上海摩恩电气股份有限公司
拟转让所持有的北京亿力新能源股份有限公司 69%股权
事宜所涉及的北京亿力新能源股份有限公司股东全部权益价值
评估报告
银信评报字[2016]沪第 0341 号
银信资产评估有限公司
2016 年 4 月 18 日
目录
评估师声明 ...................................................................................................... 1
摘要 ................................................................................................................. 2
正文 ................................................................................................................. 5
一、委托方与被评估单位概况 ..................................................................... 5
二、评估目的 ............................................................................................... 11
三、评估对象和范围 ................................................................................... 12
四、价值类型及其定义 ............................................................................... 15
五、评估基准日 ........................................................................................... 15
六、评估依据 ............................................................................................... 16
七、评估方法 ............................................................................................... 17
八、评估程序实施过程和情况 ................................................................... 20
九、评估假设 ............................................................................................... 21
十、评估结论 ............................................................................................... 23
十一、特别事项说明 ................................................................................... 25
十二、评估报告使用限制说明 ................................................................... 26
十三、评估报告提出日期 ........................................................................... 27
附件 ............................................................................................................... 29
银信资产评估有限公司
地址：上海市九江路69号
电话：021-63391088
传真：021-63391116邮编：200002
评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、
客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，
并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；保证所
提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们在评估对象中没有现存或者预期的利益，与相关当事方没有现存或者预期
的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估
对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法
律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关
当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限
制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及
其对评估结论的影响。
六、我们执行资产评估业务的目的是对评估对象在评估基准日的价值进行分析、估
算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估
对象可实现价格的保证。
- 1 – 北京亿力新能源股份有限公司股东全部权益价值评估报告
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上海摩恩电气股份有限公司拟转让所持有
