武汉力源信息技术股份有限公司股权收购项目
南京飞腾电子科技有限公司股东全部权益价值
资产评估报告
京信评报字(2015)第 328 号
(共五册 第一册)
中京民信(北京)资产评估有限公司
二 O 一五年八月三十一日
南京飞腾电子科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
总 目 录
第一册 资产评估报告
注册资产评估师声明....................................................................................................................... 4
第一章 基本情况 ................................................................................................................. 6
一、委托方、被评估单位及委托方以外的其他评估报告使用者概况 ....................... 6
二、评估目的 ................................................................................................................. 13
三、评估基准日 ............................................................................................................. 13
四、评估对象和评估范围 ............................................................................................. 14
五、评估价值类型及定义 ............................................................................................. 23
第二章 评估依据 ................................................................................................................. 23
一、经济行为依据 ......................................................................................................... 23
二、法律法规依据 ......................................................................................................... 23
三、评估准则依据 ......................................................................................................... 24
四、资产权属依据 ......................................................................................................... 25
五、取价依据 ................................................................................................................. 25
六、其他依据及参考资料 ............................................................................................. 25
第三章 评估方法 ................................................................................................................. 25
第一节 成本法(资产基础法) .................................................................................... 26
一、流动资产 ................................................................................................................. 26
二、长期股权投资 ......................................................................................................... 28
三、房屋建（构）筑物 ................................................................................................. 29
四、设备......................................................................................................................... 30
五、无形资产——土地使用权 ..................................................................................... 34
六、无形资产——其他无形资产 ................................................................................. 35
七、递延所得税资产 ..................................................................................................... 36
