2016 年半年度报告
公司代码：600327 公司简称：大东方
无锡商业大厦大东方股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人高兵华、主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人（会计主管人员）王
精龙声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的未来计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资
风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 其他
无
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介 ............................................................................................................................. 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 5
第四节 董事会报告. ........................................................................................................................ 7
第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 12
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 15
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 17
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 17
第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 17
第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 17
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 110
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
大东方股份、公司、本公司 指 无锡商业大厦大东方股份有限公司
东方汽车 指 无锡商业大厦集团东方汽车有限公司及其子公司
新纪元汽车 指 无锡市新纪元汽车贸易集团有限公司及其子公司
大东方百货海门店 指 无锡商业大厦大东方海门百货有限公司
东方电器 指 无锡商业大厦集团东方电器有限公司及其子公司
东方百业、百业超市、大厦超市 指 无锡商业大厦东方百业超市有限公司
三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥肉庄有限责任公司
三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥食品有限责任公司
三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥食品专卖有限责任公司
吟春商厦 指 无锡市吟春大厦商贸有限公司
大厦集团、控股股东 指 江苏无锡商业大厦集团有限公司
报告期 指 2016 年半年度
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 无锡商业大厦大东方股份有限公司
公司的中文简称 大东方股份
公司的外文名称 WUXI COMMERCIAL MANSION GRAND ORIENT CO.,LTD
公司的外文名称缩写 CMC
公司的法定代表人 高兵华
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈辉
联系地址 江苏无锡中山路343号东方广场8F
电话 0510-82702093
传真 0510-82700159
电子信箱 cmc@eastall.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 江苏省无锡市中山路343号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 江苏省无锡市中山路343号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.eastall.com
电子信箱 cmc@eastall.com
报告期内变更情况查询索引
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董秘办公室
报告期内变更情况查询索引
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 大东方 600327 大厦股份
六、 公司报告期内注册变更情况
√不适用
七、 其他有关资料
无
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年同期
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 增减(%)
营业收入 4,336,399,238.16 4,227,262,629.40 2.58
归属于上市公司股东的净利润 149,807,516.49 116,215,981.10 28.90
归属于上市公司股东的扣除非 125,656,782.87 100,427,827.32 25.12
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 161,670,887.10 129,327,962.25 25.01
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 2,124,901,235.84 2,181,174,078.44 -2.58
总资产 4,559,516,435.44 4,978,765,646.27 -8.42
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同期
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.287 0.223 28.70
稀释每股收益（元／股） 0.287 0.223 28.70
扣除非经常性损益后的基本每 0.241 0.192 25.52
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 6.80 6.16 增加0.64个百分点
扣除非经常性损益后的加权平 5.70 5.32 增加0.38个百分点
均净资产收益率（%）
二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 622,341.93
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关， 5,015,777.60
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府
补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 422,248.89
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
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因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 20,021,549.47
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动
产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调
