2016 年年度报告
公司代码：603017 公司简称：中衡设计
中衡设计集团股份有限公司
2016 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人冯正功、主管会计工作负责人徐海英及会计机构负责人（会计主管人员）徐海英
声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司2016年度利润分配预案为：拟以公司2016年度利润分配股权登记日的总股本为基数向全
体股东每10股派发现金红利1.35元人民币（含税）。本次拟派发的现金红利占2016年公司归属于
母公司股东净利润的30.69%。2016年度不用资本公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的对公司未来发展战略以及经营计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质
承诺，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 重大风险提示
√适用 □不适用
公司已在本报告中详细描述可能存在的风险，敬请查阅第四节管理层讨论与分析中关于公司未来
发展的讨论与分析中可能面对的风险因素的内容。
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十、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节 公司业务概要..................................................................................................................... 8
第四节 经营情况讨论与分析....................................................................................................... 13
第五节 重要事项........................................................................................................................... 25
第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 42
第七节 优先股相关情况............................................................................................................... 50
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 51
第九节 公司治理........................................................................................................................... 59
第十节 公司债券相关情况........................................................................................................... 61
第十一节 财务报告........................................................................................................................... 62
第十二节 备查文件目录................................................................................................................. 188
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
本报告 指 2016 年年度报告
报告期 指 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日
中衡设计、公司、本公司 指 中衡设计集团股份有限公司
赛普成长 指 苏州赛普成长投资管理有限公司，系公司控股股东
卓创设计 指 重庆卓创国际工程设计有限公司，系公司全资子公司
指 中衡设计集团工程咨询有限公司（原苏州工业园区建设监理
中衡咨询
有限责任公司），系公司控股子公司
园区规划院 指 苏州工业园区规划设计研究院有限公司，系公司控股子公司
境群规划 指 境群规划设计顾问（苏州）有限公司，系公司控股子公司
苏通设计 指 江苏苏通建筑设计有限公司，系公司控股子公司
德睿亨风 指 苏州德睿亨风创业投资有限公司，系公司参股公司
苏州华造、华造设计 指 苏州华造建筑设计有限公司，系公司控股子公司
中马联衡 指 广西中马园区联衡规划研究院有限公司
卢浮印象 指 重庆卢浮印象数字科技有限公司
上交所 指 上海证券交易所
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 中衡设计集团股份有限公司
公司的中文简称 中衡设计
公司的外文名称 ARTSGroup Co., Ltd
公司的外文名称缩写 ARTSGROUP
公司的法定代表人 冯正功
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 胡义新 李宛亭
联系地址 江苏省苏州工业园区八达街111号 江苏省苏州工业园区八达街111号
电话 0512-62586618 0512-62586618
传真 0512-62586259 0512-62586259
电子信箱 security@artsgroup.cn security@artsgroup.cn
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三、 基本情况简介
公司注册地址 苏州工业园区八达街111号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 苏州工业园区八达街111号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.artsgroup.cn
电子信箱 security@artsgroup.cn
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称 《上海证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 中衡设计
六、 其他相关资料
名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
公 司 聘 请 的 会 计 师事 务
办公地址 上海市南京东路 61 号
所（境内）
签字会计师姓名 郑斌、王雄平
名称 东吴证券股份有限公司
报 告 期 内 履 行 持 续督 导 办公地址 苏州工业园区星阳街 5 号
职责的保荐机构 签字的保荐代表人姓名 苏北、尤剑
持续督导的期间 2014 年-至今
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年
主要会计数据 2016年 2015年 2014年
同期增减(%)
营业收入 912,343,541.08 636,181,254.10 43.41 539,700,231.20
归属于上市公司股
121,147,429.41 67,682,239.55 78.99 91,422,053.22
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 117,234,442.82 63,283,305.27 85.25 86,912,425.19
损益的净利润
经营活动产生的现
93,650,513.49 55,445,287.75 68.91 90,266,681.45
金流量净额
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本期末比上
2016年末 2015年末 年同期末增 2014年末
减（%）
归属于上市公司股
1,556,738,012.58 871,888,028.71 78.55 811,784,849.09
东的净资产
总资产 2,552,910,498.39 2,003,043,016.27 27.45 1,045,304,928.55
期末总股本 275,373,728.00 122,340,000.00 125.09 60,000,000.00
(二) 主要财务指标
本期比上年同期增
主要财务指标 2016年 2015年 2014年
减(%)
基本每股收益（元／股） 0.48 0.28 71.43 0.51
稀释每股收益（元／股） 0.47 0.28 67.86 0.51
扣除非经常性损益后的基本每
0.47 0.26 80.77 0.49
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 10.89 8.02 增加2.87个百分点 25.32
扣除非经常性损益后的加权平
10.54 7.50 增加3.04个百分点 24.07
均净资产收益率（%）
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
本报告期内，公司实施了资本公积转增股本，每10股转增10股，根据相关会计准则规定，重新
计算了各列报期间的每股收益。
本报告期内公司营业收入同比增长43.41%，主要是合并卓创设计全年设计收入及母公司工程总
包收入增长共同所致；
本报告期内归属于上市公司股东的净利润同比增长78.99%，主要是合并卓创设计全年净利润增
加所致；
本报告期内公司经营活动产生的现金流量净同比额增加68.91%，主要是本期工程设计和工程总
包收款增加所致；
本报告期末归属于上市公司股东的净资产同比增长78.55%，主要是非公开发行股票及未分配利
润增加共同所致；
本报告期末公司总股本同比增长125.09%，主要资本公积转增资本及非公开发行股票所致；
本报告期末公司基本每股收益同比增长71.43%，主要是合并卓创设计全年净利润增加所致。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
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(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的
净资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用
九、 2016 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 151,530,490.72 267,588,393.99 166,651,077.29 326,573,579.08
归属于上市公司股东
的净利润 16,195,914.48 46,385,972.49 18,413,576.05 40,151,966.39
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 16,313,642.91 45,653,888.11 18,148,767.20 37,118,144.60
后的净利润
经营活动产生的现金
-309,719,993.88 120,530,103.85 -90,298,060.43 373,138,463.95
流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用√不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注（如
非经常性损益项目 2016 年金额 2015 年金额 2014 年金额
适用）
非流动资产处置损益 -383,321.33 -72,039.48 2,743.13
计入当期损益的政府补助，但与
公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照一定标准 6,693,593.70 7,435,624.40 5,139,850.00
定额或定量持续享受的政府补助
除外
企业取得子公司、联营企业及合
营企业的投资成本小于取得投资
561,695.39
时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值产生的收益
除上述各项之外的其他营业外收
-1,378,181.47 -1,838,001.88 57,117.63
入和支出
少数股东权益影响额 20,161.99 2,871.41 -227,595.80
所得税影响额 -1,039,266.30 -1,129,520.17 -1,024,182.32
合计 3,912,986.59 4,398,934.28 4,509,628.03
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十一、 采用公允价值计量的项目
□适用 √不适用
十二、 其他
□适用 √不适用
第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
1、公司主营业务
公司隶属于工程技术服务业，主要从事建筑专业领域的工程设计、工程总承包、工程监理及
项目管理业务。公司立足于国内各国家级、省级开发区市场，以高端工业建筑、民用建筑为主要
业务领域，公司专注于提供贯通建筑工程全产业链的工程技术服务，并致力于成为开发区（园区）
建设工程技术服务专家。
（1）工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件
进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件，主要包括：方案设计、初步设计、施工图设计及
相关技术咨询服务。
（2）工程总承包是指公司受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、
验收等实行全过程或若干阶段的承包，对工程项目的质量、工期、造价等负责。
（3）工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位委托，代替建设单位对承建单位的工
程建设实施监控的一种专业化服务；项目管理是指受业主委托，代表业主对工程项目的组织实施
进行全过程或若干阶段的管理和服务。
2、经营模式
公司是以工程设计为核心的提供贯通建筑工程全产业链的工程技术服务企业，不仅能为建设
项目提供整体设计（包括规划咨询、建筑创作、建筑设计、景观设计、室内设计、智能化设计、
绿色生态设计等），还可以为建设项目提供项目管理、工程管理、工程总承包业务。该服务模式
可为客户提供一站式服务，充分保证产品质量，符合建筑工程技术服务业国际惯例及行业发展趋
势。
公司依靠已经建立的各种业务渠道、信息网络和客户关系，广泛收集与自身业务有关的项目
信息，并由专人做好客户关系的维护及信息的跟踪。公司主要采取公开招投标、邀请招标和客户
直接委托等方式承接业务，其中邀请招标和公开招投标是公司承接业务的主要方式。
3、主要业绩的驱动因素
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公司的业务收入主要包括：工程设计、工程总承包、工程监理及项目管理。公司积极贯彻内
生式增长与外延式发展并举的发展战略，凭借其先进的业务模式、服务理念、较强的技术优势，
及丰富的 EPC 项目经验，推动公司在全国范围内的战略布局，实现了营业收入大幅度增长。
公司本期工程设计业务实现营收 45,336.99 万元，同比增长 75.92%；工程总承包业务实现营
收 38,146.61 万元，同比增长 27.04%；工程监理及项目管理业务实现营收 7,462.58 万元，与去年
基本持平。
公司 2016 年度营业收入排名前 5 位的客户共计实现收入 35,731.62 万元，占公司全部营业收
入比例为 39.16%。
4、行业发展状况
工程技术服务行业与固定资产投资息息相关，随着国民经济的增长，城市化进程的加快，工
程建设行业迎来发展的高峰期，工程技术服务行业得到了较大的发展。根据国家统计局发布的
《2016 年国民经济和社会发展统计公报》，2016 年我国全社会固定资产投资 606466 亿元，比上
年增长 7.9%，扣除价格因素，实际增长 8.6%。其中，固定资产投资（不含农户）596501 亿元，
增长 8.1%。在固定资产投资（不含农户）中，基础设施投资 118878 亿元，增长 17.4%，占固定资
产投资（不含农户）的比重为 19.9%。我国全社会固定资产投资规模由 2012 年 37.5 万亿元增加
到 2016 年 60.6 万亿元，年均复合增长率达 12.75%。
根据住建部发布《2015 年全国工程勘察设计统计公报》，2015 年全国工程勘察设计企业营
业收入总计 27089.0 亿元，同比增加 8.6%；工程勘察设计企业全年利润总额 1623.9 亿元，同比
增加 9.4%；企业净利润 1320.5 亿元，同比增加 8.6%。
5、行业的周期性特点
工程技术服务行业与固定资产投资规模密切相关，而社会的固定资产投资规模与国民经济发
展、城市化进程的需求呈正相关。近年来，我国国民经济持续快速发展，城市化进程不断加快，
相应的固定资产投资规模不断提高，带动了工程技术服务行业的发展，整体行业未体现出明显的
周期性。
另外，工程技术服务企业经营情况与其涉足行业的发展及固定资产投资规模紧密相关，该行
业的波动会对工程技术服务企业造成一定的影响。
6、行业地位
2016 年位居江苏省建筑设计企业综合实力排序第二名，荣获 2016 年中国十大民营工程设计
企业第四名，其中工程总承包专业领先企业第一名、建筑工业化专业领先企业第一名。
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二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
√适用 □不适用
单位：元
本期期末
金额较上
项目名称 本期期末数 上期期末数 期期末变 情况说明
动比例
（%）
主要是购买理财产品及
归还银行借款的金额大
货币资金 211,199,781.81 459,842,518.25 -54.07% 于本期收到非公开募集
资金及主营业务收款增
加的金额所致
主要是本期收到的承兑
应收票据 20,116,790.37 70,489,255.78 -71.46%
汇票减少所致
主要是公司业务规模扩
应收账款 460,119,730.19 319,781,053.21 43.89%
大所致
主要是本期卓创设计增
预付款项 37,366,071.31 18,360,383.93 103.51%
加所致
本期工程总包垫资项目
存货 71,668,646.93 工程施工大于工程结算
所致
主要是本期闲置资金理
其他流动资产 545,791,192.76 25,068,012.38 2077.24%
财未到期所致
本期德睿亨风注册资本
可供出售金融资产 8,800,000.00 12,000,000.00 -26.67%
减少所致
主要是本期投资增加中
长期股权投资 15,231,850.09 2,018,480.03 654.62%
马联衡与卢浮印象所致
主要是本期租赁房产重
投资性房地产 65,164,192.25 分类至投资性房地产所
致
主要是本期租赁房产重
固定资产 357,887,335.03 436,093,551.05 -17.93% 分类至投资性房地产所
致
主要是本期投资性房地
长期待摊费用 9,222,260.98 3,358,659.74 174.58%
产装修摊销增加所致
主要是本期并购华造设
递延所得税资产 28,297,020.20 13,011,281.70 117.48% 计增加及资产减值损失
增加共同所致
主要是本期卓创设计增
其他非流动资产 5,197,552.56 2,640,354.56 96.85%
加所致
其中：境外资产 0（单位：元 币种：人民币），占总资产的比例为 0%。
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三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
公司是一家专注于建筑领域，以工程设计、工程总承包、工程监理及项目管理为核心的贯通
建筑工程全产业链的综合型工程技术服务企业。公司的核心竞争力主要体现在以下方面：
1、技术及服务优势
公司重视核心业务的技术创新和研发投入，并通过国际间的学习交流，形成了先进的国际化
设计理念，学习掌握或自主研发了数十项建筑设计技术。公司在现代工业建筑、大型城市综合体、
超高层建筑、创意及科技产业园、文教卫生建筑等的规划设计、方案创作、复杂计算分析、各专
业协同设计与集成、细部节点深化、钢结构技术研究与应用等方面具有专业优势，在绿色节能、
生态设计应用上处行业领先水平。
目前，公司在现代工业厂房、创意及科技产业园等领域的工程设计、项目管理及总承包业务
中达到了国内领先水平。公司拥有国际先进的业务模式和全面的专业服务能力，可提供贯通建筑
工程全产业链（包括城市规划、城市设计、建筑设计、景观设计、室内设计、工程总承包、工程
监理、项目管理等）的技术服务，尤其是以设计为主导的 EPC 总承包业务，以及以建筑师负责制
为主导的工程设计+监理+管理业务优势明显。
2、高端客户优势
国际优质高端客户与公司长期合作关系的确定，为公司未来业绩持续稳定增长提供了必要的
保证。同时，伴随高端客户的发展，公司进一步获得了产业进步信息、技术进步信息和客户需求
信息；并学习了国外先进的设计理念、工程技术、管理模式，从而获得了持续改进和创新的源动
力；推进了公司的人才引进和培训、设计技术改进和提升、工作模式与平台的更新，使公司的技
术水平、服务质量、研发能力持续进步。
3、经验优势
公司成长于具国内开发区建设示范意义的苏州工业园区，其建筑工程领域技术起点高、服务
要求广。公司深耕园区多年，在与国内外企业的激烈竞争中脱颖而出，积累了先进开发区建筑工
程领域的综合服务经验和高端建筑领域的工程设计业务经验，总结出一套适合开发区（新城）企
业及开发区建设的设计流程和服务方式，在开发区建筑工程技术业务的竞争中具有先天优势。
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4、管理优势
公司在与国际先进设计机构的合作过程中不断学习，并且结合国内及自身实际制定了一系列
的运作制度，如：总经理（院长）分管下的项目经理负责制、工时管理系统、设计成果双审双控
制度等。
5、技术创新优势
公司始终重视技术创新与研发，在 BIM 技术研究及应用、复杂结构工程技术研究、信息技术
研究、绿色生态建筑研究、公共建筑创作与研究、居住建筑创作与研究等方面取得了可喜的成绩。
2016 年度，公司共获得省部级及以上工程设计奖 40 项，截止到 2016 年 12 月 31 日，公司累
计获得省部级及以上工程设计奖 378 项。
2016 年度，公司知识产权与技术研发成果显著，共获得各项专利证书 18 项。截至 2016 年 12
月 31 日，公司累计获得授权专利 142 项，其中发明专利 18 项，实用新型 124 项。
6、战略布局及区域开拓优势
公司积极贯彻内生式增长与外延式发展并举的发展战略，积极开展投资并购活动，运用资本
市场带来的优势条件，行业内寻找优质企业，推动公司在全国范围内的战略布局。目前，公司已
完成收购卓创设计 100%的股权及华造设计 65%的股权，已完成合资设立联衡规划院，并增资入
股卢浮印象。公司持续的投资并购活动与自身现有业务的发展形成了良好的互动，同时通过投资
并购活动，公司积极拓展省外市场，将公司在苏州工业园区发展过程中积累的先进开发区建筑工
程领域综合服务经验和高端建筑领域工程设计业务经验向全国其他地区的产业园区推广，促进公
司业务的发展及整体市场竞争力的提升。
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第四节 经营情况讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
2016 年, 面对宏观经济环境严峻、经济下行压力持续加大的形势，公司上下齐心、扎实工作，
紧密围绕年初既定的发展战略目标，严格贯彻董事会的战略部署，努力提升经营管理水平，通过
强化业务发展持续夯实和深化企业核心竞争力，扩大行业影响力和品牌知名度，公司继续保持着
健康、稳定的发展态势。全年公司完成营业收入 91,234.35 万元，同比增长 43.41%。完成归属于
上市公司股东的净利润 12,114.74 万元，同比增长 78.99%。
报告期内，公司主要在以下方面进行了突破：
一、全面完成年初制定的各项目标，为企业发展奠定坚实的基础
经过一年的发展，截止到报告期末，公司初步形成了拥有中衡设计、卓创国际、中衡工程、
中衡咨询、境群规划、华造设计、中马联衡、中衡幕墙、中衡建筑节能等全资或控股子公司、分
公司组成的企业集团。公司初步形成了完整的城市规划、城市设计、建筑设计、景观设计、室内
设计、市政设计、工程管理、工程监理、工程总承包九大业务链。公司也成功塑造了城市规划、
园区规划、大型商业综合体、超高层建筑、医疗建筑、公共建筑、居住建筑、物流园、现代工业
建筑、EPC、绿色建筑、景观园林等优势产品线。这些成果的取得为公司未来的可持续发展奠定了
坚实的基础。
二、集团化建设初步形成，投资并购力度进一步加大
1、成功完成股票定向增发
2016 年 7 月 25 日，公司获得中国证监会《关于核准中衡设计集团股份有限公司非公开发行
股票的批复》（证监许可[2016]1351 号）核准文件。2016 年 8 月，公司顺利完成定向发行，发行
最终价格确定为 18.88 元/股，发行股票数量 31,673,728 股，募集资金总额为 597,999,984.64
元，扣除发行费用后全部用于支付收购卓创 100%股权。
2、成立中马园区联衡规划研究院有限公司
2016 年 2 月，公司与广西中马钦州产业园区投资服务有限公司、桂林市建筑设计研究院、苏
州工业园区未来规划建筑设计事务所有限公司共同出资成立广西中马园区联衡规划研究院有限公
司，进一步提升公司作为“开发区（新城）服务专家”的品牌影响力，提升区域外尤其是华南地
区的业务拓展能力。
3、完成与华造设计的战略整合
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2016 年年度报告
2016 年 10 月，公司与顾柏男、祖刚等 30 名自然人签署了《苏州华造建筑设计有限公司之股
权购买协议》，公司以现金方式收购顾柏男、祖刚等 30 名自然人共同持有的苏州华造 65.17%的
股权，与华造设计的战略整合扩大了公司的业务范围并提高了公司的整体设计能力及客户服务能
力。
4、成立了幕墙公司、建筑节能技术公司，完善了产业链。
5、成功入股卢浮印象，涉足建筑设计领域领先的 VR 技术。
三、市场区域持续扩大，开拓力度进一步加强
1、报告期内，公司成功打开广西、汕头、贵州、西安、合肥等地市场，持续推动了公司在西
南、华南、西北市场区域的布局。
2、报告期内，公司投融资带动主业项目顺利推进，PPP 项目准备工作有序展开。2016 年工程
总承包合同额首次突破 10 亿。
四、持续推进技术进步，不断提升行业影响力
1、报告期内，公司共获得省部级及以上工程设计奖 40 项，截止到 2016 年 12 月 31 日，公司
累计获得省部级及以上工程设计奖 378 项。
2、报告期内，公司知识产权与技术研发成果显著，共获得各项专利证书 18 项。截至 2016
年 12 月 31 日，公司累计获得授权专利 142 项，其中发明专利 18 项，实用新型 124 项。
3、报告期内，公司董事长冯正功先生荣获江苏省设计大师称号，监事谈丽华等 3 人进入江苏
省第五期 333 工程三批次。
二、报告期内主要经营情况
报告期内，公司完成营业收入 91,234.35 万元，同比增长 43.41%，其中，工程设计业务完成
营业收入 45,336.99 万元，占公司年度营业收入的 49.69%；工程总承包业务完成营业收入 38,146.61
万元，占公司年度营业收入的 41.81%；工程监理与项目管理业务完成营业收入 7,462.58 万元，占
公司年度营业收入的 8.18%；完成归属于上市公司股东的净利润 12,114.74 万元，同比增长 78.99 %；
完成归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 11,723.44 万元，同比增长 85.25%。截
止 2016 年 12 月 31 日，公司资产总额 255,291.05 万元，同比增长 27.45%，归属于母公司所有者
权益 155,673.80 万元，同比增长 78.55%。
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2016 年年度报告
(一) 主营业务分析
利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 912,343,541.08 636,181,254.10 43.41
营业成本 632,131,074.15 466,055,377.28 35.63
销售费用
管理费用 109,751,355.46 83,672,886.61 31.17
财务费用 6,297,257.67 -10,219,440.83 161.62
经营活动产生的现金流量净额 93,650,513.49 55,445,287.75 68.91
投资活动产生的现金流量净额 -614,741,050.15 -386,092,795.71 -59.22
筹资活动产生的现金流量净额 271,144,926.98 250,369,184.12 8.30
研发支出 34,239,203.26 28,330,962.45 20.85
1. 收入和成本分析
√适用 □不适用
公司的业务收入主要包括：工程设计、工程总承包、工程监理及项目管理。公司积极贯彻内
生式增长与外延式发展并举的发展战略，凭借其先进的业务模式、服务理念、较强的技术优势，
及丰富的 EPC 项目经验，推动公司在全国范围内的战略布局，实现了营业收入大幅度增长。
本期公司实现营业收入 91,234.35 万元，同比增长 43.41%；公司确认营业成本 63,213.11 万元，
同比增长 35.63%；主营业务毛利率与同期相比增加了 4.16 个百分点。
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
910,279,092.48 628,766,530.69 30.93 43.13 35.01 增加 4.16
服务业
个百分点
主营业务分产品情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分产品 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
453,369,916.04 229,249,878.97 49.43 75.92 69.85 增加 1.81
设计咨询
个百分点
工程总承包 381,466,069.02 361,377,253.18 5.27 27.04 27.62 减少 0.43
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2016 年年度报告
个百分点
74,625,832.86 37,563,281.34 49.66 -4.32 -21.06 增加
工程监理及
10.67 个
项目管理
百分点
主营业务分地区情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分地区 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
560,009,623.13 374,357,968.65 33.15 -7.25 -17.05 增加 7.90
华东地区
个百分点
196,581,517.92 174,376,089.90 11.30 25,348.06 20,857.72 增加
华南地区 19.01 个
百分点
25,649,349.88 14,070,419.10 45.14 389.13 347.83 增加 5.06
西北地区
个百分点
117,259,852.41 59,291,329.50 49.44 418.19 607.27 减少
西南地区 13.51 个
百分点
主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明
√适用 □不适用
本报告期内，设计咨询收入同比增长 75.92%，设计咨询成本同比增长 69.85%，主要是公司 2016
年度合并了卓创设计全年收入、成本及冲回上期未实现股权激励费用共同所致。
报告期内公司成功进入广西、汕头、贵州、西安、合肥等地市场,主营业务形成了华东区域、
华南区域、西南区域和西北区域的战略布局，进一步完善了公司在全国范围内的发展战略。
(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用
(3). 成本分析表
单位：元
分行业情况
本期占 上年同期 本期金额较
成本构成项 上年同期 情况
分行业 本期金额 总成本 占总成本 上年同期变
目 金额 说明
比例(%) 比例(%) 动比例(%)
服务业 分包成本、 628,766, 100.00 465,720, 100.00 35.01 主要由于收入
人力成本等 530.69 840.98 增长及冲回上
期未实现股权
激励费用共同
所致
分产品情况
成本构成项 本期占 上年同期 上年同期 本期金额较 情况
分产品 本期金额
目 总成本 金额 占总成本 上年同期变 说明
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2016 年年度报告
比例(%) 比例(%) 动比例(%)
设计咨询 人力成本等 229,249, 36.46 134,975, 28.98 69.85 主要由于合并
878.97 710.80 卓创设计全年
设计成本及冲
回上期未实现
股权激励费用
共同所致
工程总承 分包成本等 361,377, 57.47 283,158, 60.80 27.62 主要由于工程
包 253.18 755.17 总包收入增长
所致
工程监理 人力成本等 37,563,2 5.97 47,586,3 10.22 -21.06 主要由于冲回
及项目管 81.34 75.01 上期未实现股
理 权激励费用所
致
成本分析其他情况说明
□适用 √不适用
(4). 主要销售客户及主要供应商情况
√适用 □不适用
前五名客户销售额 35,731.62 万元，占年度销售总额 39.16%；其中前五名客户销售额中关联方销
售额 2,489.85 万元，占年度销售总额 2.73 %。
前五名供应商采购额 23,998.21 万元，占年度采购总额 64.19%；其中前五名供应商采购额中关联
方采购额 0 万元，占年度采购总额 0%。
2. 费用
√适用 □不适用
增减比率
项目 2016 年 2015 年 变动原因
（%）
本期研发投入增加、中衡设计
管理费用 109,751,355.46 83,672,886.61 31.17 大厦费用增加及合并华造设
计共同所致
本期贷款利息增加及闲置资
财务费用 6,297,257.67 -10,219,440.83 161.62 金理财利息在投资收益科目
核算共同所致
3. 研发投入
研发投入情况表
√适用□不适用
单位：元
本期费用化研发投入 34,239,203.26
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2016 年年度报告
本期资本化研发投入
研发投入合计 34,239,203.26
研发投入总额占营业收入比例（%） 3.75
公司研发人员的数量
研发人员数量占公司总人数的比例（%） 13.17
研发投入资本化的比重（%）
情况说明
√适用 □不适用
公司现有生态建筑与复杂结构工程技术中心、建筑创作与研究中心、节能与改造工程技术中
心三个研发部门，研发支出主要为研发人员薪酬支出。2016 年度公司有二十六项研发项目，主要
包括：暖通空调系统节能技术及其应用研究、住宅与公建项目结构的经济性设计研究、新型智慧
校园的设计与研究、利用 BIM 及协同设计优化建筑空间、养老地产的设计研究、仿古建筑综合技
术研究、大跨屋面风振系数研究、复杂建筑工程项目结构三维设计应用及流程等。本年度，公司
知识产权与技术研发成果显著，共获得各项专利证书 18 项，其中发明专利 9 项。
4. 现金流
√适用 □不适用
项目 2016 年 2015 年 增减比率 变动原因
经营活动产生的 主要是工程设计和工
93,650,513.49 55,445,287.75 68.91
现金流量净额 程总包收款增加所致
投资活动产生的 本期购买理财产品增
-614,741,050.15 -386,092,795.71 -59.22
现金流量净额 加所致
筹资活动产生的
271,144,926.98 250,369,184.12 8.30
现金流量净额
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用□不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
项目名称 本期期末数 本期期 上期期末数 上期期末 本期期末 情况说明
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2016 年年度报告
末数占 数占总资 金额较上
总资产 产的比例 期期末变
的比例 （%） 动比例
（%） （%）
主要是购买理财产品及
归还银行借款的金额大
货币资金 211,199,781.81 8.27 459,842,518.25 22.96 -54.07 于本期收到非公开募集
资金及主营业务收款增
加的金额所致
主要是本期收到的承兑
应收票据 20,116,790.37 0.79 70,489,255.78 3.52 -71.46
汇票减少所致
主要是公司业务规模扩
应收账款 460,119,730.19 18.02 319,781,053.21 15.96 43.89
大所致
主要是本期卓创设计增
预付款项 37,366,071.31 1.46 18,360,383.93 0.92 103.51
加所致
本期工程总包垫资项目
存货 71,668,646.93 2.81 工程施工大于工程结算
所致
其他流动 主要是本期闲置资金理
545,791,192.76 21.38 25,068,012.38 1.25 2,077.24
资产 财未到期所致
长期股权 主要是本期投资增加中
15,231,850.09 0.60 2,018,480.03 0.10 654.62
投资 马联衡与重庆卢浮所致
长期待摊 主要是本期投资性房地
9,222,260.98 0.36 3,358,659.74 0.17 174.58
费用 产装修摊销增加所致
主要是本期并购华造设
递延所得
28,297,020.20 1.11 13,011,281.70 0.65 117.48 计增加及资产减值损失
税资产
增加共同所致
其他非流 主要是本期卓创设计增
5,197,552.56 0.20 2,640,354.56 0.13 96.85
动资产 加所致
短期借款 100,000,000.00 4.99 -100.00 本期归还短期借款所致
主要是本期工程总包预
预收款项 105,071,161.13 4.12 71,986,941.40 3.59 45.96
收款增加所致
应付职工 主要是本期合并华造设
171,149,403.33 6.70 111,646,884.45 5.57 53.30
薪酬 计增加所致
主要是本期卓创设计支
付上期股权转让个人所
应交税费 50,077,667.18 1.96 86,804,217.79 4.33 -42.31
得税及合并华造设计应
交税费增加共同所致
主要是本期合并华造设
应付股利 29,332,884.99 1.15 19,300,000.00 0.96 51.98 计增加及卓创设计支付
上期股利共同所致
一年内到
35,000,000.00 1.75 -100.00 本期归还借款所致
期的非流
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2016 年年度报告
动负债
本期按新会计政策将将
已确认收入（或利得）但
尚未发生增值税纳税义
其他流动
12,326,900.30 0.48 务而需于以后期间确认
负债
为销项税额的增值税额
从“应交税费”项目重分
类至“其他流动负债”
长期借款 110,180,000.00 5.50 -100.00 本期归还借款所致
其他说明
无
2. 截至报告期末主要资产受限情况
□适用√不适用
3. 其他说明
□适用√不适用
(四) 行业经营性信息分析
□适用√不适用
(五) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
股权取得
被购买方名称 主要业务 股权取得时点 股权取得成本 股权取得方式
比例（%）
苏州华造建筑 工程咨询及设 以现金收购股
2016 年 11 月 7 日 78,199,428.00 65.16619
设计有限公司 计 权
其他投资说明：
1、2016 年 2 月，公司与广西中马钦州产业园区投资服务有限公司、桂林市建筑设计研究院、苏
州工业园区未来规划建筑设计事务所有限公司签署了《关于合资成立“广西中马产业园设计研究
院有限公司”的协议书》。根据协议约定：合资公司注册资本为人民币 3,000 万元，其中公司认
缴出资 1,290 万元。2016 年 5 月 17 日，合资公司已经取得了钦州港经济技术开发区工商行政
管理局核发的营业执照，合资公司名称为广西中马园区联衡规划研究院有限公司。2016 年 5 月
26 日，公司根据协议约定支付 510 万元投资款。
（公告查询索引：
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2016-02-24/603017_2016
0224_1.pdf；
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2016-05-19/603017_2016
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2016 年年度报告
0519_2.pdf）
2、2016 年 4 月 19 日，公司与卢浮印象签署《关于与重庆卢浮印象数字科技有限公司合作框架
协议》；2016 年 7 月 5 日，公司与卢浮印象，卢浮印象原股东宋晓宇、沈力、龚承晋、陈万春、
杨一、张离可等 6 名自然人签订《重庆卢浮印象数字科技有限公司增资协议》，由公司向卢浮印
象投资 900 万元人民币，并由此获得该次投资后卢浮印象总股本中 15％的股权。（公告查询索
引：
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2016-07-07/603017_2016
0707_1.pdf ）
3、2016 年 10 月 24 日，公司第二届董事会第二十七次会议审议通过了《关于对全资子公司重
庆卓创国际工程设计有限公司增资 4000 万的议案》（详见 2016 年 10 月 26 日刊登在上海证券报
及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 的《关于对全资子公司进行增资暨对外投资的公告》，目
前公司尚未实际出资）
(1) 重大的股权投资
√适用□不适用
2016 年 8 月 7 日，公司第二届董事会第二十三次会议审议通过了《关于公司对外投资设立全资
子公司的议案》，为完善业务产业链，提升公司综合实力，公司拟设立全资子公司“中衡设计集
团工程建设有限公司”（拟定名，最终以工商登记机关核准登记名称为准），注册资本为 1 亿元
人民币。（详见 2016 年 8 月 9 日刊登在上海证券报及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 的《关
于对外投资设立全资子公司的公告》，因公司正在选址策划，目前中衡设计集团工程建设有限公
司尚未实际成立）
(2) 重大的非股权投资
□适用√不适用
(3) 以公允价值计量的金融资产
□适用√不适用
(六) 重大资产和股权出售
□适用√不适用
(七) 主要控股参股公司分析
√适用□不适用
主要控股子公
持股比
司、参股公司 注册地 业务性质 财务指标 本期数
例(%)
名称
中衡设计集团 苏州工业园区金鸡湖
资产总额 50,135,445.27
工程咨询有限 路 128 号加城大厦 建设监理 83.25
公司 128 号幢 5B 室 净资产 35,712,392.61
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2016 年年度报告
营业收入 72,571,292.05
净利润 15,205,233.98
资产总额 7,844,707.51
苏州工业园区
苏州市苏州工业园区 城市规划设 净资产 3,373,077.36
规划设计研究
苏虹中路 393 号 计 营业收入 8,909,902.89
院有限公司
净利润 1,808,003.37
资产总额 287,019,763.37
重庆卓创国际 重庆市两路寸滩保税 净资产 78,732,684.18
工程咨询及
工程设计有限 港区管理委员会综合 100 186,748,999.09
设计 营业收入
公司 大楼 8-2-74
净利润 56,703,358.07
资产总额 138,144,954.44
苏州吴中经济开发区
苏州华造建筑 工程咨询及 净资产 22,003,571.75
越溪街道吴中大道 65.1662
设计有限公司 设计
1368 号 1 幢 营业收入 99,189,404.04
净利润 13,152,392.97
备注：苏州华造建筑设计有限公司营业收入、净利润为 2016 年全年数据。
(八) 公司控制的结构化主体情况
□适用√不适用
三、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一) 行业格局和趋势
√适用□不适用
公司隶属于工程技术服务业，主要从事建筑专业领域的工程设计、工程总承包、工程监理及
项目管理业务。
公司的竞争对手主要来源于参与建筑工程技术服务行业的企业，主要有三个方面：一是国家
级综合工程技术服务企业，大多为原部属的国家级设计单位，其资产规模大、设计师众多，具有
较强的综合实力和行业影响力；二是地方专业工程技术服务企业，专注于一定区域范围内相对稳
定的业务领域，拥有一定的地缘优势，在当地拥有相对稳固的市场资源；三是外资工程咨询公司
和设计事务所，拥有国外品牌和知名度，在管理理念、技术研发和业务模式等方面相对先进。
建筑工程技术服务行业竞争激烈，行业技术壁垒相对较低，各类服务企业必将利用各自的竞
争优势拓展区域市场及服务范围。
公司是一家专注于建筑领域，以工程设计、工程总承包、工程监理及项目管理为核心的贯通
建筑工程全产业链的综合型工程技术服务企业。公司将依托设计与技术中心和公司所属各技术研
发部门的技术创新能力来不断提升技术水平，为公司快速、可持续发展提供强有力的保障。公司
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2016 年年度报告
将利用所拥有的技术及服务优势、高端客户优势、经验优势、管理优势、地域优势等在巩固现有
业务领域市场的同时，积极进入新业务领域，寻找新的增长点；加大市场开拓力度，积极拓展江
苏省外的市场区域。
(二) 公司发展战略
√适用□不适用
公司立足于国内各国家级、省级开发区市场，以高端工业建筑、民用建筑为主要业务领域，
以工程设计、工程总承包、工程监理及项目管理业务为核心，致力于成为卓越的开发区（新城）
建设工程技术综合服务专家。
公司将在现有三大业务板块的大框架下，充分发挥公司在建筑设计领域的技术及服务优势，
积极拓展城市规划、市政工程设计、园林景观设计、室内设计、绿色生态设计、海绵城市设计和
城市地下综合管廊设计；在巩固建筑工程监理业务的基础上，积极发展市政园林工程、路桥工程、
水利水电工程等监理业务；在巩固外资工业领域工程总承包业务的同时，加大内资总承包业务特
别是内资工业及政府项目的发展。未来公司将在夯实长三角及西南经济市场的基础上，逐步拓展
华北经济区域、西北经济区域及华南经济区域等市场，成为国内一流的贯通建筑工程全产业链的
工程技术服务企业。
(三) 经营计划
√适用□不适用
1、完成公司 2017 年度经营业绩目标；做大、做强、做特色，不断提升品牌影响力。
2、以“雄安新区、京津冀一体化、长江经济带、一带一路”等大经济战略为契机，在巩固江
苏省内市场区域的同时，加大江苏省外尤其是西南、西北、华南、华北等市场区域的开拓力度。
3、充分发挥公司在建筑设计领域的技术服务优势，积极拓展城市规划、市政工程设计、园林
景观设计、室内设计、绿色生态设计、海绵城市设计和城市地下综合管廊设计。进一步完善以工
程设计、工程总承包、工程监理及项目管理为三大核心业务的贯通建筑工程全产业链的综合工程
技术服务模式，积极参与政府 PPP 项目。进一步加大集团内公司、市场、人才、专业、技术的深
度融合。
4、深化技术创新理念，加大技术研发力度，在 BIM 技术、建筑智能化、建筑工业化、信息技
术、绿色生态建筑等方面，加大技术研究及应用，并积极开展 VR 相关技术研发与应用，将公司的
技术水平提高到一个新的高度。
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2016 年年度报告
5、进一步提升企业综合管理水平及人才培养与引进力度、进一步完善公司法人治理，加强董
