2016 年半年度报告
公司代码：600149 公司简称：廊坊发展
廊坊发展股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人王大为、主管会计工作负责人蔡丽芳及会计机构负责人（会计主管人员）蔡丽芳
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
本半年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，请投资者
注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 其他
无
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目录
第一节 释义.................................................................................................. 3
第二节 公司简介 ......................................................................................... 3
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................. 4
第四节 董事会报告. .................................................................................... 6
第五节 重要事项 ....................................................................................... 11
第六节 股份变动及股东情况 ................................................................... 14
第七节 优先股相关情况 ........................................................................... 16
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................................... 16
第九节 公司债券相关情况 ....................................................................... 17
第十节 财务报告 ....................................................................................... 17
第十一节 备查文件目录 ............................................................................... 94
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
本公司、公司 指 廊坊发展股份有限公司
报告期 指 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 6 月 30 日
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《股票上市规则》 指 《上海证券交易所股票上市规则》
《公司章程》 指 《廊坊发展股份有限公司章程》
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 廊坊发展股份有限公司
公司的中文简称 廊坊发展
公司的外文名称 Langfang Development Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写 LFD
公司的法定代表人 王大为
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 曹玫 张春岭
河北省廊坊市开发区科技谷园区 河北省廊坊市开发区科技谷园区
联系地址
青果路99号 青果路99号
电话 0316-6066958 0316-6066958
传真 0316-6069858 0316-6069858
电子信箱 lf600149@163.com lf600149@163.com
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三、 基本情况变更简介
公司注册地址 河北省廊坊市开发区科技谷园区青果路99号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 河北省廊坊市开发区科技谷园区青果路99号
公司办公地址的邮政编码
电子信箱 lf600149@163.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、证券日报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 廊坊发展 600149 ST廊发展
六、 公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 2016年3月30日
注册登记地点 廊坊市工商行政管理局
企业法人营业执照统一社会信用代码 911310001057748114
七、 其他有关资料
关于公司法定代表人变更情况。
本公司法定代表人现为王大为先生。详见 2016 年 4 月 1 日刊登在上海证券交易所网站、上海
证券报、证券日报，编号：临 2016-010 公告。
第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
营业收入 16,512,264.41 1,383,146.67 1,093.82
归属于上市公司股东的净利润 -14,294,851.17 -4,440,272.05 不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常性
-9,175,277.96 -5,908,092.41 不适用
损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 15,659,707.18 -5,362,662.02 不适用
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本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 194,385,765.48 208,680,616.65 -6.85
总资产 370,572,958.05 388,316,724.10 -4.57
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
基本每股收益（元／股） -0.038 -0.012 不适用
稀释每股收益（元／股） -0.038 -0.012 不适用
扣除非经常性损益后的基本每股收益
-0.024 -0.016 不适用
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） -7.07 -1.64 不适用
扣除非经常性损益后的加权平均净资
-4.54 -2.18 不适用
产收益率（%）
二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 310,915.90
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收
返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业
务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准
定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用
费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成