八、负债......................................................................................................................... 36
第二节 收益法 ........................................................................................................... 37
一、收益法定义及计算公式 ......................................................................................... 37
二、本次收益现值法评估思路 ..................................................................................... 37
第四章 评估程序及实施过程 ............................................................................................. 39
一、进行前期调查 ......................................................................................................... 39
二、编制评估计划 ......................................................................................................... 39
三、开展现场工作 ......................................................................................................... 39
四、整理评估资料 ......................................................................................................... 40
五、进行评定估算 ......................................................................................................... 41
六、进行汇总分析 ......................................................................................................... 41
七、提交评估报告 ......................................................................................................... 41
第五章 评估假设 ................................................................................................................. 41
一、本次评估采用的假设 ............................................................. 错误！未定义书签。
二、评估假设对评估结论的影响 ................................................. 错误！未定义书签。
第六章 评估结论 ................................................................................................................. 43
一、两种评估方法的评估结果 ..................................................................................... 43
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第七章 特别事项说明 ......................................................................................................... 45
第八章 评估报告的使用限制说明 ..................................................................................... 46
第九章 评估报告日及其他 ................................................................................................. 47
资产评估报告附件： ..................................................................................................... 49
第二册 资产评估说明
说明一、关于《资产评估说明》使用范围的声明
说明二、关于进行资产评估有关事项的说明
说明三、评估对象与评估范围说明
说明四、资产核实总体情况说明
说明五、评估技术说明
第一部分 成本法(资产基础法)评估技术说明
第二部分 收益法评估技术说明
说明六、评估结论与分析说明
附 件、企业提供的《关于进行资产评估有关事项的说明》
第三册 资产评估明细表
南京飞腾电子科技有限公司资产评估明细表(资产基础法)
第四册 子公司-昊飞软件资产评估说明
南京昊飞软件有限公司资产评估说明；
第五册 子公司-昊飞软件资产评估明细表
南京昊飞软件有限公司资产评估明细表；
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注册资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、
