江苏常熟农村商业银行股份有限公司
关于在苏州购买营业用房的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司以现金在苏州工业园区购买营业用房。
本次交易未构成关联交易。
一、交易概述
江苏常熟农村商业银行股份有限公司（以下简称“公司”）采用现金方式购买苏
州圆融发展集团有限公司（以下简称“圆融集团”）开发的苏州工业园区星座商务广
场项目中建筑面积共计 9,488.43 平方米的商业用房，总价款 200,655,560 元。
公司于 2016 年 8 月 3 日召开的第五届董事会第二十一次会议审议通过了本次购
买事项。
公司已与圆融集团签订了如下商品房买卖合同：
合同编号 合同标的 建筑面积（平方米） 价款（元）
苏房商园区合同 201611240131 1 幢 3501 商品房 2,452.02 53,201,478
苏房商园区合同 201611240132 1 幢 3601 商品房 992.89 20,409,847
苏房商园区合同 201611240133 1 幢 3602 商品房 1,459.12 27,816,664
苏房商园区合同 201611240134 1 幢 3701 商品房 2,960.21 62,600,143
苏房商园区合同 201611240135 1 幢 3801 商品房 1,624.19 36,627,428
合计 9,488.43 200,655,560
二、交易对方介绍
公司名称：苏州圆融发展集团有限公司。
注册地址：苏州工业园区万盛街 8 号圆融大厦 19-20 楼。
统一社会信用代码/注册号：91320594780263580W。
注册资本：180000 万元人民币。
股东情况：苏州新建元控股集团有限公司持股 75%，中新苏州工业园区开发集团
股份有限公司持股 25%。
法定代表人：刘东军。
经营范围：房地产开发经营。物业管理、酒店管理、旅游设施开发及经营、工程
建设咨询服务及建设管理、市政开发、实业投资、商业贸易。
圆融集团与本公司及本公司持股 5%以上股东之间不存在关联关系。
三、交易标的基本情况
1、交易标的名称：苏州工业园区旺墩路 269 号星座商务广场 1 幢 3501、3601、
3602、3701、3801 商品房。
2、交易标的类别：商业用房。
3、权属状况说明：该商品房或该商品房所分摊的土地使用权权属清晰，不存在
妨碍权属转移的情况。
4、交易标的状态：现房毛坯。
四、买卖合同的主要条款
1、交易价格：总价款为 200,655,560 元。
2、支付方式：公司于 2016 年 12 月 10 日前以现金方式支付全部房价款。
3、交付时间：在公司付清所有应付款项后 15 天交付。
五、本次交易对公司的影响
有利于公司拓展苏州市场，在更高平台上获取资源、吸引人才，提升综合竞争力。
六、备查文件目录
1、公司第五届董事会第二十一次会议决议；
2、苏州市商品房买卖合同。
特此公告。
江苏常熟农村商业银行股份有限公司董事会
2016 年 11 月 28 日
