2016 年半年度报告
公司代码：600503 公司简称：华丽家族
华丽家族股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人林立新、主管会计工作负责人邢海霞及会计机构负责人（会计主管人员）方玲声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资
者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介............................................................................................................................. 3
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 5
第四节 董事会报告......................................................................................................................... 7
第五节 重要事项........................................................................................................................... 19
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 23
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 26
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 26
第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 26
第十节 财务报告........................................................................................................................... 27
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 127
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
本公司、华丽家族 指 华丽家族股份有限公司
南江集团、控股股东 指 上海南江（集团）有限公司
上交所 指 上海证券交易所
证监会 指 中国证券监督管理委员会
苏华公司 指 苏州华丽家族置业投资有限公司
苏地公司 指 苏州地福房地产开发有限公司
天建公司 指 上海天建建筑装饰工程有限公司
上海华投 指 上海华丽家族投资有限公司
金叠房产 指 上海金叠房地产开发有限公司
南江绿化 指 上海南江绿化环保有限公司
华丽国贸 指 上海华丽家族国际贸易有限公司
华丽创投 指 华丽家族创新投资有限公司
南江空天 指 北京南江空天科技股份有限公司
南江机器人 指 杭州南江机器人股份有限公司
宁波墨西科技 指 宁波墨西科技有限公司
重庆墨希科技 指 重庆墨希科技有限公司
复旦海泰 指 上海复旦海泰生物技术有限公司
西藏南江 指 西藏南江投资有限公司
墨烯控股 指 北京墨烯控股集团股份有限公司
华泰期货 指 华泰期货有限公司
厦门国际银行 指 厦门国际银行股份有限公司
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 华丽家族股份有限公司
公司的中文简称 华丽家族
公司的外文名称 Deluxe Family Co., Ltd.
公司的外文名称缩写 Deluxe Family
公司的法定代表人 林立新
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 金泽清 方治博
联系地址 上海市红宝石路500号东银中心 上海市红宝石路500号东银中心
B栋15楼 B栋15楼
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电话 021-62376199 021-62376199
传真 021-62376089 021-62376089
电子信箱 dmb@deluxe-family.com dmb@deluxe-family.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 上海市黄浦区瞿溪路968弄1号202室
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 上海市虹桥路2272号虹桥商务大厦3楼L座 (截止2016
年7月31日)
上海市红宝石路500号东银中心B栋15楼 （2016年8月1
日起）
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.deluxe-family.com
电子信箱 dmb@deluxe-family.com
报告期内变更情况查询索引 报告期内地址无变更，公司于8月1日起搬入新址，详见
公司公告（公告编号：临2016-016）。
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、
《证券日报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的 www.sse.com.cn
网址
公司半年度报告备置地点 上海市红宝石路500号东银中心B栋15楼公司证券部
报告期内变更情况查询索引 报告期内地址无变更，公司于8月1日起搬入新址，详见
