武汉三特索道集团股份有限公司
关于投资南漳漫云古村三特营地项目的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，
没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、对外投资概述
1、南漳三特古山寨旅游开发有限公司（以下简称“南漳公司”）
为武汉三特索道集团股份有限公司（以下简称“公司或本公司”）全
资子公司，注册资本 3,000 万元，负责南漳古山寨旅游区项目的开发
运营。
2015 年 7 月 17 日，公司第九届董事会第十二次会议审议通过了
《关于投资南漳漫云古村三特营地项目的议案》，同意南漳公司投资
5,400 万元开发南漳漫云古村三特营地项目。
2、本次投资规模在董事会审批权限内。
3、本次投资不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组事项。
二、投资标的基本情况
1、出资方式
本次项目开发资金来源于项目子公司自有或自筹资金。
2、项目内容
南漳漫云古村三特营地项目以漫云古村落为核心资源，构建漫云
古村落历史文化体验区、田野牧歌休闲度假区两大主题休闲功能区，
重点建设游客服务中心、漫云古村落景观、漳河源漂流、漫云老家、
老屋故事、漫云田园、自驾车营地、景区道路及基础设施，打造集古
村保护利用、旅游休闲度假、新农村建设、有机产业发展于一体的乡
村旅游综合体。
3、项目投资预测
南漳漫云古村三特营地项目计划总投资 5,400 万元；建设期 1.8
年；投资回收期 9.08 年（静态，包括建设期 1.8 年）；20 年平均年
收入为 1,930.13 万元，平均年净利润 690.05 万元，内部收益率为
12.18%。
项目建成后，将对公司财务状况和经营成果有一定影响。
三、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
1、对外投资目的
本次对外投资，是公司“田野牧歌休闲度假营地”全国布局的重
要节点，一是完善旅游资源开发的全国布点, 项目建设完成后，通过
与南漳春秋寨项目景区联动，将提升景区整体品牌形象与市场活跃
度；二是培植公司新的利润增长点。
2、存在的风险和对公司的影响
（1）市场风险。南漳漫云古村三特营地项目是公司“田野牧歌
休闲度假营地” 全国布局的重要节点，旅游产品能否为市场接受存
在不确定性，有一定市场风险。
南漳漫云古村三特营地项目位于湖北省南漳县巡检镇境内，紧邻
漳河源头，保持了优良的自然资源。漫云村落历经 400 多年历史传承，
具备深厚的人文历史资源。项目距南漳县 82 公里，距春秋寨景区约
45 公里，交通便利。这些因素将有利于项目旅游产品的市场推广。
（2）管理风险。该项目业态多样，管理要求较高，存在一定管
理风险。公司将注重培养专业人才，讲究科学决策和细节管理，降低
项目开发、运营管理风险。
上述项目投资风险都在公司可控或可承受的范围内，不会对公司
未来发展造成重大不利影响。
特此公告。
武汉三特索道集团股份有限公司
董 事 会
2015 年 7 月 21 日
