2015 年年度报告
公司代码：600095 公司简称：哈高科
哈尔滨高科技（集团）股份有限公司
2015 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 中准会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人杨登瑞、主管会计工作负责人卢卫卫及会计机构负责人（会计主管人员）孙景双
声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
2015年度拟按照2015年12月31日总股本361,263,565股计算，向全体股东每10股派发现金红利
0.13元（含税），合计派发4,696,426.35元。
六、 前瞻性陈述的风险声明
国家食品药品监督管理总局近日对哈高科白天鹅药业集团有限公司（以下简称“白天鹅药业”）
进行了飞行检查，并于 2016 年 3 月 15 日在其网站发布了《通告》。《通告》指出白天鹅药业在
注射用促肝细胞生长素的生产过程中存在未经批准擅自改变生产工艺等生产管理问题。白天鹅药
业已按照国家食品药品监督管理总局的要求，组织对问题产品的召回，配合调查，积极整改。受
此影响，预计公司制药业务 2016 年营业收入将出现下降。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 重大风险提示
无
十、 其他
无
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节 公司业务概要..................................................................................................................... 7
第四节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 9
第五节 重要事项........................................................................................................................... 25
第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 32
第七节 优先股相关情况............................................................................................................... 35
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 36
第九节 公司治理........................................................................................................................... 39
第十节 公司债券相关情况........................................................................................................... 42
第十一节 财务报告........................................................................................................................... 42
第十二节 备查文件目录................................................................................................................. 151
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、哈高科 指 哈尔滨高科技（集团）股份有
限公司
新湖集团 指 浙江新湖集团股份有限公司
大豆食品公司 指 哈高科大豆食品有限责任公司
白天鹅药业 指 哈高科白天鹅药业集团有限公
司
绥棱二塑 指 哈高科绥棱二塑有限公司
哈高科地产 指 哈尔滨高科技集团房地产开发
有限公司
青岛临港置业 指 青岛临港置业有限公司
油脂公司 指 哈尔滨哈高科油脂有限责任公
司
物业公司 指 哈尔滨高科物业管理有限公司
普尼公司 指 普尼太阳能（杭州）有限公司
营养品公司 指 黑龙江省哈高科营养食品有限
公司
温州银行 指 温州银行股份有限公司
浙江新湖 指 浙江新湖房地产集团有限公司
沈阳新湖 指 沈阳新湖房地产开发有限公司
苏州新湖 指 苏州新湖置业有限公司
证监会 指 中国证券监督管理委员会
证监局 指 中国证券监督管理委员会黑龙
江监管局
元 指 人民币元
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 哈尔滨高科技（集团）股份有限公司
公司的中文简称 哈高科
公司的外文名称 HARBIN HIGH-TECH(GROUP)C0.,LTD
公司的外文名称缩写 HHTG
公司的法定代表人 杨登瑞
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 马昆 王江风
联系地址 哈尔滨开发区迎宾路集中区天 哈尔滨开发区迎宾路集中区天
平路2号 平路2号
电话 0451-84348141 0451-84346722
传真 0451-84348057 0451-84348057
电子信箱 mkn@hgk-group.com wjf@hgk-group.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 哈尔滨开发区迎宾路集中区天平路2号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 哈尔滨开发区迎宾路集中区天平路2号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.hgk-group.com
