四川山鼎建筑工程设计股份有限公司 2016 年半年度报告全文
四川山鼎建筑工程设计股份有限公司
2016 年半年度报告
2016-047
2016 年 08 月
四川山鼎建筑工程设计股份有限公司 2016 年半年度报告全文
第一节 重要提示、释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料
不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确
性、完整性承担个别及连带责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司负责人袁歆、主管会计工作负责人刘骏翔及会计机构负责人(会计主管
人员)郑天相声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、释义 ................................................................................................................... 2
第二节 公司基本情况简介 ............................................................................................................... 6
第三节 董事会报告 ........................................................................................................................... 9
第四节 重要事项.............................................................................................................................. 17
第五节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 32
第六节 董事、监事、高级管理人员情况 ..................................................................................... 36
第七节 财务报告.............................................................................................................................. 38
第八节 备查文件目录 ................................................................................................................... 126
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释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、山鼎设计 指 四川山鼎建筑工程设计股份有限公司
西安山鼎 指 西安山鼎建筑工程设计咨询有限公司
北京山鼎 指 北京山鼎建筑工程设计有限公司
上海山鼎 指 上海山鼎建筑工程设计有限公司
深圳山鼎 指 深圳市山鼎建筑工程设计咨询有限公司
前海山鼎 指 深圳前海山鼎设计管理有限公司
四川山鼎建筑工程设计股份有限公司首次公开发行股票并在创业板
招股说明书 指
上市招股说明书
公司章程 指 四川山鼎建筑工程设计股份有限公司章程
股东大会 指 四川山鼎建筑工程设计股份有限公司股东大会
董事会 指 四川山鼎建筑工程设计股份有限公司董事会
监事会 指 四川山鼎建筑工程设计股份有限公司监事会
陈栗 指 CHEN LI ANDREW(陈栗)
刘骏翔 指 LIU JUNXIANG(刘骏翔)
董慷达 指 Clyde Kangda Dong(董慷达)
山鼎有限 指 四川山鼎建筑工程设计咨询有限公司（本公司前身）
天津原动力 指 天津原动力企业管理咨询有限公司
中银投资 指 中银国际投资有限责任公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
公司法 指 中华人民共和国公司法
证券法 指 中华人民共和国证券法
四川省勘协 指 四川省勘察设计协会
Building Information Modeling, 是以建筑工程项目的各项相关信息数
BIM 指 据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建
筑物所具有的真实信息
《创业板股票上市规则》 指 《深圳证券交易所创业板股票上市规则》
《创业板上市公司规范运作指引》 指 《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》
会计师事务所、审计机构 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
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报告期内 指 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 6 月 30 日
