深圳市机场股份有限公司
关于《AB 航站楼商业转型项目物业租赁合同》
相关事项的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
一、基本情况概述
本公司与深圳市前海正宏汽车科技发展投资有限公司（后更名为“深圳市正
宏汽车科技发展有限公司”，以下统称“正宏科技”）签订了《深圳机场 AB 航站
楼商业转型项目物业租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《深圳机场 AB 航站
楼商业转型项目物业租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），在合同履行过程
中，因深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局（以下简称“宝安管理局”）签
发了《市规划国土委宝安管理局 AB 航站楼在空置期间作为商业综合体临时改造
使用的复函》，复函表示，机场片区建设发展规划近期有重大变化,国家高铁枢纽
站区已初步确定选址于该地段，建议 AB 航站楼暂不改作商业综合体使用，建议
可待该片区规划稳定后再做研究。随后，本公司相继收到正宏科技《解除租赁合
同函》、《“场地”交还通知》及《“场地”紧急交还通知书》。收到宝安管理局复
函及正宏科技来函后，本公司高度重视，于 2017 年 1 月 23 日召开第六届董事会
第九次临时会议，董事会一致通过授权公司经理层继续就租赁合同相关事宜与正
宏科技进行协商，尽快制定合理解决方案，并按规定程序进行审批。该项议案的
具体内容请见刊登在 2017 年 1 月 24 日的《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资
讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《深圳市机场股份有限公司第六届董事
会第九次临时会议决议公告》以及《深圳市机场股份有限公司关于相关事项的临时公告》。
二、进展情况
公司经理层积极与正宏科技就项目合作事宜进行协商；同时，主动沟通协调
政府主管部门明确相关规划。针对正宏科技以目前状态下，租赁物用于商业经营
不具有法律、行政法规等规定的房屋使用条件为由，指出本公司构成根本违约并
单方面提出解约租赁合同的情形，公司在与正宏科技协商中，一方面声明本公司
在履行租赁合同及补充协议过程中不存在违约行为，另一方面要求正宏科技按照
租赁合同约定补交拖欠的 2016 年 12 月和 2017 年 1 月、2 月租金，并督促其履
行承租物业的管理职责，同时声明本公司将保留依据相关法律法规规定和租赁合
同约定追究正宏科技违约责任的权利。经过多次的协商与沟通，双方就租赁合同
履行分歧较大，未能达成一致意见。
经综合评估考虑，2017 年 2 月 14 日，公司第六届董事会第十次临时会议审
议通过了《关于终止的议案》，该项议案
将提交公司股东大会审议。
三、本公司拟采取的措施
因租赁合同的终止将对公司非航业务收入产生一定影响，本公司拟采取法律
手段维护公司及股东的现实与长远利益。
四、风险提示
由于公司与正宏科技就租赁合同终止事宜尚未签署相关协议，在本事项解决
之前，本公司将继续积极应对，妥善处理，制定合理的解决方案。因终止租赁合
同和法律诉讼可能面临的风险，提请投资者予以关注。此事项后续有何进一步实
质进展，本公司将根据法规规定及时进行信息披露。
特此公告。
深圳市机场股份有限公司董事会
二〇一七年二月十四日