监高及相关人员的培训工作，增强规范运作意识。扎实有效地做好内控体系建设和运行工作，推
动公司管理持续改进与提升。
6、更好地运用资本市场，进一步加快区域布局与行业整合，进一步加快投资、融资与主业的
深度融合。
(四) 可能面对的风险
√适用□不适用
1、政策性风险
公司所属的工程技术服务行业的发展主要依托于国家宏观经济形势、相关政策及相应的固定
资产投资规模。因此，公司的生产经营状况将受到未来国家产业政策的影响。
2、市场风险
公司所从事的工程技术服务领域完全开放，竞争激烈，公司虽具有一定的竞争优势，但激烈
的市场竞争可能降低公司的市场份额，影响公司经营业绩的增长速度。
3、工程总承包业务风险
随着公司总承包业务的扩大，公司在项目管理、进度管理、经营管理、采购及施工分包等方
面存在管理风险；同时，还面临原材料价格波动及资金垫付等风险因素。
4、人力资源风险
知识密集型企业离不开人才支撑，核心技术和管理人员是公司生产力的关键要素，其管理经
验、专业技能是推动公司市场开拓、业务发展的重要保障。如何培养人才、固化人才对公司实现
可持续发展将产生影响。
(五) 其他
□适用√不适用
四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用√不适用
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2016 年年度报告
第五节 重要事项
一、普通股利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用□不适用
根据《公司章程》，公司股利分配政策如下：
1、利润分配原则：公司重视对投资者的合理投资回报，将实行持续、稳定的股利分配政策，同时
努力积极的履行现金分红的政策，但利润分配不得超过累计可分配利润的范围，不得损害公司持
续经营能力。
2、利润分配形式：公司采取现金、股票以及现金与股票相结合的方式分配股利。在公司盈利以及
公司正常经营和长期发展的前提下，公司将积极采取现金方式分配股利。
3、现金、股票分红具体条件和比例：如无重大投资计划或重大现金支出发生，公司应当首先采用
现金方式分配股利。公司每年度现金分红金额应不低于当年实现的可分配利润的 25%，或者最近
三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的 75%。公司在实施上述
现金分配股利的同时，可以同时派发红股。重大投资计划或重大现金支出指以下情形之一：
（1）公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或购买设备累计支出达到或超过公司最近一期经
审计净资产的 10% ，且超过 5,000 万元；
（2）公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或购买设备累计支出达到或超过公司最近一期经
审计总资产的 5%。
公司将根据当年经营的具体情况及未来正常经营发展的需要，确定当年以现金方式分配的利润占
当年实现的可供分配利润的具体比例及是否采取股票股利分配方式，相关议案经公司董事会审议
后提交公司股东大会审议通过。
在以下两种情况时，公司将考虑发放股票股利：
（1）公司在面临现金流不足时可考虑采用发放股票股利的利润分配方式；
（2）在满足现金分红的条件下，公司可结合实际经营情况考虑同时发放股票股利。
(二) 公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
单位：元 币种：人民币
占合并报表
分红年度合并报
每 10 股送 每 10 股派 现金分红的数 中归属于上
分红 每 10 股转 表中归属于上市
红股数 息数(元) 额 市公司普通
年度 增数（股） 公司普通股股东
（股） （含税） （含税） 股股东的净
的净利润
利润的比率
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2016 年年度报告
(%)
2016 年 - 1.35 - 37,175,453.28 121,147,429.41 30.69
2015 年 - 1.5 10 18,241,500 67,682,239.55 26.95
2014 年 - 6 10 36,000,000 91,422,053.22 39.38
(三) 以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况
□适用 √不适用
(四) 报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预
案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用 √不适用
二、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告
期内的承诺事项
√适用 □不适用
如未能及 如未能
承诺时 是否有 是否及 时履行应 及时履
承诺 承诺
承诺背景 承诺方 间及期 履行期 时严格 说明未完 行应说
类型 内容
限 限 履行 成履行的 明下一
具体原因 步计划
股份限 赛普成 请详见 36 个月 是 是 不适用 不适用
售 长 注①
股份限 冯正功 请详见 36 个月 是 是 不适用 不适用
售 注②
其他 中衡设 请详见 36 个月 是 是 不适用 不适用
与首次公开发 计 注③
行相关的承诺 其他 赛普成 请详见 不适用 否 是 不适用 不适用
长 注④
其他 冯正功 请详见 36 个月 是 是 不适用 不适用
注⑤
其他 冯正功 请详见 不适用 是 是 不适用 不适用
注⑥
①公司控股股东赛普成长承诺：“上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本公司所
持有的公司股份，也不由公司回购本公司所持有的公司股份（不包括在此期间新增的股份）。
上市后六个月内如公司股票连续二十个交易日的收盘价（指复权后的价格，下同）均低于发行价，
或者上市后六个月期末收盘价低于发行价，本公司持有的公司公开发行股份前已发行的股份的锁
定期限将自动延长六个月。所持公司公开发行股份前已发行的股份在上述锁定期期满后两年内减
持，减持价格不低于发行价；本公司若在该期间内以低于发行价的价格减持本公司所持公司公开
发行股份前已发行的股份，减持所得收入归公司所有。”
②公司实际控制人冯正功承诺：上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本人直接或
间接持有的公司股份，也不由公司回购本人直接或间接持有的公司股份（不包括在此期间新增的
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2016 年年度报告
股份）。除前述锁定期外，在本人任职期间每年转让的股份不超过本人所持有公司股份总数的百
分之二十五；离职后半年内不转让本人所持有的公司股份；离职六个月后的十二个月内，转让的
公司股份不超过本人所持有公司股份总数的百分之五十。本人不因职务变更或离职等主观原因而
放弃履行此承诺。
③中衡设计承诺：公司股票自正式挂牌上市之日起三年内，一旦出现连续二十个交易日股票收盘
价均低于公司最近一期经审计的每股净资产之情形，公司将在上述条件成立之日起一个月内启动
股份回购方案，回购价格不超过最近一期经审计的每股净资产，回购的资金总额不超过上一年度
经审计的归属于母公司所有者的净利润；具体回购股票的数量等事项将在启动股价稳定措施时提
前公告。
④公司控股股东赛普成长承诺：“为保持本公司对公司控制权及公司战略决策、日常经营的相对
稳定性，本公司所持有公司股份在锁定期满两年内，除本公司股东或有的投资、理财等财务安排
需减持一定比例股票外，本公司无其他减持意向，其中锁定期满后第一年减持股份不超过公司总
股本的 2%，锁定期满后两年内合计减持股份不超过公司总股本的 5%。本公司预计在锁定期满两
年后且不违背限制条件下，针对本公司持有的公司发行前已发行的股份，将根据《上市公司解除
限售存量股份转让指导意见》等相关法规的规定，通过上交所竞价交易系统或大宗交易系统进行
减持，并于减持前提前五个交易日通报公司，由公司提前三个交易日予以公告。”
⑤实际控制人冯正功承诺：“公司股票自正式挂牌上市之日起三年内，一旦出现连续二十个交易
日股票收盘价均低于公司最近一期经审计的每股净资产之情形，公司实际控制人将于上述条件成
立之日起一个月内，共同通过上海证券交易所系统以合法方式增持公司股票直至公司股价高于最
近一期经审计的每股净资产。增持股票的金额不超过公司实际控制人上年度从公司领取的分红和
上年度从公司领取的薪酬的合计值，具体增持股票的数量等事项将在启动股价稳定措施时提前公
告；如未履行上述增持措施，公司实际控制人将不得领取当年薪酬及当年公司分红；具体增持股
票的数量等事项将在启动股价稳定措施时提前公告”
⑥公司实际控制人冯正功承诺：“为保持本人对公司控制权及公司战略决策、日常经营的相对稳
定性，本人所持有公司股份在锁定期满两年内，除本人生活所需及或有的投资、理财等财务安排
需减持一定比例股票外，本人无其他减持意向，其中锁定期满后第一年减持股份不超过公司总股
本的 1%，锁定期满后两年内合计减持股份不超过公司总股本的 2%。本人预计在锁定期满两年后
且不违背限制条件下，针对本人持有的公司发行前已发行的股份，将根据《上市公司解除限售存
量股份转让指导意见》等相关法规的规定，通过上交所竞价交易系统或大宗交易系统进行减持，
并于减持前提前五个交易日通报公司，由公司提前三个交易日予以公告。”
(二) 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
是否达到原盈利预测及其原因作出说明
√已达到 □未达到 □不适用
1、卓创设计
重庆卓创国际工程设计有限公司 2016 年度财务报表业经立信会计师事务所（特殊普通合伙）
审计，并于 2017 年 4 月 7 日出具了信会师报字[2017]第 ZA11886 号《审计报告》。卓创设计 2016
年度经审计的扣除非经常性损益以后归属于母公司所有者的净利润实现情况如下：
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2016 年年度报告
（单位：人民币万元）
期间 承诺金额（利润预测数） 实现金额（实际盈利数） 完成率
2016 年度 5,100.00 5,176.18 101.49%
说明：卓创设计 2016 年度合并利润表归属于母公司所有者的净利润为 5,699.85 万元，非经
常性损益为 523.67 万元，扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为 5,176.18 万元，
因此卓创设计实现了 2016 年度的业绩承诺。
2、华造设计
根据江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《苏州华造建筑设计有限公司审计
报告》（苏公S[2017]A232号），2016年度华造设计实现归属于母公司所有者的净利润为1,315.24
万元，扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为1,327.78万元。
单位：万元
期间 承诺数 实现数 差额 完成率 补偿金额
2016 年度 1,150.00 1,315.24 165.24 114.37% —
三、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
四、公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
（一） 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用□不适用
重要会计政策变更：
财政部于 2016 年 12 月 3 日发布了《增值税会计处理规定》（财会[2016]22 号），适用于 2016
年 5 月 1 日起发生的相关交易。本公司执行该规定的主要影响如下：
会计政策变更的内容和原因 受影响的报表项目名称
将利润表中的―营业税金及附加‖项目调整为―税
税金及附加
金及附加‖项目。
将自 2016 年 5 月 1 日起企业经营活动发生的房产
税、土地使用税、车船使用税、印花税从―管理费
调增税金及附加本年金额 3,423,142.33 元，调
用‖项目重分类至―税金及附加‖项目，2016 年 5 月
减管理费用本年金额 3,423,142.33 元。
1 日之前发生的税费不予调整。比较数据不予调
整。
将已确认收入（或利得）但尚未发生增值税纳税 调增其他流动负债期末余额 12,326,900.30
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2016 年年度报告
义务而需于以后期间确认为销项税额的增值税额 元，调减应交税费期末余额 12,326,900.30 元。
从―应交税费‖项目重分类至―其他流动负债‖（或
―其他非流动负债‖）项目。比较数据不予调整。
（二） 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用√不适用
（三） 与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用√不适用
（四） 其他说明
□适用√不适用
六、聘任、解聘会计师事务所情况
单位：万元 币种：人民币
现聘任
境内会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬
境内会计师事务所审计年限
名称 报酬
内部控制审计会计师事务所 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用√不适用
七、面临暂停上市风险的情况
(一) 导致暂停上市的原因
□适用√不适用
(二) 公司拟采取的应对措施
□适用 √不适用
八、面临终止上市的情况和原因
□适用√不适用
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2016 年年度报告
九、破产重整相关事项
□适用 √不适用
十、重大诉讼、仲裁事项
□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 √本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
十一、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情
况
□适用 √不适用
十二、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用□不适用
报告期内，公司及其控股股东、实际控制人诚信情况良好。
十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
√适用 □不适用
事项概述 查询索引
1、2016 年 4 月 24 日，公司第二届董事会第二十次会议审议通过了《关
于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》，根据《限制性股票
激励计划（草案）》、《实施考核管理办法》的相关规定，鉴于激励对
象因离职或公司业绩考核未达到要求，已不符合激励条件，公司拟对其 详情见 2016 年 4 月 26
持有的尚未解锁的限制性股票进行回购并注销。本次注销已授出未解锁 日及 2016 年 6 月 24 日
的股权激励股份共计 73 万股，共涉及股权激励对象 91 人。 发布于《上海证券报》
鉴于公司 2015 年度利润分配及资本公积转增股本方案已实施完毕，根 和上海证券交易所网站
据公司《限制性股票激励计划（草案）》中发生资本公积转增股本、派 的公告。
发股票红利等事项的相关规定，公司对限制性股票回购价格和数量进行
调整，调整后，限制性股票回购数量由 73 万股调整为 146 万股，回购
价格由 18.96 元/股调整为 9.405 元/股。
2、2016 年 6 月 7 日，公司第二届第二十一次董事会审议通过了《关于 详情见 2016 年 6 月 8
向激励对象授予预留限制性股票的议案》，董事会同意向 23 名激励对 日发布于《上海证券报》
象授予 48 万股限制性股票。授予价格为 9.22 元∕股，授予日为 2016 和上海证券交易所网站
年 6 月 7 日。 的公告。
详情见 2016 年 7 月 9
3、公司已于 2016 年 7 月 6 日办理完成首次授予限制性股票的登记手续，
日发布于《上海证券报》
中国证券登记结算有限责任公司上海分公司出具了《证券变更登记证
和上海证券交易所网站
明》。
的公告。
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2016 年年度报告
4、2016 年 7 月 20 日，公司对前述述 91 名激励对象已授予但尚未解锁 详情见 2016 年 7 月 29
的 146 万股限制性股票向中登上海分公司申请办理回购过户手续；2016 日发布于《上海证券报》
年 7 月 27 日，上述股份已过户至公司回购专用账户内，该账户内的 146 和上海证券交易所网站
万股限制性股票于 2016 年 7 月 29 日完成注销。 的公告。
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用√不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
十四、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用√不适用
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2016 年年度报告
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 其他
□适用√不适用
十五、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
□适用 √不适用
2、 承包情况
□适用 √不适用
3、 租赁情况
□适用 √不适用
(二) 担保情况
□适用 √不适用
2016 年 9 月 22 日，公司 2016 年第二次临时股东大会审议通过了《关于为全资子公司重庆卓
创国际工程设计有限公司提供最高 8000 万元担保额度的议案》。2016 年公司未实际发生对卓创
设计的担保。
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2016 年年度报告
(三) 委托他人进行现金资产管理的情况
1、 委托理财情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
是 计
否 提
经 减
是否
委托理财产 委托理财 委托理财 报酬确 实际收回本金金 过 值 是否 关联
受托人 委托理财金额 实际获得收益 关联
品类型 起始日期 终止日期 定方式 额 法 准 涉诉 关系
交易
定 备
程 金
序 额
交通银行股份 蕴通财富 25,000,000.00 2015年11 2016年12 保本浮 25,000,000.00 836,335.62 是 0 否 否
有限公司苏州 日增利S款 月24日 月28日 动收益
分行 型
宁波银行股份 结构性存款 103,000,000.00 2016年1 2016年4 保本浮 103,000,000.00 758,531.51 是 0 否 否
有限公司苏州 稳健型 月6日 月11日 动收益
分行 862002 型
江苏银行股份 稳赢2号机 70,000,000.00 2016年1 2016年4 保本浮 70,000,000.00 601,424.66 是 0 否 否
有限公司苏州 构1552 月6日 月13日 动
分行营业部
宁波银行股份 结构性存款 103,000,000.00 2016年4 2016年5 保本浮 103,000,000.00 279,369.86 是 0 否 否
有限公司苏州 稳健型 月13日 月16日 动收益
分行 861030 型
江苏银行股份 天添开鑫 16,000,000.00 2016年4 2016年5 保本浮 16,000,000.00 44,931.51 是 0 否 否
有限公司苏州 月14日 月25日 动
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2016 年年度报告
分行营业部
江苏银行股份 天添开鑫 5,000,000.00 2016年4 2016年8 保本浮 5,000,000.00 39,178.08 是 0 否 否
有限公司苏州 月14日 月2日 动
分行营业部
江苏银行股份 天添开鑫 1,000,000.00 2016年4 2016年8 保本浮 1,000,000.00 8,832.88 是 0 否 否
有限公司苏州 月14日 月16日 动
分行营业部
江苏银行股份 天添开鑫 800,000.00 2016年4 2016年9 保本浮 800,000.00 8,650.96 是 0 否 否
有限公司苏州 月14日 月13日 动
分行营业部
江苏银行股份 天添开鑫 3,800,000.00 2016年4 2016年10 保本浮 3,800,000.00 55,469.59 是 0 否 否
有限公司苏州 月14日 月12日 动
分行营业部
江苏银行股份 天添开鑫 500,000.00 2016年4 2016年11 保本浮 500,000.00 9,073.97 是 0 否 否
有限公司苏州 月14日 月29日 动
分行营业部
江苏银行股份 天添开鑫 8,000,000.00 2016年4 2016年12 保本浮 8,000,000.00 158,202.74 是 0 否 否
有限公司苏州 月14日 月21日 动
分行营业部
江苏银行股份 天添开鑫 34,900,000.00 2016年4 预计收 是 0 否 否
有限公司苏州 月14日 益率根
分行营业部 据存续
天数而
定
中国民生银行 结构性存款 15,000,000.00 2016年4 2016年5 保本浮 15,000,000.00 45,000.00 是 0 否 否
股份有限公司 月14日 月24日 动收益
苏州分行 型
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2016 年年度报告
宁波银行股份 结构性存款 104,000,000.00 2016年5 2016年6 保本浮 104,000,000.00 263,276.71 是 0 否 否
有限公司苏州 稳健型 月18日 月20日 动收益
分行 861051 型
中国民生银行 结构性存款 15,000,000.00 2016年5 2016年7 保本浮 15,000,000.00 43,333.33 是 0 否 否
股份有限公司 月27日 月6日 动收益
苏州分行 型
宁波银行股份 结构性存款 40,000,000.00 2016年6 2016年7 保本浮 40,000,000.00 101,260.27 是 0 否 否
有限公司苏州 稳健型 月22日 月25日 动收益
分行 861062 型
宁波银行股份 结构性存款 64,000,000.00 2016年6 2016年9 保本浮 64,000,000.00 476,230.14 是 0 否 否
有限公司苏州 稳健型 月22日 月27日 动收益
分行 861061 型
中国民生银行 结构性存款 15,000,000.00 2016年7 2016年8 保本浮 15,000,000.00 39,583.33 是 0 否 否
股份有限公司 月12日 月19日 动收益
苏州分行 型
宁波银行股份 智能定期理 40,000,000.00 2016年8 2016年9 保本浮 40,000,000.00 125,808.22 是 0 否 否
有限公司苏州 财2号 月2日 月12日 动收益
分行 型
中国民生银行 结构性存款 15,000,000.00 2016年8 2016年10 保本浮 15,000,000.00 40,000.00 是 0 否 否
股份有限公司 月31日 月10日 动收益
苏州分行 型
中国银行股份 人民币“按 85,000,000.00 2016年9 2017年8 保证收 是 0 否 否
有限公司苏州 期开放” 月12日 月28日 益型
分行
兴业银行股份 结构性存款 100,000,000.00 2016年9 2017年3 保本浮 是 0 否 否
有限公司苏州 月8日 月22日 动收益
分行 型
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2016 年年度报告
宁波银行股份 智能定期理 40,000,000.00 2016年9 2016年10 保本浮 40,000,000.00 124,273.97 是 0 否 否
有限公司苏州 财2号 月19日 月31日 动收益
分行 型
宁波银行股份 智能定期理 35,000,000.00 2016年10 2016年11 保本浮 35,000,000.00 98,287.67 是 0 否 否
有限公司苏州 财2号 月18日 月28日 动收益
分行 型
宁波银行股份 可选期限理 30,000,000.00 2016年10 2016年12 保本浮 30,000,000.00 151,726.03 是 0 否 否
有限公司苏州 财 月18日 月28日 动收益
分行 型
中国民生银行 结构性存款 15,000,000.00 2016年10 2016年11 保本浮 15,000,000.00 41,666.67 是 0 否 否
股份有限公司 月13日 月22日 动收益
苏州分行 型
中国民生银行 结构性存款 13,000,000.00 2016年11 2017年1 保本浮 是 0 否 否
股份有限公司 月30日 月9日 动收益
苏州分行 型
交通银行股份 蕴通财富 25,000,000.00 2016年12 预计收 是 0 否 否
有限公司苏州 日增利S款 月29日 益率根
分行 据存续
天数而
定
宁波银行股份 2016稳健型 35,000,000.00 2016年12 2017年3 保本浮 是 0 否 否
有限公司苏州 173号 月1日 月22日 动收益
分行 型
宁波银行股份 2016稳健型 30,000,000.00 2016年12 2017年3 保本浮 是 0 否 否
有限公司苏州 190号 月29日 月22日 动收益
分行 型
中国银行股份 人民币“按 110,000,000.00 2016年9 2016年9 保证收 110,000,000.00 50,630.14 是 0 否 否
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2016 年年度报告
有限公司苏州 期开放” 月13日 月21日 益型
分行
中国银行股份 人民币“按 110,000,000.00 2016年9 2016年10 保证收 110,000,000.00 107,589.04 是 0 否 否
有限公司苏州 期开放” 月21日 月8日 益型
分行
江苏银行股份 天添开鑫 50,000,000.00 2016年10 预计收 是 0 否 否
有限公司苏州 月14日 益率根
分行营业部 据存续
天数而
定
交通银行股份 蕴通财富 20,000,000.00 2016年9 预计收 是 0 否 否
有限公司苏州 日增利S款 月29日 益率根
分行 据存续
天数而
定
交通银行股份 蕴通财富 10,000,000.00 2016年10 预计收 是 0 否 否
有限公司苏州 日增利S款 月8日 益率根
分行 据存续
天数而
定
交通银行股份 蕴通财富 50,000,000.00 2016年10 2016年12 保证收 50,000,000.00 339,726.03 是 0 否 否
有限公司苏州 日增利80天 月9日 月28日 益型
分行
交通银行股份 蕴通财富 50,000,000.00 2016年12 2017年3 保证收 是 0 否 否
有限公司苏州 日增利90天 月29日 月29日 益型
分行
合计 / 1,487,000,000. / / / 1,034,100,000. 4,848,392.93 / / / /
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00
逾期未收回的本金和收益累计金额（元）
委托理财的情况说明 无
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2、 委托贷款情况
□适用 √不适用
3、 其他投资理财及衍生品投资情况
□适用 √不适用
(四) 其他重大合同
√适用□不适用
1、公司于 2016 年 2 月 18 日公司召开第二届董事会第十九次会议，会议审议通过了《关于公
司和中亿丰建设集团股份有公司联合与广西中马钦州产业园区方圆实业有限公司签署中马钦州产
业园区启动区农民安置房项目工程总承包合同的议案》（详见公司于 2016 年 2 月 20 日刊登在上
海证券报及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 的《关于签订重大合同的公告》），截止本报告
公告日，该合同按约定严格履行。
2、公司于 2016 年 10 月 24 日召开第二届董事会第二十七次会议，会议审议通过了《关于公司
与南京康厚置业有限公司签署南京九间堂项目二期工程总承包合同的议案》（详见公司于 2016
年 10 月 26 日刊登在上海证券报及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 的《关于签订重大合同的
公告》），截止本报告公告日，该合同按约定严格履行。
3、公司于 2016 年 10 月 27 日召开第二届董事会第二十八次会议，会议审议通过了《关于公司
和中建-大成建筑有限责任公司联合与广西中马钦州产业园区方圆实业有限公司签署<中国-马来
西亚钦州产业园区职业教育实训基地项目(一期)总承包合同>的议案》（详见公司于 2016 年 10
月 28 日刊登在上海证券报及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 的《关于签订重大合同的公告》），
截止本报告公告日，该合同按约定严格履行。
十六、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
十七、积极履行社会责任的工作情况
(一) 上市公司扶贫工作情况
□适用 √不适用
(二) 社会责任工作情况
√适用□不适用
1、投资者保护方面
公司重视现代企业制度建设，股东大会、董事会、监事会“三会”运作规范有序，内控制度
不断健全完善，形成了一整套相互制衡、行之有效的内控制度体系，并持续深入开展公司治理活
动，不断完善治理结构，提升治理水平，提高公司资产质量，切实保障全体股东的合法权益。
公司加强与资本市场沟通互动，进一步做好信息披露义务，投资者关系管理工作不断改进。
公司认真履行信息披露义务，保障股东的信息知情权。
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2016 年年度报告
公司在确保平稳运行的同时，重视对投资者的合理回报，严格执行利润分配政策，回报股东。
2、员工权益保护
公司视员工为企业生存和发展最宝贵的资源，始终坚持以人为本的核心价值观，努力为员工
提供优越的工作环境，向员工提供针对性的专业培训，保障员工的各项权益。
公司严格遵守《劳动法》、《劳动合同法》等法律法规，全面与员工签订劳动合同，按时、
足额为员工缴纳公积金、为员工提供健康、安全的工作和生活环境，切实维护了员工所拥有的各
项合法利益。
公司建立了合理的薪酬福利体系和科学完善的绩效考核体系，遵循同工同酬、按劳分配、多
劳多得的原则，对所有员工一视同仁。
公司注重员工的安全生产和劳动保护，注重对员工进行安全教育与培训，针对不同岗位每年
定期为员工配备必要的劳动防护用品和保护设施。对生产安全进行全面排查，有效提高员工的安
全生产意识和自我保护能力。
3、供应商、客户权益保护
公司注重与供应商、客户建立稳定的战略合作伙伴关系，在尊重并保护供应商、客户合法权
益的同时，充分尊重并维护供应商、客户的知识产权，严格保护其机密信息和专有信息，与之保
持长期良好的合作关系。
公司不断完善采购流程与机制，建立公平、公正的评估体系，为供应商创造良好的竞争环境；
严格遵守并履行合同约定，以保证供应商的合理合法权益。
公司通过了 ISO9001 质量管理体系认证，视工程项目质量为生命线，严格按相关法律、法规、
制度、规定从事业务活动，为客户提供可以信赖的产品和各项服务。
4、环境保护和可持续发展
公司在开展主营业务（工程设计、工程总承包、工程监理及项目管理）时严格遵守国家及地
方政府有关节能减排、环境保护等方面的各项规定、制度及要求，严把节能、环保的设计、监理
关，在工程总承包业务中也贯彻落实相关节能、环保要求。
公司在日常经营管理中，将节能减排、降低消耗落实到工作细节中，倡导全体员工节约每一
度电、每一张纸、每一滴水。
5、对外捐赠
报告期内，公司向南京大学教育发展基金会捐赠 10 万元，主要用于帮助一名南京大学建筑与
城市规划学院 2014 级建筑学在读硕士的重疾救治，捐赠善款余额则进入南京大学学生重症医疗救
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2016 年年度报告
助基金，公司以切实的行动积极履行社会责任，弘扬人道主义精神，支持社会公益事业的发展。
另外，公司 6 名员工积极参与一对一捐资助学活动，共捐助 6 名学生，以实际行动关心祖国下一
代的成长。
(三) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其子公司的环保情况说明
□适用√不适用
(四) 其他说明
□适用√不适用
十八、可转换公司债券情况
(一) 转债发行情况
□适用√不适用
(二) 报告期转债持有人及担保人情况
□适用 √不适用
(三) 报告期转债变动情况
□适用 √不适用
报告期转债累计转股情况
□适用 √不适用
(四) 转股价格历次调整情况
□适用 √不适用
(五) 公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排
□适用√不适用
(六) 转债其他情况说明
□适用√不适用
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2016 年年度报告
第六节 普通股股份变动及股东情况
一、 普通股股本变动情况
(一) 普通股股份变动情况表
1、 普通股股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
其他（股权
数量 比例(%) 发行新股 送股 公积金转股 小计 数量 比例(%)
激励回购）
一、有限售条件股份 62,573,692 51.15 32,153,728 92,340,000 -1,460,000 123,033,728 185,607,420 67.40
1、国家持股
2、国有法人持股 3,177,966 3,177,966 3,177,966 1.15
3、其他内资持股 62,573,692 51.15 28,975,762 92,340,000 -1,460,000 119,855,762 182,429,454 66.25
其中：境内非国有法人持股 50,725,004 41.46 18,961,864 50,725,004 69,686,868 120,411,872 43.73
境内自然人持股 11,848,688 9.69 10,013,898 41,614,996 -1,460,000 50,168,894 62,017,582 22.52
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份 59,766,308 48.85 30,000,000 30,000,000 89,766,308 32.60
1、人民币普通股 59,766,308 48.85 30,000,000 30,000,000 89,766,308 32.60
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、普通股股份总数 122,340,000 100.00 32,153,728 122,340,000 -1,460,000 153,033,728 275,373,728 100.00
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2016 年年度报告
2、 普通股股份变动情况说明
√适用□不适用
经公司 2015 年年度股东大会审议通过，2016 年 6 月公司实施了 2015 年度利润分配方案，以公司 2015 年度利润分配股权登记日的总股本 122,340,000
股为基数向全体股东每 10 股派发现金红利 1.5 元人民币（含税），同时以资本公积金向全体股东每 10 股转增 10 股。本次利润分配方案实施完成后，公
司限售流通股变更为 184,680,000 股，无限售流通股变更为 60,000,000 股，公司总股本变更为 244,680,000 股。（详情见 2016 年 5 月 30 日发布于《上海
证券报》和上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 的相关公告。）
2016 年 6 月 7 日，公司第二届第二十一次董事会审议通过了《关于向激励对象授予预留限制性股票的议案》，董事会同意向 23 名激励对象授予 48
万股限制性股票。授予价格为 9.22 元∕股，授予日为 2016 年 6 月 7 日。本次预留限制性股票授予完成后，公司总股本由原 244,680,000 股增加至 245,160,000
股。（详情见 2016 年 5 月 30 日发布于《上海证券报》和上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 的相关公告。）
2016 年 4 月 24 日，公司第二届董事会第二十次会议审议通过了《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》，根据《限制性股票激励计
划（草案）》、《实施考核管理办法》的相关规定，鉴于激励对象因离职或公司业绩考核未达到要求，已不符合激励条件，公司拟对其持有的尚未解锁
的限制性股票进行回购并注销。本次注销已授出未解锁的股权激励股份共计 73 万股，共涉及股权激励对象 91 人。鉴于公司 2015 年度利润分配及资本公
积转增股本方案已实施完毕，根据公司《限制性股票激励计划（草案）》中发生资本公积转增股本、派发股票红利等事项的相关规定，公司对限制性股
票回购价格和数量进行调整，调整后，限制性股票回购数量由 73 万股调整为 146 万股，回购价格由 18.96 元/股调整为 9.405 元/股。本次回购注销完成
后，公司总股本由原 245,160,000 元减少为 243,700,000 元。（详情见 2016 年 4 月 26 日及 2016 年 6 月 24 日发布于《上海证券报》和上海证券交易所网
站 www.sse.com.cn 的相关公告。）
2016 年 7 月 25 日，公司获得中国证监会《关于核准中衡设计集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2016]1351 号）核准文件。公
司本次发行最终价格确定为 18.88 元/股，发行股票数量 31,673,728 股，募集资金总额为 597,999,984.64 元。本次非公开发行股票完成后，公司总股本由
原 243,700,000 股增加至 275,373,728 股。
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2016 年年度报告
3、 普通股股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
√适用□不适用
根据 2016 年 4 月 24 日公司召开的第二届董事会第二十次会议决议及 2016 年 5 月 18 日公司召开的 2015 年年度股东大会决议以及修改后的公司章程规定，
公司增加注册资本人民币 122,340,000.00 元（以公司 2015 年 12 月 31 日的总股本 122,340,000 股为基数，以资本公积向全体股东每 10 股转增 10 股），
转增基准日期为 2016 年 6 月 2 日，转增后注册资本为人民币 244,680,000.00 元。本次股本变动致使公司 2015 年度的基本每股收益指标相应变动，公司
2015 年期末每股收益按照转增前的股本计算为 0.56 元/股，按转增后的股本计算为 0.28 元/股。
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用√不适用
(二) 限售股份变动情况
√适用 □不适用
单位: 股
本年解除限 本年增加限售
股东名称 年初限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期
售股数 股数
2015 年利润分配资
赛普成长 50,725,004 0 50,725,004 101,450,008 2018 年 1 月 2 日
本公积 10 转增 10
2015 年利润分配资
冯正功 9,508,688 0 9,508,688 19,017,376 2018 年 1 月 2 日
本公积 10 转增 10
苏州广电传媒集团有限公司 0 0 6,355,932 6,355,932 非公开限售 2017 年 8 月 30 日
苏州汇方同达信息科技有限公司 0 0 3,177,966 3,177,966 非公开限售 2017 年 8 月 30 日
圆信永丰基金管理有限公司 0 0 3,177,966 3,177,966 非公开限售 2017 年 8 月 30 日
陆尔穗 0 0 3,177,966 3,177,966 非公开限售 2017 年 8 月 30 日
王友林 0 0 3,177,966 3,177,966 非公开限售 2017 年 8 月 30 日
苏州市历史文化名城发展集团创 非公开限售
0 0 3,177,966 3,177,966 2017 年 8 月 30 日
业投资有限公司
沃九华 0 0 3,177,966 3,177,966 非公开限售 2017 年 8 月 30 日
银河金汇证券资产管理有限公司 0 0 3,177,966 3,177,966 非公开限售 2017 年 8 月 30 日
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2016 年年度报告
天治基金管理有限公司 0 0 3,072,034 3,072,034 非公开限售 2017 年 8 月 30 日
公司限制性股票激励计划限制性 2,340,000 -1,460,000 2,340,000 3,220,000
股权激励限售
股票首次授予部分激励对象 89 名
公司限制性股票激励计划限制性 0 0 480,000 480,000
股权激励限售
股票预留部分授予激励对象 23 名
合计 62,573,692 -1,460,000 94,727,420 155,841,112 / /
备注：上表中“公司限制性股票激励计划限制性股票首次授予部分激励对象 89 名”的“解除限售日期”为：股权激励限售股自 2015 年 6 月 9 日起，在
满足解锁条件情况下，分三期解锁
上表中“公司限制性股票激励计划限制性股票预留部分授予激励对象 23 名”的“解除限售日期”为：股权激励限售股自 2016 年 6 月 7 日起，在满足解
锁条件情况下，分二期解锁
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2016 年年度报告
二、 证券发行与上市情况
(一)截至报告期内证券发行情况
(二)√适用□ 不适用
单位：股 币种：人民币
股票及其衍 交易
发行价格（或 获准上市交
生 发行日期 发行数量 上市日期 终止
利率） 易数量
证券的种类 日期
普通股股票类
非公开发行 2016 年 8 月 2017 年 8 月
18.88 31,673,728 31,673,728
A股 30 日 30 日
截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
√适用□不适用
2016 年 8 月底，公司成功完成了非公开发行股票，共计募集资金总额 597,999,984.64 元，详见
2016 年 9 月 1 日刊登在上海证券报、上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 的《非公开发行股票
发行结果暨股本变动公告》
(三)公司普通股股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
√适用□不适用
本次非公开发行股票，公司共计募集资金总额 597,999,984.64 元，扣除与发行有关的费用
24,297,291.27 元，实际募集资金净额为 573,702,693.37 元，其中股本 31,673,728 元，资本
溢价 542,028,965.37 元。发行后，公司累计注册资本变更为人民币 275,373,728.00 元、实收
资本（股本）变更为人民币 275,373,728.00 元。公司总资产、净资产规模相应有所增加，资产
负债率有所下降，公司债务偿还能力及抗风险能力进一步增强。
(四)现存的内部职工股情况
□适用 √不适用
三、 股东和实际控制人情况
(一) 股东总数
截止报告期末普通股股东总数(户) 14,426
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户) 18,162
(二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
前十名股东持股情况
股东名 质押或冻结情况
持有有限售
称 报告期内增 期末持股数 比例 股东
条件股份数 股份
（全 减 量 (%) 数量 性质
量 状态
称）
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2016 年年度报告
赛普成 境内非国有
50,725,004 101,450,008 36.84 101,450,008 无
长 法人
冯正功 9,508,688 19,017,376 6.91 19,017,376 质押 5,600,000 境内自然人
张谨 3,357,230 6,750,460 2.45 84,000 质押 3,177,966 境内自然人
苏州广
电传媒 境内非国有
6,355,932 6,355,932 2.31 6,355,932 无
集团有 法人
限公司
邹金新 2,441,564 5,983,128 2.17 0 无 0 境内自然人
陆尔穗 4,478,014 4,478,014 1.63 3,177,966 质押 3,177,900 境内自然人
徐宏韬 1,291,596 3,583,192 1.30 0 无 0 境内自然人
詹新建 1,215,596 3,567,192 1.30 84,000 无 0 境内自然人
徐海英 1,690,614 3,417,228 1.24 84,000 无 0 境内自然人
沃九华 3,340,466 3,340,466 1.21 3,177,966 无 0 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条 股份种类及数量
股东名称 件流通股的数
种类 数量
量
张谨 6,666,460 人民币普通股 6,666,460
邹金新 5,983,128 人民币普通股 5,983,128
徐宏韬 3,583,192 人民币普通股 3,583,192
詹新建 3,483,192 人民币普通股 3,483,192
徐海英 3,333,228 人民币普通股 3,333,228
陆学君 2,742,964 人民币普通股 2,742,964
廖晨 2,533,228 人民币普通股 2,533,228
付卫东 2,307,196 人民币普通股 2,307,196
中国农业银行股份有限公司－东吴新趋势价
2,081,553 人民币普通股 2,081,553
值线灵活配置混合型证券投资基金
申万菱信资产－工商银行－玖歌新丝路 5 号
1,861,028 人民币普通股 1,861,028
资产管理计划
上述股东关联关系或一致行动的说明 未发现前十名无限售条件股东存在关联关系或一
致行动情况
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 不适用
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用 □不适用
单位：股
有限售条件股份可上市交易情况
有限售条件股 持有的有限售条
序号 新增可上市交 限售条件
东名称 件股份数量 可上市交易时间
易股份数量
1 赛普成长 101,450,008 2018 年 1 月 2 日 101,450,008 首发上市限售
2 冯正功 19,017,376 2018 年 1 月 2 日 19,017,376 首发上市限售
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2016 年年度报告
苏州广电传媒
3 6,355,932 2017 年 8 月 30 日 6,355,932 非公开股份限售
集团有限公司
苏州汇方同达
4 信息科技有限 3,177,966 2017 年 8 月 30 日 3,177,966 非公开股份限售
公司
圆信永丰基金
5 3,177,966 2017 年 8 月 30 日 3,177,966 非公开股份限售
管理有限公司
6 陆尔穗 3,177,966 2017 年 8 月 30 日 3,177,966 非公开股份限售
7 王友林 3,177,966 2017 年 8 月 30 日 3,177,966 非公开股份限售
苏州市历史文
化名城发展集
8 3,177,966 2017 年 8 月 30 日 3,177,966 非公开股份限售
团创业投资有
限公司
9 沃九华 3,177,966 2017 年 8 月 30 日 3,177,966 非公开股份限售
