中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2015 年半年度报告全文
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
2015 年半年度报告
2015 年 08 月
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
2015 年中期，本公司不进行利润分配，不进行资本公积金转增股本。
公司负责人刘平山、主管会计工作负责人陈传忠及会计机构负责人(会计主
管人员)刘志梅声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成本公司对投资者的实质承诺，
请投资者注意投资风险。
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2015 年半年度报告全文
目 录
2015 半年度报告..........................................................................................2
第一节 重要提示、目录和释义................................................................ 5
第二节 公司简介.........................................................................................7
第三节 会计数据和财务指标摘要............................................................ 9
第四节 董事会报告...................................................................................18
第五节 重要事项.......................................................................................27
第六节 股份变动及股东情况...................................................................31
第七节 优先股相关情况...........................................................................31
第八节 董事、监事、高级管理人员情况.............................................. 32
第九节 财务报告.......................................................................................33
第十节 备查文件目录.............................................................................132
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2015 年半年度报告全文
释义
释义项 指 释义内容
公司或本公司 指 中福海峡（平潭）发展股份有限公司
山田林业 指 山田林业开发（福建）有限公司，为本公司的控股股东
华闽 指 福建华闽进出口有限公司，为本公司控股股东的股东
种业公司 指 福建中福种业有限公司，为本公司的全资子公司
生物科技 指 福建中福生物科技有限公司，为本公司控股子公司
福人林业 指 福建省建瓯福人林业有限公司，为本公司的控股子公司
福人木业 指 福建省建瓯福人木业有限公司，为本公司的控股子公司
漳州中福 指 漳州中福木业有限公司，为本公司的全资子公司
恒丰林业 指 明溪县恒丰林业有限责任公司，为本公司的控股子公司
龙岩中福 指 龙岩中福木业有限公司，为本公司的全资子公司
中福典当 指 福建中福典当有限责任公司，为本公司的控股子公司
绿闽林业 指 福建绿闽林业开发有限公司，为本公司的全资子公司
龙岩山田林业 指 福建省龙岩山田林业有限公司，为本公司的控股子公司
中荣 指 福建中荣混凝土有限公司，为本公司控股子公司
建材城 指 福建中福海峡建材城有限公司，为本公司控股子公司
中汇小贷 指 平潭中汇小额贷款股份有限公司，为本公司参股子公司
中福水务 指 中福海峡（平潭）水务工程有限公司，为本公司全资子公司
中福康辉 指 中福康辉（平潭）旅游投资有限公司，为本公司控股子公司
口腔医院 指 平潭口腔医院有限责任公司，为本公司全资子公司
耳鼻喉医院 指 平潭耳鼻喉医院有限责任公司，为本公司全资子公司
康复医院 指 平潭康复医院有限责任公司，为本公司全资子公司
美容医院 指 平潭美容医院有限责任公司，为本公司全资子公司
医院管理公司 指 中福海峡（平潭）医院管理有限公司，为本公司全资子公司
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 平潭发展 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 中福海峡（平潭）发展股份有限公司
公司的中文简称（如有） 平潭发展
公司的外文名称（如有） Zhongfu Straits (Pingtan) Development Company Limited
公司的法定代表人 刘平山