元、万元 指 人民币元、人民币万
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第二节 公司基本情况简介
一、公司信息
股票简称 山鼎设计 股票代码
公司的中文名称 四川山鼎建筑工程设计股份有限公司
公司的中文简称（如有） 山鼎设计
公司的外文名称（如有） Sichuan Cendes Architectural Design Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） Cendes Design
公司的法定代表人 袁歆
注册地址 成都市锦江区天仙桥北路 3 号附 1 号
注册地址的邮政编码
办公地址 四川省成都市锦江区东大街芷泉段 6 号 时代 1 号 37F
办公地址的邮政编码
公司国际互联网网址 www.cendes-arch.com
电子信箱 cendes.bso@cendes-arch.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘骏翔 吴艳兰
联系地址 成都市锦江区天仙桥北路 3 号附 1 号 成都市锦江区天仙桥北路 3 号附 1 号
电话 028-8671 3701 028-8671 3701
传真 028-8667 2200 028-8667 2200
电子信箱 cendes.david@cendes-arch.com cendes.karen@cendes-arch.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室
四、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
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本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业总收入（元） 69,730,057.07 98,165,996.25 -28.97%
归属于上市公司普通股股东的净利润
3,785,354.45 15,517,112.79 -75.61%
（元）
归属于上市公司普通股股东的扣除非经
3,672,401.41 16,057,537.88 -77.13%
常性损益后的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -18,400,724.00 -6,816,646.12 169.94%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
-0.2212 -0.1092 102.56%
股）
基本每股收益（元/股） 0.05 0.25 -80.00%
稀释每股收益（元/股） 0.05 0.25 -80.00%
加权平均净资产收益率 1.30% 9.51% -8.21%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
1.26% 9.84% -8.58%
收益率
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 351,930,801.70 403,238,154.17 -12.72%
归属于上市公司普通股股东的所有者权
281,415,697.84 290,110,343.39 -3.00%
益（元）
归属于上市公司普通股股东的每股净资
3.3824 3.4869 -3.00%
产（元/股）
五、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 115,272.63
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 23,606.32
减：所得税影响额 22,701.23
少数股东权益影响额（税后） 3,224.68
合计 112,953.04 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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六、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
七、重大风险提示
1、行业政策风险
公司所服务的客户主要是房地产开发企业，受国家宏观政策调控影响较大。2015年12月20日至21日举行的中央城市工作
会议上指出，化解房地产库存将作为2016年经济发展的五大任务之一。虽然各地陆续推出去房地产库存的各种措施，公司为
客户提供的设计服务处于房地产开发的前端，也必然受此影响。同时，客户在资金获得方面也受到国家金融政策的剧烈影响。
因此，行业政策给公司带来的影响是持续的。
公司将及时掌握行业政策动向，不断加强市场调研，根据政策变化，及时调整市场策略，充分发挥公司的技术优势和产
品优势。
2、应收账款增加和发生坏账的风险
公司应收账款金额逐年增加，其回收风险也在加大。公司在签约时，已经对客户背景进行了初步审查，并对客户的财务
状况进行了持续跟进。由于行业形势变化和时间的推移，若应收账款未能及时收回，将会增加公司计提的坏账准备，影响公
司利润。
公司已成立专门的应收账款清理小组，采取多种措施以加大应收账款的清收力度。
3、毛利率下降的风险