银河金汇证券
10 资产管理有限 3,177,966 2017 年 8 月 30 日 3,177,966 非公开股份限售
公司
上述股东关联关系或
冯正功系赛普成长控股股东，冯正功与赛普成长系一致行动关系。
一致行动的说明
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
□适用 √不适用
四、 控股股东及实际控制人情况
(一) 控股股东情况
1 法人
√适用 □不适用
名称 苏州赛普成长投资管理有限公司
单位负责人或法定代表人 冯正功
成立日期 2011 年 7 月 27 日
主要经营业务 资产管理、投资管理、投资咨询
报告期内控股和参股的其他境内外 全资子公司苏州合意置地有限公司、苏州工业园区合艺置业
上市公司的股权情况 有限公司
其他情况说明 无
2 自然人
□适用 √不适用
3 公司不存在控股股东情况的特别说明
□适用√不适用
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2016 年年度报告
4 报告期内控股股东变更情况索引及日期
□适用√不适用
5 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用□不适用
(二) 实际控制人情况
1 法人
□适用 √不适用
2 自然人
√适用 □不适用
姓名 冯正功
国籍 中国
是否取得其他国家或地区居留权 否
主要职业及职务 公司董事长、总建筑师，赛普成长董事长、卓创设计
董事长、中衡咨询董事、园区规划院董事长、苏通设
计董事长、境群规划董事长
过去 10 年曾控股的境内外上市公司情况 无
3 公司不存在实际控制人情况的特别说明
□适用√不适用
4 报告期内实际控制人变更情况索引及日期
□适用√不适用
5 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用□不适用
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2016 年年度报告
6 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用√不适用
(三) 控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用√不适用
五、 其他持股在百分之十以上的法人股东
□适用 √不适用
六、 股份限制减持情况说明
□适用√不适用
第七节 优先股相关情况
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、持股变动情况及报酬情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用 □不适用
单位：股
报告期内从 是否在
任期起始日 任期终止日 年初持股 年度内股份 公司获得的 公司关
姓名 职务(注) 性别 年龄 年末持股数 增减变动原因
期 期 数 增减变动量 税前报酬总 联方获
额（万元） 取报酬
2015 年利润分配
董事长、总建
冯正功 男 50 2014-09-23 2017-09-22 9,508,688 19,017,376 9,508,688 资本公积 10 转 89.74 否
筑师
增 10
2015 年利润分配
董事、总经 资本公积 10 转
张谨 女 46 2014-09-23 2017-09-22 3,393,230 6,750,460 3,357,230 88.23 否
理、总工程师 增 10 以及股权
激励回购
2015 年利润分配
邹金新 董事 男 53 2014-09-23 2017-09-22 3,541,564 5,983,128 2,441,564 资本公积 10 转 61.29 否
增 10 以/减持
2015 年利润分配
董事、副总经 资本公积 10 转
詹新建 男 46 2014-09-23 2017-09-22 2,351,596 3,567,192 1,215,596 86.23 否
理 增 10 以/股权激
励回购/减持
2015 年利润分配
徐宏韬 董事 男 53 2014-09-23 2017-09-22 2,291,596 3,583,192 1,291,596 资本公积 10 转 49.50 否
增 10 以/减持
2015 年利润分配
董事、副总经 资本公积 10 转
陆学君 男 45 2014-09-23 2017-09-22 1,916,482 2,882,964 966,482 140.47 否
理 增 10 以/股权激
励回购/减持
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2016 年年度报告
杨海坤
董事 男 72 2014-09-23 2016-09-05 - - - - 4.5 否
(已离任)
贝政新 独立董事 男 64 2014-09-23 2017-09-22 - - - - 6 否
陈志强 独立董事 男 60 2014-09-23 2017-09-22 - - - - 6 否
王路
独立董事 男 53 2014-09-23 2016-09-22 - - - - 4.5 否
(已离任)
程杰 独立董事 男 57 2016-09-22 2017-09-22 - - - - 1.5 否
2015 年利润分配
谈丽华 监事会主席 男 43 2014-09-23 2017-09-22 514,662 879,324 364,662 资本公积 10 转 62.81 否
增 10/减持
2015 年利润分配
薛金海 监事 男 42 2015-04-09 2017-09-22 514,662 779,324 264,662 资本公积 10 转 66.07 否
增 10/减持
潘霄峰 职工监事 男 38 2014-09-23 2017-09-22 - - - - 38.62 否
2015 年利润分配
资本公积 10 转
张延成 副总经理 男 48 2015-04-14 2017-09-22 1,278,948 1,919,896 640,948 86.44 否
增 10 以/股权激
励回购/减持
2015 年利润分配
副总经理、执 资本公积 10 转
蒋文蓓 女 49 2014-09-23 2017-09-22 829,042 1,244,084 415,042 84.47 否
行总建筑师 增 10 以/股权激
励回购/减持
2015 年利润分配
资本公积 10 转
廖晨 副总经理 男 53 2014-09-23 2017-09-22 1,726,614 2,617,228 890,614 84.42 否
增 10 以/股权激
励回购/减持
2015 年利润分配
副总经理、财
徐海英 女 56 2014-09-23 2017-09-22 1,726,614 3,417,228 1,690,614 资本公积 10 转 75.80 否
务总监
增 10 以/股权激
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2016 年年度报告
励回购
于吉鹏 副总经理 男 51 2016-09-06 2017-09-22 0 100,000 100,000 股权激励 28.00 否
胡义新 董事会秘书 男 32 2016-09-06 2017-09-22 0 80,000 80,000 股权激励 18.34 否
合计 / / / / / / 1,082.93 /
姓名 主要工作经历
1966 年出生，本科学历、研究员级高级工程师、一级注册建筑师、香港建筑师协会会员，享受国务院政府特殊津贴专家；江苏省设计大
师，东南大学产业教授（兼职）；苏州市第十二届、十三届、第十四届、第十五届、第十六届人大常委会委员，苏州市第十次、第十一
次党代会代表；曾获江苏省优秀青年建筑师、江苏省有突出贡献的中青年专家、江苏省“333 高层次人才培养工程”中青年科学技术带头
冯正功
人、江苏省劳动模范、苏州市劳动模范、苏州市优秀专业技术拔尖人才等荣誉；1995 年至 2003 年，历任公司常务副院长、董事长兼院长；
2003 年至 2011 年 9 月，任公司董事长、院长；现任公司董事长兼总建筑师、卓创设计董事长、中衡咨询董事、园区规划院董事长、苏通
设计董事长、境群规划董事长、赛普成长董事长。
1970 年出生，本科学历，研究员级高级工程师、一级注册结构工程师、（英联邦）结构工程师学会（IStructE）会员及特许结构工程师、
江苏省建筑工程抗震设防审查专家委员会委员，江苏省第四期“333 高层次人才培养工程”培养对象；东南大学产业教授（兼职）；曾获
张谨 “江苏省优秀工程勘察设计师”、“苏州市优秀专业技术拔尖人才”、“苏州市优秀青年结构工程师”等荣誉；1995 年至 2003 年，历任
公司结构所所长、结构部主任；2003 年至 2011 年 9 月，任公司董事、副院长；现任公司董事、总经理、总工程师、中衡咨询董事、卓创
设计董事、赛普成长董事。
1963 年出生，本科学历，研究员级高级工程师、注册电气工程师；1997 年至 2003 年，历任公司电气所所长、副院长；2003 年至 2011 年
邹金新
9 月任公司董事、副院长；现任公司董事、赛普成长董事。
1970 年出生，本科学历，高级工程师、注册公用设备工程师；1996 年至 2003 年任公司给排水所所长；2003 年至 2011 年 9 月，历任公司
詹新建
给排水所所长、董事、副院长；现任公司董事、副总经理、中衡咨询董事、境群规划监事、赛普成长董事、新疆分公司负责人。
1963 年出生，本科学历，高级建筑师、一级注册建筑师；曾任苏州城建环保学院设计研究院副院长；2000 年至 2003 年任公司首席建筑
徐宏韬 师；2003 年至 2011 年 9 月任公司董事、建筑一所所长、总工程师；现任公司董事、中衡咨询董事、园区规划院董事、苏通设计董事、境
群规划董事、赛普成长董事、成都分公司负责人。
1971 年出生，本科学历，高级工程师；1996 年至 2003 年，任公司结构工程师；2003 年至 2011 年 9 月，历任公司结构工程师、结构二所
陆学君
所长、工程分公司总经理、监事；现任公司董事、副总经理、工程分公司总经理。
1952 年出生，本科学历，教授、博士生导师；历任苏州大学商学院教员、讲师、副教授、教授、金融系主任；曾任苏福马股份有限公司
贝政新 独立董事；现任苏州大学商学院教授、博士生导师，中衡设计、东吴基金管理有限公司、江苏通润装备科技股份有限公司和苏州信托有
限公司独立董事。
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2016 年年度报告
陈志强 1956 年出生，硕士学历，注册会计师；曾任苏州大学商学院教授、硕士生导师；现任公司独立董事。
1959 年出生，美国国籍，上海交通大学流体力学硕士，St.Thomas University, School of Business 工商管理硕士。历任美国伊顿公司
大中国区总经理，美国通用电气集团 GE 亚洲水电设备有限公司总经理，美国普莱克斯集团公司（PRAXAIR）大中国区总裁，美国黑石集
程杰
团子公司 Polyer Group. Inc.,副总裁兼亚洲区总经理，美国黑石集团子公司 Klockner pentaplast 亚洲区总裁，美国伟世通集团公司大
中国区总裁。现任美国德韧汽车系统有限公司集团副总裁兼亚洲区总经理，公司独立董事。
1968 年出生，本科学历，高级工程师；1995 年至 2003 年，任公司建筑三所所长；2003 年至 2011 年 9 月，任公司副总建筑师、建筑三所
张延成
所长；现任公司副总经理、中衡咨询董事长、工程公司副总经理、徐州分公司和宿迁分公司负责人。
1973 年出生，硕士学历，研究员级高级工程师；1999 年 2003 年历任公司结构部工程师、结构二所所长；2003 年至 2011 年 9 月任公司结
谈丽华
构二所所长；现任公司监事会主席、技术总监。
1974 年出生，本科学历，一级注册建筑师；2001 年至 2003 年历任公司建筑师、项目经理；2003 年至 2011 年 9 月，历任公司项目经理、
薛金海
建筑四所所长、副总建筑师、居住建筑研究所所长；现任公司监事、副总建筑师、居住建筑设计部部长，赛普成长监事。
潘霄峰 1978 年出生，本科学历，高级工程师；2003 年至 2011 年 9 月任公司工程师；现任公司职工监事、电气二所所长、主任工程师。
1967 年出生，硕士学历，高级工程师、一级注册建筑师；2002 年至 2003 年任公司建筑二所所长；2003 年至 2011 年 9 月，历任公司建筑
蒋文蓓
二所所长、副总建筑师、副院长；现任公司副总经理、执行总建筑师、建筑设计部部长。
1963 年出生，大专学历，高级工程师；1995 年至 2003 年，任公司空调所所长；2003 年至 2011 年 9 月，任公司空调所所长、设备一部主
廖晨
任、监事；现任公司副总经理、中衡咨询董事、北京分公司负责人。
1960 年出生，大专学历，高级经济师；1995 至 2003 年，任公司财务、行政、人事部负责人；2003 年至 2011 年 9 月，任公司财务总监、
徐海英
院长助理；现任公司副总经理、财务总监、卓创设计董事、德睿亨风董事、境群规划董事。
1965 年出生，本科学历，教授级高级工程师，国家一级注册建造师；曾任中国中建设计集团有限公司（直营总部）助理总经理，EPC 事
于吉鹏
业部总经理，兼北京中建工程顾问有限公司执行董事、总经理、法人代表，现任公司副总经理。
1984 年出生，本科学历，法学学士，历任常州天合光能有限公司法务主管，高智思（北京）体育比赛推广有限公司法律顾问，无锡市太
胡义新 极实业股份有限公司董事会秘书兼证券法务部部长，具备法律职业资格、证券业从业资格、上海证券交易所董事会秘书资格。现任公司
董事会秘书。
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
√适用□不适用
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2016 年年度报告
单位:股
限制性股票的
年初持有限制性 报告期新授予限 期末持有限制 报告期末市价
姓名 职务 授予价格 已解锁股份 未解锁股份
股票数量 制性股票数量 性股票数量 （元）
（元）
于吉鹏 副总经理 0 100,000 9.22 0 100,000 100,000 21.78
胡义新 董事会秘书 0 80,000 9.22 0 80,000 80,000 21.78
合计 / / 0 180,000 180,000 /
二、现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
(一) 在股东单位任职情况
√适用 □不适用
任职人员姓名 股东单位名称 在股东单位担任的职务 任期起始日期 任期终止日期
冯正功 赛普成长 董事长 2014 年 7 月 27 日 2017 年 7 月 26 日
邹金新 赛普成长 董事 2014 年 7 月 27 日 2017 年 7 月 26 日
张谨 赛普成长 董事 2014 年 7 月 27 日 2017 年 7 月 26 日
詹新建 赛普成长 董事 2014 年 7 月 27 日 2017 年 7 月 26 日
徐宏韬 赛普成长 董事 2014 年 7 月 27 日 2017 年 7 月 26 日
在股东单位任职情况的说明 无
(二) 在其他单位任职情况
√适用 □不适用
任职人员姓名 其他单位名称 在其他单位担任的职务 任期起始日期 任期终止日期
冯正功 赛普成长 董事长 2014 年 7 月 27 日 2017 年 7 月 26 日
冯正功 卓创设计 董事长 2015 年 11 月 20 日 2017 年 11 月 19 日
冯正功 中衡咨询 董事 2015 年 1 月 1 日 2017 年 12 月 31 日
冯正功 园区规划院 董事长、总经理 2013 年 4 月 22 日
冯正功 苏通设计 董事长、法定代表人 2013 年 6 月 28 日
冯正功 境群规划 董事长、法定代表人 2013 年 12 月 5 日
邹金新 赛普成长 董事 2014 年 7 月 27 日 2017 年 7 月 26 日
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2016 年年度报告
张谨 赛普成长 董事 2014 年 7 月 27 日 2017 年 7 月 26 日
张谨 卓创设计 董事 2015 年 11 月 20 日 2017 年 11 月 19 日
张谨 中衡咨询 董事 2015 年 1 月 1 日 2017 年 12 月 31 日
詹新建 赛普成长 董事 2014 年 7 月 27 日 2017 年 7 月 26 日
詹新建 中衡咨询 董事 2015 年 1 月 1 日 2017 年 12 月 31 日
詹新建 境群规划 监事 2013 年 12 月 5 日
徐宏韬 赛普成长 董事 2014 年 7 月 27 日 2017 年 7 月 26 日
徐宏韬 中衡咨询 董事 2015 年 1 月 1 日 2017 年 12 月 31 日
徐宏韬 园区规划院 董事 2013 年 4 月 22 日 2016 年 4 月 21 日
徐宏韬 苏通设计 董事 2013 年 6 月 28 日
徐宏韬 境群规划 董事 2013 年 12 月 5 日 2016 年 12 月 4 日
杨海坤 江苏亨通光电股份有限公司 独立董事 2012 年 5 月 28 日
杨海坤 江苏通润装备科技股份有限公司 独立董事 2014 年 5 月 2017 年 5 月
贝政新 东吴基金管理有限公司 独立董事 2013 年 10 月 2016 年 10 月
贝政新 江苏通润装备科技股份有限公司 独立董事 2014 年 5 月 2017 年 5 月
贝政新 苏州信托有限公司 独立董事 2012 年 5 月
陈志强 苏州大学商学院 教授 1994 年 4 月
王路 清华大学建筑学院 教授 2000 年 11 月
王路 北京壹方建筑设计咨询有限公司 董事 2005 年 1 月 1 日
程杰 美国德韧汽车系统有限公司集团 副总裁兼亚洲区总经理 2016 年
张延成 中衡咨询 董事长 2017 年 3 月 2017 年 12 月 31 日
廖晨 卓创设计 监事 2015 年 11 月 20 日 2017 年 11 月 19 日
廖晨 中衡咨询 董事 2015 年 1 月 1 日 2017 年 12 月 31 日
徐海英 卓创设计 董事 2015 年 11 月 20 日 2017 年 11 月 19 日
徐海英 德睿亨风 董事 2013 年 4 月 14 日
徐海英 境群规划 董事 2013 年 12 月 5 日
在其他单位任职情况的说明 无
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2016 年年度报告
三、董事、监事、高级管理人员报酬情况
√适用 □不适用
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序 根据公司章程，董事、监事报酬由股东大会确定；高级管理人员报酬由董事会确定。
据公司所处行业及地区的薪酬水平，结合公司实际经营情况制定。高级管理人员薪酬由董事会薪酬
董事、监事、高级管理人员报酬确定依据 与考核委员会依据公司实际经营情况及其在经营业绩考察后，由董事会审议并确定。
董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况 1,082.93 万元
报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得
1,082.93 万元
的报酬合计
四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形 变动原因
杨海坤 董事 离任 个人原因
陆学君 董事 选举 增补董事
王路 独立董事 离任 个人原因
程杰 独立董事 选举 增补独立董事
于吉鹏 副总经理 聘任 工作调整
邹金新 董事会秘书、副总经理 离任 身体原因
胡义新 董事会秘书 聘任 工作调整
五、近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
六、母公司和主要子公司的员工情况
(一) 员工情况
母公司在职员工的数量
主要子公司在职员工的数量 1,128
在职员工的数量合计 1,747
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工
人数
专业构成
专业构成类别 专业构成人数
生产人员 1,227
销售人员
技术人员
财务人员
行政人员
合计 1,747
教育程度
教育程度类别 数量（人）
本科 1,047
硕士及以上
大专及以下
合计 1,747
(二) 薪酬政策
√适用□不适用
公司薪酬设计按照公司经营理念和管理模式，遵照国家有关劳动人事法规、政策，制定与企业发
展相适应的薪酬制度。为了体现薪酬制度的公平性、激励性与良性竞争，公司特实施绩效考核与
薪酬挂钩的政策，具体遵循以下原则：（1）坚持各尽所能、按劳分配，效率优先、兼顾公平，激
励和约束相结合的原则；（2）坚持可持续发展原则， 制定的薪酬方案为公司的长期战略发展规
划服务。同时为了满足员工日益对福利多样化的的需求趋势，最大限度的调动员工的工作热情，
公司同时制定与薪酬体系相匹配的的套餐式福利制度。
(三) 培训计划
√适用□不适用
为了让员工在专业技术能力、职业化素养等方面能有所提升，公司会根据不同需求制定年度培训
计划，培训计划制定依据的原则为：（1）人员分层化、方法多样化、内容丰富化（2）结合业绩
与工作表现，体现公平与激励。培训的形式主要包括内部培训（新员工培训、部门内部培训、专
业技能或管理内训）、外派培训（公开课、出国考察或研修交流）、员工个人继续教育。
(四) 劳务外包情况
√适用 □不适用
劳务外包的工时总数 -
劳务外包支付的报酬总额 346.44 万元
七、其他
□适用√不适用
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2016 年年度报告
第九节 公司治理
一、公司治理相关情况说明
√适用□不适用
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《公司章程》
及中国证监会和上海证券交易所发布的有关上市公司治理规范性文件的要求，不断完善公司法人
治理结构，规范公司运作，提升公司治理水平，切实维护公司及全体股东的合法权益。具体情况
如下：
1、 控股股东与上市公司
公司控股股东严格按《公司法》要求依法行使出资人的权利并承担义务。不存在直接或间接
干预上市公司的决策和经营活动的情形，没有占用上市公司资金或要求为其担保或替他人担保，
公司独立决策，董事会、监事会和内部机构能够独立运行。
2、股东与股东大会
公司严格按照《公司章程》和《股东大会议事规则》的要求召集、召开股东大会，会议召集
和召开充分考虑股东尤其是中小股东利益，并严格遵守有关法律法规和表决程序的规定，聘请律
师见证公司历次股东大会。公司平等对待所有股东，能够确保中小股东与大股东享有平等地位，
确保所有股东充分行使自己的权利。
4、董事与董事会
在公司经营重大决策过程中，董事会认真履行股东大会所赋予的职责和权利，有效发挥董事
会职能。公司全体董事会成员根据《公司法》、《证券法》等相关法律法规及《公司章程》、《董
事会议事规则》等规定诚信、勤勉地履行职责，确保了董事会运作的规范和决策的客观、科学，
切实维护公司全体股东的利益。
5、监事和监事会
公司监事会根据《公司法》等相关法律法规及《公司章程》、《监事会议事规则》等规定认
真履行职责，依法、独立地对公司生产经营情况、财务状况以及公司董事和高级管理人员履行职
责的合法性、合规性进行监督，维护公司及股东的合法权益。
6、信息披露与透明度
公司按照《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》以及《信息披露管理制度》的规
定，依法履行信息披露义务。公司始终秉持公平、公正的原则，保障中小股东知情权，充分维护
投资者利益。确保公司信息披露的真实、准确、完整、及时使所有股东有平等的机会获得信息。
7、投资者关系
公司重视投资者关系的沟通与交流，董事会指定专门的部门和工作人员负责信息披露和投资
者关系管理工作，加强与中小股东的沟通，认真听取各方对公司发展的建议和意见，及时反馈给
董事会，切实保证中小股东的合法权益。
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2016 年年度报告
公司治理与《公司法》和中国证监会相关规定的要求不存在差异。
公司治理与中国证监会相关规定的要求是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因
□适用 √不适用
二、股东大会情况简介
决议刊登的指定
会议届次 召开日期 决议刊登的披露日期
网站的查询索引
2016 年第一次临时股东大会 2016 年 3 月 4 日 www.see.com.cn 2016 年 3 月 5 日
2015 年年度股东大会 2016 年 5 月 18 日 www.see.com.cn 2016 年 5 月 19 日
2016 年第二次临时股东大会 2016 年 9 月 22 日 www.see.com.cn 2016 年 9 月 23 日
2016 年第三次临时股东大会 2016 年 11 月 4 日 www.see.com.cn 2016 年 11 月 5 日
股东大会情况说明
□适用 √不适用
三、董事履行职责情况
(一) 董事参加董事会和股东大会的情况
参加股东
参加董事会情况
大会情况
董事 是否独
本年应参 以通讯 是否连续两 出席股东
姓名 立董事 亲自出 委托出 缺席
加董事会 方式参 次未亲自参 大会的次
席次数 席次数 次数
次数 加次数 加会议 数
冯正功 否 12 4 8 0 0 否
张 谨 否 12 4 8 0 0 否
邹金新 否 12 4 8 0 0 否
詹新建 否 12 4 8 0 0 否
徐宏韬 否 12 4 8 0 0 否
陆学君 否 4 0 4 0 0 否
杨海坤
否 7 3 4 0 0 否
(已离任)
贝政新 是 12 4 8 0 0 否
陈志强 是 12 4 8 0 0 否
程杰 是 4 0 4 0 0 否
王 路
是 8 2 6 0 0 否
(已离任)
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
□适用 √不适用
年内召开董事会会议次数
其中：现场会议次数
通讯方式召开会议次数
现场结合通讯方式召开会议次数
(二) 独立董事对公司有关事项提出异议的情况
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
(三) 其他
□适用√不适用
四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议，存在异议事项的，
应当披露具体情况
□适用√不适用
五、监事会发现公司存在风险的说明
□适用 √不适用
六、公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保证独立性、不能
保持自主经营能力的情况说明
□适用√不适用
存在同业竞争的，公司相应的解决措施、工作进度及后续工作计划
□适用√不适用
七、报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
√适用□不适用
报告期内，公司对高级管理人员进行年度绩效考核，根据考核结果确定高级管理人员的报酬，
报董事会审议通过后实施。
八、是否披露内部控制自我评价报告
√适用 □不适用
具体内容详见公司于 2017 年 4 月 11 日在上海证券交易所（www.sse.com.cn）披露的《2016
年度内部控制评价报告》。
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用 √不适用
九、内部控制审计报告的相关情况说明
□适用√不适用
是否披露内部控制审计报告：是
十、其他
□适用√不适用
第十节 公司债券相关情况
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
第十一节 财务报告
一、审计报告
√适用 □不适用
信会师报字[2017]第 ZA11879 号
中衡设计集团股份有限公司：
我们审计了后附的中衡设计集团股份有限公司（以下简称“中衡设计公司”）财务报表，包
括 2016 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表、2016 年度的合并及公司利润表、合并及公司现
金流量表、合并及公司所有者权益变动表以及财务报表附注。
1、管理层对财务报表的责任
编制和公允列报财务报表是中衡设计公司管理层的责任。这种责任包括：（1）按照企业会计
准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使
财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
2、注册会计师的责任
我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师
审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道
德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序
取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行
风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程
序。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务
报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
3、审计意见
我们认为，中衡设计公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映
了中衡设计公司 2016 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2016 年度的合并及公司经营成果
和现金流量。
立信会计师事务所 中国注册会计师：郑斌
（特殊普通合伙）
中国注册会计师：王雄平
中国上海 二 O 一七年四月七日
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2016 年年度报告
二、财务报表
合并资产负债表
2016 年 12 月 31 日
编制单位: 中衡设计集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 七.1 211,199,781.81 459,842,518.25
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 七.4 20,116,790.37 70,489,255.78
应收账款 七.5 460,119,730.19 319,781,053.21
预付款项 七.6 37,366,071.31 18,360,383.93
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 七.9 33,977,306.38 28,452,740.92
买入返售金融资产
存货 七.10 71,668,646.93
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 七.13 545,791,192.76 25,068,012.38
流动资产合计 1,380,239,519.75 921,993,964.47
非流动资产：
发放贷款和垫款
可供出售金融资产 七.14 8,800,000.00 12,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 七.17 15,231,850.09 2,018,480.03
投资性房地产 七.18 65,164,192.25
固定资产 七.19 357,887,335.03 436,093,551.05
在建工程 七.20 7,837,837.83
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 七.25 74,106,498.50 76,428,958.15
开发支出
商誉 七.27 600,926,431.20 535,497,766.57
长期待摊费用 七.28 9,222,260.98 3,358,659.74
递延所得税资产 七.29 28,297,020.20 13,011,281.70
其他非流动资产 七.30 5,197,552.56 2,640,354.56
非流动资产合计 1,172,670,978.64 1,081,049,051.80
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2016 年年度报告
资产总计 2,552,910,498.39 2,003,043,016.27
流动负债：
短期借款 七.31 100,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 七.34 5,200,000.00
应付账款 七.35 233,524,340.80 232,828,119.40
预收款项 七.36 105,071,161.13 71,986,941.40
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 七.37 171,149,403.33 111,646,884.45
应交税费 七.38 50,077,667.18 86,804,217.79
应付利息 七.39 296,107.93
应付股利 七.40 29,332,884.99 19,300,000.00
其他应付款 七.41 368,879,632.87 352,287,553.21
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 七.43 35,000,000.00
其他流动负债 七.44 12,326,900.30
流动负债合计 975,561,990.60 1,010,149,824.18
非流动负债：
长期借款 七.45 110,180,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债 七.29 1,363,594.14 968,673.61
其他非流动负债
非流动负债合计 1,363,594.14 111,148,673.61
负债合计 976,925,584.74 1,121,298,497.79
所有者权益
股本 七.53 275,373,728.00 122,340,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 七.55 985,136,636.37 565,732,059.54
减：库存股 七.56 34,951,200.00 44,366,400.00
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2016 年年度报告
其他综合收益 七.57 90,549.63
专项储备
盈余公积 七.59 48,887,039.33 38,064,291.97
一般风险准备
未分配利润 七.60 282,201,259.25 190,118,077.20
归属于母公司所有者权益合计 1,556,738,012.58 871,888,028.71
少数股东权益 19,246,901.07 9,856,489.77
所有者权益合计 1,575,984,913.65 881,744,518.48
负债和所有者权益总计 2,552,910,498.39 2,003,043,016.27
法定代表人：冯正功主管会计工作负责人：徐海英会计机构负责人：徐海英
母公司资产负债表
2016 年 12 月 31 日
编制单位:中衡设计集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 131,161,227.73 311,474,546.82
以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 16,957,165.77 64,587,311.08
应收账款 十七.1 222,375,183.03 157,454,357.75
预付款项 8,082,413.48 6,530,005.05
应收利息
应收股利
其他应收款 十七.2 24,922,948.77 19,141,759.60
存货 71,668,646.93
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 452,941,192.76 25,000,000.00
流动资产合计 928,108,778.47 584,187,980.30
非流动资产：
可供出售金融资产 8,800,000.00 12,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 十七.3 710,010,957.00 617,087,873.69
投资性房地产 65,164,192.25
固定资产 348,003,237.37 426,907,236.65
在建工程 7,914,252.92
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 72,470,141.36 75,285,833.41
开发支出
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2016 年年度报告
商誉
长期待摊费用 7,482,998.17 110,036.00
递延所得税资产 5,842,614.65 2,623,891.92
其他非流动资产
非流动资产合计 1,225,688,393.72 1,134,014,871.67
资产总计 2,153,797,172.19 1,718,202,851.97
流动负债：
短期借款 100,000,000.00
以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 5,200,000.00
应付账款 222,450,768.86 208,889,336.37
预收款项 52,852,808.22 20,824,310.02
应付职工薪酬 44,528,788.00 41,908,950.00
应交税费 5,644,366.75 5,575,488.32
应付利息 296,107.93
应付股利 241,500.00
其他应付款 296,076,592.40 344,632,422.76
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 35,000,000.00
其他流动负债 4,066,633.01
流动负债合计 631,061,457.24 757,126,615.40
非流动负债：
长期借款 110,180,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 110,180,000.00
负债合计 631,061,457.24 867,306,615.40
所有者权益：
股本 275,373,728.00 122,340,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 985,144,492.00 565,739,915.17
减：库存股 34,951,200.00 44,366,400.00
其他综合收益
专项储备
盈余公积 48,887,039.33 38,064,291.97
未分配利润 248,281,655.62 169,118,429.43
66 / 188
2016 年年度报告
所有者权益合计 1,522,735,714.95 850,896,236.57
负债和所有者权益总计 2,153,797,172.19 1,718,202,851.97
法定代表人：冯正功主管会计工作负责人：徐海英会计机构负责人：徐海英
合并利润表
2016 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 912,343,541.08 636,181,254.10
其中：营业收入 七.61 912,343,541.08 636,181,254.10
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 770,217,637.83 559,313,984.82
其中：营业成本 七.61 632,131,074.15 466,055,377.28
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 七.62 6,842,682.53 6,645,482.39
销售费用
管理费用 七.64 109,751,355.46 83,672,886.61
财务费用 七.65 6,297,257.67 -10,219,440.83
资产减值损失 七.66 15,195,268.02 13,159,679.37
加：公允价值变动收益（损失以“－”号
填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 七.68 4,947,443.61 3,828,874.27
其中：对联营企业和合营企业的投资 -2,214,001.10 -171,125.73
收益
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 147,073,346.86 80,696,143.55
加：营业外收入 七.69 7,784,079.07 7,657,624.55
其中：非流动资产处置利得 8,397.19 18,673.93
减：营业外支出 七.70 2,851,988.17 2,136,725.75
其中：非流动资产处置损失 391,718.52 90,713.41
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 152,005,437.76 86,217,042.35
减：所得税费用 七.71 25,781,556.37 17,169,158.19
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 126,223,881.39 69,047,884.16
归属于母公司所有者的净利润 121,147,429.41 67,682,239.55
少数股东损益 5,076,451.98 1,365,644.61
六、其他综合收益的税后净额 七.72 90,549.63
归属母公司所有者的其他综合收益的税 90,549.63
67 / 188
2016 年年度报告
后净额
（一）以后不能重分类进损益的其他综
合收益
1.重新计量设定受益计划净负债或
净资产的变动
2.权益法下在被投资单位不能重分
类进损益的其他综合收益中享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他综合 90,549.63
收益
1.权益法下在被投资单位以后将重
分类进损益的其他综合收益中享有的份额
2.可供出售金融资产公允价值变动
损益
3.持有至到期投资重分类为可供出
售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他 90,549.63
归属于少数股东的其他综合收益的税后
净额
七、综合收益总额 126,314,431.02 69,047,884.16
归属于母公司所有者的综合收益总额 121,237,979.04 67,682,239.55
归属于少数股东的综合收益总额 5,076,451.98 1,365,644.61
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 十八.2 0.48 0.28
（二）稀释每股收益(元/股) 十八.2 0.47 0.28
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元,上期被合并方实现的
净利润为：0 元。
法定代表人：冯正功主管会计工作负责人：徐海英会计机构负责人：徐海英
母公司利润表
2016 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 十七.4 626,009,813.30 526,294,736.03
减：营业成本 十七.4 482,835,394.39 403,159,167.31
税金及附加 3,464,750.49 2,080,533.87
销售费用
管理费用 76,828,334.47 67,254,087.82
财务费用 7,259,624.31 -9,905,958.82
资产减值损失 6,533,126.00 7,610,796.71
加：公允价值变动收益（损失以“－”号
填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 十七.5 63,646,189.28 16,316,374.27
其中：对联营企业和合营企业的投资 -886,629.94 -171,125.73
收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 112,734,772.92 72,412,483.41
68 / 188
2016 年年度报告
加：营业外收入 1,209,684.75 7,652,337.14
其中：非流动资产处置利得 3,197.38 18,673.93
减：营业外支出 233,061.16 82,747.86
其中：非流动资产处置损失 133,104.91 77,856.37
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 113,711,396.51 79,982,072.69
减：所得税费用 5,483,922.96 11,946,440.45
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 108,227,473.55 68,035,632.24
五、其他综合收益的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的其他综合
收益
1.重新计量设定受益计划净负债或净
资产的变动
2.权益法下在被投资单位不能重分类
进损益的其他综合收益中享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他综合收
益
1.权益法下在被投资单位以后将重分
类进损益的其他综合收益中享有的份额
2.可供出售金融资产公允价值变动损
益
3.持有至到期投资重分类为可供出售
金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
六、综合收益总额 108,227,473.55 68,035,632.24
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.43 0.28
（二）稀释每股收益(元/股) 0.42 0.28
法定代表人：冯正功主管会计工作负责人：徐海英会计机构负责人：徐海英
合并现金流量表
2016 年 1—12 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 836,450,887.90 535,391,207.50
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
69 / 188
2016 年年度报告
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 七.73.（1） 24,588,726.46 93,056,246.35
经营活动现金流入小计 861,039,614.36 628,447,453.85
购买商品、接受劳务支付的现金 369,483,408.60 295,376,216.06
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 246,702,405.83 181,084,023.20
支付的各项税费 105,414,294.36 31,737,954.08
支付其他与经营活动有关的现金 七.73.（2） 45,788,992.08 64,803,972.76
经营活动现金流出小计 767,389,100.87 573,002,166.10
经营活动产生的现金流量净额 93,650,513.49 55,445,287.75
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 3,200,000.00 8,000,000.00
取得投资收益收到的现金 7,161,444.71 4,000,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长 208,592.23 153,069.09
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的 1,000,000.00
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 10,570,036.94 13,153,069.09
购建固定资产、无形资产和其他长 51,499,435.61 114,480,581.24
期资产支付的现金
投资支付的现金 14,100,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的 七.74.（2） 61,761,651.48 284,765,283.56
