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华丽家族半年报 下载公告
公告日期:2015-08-11
2015年半年度报告 
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公司代码:600503                      公司简称:华丽家族 
华丽家族股份有限公司 
2015年半年度报告 
重要提示
    一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
    整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
    二、公司全体董事出席董事会会议。
    三、本半年度报告未经审计。
    四、公司负责人林立新、主管会计工作负责人邢海霞及会计机构负责人(会计主管人员)方玲声
    明:保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
    五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 
    无。
    六、前瞻性陈述的风险声明 
    本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。
    七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 
    否
    八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况? 
    否 
2015年半年度报告 
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目录 
第一节释义. 3 
第二节公司简介. 3 
第三节会计数据和财务指标摘要. 4 
第四节董事会报告. 7 
第五节重要事项. 18 
第六节股份变动及股东情况. 24 
第七节优先股相关情况. 26 
第八节董事、监事、高级管理人员情况. 27 
第九节财务报告. 28 
第十节备查文件目录. 119 
2015年半年度报告 
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第一节释义 
在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:
    常用词语释义 
本公司、华丽家族指华丽家族股份有限公司 
南江集团、控股股东指上海南江(集团)有限公司 
上交所指上海证券交易所 
证监会指中国证券监督管理委员会 
苏华公司指苏州华丽家族置业投资有限公司 
苏地公司指苏州地福房地产开发有限公司 
天建公司指上海天建建筑装饰工程有限公司 
上海华投指上海华丽家族投资有限公司 
金叠房产指上海金叠房地产开发有限公司 
南江绿化指上海南江绿化环保有限公司 
华丽国贸指上海华丽家族国际贸易有限公司 
华丽创投指华丽家族创新投资有限公司 
南江空天指北京南江空天科技股份有限公司 
南江机器人指杭州南江机器人股份有限公司 
宁波墨西科技指宁波墨西科技有限公司 
重庆墨希科技指重庆墨希科技有限公司 
海泰投资指海泰投资有限公司 
西藏南江指西藏南江投资有限公司 
墨烯控股指北京墨烯控股集团股份有限公司 
华孚公司指西藏华孚投资有限公司 
华泰期货指华泰期货有限公司 
厦门国际银行指厦门国际银行股份有限公司 
元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元 
第二节公司简介
    一、公司信息 
    公司的中文名称华丽家族股份有限公司 
公司的中文简称华丽家族 
公司的外文名称 Deluxe Family Co.,Ltd 
公司的外文名称缩写 Deluxe Family 
公司的法定代表人林立新
    二、联系人和联系方式 
    董事会秘书证券事务代表 
姓名金泽清夏文超 
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联系地址上海市虹桥路2272号虹桥商务大厦3楼L座 
上海市虹桥路2272号虹桥商务大厦3楼L座 
电话 021-62376199 021-62376199 
传真 021-62376089 021-62376089 
电子信箱 dmb@deluxe-family.com dmb@deluxe-family.com
    三、基本情况变更简介 
    公司注册地址上海市黄浦区瞿溪路968弄1号202室 
公司注册地址的邮政编码 200023 
公司办公地址上海市虹桥路2272号虹桥商务大厦3楼L座 
公司办公地址的邮政编码 200336 
公司网址 www.deluxe-family.com 
电子信箱 dmb@deluxe-family.com
    四、信息披露及备置地点变更情况简介 
    公司选定的信息披露报纸名称《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、 
《证券日报》 
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 
www.sse.com.cn 
公司半年度报告备置地点上海市长宁区虹桥路2272号虹桥商务大厦3楼L座公司证券部
    五、公司股票简况 
    股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称 
A股上海证券交易所华丽家族 600503 SST新智
    六、公司报告期内注册变更情况 
    注册登记日期 2014年12月16日 
注册登记地点上海市黄浦区瞿溪路968弄1号202室 
企业法人营业执照注册号 31094312 
税务登记号码国地税户字310101158163838号 
组织机构代码 15816383-8 
第三节会计数据和财务指标摘要
    一、公司主要会计数据和财务指标 
    (一)主要会计数据 
单位:元币种:人民币 
主要会计数据 
本报告期 
(1-6月) 
上年同期 
本报告期比上年同期增减(%) 
营业收入 51,576,308.15 265,969,552.75 -80.61 
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归属于上市公司股东的净利润 11,930,402.95 6,169,988.65 93.36 
    归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 
3,552,854.65 6,143,499.81 -42.17 
    经营活动产生的现金流量净额 117,343,477.69 121,404,146.34 -3.34 
    本报告期末上年度末 
本报告期末比上年度末增减(%) 
归属于上市公司股东的净资产 3,599,116,036.73 3,593,594,793.74 0.15 
    总资产 5,182,355,427.84 4,394,309,716.16 17.93 
    (二)主要财务指标 
主要财务指标 
本报告期 
(1-6月) 
上年同期 
本报告期比上年同期增减(%) 
基本每股收益(元/股) 0.0074 0.0054 37.04 
    稀释每股收益(元/股) 0.0074 0.0054 37.04 
    扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)
    0.0022 0.0054 -59.26 
    加权平均净资产收益率(%) 0.33 0.31 增加0.02 个百分
    点 
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)
    0.10 0.31 减少0.21 
    个百分点
    二、境内外会计准则下会计数据差异 
    □适用√不适用
    三、非经常性损益项目和金额 
    √适用□不适用 
单位:元币种:人民币 
非经常性损益项目金额附注(如适用) 
非流动资产处置损益-1,021.00 系公司固定资产处置损失 
    越权审批,或无正式批准文件,或偶发性的税收返还、减免 
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 
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非货币性资产交换损益 
委托他人投资或管理资产的损益 
7,561,463.72 系公司理财产品收益 
    因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 
债务重组损益 
企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等 
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 
对外委托贷款取得的损益 
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 
受托经营取得的托管费收入 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 
1,830,199.74      主要为收到黄浦区财政
    局教育经费补贴 
其他符合非经常性损益定义的损益项目 
少数股东权益影响额-97,733.11 
    所得税影响额-915,361.05 
    合计 8,377,548.30 
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第四节董事会报告.
