上海张江高科技园区开发股份有限公司
关于公司全资子公司----上海张江集成电路产业区开发有限公司
签署《国有土地使用权转让合同补充协议二》的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司全资子公司----上海张江集成电路产业区开发有限公司 (以下简称“张
江集电”或“甲方”)分别于 2006 年 7 月 25 日和 2008 年 02 月 20 日与上海中京
电子标签集成技术有限公司(以下简称“中京标签”或“乙方”)签署《国有土地
使用权转让合同》 以下简称“土地转让合同”）转让集成电路产业区 B1-5b，B1-5a
号地块。为了符合原土地转让合同中双方合作的精神，有利于根据现实情况对地
上建成项目进行招商引资与市场化运营，双方就原转让合同项下有关限制性条款
的修改签署补充协议。
一、协议双方当事人情况
企业名称：上海张江集成电路产业区开发有限公司
企业类型：有限责任公司
成立日期：2001 年 4 月 10 日
注册资本：76,000 万元
经营范围：集成电路研究开发、高科技项目经营转让，高科技成果转让，创
业投资，实业投资，建筑工程（按许可资质经营），房地产开发经营，物业管理、
物业咨询，商务咨询（以上咨询范围均不含经纪），会务服务，艺术表演场馆的
经营管理，建筑材料、机械设备、电器设备的销售，国内贸易，张江集成电路产
业区土地开发。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
法定代表人：葛培健
企业名称：上海中京电子标签集成技术有限公司
企业类型：有限责任公司
成立日期：2005 年 11 月 8 日
注册资本：35,000 万元
经营范围：电子标签产品、电子识读设备的研发；软件的开发；计算机系统
集成的设计、安装、调试、维护，并提供相关技术咨询和技术服务；电子产品、
电子识读设备的批发、进出口、佣金代理（拍卖除外）及其它相关配套服务；在
张江高科技园区集成电路产业区 B1-5A，B1-5B 地块从事自有厂房的开发，出租，
经营业务；物业管理、停车场（库）经营及相关配套服务，企业管理咨询。（不
涉及国营贸易管理商品，涉及配额、行政许可证管理商品的，按国家有关规定办
理申请）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
法定代表人：LIU ZHEN YU JEFFREY
二、协议主要条款
具体内容如下：
1、 土地转让合同项下甲方对乙方招商、出租、经营、融资、股权转让等相关限
制性条款不再适用（现时有效的法律法规中规定必须适用的除外）。
2、 就相关限制性条款的解除，甲乙双方作出相关约定：
（1) 乙方于 2017 年 1 月 6 日前向甲方支付租金补偿款人民币 3,500 万元；
（2) 乙方最晚于 2017 年 12 月 30 日或之前向甲方支付租金分成款人民币
6,500 万元。
三、协议对上市公司的影响
协议的签署符合原土地转让合同的土地利用精神，有利于该地块项目更好地
服务与参与张江科学城的建设，更有利于项目市场化运营，实践张江集电作为园
区开发主体参与项目全生命周期运营管理的功能使命。同时也将在未来增加上市
公司主营业务收入和公司经营性现金流。
四、履约和风险
如乙方未能在 2017 年 12 月 30 日或之前支付租金分成款，则解除土地转让
合同相关限制性条款的约定将确认失效，甲方不返还乙方已支付的 3,500 万元。
因此，协议履约风险较小。
五、 备查文件
《关于修改“集成电路产业区 B1-5a, B1-5b 号地块<国有土地使用权转让合
同>的补充协议（二）”》
特此公告
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2016 年 12 月 20 日
