浙江新湖创业投资股份有限公司2008年第一季度报告
目录
目录................................................................................. 1
§1 重要提示......................................................................... 2
§2 公司基本情况..................................................................... 2
§3 重要事项......................................................................... 3
§4 附录............................................................................. 4
1
600840 浙江新湖创业投资股份有限公司2008 年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人陈坚、主管会计工作负责人王丽平及会计机构负责人（会计主管人员）王丽平声明：
保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种：人民币
本报告期末上年度期末
本报告期
末比上年
度期末增
减(%)
总资产(元) 2,377,464,626.97 2，787，090，117.14 -14.70
所有者权益（或股东权益）(元) 1,245,573,222.00 876，875，897.51 42.05
归属于上市公司股东的每股净资产(元) 2.422 1.851 30.85
年初至报告期期末比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -112,261,990.34 -57.82
每股经营活动产生的现金流量净额(元) -0.369 -57.82
报告期
年初至报告期期
末
本报告期比上
年
同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 173,518,541.90 173,518,541.90 1,479.09
基本每股收益(元) 0.571 0.571 1,479.09
扣除非经常性损益后基本每股收益(元) 0.571 0.571 1,705.71
稀释每股收益(元) 0.571 0.571 1,479.09
全面摊薄净资产收益率(%) 23.57 23.57
增加20.55 个
百分点
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益
率(%)
23.56 23.56
增加20.92 个
百分点
非经常性损益项目年初至报告期期末金额(元)
非流动资产处置损益20,334.08
合计20,334.08
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 32,254
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）
期末持有无限售条件流
通股的数量
种类
章克勤2,018,000 人民币普通股
王平1,350,000 人民币普通股
2
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朱俊杰767,854 人民币普通股
洪琳704,209 人民币普通股
李加祥601,830 人民币普通股
南京医药产业（集团）有限责任
公司
550,000 人民币普通股
李新艳525,710 人民币普通股
瑞恒医药科技投资有限责任公司500,000 人民币普通股
王金志470,000 人民币普通股
黄仁顺452,070 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用□不适用
所在者权益指标比上年度期末增加42.05%，每股净资产指标比上年度期末增加30.85%，主要原因
是本期实现净利润17352 万元。
基本每股收益和稀释每股收益指标比上年同期增加1479.09%，主要原因是本期“上海新湖明珠城
项目”部分房产交付给业主实现营业收入87423 万元，而上年同期为5155 万元。
经营活动产生的现金流量净额和每股经营活动产生的现金流量净额指标比上年同期减少57.82%，
计4113 万元，主要原因是售房收入比上年同期有所减少,而支付的税费比上年同期有所增加。
“预收帐款”项目余额比上年度期末减少7.78 亿元，主要原因是本期“上海新湖明珠城项目”部
分房产交付给业主后已预收房款确认为营业收入。
“应交税费”项目比上年度期末增加约0.7 亿元，主要原因是本期营业收入及利润增加而计提的
流转税及企业所得税。
“营业收入”、“营业成本”、“营业税金及附加”、“所得税”及“净利润”项目比上年同期均
有大幅度增加，与上述基本每股收益指标增加的原因相同。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用√不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示
及原因说明
√适用□不适用
预计下一报告期末比上年同期净利润增加2000%——2400%，原因为“上海新湖明珠城项目”部分
房产销售并交付业主的数量及毛利率均比上年同期增加
3.5 证券投资情况
□适用√不适用
浙江新湖创业投资股份有限公司
法定代表人：陈坚
2008 年4 月21 日
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§4 附录
4.1 资产负债表
2008 年3 月31 日
编制单位: 浙江新湖创业投资股份有限公司
单位: 元币种:人民币审计类型:未经审计
期未数期初数
资产行次
母公司合并母公司合并
流动资产：
货币资金1 43,913,868.92 443,706,973.72 238,282,063.00 567,334,311.38
交易性金融资产2
应收票据3
应收账款4 199,604.04 2,000,259.22 72,000.00 1,656,218.54
预付账款5 20,589,747.24 19,091,520.00
应收股利6
应收利息7
其他应收款8 36,840,697.08 7,276,233.75 37,398,991.30 6,618,625.47
存货9 1,378,913,610.16 1,671,010,238.39
其中：消耗性生物资产10
一年内到期的非流动资产11
其他流动资产21
24
流动资产合计80,954,170.04 1,852,486,824.09 275,753,054.30 2,265,710,913.78
31
非流动资产：
可供出售金融资产32
持有至到期投资34 9,550,000.00 9,550,000.00
投资性房地产35 37,497,397.79 37,497,397.79 37,816,486.10 37,816,486.10
长期股权投资36 549,240,304.72 443,553,980.52 546,219,182.98 440,532,858.78
长期应收款39
固定资产40 2,986,667.22 29,459,040.03 1,609,989.19 28,587,313.18
在建工程41
工程物资42
固定资产清理43
生产性生物资产44
油气资产45
无形资产46 10,093.75 56,625.00 10,625.00 58,875.00
开发支出50
商誉51
长期待摊费用52 297,531.58 328,700.76
递延所得税资产53 1,414.00 4,563,227.96 525.00 4,504,969.54
其他非流动资产54
55
非流动资产合计56 589,735,877.48 524,977,802.88 585,656,808.27 521,379,203.36
资产总计57 670,690,047.52 2,377,464,626.97 861,409,862.57 2,787,090,117.14
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期未数期初数
负债及股东权益行次母公司合并母公司合并
流动负债:
短期借款68 255,000,000.00 255,000,000.00 255,000,000.00 255,000,000.00
交易性金融负债69
应付票据70 1,232,600.00 1,232,600.00
应付账款71 1,166,280.89 144,922,290.78 1,166,280.89 212,499,106.93
预收账款72 1,031,447.71 212,161,375.00 714,975.81 990,342,196.37
应付职工薪酬73 902