的北京亿力新能源股份有限公司 69%股权事宜
所涉及的北京亿力新能源股份有限公司股东全部权益价值
评估报告
银信评报字[2016]沪第 0341 号
摘要
一、项目名称: 上海摩恩电气股份有限公司拟转让所持有的北京亿力新能源股份有
限公司 69%股权事宜所涉及的北京亿力新能源股份有限公司股东全部权益价值评估项
目。
二、委托方：上海摩恩电气股份有限公司。
三、其他评估报告使用者：
具体为被评估单位、被评估单位的股东和国家法律法规规定的评估报告使用者(工
商管理部门、证券监督管理部门等)。
四、被评估单位：北京亿力新能源股份有限公司（简称“北京亿力”）。
五、评估目的：股权转让。
六、经济行为：上海摩恩电气股份有限公司拟转让所持有的北京亿力新能源股份有
限公司 69%股权事宜，需对所涉及的北京亿力新能源股份有限公司股东全部权益价值进
行评估，并提供价值参考依据。
七、评估对象：被评估单位截至评估基准日的股东全部权益价值。
八、评估范围：被评估单位截至评估基准日所拥有的全部资产和负债。
九、价值类型：市场价值。
十、评估基准日：2015 年 12 月 31 日。
十一、评估方法：收益法、资产基础法
十二、评估结论：于评估基准日委估股东全部权益的市场价值评估值为 18,261.10
万元（大写：人民币壹亿捌仟贰佰陆拾壹万壹仟元整），较审计后账面净资产增值评估
增值 10,812.10 万元，增值率为 145.15%。
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十三、评估结论使用有效期：
本评估结论仅对北京亿力新能源股份有限公司股权转让之经济行为有效，并仅在评
估报告载明的评估基准日成立。资产评估结论使用有效期自评估基准日起一年内（即
2015 年 12 月 31 日至 2016 年 12 月 30 日）有效。当评估基准日后的委估资产状况和外
部市场出现重大变化，致使原评估结论失效时，评估报告使用者应重新委托评估。
十四、特别事项说明
（一）由于评估目的实施日与评估基准日不同，企业净资产在此期间会发生变化，
从而对股东全部权益价值产生影响。我们建议报告使用者以不同的时点的，以企业净资
产与基准日的差额对评估结果进行调整；
（二）企业存在的可能影响股东全部权益价值评估的瑕疵事项，在委托方（被评估
单位）未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，评估机构及评估
人员不承担相关责任。
（三）被评估单位车牌号为京 QGOF88 奔驰 S400L Exclusive 车辆为分期付款购买
的资产，现已抵押给梅赛德斯－奔驰汽车金融有限公司，抵押期限为 36 个月。北京亿
力的车牌为京 E13581 的金龙 KLQ6601Q1 车现已报废。
（四）被评估单位全资子公司－包头亿力新能源设备制造有限公司申报评估的房屋
均未办理房屋所有权证，房屋面积以被评估单位申报数为准，如专业机构测绘面积与本
次评估面积有差异，应按专业机构测绘面积调整本次评估结果，具体情况如下：
序号 权证号码 房屋产权所有人 建筑物名称 结构 建成年月 建筑面积(M2)
未办理产 包头亿力新能源设备制
1 厂房 钢结构 2010 年 10 月 1 日 16,062.00
权证 造有限公司
未办理产 包头亿力新能源设备制 办公室、员工休
2 砖混 2010 年 10 月 1 日 1,211.25
权证 造有限公司 息室
未办理产 包头亿力新能源设备制
3 门房 砖混 2010 年 10 月 1 日 55.00
权证 造有限公司
未办理产 包头亿力新能源设备制
4
权证 造有限公司
射线曝光室 砖混 2014 年 12 月 1 日
合计 17,478.25
（五）被评估单位全资子公司－包头亿力新能源设备制造有限公司所使用的土地尚
未办理土地使用权证，根据北京亿力新能源股份有限公司与包头稀土高新技术产业开发
区管理委员会签订的《入区协议书》，双方协商土地使用权出让价格为每亩 7 万元（土
地面积共 102.876 亩），签订协议书后需交纳土地保证金每亩 1 万元，合同还约定该宗土
地使用权价格不受该宗土地入市交易价格的影响，即该宗地入市交易后，无论成交价格
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高于或低于该成交价格，均由包头稀土高新技术产业开发区管理委员会承担，均按与被
评估单位签订的合同价格履行该合同，根据企业管理层介绍，现在正和包头稀土高新技
术产业开发区管理委员会协商办理土地使用权事宜，预计 2017 年土地使用权证能够办
理完成。截止评估基准日，包头亿力已缴纳土地保证金，尚未缴纳土地出让金。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资产评
估报告书全文，同时提请评估报告使用者关注评估报告中的评估假设、限制使用条件以
及特别事项说明。
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上海摩恩电气股份有限公司拟转让所持
有的北京亿力新能源股份有限公司 69%股权事宜
所涉及的北京亿力新能源股份有限公司股东全部权益价值
评估报告
银信评报字[2016]沪第 0341 号
正文
上海摩恩电气股份有限公司：
银信资产评估有限公司接受贵公司委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资
产评估原则，采用收益法和资产基础法，按照必要的评估程序，对上海摩恩电气股份有
限公司拟转让所持有的北京亿力新能源股份有限公司 69%股权事宜所涉及的北京亿力
新能源股份有限公司的股东全部权益价值在 2015 年 12 月 31 日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下：
一、委托方与被评估单位概况
（一）委托方和其他评估报告使用者：
1、委托方概况
委托方：上海摩恩电气股份有限公司（简称：“上海摩恩”）
注册号 3101154000488823 名称 上海摩恩电气股份有限公司
类型 股份有限公司（上市） 法定代表人 问泽鑫
注册资本 人民币 43920.0000 万元整 成立日期 1997 年 10 月 5 日
