匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限公司
关于回复上海证券交易所监管工作函的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限公司（以下简称“公司”、
“本公司”、“匹凸匹”）于2015年12月23日收到上海证券交易所【2015】
2046号监管工作函，问询函内涉及公司生产经营停顿等事项问题需
与相关信息披露义务人进行核实并作补充披露，公司当日立即去函要
求对方配合核实相关问题并尽快回复，便于公司向投资者及时披露，
现就该监管工作函内容及相关问题回复如下：
一、2015年12月23日，你公司公告称“荆门汉通置业有限公司目
前已停止经营，集中处理历史遗留问题，加之该地产项目也早已停工
3年，尚无任何在售楼宇；公司现阶段，p2p业务尚未开展，并未产
生实际收入”。请你公司于12月28日前向我部说明目前及未来三个月
内主要生产经营活动是否正常，并提供相关支持性材料。如果相关支
持性材料不能表明未来三个月生产经营恢复正常，请你公司按照本所
《股票上市规则》第13.3.1条关于股票实施其他风险警示的规定，及
时向本所报告并申请股票停牌，本所将根据实际情况，对你公司股票
实施其他风险警示。
答：截至本公告披露日，据悉，公司控股子公司荆门汉通置业有
限公司开发的项目为荆门“汉通楚天城”。该项目位于荆门市漳河新区
响岭路，原计划总投资 20 亿元，占地 1480.37 亩，该地块拟发展作
销售的土地的面积为 1061.1 亩。除 3 号地块开发外，其他的土地尚
未拆迁完成，不能开发建设。可开发的 3 号地块占地 420 亩，为“汉
通楚天城”一期开发项目，该地块总建筑面积 55 万方，已开发 32 万
方。主推别墅和高层，其中，别墅面积 330～335 平米，三层带地下
室，联排别墅；高层面积 85～127 平米，两梯三户及四户。车位按
1:1 配比，保障一户一车位。容积率 1.6，绿化率 35%。楚天城一期
项目分 A、B、C、D 组团，平均单位成本 3300 元/平方米。
2014 年销售面积 2.80 万平方米，累计销售面积 20.56 万平方米，
累计结算面积 8.87 万平方米。合同销售均价每平方米 3855 元，土
地净用地面积 28.02 万平方米，总建筑面积 55.51 万平方米，其中住
宅面积 42.17 万平方米、商业面积 25.90 万平方米、地下室面积 10.75
万平方米。已开发总建筑面积 32.58 万平方米，已竣工验收 11.94 万
平方米，未开发总建筑面积 22.92 万平方米，其中住宅面积 15 万平
方米、商业面积 3.55 万平方米、地下室面积 4.36 万平方米。
目前，荆门汉通房地产项目陆续停工 3 年，加上房地产行业整体
萧条，公司资金紧张，有价无市危机中小企业难以存活，公司举步维
艰。面对如此困境，公司在 2015 年主要集中处理前期售楼交房未尽
事项，主要是楚天城一期 C 组团 58 栋、62 栋、68 栋内已售出房源，
工作人员已于 12 月中旬通知相关业主前来办理交房事宜，并于 12
月 31 日之前办结全套手续正式交房完成， 经核对房屋销售数据，上
述交房房屋源自三个月之前即为 2015 年 9 月 30 日之前售出，相关
销售金额已入账，关于目前的售楼情况经营销部反馈，尚未收到荆门
汉通正式消息，仍未恢房产对对外正式出售，但仍有客户前来咨询，
工作人员都已登记在册了。
经统计，2015 年 1-9 月份，已收房款共计 13 套，2015 年 10
月-12 月，已收房款共计 3 套，今年累计售出车位共计 2 个，以上房
源签约时间区间在 2013 年 6 月 29 日至 2015 年 11 月 28 日。
以下为荆门汉通置业有限公司 2015 年 12 月销售情况简报（截
至 2015 年 12 月 31 日）
2015 年 12 月，荆门汉通因公司内部运营调整，暂停对外售楼签
约，故无房产签约，未发生销售面积及销售金额。
2015 年 1-12 月，荆门汉通累计签约房屋 16 套，车位 2 个，实
现签约面积 2125.53 平方米，签约金额 8647001 元。
以上销售金额均已入账，由于销售过程中存在各种不确定性，上
述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，但实际产生的收益
会直接导致上市公司2015年年报营业收入有所增加，因为会对此项
进行收益确认，增加营业收入，以上仅供投资者参考，相关数据以公
司定期报告为准。
鉴于荆门汉通前期房地产主营业务受困导致经营状况不稳定，且
无法证明其在未来有持续经营和持续盈利的能力，恐触及《股票上市
规则》第13.3.1条关于股票实施其他风险警示的规定，荆门汉通也积