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 杨佳熠 李茜
福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世
联系地址
界金龙大厦 23 层 界金龙大厦 23 层
电话 0591-87871990-102 0591-87871990-103
传真 0591-87383288 0591-87383288
电子信箱 yangjiayi@000592.com lixi@000592.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
√ 适用 □ 不适用
公司注册地址 平潭综合实验区金井湾片区商务营运中心
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.000592.com
公司电子信箱 zhongfu@000592.com
临时公告披露的指定网站查询日期（如有） 2015 年 04 月 15 日
临时公告披露的指定网站查询索引（如有） 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn
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2、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2014 年年报。
3、注册变更情况
企业法人营业执 组织机构
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码
照注册号 代码
福建省平潭渔平
大道与坛西大道
交叉口平潭综合
报告期初注册 2011 年 12 月 21 日 350000100010271 350111158156419 15815641-9
实验区管委会现
场指挥部办公大
楼一楼
平潭综合实验区
报告期末注册 2015 年 03 月 27 日 金井湾片区商务 350000100010271 350111158156419 15815641-9
营运中心
临时公告披露的指定
2015 年 04 月 15 日
网站查询日期（如有）
临时公告披露的指定
巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn
网站查询索引（如有）
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 504,595,967.72 386,245,905.63 30.64%
归属于上市公司股东的净利润（元） 30,904,467.58 30,087,569.58 2.72%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
26,928,175.88 16,052,322.64 67.75%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -16,873,442.87 14,255,412.91 -218.37%
基本每股收益（元/股） 0.0365 0.0355 2.82%
稀释每股收益（元/股） 0.0365 0.0355 2.82%
加权平均净资产收益率 2.68% 2.78% -0.10%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,398,071,208.26 2,145,355,837.97 11.78%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,169,111,071.31 1,137,123,591.00 2.81%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -4,734.98
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计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准
6,180,219.16
定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -97,941.49
减：所得税影响额 67,022.55
少数股东权益影响额（税后） 2,034,228.44
合计 3,976,291.70 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2015年上半年，公司管理层遵循董事会制定的“稳步提升主营业务、积极开拓平潭项目”的基本经营方针，逐步打造以
“平潭综合实验区开放开发”的相关业务为主体业务并兼营传统林木业务的大型综合类上市企业。
公司在平潭综合实验区的战略布局逐步明晰，在原有平潭项目逐个落地的基础上，公司正申请“非公开发行A股股票”
募集不超过20亿元资金，利用平潭综合实验区的优势资源与政策红利，打造旅游休闲度假区与医疗园区，助推公司实现战略
转型的目标。公司现有业务中的传统林木业定位于公司成熟稳定的盈利来源，在平潭综合实验区相关的基础建设业务定位于
公司新的利润增长点；旅游休闲度假区项目与医疗园区项目定位于公司战略转型的重点。
回顾上半年，在宏观经济形势日趋复杂、行业竞争日益激烈的环境下，公司坚持经营目标责任制，下属林木企业努力优
化现有的内部资源、调整产品结构、提高经营效益、积极争取各项财政和税收补贴；混凝土企业产、销两旺，订单数稳步提