    一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
    1.董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 
    2014年以来,华丽家族的企业战略已经调整为:以科技投资为发展方向,科技项目之间形成联动和相互支撑,以金融投资为利润平衡器,熨平科技项目的利润波动,以存量房地产开发作为未来几年产业转型到“科技+金融”的过渡。
    报告期内,公司围绕年初制定的经营目标,有序推进各项工作,取得销售收入 5,157.63万元,实
    现归属于母公司的净利润 1,193.04万元,比上年同期增长 93.36%。
    1.1房地产项目投资 
    报告期内,上海"汇景天地"项目取得销售收入 35,756,058.1元。苏州"华丽家族?太上湖"项目取
    得销售收入 6,706,000元。
    苏州太湖汇景项目(即 2013年公司非公开发行股票募投项目)销售情况良好,报告期内取得预售收入 2.63亿元,后续地块建设均按计划有序推进。
    1.2高科技项目投资 
    报告期内,根据“科技+金融”双轮驱动的企业发展战略,公司已筹划 2015年度非公开发行股票事项,拟募集资金 26.65亿元用于投资石墨烯项目(收购墨烯控股并对其增资),智能机器人项目(增
    资南江机器人),临近空间飞行器项目(增资南江空天),通过持续加大投入,积极地落实和推进“石墨烯+、智能机器人+、临近空间飞行器+”的开放发展战略,聚焦于平台化产品的研发,通过携手一系列应用开发合作伙伴,向全社会提供优秀的系统解决方案。
    1.2.1石墨烯项目 
    公司拟收购北京墨烯控股集团股份有限公司 100%股权并对其增资。墨烯控股分别与中国科学院宁波材料技术与工程研究所及中国科学院重庆绿色智能技术研究院合作,成立宁波墨西科技有限公司和重庆墨希科技有限公司。宁波墨西科技成立于 2012年 4月,主营石墨烯及制品研发、生产、批发和应用技术咨询服务。重庆墨希科技成立于 2013年 3月,主营石墨烯产品的研制、生产和销售。宁波墨西科技与重庆墨希科技以石墨烯生产线技术为核心,积极推进“石墨烯+”模式在不同行业横向融合及细分垂直领域的纵向深度合作,形成行业级的系统应用解决方案。
    报告期内,重庆墨希科技的第二代单层石墨烯薄膜实施方案已中标工业与信息化部工业强基项目并获得 1000万元资金支持。2015年 7月 3日,宁波福泰电器有限公司、宁波墨西科技、中科院宁波材料所三方联合申报的 2015年宁波市石墨烯产业化应用开发《石墨烯复合导热高分子材料研发及产业化应用》项目,获得宁波市 350万元专项资金资助。
    目前宁波墨西科技已研制出的可供销售终端产品有石墨烯微片类、石墨烯电极材料、石墨烯高分子材料类、石墨烯涂料类和石墨烯导热膜类。目前公司上述产品的生产技术已较为成熟,市场的功能性需求较大。2015年宁波墨西科技作为浙江省重点企业研究院承担的石墨烯在新能源汽车动力电池的应用开发项目,与长安汽车、微宏动力系统(湖州)有限公司三方共同研制的石墨烯电池搭载在欧尚纯电动车并在 2015年上海国际汽车展展出。石墨烯电极材料已在国家电网储能电池项目中采购试用,积极与浙江天能集团、浙江超威集团、珠海银隆集团试用中,有望在年内实现批量应用。2013年-2015年石墨烯导热膜研制项目共获得宁波市石墨烯重大科技专项资金 300万元的支持,已实现批量生产,2015年半年度报告 
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并获得影驰手机首批订单。宁波墨西科技正加紧与国内通讯设备、风电、数码电子等生产企业合作,加快石墨烯在下游应用市场的规模化应用。
    重庆墨希科技已研制出可销售的终端产品有石墨烯导电薄膜、TP(触摸屏)、以及智能手机。其中石墨烯导电薄膜生产线已经具备了年生产能力100万平米,并于2015年初启动了石墨烯产线升级项目,年生产能力 500万平米的生产线建设已经启动,预计 2016年可以投入生产;目前用于触控屏的石墨烯导电薄膜生产量达到 15万片左右,可满足 15万部手机的生产需求。石墨烯导电薄膜已经供应给奇宏科技有限公司、重庆合益光电有限公司和深圳市赛华显示技术有限公司制作成 sensor(传感器)并合成 TP,良率达到 80%;2015年 3月,重庆墨希公司联合深圳嘉乐派公司发布了首批 3万部石墨烯触控屏手机,实现了石墨烯触控手机的销售量产。目前,重庆墨希科技进一步推进石墨烯触控屏手机开发,联合重庆莱宝科技、重庆松录科技、重庆美景光电、重庆新唐电等公司,正在落实石墨烯触控屏的批量生产,并实现更大批量的和石墨烯手机的市场推广。
    1.2.2临近空间飞行器项目 
    2015年 1月,公司与临近空间飞行器团队(武哲、祝明、刘东旭)签订《临近空间飞行器合作协议》。
    双方合资设立北京南江空天科技股份有限公司、北京南江航空航天股份有限公司,分别负责临近空间飞行器产品的研发销售和生产制造。临近空间飞行器团队全部为航空航天领域的专业人士,长期从事临近空间飞行器的研究工作,对临近空间飞行器及其应用进行商品化、产业化开发,以市场化进行运作,并承诺华丽家族为其唯一合作对象。
    南江空天已于 2015年 2月 9日成立。2015年 3月,南江空天与锡林浩特市人民政府签署了《临近空间产业园战略合作框架协议》;同月,南江空天与锡林郭勒盟锡林浩特市人民政府签订了《项目合作协议书》,旨在推进临近空间飞行器生产组装基地、飞行器试飞实验基地、数据信息(云中心)基地建设,打造国内首家以“临近空间”为主题的高新科技产业园区。