电子信箱 hgk@hgk-group.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报、中国证券报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 哈高科
六、 其他相关资料
名称 中准会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境
办公地址 北京市海淀区首体南路 22 号国兴大厦 4 层
内）
签字会计师姓名 蔡伟、马雷
名称
公司聘请的会计师事务所（境
办公地址
外）
签字会计师姓名
报告期内履行持续督导职责的 名称
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保荐机构 办公地址
签字的保荐代表
人姓名
持续督导的期间
名称
办公地址
报告期内履行持续督导职责的
签字的财务顾问
财务顾问
主办人姓名
持续督导的期间
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比
上年同
主要会计数据 2015年 2014年 2013年
期增减
(%)
营业收入 264,619,960.27 440,165,422.02 -39.88 552,760,122.54
归 属 于 上 市公 司 股东 的
14,577,217.42 11,578,258.95 25.90 33,150,827.23
净利润
归 属 于 上 市公 司 股东 的
扣 除 非 经 常性 损 益的 净 -10,670,066.08 1,501,501.35 不适用 21,099,466.02
利润
经 营 活 动 产生 的 现金 流
215,875,889.87 30,696,505.69 603.26 137,398,768.17
量净额
本期末
比上年
2015年末 2014年末 同期末 2013年末
增减（%
）
归 属 于 上 市公 司 股东 的
718,889,368.03 712,986,776.63 0.83 703,379,640.08
净资产
总资产 1,139,790,686.79 1,204,647,821.27 -5.38 1,443,023,931.98
期末总股本 361,263,565.00 361,263,565.00 0 361,263,565.00
(二) 主要财务指标
本期比上年同
主要财务指标 2015年 2014年 2013年
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.0404 0.0320 26.25 0.0918
稀释每股收益（元／股） 0.0404 0.0320 26.25 0.0918
扣除非经常性损益后的基本每
-0.0295 0.0042 不适用 0.0584
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 增加 0.41
2.04 1.63 4.81
个百分点
扣除非经常性损益后的加权平
-1.49 0.21 不适用 3.06
均净资产收益率（%）
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
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无
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净
资产差异情况
□适用 √不适用
九、 2015 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 49,318,309.02 56,732,585.98 54,765,302.18 103,803,763.09
归属于上市公司股东的
-2,338,158.05 -8,309,975.64 387,072.88 24,838,278.23
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益后的 -4,286,605.09 -11,944,149.10 -2,603,602.75 8,164,290.86
净利润
经营活动产生的现金流
-17,102,376.09 45,311,927.83 64,118,275.54 123,548,062.59
量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注（如
非经常性损益项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额
适用）
非流动资产处置损益 1,694,880.60 -2,005,956.13 -278,342.53
计入当期损益的政府补助，但与
公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照一定标准 21,891,567.80 1,750,842.41 3,495,771.61
定额或定量持续享受的政府补助
除外
计入当期损益的对非金融企业收
10,944,806.73 10,224,172.74
取的资金占用费
因不可抗力因素，如遭受自然灾
1,420.00
害而计提的各项资产减值准备
除同公司正常经营业务相关的有
效套期保值业务外，持有交易性
金融资产、交易性金融负债产生
199,214.41 93,304.27 8,576,809.37
的公允价值变动损益，以及处置
交易性金融资产、交易性金融负
债和可供出售金融资产取得的投
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资收益
除上述各项之外的其他营业外收
305,853.80 -61,814.93 -291,599.64
入和支出
其他符合非经常性损益定义的损
1,226,258.44
益项目
少数股东权益影响额 -9,318,034.93 22,069.54 -489,118.60
所得税影响额 -471,004.91 54,139.70 -189837.44
