 49,255,678.63                           32,669,442.13
应付股权转让款                                                                                         945,000.00
往来款                                                       89,471,229.96                            6,562,649.53
合计                                                        138,726,908.59                           40,177,091.66
（2）账龄超过 1 年的重要其他应付款
                                                                                                         单位： 元
                 项目                            期末余额                           未偿还或结转的原因
信义光伏产业(安徽)控股有限公司                               83,510,137.10 往来款
张利生                                                        8,800,000.00 保证金及押金
刘炳荣                                                        4,762,200.44 保证金及押金
罗辉旬                                                        2,331,762.55 保证金及押金
陈峥嵘                                                        2,288,766.34 保证金及押金
合计                                                        101,692,866.43                   --
其他说明
                                                                深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
42、划分为持有待售的负债
                                                                                                        单位： 元
                    项目                             期末余额                                期初余额
其他说明：
43、一年内到期的非流动负债
                                                                                                        单位： 元
                    项目                             期末余额                                期初余额
其他说明：
44、其他流动负债
                                                                                                        单位： 元
                    项目                             期末余额                                期初余额
短期应付债券的增减变动：
                                                                                                        单位： 元
                                                                     按面值计 溢折价摊
债券名称     面值     发行日期 债券期限 发行金额 期初余额 本期发行                       本期偿还       期末余额
                                                                      提利息    销
其他说明：
45、长期借款
（1）长期借款分类
                                                                                                        单位： 元
                    项目                             期末余额                                期初余额
长期借款分类的说明：
其他说明，包括利率区间：
46、应付债券
（1）应付债券
                                                                                                        单位： 元
                    项目                             期末余额                                期初余额
（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
                                                                                                        单位： 元
                                                                深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（3）可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
（4）划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
                                                                                                         单位： 元
发行在外的            期初                 本期增加                   本期减少                    期末
 金融工具      数量      账面价值      数量         账面价值      数量      账面价值       数量      账面价值
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
其他说明
47、长期应付款
（1）按款项性质列示长期应付款
                                                                                                         单位： 元
               项目                                 期末余额                             期初余额
其他说明：
48、长期应付职工薪酬
（1）长期应付职工薪酬表
                                                                                                         单位： 元
               项目                                 期末余额                             期初余额
（2）设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
                                                                                                         单位： 元
               项目                                本期发生额                           上期发生额
计划资产：
                                                                                                         单位： 元
               项目                                本期发生额                           上期发生额
设定受益计划净负债（净资产）
                                                                                                         单位： 元
               项目                                本期发生额                           上期发生额
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：
                                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
其他说明：
49、专项应付款
                                                                                                                          单位： 元
      项目                 期初余额             本期增加               本期减少              期末余额              形成原因
其他说明：
50、预计负债
                                                                                                                          单位： 元
             项目                         期末余额                         期初余额                            形成原因
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
51、递延收益
                                                                                                                          单位： 元
      项目                 期初余额             本期增加               本期减少              期末余额              形成原因
涉及政府补助的项目：
                                                                                                                          单位： 元
                                      本期新增补助金 本期计入营业外                                              与资产相关/与收
   负债项目            期初余额                                              其他变动           期末余额
                                           额               收入金额                                                 益相关
其他说明：
52、其他非流动负债
                                                                                                                          单位： 元
                    项目                                    期末余额                                    期初余额
其他说明：
53、股本
                                                                                                                           单位：元
                                                            本次变动增减（+、—）
                    期初余额                                                                                         期末余额
                                  发行新股           送股        公积金转股           其他              小计
股份总数       120,000,000.00 25,000,000.00                                                       25,000,000.00 145,000,000.00
其他说明：
     注：2016 年6月7日公司收到中国证券监督管理委员会下发的《关于核准深圳瑞和建筑装
饰股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2016]986 号），本公司向创金合信基金
-招商银行-恒泰华盛1号资产管理计划、华宝信托有限责任公司、李琦、北信瑞丰基金-宁波银
                                                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
行-北信瑞丰基金丰庆100号资产管理计划、方凯燕及戴勇宣分别非公开增发617.65万股、
508.82万股、500万股、373.53万股、250万股及250万股，合计2,500.00万股普通股。本次非公
开发行后，公司实收股本总额升至14,500.00万元，公司于2016年9月26日完成了工商变更事项。
54、其他权益工具
（1）期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
（2）期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
                                                                                                           单位： 元
发行在外的              期初                     本期增加                 本期减少                  期末
 金融工具        数量      账面价值       数量        账面价值       数量       账面价值     数量       账面价值
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
其他说明：
55、资本公积
                                                                                                           单位： 元
    项目                   期初余额               本期增加                本期减少              期末余额
资本溢价（股本溢价）            562,742,484.11          801,575,000.00                              1,364,317,484.11
合计                            562,742,484.11          801,575,000.00                              1,364,317,484.11
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
注：2016 年6月7日公司收到中国证券监督管理委员会下发的《关于核准深圳瑞和建筑装饰
股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2016]986 号），本公司向创金合信基金-
招商银行-恒泰华盛1号资产管理计划、华宝信托有限责任公司、李琦、北信瑞丰基金-宁波银
行-北信瑞丰基金丰庆100号资产管理计划、方凯燕及戴勇宣分别非公开增发合计2,500.00万股
普通股股票，发行价格34元/股，共募集资金合计850,000.00万元，扣除发行费用后共募集资
金净额82,657.50万元，其中2,500.00万元计入实收股本，剩余80,157.50万元计入资本公积。
56、库存股
                                                                                                           单位： 元
    项目                   期初余额               本期增加                本期减少              期末余额
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
57、其他综合收益
                                                                                                           单位： 元
               项目                 期初余额                             本期发生额                        期末余额
                                                                 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                               本期所得 减：前期计入                           税后归属
                                                                        减：所得税 税后归属
                                               税前发生 其他综合收益                           于少数股
                                                                           费用     于母公司
                                                 额     当期转入损益                              东
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
58、专项储备
                                                                                                            单位： 元
    项目                期初余额               本期增加                 本期减少              期末余额
安全生产费                     24,501,162.45          53,014,438.05            47,177,052.31            30,338,548.19