    报告期内,南江空天分别与中国电子科技集团公司第四十八研究所、中国航天科技集团 513所签订战略合作框架协议,确立互为战略合作伙伴关系并予以长期保持。
    南江空天将与中国电子科技集团公司第四十八研究所在临近空间飞行器平台的太阳能电池阵列研制、供电系统、电力电子及控制等方面开展深入合作,共同推进临近空间平台与应用系统的实用化;南江空天将与中国航天科技集团 513所在临近空间飞行器平台研制、宽带通信任务载荷研制、临近空间宽带通信系统飞信演示等方面开展深入合作,共同推进临近空间宽带通信系统的实用化。
    目前南江空天正在加紧推进临近空间飞行器的样机研制工作,飞行器试飞实验基地建设亦在推进,首个临近空间飞行器产品将在 2015年 8月完成研制和地面测试,计划 2015年 9月至 10月完成试飞验证,2015年底接收产品订单。目前产品相关技术已较为成熟,关键技术均得到了突破和高低空试验验证,产品的研制符合预期计划。
    1.2.3智能机器人项目 
    2015 年 3 月,公司完成对杭州南江机器人股份有限公司增资 31,000,000 元,目前持有其
    50.82%股权。南江机器人以求是创新为动力源泉,以用机器智能改变世界为使命,研制开发和销
    售推广智能机器人及其应用产品。南江机器人与浙江大学紧密合作,2014年成立了“浙江大学—南江服务机器人联合研究中心”,充分挖掘浙江大学在智能机器人领域国际和国内领先的研究成果和人才积累,投入资金,进行企业化、市场化运作,形成基础研究、原型研制、产品开发和营2015年半年度报告 
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销服务的全产业链,实现智能机器人及其应用产品的产业化。同时,以南江机器人为平台,公司将积极整合机器人有关的最新技术和相关上下游行业。
    目前南江机器人已研制出可供销售的终端产品有:智能移动机器人、智能服务机器人、小型教育娱乐机器人,还可以提供的相关独立智能产品有:融合定位导航模块、智能语音识别模块、智能人脸识别技术。
    智能移动机器人产品方面,南江机器人已成功开发出两款适用于不同应用行业的智能移动机器人,一款是应用于 3C制造、物流等行业的搬运机器人,一款是应用于电商仓储行业的移动机器人,前款产品融合了地图构建、自主地位、视觉导航、激光导航等多项技术,无需铺设磁条、磁钉,使得机器人真正实现自主行走,在行业内,打破了传统 AGV通过磁条、磁钉或引进国外导航技术,产生了很大的影响。市场拓展方面,目前该产品已在国内知名的 3C制造企业的柔性生产线试用;后款产品采用基于二维码+惯导的技术体系,配合高精度运动控制系统,可实现机器人的精确定位,车体本身搭载举升装置,通过车载举升装置将货架移动到工人面前,进行货物分拣,降低工人劳动强度,提高货物分拣效率。市场拓展方面,南江机器人已与储仓快杰达成战略合作,力求打造一个高度智慧的物流仓储,为蓬勃发展的互联网电子商务产业提供强大的支撑服务。
    智能服务机器人产品方面,南江机器人已成功开发出智能服务机器人样机,该款产品是基于智能移动机器人移动平台/模块,集成视觉识别与认知、语音交互、动作交互等能力而形成系列化产品。南江机器人的智能服务机器人凭借其优越的移动性能和交互体验,远超于市场现有的服务机器人产品。市场拓展方面,目前,南江机器人已与世界酒店连锁前 50强的企业“开元酒店”签订战略合作协议,双方将共同打造适用于酒店场景的前台接待机器人、百事通机器人、客房送物机器人、餐饮送物机器人、娱乐机器人等系列酒店智能服务机器人,且将在未来三年陆续覆盖开元百余家酒店,以提升工作效率、服务水平,降低运营及管理成本,提高客户体验度。
    小型教育娱乐机器人方面,南江机器人已完成足球教育娱乐机器人的机器人本体和竞赛平台的开发,小型足球机器人具备良好的运动能力、规划控制和多机器人协调能力,同时,有非常高的竞赛趣味性,对推进机器人教育有很好的效果。南江机器人将在技术、产业、资本等方面加速推进其市场化进程。市场拓展方面,南江机器人已和浙江大学、浙江在线签订合作协议,将于 2015年下半年联合举办浙江省第一届高中足球机器人南江杯比赛,来推动教育机器人在高中的普及。
    同时,南江小型足球教育机器人也已成为浙江省大学生机器人比赛的指定比赛产品和平台。此外,浙江大学-南江机器人小型足球机器人联队在 2015年世界杯 ROBOCUP比赛中,分别获得了小型组季军和小仿人组亚军的好成绩。
    南江机器人研发的产品是基于其拥有的核心技术,这些核心技术起点高,具备和行业领先巨头相当的能力水品,除通用技术外,南江机器人致力于将这些技术在机器人细分领域做到极致,做到最佳的客户体验和使用感知。报告期内,南江机器人在人脸识别技术研究上取得突破,人脸识别率超过 99%以上,该技术除了可以在机器人上应用外,在互联网、认证、安防、远程开户等领域有着广泛的应用。
    1.2.4生物医药项目 
    公司参股相关生物医药项目进展如下:由复旦大学上海医学院闻玉梅院士研究团队和北京生物制品研究所赵铠院士研究团队共同合作研发、具有中国自主知识产权的我国首个乙型肝炎治疗性疫苗(乙克),Ⅲ期临床第二阶段临床试验正在进行中,计划招募 480例慢性乙肝患者。
    1.2.5 三个高科技项目间的联动发展 
