联化科技股份有限公司
关于政府收回国有建设用地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、基本情况
近日，公司与台州市国土资源局黄岩分局签署了《协议书》，台
州市黄岩区人民政府决定收回公司 1.4 公顷建设用地使用权，土地使
用证号为：“黄岩国用（2013）第 01801237 号”和“黄岩国用（2013）
第 01801238 号”土地，并给予 9,320 万元补偿。
本次交易不构成关联交易。
二、协议主要内容
近年来，黄岩地区城市发展速度不断加快，政府为了节约利用土
地资源，更好地发挥存量土地的作用，合理配置土地资源，提高土地
利用效率，台州市黄岩区人民政府决定收回上述国有建设用地使用
权，公司与台州市国土资源局黄岩分局约定，将在该地块重新出让后
给予公司 9,320 万元补偿。
三、对公司的影响
1、对公司生产经营无重大不利影响
上述被收回土地使用权，为政府征收王西老厂区土地同时为公司
安排的新总部大楼土地。截至本公告披露日，公司尚未在该土地上构
建建筑物，公司总部各部门仍在原有办公地址正常办公。
综上，本次由于政府为了节约利用土地资源，更好地发挥存量土
地的作用，合理配置土地资源，提高土地利用效率，收回公司上述土
地使用权不会对公司生产经营、经营业绩造成重大不利影响。
2、对公司经营业绩无重大不利影响
公司于 2012 年 5 月收到台州市黄岩区人民政府《区长办公会议
纪要》（第二次），其中会议纪要第七条为“讨论联化老厂区收回及办
公用房用地政策”，主要内容为：因规划调整，由区政府收储本公司
王西老厂区土地，其余房产及土地由区国资管理公司补偿，并为本公
司安排公司总部大楼用地面积 1.4 公顷。2013 年 4 月，公司取得编号
为“黄岩国用（2013）第 01801237 号”和“黄岩国用（2013）第 01801238
号”的土地使用权证。根据相关规定，此项拆迁补偿作为与资产相关
的政府补助，计入“递延收益”，按照形成资产的剩余年限进行分期摊
销。截至 2015 年末，计入公司“递延收益”尚未摊销的金额约 7,100
万元。截至 2015 年末，上述土地账面净值为 9,260 万元，上述土地
使用权回收后，政府将给予公司 9,320 万元补偿。
公司将在收到上述补偿款后确认营业外收入，并将计入公司“递
延收益”尚未摊销的金额转出。经财务部门初步核算，收到补偿款后
将增加当年利润约 6,000 万元，最终金额以会计师审计数为准。
特此公告。
联化科技股份有限公司董事会
二〇一六年一月十五日