公司公告（公告编号：临2016-016）。
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 华丽家族 600503 SST新智
六、 公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 2014年12月16日
注册登记地点 上海市黄浦区瞿溪路968弄1号202室
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码 15816383-8
报告期内注册变更情况查询索引 无变更
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 年同期增减(%)
营业收入 430,914,248.67 51,576,308.15 735.49
归属于上市公司股东的净利润 86,646,495.06 11,930,402.95 626.27
归属于上市公司股东的扣除非经常性 85,862,056.32 3,552,854.65 2,316.71
损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 966,738,209.75 117,343,477.69 723.85
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
(%)
归属于上市公司股东的净资产 3,707,429,208.91 3,627,191,873.85 2.21
总资产 6,152,144,819.74 5,417,488,105.09 13.56
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.0541 0.0074 631.08%
稀释每股收益（元／股） 0.0541 0.0074 631.08%
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.0536 0.0022 2336.36%
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 2.36 0.33 增加2.0300
个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资 2.34 0.100 增加2.24 个百分
产收益率（%） 点
二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
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单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益
越权审批，或无正式批准文件，
或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但
与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照
一定标准定额或定量持续享受
的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业
收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及
合营企业的投资成本小于取得
投资时应享有被投资单位可辨
认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损
益
因不可抗力因素，如遭受自然
灾害而计提的各项资产减值准
备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的
支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生
的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子
公司期初至合并日的当期净损
益
与公司正常经营业务无关的或
有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的
有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负
债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、交
易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项
减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计
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量的投资性房地产公允价值变
动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规
的要求对当期损益进行一次性
调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外 1,571,094.22 主要为子公司收到财政奖励款
收入和支出
其他符合非经常性损益定义的
损益项目
少数股东权益影响额 -535,819.67
所得税影响额 -250,835.81
合计 784,438.74
第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
1.董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2016 年上半年，华丽家族继续推进“科技+金融”双轮驱动的企业发展战略，确保科技投资
的稳步发展，并进一步利用金融投资这一利润平衡器，熨平科技项目的利润波动。同时，借助一