客观和公正的原则；根据在评估过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，我
们对评估结论的合理性承担相应的责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方和被评估单位提供并签章确认；保证
所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责
任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存的或预期的利益关系，与委托方和相关
当事方没有现存的或预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象所涉及的资产进行现场调查；对其法律权属状
况给予必要的关注，并对其法律权属资料进行了查验，但无法对其法律权属真实性做任
何形式的保证。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限
制。评估报告使用者应当充分关注评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明，
并充分考虑其对评估结论的影响。
六、评估结论反映的仅是评估对象在评估基准日的价值估计数额，是经济行为实现
的参考依据，而不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
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摘 要
重 要 提 示
以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况，合理理解评估结
论，应当认真阅读资产评估报告正文。
中京民信(北京)资产评估有限公司接受武汉力源信息技术股份有限公司的委托，根
据有关法律法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，采用成本法(资产基
础法)和收益法，按照必要的评估程序，为武汉力源信息技术股份有限公司拟收购南京
飞腾电子科技有限公司公司股权事宜，而对南京飞腾电子科技有限公司公司股东全部
权益在 2015 年 5 月 31 日的市场价值进行评估。
评估对象为南京飞腾电子科技有限公司的股东全部权益价值。
评估范围为南京飞腾电子科技有限公司的全部资产和负债。
评估基准日为 2015 年 5 月 31 日。
评估结论的价值类型为市场价值。市场价值通常是指自愿买方和自愿卖方在各自理
性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计
数额。
在评估中，我们对南京飞腾电子科技有限公司提供的法律性文件、财务记录等相关
资料进行了验证审核，对资产和负债进行了勘察和核实，还实施了其他的必要程序。
在对两种方法的评估结果进行分析比较后，以收益法评估结果作为评估结论。
经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出南京飞
腾电子科技有限公司在评估基准日 2015 年 5 月 31 日评估结论如下：
股东全部权益账面价值 6,055.80 万元，评估值 36,404.98 万元，评估增值 30,349.18
万元，增值率 501.16%。
本资产评估报告仅用于上述经济行为，由委托方及法律法规明确的其他评估报告
使用者使用，有效期自二Ｏ一五年五月三十一日起至二Ｏ一六年五月三十日止。但在
此期间，若遇评估对象状况发生较大变化或市场发生较大波动，本评估报告即失效。
本摘要不得被引用或披露于公开媒体，法律、法规规定的除外。
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中京民信(北京)资产评估有限公司接受武汉力源信息技术股份有限公司的委托，根
据有关法律法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，采用成本法(资产基
础法)和收益法，按照必要的评估程序，为武汉力源信息技术股份有限公司拟收购南京
飞腾电子科技有限公司股权事宜，而对南京飞腾电子科技有限公司股东全部权益在
2015 年 5 月 31 日的市场价值进行评估。
现将资产评估情况报告如下：
第一章 基本情况
一、委托方、被评估单位及委托方以外的其他评估报告使用者概况
(一)委托方概况
名 称：武汉力源信息技术股份有限公司
住 所：武汉市东湖新技术开发区武大园三路 5 号
法定代表人：赵马克
注册资本：人民币壹亿柒仟玖佰陆拾肆万柒仟伍佰贰拾元整
公司类型：股份有限公司(中外合资、上市)
经营范围:电子产品、电子元器件、信息技术及相关成套产品方案的开发、研制、
生产、销售及技术服务；货物及进出口贸易；自有房屋租赁。
股东(发起人)：赵马克、吴伟钢、宁波博润创业投资股份有限公司、上海博丰创业
投资有限公司、武汉博润投资有限公司、上海博润投资管理有限公司、乌鲁木齐联众
聚源股权投资合伙企业(有限合伙)、乌鲁木齐听音股权投资合伙企业(有限合伙)、乌鲁
木齐融冰股权投资合伙企业(有限合伙)
(二)被评估单位概况
名称：南京飞腾电子科技有限公司
住所：南京市江宁区秣陵工业园蓝霞路 6 号
法定代表人：李文俊
注册资本：5000 万元
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实收资本：5000 万元
公司类型：有限责任公司
企业简介：电工仪器仪表、通信产品、机电设备、电力设备及自动化产品、节能
设备及能源管理系统、汽车电子产品的设计、生产、销售、服务；软件开发、技术服
务及系统集成；电子产品加工及进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和
技术除外）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
1、股权结构
截止评估基准日，南京飞腾电子科技有限公司股权结构如下：
单位：元
截止 2015 年 5 月
投资者名称
比例(%) 金额
李文俊 34.00 17,000,000.00
强艳丽 15.00 7,500,000.00
南京点润投资有限公司 51.00 25,500,000.00