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 七.73.（4） 497,950,000.00
投资活动现金流出小计 625,311,087.09 399,245,864.80
投资活动产生的现金流量净额 -614,741,050.15 -386,092,795.71
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 582,897,585.20 44,366,400.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
取得借款收到的现金 30,000,000.00 245,180,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 612,897,585.20 289,546,400.00
偿还债务支付的现金 275,180,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的 47,962,566.39 39,177,215.88
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 七.73.（6） 18,610,091.83
70 / 188
2016 年年度报告
筹资活动现金流出小计 341,752,658.22 39,177,215.88
筹资活动产生的现金流量净额 271,144,926.98 250,369,184.12
四、汇率变动对现金及现金等价物的 -3,770.26 -19,745.40
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -249,949,379.94 -80,298,069.24
加：期初现金及现金等价物余额 456,864,313.75 537,162,382.99
六、期末现金及现金等价物余额 七.74.（4） 206,914,933.81 456,864,313.75
法定代表人：冯正功主管会计工作负责人：徐海英会计机构负责人：徐海英
母公司现金流量表
2016 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 543,213,995.86 426,380,932.15
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 6,894,740.18 60,208,754.73
经营活动现金流入小计 550,108,736.04 486,589,686.88
购买商品、接受劳务支付的现金 306,335,092.18 282,876,355.61
支付给职工以及为职工支付的现金 124,139,422.16 126,282,809.46
支付的各项税费 19,991,768.02 22,586,907.04
支付其他与经营活动有关的现金 26,866,332.14 97,669,332.08
经营活动现金流出小计 477,332,614.50 529,415,404.19
经营活动产生的现金流量净额 72,776,121.54 -42,825,717.31
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 3,200,000.00 8,000,000.00
取得投资收益收到的现金 64,532,819.22 16,487,500.00
处置固定资产、无形资产和其他长 20,000.00 146,069.09
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 67,752,819.22 24,633,569.09
购建固定资产、无形资产和其他长 50,099,003.79 112,717,528.67
期资产支付的现金
投资支付的现金 14,100,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的 123,601,708.28 304,980,000.00
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 427,900,000.00
投资活动现金流出小计 615,700,712.07 417,697,528.67
投资活动产生的现金流量净额 -547,947,892.85 -393,063,959.58
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 582,897,585.20 44,366,400.00
取得借款收到的现金 30,000,000.00 245,180,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
71 / 188
2016 年年度报告
筹资活动现金流入小计 612,897,585.20 289,546,400.00
偿还债务支付的现金 275,180,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的 26,150,066.39 36,664,715.88
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 18,610,091.83
筹资活动现金流出小计 319,940,158.22 36,664,715.88
筹资活动产生的现金流量净额 292,957,426.98 252,881,684.12
四、汇率变动对现金及现金等价物的 -3,770.26 -19,745.74
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -182,218,114.59 -183,027,738.51
加：期初现金及现金等价物余额 310,779,342.32 493,807,080.83
六、期末现金及现金等价物余额 128,561,227.73 310,779,342.32
法定代表人：冯正功主管会计工作负责人：徐海英会计机构负责人：徐海英
72 / 188
2016 年年度报告
合并所有者权益变动表
2016 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期
归属于母公司所有者权益
项目 少数股东 所有者权
其他权益工具 资本公 减：库存 其他综 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益 益合计
股本
优先股 永续债 其他 积 股 合收益 备 积 险准备 利润
一、上年期末余额 122,340 565,732 44,366, 38,064, 190,118 9,856,489 881,744,5
,000.00 ,059.54 400.00 291.97 ,077.20 .77 18.48
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 122,340 565,732 44,366, 38,064, 190,118 9,856,489 881,744,5
,000.00 ,059.54 400.00 291.97 ,077.20 .77 18.48
三、本期增减变动金额（减 153,033 419,404 -9,415, 90,549. 10,822, 92,083, 9,390,411 694,240,3
少以“－”号填列） ,728.00 ,576.83 200.00 63 747.36 182.05 .30 95.17
（一）综合收益总额 90,549. 121,147 5,076,451 126,314,4
63 ,429.41 .98 31.02
（二）所有者投入和减少资 30,693, 541,744 -9,415, 6,826,459 588,679,9
本 728.00 ,576.83 200.00 .32 64.15
1．股东投入的普通股 32,153, 547,220 579,374,1
728.00 ,395.91 23.91
2．其他权益工具持有者投
入资本
3．股份支付计入所有者权 6,904,9 4,425,6 2,479,380
益的金额 80.92 00.00 .92
4．其他 -1,460, -12,380 -13,840 6,826,459 6,826,459
000.00 ,800.00 ,800.00 .32 .32
（三）利润分配 10,822, -29,064 -2,512,50 -20,754,0
747.36 ,247.36 0.00 00.00
1．提取盈余公积 10,822, -10,822
73 / 188
2016 年年度报告
747.36 ,747.36
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的 -18,241 -2,512,50 -20,754,0
分配 ,500.00 0.00 00.00
4．其他
（四）所有者权益内部结转 122,340 -122,34
,000.00 0,000.0
1．资本公积转增资本（或 122,340 -122,34
股本） ,000.00 0,000.0
2．盈余公积转增资本（或
股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 275,373 985,136 34,951, 90,549. 48,887, 282,201 19,246,90 1,575,984
,728.00 ,636.37 200.00 63 039.33 ,259.25 1.07 ,913.65
上期
归属于母公司所有者权益
项目 少数股东 所有者权
其他权益工具 资本公 减：库存 其他综 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益 益合计
股本
优先股 永续债 其他 积 股 合收益 备 积 险准备 利润
一、上年期末余额 60,000, 555,284 31,260, 165,239 9,904,405 821,689,2
000.00 ,719.47 728.75 ,400.87 .36 54.45
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 60,000, 555,284 31,260, 165,239 9,904,405 821,689,2
74 / 188
2016 年年度报告
000.00 ,719.47 728.75 ,400.87 .36 54.45
三、本期增减变动金额（减 62,340, 10,447, 44,366, 6,803,5 24,878, -47,915.5 60,055,26
少以“－”号填列） 000.00 340.07 400.00 63.22 676.33 9 4.03
（一）综合收益总额 67,682, 1,365,644 69,047,88
239.55 .61 4.16
（二）所有者投入和减少 2,340,0 70,447, 44,366, 1,098,939 29,519,87
资本 00.00 340.07 400.00 .80 9.87
1．股东投入的普通股 2,340,0 42,026, 44,366,40
00.00 400.00 0.00
2．其他权益工具持有者投
入资本
3．股份支付计入所有者权 28,420, 44,366, -15,945,4
益的金额 940.07 400.00 59.93
4．其他 1,098,939 1,098,939
.80 .80
（三）利润分配 6,803,5 -42,803 -2,512,50 -38,512,5
63.22 ,563.22 0.00 00.00
1．提取盈余公积 6,803,5 -6,803,
63.22 563.22
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的 -36,000 -2,512,50 -38,512,5
分配 ,000.00 0.00 00.00
4．其他
（四）所有者权益内部结 60,000, -60,000
转 000.00 ,000.00
1．资本公积转增资本（或 60,000, -60,000
股本） 000.00 ,000.00
2．盈余公积转增资本（或
股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 122,340 565,732 44,366, 38,064, 190,118 9,856,489 881,744,5
75 / 188
2016 年年度报告
,000.00 ,059.54 400.00 291.97 ,077.20 .77 18.48
法定代表人：冯正功主管会计工作负责人：徐海英会计机构负责人：徐海英
母公司所有者权益变动表
2016 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期
项目 其他权益工具 其他综合 未分配利 所有者权
股本 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积
优先股 永续债 其他 收益 润 益合计
一、上年期末余额 122,340,0 565,739,9 44,366,40 38,064,2 169,118, 850,896,2
00.00 15.17 0.00 91.97 429.43 36.57
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 122,340,0 565,739,9 44,366,40 38,064,2 169,118, 850,896,2
00.00 15.17 0.00 91.97 429.43 36.57
三、本期增减变动金额（减 153,033,7 419,404,5 -9,415,20 10,822,7 79,163,2 671,839,4
少以“－”号填列） 28.00 76.83 0.00 47.36 26.19 78.38
（一）综合收益总额 108,227, 108,227,4
473.55 73.55
（二）所有者投入和减少资 30,693,72 541,744,5 -9,415,20 581,853,5
本 8.00 76.83 0.00 04.83
1．股东投入的普通股 32,153,72 547,220,3 579,374,1
8.00 95.91 23.91
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益 6,904,980 4,425,600 2,479,380
的金额 .92 .00 .92
4．其他 -1,460,00 -12,380,8 -13,840,8
0.00 00.00 00.00
（三）利润分配 10,822,7 -29,064, -18,241,5
47.36 247.36 00.00
76 / 188
2016 年年度报告
1．提取盈余公积 10,822,7 -10,822,
47.36 747.36
2．对所有者（或股东）的分 -18,241, -18,241,5
配 500.00 00.00
3．其他
（四）所有者权益内部结转 122,340,0 -122,340,
00.00 000.00
1．资本公积转增资本（或股 122,340,0 -122,340,
本） 00.00 000.00
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 275,373,7 985,144,4 34,951,20 48,887,0 248,281, 1,522,735
28.00 92.00 0.00 39.33 655.62 ,714.95
上期
项目 其他权益工具 其他综合 未分配利 所有者权
股本 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积
优先股 永续债 其他 收益 润 益合计
一、上年期末余额 60,000,00 555,292,5 31,260,7 143,886, 790,439,6
0.00 75.10 28.75 360.41 64.26
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 60,000,00 555,292,5 31,260,7 143,886, 790,439,6
0.00 75.10 28.75 360.41 64.26
三、本期增减变动金额（减 62,340,00 10,447,34 44,366,40 6,803,56 25,232,0 60,456,57
少以“－”号填列） 0.00 0.07 0.00 3.22 69.02 2.31
（一）综合收益总额 68,035,6 68,035,63
32.24 2.24
77 / 188
2016 年年度报告
（二）所有者投入和减少资 2,340,000 70,447,34 44,366,40 28,420,94
本 .00 0.07 0.00 0.07
1．股东投入的普通股 2,340,000 42,026,40 44,366,40
.00 0.00 0.00
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益 28,420,94 44,366,40 -15,945,4
的金额 0.07 0.00 59.93
4．其他
（三）利润分配 6,803,56 -42,803, -36,000,0
3.22 563.22 00.00
1．提取盈余公积 6,803,56 -6,803,5
3.22 63.22
2．对所有者（或股东）的分 -36,000, -36,000,0
配 000.00 00.00
3．其他
（四）所有者权益内部结转 60,000,00 -60,000,0
0.00 00.00
1．资本公积转增资本（或股 60,000,00 -60,000,0
本） 0.00 00.00
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 122,340,0 565,739,9 44,366,40 38,064,2 169,118, 850,896,2
00.00 15.17 0.00 91.97 429.43 36.57
法定代表人：冯正功主管会计工作负责人：徐海英会计机构负责人：徐海英
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2016 年年度报告
三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用□不适用
中衡设计集团股份有限公司（以下简称―中衡设计‖或―公司‖或―本公司‖），系由苏州工业园区
设计研究院股份有限公司（以下简称―园区设计‖或―公司‖）于 2015 年 8 月 17 日工商变更为现名
称。公司的统一社会信用代码：913200001348450681。所属行业为专业设计服务业。
苏州工业园区设计研究院股份有限公司系于 2011 年 9 月 28 日由苏州工业园区赛普成长投资
管理有限公司及冯正功等 47 名自然人共同发起设立的股份有限公司。
根据公司 2014 年第一次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会以证监许可
[2014]1334 号文《关于核准苏州工业园区设计研究院股份有限公司首次公开发行股票的批复》核
准，公司于 2014 年 12 月 22 日向社会公开发行人民币普通股（A）1,500 万股，并于 2014 年 12
月 31 日在上海证券交易所上市。
根据 2015 年 3 月 4 日公司召开第二届董事会第五次会议及 2015 年 4 月 8 日公司召开 2014
年年度股东大会决议以及修改后的公司章程规定，公司增加注册资本人民币 60,000,000.00 元，以
公司 2014 年 12 月 31 日的总股本 60,000,000.00 股为基数，以资本公积向全体股东每 10 股转增 10
股，转增基准日期为 2015 年 4 月 24 日，转增后注册资本为人民币 120,000,000.00 元。2015 年 5
月 15 日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司注册资本及实收资本情况进行了审验并出具
信会师报字（2015）第 114035 号《验资报告》。2015 年 5 月 5 日，公司在江苏省工商行政管理局
完成工商变更登记。
根据公司于 2015 年 6 月 8 日召开的 2015 年第二次临时股东大会审议通过的《关于公司〈限
制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》以及实施股权激励的相关议案，以及根据公司 2015
年第二次临时股东大会的授权，公司于 2015 年 6 月 9 日召开第二届董事会第八次会议审议通过的
《关于向激励对象授予限制性股票的议案》的规定，公司于 2015 年 6 月 9 日向张谨、詹新建等
91 名激励对象授予人民币普通股（A 股）2,340,000 股（每股面值人民币 1 元），每股授予价格为
18.96 元，公司增加注册资本人民币 2,340,000.00 元，变更后注册资本为人民币 122,340,000.00 元。
2015 年 6 月 24 日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司注册资本及实收资本情况进行了
审验并出具信会师报字（2015）第 114425 号《验资报告》。2015 年 8 月 4 日，公司在江苏省工商
行政管理局完成工商变更登记。
根据 2016 年 4 月 24 日公司召开第二届董事会第二十次会议及 2016 年 5 月 18 日公司召开 2015
年年度股东大会决议以及修改后的公司章程规定，公司增加注册资本人民币 122,340,000.00 元，
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以公司 2015 年 12 月 31 日的总股本 122,340,000.00 股为基数，以资本公积向全体股东每 10 股转
增 10 股，转增基准日期为 2016 年 6 月 2 日，转增后注册资本为人民币 244,680,000.00 元。2016
年 6 月 20 日，江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司资本公积转增的注册资本及实
收资本情况进行了审验并出具苏公 W[2016]B097《验资报告》。
根据公司于 2015 年 6 月 8 日召开的 2015 年第二次临时股东大会审议通过的《关于公司〈限
制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》以及实施股权激励的相关议案，以及根据公司 2015
年第二次临时股东大会的授权，公司于 2016 年 6 月 7 日召开第二届董事会第二十一次会议审议通
过的《关于向激励对象授予预留限制性股票的议案》的规定，公司于 2016 年 6 月 7 日向公司的中
层管理人员、核心骨干、控股子公司核心管理人员及控股子公司核心骨干共 23 名激励对象授予人
民币普通股（A 股）480,000 股（每股面值人民币 1 元），每股授予价格为 9.22 元，公司增加注册
资本人民币 480,000.00 元，变更后注册资本为人民币 245,160,000.00 元。2016 年 6 月 22 日，江苏
公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司股权激励的注册资本及实收资本情况进行了审验
并出具苏公 W[2016]B098《验资报告》。
根据 2016 年 4 月 24 日召开的第二届董事会第二十次会议审议通过的《关于回购并注销部分
已授出的股权激励股票的议案》，公司拟对因激励对象离职或公司业绩考核未达到要求，已不符合
激励条件的尚未解锁的限制性股票部分进行回购并注销。公司于 2016 年 7 月 29 日回购并注销已
授出未解锁的 1,460,000 股限制性股票。注销完成后，公司注册资本减少为 243,700,000.00 元。2016
年 8 月 9 日，江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司回购并注销限制性股份的注册
资本及实收资本情况进行了审验并出具苏公 W[2016]B131 号《验资报告》。2016 年 9 月 5 日，公
司在江苏省工商行政管理局完成工商变更登记。
根据公司第二届董事会第十四次会议、第二届董事会第十五次会议、第二届董事会第十八次
会议决议、第二届董事会第二十一次会议决议和 2015 年第五次临时股东大会以及 2016 年第一次
临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会以证监许可[2016]1351 号文《关于核准中衡设
计集团股份有限公司非公开发行股票的批复》核准，公司非公开发行人民币普通股（A 股）不超
过 41,818,181 股新股。根据公司的非公开发行股票发行方案以及网下有效申购报价结果，发行价
格为每股人民币 18.88 元，发行股份数为 31,673,728 股，募集资金总额为人民币 597,999,984.64
元 。 公 司 非 公 开 发 行 股 票 后 的 注 册 资 本 为 人 民 币 275,373,728.00 元 、 累 计 股 本 为 人 民 币
275,373,728.00 元。2016 年 8 月 24 日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司注册资本及实
收资本情况进行了审验并出具信会师报字[2016]第 115911 号《验资报告》。2016 年 11 月 4 日，公
司在江苏省工商行政管理局完成工商变更登记。
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截至 2016 年 12 月 31 日止，本公司累计发行股本总数为 275,373,728 股，注册资本为人民币
275,373,728.00 元；注册地址：苏州工业园区八达街 111 号；总部办公地址：苏州工业园区八达街
111 号。本公司经营范围为：国内外各类民用建设项目及工业工程项目的工程咨询、工程设计、
工程监理、项目管理、工程总承包及所需建筑材料和设备的采购和销售；开发区规划与建设咨询；
城市规划咨询、市政设计、景观与园林设计；软件研发；图文设计与制作；自有房屋租赁。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本公司的母公司为苏州赛普成长投
资管理有限公司，本公司的实际控制人为冯正功。
本财务报表业已经公司全体董事于 2017 年 4 月 7 日批准报出。
2. 合并财务报表范围
√适用□不适用
截至 2016 年 12 月 31 日止，本公司合并财务报表范围内子公司如下：
子公司名称
中衡设计集团工程咨询有限公司
苏州工业园区规划设计研究院有限公司
江苏苏通建筑设计有限公司
境群规划设计顾问（苏州）有限公司
重庆卓创国际工程设计有限公司
昆明卓创建筑工程设计有限公司
重庆卓创绿色工程建设有限公司
苏州华造建筑设计有限公司
中衡设计集团苏州建筑节能技术有限公司
中衡设计集团苏州幕墙设计顾问有限公司
本期合并财务报表范围及其变化情况详见本附注“八、合并范围的变更”与“九、在其他主体中
的权益”。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——
基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以
下合称―企业会计准则‖），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则
第 15 号——财务报告的一般规定》的披露规定编制财务报表。
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2、持续经营
√适用□不适用
公司自报告期末起 12 个月具备持续经营能力，不存在可能导致对持续经营能力产生重大怀疑
的因素。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
□适用 √不适用
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营
成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2. 会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用□不适用
本公司营业周期为 12 个月。
4. 记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用□不适用
同一控制下企业合并：本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方资产、
负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计
量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，
调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
非同一控制下企业合并：本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负
债按照公允价值计量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。本公司对合并成本大于合
并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得
的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。
为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他直接相关费用，于发生时
计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券的交易费用，冲减权益。
6. 合并财务报表的编制方法
√适用□不适用
1、 合并范围
本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司（包括本公司所控制的被投
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资方可分割的部分）均纳入合并财务报表。
2、 合并程序
本公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。本公
司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量
和列报要求，按照统一的会计政策，反映本企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。
所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与本公司一致，如子
公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政
策、会计期间进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资
产公允价值为基础对其财务报表进行调整。对于同一控制下企业合并取得的子公司，以其资产、
负债（包括最终控制方收购该子公司而形成的商誉）在最终控制方财务报表中的账面价值为基础
对其财务报表进行调整。
子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债
表中所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少
数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，
冲减少数股东权益。
（1）增加子公司或业务
在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则调整合并资产负债表的期初
数；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司或
业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行
调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，视同参与合并的各方在最终控
制方开始控制时即以目前的状态存在进行调整。在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在
取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、
其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。
在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则不调整合并资产负债表期
初数；将该子公司或业务自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司或
业务自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购
买方的股权，本公司按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差
额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及
除净损益、其他综合收益和利润分配之外的其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益、
其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债
或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
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（2）处置子公司或业务
①一般处理方法
在报告期内，本公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利
润纳入合并利润表；该子公司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，
本公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价
值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份
额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合
收益或除净损益、其他综合收益及利润分配之外的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当
期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除
外。
因其他投资方对子公司增资而导致本公司持股比例下降从而丧失控制权的，按照上述原则进
行会计处理。
②分步处置子公司
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项
交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽
子交易进行会计处理：
ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，本公司将各项交易作
为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款
与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在
丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，
按不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资的相关政策进行会计处理；在丧失控制权
时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。
（3）购买子公司少数股权
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买
日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的
股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期
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股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并
资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
□适用√不适用
8. 现金及现金等价物的确定标准
在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时
具备期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风险很小四
个条件的投资，确定为现金等价物。
9. 外币业务和外币报表折算
□适用√不适用
10. 金融工具
√适用□不适用
金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。
1、金融工具的分类
金融资产和金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资
产或金融负债，包括交易性金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收款项；可供出售金融资产；其他金融负债等。
2、金融工具的确认依据和计量方法
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债）
取得时以公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）
作为初始确认金额，相关的交易费用计入当期损益。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允价值变动计入当期损益。
处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动损
益。
（2）持有至到期投资
取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始
确认金额。
持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益。实际利率在取得时确
定，在该预期存续期间或适用的更短期间内保持不变。
处置时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。
（3）应收款项
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公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不包括在活跃市
场上有报价的债务工具的债权，包括应收账款、其他应收款等，以向购货方应收的合同或协议价
款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行初始确认。
收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。
（4）可供出售金融资产
取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）
和相关交易费用之和作为初始确认金额。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。期末以公允价值计量且将公允价值变动
计入其他综合收益。但是，在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，
以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。
处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接
计入其他综合收益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入当期损益。
（5）其他金融负债
按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后续计量。
3、金融资产转移的确认依据和计量方法
公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方，
则终止确认该金融资产；如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该
金融资产。
在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公
司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，
将下列两项金额的差额计入当期损益：
（1）所转移金融资产的账面价值；
（2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金
融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当
期损益：
（1）终止确认部分的账面价值；
（2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认
部分的金额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融
负债。
4、金融负债终止确认条件
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若
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与债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的
合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。
对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部
分，同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非
现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，
将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转
出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
5、金融资产和金融负债的公允价值的确定方法
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工
具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用
数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或
负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入值无法取得或
取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。
6、金融资产（不含应收款项）减值的测试方法及会计处理方法
除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司于资产负债表日对金融资产
的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。
（1）可供出售金融资产的减值准备：
期末如果可供出售金融资产的公允价值发生严重下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期
这种下降趋势属于非暂时性的，就认定其已发生减值，将原直接计入所有者权益的公允价值下降
形成的累计损失一并转出，确认减值损失。
对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确
认原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。
可供出售权益工具投资发生的减值损失，不通过损益转回。
（2）持有至到期投资的减值准备：
持有至到期投资减值损失的计量比照应收款项减值损失计量方法处理。
11. 应收款项
(1).单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
√适用 □不适用
单项金额重大的判断依据或金额标准 应收账款期末单项金额在 300 万元以上且占应
收账款余额 10％以上、其他应收款期末单项金
额在 100 万元以上且占其他应收款余额 10％以
上，均不包含合并范围内的关联方应收款项。
单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法 单独进行减值测试，如有客观证据表明其已发
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生减值，按预计未来现金流量现值低于其账面
价值的差额计提坏账准备，计入当期损益。单
独测试未发生减值的应收款项，将其归入相应
组合计提坏账准备。
(2).按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项：
√适用 □不适用
按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法（账龄分析法、余额百分比法、其他方法）
账龄组合 应收款项余额的账龄划分
关联方组合 合并范围内的关联方应收款项
按组合计提坏账准备的计提方法
账龄组合 账龄分析法
关联方组合 合并范围内的关联方不计提坏账准备
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的
√适用 □不适用
账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%)
1 年以内（含 1 年） 5
其中：1 年以内分项，可添加行
1－2 年 10
2－3 年 30
3 年以上 100
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的
□适用 √不适用
(3).单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：
√适用 □不适用
单项计提坏账准备的理由
有客观证据表明该应收款项发生了减值。
坏账准备的计提方法
单独进行减值测试，按预计未来现金流量现值低于其账
面价值的差额计提坏账准备，计入当期损益。
12. 存货
√适用□不适用
1、存货的分类
存货分类为：低值易耗品、开发成本、开发产品、工程施工、库存商品等。
建造合同的施工项目累计已发生的成本和累计已确认的毛利之和大于累计已办理结算的合同
价款的差额为施工项目的已施工未结算款，在存货中列示；累计已发生的施工成本和累计已确认
的毛利之和小于累计已办理结算的合同价款的差额为已结算未完工款，在预收账款中反映。
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2、发出存货的计价方法
存货发出时按加权平均法计价。
3、不同类别存货可变现净值的确定依据
产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，
以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加
工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发
生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务
合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购
数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。
期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类
别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目
的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，存货项目的可变现净值以资产负债表日市
场价格为基础确定。
本期期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。
4、存货的盘存制度
采用永续盘存制。
5、低值易耗品的摊销方法
低值易耗品采用一次转销法.