升；中福海峡建材城一期正在最后的施工中，已展开一期预售；金井湾污水处理厂（一期）项目土建部分已完成，现处于设
备安装阶段。2015年上半年，公司继续以股东利益为导向，努力提升经营效益，上半年实现营业收入504,595,967.72元，同
比增长30.64%，实现归属于上市公司母公司所有者净利润30,904,467.58元，同比增长2.72%。
二、主营业务分析
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 504,595,967.72 386,245,905.63 30.64% 报告期内新增农资业务所致。
营业成本 414,766,321.76 314,487,197.59 31.89% 报告期内新增农资业务相应的成本。
销售费用 22,499,469.57 23,865,207.58 -5.72%
管理费用 28,681,352.62 26,504,389.96 8.21%
同比报告期增加银行借款，相应利息
财务费用 14,459,812.75 8,467,781.04 70.76% 支出增加；以及 2014 年 8 月发行的
短期融资劵计提相应利息。
报告期内福建中荣混凝土及漳州中
所得税费用 2,977,020.64 1,395,624.40 113.31% 福木业所得税费用本期同比上期增
加所致。
研发投入 559,325.62 207,088.18 170.09% 本期投入研发费用增加。
报告期内购买农资商品及建瓯林业
经营活动产生的现金流量净额 -16,873,442.87 14,255,412.91 -218.37%
支付棚户区改造工程款。
报告期内支付所竞得的 2014G006 号
投资活动产生的现金流量净额 -81,595,748.44 -3,610,871.96 -2,159.72%
地块土地款。
本期向银行借款同比上期增加 1.75
筹资活动产生的现金流量净额 162,857,896.14 -26,286,721.48 719.54%
亿元。
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主要是本期向银行借款同比上期增
现金及现金等价物净增加额 64,388,701.09 -15,642,142.77 511.64%
加 1.75 亿元。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
报告期公司主营业务为：公司主要业务造林营林、林木产品加工与销售、混凝土销售以及小额贷款业务、农资产品批发
业务等。
报告期内公司实现主营业务收入49,630.33万元，相比于去年同期37,643.26万元，增长31.84%，主要得益于本期公司新
增的农资贸易流通业务，该业务主要向各地烟草公司销售烟草化肥，报告期内该业务的销售收入为16,063.06万元，占主营业
务收入的32.37%。报告期内林木产品销售收入为2673.50万元，比上年同期増长19.79%，是由于林木产品销售价格上涨；金
线莲销售收入为649.32万元，比上年同期増长91.47%，受益于金线莲业务的销量上涨；报告期内中纤板销售收入为23,787.98
万元，比上年同期减少16.70%，因建瓯福人木业营业收入减少；报告期内中福典当收入为146.41万元，比上年同期减少65.15%，
因报告期内经济下行压力较大，国内投资与民间贷款环境的恶化，公司为严格控制信贷质量，从而减少对风险企业的放贷业
务所致；报告期内，位于平潭综合实验区的中荣混凝土公司混凝土销售收入为6,310.05万元，比上年同期増长3.51%，该公
司生产与销售趋于平稳，盈利稳定。
报告期内公司主营业务成本41,256.88万元，相比去年同期31,172.22万元，增长32.35%，本期主营业务成本的增加，系
公司新增的农资贸易流通业务所致，上半年该业务的营业成本为15,238.65万元，占主营业务成本的36.94%。报告期内，林
木产品销售成本1532.40万元，比上年同期下降18.86%，主要原因是单位成本的下降；金线莲销售成本335.47万元，比上年
同期增长66.44%，是该公司业务销量增长所致；中纤板销售成本为19,876.42万元，比上年同期下降18.51%，主要原因是原
材料价格的下降与公司良好的成本控制降低生产原料的消耗；报告期内典当业务成本为30.42万元，比上年同期增加11.64%，
为公司职工薪酬成本的增加所致；报告期内中荣混凝土公司混凝土营业成本4,243.52万元，比上年同期下降了8.99%，得益
于公司在保证正常生产与销售的前提下，对经营成本的严格控制。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
林业 33,228,196.19 18,678,658.90 43.79% 29.24% -10.63% 25.08%
林产品加工 210,342,667.78 173,427,375.53 17.55% -17.39% -19.41% 2.07%
典当 1,464,129.00 304,177.74 79.22% -65.15% 11.64% -14.29%
混凝土 63,100,500.95 42,435,233.30 32.75% 3.51% -8.99% 9.24%
贸易流通 188,167,814.30 177,723,391.46 5.55% 508.03% 518.99% -1.67%
分产品
林木产品销售 26,735,004.19 15,323,975.77 42.68% 19.79% -18.86% 27.30%