    2015年 4月 29日,南江空天和杭州机器人与墨烯控股签订了《三方战略合作框架协议》。南江空天和杭州机器人双方约定共同研发临近空间飞行器作为智能机器人和无人机的母舰平台解决方案,2015年半年度报告 
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以及智能机器人作为临近空间飞行器的智能管控平台解决方案等一系列创新产品和解决方案;南江空天和墨烯控股约定共同研发石墨烯在临近空间飞行器中的应用解决方案,包括但不限于石墨烯导热膜、石墨烯散热涂料、石墨烯高分子材料等在临近空间飞行器高性能蒙皮材料、高效太阳能电池部件等领域的技术合作;南江机器人和墨烯控股约定共同研发石墨烯在智能机器人中的应用解决方案,包括但不限于石墨烯在机器人动力电池、机器人感触系统、机器人制造材料等领域的技术合作,以及用智能机器人管控石墨烯制备生产线等技术合作。
    这些科技项目之间的联动,将形成联合舰队模式,形成复合增长,优势互补的战斗力,为公司向高科技转型的发展目标,打下坚实基础。
    1.3金融项目投资 
    鉴于高科技项目的前期投资较大、耗时较长、项目产出波动大等风险,为了确保公司的平稳发展以及广大股东的利益,公司将金融项目投资作为利润稳定器,去熨平高科技项目的利润波动。
    2015年 3月,公司以 62,300万元收购西藏华孚投资有限公司所持华泰长城期货有限公司 40%股权。
    华泰长城期货经营状况良好,本次收购将给公司带来较为稳定的投资收益。
    2015年 5月,公司出资 75,000 万元参与厦门国际银行增资扩股项目,并已获得中国银监会批准,公司已收到厦门国际银行的股权证书,工商变更登记即将完成。
    (一)主营业务分析 
1 财务报表相关科目变动分析表 
单位:元币种:人民币 
科目本期数上年同期数变动比例(%) 
营业收入 51,576,308.15 265,969,552.75 -80.61 
    营业成本 34,507,785.14 186,425,561.11 -81.49 
    销售费用 6,928,517.27 12,277,507.57 -43.57 
    管理费用 15,749,678.94 13,888,965.36 13.40 
    财务费用-614,311.40 8,291,421.80 -107.41 
    经营活动产生的现金流量净额 117,343,477.69 121,404,146.34 -3.34 
    投资活动产生的现金流量净额-600,890,492.81 -238,588.00 -251,752.77 
    筹资活动产生的现金流量净额 467,448,674.29 -105,768,430.09 541.95 
    研发支出 8,775,024.98 0 100 
    营业收入变动原因说明:主要系金叠公司本期销售面积减少所致。
    营业成本变动原因说明:主要系营业收入减少,相应成本减少。
    销售费用变动原因说明:主要系金叠汇景天地项目销售服务费减少。
    管理费用变动原因说明:主要系本期新增合并公司费用发生所致。
    财务费用变动原因说明:本期主要系募集资金存款利息收入增加所致。
    经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期苏州项目开发成本增加所致。
    投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期权益性投资华泰期货、厦门国际银行股权所致。
    筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期华丽股份新增借款所致。
    研发支出变动原因说明:主要系南江机器人、南江空天开发支出增加。
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(二)行业、产品或地区经营情况分析
    1、主营业务分行业、分产品情况 
    单位:元币种:人民币 
主营业务分行业情况 
分行业营业收入营业成本毛利率(%) 
营业收入比上年增减(%) 
营业成本比上年增减(%) 
毛利率比上年增减(%) 
房地产业 46,232,058.10 31,015,154.88 32.91 -81.54 -82.08 增加 1.99 个
    百分点 
建筑装饰业 
2,760,128.90 2,407,113.24 12.79 -80.76 -80.80 增加 0.19 
    个百分点 
其他 1,335,700.00 284,314.35 78.71 807.28 525.17 增加 0.10 
    个百分点 
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(1)报告期内公司主要项目销售情况如下:
    华丽家族 2015年主要房地产项目销售情况(截止 6月 30日)    单位:平方米 
项目种类报告期内已售面积每平方米售价(元) 
住宅 1,207.23 25,787.43 
    办公房 340.53 38,031.01 
    车库 242.05 8,882.46 
    合计 1,789.81 
    (2)截止报告期末,公司主要项目房地产储备情况如下:
    华丽家族 2015年房地产储备情况(截止 06月 30日)    单位:平方米 
项目名称项目位置状态 
持有土地及房产面积 
拟发展作销售的土地及房产面积 