合计                           24,501,162.45          53,014,438.05            47,177,052.31            30,338,548.19
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
59、盈余公积
                                                                                                            单位： 元
    项目                期初余额               本期增加                 本期减少              期末余额
法定盈余公积                   41,987,693.36           6,755,798.73                                     48,743,492.09
合计                           41,987,693.36           6,755,798.73                                     48,743,492.09
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
60、未分配利润
                                                                                                            单位： 元
                  项目                                    本期                                 上期
调整前上期末未分配利润                                           330,197,025.63                        284,170,440.60
调整后期初未分配利润                                             330,197,025.63                        284,170,440.60
加：本期归属于母公司所有者的净利润                                 99,322,251.71                        64,808,307.54
减：提取法定盈余公积                                                6,755,798.73                         6,781,722.51
对股东分配                                                         18,000,000.00                        12,000,000.00
期末未分配利润                                                   400,393,906.00                        330,197,025.63
调整期初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润元。
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
61、营业收入和营业成本
                                                                                                               单位： 元
                                   本期发生额                                          上期发生额
           项目
                          收入                     成本                       收入                      成本
主营业务                 2,433,707,636.08        2,137,674,289.72            1,819,581,762.63       1,559,444,369.45
其他业务                     2,972,536.81            1,502,081.20                 284,709.51               261,147.60
合计                     2,436,680,172.89        2,139,176,370.92            1,819,866,472.14       1,559,705,517.05
62、税金及附加
                                                                                                               单位： 元
                  项目                          本期发生额                                 上期发生额
城市维护建设税                                                3,928,617.38                               3,585,627.41
教育费附加                                                    2,885,456.82                               2,588,352.44
营业税                                                       19,226,260.33                              49,631,019.66
其他税项                                                      2,433,076.71                                 558,471.48
合计                                                         28,473,411.24                              56,363,470.99
其他说明：
63、销售费用
                                                                                                               单位： 元
                  项目                          本期发生额                                 上期发生额
工资及社保                                                   15,896,774.26                              13,846,783.46
广告宣传费                                                    1,175,737.69                               1,413,874.00
差旅费                                                        2,914,341.74                               2,463,654.05
招待费                                                        1,070,065.31                                 966,370.60
其他                                                          1,772,446.38                               3,438,739.21
合计                                                         22,829,365.38                              22,129,421.32
其他说明：
64、管理费用
                                                                                                               单位： 元
                  项目                          本期发生额                                 上期发生额
工资及社保                                                   15,558,915.89                              14,439,187.98
房租                                                           955,975.79                                1,396,713.35
                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
咨询费以及中介服务费                 1,307,459.44                          4,906,104.41
税费                                  320,728.69                           2,565,871.05
长期待摊费用                         8,049,456.64                          7,114,524.32
折旧费                              12,620,184.76                          8,084,460.13
研发费用                            10,485,865.64                          2,710,233.47
办公费                               3,480,693.46                          3,910,242.96
差旅费                               1,985,486.27                          1,767,809.42
水电费                                958,709.08                           1,377,398.23
职工福利费                            790,490.47                            762,077.61
会议费                                806,403.01                            651,066.00
业务招待费                            917,894.94                           1,188,484.32
汽车费用                              593,306.18                            833,808.42
其他                                 1,746,868.75                          3,066,570.39
合计                                60,578,439.01                         54,774,552.06
其他说明：
65、财务费用
                                                                              单位： 元
               项目    本期发生额                            上期发生额
利息支出                            21,654,186.15                         14,846,549.88
减：利息收入                         3,850,691.45                          1,549,578.44
手续费及其他                          537,484.88                           1,740,465.64
合计                                18,340,979.58                         15,037,437.08
其他说明：
66、资产减值损失
                                                                              单位： 元
               项目    本期发生额                            上期发生额
一、坏账损失                        84,506,880.40                         39,181,803.18
合计                                84,506,880.40                         39,181,803.18
其他说明：
67、公允价值变动收益
                                                                              单位： 元
                                                                深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
       产生公允价值变动收益的来源                  本期发生额                                   上期发生额
其他说明：
68、投资收益
                                                                                                                单位： 元
                    项目                               本期发生额                                上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益                                        21,834,440.92
其他（理财产品）                                                     1,185,273.99                             2,715,551.49
合计                                                                23,019,714.91                             2,715,551.49
其他说明：
69、营业外收入
                                                                                                                单位： 元
                                                                                            计入当期非经常性损益的金
             项目                     本期发生额                    上期发生额
                                                                                                         额
非流动资产处置利得合计                                                           3,632.00
其中：固定资产处置利得                                                           3,632.00
接受捐赠                                       100,000.00                                                      100,000.00
政府补助                                       152,000.00                  2,849,544.83                        152,000.00
合计                                           252,000.00                  2,853,176.83                        252,000.00
计入当期损益的政府补助：
                                                                                                                单位： 元
                                                   补贴是否影 是否特殊补 本期发生金 上期发生金 与资产相关/
 补助项目       发放主体   发放原因     性质类型
                                                   响当年盈亏         贴             额             额        与收益相关
产业转型升
                                                                                                2,000,000.00 与收益相关
级专项资金
深圳市民营
及中小企业
                                                                                                 580,000.00 与收益相关
发展专项资
金
市知识产权
优势企业资                                                                                       200,000.00 与收益相关
助
营改增财政
                                                                                                  61,544.83 与收益相关
扶持资金
深圳市专利                                                                          10,000.00      8,000.00 与收益相关
                                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
资助补贴
深圳市罗湖
区财政局
                                                                                        42,000.00                与收益相关
2016 年专项
扶持资金
深圳市罗湖
区科技创新
                                                                                       100,000.00                与收益相关
局产业转型
升级补贴
合计                  --           --        --              --            --          152,000.00 2,849,544.83        --