二线城市房地产市场继续升温之势，加快公司主营房地产业务的去库存化及资金回拢。
报告期内，公司围绕年初制定的经营目标，有序推进各项工作，取得销售收入 43,091.52 万
元，实现归属于母公司的净利润 8,664.65 万元,比上年同期增长 626.27%。
1.1 房地产项目投资
2016 年上半年，全国房地产政策总体呈维稳宽松态势，各类需求集中释放，致使房地产市场
整体处于量价齐升、高位盘整的状态，市场需求强烈，库存去化周期进一步缩短。百城价格上半
年累计上涨 7.61%，核心一二线及周边城市轮番领涨。多重因素造成了上半年房价的持续上涨：
货币信贷环境宽松使得房企融资成本低；热点城市楼市快速去化致短期供应不足，房企补货意愿
强烈；一线城市进入门槛高且土地供应大幅下降，三四线城市库存高企，二线城市一跃成为房企
追逐的热点；大型房企对热点城市土地市场投资态度积极，造成地价短期急剧攀升，其中南京、
苏州等城市地价涨幅尤为显著。
同时，为遏制房价过度上涨，根据中央因城施策、分类调控的方针政策，房价上涨过快的城
市陆续实行收紧措施，例如上海的“沪九条”及苏州的“苏十条”。预计下半年市场量价增速将
回调，全年量价平稳增长。
2016 年 1-6 月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交 55771 套，其中住宅类房源共计成交 41805
套，较去年同期增加 3346 套，涨幅为 9.04%，创 4 年同期历史之新高；非住宅成交 13966 套，同
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比增加 5051 套，涨幅 56.66%。公司楼盘项目“华丽家族太湖上景花园”所在的苏州市吴中区成
为购房者心中最受欢迎的区域，上半年累计成交 13632 套住宅。
报告期内，上海\"汇景天地\"项目共实现销售 6,567.66 平方米，取得销售收入 24,291.48 万元。
苏州“华丽家族太湖上景花园”项目，销售情况良好，实现销售 15,008.42 平方米，取得销
售收入 17,287.17 万元，预售面积 134,557.90 平米，取得预售收入 130,265.46 万元，前期预售
房产预计 2016 年四季度起陆续交付，后续地块建设均按计划有序推进。
1.2 高科技项目投资
根据公司“科技+金融”的发展战略，公司筹划了 2015 年度非公开发行股票事项，拟募集资
金 26.65 亿元用于投资石墨烯项目（收购墨烯控股并对其增资），智能机器人项目（增资南江机
器人），临近空间飞行器项目（增资南江空天）。该申请已于 2015 年 12 月 30 日获中国证监会发
行审核委员会通过，截止本公告日尚未取得相关书面核准文件。
1.2.1 石墨烯项目
公司拟收购北京墨烯控股集团股份有限公司 100%股权并对其增资。墨烯控股分别与中国科学
院宁波材料技术与工程研究所及中国科学院重庆绿色智能技术研究院合作,成立宁波墨西科技有
限公司和重庆墨希科技有限公司。宁波墨西科技成立于 2012 年 4 月，主营石墨烯及制品研发、生
产、批发和应用技术咨询服务。重庆墨希科技成立于 2013 年 3 月，主营石墨烯产品的研制、生产
和销售。
宁波墨西科技已研制出可销售的主要产品为电子级和工业级石墨烯，其中电子级产品主要面
对电池、超级电容器等储能领域，工业级石墨烯主要面对涂料、塑料、导热、润滑等应用领域。
2016 年 1 月 26 日，年产 500 吨石墨烯生产线扩建项目通过了验收。通过生产线扩产，宁波墨西
科技具备了年产 100 吨电子级石墨烯和 400 吨工业级石墨烯生产能力，石墨烯生产成本大幅下降。
为提升石墨烯产品品质，宁波墨西已于上半年启动了 ISO9001 贯标工作及国家高新技术企业申报
工作，预计通过产能扩建、成本降低、产品品质稳定等措施，进一步提升宁波墨西科技石墨烯产
品的综合竞争力。在石墨烯应用方面，宁波墨西科技正积极推进石墨烯产品在超级电容器及动力
锂电池等领域的市场应用。截止至 2016 年 6 月 30 日，宁波墨西科技有限公司累计申请各类专利
38 项（含与中科院宁波材料所共同申请发明专利 5 项），其中已授权发明专利 15 项，在申请中
的发明专利 22 项、实用新型专利 1 项。
重庆墨希科技已研制出的可销售产品包括石墨烯导电薄膜、石墨烯 TP（触摸屏）、石墨烯智
能手机和石墨烯单/双屏电子书等。重庆墨希科技已建成拥有自主知识产权的年产 100 万平方米的
单层石墨烯薄膜材料生产线。此外，年生产能力 500 万平米的石墨烯薄膜生产线正在建设中，预
计 2016 年 12 月可投入生产。报告期内，重庆墨希科技完成了石墨烯触摸屏（TP）生产线的建造；
发布了石墨烯柔性屏智能手机；并与奥翼电子合作，成功研发出了以石墨烯薄膜材料为基础的柔
性电子纸。
重庆墨希科技承担的国家高技术研究发展计划（863 计划）项目“二维/三维石墨烯材料与光
电器件的可控制备及示范应用”以及国家工业和信息化部工业转型升级强基工程项目“第二代单
层石墨烯薄膜实施方案”正在顺利实施中。截止至 2016 年 6 月 30 日，重庆墨希科技有限公司累
计申请各类专利 141 项，其中已授权的发明专利 16 项、实用新型专利 29 项、外观专利 6 项，在
申请中的发明专利 65 项、实用新型专利 20 项、外观专利 5 项。
1.2.2 临近空间飞行器项目
2015 年 1 月，公司与临近空间飞行器团队（武哲、祝明、刘东旭）签订《临近空间飞行器
合作协议》。双方合资设立北京南江空天科技股份有限公司、北京南江航空航天股份有限公司，
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分别负责临近空间飞行器产品的研发销售和生产制造。临近空间飞行器团队全部为航空航天领域
的专业人士，长期从事临近空间飞行器的研究工作，对临近空间飞行器及其应用进行商品化、产
业化开发和市场化运作，并承诺华丽家族为其唯一合作对象。南江空天已于 2015 年 2 月 9 日
