2016 年第三季度报告
公司代码：600215 公司简称：长春经开
长春经开（集团）股份有限公司
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目录
一、 重要提示.................................................................. 3
二、 公司主要财务数据和股东变化 ................................................ 3
三、 重要事项.................................................................. 7
四、 附录...................................................................... 9
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一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 未出席董事情况
未出席董事姓名 未出席董事职务 未出席原因的说明 被委托人姓名
刘波 董事 因事
1.3 公司负责人陈平、主管会计工作负责人曹家玮及会计机构负责人（会计主管人员）刘晨辉保
证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
总资产 3,444,833,715.38 4,046,252,431.46 -14.86
归属于上市公司股东的净资产 2,432,221,852.33 2,418,521,463.84 0.57
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（1-9 月） （1-9 月） (%)
经营活动产生的现金流量净额 -36,351,240.82 -203,194,056.66
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（1-9 月） （1-9 月） （%）
营业收入 256,236,745.67 125,291,707.12 104.51
归属于上市公司股东的净利润 15,095,483.62 -61,721,584.55
归属于上市公司股东的扣除非
16,214,061.53 -61,278,479.91
经常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） 0.6223 -2.5880
基本每股收益（元/股） 0.0325 -0.1327
稀释每股收益（元/股） 0.0325 -0.1327
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期金额 年初至报告期末金额 说明
项目
（7－9 月） （1-9 月）
非流动资产处置损益 -550.90 337,559.80
越权审批，或无正式批
准文件，或偶发性的税
收返还、减免
计入当期损益的政府
补助，但与公司正常经
营业务密切相关，符合
国家政策规定、按照一
定标准定额或定量持
续享受的政府补助除
外
计入当期损益的对非
金融企业收取的资金
占用费
企业取得子公司、联营
企业及合营企业的投
资成本小于取得投资
时应享有被投资单位
可辨认净资产公允价
值产生的收益
非货币性资产交换损
益
委托他人投资或管理
资产的损益
因不可抗力因素，如遭
受自然灾害而计提的
各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置
职工的支出、整合费用
等
交易价格显失公允的
交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并
产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务 -340,334.98 -340,334.98
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无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性
金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值
变动损益，以及处置交
易性金融资产、交易性
金融负债和可供出售
金融资产取得的投资
收益
单独进行减值测试的
应收款项减值准备转
回
对外委托贷款取得的
损益
采用公允价值模式进
行后续计量的投资性
房地产公允价值变动
产生的损益
根据税收、会计等法
律、法规的要求对当期
损益进行一次性调整
对当期损益的影响
受托经营取得的托管
费收入
除上述各项之外的其
-655,290.98 -1,121,884.13
他营业外收入和支出
其他符合非经常性损
益定义的损益项目
所得税影响额 85,140.16 604.07
少数股东权益影响额
6,553.80 5,477.33
（税后）
合计 -904,482.90 -1,118,577.91
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 34,061
前十名股东持股情况
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股东名称 期末持股数 比例(%) 持有有 质押或冻结情况 股东性质
（全称） 量 限售条 股份状态 数量
件股份
数量
长春经济技术 开
发区创业投资 控 101,736,960 21.88 0 质押 50,862,500 国有法人
股有限公司
长春经开国资 控
25,764,105 5.54 0 质押 19,617,004 国有法人
股集团有限公司
北京信中利投 资
20,160,000 4.34 0 质押 20,000,000 未知
股份有限公司
李小俊 9,295,595 2.00 0 无 0 境内自然人
阎占表 8,000,000 1.72 0 无 0 境内自然人
中国工商银行 股
份有限公司－ 南
5,906,600 1.27 0 无 0 未知
方大数据 100 指
数证券投资基金
张铮 5,727,335 1.23 0 无 0 境内自然人
彭迪蒙 4,718,800 1.01 0 无 0 境内自然人
孟宪鹏 3,855,700 0.83 0 无 0 境内自然人
夏重阳 3,281,300 0.71 0 无 0 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股的数 股份种类及数量
量 种类 数量
长春经济技术开发区创业
101,736,960 人民币普通股 101,736,960
投资控股有限公司
长春经开国资控股集团有
25,764,105 人民币普通股 25,764,105
限公司
北京信中利投资股份有限
20,160,000 人民币普通股 20,160,000
公司
李小俊 9,295,595 人民币普通股 9,295,595