6、合同预计损失准备的计提方法
如果合同预计总成本超过合同预计总收入，则形成合同预计损失，提取合同预计损失准备，
并确认为当期费用。合同完工时，将已提取的合同预计损失准备冲减合同费用。
13. 划分为持有待售资产
□适用√不适用
14. 长期股权投资
√适用□不适用
1、共同控制、重大影响的判断标准
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分
享控制权的参与方一致同意后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且
对被投资单位净资产享有权利的，被投资单位为本公司的合营企业。
重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其
他方一起共同控制这些政策的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本
公司联营企业。
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2、初始投资成本的确定
（1）企业合并形成的长期股权投资
同一控制下的企业合并：公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益
性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的
账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投
资单位实施控制的，在合并日根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的
账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与
达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差
额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
非同一控制下的企业合并：公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成
本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账
面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。
（2）其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，
非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值和应支付的相关税费确定其初始投
资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交
换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
3、后续计量及损益确认方法
（1）成本法核算的长期股权投资
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算。除取得投资时实际支付的价款或对价中包
含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利
润确认当期投资收益。
（2）权益法核算的长期股权投资
对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有
被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资
成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。
公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资
收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现
金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他
综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权
益。
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在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价
值为基础，并按照公司的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润进行调整后确认。在持有
投资期间，被投资单位编制合并财务报表的，以合并财务报表中的净利润、其他综合收益和其他
所有者权益变动中归属于被投资单位的金额为基础进行核算。
公司与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于公
司的部分，予以抵销，在此基础上确认投资收益。与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属
于资产减值损失的，全额确认。公司与联营企业、合营企业之间发生投出或出售资产的交易，该
资产构成业务的，按照本附注―三、（五）同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法‖
和―三、（六）合并财务报表的编制方法‖中披露的相关政策进行会计处理。
在公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权
投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单
位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，
经过上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负
债，计入当期投资损失。
（3）长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产
或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。因被投资单位除净
损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入
当期损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股
权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值
之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权
益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除
净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用
权益法核算时全部转入当期损益。
因处置部分股权投资、因其他投资方对子公司增资而导致本公司持股比例下降等原因丧失了
对被投资单位控制权的，在编制个别财务报表时，剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或重
大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；剩余股
权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定
进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。
处置的股权是因追加投资等原因通过企业合并取得的，在编制个别财务报表时，处置后的剩
余股权采用成本法或权益法核算的，购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他
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综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会
计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
15. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的：
折旧或摊销方法
对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用建筑物采用与本公司固定资产相同的折旧政策，
出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策执行。
16. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年
度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：
（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
类 别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 年限平均法 20~35 5.00 4.75~2.71
运输设备 年限平均法 6 5.00 15.83
电子设备 年限平均法 5 5.00 19.00
其他设备 年限平均法 5 5.00 19.00
(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
√适用□不适用
公司与租赁方所签订的租赁协议条款中规定了下列条件之一的，确认为融资租入资产：
（1）租赁期满后租赁资产的所有权归属于本公司；
（2）公司具有购买资产的选择权，购买价款远低于行使选择权时该资产的公允价值；
（3）租赁期占所租赁资产使用寿命的大部分；
（4）租赁开始日的最低租赁付款额现值，与该资产的公允价值不存在较大的差异。
公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产
的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费。
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17. 在建工程
√适用□不适用
在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的入
账价值。所建造的固定资产在工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定
可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并
按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的
暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。
18. 借款费用
□适用√不适用
19. 生物资产
□适用√不适用
20. 油气资产
□适用√不适用
21. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
1、无形资产的计价方法
（1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所
发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无
形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入账价值，
并将重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产公允价值之间的差额，计入当期损益。
在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，
非货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证
据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面
价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
（2）后续计量
在取得无形资产时分析判断其使用寿命。
对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法预见无
形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。
2、使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况
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项 目 预计使用寿命 依 据
土地使用权 40、50、70 年 按土地使用权的法定可使用年限
软件 2年 按软件的预计可使用年限
每年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。
经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
3、使用寿命不确定的无形资产的判断依据以及对其使用寿命进行复核的程序
截至资产负债表日，本公司没有使用寿命不确定的无形资产。
4、划分研究阶段和开发阶段的具体标准
公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的
阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以
生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
5、开发阶段支出符合资本化的具体标准
内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件时确认为无形资产：
（1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
（2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
（3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无
形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
（4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或
出售该无形资产；
（5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量
(2). 内部研究开发支出会计政策
□适用 √不适用
22. 长期资产减值
√适用□不适用
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用寿命有限的
无形资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产
的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之
间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进
行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的
最小资产组合。
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商誉和使用寿命不确定的无形资产至少在每年年度终了进行减值测试。
本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的
方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。在将商
誉的账面价值分摊至相关的资产组或者资产组组合时，按照各资产组或者资产组组合的公允价值
占相关资产组或者资产组组合公允价值总额的比例进行分摊。公允价值难以可靠计量的，按照各
资产组或者资产组组合的账面价值占相关资产组或者资产组组合账面价值总额的比例进行分摊。
在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资
产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回
金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组或者资产组组合
进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值
部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商
誉的减值损失。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
23. 长期待摊费用
√适用□不适用
长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。
1、摊销方法
长期待摊费用在受益期内平均摊销。
2、摊销年限
在受益期内平均摊销，其中：
预付经营租入固定资产的租金，按租赁合同规定的期限平均摊销。
经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短
的期限平均摊销。
融资租赁方式租入的固定资产的符合资本化条件的装修费用，按两次装修间隔期间、剩余租
赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期限平均摊销。
24. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用□不适用
本公司在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当
期损益或相关资产成本。
本公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，
在职工为本公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬
金额。
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职工福利费为非货币性福利的，如能够可靠计量的，按照公允价值计量。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用□不适用
（1）设定提存计划
本公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本公司提供服
务的会计期间，按以当地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益
或相关资产成本。
除基本养老保险外，本公司还依据国家企业年金制度的相关政策建立了企业年金缴费制度（补
充养老保险）/企业年金计划。本公司按职工工资总额的一定比例向当地社会保险机构缴费/年金计
划缴费，相应支出计入当期损益或相关资产成本。
（2）设定受益计划
本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供
服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。
设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定
受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益计划的盈余和资产上限
两项的孰低者计量设定受益计划净资产。
所有设定受益计划义务，包括预期在职工提供服务的年度报告期间结束后的十二个月内支付
的义务，根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量
公司债券的市场收益率予以折现。
设定受益计划产生的服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相
关资产成本；重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后
续会计期间不转回至损益，在原设定受益计划终止时在权益范围内将原计入其他综合收益的部分
全部结转至未分配利润。
在设定受益计划结算时，按在结算日确定的设定受益计划义务现值和结算价格两者的差额，
确认结算利得或损失。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用□不适用
本公司在不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，或确认与涉
及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时（两者孰早），确认辞退福利产生的职工薪酬负债，
并计入当期损益。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
□适用√不适用
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25. 预计负债
□适用√不适用
26. 股份支付
√适用□不适用
本公司的股份支付是为了获取职工提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定
的负债的交易。本公司的股份支付为以权益结算的股份支付。
以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。本公司
以限制性股票进行股份支付的，职工出资认购股票，股票在达到解锁条件并解锁前不得上市流通
或转让；如果最终股权激励计划规定的解锁条件未能达到，则本公司按照事先约定的价格回购股
票。本公司取得职工认购限制性股票支付的款项时，按照取得的认股款确认股本和资本公积（股
本溢价），同时就回购义务全额确认一项负债并确认库存股。在等待期内每个资产负债表日，本公
司根据最新取得的可行权职工人数变动和是否达到规定业绩条件等后续信息对可行权权益工具数
量作出最佳估计，以此为基础，按照授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，
相应增加资本公积。在可行权日之后不再对已确认的相关成本或费用和所有者权益总额进行调整。
但授予后立即可行权的，在授予日按照公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
对于最终未能行权的股份支付，不确认成本或费用，除非行权条件是市场条件或非可行权条
件，此时无论是否满足市场条件或非可行权条件，只要满足所有可行权条件中的非市场条件，即
视为可行权。
如果修改了以权益结算的股份支付的条款，至少按照未修改条款的情况确认取得的服务。此
外，任何增加所授予权益工具公允价值的修改，或在修改日对职工有利的变更，均确认取得服务
的增加。
如果取消了以权益结算的股份支付，则于取消日作为加速行权处理，立即确认尚未确认的金
额。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，作为取消以权益结算的股
份支付处理。但是，如果授予新的权益工具，并在新权益工具授予日认定所授予的新权益工具是
用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的
替代权益工具进行处理。
27. 优先股、永续债等其他金融工具
□适用√不适用
28. 收入
√适用□不适用
1、销售商品收入确认和计量原则
公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；公司既没有保留与所有权相联系的
继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利
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益很可能流入企业；相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入实现。
2、让渡资产使用权收入的确认和计量原则
与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入的金额能够可靠地计量时。分别下列情况确定
让渡资产使用权收入金额：
（1）利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定。
（2）使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。
3、按完工百分比法确认提供劳务的收入的确认和计量原则
（1）按完工百分比法确认提供劳务的收入确认和计量的总体原则
在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，即提供劳务交易的完工进度能够可靠
地确定、收入的金额与交易中相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量、相关的经济利益很
可能流入时，采用完工百分比法确认提供劳务收入。提供劳务交易的完工进度，依据已经提供的
劳务占应提供劳务总量的比例确定。
按照已收或应收的合同或协议价款确定提供劳务收入总额，但已收或应收的合同或协议价款
不公允的除外。资产负债表日按照提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认
提供劳务收入后的金额，确认当期提供劳务收入；同时，将当期已发生的劳务成本全部结转计入
当期损益。
在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：
①已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收
入，并按相同金额结转劳务成本。
②已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确
认提供劳务收入。
（2）本公司按完工百分比法确认提供劳务的收入时，提供劳务收入的确认标准，确定提供劳
务交易完工进度的依据和方法
提供劳务交易的完工进度，依据已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例确定。区分不同劳
务项目分别按以下方法计量项目的劳务量计算完工百分比：
ⅰ设计业务：按项目组成员实际完成有效工时占项目预算总工时比例并且由业主或第三方确
认后计算项目完工百分比。；
ⅱ监理业务：按业主确认的已完成工作量占合同约定总额比例计算项目完工百分比；
ⅲ其他工程咨询与服务：按项目组成员实际完成有效工时占项目预算总工时比例计算项目完
工百分比。
（3）关于本公司按完工百分比法确认提供劳务的收入相应的业务特点分析和介绍
公司根据内部的工时管理系统核定、统计、调整各个工程设计项目的项目预算总工时及实际
完成有效工时。核定项目预算总工时量化项目的预计总工作量，将项目预算总工时按专业部门和
项目组成员分解以进一步量化项目预计总工作量，项目组填报实际完成有效工时并经部门负责人
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确认。
参照《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本，国家发展计划委员会建设部编写）规定，
建筑设计阶段一般可分为规划报批、初步设计、施工图设计、后期服务四阶段。根据本公司工时
管理系统的相关统计数据，上述各节点的实际完成有效工时占预算总工时的比例分别约为 20%、
40%、80%、100%。因此，本公司在工程设计业务中收入确认的完工进度按上述工作量比例界定。
期末，根据上述方法确定的完工进度经业主方确认，以保证完工进度确认的真实和准确。
项目工时完工百分比的计算与上述工作量比例趋同，工时完工百分比大于或等于项目完工进
度。
4、按完工百分比法确认建造合同收入的确认和计量原则
（1）按完工百分比法确认建造合同收入的确认和计量的总体原则
在资产负债表日建造合同结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认合同收入和合同费用。
建造合同的结果能够可靠估计的认定标准：合同总收入能够可靠地计量、与合同相关的经济利益
很可能流入企业、实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量、合同完工进度和为完成合
同尚需发生的成本能够可靠地确定。
建造合同的完工进度，依据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
按照已收或应收的建造合同或协议价款确定合同收入总额，但已收或应收的合同或协议价款
不公允的除外。资产负债表日按照合同收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认合同
收入后的金额，确认当期合同收入；同时，按照合同预计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间
累计已确认合同费用后的金额，确认当期合同费用。
在资产负债表日建造合同的结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：
①合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发
生的当期确认为合同费用。
②合同成本不可能收回的，应在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。
（2）本公司按完工百分比法确认建造合同收入时，建造合同收入的确认标准，确定建造合同
完工百分比的依据和方法
①建造合同的完工进度，依据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。用计
算公式表示如下：
合同完工百分比＝累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100％
累计实际发生的合同成本是指形成工程完工进度的工程实体和工作量所耗用的直接成本和间
接成本，不包括下列内容：与合同未来活动相关的合同成本、在分包工程的工作量完成之前预付
给分包单位的款项。合同预计总成本是指为建造某项合同而发生的相关费用，包括从合同签订开
始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
②确定建造合同的完工进度后，根据完工百分比法确认和计量当期的合同收入和费用。当期
确认的合同收入和费用可用下列公式计算：
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当期确认的合同收入=合同总收入×完工百分比—以前会计期间累计已确认的收入
当期确认的合同费用=合同预计总成本×完工百分比—以前会计期间累计已确认的费用
当期确认的合同毛利=当期确认的合同收入—当期确认的合同费用
（3）关于本公司按完工百分比法确认建造合同收入相应的业务特点分析和介绍
公司承揽的工程总承包合同，其业务性质属建造合同，合同形式为固定造价合同，适用《企
业会计准则第 15 号——建造合同》。
29. 政府补助
(1)、与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
√适用□不适用
与资产相关的政府补助，是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，
包括购买固定资产或无形资产的财政拨款、固定资产专门借款的财政贴息等。
本公司将政府补助划分为与资产相关的具体标准为：本公司取得的、用于购建或以其他方式
形成长期资产的政府补助。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，按照所建造或购买的资产使用年限分期计入营业
外收入；
(2)、与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
√适用□不适用
与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
对于政府文件未明确规定补助对象的，本公司将该政府补助划分为与资产相关或与收益相关
的判断依据为：是否用于购建或以其他方式形成长期资产。
与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收
益，在确认相关费用的期间计入当期营业外收入；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，取
得时直接计入当期营业外收入。
30. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用□不适用
对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可抵扣暂时
性差异的应纳税所得额为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用
来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。
不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：商誉的初始确认；除企业合并以
外的发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的其他交易或事项。
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，当期
所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
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当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延
所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相
关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净
额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，递延所得税资产及递延所得税负
债以抵销后的净额列报。
31. 租赁
(1)、经营租赁的会计处理方法
√适用□不适用
（1）公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，
计入当期费用。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用。
资产出租方承担了应由公司承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金总额中扣除，
按扣除后的租金费用在租赁期内分摊，计入当期费用。
（2）公司出租资产所收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，
确认为租赁收入。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用；如金额较大的，
则予以资本化，在整个租赁期间内按照与租赁收入确认相同的基础分期计入当期收益。
公司承担了应由承租方承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金收入总额中扣除，
按扣除后的租金费用在租赁期内分配。
(2)、融资租赁的会计处理方法
√适用□不适用
（1）融资租入资产：公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中
较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未
确认的融资费用。
公司采用实际利率法对未确认的融资费用，在资产租赁期间内摊销，计入财务费用。
（2）融资租出资产：公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差
额确认为未实现融资收益，在将来受到租赁的各期间内确认为租赁收入，公司发生的与出租交易
相关的初始直接费用，计入应收融资租赁款的初始计量中，并减少租赁期内确认的收益金额。
32. 其他重要的会计政策和会计估计
√适用□不适用
1、劳务成本归集
公司对外提供设计与工程咨询劳务实施项目管理制度，并按月归集人力资源成本、项目委外
成本、其他费用成本等。其中：（1）人力资源成本包括项目组成员实际发生的工时薪酬和依据劳
务项目的完工进度与项目预算计提的项目绩效奖；2）如存在需委托第三方完成部分劳务的情形，
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则将劳务项目的委外成本于实际发生时归集；（3）劳务项目的其他费用成本于实际发生时归集。
2、劳务成本结转
在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，即提供劳务交易的完工进度能够可靠
地确定、收入的金额与交易中相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量、相关的经济利益很
可能流入时，采用完工百分比法确认提供劳务收入；同时将已发生的劳务成本全部结转计入当期
损益。
在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：
（1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本全部计入当期损益，
并按相同金额确认提供劳务收入。
（2）已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本全部计入当期损益，
不确认提供劳务收入。
33. 重要会计政策和会计估计的变更
(1)、重要会计政策变更
√适用 □不适用
备注(受重要影响的报表项目名称和
会计政策变更的内容和原因
金额)
将利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附 税金及附加
加”项目。
将自 2016 年 5 月 1 日起企业经营活动发生的房产税、土地 调增税金及附加本年金额
使用税、车船使用税、印花税从“管理费用”项目重分类 3,423,142.33 元，调减管理费用本年
至“税金及附加”项目，2016 年 5 月 1 日之前发生的税费 金额 3,423,142.33 元。
不予调整。比较数据不予调整。
将已确认收入（或利得）但尚未发生增值税纳税义务而需 调增其他流动负债期末余额
于以后期间确认为销项税额的增值税额从“应交税费”项 12,326,900.30 元，调减应交税费期
目重分类至“其他流动负债”（或“其他非流动负债”） 末余额 12,326,900.30 元。
项目。比较数据不予调整。
其他说明：无
无
(2)、重要会计估计变更
□适用 √不适用
34. 其他
□适用√不适用
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
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√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 工程总包：按应税营业收入计征 3%
消费税 按税法规定计算的销售货物和 17%、13%、11%、6%、5%、3%
应税劳务收入为基础计算销项
税额，在扣除当期允许抵扣的进
项税额后，差额部分为应交增值
税
营业税 工程总包：按实际缴纳的营业税 7%、5%
计征
城市维护建设税 提供劳务：按实际缴纳的增值税 7%
计征
企业所得税 按应纳税所得额计征 15%、20%、25%
教育费附加 按实际缴纳的营业税、增值税及 3%
消费税计缴
地方教育费附加 按实际缴纳的营业税、增值税及 2%
消费税计缴
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率
中衡设计集团股份有限公司 15%
中衡设计集团工程咨询有限公司 25%
苏州工业园区规划设计研究院有限公司 25%
江苏苏通建筑设计有限公司 20%
境群规划设计顾问（苏州）有限公司 25%
重庆卓创国际工程设计有限公司 15%
昆明卓创建筑工程设计有限公司 20%
重庆卓创绿色工程建设有限公司 20%
苏州华造建筑设计有限公司 25%
中衡设计集团苏州建筑节能技术有限公司 20%
中衡设计集团苏州幕墙设计顾问有限公司 20%
2. 税收优惠
√适用□不适用
1、本公司于 2017 年 2 月收到由江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、江苏省国家税务局、江
苏省地方税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号：GR201632003729，证书日期为 2016
年 11 月 30 日，有效期三年。本期公司企业所得税税率为 15%。
2、本公司的全资子公司重庆卓创国际工程设计有限公司经重庆市经济和信息化委员会以《国
家鼓励类产业确认书》（编号：[内]鼓励类确认[2013]377 号）认定为从事国家鼓励类产业的内
资企业，根据财政部、海关总署、国家税务总局《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问
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题的通知》（财税[2011]58 号）相关规定，公司的企业所得税税率自 2011 年 1 月 1 日起减按 15%
的税率计缴。
3、根据财税【2015】99 号《财政部、国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优
惠政策范围的通知》规定，自 2015 年 10 月 1 日起至 2017 年 12 月 31 日，对年应纳税所得额在
20 万元到 30 万元(含 30 万元)之间的小型微利企业，其所得减按 50%计入应纳税所得额，按 20%
的税率缴纳企业所得税。本公司的子公司江苏苏通建筑设计有限公司、昆明卓创建筑工程设计有
限公司、重庆卓创绿色工程建设有限公司、中衡设计集团苏州建筑节能技术有限公司、中衡设计
集团苏州幕墙设计顾问有限公司符合此项规定。
3. 其他
□适用√不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 139,647.70 302,975.01
银行存款 206,568,791.72 456,309,126.92
其他货币资金 4,491,342.39 3,230,416.32
合计 211,199,781.81 459,842,518.25
其中：存放在境外的款
项总额
其中因抵押、质押或冻结等对使用有限制，以及放在境外且资金汇回受到限制的货币资金明
细如下：
项 目 期末余额 年初余额
银行承兑汇票保证金 2,600,000.00
信用证保证金
履约保证金 1,684,848.00 2,978,204.50
合 计 4,284,848.00 2,978,204.50
本期末其他货币资金中人民币 2,600,000.00 元为本公司向银行申请开具银行承兑汇票所存入
的银行承兑汇票保证金。人民币 1,684,848.00 元为本公司向银行申请开具无条件、不可撤销的担
保函所存入的保证金存款。
其他说明
以上受限制的货币资金在编制现金流量表时均不作为现金及现金等价物。
2、 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
□适用 √不适用
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3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 20,116,790.37 37,944,244.70
商业承兑票据 32,545,011.08
合计 20,116,790.37 70,489,255.78
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 23,800,000.00
商业承兑票据
合计 23,800,000.00
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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5、 应收账款
(1). 应收账款分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 账面
计提比例 计提比例
金额 比例(%) 金额 价值 金额 比例(%) 金额 价值
(%) (%)
单项金额重大并单独计
提坏账准备的应收账款
按信用风险特征组合计 515,834,21 98.56 58,736,622 11.39 457,097,59 364,037,11 100.00 44,256,059 12.16 319,781,05
提坏账准备的应收账款 6.04 .65 3.39 2.86 .65 3.21
单项金额不重大但单独 7,555,342. 1.44 4,533,205. 60.00 3,022,136.