合 计 100.00 50,000,000.00
2、历史沿革
（1）公司成立
南京飞腾电子科技有限公司前身为原南京点润科技有限公司，系于 2004 年 8 月 13
日由自然人李文俊和强艳丽共同出资设立的有限责任公司，设立时注册资本为 108 万元，
设立时各股东出资额、出资比例如下：
股东名称 出资额（万元） 实缴金额（万元） 出资方式 出资比例（%）
李文俊 75.60 75.60 货币 70.00
强艳丽 32.40 32.40 货币 30.00
合计 108.00 108.00 - 100.00
（2）历次增资及股权转让情况
1）第一次股权转让
2004 年 12 月 3 日，原南京点润科技有限公司股东李文俊将其持有的 51%的股权以
55.08 万元转让予江苏大唐电子产品有限公司。本次变更完成后，原南京点润科技有限
公司的股东及其出资情况如下：
股东 出资额（万元） 实缴金额（万元） 出资方式 出资比例（%）
江苏大唐电子
55.08 55.08 货币 51.00
产品有限公司
强艳丽 32.40 32.40 货币 30.00
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股东 出资额（万元） 实缴金额（万元） 出资方式 出资比例（%）
李文俊 20.52 20.52 货币 19.00
合计 108.00 108.00 - 100.00
2）第二次股权转让
2005 年 9 月 1 日，原南京点润科技有限公司股东江苏大唐电子产品有限公司将持有
的 51%的股权以 55.08 万元转让予李文俊。本次变更完成后，原南京点润科技有限公司
的股东及其出资情况如下：
股东名称 注册资本（万元） 实收资本（万元） 出资方式 出资比例（%）
李文俊 75.60 75.60 货币 70.00
强艳丽 32.40 32.40 货币 30.00
合计 108.00 108.00 - 100.00
3)第一次增资
2006 年 7 月 10 日，原南京点润科技有限公司增加注册资本 192 万元，其中李文俊
以货币形式增资 134.40 万元，强艳丽以货币形式增资 57.60 万元。2006 年 7 月 20 日，
江苏润华会计师事务所对上述出资出具了苏润验[2006]B0051 号《验资报告》予以验证。
本次变更完成后，原南京点润科技有限公司的股东及其出资情况如下：
股东名称 注册资本（万元） 实收资本（万元） 出资方式 出资比例（%）
李文俊 210.00 210.00 货币 70.00
强艳丽 90.00 90.00 货币 30.00
合计 300.00 300.00 - 100.00
4)第二次增资
2006 年 11 月 15 日，原南京点润科技有限公司增加注册资本 100 万，其中李文俊以
货币形式出资 70 万元，强艳丽以货币形式出资 30 万元。2006 年 8 月 23 日，江苏正则
会计师事务所对上述出资出具了正则验字（2006）122 号《验资报告》。本次变更完成
后，原南京点润科技有限公司的股东及其出资情况如下：
股东名称 注册资本（万元） 实收资本（万元） 出资方式 出资比例（%）
李文俊 280.00 280.00 货币 70.00
强艳丽 120.00 120.00 货币 30.00
合计 400.00 400.00 - 100.00
5)名称变更
2013 年 7 月 15 日，原南京点润科技有限公司股东会议同意将公司名称变更为南京
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飞腾电子科技有限公司。
6)第三次增资
2013 年 10 月 10 日，南京飞腾电子科技有限公司增加注册资本 1,600 万元，均由新
股东南京点润投资有限公司以货币形式出资。2013 年 10 月 18 日，江苏公证天业会计师
事务所对上述出资出具了苏公 N[2013]B0590 号《验资报告》。本次变更完成后，飞腾
电子的股东及其出资情况如下：
股东名称 注册资本（万元） 实收资本（万元） 出资方式 出资比例（%）
南京点润
1,600.00 1,600.00 货币 80.00
投资有限公司
强艳丽 280.00 280.00 货币 14.00
李文俊 120.00 120.00 货币 6.00
合计 2,000.00 2,000.00 - 100.00
7)吸收合并全资子公司
2013 年 10 月 25 日，南京飞腾电子科技有限公司股东决议吸收合并全资子公司南京
飞腾科技开发有限公司（以下简称“飞腾科技”），合并完成后，飞腾科技注销，公司
的注册资本、股权结构不发生改变，飞腾科技的所有债权债务均由南京飞腾电子科技有
限公司承继。2013 年 12 月，南京飞腾电子科技有限公司完成上述吸收合并。
8)第四次增资
2014 年 3 月 31 日，南京飞腾电子科技有限公司以未分配利润 1,000 万元转增资本，
由各股东按原股权比例同比例转增，其中南京点润投资有限公司转增 800 万元，李文俊
转增 140 万元，强艳丽转增 60 万元。本次变更完成后，南京飞腾电子科技有限公司的
股东及其出资情况如下：
股东名称 注册资本（万元） 实收资本（万元） 出资方式 出资比例（%）
南京点润
2,400.00 2,400.00 货币 80.00
投资有限公司
李文俊 420.00 420.00 货币 14.00
强艳丽 180.00 180.00 货币 6.00
合计 3,000.00 3,000.00 - 100.00
9)第五次增资
2015 年 5 月 18 日，南京飞腾电子科技有限公司以未分配利润转增资本 2,000 万元，
各股东按原股权比例同比例转增，其中南京点润投资有限公司股权比例为 80%，转增
1,600 万元；股东李文俊股权比例为 14%，转增 280 万元；股东强艳丽股权比例为 6%，
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转增 120 万元。本次变更完成后，南京飞腾电子科技有限公司的股东及其出资情况如下：
股东名称 注册资本（万元） 实收资本（万元） 出资方式 出资比例（%）
南京点润
4,000.00 4,000.00 货币 80.00
投资有限公司
李文俊 700.00 700.00 货币 14.00
强艳丽 300.00 300.00 货币 6.00
合计 5,000.00 5,000.00 - 100.00
10)第三次股权转让
2015 年 5 月 25 日，南京飞腾电子科技有限公司股东南京点润投资有限公司将所持