拟发展作出租的土地及房产面积 
土地房产土地房产土地房产 
太上湖A地块苏州在建 63,807.70 208,095.89 - 208,095.89 -- 
    太上湖B地块及2地块 
苏州储备 243,609.10   243,609.10 --- 
    合计     307,416.80 208,095.89 243,609.10 208,095.89 -- 
    2015年半年度报告 
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( 
(3)报告期内公司房产主要出租情况如下:
    华丽家族 2015年主要房地产项目出租情况(截止 06月 30日) 
项目种类项目面积(平方米)出租率(%)租金收入(元) 
每平方米平均基 
本租金(元/日) 
住宅 843.32  100 60,000.00  0.40 
    办公房 2,210.63  100 661,641.60  1.66 
    车库 3,004.00  100 266,471.55  0.49 
    合计 5,214.63  100 928,113.15
    (4)融资情况:
    截止报告期末,公司融资余额为10.43亿元,其中房地产业务银行贷款融资余额为1.6亿元,非公开发行募集融资余额为4.83亿元,信托融资余额4亿元。
    本期公司房地产业务银行贷款融资利息资本化金额为616.73万元,利息资本化率为7.20%。报告期内,贷款平均年化利率为7.13%。
    2015年半年度报告 
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    2、主营业务分地区情况 
    单位:元币种:人民币 
地区营业收入营业收入比上年增减(%)
    1、上海地区  42,203,458.10 -82.37
    2、除上海以外的华东地区  8,124,428.90 -68.20 
    (三)核心竞争力分析 
报告期内公司核心竞争力并未发生重大变化。
    (四)投资状况分析
    1、对外股权投资总体分析 
    本报告期发生对外投资额 172,915万元,上年同期 0元。
    (1)证券投资情况 
□适用√不适用 
(2)持有其他上市公司股权情况 
□适用√不适用 
(3)持有金融企业股权情况 
√适用□不适用 
所持对象名称最初投资金额(元) 
期初持股比例(%) 
期末持股比例(%) 
期末账面价值(元) 
报告期损益(元) 
报告期所有者权益变动(元) 
会计核算科目 
股份来源 
华泰期货有限公司 
623,000,000.00 0 40.00 637,324,127.87 14,324,127.87   长
    期股权投资 
购入 
厦门国际银行股份有限公司 
750,000,000.00 0 3.13 750,000,000.00 0.00   可
    供出售金融资产 
购入 
合计 1,373,000,000.00 // 1,387,324,127.87 14,324,127.87   // 
    2015年半年度报告 
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    2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况 
    (1)委托理财情况 
□适用√不适用 
(2)委托贷款情况 
□适用√不适用 
(3)其他投资理财及衍生品投资情况 
□适用√不适用 
2015年半年度报告 
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    3、募集资金使用情况 
    (1)募集资金总体使用情况 
√适用□不适用 
单位:万元币种:人民币 
募集年份募集方式 
募集资金 
总额 
本报告期已使用募集资金总额 
已累计使用募集资金总额 
尚未使用募集资金总额 
尚未使用募集资金用途及去向 
2014 非公开发行 161,158.82 96,175.87 115,369.54 48,295.19 募集资金
    专户现金管理 
合计/ 161,158.82 96,175.87 115,369.54 48,295.19 / 
    募集资金总体使用情况说明截至 2015年 06月 30日,公司募集资金总额为人民币 1,699,995,380.00元,非公开
    发行费用为人民币 88,407,180元,累计使用募集资金为人民币 1,153,695,351.76元(含
    闲置募集资金暂时补充流动资金人民币800,000,000.00 元),募集资金利息收入扣
    除银行服务费净额为人民币 25,059,054.10
    元。期末公司募集资金余额为人民币482,951,902.34 元。
    (2)募集资金承诺项目情况 
√适用□不适用 
单位:万元币种:人民币 
承诺项目名称 
是否变更项目 
募集资金拟投入金额 
募集资金本报告期投入金额 
募集资金累计实际投入金额 
是否符合计划进度 
项目进度 
预计收益 
产生收益情况 
是否符合预计收益 
未达到计划进度和收益说明 
变更原因及募集资金变更程序说明 
太上湖项目否 50,000.00 15,815.43 28,973.95 是 57.95% 16,828 0 否 
    2015年半年度报告 
