2016 年第三季度报告
公司代码：600149 公司简称：廊坊发展
廊坊发展股份有限公司
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2016 年第三季度报告
目录
一、 重要提示.................................................................. 3
二、 公司主要财务数据和股东变化 ................................................ 3
三、 重要事项.................................................................. 5
四、 附录...................................................................... 8
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一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人王大为、主管会计工作负责人蔡丽芳及会计机构负责人（会计主管人员）陈珊珊
保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减(%)
总资产 218,597,146.81 388,316,724.10 -43.71
归属于上市公司股东
193,373,814.63 208,680,616.65 -7.34
的净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末
比上年同期增减(%)
（1-9 月） （1-9 月）
经营活动产生的现金
14,171,249.63 -10,585,608.57 不适用
流量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（1-9 月） （1-9 月） （%）
营业收入 16,513,517.81 4,395,708.37 275.67
归属于上市公司股东
-15,306,802.02 -2,006,105.38 不适用
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -12,635,119.53 -6,546,853.29 不适用
的净利润
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加权平均净资产收益
-7.59 -0.81 不适用
率（%）
基本每股收益（元/股） -0.0403 -0.0053 不适用
稀释每股收益（元/股） -0.0403 -0.0053 不适用
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期金额
项目 年初至报告期末金额（1-9 月）
（7－9 月）
非流动资产处置损益 1,338,402.24 1,649,318.14
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益，以及 1,925,452.05 -5,210,061.46
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,500.00
所得税影响额 -815,963.57 890,560.83
少数股东权益影响额（税后）
合计 2,447,890.72 -2,671,682.49
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 100,404
前十名股东持股情况
持有有 质押或冻结
股东名称 期末持股数 限售条 情况
比例(%) 股东性质
（全称） 量 件股份 股份 数
数量 状态 量
廊坊市投资控股集团有限公司 58,173,700 15.30 0 无 0 国有法人
恒大地产集团有限公司 57,024,552 15.00 0 未知 未知
前海开源基金－浦发银行－渤海
国际信托－渤海信托煦沁聚和 1 5,005,868 1.32 0 未知 未知
号集合资金信托计划
毛慧珠 2,593,028 0.68 0 未知 境内自然人
江沛强 1,670,993 0.44 0 未知 境内自然人
盛四凤 1,545,288 0.41 0 未知 境内自然人
孙文婷 1,533,339 0.40 0 未知 境内自然人
张博芳 1,360,000 0.36 0 未知 境内自然人
白双平 1,242,300 0.33 0 未知 境内自然人
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傅钦龙 1,200,000 0.32 0 未知 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件流通股 股份种类及数量
股东名称
的数量 种类 数量
廊坊市投资控股集团有限公司 58,173,700 人民币普通股 58,173,700
恒大地产集团有限公司 57,024,552 人民币普通股 57,024,552
前海开源基金－浦发银行－渤海
国际信托－渤海信托煦沁聚和 1 5,005,868 人民币普通股 5,005,868
号集合资金信托计划
毛慧珠 2,593,028 人民币普通股 2,593,028
江沛强 1,670,993 人民币普通股 1,670,993
盛四凤 1,545,288 人民币普通股 1,545,288
孙文婷 1,533,339 人民币普通股 1,533,339
张博芳 1,360,000 人民币普通股 1,360,000
白双平 1,242,300 人民币普通股 1,242,300
傅钦龙 1,200,000 人民币普通股 1,200,000
上述股东关联关系或一致行动的 公司未知上述股东关联关系，也未知是否属于一致行动人。
说明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
单位：万元
变动比例
资产负债表项目 期末余额 年初余额 原因
（%）
货币资金 2,631.65 15,653.99 -83.19 归还贷款所致
以公允价值计量且
其变动计入当期损益的 - 1,472.94 -100.00 收回证券投资款
金融资产
应收账款 2,035.74 859.13 136.95 贸易应收款增加所致
其他应收款 78.21 2,695.61 -97.10 收回履约保证金所致
预收款项 75.00 377.00 -80.11 业务完成结转收益所致
其他非流动负债 - 15,037.50 -100.00 归还贷款所致
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本期数 上期数
变动比例
利润表项目 （1 月-9 （1 月-9 原因
（%）
月） 月）
营业收入 1,651.35 439.57 275.67
报告期内水泥贸易增加所致
营业成本 1,238.28 301.29 310.99
销售费用 52.99 37.18 42.55 人力成本增加所致
财务费用 601.89 -59.57 不适用 支付贷款利息所致
投资收益 -579.02 517.94 -211.79 证券投资亏损所致
营业外收入 164.93 0.82 19921.56 处置部分资产所致
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
1、关于公司与北京嘉轩房地产开发有限公司诉讼情况。
详见 2014 年 11 月 18 日、2015 年 3 月 25 日、2015 年 12 月 15 日刊登在上海证券交易所网站、
中国证券报、上海证券报、证券日报，编号：临 2014-037、临 2015-009、临 2015-055 公告。
2、关于公司与河北国隆房地产开发有限公司委托贷款情况。
详见 2014 年 3 月 14 日、2015 年 3 月 14 日、2015 年 5 月 30 日刊登在上海证券交易所网站、
中国证券报、上海证券报、证券日报，编号：临 2014-011、临 2015-008、临 2015-023 公告。
3.3 公司及持股 5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
如未能及
承 承 承诺 是否 是否
时履行应
诺 诺 时间 有履 及时 如未能及时履行应说明下一
承诺方 承诺内容 说明未完
背 类 及期 行期 严格 步计划
成履行的
景 型 限 限 履行
具体原因
2015 年 7 月
10 日，控股
股东廊坊市
其 股 廊坊市投
投资控股集
他 份 资控股集 6 个
团有限公司 是 是
承 限 团有限公 月
承诺未来 6
诺 售 司
个月内不减
持本公司股
票。
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公司已起诉海南中谊并于
2014 年 5 月 5 日正式立案
置
（【2014】廊开字第 305 号），
入 海南中谊
2014 年 6 月 30 日召开了 2014
资 国际经济
年第二次临时股东大会，审
产 技术合作
其 海南中谊 承诺置入资 2008 议通过了《关于对海南中谊
价 有限公司
他 国际经济 产年净资产 年 12 履行承诺事项实施有条件豁
值 否 否 因经营艰
承 技术合作 收益率不低 月 12 免的议案》。公司于 2014 年
保 难，2010
诺 有限公司 于 6% 日 12 月 19 日收到《民事裁定
证 年起无力
书》，法院依据置换协议中
及 履行前期
关于发生争议解决方式已经
补 承诺。
明确了仲裁方式，故不属于
偿
审理范围，对公司起诉应予
驳回。公司拟申请仲裁。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 廊坊发展股份有限公司
法定代表人 王大为
日期 2016 年 10 月 26 日
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四、 附录
4.1 财务报表
合并资产负债表
2016 年 9 月 30 日