本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净
资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项
资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值
部分的损益
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同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并
日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损
益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业 -7,135,513.51
务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产
生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资
产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的
投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地
产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益
进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,500.00
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额
所得税影响额 1,706,524.40
合计 -5,119,573.21
四、 其他
无
第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，管理层和全体员工在董事会的领导下，坚持规范化、精细化管理，并不断优化业
务体系，寻求优质资产，积极推进战略转型；进一步明晰公司聚焦廊坊、深耕廊坊的发展战略，
努力改善公司主营业务缺失、盈利能力薄弱的状况，力求从根本上解决公司的经营和发展问题，
提升公司的持续盈利能力。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 16,512,264.41 1,383,146.67 1,093.82
营业成本 12,331,176.53 261,430.62 4,616.81
财务费用 5,922,896.72 -72,511.40 不适用
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经营活动产生的现金流量净额 15,659,707.18 -5,362,662.02 不适用
投资活动产生的现金流量净额 7,343,220.49 -1,937,856.42 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 -6,862,500.00 不适用
营业收入变动原因说明:主要是本期贸易及服务业务增加所致
营业成本变动原因说明:主要是本期贸易及服务业务增加所致
财务费用变动原因说明:本期较上期增加委贷利息所致
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期收回履约保证金及服务业务收入
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期收回证券投资款所致
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期支付委贷利息所致
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
报告期内公司利润发生变化原因是:股票投资亏损及增加借款利息所致。
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
报告期内，为进一步明晰公司聚焦廊坊、深耕廊坊的发展战略，改善公司主营业务缺失，盈
利能力薄弱的状况，从根本上解决公司的经营和发展问题，提升公司的持续盈利能力，2016 年 4
月 21 日公司启动重大资产重组程序，发布了《重大资产重组停牌公告》（公告编号：临 2016-014），
拟进行发行股份购买资产及配套融资的重大事项，该事项对公司构成了重大资产重组,经公司申请，
公司股票自 2016 年 4 月 21 日起停牌；公司于 2016 年 5 月 21 日发布了《重大资产重组继续停牌
公告》（公告编号：临 2016-021），公司申请股票自 2016 年 5 月 21 日起继续停牌；公司于 2016
年 6 月 21 日发布了《重大资产重组进展暨继续停牌公告》（公告编号：临 2016-026），公司申
请股票自 2016 年 6 月 21 日起继续停牌不超过 1 个月。停牌期间，根据重大资产重组的进展情况，
公司于 2016 年 4 月 28 日、5 月 5 日、5 月 12 日、5 月 19 日、5 月 27 日、6 月 3 日、6 月 14 日、
6 月 21 日、6 月 28 日、7 月 5 日、7 月 12 日披露了《重大资产重组进展公告》，及时履行信息披
露义务。公司自进入重大资产重组程序以来，一直依据中国证券监督管理委员会和上海证券交易
所的有关规定，与各方积极推动本次重大资产重组事项，组织各中介机构对标的公司文安县天跃
房地产开发有限公司的资产进行了较细致的尽职调查、审计和评估等工作。但公司与各方经过多
次协商、沟通，仍难以在计划的时间内就交易方式、标的资产的估值等达成一致意见。截止 2016
年 7 月 18 日，双方未签署任何意向性协议。公司在综合考虑收购成本和投资风险后，基于谨慎性
原则和对本次交易各方负责的精神，公司于 2016 年 7 月 18 日上午召开第七届董事会第二十八次
会议，经审慎研究，审议通过了《关于终止重大资产重组的议案》，认为本次重大资产重组的条
件尚不成熟，决定终止本次重大资产重组事项，并于 2016 年 7 月 19 日披露了《关于终止重大资
产重组的公告》（公告编号：临 2016-033）。2016 年 7 月 20 日 10:30-11:30，公司在上海证券
交易所“上证 e 互动”网络平台（http://sns.sseinfo.com）召开了投资者说明会，就终止本次
重大资产重组的有关事项与投资者进行了交流和沟通，具体内容详见公司 2016 年 7 月 21 日披露
的《关于终止重大资产重组事项投资者说明会召开情况的公告》（公告编号：临 2016-037）。按
照相关规定，经公司申请，公司股票于 2016 年 7 月 21 日开市起复牌。
(3) 经营计划进展说明
报告期内，公司积极推进现有经营业务，广泛寻找目标市场，努力培育新的盈利增长点，继
续盘活闲置及不良资产，提高资金使用率，增加公司收益；在内控建设方面，进一步完善公司治
理，提高经营管理水平。
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(4) 其他
无
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 比上年增 比上年增 上年增减
减（%） 减（%） （%）
增加
贸易收入 11,712,629.06 10,259,670.76 12.41 12.41 个
百分点
增加
服务收入 4,788,560.40 1,934,764.15 59.60 59.60 个
百分点
减少
网站服务 11,074.95 136,741.62 -1,134.69 1134.69
个百分点
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
河北省 16,512,264.41
(三) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
(1) 证券投资情况
√适用 □不适用
持有数 期末账面 占期末证券
序 证券 证券 证券简 最初投资 报告期损益
量 价值 总投资比例
号 品种 代码 称 金额（元） （元）
（股） （元） （%）
/ / / / / / / / /
