2016 年半年度报告
公司代码：600755 公司简称：厦门国贸
厦门国贸集团股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人何福龙、主管会计工作负责人吴韵璇及会计机构负责人（会计主管人员）陈秋金
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司本报告期无利润分配预案或公积金转增股本预案
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介............................................................................................................................. 3
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 4
第四节 董事会报告. ........................................................................................................................ 6
第五节 重要事项........................................................................................................................... 20
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 26
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 28
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 28
第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 29
第十节 财务报告........................................................................................................................... 30
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 147
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
国贸控股 指 厦门国贸控股有限公司，为公司控股股东
公司 指 厦门国贸集团股份有限公司
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 厦门国贸集团股份有限公司
公司的中文简称 厦门国贸
公司的外文名称 Xiamen ITG Group Corp.,Ltd
公司的外文名称缩写 ITG
公司的法定代表人 何福龙
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈晓华 陈弘
联系地址 厦门市湖滨南路国贸大厦18层 厦门市湖滨南路国贸大厦12层
电话 0592-5161888 0592-5161888
传真 0592-5160280 0592-5160280
电子信箱 cathy@itg.com.cn chenhong@itg.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 厦门市思明区湖滨南路国贸大厦18层
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 厦门市思明区湖滨南路国贸大厦18层
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.itg.com.cn
电子信箱 itgchina@itg.com.cn
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》和《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 厦门国贸集团股份有限公司证券事务部
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五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A 股 上海证券交易所 厦门国贸
六、 公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 2016-02-17
注册登记地点 厦门市思明区湖滨南路国贸大厦18 层
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码
七、 其他有关资料
无
第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