阎占表 8,000,000 人民币普通股 8,000,000
中国工商银行股份有限公
司－南方大数据 100 指数证 5,906,600 人民币普通股 5,906,600
券投资基金
张铮 5,727,335 人民币普通股 5,727,335
彭迪蒙 4,718,800 人民币普通股 4,718,800
孟宪鹏 3,855,700 人民币普通股 3,855,700
夏重阳 3,281,300 人民币普通股 3,281,300
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公司前十名股东中，已知第一大股东长春经济技术开发区创业
投资控股有限公司与其他流通股东不存在关联关系，也不属于《上
市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
已知第二大股东长春经开国资控股集团有限公司与其他流通股
上述股东关联关系或一致
东不存在关联关系,也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理
行动的说明
办法》中规定的一致行动人。
未知其他流通股东是否属于《上市公司股东持股变动信息披露
管理办法》中规定的一致行动人，也未知其他流通股东之间是否存
在关联关系。
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
期末数或本期 期初数或上期 增减百分
报表科目 主要原因
数（元） 数（元） 比
主要用于偿还银行贷款、支付项目
货币资金 36,108,500.71 330,786,401.11 -89.08%
工程款等
主要系六合房地产公司新发生的
预付款项 19,472,257.17 9,265,644.95 110.16%
尚未结算的工程款
本期摊销西门子园区道路工程费
长期待摊费用 70,140.20 385,771.73 -81.82%
用
短期借款 175,000,000.00 379,000,000.00 -53.83% 本期内偿还已到期的银行贷款
应付账款 283,347,062.12 464,634,178.32 -39.02% 主要系本期支付项目工程款
应交税费 22,250,804.21 35,237,036.71 -36.85% 报告期缴纳期初应交税费
系本期内按合同支付到期贷款利
应付利息 854,908.85 -100.00%
息
已将其转入一年内到期的非流动
长期借款 150,000,000.00 -100.00%
负债项目中
预计负债 1,367,841.73 1,027,506.75 33.12% 预计未决诉讼利息所致
主要系六合房地产公司销售房产
营业收入 256,236,745.67 125,291,707.12 104.51%
收入有所增加
主要系六合房地产公司销售房产
营业成本 193,932,929.85 85,009,530.93 128.13%
成本结转有所增加
主要系本期较上年同期计税收入
营业税金及附
15,313,116.98 10,620,369.62 44.19% 有所增加，故税金及附加也相应增
加
加
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主要系本期较上年同期房产收入
销售费用 1,745,048.10 1,334,139.64 30.80%
有所增加，故销售费用也相应增加
本期内收回应收款项数额较大，故
资产减值损失 -11,004,266.73 6,473,936.16 -269.98%
导致减值准备转回数额较大
主要系兴隆山一级土地委托开发
项目返还的预付前期费用，所产生
投资收益 38,118,596.78 1,804,624.74 2012.27%
的预期投资收益补偿及 BT 项目回
购产生的收益
营业外收入 588,615.70 303,034.45 94.24% 主要系处置固定资产产生的利得
主要系预计的未决诉讼利息及税
营业外支出 1,713,275.01 689,262.29 148.57%
款滞纳金支出所有增加
主要系本期利润总额较上年同期
所得税费用 12,876,210.00 842,861.45 1427.68% 有所增加，故所得税费用也相应增
加
收到的其他与
经营活动有关 344,916,875.65 605,954,169.42 -43.08% 收回各公司往来款有所减少
的现金
支付的其他与
经营活动有关 367,190,438.61 739,520,001.62 -50.35% 支付各公司往来款有所减少
的现金
主要系本期收回兴隆山一级土地
收回投资所收
80,536,912.75 100.00% 委托开发项目返还的预付前期费
到的现金
用
主要系兴隆山一级土地委托开发
取得投资收益
39,463,087.25 100.00% 项目返还的预付前期费用，本期收
所收到的现金
回所产生的预期投资收益补偿
取得借款所收 本期新增银行贷款较上年同期有
265,000,000.00 714,000,000.00 -62.89%
到的现金 所减少
收到的其他与
筹资活动有关 1,470,000.00 100.00% 本期收回的银行贷款保证金
的现金
支付的其他与
本期新增贷款保证金与担保费较
筹资活动有关 1,445,000.00 5,068,666.66 -71.49%
上年同期有所减少
的现金
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
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3.3 公司及持股 5%以上的股东承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 长春经开（集团）股份有限公司
法定代表人 陈平
日期 2016.10.27
四、 附录
4.1 财务报表
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合并资产负债表
2016 年 9 月 30 日
编制单位:长春经开（集团）股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 36,108,500.71 330,786,401.11
衍生金融资产
应收票据
应收账款 296,060,599.18 365,234,244.29
预付款项 19,472,257.17 9,265,644.95
应收利息
应收股利
其他应收款 90,006,411.68 85,089,962.77
买入返售金融资产
存货 1,803,608,051.84 1,955,256,723.64
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 30,260,118.83 38,969,945.84
流动资产合计 2,275,515,939.41 2,784,602,922.60
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款 961,205,606.26 1,046,502,773.94
长期股权投资
