三湘股份有限公司
2015 年三季度报告
证券代码：000863
2015 年 10 月
三湘股份有限公司 2015 年第三季度报告
目 录
第一节 重要提示 ............................................................................................................................................. 1
第二节 主要财务数据及股东变化 ................................................................................................................. 3
一、主要会计数据和财务指标 ................................................................................................................... 3
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 ................................................................................... 4
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表 ......................................................... 4
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表 ......................................................... 6
第三节 重要事项 ............................................................................................................................................. 7
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因 ....................................................... 7
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 ....................................................................... 8
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项 ........ 10
四、委托理财情况 ..................................................................................................................................... 16
五、证券投资情况 ..................................................................................................................................... 16
六、持有其他上市公司股权情况的说明 ................................................................................................. 17
七、衍生品投资情况 ................................................................................................................................. 17
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 ............................................................................. 17
第四节 财务报表 ........................................................................................................................................... 17
一、财务报表 ............................................................................................................................................. 18
二、审计报告 ............................................................................................................................................. 34
三湘股份有限公司 2015 年第三季度报告
第一节 重要提示
重要提示：
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
责任。
公司 2015 年三季度报告已经公司第六届董事会第十五次会议审议通过。会议应到董事 9
名，实到董事 9 名。没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整
性无法保证或存在异议。
本公司 2015 年三季度财务报告未经会计师事务所审计。
公司负责人董事长黄辉/先生、财务总监李晓红/女士及会计机构负责人(会计主管人员)周
立松/先生声明：保证本报告中财务报告的真实、准确、完整。
释义：
释义项 释义内容
本公司/公司/三湘股份/上市公司 三湘股份有限公司，更名前为深圳和光现代商务股份有限公司。
和光商务 深圳和光现代商务股份有限公司，更名后为三湘股份。
上海三湘 上海三湘（集团）有限公司，其前身为上海三湘股份有限公司。
三湘控股 上海三湘投资控股有限公司，三湘股份之控股股东。
黄卫枝/女士、黄建/先生、许文智/先生、陈劲松/先生、厉农帆/先生、王庆华/先
黄卫枝等 8 名自然人
生、李晓红/女士和徐玉/先生共计 8 名三湘股份之自然人股东。
原上海三湘全体股东 上海三湘投资控股有限公司、深圳市和方投资有限公司和黄卫枝等 8 名自然人。
上海三湘投资控股有限公司和黄卫枝等 8 名自然人于 2009 年 9 月 23 日签订了《一