合计 25,247,283.50 10,076,757.60 12,051,361.21
十一、 采用公允价值计量的项目
单位：元 币种：人民币
对当期利润的影
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
响金额
交易性金融资产——
29,540.00 29,540.00 19,020.00
新股中签（中新科技）
可供出售金融资产—
14,426,761.47 12,486,361.47 -1,940,400.00 0.00
—中航资本
合计 14,426,761.47 12,515,901.47 -1,910,860.00 19,020.00
第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
公司的经营模式概括为“产业经营+股权投资”。产业经营包括三方面业务：地产及相关业
务、大豆深加工业务、医药及保健品业务；股权投资包括：温州银行、普尼公司（参见管理层讨
论与分析表 1）。
地产及相关业务以住宅房地产开发为主，附之有工业地产开发、物业管理以及建筑用防水卷
材生产。2015 年，住宅房地产业务的营业收入及净利润在公司所有业务中均排名第一。大豆深加
工业务包括：生产作为食品添加剂的大豆分离蛋白产品、生产其上游产品大豆豆片。自 2011 年以
来，大豆深加工业务一直下滑，并连续几年出现大幅亏损。2015 年，大豆深加工业务整体亏损 2294
万元，是公司各项业务中主要亏损来源。医药及保健品业务包括：生产用于免疫系统治疗领域的
胸腺肽肠溶片等药品、生产大豆保健品如大豆蛋白粉等。2015 年，该方面业务中的制药业务净利
润创历史最好成绩，较 2014 年增长 76%（参见管理层讨论与分析表 3）。
地产及相关业务属强周期行业，房地产市场调控、经济下滑等因素对公司该方面业务影响较
大。另外，医药及保健品业务属弱周期行业，随着养老医疗市场增长，对公司产品销售带来一定
利好。当经济下行时，强、弱周期产品搭配并存，有利避免公司利润受到过度冲击。2015 年，公
司营业收入较 2014 年减少 17555 万元，净利润增加 300 万元。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
不适用。
三、报告期内核心竞争力分析
（一）公司核心竞争力介绍
绥棱二塑是高分子防水卷材的创始研发单位，生产的产品拥有自主知识产权。公司具有独立
的产品研发机构，研发人员具有本行业多年研发经验。公司自主研发能力强，研发成果显著，多
次参编国家级卷材、胶粉等产品国标制定工作。公司自主研发过聚乙烯丙纶、承载卷材、节点型
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材等多项国内首创专利产品。公司是国家防水工程标准的编制单位、中国建筑防水协会常务理事、
全国橡胶与橡胶制品标准化技术委员会委员单位。
大豆食品公司享有注射型、高分散型大豆分离蛋白制备方法的专利技术。高分散型大豆分离
蛋白主要应用于大豆蛋白粉的生产，是生产大豆蛋白粉的主要原料。大豆蛋白粉是一种保健食品，
对人体健康有益。
（二）对公司业务未来发展影响
国内主要知名大豆蛋白粉品牌，其所用原料高分散型大豆蛋白，基本是国外进口，价格相对
国内较高。大豆食品公司生产的高分散型大豆分离蛋白，在价格上有一定优势，具有替代国外产
品的潜力。该产品目前在公司销售的各种分离蛋白中，所占比例相对较低，有一定上升空间。
绥棱二塑自主研发的承载卷材、节点型材等产品，属国内首创、市场独有，再加上高分子防
水卷材产品的优良品质、公司成熟的施工技术，使公司具备独特市场竞争优势，也为进一步开拓
国内外大型、重点工程奠定良好的基础，具备较大成长潜力。
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第四节 管理层讨论与分析
一、管理层讨论与分析
1、整体经营情况概述
2015 年，公司实现营业收入 26462 万元，同比下降 40%，实现归属于上市公司股东的净利润
1458 万元，同比增加 26%。营业收入排名前三的业务分别为：住宅地产、制药、防水卷材，净利
润排名前三的业务分别为：住宅地产、制药、股权投资（温州银行）。（表 1、2、3）
2015 年，公司经营团队面对复杂的经济形势和经营压力，不等不靠，直面困难，按照既定的
战略方针“立足现有，挖掘潜能，双轮驱动，开拓创新”，带领全体员工团结一致、共同拼搏，
在营业收入出现较大幅度下降的情况下，利润不降反增，取得了较好经营业绩，实现了年初确定
的总体经营目标。
2015 年营业收入及净利润分类及排名一览表（表 1）
单位：万元
归属于
业务分 控制 营业收 上市公 排
公司 业务细分 占比 排名
类 关系 入 司的净 名
利润
哈高科地产 全资 住宅地产 9387 35.47% 1 1959 1
地产及 青岛临港置业 控股 工业地产 580 2.19%
相关 物业公司 全资 物业管理 1590 6.01%
绥棱二塑 控股 防水卷材 3669 13.87% 3 56
大豆深 大豆食品公司 全资 大豆深加工 3396 12.83% -1614
加工 油脂公司 全资 大豆深加工 0 0 -680
医药及 白天鹅药业 全资 制药 6194 23.41% 2 840 2
保健品 营养品公司 控股 保健品 460 1.74% -66
温州银行 参股 银行 547 3
股权 太阳能薄膜
普尼公司 参股 -427
投资 电池生产
其他 1186 4.48%
合计 26462 100%
2、营业收入变动分析
2015年与2014年相比，公司营业收入整体减少17555万元，其中“地产及相关业务”减少最多，
合计减少11580万元，其次为“大豆深加工业务”，合计减少3801万元。“地产及相关业务”中，
哈高科地产营业收入减少最多，与2014年相比减少8543万元。（表1、2）
营业收入变动对比表（表 2）
单位：万元
公司 2015 年 2014 年 变动值 百分比
哈高科地产 9387 17930 -8543 -48%
大豆食品公司 3396 6076 -2680 -44%
青岛临港置业 580 2489 -1909 -77%
营养品公司 460 2035 -1575 -77%