极寻求各种救济途径和解决办法，现为了立证其未来3个月能恢复正
常经营，并有实际业务支撑，在2015年全年房产销售的基础之下进
而所产生营业收入仍可被确认为收益，并且公司已于2015年12月23
公告了荆门汉通房地产储备和存货等资产情况并附明细表，详情已在
指定信息媒体披露了《匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限公司关
于回复上海证券交易所问询函的进展公告》（公告编号：临2015-141
号），公司对此又仔细梳理了目前荆门汉通的存货里面是否有在售楼
盘，或者是完工待预售楼盘，经确认，存在在售楼盘，另外A、B组
团也存在需继续交钥匙的情况，具体详见荆门汉通提供2015年10月
至12月确认别墅收入的数据如下：
2015年分两次结转，一次是10月份，另一份是12月份
2015 年第一次确认收入明细表
公积
组 栋 房 一次性
房屋性质 建筑面积 合同价格 业主姓名 付款方式 已收款 按揭欠款 金欠
团 号 号 欠款
款
A 14 102 别墅 302.63 1,240,909 黎晓晨 一次性 1,240,909 0 0 0
A 18 102 别墅 302.63 1,182,890 王新 按揭 1,182,890 0 0 0
A 18 103 别墅 301.6 1,200,000 杨锋、江梅 一次性 1,200,000 0 0 0
A 19 103 别墅 300.84 1,273,612 刘一淼 按揭 1,273,612 0 0 0
B 48 101 别墅 330.15 1,800,000 胡敏乾 一次性 1,800,000 0 0 0
B 50 101 别墅 329.4 1,800,000 蒋小东 一次性 1,800,000 0 0 0
B 51 106 别墅 329.4 2,087,606 曾小路 黄霞 一次性 2,087,606 0 0 0
10,585,017 0 0 10,585,017 0 0 0
以上结转时点为2015年10月1日至2015年10月31日；
2015 年第二次别墅收入明细
公积
序 组 栋 房
房屋性质 建筑面积 合同价格 业主姓名 付款方式 已收款 一次性欠款 按揭欠款 金欠
号 团 号 号
款
1 A 15 102 别墅 302.63 1,262,270 张江东 一次性 1,262,270 0 0 0
2 A 19 104 别墅 301.87 1,168,237 黄昌英 一次性 1,168,237 0 0 0
3 B 47 104 别墅 330.15 1,636,279 梁暾 一次性 1,636,279 0 0 0
4 B 49 105 别墅 329.4 1,800,000 尹芬 一次性 1,800,000 0 0 0
5 B 49 106 别墅 329.4 1,800,000 尹芬 一次性 1,800,000 0 0 0
6 B 54 104 别墅 315.11 1,297,000 蒋燕 一次性 1,297,000 0 0 0
7 B 56 105 别墅 300.84 1,300,000 李春莉 一次性 1,300,000 0 0 0
10,263,786 0 0 10,263,786 0 0 0
以上结转时点为2015年12月1日至2015年12月31日；
截至本公告披露日，荆门汉通已收到股东方深圳柯塞威金融信息
服务有限公司支付的增资款人民币1亿元，同时注册资本的增加已经
过湖北省荆门市工商行政管理部门的批准，现已完成了工商变更。上
述关于对荆门汉通的增资事项已履行完毕。具体内容详见公司同日公
告的编号为临2016-002号《匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限
公司关于对控股子公司增资暨关联交易完成的公告》。
公司再次提示广大投资者，通过上述关联交易在对荆门汉通不失
控制权的前提下优化股权结构以及股东对企业尚存的信心决定对荆
门汉通出资 1 亿，本次增资完成后，公司占荆门汉通股权比例 42%,
已不到 50%，仍不失控制权，本次对荆门汉通增资旨在寻求企业救
济途径和改善经营的解决办法，并且主要针对解决荆门汉通地产事业
历史遗留问题诸如拖欠农民工工资、工程款、延期交房及税款等问题，
坚定目标彻底解决以上企业负累问题，随后剥离房地产业务，将不会
对该业务项目再有任何投资，荆门汉通拟通过增资之举先稳定当局避
免各方冲突激化，逐步缓解企业困境，待上述历史遗留问题悉数结局，
结余的资金将用以盘活企业，以期未来能实现营业收入增长，公司有
信心在未来的 3 个月以内恢复正常经营。
特此公告。
匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限公司董事会
二 O 一六年一月八日