三湘控股及其一致行动人
致行动协议书》，在此前重大资产重组中为一致行动人。
西藏利阳科技有限公司，原名深圳市利阳科技有限公司，在和光商务此前重组前
利阳科技
之第一大股东。
和方投资 深圳市和方投资有限公司，为此前重大资产重组所设立的公司。
和光商务将部分资产（即非流动资产）和非金融债务出售给利阳科技，并将除出
售予利阳科技的资产之外的其他资产（即流动资产）、金融债务出售给和方投资，
此前重大资产重组/此前重组
同时，和光商务向原上海三湘全体股东发行股份购买上海三湘 100%股权，提高和
光商务的持续经营能力及盈利能力的行为。
观印象 观印象艺术发展有限公司。
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公司拟通过发行股份及支付现金的方式购买观印象 100%股权，同时向特定投资者
本次重大资产重组/本次重组
非公开发行股份募集配套资金的行为。
中鹰置业 上海中鹰置业有限公司，公司持股 99%之全资子公司。
中鹰投资 上海中鹰投资管理有限公司，持有中鹰置业 1%股权。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
2015 年 7-9 月 2015 年 1-9 月
增减（%） 年同期增减（%）
营业收入（元） 149,852,789.08 -29.92% 367,419,981.04 -58.88%
归属于上市公司股东的净利润
-75,305,122.10 - 13,042,986.92 -60.11%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非
-81,116,994.92 - -173,637,424.77 -1036.50%
经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- -1,562,092,516.05 -
（元）
基本每股收益（元/股） -0.08 - 0.01 -75.00%
稀释每股收益（元/股） -0.08 - 0.01 -75.00%
加权平均净资产收益率 -2.47% 2.17% 0.44% -1.32%
本报告期末比上年度
2015 年 9 月 30 日 2014 年 12 月 31 日
末增减(%)
总资产（元） 13,088,473,155.50 11,518,221,849.54 13.63%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,006,148,089.36 2,984,830,224.95 0.71%
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 956,481,910
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 36,576.11
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
12,489,704.89 区财政扶持金等
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 处置可供出售金融资产取得的
237,040,000.00
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及 投资收益
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处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -633,026.73
减：所得税影响额 62,233,313.57
少数股东权益影响额（税后） 19,529.01
合计 186,680,411.69 --
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 36,192
股股东总数（如有）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
持有无 质押或冻结情况
报告期末持 报告期内增 持有有限售条 限售条
股东名称 股东性质 持股比例
股数量 减变动情况 件的股份数量 件的股 股份状态 数量
份数量
上海三湘投资 境内非国有 329,779
34.48 % 329,779,527 0 0 质押 119,872,934
控股有限公司 法人 ,527
151,609
黄卫枝 境内自然人 15.85 % 151,609,659 0 0 质押 151,609,000
,659
深圳市和方投 境内非国有 56,407,
5.90 % 56,407,066 0 0 - -
资有限公司 法人
兴业全球基金
－光大银行－
兴全定增 90 号 基金、理财
4.16 % 39,770,000 0 39,770,000 0 - -
分级特定多客 产品等
户资产管理计
划
汇添富基金－
基金、理财
上海银行－易 3.09 % 29,574,676 0 29,574,676 0 - -
产品等
昕
招商证券股份
国有法人 2.99 % 28,558,225 0 28,558,225 0 - -
有限公司
兴业银行股份
有限公司－兴 基金、理财
2.22 % 21,252,225 0 21,252,225 0 - -
全全球视野股 产品等
票型证券投资
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基金
汇添富基金－
光大银行－添
富－虢盛－定 基金、理财
1.74% 16,636,414 0 16,636,414 0 - -
增双喜盛世添 产品等
富牛 28 号资产
管理计划
兴业银行股份
有限公司－兴
基金、理财
全趋势投资混 1.58% 15,100,000 0 15,100,000 0 - -
产品等
合型证券投资
基金
沈阳市技术改 10,128,
国有法人 1.06% 10,128,168 0 0 - -
造基金办公室
战略投资者或一般法人因配
售新股成为前 10 名股东的情 无
况（如有）
三湘控股、黄卫枝、黄建、许文智、陈劲松、李晓红、王庆华、厉农帆、徐玉系此前重大资
上述股东关联关系或一致行 产重组一致行动人；其中三湘控股实际控制人黄辉与黄卫枝、黄建系亲兄妹、亲兄弟关系。
动的说明 公司未知其他股东之间是否存在关联关系，以及是否属于《上市公司收购管理办法》规定的
一致行动人。
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
上海三湘投资控股有限公司 329,779,527 人民币普通股 329,779,527
黄卫枝 151,609,659 人民币普通股 151,609,659
深圳市和方投资有限公司 56,407,066 人民币普通股 56,407,066
沈阳市技术改造基金办公室 10,128,168 人民币普通股 10,128,168
朱志勤 5,500,000 人民币普通股 5,500,000