其他说明：
70、营业外支出
                                                                                                                     单位： 元
                                                                                                 计入当期非经常性损益的金
              项目                      本期发生额                      上期发生额
                                                                                                            额
非流动资产处置损失合计                                 751.64                     108,736.73
其中：固定资产处置损失                                 751.64                     108,736.73                           751.64
对外捐赠                                                                          100,000.00
罚款及赔款支出                                       20,324.84                                                      20,324.84
其他                                              150,003.04                          1,739.10                     150,003.04
合计                                              171,079.52                      210,475.83                       171,079.52
其他说明：
71、所得税费用
（1）所得税费用表
                                                                                                                     单位： 元
                     项目                               本期发生额                                  上期发生额
当期所得税费用                                                       28,166,680.99                               18,834,056.89
递延所得税费用                                                       -14,546,757.93                              -5,609,841.48
合计                                                                 13,619,923.06                               13,224,215.41
（2）会计利润与所得税费用调整过程
                                                                                                                     单位： 元
                            项目                                                        本期发生额
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
利润总额                                                                                       105,875,361.75
按法定/适用税率计算的所得税费用                                                                   16,536,740.15
子公司适用不同税率的影响                                                                           3,885,857.58
非应税收入的影响                                                                                  -6,787,498.31
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                                                     -15,138.86
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏
                                                                                                         -37.50
损的影响
所得税费用                                                                                        13,619,923.06
其他说明
72、其他综合收益
详见附注。
73、现金流量表项目
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
                                                                                                      单位： 元
               项目                            本期发生额                            上期发生额
利息收入                                                     3,858,119.01                          1,549,578.44
政府补助                                                      152,000.00                           2,849,544.83
往来款                                                       3,794,854.42                          1,340,146.15
合计                                                         7,804,973.43                          5,739,269.42
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
（2）支付的其他与经营活动有关的现金
                                                                                                      单位： 元
               项目                            本期发生额                            上期发生额
手续费                                                        535,290.27                            381,388.53
管理费用                                                    21,340,015.72                         21,160,733.35
销售费用                                                     7,291,367.74                          7,434,185.20
营业外支出                                                     20,324.84                            101,739.10
押金及保证金                                                 4,224,880.00                          3,141,195.88
合计                                                        33,411,878.57                         32,219,242.06
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（3）收到的其他与投资活动有关的现金
                                                                                              单位： 元
               项目                    本期发生额                            上期发生额
理财产品                                            30,000,000.00
合计                                                30,000,000.00
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
（4）支付的其他与投资活动有关的现金
                                                                                              单位： 元
               项目                    本期发生额                            上期发生额
理财产品                                                                                  30,000,000.00
合计                                                                                      30,000,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（5）收到的其他与筹资活动有关的现金
                                                                                              单位： 元
               项目                    本期发生额                            上期发生额
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
（6）支付的其他与筹资活动有关的现金
                                                                                              单位： 元
               项目                    本期发生额                            上期发生额
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
74、现金流量表补充资料
（1）现金流量表补充资料
                                                                                              单位： 元
              补充资料                  本期金额                              上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：         --                                   --
净利润                                              92,255,438.69                         64,808,307.54
加：资产减值准备                                    84,506,880.40                         39,181,803.18
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生
                                                    35,401,963.47                          8,639,505.09
物资产折旧
                                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
无形资产摊销                                        756,985.49                         465,001.24
长期待摊费用摊销                                   8,105,869.94                       7,114,524.32
处置固定资产、无形资产和其他长期资产
                                                        751.64                         105,104.73
的损失（收益以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填列）                   21,654,186.15                       14,846,549.88
投资损失（收益以“－”号填列）                   -23,019,714.91                      -2,715,551.49
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）         -14,546,757.93                      -5,609,841.48
存货的减少（增加以“－”号填列）                 -31,536,641.00                     -23,243,691.76
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填
                                                -429,178,064.93                     -29,377,973.00
列）
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填
                                                202,349,811.79                     -155,403,423.80
列）
经营活动产生的现金流量净额                       -53,249,291.20                     -81,189,685.55
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活
                                           --                                 --
动：
3．现金及现金等价物净变动情况：            --                                 --
现金的期末余额                                  457,673,536.23                      204,634,832.05
减：现金的期初余额                              204,634,832.05                      309,279,746.37
现金及现金等价物净增加额                        253,038,704.18                     -104,644,914.32
（2）本期支付的取得子公司的现金净额
                                                                                         单位： 元
                                                                     金额
其中：                                                                --
其中：                                                                --
其中：                                                                --
其他说明：
（3）本期收到的处置子公司的现金净额
                                                                                         单位： 元
                                                                     金额
其中：                                                                --
其中：                                                                --
其中：                                                                --
其他说明：
                                                                    深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（4）现金和现金等价物的构成
                                                                                                                单位： 元
                    项目                               期末余额                                 期初余额
一、现金                                                          457,673,536.23                           204,634,832.05
其中：库存现金                                                      3,585,675.89                             2,941,582.54
       可随时用于支付的银行存款                                   453,284,829.24                           158,693,249.51
       可随时用于支付的其他货币资金                                  803,031.10                             43,000,000.00
三、期末现金及现金等价物余额                                      457,673,536.23                           204,634,832.05