项目推进过程中，由于竞争等因素可能导致所签合约的价格降低，若公司在项目管理上不能实现有效控制，提升运营效
率，产品毛利率存在下降的风险。
公司将在项目管理过程中合理分配资源，提高人员的投入产出比，提升运营效率，同时严格控制外包费用，降低成本，
从而提高项目毛利率。
4、成长性风险
公司的未来成长受宏观经济、行业前景、竞争状态、行业地位、经营模式、自主创新能力、服务质量和营销能力等综合
因素影响。如果上述因素出现不利变化，尤其是传统房地产行业持续低迷而引致的转型升级，以及新兴产业持续发展壮大的
趋势，对公司的及时转型和提出更高的要求，影响公司预期的成长性和盈利能力。
公司继续提升品牌知名度，加强新兴业务拓展，发挥核心竞争优势，实行全国范围内的战略布局；同时将继续推进BIM
产研一体化进程，积极探索、推广BIM在建筑生命周期内其他领域的应用。
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第三节 董事会报告
一、报告期内财务状况和经营成果
1、报告期内总体经营情况
2016年上半年，公司进一步加强内控建设，建立有效的风险防范机制，不断开拓区域市场，持续扩大行业影响力和品牌
知名度，努力把握行业市场动态，为客户提供差异化设计服务。
公司2016年上半年实现营业收入6,973.01万元，比去年同期下降28.97 %；2016年上半年归属于上市公司净利润为378.54
万元，比去年同期下降75.61%；2016年上半年归属于上市公司扣除非经常性损益后净利润为367.24万元，比去年同期下降
77.13%。业绩变动的主要原因：受项目开发进度放缓的影响，收入确认较上年同期减少，直接导致净利润同比下降。
目前，房地产去库存仍是未来一段时间内房地产政策的核心，商业等公共建筑的去化形势更加严峻。2016年房地产开发
投资较去年同期有所增长，但西部地区开发和销售情况相对一线城市及热点地区的增速相对缓慢；
其次，公司业务产品主要以城市综合体、公共建筑等非住宅类产品占较大比例，开发周期相对较长，公司合约转化速度
较慢，受整体经济形势影响较大；
再次，公司正努力优化客户结构，拓展资金实力强、有持续开发能力的上市企业、大型国有企业，政府投资平台公司，
来源于这些客户的收入确认和转化执行程序方面相对较慢。
公司认为传统房地产将逐步转型升级，现代农业、旅游文化、健康养老等新兴产业，“一带一路”等国家战略，带来更多
业务机遇，为此公司持续投入大量资源。随着新兴产业不断发展和成熟落地，公司收入下滑趋势有望在下半年及明年得到改
善，并逐渐向好。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 69,730,057.07 98,165,996.25 -28.97%
营业成本 42,747,507.48 56,498,933.81 -24.34%
销售费用 2,501,645.13 2,273,132.31 10.05%
管理费用 11,005,623.07 10,671,953.34 3.13%
归还贷款导致利息支出
财务费用 1,363,950.48 2,033,503.09 -32.93%
减少。
利润减少，所得税费用
所得税费用 823,541.70 2,809,473.94 -70.69%
相应减少。
公司经营性应收、经营
经营活动产生的现金流
-18,400,724.00 -6,816,646.12 169.94% 性应付较 2015 年期末变
量净额
动所致。
投资活动产生的现金流 本期新购固定资产、无
-3,701,694.65 -1,905,208.54 94.29%
量净额 形资产、办公楼装修所
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致。
筹资活动产生的现金流 偿还银行贷款、分配股
-38,054,906.80 -2,211,607.94 1,620.69%
量净额 利、支付发行费用所致。
现金及现金等价物净增
-60,165,790.06 -10,933,462.60 450.29%
加额
2、报告期内驱动业务收入变化的具体因素
报告期内，公司的收入和利润出现一定程度的下滑，其因素主要有：（1）城市综合体业务和公共建筑的主要客户因
市场因素放缓开发进度，使得公司设计进度低于预
期，导致存量合约转化进度较慢，从而使得公司对应的收入出现一定程度的下滑。（2）华中、华南、华北及东北等区域
的业务，部分主要项目已进入施工配合阶段，且新拓展项目尚处于设计前期阶段，收入尚未体现。因此，这些区域的收
入下降；（3）公司目前正拓展资金实力强、有持续开发能力的上市公司、大型国有企业等，逐步淘汰信誉不佳的客户，
在一定程度上导致收入出现下滑；（4）公司成本主要为人工成本，刚性支出，在当期均计入损益，不留存货，因此收入
下降直接带来毛利和净利润的降低。
报告期内逐步加大了对重点客户的拓展力度，并在市场的热点区域积极进行业务布局，均取得初步成效。上半年公司
新签合约较上年同期呈良性增长，同比增长14.85%，同时合约执行和客户质量进一步趋好。
公司在后续经营中，将积极实施与新型产业投资者形成技术端的战略合作，加快布局从提供传统设计向设计与管理协
同的业务模式升级，充分利用公司BIM技术的行业优势，加强在建筑科技领域的推广、应用和成果转化。通过一系列举措
的实施，有效扩大收入规模、提升盈利能力。
公司重大的在手订单及订单执行进展情况
□ 适用 √ 不适用
3、主营业务经营情况
（1）主营业务的范围及经营情况