编制单位:廊坊发展股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 26,316,475.29 156,539,936.12
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当期损 14,729,396.00
益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 20,357,385.50 8,591,340.10
预付款项 38,500.00 306,603.77
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 782,136.87 26,956,136.87
买入返售金融资产
存货
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 2,184,119.67 2,542,968.41
流动资产合计 49,678,617.33 209,666,381.27
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资 20,000,000.00 20,000,000.00
长期应收款
长期股权投资
投资性房地产 120,940,900.57 123,635,861.74
固定资产 27,956,664.53 34,981,724.28
在建工程
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工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用 20,964.38 32,756.81
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 168,918,529.48 178,650,342.83
资产总计 218,597,146.81 388,316,724.10
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 124,000.00 124,000.00
预收款项 750,000.00 3,770,000.00
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 98,648.22 450,700.92
应交税费 1,987,009.18 2,467,153.45
应付利息
应付股利
其他应付款 21,839,025.56 21,839,025.56
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 24,798,682.96 28,650,879.93
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
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永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债 150,375,000.00
非流动负债合计 150,375,000.00
负债合计 24,798,682.96 179,025,879.93
所有者权益
股本 380,160,000.00 380,160,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 105,973,752.03 105,973,752.03
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 46,544,231.47 46,544,231.47
一般风险准备
未分配利润 -339,304,168.87 -323,997,366.85
归属于母公司所有者权益合计 193,373,814.63 208,680,616.65
少数股东权益 424,649.22 610,227.52
所有者权益合计 193,798,463.85 209,290,844.17
负债和所有者权益总计 218,597,146.81 388,316,724.10
法定代表人：王大为 主管会计工作负责人：蔡丽芳 会计机构负责人：陈珊珊
母公司资产负债表
2016 年 9 月 30 日
编制单位:廊坊发展股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 25,811,838.92 155,617,285.66
以公允价值计量且其变动计入当期损 14,729,396.00
益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 20,357,385.50 8,591,340.10
预付款项 306,603.77
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2016 年第三季度报告
应收利息
应收股利
其他应收款 101,136.87 26,296,136.87
存货
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 2,045,948.81 2,405,797.40
流动资产合计 48,316,310.10 207,946,559.80
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资 20,000,000.00 20,000,000.00
长期应收款
长期股权投资 11,639,876.63 11,639,876.63
投资性房地产 120,940,900.57 123,635,861.74
固定资产 27,439,729.86 34,351,089.37
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 180,020,507.06 189,626,827.74
资产总计 228,336,817.16 397,573,387.54
流动负债：
短期借款
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 124,000.00 124,000.00
预收款项 750,000.00 3,770,000.00
应付职工薪酬 98,648.22 435,270.92
应交税费 1,986,983.78 2,467,120.55
应付利息
应付股利
其他应付款 28,927,224.38 28,926,444.42
划分为持有待售的负债
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2016 年第三季度报告
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 31,886,856.38 35,722,835.89
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债 150,375,000.00
非流动负债合计 150,375,000.00
负债合计 31,886,856.38 186,097,835.89
所有者权益：
股本 380,160,000.00 380,160,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 105,973,752.03 105,973,752.03
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 46,544,231.47 46,544,231.47
未分配利润 -336,228,022.72 -321,202,431.85
所有者权益合计 196,449,960.78 211,475,551.65
负债和所有者权益总计 228,336,817.16 397,573,387.54
法定代表人：王大为 主管会计工作负责人：蔡丽芳 会计机构负责人：陈珊珊
合并利润表
2016 年 1—9 月
编制单位：廊坊发展股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
年初至报告期 上年年初至报告
本期金额 上期金额
项目 期末金额 （1-9 期期末金额（1-9
（7-9 月） （7-9 月）
月） 月）
一、营业总收入 1,253.40 3,012,561.70 16,513,517.81 4,395,708.37
其中：营业收入 1,253.40 3,012,561.70 16,513,517.81 4,395,708.37
利息收入
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2016 年第三季度报告
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 4,339,240.47 4,758,674.00 28,443,654.81 11,793,566.65
其中：营业成本 51,610.81 2,751,501.56 12,382,787.34 3,012,932.18
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备
金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 14,203.20 91,142.93
销售费用 116,183.80 119,674.06 529,943.20 371,760.26
管理费用 4,075,444.93 2,396,526.77 10,322,026.62 8,913,474.27
财务费用 96,000.| 廊坊发展2016年第三季度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2016-10-27 |
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| 附件：公告原文 |
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