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(A)地块 
太上湖项目(B)地块 
否 20,000.00 60.30 1,640.96 是 8.20% 8,002 0 否 
    太上湖项目(2)地块 
否 91,158.82 300.14 4,754.63 是 5.22% 28,703 0 否 
    暂时补充流动资金 
    78,000.00 80,000.00 
    合计 
/ 
161,158.82 94,175.87 115,369.54 // 53,533 
    //// 
(3)募集资金变更项目情况 
□适用√不适用
    4、主要子公司、参股公司分析 
    公司名称主营业务权益比例注册资本(万元) 
总资产 
(万元) 
净资产 
(万元) 
营业收入 
(万元) 
净利润 
(万元) 
上海金叠房地产开发有限公司 
房地产开发经营 
100% 80,500 138,662 94,990 3,577 456 
苏州华丽家族置业投资有限公司 
房地产开发经营 
100% 33,000 93,798 32,131 0 -133 
苏州地福房地产开发有限公司 
房地产开发经营 
100% 82,500 157,307 95,186 671 -231 
杭州南江机器人股份有限公司 
机器人技术开发
    50.82% 6,100 5,848 5,847 0 -120 
    北京南江空天科技股份有限公司 
技术开发、技术转让 
100% 1,000 3,918 896 0 -104 
华泰期货有限公司商品、金融期货经纪 
40% 80,900 1,547,299 116,020 27,419 9,241 
2015年半年度报告 
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    5、非募集资金项目情况 
    □适用√不适用
    二、利润分配或资本公积金转增预案 
    (一)报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况 
2015年 4月 30日,公司 2014年年度股东大会审议通过了公司 2014年度利润分配预案的议案,本次分配以 2014年末 1,602,290,000股为基数,向全体股东每 10股派发现金红利 0.04元(含税),
    共计派发股利 6,409,160元。上述现金分红已于 2015年 6月 29日由中国证券登记结算公司上海分公司根据股权登记日 2015年 6月 26日登记在册的全体股东发放实施完成。
    (二)半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案 
无。
    三、其他披露事项 
    (一)预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明 
□适用√不适用 
(二)董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 
□适用√不适用 
第五节重要事项
    一、重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项 
    □适用√不适用
    二、破产重整相关事项 
    □适用√不适用 
2015年半年度报告 
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    三、资产交易、企业合并事项 
    √适用□不适用 
(一)公司收购、出售资产和企业合并事项已在临时公告披露且后续实施无变化的 
事项概述及类型查询索引 
2015年 1月 6日,公司总裁办公会议审议通过关于收购苏州黄金水街房地产开发有限公司 100%股权的事项。公司与华发房产代理有限公司签订《股权转让协议》,出资人民币 1.6亿元收购对方所持苏州黄金水街房地产开发
    有限公司 100%股权,转让价格以标的公司评估基准日的评估价值为依据。鉴于标的公司已取得太湖国家旅游度假区环太湖大道北侧、渔帆路西侧的土地一块,面积为
    23158.50平方米,本次收购有利于公司对苏州太上湖项
    目商业配套设施的完善。根据《华丽家族股份有限公司对外投资管理制度》、《公司章程》等规定,此次投资事项无需提交董事会或股东大会审议。
    详见公司 2014年年度报告。
    2015年 1月 8日,公司与临近空间飞行器团队(武哲、祝明、刘东旭)签订《临近空间飞行器合作协议》。双方合资设立北京南江空天科技股份有限公司、北京南江航空航天股份有限公司,其中南江空天负责临近空间飞行器及其应用产品的研究开发和销售,南江航空航天负责临近空间飞行器及其应用产品的生产基地建设和产品制造。截至本公告日,南江空天已完成工商注册登记。根据《华丽家族股份有限公司对外投资管理制度》、《公司章程》等规定,此次投资事项无需提交董事会或股东大会审议。
    详见临 2015-001号及临 2015-002号公告。
    2015 年 2 月 10 日,公司与西藏华孚投资有限公司签署了《股权转让协议》,拟收购其所持华泰期货有限公司40%股权,交易价格为 62,300 万元。该交易已经公司第五届董事会第十次会议及 2015 年第一次临时股东大会审议通过。截至本公告日,标的公司股权已完成工商变更登记。
    详见临 2015-010号公告。