上年同期 本报告期
本报告期 调整后 调整前 比上年同
主要会计数据
（1－6月） 期增减
(%)
营业收入 40,748,224,993.24 26,721,921,528.50 26,721,921,528.50 52.49
归属于上市公司 611,524,792.44 400,475,427.04 401,641,407.73 52.70
股东的净利润
归属于上市公司 529,879,249.85 96,833,355.64 95,093,361.95 447.21
股东的扣除非经
常性损益的净利
润
经营活动产生的 -5,884,816,748.75 -2,752,451,374.01 -2,617,207,301.21 -113.80
现金流量净额
上年度末 本报告期
末比上年
本报告期末
调整后 调整前 度末增减
(%)
归属于上市公司 8,576,473,983.02 8,051,300,214.77 7,942,004,755.31 6.52
股东的净资产
总资产 51,691,453,839.41 40,065,230,816.46 39,052,738,305.62 29.02
(二) 主要财务指标
上年同期 本报告期比
本报告期
主要财务指标 上年同期增
（1－6月） 调整后 调整前 减(%)
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基本每股收益（元／股） 0.37 0.24 0.24 54.17
稀释每股收益（元／股） 0.33 不适用
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.32 0.06 0.06 433.33
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 7.16 5.16 5.25 增加2.00个
百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资 6.21 1.27 1.24 增加4.94个
产收益率（%） 百分点
公司主要会计数据和财务指标的说明
1、 因公司于 2016 年 1 月同一控制下合并厦门国贸金融中心开发有限公司等因素影响，公司对
2015 年 1-6 月的主要会计数据和财务指标进行了追溯调整。
2、 公司于 2016 年 1 月发行 28 亿元可转换公司债券，本报告期存在稀释每股收益。
二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 1,212,140.32
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减
免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相 11,844,396.54
关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享
受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 3,255,868.66
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取
得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的
收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益 1,436,586.32
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值
准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净 -1,708,988.38
损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有 66,325,893.52
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交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损
益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出
售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 2,475,087.66
对外委托贷款取得的损益 480,000.00
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值
变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次
性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,481,666.39
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额 6,269,234.84