住所 上海市浦东新区江山路 2829 号
营业期限自 1997 年 10 月 5 日 营业期限至 不约定期限
电线电缆及附件的研发、制造及销售，电线电缆专业的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，金属材
经营范围 料的销售，实业投资、风力发电设备及辅件销售，从事货物及技术的进出口来务。[依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动]
2、委托方以外的其他评估报告使用者：
具体为被评估单位、被评估单位的股东和国家法律法规规定的评估报告使用者(工
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商管理部门、证券监督管理部门等)。
（二）被评估单位
1、被评估单位概况
被评估单位名称：北京亿力新能源股份有限公司（简称：“北京亿力”）
注册号 110000012267370 名称 北京亿力新能源股份有限公司
股份有限公司（非上市、自然人投资
类型 法定代表人 问泽鸿
或控股）
注册资本 5000 万元 成立日期 2009 年 09 月 14 日
住所 北京市海淀区大慧寺 5 号 3 号楼二层西二房
营业期限自 2009 年 09 月 14 日 营业期限至 2029 年 09 月 13 日
热力供应；销售风力发电设备、机械设备；技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务。【依法须经批准
经营范围 的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动】
委托方系股权转让方。
2、被评估单位股权结构
截止评估基准日，北京亿力新能源股份有限公司股东情况如下：
投资者名称 投资金额（万元） 比例%
上海摩恩电气股份有限公司 3,450.00 69.00
朱志昊 1,550.00 31.00
合计 5,000.00 100.00
上述股权结构经查询“全国企业信息公示系统（上海）”无误。
3、被评估单位历史财务资料
北京亿力新能源股份有限公司近三年资产负债情况（单体报表口径）见下表：
金额单位：元
历史数据
资产 行次
2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 2013 年 12 月 31 日
一、流动资产
货币资金 2 12,174,849.23 941,596.24 2,424,276.95
交易性金融资产
应收票据 4 10,000,000.00
应收账款 5 126,971,843.55 79,317,181.13 47,514,003.99
预付款项 6 315,139.44 19,592,655.62 7,712,285.41
应收利息
应收股利
其他应收款 9 4,747,784.10 13,529,586.81 25,546,655.82
存货 10 3,168,169.58 12,427,033.30 14,243,632.31
一年内到期的非流动资产
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其它流动资产
流动资产合计 13 157,377,785.90 125,808,053.10 97,440,854.48
二、非流动资产
可供出售金融资产 15
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 18 30,000,000.00 30,000,000.00 29,970,000.00
投资性房地产
固定资产 20 838,659.03 1,066,650.49 86,878.87
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 26 3,276.39 11,139.63
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 30 1,902,114.37 1,000,034.33 626,930.91
其他非流动资产 31 -
非流动资产合计 32 32,744,049.79 32,077,824.45 30,683,809.78
三、资产总计 33 190,121,835.69 157,885,877.55 128,124,664.26
四、流动负债
短期借款 36 22,000,000.00 6,000,000.00 29,160,000.00
交易性金融负债
应付票据 38 18,000,000.00 - 27,178,533.12
应付账款 39 65,650,300.16 63,326,986.47 17,764,989.89
预收款项 40 - 17,580,329.89
应付职工薪酬 41 87,572.00 7,258.06
应交税费 42 3,623,149.52 14,333,972.25 6,537,839.72
应付利息
应付股利
其它应付款 45 5,843,027.58 246,789.75 4,699,653.90
一年内到期的非流动负债 46
其他流动负债
流动负债合计 48 115,204,049.26 101,495,336.42 85,341,016.63
五、非流动负债
长期借款
应付债券
长期应付款 52 427,816.61 698,016.65 -
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 57 427,816.61 698,016.65 0.00
六、负债合计 58 115,631,865.87 102,193,353.07 85,341,016.63
七、所有者权益
实收资本 61 50,000,000.00 50,000,000.00 50,000,000.00
减:已归还投资 62 -
实收资本净额 63 -
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资本公积
盈余公积 65 2,610,015.13 730,270.60 464,099.03