顾学群 3,350,004 人民币普通股 3,350,004
周海 2,395,500 人民币普通股 2,395,500
中国建设银行股份有限公司－华宝
2,380,773 人民币普通股 2,380,773
兴业事件驱动混合型证券投资基金
黄建 2,091,762 人民币普通股 2,091,762
中国工商银行股份有限公司－申万
1,899,955 人民币普通股 1,899,955
菱信新经济混合型证券投资基金
前 10 名无限售流通股股东之间，以 三湘控股、黄卫枝、黄建、许文智、陈劲松、李晓红、王庆华、厉农帆、徐玉系此前
及前 10 名无限售流通股股东和前 10 重大资产重组一致行动人；其中三湘控股实际控制人黄辉与黄卫枝、黄建系亲兄妹、
名股东之间关联关系或一致行动的 亲兄弟关系。公司未知其他股东之间是否存在关联关系，以及是否属于《上市公司收
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说明 购管理办法》规定的一致行动人。
前十大股东参与融资融券业务股东
无
情况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
（一）主营业务分析
单位：元
本期比上期增
项目 2015 年 1-9 月 2014 年 1-9 月 变动原因
减(%)
营业收入 367,419,981.04 893,502,435.90 -58.88% 主要系本期项目交房较上期减少所致。
营业成本 211,737,968.27 514,968,866.93 -58.88% 主要系本期项目交房较上期减少所致。
营业税金及
22,746,195.42 120,726,515.27 -81.16% 主要系本期项目交房较上期减少，相应确认的税金减少所致。
附加
销售费用 55,320,126.91 43,546,455.87 27.04% 主要系本期宣传推广费较上期增加所致。
管理费用 135,627,590.82 118,289,185.34 14.66% 主要系本期职工薪酬及其他相关费用有所增加所致。
财务费用 170,275,102.06 78,504,472.43 116.90% 主要系本期较上期借款增加产生的利息支出增加所致。
公允价值变
0.00 205,020.00 -100.00%
动收益
主要系本期公司转让持有的深圳市三新房地产开发有限公司部
投资收益 236,467,628.59 21,576,171.57 995.97%
分股权产生 23,704.00 万元收益所致。
营业外收入 12,848,602.65 21,110,608.13 -39.14% 主要系本期公司收到的政府补助减少所致。
营业外支出 955,348.38 2,241,730.20 -57.38% 主要系本期公益性捐赠较上期减少所致。
主要系本期弥补以前年度亏损影响的所得税费用较上期增加所
所得税费用 25,665,641.11 45,177,222.65 -43.19%
致。
净利润 -5,953,636.33 12,479,450.07 -147.71%
（二）现金流分析
单位：元
项目 2015 年 1-9 月 2014 年 1-9 月 同比增减（%） 变动原因
经营活动现金流入小计 2,862,239,952.10 2,193,841,253.20 30.47% 主要系本期项目销售收款增加所致。
经营活动现金流出小计 4,424,332,468.15 2,660,320,214.05 66.31% 主要系本期项目投入增加所致。
经营活动产生的现金流量净
-1,562,092,516.05 -466,478,960.85
额
主要系本期收到转让深圳市三新房地产开发
投资活动现金流入小计 306,856,559.96 20,110,006.00 1,425.89%
有限公司部分股权价款所致。
主要系本期购建固定资产等较上期减少所
投资活动现金流出小计 2,583,012.23 8,309,476.52 -68.91%
致。
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投资活动产生的现金流量净
304,273,547.73 11,800,529.48 2,478.47%
额
筹资活动现金流入小计 2,777,303,090.00 1,954,526,047.37 42.10% 主要系本期收到的借款较上期增加所致。
筹资活动现金流出小计 3,165,285,476.91 1,506,784,614.17 110.07% 主要系本期偿还的借款较上期增加所致。
筹资活动产生的现金流量净
-387,982,386.91 447,741,433.20 -186.65%
额
现金及现金等价物净增加额 -1,645,730,800.51 -6,936,372.34 23,626.10%
（三）资产负债表分析
单位：元
2015 年 9 月 30 日 2014 年 12 月 31 日
同比增减
占总资产比 重大变动说明
金额 占总资产比例（%） 金额 （%）
例（%）
主要系本期支付项目投入所
货币资金 323,832,045.43 2.47% 1,969,562,845.94 17.10% -83.56%
致。
预付款项 10,481,202.48 0.08% 6,331,369.37 0.05% 65.54% 主要系本期预付工程款所致。
其他应收款 主要系本期收回竞买地块保
72,084,631.24 0.55% 609,250,444.92 5.29% -88.17%
证金所致。
存货 11,503,312,820.61 87.89% 7,683,094,203.90 66.70% 49.72% 主要系本期项目投入增加。
可供出售金 主要系本期公司转让持有的
融资产 50,050,000.00 0.38% 119,350,000.00 1.04% -58.06% 深圳市三新房地产开发有限
公司部分股权所致。
长期待摊费
12,957,821.03 0.10% 18,682,406.49 0.16% -30.64% 主要系本期摊销所致。
用
递延所得税 主要系预收款项预缴所得税
169,746,060.85 1.30% 128,625,282.72 1.12% 31.97%
资产 确认递延所得税资产所致。
短期借款 100,000,000.00 0.76% 365,800,000.00 3.18% -72.66% 主要系本期归还借款所致
应付票据 主要系本期票据到期支付所
3,715,330.70 0.03% 11,102,179.50 0.10% -66.54%
致。
主要系本期项目销售收款增
预收款项 3,421,117,210.09 26.14% 1,658,634,721.05 14.40% 106.26%
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| 公告日期:2015-10-29 |
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| 附件：公告原文 |
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