所得税影响额 -12,426,343.28
合计 81,645,542.59
第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
1、总体经营情况概述
2016 年以来，全球贸易与投资发展持续不振，美国加息预期、英国脱欧等因素加大了经济运
行中的不确定性，世界经济的复苏之路依然曲折漫长。面对复杂严峻的外部环境，中央保持宏观
经济政策的稳定性和连续性，并着力推动供给侧结构性改革，国内经济逐步企稳，但也面临着投
资动力不足、进出口规模下降、汇率大幅双向波动、地区和行业走势分化等诸多问题与挑战，经
济转型升级进入关键时期。
在当前复杂多变的经济形势下，公司以“再变革、再融合、再创业”为指导思想，全面推进
供应链、房地产和金融三大主业间的跨界融合与模式创新，持续提升综合服务的经营优势，实现
了规模和效益的大幅增长。报告期内，公司实现营业收入 407.48 亿元，同比增加 52.49%；归属
于母公司所有者净利润 6.12 亿元，同比增长 52.70%；加权平均净资产收益率 7.16%，同比增加 2
个百分点。公司成功收购海峡联合商品交易中心，发起设立紧急救援责任保险公司、福建交易场
所清算中心，业务布局持续完善，经营深度及广度进一步拓展。公司还成功发行 28 亿元可转换公
司债券，以低利率发行多期超短期融资券，全资子公司国贸地产获批 15 亿元公司债券发行额度，
通过多样化融资工具及融资渠道的运用，为业务的快速发展提供有力的资金支持。
在全体国贸员工的共同努力下，2016 年公司重新跻身《财富》杂志评选的中国企业百强行列
（排名 90 位），并位居贸易行业第二位，在世界品牌实验室 2016 年中国 500 最具价值品牌评选
中，品牌价值达 126.89 亿元，同比增长 29.1 亿元。
2、供应链管理板块
报告期内，面对大宗商品剧烈波动的市场行情，公司合理运用套期保值等期货工具以及包括
DF、NDF、期权等在内的各类汇率工具，对供应链业务进行有效的价格管理与汇率管理，在对冲经
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营风险的同时实现规模效益的快速扩张。依托期现结合的成熟商业模式，公司能为上下游客户提
供持续稳定的增值服务，进而拓展业务渠道，提高市场份额。
上半年，公司供应链管理业务实现营业收入 369.49 亿元，同比增长 48.79%，其中进出口总
额为 14.98 亿美元，同比增长 44.87%。公司主要经营品种营业规模均大幅提升：白银业务同比增
长 2.2 倍，PTA、棉花业务同比增长 2 倍，纸类业务同比增长 91%，铁矿业务同比增长 57%，木材
业务同比增长 56%，煤炭业务同比增长 35%，橡胶业务同比增长 24%，公司金属硅镁业务继续保持
行业领先地位，新培育的玉米、大豆等农产品业务品种，经营规模亦快速增长。
报告期内公司成功收购海峡联合商品交易中心，未来可依托福建省产业政策及自贸区等区位
优势，将其打造为集现货贸易、仓储物流和投融资为一体的新型产业化大宗商品电子商务平台，
进一步推动公司供应链管理业务的服务链条朝纵深方向延伸，加快业务转型升级。
物流方面，公司在稳固原有业务链条的同时持续优化经营模式，积极布局空运货代业务，并
加快推进在手物流仓储用地的建设。
公司持续延伸汽车产业链条，在品牌申请、后市场业务、股权投资等方面均进行积极探索，
着力于打造完整的汽车经销服务体系。
公司商业零售业务进一步提升经营质量，有序推进在手商业地产项目的招商推广工作，并积
极通过输出品牌与管理服务方式，拓展异地轻资产业务。
3、房地产经营板块
上半年，房地产市场在“去库存”的主基调下，宏观调控政策宽松趋稳。房贷首付比例下调、
营业税、契税降低等多重政策利好促进各类需求的释放，有力推动房地产市场的成交活跃。但各
地市场分化不断加剧，住房结构性过剩与结构性短缺并存，市场库存总量仍居高位等问题依旧明
显，行业的深化调整与变革仍将持续。
面对风险与机遇并存的市场形势，公司以“促销售、谋发展”为工作重心，抓住有利时机力
促销售，上半年公司 13 个在售项目实现签约销售总面积 32.25 万平方米，签约销售金额 47.94
亿元，同比实现了 56.23%增长，为未来的业务成长奠定了良好的基础。1-6 月，公司房地产业务
实现营业收入 23.68 亿元，同比增长 95.10%，账面确认销售面积 12.32 万平方米，账面确认销售
金额 23.56 亿元。
公司致力于加快项目开发速度、提升项目品质，各区域共有在建项目 15 个，在建总建筑面积
236.2 万平方米，其中新开工面积 25.98 万平方米。公司运营型地产项目国贸金融中心及国贸商
城项目工程进展顺利。公司积极探索土地储备新模式，并成功在合肥庐阳区、南昌西湖区竞得两
幅优质地块，目前在建与土地储备面积 369.42 万平方米，确保了地产业务的可持续发展。
报告期内，公司被中国房地产业协会与中国房地产测评中心评选为 2016 中国房地产百强，同
时位居 2016 中国房地产开发企业运营效率 10 强第 5 位。
4、金融服务板块
上半年公司金融服务业务继续保持蓬勃的发展势头，实现营业收入 14.30 亿元，同比大幅增
长 112.21%。
国贸期货持续提升风险管理与资产管理专业服务能力，积极布局海外市场，推动金融创新，