计提坏账准备的应收账 00 20
款
523,389,55 100.00 63,269,827 460,119,73 364,037,11 100.00 44,256,059 / 319,781,05
合计
8.04 .85 0.19 2.86 .65 3.21
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期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的应收账款
□适用 √不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
一年以内 357,841,232.93 17,892,061.65 5.00
1 年以内小计 357,841,232.93 17,892,061.65 5.00
1至2年 111,181,095.15 11,118,109.51 10.00
2至3年 24,407,766.39 7,322,329.92 30.00
3 年以上 22,404,121.57 22,404,121.57 100.00
合计 515,834,216.04 58,736,622.65
确定该组合依据的说明：
按应收款项余额的账龄划分。
期末单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收账款
期末余额
应收账款（按单位） 计提比
应收账款 坏账准备 计提理由
例
福建连龙投资有限公司 4,993,342.00 2,996,005.20 60% 款项收回存在风险
山西崇康房地产开发有限
2,562,000.00 1,537,200.00 60% 款项收回存在风险
公司
合 计 7,555,342.00 4,533,205.20
说明：本公司全资子公司重庆卓创国际工程设计有限公司于 2012 年 11 月与福建连龙投资有
限公司、于 2014 年 1 月与山西崇康房地产开发有限公司分别签订《设计服务合同》，并按照合同
约定向对方提供了设计服务，对方未按设计合同约定的付款进度支付设计服务费用，重庆卓创国
际工程设计有限公司已向法院提起诉讼。对福建连龙投资有限公司的诉讼案已于 2016 年 3 月 1
日由福建省连江县人民法院一审判决，重庆卓创国际工程设计有限公司胜诉，并由福建省连江县
人民法院于 2016 年 12 月 13 日出具执行裁定书，截至本财务报表批准报出日，应收福建连龙投资
有限公司的设计费仍未能收回；对山西崇康房地产开发有限公司的诉讼案，截至本财务报表批准
报出日，尚未判决。重庆卓创国际工程设计有限公司根据前述情况认为相关款项收回仍存在重大
风险，故按照个别认定法计提坏账准备。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用√不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
□适用√不适用
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(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 13,025,644.03 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(4). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
√适用□不适用
期末余额
单位名称 占应收账款合计
应收账款 坏账准备
数的比例(%)
第一名 31,279,911.82 5.98 1,563,995.59
第二名 26,143,294.65 4.99 1,307,164.73
第三名 21,731,095.66 4.15 1,086,554.78
第四名 17,065,000.00 3.26 897,974.61
第五名 13,211,048.34 2.52 666,697.07
合计 109,430,350.47 20.90 5,522,386.78
(5). 因金融资产转移而终止确认的应收账款：
□适用√不适用
(6). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
6、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 24,425,690.31 65.37 7,320,660.49 39.87
1 年以上 12,940,381.00 34.63 11,039,723.44 60.13
合计 37,366,071.31 100.00 18,360,383.93 100.00
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
项 目 账面余额 未及时结算的原因
绿地集团重庆置业有限公 6,949,919.00 账龄为 2-3 年，系预付的购买写字楼首付款
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司
绿地集团苏州高新置业有
3,791,053.00 账龄为 2-3 年，系预付的购房款
限公司
成都龙湖西楠置业有限公
1,809,689.00 账龄为 1-2 年，系预付的购房款
司
12,550,661.00
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况：
√适用□不适用
占预付款期末余额
单位名称 期末余额
合计数的比例
第一名 6,949,919.00 18.60
第二名 4,444,132.00 11.89
第三名 3,852,077.00 10.31
第四名 3,791,053.00 10.15
第五名 3,241,994.00 8.68
合计 22,279,175.00 59.63
其他说明
□适用√不适用
7、 应收利息
(1). 应收利息分类
□适用 √不适用
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
其他说明：
□适用√不适用
8、 应收股利
(1). 应收股利
□适用 √不适用
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利：
□适用√不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
9、 其他应收款
(1). 其他应收款分类披露
□适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 账面
计提比例 计提比例
金额 比例(%) 金额 价值 金额 比例(%) 金额 价值
(%) (%)
单项金额重大并
单独计提坏账准
备的其他应收款
按信用风险特征 41,893,126.22 100.00 7,915,819.84 18.90 33,977,306.38 33,411,645.90 100.00 4,958,904.98 14.84 28,452,740.92
组合计提坏账准
备的其他应收款
单项金额不重大
但单独计提坏账
准备的其他应收
款
合计 41,893,126.22 100.00 7,915,819.84 33,977,306.38 33,411,645.90 100.00 4,958,904.98 / 28,452,740.92
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期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的其他应收款
□适用 √不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
账龄 其他应收款 坏账准备 计提比例
1 年以内小计 30,052,597.44 1,502,629.88 5.00
1 年以内小计 30,052,597.44 1,502,629.88 5.00
1至2年 4,250,021.09 425,002.11 10.00
2至3年 2,289,028.35 686,708.51 30.00
3 年以上 5,301,479.34 5,301,479.34 100.00
合计 41,893,126.22 7,915,819.84
确定该组合依据的说明：
按应收款项余额的账龄划分。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
□适用 √不适用
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 2,169,623.99 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(4). 其他应收款按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
备用金借款 2,505,861.35 449,019.70
押金保证金 30,129,421.85 26,404,038.10
单位往来款 7,440,567.09 6,042,938.00
租赁费 1,253,809.14
其他 563,466.79 515,650.10
合计 41,893,126.22 33,411,645.90
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(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收
款期末余额 坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄
合计数的比 期末余额
例(%)
第一名 押金保证金 15,000,000.00 1 年以内 35.81 750,000.00
第二名 押金保证金 1,959,695.00 1 年以内 4.68 355,761.00
82,190.00 元、1-2
年 1,058,000.00
元、2 至 3 年
819,505.00 元
第三名 押金保证金 1,600,500.00 1 年以内 3.82 80,025.00
第四名 单位往来款 1,352,841.80 1 年以内 3.23 67,642.09
第五名 单位往来款 1,200,000.00 1 年以内 2.86 60,000.00
合计 21,113,036.80 50.40 1,313,428.09
(6). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(7). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
□适用√不适用
(8). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额：
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
10、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
建造合同形成 71,668,646.93 71,668,646.93
的已完工未结
算资产
合计 71,668,646.93 71,668,646.93
(2). 存货跌价准备
□适用 √不适用
(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明：
□适用√不适用
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(4). 期末建造合同形成的已完工未结算资产情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 余额
累计已发生成本 1,028,131,810.32
累计已确认毛利 66,061,106.87
减：预计损失
已办理结算的金额 1,022,524,270.26
建造合同形成的已完工未结算资产 71,668,646.93
其他说明
□适用√不适用
11、 划分为持有待售的资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预缴房产税 41,192.76
预缴营业税 61,356.70
预缴城市维护建设税 3,882.48
预缴教育费附加 2,773.20
理财产品 545,750,000.00 25,000,000.00
合计 545,791,192.76 25,068,012.38
其他说明
无
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2016 年年度报告
14、 可供出售金融资产
(1). 可供出售金融资产情况
□适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
可供出售债务工具：
可供出售权益工具： 8,800,000.00 8,800,000.00 12,000,000.00 12,000,000.00
按公允价值计量的
按成本计量的 8,800,000.00 8,800,000.00 12,000,000.00 12,000,000.00
合计 8,800,000.00 8,800,000.00 12,000,000.00 12,000,000.00
(2). 期末按公允价值计量的可供出售金融资产
□适用 √不适用
(3). 期末按成本计量的可供出售金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账面余额 减值准备
在被投资
被投资
单位持股 本期现金红利
单位 本期 本期 本期 本期
期初 期末 期初 期末 比例(%)
增加 减少 增加 减少
苏州德睿亨风创 12,000,000.00 3,200,000.00 8,800,000.00 8.00 2,000,000.00
业投资有限公司
合计 12,000,000.00 3,200,000.00 8,800,000.00 / 2,000,000.00
说明：2016 年 12 月 15 日，苏州德睿亨风创业投资有限公司召开股东会，出席会议股东占公司表决权股份总数的 100%，会议审议并通过公司注册
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2016 年年度报告
资本由 15,000 万元减至 11,000 万元，致使本公司实缴注册资本由 1,200 万减至 880 万元，减少金额为 320 万元，减资金额已于 2016 年 12 月 29 日由苏
州德睿亨风创业投资有限公司银行账户汇入本公司银行账户。相关工商变更登记尚未完成。
(4). 报告期内可供出售金融资产减值的变动情况
□适用 √不适用
(5). 可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
15、 持有至到期投资
(1).持有至到期投资情况：
□适用 √不适用
(2).期末重要的持有至到期投资：
□适用 √不适用
(3).本期重分类的持有至到期投资：
□适用√不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
16、 长期应收款
(1) 长期应收款情况：
□适用 √不适用
(2) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用√不适用
(3) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用√不适用
其他说明
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
17、 长期股权投资
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
宣告发 减值准
期初 权益法下确 其他综 期末
被投资单位 减少 其他权 放现金 计提减 备期末
余额 追加投资 认的投资损 合收益 其他 余额
投资 益变动 股利或 值准备 余额
益 调整
利润
一、合营企业
小计
二、联营企业
苏州工业园区 2,018,480.03 -34,007.16 1,984,472.87
点石市政设计
有限责任公司
兰州卓创建筑
工程设计有限
公司
广西中马园区 5,100,000.00 -79,298.90 5,020,701.10
联衡规划研究
院有限公司
重庆卢浮印象 9,000,000.00 -773,323.88 8,226,676.12
数字科技有限
公司
中科迪高工程
咨询（西咸新
区）有限公司
小计 2,018,480.03 14,100,000.00 -886,629.94 15,231,850.09
合计 2,018,480.03 14,100,000.00 -886,629.94 15,231,850.09
其他说明
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2016 年年度报告
1、2014 年 4 月 29 日，公司与董海青、陈保业、徐州市政建设工程设计有限责任公司以及徐州点石市政工程设计有限责任公司签订了《苏州工业园
区设计研究院股份有限公司与董海青、陈保业及徐州市政建设工程设计有限责任公司关于徐州点石市政工程设计有限责任公司股权转让及增资扩股之投
资协议》，根据协议约定：董海青、陈保业将其持有公司徐州点石市政工程设计有限责任公司 35.4348%股权作价人民币 163 万元转让给本公司。2014 年
7 月 30 日，公司向董海青、陈保业支付了股权转让款合计人民币 163 万元。徐州点石市政工程设计有限责任公司于 2015 年 6 月 25 日工商变更名称为苏
州工业园区点石市政设计有限责任公司。
2、2013 年 4 月 16 日，本公司子公司重庆卓创国际工程设计有限公司出资 40 万元参股设立联营企业兰州卓创建筑工程设计有限公司（以下简称“兰
州卓创”）。截至 2016 年 12 月 31 日止，由于兰州卓创持续亏损，重庆卓创国际工程设计有限公司对兰州卓创的长期股权投资账面价值减记至零。
2016 年 12 月 20 日，兰州卓创召开的股东大会通过决议：兰州卓创增加注册资本 500 万元，增资后注册资本由 100 万元变更为 600 万元，其中由重
庆卓创国际工程设计有限公司认缴新增注册资本 200 万元，增资后持股比例及表决权比例仍为 40%。2017 年 1 月 13 日，兰州卓创完成了增加注册资本
的工商变更登记。2017 年 3 月 22 日及 2017 年 3 月 30 日，重庆卓创国际工程设计有限公司向兰州卓创合计支付了 200 万元增资款。
3、2016 年 2 月，本公司与广西中马钦州产业园区投资服务有限公司、桂林市建筑设计研究院、苏州工业园区未来规划建筑设计事务所有限公司共
同签署了《关于合资成立“广西中马园区联衡规划研究院有限公司”的协议书》。2016 年 5 月 17 日，广西中马园区联衡规划研究院有限公司（以下简称
“联衡规划”）在广西省钦州港经济技术开发区工商行政管理局完成了成立的工商登记。根据联衡规划公司章程规定，联衡规划注册资本为 3,000.00 万元，
分两期出资，其中本公司认缴注册资本 1,290.00 万元，认缴比例为 43%，本公司行使表决权比例为 37%。本公司已于 2016 年 5 月 26 日向联衡规划实际
出资 510 万元（首期出资额）。
4、2016 年 7 月 5 日，本公司与重庆卢浮印象数字科技有限公司（以下简称“卢浮印象”）及其原股东宋晓宇、沈力、龚承晋、陈万春、杨一、张离
等 6 名自然人签订了《增资协议》，本公司以货币资金方式向卢浮印象增资，以 900 万元认购新增注册资本 100.3125 万元，占增资后注册资本的比例为
15%。《增资协议》同时约定，本次增资完成后，卢浮印象应当修改公司章程，明确约定中衡设计享有推荐一名董事席位的权利。同日，卢浮印象召开股
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2016 年年度报告
东会通过增加注册资本及成立董事会的决议，本公司在卢浮印象董事会占有一名董事席位。
2016 年 7 月 8 日及 2016 年 10 月 10 日本公司向卢浮印象分两次合计支付了 900 万元增资款。综上，根据企业会计准则规定，本公司对卢浮印象构
成重大影响，长期股权投资采用权益法核算。
5、中科迪高工程咨询（西咸新区）有限公司成立于 2016 年 8 月 10 日，注册资本为人民币 1,000 万元，其中本公司认缴 200 万元，占注册资本比例
为 20%。截止至 2016 年 12 月 31 日，本公司尚未实际支付出资款。
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2016 年年度报告
18、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额
2.本期增加金额 76,908,515.44 76,908,515.44
（1）外购
（2）存货\固定资产\在 76,908,515.44 76,908,515.44
建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 76,908,515.44 76,908,515.44
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额
2.本期增加金额 11,744,323.19 11,744,323.19
（1）计提或摊销 2,423,426.08 2,423,426.08
（2）存货\固定资产\在 9,320,897.11 9,320,897.11
建工程转入
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 11,744,323.19 11,744,323.19
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 65,164,192.25 65,164,192.25
2.期初账面价值
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
中衡设计大厦 58,631,429.71 房屋产权证书正在办理中
其他说明
√适用 □不适用
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2016 年年度报告
本公司本期将部分自有房屋用于出租赚取租金，出租意图短期内不再发生变化，故将原在固定
资产科目核算的部分房屋建筑物转至投资性房地产科目核算，原值金额为 76,908,515.44 元。公司
对现有投资性房地产采用成本模式计量。
19、 固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 电子设备 运输工具 办公设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 419,307,466.41 15,366,194.67 31,301,675.98 14,808,423.42 480,783,760.48
2.本期增加
4,867,976.98 9,074,374.79 2,060,519.13 16,002,870.90
金额
（1）购置 1,580,069.44 849,178.88 2,060,519.13 4,489,767.45
（3）企业
3,287,907.54 8,225,195.91 11,513,103.45
合并增加
3.本期减
76,908,515.44 1,673,044.29 2,257,994.34 1,000,016.40 81,839,570.47
少金额
（1）处置
1,673,044.29 2,257,994.34 1,000,016.40 4,931,055.03
或报废
（2）转投
76,908,515.44 76,908,515.44
资性房地产
4.期末余额 342,398,950.97 18,561,127.36 38,118,056.43 15,868,926.15 414,947,060.91
二、累计折旧
1.期初余额 13,919,645.22 7,146,214.29 21,096,229.24 2,528,120.68 44,690,209.43
2.本期增加
9,592,782.68 4,627,594.88 9,241,492.88 2,733,313.71 26,195,184.15
金额
（1）计提 9,592,782.68 2,638,588.56 3,404,875.32 2,733,313.71 18,369,560.27
（2）企业 1,989,006.32 5,836,617.56 7,825,623.88
合并增加
3.本期减少
9,320,897.11 1,421,532.13 2,133,222.88 950,015.58 13,825,667.70
金额
（1）处置
1,421,532.13 2,133,222.88 950,015.58 4,504,770.59
或报废
（2）转投 9,320,897.11 9,320,897.11
资性房地产
4.期末余额 14,191,530.79 10,352,277.04 28,204,499.24 4,311,418.81 57,059,725.88
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加
金额
3.本期减少
金额
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面
328,207,420.18 8,208,850.32 9,913,557.19 11,557,507.34 357,887,335.03
价值
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2016 年年度报告
2.期初账面
405,387,821.19 8,219,980.38 10,205,446.74 12,280,302.74 436,093,551.05
价值
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用 √不适用
(4). 通过经营租赁租出的固定资产
□适用 √不适用
(5). 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
中衡设计大厦 320,691,705.72 房屋产权证书正在办理中
其他说明：
√适用 □不适用
固定资产原值及累计折旧本期增加中包含本期新增纳入合并范围子公司苏州华造建筑设计有
限公司于购买日转入固定资产原值 11,513,103.45 元、累计折旧 7,825,623.88 元。
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2016 年年度报告
20、 在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值准备 账面价值 减值准备 账面价值
账面余额 账面余额
中衡大厦塔楼装饰工程 7,837,837.83 7,837,837.83
合计 7,837,837.83 7,837,837.83
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期转 工程累计
本期其 利息资本 其中：本 本期利息
期初 本期增加金 入固定 期末 投入占预
项目名称 预算数 他减少 工程进度 化累计金 期利息资 资本化率 资金来源
余额 额 资产金 余额 算比例
金额 额 本化金额 (%)
额 (%)
中衡大厦 14,021,000.00 7,837,837.83 7,837,837.83 55.90 55.90% 自有资金
塔楼装饰
工程
合计 14,021,000.00 7,837,837.83 7,837,837.83 / / / /
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2016 年年度报告
(3). 本期计提在建工程减值准备情况：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
21、 工程物资
□适用 √不适用
22、 固定资产清理
□适用 √不适用
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
□适用 √不适用
25、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
非专利技
项目 土地使用权 专利权 软件 合计
术
一、账面原值
1.期初余额 83,995,607.32 5,760,052.41 89,755,659.73
2.本期增加金 4,000,748.47 4,000,748.47
额
(1)购置 1,750,468.32 1,750,468.32
(3)企业合 2,250,280.15 2,250,280.15
并增加
3.本期减少金 180,000.00 257,333.34 437,333.34
额
(1)处置 180,000.00 257,333.34 437,333.34
4.期末余额 83,815,607.32 9,503,467.54 93,319,074.86
二、累计摊销
1.期初余额 10,767,279.29 2,559,422.29 13,326,701.58
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2016 年年度报告
2.本期增加金 2,092,493.64 4,065,714.48 6,158,208.12
额
（1）计提 2,092,493.64 2,943,504.33 5,035,997.97
（2）企业合 1,122,210.15 1,122,210.15
并增加
3.本期减少金 15,000.00 257,333.34 272,333.34
额
(1)处置 15,000.00 257,333.34 272,333.34
4.期末余额 12,844,772.93 6,367,803.43 19,212,576.36
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金
额
3.本期减少金
额
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价 70,970,834.39 3,135,664.11 74,106,498.50
值
2.期初账面价 73,228,328.03 3,200,630.12 76,428,958.15
值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0
(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
无形资产原值及累计摊销本期增加中包含本期新增纳入合并范围子公司苏州华造建筑设计有
限公司于购买日转入无形资产原值 2,250,280.15 元、累计摊销 1,122,210.15 元。
26、 开发支出
□适用 √不适用
27、 商誉
(1). 商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期
本期增加
被投资单位名称或 减少
期初余额 期末余额
形成商誉的事项 处
企业合并形成的
置
重庆卓创国际工程 535,497,766.57 535,497,766.57
设计有限公司
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2016 年年度报告
苏州华造建筑设计 65,428,664.63 65,428,664.63
有限公司
合计 535,497,766.57 65,428,664.63 600,926,431.20
(2). 商誉减值准备
□适用 √不适用
说明商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法
√适用 □不适用
截至 2016 年 12 月 31 日止，重庆卓创国际工程设计有限公司建筑设计业务资产组净值为
78,732,684.18 元，包含商誉的资产组金额为 618,438,138.32 元。公司对重庆卓创国际工程设计有
限公司包含商誉的资产组进行了减值测试，方法为：利用江苏中天资产评估事务所有限公司对基
准日 2016 年 12 月 31 日重庆卓创国际工程设计有限公司包含商誉资产组价值出具的苏中资评报字
(2017)第 2012 号评估报告，评估价值 63,874.67 万元，评估值大于包含商誉的资产组金额，商誉
不存在减值迹象，本报告期不对商誉计提减值准备。
其他说明
√适用 □不适用
（1）、公司于 2015 年 9 月 20 日召开第二届董事会第十四次会议、于 2015 年 10 月 27 日召
开第二届董事会第十五次会议以及于 2015 年 11 月 12 日召开 2015 年第五次临时股东大会，审议
通过公司非公开发行 A 股股票以及关于签署《重庆卓创国际工程设计有限公司之股权购买协议》
等相关的议案。本次非公开发行股票拟募集资金总额不超过 59,800 万元人民币（包括发行费用），
扣除发行费用后全部作为收购柏疆红、卢箐及张权三位自然人持有的重庆卓创国际工程设计有限
公司（以下简称―卓创设计‖）100%股权的价款。
江苏中天资产评估事务所有限公司为本次非公开发行股票募集资金投资项目于 2015 年 10 月
27 日出具了《中衡设计集团股份有限公司股权收购涉及重庆卓创国际工程设计有限公司股东全部
权益价值项目评估报告》（苏中资评报字（2015）第 2049 号），截至评估基准日 2015 年 6 月 30
日止，重庆卓创国际工程设计有限公司全部股东权益的评估值为 59,966.64 万元人民币。
2015 年 10 月 27 日，公司与柏疆红、卢菁、张权签署了《重庆卓创国际工程设计有限公司之
股权购买协议》，约定本公司按卓创设计整体评估值 59,966.64 万元为作价依据，向卓创设计原股
东柏疆红、卢菁、张权支付 59,800 万元股权转让款购买其所持有的卓创设计 100%股权。本次股
权收购完成后，公司持有卓创设计 100%的股权。卓创设计原股东放弃对本次股权收购中所可能
涉及的任何优先购买权。
2015 年 11 月 2 日，公司向柏疆红、卢菁、张权预付了 3,000 万元股权转让款；2015 年 11 月
11 日，公司向柏疆红、卢菁、张权预付了 2,980 万元股权转让款；2015 年 11 月 30 日，公司向柏
疆红、卢菁、张权支付了 10,000 万元股权转让款。2015 年 11 月 30 日，卓创设计完成股权变更的
工商变更登记。2015 年 12 月 1 日，公司向柏疆红、卢菁、张权支付了 14,518 万元股权转让款。
至此，公司累计支付了 30,498 万元股权转让款，占全部股权转让款的 51%。由此公司持有卓创设
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2016 年年度报告
计 100%的股权。公司自 2015 年 12 月起将卓创设计纳入财务报表合并范围。
公司的合并成本 598,000,000.00 元与 2015 年 11 月 30 日卓创设计的可辩认净资产公允价值
62,502,233.43 元之间的差额即 535,497,766.57 元确定为商誉。
（2）、2015 年 9 月 20 日，公司召开第二届董事会第十四次会议，会议审议通过了《关于拟
收购苏州华造建筑设计有限公司不低于 51%股权的议案》，公司与苏州华造建筑设计有限公司部
分股东签署了《股权收购合作备忘录》。
2016 年 10 月 19 日，公司与顾柏男、祖刚等 30 名自然人（以下合称“华造设计本次交易的
股东”）签订了《苏州华造建筑设计有限公司之股权购买协议》（以下简称―股权购买协议‖），
公司拟以现金方式收购华造设计本次交易的股东合计持有的苏州华造建筑设计有限公司（以下简
称“华造设计”）65.16619%的股权。本次交易价格参考江苏中天资产评估事务所有限公司出具
的苏中资评报字(2016)第 2033 号《中衡设计集团股份有限公司股权收购涉及苏州华造建筑设计有
限公司股东全部权益价值项目评估报告》，公司向华造设计本次交易的股东支付 78,199,428.00 元
股权转让款购买其所持有的华造设计 65.16619%股权。
2016 年 10 月 19 日，公司召开第二届董事会第二十六次会议，会议审议通过了《关于签署〈苏
州华造建筑设计有限公司之股权购买协议〉的议案》，同意向华造设计本次交易的股东支付
78,199,428.00 元股权转让款购买其所持有的华造设计 65.16619%股权。
2016 年 11 月 4 日，公司召开 2016 年第三次临时股东大会，会议审议通过了《关于签署〈苏
州华造建筑设计有限公司之股权购买协议〉的议案》，同意向华造设计本次交易的股东支付
78,199,428.00 元股权转让款购买其所持有的华造设计 65.16619%股权。
2016 年 11 月 7 日，公司支付股权转让款的 51%即 39,881,708.28 元至华造设计本次交易的股
东指定账户（扣除代扣的个人所得税与印花税后实际支付金额为 32,538,781.99 元），并于同日签
订了《股权转让确认书》。故公司于 2016 年 11 月 7 日对华造设计达到控制，公司将华造设计自
2016 年 11 月起纳入财务报表合并范围。
公司的合并成本 78,199,428.00 元与 2016 年 10 月 31 日华造设计 65.16619%股权对应的可辩
认净资产公允价值 12,770,763.37 元之间的差额即 65,428,664.63 元确定为商誉。
28、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
园区消防队 110,036.00 9,996.00 100,040.00
停车场
中衡设计办 7,625,681.76 471,867.51 7,153,814.25
公楼装修
经营租入固 3,175,808.20 278,658.02 1,522,467.27 1,931,998.95
定资产改良
支出
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咨询费 72,815.54 36,407.76 36,407.78
合计 3,358,659.74 7,904,339.78 2,040,738.54 9,222,260.98
其他说明：
长期待摊费用本期增加中包含本期新增纳入合并范围的子公司苏州华造建筑设计有限公司于
购买日转入长期待摊费用原值 278,658.02 元。
29、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 可抵扣暂时性差 递延所得税 可抵扣暂时性 递延所得税
异 资产 差异 资产
资产减值准备 70,149,598.25 12,279,136.66 49,214,964.63 7,696,163.18
尚未发放年终奖金 63,598,069.08 12,936,558.72 30,505,040.87 5,623,466.25
股权激励 20,172,900.00 3,321,135.00
合计 153,920,567.33 28,536,830.38 79,720,005.50 13,319,629.43
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性 递延所得税 应纳税暂时性 递延所得税
差异 负债 差异 负债
非同一控制企业合并资 7,137,451.58 1,363,594.14 6,457,824.07 968,673.61
产评估增值
可供出售金融资产公允
价值变动
固定资产加速折旧 1,551,705.78 239,810.18 1,978,048.02 308,347.73
合计 8,689,157.36 1,603,404.32 8,435,872.09 1,277,021.34
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
递延所得税资 抵销后递延所 递延所得税资产 抵销后递延所
项目 产和负债期末 得税资产或负 和负债期初互抵 得税资产或负
互抵金额 债期末余额 金额 债期初余额
递延所得税资产 239,810.18 28,297,020.20 308,347.73 13,011,281.70
递延所得税负债 239,810.18 1,363,594.14 308,347.73 968,673.61
(4). 未确认递延所得税资产明细
□适用 √不适用
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
□适用 √不适用
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其他说明：
□适用 √不适用
30、 其他非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
抵欠设计费的房产 5,197,552.56 2,640,354.56
合计 5,197,552.56 2,640,354.56
其他说明：
1、其他非流动资产期末余额中 4,847,552.56 元系本公司的子公司重庆卓创国际工程设计有限
公司收到重庆融创尚峰置业有限公司、鞍山红星美凯龙房地产开发有限公司以新建的商品房抵减
其所欠设计费，双方已签订商品房买卖合同，并已开具商品房发票，尚未办妥完产权过户手续。
重庆卓创国际工程设计有限公司计划未来将该等房产对外出售。
2、其他非流动资产期末余额中 350,000.00 元系本公司的子公司苏州华造建筑设计有限公司收
到苏州市合景房地产开发有限公司新建的商品房抵减其所欠设计费，双方已签订商品房买卖合同，
并已开具商品房发票，且已办妥完产权过户手续。苏州华造建筑设计有限公司计划未来将该等房
产对外出售。
31、 短期借款
(1). 短期借款分类
□适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
信用借款 100,000,000.00
合计 100,000,000.00
短期借款分类的说明：
无
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
32、 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
□适用 √不适用
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33、 衍生金融负债
□适用 √不适用
34、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 5,200,000.00
银行承兑汇票
合计 5,200,000.00
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0 元。
35、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 151,041,744.16 208,641,873.25
1 年以上 82,482,596.64 24,186,246.15
合 计 233,524,340.80 232,828,119.40
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
中亿丰建设集团股份有限公司 20,884,396.79 新大楼建设款
宜兴市工业设备安装有限公司 13,163,500.00 新大楼建设款
苏州金螳螂幕墙有限公司 10,738,532.54 新大楼建设款
苏州合展设计营造有限公司 8,822,553.52 新大楼建设款
苏州中坚基础工程有限责任公司 2,895,500.00 新大楼建设款
苏州苏明装饰股份有限公司 2,777,047.40 工程分包款
合计 59,281,530.25 /
其他说明
□适用 √不适用
36、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 83,178,569.82 47,705,710.19
1 年以上 21,892,591.31 24,281,231.21
合计 105,071,161.13 71,986,941.40
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2016 年年度报告
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
苏州工业园区金鸡湖城市发展 1,216,654.00 未达到确认节点的预收设计费
有限公司
衡阳星美置业发展有限公司 1,381,300.00 未达到确认节点的预收设计费
许昌中博实业有限公司 1,375,000.00 未达到确认节点的预收设计费
阳光城集团陕西实业有限公司 1,067,990.80 未达到确认节点的预收设计费
合计 5,040,944.80
(3). 期末建造合同形成的已结算未完工项目情况：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
37、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 111,646,884.45 296,425,993.57 236,923,474.69 171,149,403.33
二、离职后福利-设定 9,079,996.41 9,079,996.41
提存计划
三、辞退福利 210,018.86 210,018.86
四、一年内到期的其他
福利
合计 111,646,884.45 305,716,008.84 246,213,489.96 171,149,403.33
(2).短期薪酬列示：
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴 111,642,020.45 274,181,456.65 214,695,220.27 171,128,256.83
和补贴
二、职工福利费 11,754,365.23 11,754,365.23
三、社会保险费 3,370,630.68 3,370,630.68
其中：医疗保险费 2,458,222.54 2,458,222.54
工伤保险费 417,412.01 417,412.01
生育保险费 494,996.13 494,996.13
四、住房公积金 6,050,853.15 6,050,853.15
五、工会经费和职工教 4,864.00 1,068,687.86 1,052,405.36 21,146.50
育经费
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六、短期带薪缺勤
七、短期利润分享计划
合计 111,646,884.45 296,425,993.57 236,923,474.69 171,149,403.33
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 8,674,821.45 8,674,821.45
2、失业保险费 404,679.96 404,679.96
3、企业年金缴费 495.00 495.00
合计 9,079,996.41 9,079,996.41
其他说明：
√适用 □不适用
（1）本期末应付职工薪酬余额中包含已计提未发放的工资和奖金，部分已于 2016 年度绩效考核
结束后发放，尚未发放部分已在计算企业所得税时做纳税调增处理。
（2）应付职工薪酬本期增加中包含本期新纳入合并范围的子公司华造建筑设计有限公司及其子公
司于购买日转入 45,826,594.33 元。
38、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 6,101,310.42 8,909,693.93
营业税 1,469,981.73
企业所得税 41,558,382.92 19,611,352.49
个人所得税 665,078.00 55,380,194.11
城市维护建设税 465,962.41 776,107.32
教育费附加（含地方） 348,653.62 586,448.40
粮食风险基金 587.92
土地使用税 19,904.16 19,904.16
房产税 918,375.65 49,903.98
堤防费 43.75
合计 50,077,667.18 86,804,217.79
其他说明：
无
39、 应付利息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
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分期付息到期还本的长期借款利息 175,274.60
企业债券利息
短期借款应付利息 120,833.33
划分为金融负债的优先股\永续债
利息
合计 296,107.93
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
40、 应付股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 29,332,884.99 19,300,000.00
划分为权益工具的优先股\永
续债股利
柏疆红 7,527,000.00
卢菁 5,983,000.00
张权 5,790,000.00
苏州华造建筑设计有限公 29,091,384.99
司原股东
股权激励计划员工现金股 241,500.00
利
合计 29,332,884.99 19,300,000.00
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
2016 年 10 月 19 日，公司与顾柏男、祖刚等 30 名自然人签订了《苏州华造建筑设计有限公
司之股权购买协议》（以下简称“股权购买协议”），股权购买协议约定本次股权购买的审计与
评估基准日为 2016 年 6 月 30 日。苏州华造建筑设计有限公司原股东指于 2016 年 6 月 30 日合计
持有华造设计 100%股权的股东，包括顾柏男、祖刚等 43 名自然人。
41、 其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 124,134,845.56 349,576,519.66
1 年以上 244,744,787.31 2,711,033.55
合 计 368,879,632.87 352,287,553.21
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2016 年年度报告
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
柏疆红 81,627,000.00 尚未到支付节点的卓创设计股
东股权转让款
卢菁 64,883,000.00 尚未到支付节点的卓创设计股
东股权转让款
