深圳中国农大科技股份有限公司 2016 年半年度报告全文
深圳中国农大科技股份有限公司
2016 年半年度报告
2016 年 08 月
深圳中国农大科技股份有限公司 2016 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人李林琳、主管会计工作负责人徐文苏及会计机构负责人(会计主
管人员)贾芳声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 2
第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................... 7
第四节 董事会报告 ............................................................................................................................ 9
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 14
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 19
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 22
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 23
第九节 财务报告 .............................................................................................................................. 24
第十节 备查文件目录 .................................................................................................................... 104
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释义
释义项 指 释义内容
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所、交易所 指 深圳证券交易所
公司、本公司、我公司或国农科技 指 深圳中国农大科技股份有限公司
中农大科技 指 深圳中农大科技投资有限公司
山东华泰 指 山东北大高科华泰制药有限公司
北京国农置业 指 北京国农置业有限公司
江苏国农置业 指 江苏国农置业有限公司
江苏国农农业科技 指 江苏国农农业科技有限公司
报告期 指 2016 年 1 月 1 日-2016 年 6 月 30 日
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 国农科技 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳中国农大科技股份有限公司
公司的中文简称（如有） 国农科技
公司的外文名称（如有） SHENZHEN CAU TECHNOLOGY CO.，LTD
公司的外文名称缩写（如有）CAU-TECH
公司的法定代表人 李林琳
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 徐文苏
深圳市南山区中心路 3333 号中铁南方总
联系地址
部大厦 503
电话 （0755）83521596
传真 （0755）83521727
电子信箱 gnkjsz@163.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2015 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2015 年年报。
3、注册变更情况
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注册情况在报告期是否变更情况
√ 适用 □ 不适用
企业法人营业执
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
照注册号
深圳市市场监督
报告期初注册 2013 年 07 月 05 日 440301103248154 440300192441969 19244196-9
管理局
深圳市市场监督
报告期末注册 2016 年 01 月 14 日 91440300192441969E
管理局
临时公告披露的指定网站
2016 年 03 月 19 日
查询日期（如有）
临时公告披露的指定网站
《关于营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”的公告》（公告编号：2016-003）
查询索引（如有）
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 102,150,497.70 59,545,809.66 71.55%
归属于上市公司股东的净利润（元） 2,985,718.12 1,212,220.46 146.30%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
2,997,716.74 1,324,311.10 126.36%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 105,056,325.86 -6,509,453.03 1,713.90%
基本每股收益（元/股） 0.0356 0.0144 147.22%
稀释每股收益（元/股） 0.0356 0.0144 147.22%
加权平均净资产收益率 3.60% 1.50% 2.10%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 463,831,852.88 398,673,507.14 16.34%
归属于上市公司股东的净资产（元） 84,508,894.38 81,523,176.25 3.66%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -127,855.90
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计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
4,000.00
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 218,840.91
减：所得税影响额 -20,352.40
少数股东权益影响额（税后） 127,336.03
合计 -11,998.62 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
报告期内，公司实现主营业务收入102,150,497.70元，比上年同期上升71.55%。实现归属母公司净利润为2,985,718.12元，
较上年同期上升146.30%，扣除非经常性损益后的净利润2,997,716.74元，较上年同期上升126.36%。造成上述业绩变动的主
要原因为控股子公司江苏国农置业有限公司房地产业务较去年同期销售收入有较大增加，为归属母公司净利润贡献较大；其
他与去年同期相比，没有重大变化。
报告期内，公司主要从事医药制造与房地产开发业务。公司围绕夯实生物医药产业和提高房地产盈利水平两项主营业务
积极开展各项工作。
（一）生物制药业务：2016年上半年医药行业迎来了许多改革政策，深化推进国内医药医疗体制的完善，其中涉及到行
业十三五规划、医药招标降价、医保制度改革、新一轮药品招标采购、医药流通关节的整合等重要事项。在此背景下，医药
行业加强了行业监管，强化招标制度，放缓了增速，医药行业迎来机遇的同时也面临着严重的挑战。报告期内，公司顺应医
药市场变化，积极调整经营管理模式，明确发展路线，深化各项改革措施，推进技术改革，迎合行业发展，提高产品质量。
鉴于报告期内中国整体经济下行的压力及部分药品招标价格下降，生物制药业务板块营业收入有所下滑，但大体上与去年同