加快向“综合金融服务机构”转型的步伐。其中，风险管理子公司立足基差交易、仓单服务、定
价服务和合作套保业务，运用期现结合的商业模式为产业客户提供包括价格管理、风险对冲、融
资等在内的创新型金融服务，服务实体经济的同时取得了良好效益，上半年实现营收 12.57 亿元，
同比大幅增长 136.36%。资产管理子公司通过建立完善的金融风险控制方案，有效扩大管理规模
和管理收益，报告期末存续产品规模超过百亿，相比 2015 年末增长近 7 倍，涉及了境内外投资、
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结构型、管理型等多样化产品。国贸期货香港子公司已设立，正积极申请香港证监会的相关业务
牌照。
金海峡中小微企业金融服务平台立足本土，深挖区域潜力，不断为公司供应链上下游客户及
中小微企业提供特色金融服务，在取得良好业绩的同时进一步打造了“专注中小微企业”的金融
服务品牌形象。公司积极开拓诉讼保函、分离式银行保函等创新业务，持续优化业务结构，并致
力于打造标准化产品操作流程以提高综合管理能力。上半年，金海峡实现营业收入 6,733.15 万元，
金海峡融资担保、金海峡投资及金海峡典当均获得厦门纳税大户荣誉称号，金海峡融资担保公司
获得全国最具成长力担保机构十佳称号。
报告期内，公司成功参与神州优车定增，发起设立紧急救援责任保险公司、福建交易场所清
算中心等多个项目，围绕主业开展各类优质投资，为未来的可持续发展储备项目。
5、公司在经营中出现的问题与困难
世界经济复苏乏力，国内外市场需求疲弱，国际争端和贸易摩擦增多，外汇与金融市场动荡，
国内产业改革等问题，都给公司供应链管理业务发展带来压力。房地产市场正处在区域分化、企
业分化及产品分化的拐点上，行业的深化调整与变革都给公司的市场研判和应对带来挑战。金融
服务市场成长迅速，但竞争加剧，风险与机遇并存。
公司三大主业供应链管理、房地产经营、金融服务均属于竞争性行业，企业经营面临着复杂
多变的市场环境。下半年，公司将继续秉持“再变革、再融合、再创业”的工作指导方针，在困
境中求变革，在发展中促融合，在转型中再创业。公司将密切关注市场变化，加强趋势研判，严
控经营风险，鼓励和推动供应链各项业务的创新发展；公司将继续推进各区域房地产项目的建设
与销售，深入探索多样化的开发模式，并择机通过多种方式获取优质土地储备资源；公司将继续
推动金融服务创新，完善金融业务布局，进一步增强金融品牌的区域影响力。公司将发挥适度多
元化经营优势，充分运用金融、互联网等工具，提升资源使用效率，促进主业间跨界融合，持续
增强公司的综合竞争力。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 40,748,224,993.24 26,721,921,528.50 52.49
营业成本 38,119,570,802.66 25,466,461,261.86 49.69
销售费用 627,213,603.69 540,701,802.87 16.00
管理费用 86,716,214.65 88,017,899.60 -1.48
财务费用 326,224,508.56 356,521,596.88 -8.50
经营活动产生的现金流量净额 -5,884,816,748.75 -2,752,451,374.01 -113.80
投资活动产生的现金流量净额 -6,646,941,055.01 -597,617,796.09 -1,012.24
筹资活动产生的现金流量净额 12,178,676,728.39 3,904,668,071.36 211.90
资产减值损失 55,643,382.92 102,546,856.09 -45.74
公允价值变动收益 35,652,636.53 168,731,258.01 -78.87
投资收益 78,175,582.63 276,435,019.47 -71.72
营业外收入 21,352,352.44 33,240,656.65 -35.76
营业外支出 5,814,149.19 10,631,204.61 -45.31
所得税费用 248,650,199.22 129,174,958.37 92.49
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营业收入变动原因说明:主要因报告期公司三大主业的营业规模均增加所致。
营业成本变动原因说明:主要因报告期公司营业收入大幅增加，营业成本相应增加所致。
销售费用变动原因说明:主要因报告期公司营业规模增长，相应的销售费用增加所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要因报告期公司增加大宗商品采购量，期末存货和
预付款项相应增加，导致经营性净现金流减少。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要因报告期公司购买银行短期理财产品的现金支
出增加所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要因报告期公司营业规模大幅增长，融资规模相应
