匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限公司
关于回复上海证券交易所问询函的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限公司（以下简称“公司”、“本
公司”、“匹凸匹”）于 2015 年 12 月 18 日收到上海证券交易所【2015】
2022 号问询函，问询函内涉及公司转型互联网金融事业后至今公司
一系列资产处置及资本运作等已发布公告的信息披露问题需与相关
信息披露义务人进行核实并作补充披露，上述关于公司收到上海证券
交易所问询函及回函详情已分别于 2015 年 12 月 22 日和 2015 年 12
月 23 日及 2015 年 12 月 26 日在公司指定媒体信息披露《匹凸匹金
融信息服务（上海）股份有限公司关于收到上海证券交易所问询函的
公告》及《匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限公司关于回复上海
证券交易所问询函的进展公告》、《匹凸匹金融信息服务（上海）股份
有限公司关于完成上海证券交易所问询函的公告》（公告编号：临
2015-140 号、临 2015-141 号、临 2015-154 号）。上述问询函的未
尽事项现已完成，问询函内述及的要求我司披露南昌平海 2015 年为
何会大幅增值等详细数据和原因补充披露如下：
1、土地取得时间早，建成年代较久(除丁香 A、枫林美庐组团为近 1、
2 年建设外，其余均已建设较多年) ，原始成本较低，每平米
2000-3500 元，目前当地房地产价格有较大幅度上涨(评估基准日当
地类似新建商品住宅销售价格 6000-7000 元/平方米左右，商业公寓
土地属于商业性质，年限短、水电费高，市场价格略低，售价
5000-6000 元/平方米) ;
2、账面存货面积为 22 万平米，其中有 13 多万平方米商品房已实现
销售，但尚未结转，仍在存货中核算;
3、存货中的车位账面成本己摊入所有商品房中，造成车位成本为零;
特此公告。
匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限公司董事会
二 O 一五年十二月三十一日