    公司正在筹划 2015年度非公开发行股票工作,拟募集资金投向石墨烯项目、智能机器人项目和临近空间飞行器项目。其中公司拟以 7,500万元收购南江集团所持墨烯控股 10%股份,全资子公司华丽创投拟以 67,500万元收购西藏南江所持墨烯控股 90%股份,交易价格合计为75,000万元;公司拟通过华丽创投对南江机器人增资70,000万元,增资完成后华丽创投将持有其 91.9842%股
    份。截至本公告日,该事项已经公司董事会及股东大会审议通过,尚须中国证监会核准。
    详见临 2015-046号及临 2015-047号公告 
2015年 5月,公司出资 75,000万元认购 10,000万股厦门国际银行股份有限公司增发股份,并已经公司董事会及股东大会审议通过,截至本公告日,该事项已经获得中国银监会批准,公司已取得其股权证书,工商变更登记即将完成。
    详见临 2015-048号及临 2015-062号公告 
2015年半年度报告 
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(二)临时公告未披露或有后续进展的情况 
□适用√不适用
    四、公司股权激励情况及其影响 
    □适用√不适用
    五、重大关联交易 
    √适用□不适用 
(一)与日常经营相关的关联交易
    1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 
    无。
    2、已在临时公告披露,但有后续实施的进展或变化的事项 
    无。
    3、临时公告未披露的事项 
    □适用√不适用 
(二)资产收购、出售发生的关联交易
    1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 
    事项概述查询索引 
2015 年 2 月 10 日,公司与西藏华孚投资有限公司签署了《股权转让协议》,拟收购其所持华泰期货有限公司 40%股权,交易价格为 62,300 
万元。该交易已经公司第五届董事会第十次会议及 2015年第一次临时股东大会审议通过。截至本公告日,标的公司股权已完成工商变更登记。
    详见临 2015-011号公告。
    2015 年 2 月 10 日,公司与北京南江投资有限公司、深圳东沣集团有限公司签署了《增资扩股协议》,公司拟对杭州南江机器人股份有限公司增资 31,000,000元,增资完成后持有其 50.82%
    股权,交易价格为 31,000,000 元。该交易已经公司第五届董事会第十次会议及 2015年第一次临时股东大会审议通过。截至本公告日,标的公司股权已完成工商变更登记。
    详见临 2015-010号公告。
    2、已在临时公告披露,但有后续实施的进展或变化的事项 
    无。
    3、临时公告未披露的事项 
    □适用√不适用 
2015年半年度报告 
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(三)共同对外投资的重大关联交易
    1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 
    无。
    2、已在临时公告披露,但有后续实施的进展或变化的事项 
    无。
    3、临时公告未披露的事项 
    □适用√不适用 
(四)关联债权债务往来
    1、已在临时公告披露,但有后续实施的进展或变化的事项 
    公司与关联人皙哲投资有限公司、曾志锋和陈志坚于 2012年 3月 15日和 2013年 3月 19日及2014年 3月 19日分别签署了借款合同和借款展期合同。报告期内,公司已全部偿还上述借款。
    2015年 5月 18日,公司与控股股东上海南江(集团)有限公司签署了借款合同,南江集团以免息形式出借给公司现金人民币不超过 2.5亿元,借款期限不超过 3个月,用于公司及控股子公
    司流动资金及日常经营。公司对该项财务资助无抵押或担保。报告期内,南江集团共计出借公司2亿元,截至 2015年 6月 30日,公司已偿还 8000万元,借款余额为 1.2亿元。
    2、临时公告未披露的事项 
    □适用√不适用
    六、重大合同及其履行情况 
    1 托管、承包、租赁事项 
□适用√不适用 
2 担保情况 
√适用□不适用 
单位:万元币种:人民币 
公司对外担保情况(不包括对子公司的担保) 
担保方 
担保方与上市公司的关系 
被担保方 
担保金额 
担保发生日期(协议签署日) 
担保 
起始日 
担保 
到期日 
担保类型 
担保是否已经履行完毕 
担保是否逾期 
担保逾期金额 
是否存在反担保 
是否为关联方担保 
关联 
关系 
报告期内担保发生额合计(不包括对子公司的担保) 
12,255 
报告期末担保余额合计(A)(不包括对子公司的担保) 
15,656 
公司对子公司的担保情况 
报告期内对子公司担保发生额合计 0 
报告期末对子公司担保余额合计(B) 16,000 
2015年半年度报告 
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公司担保总额情况(包括对子公司的担保) 
担保总额(A+B) 31,656 
担保总额占公司净资产的比例(%) 8.80
    七、承诺事项履行情况 
    √适用□不适用 