其他说明：
75、所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
76、所有权或使用权受到限制的资产
                                                                                                                单位： 元
                    项目                             期末账面价值                               受限原因
固定资产                                                            3,559,288.02 用于抵押借款
合计                                                                3,559,288.02                   --
其他说明：
77、外币货币性项目
（1）外币货币性项目
                                                                                                                单位： 元
             项目                     期末外币余额                    折算汇率                  期末折算人民币余额
其他说明：
（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择
依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□ 适用 √ 不适用
78、套期
按照套期类别披露套期项目及相关套期工具、被套期风险的定性和定量信息：
                                                                深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
79、其他
八、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
（1）本期发生的非同一控制下企业合并
                                                                                                                单位： 元
                                                                                              购买日至期 购买日至期
被购买方名 股权取得时 股权取得成 股权取得比 股权取得方                         购买日的确
                                                                  购买日                      末被购买方 末被购买方
     称              点        本         例           式                        定依据
                                                                                                的收入        的净利润
信义光能（六 2016 年 12 月 225,000,000.            非同一控制 2016 年 12 月
                                          50.00%                               控制权转移            0.00            0.00
安）有限公司 31 日                   00            下企业合并 31 日
其他说明：
（2）合并成本及商誉
                                                                                                                单位： 元
                          合并成本
--现金                                                                                                   225,000,000.00
合并成本合计                                                                                             225,000,000.00
减：取得的可辨认净资产公允价值份额                                                                       175,000,000.00
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金
                                                                                                            50,000,000.00
额
合并成本公允价值的确定方法、或有对价及其变动的说明：
大额商誉形成的主要原因：
其他说明：
（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债
                                                                                                                单位： 元
                                               购买日公允价值                               购买日账面价值
货币资金                                                         967,564.79                                   967,564.79
应收款项                                                       55,343,123.42                                55,343,123.42
固定资产                                                      611,304,249.01                             611,304,249.01
应付款项                                                     324,625,320.61                              324,625,320.61
净资产                                                       395,576,479.63                              395,576,479.63
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
减：少数股东权益                                           197,788,239.82                        197,788,239.82
取得的净资产                                               197,788,239.81                        197,788,239.81
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
其他说明：
（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□ 是 √ 否
（5）购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
（6）其他说明
2、同一控制下企业合并
（1）本期发生的同一控制下企业合并
                                                                                                      单位： 元
                                                             合并当期期 合并当期期
               企业合并中 构成同一控                                                 比较期间被 比较期间被
 被合并方名                                     合并日的确 初至合并日 初至合并日
               取得的权益 制下企业合   合并日                                        合并方的收 合并方的净
     称                                           定依据     被合并方的 被合并方的
                 比例      并的依据                                                      入           利润
                                                                收入        净利润
其他说明：
（2）合并成本
                                                                                                      单位： 元
                        合并成本
或有对价及其变动的说明：
其他说明：
（3）合并日被合并方资产、负债的账面价值
                                                                                                      单位： 元
                                                  合并日                              上期期末
企业合并中承担的被合并方的或有负债：
其他说明：
                                                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
3、反向购买
交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照权益
性交易处理时调整权益的金额及其计算：
4、处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□ 是 √ 否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□ 是 √ 否
5、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
报告期内：上海瑞和家世界网络科技有限公司、南京瑞和家网络科技有限公司、深圳瑞信资
产管理有限公司、深圳瑞庆资产管理有限公司、深圳前海瑞和文化教育产业投资有限公司纳
入合并范围。
6、其他
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
                                                                               持股比例
     子公司名称     主要经营地          注册地        业务性质                                       取得方式
                                                                        直接              间接
汕尾瑞和产业园                                                                                    非同一控制下企
                  海丰           海丰            生产销售                 100.00%
发展有限公司                                                                                      业合并
                                                 旅业，出租写字                                   非同一控制下企
深圳航空大酒店 深圳              深圳                                     100.00%
                                                 楼                                               业合并
深圳市瑞和恒星
                                                 投资、研发及销
科技发展有限公 深圳              深圳                                     100.00%                 新设成立
                                                 售
司
深圳瑞和创客公
社投资发展有限 深圳              深圳            投资、咨询               100.00%                 新设成立
公司
瑞信新能源（信                                   电站建设、新能
                  赣州           赣州                                     100.00%                 新设成立
丰）有限公司                                     源开发
上海瑞和家世界 上海              上海            网络技术开发、            51.00%                 新设成立
                                                                  深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
网络科技有限公                                  技术咨询、工程
司                                              施工
                                                网络技术开发、
南京瑞和家网络
                 南京         南京              技术咨询、工程                             51.00% 新设成立
科技有限公司
                                                施工
                                                股权投资、投资
深圳瑞信资产管
                 深圳         深圳              管理、创业投资            100.00%                   新设成立
理有限公司
                                                业务
                                                股权投资、投资
深圳瑞庆资产管
                 深圳         深圳              管理、创业投资            100.00%                   新设成立
理有限公司
                                                业务
深圳前海瑞和文
                                                文化产业、教育
化教育产业投资 深圳           深圳                                        100.00%                   新设成立
                                                产业投资
有限公司
信义光能（六安）                                电站建设、新能                                      非同一控制下企
                六安          六安                                                         50.00%
有限公司                                        源开发                                              业合并
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2）重要的非全资子公司
                                                                                                             单位： 元
                                              本期归属于少数股东的 本期向少数股东宣告分
       子公司名称       少数股东持股比例                                                    期末少数股东权益余额
                                                       损益                 派的股利
上海瑞和家世界网络科
                                     49.00%              -2,697,240.41                                  2,202,759.59
技有限公司
南京瑞和家网络科技有
                                     49.00%               -672,650.42                                    552,349.58
限公司
信义光能（六安）有限
                                     50.00%                                                           197,788,239.82
公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
（3）重要非全资子公司的主要财务信息
                                                                                                             单位： 元
 子公司                     期末余额                                                期初余额
                                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
  名称     流动资      非流动     资产合    流动负      非流动   负债合      流动资    非流动    资产合     流动负      非流动    负债合
             产         资产        计        债          负债     计          产       资产       计         债         负债       计
上海瑞
和家世
           1,942,67 4,596,66 6,539,33 671,154.                   671,154.