张权 62,790,000.00 尚未到支付节点的卓创设计股
东股权转让款
股权激励计划员工 30,525,600.00 员工股权激励计划-限制性股票
回购义务
合计 239,825,600.00
其他说明
□适用 √不适用
42、 划分为持有待售的负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 35,000,000.00
合计 35,000,000.00
其他说明：
无
44、 其他流动负债
其他流动负债情况
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
暂估增值税 10,948,729.60
暂估城建税 759,475.60
暂估教育费附加（含地方） 618,600.48
暂估土地使用税 94.62
合计 12,326,900.30
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
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2016 年年度报告
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
保证借款 110,180,000.00
合计 110,180,000.00
长期借款分类的说明：
无
其他说明，包括利率区间：
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1). 应付债券
□适用 √不适用
(2). 应付债券的增减变动：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
□适用 √不适用
(3). 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明：
□适用√不适用
(4). 划分为金融负债的其他金融工具说明：
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
47、 长期应付款
(1) 按款项性质列示长期应付款：
□适用 √不适用
48、 长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
49、 专项应付款
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
50、 预计负债
□适用 √不适用
51、 递延收益
递延收益情况
□适用√不适用
涉及政府补助的项目：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
52、 其他非流动负债
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 122,340,000.00 32,153,728.00 122,340,000.00 -1,460,000.00 153,033,728.00 275,373,728.00
其他说明：
1、根据 2016 年 4 月 24 日公司召开第二届董事会第二十次会议及 2016 年 5 月 18 日公司召开 2015 年年度股东大会决议以及修改后的公司章程规定，
公司增加注册资本人民币 122,340,000.00 元，以公司 2015 年 12 月 31 日的总股本 122,340,000 股为基数，以资本公积向全体股东每 10 股转增 10 股，转
增基准日期为 2016 年 6 月 2 日，转增后注册资本为人民币 244,680,000.00 元。2016 年 6 月 20 日，江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司
资本公积转增的注册资本及实收资本情况进行了审验并出具苏公 W[2016]B097《验资报告》。
2、根据公司于 2015 年 6 月 8 日召开的 2015 年第二次临时股东大会审议通过的《关于公司〈限制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》以及
实施股权激励的相关议案，以及根据公司 2015 年第二次临时股东大会的授权，公司于 2016 年 6 月 7 日召开第二届董事会第二十一次会议审议通过的《关
于向激励对象授予预留限制性股票的议案》的规定，公司于 2016 年 6 月 7 日向公司的中层管理人员、核心骨干、控股子公司核心管理人员及控股子公司
核心骨干共 23 名激励对象授予人民币普通股（A 股）480,000 股（每股面值人民币 1 元），每股授予价格为 9.22 元，截至 2016 年 6 月 20 日止，公司已
收到 23 名激励对象以货币资金缴纳的出资额合计人民币 4,425,600.00 元，其中记入股本人民币 480,000.00 元，记入资本公积（股本溢价）人民币 3,945,600.00
元。公司增加注册资本人民币 480,000.00 元，变更后注册资本为人民币 245,160,000.00 元。
2016 年 6 月 22 日，江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司股权激励的注册资本及实收资本情况进行了审验并出具苏公 W[2016]B098
《验资报告》。
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2016 年年度报告
3、根据 2016 年 4 月 24 日召开的第二届董事会第二十次会议审议通过的《关于回购并注销部分已授出的股权激励股票的议案》，公司拟对因激励对
象离职或公司业绩考核未达到要求，已不符合激励条件的尚未解锁的限制性股票部分进行回购并注销。公司于 2016 年 7 月 29 日向张谨、詹新建等 91
名激励对象回购并注销已授予尚未解锁的人民币普通股（A 股）1,460,000 股（每股面值人民币 1 元），每股回购价格为 9.48 元，截至 2016 年 8 月 3 日
止，公司已向张谨、詹新建等 91 名激励对象以货币资金支付限制性股票回购款合计人民币 13,840,800.00 元，其中减少股本人民币 1,460,000.00 元，减少
资本公积（股本溢价）人民币 12,380,800.00 元。2016 年 8 月 9 日，江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司回购并注销限制性股份的注册资
本及实收资本情况进行了审验并出具苏公 W[2016]B131 号《验资报告》。2016 年 9 月 5 日，公司在江苏省工商行政管理局完成工商变更登记。
4、根据公司第二届董事会第十四次会议、第二届董事会第十五次会议、第二届董事会第十八次会议决议、第二届董事会第二十一次会议决议和 2015
年第五次临时股东大会以及 2016 年第一次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会以证监许可[2016]1351 号文《关于核准中衡设计集团股份有
限公司非公开发行股票的批复》核准，公司非公开发行人民币普通股（A 股）不超过 41,818,181 股新股。根据公司的非公开发行股票发行方案以及网下
有效申购报价结果，发行价格为每股人民币 18.88 元，发行股份数为 31,673,728 股，募集资金总额为人民币 597,999,984.64 元，扣除保荐承销费及其他发
行费用合计人民币 24,297,291.27 元（不含税额 23,051,460.73 元），即募集资金净额为人民币 573,702,693.37 元，其中注册资本（股本）为人民币 31,673,728.00
元，资本溢价为人民币 542,028,965.37 元（考虑发行费用进项税后计入资本公积（股本溢价）金额为 543,274,795.91 元）。公司非公开发行股票后的注册
资本为人民币 275,373,728.00 元、累计股本为人民币 275,373,728.00 元。2016 年 8 月 24 日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司注册资本及实收
资本情况进行了审验并出具信会师报字[2016]第 115911 号《验资报告》。2016 年 11 月 4 日，公司在江苏省工商行政管理局完成工商变更登记。
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2016 年年度报告
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明:
□适用 √不适用
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢 537,311,119.47 547,220,395.91 134,720,800.00 949,810,715.38
价）
其他资本公积 28,420,940.07 23,278,220.66 16,373,239.74 35,325,920.99
合计 565,732,059.54 570,498,616.57 151,094,039.74 985,136,636.37
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
1、资本公积（股本溢价）本期增减变动金额详见本附注“五、（三十）股本”的说明。
2、资本公积（其他资本公积）本期增加金额 23,278,220.66 元，系根据《企业会计准则第
11 号――股份支付》相关规定，对于以权益结算的股份支付，企业应当以股份支付所授予的权益
工具的公允价值计量。企业应在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳
估计为基础，按照权益工具在授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费
用，同时计入资本公积中的其他资本公积。
3、资本公积（其他资本公积）本期减少金额 16,373,239.74 元系公司因 2015 年激励对象离
职或公司业绩考核未达到要求，对已不符合激励条件的尚未解锁的限制性股票部分进行回购并注
销，相应冲减 2015 年度取得服务计入相关资产成本或当期费用的金额，同时冲减资本公积中的其
他资本公积。
56、 库存股
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
股权激励 44,366,400.00 4,425,600.00 13,840,800.00 34,951,200.00
合计 44,366,400.00 4,425,600.00 13,840,800.00 34,951,200.00
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
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2016 年年度报告
1、库存股本期增加金额 4,425,600.00 元，系根据《企业会计准则解释第 7 号》第五条相关规
定：上市公司实施限制性股票的股权激励，向职工发行的限制性股票按有关规定履行了注册登记
等增资手续的，上市公司应当根据收到职工缴纳的认股款确认股本和资本公积（股本溢价），按照
职工缴纳的认股款，借记―银行存款‖等科目，按照股本金额，贷记―股本‖科目，按照其差额，贷
记―资本公积—股本溢价‖科目；同时，就回购义务确认负债（作收购库存股处理），按照发行限制
性股票的数量以及相应的回购价格计算确定的金额，借记―库存股‖科目，贷记―其他应付款—限制
性股票回购义务‖（包括未满足条件而须立即回购的部分）等科目。
2、库存股本期减少金额 13,840,800.00 元，系根据《企业会计准则解释第 7 号》第五条相关
规定：上市公司未达到限制性股票解锁条件而需回购的股票，按照应支付的金额，借记―其他应付
款——限制性股票回购义务‖等科目，贷记―银行存款‖等科目；同时，按照注销的限制性股票数量
相对应的股本金额，借记―股本‖科目，按照注销的限制性股票数量相对应的库存股的账面价值，
贷记―库存股‖科目，按其差额，借记―资本公积——股本溢价‖科目。
57、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
减：前期
期初 本期所得 计入其他 减：所 税后归 期末
项目 税后归属
余额 税前发生 综合收益 得税费 属于少 余额
于母公司
额 当期转入 用 数股东
损益
一、以后不能
重分类进损益
的其他综合收
益
其中：重新计
算设定受益计
划净负债和净
资产的变动
权益法下在
被投资单位不
能重分类进损
益的其他综合
收益中享有的
份额
二、以后将重
分类进损益的
其他综合收益
其中：权益法
下在被投资单
位以后将重分
类进损益的其
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2016 年年度报告
他综合收益中
享有的份额
可供出售金
融资产公允价
值变动损益
持有至到期
投资重分类为
可供出售金融
资产损益
现金流量套
期损益的有效
部分
外币财务报
表折算差额
股权激励取得 90,549.63 90,549.63 90,549.63
的服务未来可
税前扣除成本
费用金额超过
累计已计入损
益的部分的所
得税影响
其他综合收益 90,549.63 90,549.63 90,549.63
合计
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
无
58、 专项储备
□适用 √不适用
59、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 38,064,291.97 10,822,747.36 48,887,039.33
任意盈余公积
储备基金
企业发展基金
其他
合计 38,064,291.97 10,822,747.36 48,887,039.33
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
无
60、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2016 年年度报告
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 190,118,077.20 165,239,400.87
调整期初未分配利润合计数（调增+，
调减－）
调整后期初未分配利润 190,118,077.20 165,239,400.87
加：本期归属于母公司所有者的净利 121,147,429.41 67,682,239.55
润
减：提取法定盈余公积 10,822,747.36 6,803,563.22
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 18,241,500.00 36,000,000.00
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 282,201,259.25 190,118,077.20
调整期初未分配利润明细：
1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0 元。
2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0 元。
3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0 元。
4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0 元。
5、其他调整合计影响期初未分配利润 0 元。
61、 营业收入和营业成本
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 910,279,092.48 628,766,530.69 635,965,254.10 465,720,840.98
其他业务 2,064,448.60 3,364,543.46 216,000.00 334,536.30
合计 912,343,541.08 632,131,074.15 636,181,254.10 466,055,377.28
62、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
营业税 392,885.93 4,828,541.28
城市维护建设税 1,765,643.18 1,023,443.02
教育费附加 1,261,011.09 792,910.17
房产税 2,902,617.40
土地使用税 59,648.72
车船使用税 19,425.00
印花税 441,269.36
水利基金 181.85
副调基金 587.92
合计 6,842,682.53 6,645,482.39
其他说明：
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2016 年年度报告
无
63、 销售费用
□适用 √不适用
64、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 33,478,503.76 23,887,385.70
办公费 11,885,112.32 9,445,504.90
差旅费 5,695,210.72 5,950,405.57
业务招待费 4,573,657.24 2,110,337.39
低值易耗品 945,317.47 1,306,550.13
税金 1,495,905.65 532,775.69
无形资产摊销 2,963,648.23 2,170,459.03
固定资产折旧 8,450,747.15 3,183,254.24
长期待摊费用摊销 1,121,650.51 24,777.04
租赁费 793,673.35 162,373.40
董事会费 229,954.42 240,000.00
研发费 34,239,203.26 28,330,962.45
咨询服务费 538,120.53 1,137,263.59
广告费 443,641.66 528,136.80
股权激励 1,447,593.43 3,947,352.79
其他 1,449,415.76 715,347.89
合计 109,751,355.46 83,672,886.61
其他说明：
无
65、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 7,853,958.46 960,823.81
减：利息收入 -1,763,073.93 -11,252,292.32
汇兑损益 3,770.26 19,745.40
其他 202,602.88 52,282.28
合计 6,297,257.67 -10,219,440.83
其他说明：
无
66、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
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2016 年年度报告
一、坏账损失 15,195,268.02 13,159,679.37
二、存货跌价损失
三、可供出售金融资产减值损失
四、持有至到期投资减值损失
五、长期股权投资减值损失
六、投资性房地产减值损失
七、固定资产减值损失
八、工程物资减值损失
九、在建工程减值损失
十、生产性生物资产减值损失
十一、油气资产减值损失
十二、无形资产减值损失
十三、商誉减值损失
十四、其他
合计 15,195,268.02 13,159,679.37
其他说明：
无
67、 公允价值变动收益
□适用 √不适用
68、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -2,214,001.10 -171,125.73
处置长期股权投资产生的投资收益
以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产在持有期间的投资
收益
处置以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产取得的投资收
益
持有至到期投资在持有期间的投资
收益
可供出售金融资产等取得的投资收 2,000,000.00 4,000,000.00
益
处置可供出售金融资产取得的投资
收益
丧失控制权后，剩余股权按公允价
值重新计量产生的利得
理财收益 5,161,444.71
合计 4,947,443.61 3,828,874.27
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2016 年年度报告
其他说明：
无
69、 营业外收入
营业外收入情况
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置利得 8,397.19 18,673.93 8,397.19
合计
其中：固定资产处置 8,397.19 18,673.93 8,397.19
利得
无形资产处置
利得
债务重组利得
非货币性资产交换利
得
接受捐赠
政府补助 6,693,593.70 7,435,624.40 6,693,593.70
其他 1,082,088.18 203,326.22 1,082,088.18
合计 7,784,079.07 7,657,624.55 7,784,079.07
计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补助项目 本期发生金额 上期发生金额 与资产相关/与收益相关
江北就业服务管理局 184,494.00 与收益相关
稳岗补贴
重庆寸滩保税港区管 5,527,515.57 与收益相关
委会 2015 年财政补贴
2016 年度苏州市市级 30,000.00 与收益相关
建设科研经费拨款
2016 年苏州工业园区 24,000.00 与收益相关
科技发展资金（知识产
权专利-专利申请资
助）
关于下达 2016 年度苏 200,000.00 与收益相关
州市软件正版化推进
计划项目和经费的通
知
管理组织申报 2014 年 15,600.00 与收益相关
度国内高价值专利资
助专项资金的通知
工程总承包模式下勘 90,000.00 与收益相关
察设计质量监管制度
改革研究
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2016 年年度报告
苏州市建筑节能引导 65,000.00 与收益相关
资金
关于 2016 年度江苏省 8,000.00 与收益相关
专利资助下达及收据
收取的通知
标准编制补助经费 56,603.77 与收益相关
2016 年度苏州市级企 60,000.00 与收益相关
业信用体系建设专项
资金（奖补类）
园区管委会关于印发 30,000.00 与收益相关
《苏州工业园区关于
推动产业转型升级的
若干意见》补充规定及
《苏州工业园区关于
推动产业转型升级专
项资金管理办法补充
规定》的通知
园区管委会关于印发 150,000.00 与收益相关
《苏州工业园区商旅
文体展及服务外包引
导资金暂行管理办法》
的通知
苏州工业园区 2016 年 219,000.00 与收益相关
度紧缺人才自设培训
项目补贴
苏州工业园区科技发 15,000.00 与收益相关
展资金
高新技术引导资金 4,590,000.00 与收益相关
园区总部机构发展资 80,000.00 与收益相关
金
苏州市发展和改革委 200,000.00 与收益相关
员会奖励（苏州市服务
业创新型示范企业）
苏州市建筑节能专项 323,000.00 与收益相关
引导资金
园区总部经济发展专 770,000.00 与收益相关
项资金
园区高技能人才培训 1,837.00 与收益相关
项目补贴
苏州市住房和城乡建 20,000.00 与收益相关
设局补贴（电子档案管
理+系统研发）
江苏省人力资源和社 30,000.00 与收益相关
会保障厅六大人才高
峰补贴
苏州工业园区国库补 403,000.00 与收益相关
贴
苏州市工业经济升级 500.00 与收益相关
版专项资金扶持项目
软件著作权和集成电
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2016 年年度报告
路布图著作权登记奖
励
桃花源经济园区财政 18,380.36 5,287.40 与收益相关
奖励
园区建筑节能与绿色 140,000.00 与收益相关
建筑专项引导资金
苏州工业园紧缺人才 72,000.00 与收益相关
培训项目补贴资金
市级服务业引导资金 800,000.00 与收益相关
合计 6,693,593.70 7,435,624.40 /
其他说明：
√适用 □不适用
无
70、 营业外支出
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置损 391,718.52 90,713.41 391,718.52
失合计
其中：固定资产处置 391,718.52 90,713.41 391,718.52
损失
无形资产处
置损失
债务重组损失
非货币性资产交换
损失
对外捐赠 117,500.00 117,500.00
防洪安保基金 4,684.24
其他 2,342,769.65 2,041,328.10 2,342,769.65
合计 2,851,988.17 2,136,725.75 2,851,988.17
其他说明：
1、根据公司与柏疆红、卢菁、张权于 2015 年 10 月 27 日签署的《重庆卓创国际工程设计有
限公司之股权购买协议》的约定：（1）卓创设计原股东柏疆红、卢菁、张权承诺卓创设计 2015
年度、2016 年度、2017 年度实现的税后净利润分别不低于 4,500 万元、5,100 万元与 5,700 万元。
上述净利润均以经审计的扣除非经常性损益前后较低的归属于母公司普通股股东的净利润为计算
依据。（2）本公司作为卓创设计新股东同意，在三年业绩承诺期满后，卓创设计实际实现的扣除
非经常性损益后累计净利润高于业绩承诺的部分，中衡设计将于第三年的年度审计报告出具后一
个月内以现金方式奖励给柏疆红、卢菁、张权三位自然人。
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2016 年年度报告
卓创设计 2016 年度归属于母公司所有者的净利润为 56,998,518.90 元，非经常性损益为
5,236,748.13 元，扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为 51,761,770.77 元，因此
卓创设计实现了 2016 年度的业绩承诺。因此，公司本期计提超额利润奖励金额 761,770.77 元，
并记入本期营业外支出-其他。
2、根据公司与顾柏男、祖刚等 30 名自然人（以下合称“华造设计本次交易的股东”）签订
了《苏州华造建筑设计有限公司之股权购买协议》的约定：（1）、华造设计本次交易的股东承诺
苏州华造建筑设计有限公司（以下简称“华造设计”）2016 年度、2017 年度、2018 年度实现的
税后净利润分别不低于 1,150 万元、1,200 万元、1,250 万元。上述净利润均以经审计的扣除非经
常性损益前后较低的归属于母公司普通股股东的净利润为计算依据。（2）、本公司作为华造设计
新股东同意，在三年业绩承诺期满时，如华造设计在业绩承诺期内实际实现的扣除非经常性损益
后的累计净利润高于业绩承诺，对于在业绩承诺期内实际盈利数与承诺净利润数差额的 65.16619%
部分，公司将以奖金或股权等方式奖励给华造设计本次交易的股东。
华造设计 2016 年度归属于母公司所有者的净利润 13,152,392.97 元，非经常性损益为
-125,425.43 元，不扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为 13,152,392.97 元，因
此华造设计实现了 2016 年度的业绩承诺。因此，公司本期计提超额利润奖励金额 1,076,801.54
元，并记入本期营业外支出-其他。
71、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 30,622,183.64 16,969,512.85
递延所得税费用 -4,840,627.27 199,645.34
合计 25,781,556.37 17,169,158.19
(2) 会计利润与所得税费用调整过程：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
无
72、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注
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2016 年年度报告
73、 现金流量表项目
(1). 收到的其他与经营活动有关的现金：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到的租赁收入 4,910,428.17 216,000.00
收到的存款利息 1,763,073.93 11,252,292.32
收到的其他营业外收入款 1,082,088.18 203,326.22
收到的政府补助 6,693,593.70 7,435,624.40
收到的其他单位资金往来 10,139,542.48 72,087,036.70
收到的投标、履约保证金 1,861,966.71
合计 24,588,726.46 93,056,246.35
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
无
(2). 支付的其他与经营活动有关的现金：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的租赁费 995,851.83 619,925.36
支付的销售与管理费用 36,144,376.07 24,878,984.75
支付的银行手续费 202,602.88 52,282.28
支付的捐赠款 17,500.00
支付的其他营业外支出款 604,197.34 22,213.10
支付的其他单位资金往来 5,151,106.46 38,966,567.27
支付的投标、履约保证金 2,673,357.50 264,000.00
合计 45,788,992.08 64,803,972.76
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
无
(3). 收到的其他与投资活动有关的现金
□适用 √不适用
(4). 支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付理财产品购买款 497,950,000.00
合计 497,950,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
无
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2016 年年度报告
(5). 收到的其他与筹资活动有关的现金
□适用 √不适用
(6). 支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付因股权激励计划第一期业绩未
达标回购股份款 13,840,800.00
支付非公开发行股份发行费用 4,769,291.83
合计 18,610,091.83
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
无
74、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流
量：
净利润 126,223,881.39 69,047,884.16
加：资产减值准备 15,195,268.02 13,159,679.37
固定资产折旧、油气资产折耗、生产 20,792,986.35 6,135,981.80
性生物资产折旧
无形资产摊销 5,035,997.97 3,593,545.65
长期待摊费用摊销 2,040,738.54 311,445.31
处置固定资产、无形资产和其他长期 383,321.33 72,039.48
资产的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号
填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号
填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 7,857,728.72 980,569.21
投资损失（收益以“－”号填列） -4,947,443.61 -3,828,874.27
递延所得税资产减少（增加以“－” -4,465,503.50 225,526.73
号填列）
递延所得税负债增加（减少以“－” -375,123.77 -25,881.39
号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列） -71,668,646.93
经营性应收项目的减少（增加以 -46,931,331.37 -95,501,485.18
“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以 44,508,640.35 61,274,856.88
“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 93,650,513.49 55,445,287.75
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2016 年年度报告
2．不涉及现金收支的重大投资和筹
资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 206,914,933.81 456,864,313.75
减：现金的期初余额 456,864,313.75 537,162,382.99
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -249,949,379.94 -80,298,069.24
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 32,538,781.99
其中：苏州华造建筑设计有限公司 32,538,781.99
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物 277,130.51
其中：苏州华造建筑设计有限公司 277,130.51
加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 29,500,000.00
取得子公司支付的现金净额 61,761,651.48
其他说明:
无
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 206,914,933.81 456,864,313.75
其中：库存现金 139,647.70 302,975.01
可随时用于支付的银行存款 206,568,791.72 456,309,126.92
可随时用于支付的其他货币资 206,494.39 252,211.82
金
可用于支付的存放中央银行款
项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
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三、期末现金及现金等价物余额 206,914,933.81 456,864,313.75
其中：母公司或集团内子公司使用
受限制的现金和现金等价物
其他说明：
√适用 □不适用
注：现金和现金等价物不含母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物。
75、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
76、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 4,284,848.00 履约保证金、银行承兑汇票保
证金
固定资产 320,691,705.72 公司新建办公大楼尚未办妥
房屋产权证书
投资性房地产 58,631,429.71 公司新建办公大楼尚未办妥
房屋产权证书
合计 383,607,983.43 /
其他说明：
无
77、 外币货币性项目
(1). 外币货币性项目：
□适用 √不适用
(2). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 √不适用
78、 套期
□适用 √不适用
79、 其他
□适用 √不适用
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八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
□适用 □不适用
(1). 本期发生的非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
股权取得比
被购买方名 股权取得时 股权取得方 购买日的确定 购买日至期末被购 购买日至期末被购
股权取得成本 例 购买日
称 点 式 依据 买方的收入 买方的净利润
（%）
苏州华造建 2016 年 11 月 78,199,428.00 65.16619 以现金收购 2016 年 11 月 注 15,757,263.76 4,716,481.97
筑设计有限 7日 股权 7日
公司
其他说明：
注：2015 年 9 月 20 日，公司召开第二届董事会第十四次会议，会议审议通过了《关于拟收购苏州华造建筑设计有限公司不低于 51%股权的议案》，
公司与苏州华造建筑设计有限公司部分股东签署了《股权收购合作备忘录》。
2016 年 10 月 19 日，公司与顾柏男、祖刚等 30 名自然人（以下合称“华造设计本次交易的股东”）签订了《苏州华造建筑设计有限公司之股权购
买协议》（以下简称“股权购买协议”），公司拟以现金方式收购华造设计本次交易的股东合计持有的苏州华造建筑设计有限公司（以下简称“华造设
计”）65.16619%的股权。本次交易价格参考江苏中天资产评估事务所有限公司出具的苏中资评报字(2016)第 2033 号《中衡设计集团股份有限公司股权
收购涉及苏州华造建筑设计有限公司股东全部权益价值项目评估报告》，公司向华造设计本次交易的股东支付 78,199,428.00 元股权转让款购买其所持
有的华造设计 65.16619%股权。
2016 年 10 月 19 日，公司召开第二届董事会第二十六次会议，会议审议通过了《关于签署〈苏州华造建筑设计有限公司之股权购买协议〉的议案》，
同意向华造设计本次交易的股东支付 78,199,428.00 元股权转让款购买其所持有的华造设计 65.16619%股权。
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2016 年年度报告
2016 年 11 月 4 日，公司召开 2016 年第三次临时股东大会，会议审议通过了《关于签署〈苏州华造建筑设计有限公司之股权购买协议〉的议案》，
同意向华造设计本次交易的股东支付 78,199,428.00 元股权转让款购买其所持有的华造设计 65.16619%股权。
2016 年 11 月 7 日，公司支付股权转让款的 51%即 39,881,708.28 元至华造设计本次交易的股东指定账户（扣除代扣的个人所得税与印花税后实际支
付金额为 32,538,781.99 元），并于同日签订了《股权转让确认书》。故公司于 2016 年 11 月 7 日对华造设计达到控制，公司将华造设计自 2016 年 11
月起纳入财务报表合并范围。
2016 年 11 月 24 日，华造设计完成股东变更的工商变更登记。
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2016 年年度报告
(2). 合并成本及商誉
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
合并成本 78,199,428.00
--现金 78,199,428.00
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值
--其他
合并成本合计 78,199,428.00
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 12,770,763.37
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价 65,428,664.63
值份额的金额
合并成本公允价值的确定方法、或有对价及其变动的说明：
合并成本公允价值的确定方法：以 2016 年 6 月 30 日华造设计全部股东权益的评估值
12,224.45 万元持续计算至 2016 年 10 月 31 日华造设计 65.16619%股权对应的可辩认净资产公允
价值为 12,770,763.37 元。
大额商誉形成的主要原因：
公司的合并成本 78,199,428.00 元与 2016 年 10 月 31 日华造设计 65.16619%股权对应的可辩
认净资产公允价值 12,770,763.37 元之间的差额即 65,428,664.63 元确定为商誉。
其他说明：
无
(3). 被购买方于购买日可辨认资产、负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
苏州华造建筑设计有限公司
购买日公允价值 购买日账面价值
资产：
货币资金 277,130.51 277,130.51
应收款项 81,518,403.60 81,518,403.60
预付账款 4,903,793.77 4,903,793.77
其他应收款 1,096,506.17 1,096,506.17
其他流动资产 22,800,000.00 22,800,000.00
固定资产 3,687,479.57 955,154.54
无形资产 1,128,070.00 645,413.52
长期待摊费用 143,853.72 278,658.02
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2016 年年度报告
递延所得税资 10,729,685.37 10,729,685.37
产
其他非流动资 350,000.00 350,000.00
产
负债：
借款
应付款项 4,148,122.83 4,148,122.83
预收款项 9,792,882.32 9,792,882.32
应付职工薪酬 45,826,594.33 45,826,594.33
应交税费 12,737,490.66 12,737,490.66
应付股利 29,091,384.99 29,091,384.99
其他应付款 822,891.03 822,891.03
其他流动负债 3,848,289.56 3,848,289.56
递延所得税负 770,044.30
债
净资产 19,597,222.69 17,287,089.78
减：少数股东
权益
取得的净资产 19,597,222.69 17,287,089.78
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
合并成本公允价值的确定方法：以 2016 年 6 月 30 日华造设计全部股东权益的评估值 12,224.45
万元持续计算至 2016 年 10 月 31 日华造设计 65.16619%股权的可辩认净资产公允价值为
12,770,763.37 元。
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
无
其他说明：
无
(4). 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□适用 √不适用
(5). 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相
关说明
□适用√不适用
(6). 其他说明：
□适用√不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□适用√不适用
其他说明：
□适用 √不适用
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用√不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用√不适用
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2016 年年度报告
九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1). 企业集团的构成
√适用 □不适用
子公司 持股比例(%) 取得
主要经营地 注册地 业务性质
名称 直接 间接 方式
中衡设计集团工 江苏省苏州市 苏州工业园区中新 建设监理 83.25 出资设立、收购少数
程咨询有限公司 大道西 128 号加城 股权
大厦 128 幢 5B 室
苏州工业园区规 江苏省苏州市 苏州市苏州工业园 城市规划设计 51.00 出资设立
划设计研究院有 区苏虹中路 393 号
限公司
江苏苏通建筑设 江苏省南通市 南通市苏通科技产 工程咨询及设计 70.00 出资设立
计有限公司 业园江城路 1088 号
江成研发园 1 号楼
1336 室
境群规划设计顾 江苏省苏州市 苏州工业园区苏虹 规划设计及咨询 60.00 出资设立、收购股权
问（苏州）有限公 中路 393 号三层
司
重庆卓创国际工 重庆市 重庆市两路寸滩保 工程咨询及设计 100.00 收购股权
程设计有限公司 税港区管理委员会
综合大楼 8-2-74
昆明卓创建筑工 云南省昆明市 昆明市官渡区关上 建筑设计与咨询 51.00 收购股权
程设计有限公司 关兴路 288 号 15 层
15C 号
重庆卓创绿色工 重庆市 重庆市两路寸滩保 建筑工程 51.00 收购股权
程建设有限公司 税港区管理委员会
综合大楼 8-2-122
苏州华造建筑设 江苏省苏州市 苏州吴中经济开发 工程咨询及设计 65.16619 收购股权
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2016 年年度报告
计有限公司 区越溪街道吴中大
道 1368 号 1 幢
中衡设计集团苏 江苏省苏州市 苏州工业园区苏虹 工程咨询及设计、物 100.00 出资设立
州建筑节能技术 中路 393 号 1 幢 业管理服务
有限公司
中衡设计集团苏 江苏省苏州市 苏州工业园区苏虹 幕墙咨询及设计 100.00 出资设立
州幕墙设计顾问 中路 393 号 1 幢
有限公司
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
无
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
无
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
无
确定公司是代理人还是委托人的依据：
无
其他说明：
根据本公司于 2016 年 10 月 24 日召开的第二届董事会第二十七次会议审议通过的《关于对全资子公司重庆卓创国际工程设计有限公司增资 4000 万
的议案》，拟将重庆卓创国际工程设计有限公司注册资本由 1,000.00 万元增加至 5,000.00 万元，即增加注册资本 4,000.00 万元。2016 年 11 月 3 日，
重庆卓创国际工程设计有限公司完成了注册资本的变更登记。截止 2016 年 12 月 31 日本公司尚未将 4,000.00 万元的增资款投入重庆卓创国际工程设计
有限公司
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(2). 重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
本期向少数股
少数股东持股 本期归属于少数 期末少数股东权
子公司名称 东宣告分派的
比例 股东的损益 益余额
股利
中衡设计集团工程咨 16.75 2,546,876.69 2,512,500.00 5,164,075.13
询有限公司
苏州工业园区规划设 49.00 885,921.65 1,652,807.91
计研究院有限公司
江苏苏通建筑设计有 30.00 20,893.48 1,838,833.79
限公司
境群规划设计顾问（苏 40.00 274,990.62 1,341,151.34
州）有限公司
昆明卓创建筑工程设 49.00 -295,160.83 780,643.21
计有限公司
重庆卓创绿色工程建 49.00
设有限公司
苏州华造建筑设计有 34.83381 1,642,930.37 8,469,389.69
限公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
2014 年 10 月 11 日，重庆卓创国际工程设计有限公司新设立控股子公司重庆卓创绿色工程建
设有限公司（注册资本为人民币 100 万元）。截至 2016 年 12 月 31 日止，重庆卓创国际工程设计
有限公司尚未实际支付投资款，重庆卓创绿色工程建设有限公司的实收资本为零。
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(3). 重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末余额 期初余额
非 非
流 流
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 动 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 动 负债合计
负 负
债 债
中衡设计集团 44,110,5 6,024,93 50,135,4 14,423,0 14,423,052 43,160,453 5,573,17 48,733,6 13,736,1 13,736,10
工程咨询有限 06.99 8.28 45.27 52.66 .66 .41 3.52 26.93 09.28 9.28
公司
苏州工业园区 7,779,67 65,036.5 7,844,70 4,471,63 4,471,630. 2,849,476. 22,161.1 2,871,63 1,306,56 1,306,564
规划设计研究 0.94 7 7.51 0.15 15 92 5 8.07 4.08 .08
院有限公司
江苏苏通建筑 6,131,30 6,131,30 1,862.02 1,862.02 6,062,285. 6,062,28 2,483.99 2,483.99