期无重大变化。
（二）房地产业务：整体上看，2016年上半年房地产行业政策较为稳健，总体还是延续了向上趋势，但是市场区域分化
严重，三四线城市房地产库存量大，即使有政策的刺激，成交量增速仍然较为缓慢。在此背景下，公司致力于现有库存的去
化，加大销售力度，并取得了较好的成效，营业收入较去年同期大幅增长。
截至报告期末，公司房地产开发业务已多年无新增房地产开发项目，唯一现存房地产开发项目位于江苏省海门市的“蓝
湖湾”项目（原名称为“田园风光”）。公司医药业务经过近年来的规范运营与研发积累，拥有广阔的产品扩充潜力和高度通用
的标准化制造能力。公司未来将集中资源发展医药业务，逐步打造高质量、多品种、高兼容的综合医药制剂制造平台，形成
在特定医药领域具有核心竞争力的产品线。
为实现主营业务的调整，公司在报告期内筹划重大资产重组，公司股票于2016年3月24日起停牌。本次重大资产重组的
内容包括出售房地产行业资产及收购医药行业资产。停牌期间，公司按照相关规定积极开展各项工作，和参与各方积极落实
交易各个环节的事项，并按照《上市公司重大资产重组管理办法》及其他有关规定，组织相关中介机构开展审计、评估、尽
职调查等工作。截止报告期末，重大资产重组仍在进行中，相关事项仍具有不确定性。
二、主营业务分析
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 102,150,497.70 59,545,809.66 71.55% 本期江苏置业地产项目收入增长较大
本期江苏置业地产项目收入增长较大，
营业成本 73,722,303.90 38,136,873.00 93.31%
营业成本也会同步增长
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销售费用 4,280,395.93 3,773,818.93 13.42%
管理费用 9,261,842.57 7,848,504.35 18.01%
本期江苏置业委托贷款利息归集到期
财务费用 2,790,110.82 -333,700.99 936.11%
间费用-财务费用
所得税费用 1,404,492.48 2,154,554.15 -34.81% 本期江苏置业利润率下降
经营活动产生的现金流量净额 105,056,325.86 -6,509,453.03 1,713.90% 本期江苏置业地产项目收款增长较大
投资活动产生的现金流量净额 -1,437,327.90 -4,703,863.00 69.44% 山东华泰投资活动减少
筹资活动产生的现金流量净额 -3,040,850.71 -2,930,000.70 -3.78% 江苏贷款资本化利息支出
现金及现金等价物净增加额 100,578,147.25 -14,143,316.73 811.14%
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
不适用
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
生物医药 21,857,938.22 18,519,229.94 15.27% -4.88% 3.08% -29.97%
房地产行业 79,707,196.90 55,203,073.96 30.74% 127.34% 186.21% -31.67%
分产品
房地产 79,707,196.90 55,203,073.96 30.74% 127.34% 186.21% -31.67%
注射用复方二氯
4,366,942.29 1,281,907.77 70.65% -7.25% -0.72% -2.66%
醋酸二异丙胺
注射用环磷腺苷
4,074,558.15 1,930,765.56 52.61% -15.81% 27.43% -23.40%
葡胺
注射用克林霉素
2,277,687.15 2,051,033.03 9.95% -14.27% -3.56% -50.12%
磷酸脂
注射用尿激酶 1,695,000.08 1,654,250.68 2.40% -39.61% -34.70% -75.33%
注射用三磷酸胞 1,334,789.24 787,005.02 41.04% -30.25% -25.96% -7.69%
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苷二钠
分地区
华中地区 10,730,357.22 4,907,877.69 54.26% 60.65% 15.90% 34.72%
华东地区 87,089,824.90 66,061,190.44 24.15% 29.50% 102.62% 118.00%
华南地区 147,653.86 116,780.06 20.91% 41.62% -90.46% -87.08%
华北地区 3,597,299.14 2,636,455.71 26.71% 40.75% -32.93% -17.03%
1、生物医药毛利率下降主要因原料采购价上涨及市场招标价格下滑直接使公司销售价格下降，导致生物医药毛利率下降；
2、房地产毛利率下降主要因江苏置业房地 2.2 期项目竣工验收收，2.2 期开发时控股子公司进行了融资 7500 万元，年化利
率为 18%，资本化利息增加较大，开发成本提了，导致 2.2 期的毛利率下降。
四、核心竞争力分析
无
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无对外投资。
（2）持有金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有金融企业股权。
（3）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（4）持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
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□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
3、募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
4、主要子公司、参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司、参股公司情况
单位：元
公司 所处 主要产品
公司名称 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
类型 行业 或服务
山东北大 生物医药
子公
高科华泰 制药 产品的研 5,600 万 163,904,589.20 128,680,251.10 21,857,938.22 -411,787.60 -107,537.08
司
制药公司 发与销售
江苏国农
子公 房地 房地产开
置业有限 20,000 万 291,555,941.88 40,816,075.28 79,707,196.90 1,662,053.39 177,426.30
司 产 发、销售
公司
农业高新
技术推
江苏国农
子公 广、农业
农业科技 农业 600 万 10,897,782.08 3,033,470.06 204,362.58 -52,507.74 -53,782.74
司 高新技术
有限公司
信息咨询
等
房地产开
北京国农 发、销售、
子公
置业有限 综合 项目管 2,400 万 24,700,016.15 23,712,094.53 -35,334.65 -35,334.65
司
公司 理；对自
有房屋物
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业进行管
理
5、非募集资金投资的重大项目情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无非募集资金投资的重大项目。
六、对 2016 年 1-9 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
七、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