增加以及报告期公司发行 28 亿元可转换公司债券所致。
资产减值损失变动原因说明:主要因报告期公司计提的存货跌价准备及坏账准备减少所致。
公允价值变动收益变动原因说明:主要因报告期公司持有的期货合约的公允价值减少所致。
投资收益变动原因说明:主要因报告期公司处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资
产取得的投资收益减少 2.22 亿元所致。
营业外收入变动原因说明:主要因报告期公司收到的政府补助减少所致。
营业外支出变动原因说明:主要因报告期固定资产处置损失减少所致。
所得税费用变动原因说明:主要因报告期公司利润总额增加所致。
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
报告期内，公司坚持“再变革、再融合、再创业”的指导思想，公司供应链管理、房地产经
营及金融服务三大主业间跨界融合及协同效应进一步增强，业务发展良好，实现归属母公司股东
的净利润 6.12 亿元，利润构成未发生重大变动。
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
2015 年至今，公司公开发行可转换公司债券工作进展主要如下：
1、2015 年 2 月 3 日和 2015 年 2 月 27 日，公司先后召开了第七届董事会二〇一五年度第二
次会议和二〇一五年度第二次临时股东大会，审议通过了可转债相关议案。随后，公司向中国证
监会提交公开发行可转换公司债券的申请。
2、2015 年 12 月 29 日，中国证监会出具《关于核准厦门国贸集团股份有限公司公开发行可
转换公司债券的批复》（证监许可[2015]3117 号）文，核准公司向社会公开发行面值总额不超过
28 亿元的可转换公司债券，期限 6 年。
3、2015 年 12 月 31 日，公司披露了可转债发行公告，确定转股价格为 9.03 元/股，股权登
记日为 2016 年 1 月 4 日，向原股东优先配售及网上、网下申购日为 2016 年 1 月 5 日，转股起止
日期为 2016 年 7 月 5 日至 2022 年 1 月 4 日。
4、2016 年 1 月 11 日，公司本次发行扣除发行费用后的实际募集资金净额为 2,769,071,943.39
元，以上募集资金已全部到位并经致同会计师事务所（特殊普通合伙）验证并出具致同验字（2016）
第 350ZA0004 号《验资报告》。
5、2016 年 1 月 19 日，经上交所自律监管决定书[2016]9 号文同意，公司 28 亿元可转换公司
债券于当日起在上海证券交易所挂牌交易，债券简称“国贸转债”，债券代码“110033”，初始
转股价格 9.03 元/股。该可转换公司债券上市后可进行质押式回购，质押券申报和转回代码为
“105827”。
6、2016 年 6 月 14 日，因实施二〇一五年度利润分配事项，公司将转股价格由 9.03 元/股，
调整至 8.93 元/股。
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7、2016 年 6 月 21 日，上海新世纪资信评估投资服务有限公司对公司可转债进行跟踪评级，
维持公司主体信用等级为“AA+”，评级展望维持“稳定”；同时维持“国贸转债”债项信用等级为
“AA+”。
8、2016 年 7 月 5 日，公司可转换公司债券进入转股期。
(3) 经营计划进展说明
经公司第八届董事会二〇一六年度第三次会议和二〇一五年度股东大会审议通过，二〇一六
年，公司实现经营收入计划为 615 亿元（力争达到 650 亿元），成本费用控制在 608.74 亿元。报
告期内，公司推动各项经营和管理工作有序开展，实现营业收入 407.48 亿元，实现归属于母公司
股东的净利润 6.12 亿元。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收 营业成
毛利率 入比上 本比上 毛利率比上
分行业 营业收入 营业成本
（%） 年增减 年增减 年增减（%）
（%） （%）
供应链管理 36,949,495,051.42 35,869,123,096.19 2.92 48.79 48.75 增加 0.02
业务 个百分点
房地产经营 2,368,286,289.39 997,252,198.24 57.89 95.10 22.68 增加 24.86
业务 个百分点
金融服务业 1,430,443,652.43 1,253,195,508.23 12.39 112.21 131.83 减少 7.41
务 个百分点
合计 40,748,224,993.24 38,119,570,802.66 6.45 52.49 49.69 增加 1.75
个百分点
主营业务分行业情况的说明
报告期内，占公司营业收入 10%以上的业务为供应链管理业务。供应链管理业务实现营业收
入 369.49 亿元，同比增长 48.79%，占公司全部营业收入的 90.68%，其中铁矿、纺织品、贵金属、
纸类等品种的业务规模大幅增长，新培育的玉米、大豆等农产品规模快速增长，为公司整体营业
规模增长起到积极作用。房地产经营业务因项目建设周期较长的特点，各项目开发周期差异会导