整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,388,772.69
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额 -616,582.96
所得税影响额 -6,703,374.00
合计 24,150,733.62
四、 其他
无
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第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2016 年上半年国内经济持续低位运行，渠道竞争激烈，消费市场变数复杂，增长压力较大。
本报告期内，公司积极应对市场环境和行业发展增速下行的不利局面，继续平衡协调好发展与经
营质量提升的关系，强化客群维护意识，细化内控流程，同时，继续整合内部资源，提高资金使
用效率。报告期内，公司实现合并营业收入为 43.36 亿元，比同期增长 2.58%，实现净利润 1.55
亿元，比同期增长 20.60%。
报告期内，百货板块全面打造精致百货的形象，在品牌优化、终端管理、提升服务、企划营
销等方面积极调整经营思路，因客而变，争取市场份额。报告期内，百货零售实现主营业务收入
11.01 亿元，同比下降 8.99%。
报告期内，汽车板块结合自身的品牌和服务优势，在加强商务政策管控，创新营销举措，加
快新产品导入的同时，进一步稳健开拓后市场业务的发展。报告期内，汽车板块实现主营业务收
入 29.86 亿元，同比上升 7.38%。
报告期内，食品板块平稳运行，在整合已有的产品工艺、生产能力、市场资源的同时，强化
市场论证，在不断完善区域布局的基础上新增熟食门店并加快新品开发力度，提升“百姓化”的
消费体验和核心经营能力。报告期内，三凤桥食品板块实现主营业务收入 1.26 亿元，同比增长
1.02%。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 4,336,399,238.16 4,227,262,629.40 2.58
营业成本 3,766,233,365.92 3,663,003,707.65 2.82
销售费用 151,104,654.37 146,063,050.10 3.45
管理费用 216,478,134.05 221,900,337.31 -2.44
财务费用 20,404,443.95 26,444,526.51 -22.84
经营活动产生的现金流量净额 161,670,887.10 129,327,962.25 25.01
投资活动产生的现金流量净额 -28,662,876.70 -67,675,497.06 57.65
筹资活动产生的现金流量净额 -89,475,425.89 -86,748,085.96 -3.14
研发支出
营业收入变动原因说明:主要系汽车板块收入增加所致。
营业成本变动原因说明:主要系收入增加导致成本增加所致。
财务费用变动原因说明:主要系合理利用资金，借款减少所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:经营活动产生的现金流量净额比上期有所增加，主要
是报告期内销售商品、提供劳务收到的现金同比增加 15,494.27 万元，购买商品接受劳务支付的
现金同比增加 11,928.55 万元。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:投资活动产生的现金流量净额比上期有所增加，主要
是由于报告期内购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金同比减少 3,590.35 万元。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:筹资活动产生的现金流量净额比上期有所减少，主要
是由于取得借款收到的现金较上期减少 7,433.97 万元，收到拆迁补偿款已于去年全部收回，较上
期减少 2,154.23 万元，偿还债务支付的现金较上期减少 8,590.56 万元。
研发支出变动原因说明:无。
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2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
√不适用
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
√不适用
(3) 经营计划进展说明
报告期内公司经营计划进展情况详见前述“董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析”部
分。
(4) 其他
无
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
百货零 1,100,615,857.45 894,629,401.14 18.72 -8.99 -9.39 增加 0.36
售 个百分点
汽车销 2,985,888,458.23 2,782,563,544.68 6.81 7.38 7.44 减少 0.05
售及服 个百分点
务
餐饮与 125,945,174.59 71,012,945.94 43.62 1.02 2.35 减少 0.73
食品销 个百分点
售
抵消 407,662.05 407,662.05
主营业务分行业和分产品情况的说明
无
2、 主营业务分地区情况
主营业务分地区情况的说明
本公司主营以商业零售及服务为主，主营业务集中在以无锡为核心的江苏省内地区。
(三) 核心竞争力分析
报告期内公司保持原有核心竞争力未发生变化。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
本报告期末可供出售金融资产较年初减少 27,606.24 万元，降幅 28.69%，主要原因是参股公司江
苏有线股价变动及减持其 154.97 万股份所致；长期股权投资余额 6930.91 万元，比年初增加
1328.30 万元。主要是东方汽车对保时捷以权益法核算计入的股权所致。
(1) 证券投资情况
√适用 □不适用
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持有数 期末账面 占期末证券总 报告期损
序 证券 证券 证券简 最初投资金
量 价值 投资比例 益
号 品种 代码 称 额（元）
（股） （元） （%） （元）
1 华锐 601558
股票 89,000 6,000 16,680 100.00 -8,940.00
风电
期末持有的其他证券投资 /
报告期已出售证券投资损益 / / / /
合计 89,000 / 16,680 100% -8,940.00
证券投资情况的说明
以上公司持有的股票是子公司利用闲置资金申购新股中签购得。
(2) 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：元
期初 期末 股
证券 证券 持股 持股 报告期所有者权 会计核算 份
最初投资成本 期末账面值 报告期损益
代码 简称 比例 比例 益变动 科目 来
（%） （%） 源
60095 江苏 30,766,363.34 1.29 1.24 516,520,000.00 20,030,489.47 -185,703,770.35 可供出售 出
9 有线 金融资产 资
合计 30,766,363.34 / / 516,520,000.00 20,030,489.47 -185,703,770.35 / /
持有其他上市公司股权情况的说明
本公司在报告期内按 2016 年 6 月 30 日的收盘价对该股份按公允价值计量。
(3) 持有金融企业股权情况
√适用 □不适用
期初 报告期 股
期末持 报告期
最初投资金 持股 期末账面价 所有者 会计核算 份
所持对象名称 股比例 损益
额（元） 比例 值（元） 权益变 科目 来
（%） （元）
（%） 动（元） 源
国联信托股份 106,000,000 8.13 8.13 106,000,000 可供出售 受
有限公司 金融资产 让
江苏银行股份 60,000,000 0.481 0.481 60,000,000 可供出售 出
有限公司 金融资产 资
无锡新区景信 3,800,000 1.9 1.9 3,800,000 可供出售 出
