公司代码:600895 公司简称:张江高科
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2016 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读同时刊载于
上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 张江高科
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 卢缨 沈定立
电话 021-38959000 021-38959000
传真 021-50800492 021-50800492
电子信箱 investors@600895.com investors@600895.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位:元 币种:人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 17,318,889,381.84 18,530,589,196.26 -6.54
归属于上市公司股 7,597,972,095.94 7,561,776,423.99 0.48
东的净资产
本报告期 本报告期比上年同期增
上年同期
(1-6月) 减(%)
经营活动产生的现 19,847,862.99 46,272,563.28 -57.11
金流量净额
营业收入 1,178,449,573.91 506,137,752.17 132.83
归属于上市公司股 290,661,904.75 284,309,171.52 2.23
东的净利润
归属于上市公司股 283,644,063.63 16,222,039.66 1,648.51
东的扣除非经常性
损益的净利润
加权平均净资产收 3.79 3.90 减少0.11个百分点
益率(%)
基本每股收益(元/ 0.19 0.18 5.56
股)
稀释每股收益(元/ 0.19 0.18 5.56
股)
2.2 前十名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数(户) 150,244
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数(户)
前 10 名股东持股情况
持有有
持股比 持股 限售条 质押或冻结
股东名称 股东性质
例(%) 数量 件的股 的股份数量
份数量
上海张江(集团)有限公司 国家 50.75 786,036,600 无
中央汇金资产管理有限责任公司 国有法人 2.65 40,988,800 未知
刘振伟 境内自然人 0.67 10,437,300 未知
中国证券金融股份有限公司 国有法人 0.47 7,252,396 未知
科威特政府投资局-自有资金 境外法人 0.28 4,266,422 未知
吴立新 境内自然人 0.25 3,841,920 未知
香港中央结算有限公司 境外法人 0.22 3,338,647 未知
汤汇海 境内自然人 0.18 2,742,100 未知
中国人寿保险股份有限公司-传统 其他 0.18 2,731,100 未知
-普通保险产品-005L-CT001 沪
南方消费活力灵活配置混合型发起 其他 0.15 2,267,738 未知
式证券投资基金
上述股东关联关系或一致行动的说明 上海张江(集团)有限公司与其他股东之间无关
联关系,也不属于一致行动人。公司未知其他流
通股股东之间是否有关联关系。
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三 管理层讨论与分析
2016 年是“十三五”的开局年,是浦东国企改革深化年,是张江高科全面推进转型发展的启
动年,是公司发展战略承上启下的关键年。上半年以来,公司以“转型、提质、增效”为导向,
围绕科技地产基金操盘、产业投资加大布局、创新服务提升能级,发挥“新三商”的联动效应,
初步形成了转型发展的新格局。
2016 年上半年,公司主营业务收入发展态势良好,房产租售收入稳健增长,并积极通过基金
投资、股权投资、资产收购等方式储备优质物业资产;由于资本市场出现较大震荡,公司投资收
益同比减少,公司坚定“科技投行”的战略发展目标,把握产业发展趋势,上半年内投资了微电
子装备公司、七牛控股、嗨修汽车、数饮公司,并通过参股的枫逸基金投资了天天果园,持续加
大新兴产业布局力度;公司不断提升创新创业服务能级,“895 创业营”与其营内创业项目一样不
断迭代优化,并谋求合作增设创新创业服务平台,努力完善张江科学城的创新生态。上半年内,
公司并持续探索融资创新,公开发行公司债首期 20 亿元,票面利率仅为 2.95%,公司信用等级由
AA+调升至 AAA。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例(%)
营业收入 1,178,449,573.91 506,137,752.17 132.83
营业成本 610,192,636.31 330,115,864.76 84.84
销售费用 30,148,304.83 22,619,433.94 33.28
管理费用 48,623,658.00 43,485,260.67 11.82
财务费用 116,204,950.02 164,330,711.47 -29.29
经营活动产生的现金流量净额 19,847,862.99 46,272,563.28 -57.11
投资活动产生的现金流量净额 516,513,344.63 495,734,291.60 4.19
筹资活动产生的现金流量净额 -501,186,311.72 -459,407,043.53 -9.09
研发支出 24,946,363.34 21,870,811.34 14.06