公司拥有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，可从事资质证书许可范围内相应的建筑工程设计总承包业务、项目管理
及相关技术与管理服务。公司的主营业务是提供建筑工程设计及相关咨询服务，提供包括项目前期咨询、概念设计、方案设
计、初步设计、施工图设计及施工配合等服务，涵盖各类住宅、城市综合体、公共建筑、规划、景观、室内设计等业务设计
类别。公司通过提供上述服务，满足客户在建筑工程规划、建设等各阶段对设计服务的需求。
公司主要通过公开招投标、邀标委托等方式获取设计业务。业务类型涵盖了纯方案设计、纯施工图设计和全程设计。
报告期内的经营情况详见本节之“1、报告期内总体经营情况”。
（2）主营业务构成情况
占比 10%以上的产品或服务情况
√ 适用 □ 不适用
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单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分产品或服务
住宅 31,271,398.03 15,853,721.95 49.30% -5.31% 7.67% -6.11%
城市综合体 18,256,511.99 10,291,354.47 43.63% -47.43% -44.81% -2.67%
公共建筑 12,581,524.85 9,692,678.78 22.96% -48.68% -48.20% -0.71%
4、其他主营业务情况
利润构成或利润来源与上年度相比发生重大变化的说明
□ 适用 √ 不适用
主营业务或其结构发生重大变化的说明
□ 适用 √ 不适用
主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的说明
□ 适用 √ 不适用
报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
5、公司前 5 大供应商或客户的变化情况
报告期公司前 5 大供应商的变化情况及影响
√ 适用 □ 不适用
报告期公司前 5 大客户的变化情况及影响
√ 适用 □ 不适用
6、主要参股公司分析
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内无应当披露的参股公司信息。
7、重要研发项目的进展及影响
□ 适用 √ 不适用
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8、核心竞争力不利变化分析
□ 适用 √ 不适用
9、公司业务相关的宏观经济层面或外部经营环境的发展现状和变化趋势及公司行业地位或区域市场地位
的变动趋势
目前，房地产去库存仍是未来一段时间内房地产政策的核心。在宏观政策方面，国家将会进一步调整政策，促进房地产
行业的健康发展。因此，分区域、分类别实施调控政策将是趋势。
根据国家大力发展绿色节能建筑的相关要求，各地将会有更多政策文件支持住宅产业化，建筑设计将会更多的采用标准
化设计。住宅产业化改变了传统建筑业的生产方式，住宅产业化采用工业化的生产方式建设建筑，能够降低成本、提高效率、
保证质量。住宅产业化已经成为建筑业发展的一种趋势。
传统房地产业态发展逐渐更新，总部基地综合发展、现代商业综合发展、产业园区等业态升级给创意设计带来机遇。现
代农业、旅游文化和健康养老等新兴产业将持续为公司带来新兴业务。随着公司在新兴产业方面的不断探索和加强，行业地
位将持续保持并有望提升，在区域市场的竞争优势更加明显。
10、公司年度经营计划在报告期内的执行情况
公司继续推进BIM的应用和BIM产研一体化进程，BIM应用设计与施工全阶段已有成功实践，在建筑全生命周期的经营
维护方面做了有益尝试。
进一步规范公司运作，公司管理流程和内控制度已逐步更新升级，充分发挥内控机制的作用。
公司已成立专门的应收账款清理小组，采取多种方法以加大应收账款的清收力度，包括运用法律手段在内的清收措施将
在下半年收到较好成效。
公司主持设计的多个项目荣获2015年度四川省工程勘察设计“四优”评选优秀奖项，提升了品牌知名度。参加“中国商业地
产行业发展论坛2016年会”、“中国旅游发展年度大会”等多个行业论坛，并成功主办“城市活力商业未来资本力量”、“健康
产业论坛”等行业研讨会，提升了品牌知名度。
11、对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的风险因素及公司采取的措施
公司未来发展战略，将积极进行全国范围内的市场布局，降低区域政策带来的影响；积极实施与新型产业投资者形成
技术端的战略合作，加快布局从提供传统设计向设计与管理协同的业务模式升级；充分利用公司BIM技术的行业优势，加强
在建筑科技领域的推广、应用和成果转化。
公司未来经营目标，对公司各项治理均提出了更进一步的要求。建立有效机制，及时掌握主要市场及重点客户动态；
重点服务具备长期发展规划的优质客户，提高上市公司、大型央企/国企等客户的占比；督促公司应收账款清理部门，采取
多种措施加大应收账款的清收力度；严格按照上市公司规范运作指引要求，持续完善内部治理体系，探索有效的经营管理方
式，提升核心团队的管理素质和执行能力。
公司风险因素详见“第二节 公司基本情况简介之七，重大风险提示”。
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二、投资状况分析
1、募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