投资性房地产 150,276,440.21 153,499,868.47
固定资产 45,824,191.70 48,303,327.24
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 2,465,743.95 2,546,623.40
开发支出
商誉
长期待摊费用 70,140.20 385,771.73
递延所得税资产 9,475,653.65 10,411,144.08
其他非流动资产
非流动资产合计 1,169,317,775.97 1,261,649,508.86
资产总计 3,444,833,715.38 4,046,252,431.46
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流动负债：
短期借款 175,000,000.00 379,000,000.00
应付账款 283,347,062.12 464,634,178.32
预收款项 299,749,753.02 366,961,257.17
应付职工薪酬 12,565,402.97 13,514,827.12
应交税费 22,250,804.21 35,237,036.71
应付利息 854,908.85
应付股利
其他应付款 31,451,998.58 34,275,637.20
一年内到期的非流动负债 180,000,000.00 175,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 1,004,365,020.90 1,469,477,845.37
非流动负债：
长期借款 150,000,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 1,367,841.73 1,027,506.75
递延收益
递延所得税负债 6,703,252.15 7,048,868.52
其他非流动负债
非流动负债合计 8,071,093.88 158,076,375.27
负债合计 1,012,436,114.78 1,627,554,220.64
所有者权益
股本 465,032,880.00 465,032,880.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 978,515,263.35 978,515,263.35
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 199,558,627.34 199,558,627.34
一般风险准备
未分配利润 789,115,081.64 775,414,693.15
归属于母公司所有者权益合计 2,432,221,852.33 2,418,521,463.84
少数股东权益 175,748.27 176,746.98
所有者权益合计 2,432,397,600.60 2,418,698,210.82
负债和所有者权益总计 3,444,833,715.38 4,046,252,431.46
法定代表人：陈平 主管会计工作负责人：曹家玮 会计机构负责人：刘晨辉
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2016 年第三季度报告
母公司资产负债表
2016 年 9 月 30 日
编制单位:长春经开（集团）股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 8,059,218.67 31,712,690.46
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 6,390,364.99 392,618.71
预付款项 178,916.70
应收利息
应收股利
其他应收款 943,089,841.86 1,110,056,955.46
存货
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 957,539,425.52 1,142,341,181.33
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款 961,205,606.26 1,046,502,773.94
长期股权投资 1,186,677,946.39 1,184,177,946.39
投资性房地产 119,851,364.90 122,357,827.56
固定资产 24,896,710.55 25,815,165.04
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 853,438.22 879,424.37
开发支出
商誉
长期待摊费用 70,140.20 385,771.73
递延所得税资产 6,610,637.05 6,963,645.00
其他非流动资产
非流动资产合计 2,300,165,843.57 2,387,082,554.03
资产总计 3,257,705,269.09 3,529,423,735.36
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2016 年第三季度报告
流动负债：
短期借款 155,000,000.00 244,000,000.00
衍生金融负债
应付票据
应付账款 46,512,335.53 48,658,907.89
预收款项 22,946,258.51 23,829,129.59
应付职工薪酬 1,428,310.34 1,432,310.51
应交税费 8,119,336.86 7,886,708.61
应付利息 447,069.45
应付股利
其他应付款 523,158,845.24 670,051,274.15
一年内到期的非流动负债 50,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 757,165,086.48 1,046,305,400.20
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 757,165,086.48 1,046,305,400.20
所有者权益：
股本 465,032,880.00 465,032,880.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 974,431,419.30 974,431,419.30
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 | 长春经开2016年第三季度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2016-10-28 |
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| 附件：公告原文 |
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