有公司 20%股权转让给股东李文俊，将所持有公司 9%股权转让给股东强艳丽。本次变
更完成后，南京飞腾电子科技有限公司的股东及其出资情况如下：
股东名称 注册资本（万元） 实收资本（万元） 出资方式 出资比例（%）
南京点润
2,550.00 2,550.00 货币 51.00
投资有限公司
李文俊 1,700.00 1,700.00 货币 34.00
强艳丽 750.00 750.00 货币 15.00
合计 5,000.00 5,000.00 - 100.00
南京飞腾电子科技有限公司企业法人营业执照注册号为 320121000066610，注册资
本为人民币 5,000,00 万元，经营地址为南京市江宁区秣陵工业园蓝霞路 6 号，法人代表
为李文俊。
南京飞腾电子科技有限公司经营范围：电子仪器仪表、通信产品、机电设备、电力
设备及自动化产品、节能设备及能源管理系统、汽车电子产品的设计、生产、销售、服
务；软件开发、技术服务及系统集成；电子产品加工及进出口业务（国家限定企业经营
或禁止进出口的商品和技术除外）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动）。
公司营业期限自 2004 年 8 月 13 日至 2024 年 8 月 12 日。
3、组织机构图
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4、主要资产状况
企业的主要资产为流动资产、长期股权投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用
和递延所得税资产等。其中流动资产包括货币资金、应收票据、应收账款、预付账款、
其他应收款、存货；长期股权投资为对南京昊飞软件有限公司和南京博立康电力设备有
限公司的投资；固定资产为房屋建（构）筑物、机器设备、车辆和电子设备，其中：房
屋建筑物有 3 项，为企业的厂房、办公楼等；构筑物为有 2 项，为围墙和车棚；机器设
备有 254 项，为贴片机等企业生产用设备；车辆有 9 项，为奥迪车和客车等，电子设备
共计 550 项，包括电脑、空调、打印机等；无形资产-土地使用权 1 项，为企业自用土
地；无形资产-其他无形资产 1 项，为外购的管理软件；账外其他无形资产包括申报状
态中的发明专利 3 项、实用新型 9 项、软件著作权 10 项。
5、主要产品及生产、销售情况
飞腾电子是国内领先的电力产品系统整体解决方案提供商，可针对下游客户需求提
供集成核心软件、核心处理单元等的全套解决方案并配套智能电表的 RS485、红外、载
波、GPRS 通讯模块的生产、销售。飞腾电子是国内电能计量仪表行业具备技术影响力
和发展潜力的解决方案提供商之一，处在电能计量仪表行业产业链的中游，各类电能表
生产企业为其下游客户，产品市场容量较大。
目前，飞腾电子自主研发的智能电表整体解决方案已在品质、技术方面形成了一定
的竞争优势，使用飞腾电子解决方案的客户企业，一次性通过国家检测中心检验，产品
送检合格率可达 99%。同时，依托于较强的研发实力和丰富的行业经验，飞腾电子亦向
学校、企业等客户生产、销售各类型电能表、集中器、采集器、路灯控制系统、负荷监
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测仪、故障指示器等以及承接高端电子产品来料 PTH、SMT 加工业务。
6、近年的资产、负债及经营状况
资产负债表(合并)
单位：人民币元
资 产 2013 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 2015 年 5 月 31 日
流动资产：
货币资金 1,295,445.63 13,524,341.40 3,470,529.44
应收票据 18,976,032.27 16,153,840.51 1,887,725.13
应收账款 66,951,664.09 50,281,560.57 62,284,897.88
预付款项 4,836,818.53 3,899,981.13 4,712,733.52
其他应收款 810,129.60 656,347.65 912,315.28
存货 10,797,945.87 11,561,357.50 21,620,602.66
其他流动资产 259,029.63 0.00 0.00
流动资产合计 103,927,065.62 96,077,428.76 94,888,803.91
非流动资产：
长期股权投资 0.00 509,727.49 619,813.55
固定资产 30,313,268.56 35,009,825.65 33,263,446.99
在建工程 1,459,315.07 0.00 0.00
无形资产 2,344,528.39 2,246,286.18 2,221,247.03
递延所得税资产 792,065.27 597,664.93 704,110.06
非流动资产合计 34,909,177.29 38,363,504.25 36,808,617.63
资产总计 138,836,242.91 134,440,933.01 131,697,421.54
流动负债：
短期借款 20,000,000.00 14,320,000.00 24,810,000.00
应付票据 3,294,725.74 11,784,736.29 5,006,675.78
应付账款 30,460,796.61 24,666,117.89 25,852,458.11
预收款项 5,157,622.85 3,148,556.51 2,167,777.30
应付职工薪酬 4,082,435.26 3,397,949.28 1,867,586.86
应交税费 2,166,023.01 5,010,482.24 4,237,854.19
应付利息
应付股利 0.00 14,000,000.00 4,480,000.00
其他应付款 10,782,814.95 95,875.50 41,122.50
流动负债合计 75,944,418.42 76,423,717.71 68,463,474.74
非流动负债：
长期应付款 777,229.27
非流动负债合计 777,229.27 - -
负债合计 76,721,647.69 76,423,717.71 68,463,474.74
所有者权益合计 62,114,595.22 58,017,215.30 63,233,946.80