界网络
               6.52       1.46       7.98          29
科技有
限公司
南京瑞
和家网
           643,856. 912,547. 1,556,40 429,159.                   429,159.
络科技
                  80         13      3.93          89
有限公
司
信义光
能（六     108,923, 611,304, 720,227, 324,651,                   324,651, 152,890, 190,998, 343,889, 118,889,                     118,889,
安）有限     297.88     249.01     546.89    067.26               067.26      873.93    126.65     000.58    000.58                 000.58
公司
                                                                                                                                 单位： 元
                                         本期发生额                                                 上期发生额
子公司名称                                    综合收益总 经营活动现                                         综合收益总 经营活动现
                  营业收入        净利润                                       营业收入          净利润
                                                     额          金流量                                            额            金流量
其他说明：
（4）使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
（5）向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
其他说明：
2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
（1）在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
（2）交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
                                                                                                                                 单位： 元
其他说明
                                                                   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
3、在合营安排或联营企业中的权益
（1）重要的合营企业或联营企业
                                                                                  持股比例               对合营企业或联
合营企业或联营
                   主要经营地          注册地        业务性质                                            营企业投资的会
   企业名称                                                               直接               间接
                                                                                                           计处理方法
                                                  杂志的发行、批
深圳市时代商家
                 深圳           深圳              发、零售从事广             20.00%                      权益法
杂志有限公司
                                                  告业务
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
（2）重要合营企业的主要财务信息
                                                                                                                  单位： 元
                                                期末余额/本期发生额                      期初余额/上期发生额
其他说明
（3）重要联营企业的主要财务信息
                                                                                                                  单位： 元
                                                期末余额/本期发生额                      期初余额/上期发生额
流动资产                                                           5,188,412.74                              6,150,736.54
非流动资产                                                         1,089,903.95                               294,242.87
资产合计                                                           6,278,316.69                              6,444,979.41
流动负债                                                           8,441,796.84                              8,839,796.00
负债合计                                                           8,441,796.84                              8,839,796.00
归属于母公司股东权益                                            -2,163,480.15                               -2,394,816.59
按持股比例计算的净资产份额                                      -2,163,480.15                               -2,394,816.59
其他说明
（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
                                                                                                                  单位： 元
                                                期末余额/本期发生额                      期初余额/上期发生额
合营企业：                                                 --                                       --
                                                               深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
下列各项按持股比例计算的合计数                       --                                      --
联营企业：                                           --                                      --
下列各项按持股比例计算的合计数                       --                                      --
其他说明
（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
（6）合营企业或联营企业发生的超额亏损
                                                                                                        单位： 元
                           累积未确认前期累计认的损 本期未确认的损失（或本期分
  合营企业或联营企业名称                                                                本期末累积未确认的损失
                                      失                       享的净利润）
其他说明
（7）与合营企业投资相关的未确认承诺
（8）与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
4、重要的共同经营
                                                                                  持股比例/享有的份额
  共同经营名称       主要经营地            注册地            业务性质
                                                                                 直接                间接
在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：
共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：
其他说明
5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
6、其他
十、与金融工具相关的风险
    本公司的主要金融工具包括股权投资、借款、应收账款、应付账款等，各项金融工具的
详细情况说明见本附注六相关项目。与这些金融工具有关的风险，以及本公司为降低这些风
险所采取的风险管理政策如下所述。本公司管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将
上述风险控制在限定的范围之内。
    本公司采用敏感性分析技术分析风险变量的合理、可能变化对当期损益或股东权益可能
产生的影响。由于任何风险变量很少孤立地发生变化，而变量之间存在的相关性对某一风险
变量的变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是在假设每一变量的变化是在独
立的情况下进行的。
                                                              深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
    （一）风险管理目标和政策
    本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营
业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管
理目标，本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，建立适当的风
险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围
之内。
    1、市场风险
    本公司因利率变动引起金融工具现金流量变动的风险主要与浮动利率银行借款(详见本
附注六、16)有关。本公司的政策是保持这些借款的浮动利率。
    2、信用风险
    2016年12月31日，可能引起本公司财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方
未能履行义务而导致本公司金融资产产生的损失以及本公司承担的财务担保，具体包括：合
并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额。
    为降低信用风险，本公司成立了一个小组负责确定信用额度、进行信用审批，并执行其
他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本公司于每个资产负债表日审核每
一单项应收款的回收情况，以确保就无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此，本公司管
理层认为本公司所承担的信用风险已经大为降低。
    本公司的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。
    3、流动风险
    管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以
满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况进
行监控并确保遵守借款协议。
    （二）金融资产转移
    本公司本年度未发生与金融资产转移有关的事项。
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
                                                                                                       单位： 元
                                                            期末公允价值
    项目             第一层次公允价值计
                                              第二层次公允价值计量 第三层次公允价值计量         合计
                                 量
一、持续的公允价值计量           --                    --                   --                   --
二、非持续的公允价值计
                                 --                    --                   --                   --
量
                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析
6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策
7、本期内发生的估值技术变更及变更原因
8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
9、其他
十二、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
                                                                       母公司对本企业的 母公司对本企业的
   母公司名称          注册地              业务性质       注册资本
                                                                           持股比例           表决权比例
本企业的母公司情况的说明
    本公司的控股股东及实质控制人为自然人李介平，直接持有本公司股权比例21.05%，间
接持有本公司股权比例19.33%，合计持有公司股权比例40.38%。
本企业最终控制方是李介平。
其他说明：
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注九-1。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注九-3。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
                 合营或联营企业名称                                       与本企业关系
其他说明
4、其他关联方情况
                   其他关联方名称                                    其他关联方与本企业关系
                                                             深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
深圳市瑞和物业管理有限公司                             本公司之实际控制人控制的企业
深圳金逸电影城有限公司、广州市嘉裕房地产发展有限公司、
广州金逸影视传媒股份有限公司、武汉金逸影院影城有限公
司、宁波市金逸电影城有限公司、青岛金逸影城有限公司、
