债券代码：112219 债券简称：14 渝发债
重庆渝开发股份有限公司
关于收到国有建设用地使用权成交确认书的公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易情况概述
重庆市南岸区原槽房沟社地块系本公司控股公司重庆会展中心置业
有限公司（以下简称“会展置业公司”）于 2008 年通过转让方式取得，土
地出让面积为 11,976.4 平方米，土地用途为商业，计价建筑面积为
64,724.56 平方米（已缴纳土地出让金）。
根据《关于加快“山水都市”旅游精品——“太阳”工程建设的意见》
（渝府发〔2008〕131 号文）的精神，会展置业公司在该地块上进行了重
新规划设计 “重庆国汇中心”项目（含五星级酒店及商务写字楼），总建
筑面积由 64,727.56 平方米调整为 140,680.3 平方米，新增建筑面积
75,952.74 平方米（未缴纳土地出让金），并于 2009 年 6 月开工建设。2013
年 9 月，会展置业公司根据《重庆市人民政府关于进一步规范土地出让管
理工作的通知》（渝府发[2010]113 号）和重庆市国土房管局有关文件精
神，对超建筑面积需补缴土地出让金约 2.53 亿元进行了计提，并计入了
当期财务报表。“重庆国汇中心”项目建成并竣工验收后，根据房测报告，
项目地上建筑面积增加 59,085.45 平方米，地下建筑面积增加 16,867.29
平方米，需补缴地价款。
2016 年 8 月 2 日，重庆市国土资源和房屋管理局在《重庆日报》上
对南岸区原槽房沟社地块进行了公告以接受社会监督。确认会展置业公司
以补交地价款 6,295 万元人民币后，可办理土地使用权相关手续。
会展置业公司于近期收到《重庆市土地和矿业权交易中心国有建设用
地使用权成交确认书》（渝地交易调[2016]159 号）,因地上计价建筑面积
增加 59,085.45 平方米，地下建筑面积增加 16,867.29 平方米，补缴地价
款 6,295 万元（其中土地出让金 6,291.2358 万元、评估费 3.7642 万元）。
二、资金来源
本次补缴地价款,全部使用自有资金。
三、本次交易对公司的影响
本次补缴地价款,有利于控股公司会展置业公司的持续经营，符合公
司未来发展需要。
经初步测算，本次交易完成后，预计会展置业公司可以节约项目开发
土地成本约 18,800 万元，对 2016 年度当期会计报表的影响如下：
预计增加会展置业公司当期利润约 4,900 万元；将调减固定资产原值
约 9,600 万元；调减开发产品约 590 万元；调减公司负债总额约 15,090
万元。
预计增加我司当期归属于母公司净利润约 1,300 万元。
以上数据，未经注册会计师审计。
特此公告
附件：1、 重庆市土地和矿业权交易中心国有建设用地使用权成交确认书》
（渝地交易调[2016]159 号）
重庆渝开发股份有限公司董事会
2016 年 8 月 20 日