期末持有的其他证券投资 / / / / /
报告期已出售证券投资损益 / / / / -7,135,513.51
合计 / / / / -7,135,513.51
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(2) 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
(3) 持有金融企业股权情况
□适用 √不适用
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2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
□适用 √不适用
(2) 委托贷款情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
资金来
抵押物 源并说
借款方 委托贷款 贷款 贷款 借款 是否 是否关 是否 是否 关联 预期 投资
或担保 明是否
名称 金额 期限 利率 用途 逾期 联交易 展期 涉诉 关系 收益 盈亏
人 为募集
资金
河 北 国
河北融
隆 房 地 碧盛家
投担保 自有
产 开 发 3,000.00 365 天 16% 园（二 是 否 否 否 其他 480.00 480.00
集团有 资金
有 限 公 期）项目
限公司
司
委托贷款情况说明
2014 年 3 月 12 日委托廊坊银行股份有限公司永兴支行向河北国隆房地产开发有限公司发放为期 12 个月的委托贷款。贷款利率 16%，并由河北融投
担保集团有限公司为此项委托贷款提供连带责任保证担保。至 2015 年委托贷款到期日，本公司已经收到本次委托贷款全部利息。但国隆房地产因资金紧
张无法及时偿还本金并向本公司出具《承诺书》，承诺于 2015 年 5 月 31 日前归还全部本金及按年利率 24%计收的违约金。截止 2016 年 6 月 30 日，上
述本金及违约金均未能支付。担保方河北融投担保集团有限公司因资金问题亦未能归还上述款项。
(3) 其他投资理财及衍生品投资情况
□适用 √不适用
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3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□适用 √不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□适用 √不适用
4、 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
二、利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
报告期内，公司无利润分配方案。
(二) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
三、其他披露事项
(一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动
的警示及说明
□适用 √不适用
(二) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用
第五节 重要事项
一、重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
√适用 □不适用
(一) 其他说明
1、关于公司与北京嘉轩房地产开发有限公司诉讼情况。
详见 2014 年 11 月 18 日、2015 年 3 月 25 日、2015 年 12 月 15 日刊登在上海证券交易所网站、
中国证券报、上海证券报、证券日报，编号：临 2014-037、临 2015-009、临 2015-055 公告。
2、关于公司与河北国隆房地产开发有限公司委托贷款情况。
详见 2014 年 3 月 14 日、2015 年 3 月 14 日、2015 年 5 月 30 日刊登在上海证券交易所网站、
中国证券报、上海证券报、证券日报，编号：临 2014-011、临 2015-008、临 2015-023 公告。
二、破产重整相关事项
□适用 √不适用
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三、资产交易、企业合并事项
□适用√不适用
四、公司股权激励情况及其影响
□适用 √不适用
五、重大关联交易
√适用 □不适用
(一) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
事项概述 查询索引
公司第七届董事会第十八次会议和 2015 年
第三次临时股东大会审议通过了《关于公司向控
股股东借款暨关联交易的议案》，公司与廊坊市
国土土地开发建设投资控股有限公司（以下简称 详见公司于 2015 年 8 月 13 日刊登在上海证
“廊坊控股”）、中国建设银行股份有限公司廊 券交易所、中国证券报、上海证券报、证券日报
坊分行（以下简称“中国建行廊坊分行”）签署 的《关于公司向控股股东借款暨关联交易公告》，
《委托贷款合同》。廊坊控股委托中国建行廊坊 公告编号：临 2015-035 公告。
分行向公司发放贷款人民币 1.5 亿元，期限从
2015 年 8 月 12 日起至 2017 年 8 月 11 日，委托
贷款年利率 9%。
2、 临时公告未披露的事项
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方向上市
向关联方提供资金
公司提供资金
期 期
关联方 关联关系 发 发
初 末
期初余额 生 期末余额 生
余 余
额 额
额 额
铁通华夏电信有限公司 参股子公司 40,282,317.00 40,282,317.00
合计 40,282,317.00 40,282,317.00
六、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
2 担保情况
□适用 √不适用
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七、承诺事项履行情况
√适用 □不适用
(一) 上市公司、持股 5%以上的股东、控股股东及实际控制人在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
承 如未能及时
承诺时 是否有 是否及
诺 承诺 履行应说明
承诺方 承诺内容 间及期 履行期 时严格 如未能及时履行应说明下一步计划
背 类型 未完成履行
限 限 履行
景 的具体原因
2015 年 7 月 10 日，控股股东廊坊市
廊 坊 市 投资控股集团有限公司计划自公司股票
投 资 控 复牌之日起 6 个月内，根据中国证监会
股份
股 集 团 和上海证券交易所的有关规定，拟通过 6 个月 是 是
限售
有 限 公 上海证券交易所证券交易系统择机增持
司 公司股份，并承诺 6 个月内不减持公司
股份。
2016 年 7 月 18 日，控股股东廊坊市
廊 坊 市 投资控股集团有限公司承诺自公司股票
投 资 控 复牌之日起 6 个月内，拟使用自有资金
其 股份
股 集 团 通过上海证券交易所证券交易系统择机 6 个月 是 是
他 限售
有 限 公 增持廊坊发展股份，增持金额在 5000 万
承
司 元至 5 亿元之间，并承诺 6 个月内不减
诺
持公司股份。
公司已起诉海南中谊并于 2014 年 5 月 5
海南中谊国 日正式立案（【2014】廊开字第 305 号），2014
置入 海 南 中
际经济技术 年 6 月 30 日召开了 2014 年第二次临时股东大
资产 谊 国 际
2008 年 合作有限公 会，审议通过了《关于对海南中谊履行承诺事
价值 经 济 技
承诺置入资产年净资产收益率不低于 6% 12 月 12 否 否 司因经营艰 项实施有条件豁免的议案》。公司于 2014 年
保证 术 合 作
日 难，2010 年 12 月 19 日收到《民事裁定书》，法院依据置
及补 有 限 公
起无力履行 换协议中关于发生争议解决方式已经明确了
偿 司
| 廊坊发展2016年半年度报告 （下载公告） |
|---|
| 公告日期:2016-08-04 |
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| 附件：公告原文 |
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