                                                       本公司股东\"裕煌贸易\"之股东担任\"嘉裕集团\"旗下单位高管
广州市京溪礼顿酒店有限公司、广州金逸珠江电影院线有限
公司、苏州市嘉裕太阳城物业管理有限公司、天津市奥城金
逸电影院有限公司（统称嘉裕集团）
                                                       与合并范围内控股子公司信义光能（六安）有限公司之少数
信义光伏产业(安徽)控股有限公司                         股东智日发展有限公司最终控制方均为信义光能控股有限公
                                                       司（00968.HK）
其他说明
5、关联交易情况
（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
                                                                                                           单位： 元
     关联方         关联交易内容        本期发生额   获批的交易额度       是否超过交易额度        上期发生额
出售商品/提供劳务情况表
                                                                                                           单位： 元
           关联方                  关联交易内容             本期发生额                       上期发生额
广州金逸影视传媒股份有限公
                             工程实施                                                                4,574,081.50
司
广州金逸珠江电影院线有限公
                             工程实施                                                                1,392,029.15
司
广州市嘉裕房地产发展有限公
                             工程实施                             25,658,292.59                     65,627,899.05
司
苏州市嘉裕太阳城物业管理有
                             工程实施                                 3,051,900.50                   1,268,309.20
限公司
天津市奥城金逸电影院有限公
                             工程实施                                  225,683.87                    1,963,443.29
司
无锡金逸影院有限公司         工程实施                                 -850,560.00
扬州金逸电影城有限公司       工程实施                                 1,032,000.00
杭州辰东金逸电影院有限公司 工程实施                                    126,213.59
武汉金逸影院影城有限公司     工程实施                                                                     688,250.00
深圳金逸电影城有限公司       工程实施                                                                2,021,995.08
广州金逸影视投资集团有限公
                             工程实施                                                                2,188,040.07
司
                                                                     深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
广州市京溪礼顿酒店有限公司 工程实施                                                                          -1,000,000.00
宁波市金逸电影城有限公司      工程实施                                                                         303,300.00
合计                                                                      29,243,530.55                     79,027,347.34
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
                                                                                                                单位： 元
委托方/出包方名 受托方/承包方名 受托/承包资产类                                        托管收益/承包收 本期确认的托管
                                                   受托/承包起始日 受托/承包终止日
         称             称               型                                               益定价依据      收益/承包收益
关联托管/承包情况说明
本公司委托管理/出包情况表：
                                                                                                                单位： 元
委托方/出包方名 受托方/承包方名 委托/出包资产类                                        托管费/出包费定 本期确认的托管
                                                   委托/出包起始日 委托/出包终止日
         称             称               型                                                    价依据       费/出包费
关联管理/出包情况说明
（3）关联租赁情况
本公司作为出租方：
                                                                                                                单位： 元
          承租方名称                租赁资产种类               本期确认的租赁收入                 上期确认的租赁收入
本公司作为承租方：
                                                                                                                单位： 元
          出租方名称                租赁资产种类                  本期确认的租赁费                 上期确认的租赁费
关联租赁情况说明
（4）关联担保情况
本公司作为担保方
                                                                                                                单位： 元
         被担保方             担保金额               担保起始日                担保到期日           担保是否已经履行完毕
本公司作为被担保方
                                                                                                                单位： 元
          担保方              担保金额               担保起始日                担保到期日           担保是否已经履行完毕
李介平                               15,000.00 2015 年 12 月 18 日       2016 年 12 月 17 日       是
李介平                               30,000.00 2015 年 06 月 12 日       2016 年 06 月 11 日       是
                                                               深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
李介平                         40,000.00 2015 年 12 月 12 日       2016 年 12 月 11 日    是
李介平                         40,000.00 2015 年 01 月 29 日       2016 年 01 月 29 日    是
李介平                         10,000.00 2015 年 01 月 29 日       2016 年 12 月 28 日    是
李介平                         20,000.00 2015 年 12 月 23 日       2016 年 12 月 22 日    是
李介平                         20,000.00 2016 年 10 月 20 日       2017 年 10 月 20 日    否
李介平                         24,000.00 2016 年 06 月 12 日       2017 年 06 月 12 日    否
李介平                         10,000.00 2016 年 08 月 16 日       2018 年 08 月 16 日    否
李介平                         20,000.00 2016 年 04 月 12 日       2017 年 04 月 12 日    否
李介平                         40,000.00 2016 年 11 月 30 日       2017 年 11 月 30 日    否
李介平                         40,000.00 2016 年 05 月 05 日       2017 年 02 月 22 日    否
李介平                         20,000.00 2016 年 12 月 29 日       2017 年 12 月 28 日    否
李介平                         20,000.00 2016 年 01 月 13 日       2017 年 01 月 13 日    否
李介平                         10,000.00 2016 年 02 月 25 日       2016 年 12 月 28 日    是
李介平                         10,000.00 2016 年 04 月 12 日       2016 年 08 月 31 日    是
李介平、深圳市瑞和物
                               25,000.00 2016 年 01 月 18 日       2017 年 01 月 17 日    否
业管理有限公司
关联担保情况说明
（5）关联方资金拆借
                                                                                                             单位： 元
         关联方          拆借金额                起始日                       到期日                  说明
拆入
拆出
（6）关联方资产转让、债务重组情况
                                                                                                             单位： 元
           关联方             关联交易内容                      本期发生额                     上期发生额
（7）关键管理人员报酬
                                                                                                             单位： 元
                  项目                         本期发生额                                上期发生额
关键管理人员报酬                                               4,683,898.99                            5,434,600.00
                                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（8）其他关联交易
6、关联方应收应付款项
（1）应收项目
                                                                                                                  单位： 元
                                                         期末余额                                  期初余额
     项目名称              关联方
                                              账面余额              坏账准备            账面余额              坏账准备
应收账款              嘉裕集团                 32,092,835.99          2,786,893.01        14,328,566.83         1,253,883.61
（2）应付项目
                                                                                                                  单位： 元
           项目名称                        关联方                     期末账面余额                   期初账面余额
                                 广州金逸珠江电影院线有限
预收款项                                                                          850,560.00
                                 公司
预收款项                         无锡金逸影院有限公司                             340,503.51
                                 信义光伏产业(安徽)控股有限
应付账款                                                                       104,880,331.25
                                 公司
                                 信义光伏产业(安徽)控股有限
其他应付款                                                                      83,510,137.10
                                 公司
7、关联方承诺
8、其他
十三、股份支付
1、股份支付总体情况
□ 适用 √ 不适用
2、以权益结算的股份支付情况
□ 适用 √ 不适用
3、以现金结算的股份支付情况
□ 适用 √ 不适用
                                                    深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
4、股份支付的修改、终止情况
5、其他
十四、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
     截至2016年12月31日，本公司无需要披露的重大承诺事项。
2、或有事项
（1）资产负债表日存在的重要或有事项
（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
3、其他
十五、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
                                                                                           单位： 元
                                              对财务状况和经营成果的影