成立。2015 年 3 月，南江空天与锡林浩特市人民政府签署了《临近空间产业园战略合作框架协
议》；同月，南江空天与锡林郭勒盟锡林浩特市人民政府签订了《项目合作协议书》，旨在推进
临近空间飞行器生产组装基地、飞行器试飞实验基地、数据信息（云中心）基地建设，打造国内
首家以“临近空间”为主题的高新科技产业园区。
2 0 1 5 年 1 0 月，北京南江空天科技股份有限公司研制的中国首个军民通用新型临近空间
平台“圆梦号”在内蒙古锡林浩特市顺利完成试验飞行。
南江空天与中国电子科技集团公司第四十八研究所、中国航天科技集团 5 13 所签订战略合作
框架协议，确立互为战略合作伙伴关系并予以长期保持。南江空天将与中国电子科技集团公司第
四十八研究所在临近空间飞行器平台的太阳能电池阵列研制、供电系统、电力电子及控制等方面
开展深入合作，共同推进临近空间平台与应用系统的实用化；南江空天将与中国航天科技集团 5 1
3 所在临近空间飞行器平台研制、宽带通信任务载荷研制、临近空间宽带通信系统飞信演示等方
面开展深入合作，共同推进临近空间宽带通信系统的实用化。目前产品关键技术均得到了突破和
高低空试验验证，产品的整体研发正在按进度推进。
作为全新的战略性军民共用平台，南江空天研制的临近空间飞行器可广泛应用于国家安全、
通信观测、空中预警、防灾减灾、智能网络、对地成像与观测、智慧城市国土与城市管理、智能
探索等多个领域。南江空天目前重点致力于协同提供临近空间飞行器的综合平台应用服务，对农
村宽带接入、城市智能交通信息系统、国家抢险救灾及维稳防突应急通信、国家海域海疆宽带通
信（包括海岛、海礁）等进行订制化产品研发及商业应用。
1.2.3 智能机器人项目
公司持有杭州南江机器人股份有限公司 50.82%的股权。南江机器人创立于 2014 年，专业研
制开发和销售推广智能机器人及其应用产品。南江机器人与浙江大学紧密合作，成立了“浙江大
学—南江服务机器人联合研究中心”，通过市场化运作，形成了以基础研究、原型研制、产品开
发和营销服务为一体的全产业链，并实现智能机器人及其应用产品的产业化。目前主要研发产品
包括智能移动搬运机器人（IAGV）、仓储物流机器人以及智能服务机器人等。
通过设立“浙江省企业博士后工作站”、“杭州市大学生见习基地”、“浙江大学控制工程
专业学位研究生联合培养实践基地”等平台，南江机器人吸引了大批智能机器人领域的人才。
报告期内，南江机器人成功研发出仓储物流机器人，并一步提升了智能移动搬运机器人（ IAGV）
和智能服务机器人的各项性能指标。
仓储物流机器人采用自主研发的高速视觉系统，通过识别地上的二维码标记并结合举升结构
设计，可在无人仓库中灵活运动，并配合仓库管理系统和订单管理系统，实现货到人选的智能作
业模式。相较于目前成熟的立体库仓储，该产品更快速灵活、成本较低并易于扩展，可广泛应用
于电商物流、工业仓库等行业。
智能移动搬运机器人采用智能优化算法和多传感器融合技术，无需对环境进行任何改变（如
行驶路线铺设磁条、埋设金属线、安装激光反射板和粘贴定位标签），真正实现无轨自主行走，
特别针对快速变化环境进行算法优化。该产品适用于 3C 制造、电商仓储、医院、橡胶、机场等
行业。
智能服务机器人采用与智能移动搬运机器人类似的定位导航技术实现自主移动能力，并在此
基础上集成语音、表情和动作交互以及人脸识别等技术，实现与人的良好交互体验。通过定制化
应用服务，可实现在酒店、商场、银行大厅、企业展厅等场合的迎宾接待、讲解导览、查询解答
等功能。
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南江机器人的小型足球机器人是一款集图像处理、自动决策、路径规划、自主避障、C++/lua
混合程序设计于一体的轮式足球机器人，是 ROBOCUP（机器人世界杯）小型组比赛机型。该机器
人具备良好的运动能力、规划控制和多机器人协调能力，同时，有非常高的竞赛趣味性，在教育
机器人市场具有很好的推广价值和市场前景。
市场营销方面，智能移动搬运机器人已成功获得手机、笔记本 3C 制造龙头企业的订单，并
已交付使用；智能仓储物流机器人也申请到了浙江省两化融合重点基金项目，并与高校联合打造
示范应用平台；智能服务机器人已接受小批量订单，在酒店、银行、售楼中心、企业展厅、政府
业务大厅等领域的市场应用已逐步全面打开。
截止至 2016 年 6 月 30 日，南江机器人已获得授权发明专利 1 项、实用新型和外观专利 23
项、软著 15 项，申请中的专利 25 项。同时，南江机器人拥有浙江大学 10 项发明专利 5 年排他使
用权。
南江机器人 2016 年 5 月 16 日召开股东大会，同意北京西洲集团有限公司和深圳东沣集团有
限公司分别将其持有的南江机器人股份全部转让给南江集团，本次转让完成后，南江机器人的股
权结构为：华丽家族持有 3,100 万股股份，占比 50.82%；南江集团持有 3,000 万股股份，占比 49.18%。
南江机器人的法定代表人由陈刚变更为谢宇。工商变更登记及相关手续已完成。
1.2.4 生物医药项目
公司参股的复旦海泰主要从事乙型肝炎治疗性疫苗（乙克）的研发。“乙克”是由复旦大学
上海医学院闻玉梅院士研究团队和北京生物制品研究所赵铠院士研究团队共同合作研发、具有中
国自主知识产权的我国首个乙型肝炎治疗性疫苗，Ⅲ期临床第二阶段临床试验正在进行中，计划
招募 480 例慢性乙肝患者。截至 2016 年 6 月 30 日，已完成 215 例病例入组，其中 140 例已完成
临床试验。报告期内，完成了 106 例受试对象的细胞免疫分析以及乙克的个体化治疗方案的探索
研究。
随着中国人口老龄化进程的加快、生活水平的提升以及健康观念的变化，生物医药产业作为
“永不衰落的朝阳产业”受到了越来越多的关注，预计该领域未来几年将保持 5%-8%的复合增长
率。“十三五”的到来将使生物医药和高性能医疗器械产业迈入黄金发展期。公司未来不排除增
加在该领域的投资。
1.3 金融项目投资
鉴于高科技项目的前期投资较大、耗时较长、项目产出波动大等风险，为了确保公司的平稳