（1）募集资金总体使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金总额 10,737
报告期投入募集资金总额 268.3
已累计投入募集资金总额 6,815.32
募集资金总体使用情况说明
1、经中国证券监督管理委员会《关于核准四川山鼎建筑工程设计股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可
[2015]1357 号）核准，公司向社会公开发行人民币普通股（A 股）股票 2,080 万股。每股面值 1 元，发行价格为每股人民
币 6.90 元。募集资金总额 14,352.00 万元，扣除承销费、保荐费、审计费、律师费、信息披露费等发行费用 3,615.00 万元
后，募集资金净额为 10,737.00 万元。上述资金到位情况业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并出具了天健验
（2015）11-68 号验资报告。 2、为使本公司的募投项目顺利进行，在募集资金到位之前，本公司以自筹资金预先投入本
次募集资金投资项目。截至 2015 年 12 月 31 日止，公司自筹资金预先投入本次募集资金投资项目为 6,547.02 万元。2016
年 2 月 1 日，公司第二届董事会第十四次会议审议通过了《关于使用募集资金置换预先投入募投项目自筹资金的议案》，
置换截至 2015 年 12 月 31 日止的自筹资金投入 6,547.02 万元。3、截止 2016 年 6 月 30 日，公司已累计使用募集资金 6,815.32
万元，累计使用进度为 63.48%
（2）募集资金承诺项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
项目达 截止报 项目可
是否已 募集资 截至期 截至期
调整后 本报告 到预定 本报告 告期末 是否达 行性是
承诺投资项目和超 变更项 金承诺 末累计 末投资
投资总 期投入 可使用 期实现 累计实 到预计 否发生
募资金投向 目(含部 投资总 投入金 进度(3)
额(1) 金额 状态日 的效益 现的效 效益 重大变
分变更) 额 额(2) ＝(2)/(1)
期 益 化
承诺投资项目
2018 年
区域业务拓展中心
否 3,757.95 3,757.95 118.04 235.23 6.26% 12 月 31 否 否
建设
日
2018 年
总部建设项目 否 6,979.05 6,979.05 150.26 6,580.09 94.28% 12 月 31 否
日
承诺投资项目小计 -- 10,737 10,737 268.3 6,815.32 -- -- -- --
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超募资金投向
无超募资金
合计 -- 10,737 10,737 268.3 6,815.32 -- -- 0 0 -- --
未达到计划进度或
预计收益的情况和 公司 2015 年 12 月募集资金到账，募集资金投资项目建设期为 3 年，目前正处于建设期。
原因（分具体项目）
项目可行性发生重
无
大变化的情况说明
超募资金的金额、用 不适用
途及使用进展情况
不适用
募集资金投资项目
实施地点变更情况
不适用
募集资金投资项目
实施方式调整情况
适用
募集资金投资项目 为使本公司的募投项目顺利进行，在募集资金到位之前，本公司以自筹资金预先投入本次募集资金投
先期投入及置换情 资项目。截至 2015 年 12 月 31 日止，公司自筹资金预先投入本次募集资金投资项目为 6,547.02 万元。
况 2016 年 2 月 1 日，公司第二届董事会第十四次会议审议通过了《关于使用募集资金置换预先投入募投
项目自筹资金的议案》，置换截至 2015 年 12 月 31 日止的自筹资金投入 6,547.02 万元。
用闲置募集资金暂 不适用
时补充流动资金情
况
项目实施出现募集 不适用
资金结余的金额及
原因
尚未使用的募集资
专户存储
金用途及去向
募集资金使用及披
露中存在的问题或 无
其他情况
（3）募集资金变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
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2、非募集资金投资的重大项目情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无非募集资金投资的重大项目。
3、对外股权投资情况
（1）持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
（2）持有金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有金融企业股权。
4、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
三、有关盈利预测、计划或展望的实现情况
□ 适用 √ 不适用
四、预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损、实现扭亏为盈或者与上年同期相
比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
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