纤维板销售 237,879,846.67 198,764,240.64 16.44% -16.70% -18.51% 1.86%
典当 1,464,129.00 304,177.74 79.22% -65.15% 11.64% -14.29%
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混凝土销售 63,100,500.95 42,435,233.30 32.75% 3.51% -8.99% 9.24%
金线莲销售 6,493,192.00 3,354,683.13 48.34% 91.47% 66.44% 7.77%
农资贸易流通 160,630,635.41 152,386,526.35 5.13%
分地区
国内 496,303,308.22 412,568,836.93 16.87% 31.84% 32.35% -0.32%
四、核心竞争力分析
1、公司在林木业务方面已基本形成“林板一体化”的发展产业链，具有互补优势。在种苗培育方面，公司已形成年产
松杉育苗总量1,500万株以上规模，培育的松杉种苗具备良种优势，公司林业生产所需苗木实现自给，此外，公司拥有四条
中高密度纤维板生产线，年产能可达43万立方，其中包括年产能18万方的迪芬巴赫连续压机中纤板生产设备，具有国内领先
水平。公司下属全资子公司漳州中福木业有限公司被评为“2012中国人造板十佳诚信制造商”，为“中福”品牌打造全国人造板
行业高端品牌奠定了良好的基础。公司控股子公司福建省福人林业有限公司拥有FSC认证资格。通过FSC森林认证的木材制
品，受国际市场欢迎，可享受关税优惠，绕开绿色贸易壁垒、进入发达国家的政府采购范围，享有更高的售价。
2、在积极参与平潭综合实验区建设方面，公司在平潭已落地的各项目有序推进、进展良好并体现效益，其中中福海峡
建材城项目目前正按计划施工中，项目一期商铺已于2014年末展开预售，预售情况良好；混凝土项目获得预拌商品混凝土专
业三级资质证书，于2013年4月正式投产，目前生产销售情况良好；“万宝山公园”项目，已于2013年完成施工及项目验收；
中汇小贷公司已通过管委会正式批复，于2013年下半年开门营业，当年即实现盈利。与此同时，公司借助平潭加速发展的良
机，不断推进新的项目，报告期内公司中标金井湾和东部再生水厂两个污水处理BOT项目，和管委会签订新的合作框架协议，
未来将参与平潭旅游、物流、电子商务项目的开发。
目前公司在平潭综合实验区的战略布局逐步明晰，在原有平潭项目逐个落地的基础上，公司正申请“非公开发行A股股
票”募集不过超过20亿元资金，利用平潭综合实验区的优势资源与政策红利，将打造旅游休闲度假区与医疗园区，助推公司
实现战略转型的目标。
3、健全的法人治理结构及日趋完善的内部控制体系，为公司规范有效运行、持续健康发展、控制经营风险、提升经营
质量、提高经营效益提供了切实保障。
4、拥有一支勇于进取、积极开拓并且具有丰富专业经验的管理团队和技术骨干队伍，为公司持续快速发展奠定人才基
础。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
√ 适用 □ 不适用
对外投资情况
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
62,470,598.92 62,022,522.89 0.72%
被投资公司情况
公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例
福建省明溪青珩林场有限责任公司 森林培育及采运 31.85%
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2015 年半年度报告全文
平潭中汇小额贷款股份有限公司 小额贷款等 28.00%
明溪县丰林园艺有限责任公司 园艺植物栽培等 35.00%
（2）持有金融企业股权情况
√ 适用 □ 不适用
期末持 期末账 报告期 会计
公司 公司 最初投资 期初持股 期初持 期末持
股数量 面值 损益 核算 股份来源
名称 类别 成本（元） 数量（股） 股比例 股比例
（股） （元） （元） 科目
子公司福
建省建瓯
南平 可供 福人林业
农村 商业 15,660,000 12,313,5 15,660,0 出售 有限公司
12,313,501 2.70% 2.70% 0.00
商业 银行 .00 01 00.00 金融 以货币资
银行 资产 金投资南
平农村商
业银行
15,660,000 12,313,5 15,660,0
合计 12,313,501 -- -- 0.00 -- --
.00 01 00.00
（3）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（4）持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
计提减
本期实
委托 报酬 值准备 报告期
受托人 关联关 是否关 起始 终止 际收回 预计收
产品类型 理财 确定 金额 实际损
名称 系 联交易 日期 日期 本金金 益
金额 方式 （如 益金额
额
有）
招商银 非关联 否 保证收益 1,750 2014 年 20| 平潭发展：2015年半年度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2015-08-29 |
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| 附件：公告原文 |
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