设计有限公司 7.97 7.97 01 5.01
境群规划设计 5,896,66 563,665. 6,460,32 2,524,51 2,524,513. 3,698,255. 415,856. 4,114,11 962,881. 962,881.9
顾问（苏州）有 2.74 15 7.89 3.02 02 34 46 1.80 95
限公司
昆明卓创建筑 1,795,93 45,299.3 1,841,23 248,081. 248,081.62 2,115,240. 80,278.2 2,195,51
工程设计有限 1.71 0 1.01 62 16 8 8.44
公司
苏州华造建筑 125,072, 13,072,1 138,144, 116,141, 116,141,38
设计有限公司 829.09 25.35 954.44 382.69 2.69
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本期发生额 上期发生额
子公司名称 经营活动现金 经营活动现金
营业收入 净利润 综合收益总额 营业收入 净利润 综合收益总额
流量 流量
中衡设计集 72,571,292.05 15,205,233.98 15,205,233.98 5,999,193.46 77,828,734.37 9,424,060.52 9,424,060.52 13,747,066.45
团工程咨询
有限公司
苏州工业园 8,909,902.89 1,808,003.37 1,808,003.37 1,879,604.02 2,626,407.76 409,523.69 409,523.69 345,594.94
区规划设计
研究院有限
公司
江苏苏通建 69,644.93 69,644.93 69,022.96 56,701.79 56,701.79 59,180.78
筑设计有限
公司
境群规划设 9,044,843.28 687,476.55 687,476.55 662,284.29 6,052,052.42 -1,018,567.29 -1,018,567.29 -2,135,271.58
计顾问（苏
州）有限公司
昆明卓创建 880,388.36 -602,369.05 -602,369.05 253,465.40 -47,215.83 -47,215.83 -42,735.29
筑工程设计
有限公司
苏州华造建 15,757,263.76 4,716,481.97 4,716,481.97 21,049,299.52
筑设计有限
公司
其他说明：
无
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2016 年年度报告
(4). 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5). 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用√不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1). 重要的合营企业或联营企业
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
持股比例(%) 对合营企
合营企业或 业或联营
主要经营
联营企业名 注册地 业务性质 企业投资
地 直接 间接
称 的会计处
理方法
苏州工业园 江苏省苏 苏州工业园区苏 市政设计 35.4348 权益法
区点石市政 州市 虹中路 393 号
设计有限责
任公司
兰州卓创建 甘肃省兰 甘肃省兰州市城 建筑设计 40.00 权益法
筑工程设计 州市 关区雁兴路 50 与咨询
有限公司 号国泰嘉园二号
楼二楼 203 室
广西中马园 广西省钦 钦州市中马钦州 规划设计 37.00 权益法
区联衡规划 州市 产业园区中马大
研究院有限 街一号公共服务
公司 中心 A115 室
重庆卢浮印 重庆市 重庆市沙坪坝区 数字科技 15.00 权益法
象数字科技 沙中路重庆大学
有限公司 成教五公寓一楼
中科迪高工 陕西省西 陕西省西咸新区 工程设计 20.00 权益法
程咨询（西咸 咸新区 沣东新城西咸大 与咨询
新区）有限公 道与上林路十字
司 西南角人才大厦
1501 室
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
2016 年 2 月，本公司与广西中马钦州产业园区投资服务有限公司、桂林市建筑设计研
究院、苏州工业园区未来规划建筑设计事务所有限公司共同签署了《关于合资成立“广西中
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马园区联衡规划研究院有限公司”的协议书》。2016 年 5 月 17 日，广西中马园区联衡规划
研究院有限公司（以下简称“联衡规划”）在广西省钦州港经济技术开发区工商行政管理局
完成了成立的工商登记。根据联衡规划公司章程规定，联衡规划注册资本为 3,000.00 万元，
分两期出资，其中本公司认缴注册资本 1,290.00 万元，认缴比例为 43%，本公司行使表决
权比例为 37%。本公司已于 2016 年 5 月 26 日向联衡规划实际出资 510 万元（首期出资额）。
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
2016 年 7 月 5 日，本公司与重庆卢浮印象数字科技有限公司（以下简称“卢浮印象”）
及其原股东宋晓宇、沈力、龚承晋、陈万春、杨一、张离等 6 名自然人签订了《增资协议》，
本公司以货币资金方式向卢浮印象增资，以 900 万元认购新增注册资本 100.3125 万元，占
增资后注册资本的比例为 15%。《增资协议》同时约定，本次增资完成后，卢浮印象应当修
改公司章程，明确约定中衡设计享有推荐一名董事席位的权利。同日，卢浮印象召开股东会
通过增加注册资本及成立董事会的决议，本公司在卢浮印象董事会占有一名董事席位。
2016 年 7 月 8 日及 2016 年 10 月 10 日本公司向卢浮印象分两次合计支付了 900 万元增
资款。综上，根据企业会计准则规定，本公司对卢浮印象构成重大影响，长期股权投资采用
权益法核算。
(2). 重要合营企业的主要财务信息
□适用√不适用
(3). 重要联营企业的主要财务信息
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/ 本期发生额 期末余额/ 本期发生额
苏州工业园区点 兰州卓创建筑工 广西中马园区联 重庆卢浮印象数
石市政设计有限 程设计有限公司 衡规划研究院有 字科技有限公司
责任公司 限公司
流动资产 7,360,066.82 355,864.28 12,991,090.39 4,377,235.59
非流动资产 33,257.78 276,867.96 187,393.06 5,801,476.80
资产合计 7,393,324.60 632,732.24 13,178,483.45 10,178,712.39
流动负债 1,792,974.45 3,951,160.13 12,804.80 990,531.69
非流动负债
负债合计 1,792,974.45 3,951,160.13 12,804.80 990,531.69
少数股东权益
归属于母公司股东权 5,600,350.15 -3,318,427.89 13,165,678.65 9,188,180.70
益
按持股比例计算的净 1,984,472.87 -1,327,371.16 4,871,301.13 1,378,227.11
资产份额
调整事项
--商誉
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--内部交易未实现利
润
--其他
对联营企业权益投资 1,984,472.87 5,020,701.10 8,226,676.12
的账面价值
存在公开报价的联营
企业权益投资的公允
价值
营业收入 1,531,537.08 2,147,493.21 77,669.90 2,366,699.38
净利润 -95,971.07 -364,336.11 -214,321.35 -5,155,492.55
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -95,971.07 -364,336.11 -214,321.35 -5,155,492.55
本年度收到的来自联
营企业的股利
其他说明
无
(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
□适用√不适用
(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明：
□适用√不适用
(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用√不适用
(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用√不适用
(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用√不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用√不适用
十、与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
本公司在经营过程中面临各种金融风险：信用风险、市场风险和流动性风险。公司董事
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会全面负责风险管理目标和政策的确定，并对风险管理目标和政策承担最终责任。
本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能
降低风险的风险管理政策，在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩的
负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，
本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，建立适当的风险承受底
线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
(一) 信用风险
信用风险是指金融工具的一方不履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。本公司的
信用风险主要与应收款项有关。在签订新合同之前，本公司会对新客户的信用风险进行评估，
包括外部信用评级和在某些情况下的银行资信证明（当此信息可获取时）。公司仅与经评估
认可的、信誉良好的第三方进行交易。另外，本公司对应收账款余额和回款情况进行持续监
控，以确保本公司不致面临重大坏账风险。
(二) 市场风险
金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生
波动的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。利率风险，是指金融工具的公允价
值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。汇率风险，是指金融工具的公允价值
或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。
(三) 流动性风险
流动风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短
缺的风险。本公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期债务。流动性风险由本公司的财
务部门集中控制。财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来 12 个月
现金流量的滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债务。
十一、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
□适用√不适用
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
□适用√不适用
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量
信息
□适用√不适用
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量
信息
□适用√不适用
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2016 年年度报告
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参
数敏感性分析
□适用√不适用
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时
点的政策
□适用√不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用√不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用√不适用
9、 其他
□适用√不适用
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用□不适用
单位：万元 币种：人民币
母公司对本企 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本 业的持股比例 的表决权比例
(%) (%)
江苏省苏 投资管理 100.00 36.84 36.84
苏州赛普成 州市吴江
长投资管理 区松陵镇
有限公司 苏州河路
18 号
本企业的母公司情况的说明
无
本企业最终控制方是冯正功
其他说明：
无
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用□不适用
本公司子公司的情况详见本附注“九、在其他主体中的权益”。
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
本公司重要联营企业详见本附注“九、在其他主体中的权益”。
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2016 年年度报告
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营
企业情况如下
√适用 □不适用
合营或联营企业名称 与本企业关系
苏州工业园区合艺置业有限公司 与本公司受同一母公司控制
苏州合意置地有限公司 与本公司受同一母公司控制
柏疆红 公司子公司卓创设计的董事、法定代表人
卢菁 公司子公司卓创设计的董事
张权 公司子公司卓创设计的监事
顾柏男 公司子公司华造设计董事兼总经理
祖刚 公司子公司华造设计董事
其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
□适用 √不适用
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
兰州卓创建筑工程设计 接受设计服务 413,317.93 401,279.54
有限公司
苏州工业园区合艺置业 提供工程服务 24,898,487.63
有限公司
苏州合意置地有限公司 提供设计服务、监理 2,032,727.55
服务
出售商品/提供劳务情况表
□适用 √不适用
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
√适用 □不适用
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无
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
□适用 √不适用
本公司作为承租方：
□适用 √不适用
关联租赁情况说明
□适用 □不适用
无
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
□适用 √不适用
本公司作为被担保方
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
冯正功 29,900 2015 年 12 月 1 2016年9月9日 是
关联担保情况说明
√适用 □不适用
本公司期初长期借款（包含一年以内到期）余额为人民币 145,180,000.00 元，系保证借
款，借款银行为中国银行股份有限公司苏州分行，借款合同总金额为 29,900.00 万元。借款
期限自实际提款日起算 54 个月。借款保证人为公司的实际控制人冯正功。本公司已于 2016
年 9 月 9 日全部归还借款，因此由公司实际控制人冯正功提供的与该项长期借款相关的保证
事宜已经提前解除。
(5). 关联方资金拆借
□适用 √不适用
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7). 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 1,082.93 1,148.54
(8). 其他关联交易
□适用√不适用
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2016 年年度报告
6、 关联方应收应付款项
(1). 应收项目
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款
苏州工业园 17,065,000.00
区合艺置业
有限公司
苏州合意置 146,841.40
地有限公司
其他应收款
兰州卓创建 1,000,000.00 1,000,000.00
筑工程设计
有限公司
苏州工业园 300,000.00
区点石市政
设计有限责
任公司
(2). 应付项目
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款
兰州卓创建筑工程 425,356.31
设计有限公司
其他应付款
柏疆红 81,627,000.00 115,065,254.85
卢菁 64,883,000.00 91,462,125.65
张权 62,790,000.00 88,511,734.50
顾柏男 7,575,786.12
祖刚 2,331,020.16
应付股利
柏疆红 7,527,000.00
卢菁 5,983,000.00
张权 5,790,000.00
7、 关联方承诺
□适用√不适用
8、 其他
□适用√不适用
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2016 年年度报告
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
√适用 □不适用
单位：股 币种：人民币
公司本期授予的各项权益工具总额 4,425,600.00
公司本期行权的各项权益工具总额 -
公司本期失效的各项权益工具总额 13,840,800.00
公司期末发行在外的股票期权行权价格的范 公司期末发行在外的股份期权中
围和合同剩余期限 3,220,000.00 股行权价格为 9.48 元/股，
480,000.00 股行权价格为 9.22 元/股；合
同剩余期限为 29 个月。
公司期末发行在外的其他权益工具行权价格 无
的范围和合同剩余期限
其他说明
无
2、 以权益结算的股份支付情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
授予日权益工具公允价值的确定方法 根据 BS 期权定价模型以及金融工程中的无
套利理论和看涨-看跌平价关系式确认得出
可行权权益工具数量的确定依据 预计所有激励对象都可足额行权。
本期估计与上期估计有重大差异的原因 无重大差异
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计 56,780,050.89
金额
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额 23,278,220.66
本期以权益结算的股份冲销上期未实现部分 16,373,239.74
费用总额
其他说明
根据公司于 2015 年 6 月 8 日召开的 2015 年第二次临时股东大会审议通过的《关于公司
〈限制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》以及实施股权激励的相关议案以及公司
于 2015 年 6 月 9 日召开第二届董事会第八次会议审议通过的《关于向激励对象授予限制性
股票的议案》的规定，公司于 2015 年 6 月 9 日向张谨、詹新建等 91 名激励对象授予人民币
普通股（A 股）2,340,000 股（每股面值人民币 1 元），每股授予价格为 18.96 元。截至 2015
年 6 月 23 日止，公司已收到张谨、詹新建等 91 名激励对象以货币资金缴纳的出资额合计人
民币 44,366,400.00 元。2015 年 6 月 24 日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司注
册资本及实收资本情况进行了审验并出具信会师报字（2015）第 114425 号《验资报告》。
2015 年 8 月 4 日，公司在江苏省工商行政管理局完成工商变更登记。
根据公司于 2016 年 6 月 7 日召开第二届董事会第二十一次会议审议通过的《关于向激
励对象授予预留限制性股票的议案》的规定，公司于 2016 年 6 月 7 日向公司的中层管理人
员、核心骨干、控股子公司核心管理人员及控股子公司核心骨干共 23 名激励对象授予人民
币普通股（A 股）480,000 股（每股面值人民币 1 元），每股授予价格为 9.22 元。截至 2016
年 6 月 20 日止，公司已收到 23 名激励对象以货币资金缴纳的出资额合计人民币
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2016 年年度报告
4,425,600.00 元。2016 年 6 月 22 日，江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司
注册资本及实收资本情况进行了审验并出具苏公 W【2016】B098 号《验资报告》。
根据 2016 年 4 月 24 日召开的第二届董事会第二十次会议审议通过的《关于回购并注销
部分已授出的股权激励股票的议案》，公司拟对因激励对象离职或公司业绩考核未达到要求，
已不符合激励条件的尚未解锁的限制性股票部分进行回购并注销。公司于 2016 年 7 月 29
日向张谨、詹新建等 91 名激励对象回购并注销已授予尚未解锁的人民币普通股（A 股）
1,460,000 股（每股面值人民币 1 元），每股回购价格为 9.48 元。截至 2016 年 8 月 3 日
止，公司已向张谨、詹新建等 91 名激励对象以货币资金支付限制性股票回购款合计人民币
13,840,800.00 元。2016 年 8 月 9 日，江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司
回购注销股份的注册资本及实收资本情况进行了审验并出具苏公 W[2016]B131 号《验资报
告》。2016 年 9 月 5 日，公司在江苏省工商行政管理局完成工商变更登记
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用√不适用
5、 其他
□适用√不适用
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用□不适用
本公司全资子公司重庆卓创国际工程设计有限公司（以下简称“卓创设计”）与其原职
工杨树林产生劳动争议纠纷。杨树林起诉卓创设计要求其支付拖欠的工资及补偿金等事项，
重庆市渝北区人民法院于 2016 年 4 月 13 日受理此案，于 2016 年 5 月 31 日公开开庭审理此
案。2017 年 3 月 17 日，重庆市渝北区人民法院针对此案件作出判决（民事判决书文号：2016）
渝 0112 民初 7214 号）如下：1、卓创设计在本判决生效后立即向原告杨树林支付绩效奖金
及 2015 年 12 月工资合计 831,035.00 元；2、卓创设计在本判决生效后立即向原告杨树林支
付解除劳动合同的经济补偿金 71,070.00 元。如不服从本判决，可在判决书送达之日起 15
日内，向重庆市渝北区人民法院递交上诉状。卓创设计已经按一审法院判决金额计提相关成
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2016 年年度报告
本费用记入 2016 年度损益，并于判决书送达之日的 15 日内向重庆市渝北区人民法院递交了
上诉状。
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用√不适用
3、 其他
□适用√不适用
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
拟分配的利润或股利 3,717.55
经审议批准宣告发放的利润或股利 -
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用√不适用
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用√不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1). 非货币性资产交换
□适用√不适用
(2). 其他资产置换
□适用√不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
6、 分部信息
(1). 报告分部的确定依据与会计政策：
□适用√不适用
(2). 报告分部的财务信息
□适用√不适用
(3). 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原
因
□适用√不适用
(4). 其他说明：
□适用√不适用
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用√不适用
8、 其他
√适用□不适用
本公司全资子公司重庆卓创国际工程设计有限公司（以下简称“卓创设计”）于 2016
年与济南鼎鑫置业有限公司分别签订了《商河春风颐园项目建筑方案与施工图设计合同》
（合同金额为 4,733.65 万元）和《北纬 37 度温泉小镇运动公园景观设计合同》（合同金额为
1,261.40 万元）。截至 2016 年 12 月 31 日止，商河春风颐园一期项目已通过施工图审查合
格，卓创设计于 2016 年度确认设计服务收入金额为 1,652,129.30 元。截至 2016 年 12 月 31
日止，北纬 37 度温泉小镇运动公园景观设计项目方案设计已完成，卓创设计于 2016 年度确
认设计服务收入金额为 4,760,000.00 元。前述两项合同于本期内合计确认设计服务收入金额
为 6,412,129.30 元。
卢箐原为卓创设计股东之一，亦系本公司于 2015 年收购卓创设计全部股权的交易对方
之一，现任卓创设计董事，同时系济南鼎鑫置业有限公司股东，持有其 20%股份。卓创设
计与济南鼎鑫置业有限公司签订的前述两份合同定价系根据市场公允原则，卢菁未对前述两
份合同定价的公允性及执行情况构成重大影响。
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2016 年年度报告
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1). 应收账款分类披露：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类 账面 账面
比例 计提比 比例 计提比
金额 金额 价值 金额 金额 价值
(%) 例(%) (%) 例(%)
单项金额重大并单
独计提坏账准备的
应收账款
按信用风险特征组 244,903,736.79 100.00 22,528,553.76 9.20 222,375,183.03 173,608,793.68 100.00 16,154,435.93 9.31 157,454,357.75
合计提坏账准备的
应收账款
单项金额不重大但
单独计提坏账准备
的应收账款
合计 244,903,736.79 / 22,528,553.76 / 222,375,183.03 173,608,793.68 / 16,154,435.93 / 157,454,357.75
175 / 188
2016 年年度报告
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□适用√不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
1 年以内 190,626,846.41 9,531,342.32 5.00
其中：1 年以内分项 190,626,846.41 9,531,342.32 5.00
1 年以内小计 190,626,846.41 9,531,342.32 5.00
1至2年 40,312,103.92 4,031,210.39 10.00
2至3年 7,141,122.01 2,142,336.60 30.00
3 年以上 6,823,664.45 6,823,664.45 100.00
合计 244,903,736.79 22,528,553.76
确定该组合依据的说明：
按应收款项余额的账龄划分。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 6,374,117.83 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
(4). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
√适用□不适用
176 / 188
2016 年年度报告
单位：元
期末余额
单位名称 占应收账款合计数的比
应收账款 坏账准备
例(%)
第一名 31,279,911.82 12.77 1,563,995.59
第二名 21,731,095.66 8.87 1,086,554.78
第三名 17,065,000.00 6.97 897,974.61
第四名 13,211,048.34 5.39 666,697.07
第五名 6,418,997.51 2.62 581,793.25
合 计 89,706,053.33 36.62 4,797,015.30
无
(5). 因金融资产转移而终止确认的应收账款：
□适用√不适用
(6). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
□适用√不适用
其他说明：
□适用 √不适用
177 / 188
2016 年年度报告
2、 其他应收款
(1). 其他应收款分类披露：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 账面
计提比例 计提比例
金额 比例(%) 金额 价值 金额 比例(%) 金额 价值
(%) (%)
单项金额重大并 - - - - -
单独计提坏账准
备的其他应收款
按信用风险特征 26,982,929.55 100.00 2,059,980.78 7.63 24,922,948.77 21,042,732.21 100.00 1,900,972.61 9.03 19,141,759.60
组合计提坏账准
备的其他应收款
单项金额不重大 - - - - -
但单独计提坏账
准备的其他应收
款
合计 26,982,929.55 100.00 2,059,980.78 24,922,948.77 21,042,732.21 100.00 1,900,972.61 / 19,141,759.60
178 / 188
2016 年年度报告
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
1 年以内 21,613,565.55 1,080,678.28 5.00
其中：1 年以内分项 21,613,565.55 1,080,678.28 5.00
1 年以内小计 21,613,565.55 1,080,678.28 5.00
1至2年 2,552,310.00 255,231.00 10.00
2至3年 1,279,905.00 383,971.50 30.00
3 年以上 340,100.00 340,100.00 100.00
合计 25,785,880.55 2,059,980.78
确定该组合依据的说明：
按应收款项余额的账龄划分。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
期末余额
项目
其他应收款 坏账准备 计提比例(%)
合并范围关联方 1,197,049.00
确定该组合依据的说明：按合并范围内的关联方应收款项划分。合并范围内的关联方应收款项不
计提坏账准备。
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 159,008.17 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
(4). 其他应收款按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
备用金借款 1,271,123.55 294,460.00
押金保证金 23,101,112.50 20,427,755.00
租赁费 2,042,092.00
往来款 310,000.00
其他 258,601.50 320,517.21
合计 26,982,929.55 21,042,732.21
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期
坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
期末余额
比例(%)
第一名 押金保证金 15,000,000.00 1 年以内 55.59 750,000.00
第二名 押金保证金 1,959,695.00 1 年以内 7.26 355,761.00
82,190.00
元、1-2 年
1,058,000.00
元、2 至 3 年
819,505.00
元
第三名 押金保证金 1,600,500.00 1 年以内 5.93 80,025.00
第四名 押金保证金 1,000,000.00 1-2 年 3.71 100,000.00
第五名 备用金借款 952,640.55 1 年以内 3.53 47,632.03
合计 / 20,512,835.55 / 76.02 1,333,418.03
(6). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(7). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
□适用√不适用
(8). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额：
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
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2016 年年度报告
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
对子公司投资 694,779,106.91 694,779,106.91 615,069,393.66 615,069,393.66
对联营、合营企业 15,231,850.09 15,231,850.09 2,018,480.03 2,018,480.03
投资
合计 710,010,957.00 710,010,957.00 617,087,873.69 617,087,873.69
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期计 减值准
本期减
被投资单位 期初余额 本期增加 期末余额 提减值 备期末
少
准备 余额
中衡设计集团 10,074,974.68 509,640.98 10,584,615.66
工程咨询有限
公司
苏州工业园区 510,000.00 510,000.00
规划设计研究
院有限公司
江苏苏通建筑 4,200,000.00 4,200,000.00
设计有限公司
境群规划设计 2,284,418.98 97,108.47 2,381,527.45
顾问（苏州）
有限公司
重庆卓创国际 598,000,000.00 903,535.80 598,903,535.80
工程设计有限
公司
苏州华造建筑 78,199,428.00 78,199,428.00
设计有限公司
（注 1）
中衡设计集团
苏州建筑节能
技术有限公司
（注 2）
中衡设计集团
苏州幕墙设计
顾问有限公司
（注 3）
合计 615,069,393.66 79,709,713.25 694,779,106.91
注 1：公司本期增加对子公司苏州华造建筑设计有限公司的投资成本 78,199,428.00 元，详见
附注八.1 非同一控制下企业合并的说明。
注 2：2016 年 11 月 7 日，中衡设计新设立全资子公司中衡设计集团苏州建筑节能技术有限公
司，注册资本为人民币 500 万元。截至 2016 年 12 月 31 日止，中衡设计尚未实际支付投资款，中
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2016 年年度报告
衡设计集团苏州建筑节能技术有限公司的实收资本为零。
注 3：2016 年 11 月 7 日，中衡设计新设立全资子公司中衡设计集团苏州幕墙设计顾问有限公
司，注册资本为人民币 300 万元。截至 2016 年 12 月 31 日止，中衡设计尚未实际支付投资款，中
衡设计集团苏州幕墙设计顾问有限公司的实收资本为零。
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2016 年年度报告
(2) 对联营、合营企业投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
减值准
投资 期初 其他综 其他 宣告发放 期末
减少 权益法下确认 计提减 其 备期末
单位 余额 追加投资 合收益 权益 现金股利 余额
投资 的投资损益 值准备 他 余额
调整 变动 或利润
一、合营企业
小计
二、联营企业
苏州工业园区 2,018,480.03 -34,007.16 1,984,472.87
点石市政设计
有限责任公司
广西中马园区 5,100,000.00 -79,298.90 5,020,701.10
联衡规划研究
院有限公司
重庆卢浮印象 9,000,000.00 -773,323.88 8,226,676.12
数字科技有限
公司
中科迪高工程
咨询（西咸新
区）有限公司
小计 2,018,480.03 14,100,000.00 -886,629.94 15,231,850.09
合计 2,018,480.03 14,100,000.00 -886,629.94 15,231,850.09
其他说明：针对联营企业的说明详见附注七.17 长期股权投资。
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2016 年年度报告
4、 营业收入和营业成本：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 622,083,290.41 479,470,850.93 526,078,736.03 402,824,631.01
其他业务 3,926,522.89 3,364,543.46 216,000.00 334,536.30
合计 626,009,813.30 482,835,394.39 526,294,736.03 403,159,167.31
其他说明：
无
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 57,487,500.00 12,487,500.00
权益法核算的长期股权投资收益 -886,629.94 -171,125.73
处置长期股权投资产生的投资收益
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产在持有期间的投资收益
处置以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产取得的投资收益
持有至到期投资在持有期间的投资收益
可供出售金融资产在持有期间的投资收益
处置可供出售金融资产取得的投资收益 2,000,000.00 4,000,000.00
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新
计量产生的利得
理财收益 5,045,319.22
合计 63,646,189.28 16,316,374.27
6、 其他
√适用□不适用
现金流量表补充资料：
项 目 本期发生额 上期发生额
1、将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 108,227,473.55 68,035,632.24
加：资产减值准备 6,533,126.00 7,610,796.71
固定资产折旧、投资性房地产折旧及摊销 17,324,193.54 5,203,094.62
无形资产摊销 4,178,484.65 3,502,554.21
长期待摊费用摊销 481,863.51 109,996.03
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2016 年年度报告
项 目 本期发生额 上期发生额
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的
损失 129,907.53 59,182.44
（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 7,857,728.72 980,569.55
投资损失（收益以“－”号填列） -63,646,189.28 -16,316,374.27
递延所得税资产减少（增加以“－”号填 -3,218,722.73
-1,245,549.69
列）
递延所得税负债增加（减少以“－”号填
列）
存货的减少（增加以“－”号填列） -71,668,646.93
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填 -33,580,829.65
-126,286,136.28
列）
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填 100,157,732.63
15,520,517.13
列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 72,776,121.54 -42,825,717.31
2、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3、现金及现金等价物净变动情况
现金的期末余额 128,561,227.73 310,779,342.32
减：现金的期初余额 310,779,342.32 493,807,080.83
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -182,218,114.59 -183,027,738.51
十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -383,321.33
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2016 年年度报告
越权审批或无正式批准文件的税收返还、
减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密 6,693,593.70
切相关，按照国家统一标准定额或定量享
受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的
投资成本小于取得投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提
的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合
费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益，以及
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转
回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性
房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当
期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,378,181.47
其他符合非经常性损益定义的损益项目
所得税影响额 -1,039,266.30
少数股东权益影响额 20,161.99
合计 3,912,986.59
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
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2016 年年度报告
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净 10.89 0.48 0.47
利润
扣除非经常性损益后归属于 10.54 0.47 0.46
公司普通股股东的净利润
其他说明：
1、加权平均净资产收益率的计算公式
根据《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 9 号—净资产收益率和每股收益的计算及披
露》（2010 年修订）的要求，公司编制和披露合并财务报表的，―扣除非经常性损益后归属于公司
普通股股东的净利润‖以扣除少数股东损益后的合并净利润为基础，扣除母公司非经常性损益（应
考虑所得税影响）、各子公司非经常性损益（应考虑所得税影响）中母公司普通股股东所占份额；
―归属于公司普通股股东的期末净资产‖不包括少数股东权益金额。
加权平均净资产收益率的计算公式如下：
加权平均净资产收益率=P0/（E0＋NP÷2＋Ei×Mi÷M0–Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0）
其中：P0 分别对应于归属于公司普通股股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于公司普通
股股东的净利润；NP 为归属于公司普通股股东的净利润；E0 为归属于公司普通股股东的期初净
资产；Ei 为报告期发行新股或债转股等新增的、归属于公司普通股股东的净资产；Ej 为报告期回
购或现金分红等减少的、归属于公司普通股股东的净资产；M0 为报告期月份数；Mi 为新增净资
产次月起至报告期期末的累计月数；Mj 为减少净资产次月起至报告期期末的累计月数；Ek 为因
其他交易或事项引起的、归属于公司普通股股东的净资产增减变动；Mk 为发生其他净资产增减
变动次月起至报告期期末的累计月数。
报告期发生同一控制下企业合并的，计算加权平均净资产收益率时，被合并方的净资产从报
告期期初起进行加权；计算扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率时，被合并方的净资产
从合并日的次月起进行加权。计算比较期间的加权平均净资产收益率时，被合并方的净利润、净
资产均从比较期间期初起进行加权；计算比较期间扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率
时，被合并方的净资产不予加权计算（权重为零）。
2、基本每股收益和稀释每股收益的计算公式
（1）基本每股收益
基本每股收益=P0÷S
S= S0＋S1＋Si×Mi÷M0–Sj×Mj÷M0–Sk
其中：P0 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普通股股东的净利
润；S 为发行在外的普通股加权平均数；S0 为期初股份总数；S1 为报告期因公积金转增股本或股
票股利分配等增加股份数；Si 为报告期因发行新股或债转股等增加股份数；Sj 为报告期因回购等
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2016 年年度报告
减少股份数；Sk 为报告期缩股数；M0 报告期月份数；Mi 为增加股份次月起至报告期期末的累计
月数；Mj 为减少股份次月起至报告期期末的累计月数。
（2）稀释每股收益
稀释每股收益=P1/(S0＋S1＋Si×Mi÷M0–Sj×Mj÷M0–Sk+认股权证、股份期权、可转换债券等
增加的普通股加权平均数)
其中，P1 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的
净利润，并考虑稀释性潜在普通股对其影响，按《企业会计准则》及有关规定进行调整。公司在
计算稀释每股收益时，应考虑所有稀释性潜在普通股对归属于公司普通股股东的净利润或扣除非
经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润和加权平均股数的影响，按照其稀释程度从大到小
的顺序计入稀释每股收益，直至稀释每股收益达到最小值。
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用√不适用
第十二节 备查文件目录
载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的
备查文件目录
财务报表。
备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
报告期内在中国证监会指定报纸《上海证券报》上公开披露过的所有公
备查文件目录
司文件及公告的原稿。
董事长：冯正功
董事会批准报送日期：2017-4-7
修订信息
□适用 √不适用
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