青岛啤酒股份有限公司出售资产事项结果公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本公司通过青岛产权交易所采用公开挂牌竞拍方式出售本公司全资子公
司青岛宏基伟业投资有限公司 100%股权，已获取股权受让方，转让价格
为挂牌价 46,129 万元人民币
本次交易未构成关联交易
本次交易未构成重大资产重组
本次交易实施不存在重大法律障碍
一、交易概述
青岛啤酒股份有限公司(以下称“公司或本公司”)第八届董事会第七次会议
审议通过了《关于批准青岛宏基伟业投资有限公司（以下称“宏基伟业”）100%
股权转让的可行性报告》，同意以挂牌竞拍的方式，在青岛产权交易所以资产评
估报告确定的价格为基础，以人民币 46,129 万元为挂牌价溢价出售宏基伟业
100%股权，最终交易价格以挂牌竞拍后形成的实际转让价格为准。本公司已于
2015 年 8 月 31 日在上海证交易所网站和境内信息披露报章公布了《青岛啤酒股
份有限公司出售资产公告》（公告编号：临 2015-012）。
本公司通过青岛产权交易所（以下称“产交所”）采用公开挂牌竞拍方式获
取股权受让方，转让价格为挂牌价人民币 46,129 万元。本次交易不构成关联交
易，亦无需本公司股东大会审议通过，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组事项。本次交易完成股权交割手续后，则会为本公司增加不
低于人民币 31,458 万元的当期收益。
二、受让方介绍
1、本次出售股权的受让方为寿光晨鸣控股有限公司（以下称“晨鸣控股”），
基本情况如下：
名称 寿光晨鸣控股有限公司
住所 寿光市圣城街 595 号
法定代表人 陈洪国
注册资本 人民币 1,685,425,500 元
主 要 股 东 或 实 主要股东为山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司，持股比
际控制人 例 59.73%；实际控制人为寿光市国有资产监督管理办公室
公司类型 其他有限责任公司
经营范围 以企业自有资金对造纸、电力、热力、林业项目投资（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
成立日期 2005 年 12 月 30 日
2、晨鸣控股与本公司的关系
截至本公告之日，晨鸣控股与本公司之间在日常经营活动中不存在产权、业
务、资产、债权债务、人员等方面的关系。
3、晨鸣控股最近一年的主要财务指标
截至 2014 年 12 月 31 日，晨鸣控股主要财务指标（经审计）如下：
资产总额为人民币 580.34 亿元，净资产为人民币 145.58 亿元；2014 年度
实现营业收入为人民币 191.18 亿元，净利润为人民币 3.89 亿元。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的
宏基伟业成立于2013年11月6日，成立时注册资本1,000万元人民币，2015
年5月注册资本增加到20,000万元人民币。本公司持有宏基伟业100%股权。
宏基伟业主要资产为两宗土地使用权（“香港东路195号甲地块”和“崂山
区深圳路221号地块”），均已获得土地使用权证。由于宗地处于青岛市地铁2号
线的规划和建设范围内，受地铁2号线整体规划的影响，宏基伟业于2014年7月至
2015年1月对宗地区域进行了基坑支护，除此之外，未再进行其他业务运营。宏
基伟业不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或
查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
根据山东和信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《青岛宏基伟业投资有
限公司审计报告》，截止2015年7月31日，宏基伟业的所有者权益为人民币
221,094,085.26元。
（二）交易标的评估情况
根据青岛天和资产评估有限责任公司出具的《青岛啤酒股份有限公司拟转让
青岛宏基伟业投资有限公司股权项目所涉及的青岛宏基伟业投资有限公司股东
全部权益价值资产评估报告书》，主要评估情况如下：
1、评估方法
根据本项目评估目的及评估对象的具体情况，采用资产基础法进行评估。
2、评估结论
青岛天和资产评估有限责任公司通过评估，得出评估结论如下：
青岛宏基伟业投资有限公司股东全部权益在本次评估基准日 2015 年 7 月 31
日的市场价值为人民币 229,900,541.12 元。
四、《股权转让协议》签署情况
本公司于 2015 年 12 月在青岛与晨鸣控股签署了关于转让宏基伟业全部股权
的《股权转让协议》（以下称“协议”）。主要内容包括：
1、 股权转让标的和转让价款
本公司同意按照青岛产权交易所确认的摘牌价格人民币 46,129 万元将
所持宏基伟业 100%股权转让给晨鸣控股。
2、 股权转让价款支付安排
（1） 晨鸣控股应在协议签订后 5 个工作日内向产交所缴纳相当于摘牌
价格与人民币 30,000 万元的差额部分的股权转让价款，并由产交
所按照规定程序划转给本公司；
（2） 晨鸣控股参加股权竞买时已向交易所缴纳的人民币 30,000 万元
的保证金自晨鸣控股向产交所缴纳上述转让价款之日起转为剩余
股权转让价款，并由产交所按照规定程序划转给本公司。
3、 协议生效时间
协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方公章之日起生效。
4、 违约责任
协议一方应就其在该等协议下的违约行为而给其他方造成的损失，向守
约方承担赔偿责任。
5、 其他约定
晨鸣控股作为受让方同意承担自评估基准日（2015 年 7 月 31 日）至实
际交割日之间标的公司（即宏基伟业）的经营损益，以及评估基准日以
后出现的法律、政策、行规风险。
五、出售资产的目的和对公司的影响
本公司将所持宏基伟业 100%股权以 46,129 万元人民币的挂牌价溢价竞拍出
售成功，可为本公司增加不低于 31,458 万元的当期收益。
本公司 2014 年度归属上市公司股东的净利润为 199,010 万元人民币，归属
上市公司股东的净资产为 1,538,756 万元人民币。本次交易涉及的资产金额占上
市公司最近一期经审计的净资产比例和可能产生的利润占最近一期经审计净利
润的比例，均未达需提交股东大会审议的标准，亦不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组事项。
六、备查文件
（一）本公司第八届董事会第七次会议决议公告
（二）《股权转让协议》
（三）《青岛宏基伟业投资有限公司审计报告》
（四）《青岛啤酒股份有限公司拟转让青岛宏基伟业投资有限公司股权项目所
涉及的青岛宏基伟业投资有限公司股东全部权益价值资产评估报告书》
特此公告。
青岛啤酒股份有限公司董事会
2015 年 12 月 21 日