农村小额贷款 金融资产 资
有限公司
合计 169,800,000 / / 169,800,000 / /
持有金融企业股权情况的说明
无
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
□适用 √不适用
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(2) 委托贷款情况
□适用 √不适用
(3) 其他投资理财及衍生品投资情况
□适用 √不适用
3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□适用 √不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□适用 √不适用
(4) 其他
无
4、 主要子公司、参股公司分析
单位：万元 币种：人民币
主要产品或
公司名称 行业 注册资本 总资产 净资产 净利润
服务
无锡商业大厦集团东 汽车销售及
商业 43,000.00 254,707.11 68,767.37 3,605.58
方汽车有限公司 服务
无锡市新纪元汽车贸 汽车销售及
商业 5,550.00 31,863.94 14,765.60 0.06
易集团有限公司 服务
无锡商业大厦集团东 家电商品销
商业 1,000.00 9,800.91 3,500.72 653.79
方电器有限公司 售
无锡市三凤桥肉庄有 餐饮及食品
商业 2,420.00 16,811.15 14,337.93 1,395.88
限公司 销售
无锡商业大厦东方百
超市 百货销售 1,659.49 3,473.12 2,732.27 -124.11
业超市有限公司
无锡商业大厦大东方
商业 百货销售 5,000.00 4,488.96 -4,678.76 -585.58
海门百货有限公司
5、 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
二、利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
报告期内，经公司第六届董事会第八次会议及 2015 年度股东大会审议通过，公司 2015 年度利润
暂不分配。
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(二) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股）
每 10 股派息数(元)（含税）
每 10 股转增数（股）
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
不适用
三、其他披露事项
(一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动
的警示及说明
□适用 √不适用
(二) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
(三) 其他披露事项
无
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第五节 重要事项
一、重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
□适用 √不适用
二、破产重整相关事项
□适用 √不适用
三、资产交易、企业合并事项
□适用 √不适用
四、公司股权激励情况及其影响
□适用 √不适用
五、重大关联交易
√适用 □不适用
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
日常关联交易内容，详见“第十节财务报告”之“十二、关联方及关联交易”。以上日常关联交
易内容均在本公司关于预计公司 2016 年度日常关联交易的内容范围内（《大东方股份关于预计
公司 2016 年度日常关联交易的公告》于 2016 年 4 月 22 日披露于上海证券交易所网站等）。
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
√不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√不适用
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2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
√不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
√不适用
3、 临时公告未披露的事项
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方 关联关系
期初余额 发生额 期末余额 期初余额 发生额 期末余额
无锡大世界 参股子公司 1,960,000.00 1,960,000.00 500,000.00 500,000.00
影城有限责
任公司
南通东方永 参股子公司 20,000,000.00 -16,000,000.00 4,000,000.00
达佳晨汽车
销售服务有
限公司
江苏无锡商 控股股东 40,391.00 -40,391.00
业大厦集团
有限公司
无锡永达东 参股子公司 100,000.00 100,000.00
方汽车销售
服务有限公
司
合计 22,000,391.00 -16,040,391.00 5,960,000.00 600,000.00 600,000.00
报告期内公司向控股股东及其子
公司提供资金的发生额（元）
公司向控股股东及其子公司提供
资金的余额（元）
关联债权债务形成原因
关联债权债务清偿情况 本公司控股子公司无锡商业大厦东方百业超市有限公司与江苏无锡商业大厦集
团有限公司于 2014 年 1 月 8 日签订 2 年期的房地产租赁契约，支付保证金 40391
元，本期已全部收回。
与关联债权债务有关的承诺
关联债权债务对公司经营成果及
财务状况的影响
(五) 其他
无
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2016 年半年度报告
六、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
2 担保情况
□适用 √不适用
3 其他重大合同或交易
无
七、承诺事项履行情况
□适用 √不适用
八、聘任、解聘会计师事务所情况
□适用 √不适用
九、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人、收购人
处罚及整改情况
□适用 √不适用
十、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
十一、公司治理情况
公司按照《公司法》、《证券法》和中国证监会发布的《上市公司治理准则》等有关法律法规的
要求，建立了较完善的公司法人治理结构，以规范公司运作。报告期内，公司根据 2015 年 10 月
27 日六届六次董事会通过的《关于调整大东方股份管理架构的议案》，持续推进了对公司管理制
度和内控体系的升级工作。
十二、其他重大事项的说明
(一) 董事会对会计政策、会计估计或核算方法变更的原因和影响的分析说明
□适用 √不适用
(二) 董事会对重要前期差错更正的原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
(三) 其他
无
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第六节 股份变动及股东情况
一、 股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
√不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如
有）
经公司 2015 年 6 月 13 日召开的第六届董事会第四次会议以及 2015 年 7 月 23 日召开 的
2015 年第一次临时股东大会等会议审议通过， 并经中国证监会“证监许可[2016]326 号”文《关
于核准无锡商业大厦大东方股份有限公司非公开发行股票的批复》（2016 年 2 月 23 日）核准了
本公司非公开发行股票的方案。公司于 2016