绥棱二塑 3669 4805 -1136 -24%
油脂公司 0 1122 -1122 -100%
白天鹅药业 6194 6962 -768 -11%
集团总部 1186 1016 170 17%
物业公司 1590 1582 8 1%
合计 26462 44017 -17555 -40%
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□哈高科地产营业收入变动分析
2015年，哈高科地产共计销售住宅52套（中小户型偏多），车位18个，商服2个。2014年共计
销售住宅63套（大户型偏多），车位22个，商服1个。
（1）政策环境分析
2015年，政府出台了一系列相关政策，总体对房地产市场利好，主要政策列举如下：
央行年内5次连续降息降准。据估计，购房者百万房贷20年总计可少缴利息近17万元。
央行、银监会下发通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的
商业性个人住房贷款，最低首付款比例下调为25%。
黑龙江省住房建设厅发布《黑龙江省住房公积金个人住房异地贷款管理暂行规定》，此规
定打破了因户籍地导致异地购房的限制。
哈尔滨市对公积金贷款政策予以放宽。首次申请公积金购买住房的，首付款比例不得低于
购房总价款的20%。同时，对于已结清住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，
建筑面积144平方米以下(含)的，首付款比例不得低于购房总价款的20%；建筑面积144平方米以上
的，首付款比例由60%降至30%，利率为基准利率的1.1倍。
国土资源部提出，按《不动产登记暂行条例》关于信息平台建设的要求，对各级各类不动
产登记数据、信息平台、软件系统及网络资源进行整合集成，确保国家、省、市、县四级登记信
息的实时共享，实现与相关部门审批、交易信息的实时互通共享，加强与各部门间不动产登记有
关信息的互通共享，提供不动产登记资料的依法查询。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的
非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2
年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
（2）市场分析
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局提供数据显示，2015年哈尔滨共成交商品房62286套，同
比2014年上涨16%；商品房成交面积614.02万平方米，同比2014年上涨9.13%。可以说，2015年推
出的一系列政策对市场起到了一定作用，价格和成交量均出现反弹。（图1）
数据来源：哈尔滨市住房保障与房产管理局、搜房网
（3）项目分析
哈高科地产营业收入全部来自于其开发的“松花江尚”住宅房地产项目。该项目位于哈尔
滨市道里区，地处黄金地段，毗邻松花江，距离哈尔滨最繁华的商业街道、旅游景点中央大街仅
50米左右。处于该地区的同类可比楼盘的价格，每平方米在15000元到20000元之间。“松花江尚”
楼盘是哈尔滨高档楼盘之一，其价格也在全市高端楼盘前列，平均售价每平方米超过16000元。对
比之下，2015年哈尔滨新建住宅样本平均价只有7050-7250元/平方米（图2）
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数据来源：哈尔滨市住房保障与房产管理局、搜房网
（4）客户分析
“松花江尚”楼盘的客户，其购买动机多为追求优越居住环境、提高生活品质，是属于具
有“改善性需求”特征的消费群体。2015年，全国整体经济增速下滑，再加上金融市场波动使投
资者财富缩水，以上因素累加，最终导致社会购买力下降。受其影响最大的，正是那些有“改善
性需求”特征的消费群体。另外，《不动产登记暂行条例》颁布后，对未来可能征收房产税产生
了一定预期，这也使得我们的潜在客户出现犹豫和观望。
通过以上分析我们可以看出，尽管2015年利好政策的推出，就稳定市场，拉动“刚性需求”
起到一定作用。但是，经济下滑、财富缩水、未来预期等因素，使得“改善性需求”的群体购买
力下降、犹豫观望。而“松花江尚”楼盘与周边其他楼盘比较，具有户型大、单价高的特点，
目标客户正是“改善性需求”的群体，这是造成“松花江尚”楼盘销售下滑的主要原因。
□大豆深加工业务营业收入变动分析
大豆食品公司生产的主要产品大豆分离蛋白，主要用于肉制品，乳品，以及保健品。油脂公
司是大豆食品公司的上游企业，加工黑龙江省地产非转基因大豆，生产出的豆片提供给大豆食品
公司，作为生产大豆分离蛋白的原料，生产的副产品为大豆油。最近几年来，由于大豆分离蛋白
市场总体供大于求，价格呈现恶性竞争，除个别企业经营微利外，大部分企业无法满负荷生产，
并出现亏损。据统计，2014年全国大豆蛋白生产能力80万吨，实际生产量45万吨，实际销量30万
吨左右。另一方面，大豆食品公司生产的大豆分离蛋白产品，其成本在行业中不具备竞争优势，
当产品的市场销售价格从年初每吨2万元左右，一路下降至1.45-1.7万元时，对企业经营带来极大
困难。收入下降主要原因如下：
（1）原出口的高附加值产品，全年无订单。
（2）停止自行生产原料，改从其他企业购买。
（3）企业以减亏为目标，不单纯追求销售增长，减少了毛利率低的产品的生产和销售。
□其它业务营业收入变动分析
2015年，青岛临港置业营业收入主要来自物业收入，没有实现厂房销售；营养品公司减少小
包装大豆油销售1500万元左右，其原料来自油脂公司，油脂公司停产对其带来影响；绥棱二塑受
房地产新开工项目减少影响，全年销售防水卷材312万平方米，比上年减少200万平方米。
3、净利润变动分析
2015年，尽管哈高科地产净利润出现大幅度减少，但通过减少亏损企业的亏损（集团总部、
油脂公司、青岛临港置业等），增加盈利企业的盈利（白天鹅药业），使得公司整体净利润较2014
年增加300万元。（表1、3）
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净利润变动对比表（表3）
单位：万元
公司 2015年 2014年 变动值 变动百分比
哈高科地产 195