资产减值损失 4,056,573.95 77,296,831.85 -94.75
公允价值变动收益 -6,433,514.35 14,776,949.25 -143.54
投资收益 151,495,460.16 493,918,835.63 -69.33
所得税费用 86,840,193.76 67,090,397.24 29.44
营业税金及附加 132,408,545.00 19,834,381.12 567.57
(1). 营业收入变动原因说明:本期数较上年同期增长 132.83%,主要原因为本期房地产销售收入同
比增长 2155.79%,约增长 59,053.31 万元。
(2). 营业成本变动原因说明:本期数较上年同期增加 84.84%,主要原因为本期房地产销售收入同
比增加,房地产销售成本相应增加。
(3). 销售费用变动原因说明:本期数较上年同期增加 33.28%,主要原因为与销售业务相关的广告
宣传费、招商代理费、项目咨询中介费用等同比增加。
(4). 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期数较上年同期减少 57.11%,主要原因为:
公司本期房产销售收现较上年同期增加、工程投入较上年同期减少,但由于公司本期支付上年度
收购檀溪股权相应债权转让款,使得支付的其他与经营活动有关的现金较上年同期较大幅度增加,
总体使得经营活动现金净流入较上年同期略有减少。
(5). 营业税金及附加变动原因说明:本期数较上年同期增加 567.57%,主要原因为本期房地产销售
收入同比增加,相关税费亦同比增加。
(6). 资产减值损失变动原因说明:本期数较上年同期减少 94.75%,主要原因为公司上年同期对长
期未收回的部分应收账款个别认定计提了大额减值准备,而本期公司无此类单独认定的大额坏账
发生。
(7). 公允价值变动收益变动原因说明:本期数较上年同期减少 143.54%,主要原因为公司持有的交
易性金融资产因本期市价下降产生公允价值变动损失,而上年同期公司持有的交易性金融资产因
市价上升产生的为公允价值变动收益。
(8). 投资收益变动原因说明:本期数较上年同期减少 71.22%,主要原因为公司本期出售所持有的
长期股权及可供出售金融资产产生的投资收益较上年同期大幅减少。
2 经营计划进展说明
2016 年中期各项经营指标完成情况:2016 年公司预算主营业务收入 21 亿元,上半年实际完
成 11 亿元,完成率为 52%。
一、着力调整优化资产结构。
加强对经营资产的梳理、盘活和处置,提高资产运营效率,优化资产结构。上半年,继续推
进功能性资产等历史遗留问题的解决,为公司减负增创。另一方面,聚焦张江科技城建设,推动
资本更多向战略性新兴产业和上海“四新”经济的重点领域集聚。
二、着力创新商业模式和经营方式。
为适应土地新政的要求,科技地产积极探索。上半年,产业地产与产业基金积极呼应,顺势
创新科技地产操盘模式, 借助创智天地项目一炮打响,逐渐走出了“以基金操盘带动传统销售”
的一条路。抓住张江科技城建设整体规划与布局这一历史机遇,优化科技地产的空间资源,加快
张江西北片城市更新和二次开发,为未来科技地产、产业投资、创新服务的“三商”联动提供空
间基础。
三、着力加大产业投资布局。
响应科技强国的战略,产业投资加快布局。上半年,努力培育与打造一批具有全球影响力的
本土科技引擎企业,已完成上海微电子装备有限公司、七牛等 5 个直投项目,投资总额超 3 亿。
此外还完成调研储备一批项目,建立项目储备的长效机制,项目池得到了充实。
四、着力提升创新服务能级。
对接“双创”的要求,创新服务提升能级。上半年,一方面以 895 创业营为抓手,吸引更多
的创业项目,打造张江高科 895 创业营的品牌。另一方面,对标行业先进,查漏补缺,把创新服
务规范化、制度化、品牌化。
五、着力推进内控和风险管理建设。
上半年,围绕综合保障的实施,内部治理持续提升,通过加强党建、制定战略、创新融资、
落实风控、注重培训等,夯实公司可持续发展的根基。
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比,会计政策、会计估计发生变化的,公司应当说明情况、原因及其影
响。
与上年度财务报告相比,公司无会计政策、会计估计变化。
4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的,公司应当说明情况、更正金额、原因及其影
响。
报告期内,公司无重大会计差错更正情况发生。
4.3 与上年度财务报告相比,对财务报表合并范围发生变化的,公司应当作出具体说明。
截止 2016 年 6 月 30 日,本公司合并财务报表范围内子公司如下:
序号 级次 企业名称 简称 备注
1 2 上海张江管理中心发展有限公司 管理中心公司
2 2 上海张江创业源科技发展有限公司 创业源公司
3 2 上海奇都科技发展有限公司 奇都公司
4 2 上海德馨置业发展有限公司 德馨公司
5 2 上海张江浩成创业投资有限公司 浩成公司
6 2 上海张江集成电路产业区开发有限公司 集电产业公司
7 2 上海数讯信息技术有限公司 数讯公司
8 2 上海欣凯元投资有限公司 欣凯元公司
9 2 上海思锐置业有限公司 思锐公司
10 2 上海杰昌实业有限公司 杰昌公司
11 2 雅安张江房地产发展有限公司 雅安公司
12 2 上海檀溪置业有限公司 檀溪公司 销售退回存货转股权
13 2 Shanghai(Z.J.)Hi-TechParkLimited 运鸿公司
本期合并财务报表范围及其变化情况详见公司 《2016 年半年度报告》 附注“七、合并范围的变
动”和“八、在其他主体中的权益”。
4.4 半年度财务报告已经审计,并被出具非标准审计报告的,董事会、监事会应当对涉及事项作
出说明。
公司 2016 年度半年报未经审计。
董事长:陈干锦
董事会批准报送日期:2016 年 8 月 25 日