           项目                      内容                                  无法估计影响数的原因
                                                        响数
2、利润分配情况
                                                                                           单位： 元
拟分配的利润或股利                                                                     36,250,000.00
                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
3、销售退回
4、其他资产负债表日后事项说明
十六、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1）追溯重述法
                                                                                                  单位： 元
                                                受影响的各个比较期间报表
    会计差错更正的内容          处理程序                                             累积影响数
                                                        项目名称
（2）未来适用法
           会计差错更正的内容              批准程序                        采用未来适用法的原因
2、债务重组
3、资产置换
（1）非货币性资产交换
（2）其他资产置换
4、年金计划
5、终止经营
                                                                                                  单位： 元
                                                                                        归属于母公司所
     项目             收入      费用       利润总额      所得税费用         净利润      有者的终止经营
                                                                                             利润
其他说明
6、分部信息
（1）报告分部的确定依据与会计政策
（2）报告分部的财务信息
                                                                                                  单位： 元
                                                                       深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
              项目                                                         分部间抵销                             合计
（3）公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
（4）其他说明
7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
8、其他
十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1）应收账款分类披露
                                                                                                                           单位： 元
                                           期末余额                                                  期初余额
                         账面余额              坏账准备                       账面余额                 坏账准备
       类别
                                                      计提比 账面价值                                                      账面价值
                       金额       比例      金额                            金额       比例      金额         计提比例
                                                       例
按信用风险特征组                                                           1,093,2
                      1,528,64             235,811,            1,292,836                       152,926,1                 940,286,97
合计提坏账准备的                 100.00%              15.43%               13,086. 100.00%                      13.99%
                      8,321.53               341.92              ,979.61                              11.81                     4.69
应收账款
                                                                           1,093,2
                      1,528,64             235,811,            1,292,836                       152,926,1                 940,286,97
合计                             100.00%              15.43%               13,086. 100.00%                      13.99%
                      8,321.53               341.92              ,979.61                              11.81                     4.69
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                           单位： 元
                                                                            期末余额
               账龄
                                           应收账款                         坏账准备                            计提比例
1 年以内分项
1 年以内小计                                   843,702,129.52                        42,185,106.48                            5.00%
1至2年                                         260,944,095.95                        26,094,409.60                           10.00%
2至3年                                         222,346,110.97                        66,703,833.29                           30.00%
3 年以上                                       201,655,985.09                      100,827,992.55                            50.00%
                                                               深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
合计                                     1,528,648,321.53               235,811,341.92                        15.43%
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 82,885,230.11 元；本期收回或转回坏账准备金额元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                                            单位： 元
                  单位名称                         收回或转回金额                             收回方式
（3）本期实际核销的应收账款情况
                                                                                                            单位： 元
                             项目                                                  核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
                                                                                                            单位： 元
                                                                                                  款项是否由关联交
       单位名称         应收账款性质      核销金额           核销原因         履行的核销程序
                                                                                                         易产生
应收账款核销说明：
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
    本公司本年按欠款方归集的年末余额前五名应收账款汇总金额为201,095,210.90元，
占应收账款年末余额合计数的比例为13.16%，相应计提的坏账准备年末余额汇总金额为
26,910,225.35元。
（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款
（6）转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
2、其他应收款
（1）其他应收款分类披露
                                                                                                            单位： 元
                                                                         深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                           期末余额                                                  期初余额
                         账面余额              坏账准备                       账面余额                 坏账准备
       类别
                                                      计提比 账面价值                                                      账面价值
                       金额       比例      金额                            金额       比例       金额        计提比例
                                                         例
按信用风险特征组
                      715,458,             42,676,8              672,781,7 222,296              17,959,73                 204,336,58
合计提坏账准备的                 100.00%                5.96%                         100.00%                     8.08%
                       595.66                 86.04                 09.62 ,317.66                      6.28                     1.38
其他应收款
                      715,458,             42,676,8              672,781,7 222,296              17,959,73                 204,336,58
合计                             100.00%                13.49%                        100.00%                     8.08%
                       595.66                 86.04                 09.62 ,317.66                      6.28                     1.38
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                           单位： 元
                                                                            期末余额
               账龄
                                           其他应收款                       坏账准备                            计提比例
1 年以内分项
1 年以内小计                                   693,532,992.51                        34,676,649.63                            5.00%
1至2年                                              5,627,258.53                       501,033.24                            10.00%
2至3年                                              4,792,160.88                      1,437,648.27                           30.00%
3 年以上                                           12,123,109.80                      6,061,554.90                           50.00%
合计                                           715,458,595.66                        42,676,886.04                            5.96%
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 25,346,009.33 元；本期收回或转回坏账准备金额元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                                                                           单位： 元
                 单位名称                                 转回或收回金额                                  收回方式
（3）本期实际核销的其他应收款情况