八、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□ 适用 √ 不适用
九、公司报告期利润分配实施情况
报告期内实施的利润分配方案特别是现金分红方案、资本公积金转增股本方案的执行或调整情况
□ 适用 √ 不适用
公司上年度利润分配方案为不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2016 年 03 月 15 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 公司经营及发展情况，未提供相关资料
2016 年 03 月 24 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 停牌原因及复牌时间，未提供相关资料
2016 年 04 月 06 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 停牌原因，未提供相关资料
2016 年 05 月 04 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 股东大会投票操作，未提供相关资料
2016 年 06 月 16 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 重组事宜，未提供相关资料
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第五节 重要事项
一、公司治理情况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》和中国证监会、深圳证券交易所、深圳证监局的有关法律法规的要求，
不断完善和改进公司治理结构，规范公司运作，加强信息披露工作，及时根据公司最新情况以及证监会最新要求，对公司运
作规范和管理条例进行调整，认真做好各项治理工作，公司经营管理水平进一步提升，风险防范意识大大增强。
公司在报告期间，严格执行各项公司内部控制制度和内部管理制度。针对报告期内公司发生的各项重大事项，公司严格
根据法律法规要求，按时召开董事会会议、监事会会议和股东大会，权责分明，各司其责，充分发挥其在治理机制中的作用，
尊重和维护投资者的合法权益，实现了员工、股东、社会等各方面的协调平衡，为公司的稳定持续发展奠定了夯实基础。公
司的高级管理人员均认真履行工作职责，严格执行股东大会、董事会、监事会以及董事会各专门委员会的各项决议，努力完
成公司制定的各项目标。报告期内，公司完成了第九届董事会、第九届监事会的换届选举工作。
截止报告期末，公司治理实际情况与《公司法》和中国证监会相关规定的要求不存在差异。公司今后将继续加强信息披
露工作，强化公司治理工作，完善内部控制制度，促进公司可持续发展。
二、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
□ 适用 √ 不适用
三、媒体质疑情况
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无媒体普遍质疑事项。
四、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
五、资产交易事项
1、收购资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未收购资产。
2、出售资产情况
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□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售资产。
3、企业合并情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生企业合并情况。
六、公司股权激励的实施情况及其影响
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无股权激励计划及其实施情况。
七、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生资产收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、其他关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无其他关联交易。
八、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
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九、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3）租赁情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在担保情况。
3、其他重大合同
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
4、其他重大交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大交易。
十、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
在本公司股权分置改革方案中，公司第一大股东深圳
在有关股权
深圳中农大 中农大科技投资有限公司作出承诺：①参加本次股权
2006 年 07 月 31 转让手续办
股改承诺 科技投资有 分置改革非流通股股东承诺遵守法律、法规和规章的 正常履行中
日 理完成后至
限公司 规定，履行法定承诺义务。②除法定最低承诺外，中
今
农大投资还作出如下特别承诺：a、如果发生下述情况
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之一（以先发生的情况为准），将追加送股一次（股份
追送完成后，此承诺自动失效）：（1）根据公司 2006
年经审计的年度财务报告，如果公司 2006 年每股收益
低于 0.10 元/股；（2）以国农科技 2006 年经审计的财
务报告为基数，2007 年、2008 连续两年任何一年经审
计的净利润增长率低于 20%； 3）公司 2006 年度、2007
年度或 2008 年度财务报告被出具除标准无保留意见之
外的审计报告。当上述追加送股安排条件触发时，中
农大投资将向追加送股股权登记日登记在册的无限售
条件的流通股股东执行追加送股安排，追加送股总数
为 2,082,861 股。b、对未明确表示同意的非流通股股
东，在国农科技实施本次股权分置改革方案时，中农
大投资将先行代为垫付。代为垫付后，尚未明确表示
其是否同意参与本次股权分置改革的非流通股股东所
持股份如上市流通，应当向中农大投资偿还代为垫付
的股份及利息，或者取得中农大投资的书面同意。
关于避免同业竞争的承诺：充分考虑业务性质、客户
对象、产品或劳务的可替代性、市场差别、对公司及
其他股东的客观影响等方面因素的前提下，本公司第
收购报告书 一大股东深圳中农大科技投资有限公司在协议受让本
深圳中农大 自 2002 年 1
或权益变动 公司股权及本公司实际控制人北京中农大科技企业孵 2002 年 01 月 15
科技投资有 月 15 日起 正常履行中
报告书中所 化器有限公司在收购本公司股权过程中向本公司承 日
限公司 至今
作承诺 诺：在有关股权转让手续办理完成后，将不会并促使
其子公司也不会在中国境内从事与本公司相同或相近
似的业务，避免产生直接或潜在的竞争以及利益冲突。
该承诺事项在报告期内得到了履行。
其他对公司 深圳中农大 鉴于证券市场异常波动，为了稳定投资者对上市公司
2015 年 07 月 10
中小股东所 科技投资有 的市场预期，控股股东承诺：未来 6 个月内，不减持 6 个月 已履行完毕
日
作承诺 限公司 国农科技公司股票。
承诺是否及
是
时履行
十一、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□ 是 √ 否
公司半年度报告未经审计。
十二、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情