发展以及广大股东的利益，公司将金融项目投资作为利润稳定器，从而熨平高科技项目的利润波
动。
2016 年 5 月，公司以 8,000 万元对华泰期货有限公司进行增资。目前，工商变更登记及相关
手续已完成。此次增资完成后公司持有华泰期货有限公司 40%股权不变。华泰期货经营状况良好，
本次增资将给公司带来较为稳定的投资收益。
2016 年 6 月，公司及全资子公司金叠房产合计出资 57,600 万元参与厦门国际银行增资扩股
项目。目前本项投资行为尚需取得审批机关的批准。本次投资完成后，公司及金叠房产合计持有
厦门国际银行的股份数将增加至 32,000 万股，持股比例至少可达 3.82%。根据厦门国际银行近年
经营业绩和分红情况，此次投资将为公司带来较为可观的投资收益。
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(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 430,914,248.67 51,576,308.15 735.49
营业成本 265,165,342.14 34,507,785.14 668.42
销售费用 22,804,389.36 6,928,517.27 229.14
管理费用 23,414,304.50 15,749,678.94 48.67
财务费用 2,234,466.09 -614,311.40 463.74
经营活动产生的现金流量净额 966,738,209.75 117,343,477.69 723.85
投资活动产生的现金流量净额 -760,357,359.14 -600,890,492.81 -26.54
筹资活动产生的现金流量净额 -329,934,756.67 467,448,674.29 -170.58
研发支出 8,560,049.99 8,775,024.98 -2.45
营业收入变动原因说明:主要系上海金叠公司、苏州项目本期结转销售面积增加所致。
营业成本变动原因说明:主要系营业收入增加，相应成本增加。
销售费用变动原因说明:主要系苏州太湖上景花园项目销售服务费增加。
管理费用变动原因说明:主要系本期较上期南江机器人管理费用增加所致。
财务费用变动原因说明:主要系华丽股份公司支付借款利息增加所致
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期苏州项目预售销售款增加所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期金叠公司购入房产所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期华丽股份归还短期借款所致
研发支出变动原因说明:主要系南江机器人、南江空天开发支出。
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
本期公司实现归属于母公司所有者的净利润为 8，664.65 万元比上年同期增长 626.27%。主要系
金叠房产汇景天地项目、苏州太湖上景花园房产项目大量交房确认收入及华泰期货公司投资收益
确认。
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
截至 2016 年 6 月 30 日，公司融资余额为 4.43 亿元全部为 2013 年度非公开发行募集资金余额。
募集资金全部按进度用于苏州太湖上景花园高层项目开发并已取得良好的销售。报告期内无资本
化利息，贷款平均年化利率为 9.18%。
公司分别于 2015 年 5 月 5 日及 5 月 21 日召开了第五届董事会第十四次会议及 2015 年第二次临时
股东大会，审议并通过了《关于<华丽家族股份有限公司 2015 年度非公开发行股票预案>的议案》，
并于 5 月 6 日公告了《华丽家族股份有限公司二〇一五年度非公开发行股票预案》。公司于 2015
年 11 月 13 日召开了第五届董事会第二十三次会议，审议并通过了《关于公司调整非公开发行股
票部分募投项目实施方式的议案》及《关于修订公司非公开发行股票预案的议案》，并于 11 月
14 日公告了《华丽家族股份有限公司二〇一五年度非公开发行股票预案（修订稿）》。2015 年
12 月 30 日，中国证监会发行审核委员会审议通过了公司本次非公开发行股票事项。截至本公告
日，公司尚未收到中国证监会相关核准文件。
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2016 年半年度报告
(3) 经营计划进展说明
详见“董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析”
(4) 其他
房地产行业经营性信息分析
报告期内房地产储备情况
规划计 合作开发
持有待开 持有待开发 一级土地整 是/否涉 合作开发项目
容建筑 项目涉及
序号 发土地的 土地的面积 理面积(平方 及合作开 的权益占比
面积(平 的面积
区域 (平方米) 米) 发项目 (%)
方米) (平方米)
苏州环太 0 19000 否 0
1
湖大道 23,158.50
报告期内房地产开发投资情况
单位：万元 币种：人民币
在建项目
项目规划计 总建筑面 在建建筑 已竣工面
经营业 /新开工 项目用地面 报告期实
序号 地区 项目 容建筑面积 积(平方 面积(平方 积(平方 总投资额
态 项目/竣 积(平方米) 际投资额
(平方米) 米) 米) 米)
工项目
太湖上景花
1 苏州 出售 在建项目
园 567,440.70 765,084.46 973,587.73 661,001.00 312,586.73 500,000.00 33,342.00
华丽家族汇
2 上海 出售 竣工项目
景天地 18,185.25 135,458.28 135,458.28 242,809.00 -
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