                                                                                                                           单位： 元
                                                                      深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                               项目                                                         核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
                                                                                                                    单位： 元
                                                                                                          款项是否由关联交
       单位名称        其他应收款性质       核销金额                核销原因            履行的核销程序
                                                                                                               易产生
其他应收款核销说明：
（4）其他应收款按款项性质分类情况
                                                                                                                    单位： 元
                  款项性质                              期末账面余额                              期初账面余额
子公司往来                                                           634,793,524.52                            171,416,308.82
保证金及押金                                                          65,616,605.93                             42,528,962.06
往来款                                                                   6,690,737.53                            8,351,046.78
其他                                                                     8,357,727.68
合计                                                                 715,458,595.66                            222,296,317.66
（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
                                                                                                                    单位： 元
                                                                                    占其他应收款期末
       单位名称          款项的性质         期末余额                  账龄                                坏账准备期末余额
                                                                                    余额合计数的比例
深圳市瑞和恒星科技
                      子公司往来            381,518,000.00 1-2 年                                52.36%         24,199,150.00
发展有限公司
汕尾瑞和产业园发展
                      子公司往来            123,441,433.60 1-2 年                                16.94%          9,409,137.12
有限公司
瑞信新能源（信丰）
                      子公司往来            119,921,366.98 1 年以内                              16.46%          5,996,068.35
有限公司
中国一冶集团有限公
                      保证金                    15,000,000.00 1 年以内                            2.06%           750,000.00
司
淮安市淮阴区城市资
                      保证金                     8,000,000.00 1 年以内                            1.10%           400,000.00
产经营有限公司
合计                           --           647,880,800.58               --                      88.91%         40,754,355.47
（6）涉及政府补助的应收款项
                                                                                                                    单位： 元
                                                                                                       预计收取的时间、金额
         单位名称            政府补助项目名称            期末余额                  期末账龄
                                                                                                              及依据
                                                                   深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
（7）因金融资产转移而终止确认的其他应收款
（8）转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
3、长期股权投资
                                                                                                                 单位： 元
                                     期末余额                                              期初余额
       项目
                     账面余额        减值准备         账面价值         账面余额            减值准备        账面价值
对子公司投资        179,500,000.00                  179,500,000.00    179,500,000.00                      179,500,000.00
合计                179,500,000.00                  179,500,000.00    179,500,000.00                      179,500,000.00
（1）对子公司投资
                                                                                                                 单位： 元
                                                                                       本期计提减值准 减值准备期末余
   被投资单位         期初余额       本期增加         本期减少        期末余额
                                                                                             备                  额
汕尾瑞和产业园
                     39,500,000.00                                    39,500,000.00
发展有限公司
深圳航空大酒店      140,000,000.00                                   140,000,000.00
合计                179,500,000.00                                   179,500,000.00
（2）对联营、合营企业投资
                                                                                                                 单位： 元
                                                   本期增减变动
                                      权益法下                       宣告发放                                    减值准备
投资单位 期初余额                                其他综合 其他权益              计提减值              期末余额
                    追加投资 减少投资 确认的投                       现金股利                其他                期末余额
                                                 收益调整   变动                  准备
                                       资损益                         或利润
一、合营企业
二、联营企业
（3）其他说明
4、营业收入和营业成本
                                                                                                                 单位： 元
          项目                           本期发生额                                        上期发生额
                                                               深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                 收入                成本                        收入                      成本
主营业务                     2,433,707,636.08      2,137,674,289.72             1,819,581,762.63          1,559,444,369.45
其他业务                           254,983.00                                        284,709.51                261,147.60
合计                         2,433,962,619.08      2,137,674,289.72             1,819,866,472.14          1,559,705,517.05
其他说明：
5、投资收益
                                                                                                                  单位： 元
                    项目                          本期发生额                                  上期发生额
其他（理财产品）                                               1,185,273.99                                  2,715,551.49
合计                                                           1,185,273.99                                  2,715,551.49
6、其他
十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                  单位： 元
                    项目                             金额                                          说明
非流动资产处置损益                                                    -751.64
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享                            152,000.00
受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益，以及                           1,185,273.99
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                             -70,327.88
减：所得税影响额                                                199,929.17
    少数股东权益影响额                                           36,750.00
合计                                                           1,029,515.30                         --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因。
□ 适用 √ 不适用
                                                          深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
2、净资产收益率及每股收益
                                                                                  每股收益
          报告期利润              加权平均净资产收益率
                                                                 基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利润                             6.34%                   0.721                 0.721
扣除非经常性损益后归属于公司
                                                         6.27%                    0.73                  0.73
普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注
明该境外机构的名称
4、其他
                                                            深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2016 年年度报告全文
                                     第十二节 备查文件目录
一、载有公司董事长签名的2016年年度报告全文；
二、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表；
三、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
四、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原件；
五、其他相关资料。
以上文件置备于公司证券事务部备查。