其中:法定公益金
未确认的投资损失
未分配利润 68 21,879,954.69 4,962,253.88 -7,680,451.40
所有者权益合计 69 74,489,969.82 55,692,524.48 42,783,647.63
负债及所有者权益总计 70 190,121,835.69 157,885,877.55 128,124,664.26
北京亿力新能源股份有限公司近三年利润表（单体报表口径）如下：
金额单位：元
历史数据
项目 行次
2015 年度 2014 年度 2013 年度
一、营业收入 1 176,759,250.54 154,755,029.79 135,999,569.21
减：营业成本 2 128,164,565.15 129,051,921.58 113,819,193.83
营业税金及附加 3 217,583.54 1,026,936.49 87,852.78
销售费用 4 17,245,963.74 5,930,310.28 7,366,174.53
管理费用 5 1,919,758.96 3,118,472.10 3,176,698.17
财务费用 6 2,269,419.02 2,308,786.97 1,921,258.97
资产减值损失 7 6,013,866.97 2,487,356.15 2,500,010.58
加：公允价值变动收益(损失以\"－\"号填列) 8
投资收益(损失以\"－\"号填列)
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 10
二、营业利润(亏损以\"－\"号填列) 11 20,928,093.16 10,831,246.22 7,128,380.35
加：营业外收入 12 5,553.78 1,379.07
其中：非流动资产处置利得
减：营业外支出 14 246.41 137.76
其中：非流动资产处置损失
三、利润总额(亏损以\"－\"号填列) 16 20,933,400.53 10,832,625.29 7,128,242.59
减：所得税费用 17 2,135,955.19 490,458.18 674,404.54
四、净利润(净亏损以“－”号填列) 18 18,797,445.34 10,342,167.11 6,453,838.05
北京亿力新能源股份有限公司近三年资产负债情况（合并口径）见下表：
金额单位：元
- 8 – 北京亿力新能源股份有限公司股东全部权益价值评估报告
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地址：上海市九江路69号
电话：021-63391088
传真：021-63391116邮编：200002
历史数据
资产 行次
2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 2013 年 12 月 31 日
一、流动资产
货币资金 2 12,422,710.91 1,107,920.33 2,551,298.40
交易性金融资产
应收票据 4 10,000,000.00
应收账款 5 126,987,646.75 79,337,499.53 47,535,451.19
预付款项 6 602,904.02 20,147,535.83 9,580,759.48
应收利息
应收股利
其他应收款 9 6,244,216.25 5,841,669.21 4,104,535.30
存货 10 7,357,356.23 17,227,745.37 19,009,909.84
一年内到期的非流动资产 11
其它流动资产
流动资产合计 13 163,614,834.16 123,662,370.27 82,781,954.21
二、非流动资产
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
投资性房地产
固定资产 20 36,049,989.27 39,039,378.07 36,334,258.24
在建工程 21 52,505.73
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 26 3,276.39 11,139.63
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 30 1,914,822.45 1,082,016.16 691,186.78
其他非流动资产 31 1,030,000.00 1,030,000.00 -
非流动资产合计 32 39,050,593.84 41,162,533.86 37,025,445.02
三、资产总计 33 202,665,428.00 164,824,904.13 119,807,399.23
四、流动负债
短期借款 36 22,000,000.00 6,000,000.00 29,160,000.00
交易性金融负债
应付票据 38 18,000,000.00 -
应付账款 39 76,765,307.98 71,686,251.72 23,605,488.70
预收款项 40 200,000.00 17,580,329.89 17,764,989.89
应付职工薪酬 41 584,536.61 1,104,964.40 830,087.59
应交税费 42 7,098,818.17 20,139,023.05 8,815,448.07
应付利息
应付股利
其它应付款 45 13,368,135.73 978,014.51 5,455,846.54
一年内到期的非流动负债 46
其他流动负债
流动负债合计 48 138,016,798.49 117,488,583.57 85,631,860.79
五、非流动负债
长期借款
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应付债券
长期应付款 52 427,816.61 698,016.65 -
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 57 427,816.61