致报告期间收入、利润水平波动幅度较大。报告期内房地产经营业务销售情况良好，实现营业收
入 23.68 亿元，同比增长 95.10%，占公司全部营业收入的 5.81%。金融服务作为公司着力培育的
新兴主业，保持蓬勃的发展势头，报告期内实现营业收入 14.30 亿元，同比大幅增长 112.21%，
已成为公司新的业绩增长点。其中，国贸期货在上海自贸区设立的风险管理子公司国贸启润资本
管理有限公司主要从事期现结合业务，自成立以来运营良好。由于期现结合的业务相比原有金融
服务业务的毛利率较低，故对本期金融服务业务的整体毛利率有所影响。
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
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地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
境内 30,746,459,597.56 43.27
境外 10,001,765,395.68 90.07
(三) 核心竞争力分析
长期的持续发展，与公司较强的市场竞争力密不可分。目前，公司及下属企业为中国企业 500
强，中国服务业企业 500 强，全国房地产 100 强，全国汽车经销商 100 强，国家 5A 级物流商，
多次荣获全国“重合同守信用”称号。
供应链管理的优势：公司从事贸易、物流业务已 30 余年，主要业务品种特色及期现结合的业
务模式已基本形成，在核心产品上具有领先的市场地位，市场影响力和占有率逐步提升。公司在
上海、广州、天津、成都、香港、台湾、美国、新加坡、新西兰等地设有区域公司，形成了能够
辐射国内主要经济区域以及海外重要购销市场的营销网络，能有效针对市场需求做出快速反应。
房地产经营的优势：作为厦门第一家拥有自主品牌的房地产公司，公司坚持品牌形象与产品
品质的有机结合，在厦门、芜湖、合肥、南昌等地开发了以“国贸”命名的产品线系列，广受赞
誉并屡获国家级大奖。公司创立了具有地区影响力的“金钥匙”品牌。多年来，国贸地产已具备
了一定的知名度，在户型优化设计和产品品质控制等方面具备较强的竞争力，能保持业务的持续、
健康发展。
金融服务的优势：金融服务作为公司新兴主业之一，在为外部客户提供综合金融服务的同时，
可对接公司的其他主业，提升公司各类业务间的协同效应以及与客户的粘合度，逐步成为公司新
的利润增长点。其中，国贸期货拥有商品、金融期货经纪、资产管理及风险管理等牌照，重点打
造以“财富管理”为主的资产管理业务和以“风险管理”为主的产业客户服务，着力构建综合金
融服务平台；以厦门金海峡投资为主的中小微企业融资服务平台，具有较强的产品创新拓展能力
以及专业的风险控制能力，服务品种不断丰富和延伸，目前综合实力已跃居福建类金融行业前列。
资源整合的优势：作为适度多元化经营的综合型企业，公司三大主业间有内在的共生性与协
同效应，公司充分把握各业态间的不同特点，通过对资源的整体调配与综合运用，可有效提升整
体系统效率，建立业务纵深扩展的良性循环，推动主业的可持续发展。
综合管理的优势：公司拥有一支善于学习且经验丰富的综合管理团队，以严谨的预算、审计
及内控体系构筑企业有序运营的坚实基础，通过对期货、汇率、融资等金融衍生工具的综合使用
对冲经营风险，善于吸收国内外先进的管理经验并运用于实践之中，面对内外部复杂的经营环境
能综合把握多样化的业态模式，促进业务跨界融合，不断提高市场竞争能力。
地域优势：公司地处海峡西岸重要中心城市——福建省厦门市。2015 年 4 月，福建自贸区正
式挂牌成立，福建将在促进两岸经贸活动自由化、便利化和推动我国海上丝绸之路战略等方面起
到重要作用。厦门作为福建自贸区的重要组成部分，将与两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、
东南国际航运中心、两岸贸易中心和两岸区域性金融服务中心的建设形成联动机制。公司作为海
西经济发展的龙头企业之一，将在未来政策及经济发展中受益。
品牌优势：公司成立 35 年，已铸就了良好的品牌和形象。“ITG”为中国驰名商标，“国贸”
为福建企业知名字号，国贸地产“金钥匙”为福建省著名商标，公司于 2011-2016 连续六年入选
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2016 年半年度报告
世界品牌实验室“中国 500 最具价值品牌”排行榜，目前排名第 263 位，品牌价值 126.89 亿元。
近年来，公司先后入选上交所公司治理指数、社会责任指数、上证 380 指数、沪港通标的股
和融资融券标的股，是福建省唯一一家获得过上交所董事会奖和信息披露奖的上市公司，厦门唯
一一家获得“全国内部审计先进集体”的企业，并多次入选《董事会》杂志评选的中国上市公司
董事会“金圆桌奖”。
(四) 行业经营性信息分析
房地产行业经营性信息分析
1. 报告期内房地产储备情况
持有待开发 一级土地 规划计容建 是/否涉 合作开发项 合作开发
序
持有待开发土地的区域 土地的面积 整理面积 筑面积(平 及合作开 目涉及的面 项目的权
号
(平方米) (平方米) 方米) 发项目 积(平方米) 益占比
1 东南花都项目 677,140 - 812,800 是 32