(一)上市公司、持股 5%以上的股东、控股股东及实际控制人在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 
承诺背景 
承诺类型 
承诺方 
承诺内容 
承诺时间及期限 
是否有履行期限 
是否及时严格履行 
如未能及时履行应说明未完成履行的具体原因 
如未能及时履行应说明下一步计划 
其他承诺 
其他上海南江(集团)有限公司 
上海南江(集团)有限公司持有海泰投资有限公司(以下简称“海泰投资”)75%股权,华丽家族股份有限公司持有海泰投资25%股权。由于海泰投资的科研项目研发周期较长,截至承诺日未产生投资收益,作为海泰投资的大股东,20152015年内 
是是 
2015年半年度报告 
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年内若华丽家族股份有限公司提出股权转让要求,上海南江(集团)有限公司将以不低于5000万元的价格收购华丽家族股份有限公司持有的海泰投资25%的股权。
    八、聘任、解聘会计师事务所情况 
    □适用√不适用
    九、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人、收购人
    处罚及整改情况 
□适用√不适用
    十、可转换公司债券情况 
    □适用√不适用
    十一、公司治理情况 
    报告期内,根据《公司法》、《证券法》和中国证监会、上海证券交易所有关法律、法规和监管部门的要求,依法履行上市公司义务,规范公司运作和发展。结合公司的实际情况,进一步完善公司的内控制度。报告期内,公司共召开了 6次董事会、5次监事会和 3次股东大会。公司股东大会的召开严格按照《公司章程》规定的程序进行,及时披露相关信息;公司董事会、监事会能够独立运作,客观、公正地行使表决权,确保全体股东的合法利益。公司加强了投资者关系的管理,除规定的信息披露途径外,公司还提供多渠道、全方位的投资者关系服务,包括对外的电话专线、电子邮件回复、投资者来访接待、外部网站维护等,促进了公司投资者关系工作的全面开展。公司的治理实际状况符合有关法律、法规和中国证监会的有关要求。
    2015年半年度报告 
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    十二、其他重大事项的说明 
    (一)董事会对会计政策、会计估计或核算方法变更的原因和影响的分析说明 
□适用√不适用 
(二)董事会对重要前期差错更正的原因及影响的分析说明 
□适用√不适用 
第六节股份变动及股东情况
    一、股本变动情况 
    (一)股份变动情况表
    1、股份变动情况表 
    报告期内,公司股份总数及股本结构未发生变化。
    2、股份变动情况说明 
    报告期内,公司股份总数及股本结构未发生变化。
    3、报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响(如
    有) 
无
    4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 
    无 
(二)限售股份变动情况 
□适用√不适用
    二、股东情况 
    (一)股东总数: 
截止报告期末股东总数(户) 189,614 
(二)截止报告期末前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表 
单位:股 
前十名股东持股情况 
股东名称 
(全称) 
报告期内增减 
期末持股数量 
比例(%) 
持有有限售条件股份数量 
质押或冻结情况 
股东性质 
股份状态 
数量 
上海南江(集团)有限公司 
0 114,020,000 7.12 0 
    质押 
60,000,000 境内非国有法人 
上海泽熙增煦投资中心(有限合伙) 
0 90,000,000 5.62 90,000,000 
    未知 
90,000,000 未知 
2015年半年度报告 
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平安大华基金-平安银行-平安信托-平安财富×创赢一期 140号集合资金信托计划 
0 60,000,000 3.74 60,000,000 
    未知 
60,000,000 未知 
海通证券股份有限公司 
157,487 58,563,387 3.65 57,214,000 
    未知 
57,214,000 未知 
周海虹 0 55,000,000 3.43 55,000,000 
    未知 
55,000,000 境内自然人 
南京瑞森投资管理合伙企业(有限合伙) 
0 51,000,000 3.18 51,000,000 
    未知 
51,000,000 未知 
邱继光 0 50,000,000 3.12 50,000,000 
    未知 
50,000,000 境内自然人 
陈海忠 0 50,000,000 3.12 50,000,000 
    未知 
50,000,000 境内自然人 
胡跃 0 50,000,000 3.12 50,000,000 
    未知 
50,000,000 境内自然人 
王栋 0 32,388,019 2.02 0 

  附件:公告原文
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